Хаалгагүй хаалга хийх. Хаалгыг хэрхэн яаж зохион байгуулах вэ? Даацын ханан дахь нээлхийг зохицуулах

Орон сууцны дахин төлөвлөлтөд барилгын зураг төсөлд тусгаагүй даацын ханан дахь нүхийг багтаасан тохиолдолд эдгээр нүхийг металл хийцээр бэхжүүлэх шаардлагатай болно.

Стандарт арматур нь хананы зүссэн хэсгийн ачааллыг нөхдөг эсвэл хийсэн хүрээ юм.

Яагаад шаардлагатай гэж?

Баримт нь орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн дагуу даацын хананд нүх гаргах төхөөрөмж нь барилгын бат бөх байдал, түүн дотор амьдрах аюулгүй байдалд нөлөөлдөг ажлын ангилалд багтдаг. Тиймээс эдгээр ажлыг Москвагийн Орон сууцны хяналтын газартай зохицуулах ёстой бөгөөд төслийн баримт бичиг нь орон сууцны тухай хууль тогтоомж, барилгын хэд хэдэн дүрэм, журмын шаардлагад нийцсэн байх ёстой, үүнд:

• SP 54.13330.2011 "Орон сууцны олон орон сууцны барилга"
• SP 20.13330.2011 "Ачаалал ба нөлөөлөл".
• SP 70.13330.2012 "Холхивч ба хаалттай бүтэц".
• SP 63.13330.2012 "Бетон ба төмөр бетон бүтээц. Үндсэн заалтууд".

Тийм ч учраас ийм тохиолдолд орон сууцны дахин төлөвлөлтийн төсөлд одоогийн зохицуулалтын бүх шаардлагыг харгалзан боловсруулсан нээлтийг бэхжүүлэх хэсгийг багтаасан болно.

Энэ хэсэгт юу багтсан, түүнийг хэрхэн яаж боловсруулсан талаар нарийвчлан авч үзье.

Нээлтийн арматурын төсөл

Төсөлд батлагдсан техникийн шийдлүүд нь бүх дүрэм журмыг хангаж, аюулгүй байдлыг хангахын тулд үүнийг мэргэжлийн хүмүүс - дизайны товчоо эсвэл байшингийн төслийн зохиогчоор боловсруулсан байх ёстой.

Зөвхөн зөв боловсруулж, гүйцэтгэсэн төслийг дараа нь Москвагийн орон сууцны хяналтын газартай тохиролцож болно.

Түүнчлэн, захиалагчийн сонгосон байгууллага нь дизайны шийдлийг практикт хэрэгжүүлэх, ажилд архитектурын хяналт тавих, далд ажлын актад гарын үсэг зурах үүрэгтэй.

Дахин төлөвлөлтийн төсөл нь нээлхийг огтлох, бэхжүүлэхэд зориулагдсан хэсгийг заавал агуулна :

• Металл хийцүүдийн нээлтийн зураг, бүдүүвч, түүнчлэн зүсэлт, хэсэг, угсралтыг нарийвчлан гаргах.
• Ган хэрэглээний хуудас (профайлын тоо, тэдгээрийн хэсэг, хэмжээ, жин).
• Ажлын нөхцөл, дараалал (бэлтгэх, буулгах, арматурын элементүүдийг суурилуулах, чигжээс, шавардлагын үе шатанд юу, хэрхэн хийх). Энэ нь ашигласан материал, ашигласан багаж хэрэгсэл гэх мэт, түүнчлэн дуусгах ажил эхлэхээс өмнө дууссан ажлыг архитектурын хяналтад хүлээлгэн өгөх нөхцөлийг зааж өгдөг.

Нээлтийн арматурын тооцоо

Дахин төлөвлөлтийн төслийг бэлтгэх явцад янз бүрийн инженерийн судалгаа, тооцоог хийдэг. Энд чухал алхам бол нүхний арматурын тооцоо бөгөөд үүний үндсэн дээр зураг төслийн баримт бичгийн холбогдох хэсгийг боловсруулсан болно.

Дизайны инженер нь дахин төлөвлөлт хийх боломжийн талаархи техникийн дүгнэлтийн өгөгдлийг гартаа барьж, тэдгээрийн үндсэн дээр шаардлагатай дүгнэлтийг гаргаж, шаардлагатай бол нээлтийн байршилд нэмэлт хэмжилт, судалгаа хийхээр сайт руу явдаг.

Бүх мэдээллийг боловсруулсны дараа арматурын тохирох төрлийг тооцоолж, бүх схемийг зурж, ажлын дараалал, ашигласан багаж хэрэгсэл, гагнуур, бэхэлгээ, түүнчлэн метал хийцийг ажилд оруулах (зуурмаг дээр угсрах) талаар зөвлөмж гаргана. , гэх мэт).

Арматурын нээлтийн зураг

Нээлхийг зүсэх, бэхжүүлэх хэсгийн график хэсэг нь тайлбар бүхий тэнхлэгийн дагуу нарийвчилсан зураглал юм.

Нэгдүгээрт , энэ нь хана, дээд ба доод тааз, гадна талын хананы хавтан, халаалтын өргөгч, түүнчлэн үндсэн геометрийн хэмжээсийг харуулсан нүхний харагдах байдал юм.

Хоёрдугаарт , энэ нь хэмжээс бүхий металл арматурын схем (ерөнхий хэмжээс, бэхэлгээний алхам).

Бүтээцийг дүрслэхдээ урд талын болон дээд талын харагдах байдал, түүнчлэн хэсгүүдийг өгдөг. Бүх зургийг нэмэлт параметрүүдийг тодруулж болох зүүлт тайлбарыг хавсаргасан болно - бэхэлгээний хэмжээ, төрөл, металл профилын хэсэг, хэмжээс гэх мэт Ханын материалыг янз бүрийн төрлийн ангаахай шугамаар зааж өгсөн болно. Мөн зурагт металл арматурын хэсгүүдийн нарийвчилсан мэдээллийг багтаасан болно.

Апертурыг бэхжүүлэх технологи

Москвагийн орон сууцны хяналт шалгалтын зөвшөөрлөөр та тохиролцсон дизайны шийдвэрийг хэрэгжүүлж эхлэх боломжтой. Энэ тохиолдолд бид зүсэлтийн нээлхийг бэхжүүлэх үйл явцыг сонирхож байна.

Дээр дурдсанчлан, нээлхийг булан эсвэл сувгаас хайрцаг эсвэл туузаар бэхжүүлж болно. Зарим тохиолдолд холимог арматур, түүнчлэн хажуугийн ханыг металл хавчаараар бэхжүүлэх эсвэл шалан доорх металл профилаас нэмэлт элементүүдийг суурилуулах зэрэг орно.

Мэдээжийн хэрэг, ГОСТ-ийн зөвшөөрөгдсөн нэг төрлийн арматур байхгүй, бүх зүйл, эсвэл бүх тоосгон байшинд тохиромжтой.

Тухайн тохиолдол бүрт бие даасан төсөл боловсруулдаг бөгөөд түүний онцлог нь барилгын төлөв байдал, дахин төлөвлөлтийн боломжийн талаархи техникийн тайлангийн дүгнэлтээс хамаарна.

Нээлхийг задлах нь мэргэжлийн багаж хэрэгслийг ашиглан алмаазан зүсэх замаар хамгийн сайн хийдэг. Ихэнхдээ ийм шаардлагыг төслийн баримт бичигт тусгасан байдаг тул өөр сонголт байдаггүй.

Нээлхийг огтолж эхлэхээс өмнө таазыг ямар ч тохиолдолд буулгах тавиураар бэхлэнэ. Буулгах ажил эхлэхээс өмнө дээд холбогчийг урьдчилан суулгах шаардлагатай. Булан эсвэл суваг нь ихэвчлэн цементэн зуурмагийн давхарга дээр суурилуулж, хана эсвэл арматурын бааранд бэхлэгддэг. Профайлыг суулгасны дараа бүх хагарлыг цементэн зуурмагаар дүүргэж, дараа нь тороор гипсэн хийнэ.

SRO-ийн зөвшөөрөлгүй, төсөлгүйгээр ажилладаг чадваргүй багууд ихэвчлэн нүхийг бэхжүүлэх технологийг үл тоомсорлож, тэдгээрийг зуурмаггүйгээр металлаар хийж, хананы төгсгөл ба суваг, барилгын хог хаягдлын хоорондох зайг дүүргэдэг. . Энэ тохиолдолд металл бүтэц нь бетонтой хамтарсан ажилд ороогүй бөгөөд өөрийгөө барьдаг.

Манай компанид хандвал бүх буулгах, суурилуулах ажлыг технологи, хамгийн орчин үеийн тоног төхөөрөмжийн дагуу гүйцэтгэнэ гэдэгт итгэлтэй байж болно. .

Нээлтийн үйлдвэрлэлийн зардалд орно: контурын дагуу зүсэх, 40-60 кг хүртэл өргөх хэсгүүдэд буулгах. Арматурын диаметр нь 18мм хүртэл, эс нь 20х20см-ээс багагүй, 2-оос ихгүй давхаргатай үнэ хүчинтэй. Зүсэлтээс нүх гаргах - тохиролцсоны дагуу.
Ажлын зардалд ороогүй болно: хог хаягдлыг зайлуулах, байрыг эцсийн цэвэрлэх, ойролцоох объект, байгууламжийг хальсаар наах - тусад нь тохиролцоно (тавилга, давхар бүрхүүлтэй цонх, шалны бүрээс, хана, тааз). Шөнийн цагаар ажиллахдаа: ажлын зардлын +20%.
Ажлын хамгийн бага зардал:Москва, Москвагийн тойрог замын дотор: 8000 рубльээс. Москвагийн тойрог замын гадна: 9000 рубльээс. 10 км-ээс дээш: +30 рубль/км.

Зүсэх үеийн дуу чимээний түвшин нь Москвагийн Засгийн газрын N 73-PP "Москва хотын орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг сэргээн босгох, (эсвэл) дахин төлөвлөх журмын тухай" тогтоолоор тогтоосон хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандарттай байна.

ТЕХНОЛОГИ

Бетон хөрөө бүхий бүтцийг "хагархай" болгон хөрөөдөж, алмаазан багаж ашиглан нээлхийг алмаазан зүсэх гэж нэрлэдэг.

НЭЭЛТИЙГ АЛМАЗ ЗЭРЭГЧИЛГЭЭ - МЭРГЭЖЛИЙН АЖИЛ

Өнөөдөр барилгын үйлчилгээний зах зээлд ямар ч ажилчдын баг "тээрэмдэх" болон бусад хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй цочрол сүйтгэгч төхөөрөмжийг ашиглан нүх гаргах ажлыг гүйцэтгэхэд бэлэн байна.Энэхүү техникийг ашиглах үед бетон (төмөр бетон) шинж чанараа алдаж, арматур ба бетоны хоорондох холбоо тасарч, микро хагарал үүсдэг бөгөөд энэ нь барилгын ерөнхий тогтвортой байдал буурахад хүргэдэг.

Ажлын технологийг бүдүүлгээр зөрчиж, дизайны шийдлээс хазайх нь аюултай нөхцөл байдлыг бий болгодог: ур чадваргүй "мэргэжилтнүүд" даацын хананд нүх гаргах нь гунигтай үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм. Ажлын гүйцэтгэлийг туршлагагүй баг, чадваргүй мэргэжилтнүүдэд бүү итгэ. Согогтой нүхийг засах нь шинээр нээхээс илүү хэцүү бөгөөд үнэтэй байдаг.

БИД НЭЭЛТИЙН АЛМАРТАЙ ХИЧЭЭЛИЙГ ХЭРХЭН ГҮЙЦЭТГЭДЭГ ВЭ

Хананд алмаазан өрөмдөх шиг зүсэх нь цонх, хаалга болон бусад нүх хэрэгтэй үед шал, хананд нүх гаргах хамгийн уян хатан бөгөөд хамгийн сайн арга юм.

ХЭСЭГ ХЭСЭГТ ХИЙХ

Зүсэх үед бетоны хэсгүүдийг шалан дээр буулгахыг хориглоно. Энэ нөхцөл байдал нь хагарал үүсэх эсвэл шалны нуралтад хүргэдэг. Тиймээс, бетонон, орон сууцны барилгад нүхний алмаазан зүсэлтийг бид 40 кг жинтэй салангид хэсгүүдэд хийж гүйцэтгэдэг.

Нягт нямбай байдал, аюулгүй байдал

Дизайн байгууллагуудын шаардлагын дагуу бид алмаазан зүсэх аргыг ашиглан хананд нүх гаргадаг - үр дүнд нь эдгээр нь харагдахуйц чипс, хагаралгүй бетоны нарийн хэмжээс, гөлгөр хэсгүүд юм.

Ажилдаа түр буулгах тавиурыг ашигласнаар бид хана, таазны бүрэн бүтэн байдлыг баталгаажуулдаг.

ТООС, ШОРОО

Husqvarna, Messer зэрэг бидний ашигладаг гар бетоны машинууд нь ус бага зарцуулдаг нойтон зүсэх төхөөрөмжөөр тоноглогдсон тул тоосжилтоос сэргийлдэг.

Бетон-усны зутанг тусгай өөдөсөөр шингээж эсвэл тусгай хольцоор шингээж авдаг бөгөөд энэ нь орон сууцны байшингийн доод давхарт урсахаас сэргийлдэг. Чимэглэлийн өрөөнүүдэд ханын цаас, тааз, ойролцоох объектуудыг хальсаар наах шаардлагатай.

ДУГУЙ

Ашиглалтын явцад үүссэн дуу чимээ нь хүлээн зөвшөөрөгдөх түвшинтэй байдаг. Жишээлбэл, цоолбороос гарах чимээ нь илүү хүчтэй байдаг.

АЖЛЫН ЦАГ

Дунджаар 2100х900 мм хэмжээтэй, 20 см хүртэл зузаантай хавтангаар стандарт нээлхийг 1-2 хоногийн дотор (зүсэх + бэхжүүлэх) хийдэг. Бид өдөр бүр, амралтын өдрүүдэд ямар ч хязгаарлалтгүй ажилладаг.

ТУРШЛАГА

Салбартаа олон жилийн туршлагатай бол бидний аюулгүй байдлын стандарт, ажлын дадлага нь танд болон таны төсөлд ашиг тусаа өгөх болно.

ҮЙЛДВЭРЛЭГДСЭН НЭЭЛТИЙН ТӨРЛҮҮД

Бид бетон хөрөө гэж нэрлэгддэг хөрөө ашиглан хана хэрчихийг санал болгож байна. Үүний үр дүнд ирмэг нь гөлгөр хэвээр байгаа бөгөөд нэмэлт боловсруулалт шаарддаггүй. Тоосжилтыг багасгахын тулд дискийг хөргөхөд ус ашигладаг.

ХААЛГАНЫ ХААЛГЫГ ЗАСАХ

Бид хаалганы ханын цоорхойг шинээр өргөжүүлэх, зүсэх арвин туршлагатай. Таны хаалгыг зөв, жигд суурилуулна гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Дүрмээр бол бид 10 - 60 см ба түүнээс дээш зузаантай бетон ба тоосгон хананд хаалганы доор үйлдвэрлэдэг. Энэ нь материалыг гөлгөр зүсэж, нарийвчлалтай хэмжээсийг гаргах боломжийг олгодог тусгай хананы хөрөөний тусламжтайгаар хийгддэг.

Бид ямар нүхийг огтолж болох вэ?

• өндөр барилгуудын хаалганы үүд
• бие даасан байшин, барилга байгууламж дахь нээлхий
• барилгын тусдаа орох хаалга
• подвалд, подвал руу орох
• гал сөнөөгчид
• гаражийн хаалганы доор
• байшин, зуслангийн байшин, байрны хаалга, дотоод нээлхий (хувийн болон үйлдвэрлэлийн салбар)

Манай компанитай холбоо барина уу - таны нээлт анх удаа зөв хийгдсэн байх ёстой!

ЗАСГАЛАХ ШАЛНЫ НЭЭЛТ

Шалны нээлхий, жишээлбэл, шат нь шинэ барилга, орон сууц, байшин, байшинг засварлах үед шаардлагатай байж болно.

Мансарда эсвэл подвалыг амьдрах орон зай болгон хувиргах, түүнчлэн орон сууцыг нэгтгэх явцад. Хэвтээ хөрөөдөх нь бетонон шалан дээр гарц эсвэл нүх гаргахад тохиромжтой шийдэл юм.

Эдгээр нь ихэвчлэн төмөр бетонон шал, шал, гүүрний тавцан, бусад бетон болон асфальт хучилт зэрэг хавтгай гадаргуу юм.

ЦОНХ ЗАСАХ

Заримдаа хуучин цонхыг солихын тулд илүү орчин үеийн цонхны том нүхийг огтлох шаардлагатай болдог. Мөн зарим үйлчлүүлэгчид цоо шинэ дүр төрхийг бий болгохын тулд цонхны нээлтийн байршлыг өөрчлөх шийдвэр гаргаж болно.

Олон хуучин байшингууд хонгилд жижиг цонхтой байдаг. Тэд гэрлийг хангалттай оруулдаггүй бөгөөд яаралтай үед хүнийг гадагш гаргахыг зөвшөөрдөггүй. Тиймээс хонгилын цонхыг огтолж эсвэл сунгах нь орж ирж буй гэрлийн хэмжээг нэмэгдүүлж, хонгилд байгаа хүмүүсийг аюулгүй байлгах сайхан арга юм. Цонхны нээлхийг зүсэх ажлыг дотоод болон гадаад аль ч талаас нь хийж болно.

Шивхэг (бетон ба усны хольц) зүгээр л газарт шингэдэг тул гадаа ажиллах нь дээр. Дотор талаас нь таслах тохиолдолд ус зайлуулах шаардлагатай бэлтгэлээс болж нэмэлт зардал гарах нь элбэг байдаг. Алмазан зүслэгийг ашиглах нь чипс, овойлтгүйгээр төгс, нарийн өнцөг үүсгэх боломжийг олгодог. Таны хэрэгцээ шаардлагаас хамааран манай мэргэжилтнүүд төмөр бетон, тоосго, хананы хавтангийн шинэ цонхыг чадварлаг өргөжүүлэх эсвэл огтлох боломжтой. Цэвэр зүсэлт нь таны эд хөрөнгийн бүрэн бүтэн байдал, үзэмжийг хадгалахад тусалдаг.

"НЭЭЛТИЙГ АЛМАЗААР ХИЧЭЭЛИЙН АЖИЛ" ФОТО ГАЛЕРЕ

Энэ вэбсайтаас текст, зураг хуулахыг хориглоно. Эрхийг ОХУ-ын "Зохиогчийн эрх ба түүнд хамаарах эрхийн тухай" 1993 оны 7-р сарын 9-ний өдрийн N 5351-1, ОХУ-ын Иргэний хууль, тухайлбал 70-р бүлэг "Зохиогчийн эрх" -ээр хамгаалдаг.

Бид тэр даруй төхөөрөмж гэдгийг анхаарна ууүндсэн ханан дахь нүхнүүд Барилгын даацын хийцүүд нөлөөлж байгаа тул энэ асуудал илүү хариуцлагатай байдаг. Ямар ч тохиолдолд үүнийг мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөхгүйгээр, Москвагийн орон сууцны хяналтын газраас зөвшөөрөл, байшингийн зохиогчдын зөвшөөрөлгүйгээр хийж болохгүй!

Даацын ханыг дахин төлөвлөхдөө эхлээд батлах процессыг давж, зөвхөн батлагдсаны дараа төсөлд заасан аргачлалын дагуу зохих арга хэмжээг авах нь чухал юм.

Олон давхар орон сууцны 3 төрлийн барилга байдаг бөгөөд үүнд даацын хананд нээлхийг зохион байгуулах боломжийг авч үзэх боломжтой.

• хуучин тоосго (Хрущев, эсвэл блокийн агааржуулсан бетон);
• самбар;
• шинэ цул.

Байшин бүрийн үндсэн хананд нээлхийг шилжүүлэх, зохион байгуулах арга нь хувь хүн юм.
Гал тогоо, зочны өрөөг холбох, цонхны нээлхийг нэмэгдүүлэх, хөрш зэргэлдээ байрлах орон сууцны улмаас амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэх гэх мэт тохиолдолд ханыг дахин төлөвлөх шаардлагатай байж болно.
Гэсэн хэдий ч ийм ажлыг зохицуулалтгүйгээр хийх нь сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм.

• байшин эсвэл бие даасан байгууламжийг устгах;
• зөвшөөрөлгүйгээр нээлтийг зохион байгуулсан торгууль;
• зөвшөөрөгдөөгүй хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй үйлдлээс болж эвдэрсэн барилгын хана, бүх байгууламжийг засварлаж, өөрийн зардлаар өмнөх байдалд нь оруулах.

Тэгэхээр даацын хананд ямар нүх гаргаж болох вэ? Нүхний өргөн, гадна (гадна) хананы хонгилын хэмжээ гэх мэт тодорхой ерөнхий шаардлагууд нь бүгд стандартын дагуу баригдсан тул зөвхөн хавтангийн байшинд зориулагдсан байдаг.

"Тоосгоны байшингийн даацын хананд хаалга хийх боломжтой юу?" Гэсэн асуултын хариулт. байшингийн техникийн судалгааны үр дүн, баригдсан он болон бусад өгөгдлөөс хамаарна. Орчин үеийн цул байшинд мөн адил хамаарна - ерөнхий тодорхой заавар байхгүй тул нээлхийн хамгийн их өргөн нь байшин бүрийн төслийн бие даасан шинж чанараас хамааран өөр өөр байх болно.

Аливаа материал нь цаг хугацааны явцад элэгддэг тул барилга өөрөө баригдсан жил нь чухал зүйл юм. Хаалганы хаалгыг зохион байгуулахдаа ачааллын өөрчлөлтийг тооцохгүй байх боломжгүй тул зохицуулалтыг хийхийн тулд нээлхийг холбогдох зургаар бэхжүүлэх шаардлагатай.

Даацын ханан дахь нээлхийг өргөтгөх

Даацын хананд нээлхийг өргөжүүлэх нь нээлтийн зардлаар дахин төлөвлөлт хийхээс илүү ноцтой асуудал юм. Энэ тохиолдолд өөрийн аюулгүй байдлыг хүндэтгэхийн тулд нээлтийг бэхжүүлэх нь үйл явдлын үндсэн ажил юм. Даацын хананд хаалгыг томруулахдаа хэд хэдэн чухал зүйлийг санах нь чухал.

• дэмжлэгийг бэхжүүлэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь барилгын эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэх металл байгууламжийг суурилуулахад тусална;
• Бүх байшинд ийм дахин төлөвлөлт хийх боломжгүй тул техникийн дүгнэлт, дизайны баримт бичгийн багцыг бэлтгэхгүйгээр зохицуулалт хийх боломжгүй юм.

Хэрэв та дээд давхарт байрлах орон сууцны даацын хананд хаалгыг нэмэгдүүлэхийг хүсч байвал үндсэн ханан дээрх ачаалал бага тул зөвшөөрөл авахад илүү хялбар болно. Ачаалал нь илүү их, хана нь ийм үйл явдалд зориулагдаагүй тул доод давхарт ийм ажлыг зохицуулахад нөхцөл байдал илүү төвөгтэй байдаг.

Даацын хананд хаалгыг хөдөлгөж байна

Хаалганы даацын хананд шилжүүлэх ажлыг зохицуулах шаардлагатай, учир нь барилгын гол хана нөлөөлж байгаа тул BTI-ийн төлөвлөгөөнд бүх өөрчлөлтийг зайлшгүй хийх ёстой.

Юуны өмнө ийм боломж байгаа эсэх талаар техникийн дүгнэлт авах шаардлагатай.
Ийм ажлыг орон сууцны хууль тогтоомж, галын аюулгүй байдлын дүрэм, СНиП-ийн шаардлагыг чанд дагаж мөрдөх ёстой. Хэрэв та бүх шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүйгээр, даацын хананд хаалгыг хөдөлгөвөл энэ нь торгууль төлөхөөс эхлээд өөрийн зардлаар орон сууцыг анхны хэлбэрт нь буцааж өгөх хүртэл олон таагүй үр дагаварт хүргэнэ.

Даацын ханан дахь нээлхийг зохицуулах

Тоосгоны байшингийн даацын хананд нээлхийг зохицуулах явцад зөвшөөрөл авах нь бусад байшинтай харьцуулахад асуудал багатай байдаг. Гол зүйл бол тоосгон байшингууд нь илүү бат бөх байдаг, учир нь доторх хана нь бие биенээсээ бага хамааралтай байдаг. Хэрэв та тоосгон байшинд орон сууцны эзэн бол зөвшөөрөл авахын тулд холбоо барих хэрэгтэй "Мосжилнипроект" улсын нэгдсэн үйлдвэр, холбогдох хуулийн дагуу үндсэн хананд нээлхийг зохион байгуулах боломжийн талаар дүгнэлт гаргана.

Самбарын байшингийн даацын хананд нээлхийг тохиролцохдоо зөвшөөрөл авах нь өөр өөр байдаг, учир нь ийм байшинд бараг бүх хана гайхалтай ачаалалтай байдаг. Хэрэв та ийм хананд дур мэдэн нээлхий хийвэл энэ нь түүнийг сулруулж, бүх бүтцийн тогтвортой байдал, аюулгүй байдалд сөргөөр нөлөөлнө, учир нь бүх үндсэн хана нь хоорондоо холбоотой байдаг. Ийм ажлыг зохицуулах, самбарын байшинд дахин төлөвлөлт хийх боломжийн талаар техникийн дүгнэлт авахын тулд та холбоо барих хэрэгтэй. GUP MNIITEP (Москвагийн Типологийн судалгааны хүрээлэн).

Цул байшингийн даацын хананд нээлхийг зохицуулахын тулд та мөн холбоо барих хэрэгтэй Төрийн нэгдсэн аж ахуйн нэгж Moszhilniiproekt эсвэл шууд байшингийн зохиогчид, энэ нь даацын хананд нээлхийг хууль ёсны болгох боломжийн талаархи дүгнэлтийг гаргах болно.

Архитектур зураг төслийн 1-р цехийн ажилчид даацын хананд хаалганы үүдний зохицуулалтыг мэргэжлийн түвшинд хийнэ. Ажлын чанар, боломжийн үнэ, тохиролцсон нөхцөл нь компанийн гол зарчим юм.

Дүгнэлт:

Барилгын тулгуур байгууламжид өртөж байгаа тул үндсэн хананд нүхний төхөөрөмж эсвэл шилжүүлэх нь илүү хариуцлага хүлээх болно! Нийтдээ ийм дахин төлөвлөлт хийх боломжийг авч үзэх 3 төрлийн байшин байдаг.

• хуучин тоосго (зөвшөөрөл авахын тулд "Мосжилнипроект" ТӨҮГ-тай холбоо барина уу);
• самбар (зөвшөөрөл авахын тулд MNIITEP ТӨҮГ-тай холбоо барина уу);
• шинэ цул (та Moszhilniiproekt ТӨХК эсвэл байшингийн зохиогчдоос зөвшөөрөл авч болно).

Байшин бүрийн үндсэн хананд нээлхийг шилжүүлэх, зохион байгуулах арга нь хувь хүн бөгөөд заасан эрх бүхий байгууллагуудын зохицуулалтыг шаарддаг.

Асуултууд ба хариултууд:

Асуулт: Надад хэлээч, нээлтийн төхөөрөмж эсвэл түүнийг шилжүүлэх нь барилгын дахин төлөвлөлт, сэргээн босголт гэж тооцогддог уу?

Хариулт:Засварын болон сэргээн босголт нь огт өөр ойлголт юм. Сэргээн босголт нь дахин төлөвлөлтөөс илүү дэлхийн хэмжээний өөрчлөлтийг агуулдаг (жишээлбэл, давхрын тоог өөрчлөх, инженерийн системийг солих гэх мэт). Мөн дахин төлөвлөлт нь өрөөний тохиргооны өөрчлөлт юм. Үүний дагуу нээлхийг шилжүүлэх, зохион байгуулах ажил нь дахин төлөвлөлт юм.

Дахин төлөвлөлтийн явцад эзэд нь хаалганы нүх, үнэндээ хаалганы засварын ажлыг хийхээр шийддэг. Хэрэв та зөвхөн нэг дотоод хаалгыг арилгахаар төлөвлөж байгаа ч гэсэн дараахь шалтгааны улмаас орон сууцны хаалгыг дахин төлөвлөх ажлыг зохицуулах шаардлагатай.

• Ханан дээрх бүх нээлхийг BTI-ийн төлөвлөгөөнд харуулсан, түүнчлэн эдгээр нүхэнд хаалга байгаа эсэх / байхгүй байх;
• Хаалгыг байх ёстой газарт нь салгаж, хаалгагүй байх ёстой нүхэнд хаалгыг нь хийж, хаалганы хэмжээ, байршлыг ямар нэгэн байдлаар өөрчлөх - энэ бүхэн BTI дээр тэмдэглэгдсэн өрөөний зохион байгуулалтад өөрчлөлт оруулдаг. төлөвлөж байгаа тул эдгээр ажлыг дахин төлөвлөлтөд тооцно.
• Аливаа дахин төлөвлөлтийг батлах ёстой.

Хаалгатай нээлхийг улаан, хаалгагүй цэнхэр өнгөөр ​​харуулсан шалны төлөвлөгөө:

Тагтны хаалгыг дахин төлөвлөх

Тагтны хаалгыг дахин төлөвлөх нь засвар, барилгын ажлын практикт маш түгээмэл байдаг.

Баримт нь өрөө, гал тогооны өрөөг тагт эсвэл логгиатай хослуулахын тулд дахин төлөвлөлтийн явцад эзэд нь тагтны хаалга, цонхыг (цонхны блок) салгаж авдаг. Ийм засварыг дулааны урьдчилсан тооцоогоор хийж, тагт болон зэргэлдээх өрөөний хооронд шалан дээр ил тод хуваалтыг суурилуулах замаар гүйцэтгэнэ.

Тагт болон өөр өрөөний хоорондох хаалгыг зайлуулж, хоосон нүх үлдээхийг хориглоно.

Тагтны хаалгыг буулгах, гэрэл дамжуулах байгууламжийг цаашид суурилуулах дахин төлөвлөлтийн төсөл:

Урд хаалганы засварын ажил

Урд хаалганд хүрэх нь өөрийн гэсэн сонирхолтой нюансуудтай.

1. Нэгдүгээрт, орох хаалганы дахин төлөвлөлтийг хаалгыг солих (зохицуулалт шаарддаггүй) эсвэл одоо байгаа нээлхийг өргөтгөх зорилгоор хийж болно.
2. Хоёрдугаарт, орох хаалганы тэлэлт нь хаалганы хананы нөлөөгөөр үүсдэг. Ийм дахин төлөвлөлтийн зохицуулалтыг менежментийн компаниас зөвшөөрөл авсны дараа орон сууцны ерөнхий хурал зохион байгуулж, байшингийн оршин суугчдын дийлэнх нь дахин төлөвлөлтөд орохыг зөвшөөрнө.

Урд хаалгыг шилжүүлэх замаар дахин төлөвлөлтийн төсөл:

Дотор хаалганы засвар үйлчилгээ

Өрөөнүүдийг дахин төлөвлөхдөө дотоод хаалганууд ихэвчлэн өртдөг: эзэд нь нүүлгэж эсвэл устгаж / суулгадаг.

Дахин төлөвлөлтийн явцад дотоод хаалгыг шилжүүлэх нь хананд шинэ нүх эсвэл одоо байгаа нүхэнд хийгддэг. Хэрэв хана нь даацтай бол шинэ нээлхийг хөгжүүлэх шаардлагатай болно. Ихэнхдээ хаалгыг шинэ онгойлгоход шилжүүлэхдээ хуучин нээлхийг тавьдаг.

Өрөөнүүдийн хоорондох даацын хананд хаалгыг шилжүүлэх, мөн шинэ хаалганы нүхийг буулгах, суурилуулах замаар дахин төлөвлөлтийн төсөл.

Хаалганы засвар, суурилуулалт

Тусдаа өрөөнүүдийг нэмэлт тусгаарлах зорилгоор хаалга суурилуулах ажлыг гүйцэтгэдэг. Ихэнх тохиолдолд эзэд нь ажлын талбай, амралтын газар, түүнчлэн хүүхдийн өрөөг хамгаалахын тулд ийм байдлаар шийддэг.

Цахилгаан зуухыг хийн зуухаар ​​сольж байгаа тохиолдолд хаалгыг заавал суурилуулна.

Түүнчлэн, дээр дурдсанчлан, хуваалт шаардлагатай үед ихэнх тохиолдолд хаалгатай байдаг.

Дахин төлөвлөлтийн төсөл, үүнд гал тогоо ба өрөөний хооронд хаалга суурилуулах:

Дахин төлөвлөлтийн үеэр хаалгыг хөдөлгөж байна

Энэ нь бас дахин төлөвлөлт юм. Дотор хаалгыг шилжүүлэх талаар бид аль хэдийн ярьсан боловч үүнээс гадна угаалгын өрөөний хаалгыг шилжүүлж болно.

Угаалгын өрөөтэй холбоотой хаалгыг шилжүүлэх ажлыг угаалгын өрөөг нэгтгэх / тусгаарлах, хоёр дахь угаалгын өрөө суурилуулах, коридорыг дахин төлөвлөх гэх мэт хийж болно.

Нийтлэг үйл явдал бол тагтны хаалгыг шилжүүлэх явдал юм. Баримт нь олон орон сууцанд тагт нь гал тогоо, зочны өрөөний уртад сунадаг бөгөөд тагтан руу орох ганцхан хаалга байдаг. Тагтны ашиглалтын тав тухыг нэмэгдүүлэхийн тулд орон сууцны эзэд зөвхөн цонхтой өрөөнөөс хоёрдахь хаалгыг бий болгож, эсвэл нэг хаалга тавьж, өөр нээлхийг зохион байгуулдаг (жишээлбэл, хаалгыг өрөөний хажуу талаас гаргаж, Зөвхөн цонх үлдэж, тагтны орох хаалгыг гал тогооны талаас зохион байгуулдаг).

Хэрэв дахин төлөвлөлтийг гудамжнаас хийж байгаа нэг давхарт байрлах орон сууцны бус байранд хийж байгаа бол энд бас арга хэмжээ зохион байгуулах боломжтой. Хэрэв орон сууцны бус байр нь орон сууцны барилгад байрладаг бол нийтийн өмчид нөлөөлөхийн тулд хаалгыг хөдөлгөж, менежментийн компанитай, оршин суугчдын зөвшөөрлөөр зохицуулалт хийх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Дахин төлөвлөлтийн үеэр хаалгыг шилжүүлэх жишээ:

Дахин төлөвлөлтийн үеэр урд хаалгыг шилжүүлэх:

Дахин төлөвлөлтөд зориулж хаалгыг буулгаж байна

Дахин төлөвлөлтийн явцад хаалгыг арилгах боломжтой боловч бүх тохиолдолд биш юм. Жишээлбэл, цахилгаан зуух суурилуулсан бол гал тогооны өрөөний хаалгыг нураах нь дахин төлөвлөлтийн ажил гэж тооцогддог боловч хийнжүүлсэн гал тогооны өрөөнд ийм арга хэмжээ зохион байгуулах боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч хууль тогтоомж өөрчлөгдөж байгаа бөгөөд магадгүй ойрын ирээдүйд гал тогооны өрөөг цахилгаанжуулсан тохиолдолд ч гэсэн хаалгыг зайлуулахыг хориглох болно.

Дахин төлөвлөлтийн арга хэмжээ нь өрөөнүүдийн хоорондох хаалгыг буулгах, түүнчлэн коридор болон өрөөнүүдийн хооронд нийтлэг байдаг. Сүүлчийн тохиолдолд зочны өрөөнүүдийн аль нэгийг ашиглан зочны өрөөг бий болгохын тулд ийм ажлыг хийж болно. Иймэрхүү үйл явдлууд нь заримдаа коридор ба өрөөний хоорондох даацын бус хуваалтыг бүрэн буулгахтай хамт дагалддаг.

Хаалгагүй нүхийг хаалгатай нээлхий болгон дахин төлөвлөх

Эдгээр арга хэмжээ нь жишээлбэл, орон сууцанд өргөн нээлхий эсвэл нуман хаалга суурилуулсан хаалгагүй тохиолдолд түгээмэл байдаг. Гэхдээ эзэд нь нэг шалтгааны улмаас тэнд хаалганы блок тавихаар шийддэг. Нуман хаалганы оронд хаалгыг суурилуулах нь зөвшөөрөл шаарддаг дахин төлөвлөлт гэж тооцогддог.

Хэрэв нуман хаалгатай хана нь тээвэрлэгч бөгөөд ажлын явцад нүхний хэмжээ өөрчлөгдсөн бол техникийн тайланг (хэрэв байшинг хувийн төслийн дагуу барьсан бол) захиалах шаардлагатай. Төслийн зохиогч нь хууль ёсны болон бие махбодийн хувьд байхгүй).

Дахин төлөвлөлтийн үеэр хаалганы оронд нуман хаалга суурилуулсан тохиолдолд урвуу процедурыг хийж болно. Энэ нь техникийн дүгнэлтийг зохицуулах, боловсруулах шаардлагатай хэвээр байх болно.

Нээлтийн тухай ярихдаа цонхыг дахин төлөвлөж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй - хаалга руу. Ийм арга хэмжээ нь доод давхарт шинэ барилга суурилуулах үед голчлон явагддаг. Дээрх бүх дүрэм нь даацын хана, нийтлэг өмч гэх мэт энд хамаарна.

Цонхны нээлхийн оронд хаалгатай тусдаа орох төхөөрөмжийн жишээ:

Үр дүн

Таны харж байгаагаар хаалгыг дахин төлөвлөх олон сонголт байдаг. Дахин төлөвлөлт гэдэг нь хаалгыг шилжүүлэх, шинэ хаалганы блокыг буулгах, суурилуулах, мөн хаалганы нүхийг өөрчлөх, зохион байгуулах, шилжүүлэх, тавих бүх арга хэмжээ юм.

нь төслийг боловсруулах, хаалганы нүх, үнэндээ хаалгануудад нөлөөлж буй дахин төлөвлөлтийг зохицуулахад туслах болно.

Бид хүсэлт гаргаснаас хойш 15 минутын дотор таны нээлтийн өргөтгөлийг тооцоолох болно. Дуудлага, бичээрэй!

Барилга байгууламжийг сэргээн засварлах явцад тэдгээрийн зохион байгуулалт өөрчлөгдсөний улмаас шинэ нүх гаргах, хаалгыг өргөтгөх эсвэл тоосгон хананд байгаа нүхийг шилжүүлэх шаардлагатай болдог. Үүний зэрэгцээ шинэ нээлхийг цоолж, нээлхийг өргөтгөж эсвэл одоо байгаа нүхийг хөдөлгөж байгаа хананы бат бөх байдал, түүнчлэн түүн дээр суурилсан таазны бүтцийг хангах шаардлагатай. Ажлын явцад тоосго унах, шалны хэв гажилт үүсэх аюулаас зайлсхийх хэрэгтэй. Шинэ нээлт хийх хамгийн хялбар арга бол тоосгон хөшигний хана юм. Нээлхийг өргөжүүлэх эсвэл хажуу тийш шилжүүлэх нь илүү хэцүү байдаг. Нээлхийг өргөжүүлж эхлэхээсээ өмнө ханыг шалгаж үзэх хэрэгтэй.

Манай орон сууцны ихэнх барилгууд ЗХУ-ын үед баригдсан. Эдгээр стандарт байшингийн орон сууцны хэмжээ нэлээд даруухан байдаг. Урт нарийхан коридорууд, дамжин өнгөрөх өрөөнүүд, жижиг гал тогооны өрөөнүүд, намхан тааз, нээлхий зэрэг нь онцгой анхаарал татдаг.

Бидний ажлын жишээ:

Манай компани урт хугацааны туршид нээлтээ мэргэжлийн түвшинд өргөжүүлж байгаа бөгөөд хүмүүс яагаад хаалгаа таслахыг хүсч буй шалтгаануудын жагсаалтыг энд оруулав.

• одоо байгаа хаалганд тохирохгүй том хэмжээний дотоод засал чимэглэлийг худалдаж авсан
• Одоо байгаа хаалга нь тохирохгүй байгаа ноцтой дизайны төслийг боловсруулсан
• дахин төлөвлөлт хийгдэж, хаалганы "шилжүүлэх" эсвэл хаалганы хэсгийг шилжүүлэх ажил хийгдэж байна.

Бидний ажигласнаар эхний тохиолдолд хаалганы өргөтгөлийг нийт хүмүүсийн 60 орчим хувь нь нээлхийг өргөжүүлж байна. Дүрмээр бол, дотоод засал чимэглэлийг зөв өрөөнд оруулсны дараа томруулсан нээлхийн хэсгийг тоосго, хөөс блок, хуурай хананы хавтангаар тавьдаг. Зарим хүмүүс нүхний арматурыг ч суурилуулдаггүй бөгөөд энэ нь ихэнх тохиолдолд шаардлагатай байдаг.

Манай компани ямар ч хэмжээтэй хаалга огтолж өгдөг. Мөн таны хүсэлд нийцүүлэн нээлтийн өргөтгөл хийж байна.

Дүрмээр бол хаалганы өргөтгөлийг шаардлагатай хэмжээнээс 4-6 см өргөнөөр хийдэг. Энэ нь ирээдүйд "цэвэр байдал" -д нээлхий, хаалга нь ямар ч цоорхойгүйгээр нэгдмэл байхын тулд хийгддэг.