Чем американские частные дома отличаются от российских. Проекты американских домов Из чего строят дома американцы

Для американца частный дом — показатель успешности. Жить в пригороде, где соседи знают друг друга, в тишине, подальше от шума мегаполиса — намного престижнее, чем даже в центре Нью-Йорка. При этом типичный американский дом отличается от традиционного российского. Давайте попробуем разобраться в основных отличиях.

Начнём с процесса строительства. Принятая в США технология подразумевает возведение каркаса из деревянных рам, на которые крепятся листы ОСП или фанеры. Между ними — утеплитель . Стены полые, провести коммуникации легко. Кроме того, такие лёгкие стены не нуждаются в основательном фундаменте, процесс строительства идёт проще и дешевле. Провести перепланировку тоже легко — никакого железобетона, который придётся долбить. Однако такой американский дом в эксплуатации дороже — его сложнее охладить летом и обогреть зимой, чем капитальный из шлакоблока или кирпича.

Скорее всего, когда вы войдёте в типичный американский дом, вас встретит вот такая лестница, ведущая на второй этаж, который является более приватным, там традиционно располагаются спальни. Закрытого коридора или отдельного холла, где принято снимать обувь и оставлять верхнюю одежду, в американских домах чаще всего просто нет.

Кухня в американских домах обычно открытая, вместительная, часто с островом для готовки . Примечательно, что уже готовые дома могут продаваться без мебели в остальных комнатах, но обязательно со встроенным кухонным гарнитуром и техникой, которые при переезде забирать с собой не принято.

Кухня — столовая — гостиная вообще обычно представляют собой одно помещение, занимающее практически весь первый этаж. Американка, выбирая дом, вероятнее всего, сразу скажет — я хочу готовить и приглядывать за детьми или общаться с гостями. Такая открытая планировка и в России сейчас встречается всё чаще, но далеко не так популярна.

Гараж на две или три машины, который часто становится частью первого этажа и имеет отдельный вход прямо в дом — ещё одно отличие американского дома. Машин в семье обычно не меньше двух, ведь хозяйке, живущей в пригороде, тоже надо на чём-то добираться до работы, отвозить ребёнка на тренировку или в детский сад.

Машины для сушки белья в российских домах редкость, как и отдельная комната-прачечная. В американских же домах для этих двух агрегатов обычно выделяют специальную кладовую, пряча технику от гостей. Часто прачечная с сушкой располагаются на втором этаже, недалеко от спален, или же в подвале. Стиральная машина на кухне или ванной, что часто встречается в российских небольших домах, вызовет у американца большое удивление.

Жилой подвал. Для среднестатистического россиянина подвал — это погреб, где хранятся картошка и соленья, запасы на зиму. Для американца же подвальное помещение зачастую становится полноценным дополнительным этажом. Здесь может расположиться домашний кинотеатр, комната для гостей с ещё одной небольшой кухней, «мужская берлога» хозяина дома, бар, игровая комната.

Хозяйская ванная. В американском доме ванных комнат обычно столько же, сколько и спален. Или даже больше — для гостей на первом этаже может расположиться отдельный санузел. Конечно, не обязательно, чтобы ванная была вот так присоединена к гостиной, как на фото, но примыкать к хозяйской спальне она обязана.

Что касается детских комнат , то существенных отличий по размерам и оформлению нет. Однако в США принято, чтобы отдельная комната была у каждого ребёнка. Поэтому прибавление в семействе часто становится причиной переезда в более просторный дом или перепланировки. Да, и у детских спален обычно есть своя отдельная ванная комната, пусть даже одна на двоих.

Оставлять на ночь гостей на диване в гостиной — это не американская традиция. В просторном доме обычно имеется отдельная гостевая спальня со всем необходимым, пусть не очень большая, но функциональная, отлично подходящая для друзей и родных.

Встроенные шкафы и гардеробные. Ещё один атрибут типичного американского дома. Отдельно стоящие шкафы-купе не прижились в этой стране, места для одежды и обуви требуется много, поэтому к хозяйской спальне часто примыкает гардеробная, а в остальных комнатах обустроены встроенные в стены шкафы-кладовки для массы вещей.

Зона для барбекю. Американский дом обычно имеет два двора — впереди дома и задний, скрытый от глаз прохожих и соседей. Именно на заднем дворе, даже небольшом, будет обустроена зона для барбекю — типичного времяпрепровождения американской семьи тёплыми летними вечерами.

И напоследок — в США дом редко покупается семьёй с мыслью — «Вот здесь будут жить мои дети». Ипотека доступна, страна большая, поводов для переезда может оказаться много. Поэтому и отношение к домам и квартирам несколько другое — не на века, а пока удобно мне и моей семье, за десять лет многое может измениться. Кроме того, уточним, что приведённые отличия касаются традиций, сложившихся исторически. Современные российские особняки зачастую даже больше американских и обладают схожими характеристиками.

Интерьер современных американских домов достаточно прост, традиционен и недорог в исполнении. Здесь вы не встретите ненужных дорогих интерьерных наворотов из дорогих материалов. Весь интерьер дома привязан к тому, чтобы удешевить постройку и повысить функциональность. Однако, все интерьерные решения таковы, что прекрасно выглядят и смотрятся дорого.

Основной эффект достигается имитацией дорогих материалов и продуманной декорацией интерьеров домов. Например, внутренние лестницы в домах собирают на деревянном каркасе из ориентированной древесностружечной плиты, красят, штукатурят и укрывают ковролином. В последние годы с соответствие с требованиями пожарной безопасности все чаще используют металлокаркас. В любом случае, вы редко увидите в интерьере американского дома кованую лестницу или мраморные ступени.

Заметным недостатком интерьеров наших домов, даже самых дорогих, является то, что интерьер, зачастую, очень "плоский" по выразительности и цвету. Американский интерьер дома, напротив, построен на выразительных цветовых сочетаниях и контрастах. Много используются и простые интерьерные архитектурные формы, такие как арки, ниши, двойные и тройные уступы. Практически все дома декорированы накладными элементами из пенополиурентана - наличники, плинтуса, розетки - придают уют интерьеру дома. Обратите внимание, что в интерьере домов нет острых углов - все они сглажены.
UPD: kniazhna - Углы сглажены не во всех домах, но в новых и ремонтируемых в последнее время сглаживают, да.

Какие особенности планировки американских домов? Внутреннее зонирование интерьера современного дома устроено таким образом, чтобы удержать гостя в передней части дома, которая обычно выглядит наиболее парадной, и максимально скрыть от чужих глаз все внутренние покои обитателей дома. Обычно, при входе в доме устраивается небольшая зона со столом и стульями, либо с небольшими диванчиками, где можно побеседовать с посетителем, не проводя его во внутрь дома. С этой же целью, если такой зоны в доме нет, посетитель попадает в ливинг-рум - большую общую комнату в которую обычно выходит кухня, обеденная зона и зона отдыха. Здесь в этой же большой комнате собирается вся семья. Непарадные завтраки и обеды обычно устраиваются на небольших столах либо на кухне, либо рядом с кухней. Для званых обедов существует отдельный парадный стол в особо торжественном интерьере, находящийся либо в обеденной комнате (традиционные дома), либо в ливинг-рум - большой семейной комнате.

Часто потолок ливинг-рум имеет второй свет, или если дом одноэтажный - потолок соборного типа - когда отсутствует традиционный плоский потолок и все пространство открыто до стропил. Еще одна особенность американских домов - почти полное отсутствие потолочных светильников. Люстра в традиционном смысле может присутствовать только в ливинг-рум, если позволяет высота потолков. В остальном, освещение достигается комбинацией настенных и настольных светильников, включающихся от одного блока выключателей (включателей по-английски - вот ведь разница менталитетов!) Эти включатели - в основном одной-двух общеамериканских моделей и ценой - у нас за такие деньги даже турецкие не продают.

В ливинг-рум обязательно находится зона для посиделок, часто совмещенная с домашним кинотеатром и обязательным камином. Дровяные камины в новых домах в Калифорнии запрещены из-за неэкологичности выбросов в атмосферу. Поэтому, все используют газовые каминные вставки с керамическими муляжами дров. Посмотреть, как выглядят интерьеры этих домов, можно на фото ниже:

Пол в парадной части дома обычно украшен комбинацией напольной плитки или керамического гранита с паркетной доской. Эти элементы не занимают все площадь, а рано или поздно состыкуются с ковролином, который позволяет сэкономить существенную часть денег. Ковролин считается расходным материалом, который можно с определенной периодичностью заменять. Стены комнат обязательно украшают репродукциями картин. Американцы очень любят собирать серии изображений в блоки по 4 картины квадратом на стене. Часто для оформления используют роспись по стенам темперой или декоративные деревянные панели, как показано ниже:

Стены внутри дома традиционно отделывают штукатуркой, уложенной на гипсокартонные листы. Интерьер обычно окрашивают в природные цвета желтой гаммы различной интенсивности - от светло коричневого до травянисто зеленого. Карнизы, плинтуса и прочую декорацию красят в белый цвет. Двери в основном белые - кстати, самые недорогие - по цене не дороже $100 за штуку (в основном дешевле). Тратить деньги на двери для интерьера дома из дорогих пород дерева считается нерациональным.

Во всех комнатах много встроенной мебели, которая продается вместе с домом. Кстати, такого понятия, как дом под чистовую отделку, популярного у нас, здесь нет. Нельзя продавать дом без отделки, всей необходимой встроенной техники и кухни. Можно - лишь недекорированный дом. Декорации интерьера - это отдается на откуп вкуса нового хозяина. Все же инженерные системы должны быть установлены в соответствие со строгими техническими нормами. Кстати, застройщик обязан давать гарантию на 10 лет на построенный им дом. Был случай, как двухлетний дом был затоплен в результате того, что лопнула гайка гибкой подводки к унитазу второго этажа. Весь ремонт (замена вспучившегося гипрока, намокшей теплоизоляции, проводки и т.п.) был произведен силами и за счет застройщика.
UPD: kniazhna - Дома без техники тоже продаются, но не всем. Вернее, не каждый банк и не каждому покупателю даст ипотеку на такой дом. Обычно "подгоняется" своя в процессе оформления, если изначально не было или есть возможность выбора отделки (несколько вариантов) при покупке (чаще всего в строящихся домах, которые уже проданы).
.
10.

К большой семейной комнате чаще всего примыкает кухня или кухонная зона, более или менее изолированная от общей большой комнаты. Какие особенности интерьера кухни? Прежде всего, сама кухонная мебель уже встроена и оснащена всем необходимым, таким как плита, духовка, большая микроволновая печь (иногда интегрированная с вытяжкой для экономии места), посудомоечная машина и измельчитель пищевых отходов в раковине.

Дурным тоном считается размещение стиральной и сушильной машины на кухне - для этого существует прачечная. Также никто и никогда не потерпит присутствия ДСП в мебели. ДСП считается канцерогеном и уделом необразованных бедняков, живущих в мобильных домах. Фасады кухонь чаще всего выполнены из натурального дерева. Столешницы выполняются либо из новых полимерных камней, либо из традиционной керамической плитки, что конечно, гораздо дешевле. Если позволяет пространство, мойку и зону приготовления пищи выделяют в остров посередине кухни. Также, в части, примыкающей к ливинг-рум, часто устраивают дополнительную маленькую мойку для фужеров или чашек.

Интерьер спальни в доме. Обычно устраивается хозяйская спальня, которая больше размером, часто имеет собственный большой санузел и выход на террасу.

Более маленькие спальни предназначены для детей. Около детских спален обычно располагается второй санузел.

Каждая спальня оборудована в худшем случае встроенным шкафом для одежды. В последнее время, чаще строят гардеробные комнаты, примыкающие к спальням - то есть шкаф, в который можно войти. На кроватях обычно много подушек. Одеяло не заправляется в пододеяльник (напрасная трата времени), а просто кладется на вторую простыню, головной конец которой заворачивается на одеяло - проще и удобней. Пол в спальне - традиционно длинноворсовый ковролин.
Дома без техники тоже продаются, но не всем. Вернее, не каждый банк и не каждому покупателю даст ипотеку на такой дом. Обычно "подгоняется" своя в процессе оформления, если изначально не было или есть возможность выбора отделки (несколько вариантов) при покупке (чаще всего в строящихся домах, которые уже проданы).
UPD: kniazhna - Комнаты, которые идут без шкафов "нельзя" называть спальнями - они идут как рабочие комнаты и в учёт "метража" на кол-во душ в семействе не идут. Иным языком, все, что со встроенным платяным шкафом - спальня:)
Эти простыни подтыкаются под матрас в изножье и по краям, как бы укутывая спящего. Пододеяльники тоже существуют, но они чаще предназначены в декоративных целях - сменить интерьер комнаты без замены целого одеяла/постельного набора.

15.

Интерьер ванных комнат дома. В современном американском доме может быть от двух до пяти санузлов. Один туалет - при входе - гостевой. Большая ванная комната при хозяйской спальне. Ванная около спален детей. Это как минимум. В старых домах делали один большой санузел и один туалет как минимум. Каковы особенности интерьеров ванных комнат? Чаще всего санузел является совмещенным в нашем понимании. Зоны естественно разделены или душевой или перегородкой из стекла или стеклоблоков. Бывает, что вначале вы входите в помещение для умывания, и затем внутри открываете еще одну дверь и входите в ванную комнату, совмещенную с туалетом. Но, никогда не бывает двух дверей рядом как у нас. В этом случае не приходится выбегать из одного помещения и быстро забегать в другое по крайней необходимости. Умывальников также обычно два. Чаще всего они спрятаны под каменную столешницу или встроены в выложенную керамической плиткой столешницу. Краны - либо раздельные как в Англии, либо современные керамические рычажные. Вторая особенность - душевые. Душевых кабин, таких как у нас, почти нет. Бывают ванные с высокими сдвижными стеклянными дверцами - мойся под душем стоя сколько хочешь, но чаще всего строятся отдельные душевые кабины, выложенные керамической плиткой на полу и по стенам и оснащенной одной открывающейся стеклянной дверкой. Унитазы - чаще всего одного типа - по стандартам Калифорнии водопотребление строго нормировано.

Этот пост ждали долго многие гости моей страницы, и вот, наконец-то, у меня появился материал для написание первой части заметки.
Сегодня я расскажу как строят дома в центральных штатах, где температура воздуха в зимнее время опускается до -15С градусов. Такой процесс применяется в тех частях страны, которые соответствуют светло-зеленому и светло-желтому цветам на этой карте .

В следующей части - о том, как строят дома в северных штатах, где стоят трескучие морозы до минус 30С. В недалеком будущем я загляну в провинцию Альберта и напишу о строительстве домов в морозной Канаде. Для тех, кому совсем любопытно, скажу, что принцип строительства не меняется, меняются лишь некоторые материалы и технологии выполнения работ.
Для тех, кто не с нами в танке, советую туда предварительно залезть, прочитав пять других заметок. Иначе будет не совсем понятно, о чем речь в некоторых местах. Итак, заметка , и .

1. Сначала несколько слов о процессе зимнего строительства. Многие люди считают, что зимой строить нельзя. Это неправда. Зимой строить можно, другое дело, что процесс строительства будет двигаться немного медленнее, и он будет сложнее. Потребуется дополнительно оборудование и инструмент. Кроме того, например в Канаде, также как и в России или Финляндии, построить что-либо полностью в летнее время просто невозможно физически. Например, в этом году, в Альберте, первый снег выпал в середине августа.

2. Большинство людей накладывают табу на зимнее строительство каркасных домов по двум причинам: нельзя заливать бетон в зимнее время, во-вторых, имеется отрицательная реакция пиломатериалов на низкую температуру. Про бетон - все понятно: это давний старый миф. Сегодня в зимние морозы заливают небоскребы и высотные монолитные дома, и никаких проблем с бетоном нет. Весь секрет лишь в добавках, которые замешивают в зимний бетон, а также в процессе самой заливки форм. В основном, как добавку, используют CaCl2. Хлорид кальция, как и другие добавки, направлены на единую цель - ускорить набор прочности. Как только бетон перешагнет отметку прочности 3.45 Mpa, температура уже принципиального значения не имеет. Для набора такой прочности бетону требуется около двух дней. Для того, чтобы сохранить бетон, обычно его заливают теплым, и поддерживают в теплом состоянии как минимум первые три дня. В итоге, бетон, залитый в зимнее время практически не уступает в прочности бетону, залитому в летнее время. Сразу оговорюсь, что зимние работы по бетону регламентированы и должны подчиняться строительному коду, в котором прописаны рабочие температуры, дизайн смесей. Кому интересно больше - читаем ACI Committee 306 .

3. Что касается пиломатериалов и их реакции на холод, то тут все тоже довольно понятно. Строительные коды по дереву написаны под идеальные условия, это касается самих материалов, так и температуры: +22.5С градуса. Проблема в том, что это утопия, при пилке и транспортировке, дерево попадает под дождь, в летнее время в южных штатах строительство идет в условиях проливных дождей и высокой влажности. Что хуже - дожди или морозы еще очень спорный вопрос. Поэтому строительные коды так же регламентировали компромисс - все пиломатериалы используемые в строительстве каркаса проходят печную сушку и обработку раствором помогающим сдерживать постоянный процент влаги, который должен составлять 19%. Таким образом, как показывают испытания, если ваш каркас слегка замерз или намок, то процент влаги не слишком-то и изменится. Поэтому никаких проблем с домами, построенными в зимнее время нет ни через 5, ни через 50 лет.

4. Итак, поехали. Как обустраивают районы и делают инфраструктуру рассказывать второй раз я не буду, для тех кто пропустил, подробно все рассказано и показано в предыдущей части, здесь в процессе ничего не меняется по всей Америке.
Первым делом заливают фундамент. Делается также обычный монолитный фундамент. Растягивается арматура, укладываются коммуникации, после чего заливается бетон. Первое отличие, которое присутствует тут, в сравнении с Хьюстоном - утепление труб. Грунт промерзает в этих штатах примерно на 20-30 см, поэтому все коммуникации утеплены, как в земле, так и внутри самого дома. Для утеплителя обычно используют резиновые утеплители со значением R равным 3-4, в горных штатах - 5.

5. В доме утепление выглядит вот так. Внутри дома в данном случае использовался так же резиновый утеплитель, R=3.3.

6. После того, как фундамент залили, начинается возведение каркаса дома. Визуально каркас абсолютно ничем не отличается от хьюстонских домов. Но это лишь сам каркас, а если присмотреться к мелочам, то различия все же есть.

7. Первое отличие - окна. В отличие от Хьюстона, стеклопакеты тут двойные, и рам две, а не одна. Все-таки холодно.

8. Так же по-другому утепляются сами стены внутри.

9. В доме укладывается двойное утепление, под самой крышей и, затем, между крышей и потолком. В Хьюстоне утепление на самой крыше отсутствует, есть лишь утепление между чердаком и потолком. Под крышу зашивают листовые утеплители, с идентичными значениями R, что я упоминал выше. Такими же листами обшивают потолок со стороны чердака. Затем на эти обшитые листы набрасывают слой минеральной (каменной) ваты, толщиной около метра.

10. Электрики изменения не касаются, все делается идентично Хьюстону.

11.

12. Так же изменения не коснулись вентиляции и систем нагнетания воздуха. Используются идентичные Хьюстону материалы, лишь с другими значениями R. В основном используются мягкие трубы вот такой конфигурации , различного диаметра. Жесткая вентиляция, так же утепляется, кое-где она присутствует.

13. Что касается внутренних стен - то изменения тут так же есть. После того, как все коммуникации проведены, их забивают наглухо утеплителем. Параноиков пожарной безопасности хочу сразу успокоить, для утепления используется так же минеральная вата, которая, как известно - не горит.

14. После чего стены зашиваются гипсокартоном.

15.

16. Изменения касаются и отделка внешних стен. Первоначально внешние плиты ДСП обшиваются влагоотталкивающей пленкой. Под двойными плитами ДСП, с обратной стороны, находится минеральная вата, которую мы только видели изнутри дома.

17. Затем их обшивают утеплителем. Здесь строители используют панели Rmax R-Matte 3. После чего стена обкладывается кирпичной кладкой в половину кирпича. Между стеной и кладкой оставляют отдушину для циркуляции воздуха. Эта же отдушина служит утеплителем. В этих условиях такого утепления достаточно, чтобы стены не промерзали, и дом отлично сохранял тепло.

18. Процесс обшивки и подготовки дома к кладке снаружи. Кстати, на дворе воскресенье, никого нет, но везде лежит инструмент и материалы, стоит техника. Почему - я уже объяснял ранее.

19. В итоге получается вот такой дом.

20. Тем не менее, в зимнее время при сдаче дома строители накладывают определенные ограничения на свои работы. К примеру, зимой вам откажут в благоустройстве участка возле дома. Т.е. заехать и жить вы можете без проблем, но деревья и траву вам строители посадят только по весне, когда все оттает и температура будет адекватной для пересадки растений. Правда, строители кое-где хитрят, и высаживают деревья сразу, до начала заливки фундамента, пока еще тепло. Таким образом дом получается уже сразу облагороженный по окончанию строительства.

21. В остальном без проблем дом завершат. К слову сказать, тротуарные плитки, как и парковочные, весьма тонкие, поэтому если по весне они поплывут, вам их переделают. Разумеется, бесплатно.

22. Дом прекрасно держит тепло, прогретый камин вечером даст достаточно тепла для ночи, даже при выключенном электрообогреве. Поэтому те, кто пишут, что в таких домах холодно, просто никогда в них не жил, или жил в неправильно утепленном доме. Ну, а в следующий раз мы с вами заглянем на самый север.

Написав такое заглавие, я имею в виду дом, который может позволить себе средняя американская семья. В данном случае, я просто полез на сайт realtor.com и поискал дома в радиусе до 30 миль вокруг себя.

Долго искал, кстати, потому что фотографии плохие. Американцы особо не трудятся фоткать, поскольку все примерно знают, что там внутри. Все равно ехать придется и смотреть.

В общем, я выбрал пару домов со стоимостью до 200 тыс. И попробую прокомментировать, что Вы увидите на снимках. Поскольку мне такие дома даже очень знакомы.

Вот посмотрите на дом. 3 Bed 3 Bath, то есть, 3 спальни и 3 ванных с туалетами. На первом снимке, как в песне поется: «Это будет перёд, называется фасад».

Я жил почти точно в таком раньше. Так что, хорошо знаю устройство дома. Справа гараж на 2 машины, причем гараж довольно длинный, просторный. Слева вход и небольшое крылечко. Крохотный палисадничек, по умолчанию строители туда высаживают шиповник. Заходим в дом:

Слева входная дверь, сразу от нее лестница на второй этаж. Прямо Вы видите окошки, выходящие на фронтярд, то есть прямо перед домом. На первом снимке эти же окошки слева от входной двери, сориентировались? На стенке висят две фиговины, это просто для красоты.

Если мы не остановимся на месте и будем топать дальше, то дойдем до противоположной стенки дома и выйдем через стеклянную раздвижную дверь на бэкэярд, то есть, на задний дворик.

У нас по-другому кухня была сделана, да еще и справа, а не слева. Вот эта же кухня более подробно:

Далековато холодильник от плиты. Не очень удобно, у нас рядышком с плитой был. Здесь над плитой к стенке прицеплена микроволновая печь — так часто теперь делают. Мне это тоже кажется неудобным, потому что сверху горячее опускать вниз просто опасно.

Плиты сейчас делают с двойной духовкой. То есть нижняя — большая, а верхняя чуть поменьше, чтобы зря не тратить газ, если надо всего-то одну курицу потушить. Здесь одна духовка. Над плитой обязательно освещение и вытяжка стоит, причем, с вентилятором на две скорости.

При сдаче дома, как правило, это все уже стоит, кроме холодильника. А может сейчас уже и холодильник встраивают. Справа от раковины мойка для посуды — дишвошер. В самой раковине обязательно встроен измельчитель мусора — диспозал.

Это я с другого дома утащил, но смысл в этом. Наверху навесные потолки, справа и слева длинные белые двери — это встроенные кладовочки. Ну, здесь рабочее место для хакера показано, как мне видится. Пара мониторов для чего еще?

А вообще я в бейсментах чего только не видел: бары, игровые комнаты, спортзалы, мастерские. Я кусочек своего бейсмента показываю вот в этом ролике: Физкульт-Привет от Доктора Влада Я здесь его не вставляю, чтобы место не занимать, просто кликните по ссылочке.

На первом этаже кроме зала с кухней еще два помещения — слева и справа. Вот одна из таких комнат из этого же дома:

Здесь она пустая. Можно так оставить. Я видел у некоторых сделана игровая комната для детей. Замечу, что из потолка не провода торчат, а вот такая стандартная люстра, как на снимке. Она с цепочкой, то есть можно поднять или опустить. Либо она над столом, тогда опускают. Либо стола нет, тогда поднимают, чтобы головами не стукаться. Сколько живу, все время о такие стукаюсь! 🙂

Часто в одной из таких боковых комнат стоит камин, телевизор и кресла. Сейчас я утащу фотку откуда-нибудь их другого дома.

Да, вот классика жанра — комната отдыха с камином, с телевизором на стенке. Из такого же, примерно, дома. Также есть диванчик и удобные, мягкие кресла. Покушали, теперь можно и поспать! Все это пока еще на первом этаже.

А здесь каминная небольшая. Обратите внимание на потолок — он скошен. То есть, там сверху сразу крыша, без чердака над этой комнатой. И два окошка на звезды смотреть. На последнем снимке в статье Вы увидите эти окошки слева, прямо в крыше.

Здесь сейчас пусто, но это оттого, что дом на продажу. Разумеется, вокруг камина всегда создается соответствующий антураж.

А на этом снимке уже второй этаж, то есть — одна из спален.

Скорее всего, это родительская спальня, то есть, мастер-бедрум. Она отличается тем, что в ней свой собственный туалет с ванной. Раковину там часто делают двойную, чтобы утром не ссориться.

Потолок тоже скошенный, так делают, чтобы было побольше объема в спальнях. Наверху вентилятор с лампочками. Иногда он управляется с пульта, чтобы не вставать и не выключать свет.

Это ванная в мастер-бедрум. У нас унитаз был за углом, а ванна напротив. Ну, могут быть разные тонкости. Во всех туалетах обязательно вентиляция. Включается рядом со светом.

А вот это уже детская спальня. Это бывшие жильцы так ее разукрасили. Конечно, вариантов мильон. Смотря какие у Вас дети. Американцы всегда стараются, чтобы у каждого ребенка была своя комната.

И третья спальня. Так вот, взяли и раскрасили ее в разные цвета. Понятно, что это тоже детская спальня.

Еще небольшой снимочек: ландри-рум, то есть стиральная и сушильная машины. Автор пожадничал и снял, видимо, на телефон. А я сейчас украду с другого дома и склею их вместе.

Сами видите, что справа машинки посовременней. И там, и там видно, где подключается горячая и холодная вода. Газ для сушилки подключается внизу. На левом снимке видно, как стиральная машина стоит на поддоне, под поддоном слив. Эта комната маленькая, сразу за входом из гаража.

Ну и под конец посмотрите на этот дом сзади.

У нас в доме фасад был точно такой же, но сзади оба этажа полные, во весь дом. Видно спаленки здесь небольшие. На первом этаже маленькое окошко это для кухни. Его всегда таким маленьким делают. Снимков гаражей нету, а то бы я выложил тоже.

Я вот сейчас прикинул, о многом еще не рассказал. В каждой комнате обязательно на стенке или потолке висит индикатор дыма. А сейчас обязывают вешать еще и индикатор CO, то есть оксид углерода.

Это так называемый угарный газ без цвета и запаха, которым как раз «угорают», если печку рано закрыть. Именно им и отравляются. Все эти датчики жутко завывают, когда моя жена готовит если в доме что-то горит. И умолкают, только если хорошенько все проветришь.

У этих индикаторов есть еще одно неприятное свойство. Когда батарейка начинает садиться, они, как бы, пикают. Ночью самое то! Встаешь, выдергиваешь из него батарейку и с утра уже ставишь новую.

Еще я не осветил освещение. Хорошо получилось, да? В доме масса выключателей. Самый простой пример — Вы вошли в дом, включили свет, разделись-разулись и поднялись сразу на второй этаж. Там стоит второй выключатель, которым свет на лестнице можно выключить. И таких «парных», а то и строенных выключателей полно по всему дому.

Короче, я закругляюсь. Спрашивайте, если что-то непонятно. Вот прямая ссылка на этот дом: 2461 Hearthstone Drive А вот еще на второй, откуда я таскал снимки тоже: 1471 Hearthstone Drive Как видите, они на одной улице.

Оба дома из города Хэмпшир (Hampshire) недалеко от меня и от Чикаго. Тот, о котором я, в основном, рассказывал, стоит 190 тыс, второй 170. Примерно, потому что всегда можно поторговаться и договориться.

P.S. А вот как выглядит маленькая квартирка, которую можно получить почти забесплатно людям с небольшим достатком.

И дачных домиков написано немало книг, статей и снято много документальных фильмов, но полагаем, что пользователи FORUMHOUSE хотят из уст наших соотечественников узнать о том, как строится американский каркасный дом.

Из чего строят дома в Америке

Большинство коттеджей в Америке строится с подвалом и гаражом на две или три машины. Это уже классика. Причем гараж в 90% случаев совмещён с домом, и войти в него можно изнутри жилого помещения. Этажность зависит от желания заказчика, но не откроем Америк, если скажем, что значительно увеличивает жилое пространство – ведь теперь бойлерная, мастерская или спортзал размещаются в подвале.

Ввиду наличия подвала двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет гораздо дешевле.

Строительство домов в США имеет ряд особенностей: обязательно возводится крыльцо, на первом этаже кухня обязательно совмещена с гостиной, а в хозяйской спальне обязательно устанавливается туалет.

За океаном шкафов для одежды практически никто не покупает, а для хранения одежды используется встроенный шкаф, по размерам больше напоминающий малогабаритную комнату.

Но, прежде чем мы перейдем к техническому описанию процесса возведения каркасников, следует понять популярность этой технологии в Америке. Ведь почему-то же за океаном никто не стремится возвести жилище из или !

Участник нашего потрала Polgray о том, как американцы строят дома:

– Главный аргумент заключается в том, что американцы, в отличие от нас, очень мобильный народ. Они очень часто меняют место своего жительства. И каждый раз им нужен недорогой, практичный и быстровозводимый дом. Поэтому они выбирают каркасники. А предрассудков про дом-крепость, теплоёмкость кирпича и камня у них нет.

Дорогое и престижное жильё в Америке также технологии. Разница в цене набегает из-за площади, расположения участка и внутренней и внешней отделки дома.

Классический американский каркасный дом

Как уже говорилось выше, большая часть домов за океаном строится с подвалом. В Америке, в отличие от всей России, практически не используется . Основные типы фундаментов – это классическая плита и лента на глубину промерзания.

Средняя высота цоколя составляет 8 футов, что в перёсчете на метрическую систему составляет около 2.4 метра.

Возведение каркаса дома с пятном застройки 15х12 м в среднем занимает 5-6 дней. Подобная скорость работы достигается благодаря отлаженной технологии.

Технология строительства американских домов

Пользователь нашего портала (ник Gorelkin ).

– Такая скорость достигается благодаря калиброванному материалу и фермам заводского изготовления. На стройплощадку их в сборе уже привозят с завода, как и лестницы, что избавляет нас от необходимости возводить непосредственно на стройплощадке стропильную систему.

Сами фермы и большие стены поднимаются не вручную, а краном, что также значительно ускоряет процесс возведения каркасного дома.

При строительстве каркасных домов чаще всего используется технология платформа – когда вначале лаги пола зашиваются листами OSB и уже на этой - ровной поверхности занимаются возведением стен.Стройплощадка готовится к приезду бригады фреймеров или строителей каркаса заранее. К участку подведено электроснабжение, коммуникации и асфальтированная дорога. Весь материал уже завезён. А основной инструментов бригады из трёх фреймеров следующий:

• Три ручные циркулярные пилы;
• Одна торцовочная пила;
• Сабельные пилы;
• Нейлеры кассетного и барабанного типа;
• Компрессор;
• Степлеры: один ручной и один пневмо для зашивки стен и крыши OSB. С помощью этого легкого и удобного инструмента обшивка производится быстрее и удобней чем пистолетом.

Основной инструмент предоставляется бригадиром, из своего - у фреймера только плотницкий пояс и разная мелочёвка.

Особо следует остановиться на материале, используемом при строительстве каркасного дома в Америке.

• Размер стоек для внешних и несущих внутренних стен составляет 2х6 24 дюйма на центр. Высота 1 этажа 94 или 104 дюйма, второго этажа 92 дюйма;
• Внутренние не несущие стойки 2х4 16 дюймов на центр;
• Osb используется 0,5 дюйма на стены и крышу, 3/4 дюйма на пол;
• Лаги пола делаются из 2х10 16 дюймов на центр;
• Стойки всегда в пачках привозят нарезанные в нужную длину. Для контакта дерева с бетоном – используется специальная подкладочная лента;
• Гвозди стандарт в 3 дюйма.

1 дюйм примерно равен 2.5 см. Весь пиломатериал имеет строго выдержанную геометрию и хорошо просушен. Также к особенности заокеанской технологии относится тот факт, что дерево пропитанное антисептиком или как его ещё здесь называют – зелёнка, используется только при укладке его на бетон, сам же каркас собирается из необработанной защитными средствами древесины.

Строительство домов в Америке . Организация работы

Интересен подход бригады к возведению дома.

Gorelkin:

– У каждой бригады свой порядок и свои правила. Два человека делают разметку на фундаменте. Все размеры строго по плану. Один человек набивает степлером специальную подкладочную губку на доску нижней обвязки. Губка обязательно укладывается по всему периметру дома. Обвязочная доска крепится к фундаменту болтами, заранее установленными при заливке бетона. К этой доске два человека прибивают т. н. юбку - доску 2х10 по всему периметру. Бригадир отмечает расположение половой доски. Юбка набита, набрасываем лаги. После чего один работник идет собирать каркас гаража, а двое других настилают полы.

В Америке, в качестве утеплителя для стен в основном используется минеральная вата, а крышу из-за сложной формы и большого количества полостей утепляют эковатой. Все соединения ветрозащиты проклеиваются скотчем.

Gorelkin:

– Стены мы выравниваем до обшивки их OSB . Проверяем диагонали и фиксируем. То есть мы, уже поднимаем точный прямоугольник. Тут конечно важно, чтобы фундамент был ровный. По допускам и расхождениям, на практике было 1/4 дюйма на стену длинной 10 футов, но это не смертельно, важно размеры выдержать на кухне и ванной. Бывало и стены ломать приходилось, и переделать тоже. Правило "ломать не строить " здесь не работает, переделывать всегда дольше, чем строить.

В большинстве домов все коммуникации, начиная от водопроводных труб, и заканчивая прокладкой электрокабеля, проводятся скрыто – внутри стен. Причём, в отличие от нашего ПУЭ американский унифицированный свод строительных норм и правил Uniform Building Code в зависимости от штата, допускает выполнение скрытой электропроводки в деревянных домах без использования металлических труб. Быстро выстроить дома возможно также за счёт детально приписанного проекта дома, где указаны все размеры, местоположение комнат и коммуникаций.

Gorelkin:

– На скорость возведения дома огромное влияние оказывает ровный и сухой пиломатериал. И тот факт, что стены собираются и обшиваются на полу. Также значительно ускоряет работу использование заводских ферм, которые мы поднимаем краном. Если фермы правильно и ровно выставлены, резать OSB приходится по минимуму.

Интересен хронометраж работ – один день уходит на то чтобы подготовить фронтоны, три часа установить всё краном, и один день, чтобы забить крышу OSB. После этого приезжают руферы и за один день покрывают всю крышу .

В Америке практически нет специалистов так называемого широкого профиля. Каждая бригада занимается своим фронтом работ. Фундамент заливают одни, плотницкими работами другие, а внутренние коммуникации проводят третьи, что значительно ускоряет сроки возведения дома. Каркасный дом у американцев строится за 2-3 месяца от начала работ до сдачи дома под ключ. Причём, понятие «под ключ означает», что остаётся только завести мебель и уже можно жить.

В базе, во всех домах предусматривается проведение и подключение всех необходимых коммуникаций, начиная от системы канализации и заканчивая оптоволоконным кабелем высокоскоростного интернета и спутникового телевиденья.

Скорость, помноженная на деньги