Орон сууцны өөхний тооцоог тайлж байна. Тарган тооцоонд юу гэж бичсэн байдаг вэ: бид үйлчилгээ бүрийн төлбөрийг хэрхэн тооцдогийг судалж үздэг. гурван удаа шалгана
Одоогийн байдлаар бүх хэрэгслийг төлбөртэй байдлаар хангаж байна. Төлбөрийг төлөх үндэслэл нь баримт юм.
Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хүлээн авалт- Энэ бол нийтийн үйлчилгээ эрхэлдэг орон сууцны барилга байгууламжид өнгөрсөн төлбөр тооцооны хугацаанд хэрэглэгчдийн өрийн хэмжээг тусгасан төлбөрийн албан ёсны баримт бичиг юм. Төрөл бүрийн компаниуд өөр өөр төрлийн үйлчилгээ үзүүлж чаддаг тул хэрэглэгч хэд хэдэн баримт хүлээн авдаг.
Баримт бичигт товчилсон үгийн тайлбар
Хэрэглээний төлбөрт олон янзын нэр томьёо, товчлолыг ашигладаг бөгөөд энэ нь энгийн хэрэглэгчдэд үргэлж ойлгомжтой байдаггүй. Тэдгээрийг хүснэгтэд илүү дэлгэрэнгүй авч үзье.
|
Бууруулах |
Шифр тайлах |
|---|---|
|
Тиймээс баримт нь өрөөнд суурилуулсан хэмжих хэрэгслийн тоог заана. |
|
|
Ийм байдлаар орон сууцны нийт болон амьдрах талбайг орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтаар тодорхойлно. |
|
|
бүртгэлтэй / амьдардаг |
Албан ёсоор бүртгүүлсэн хүмүүсийн тоог зааж өгсөн болно. |
|
Энэ нь "Хүн амын нийгмийн хамгааллын газар" гэсэн үг юм. |
|
|
нийт байшингийн талбай |
Энэ нь орон сууцны бүх орон сууцны болон орон сууцны бус байрны талбайг бүхэлд нь хамарна. |
|
Олон нийтийн хэрэгцээ. |
|
|
Бие даасан хэмжих хэрэгсэл, бие даасан хэмжих цэг. |
|
|
ODPU, KTU |
Байшингийн ерөнхий хэмжих хэрэгсэл, орон сууцны байшингийн хамтын хэмжих цэг. |
|
Нийтлэг газар нутаг. |
Удирдлагын компани эсвэл HOA-аас авсан баримт
Баримт бичгийн үндсэн тооцоог хэрэглэгчид болон үйлчилгээ үзүүлэгчдийн өгсөн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрт тусгагдсан үйлчилгээ бүрд: нэр, бодит болон тооцоолсон өртөг, хэмжилтийн нэгж орно. Энэхүү мэдээллийн дагуу хэрэглэгч бүх хуримтлагдсан төлбөр, тоолуурын заалтыг бие даан шалгаж болно. Баримт бичгийн тооцооны хүснэгтийн төгсгөлд нийт төлөх төлбөр, түүнчлэн тухайн хугацаанд төлсөн дүнг зааж өгсөн болно.
Хэрэв орон сууц нь тоолуураар тоноглогдсон бол
дараа нь хүйтэн ус хангамжийн төлбөрийг төхөөрөмжийн уншилтын дагуу хийнэ. Үүний нэгэн адил тоолуурын заалтын дагуу халуун усны хангамжийг тооцоолно.
Vsnab = Vv * Тариф,
Vsnab- нийтийн үйлчилгээний төлбөрт заасан усан хангамжийн төлбөрийн хэмжээ;
Вв- тоолуурын заалтын дагуу хэрэглэсэн усны хэмжээ;
Үнэлгээ
Жишээ:
Тоолуураас харахад нэг сарын дотор 12 шоо метр зарцуулсан байна. м хүйтэн ус;
Бид авах: 12 * 33.03 \u003d 396.36 рубль. - нийтийн үйлчилгээний төлбөрт тусгагдсан хүйтэн ус хангамжийн төлбөр
Хэрэв тоолуур байхгүй бол
орон сууцанд бүртгүүлсэн хүн бүрт батлагдсан стандартын дагуу төлөх шаардлагатай.
Нийлүүлэлт = хүний тоо. * Стандарт * Тариф
Орон сууцанд 2 хүн бүртгүүлсэн;
Нэг хүнд ногдох хүйтэн усны хэрэглээний стандарт нь 6935 шоо метр байна
Москва дахь орон сууцны байшинд хэрэглэгчдэд зориулсан хүйтэн ус хангамжийн үйлчилгээний батлагдсан тарифыг 1 шоо метр тутамд 33.03 рубль гэж тогтоосон.
Бид авах: 2 * 6.935 * 33.03 \u003d 458.13 рубль. - орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад тусгагдсан хүйтэн ус хангамжийн төлбөр.
Ашиглалтын тариф хэрхэн бүрддэг талаар дэлгэрэнгүй уншиж болно.
Ус зайлуулах, усан хангамж нь огт өөр ойлголт гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. ОХУ-ын иргэдийн дийлэнх нь бохир усны төлбөр гэдэг нь зөвхөн ариутгах татуургын төлбөр, өөрөөр хэлбэл зөвхөн ус зайлуулах төлбөр гэсэн үг юм. Энэ нь зарим талаараа үнэн боловч усны урсгалаас гадна дараахь зүйлийг агуулна.
ашигласан усыг зайлуулах;
цэвэрлэх байгууламж руу тээвэрлэх;
устгах;
бохир ус зайлуулах.
Хэрэглэсэн нөөцийн хэмжээг тооцоолохдоо бие даасан хэмжих хэрэгслийг ашиглан хийдэг. Хэрэв байхгүй бол нөөцийн хэмжээг нутгийн захиргааны байгууллагаас тогтоосон хэрэглээний стандартын дундажаар тодорхойлно.
Ус зайлуулах хэмжээг тооцоолохын тулд орон сууцанд байгаа тоолуурын заалтын дагуу хүлээн авсан усны хэмжээг ус зайлуулах хурдаар үржүүлэх шаардлагатай. Эхлээд бид хүйтэн ус, дараа нь халуунаар тооцоолно. Бид олж авсан утгыг нэмнэ. Тэдний хэмжээ нь төлбөрийн баримт дахь ус зайлуулах төлбөрийн хэмжээг тодорхойлно.
Votv \u003d (Vxv * Тариф) + (Vgv * Тариф),
Vxv- тоолуурын заалтын дагуу хэрэглэсэн хүйтэн усны хэмжээ;
Vgv- тоолуурын дагуу хэрэглэсэн халуун усны хэмжээ;
Үнэлгээ- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон шоо метр усны өртөг.
Жишээ:
Тоолуураас харахад нэг сарын дотор 7 шоо метр зарцуулсан байна. м хүйтэн ус, 4 шоо метр. м халуун;
Москва дахь орон сууцны барилгад хэрэглэгчдэд зориулсан ус зайлуулах үйлчилгээний батлагдсан тарифыг 1 шоо метр тутамд 23.43 рубль гэж тогтоосон.
Бид авах:(7 * 23.43) + (4 * 23.43) \u003d 257.73 рубль. орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад тусгагдсан ус зайлуулах төлбөр.
Тоолуурыг суурилуулаагүй тохиолдолд усны хэрэглээний стандартыг үндэслэн төлбөрийг тооцно. Эдгээр үзүүлэлтүүдийг жил бүр баталж, нутгийн захиргааны албан ёсны вэбсайтад нийтэлдэг. Стандарт нь бүх бүс нутагт жигд биш гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Олон давхар барилгад ус зайлуулах тооцоонд тусдаа нюанс байдаг: энэ тохиолдолд тооцооллыг орон сууц бүрт тусад нь биш, харин нийтийн байшингийн тоолуурын үзүүлэлтийн дагуу хийдэг. Хэрэв байхгүй бол менежментийн компани одоогийн стандартын дагуу тооцоо хийж, түрээслэгчдэд нэхэмжлэх гаргадаг.
Хэрэв хэрэглэгч орон сууцанд тусдаа усны тоолуур суурилуулах хүсэлтэй байгаа бол энэ талаар удирдах байгууллагад мэдэгдэх үүрэгтэй. Дараа нь тэр шаардлагатай зөвшөөрлийг өгч, тоолуур дээр битүүмжлэл хийж, усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн төлбөрийг дахин тооцоолох ёстой. Дахин тооцоолох дүнг нийтийн үйлчилгээний төлбөрт тусгана.
Тоолуураар тоноглогдоогүй байшинд халаалтын төлбөрийг халаалтын улиралд хийдэг. Төлбөрт дараахь зүйлс нөлөөлнө.
орон сууцны нийт талбай;
хэрэглээний стандарт;
халаалтын хурдыг тохируулах.
Хэрэв бид тогтоосон стандартыг орон сууцны талбайгаар үржүүлбэл үр дүнд нь сард зарцуулсан дулааны хэмжээг авна. Үүссэн эзлэхүүнийг халаалтын тарифаар үржүүлж, улмаар өнгөрсөн сарын төлбөрийн хэмжээг авах ёстой. Энэ дүнг нийтийн үйлчилгээний төлбөрт тусгасан болно.
O \u003d Стандарт * Skv * тариф,
кв- орон сууцны талбай;
Стандарт- орон нутгийн эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон дулааны хэрэглээний стандарт;
Үнэлгээ
Жишээ:
Орон сууцны талбай нь 50.3 м.кв;
Балашихад дулааны эрчим хүчний хэрэглээний стандарт нь нийт талбайн 0.016 Гкал/кв.м байна.
Бид авах: 50.3 * 1601.35 * 0.016 \u003d 1288.77 рубль. орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад тусгагдсан халаалтанд төлөх төлбөр.
Орон сууцанд дулааны эрчим хүчний тоолуур суурилуулаагүй нийтлэг байшингийн дулааны тоолуур байгаа тохиолдолд халаалтын төлбөрийн тооцоог дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.
O \u003d V * (Skv / Sd) * Тариф,
В- нийтлэг байшингийн тоолуурын заалтын дагуу хэрэглэсэн дулааны эрчим хүчний хэмжээ;
кв- орон сууцны талбай;
SD
Үнэлгээ- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон халаалтын зориулалттай орон сууц, нийтийн үйлчилгээний тариф.
Жишээ:
Орон сууцны талбай нь 62.1 м.кв;
Орон сууцны байшингийн халаалттай байрны нийт талбай нь 5000 м.кв.
Балашиха дахь орон сууцны байшингийн хэрэглэгчдийн халаалтын үйлчилгээний батлагдсан тарифыг нэг Гкал тутамд 1601.35 рубль гэж тогтоосон;
Хамтын тоолуурын заалт 72 Гкал байв.
Бид авах: 72*(62.1/5000)*1601.35=1431.99 урэх. орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад тусгагдсан халаалтанд төлөх төлбөр.
Орон сууцны байшинд хамтын (нийтийн) тоолуур суурилуулсан, орон сууцанд бие даасан тоолуур суурилуулсан тохиолдолд халаалтын тооцоог дараахь байдлаар тооцно.
O \u003d (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Тариф,
Vkv- бие даасан тоолуурын заалтын дагуу хэрэглэсэн дулааны эрчим хүчний хэмжээ;
Vodn- байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан дулааны хэрэглээ;
кв- орон сууцны талбай;
SD- орон сууцны барилгын талбай;
Үнэлгээ- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон халаалтын зориулалттай орон сууц, нийтийн үйлчилгээний тариф.
Жишээ:
Орон сууцны талбай нь 50 м.кв;
Орон сууцны байшингийн халаалттай байрны нийт талбай нь 8000 м.кв.
Балашиха дахь орон сууцны байшингийн хэрэглэгчдийн халаалтын үйлчилгээний батлагдсан тарифыг нэг Гкал тутамд 1601.35 рубль гэж тогтоосон;
Хамтын тоолуурын төхөөрөмж дээрх заалтууд 140 Гкал;
Бүх орон сууцны дулааны нийлбэр нь 100 Гкал;
Орон сууцны хувийн тоолуурын заалт 2 Гкал;
Халуун усаар хангах зардал 15 Гкал.
Бид авах:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601.35 = 3452.91 рубль орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад тусгагдсан халаалтанд төлөх төлбөр.
Энэхүү тодорхойлолт нь орон сууцны компанийн гүйцэтгэх ёстой олон тооны ажлыг багтаасан болно.
барилгын бүтцийн элементүүд болон дотоод инженерийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ;
дотоодын хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ;
орон нутгийн цэвэрлэгээ, дэг журмыг сахиулах;
дератизаци, халдваргүйжүүлэлтийн үйлчилгээ үзүүлэх (мэрэгч, шавьжтай тэмцэх);
хашааны болон зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн тохижилт;
нийтлэг газар нутгийг цэгцлэх;
хог хаягдлыг цаг тухайд нь зайлуулах;
нийтийн эзэмшлийн талбайн цахилгаан гэрэлтүүлэг;
Энэхүү үйлчилгээний жагсаалтад оршин суугчдын нэгдсэн хуралдаан дээр зарим нэмэлт, өөрчлөлт оруулах боломжтой.
Засвар үйлчилгээ
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн баримтын энэ мөр нь нийтийн байшингийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээнд хамаарна. Үүнд одоогийн засварууд орно.
дотоодын хийн тоног төхөөрөмж;
барилгын бүтцийн элементүүд;
инженерийн тоног төхөөрөмж.
Орон сууцны байшингийн оршин суугчид эдгээр үйлчилгээний төлбөрийг нийтийн өмчид ногдох хувь хэмжээнийхээ хэмжээгээр төлдөг.
Хотын захиргаа (эсвэл HOA / орон сууц, нийтийн үйлчилгээний / ZhSK / Их Британийн ерөнхий хурлын шийдвэр) орон сууцны одоогийн засвар, засвар үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоодог. Эдгээр үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тооцоолохын тулд тарифыг орон сууцны нийт талбайгаар үржүүлнэ. Энэ мөнгийг нийтийн үйлчилгээний төлбөрт төлдөг.
Үнэлгээ- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон орон сууцны засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний тариф;
кв- орон сууцны талбай.
Жишээ:
Тус орон сууц нь Москва хотод бүх тохилог, цахилгаан шат, хогийн савтай орон сууцны байранд байрладаг. Ийм орон сууцны хувьд 26.53 рубльтэй тэнцэх засвар үйлчилгээний тарифыг өгдөг.
Орон сууцны талбай нь 60 м.кв.
Бид авах: 26.53 * 60 \u003d 1591.8 рубль. орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн баримтад тусгагдсан засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөр.
Их засвар хийсэн баримт
Хэрэв орон сууцны эзэн тогтоосон дансанд төлбөрөө цаг тухайд нь хийхгүй бол өрийн дүнгээс хойшлогдсон өдөр бүр ОХУ-ын Төв банкны дахин санхүүжилтийн хүүгийн 1/300-тай тэнцэх хэмжээний торгууль ногдуулна. Өртэй хүмүүсийн эсрэг авсан арга хэмжээний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах боломжтой.
Хийн хангамжийн баримт
Хийн хангамжийн төлбөрийг стандартын дагуу болон бие даасан тоолуурын заалтын дагуу хийж болно. Газын төлбөр нь орон сууцанд амьдардаг хүмүүсийн тооноос хамаарна. Мөн бие даасан тоолуур нийлүүлж болно.
Та ч бас сонирхож магадгүй.
Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тогтмол, цаг тухайд нь төлөх нь орон сууцны барилга, хувийн байшингийн түрээслэгч бүрийн шууд үүрэг юм. Сар бүр та хэд хэдэн төлбөрийн баримт хүлээн авдаг бөгөөд энэ нь хэрэглэсэн нөөцийн хэмжээг харуулсан бөгөөд тухайн бүс нутагт тохирсон тарифын дагуу үнийг тогтоодог. Хэрэв дансны төлбөрийг цаг тухайд нь хийгээгүй бол та торгуулийн хураамж хэлбэрээр торгууль авах эрсдэлтэй бөгөөд энэ байдал удаан үргэлжилбэл илүү ноцтой үр дагаварт хүргэж болзошгүй тул шүүх хурал хүртэл.
Ийм нөхцөл байдал ихэвчлэн байдаг: ажлын өдрүүдэд тасалдсан хүн нийтийн үйлчилгээний төлбөрөө төлөхөө мартдаг, зарим шалтгааны улмаас төлбөрийн баримт хүлээн авдаггүй. Гэсэн хэдий ч энэ нь түүнийг нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөөс чөлөөлж, цаг тухайд нь хүлээн авсан тохиолдолд дээр дурдсан таагүй үр дагавраас чөлөөлөхгүй.
Хэрэглээний төлбөрийг хэрхэн шалгах вэ
Өнөөдөр түрээслэх гурван үндсэн арга бий.
Эрхэм уншигчид!
Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг. Хэрэв та тодорхой асуудлаа хэрхэн шийдвэрлэх талаар мэдэхийг хүсвэл баруун талд байгаа онлайн зөвлөх маягтыг ашиглана уу →
Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!Эсвэл бидэн рүү залгана уу (24/7):
- Интернет банк ашиглах;
- Өөртөө үйлчлэх терминал эсвэл АТМ ашиглах;
- Оросын шуудангаар.
Төлбөр төлөгчийн гол мэдээлэл нь түүний хувийн данс байх болно. Хэрэв та түүний дугаарыг цээжээр мэддэггүй бол мартагдахааргүй газар бичихийг зөвлөж байна. Хэрэв та ямар нэг шалтгааны улмаас хувийн дансны дугаараа мартсан бол нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн талаарх мэдээллийг дараахь аргаар авах боломжтой.
- Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний вэбсайт руу очих;
- Төлбөр төлөхийг хүсч буй үйлчилгээнийхээ хуудсыг олох;
- Дансны мэдээлэл авахыг санал болгож буй жагсаалтаас сайтад бүртгүүлэх;
- Хүлээн авсан баримтаа төлж, банкны вэбсайт руу орох холбоосыг дагана уу.
Хувийн дансны төлбөрийг баталгаажуулах
Хэрэв та хувийн дансаа санаж байвал үйлчилгээний төлбөрийг шалгах нь илүү хялбар байх болно. Бид өмнөх тохиолдолтой ижил төстэй байдлаар ажилладаг боловч цаг хугацаа хэмнэдэг.
- Орон сууцны оффист бид зүгээр л ажилтанд дансны дугаарыг хэлж, төлөх төлбөрийг олж мэдэх;
- Онлайнаар, Төрийн албаны вэбсайтаар дамжуулан. Бид тохирох баганад дансны дугаарыг оруулан олон сайтаас нэгийг нь сонгоно. Жишээлбэл, өнөөдөр хамгийн алдартай эх сурвалж бол Төрийн үйлчилгээний нөөц (хаяг) юм. Бид үндсэн хуудас руу орж, тэндээс "Аккруэл" хэсэг, дараа нь "Хувийн данс" руу очно. Энэ нь кодыг зааж өгөх хэвээр байгаа бөгөөд трик нь цүнхэнд байна.
- Банкны вэбсайтаар дамжуулан хувийн дансаар төлбөр хийх. Энэ чиглэлээр өргөн хүрээтэй үйлчилгээг, жишээлбэл, Сбербанк санал болгодог. Түүний вэбсайт дээр та утасны дугаар, банкны картын дугаараа бүртгүүлэх шаардлагатай. Гэхдээ процедур нь нэг удаа явагддаг тул ирээдүйд гар утсандаа SMS баталгаажуулах замаар нэвтрэх боломжтой болно. "Төлбөр ба шилжүүлэг" хэсэгт "Ажил үйлчилгээ" гэсэн таб байх бөгөөд гарч ирэх талбаруудыг бөглөснөөр та төлбөрөө хялбар, хурдан хийх боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, систем чек үүсгэх бөгөөд үүнийг хэвлэх боломжтой болно.
Та аль ч үйлчилгээ үзүүлэгчээр дамжуулан хувийн дансны төлбөрөө төлөх боломжтой бусад алдартай интернет эх сурвалжуудын дунд бид дараахь зүйлийг ялгаж чадна.
- Түрээс 24. Kvp24.ru вэбсайтад бүртгүүлснээр та өөрийн хувийн дансанд төлбөр хүлээн авсан талаарх одоогийн болон тогтмол шинэчлэгдсэн мэдээллийг сар бүр харах боломжтой болно.
- peney.net. Энэ сайт дээр навигаци хийх нь бас хялбар байдаг - зүүн талд "Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний өр" -ийг сонгоод, хуудсан дээрх хувийн дансны дугаарыг хоосон мөрөнд оруулна уу. Та робот биш гэдгээ системд баталгаажуулсны дараа дансны статусыг харах болно. Энэ сайт дээр өр үүссэн тохиолдолд SMS мэдэгдлийг холбох боломжтой байгааг бид онцгойлон анхаарч байна.
Аль аргыг сонгох вэ?
Хэрэв та төлбөрийг хаягаар болон дансаар шалгахын аль нэгийг сонговол хувийн данс ашиглах нь илүү тохиромжтой байх болно - танд төлбөрийг шалгах олон арга бий, хамгийн чухал нь та гэрээсээ шууд интернетээр дамжуулан өр төлбөрөө төлөх боломжтой болно.
Төлбөрийг шалгаж, төлөх үйлчилгээний хувьд мэдээжийн хэрэг зөвхөн та үүнийг сонгох боломжтой. Бидний хувьд хангалттай сайн интернетгүй эсвэл холбогдох боломжгүй хүмүүст орон сууцны контортой шууд холбогдохыг зөвлөж байна. Түүнчлэн, энэ арга нь жижиг хотуудад маш сайн ажилладаг, учир нь мега хотуудад та урт дараалалтай тулгарах нь гарцаагүй.
Томоохон хотуудад нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг үзэх, төлөх хамгийн түгээмэл арга бол интернет юм. Өнөөдөр сүлжээгээр төлбөр хийхээс айдаг хүмүүс байсаар байна. Гэхдээ айх зүйл байхгүй - таны гүйлгээ бүрэн хамгаалагдсан бөгөөд шилжүүлгийн үр дүнд та банк эсвэл орон сууцны оффисын кассанд хүлээн авсантай ижил хүчинтэй чек хүлээн авах болно.
Нийтлэлд санал болгож буй нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхийн тулд та интернетийн аль нэг сайтыг сонгож болно - тэд бүгд адилхан сайн, найдвартай.
Одоо та хувийн данс ашиглан нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн баримтыг хэрхэн үзэхээ мэддэг болсон. Үүний үр дүнд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг сар бүр төлөх нь танд илүү хялбар болсон бөгөөд та торгууль төлөх, тэр байтугай цахилгаан хэрэгслийг унтраах талаар санаа зовох шаардлагагүй болсон.
Хэрэв та тоонуудыг хурдан харахаар хязгаарлагдахгүй, харин тооцооллын нарийн ширийнийг судалбал үр дүнд нь хэзээ алдаа гарсан эсвэл юуг хэмнэх боломжтойг ойлгох боломжтой болно. Гэр бүлийн төсөвт ашигтай зүйл, ялангуяа тогтмол төлбөр хийх үед. Жишээлбэл, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөр гэх мэт. 2016 онд өөхний үнэт цаасны шинэ хэлбэр гарч ирсний дараа хуримтлалын нарийн ширийнийг ойлгоход илүү хялбар болсон. Гэсэн хэдий ч олон хүмүүсийн хувьд үйл явцын математик нь долоон лацны цаана нууц хэвээр байна.
Гэрэл зургийг Татьяна Столярова
Минск хотын Нэгдсэн тооцоо, лавлагааны төвийн салбарын орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний нягтлан бодох бүртгэл, тооцоо, хураамжийн хэлтсийн дарга Наталья Чернуха өөхний тооцооны тоон нарийн ширийн зүйлийг тайлбарлахыг зөвшөөрөв. Жишээлбэл, бид 2017 оны 12-р сард нэг хүн бүртгэлтэй 50.09 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий Минск хотын орон сууцны эзний хүлээн авсан мэдэгдлийг ашигладаг.
Бид эхний блокоос эхэлнэ - орон сууц, нийтийн аж ахуйн үндсэн үйлчилгээ, зардлыг татаастай үнээр төлдөг (тэдгээрийн хэмжээг "Тариф" баганад өөхний тооцоонд заасан болно).
Жагсаалтын эхний зүйл бол "Засвар үйлчилгээ" юм. Эдгээр нь байшингийн инженерийн систем, барилгын техникийн байдлыг хянахтай холбоотой бүх ажил юм. Тооцоолол нь орон сууцны талбайгаас хамаарна гэж Наталья Чернуха тайлбарлав.
Оршин суугаа газарт бүртгүүлсэн нэг хүнд ногдох 20 метр квадратын нормыг үндэслэн нэг өрхөд 10 "квадрат"-ыг тооцож хөнгөлөлттэй үнээр тооцдог. Энэ тохиолдолд нэг хүн бүртгэгдсэн байна (энэ нь нэмэлт мэдээллийн хэсэгт заасан), 30 болж байна. Бид энэ тоог тарифаар (0.1084 рубль) үржүүлж, "Хуримтлагдсан" баганад байгаа дүнг - 3.25 рубль авна.
Дараа нь "Их засвар" гэсэн мөр гарч ирнэ. Үүний хасалтыг дараах байдлаар тооцно: батлагдсан тарифыг (манай тохиолдолд 0.0953 рубль) нийт талбайн квадрат метрийн тоогоор үржүүлнэ. Энэ нь 4.77 рубль болж байна.
Одоо устай харьцъя. Үүнд нэг дор "Халуун ус хангамж (усан халаалт)", "Хүйтэн ус хангамж", "Ус зайлуулах" гэсэн гурван мөр зориулагдсан болно. Түүнээс гадна хүйтэн усны хангамж, ариун цэврийн байгууламжийг куб метрээр, халуун усны хангамжийг гигакалороор (Гкал) хэмждэг. Яагаад? Эцсийн эцэст бид хүйтэн, халуун усны тоолуурын заалтыг куб метрээр авдаг.
"Хүйтэн ус" -аар эхэлцгээе. Усны бие даасан тоолуур (IPU) байгаа эсэхээс хамаарч куб метрээр тооцдог. Хэрэв байгаа бол оршин суугаа газар эсвэл оршин суугаа газартаа орон сууцанд бүртгүүлсэн хүн бүрт өдөрт 140 литр (0.14 шоо метр) хөнгөлөлт үзүүлэх норм байна. Бид энэ тоог нэг сарын өдрийн тоогоор (12-р сард 31 байсан), тарифаар үржүүлдэг. Бид нийт дүнг авдаг - бидний жишээн дээр 2.50 рубль болсон.
Одоо нэг чухал нюанс: халуун, хүйтэн усны IPU-ийн үзүүлэлтүүдийг энд тооцдог. Үүний нэгэн адил эзлэхүүнийг "Ус зайлуулах" (ариутгах татуурга) үйлчилгээнд тооцдог: бид цоргоноос хэр их ус авсан, маш их гоожсон. Харин “Халуун ус” гэхээр зөвхөн халаалт л гэсэн үг, өөрөөр хэлбэл та ус биш, дулааны эрчим хүчийг төлдөг. Наталья Чернуха хэлэхдээ:
Тус байшин нь ус халаахад зарцуулсан дулааны энергийг бүхэлд нь бүртгэдэг бүлэг хэмжих төхөөрөмжтэй. Энэ хэрэглээг байшинд хэрэглэсэн халуун усны нийт хэмжээгээр хуваана. Тиймээс бид нэг шоо метрийг халаахад хичнээн гигакалори шаардлагатайг олж авдаг. Дараа нь бид энэ тоог нэг орон сууцны бодит хэрэглээгээр үржүүлдэг - үүний тулд бид халуун усны IPU-ийн үзүүлэлтүүдийг хардаг. Бид тодорхой орон сууцанд ус халаахад зарцуулсан Гкал-ийн хэмжээг авдаг. Тэгээд бид энэ үнэ цэнийг тарифаар үржүүлж үр дүнг нь авдаг.
Халаалтын хувьд ("Дулаан хангамж" үйлчилгээ) - ижил. Сансрын халаалтанд зарцуулсан дулааны энергийн эзэлхүүнийг тооцдог бүлэг хэмжих төхөөрөмж байдаг. Нийт хэрэглээг байшингийн бүх орон сууцны талбайд хуваадаг тул бид нэг квадрат метр талбайг халаахад зарцуулсан Гкал-ийн хэмжээг авдаг. Бид энэ тоог орон сууцны талбайгаар, дараа нь тарифаар үржүүлдэг - дүн нь төлбөр хийхэд бэлэн байна.
"Хотын хатуу хог хаягдалтай харьцах" үйлчилгээнд хэдэн төгрөг төлөх нь оршин суугчдын тооноос хамаарна. Энэ утгыг MSW үйлдвэрлэх хэмжээ, тарифаар үржүүлэх ёстой бөгөөд нийслэлд тэдгээрийг Минск хотын Гүйцэтгэх хорооны шийдвэрээр батлав.
"Туслах байрны ариун цэврийн засвар үйлчилгээ" гэсэн зүйл рүү шилжье (харьцангуй, орц цэвэрлэх тухай ярьж байна) энэ нь хүн амын нөхөн төлж болох зардлыг хэлнэ. Ямар учиртай юм бэ? Энэ үйлчилгээг үзүүлэхтэй холбоотой зардал гардаг. Тэдгээрийг байшингийн хувьд бүхэлд нь үнэлж, оршин суугчдын тоонд хуваана (оршин суугаа газрын дагуу, долоон нас хүрээгүй хүүхдүүдээс бусад хувийн орон сууцны байр түрээслэх гэрээний дагуу).
Тиймээс бид оршин суугч бүрт төлөх ёстой зардлыг авдаг гэж Наталья Чернуха тодруулав. - Гэхдээ энэ үйлчилгээний зөвшөөрөгдөх дээд тариф байдаг. Хүлээн авсан дүн нь бага бол нэхэмжлэхийг бодит зардлын дагуу, хэрэв илүү бол зөвшөөрөгдөх дээд тарифын хэмжээгээр олгоно. Зөрүүг хүн ам төлөх шаардлагагүй.
Хэрвээ байшин нь лифттэй бол өөхний дансанд "Лифтний засвар үйлчилгээ" гэсэн багана байна. Энд ч гэсэн бүх зүйлийг энгийнээр тооцдог: орон сууцанд бүртгүүлсэн хүмүүсийн тоог тарифаар үржүүлдэг.
Дараагийн блок (эдийн засгийн хувьд энэ нь байхгүй байж болно) нь ижил төстэй орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ боловч эдийн засгийн үндэслэлтэй зардлыг бүрэн нөхөх боломжтой тарифаар тооцсон болно. Үүнд хөнгөлөлттэй үнээр тогтоосон нормоос илүү зарцуулсан бүх зүйл орно. Засвар үйлчилгээ гэж хэлье. Бид "нэмэлт" 20.09 метр квадрат талбайтай болсон. Тэдний үзэж байгаагаар тариф нь 0,1084 рубль байхаа больсон, харин 0,1155 рубль болжээ. Нэг хүний өдөрт 140 гаруй литр ус хэрэглэдэг усны хувьд ч мөн адил. Жишээлбэл, усан хангамжийн хувьд хэт их зарцуулсан куб метрийн тариф нь 0.5748 рубль биш, харин 0.7638 рубль байна.
Эцсийн өмнөх блок нь "Нэмэлт үйлчилгээ" юм. Энэ нь гэрээний үндсэн дээр үзүүлэх үйлчилгээ (гэхдээ орон сууцанд байгаа хүн бүрт биш, харин нэг захиалагч), жишээлбэл, телевиз, домофон, видео тандалт гэх мэт үйлчилгээнд хамаарна. Төлбөрийн нарийн ширийн зүйлийг ханган нийлүүлэгчтэй байгуулсан гэрээнд заасан байдаг.
Одоо дахин нөхөн олговортой үйлчилгээний тухай - энэ бол "Лифтээс бусад туслах байрыг гэрэлтүүлэх, тоног төхөөрөмжийг ажиллуулахад зарцуулсан цахилгаан эрчим хүч" юм.
Энэ зарчим нь орц цэвэрлэхтэй адил юм гэж Наталья Чернуха тайлбарлав. - Үүнийг дараах байдлаар тооцоолсон: байшингийн нийтийн эзэмшлийн талбайг гэрэлтүүлэхэд зарцуулсан цахилгааны хэрэглээг бүртгэдэг бүлгийн тоолуур байдаг. Энэ зардлыг оршин суугаа газартаа бүртгүүлсэн бүх хүмүүсийн тоонд хуваана. Бид үүссэн утгыг тарифаар үржүүлдэг - төлбөр төлөх дүн гарч ирдэг. Хэрэв энэ нь ахиу тарифаас бага бол бид бодит зардлыг төлдөг, хэрэв илүү бол зөвшөөрөгдөх дээд тарифыг төлдөг. Цахилгаан шатыг ажиллуулах цахилгааны зардлыг тооцоолох ижил схем.
Сүүлчийн зүйл - "Газрын албан татварын нөхөн төлбөр" нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээнд хамаарахгүй, харин мэдэгдэлд тусдаа мөрөнд багтсан бөгөөд хуримтлагдсан дүнг нийт дүнгээр нэмнэ.
Усны хэрэглээг хэмнэх нь утга учиртай. Энэ баганад том тоонууд нь та их хэмжээний ус асгаж байгаа учраас биш, харин сантехникийн эвдрэлээс үүдэлтэй байж болно. Тиймээс усны цорго, ус зайлуулах сав болон бусад элементүүдийг засахдаа анхааралтай хандах хэрэгтэй. Түүнчлэн, явахаасаа өмнө усны санамсаргүй урсгал гарахгүйн тулд хавхлагыг унтраахаа бүү мартаарай.
Анхаарна уу: хэрэв орон сууцанд хэн ч бүртгүүлээгүй бол бүх үйлчилгээг эдийн засгийн үндэслэлтэй зардлыг бүрэн нөхөх тарифаар төлнө.
Хэрэв та орон сууцанд 10-аас дээш хоног амьдардаггүй бөгөөд үүнийг баталгаажуулсан баримт бичиг байгаа бол зарим үйлчилгээг дахин тооцоолж болно. Гэхдээ санаарай: энэ нь бүх орон сууц, нийтийн үйлчилгээний тухай биш юм. Жишээлбэл, засвар үйлчилгээ, их засвар, халаалт энд ороогүй, учир нь эдгээр үйлчилгээ нь хүн орон сууцанд байгаа эсэхээс үл хамааран хийгддэг. Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг оршин суугаа газрынхаа RSC-ээс авах боломжтой.
АНУ ДЭЭР САЛХИ
Мэдэгдэлд заасан хэмжээг зөвшөөрөхгүй бол яах вэ
Нэгдүгээрт, мартаж болохгүй - өмнөх сарын орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тухайн сарын 25-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд хийх ёстой, эс тэгвээс хойшлогдсон өдөр тутамд торгууль ногдуулна. Танд байгаа асуултууд үүнээс ангид биш юм. Тиймээс, нарийн ширийн зүйлийг олж мэдэхээсээ өмнө төлбөрөө төлөх нь дээр.
Хоёрдугаарт, мэдэгдлийн доод хэсэгт та гэрт тань үйлчилгээ үзүүлдэг клирингийн төв (RCC)-ийн холбоо барих хаягийг олж болно. Тэнд утасдаж эсвэл өөрийн биеэр ирж асуулт асуух хэрэгтэй. Хэрэв мэдэгдэлд үнэхээр алдаа гарсан бол дахин тооцоолох болно.
Хуульчаас асуух асуулт:
Би хуучин нөхөр, оюутан хүүгийн хамт хувьчлагдсан байранд амьдардаг. Нөхөр нь 2012 оны тавдугаар сараас хойш түрээсийн төлбөрөө төлөөгүй, хаана ч ажилладаггүй. Би түрээсийнхээ тал хувийг л төлж, хангалттай хэмжээний өр хуримтлуулсан. Хуучин нөхрөөсөө өөрт ногдох орон сууцны төлбөрийг яаж үүрүүлэх вэ, эсвэл төлбөрөө төлөөгүйн улмаас байрнаас нь хөөх боломжтой юу?
Асуултанд хуульчийн хариулт:
Эрхэм Ирина, Балаково!
Эзэмшигчийг зөвхөн хууль ёсны үндэслэлээр амьдрах байрнаас нь хасах боломжтой, танд ийм хууль ёсны үндэслэл байхгүй.
Нэмж дурдахад, Сонирхсон хүмүүс хуучин нөхрөөсөө нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хууль ёсны дагуу авах эрхтэй.
Владимир Николаевич танд амжилт хүсье
Уфа 2013.08.13
Москвагийн цагаар 11:25
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 30-т орон сууцны байшингийн өмчлөгч нь өөрийн эзэмшлийн орон сууцны байрыг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг хэрэгжүүлдэг.
Өр төлбөрөө төлөөгүй өмчлөгчийг хувьчлагдсан орон сууцнаас гаргах боломжгүй.
Тэгэхээр танай нөхөр эд хөрөнгийн эзэн учраас түүнийг хөөх боломжгүй. Энэ тохиолдолд энэ асуудлыг эхнэр, нөхөртэйгээ хэлэлцээ хийх замаар шийдэх ёстой.
———————————————————————
Хуульчаас асуух асуулт:
Сайн уу? Би орон сууц худалдаж авсан, би түрээслэгч болон хуучин эзэмшигчийг шүүхээр дамжуулан бичсэн, учир нь. гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй (тодорхой хугацаанд гараагүй) Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн талаархи асуулт: Би орон сууцны төлбөрийг эрхээ бүртгүүлснээс хойш төлөх ёстой гэдгийг ойлгож байна. Худалдан авалт хийх үед худалдагч төлөх үүрэг хүлээсэн өр байсан боловч төлөөгүй бөгөөд Эрүүгийн хууль ч надад өрийг илгээдэг (би Эрүүгийн хуультай гэрээ байгуулаагүй байгаа бөгөөд төлбөрийн баримтыг хаягласан болно. хуучин өмчлөгчид).Мөн түрээслэгчдийн нэг нь эрх олж аваагүй нь тогтоогдсон, учир нь нүүж үзээгүй, орон сууцанд амьдарч байгаагүй. Хэрэв Эрүүгийн хуулиар олж аваагүй эрхийн улмаас өрийн хэмжээ багассан төлбөрийн баримтыг дахин тооцвол (үүнийг авч үзэхгүй, шүүхийн шийдвэр байгаа) өмнөх өмчлөгчийн өрийг хаяж, надад задаргаа гаргаж өгнө үү. хуримтлал?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Их Британид өмчлөлийн гэрчилгээтэй оч, ингэснээр тэд таны нэр дээр хувийн данс гаргах болно. Тэд зөвхөн танд өмчлөх эрхийг бүртгүүлсэн өдрөөс хойш танд төлбөрийн баримт өгөх шаардлагатай. Өмнөх өмчлөгчөөс өрийг авах ёстой.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Нэхэмжлэхийн үндэслэл, тодорхой өдрөөс нэхэмжлэхийг шаардах талаар бичгээр мэдэгдэл гаргаж, Эрүүгийн хуультай холбоо барина уу. Эрүүгийн хуулийн өрийг хуучин өмчлөгчдөөс шүүхийн журмаар нөхөн төлөх эрхтэй. Эсвэл та энэ өрийг өөрөө төлж, хуучин өмчлөгчөөс шүүхэд шилжүүлж болно.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Танд зориулж l / s нээхийн тулд Эрүүгийн хуультай холбоо бариарай, гэхдээ хуучин эзэд нь хуучин өрийн талаар толгой өвдөж байг.
———————————————————————
Хуульчаас асуух асуулт:
Хүү маань гадаадад байгаа тул 20010 оны (усны хувьд) дахин тооцуулах хүсэлттэй захидал бичсэн. Гарах визтэй паспортын хуулбарыг өгсөн. Тэр өөрөө ногоон карттай явсан. Паспортын хуулбар нь дахин тооцоолох баримт бичиг биш гэсэн үндэслэлээр би татгалзсан. Тэгээд надад ямар бичиг баримт бүрдүүлэхээ хэлээч, тэр өөрөө тийшээ явсан, томилолтоор биш, мэдээж тасалбар байхгүй.
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Түүнд суух тасалбар байх ёстой байсан.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Эрхэм Людмила! Иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн 56 дугаар зүйлд заасны дагуу:
Хэрэглэгчийг түр хугацаагаар байхгүйг баталгаажуулсан баримт бичиг нь дараахь байж болно.
а) ажлын байранд баталгаажуулсан албан томилолтын гэрчилгээ эсвэл бизнес аялалын гэрчилгээний хуулбар;
б) хэвтэн эмчлүүлэх эмнэлгийн байгууллагад эмчлүүлж байгаа тухай гэрчилгээ;
в) хэрэглэгчийн нэр дээр гаргасан аялалын тийз (хэрэв хэрэглэгчийн нэрийг эдгээр баримт бичигт олгох журмын дагуу заасан бол), эсвэл тэдгээрийн хуулбар;
г) зочид буудал, дотуур байр, түр оршин суух бусад газарт байрлах төлбөр, эсвэл тэдгээрийн хуулбар;
д) хэрэглэгчийн түр оршин сууж буй газарт түр бүртгүүлсэн тухай дотоод хэргийн байгууллагын гэрчилгээ;
е) хэрэглэгч түр эзгүй байсан орон сууцны байрыг хамгаалдаг байгууллагын гэрчилгээ;
ж) хэрэглэгчийг түр эзгүй байгааг баталгаажуулсан бусад баримт бичиг.
Гэхдээ энэ жагсаалт нь бүрэн гүйцэд биш юм. Ийм нөхцөлд асуудал бол хуулбар нь үнэндээ баримт биш, таны хүүг гадаадад байхыг баталгаажуулах аливаа баримт бичгийн эх хувь нь танд хэрэгтэй болно.
———————————————————————
Хуульчаас асуух асуулт:
Өв залгамжлалд орохдоо тэрээр өвлөн авсан орон сууцныхаа хэрэглээний өрийг мөн авсан. Энэ байранд 2013 оны 6 дугаар сард үйлчилгээ үзүүлж байсан компани нь өв залгамжлагчийн хувьд надаас өрийг гаргуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. 2008 оноос 2010 оны наймдугаар сар хүртэлх өр. Тэрээр 2012 онд өвлөн авсан. Хугацаа хэтэрсэн хөөн хэлэлцэх хугацааг шүүхэд гаргаж болох уу? Хэрэв тэд дахин тооцоолохоос татгалзвал тэдгээрт ороогүй саруудын хөөн хэлэлцэх хугацааны дагуу өрийг дахин тооцож болох уу, үгүй юу?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Шүүхэд хөөн хэлэлцэх хугацааг алдсан, алдсан гэж шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, шүүх эдгээр хугацаанд тусгагдсан шаардлагыг хангахаас татгалзана. Хөөн хэлэлцэх хугацаандаа байгаа үлдэгдлийг төлнө үү
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Хэрэглээний ашиг тус
Ах, эхнэр хүүхэд өсгөн хүмүүжүүлсэн (6 сар)? өөрсдөдөө зориулж бичсэн. Ээж нь хүүхдээ төрсний дараа шууд хаясан. асран хамгаалагчийн албаныхан гэр бүл нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд тэтгэмж авах эрхтэй гэж хэлдэг боловч нийгмийн хамгааллын байгууллагууд тийм биш гэж мэдэгджээ.
Асуулт: нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд ямар нэгэн ашиг тус бий юу? Хэрэв тийм бол ямар хуулийн дагуу? Гэр бүлийн өөр ямар ашиг тус байдаг вэ?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Эрхэм хүндэт Светлана!
Ийм нөхцөлд Асран хамгаалах, асран хамгаалах газар, Нийгмийн хамгааллын байгууллагад бичгээр хүсэлт гаргах нь зүйтэй бөгөөд хуулийн дагуу сарын дотор бичгээр хариу өгөх шаардлагатай.
Чамд амжилт хүсье.
———————————————————————
Хуульчаас асуух асуулт:
Надад хэлээч,
ямар нийтлэлийг дагах вэ
дансаа шинэчилж, шинэ эзэмшигч надад дансаа шилжүүлэх үү?
Хэрэв миний худалдаж авсан орон сууцыг ашиглалтын төлбөрийн үлдэгдэлтэй худалдаж авсан бол
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Өдрийн мэнд, Елена!
Өртэй байр авсан чинь муу. Та байнгын төлбөр төлөх ёстой. Хэрэв та хуучин түрээслэгчийн өр, түүний хүүгийн төлбөрийг төлж, нэхэмжлэлийг илгээж байгаа бол хуучин түрээслэгчийн өрийг хариуцахгүй гэсэн мэдүүлэгтэй өргөдөл гаргах шаардлагатай. Оффист нэхэмжлэл гаргах нь танд тохиромжтой байсан, та хуучин эзэмшигчийг хайх шаардлагагүй, шинэ эзэн байгаа тул түүнд мөнгө төл. Ямар ч тохиолдолд бүү төл. Шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, тэдний үйлдлийг хууль бус гэж хүлээн зөвшөөрнө үү.
Хүндэтгэсэн, К.В.Истратов
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Елена, дахин тохируулахгүй. Та бүх өрийг бүрэн төлөх ёстой.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн өрийг хэн ч тэглэхгүй. Та шинэ эзэмшигчийн хувьд энэ өрийг тоохгүй байна, учир нь. Та өмчлөгч болсон цагаасаа эхлэн хэрэглээний төлбөрөө төлөх үүрэгтэй болсон. Удирдлагын компани эсвэл HOA-д хуучин эзэмшигчийн эсрэг нэхэмжлэл гарга.
———————————————————————
Хэрэглээний төлбөрийн асуулт...
Хуульчаас асуух асуулт:
Сайн байна уу! Хэрэглээний төлбөрийн талаар асуулт байна. Байшинд даралтын туршилт хийх, хэд хэдэн орон сууцанд батерейг солих үед халуун ус хэт их зарцуулсан тул Их Британи халаалтанд дахин тооцоо хийхээс татгалзсан. Энэ нь хууль ёсны мөн үү?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Сайн уу? Орон сууцны удирдах газарт гомдол гарга.
———————————————————————
ХЭРЭГЛЭЭНИЙ ТӨЛБӨРИЙН ӨР…
Хуульчаас асуух асуулт:
Надад хэлээч,
Хуулийн ямар заалтыг баримтлах ёстой вэ, зарж буй объектын байршилд шүүхэд хандах ёстой.
Талуудын аль нэгийг бүртгүүлсэн газар шүүхэд хандаж, өөр хотод очиж болно гэсэн эсрэг талын нэхэмжлэл нь өөр хотод байгаа хүмүүст хүчинтэй юу?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 28 дугаар зүйл. Хариуцагчийн оршин суугаа газар, байршилд нэхэмжлэл гаргах
Нэхэмжлэлийг хариуцагчийн оршин суугаа газрын шүүхэд гаргасан. Байгууллагын эсрэг нэхэмжлэлийг тухайн байгууллагын байршил дахь шүүхэд гаргадаг.
ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 30 дугаар зүйл. онцгой эрх мэдэл
1. Газар, газрын хэвлий, барилга байгууламж, түүний дотор орон сууцны болон орон сууцны бус байр, барилга байгууламж, газартай нягт холбоотой бусад объектын эрх, түүнчлэн эд хөрөнгийг баривчлахаас чөлөөлөх тухай нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргана. эдгээр объектын байршил буюу хураан авсан эд хөрөнгө.
(2008 оны 7-р сарын 14-ний өдрийн 118-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт)
2. Өв залгамжлагчид өвийг хүлээн авахаас өмнө тавьсан өв залгамжлагчийн үүрэг гүйцэтгүүлэгчдийн шаардлага нь өв нээгдсэн газрын шүүхийн харьяалалд хамаарна.
3.Тээвэрлэлтийн гэрээнээс үүссэн тээвэрлэгчидтэй холбоотой нэхэмжлэлийг тогтоосон журмын дагуу нэхэмжлэл гаргасан тээвэрлэгчийн оршин суугаа газрын шүүхэд гаргана.
2-р хэсгийн дагуу. Урлагийн 5 дахь хэсэг. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 153-т орон сууцны барилга, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэг нь ... .: орон сууцны өмчлөгч нь орон сууцны байрыг өмчлөх эрх үүссэн үеэс эхлэн .......
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хуучин өмчлөгчид өрийг барагдуулах нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргаж болно ....
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Хэрэв объектын өмчлөлийн талаар маргаан гарвал - үл хөдлөх хөрөнгийн байршилд. Хэрэв нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн талаар маргаан гарвал хариуцагчийн байршилд.
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Би хоёр өрөө байранд амьдардаг. орон сууц. Тал хувь нь минийх, тал хувь нь хуучин нөхрийнх. Бүх данс тусдаа. Би мөнгөө цэвэрхэн төлдөг, гэхдээ b. м.хийн түлшний төлбөрийг төлөхийг хүсэхгүй байна. Тэрээр орон сууцанд бүртгэлтэй боловч амьдардаггүй. Газыг унтраана гэж айлган сүрдүүлсэн захидал байнга явуулдаг. Би энд юу болоод байгааг ойлгохгүй байна. Ганцхан хийн хоолой байгаа, миний хийн төлбөр төлдөг. Тэгээд юу хийх вэ?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Yelik-sticks, та энэ байранд амьдардаг, та инженерийн шугам сүлжээ ашигладаг, тоолуур суурилуулж, тоолуурын хэрэглэсэн хий, ус, цахилгааны төлбөрийг төлдөг. Надад асуудал харагдахгүй байна.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Эрхэм Ирина, арга хэмжээ авах сонголтуудын нэг нь: та нөхрийнхөө шатахууны төлбөрийг төлж, дараа нь түүнээс төлбөрийн хэмжээг шүүхээр авах боломжтой. Эсвэл нөхөртэйгээ тохиролцохыг хичээ.
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Өдрийн мэнд.
Орон сууцанд 2 өмчлөгч байсан бөгөөд тэдгээрийн нэг нь амьдарч, амьдарч байсан, мөн шүүхээр орон сууцанд огт амьдарч байгаагүй хоёр дахь өмчлөгчийн хувийг худалдаж авсан, дараах тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хэн төлөх ёстойг надад хэлнэ үү. - хувьцааны эрхийг шилжүүлэх). Хоёр дахь эзэмшигч нь шүүх дээр эрх шилжүүлэхийг шаардсан гэх үндэслэлээр барагдуулахгүй байгаа их хэмжээний өрийг хуримтлуулсан. Шинэ эзэмшигч эсвэл өмнөх эзэмшигчид хэн төлөх ёстой вэ? Баярлалаа.
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Өмнөх эзэн нь өмчлөгч байх хугацаандаа хуримтлагдсан өрийг төлдөг. Шинэ өмчлөгч нь өмчлөх эрхийг бүртгүүлсэн өдрөөс хойшхи хугацаанд төлнө.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 153-т түрээсийн төлбөр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэг нь орон сууцны өмчлөлийн улсын бүртгэлээс хойш үүсдэг.
Шүүхийн шийдвэрт өөрөөр заагаагүй бол шинэ өмчлөгч нь түүний өмчлөх эрхийг улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш төлөх үүрэгтэй.
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Сайн уу? Бид ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг өргүй, төлбөрийн баримтаар тогтмол төлдөг байсан. Нийтийн үйлчилгээний төлбөрт нийгмийн туслалцаа авах өргөдөл гаргахдаа тэд багц бичиг баримт цуглуулсан бөгөөд нэг баримт нь ОРОННИЙ НОМЫН ХАТ (7 хүн бүртгүүлсэн). Эдгээр бичиг баримтууд хотын захиргаанд очсон. Гэтэл 3,5 жилийн дараа та өртэй байна гэсэн. Бүртгэгдсэн 7 хүн байгаа тул та 5 хүний төлбөрийг төлнө. Хэдийгээр өр төлбөрийн баримт дээр бүртгэгдээгүй байна. Бидний үйлдлийг шуурхай өгөөч, хэн буруутай вэ? Баярлалаа.
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Ийм нөхцөлд та хуримтлалын үнэн зөвийг шалгах хэрэгтэй бөгөөд хэрэв та үнэхээр 7 хүний оронд 5 хүнд төлбөр төлсөн бол нэхэмжлэлийн шаардлагын дагуу хөөн хэлэлцэх хугацааг алдсан гэж мэдэгдээрэй. Учир нь сүүлийн 3 жилийн хугацаанд нэхэмжлэл гаргах боломжтой. Асуултаас харахад 3.5 жил өнгөрчээ. Өмгөөлөгчөөс зөвлөгөө аваарай.
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Тэд өмчлөх эрхийг хасаж эсвэл нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн өрийг бууруулж чадах уу? Хувьчлагдсан орон сууц, гурван эзэнтэй.
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Үгүй ээ, тэд хараахан чадахгүй байна!
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Сайн байцгаана уу эрхэм хуульчид! Дараах асуудлыг ойлгоход тусална уу.
2008 оны 5-р сараас хойш миний хуучин нөхөр хоёрын хоорондох гэр бүлийн харилцаа тасарсан, тэр мөчөөс хойш тэр Москвад хамаатан садандаа нүүж ирснээс хойш хамтарсан гэр бүл байгаагүй. 2009 оны дөрөвдүгээр сард би шүүхээр салсан. Энэ бүх хугацаанд миний хуучин нөхөр надтай бүртгэлтэй байсан тул би түүний бүх үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн. 2010 оны наймдугаар сард шүүхийн шийдвэрээр миний байрнаас чөлөөлөгдсөн. Гэр бүл салалтын тухай шүүхийн шийдвэр гарсан өдрөөс эхлэн орон сууцны хэлтэс миний хэрэглээний төлбөрийг дахин тооцоолох ёстой юу? Эцсийн эцэст би жил гаруйн хугацаанд агаарын төлбөр төлж байна. Эсвэл бүртгэлээс хассан тухай шүүхийн шийдвэр гарсан өдрөөс үү? Эсвэл бүр хэдэн өдрөөс? Орон сууцны хэлтэст тэд надад эдгээр асуултын хариуг өгөөгүй бөгөөд дахин тооцоолол хийхгүй гэж маргажээ.
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Дахин тооцооллыг шүүхийн шийдвэр гарсан үеэс биш харин шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон үеэс эхлэн хийдэг. Хэрэв орон сууцны хэлтэс нь давж заалдах сар хүртэл шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон саруудад дахин тооцоолохоос татгалзвал тэднээс бичгээр татгалзана уу. Энэхүү татгалзлыг шүүхэд гомдол гаргаж болно.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Эрхэм Людмила, дахин тооцоолол нь хуучин нөхрөө бүртгэлээс хасагдсан үеэс эхлэн хийгддэг. Гэр бүл салалтын үеэс эхлэн бүртгэлээс хасагдах хүртэл та хуучин нөхрөөсөө мөнгө буцааж авах боломжтой, учир нь тэр тантай хамт нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэгтэй. Хэрэглээний төлбөрийг сүүлийн 3 жилийн хугацаанд авдаг. Хэрэв хуучин нөхрөө бүртгэлээс хассаны дараа орон сууцны хэлтэс таныг дахин тооцоолохоос татгалзвал тэднээс бичгээр татгалзахыг шаардана уу.
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Өдрийн мэнд!
Би шинэ байранд орон сууц худалдаж аваад, байшингаа барьж дуусгахыг хүлээж (цаасан дээр хүлээн авсан ч), дараа нь хөгжүүлэгчийг хойшлуулсан гэж шүүхэд өгсөн. Орон сууцыг хүлээн авах, шилжүүлэх актад гарын үсэг зурсны дараа нийтийн үйлчилгээний төлбөрт маш их хэмжээний өр үүссэн байна. Нэхэмжлэх эрхийг шилжүүлэх анхны гэрээний дагуу (би хоёр дахь эзэмшигч) би бүх нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой болсон. Эхлээд менежментийн компани нь хөгжүүлэгчийн үүрэг, би санаа зовох хэрэггүй гэж хэлсэн. Гэрээнд заасан эдгээр шаардлагыг хууль бус гэж үзэж байна. Одоо намайг энэ өрийг төл гэж шаардаж байна, намайг шүүхэд өгнө, инженерийн шугам сүлжээний хэмжээг бууруулна гэж айлгаж байна. Хэдийгээр би орон сууцыг хүлээн авах, шилжүүлэх актад гарын үсэг зурснаас хойш бүх төлбөрийг цаг тухайд нь, бүрэн төлж байна. Удирдлагын компанийн үйл ажиллагаа, шаардлага хууль ёсных уу?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Эрүүгийн хуулинд шаардлагатай гэж үзвэл шүүхээр өрийг барагдуулахыг хичээгээрэй. Та Эрүүгийн хуулийн энэ байр суурьтай маргаж байна. Эрүүгийн хуулийн аливаа үйлдлийн төлөө шүүхэд гомдол гаргах
———————————————————————
Урт хэрэглээний төлбөр...
Хуульчаас асуух асуулт:
Сайн байна уу! Нийтийн орон сууцанд хөршүүдтэйгээ хэрхэн харьцах талаар хэлж өгөөч? Тэд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлдөггүй бөгөөд өр нь аль хэдийн маш их болсон, хэн ч тэднийг нүүлгэн шилжүүлэхгүй, тэд бүгдийг ашигладаг, үүнээс гадна тэд танихгүй хүн авчирсан, тэр бүр бүртгэлгүй, гэхдээ тэр бас бүгдийг ашигладаг. Одоо тэд төрийн эргэлт хийхээр шийджээ. Гал тогооны өрөөнд угаалгын машинаа холбоно уу, юу нь бидэнд нутаг дэвсгэрийн болон ёс суртахууны хувьд ихээхэн хүндрэл учруулах вэ, бид тэдэнтэй хэрхэн тэмцэх вэ, ийм нөхцөлд юу хийх вэ? Хариу өгсөнд урьдчилан баярлалаа.
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Эхлэхийн тулд дээрх үл таних хүнийг нүүлгэн шилжүүлэх тухай цагдаад мэдүүлэг бичнэ үү. Цагдаагийн байгууллагаас хариу ирсний дараа шүүхэд хандана уу. Нэхэмжлэл нь танаас биш LCD дэлгэцээс гарах ёстой.
———————————————————————
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг дахин тооцоолох ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Би, Санкт-Петербург дахь орон сууцны эзэн, бүртгэлгүй, түр хугацаагаар байхгүйн улмаас бие даасан тоолуурын төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд цахилгаан хэрэгслийг дахин тооцоолж болох уу, tk. Би цэргийн албанд офицероор гэрээт алба хааж байна
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Холбогдох бичиг баримтыг бүрдүүлж өгсөн тохиолдолд тэд боломжтой. Гэхдээ санаж байгаарай - хэрэв орон сууцанд бүртгэлтэй хүн байхгүй бол хуримтлалыг өгсөн баримт бичгээс үл хамааран нэг хүний үндсэн дээр хийдэг.
———————————————————————
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг дахин тооцоолох ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг дахин тооцоолох
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Ажилгүй байсан бүх хугацаанд, гэхдээ 3 жилээс илүүгүй байна
———————————————————————
Хэрэглээний зардал...
Хуульчаас асуух асуулт:
Сайн уу?
2005 онд хэдэн сарын турш хаа нэгтээгээс ирсэн нийтийн хэрэглээний тоолуурын дагуу усны төлбөрийг стандартаас 3,5 дахин их авдаг байсан. Төлбөрийг нийгмийн стандартын дагуу тогтмол хийдэг байсан. Дараа нь орон сууцны хувийн тоолуур суурилуулж, түүнээс хойш өнөөдрийг хүртэл би энэ тоолуурыг төлж байна. Усны бодит хэрэглээ нь нийгмийн стандартаас бараг 2 дахин бага болж, жилийн дараа нийтийн байшингийн тоолуур хаа нэгтээ алга болжээ. Стандартаас хэтэрсэн хуримтлалд хуримтлагдсан өр 2005 оноос хойш “ус” баганад байгаа падаан дээр чирэгдэж байна. Удирдлагын компани энэ мөнгийг гаргуулахаар шүүхэд хандаагүй. Хоёр жилийн өмнөөс ийм хэмжээний өрөнд хүү тооцож эхэлсэн (одоогийн төлбөрийг тогтмол хугацаанд нь хийдэг). Одоо одоогийн төлбөрийг бүх албан тушаалд пропорциональ байдлаар тарааж байна. Төлбөрийн ихэнх хэсгийг “ус” болон торгуулийг төлж, үлдсэн хэсэгт нь өр тавьсан. Удирдлагын компани нь одоогийн нэхэмжлэх дээр хийсэн бодит төлбөрийн дагуу дахин тооцоолохоос татгалзсан. Удирдлагын компани мөн энэ хугацаанд үүрэг гүйцэтгэгчид хэд хэдэн удаа өөрчлөгдсөн, 2005 оны өр нь тэднийх биш байсан тул өрийг барагдуулахаас татгалзав.
Би энэ хуучин өрийг төлөх үүрэгтэй юу, эсвэл ямар нэгэн байдлаар тэглэх боломжтой юу? Үүнийг хаана өргөдөл гаргах вэ?
Асуултанд хуульчийн хариулт:Хэрэглээний зардал
Регина, хэрэв нийтийн аж ахуйн нэгжүүд тантай уулзахгүй бөгөөд энэ өрийг тэглэхийг хүсэхгүй байгаа бол шүүхэд хандах цорын ганц арга зам байна. Шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, нөхцөл байдлыг бүхэлд нь тайлбарлаж, эдгээр өрийг танаас авахгүй байхыг нийтийн аж ахуйн нэгжүүдэд үүрэг болгохыг шүүхээс хүс.
ЧАМД АМЖИЛТ ХҮСЬЕ.
———————————————————————
