Этапы благоустройства территории. Благоустройство. Этапы благоустройства. Особенности проведения работ по благоустройству участка

Загородный особняк - мечта многих горожан. Однако не все могут себе представить, насколько хлопотно содержать в порядке дом и особенно прилегающий к нему участок. - не просто завершающие работы в виде посадки газона или разбивки клумб, как полагают новички. Изначально, еще на стадии строительства, на приусадебном участке делается проект и разводка коммуникаций.

Какие этапы благоустройства территории и в какой последовательности должны быть выполнены, чтобы объект приобрел окончательный жилой вид?

Подготовка участка

Прежде чем думать об оформлении двора, нужно подготовить участок к дальнейшим работам. Это:

Установка оград и заборов.
Расчистка земли: удаление строительного и прочего мусора, корчевка и вывоз старых и ненужных растений и деревьев и т.д.
Разводка коммуникаций.
Устройство дренажа - при необходимости.
Завоз и размещение нового чернозема.

Зонирование

Следующий этап - зонирование прилегающей дворовой территории. Эта часть работ включает в себя разметку и точное определение мест, где будут проходить дорожки, располагаться газон, цветники, деревья и кустарники. Этот этап требует специальных дизайнерских знаний, так как нужно учесть все перепады ландшафта местности и особенности почвы, знать, какие растения приживутся в данном климате и т.д.

Озеленение

Завершается этапом озеленения. Но и сам этот процесс состоит из нескольких этапов.

В первую очередь высаживаются крупные растения - деревья и кустарники - по намеченному дизайну.

Облагораживание участка требует установки декоративных бордюров для клумб и грядок, и лишь потом можно переходить к посадкам зеленых насаждений.

Последний штрих - освещение и скамейки

В проекте участка заранее должно быть размечено расположение садовых фонарей и прочего освещения. Но устанавливаться они должны в завершение работ и только специалистами. Декоративные скамейки, беседки - все это на усмотрение хозяев. Но чаще всего эти объекты есть на любом дачном участке. На этом благоустройство территории можно считать завершенным, далее остается наслаждаться жизнью.

Вопрос: обустройство участка своими руками? Или все-таки с помощью профессионалов?

Выбор зависит от двух факторов: финансовых возможностей и запросов владельца. Если обитателям дома нужен просто небольшой двор с газончиком и несколькими кустами сирени - можно справиться самим. Если же требуется настоящий ландшафтный дизайн, который позволит обустроить свою усадьбу по всем правилам - тогда следует обращаться к специалистам.

В Екатеринбурге есть проверенные временем компании, которые проведут все этапы дизайна и озеленения участка с нуля и под ключ. И это будет не сезонная услуга, а законченная работа, которая позволит на годы вперед закрыть тему . Они работают как с объектами частных владельцев, так и с придомовыми территориями многоквартирных домов. В любом случае компания должна заключить договор на выполнение конкретного объема работ. Всегда есть возможность увидеть фото выполненных работ, заодно и почерпнуть необычные идеи, соответствующие определенным вкусам хозяев. Решение за заказчиком.

Обустройство садовой территории – непростая задача. Благоустройство участка - довольно длительный и трудный процесс. Самое главное в этом – создать ландшафт в едином стиле, только в этом случае вся усадьба будет выглядеть единым целым. Современный ландшафтный дизайн имеет множество стилей и направлений, а опытные дизайнеры разработают и воплотят наиболее подходящий для конкретного дома и территории проект.

Ландшафтные работы производятся в несколько этапов.

1 этап – создание проекта благоустройства и озеленения участка. Этот этап может оказаться необычайно важным, поскольку именно от него будет зависеть, какой вид примет приусадебная территория. Разработка проекта позволяет исключить ошибки на стадии проектирования, когда их еще довольно просто исправить. Проект поможет понять, в каком стиле будет решено благоустройство участка, а также подходит ли этот стиль владельцам участка, и комфортно ли им будет жить в таких условиях.

Прежде всего, следует понять, в каком стиле будет решено благоустройство. Существует несколько стилей ландшафтного дизайна:

Регулярный стиль – чередование подстриженных деревьев и кустарников, парадные цветники, большие газоны, прямые ровные дорожки, сходящиеся к дому;

Пейзажный стиль – заросли кустарников и деревьев, извилистые дорожки, дом расположен не в центре участка;

Восточный стиль – за образец взяты японские или китайские сады, где гармоничное сочетание растений, воды и камней способно выразить место человека в современном мире в философском смысле.

Создавая проект, следует продумать также, как будут расположены в вашем будущем саду открытые участки и тенистые уголки, тщательно выбрать растения, которые будут расти в саду, определить их место.

Прежде всего, нужно наметить на плане участка его границы, строения, расположенные на участке, или те, что еще будут построены, отметить дорожки, расположение дренажной системы и т.д. Далее на план наносят расположение деревьев, кустарников, клумб и цветников, декоративных элементов (скамеек, беседок, вазонов, статуй, прудов или ручьев).

Завершить работу над проектом следует нанесением на готовый проект систем освещения, полива, ливневой канализации и т.п. Также следует отметить на плане расположение подземных коммуникаций: труб для полива или дренажа.

2 этап – планировка участка по готовому проекту. Участок, в зависимости от планировки, может быть ровным или иметь изменения рельефа. При ровной планировке достаточно только разровнять поверхность участка. При этом необходимо сделать небольшой уклон, это делается для того, чтобы избежать скопления и застоя на участке воды. Если проектом предусмотрены склоны, овраги, террасы, то землю в одном месте сгребают и переносят ее на другое место. Также обустраиваются подпорные стенки – они не дают земле осыпаться и вымываться водой.

3 этап – инженерно-строительные работы. Спланировав поверхность участка, следует заняться устройством подземных сооружений и коммуникаций: проложить дренажные трубы, трубы для полива, кабели для освещения. Далее следует приступить к сооружению беседок, вольеров и других малых архитектурных форм. Сюда также относятся подпорные стенки, дорожки и площадок. Если проектом предусмотрено устройство водоема, то на этом этапе следует начать подготовительные работы – выбрать землю под него, распределить ее по участку или вывезти. Можно наметить камнями расположение альпийских горок или японского садика.

4 этап – посадка растений. На данном этапе осуществляется посадка деревьев, кустарников, газона. Также намечают клумбы и цветники, выполняются все работы по озеленению. Это заключительный этап ландшафтных работ.

Если вы заказываете проект благоустройства вашего участка в ландшафтной компании, компания обязана познакомить вас со своими проектами, продемонстрировав качество своих услуг. Прежде всего, в компании разработают дизайн-проект благоустройства вашей придомовой территории. Такие проекты индивидуальны, поскольку разрабатывают их с учетом всех пожеланий и ожиданий заказчика, ведь ландшафт должен отражать предпочтения владельца, а не фантазии дизайнера. В проект ландшафтного дизайна входят:

Предварительные варианты (эскизные концепции) планировки участка;

Генеральный план благоустройства и озеленения территории (вид сверху в масштабе);

Дендроплан (показывает расположение деревьев, кустарников и декоративных многолетников);

Разбивочный чертёж (показывает форму, размеры и расположение дорожек и площадок);

Посадочный чертёж (показывает точное местоположение всех посадочных ям);

Ассортиментная ведомость высаживаемых растений (с указанием их высоты и количества);

Баланс площадей участка (показывает соотношение и размеры основных площадей на участке);

Схема расположения на участке осветительных элементов;

Спецификация основных отделочных и декоративных материалов;

Предварительная смета на материалы и работы, необходимые для реализации проекта;

Пояснительная записка к Проекту.

Имея всю эту проектную документацию, заказчик может без труда оценить масштабы работ и просчитать их стоимость. Также предварительное ознакомление с ландшафтным планом поможет исправить ошибки и убрать или заменить те элементы, которые не понравились заказчику.

Также в некоторых компаниях выполняют проектирование малых архитектурных элементов.

После того, как утвержден проект благоустройства территории, документы проверены, стороны могут приступить к заключению договора. В нем отражены все этапы создания проекта, сроки его изготовления, представленная документация.

Сроки проведения ландшафтных работ зависят от объема запланированных работ. Также следует учитывать, какой результат ожидается. Если никаких особенных ухищрений дизайнера не запланировано, а ландшафтный дизайн ограничивается небольшим газоном перед домом, плодовыми деревьями и кустами, овощными грядками, небольшой клумбой и кустами сирени, то работы по благоустройству займут две-три недели. В этом случае работы можно выполнить самостоятельно. Также для работ потребуется мотоблок и тачка, а еще несколько машин плодородной земли.

Если же на участке построен дом, но нет никаких хозяйственных построек (беседки, гаража, хозблока), к тому же дизайн участка несколько сложнее – предусмотрена детская площадка, альпинарий, небольшой пруд и сад. Начать обустройство такого участка придется с тщательной его планировки, причем, сперва на бумаге. Следует продумать и обсудить с членами своей семьи проект участка, учтя при этом все их пожелания. Далее нужно указать на плане расположение всех коммуникаций: дренажа, полива, освещения и т.п. Все эти чертежи не только значительно облегчат проведение работ, но и позволят подсчитать стоимость проекта. На создание такого проекта может уйти порой до одного месяца. Если вы сомневаетесь в своих силах, поручите разработать проект дизайнерской компании.

Осуществить своими силами такой объем работ будет непросто, так что лучше поручить эту работу профессионалам, причем лучше все-таки обращаться к специалистам ландшафтной компании. Только в этом случае вы можете получить гарантированное качество работ.

Сроки запланированного объема работ можно приблизительно просчитать:

Разработка проекта благоустройства и всей документации – 1 месяц;

Выбор и покупка материалов и оборудования для сооружения подземных коммуникаций – 1-2 недели;

Прокладка коммуникаций, планировка участка, сооружение малых архитектурных форм, устройство дорожек и площадок – 1-2 месяца;

Выбор и покупка декоративных элементов, посадочного материала, обустройство альпинария и водоема, облицовка, посадка деревьев, кустарников, газона – 1 месяц.

Таким образом, полное выполнение комплекса работ по благоустройству и озеленению участка составит от 3 до 5 месяцев.

Разработка ландшафтного проекта – необходимый этап работ по благоустройству земельного участка, и очень редкий заказчик способен разработать этот проект самостоятельно. Чаще всего, это будет, мягко говоря, не слишком удачное решение. А ведь сад, окружающий красивый загородный дом, должен быть не менее красив и удобен для своих хозяев, а также должен отвечать их пожеланиям и предпочтениям. Так что разработка ландшафтного проекта является едва ли не самой главной составляющей в деле грамотного обустройства придомовой территории.

Помимо стандартных документов, входящих в ландшафтный проект, порой может возникнуть необходимость в разработке дополнительных документов. Это происходит в том случае, если на участке имеются значительные перепады высот и рельефа: крутые склоны, овраг, значительный уклон. В этом случае проводят топографическую съемку участка, а дальнейшие работы выполняются с учетом результатов этой съемки. Также для таких участков может потребоваться дополнительный расчет объемов земли, переносимой на другое место. Дополнительных и грамотных расчетов может потребовать также устройство дренажных и автоматических поливных систем. Это тоже очень важная часть проекта: выбор и установка труб для дренажа и полива, расположение труб на участке и т.д.

Особенный уют и необычную сказочную атмосферу придает участку ночное освещение. Иногда достаточно осветить дорожки и крыльцо, а иной раз планируют подсветку и некоторых декоративных элементов сада: альпинария, водопада, фонтана или даже некоторых растений. Такие планы потребуют разработки системы освещения как дополнения к ландшафтному проекту.

Дополнением к основному проекту может послужить также специальная инструкция содержания и ухода особо редких растений, которые предполагается высадить на участке.

Отдельных расчетов и спецификаций может потребовать сооружение на участке также малых архитектурных форм: павильонов, беседок, пергол и арок, навесов, мостиков и т.п. Такие сооружения, как правило, являются сугубо индивидуальными, то есть, разработанными для конкретного участка. Разработка чертежей таких сооружений также может стать частью общего ландшафтного проекта. В таком случае, эти сооружения наиболее гармонично будут вписаны в рельеф и ландшафт участка.

Ландшафтным дизайнерам приходится сталкиваться порой и с самыми необычными заказами: разработать нестандартную детскую площадку, баню или забор для участка. Также приходится иногда даже переделывать внешний вид дома, чтобы максимально органично вписать его в окружающий пейзаж. Задача дизайнера – сделать все составляющие проекта оптимально подходящими друг к другу. Опытный дизайнер может даже смягчить не слишком удачный внешний вид той или иной постройки, скрыв ее недостатки и подчеркнув достоинства. В отдельных случаях возникают также ситуации, когда изменение внешнего вида дома и участка требует даже изменения и переделки внутренних помещений дома.

Взвесив все «за» и «против», можно, конечно, попробовать разработать такой ландшафтный проект самостоятельно. Но наилучшего результата вы добьетесь, если поручите разработку проекта по благоустройству вашего участка грамотным и опытным специалистам. И тогда ваш участок будет приносить вам радость, а ваш сад круглый год будет выглядеть нарядно и гармонично.

Наталия Истомина, Zaborivorota - info .

Итак, определим последовательность этапов благоустройства участка:
# Принятие концепции.
# Создание проекта участка.
# Постройка основных сооружений.
# Земляные работы (планировка, прокладка дренажной системы, завоз грунта и подготовка почвы).
# Прокладка сети дорог, тропинок.
# Посев газона, посадка растений.

Зачастую, на практике третий этап может становиться первым, а уже одновременно со стройкой высаживаются растения (обычно плодовые), поскольку считается, что пока дом строится — сад растет. Но такой подход оправдан лишь в тех редких случаях, когда уже имеется четкий, продуманный проект будущего участка в целом, следовательно, стройка на посадки не оказывает никакого влияния и при этом не требуется проведение земляных работ на засаженном участке. Реальность же вносит свои коррективы. Как правило, после завершения строительства, участок загроможден остатками стройматериалов, а высаженные ранее растения, из-за случайных травм, запыленности, нарушения структуры почв и недостатка влаги находятся в «полуживом» состоянии, а вдобавок к этому еще и оказываются не на своем или на неподходящем для посадок месте. В итоге — многое приходится начинать заново, неся совсем необязательные затраты времени, сил и денег. Разумеется, что иногда процесс строительства растягивается на несколько лет, по тем или иным, объективным причинам — в этом случае еще более важно наличие проекта, при наличии которого всегда можно выделить определенную часть участка специально под завоз и складирование стройматериалов, а свободную часть благоустраивать.

И все-таки, так или иначе, но список того, что следует разместить на участке, будет составлен, решение принято и придется приступать к составлению плана участка. Сначала необходимо измерить все стороны участка и нанести их на чистый лист миллиметровой бумаги (в масштабе 1:100 или 1:200). При этом, конфигурацию участка нужно сохранять такой, какая она есть в реальности. Необходимо отметить на плане месторасположение всех строений, деревьев и крупных кустарников, столбов электропередачи. В случае, если на участке проложен закрытый дренаж или еще какие-нибудь подземные коммуникации, их также следует нанести на план пунктирными линиями. А если никаких построек нет, то именно с их размещения и начинают. Очень важно отметить двери, поскольку именно к ним привязываются дорожки, а также и окна, через которые вы впоследствии будете любоваться своим садом.

Участок может быть квадратным или прямоугольным, вытянутым вдоль одной из осей или даже треугольным. Например, слишком длинный участок есть смысл перегородить крупными кустами или небольшими деревцами, перголой с вьющимися растениями, или просто клумбой, засаженной высокими цветами. В результате, участок будет поделен на две части — перед домом (большую), и за созданной кулисой (меньшую), где уместно будет разместить, к примеру, компостную яму и дровник, или еще один отдельный садик маленького размера. Приблизительно таким же образом разделяется и участок треугольной формы. Имеющийся острый угол декорируют перголой или просто, каким-нибудь красивым кустом. Также возможно устроить там нишу и разместить в ней какой-то декоративный элемент - это может быть садовый контейнер с цветами, маленький фонтанчик или даже можно замостить этот уголок и вывести на площадку красиво оформленный водопроводный кран. Крохотный квадратный (или почти квадратный) участок лучше всего оставить свободным в центре, а собственно, посадки разместить по периметру. Участок маленькой площади проще всего замостить и оформить как патио (внутренний дворик), несколько крупных растений высадить в грунт, а остальные расставить в вазонах и горшках.

Серьезной проблемой являются высокие сплошные ограды, которые, к сожалению, можно отнести к неотъемлемому компоненту практически любого дачного участка в России. Все-таки, каким бы красивым не был забор, он все же ограничивает пространство, и взгляд повсюду упирается в ограду — следовательно, чем меньше сам участок, тем больше он становится похож на тюремный двор. От этого впечатления можно избавиться, только задекорировав ограду любым доступным способом. Это, конечно же, совсем не значит, что ограда вообще нигде не должна быть видна — просто она не должна быть монотонно видна повсюду. В этом случае, самое простое, но далеко не единственным решением будет высадить вдоль ограды живую изгородь, на фоне которой хорошо смотрятся как декоративные древесные растения, так и цветы.

Партерная зона, располагающаяся перед домом выделятся на участке сама собой - естественно, что она должна быть оформлена по-особенному, поскольку это «лицо» всего участка в целом. Также на любом участке должна быть и хозяйственная зона, где находятся постройки соответствующего назначения, дровник, компостная яма и т.п. Под такую зону лучше всего отвести самый удаленный от дома и скрытый угол участка, может быть даже малопригодный для выращивания растений по тем или иным причинам, При всем при этом, хозяйственная зона вовсе не должна быть похожа на свалку. Ненужные вещи целесообразно выбрасывать сразу же, а для хранения нужных вещей можно создать удобное место.

Поблизости от хозяйственной зоны, как правило, размещают огород и сад – причем, следует иметь в виду, что и тому, и другому жизненно необходимо солнечное, хорошо прогреваемое место, защищенное от холодного ветра. Будет лучше, если вы откажетесь от традиционных грядок и попробуете организовать огород, какой-нибудь необычной формы. И совсем необязательно сажать ровными рядами плодовые деревья, поскольку они сами по себе достаточно декоративны почти в течение всего года.

Что же касается зоны отдыха, то она может включать самые различные элементы: зеленую площадку со столиком и стульями (или с гамаком, шезлонгом), беседку, мощеную площадку под барбекю, и, наконец — просто садовую деревянную скамейку. Организовать подобное место можно как на солнце, так и в тени – кому как больше нравится.

Также, условно выделяют еще одну зону внутреннего двора участка – это как раз то самое пространство, которое располагается не с фасада дома, а с его тыльной стороны. Именно на этом пространстве зачастую и проводят время жители дома: дети играют, а взрослые отдыхают или занимаются своими делами. Внутренний двор можно оформлять по-разному: организовать альпийскую горку или небольшой водоем (отдающий прохладу в жаркое время года), разбить луговой газон, устроить миксбордер с любимыми цветами -в общем, вариантов множество. По большому счету, эту зону можно сравнить с теми внутренними помещениями большого дома, в которых, с одной стороны, хозяева живут постоянно, но и принимают там же гостей.

Дополнительно, можно выделить и прочие функциональные зоны участка. Это может быть: детская площадка с качелями и песочницей, вольер для содержания собаки, плавательный бассейн или что-то еще. Очень важно разместить все это на плане так, чтобы в итоге вам было удобно, комфортно.

Одним из важнейших направлений деятельности многих строительных организаций является проведение работ по благоустройству территории. АО «Автобаза Ильинское» в этом плане – не исключение, мы проводим все виды земельных работ, включая благоустройство территории.

Перед тем, как начинать строительство любых сооружений, нужно обязательно подумать о благоустройстве территории. В этой статье затрагиваются темы о составляющих благоустройства, этапах благоустройства и целях благоустройства территории.

Благоустройство территории включает в себя:

Ландшафтное озеленение;

Создание цветников, различных клумб;

Асфальтирование участка и т.д.

Работы по благоустройству участков должны выполняться в строгом соответствии с рабочими чертежами с соблюдением всех технологических требований, которые предусмотрены соответствующим разделом санитарных норм и правил. Подготовительные работы по благоустройству территории необходимо начинать с планировки мест сбора растительного грунта, пересадки растений, которые в дальнейшем будут использоваться во время озеленения прилегающей территории. Устройство покрытий внутриквартальных площадок, тротуаров, различных дорожек разрешается выполнять на любом устойчивом подстилающем грунте, несущая способность которого меняется под влиянием природных факторов не больше, чем на двадцать процентов. Роль подстилающих слоев может быть отведена песчаным, глинистым, супесчаным грунтам, строительным отходам неорганического происхождения, золошлаковым смесям и обычным шлакам.

Работы по благоустройству непременно включают в себя подготовку участка к началу его застраивания, которая выполняется в определенной последовательности. Благоустройство территории, ее этапы:

На участке, незанятом насаждениями и строениями, снимается растительный грунт, а также устраивается временный поверхностный водоотвод.
На площади, которая занята насаждениями, выделяют участки зелени, которые обязательно должны быть сохранены. На этом же этапе выкапываются кусты и деревья, которые в дальнейшем используются при озеленении других участков.
Прокладываются инженерные коммуникации, необходимые для обеспечения должного функционирования всех сооружений, объектов данного района.
После завершения строительных работ берет свое начало устройство тротуаров, площадок, дорожек и проездов, всевозможных оград, расстилка специального растительного грунта, высадка кустарников, цветов, посев газонов и т.д.

Еще одна неотъемлемая стадия благоустройства территории – это вывоз оставшегося после проведения работ строительного мусора, для этого мы предоставляем в . Среди ряда услуг, предоставляемых нашей организацией, эта пользуется особым спросом среди заказчиков. Во многом это обусловлено наличием у нас лицензии, дающей право работы с опасными отходами, а также разработка котлованов - включая грунты, загрязненные продуктами переработки нефти и иными химикатами.

Благоустройство территории – это совокупность мероприятий, которые призваны сформировать на участке комфортную и привлекательную среду для деятельности человека.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности, экологического состояния и внешнего вида.

Создание общей композиции на осваиваемом участке территории осуществляется с использованием мероприятий по благоустройству и озеленению.

Озеленение – это совокупность работ, производимых с использованием различных растений для придания ландшафтным объектам эстетического вида.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности

Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом
Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство - жидкий газон AquaGrazz .

Этапы благоустройства территории

Исследование особенностей земельного участка. Изучение рельефа, грунта. Составление проекта.
Работы с рельефом местности, засыпка ям, устройство дренажа и коммуникаций, выкопка водоемов, зонирование территории.
Прокладка сети дорог и тропинок, мощение, освещение территории, улучшение плодородия почвы.
Работы по озеленению.
Установка скамеек, скульптур, беседок и других малых архитектурных форм.

Благоустройство городов

Благоустройство территории городов напрямую связано с градостроительством и представляет собой его неотъемлемую часть. Оно состоит из мероприятий по транспортному обслуживанию людей, улучшению санитарных условий жилых зданий, освещению, а также оснащению территорий и озеленения. Непременно учитывается действующий СНиП III 10-75 и используется утвержденный план.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону «Об общих принципах самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N131 — Ф3.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону

В благоустройстве придомовых территорий значительную роль играют ТОС (ТОС — территориальные органы самоуправления), взаимодействуя с предприятиями ЖКХ и различными организациями. ТОС реализовывают всевозможные проекты, привлекая внимание граждан к проблемам благоустройства.

Основными направлениями в городском благоустройстве являются:

Развитие территории, включающее в себя строительство различных объектов муниципального образования.
Непосредственно эксплуатация, которая включает в себя ремонт и содержание этих объектов.

За всеми процессами, происходящими в данной сфере, наблюдает специально созданная инспекция по контролю за благоустройством городских территорий.

Благоустройство территории муниципального образования должно заключать в себе ряд мер по созданию комфортных и здоровых условий жизни населения. Оно предполагает:

подготовку территории, план;
строительство дорог и развитие транспортного сообщения;
прокладку водо- и электроснабжения, канализации;
озеленение, улучшение санитарной климатической обстановки;
охрану и очистку водоемов и земельных участков;
принятие мер по снижению шума.

Благоустроенная околодомовская территория

Благоустройство придомовой территории

Придомовая территория включает в себя участок возле дома и различные объекты возле него (проезды к дому, детские и спортивные площадки, стоянки для автомобилей, дорожки и элементы озеленения). Все это должно представлять ансамбль, гармонично вписывающийся в окружающее пространство, и соответствовать СНиП III 10-75.

Придомовое пространство служит переходным этапом от квартиры к окружающей территории. Оно может оформляться разнообразными клумбами и цветниками (в том числе и своими руками), газонами и декоративными насаждениями, содержать скамьи и беседки для отдыха.

Чем шире придомовая территория, тем больше возможностей интересно и многофункционально ее использовать. Она может иметь размеры до 10-15 метров.

Проект придомовых территорий производится согласно санитарным требованиям и пожарным нормам.

Также необходимо учитывать нужды пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Зеленные насаждения у жилого дома

Право собственности

Собственниками территории, прилежащей к многоквартирному дому, являются жильцы этого дома (статья 36 ЖК России).

Отправив в Росреестр соответствующий запрос, можно получить информацию, которую содержит кадастровый паспорт данной территории.

Собрание собственников вправе определить проведение мероприятий по благоустройству собственного двора, а также рассмотреть варианты использования этого участка, например, аренду.

Возможно установление ограды вокруг территории только в том случае, если она не препятствует свободному доступу к самому дому, въезду машин экстренных служб, прокладке и обслуживанию коммуникаций и не ущемляет интересов жильцов соседних домов.

Основные функции придомовой полосы

экологическая;
защитная;
эстетическая.

Устройство придомовой территории прежде всего должно начинаться с уборки мусора и дальнейшего поддержания чистоты.

Благоустройством городских территорий занимаются специализированные компании, хотя жильцы домов при желании могут сделать это своими руками.

Вход в жилой дом

Для оформления фасадной части зданий часто используется вертикальное озеленение, устанавливаются светильники, скамейки, контейнеры с растениями. Разбиваются небольшие клумбы, высаживаются низкорослые деревья или декоративные кустарники. Часто люди, проживающие в доме, делают это своими руками.

План дома

Устройство дорожек

Устройство дорожек можно разделить на 3 основных этапа:

проектирование. Составляя проект, важно учитывать стиль оформляемой территории, а также СНиП III 10-75. При использовании пейзажного стиля дорожки не должны иметь прямых линий и острых углов. И наоборот, — если территория выполняется в регулярном стиле, то наличие плавных изгибов не предусматривается;
подготовка грунта и ложа для создания дорожек;
выбор материала для дорожек.

При создании дорожек часто используются асфальт, бетон, различные виды тротуарной плитки, гравийное покрытие и т. п.

Детские площадки

Для детей различных возрастных групп сооружаются отдельные площадки, разделенные между собой посадками из кустарников и изолированные от проездов транспорта.

Растения для детских площадок подбираются наиболее скрупулезно, исключая ядовитые и колючие экземпляры.

Площадки для спорта

Спортивная площадка

Спортивные площадки необходимо располагать на значительном расстоянии от окон жилых знаний, согласно СНиП III-10-75, не менее 15 метров. Необходимо учитывать необходимость проветривания и обеспечение хорошей освещенности, но в то же время и предусмотреть насаждения, защищающие от палящего солнца. Обязательное наличие шумоизоляции.

При оформлении спортивных площадок зелеными насаждениями лучше избегать растений ярких, с пестрой листвой, засоряющих территорию своими семенами и опадающими листьями.

Хозяйственные площадки

К хозяйственным площадкам можно отнести площадки для мусорных баков, места, где сушится белье, выбиваются ковры и т. п. Подобные площадки необходимо изолировать от мест отдыха и детских площадок, высаживая деревья, кустарники или используя элементы вертикального озеленения.

Зеленые насаждения

Зеленые насаждения должны сочетаться с основной стилистикой территории, органично вписываться в ландшафт и рельеф местности, быть адаптированными к условиям произрастания: к газам (для городских условий и насаждений, расположенных вблизи автомобильных трасс), обладать морозостойкостью (для зон с холодным климатом), жаро- и засухоустойчивостью (для местностей с жарким или засушливым климатом).

Насаждения должны высаживаться с учетом грамотного использования пространства. Они не должны мешать использованию основных элементов благоустройства, а лишь эффектно и ненавязчиво дополнять их.

Настил газона

В качестве зеленых насаждений при благоустройстве территорий около жилых домов часто используются газоны, различные цветники и клумбы.

Газон – выровненная площадка, засеянная специальными злаками.

Устройство газона во дворе положительно сказывается на микроклимате пространства, а приятная зелень действует успокоительно и снимает стресс.

Устройство газона – дело достаточно трудоемкое. Поскольку он закладывается на длительный срок существования, то предполагает тщательное выполнение всех правил и нюансов его создания, включая план. Но тем не менее, осуществить это своими руками вполне реально.

Использование рулонного газона способно значительно облегчить труды по его созданию.

Разбивая газон, необходимо учитывать, насколько сильно он будет подвергаться вытаптыванию. Исходя из этого подбираются соответствующие травосмеси.

Осуществив проект высадки основных древесных насаждений, можно приступить к организации цветника. Желательно также составить план. Многие жильцы предпочитают создавать интересные клумбы своими руками.

Составив проект цветника, необходимо выбрать для него подходящую площадку, желательно достаточно освещенную.

Подбор растений может быть очень разнообразным, но главное – необходимо обеспечить непрерывное цветение в течение всего лета.

Цветник у жилого дома

Благоустройство территории вокруг частного дома

В отличие от жильцов многоквартирных домов, владельцы частного дома могут распоряжаться пространством по собственному усмотрению.

На начальном этапе нужно избавиться от мусора, оставшегося после постройки частного дома.
Необходим план предстоящих действий, чтобы грамотно осуществить проект благоустройства.
Устройство необходимых коммуникаций.
Въезд на участок должен быть тщательно спланирован, в том числе с учетом парковки автомобилей возможных гостей.
Также необходим план разметки дорожек для передвижения по участку и доступа к постройкам.
Разбивка участка на отдельные функциональные зоны.
Устройство клумб, миксбордеров. Высадка деревьев и кустарников.
Осуществить проект по благоустройству территории частного дома хозяева могут своими руками, или же воспользовавшись услугами специализированных фирм.