Засвар хийх тендерт оролцох. Засварын ажлын тендер - дотоод болон гадаад засвар, их засвар. Засварын ажлын тендер

Энэ материал нь ялах үндсэн алхмуудыг хэлэлцэх болно засварын тендерХолбооны 44 хуулийн дагуу барилга угсралт, мөн энэ төрлийн журамд оролцохтой холбоотой эрсдэл, засгийн газрын худалдан авалтад шинээр орж ирж буй хүмүүсийн анхаарах ёстой гол зүйлийг тодорхойлсон.

Энд үндсэн төрлүүд байна засварын тендерЦахим дуудлага худалдаа явагддаг:

• засварын тендербарилга байгууламж барих;
• засварын тендерзам, орон нутгийн нутаг дэвсгэр;
• засварын тендердээвэр, орц, фасад;
• засварын тендермашин, машин, тоног төхөөрөмж...

Тэгэхээр 2014 оны мэдээгээр Засгийн газрын захиалгаар нийт хөрөнгийн 60 гаруй хувийг байр, барилга, зам барих, засварлах журамд зарцуулсан байна. Манай үйлчлүүлэгчид үүнтэй холбоотой гурван асуулт байна.

1. Манай практикт барилгын сэдвээр цахим дуудлага худалдаанд ялах магадлал 50-60 хувьтай байдаг (Бидний тендерт оролцох хүсэлт гаргасан манай түншүүд дуудлага худалдааны 60 хувийг ялдаг). Зөвхөн хоёр зүйл таныг зогсоож чадна:

• татгалзсан маягт 2 (материалын техникийн шинж чанарт тавигдах шаардлага, өөрөөр хэлбэл Холбооны хуулийн 44-р зүйлийн 66-р зүйлийн 3 дахь хэсгийг дагаж мөрдөхгүй байх). 2-р маягтыг бэлтгэх ажлыг туршлагатай мэргэжилтнүүд эсвэл гуравдагч этгээдийн байгууллага хийх ёстой бөгөөд энэ нь танд хамаарна.
• Өрсөлдөгчдийн үнийн санал. Маягт 2-ын бэлтгэл амжилттай болсон бол та албан тушаал бууруулж магадгүй бөгөөд үүний хохирогч болно. Ийм нөхцөл байдал үүсэх магадлал маш чухал юм.

Хэрэглэгч өөрийн ханган нийлүүлэгчийг "татах" цорын ганц арга замтай болохыг анхаарна уу - энэ нь 2-р маягтыг бүрдүүлэх бөгөөд үүнийг боломжит оролцогчдын хамгийн их тоогоор бөглөхгүй. Захиалга т засварын тендер- Энэ бол Холбооны 44 хуулийн дагуу эдгээр шаардлагыг бөглөх нь маш их хөдөлмөр шаардсан материалд тавигдах ийм шаардлагыг тодорхойлох трамплин юм. Энэ нь хашлага дахь гангийн хэмжээ, эсвэл температурын хүрээ, баррель урт эсвэл асфальт хольцын суналтын бат бэхийн өөрчлөлтийн коэффициент зэрэгт тавигдах шаардлага байж болно. Ерөнхийдөө, практикт өргөдлийн эхний хэсэг дэх саад тотгорыг даван туулах нь өрсөлдөөнөөс илүү чухал байдаг тул хэрэв та барилгын тендерт оролцож эхлэхээр шийдсэн бол шаардлагыг бөглөх шууд гартай хүнийг хайж эхлэх хэрэгтэй. материалын хувьд өндөр чанартайгаар.

2. Захиалга хожих ба засварын тендершаардлагатай:

• SRO зөвшөөрөл, холбооны цахим дижитал гарын үсгийн итгэмжлэл, татварын өргүй, цахим гарын үсэгтэй байх;
• Сонгон шалгаруулалтад оролцох, гэрээний биелэлтийг (банкны баталгаа, зээл) хангах санхүүгийн эх үүсвэртэй байх;
• Маягт 2-ыг хэрхэн зөв бөглөх талаар мэддэг хамтрагч эсвэл ажилтантай байх;
• Анхааралтай, шуурхай хяналт тавина барилгын худалдан авалтХолбооны 44 хуулийн дагуу;
• Гэрээт ажлыг хугацаанд нь чанартай хийж гүйцэтгэх чадвартай байх.

Өнөөдөр дуусгах ажил нь барилгын үйлчилгээнээс багагүй алдартай. Хүн бүр өөрийн гэр, оффис, нийтийн барилгыг бусдаас өвөрмөц, өвөрмөц болгохыг хичээдэг. Үүнийг өндөр чанартай орчин үеийн материал, дотоод засал чимэглэлийн технологи ашиглан хийж болно. Таны бүх шаардлагад нийцүүлэн дуусгах ажлыг гүйцэтгэх гүйцэтгэгчийг хэрхэн олох вэ? Ижил төрлийн үйлчилгээ үзүүлдэг шилдэг компаниудыг оролцохыг урьж тендер зарлана уу!

Барилга угсралтын ажлын тендерийг зохион байгуулах, явуулах

Гэхдээ дуусгах ажлын тендер зохион байгуулах нь маш хариуцлагатай ажил юм. Юуны өмнө та компаниудад яг юу шаардагдахыг ойлгоход туслах хамгийн чадварлаг, ил тод ажлын даалгаврыг бэлтгэх ёстой. Шаардлагатай ажлын бүрэн жагсаалтыг зааж өгөх, тэдгээрийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай технологи, ашигласан материалыг дурдах, цаг хугацааг нарийн тодорхойлох нь чухал юм. Техникийн даалгаварт чухал зүйл бол ялагчийг тодорхойлох шалгуур юм. Ирээдүйд таны эсрэг гомдол гарахгүйн тулд оролцогчид эдгээр шалгуурыг мэддэг байх ёстой.

Дуусгах ажлын тендерийг зохион байгуулах хоёр дахь шат бол түүний хэлбэрийг тодорхойлох явдал юм. Энд танд зөвхөн хоёр сонголт байна. Та хүн бүрийг эсвэл зөвхөн өөрийн үйл ажиллагааг сайн мэддэг компаниудыг хамтран ажиллахыг урьж болно. Ажлын өртөг нь таны хувьд чухал хүчин зүйл бол бид эхний сонголтыг ашиглахыг зөвлөж байна. Та үнийн хувьд болон өөрийн хүслийн дагуу хамгийн ашигтайг сонгох боломжтой олон саналыг хүлээн авах болно.

Хоёрдахь сонголт нь бага хэмжээний ажил гүйцэтгэх шаардлагатай үйлчлүүлэгчдэд илүү тохиромжтой. Энэ тохиолдолд тендер зохион байгуулах зардал нь гэрээний зардлаас өндөр байх тул олон тооны компаниудыг татах нь ашиггүй болно. Шууд хоёр, гурван байгууллагыг шалгаруулж, хооронд нь уралдаан зохион байгуулж, ялагчийг тодруулах нь хамаагүй хялбар юм.

Дуусгах ажлын тендерийн онцлог

Тендерийн баримт бичигт та байрыг дуусгахад ямар материалыг ашиглахыг нарийвчлан зааж өгч болно. Хэрэв компаний аппликейшн нь таны сонгосон бүтээгдэхүүнээс чанарын хувьд ойролцоо байсан ч бусад бүтээгдэхүүнийг санал болгож байгаа бол та нарийвчилсан мэдээлэл оруулалгүйгээр програмаас татгалзаж болно. Энэ нь дуусгах ажлын технологид хамаарна.

Хэрэв та дуусгах үйлчилгээнээс гадна материал нийлүүлэх шаардлагатай бол тэдгээрийн шинж чанар, үндсэн шаардлагыг зааж өгөх нэмэлт тендер зарлаж болно. Үүний дараа эдгээр бүтээгдэхүүний үнийг тусгайлан хүсч, хамгийн бага бүтээгдэхүүнийг сонгоход хангалттай. Дуусгах ажилд тендер зарлах нь гүйцэтгэгчийг сонгоход хамгийн тохиромжтой сонголт бөгөөд ихэнх тохиолдолд үйлчлүүлэгч хүссэн үр дүнд хүрэх боломжийг олгодог.

Материал нь сайтын өмч юм. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1259-р зүйлд заасны дагуу эх сурвалжийг заагаагүй нийтлэлийг ашиглахыг хориглоно.

Одоогийн байдлаар хамгийн алдартай бүлгүүдийн нэг.

Тендер бол ажлын хэмжээ, нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан тааламжтай нөхцөлөөр, танд тохирсон үнээр гэрээлэгчийг сонгох хамгийн энгийн бөгөөд тохиромжтой арга юм. Засвар хийх тендерТом хотын төвд байрлах эртний барилгыг сэргээн засварлахаас эхлээд гал тогооныхоо засварын ажил хүртэл ямар ч төрлийн ажлыг нэрлэж болох тул энэ төрлийн гүйлгээний зах зээл нэлээд том юм.

Засварын ажлын тендерийг амжилттай, ашигтайгаар зохион байгуулах гол түлхүүр бол зохих бэлтгэл юм, тиймээс бид тендерийн баримт бичгийг бэлтгэх, тендер зарлахдаа анхаарах ёстой гол зүйлийг доор авч үзэх болно.

Эхний бөгөөд нэгэн зэрэг шийдвэрлэх үе шат бол тендерийн хэлбэрийг тодорхойлох явдал юм. Хамгийн хүртээмжтэй арга бол интернет дэх виртуал худалдааны платформоор дамжуулан тендер явуулах явдал юм. Энэхүү аргын давуу тал нь та хуулиар зохицуулсан тендерийн бүх шат дамжлагыг алсаас түргэн шуурхай давж, ажлаа хийх боломжтой бөгөөд гол нь та үргэлж сүлжээнд холбогдох боломжтой. Мөн арилжааны биржид төслөө оруулах боломжтой. Энэ тохиолдолд процедурын хувьд нарийн хяналт шаардагдана, гэхдээ та тендерийн баримт бичгийг бэлтгэхтэй холбоотой хүнд сурталтай албан ёсны үйлдлээс зайлсхийх боломжтой болно.

Нийтлэхээс өмнө засварын тендерТа боломжит жүжигчдийн асуух хэд хэдэн асуултын хариултыг бичих хэрэгтэй. Тэд урьдчилан бэлтгэсэн бол илүү дээр юм. Энэ нь санамсаргүй алдаа, алдаанаас зайлсхийх, маш их цаг хэмнэхэд тусална.

Засварын ажлын тендер

Эдгээрийн дунд тендер зарлах зорилго, түүний өртөг, санал болгож буй ажлын хэмжээ, тендерт тавигдах шаардлага, эцсийн хугацаа, өргөдөл гаргагчийг сонгох шалгуур, өргөдөл гаргах эцсийн хугацааг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ өгөгдөл дээр үндэслэн ирээдүйд та зар сурталчилгааны төслийг гаргах боломжтой болно. Төслийн техникийн өгөгдөлд захиалагчийн холбоо барих мэдээллийг оруулахаа мартаж болохгүй, ингэснээр санал болгож буй гүйцэтгэгчид өргөдөл гаргахад хялбар байх болно; Тодорхой цаг хугацаа, төсөлд бүрэн тусгагдаагүй байгаа аливаа нарийн ширийн зүйлийг тодруулахын тулд тантай холбоо барина уу. Түүнчлэн, гүйцэтгэгчид тавигдах шаардлагын хэсэгт өргөдөл гаргагчийн талаар мэдэхийг хүсч буй мэдээллээ, жишээлбэл, ажлын туршлага эсвэл өмнөх төслүүдийн жишээг зааж өгөх нь зүйтэй.

Цаашид та хамгийн сонирхолтой өргөдлүүдийг сонгож, төслийн менежер эсвэл хөрөнгө оруулагчтай ярилцсаны дараа шийдвэр гаргаж, нэг буюу хэд хэдэн өргөдөл гаргагчтай хувийн уулзалт хийж, гүйцэтгэгчээс эцсийн зөвшөөрөл авах, зохих гэрээг байгуулах боломжтой болно. гэрээ болон бүх нарийн ширийн зүйлийг тодруулах.

Дотоод засал чимэглэл нь барзгар, өнгөлгөөний ажлыг багтаасан нарийн төвөгтэй ажил юм.

Барзгаржилтын үе шатанд дараахь зүйлийг гүйцэтгэнэ.

- шалны хусуур ба ус үл нэвтрэх;

- хана, таазыг тэгшлэх (шаардлагатай бол);

- праймер, гипс, шаваас;

- гипсэн хавтангийн хавтанг суурилуулах;

-шаардлагатай бол - бусад ажил.

Энэ үе шатанд барилгын бүтцийн гадаргууг цаашид дуусгахад бэлтгэдэг. Барзгар ажлын зөв байдал нь өнгөлгөөний эцсийн үр дүн, түүний гоо зүй, бат бөх чанарыг ихээхэн тодорхойлдог.

Дуусгахад дараахь зүйлс орно.

-Шил ажилладаг. Энэ ангилалд зөвхөн цонх, тагт, веранда зэрэг шиллэгээ хийхээс гадна шилээр хийсэн дотоод барилгын бүтцийг бий болгох, жишээлбэл, хуваалтууд орно.

-Засал чимэглэлийн ажил. Төгсгөлийн шатанд тэдгээрийг гоёл чимэглэлийн нэгдлүүдийг ашиглан гүйцэтгэдэг. Гоёл чимэглэлийн гипс найрлага нь тусгай нэмэлт, чулуун чипс гэх мэтийг агуулдаг бөгөөд энэ нь тусламжийн болон өнгөт гадаргууг бий болгох боломжийг олгодог.

- Ажилтай. Хавтанцар, хуудас материал ашиглан хийсэн. Өндөр чанартай бүрээс нь гоо зүйн, практик, удаан эдэлгээтэй байдаг. Шийдвэрлэж буй гоёл чимэглэлийн болон барилгын ажлуудаас хамааран нэг гадаргууг дуусгахад янз бүрийн төрлийн материалыг ашиглаж болно.

-Уран зургийн ажил. Өнгөлгөө хийх гадаргуу дээр будаг, лак хэрэглэдэг. Энэхүү бүрхүүл нь метал хийц үүсэхээс сэргийлж, модыг биологийн устгалаас хамгаалдаг. Гүйцэтгэсэн будгийн ажилд тавигдах шаардлага нь өрөөний зорилгоос хамаарна. Хадгалалт, хэрэглээний болон чухал бус газруудад энгийн будгийг зөвшөөрдөг. Орон сууц, захиргааны болон оффисын байранд будгийн чанарт илүү хатуу шаардлага тавьдаг. Энэ төрлийн зураг нь нарийн төвөгтэй бөгөөд олон тооны үйл ажиллагаа нь технологийн процесст багтдаг.

-Шалны өнгөлгөөг маш сайн хийдэг. Энэ үе шатанд шалны хучилтыг суурилуулсан. Өрөөний төрөл, зориулалтаас хамааран төслийн онцлог, SNiP-ийн шаардлага, хавтан (цул мод, WPC), паркет, ламинат, хулдаас, хавтан гэх мэтийг ашигладаг.

Төгсгөлийн чанарыг стандарт, практикийн дүрмээр зохицуулдаг. Энэ нь бүхэл бүтэн бүрэлдэхүүн хэсгүүдээс шууд хамаардаг: гар урчуудын туршлага, барилгын материалын нягт нямбай хяналт (лабораторийн туршилтыг оруулаад), технологийн процесс, барилгын нормыг дагаж мөрдөх, туслан гүйцэтгэгчтэй хамтран ажиллах.

Барилга, засвар, өнгөлгөөний ажил үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Орос улсад бараг өдөр бүр олон төрлийн барилга байгууламж барих, засварлах захиалга, тендер зарладаг. Бид зах зээлийг судалж, энэ салбарын зарим статистик мэдээллийг цуглуулсан.

2015 онд засвар, өнгөлгөөний ажилд 5000 гаруй тендер зарлаж, бүх гэрээний нийт дүн 9.1 тэрбум рубль болжээ. Засвар, барилгын ажлын тендерт 10100 оролцогч хамрагдсанаас байнгын захиалагч 3513, байнгын ханган нийлүүлэгч 3262 байна гэсэн дүн шинжилгээ гарсан байна. Засварын ажлын тендерийн хувьд нэг нь дунджаар 1.8 сая рубль, дуудлага худалдааны үеэр үнийн дундаж уналт 12.72% хүрдэг. Гэсэн хэдий ч бүх ханган нийлүүлэгчид зөвшөөрөл аваагүй бөгөөд зөвхөн 95.18% байна. Гүйцэтгэгчдийн тоог захиалгын тоотой харьцуулж үзэхэд нэг гэрээнд дунджаар 2.02 ханган нийлүүлэгч байна. Үйлчлүүлэгчдийн 56.99% нь гэрээний хэрэгжилтийг шаарддаг болохыг анхаарна уу.

Бүс нутгуудын статистик

Энэ салбарын хамгийн идэвхтэй тендерт оролцогчид нь:

• Москва - 6.5%
• Санкт-Петербург - 5.5%
• Москва муж - 4.5%
• Краснодар муж - 3.7%
• Свердловск муж - 3.3%
• Красноярскийн нутаг дэвсгэр - 3.2%
• Челябинск муж - 3.2%
• Башкортостан - 3.1%
• Пермийн бүс нутаг - 2.8%

Гэрээний хамгийн их хэмжээг дараах бүс нутагт тэмдэглэв.

• Москва - 22.1%
• Санкт-Петербург - 9.5%
• Москва муж - 5.1%
• Вологда муж - 3.8%
• Краснодар муж - 3%
• Самара муж - 3%
• Красноярскийн нутаг дэвсгэр - 2.7%
• Татарстан - 2.5%
• Сахалин муж - 2.4%

Улирлын чанартай

Энд дараах динамик ажиглагдаж байна: 2015 оны эхний улиралд тайван байдал ажиглагдаж байгаа боловч 4-р сараас эхлэн дуусгах ажлын тендерийн тоо 9-өөс 631 хүртэл огцом нэмэгдэж, 5-р сард дээд цэгтээ хүрдэг - 1.5 тэрбум рублийн 745 захиалга. Дараа нь 7-р сар хүртэл аажмаар буурч (270 тендер), 9-р сард шинэ оргил - 1.2 тэрбум рублийн 520 захиалга байна. Намрын улиралд эрэлтийн шинэ уналт ажиглагдаж, гурав дахь оргил нь 12-р сард тохиодог - дууссан гэрээнд 800 сая гаруй рубль.

• Сбербанк-АСТ - 163,379,153 мянган рублийн үнэ бүхий 41,408 тендер
• RTS тендер - 99,961,459 мянган рублийн үнэ бүхий 15,325 тендер
• Roseltorg - 66,022,345 мянган рублийн үнэ бүхий 12,359 тендер
• ETP "MICEX-IT" - 39,132,807 мянган рублийн 4,650 тендер
• Цахим худалдааны систем - 28,383,966 мянган рублийн үнэ бүхий 2,259 тендер
• FABRIKANT.RU - 16,963,619 мянган рублийн үнэ бүхий 1,598 тендер
• B2B платформуудын бүлэг - 10,123,145 мянган рублийн үнэ бүхий 2,807 тендер

Үйлчлүүлэгчид

2015 онд хамгийн том захиалгыг Оросын Батлан ​​хамгаалах яамны харьяа Цэргүүдийг зохион байгуулах ерөнхий газар Газпром, Мосинжпроект, Автодор, Эрчим хүчний яам, Спецстройтехнологи, Роснефть гэх мэт компаниудаас авсан.

Барилга байгууламж, тэр дундаа орон сууцыг засварлах тендерийн одоогийн болон үнэ төлбөргүй зарыг энэ цахим хуудсанд цаг алдалгүй хүргэж байна. Та тэдгээрийг өөрөө хянах эсвэл мэдээллийн товхимолд бүртгүүлэх боломжтой.