Ремонт у трикімнатній квартирі 60 кв. Дизайн двокімнатної квартири: перепланування, зонування та ідеальний ремонт. Коридор та передпокій

Часто на ринку нерухомості зустрічаються маленькі квартири в панельному будинку чи студії, дивлячись на які виникає питання: «Як у такому приміщенні жити?». Не варто недооцінювати потенціал хрущовки площею 40-60 кв.м. у будинку старої будівлі. Невеликі хитрощі допоможуть створити гарний та сучасний дизайн 2-кімнатної квартири.

Недоліки

У маленькій двокімнатній квартирі площею 40 кв. м., розташованої в панельному будинку, є ряд недоліків:

Вузький коридор не залишає місця для меблювання.Жоден дизайн-проект не зможе виправити стандарти планування 2-кімнатних приміщень.

Об'єднання санвузла— економить площу, але не завжди добре відбивається на комфорті мешканців.

Для кухні завжди має бути виділена окрема робоча зона.Не має значення, чи розробляється інтер'єр 1-кімнатної чи двокімнатної квартири площею 40-60 кв.м.

Низькими стелями відрізняються «сталінки», «хрущовки» та «брежневки».Продуманий дизайн-проект допоможе виправити цей недолік.

Перепланування

Перепланування здійснюється після детального аналізу приміщення, а також з урахуванням уявлень мешканців про комфорт.

Для кожного члена сім'ї має бути виділено особистий простіру маленькій двокімнатній квартирі у панельному будинку. Якщо площа приміщення не перевищує 40-60 кв.м., то особиста зона має бути виділена меблями, шторами чи іншими прийомами.

Спочатку вибирається стиль приміщення,потім розробляють дизайн-проект та продумують інтер'єр хрущовки.

Перед тим, як розробляти дизайн-проект, потрібно врахувати технічні можливості житлового приміщення в панельному будинку.Вік будівлі, розташування стін, вікон та дверей – все це впливає на план перепланування.

Сталінка

Планування двокімнатної «сталінки» відрізняється кімнатами не стандартною площею, високими стелями та відсутністю несучих стін. Це дозволяє розробляти різноманітні проекти. Можна, наприклад, із двокімнатної квартири зробити 3-кімнатну. Але зазвичай дизайн-проект продумується з метою збільшення площі. Тому найчастіше із приміщення площею 40-60 кв.м. робиться студія. Для цього площа кухні приєднується до кімнати або зал поєднується з коридором.

Хрущовка

Хрущовки характеризуються маленькою квадратурою, низькими стелями, об'єднаним санвузлом та прохідними кімнатами. Тому інтер'єр приміщення, площею 40-60 кв.м., продумується так, щоб виправити помилки планування. Для початку в кути несучих стін переносяться дверні отвори. Якщо помешкання розраховане на двох мешканців, то з нього робиться студія. Площа санвузла зростає за рахунок коридору.

Якщо у 2-кімнатній хрущовці проживатиме велика родина, то слід відокремити частину прохідної кімнати, збільшити коридор. Якщо дозволяє розташування санвузла, можна розсунути стіни.

Брежнівка

У 2-кімнатних «брежневках», площею 40-60 кв.м., більше умов для створення сучасного дизайну: кухні до 8 метрів, габаритні кімнати, роздільний санвузол. Основний недолік такого приміщення – велике навантаження на несучі стіни. Їх не тільки не можна зносити, а й переносити прохід. Тому дизайн-проект перепланування зводиться до об'єднання санвузла, залу та їдальні. Далі продумується інтер'єр, який візуально збільшив би розміри кімнат.

Приміщення сучасних будівель рідко коли потребують перепланування. Вони зводяться великогабаритними із ізольованими кімнатами. Дуже часто є лоджії, які можна поєднати з вітальнею.

Секрет успіху у будь-якому мистецтві полягає у продумуванні деталей. Тому дизайн 2-кімнатних житлових приміщень розробляється з урахуванням особистих переваг господарів.

Можна оформляти всі житлові приміщення в одному стилі або в різних, навіть контрастних і тих, що не поєднуються. Перший варіант використовується, якщо всі кімнати ізольовані та об'єднані лише коридором. Для квартир з напівстудійним плануванням, в яких територія кухні об'єднана із залом та коридором в єдиний простір, краще використовувати два різні стилі. У житловій зоні слід наголосити на великому і вільному просторі, а в спальні використовувати м'які стилі, що створюють комфортну обстановку.

Зонування приміщень

Функціональне зонування допоможе максимально зручно облаштувати будь-яку кімнату. Його суть полягає в логічному розташуванні кількох робочих зон на одній площі.

Кухня-вітальня. Найпоширеніший спосіб зонування, при якому на межі кухні та залу розташовується обідня зона. По відношенню до кухні у віддаленому кутку можна облаштувати кабінет або бібліотеку. Приклад такого оформлення наведено на фото далі.

Вітальня-кабінет.Для оформлення такого зонування краще використовувати ширму, що розділяє, або перегородку. Приклад такого оформлення наведено на фото далі.

Спальня-кабінет.Єдиний спосіб об'єднання цих приміщень – установка компактного ліжка, яке можна заховати у шафу. Двомісне ліжко, як великогабаритний об'єкт меблів, займає весь вільний простір. Інтер'єр такого приміщення продумується так, щоб виділити ширмою невелику робочу зону.

Вітальня (спальня) гардероб.Такий елемент доповнюють будь-яку зону відпочинку. Як гардеробна може виступати шафа, розташована в дальній частині приміщення або розділяє кімнату на зони.

Колірне оформлення

Кожен стиль передбачає власну палітру. Облаштовуючи малогабаритне приміщення, основний акцент потрібно робити збільшення простору. Для цього продумується інтер'єр у світлих відтінках, із напівпрозорим текстилем, дзеркалами та глянсовими поверхнями. У студіях можна використовувати фактурні матеріали, драпірування та масивні меблі.

Холодні палітри допомагають візуально збільшити простір, але створюють офіційний та презентабельний вигляд. Тому їх доповнюють етнічним декором яскравих кольорів.

Пам'ятка

Продумуючи інтер'єр невеликого приміщення в панельному будинку, необхідно враховувати такі деталі:

Меблі в 2-кімнатній хрущовці слід встановлювати малогабаритні, модульні: журнальний столик, який при необхідності буде перетворюватися на обідній стіл, ліжко, що складається, кутова шафа-купе.

Для додавання функціоналу або декорування одно- чи двокімнатної квартири можна використовувати стелі. Наприклад, можна встановити в спальні LCD-телевізор над ліжком.

Якщо у двокімнатній хрущовці, площею 60 кв.м. є балкон, його варто приєднати до житлової зони.

Якщо є можливість, варто розробляти дизайнерський проект 2-кімнатних чи малогабаритних приміщень у будинку разом із фахівцями.

Відеогалерея

Представляємо дизайн-проект двокімнатної квартири з площею 60 кв. м, виконаний у класичному стилі, з додаванням елементів сучасних стилістичних напрямів. Проект виконаний студією Дениса Сєрова для сімейної пари середніх років, діти якої виросли та живуть окремо.

Хазяї квартири хотіли уникнути звичайних колірних схем, властивих класичному стилю, і палітра фарб була обрана не зовсім стандартна для класики. До традиційних бежевих тонів були додані різні відтінки фіолетового — від бордово-фіолетового, до світло-бузкового кольору.

Також замовників не цікавила велика кількість ліпнини, позолоти та дзеркальних елементів в інтер'єрі. Квартира мала виглядати, по-класичному, вишукано та урочисто, але, водночас, бути живою та сучасною.

Ще одним бажанням клієнтів було поєднати кухню з вітальнею. Але зробити все таким чином, щоб поєднувати ці два приміщення можна було лише за потребою. А решту часу вони мали бути відокремлені.

Всі побажання замовників були, звичайно ж, враховані та виконані. А що вийшло у підсумку, ви можете спостерігати на фото нижче.

Планування 2х кім. квартири 60 кв. м

Квартира, площа якої складає 60 кв. м, має дві окремі кімнати.

Далеку кімнату, в яку веде довгий коридор, зайняла спальня господарів з холодним балконом, що примикає до неї.

Центральне приміщення у квартирі займає вітальня. Через неї здійснюється вхід на кухню. Оскільки господарі не бажали повністю поєднувати кухню та вітальню, а об'єднувати ці два приміщення лише за потребою,

демонтаж перегородок проводити не стали. І тут обмежилися лише встановленням напівпрозорих розсувних дверей-купе. У відкритому положенні двері повністю йдуть у стіни, не потрапляють у зону видимості, тому створюється ілюзія поєднання кухні з вітальнею. Але при необхідності двері можна закрити і ці два приміщення будуть ізольовані один від одного.

Майже всю стіну довгого коридору використовували під шафу-купе. Ще одна шафа-купе зайняла коротку стіну в спальні, протилежну вікну.

Була можливість винести пральну машину із санвузла в окреме невелике приміщення та облаштувати пральню.

Ескізи вітальні

Центральне приміщення у квартирі займає вітальня. Оформлено її в бежевих тонах з додаванням акцентів фіолетових відтінків. Оббивка великого кутового дивана, подушки, штори – всі вони різного фіолетового відтінку.

Для оздоблення однієї зі стін у кімнаті (суміжній з коридором), біля якої знаходиться зона ТБ, використані шпалери соковитого бордово-фіолетового кольору. У цю стіну вбудована скляна перегородка, декорована за допомогою піскоструминної техніки. Завдяки цій перегородці, в коридор додатково надходить природне світло з вітальні.

Поруч із перегородкою поставили біологічний камін - сучасна, екологічна альтернатива справжньому каміну в інтер'єрі житла любителів «живого вогню».

Для обробки короткої стіни у вітальні, суміжній зі спальною кімнатою, використовували декоративну фреску.

З вітальні до кухні ведуть скляні розсувні двері-купе. Наразі вони у закритому стані та два приміщення одне від одного візуально відділені. Але за бажання, вітальню та кухню можна об'єднати. Для цього варто лише засунути двері конструкції в стіну, і візуально два приміщення перетворяться на одне ціле.

Кухня

Потрапити у кухню із зоною їдальні можна через вітальню. Відокремлюють їх одне від одного, як згадувалося, розсувні двері-купе з напівпрозорого скла.

Дуже красива, вишукана палітра кольору була використана при оформленні кухні. Це бежевий колір у поєднанні з фіолетовими та шоколадними відтінками.

Приміщення кухні квадратної форми. Повністю дві стіни займає кухонний гарнітур із класичними фасадами. Глянцеві фасади кухні оформлені в два кольори, що контрастують один з одним. Частина верхніх ящиків сяючого білого кольору, інші — глибокого темно-бузкового кольору.

Решту кухні займає їдальня зі світлим круглим столом та м'якими стільцями фіолетового відтінку.

Сяючий білий колір стелі та частини фасадів гарнітура у поєднанні з темно-бузковим кольором оздоблення меблів, зі світло-шоколадними стінами в зоні їдальні та темно-коричневими римськими шторами. Це поєднання кольору та фактур виглядає дуже урочисто та вишукано. Ідеальна, на мою думку, кухня!

Коридор та передпокій

Для оформлення передпокою та коридору було обрано відтінки бежевого кольору, розбавлені яскравими шоколадними акцентами.

Коридор у цій квартирі довгий і досить широкий для того, щоб розмістити гарну шафу-купе. Що було зроблено. Уздовж усієї стіни довгого коридору поставили гарну, містку шафу-купе із дзеркальною вставкою, що дозволяє обмеженому простору дещо розширитися (візуально, природно).

Довгий коридор закінчується дверима спальню господарів. Двері ж у вітальню були демонтовані і візуально коридор і вітальня здаються єдиним простором, що плавно перетікає одне в інше. Все, що їх поділяє - міжкімнатна перегородка зі напівпрозорою скляною вставкою. Ця вставка з ажурним малюнком, виконаним за допомогою піскоструминної техніки, дозволяє природному світлу надходити в далеку і темну частину коридору, додатково висвітлюючи його.

Перед тим, як почати робити ремонт, необхідно собі візуалізувати дизайн двокімнатної квартири 60 кв м. Маючи на руках якийсь «план дій», вам буде легше розподілити етапи ремонту і всю майбутню роботу. Важливо розподілити елементи інтер'єру так, щоб це було естетично та водночас функціонально. У нашій статті ви зможете прочитати про варіанти дизайну квартири розміром 60 кв м, а також побачити фото добірку інтер'єру подібних квартир. Отже, про все детальніше.

Стилі дизайну двокімнатної квартири 60 кв.

На даний момент існує безліч різновидів стилів дизайну інтер'єру, зробити вибір серед такого різноманіття варіантів досить не просто. Насамперед варто відштовхуватися від того, як особисто ви уявляєте собі дизайн двокімнатної квартири 60 кв м. Якщо ви вже визначилися зі своїми уподобаннями, саме час вибирати стиль. Загалом стилі можна розділити на три основні групи:

Планування двокімнатної квартири

Вітальня, спальня, кухня, передпокій - найпоширеніший варіант розподілу простору в квартирах розміром 60 кв. м., де проживає 2-3 особи. У такому разі зручно буде віддати спальню дитині, а батькам зайняти основну кімнату, де використовувати розкладний диван. Другий, більш глобальний спосіб організації простору — це одну з кімнат залишити недоторканою, а другу об'єднати з коридором і кухнею. Свою функціональність кімнати збережуть, але квартира виглядатиме візуально більше.

Також у вас завжди є можливість перепланувати вашу двокімнатну квартиру на трикімнатну. Гарний та зручний вихід практично для кожної родини. Тут розподілити простір можна двома способами:
Якщо в квартирі живе двоє, то гарним варіантом буде поділ кімнат на вітальню, спальню та робочий кабінет.

У великій родині переважно кімнати виділяють під вітальню, спальню для дорослих та спальню для дітей.

Для того, щоб ваша квартира виглядала естетичніше і затишніше намагайтеся дотримуватися одного стилю в кожній з кімнат квартири.

Дизайн двокімнатної квартири 60 кв м — фото приклади оформлення кожної кімнати

Розглянемо детальніше дизайн кожної кімнати в квартирі площею 60 кв.

Вітальня та кухня

Колірна гама для стін переважно, світлих тонів, а найкраще в білому. На стіну, яка відноситься до кухні, доречно помістити квіткове фото-панно. На світлих стінах вітаються візерунки у чорному кольорі. На підлогу настилаємо ламінат, відмінно виглядатиме імітація під біле дерево. Для економії простору, меблі бажано робити вбудовані, щодо кольору, переважні білі фасади. Завдяки світильникам з різною потужністю освітлення можна додатково розмежувати зони приміщення.

Спальня у двокімнатній квартирі

Об'ємні шафи та комоди, які є практично невід'ємними елементами спальної кімнати, можна легко замінити. Вибудувавши шафу з вбудованою нішою та комодом, у результаті чого утворюється єдина конструкція, яка займе в рази менше місця. Нішу також можна використовувати, замість тумб. На стіні, яка знаходиться навпроти узголів'я, вдало розташується ТВ-панель. Висвітлювати спальню найкраще за допомогою точкових світильників та ліжок бра.

Дитяча кімната у двокімнатній квартирі

Кімната в якій житиме дитина — найсвітліше, затишніше та яскраве приміщення у квартирі. Для економії простору встановлюємо ліжко-горище. Одну зі стін можна зробити як дошки для малювання. Також завдяки заощадженому простору ми можемо собі дозволити встановити деякий спортивний інвентар. Висвітлюємо кімнату стельовим світильником із абажуром. Ще бажане додаткове світло над ліжком. Мініатюрні стільці та столики - відмінно підійдуть для дитячої.

Дизайн передпокою

Передпокій у такій квартирі обладнаний всім необхідним: комод для взуття, антресолі та шафа для верхнього одягу. А ось із вішалкою фантазія може пограти, зараз існує безліч варіантів оригінального дизайну цього невід'ємного елемента.

Ідеальний баланс між вартістю житла і кількістю квадратних метрів роблять двокімнатні квартири найбільш затребуваними об'єктами нерухомості, що найчастіше купуються. Загальна площа таких квартир, які пропонують сучасні забудовники, може доходити до 70-80 кв.м. Даний простір з легкістю дозволяє реалізувати та втілити в реальність усі можливі дизайнерські задуми та ідеї, які слід опрацьовувати таким чином, щоб усі основні її зони не втратили своєї головної функціональності. Простір має бути організований максимально ергономічно, комфортно, а головне зручно.

Початок ремонту у квартирі

Насамперед, перед тим як приступити до проектування дизайну та ремонту квартири, слід знати для кого вона взагалі призначається: самотньому чоловікові або жінці, молодій парі з маленькими дітьми або людям похилого віку, які потребують тиші та спокою.

Тому і слід продумувати дизайн інтер'єру, визначаючи функціональний простір виключно під кожного члена сім'ї.

Дизайн проект двокімнатної квартири (фото)

Вільного простору у двокімнатній квартирі цілком достатньо для того, щоб ефективно та раціонально організувати в ній основні функціональні зони. Правильно розміщені зони повинні відповідати наступним критеріям: зручність, естетичність та привабливість. Для цього буде потрібно уважний підхід до справи на всіх етапах створення інтер'єру.

Найчастіше, стандартні варіанти планувань двокімнатних квартир дуже далекі від сучасного розуміння комфорту. Тому дуже часто доводиться звертатися до бюро архітектури, для внесення змін до технічної документації, з подальшим узгодженням усіх необхідних інстанцій.

Процес цей досить довгий, тому заздалегідь подбайте про нього.

Визначитися зі стилем інтер'єру необхідно якомога раніше, оскільки саме він лежить в основі дизайн проекту. До початку розробки, важливо врахувати технічний потенціал двокімнатної квартири, рік будівництва будинку, наявність та розташування несучих стін та прохідних отворів. На підставі цього готується проект.

Особливості оформлення інтер'єру

Сучасний ринок нерухомості в даний час пропонує планування двокімнатних квартир в новобудовах, які стали відповідати всім загальноприйнятим нормам і поняттям комфортного проживання. Всі зони розташовані досить правильно і піддаються здоровій логіці, тому потреба перепланування таких квартир найчастіше відпадає.

До того ж для примхливих покупців у забудовника завжди є парочка квартир, що мають нестандартне планування, здатне задовольнити їхні потреби. У них або немає частини стін, або це зовсім. квартира студія, проект дизайну інтер'єру якої практично нічим необмежений.

Світло

Пам'ятайте, що більше світла, то краще. Якщо ви хочете створити життєрадісну та затишну атмосферу, уникайте темних тонів, особливо у вигляді штор, оскільки вони перешкоджатимуть проникненню світла в приміщення.

Для підтримки такої обстановки у вечірній час доби, повісьте в кімнаті величезну люстру з великою кількістю лампочок, а якщо цього недостатньо встановіть додаткове освітлення у вигляді бра і торшерів.

Використовуйте світлі меблі на кухні – це завжди практично та естетично.

Меблі

Говорячи коротко — позбавтеся всього зайвого, як би вам цього не хотілося. Давно минули ті часи, коли ознакою достатку була чеська стінка для домашнього сервізу. Зараз зовсім інший час – настала епоха продуктивності. Провідні світові дизайнери радять відмовитися від масивних меблів, що обмежують простір, функціональність яких може з легкістю замінити сучасна продукція з полегшених матеріалів.

При виборі кольорової гами для меблів слід відштовхуватися від відтінку, в який будуть пофарбовані ваші стіни. Найбільш оптимальним варіантом вважається близькі за спектром кольору, наприклад, жовтий і помаранчевий, зелений і салатовий.

Хвилюватися за те, що інтер'єр може вийти без смаку не варто, контраст допоможе розбавити різні елементи декору та аксесуари.

Таке виконання застосовується не тільки для житлових кімнат, але і для інших (кухні, ванної, передпокою, лоджії)

Дзеркала

Цією хитрістю користуються дизайнери лише з однією метою – збільшення зорового простору. Досягти такого ефекту можна лише використавши дзеркала на повний зріст людини, ще краще, коли їх висота від підлоги досягає стелі. Розміщувати поверхню, що відбиває, можна де завгодно, на стінах, шафах і навіть як перегородка для зонування приміщення.

Інтер'єр у світлих тонах впорається з візуальним збільшенням простору не гірше за дзеркала

Як ми вже на початку статті говорили, гарний дизайн – це правильний проект.

Якщо вам попався досвідчений дизайнер, а не шарлатан, який не має в даному напрямку ніякого досвіду, задоволення та маса позитивних емоцій вам гарантовані. Адже лише кваліфікований фахівець зможе розмістити у кімнаті загальною площею 20 кв. місце для сну разом із кухнею або робочим кабінетом.

Існують інтер'єри до яких важко щось додати – цей один із них

Яким би привабливим не здавався запропонований дизайнерами проект інтер'єру, головне не забути, що в цій квартирі жити саме вам. Тому, якщо вас не влаштовує в дизайні хоч якась дрібниця, то краще про це відразу заявити. Виправити набридливий вам недолік потім виправити буде проблематично, а може взагалі неможливо.

Для трикімнатної квартири є величезний вибір дизайнів. Малогабаритні приміщення не мають змоги.

Велика площа дозволяє застосувати будь-яку сміливу ідею. Сучасний дизайн трикімнатної квартири краще довірити професійним дизайнерам.

З огляду на склад сім'ї розглядається дизайн-проект, зонування кімнат. Приділяється увага як стилістичного рішення, а й практичності.

Потрібно спочатку звернути увагу на двері, щоб зручно відчинялися і не були перешкодою для домочадців. Можна вибрати розсувні двері. Кількість та зручне розташування розеток та вимикачів – ще одна важлива деталь, про яку забувають.

Найчастіше починається дизайн із збільшення площі – перепланування, але іноді достатньо перегородки. Із Заходу прийшла мода на відкритий простір, це застосовується у різних проектах. Не поєднують лише спальні і, звичайно, ванні.

Правила перепланування та демонтажу

Можна розширити площу за рахунок лоджій, але доведеться добре її утеплити. Відмінною ідеєю буде тепла підлога, можна винести обігрівач на лоджію.

Неприпустимо за рахунок кухні чи суміжних кімнат збільшувати площу санвузлів. Треба врахувати, що в конструкціях, що несуть, категорично забороняється встановлювати прорізи більше 1,2 м і не ближче 1,5 м до зовнішніх країв стін. Один отвір на 1 несучій стіні.

На балконах частини під вікнами та віконний склопакет також не можна демонтувати. Заборонено робити двері до санвузолу з кухні.

Головне, не треба забувати, що перепланування має офіційно оформлятися. Інакше у разі продажу житла одразу виникнуть проблеми. Усі зміни у квартирі потрібно проводити відповідно до норм будівництва.

Дизайн троячки в панельному будинку

Незалежно від площі житла, необхідні раціональність та максимальний комфорт. У панельних будинках житло дешевше, ніж у цегляних. Серед багатьох стилів, не все можна застосувати в панельному будинку.

Дизайн трикімнатної квартири в класичному стилі майже неможливо створити в такій квартирі, для нього передбачається багато простору, чого немає в панельних будинках. При невеликих площах виглядатиме нудно і не органічно.

3-кімнатна квартира (45 кв. м)

За середньої площі 45 кв. метрів трикімнатної панельної квартири, краще використовувати мінімалізм, де небагато меблів та елементів інтер'єру. Так можна звільнити площу.

Вибравши сільські мотиви, кухня маленьких розмірів стане затишним милим куточком. Тони теплого спектру з великою кількістю текстилю допоможуть створити зручність та комфорт.

Хто любить хай-тек з незвичайними формами та лініями, потрібно багато металевих деталей, новітні технології та відсутність пропорційності.

За будь-якого стилю важливо грамотно організувати простір. Раніше вважалося, що у панельному будинку неможливо зробити перепланування. З появою нових матеріалів та способів оздоблення, з'явилася така можливість.

Кімнати спочатку поділяємо за функціональністю. Велика кімната – вітальня для прийому гостей буде у світлих гамах. Інші приміщення можуть бути у різних стилях, буде незвичайно та яскраво.

3-кімнатна квартира (60 кв. м)

Більш складне завдання – дизайн інтер'єру трикімнатної квартири з великою площею. Тут потрібний досвідчений дизайнер. Кожній людині кімната з урахуванням її бажань та смаку. Можна застосувати фантазію.

Часто поєднують вітальню з кухнею, виходить інший інтер'єр.

У дитячій кімнаті треба врахувати вік дитини. Для немовляти потрібний пеленальний столик, ліжечко, шафа.

Для спальні ідеальні плавні округлі форми та ніжні відтінки.

Оригінальні дизайн-проекти для 3-кімнатних квартир набувають великої популярності. Це пов'язано з доступнішими цінами на квартиру, ніж на приватний котедж.