Щитовий або каркасний будинок відмінність. У чому відмінності між каркасним будинком та каркасно-щитовою конструкцією? Готовність до заселення

Кожен будинок гарний по-своєму. Будинок з каркасу вийде дуже надійний, міцний та теплий. Так само, як і . Але при використанні кожного з цих матеріалів є свої нюанси. Насамперед, щоб визначитися у виборі матеріалів для будівництва будинку, потрібно враховувати фінансові, тимчасові та професійні можливості забудовника. Так, наприклад, технологія будівництва будинку з бруса набагато простіша.

Крім того, щоб визначитися з вибором, потрібно врахувати і те, яким характеристикам, головним чином, повинен відповідати новий будинок. Наприклад, швидкість прогріву і час, який будинок здатний зберігати тепло. На перший погляд здається, що все очевидно. Потрібно вибрати такий матеріал, при використанні якого готовий будинок швидко прогріватиметься і довго зберігатиме тепло.

І, зрозуміло, мало, хто віддасть перевагу матеріалу, будинок з якого буде повільніше прогріватися і швидко остигати. Однак, все не так однозначно. Будинок із каркасу прогрівається швидше, але й зберігає тепло менший період часу. Тоді як будова з бруса прогрівається повільно, проте тепло зберігає значно довше. І, зрозуміло, є інші відмінності, які можуть виявитися більш вагомими.

Загалом, обидва варіанти хороші. Кожен по своєму. І щоб вибрати брус або каркас, потрібно, перш за все, розглянути їх плюси та мінуси.

Переваги та недоліки каркасних будинків

Переваги:

• Невисока ціна такого будівництва;
• Швидкість будівництва. Не враховуючи часу, який знадобиться на зведення фундаменту та оздоблення, бригада з п'яти осіб за літо здатна звести цілих три будинки;
• Не потрібно буде при використанні такого будинку оновлювати фасад та витрати на опалення будуть невеликі;
• Огородження погано проводить тепло, внаслідок чого опалення в холодну пору буде недорогим, а влітку добре зберігатиметься прохолода;
• Можна опалювати лише ті кімнати, які використовуються. Крім того, будинок можна швидко прогріти в холодну пору;
• Висока якість звукоізоляції;
• Можна легко прокласти комунікаційні мережі усередині стін;
• Можливе використання більш дешевого та швидкого в закладці полегшеного фундаменту;
• Немає усадки, а значить, можна відразу почати обробку і перекіс стін не зможе статися за жодних обставин;
• Каркас екологічно безпечний;
• Внутрішнє оздоблення не ускладнене такими додатковими процедурами як штукатурка, створення додаткового каркаса з плитки, стяжка підлоги;
• Каркасні будинки сейсмостійкі та переносять навантаження до дев'яти балів;
• Такі будинки дуже легко розморожуються, тобто можна довго не використовувати будинок і за необхідності будь-якої пори року прогріти його та відновити експлуатацію;
• Можна будувати будинок з каркасу будь-якої пори року, при температурі вище -15 ° C;
• Під час зведення будинку не потрібно використання спеціальної техніки, достатньо людської робочої сили;
• Без особливих зусиль можна у будь-який час змінювати комунікації та утеплювач;
• Рівні стіни, без щілин;
• Можна швидко та дешево перенести будинок на інше місце. Головне, передбачити це під час проектування;
• Для будівництва не важлива доступність води;
• При виробництві каркасу використовується дерево, завдяки чому в такому будинку дуже комфортабельний мікроклімат;
• Тонкі стіни і, як наслідок, велика площа усередині будинку.

Недоліки:

• Гукі стіни;
• Складна технологія будівництва, потрібні сучасні інструменти та професійні працівники;
• До таких будинків у Росії ще ставляться насторожено.

Переваги та недоліки брусових будинків

Переваги будинків із цільного брусу:

• Екологічність, жити у такому будинку навіть корисно для здоров'я;
• Вони дуже красиві;
• Брус коштує недорого;
• Можна використати дешевий фундамент.

Недоліки будинків із цільного бруса:

• Якщо будинок планується використовувати цілий рік, потрібне додаткове утеплення;
• після його побудови зовні можна не всіма матеріалами;
• Довгий час з моменту початку будівництва та початку експлуатації через високу усадку. Особливо це стосується бруса природної вологості. Оптимально почекати цілий рік перед початком оздоблювальних робіт;
• Такі будинки потрібно часто конопатити і усувати нові щілини, так як брус зсихається і змінюється під впливом погодних явищ;
• Такі будинки дуже пожежонебезпечні. Варто зазначити, що сучасні технології дозволяють при виробництві обробити брус протипожежними та вогнезахисними речовинами.

Переваги будинків із клеєного бруса:

• У таких будинках можна постійно жити;
• Будинок збирається швидко та нескладно;
• Можна будувати багатоповерхові будинки із складними конструкціями.

Недоліки будинків із клеєного бруса:

• Висока вартість;
• У виробництві використовуються хімічні речовини, що робить цей будматеріал недостатньо екологічним.

Найголовніше, каркасний будинок можна звести самостійно. А для будинку з клейового бруса потрібні майстри і особлива будівельна техніка. Крім того, в каркасному будинку легко можна прокласти усі комунікаційні мережі усередині стін. Тоді як у брусових це буде надзвичайно важко та довго. Тому частіше в таких будовах проводку пускають зовні стін і маскують.

Зате будинки з бруса не потребують обробки. А в каркасних обробках потрібна, причому тривала і недешева. Проте можливостей з обробки багато і, за бажання, втілюються будь-які естетичні фантазії. Брус же можна хіба що пофарбувати, але він сам дуже красиво виглядає.

Каркасний будинок можна звести за три місяці. На брусовий час знадобиться дещо більше. Але найголовніше і для багатьох вирішальна відмінність, каркасні будинки вдвічі дешевші.

• Для заміської будівлі краще використовувати брус;
• Проектування брусового будинку довірте професіоналам;
• Сміливо можете вибрати клеєний брус для постійної оселі. Отримайте комфортний клімат у приміщенні та значну економію на опаленні;
• Якщо ви хочете завершити будівництво швидко, вибирайте каркасний будинок;
• Каркасні будинки, на відміну від брюсових, не деформуються. Обов'язково враховуйте цю обставину під час вибору матеріалу. Зрозумійте, що брюсовий будинок недостатньо просто збудувати, за ним потрібно доглядати. Каркасна споруда позбавить вас від наступних клопотів такого роду;
• Сухий профільований брус набагато красивіший за клеєний. Крім того, він є абсолютно екологічним.

Сейсмостійкість будинків – порівняння

Каркасні будинки сейсмостійкі та витримують навантаження до дев'яти балів. Будинок з клеєного бруса стійкий так само. Будинки, побудовані з інших матеріалів, мають значно нижчу сейсмостійкість. Саме тому популярність каркасних та брусових будинків лише зростає. Наприклад, у Японії дедалі більше зводиться саме будівель із каркасу.

Вартість та швидкість будівництва

Необхідний матеріал на одноповерховий стандартний каркасний будинок можна придбати за ціною від 4000 рублів за квадратний метр площі. Так, на закупівлю основного матеріалу додому в 50 квадратних метрів піде від 200 000 рублів. Будинок такою самою площею, але з бруса, обійдеться на етапі закупівлі матеріалу в суму від 300 000 рублів.

Оцінка: 3.8 4 голосів

Ще кілька десятиліть тому ми й не чули про каркасно-панельну технологію будівництва будинків. Нині ж на території Росії близько 30% будинків ІЖС виконані саме з технології каркасного будівництва.

Трохи історії...

Технологія каркасного будівництва розвивалася самостійно у різних частинах світу. Ще кілька століть тому європейці почали зводити своє житло на основі каркасу з дуба та модрини. У Японії такий варіант житла є дуже поширеним, особливо на території передмістя з високим рівнем сейсмоактивності. Відгуки власників каркасних будинків були позитивними, оскільки споруди добре зарекомендували себе, вони здатні витримати серйозні поштовхи з мінімальними руйнуваннями. В Америці каркасні будинки почали будувати за часів прибуття колоністів із Європи. Саме завдяки переселенцям каркасне домобудування дійшло і до Канади і набуло там широкого поширення. Причина такого повсюдного використання різних видів каркасного домобудівництва очевидна: споруди вимагають мінімальних грошових витрат на матеріали, будівництво здійснюється в найкоротші терміни, споруда легка, тому не потрібний серйозний фундамент.

До Росії каркасне будівництво прийшло набагато пізніше, а саме житло прийнято називати "канадським будинком". Саме канадська технологія будівництва будинків найбільше підходить для російського ринку через подібність клімату в країнах. Як поводяться каркасні будинки взимку? Відгуки власників переважно позитивні, жити в каркасному будинку взимку комфортно. Товсті стіни, які досягають 40 см, здатні утримати тепло у приміщенні навіть при аварійному відключенні опалення, а міцність конструкції здатна утримувати навантаження снігу у зимові місяці.

Вирізняють кілька видів каркасних будинків:

1. Каркасні. Каркас представлений у вигляді деревних пиломатеріалів. Зовні та всередині такий будинок обшивається вітрозахисними панелями (ОСП, ЦСП), внутрішній простір між панелями заповнюється утеплювачем. (Мінеральна вата, пінопласт, тирса і т.д.) За відгуками реальних власників каркасних будинків, для себе вони вибрали саме цей тип споруди через зручність і низьку вартість даного житла.
2. Каркасно-панельні. Такі будинки збираються із готових СІП-панелей. Місця стиків панелей посилюються брусом. Швидкість збирання таких будинків неймовірно швидка.
3. Каркасно-щитові. Цей спосіб зведення будинку передбачає складання конструкцій за заздалегідь заготовленими шаблонами стін, підлоги та даху. СІП-панелі вже з'єднані на заводі-виробнику в цілісні модулі. На місце будівництва надходять вже готові стіни з усіма необхідними отворами. За допомогою крана модулі встановлюються на потрібні місця. Будівельникам залишається лише закріпити елементи. За відгуками реальних власників каркасні будинки, виконані із застосуванням щитової технології, були встановлені в строк від 1-3 днів.
4. Монолітно-каркасна технологія. Використовується для будівництва промислових багатоповерхових будівель. У деяких випадках цю технологію застосовують і під час зведення житлових будинків, але рідше. Монолітно-каркасні будинки за відгуками будівельних організацій для житлового будівництва не зовсім підходящий варіант через свою високу вартість.

Матеріали для обшивки каркасного будинку постійно модифікуються, на зміну старим приходять інноваційні види обшивки фасаду та внутрішнього простору будинку. Так, наприклад, ще кілька років тому для обшивки стін використовувалися ДВП-листи, а тепер з'явилися ОСП-плити, які перевершують ДВП у міцності та довговічності. Технологічні новинки роблять будівництво каркасно-панельних будинків ще спрощеною, а якість зборки за рахунок покращених матеріалів підвищується.

Планування каркасного будинку

Каркасна технологія дозволить відтворити навіть найскладніший проект будинку. Перш ніж визначитися із зовнішнім виглядом будинку, необхідно задуматися про технічні складові проекту. Важливу роль відіграватиме місце розташування майбутньої споруди та кліматичні особливості місцевості. При виборі товщини стін і утеплювача потрібно враховувати температурний режим навколишнього середовища: у північних широтах він може досягати 20-30 см. За відгуками власників каркасних будинків, товщина утеплювача в південних широтах може бути 10-15 см.

На початковому рівні проектування продумайте систему вентиляції, каналізації та водопроводу. Якщо цього не зробити, тоді згодом буде набагато складніше монтаж цих систем. Щоб зробити каркасний будинок пожежобезпечним, елементи каркасу необхідно обробити спеціальним складом.

При самостійному проектуванні будинку не допустіть помилок у плануванні. Відгуки власників, які вже живуть у каркасних будинках з неправильним проектуванням, свідчать: якщо залишати велику відстань між прольотами, стеля з часом помітно прогинається. Неправильний розрахунок кроку балок або недостатня товщина перерізу можуть спричинити руйнування конструктивних елементів. Вся маса споруди має бути рівномірно розподілена між несучими елементами. Невраховані навантаження можуть призвести до катастрофічних наслідків. Якщо вчасно не подбати про паро-вологовідведення, тоді елементи каркасу почнуть гнити, і вже за кілька років житло стане аварійним.

При будівництві каркаса необхідно використовувати а не природну вологість. Деревина природної вологості при сушінні зменшується у розмірах до 17% від загального обсягу. Якщо як елементи для каркаса були використані такі дошки, тоді є можливість утворення деформації, тріщин і розриву кріпильних з'єднань через неконтрольовану зміну габаритів дошки при усиханні.

У вертикальних отворах використовуйте лише жорсткий утеплювач, насипні варіанти тут будуть недоречні, оскільки згодом вони дають усадку. Холодні каркасні будинки, за відгуками будівельників, виходять саме через виникнення холодних коридорів. Така ж ситуація станеться і з рулонним утеплювачем, який згодом сповзе вниз, і не виконуватиме свого призначення.

При складанні каркаса використовуються тільки оцинковані цвяхи або хромовані шурупи, мінімальний діаметр яких повинен бути 5 мм. Не допускається використання чорних шурупів. Через свою низьку міцність і незахищеність від корозії, такі елементи кріплення можуть піддаватися зламу при виникненні навантажень.

Зазначені у відгуках власників каркасних будинків плюси та мінуси формуються саме через дотримання або порушення основ технологічного процесу складання. Якщо все зроблено правильно, тоді ваш будинок буде теплим та комфортним.

Фундамент для каркасного будинку

Через легкість каркасних будівель відпадає необхідність у ґрунтовному фундаменті. Заміна бетонного фундаменту, що складно зводиться, дрібнозаглибленими варіантами, дозволяє заощадити значну суму грошей.

Найпоширенішими видами фундаменту є такі варіанти:

1. Палево-гвинтовий. У ґрунт на необхідну глибину вкручуються металеві палі, оброблені спеціальними антикорозійним розчином. Такий фундамент є найбільш практичним у використанні при будівництві каркасного будинку, за відгуками будівельників і проектувальників, особливо на нерівній поверхні, а також на ділянці, що має значний схил. Палевий фундамент - відмінний варіант для нестійкого і схильного до спукування грунту.
2. Палево-ростверковий. Такі свої з'єднуються стрічкою з металу або залізобетону і утворюють єдину конструкцію, яка називається ростверком. Ростверк – це своєрідна опора для стін, яка перерозподіляє нерівномірне навантаження на палі.
3. Блоковий дрібнозаглиблений. Найпримітивніший вид фундаменту, який використовують на малорухливих ґрунтах. Використовувати його потрібно обережно. Обов'язково досліджуйте ґрунт на склад та визначте рівень проходження ґрунтових вод.

Головний критерій при виборі фундаменту при будівництві каркасного будинку, на думку фахівців, це міцність і надійність. Неякісно виконаний фундамент може призвести до катастрофічних наслідків.

Будівництво каркасного будинку

Після встановлення фундаменту зводиться каркас. Як правило, для його збирання використовують брус 15х15 см, або 20х20 см.

1. Обв'язувальний брус кріпиться до фундаменту за допомогою анкерів через гідроізоляційний шар і несе функцію ростверку при стовпчастому фундаменті. На нього встановлюються лаги першого поверху.
2. Стіни. Збирається каркас з урахуванням віконних та дверних отворів, а потім слідує його встановлення на основу підлоги.
3. Дах. Встановлюються крокви з урахуванням індивідуального проекту.

Зовні будинок обшивається плитою ОСП, яка кріпиться до каркасу. Необхідно пам'ятати про пароізоляційну та вітрозахисну плівку. Цією ж плитою можна обшити і стіни всередині. Альтернативним варіантом плити ОСП можуть бути плити вологостійкої фанери, ЦСП, ДВП. У кожного з цих матеріалів є свої переваги і недоліки, але найпопулярнішим за відгуками про будівництво каркасних будинків матеріалом залишаються все ж таки плити ОСП. У проміжках між елементами каркасу укладається утеплювач. Найчастіше використовують піноплекс, пінопласт або мінеральну вату.

Дах також обшивається плитою ОСП зовні та зсередини. Як перекриття використовують металочерепицю або листову сталь.

За відгуками каркасні будинки для постійного проживання можна зводити за наявності всього двох осіб. Саме з цієї причини цей вид будівництва житла такий популярний у Росії. Адже вартість роботи становить приблизно половину ціни готового будинку.

Будинок із СІП-панелей

Використання СІП-панелей у будівництві набирає великої популярності. Простота використання панелей робить будівництво каркасного будинку за відгуками професійних будівельників, доступним навіть для людей, які не мають досвіду в даній сфері. Сама панель складається з плит ОСП, які розташовані по обидва боки, а центральна частина - це пінопласт. Товщина плити може відрізнятись, все залежить від бажаного розміру утеплювача. Будівництво із СІП-панелей відрізняється своєю легкістю та високою теплозберігаючою здатністю.

Технологія зведення будинку із СІП-панелей проста: кожна панель кріпиться до сусідньої через дерев'яний брус. Місця стиком обробляються монтажною піною, а самі плити кріпляться до каркаса шурупами. За допомогою СІП-панелей зводять не лише стіни, а й підлогу з дахом. Міцність ОСП дозволяє витримувати серйозні навантаження.

Купуючи домокомплект з СІП-панелей, ви отримуєте інструкцію і самі панелі із зазначенням номерів для самостійного складання. Все, що потрібно - це слідувати схемою послідовності з'єднань елементів.

При заводському складання домокомплекту використовується технологія виготовлення цілісних стін, монтаж здійснюється за допомогою крана, а складання такого будинку може виконуватись за один день.

Відгуки мешканців каркасно-панельних будинків

Через невеликий досвід у галузі будівництва каркасно-панельної технології зведення будинків у нашій країні поки не можна відстежити, як поведеться така споруда через 50-100 років. Але є люди, які мешкають у таких будинках вже кілька років, і вони діляться своїми враженнями на різних форумах.

Ті власники нерухомості, які задоволені експлуатаційними характеристиками каркасно-панельного житла, звертають увагу на невелику вартість обслуговування будинку. За рахунок здатності зберігати тепло, на організацію опалення йде менше коштів. Негативні відгуки, як правило, виникають у мешканців, чиє житло було збудовано з порушеннями технології складання.

Переваги каркасних будинків

Такого широкого поширення каркасно-панельна технологія отримала через зручність зведення будівель, низьку вартість матеріалів та високу якість житла. Основними перевагами каркасних будівель є:

1. Невелика вага будівлі. Для будівництва легких будівель не потрібно будувати фундамент значного заглиблення. Організація дрібнозаглибленого фундаменту відбувається в короткий термін, при цьому економиться значна сума грошей.
2. Проста технологія збирання. У будівництві каркасного будинку вам не знадобляться якісь спеціальні навички та вміння, які мають фахівці. Складання здійснюється за принципом конструктора. Механізми зведення прості та доступні будь-якій людині. Найголовніше - дотримуватися технології і не відступати від проекту.
3. Швидке збирання. Каркасно-панельний будинок можна зібрати за 2-3 місяці, якщо беруть участь дві особи. У разі роботи бригади будівельників терміни скорочуються у рази.
4. Низька вартість. Матеріали, що використовуються для будівництва каркасно-панельного будинку, доступні. Вартість будинку з СІП-панелей буде в рази меншою від вартості будинку з цегли.
5. Збереження тепла. Каркасні будинки, збудовані з повним дотриманням технології, дуже теплі.
6. Всесезонність зведення. Будівництво може здійснюватися за будь-яких умов і за будь-яких температур. Єдиним нюансом є дощова погода. Якщо каркас намок, не можна переходити до етапу обшивки. Потрібно дочекатися поки деревина висохне.

Недоліки каркасних будинків

Не все так гладко та ідеально при експлуатації каркасних будинків. Як і в усьому, крім позитивних, є негативні моменти.

1. Довговічність будівництва. У порівнянні з будинками з бруса або цегли, які можуть стояти століттями, каркасні будинки відрізняються своїм менш тривалим життям. Середній термін експлуатації – 30-50 років.
2. Менш ґрунтовна конструкція. Для умов життя в стабільних районах цей показник не стане критичним, але в місцях, для яких характерні урагани чи землетруси, такий будинок стане аналогом карткового будиночка.
3. Звукоізоляція. За відгуками, мінус каркасного будинку полягає у високому рівні чутності. Це не дуже зручно. Якщо ви хочете тихий будинок, тоді подумайте про використання як утеплювач матеріалу з високим рівнем звукопоглинання. Таким матеріалом є, наприклад, мінеральна вата.
4. Пожежна безпека. Це серйозний мінус каркасних будинків, за відгуками власників. Каркасна споруда може швидко спалахнути і згоріти за лічені хвилини, тому при будівництві варто віддати перевагу матеріалам, які не підтримують горіння.
5. Вентиляція Робота вентиляційної системи може бути як плюсом, так і мінусом у відгуках про каркасні будинки. Деякі мешканці скаржаться на те, що в будинку із СІП-панелей створюється ефект теплиці, інші кажуть, що в такому будинку взимку тепло, а влітку прохолодно і не душно. Вся справа у правильній організації вентиляційної системи.

Будівництво каркасного будинку своїми руками

Якщо ви вирішили тоді для початку потрібно запастись великим теоретичним досвідом у галузі будівництва. Коли технологія виробництва стане зрозумілою, можна переходити до плану майбутньої споруди.

Визначте, якою площею буде житло виходячи з потреб вашої родини. Не варто замахуватись на величезні апартаменти. Подумайте про витрати на опалення взимку. Для створення дизайну вдома можна використовувати спеціальну програму. У ній ви зможете не тільки відобразити зовнішній вигляд майбутньої споруди, але й сконструювати докладну розкладку всіх елементів каркасу. Після цього буде неважко підрахувати кількість потрібного матеріалу. Найпопулярнішими програмами з проектування будинків є:

Google SketchUp.

За відгуками власників каркасних будинків, які вже живуть у споруджених своїми руками спорудах, використання програм з проектування на етапі створення плану будівництва значно спрощує процес формування структури будівлі.

Коли проект готовий, а кількість необхідних матеріалів підрахована, переходимо до вибору постачальників, які будуть купувати ці матеріали. Якість сировини грає одну з найголовніших ролей під час каркасного будівництва. Ось перелік матеріалів, на яких не можна заощаджувати:

1. Фундамент. Обов'язково запросіть спеціаліста для проведення геологічного дослідження ґрунту перед тим, як визначитися з видом фундаменту.
2. Якість матеріалів. Обрізна дошка має бути 1-ї категорії, камерної сушіння. ОСП-плити або СІП-панелі перевірте наявність відколок і відколок.
3. Якість кріпильних елементів. Негативні відгуки мешканців про каркасні будинки у плані їхньої надійності з'являються у власників, чиє житло було збудовано з порушеннями технології будівництва. Для з'єднання елементів каркасу використовуємо лише оцинковані цвяхи та хромовані шурупи. Тільки ці елементи кріплення можуть забезпечити міцність і довговічність фіксації елементів каркаса. Для кріплення плит ОСП можна користуватися чорними шурупами.
4. Обробка деревини. Деякі втрачають цей етап, вважаючи його необов'язковим. Це помилка. Всі елементи каркасу, які розташовані за 50 см від землі, повинні оброблятися антисептичними засобами в обов'язковому порядку.

На певних речах при будівництві можна економити, деякі з них:

1. Проект. Плюси та мінуси каркасних будинків, за відгуками мешканців, варіюються залежно від того, наскільки грамотно складено план будівництва. Готовий персональний проект будинку може вам обійтися в суму 30 000-90 000 руб. Самостійне проектування не тільки заощадить кошти, але й дасть вам більший обсяг інформації про ваш проект. Ви знатимете і розумітимете структуру конструкції, принцип роботи систем, якщо складете план самі.
2. Вікна та двері. Купувати ці елементи потрібно безпосередньо від виробника, бажано на початок складання проекту. Можливо, вам трапляться недорогі варіанти, які виявились відмовними у виробника. Замовляти вікна під розміри завжди набагато дорожче.
3. Будівельні інструменти. Купуйте тільки найнеобхідніше: циркулярна пилка, молоток, рулетка, рівень, шуруповерт, дриль, косинець. Можна спитати знайомих про наявність у них необхідних інструментів, можливо, вони дадуть вам ними користуватися. Деякі інструменти можна взяти у найм.
4. Фасадне оздоблення. Замість сайдингу можна використати вагонку, це значно скоротить витрати. Недорогим способом облагородження фасаду є фарбування з попередньою шпаклівкою.

Якщо ви вирішили розпочати будівництво, але купити одразу всі матеріали немає можливості, тоді краще почекати та підкопити грошей. Краще не залишати голий каркас на зиму. Якщо ви встигли обшити каркас плитами ОСП, а на фасадне оформлення фінансів не вистачило, закрийте стіни вологозахищеною плівкою. Вона допоможе будові пережити зиму і весну з меншою шкодою.

На закінчення

Зберігайте теоретичні знання в галузі будівництва та вивчайте технології. У разі виникнення сумнівів, звертайтеся за допомогою до фахівців на форумах, вони завжди готові проконсультувати новачків. Але якщо ви не вірите у свої сили, тоді краще довірити будівництво будинку професіоналам.

Любителям дерев'яних будинків доводиться вибирати будинок із бруса або каркасний, що краще підійде для місцевого клімату та запланованого бюджету. У кожного з них є незаперечні переваги, особливості будівництва та експлуатації. Давайте ознайомимося та проаналізуємо принципи технологій зведення обох видів будинків, необхідний бюджет для будівництва, швидкість зведення, можливий результат, а також у чому відмінність та подібність.

Будівельні процеси для будівництва таких будинків кардинально відрізняються. Основа брусового будинку – зруб, фактична коробка будинку.

Для каркасних будинків важливий міцний, збудований з дотриманням технологій, порожній дерев'яний каркас. Його заповнення – товстий шар утеплювача, пароізоляційна мембрана, внутрішня та/або зовнішня конструкційна обшивка, обробка.

Вибір матеріалів

Для будівництва основи брусового будинку потрібен підготовлений пиломатеріал - струганий, профільований або клеєний брус, ущільнювач швів, кріплення, засоби захисту дерева - антисептики та антипірени.

Коробка каркасного будинку вимагає пиломатеріалу тільки для каркасу, стійок, підлоги та перекриттів. Вибір інших складових допускає варіанти та альтернативи, які відрізняються за характеристиками та цінами.

Вимоги до фундаменту

Палево-гвинтовий фундамент – підходяща основа для каркасного будинку, яка значно здешевлює будівництво та прискорює будівельний процес.

Для важкої брусової будови потрібен капітальний, дрібно заглиблений стрічковий фундамент, для якого потрібно більше часу і фінансів.

Протяжність будівельного процесу

Щоб оцінити терміни будівництва, розглянемо скільки часу займає кожен етап окремо.

Фундамент

Палевий фундамент для каркасного будинку за допомогою спеціального обладнання зводиться за день. Це є значною економією та прискорює процес. Для дрібнозаглибленого стрічкового фундаменту, придатного для брусових будинків, потрібні спецтехніка, наприклад міксер з фундаментним розчином, 14 днів для висихання конструкції та додаткові фінансові витрати.

Коробка будинку

Каркасні будинки справедливо названі швидкомонтованими, оскільки будівництво під ключ із підготовлених матеріалів відбувається за 1 місяць. Для будівництва однієї коробки брусового будинку потрібно щонайменше 2-3 місяці, додаткове обладнання (наприклад, кран-балка або лебідка), бригада робітників.

Готовність до заселення

Каркасник готовий для внутрішнього оздоблення відразу ж після будівництва коробки. Після завершення оздоблювальних робіт власники можуть в'їхати. Готовий брусовий будинок не може прийняти господарів, немає можливості починати обробку в ньому. Будова вимагає часу для висихання дерева та усадки. Винятком є ​​будівництво з просушеного клеєного бруса.

Який будинок тепліший, каркасний або брусовий

Щодо рівня енергоефективності не вщухають суперечки як будівельників, так і власників будинків. На цей показник безпосередньо впливає якість будівельних матеріалів та точність дотримання конструктивних вимог під час будівництва.

Загальні показники теплопровідності будинків приблизно рівні та відносяться до енергоефективних будинків. Відрізняється процес збереження тепла.

На мікроклімат каркасного будинку впливає якість використаного утеплювача. Якщо він правильно обраний і правильно встановлений, а технології будівництва відповідають кліматичним умовам, каркасний будинок швидко прогрівається, довго зберігає тепло. Обігрів будинку відбувається в економному режимі.

У теплому будинку з бруса правильно розраховано товщину стін, враховано особливості погодних умов. Дерев'яний брус здатний природним чином зберігати тепло, але будинок з бруса ризикує стати продувним і холодним через появу тріщин, деформації та утворення щілин при усадці. Але для північних районів брусовим будинкам потрібне додаткове утеплення.

Зробити висновок про те, каркасний будинок або будинок із бруса тепліше, складно. Кожна окрема будова індивідуальна, її експлуатаційні властивості залежать від дотримання технологій, товщини стін, якості утеплювача і так далі. Як брусовий, так і каркасний будинок може бути теплим, міцним, зручним, з комфортною атмосферою всередині. Також, обидва види будинків, при порушенні технологій будівництва та неправильної експлуатації, стануть промерзаючими, холодними, з поганою вентиляцією, великими щілинами у швах або кутами, що цвітуть від плісняви.

Каркасний будинок або будинок з бруса, що міцніше та надійніше

Так як каркасні будинки в нашій країні ще молоді, неможливо сказати, який рік його експлуатації несучі елементи підлягають заміні. Теоретично, термін експлуатації каркасних будинків досягає 50 років. Будинки із бруса, як заявляють фахівці, готові простояти без ремонту 80 років, за умови регулярної обробки стін спеціальними захисними засобами. Обидва види будинків прослужать господарям багато щасливих років, якщо дбати про них і стежити за станом.

За міцністю та стійкістю конструкції будинку вважаються рівними. Вони витримують ураганні вітри та підземні поштовхи. Запас міцності будинків, зведених за каркасною технологією, не поступається, а іноді є вищим, ніж будинки з дерев'яних масивів.

Пожежонебезпека – фактор ризику дерев'яних будинків. Однак рівень пожежостійкості каркасників можна підвищити за рахунок можливості вибору будівельних матеріалів, що не згорають. Альтернативи для брусових будинків, на жаль, відсутні, оскільки його основа дерев'яний брус. Для підвищення рівня безпеки пиломатеріали просочуються спеціальними протипожежними засобами – антипіренами, які містять сповільнювачі займання та горіння.

Екологічність каркасного та брусового будинку

Екологічним із двох обраних видів прийнято вважати будинок із цільного масиву дерева, тобто із сирого необробленого бруса. Сучасні матеріали, як, наприклад, красивий і зручний у будівництві клеєний брус або плити OSB, які використовуються в каркасних технологіях, обробляються хімічними засобами захисту. У їхньому складі присутній клей. Завдяки цьому вони довговічні під час експлуатації, але здатні виділяти шкідливі для здоров'я речовини. Хімічні домішки містяться майже у всіх сучасних будівельних та оздоблювальних матеріалах.

Каркасні будинки з використанням плит OSB та будинки з клеєного бруса повинні мати якісну вентиляцію та постійний приплив свіжого повітря для підтримки здорового мікроклімату всередині.

Який будинок дешевше, будинок із бруса чи каркасний

Скільки коштує будівництво - найважливіший фактор, що визначає вибір матеріалів та технологій. Підсумкова ціна будівництва – не лише основні пункти витрат, а й транспортні витрати, оплата праці спеціалістів та спецтехніки.

Матеріали для будівництва

Вважається, що комплексний набір матеріалів для будівництва каркасника обходиться на 25% дешевше, ніж те саме для брусового будинку. Економічність каркасних будинків – одна з найяскравіших його переваг. Дерево використовується тільки для будівництва каркаса, це в рази знижує собівартість.

При зведенні брусового будинку можна заощадити тільки на зовнішній обробці, оскільки вважається, що вона не обов'язкова. Але для збереження стін у презентабельному вигляді потрібно стежити за станом швів, тріщин, регулярно оновлювати антисептичне та протипожежне покриття стін засобами захисту.

Будівельний процес

Для будівництва будинку за каркасною технологією потрібні будівельники з кваліфікацією. Але багатоваріантність та простота конструкції каркасників дозволяє зібрати будинок самостійно. Якісне складання зрубу своїми руками - утруднений процес, потрібні витрати на спецтехніку, в більшості випадків, на залучення робітників. За загальних підрахунків, зведення каркасного будинку обходиться дешевше за брусовий на 15%.

Практика який завжди дорівнює теорії. Будівництво будинків обох видів для отримання найкращого результату потребує застосування будівельних матеріалів високої якості. В результаті каркасний котедж може зрівнятися за вартістю з брусовим будинком, а в деяких випадках виявитися дорожчим.

Чим відрізняється каркасний будинок від брусового, порівняльна таблиця

Характеристики для порівняння	Брусовий будинок
Естетичний зовнішній вигляд	Так	Так
Можливість реалізувати складний архітектурний проект	Є можливість	Обмежена можливість
Придатність до цілорічного проживання	Придатний	Придатний
Термін будівництва	Від 1 місяця	Від 6 місяців до 1 року
Простота будівельного процесу	Потрібні знання та кваліфікація, але можна зібрати самостійно	Потрібні знання, робітники, кваліфікація та спецтехніка
Міцність	Витримує суворі погодні умови, вітрові навантаження, придатний для сейсмічних зон	Витримує суворі погодні умови, вітрові навантаження, придатний для сейсмічних зон (тільки якщо зведений на фундаменті).
Фундамент	Будь-який, у тому числі пальово-гвинтовий.	Дрібнозаглиблений монолітний
Можливість в'їхати після закінчення будівництва	Так	Ні
Рівень екологічності	Менше	Більше
Енергоефективність	Відмінна	Потрібно утеплення або товщина бруса не менше 200 мм.
Здатність утримувати тепло	Менше	Більше
Термін експлуатації	50 років	100 років
Можливість оздоблювальних робіт	Відразу	Через сезон
	12000	15000
Орієнтовна вартість кв.м, тыс.руб. (без фундаменту)	4000	5500
Витрати на експлуатацію	Не потрібні	Потрібні

Каркасна та брусова технології – перспективні напрямки у приватному малоповерховому будівництві. Швидкомонтовані будинки відсунули на задній план класичні будівлі з традиційних матеріалів. Обидва варіанти мають свої «за» та «проти». Визначитись з вибором буде простіше, розібравшись у відмінностях технологій. У всіх власників ділянок майбутніх споруд виникають приблизно однакові питання:

• Який матеріал кращий за технологією?
• Чи буде житло теплим?
• Наскільки будова безпечна екологічно?
• Скільки років простоїть будівництво?
• Як будинок виглядатиме зовні та зсередини?
• Як довго вестиметься будівництво?
• В яку суму коштуватиме будівництво? котедж із клеєного бруса

Матеріал

Для будівництва стін у каркасних будинках використовуються структурні ізольовані панелі (СІП або сендвіч-панелі). Пристрій СІП нагадує своєрідний термос. Між обшивками знаходиться базальтовий утеплювач. З внутрішньої сторони між утеплювачем та обшивкою укладена пароізоляція, із зовнішньої – гідроізоляція та вітрозахисна плівка. Такий системою обшивається дерев'яний чи металевий каркас.

Для спорудження стін із клеєної деревини задіють лише сухий брус та кріпильні елементи. Пиломатеріали роблять за складною та дорогою технологією. Вони не деформуються, не набухають, не усихають, майже не утворюють тріщин. Будинок збирається із готових конструкторських деталей, створених за проектом.

Тепло

Теплоізолюючі властивості сендвіч-панелей каркасних будинків краще, ніж у клеєного бруса. Щоб брус давав такий самий тепловий ефект, як 100-міліметровий СІП, його товщина повинна дорівнювати 300 мм. Ходові розміри бруса в будівництві, як правило, дорівнюють 200х200 у перерізі.

Але теплоакумулюючі властивості панелей значно поступаються брусу. При однакових витратах опалення каркасний будинок швидше нагріється, ніж його брусовий аналог, а й швидше охолоне після вимкнення системи опалення. Житло з клеєного бруса довше залишатиметься теплим, за рахунок віддачі тепла, накопиченого деревом.

каркасний будинок

Екологічність

Важливу роль мікрокліматі грає природний повітрообмін. "Дихаючими" вважаються будівлі з дерева. Хвойний брус наповнює атмосферу житла ніжним ароматом, вичерпуючи при цьому природні антисептики. Дерево краще регулює вологість природним способом.

Стіни з теплоізоляційних та вологовідштовхувальних матеріалів не «дихають». Тому в каркасних будинках дуже важливо встановити якісну вентиляційну систему. Проблема протягів вирішується із встановленням вентиляції над джерелами тепла (печі, радіатори). Для покращення мікроциркуляції повітря панелі заповнюють ековатою.

Ресурс

За міцністю каркасне житло поступається брусовому. Терміни експлуатаційної служби будівель відрізняються у 3-4 рази. Будинки із СІП на дерев'яній основі служать 25 років, і це вже довела практика. Після закінчення вищевказаного терміну потрібна заміна несучих стійок. Ремонт неможливий без демонтажу щитів. Довговічність будівель продовжує встановлення полегшених металоконструкцій, а також використання якісних утеплювачів.

Будівлі з клеєного бруса теоретично розраховані на 80-100 років, так що практичного підтвердження довголіття чекати доведеться довго. Тривалий ресурс брусових будинків зобов'язаний міцності та сильному вогнебіозахисту пиломатеріалів. Брус має високий опір до фізичних та механічних впливів за рахунок склеювання дощок-ламелів під високим тиском. Крім того, опір та гнучкість пиломатеріалу залежить від щільності деревини. При заміні пошкоджених конструкцій повністю розбирати будову не потрібно.

інтер'єр каркасного будинку

Естетика

Технологія виготовлення клеєного бруса поряд з деревообробними операціями передбачає виведення природної вологи камерних сушках. На виході виходить пиломатеріал із чіткими гранями, форма якого не змінюється у подальшій експлуатації. Будинки з рівного сухого бруса зсередини і зовні не оздоблюють, але при цьому вони виглядають презентабельно. Дерев'яні стіни природні та красиві, проте гармонують не з будь-яким інтер'єром. Брусові будівлі зовні виглядають повітряними, тоді як каркасно-щитові аналоги здаються великоваговими.

З каркасною технологією доступна найхимерніша конфігурація будинків. До каркасних будівель підходять всі покрівельні матеріали. Фасадні площі обробляють будь-яким матеріалом: штукатурять і фарбують, обшивають сайдингом або вагонкою, облицьовують блок-хаусом, цеглою, клінкерною плиткою, штучним каменем та ін. Стіни всередині каркасного житла найчастіше обшивають вологостійким гіпсокартоном, оштукатурюють і на фініші. Внутрішнє оздоблення гармонує з будь-яким інтер'єрним стилем. У порожнечах стін можна сховати всі комунікації, що теж важливо.

Швидкість зведення

На складання будинку із сухого бруса йде 2-3 тижні. Приблизно за такий же термін виконують кожен із наступних етапів: монтаж покрівлі, встановлення дверей та вікон, прокладання комунікацій, оздоблення. Завдяки мінімальній усадці (3%) оздоблювальні роботи можна починати відразу ж після зведення зрубу та облаштування даху. В'їжджають до брусового будинку через 2-3 місяці з початку будівництва. Сьогодні передові рішення у складанні зрубів у рази спрощують монтаж та прискорюють будівельний процес загалом.

Будівництво каркасно-панельного будинку "під ключ" триває 2-5 місяців. Коробку теж збирають за 2-3 тижні, як і в брусовій технології. Складання каркасної системи - процес трудомісткий, що вимагає участі професіоналів, незважаючи на великі розміри конструкцій.

інтер'єр будинку з клеєного бруса

Витрати

Багато хто вважає, що будівництво каркасно-панельного будинку обійдеться дешевше ніж брусового. Твердження справедливе частково. Звичайно, клеєна деревина дорожча за панелі. Однак брусовий будинок не потребує оздоблення. Тоді як у панельній будові оздоблення – це необхідність і на неї йдуть суттєві витрати. Зі сказаного вище можна зробити висновок: вкладення в будівництво будинків за каркасною і брусовою технологією, приблизно, однакові.

Каркасно-щитовий будинок – це компроміс між якістю та ціною. Виробники запевняють, що такі будинки мають високі експлуатаційні характеристики. Пропонуємо ознайомитися з перевагами та недоліками, якими володіє каркасно-щитовий будинок, а також з відгуками їх власників.

Будівництво

Насамперед, розглянемо переваги цього виду будинків, які виявляються вже на стадії проектування та будівництва.

1. Дизайн будівлі. Існує велика кількість проектів таких будинків (на фото), які можуть змінюватись в залежності від побажань замовника та конкретних умов.
2. Не потрібне виділення великого просторупід час будівництва. При зведенні каркасу будівлі залишається мінімальна кількість сміття та відходів. Найчастіше їхня утилізація є великою проблемою. При цьому потрібно заздалегідь продумати розташування під'їзних шляхів для доставки габаритних конструкцій будинку.
3. Фундамент. Зазвичай його вартість доходить до 25-30% вартості всієї будівлі. Але не у випадку каркасно-щитового будинку. Будівля легка, що дозволяє заощадити на фундаменті. Звичайно, потрібно врахувати характеристики ґрунту на ділянці. Виконується (у рідкісному випадку) дрібнозаглиблена стрічкова основа з бетону з армуванням, залізобетонних блоків, а найчастіше – стовпчаста основа з цегли або блоків. Головна мета фундаменту – створити жорстку раму для нижньої обв'язки каркаса будови.

Переваги каркасно-щитового будинку

Відгуки власників показують хорошу надійність пальтово-гвинтового вигляду фундаменту. В цьому випадку нижня обв'язка виконується з дерев'яного бруса без бетонних ростверків, що значно знижує вартість будівництва.

Каркасний будинок дешевше блочних, цегляних або брусових будинків

1. Оздоблення. До неї можна приступати відразу після зведення каркаса будівлі, так як каркасно-щитовий будинок не дає усадки при експлуатації. Через мінімальну кількість робіт з обробки стін власник може виконати їх самостійно. Для зовнішнього оздоблення можна використовувати великий спектр різних матеріалів: штучний камінь, дерево (вагонка тощо), сайдинг та інші. Що краще – вибирати вам.
2. Вартість. Каркасний будинок дешевший від блокових, цегляних або брусових будинків. Але не варто гнатися за дешевизною. Будинки, що мають низьку вартість, будуть придатні для житла лише у теплу пору року. А ось ціна будівлі для постійного комфортного проживання вже наближатиметься до будівель з бруса або цегли, але значно відрізнятиметься за швидкістю зведення.
3. Прискорені терміни будівництвазавдяки відпрацьованій технології та укрупненню будівельних елементів, полегшенню фундаменту.
4. Гарантія на каркасний будинок. Гарантійний рядок, що встановлюється виробниками цього виду будинків, становить 2-3 роки. Пошкоджений стіновий щит іноді стає не ремонтопридатним і потребує заміни.
5. Комунікації. Компоненти внутрішніх мереж можуть бути заховані всередині стінових щитів, що заощаджує житловий простір у приміщенні.
6. Стіни не здатні витримати навантаження кухонного гарнітура чи телевізора. Зверніть увагу на матеріали, з яких виготовлені стінові конструкції. Так, наприклад, плита OSB здатна витримати значне навантаження.

Порада: Намагайтеся вибирати перевірену будівельну компанію та виробника таких конструкцій. Перед покупкою відвідайте людей, які мають каркасно-щитовий будинок, відгуки яких допоможуть вам зробити правильний вибір. Якщо є можливість, завітайте до виробничих цех цієї компанії. Дізнайтеся, чим відрізняється їхня технологія від конкурентів.

Експлуатація

Добре вивчивши досвід експлуатації мешканцями таких будов, можна виділити плюси та мінуси щитового будинку, запропонувати методи усунення недоліків.

1. Розгойдування люстри на першому поверсі при, скажімо, активних дитячих іграх на другому поверсі. Зазвичай такий недолік мають будинки зі слабким каркасом. Методів вирішення такої проблеми кілька. По-перше, можна використовувати посилений каркас із твердих порід дерева або сталі. Щоправда сталевий каркас дорожчий за дерев'яний на 40-45%. По-друге, існує технологія виконання подвійного каркасу. Вона отримала назву «ДІМ» і є двома незалежними каркасами, зміщеними відносно один одного. Це також позбавить вас скрипу, що з'являється у слабких конструкцій при зміні погоди.
2. Погана шумоізоляція. Дешеві конструкції будинків мають погану звукоізоляцію стін. Тому намагайтеся купувати щити з хорошими звукоізолюючими матеріалами або використовуйте подвійний каркас із подвоєною товщиною утеплювача.
3. Часто частини каркасу або стінові панелі стають містками холоду взимку і промерзають наскрізь. Щоб уникнути цього, виробники ущільнюють з'єднання конструкції джутовим джгутом. Або, знову ж таки, виконується подвійний каркас із подвійним утепленням, що захищає частини каркасу.
4. Гарна теплоізоляція. Щити, що мають відмінну теплоізоляцію, дозволять заощадити на опаленні взимку. Дуже важливо, щоб ці плити ізоляції були надійно закріплені усередині конструкцій.
5. Пожежонебезпечність будови. Існує думка, що це дуже пожежонебезпечні об'єкти. Проте за статистикою, причиною пожеж стають предмети, що знаходяться в них: штори, меблі тощо.
6. «Погана» екологічність. Гіпсокартон і клей, що використовується при виготовленні щитів, безпечніший, з екологічної точки зору, ніж меблеві деревно-стружкові плити. Звичайно, це стосується тих панелей, які пройшли державну сертифікацію.
7. Рекомендується спиляти дерева, що розташовані близько до будівлі. Їхнє коріння руйнує фундамент, а гілки можуть перешкоджати вентиляції фасаду будинку.
8. Згідно з чутками, така будівля зруйнує перший ураган. Тут варто зауважити, що такі будови розраховуються, виходячи з вітрового навантаження регіону. Каркас будинку міцний, його деформації виключено. Він сейсмостійкий завдяки своїй невеликій вазі.
9. Ще одна відмінність таких конструкцій – простота внутрішнього перепланування перегородок за потреби.

Завдяки своїм перевагам каркасно-щитові будинки поширені в Північній Америці. Такі будівлі можна зустріти у південній частині континенту, а й там, де клімат схожий російський. Нерідко зустрічаються вони у Європі та скандинавських країнах.