پروژه های خانه های قاب پانل با گاراژ. پروژه های خانه های فریم یک طبقه با گاراژ. خانه های از نوع قاب پانل

یک خانه و یک گاراژ در یک مجموعه واحد مزایای آشکاری نسبت به دو ساختمان مجزا دارد.

• اول از همه، هزینه ساخت کمتر است.
• صرفه جویی در مساحت سایت، فشردگی سازه.
• در چنین گاراژی، تنظیم گرمایش بسیار ساده تر و ارزان تر است.
• امکان دسترسی مستقیم به گاراژ از خانه، راحتی اتاق های فنی.

به دلایل واضح، هزینه یک خانه فریم با گاراژ به طور قابل توجهی کمتر از قیمت دو ساختمان جداگانه است. پس انداز از دیوارهای مجاور، پایه مشترک و سقف ساده تر حاصل می شود. کل ساختمان جمع و جور به نظر می رسد و این به وضوح در عکس چنین اشیایی دیده می شود. در مسکو، سایت های ساخت و ساز هرگز خیلی بزرگ نیستند و صرفه جویی در فضا اضافی نخواهد بود.

انجام گرمایش و روشنایی در گاراژ مشترک با خانه بسیار ساده تر است. در عین حال، سوخت کمتری برای گرم کردن گاراژ صرف می شود، زیرا در یک مدار عایق مشترک محصور شده است. اغلب پروژه های چنین کلبه هایی یک ورودی اضافی به گاراژ را مستقیماً از محله های نشیمن فراهم می کنند که نه تنها راحت است، بلکه به ایمنی کلی نیز کمک می کند.

چرا قاب؟

فناوری قاب نسبت به ساخت و ساز سنتی مزایای زیادی دارد. اول از همه، یک خانه قاب با گاراژ کمتر از آجر، بلوک و غیره هزینه خواهد داشت.

در اینجا چندین راه برای پس انداز پول وجود دارد:

• استفاده از پایه های ستونی یا شمعی سبک وزن؛
• مصرف نسبتا کم مصالح ساختمانی؛
• هزینه حمل و نقل کم و هزینه تجهیزات بالابر.
• صرفه جویی در هزینه های نیروی کار و زمان ساخت کوتاه.

خود این فناوری شامل اجرای مجموعه ای از کارها در کوتاه ترین زمان ممکن است. در این حالت، ساخت و ساز با کلید در دست خراب نمی شود و ظاهر ساخت و ساز طولانی مدت را از بین می برد. خانه های قاب با گاراژ کلید در دست ساختمان های کاملاً تمام شده ای هستند که نیازی به عایق کاری و تکمیل ندارند. عایق بلافاصله به دیوارهای قاب گذاشته می شود و پوسته های داخلی و خارجی به گونه ای طراحی شده اند که یک رژیم دما و رطوبت بهینه را در خود دیوارها ایجاد کنند.

کلبه با گاراژ از SK-Posad

شرکت SK-Posad طراحی و ساخت کلبه های قاب را در پستوو و منطقه مسکو ارائه می دهد. ما می توانیم ساخت خانه هایی با پیکربندی های مختلف را سفارش دهیم. پروژه ها و قیمت کلبه ها در وب سایت نمایش داده می شود. هر پروژه را می توان هم بر اساس ظاهر آن و هم بر اساس پلان های کف آن، که ایده خوبی از چیدمان ساختمان می دهد، قضاوت کرد.

ما طیف وسیعی از خدمات مربوط به ساخت خانه های فریم، از طراحی تا راه اندازی را ارائه می دهیم. ما می توانیم یک پیش نویس، طراحی معماری، پروژه های سیستم های مهندسی فردی یا مجموعه کاملی از اسناد را انتخاب کنیم که تمام جزئیات ساخت و ساز آینده را در نظر می گیرد. در هر صورت ما کیفیت بالای خدمات خود را تضمین می کنیم.

در حال حاضر، یک خانه روستایی با گاراژ دیگر یک لوکس نیست، بلکه کاملاً رایج است، هم برای شهرهای بزرگ و هم برای شهرهای کوچک. یکی از انواع پروژه های چنین مالکیت خانه، خانه قاب با گاراژ است.

ساخت و ساز مسکن اسکلت مدت ها پیش آغاز شد و ایالات متحده آمریکا و کانادا بنیانگذاران این نوع ساخت و ساز بودند، بعدها این فناوری ساخت و ساز در کشورهای اسکاندیناوی و آلمان توسعه یافت. در این راستا، انواع مختلفی از فناوری های ساخت قاب نام های آمریکایی، اسکاندیناوی، نروژی و سوئدی را دریافت کرده اند.

علاوه بر این، خانه های فریم بر اساس نوع طبقه بندی می شوند، اینها عبارتند از:

• خانه های قاب پانل (پانل)، اینها شامل فناوری کانادایی، آلمانی و "پلتفرم" است.
• خانه های قاب.
• خانه های پست و تیرآهن (نیم چوبی).
• خانه های قاب.
• خانه هایی که با استفاده از فناوری "قاب دوتایی" مونتاژ شده اند.
• خانه های اسکلت چوبی.
• خانه های چوبی.
• خانه های قاب.
• خانه های اسکلت بندی شده

همه این نوع خانه ها بر اساس ساختار خود، یعنی قاب، که می تواند با اسکلت انسان مقایسه شود، متحد شده اند، که به لطف آن، تمام قطعات و عناصر تشکیل دهنده دیگر در یک کل واحد ترکیب می شوند.

خانه های از نوع قاب پانل

این فناوری ساخت و ساز شامل ساخت کامل یک کیت خانه در کارخانه است و پس از آن کیت به محل ساخت و ساز فرستاده می شود و در آنجا مونتاژ می شود.

هر عنصر سازه ای (چارچوب، سقف های بین کف، قطعات سقف و ...) مطابق با ابعاد مشخص شده در پروژه ساخته شده و بر اساس آن علامت گذاری می شود. پس از تحویل کیت خانه، همراه با آن، یک طرح از مونتاژ مونتاژ مطابق با علامت گذاری اعمال شده بر روی عناصر ساختاری ارائه می شود. به همین دلیل، مونتاژ خانه ها با استفاده از این فناوری به سرعت و کارآمد انجام می شود.

انواع این نوع خانه ها:

• فناوری "پلتفرم" یک تفاوت دارد - کیت خانه بر روی "میدان سیاه" خانه مونتاژ می شود که به عنوان یک پلت فرم، پایه و اساس سازه در حال ساخت عمل می کند.
• فناوری کانادایی - شامل استفاده از پانل های تقویت شده از ورق های OSB و عایق است که به عنوان پلی استایرن منبسط شده استفاده می شود. عایق بین ورق های OSB قرار می گیرد و کل ساختار با میله ها بسته می شود.
• فناوری آلمانی - تفاوت آن در این است که شبکه های مهندسی و سایر ارتباطات در داخل پانل ها قرار می گیرند. پانل ها نیز در کارخانه مونتاژ می شوند، پنجره ها در آنها نصب می شوند و سطح ناهمواری سطح دیوار انجام می شود.

نوع قاب-قاب خانه ها

از ویژگی های بارز این نوع اسکلت سازی این است که اسکلت خانه مستقیماً در محل ساخت و ساز به صورت قاب های بدون روکش مونتاژ می شود.

هنگامی که چارچوب خانه آماده شد، آنها شروع به غلاف و عایق کاری می کنند و همچنین انواع دیگر کارها را انجام می دهند.

یکی از ویژگی های خانه های مونتاژ شده با استفاده از این فناوری این است که قاب پشت غلاف پنهان نمی شود، بلکه برعکس، به بیرون بیرون زده است. قاب شامل بخش هایی است که از عناصری که به صورت افقی و عمودی چیده شده اند و همچنین بازوی هایی که در زوایای دلخواه قرار گرفته اند تشکیل شده است.

مواد مختلفی در فضای داخلی بخش ها گذاشته شده است: آجر، عایق و مواد صفحه (ورق های OSB، تخته سه لا) و همچنین شیشه و پنجره های رنگی نصب شده است.

نوع قاب خانه ها

ویژگی بارز این فناوری که فنلاندی نیز نامیده می شود، استفاده از قفسه های عمودی یک تکه است که به عنوان عنصر اصلی قاب عمل می کنند. قفسه های عمودی به صورت یک تکه و نه کامپوزیت در تمام طول خود از پایه خانه تا تریم بالایی طبقه دوم ساخته می شوند.

خانه هایی با فناوری "قاب دوتایی"

این یک فناوری جدید و مدرن برای ساخت خانه های قاب است. بر اساس چیدمان قفسه های عمودی به صورت شطرنجی نسبت به سطح کف (سقف) است.

مزیت این نوع قاب افزایش تعداد قفسه ها و در نتیجه افزایش استحکام قاب است. عایق بیشتری در فضای داخلی قاب گذاشته می شود، پل های سرد حذف می شوند.

نوع قاب تیر خانه ها

این نوع در اصل یک سازه نیمه چوبی است که در آن قاب عملکرد پشتیبانی را انجام می دهد و از چوب به عنوان پرکننده قاب استفاده می شود.

نوع قاب چوبی خانه ها

در این نوع خانه ها، کنده ها بین قفسه های یک قاب ساخته شده از انواع الوار (تخته لبه دار، الوار و ...) چیده می شوند. در این طرح می توان قاب را از بیرون نامرئی کرد که به خانه ظاهری شبیه چوب جامد می دهد.

انواع دیگر خانه ها و فناوری های مختلف

خانه های فریم-کامیشیت و فریم پر از نظر نوع مواد مورد استفاده برای پر کردن فضای داخلی بین عناصر قاب متفاوت است.

یکی از ویژگی های متمایز فناوری نروژی استفاده از ستون های نگهدارنده با کنده کاری های هنری روی آنها است. ستون ها با یک تیر به یک قاب متصل می شوند و روی یک پایه ثابت می شوند.

تفاوت فن آوری اسکاندیناوی با آنچه قبلاً در نظر گرفته شده بود در این است که یک میله متقاطع در ساختار قاب ظاهر می شود (تخته ای که روی لبه بین پست های عمودی قرار می گیرد). همچنین می توان از تیر به عنوان میله متقاطع استفاده کرد.

هنگام استفاده از این فناوری، نیازی به نصب لنگه های عمودی اضافی (بازشوهای در و پنجره و سایر سفت کننده ها) نیست.

راه هایی برای اضافه کردن گاراژ به یک خانه فریمی

گزینه ساخت گاراژ در طرح پیوست راه حلی میانی بین گزینه روش ساخت گاراژ مستقل و توکار است.

این روش چیدمان دارای تعدادی مزیت نسبت به گزینه های دیگر است که عبارتند از:

1. برای اتصال شبکه های مهندسی، نیازی به برقراری ارتباطات خارجی اضافی نیست، کافی است به شبکه های داخلی یک ساختمان مسکونی متصل شوید.
2. طراحی متصل شده از نفوذ گازهای خروجی اگزوز خودرو و سایر بوهای خارجی به فضای داخلی جلوگیری می کند.

در کنار مزایای فوق، گاراژ متصل یک سازه کاملا مستقل خواهد بود که می توان از آن به عنوان یک سازه جداگانه استفاده کرد.

هنگام توسعه پروژه‌ها برای خانه‌های فریم با گاراژ، الزامات اصلی برای نحوه اضافه کردن گاراژ به یک خانه قاب، ویژگی‌های طراحی زیر این رابط خواهد بود:

• گاراژ در سمت راست یا چپ خانه نسبت به نمای اصلی ساختمان قرار دارد.
• در گاراژ، دروازه اصلی رو به خیابان و درب دوم به داخل خانه نصب شده است.
• گاراژ باید مجهز به اعلام حریق خودکار باشد.
• صرف نظر از پروژه خانه، یک خانه یک طبقه یا دو طبقه با گاراژ، با اتاق زیر شیروانی یا نه، بهترین گزینه ساخت و ساز ساخت یک پروژه خانه فریم با یک گاراژ در یک چرخه ساخت و ساز است.

یادآوری این نکته مهم است که هنگام ساخت خانه با گاراژ، که با یک پایه مشترک متحد شده است، عمق های مختلف قرار دادن آن در زیر خانه و گسترش غیر قابل قبول است. نقض این الزام می تواند منجر به تغییر شکل ناهموار پی شود که در اثر یخ زدگی و بالارفتن خاک ایجاد می شود.

خانه قاب با گاراژ، گزینه هایی برای پروژه های ساختمانی

با توجه به اینکه خانه اسکلت ساختمانی سبک است و ساخت آن نیاز به پی های پیچیده و سنگین ندارد، منطقی است که ساخت گاراژ متصل نیز سبک باشد. این امکان ایجاد یک پایه مشترک، ساخته شده در یک طرح مشترک و به شیوه ای یکنواخت را تضمین می کند.

چندین گزینه برای پروژه های طراحی گاراژ مشابه وجود دارد - این یک قاب، استفاده از بلوک های فوم و یک گاراژ چوبی است. همه این نوع دستگاه های توسعه را می توان به طور مستقل و بدون دخالت تجهیزات ساختمانی سنگین انجام داد.

ساخت گاراژ قاب را خودتان انجام دهید

ساخت هر شی با ساخت فونداسیون شروع می شود و از آنجایی که در این گزینه ساخت سازه قاب در نظر گرفته می شود، صحیح ترین راه حل، ساخت فونداسیون روی شمع های پیچی خواهد بود.

شمع پیچ لوله ای است که در انتهای آن یک سر و مجهز به صفحه ای به شکل مته نصب شده است. تحت تأثیر یک بار خارجی و حرکت چرخشی متصل، شمع پیچ تا عمق از پیش تعیین شده در زمین پیچیده می شود.

قبل از شروع کار، طرحی از میدان شمع ترسیم می شود، پس از آن تعداد مورد نیاز شمع ها در زمین پیچ می شوند. انتهای لوله های باقی مانده بالای زمین در یک صفحه افقی منفرد بریده می شود و پس از آن یک توری بر روی آنها نصب می شود.

نصب فونداسیون برای گاراژ متصل، با استفاده از شمع های پیچ، فقط در هنگام ساخت خانه با فونداسیون قابل انجام است. اگر گاراژ به یک ساختمان موجود متصل باشد، از انواع دیگر پایه ها استفاده می شود - نوار کم عمق یا ستونی، و همچنین یک دال "شناور".

پس از نصب پایه، لازم است قاب گاراژ را جمع آوری کنید. در این مورد، هنگام انجام کار به طور مستقل، از نوع ساخت و ساز قاب-قاب استفاده می شود (نگاه کنید به ص. خانه قاب چیست، ویژگی های طراحی).

ساخت گاراژ از بلوک های فوم

هنگام استفاده از بلوک های فوم، شروع فرآیند انجام کار مشابه در مورد ساختار قاب (نصب فونداسیون) است.

حتی یک متخصص غیرمجاز می تواند دیوار کشی را با استفاده از بلوک های فوم انجام دهد، تنها شرط برای سنگ تراشی با کیفیت بالا استفاده از تراز و خط لوله است.

ساخت گاراژ چوبی

هنگام استفاده از چوب یا چوب گرد به عنوان مصالح ساختمانی در ساخت گاراژ، کار به همان روشی که در موارد ذکر شده در بالا انجام می شود انجام می شود. یک ویژگی متمایز این است که سازه های چوبی باید با ترکیبات ضد عفونی کننده ای که از پوسیدگی جلوگیری می کند و همچنین وسایلی که ایمنی جسم در حال ساخت را در برابر آتش تضمین می کند، درمان شوند.

یک خانه قاب و یک گاراژ ساخته شده به شکل یک ساختار سبک، این حداقل هزینه های مالی با سرعت بالای کار ساخت و ساز و نصب است که هر توسعه دهنده می تواند به طور مستقل انجام دهد.

کاری که انجام شد

پروژه: پروژه اینسبروک با سایت سازگار شد و به خواست خانواده مشتری، تصمیم به جابجایی تراس گرفته شد.
شالوده: بر اساس زمین شناسی و محاسبات معمار، خانه بر روی پی شمع-گریلاژ ساخته شده است.
سقف: زیرزمین - بتن مسلح یکپارچه؛ کف - دال های بتن مسلح.
جعبه: دیوارهای ساخته شده از بلوک های بتنی هوادهی، با چسب سنگ تراشی. پنجره ها به صورت سفارشی با لمینیت یک طرفه نصب در محل.
سقف: کاشی فلزی
نمای بیرونی: دیوارها با عایق نمای بازالت عایق شده و گچ کاری شده اند، عناصر تکمیلی از چوب ساخته شده اند، در محل ساخته شده اند، بر اساس تجسم TK، رنگ آمیزی شده اند. ازاره با سنگ تزئینی اندود شده است.
دکوراسیون داخلی: دکوراسیون طبق پروژه طراحی انجام شد که در آن ترکیب گچ تزئینی با سنگ و چوب به عنوان پایه در نظر گرفته شد. تیرهای کاذب روی سقف ها نصب شده بود.
علاوه بر این: یک شومینه نصب و تکمیل شده است.



کاری که انجام شد

درست زمانی که مشتری و ما به یک زبان صحبت می کنیم و از سبک پیشرفته ECO الهام گرفته ایم! طراح ایلیا با یک پروژه آماده از خانه آینده خود به ما آمد! تیم ما این پروژه را دوست داشت - از این گذشته، چنین راه حل های غیر معمول و شیک همیشه یک چالش حرفه ای است!
ما تخمین هایی را برای ایلیا تهیه کردیم و راه حل های طراحی منحصر به فرد ایجاد کردیم - همه اینها به ما امکان اجرای این پروژه را داد! خانه قاب با تکنولوژی اثبات شده کانادایی ما با عایق 200 میلی متری در طول کل کانتور ساخته شده است! بیرون خانه با الوار بدلی پوشیده شده است. تمامی پنجره ها به صورت سفارشی و با رنگ لمینت مطابق پروژه می باشد. لهجه های اضافی به لطف رنگ آمیزی حرفه ای از چوب بدلی و انتخاب رنگ ها قرار می گیرد.



کاری که انجام شد

هزینه ساخت خانه برای ما چقدر است؟ در واقع، داشتن تیمی از متخصصان و دانش - ساختن یک خانه از ابتدا یک مسئله زمان است! اما گاهی کار سخت تر است! ما مقدماتی داریم - یک پایه یا ساختمان های موجود در سایت، الحاقات به ساختمان های موجود و خیلی بیشتر! برای خانواده ماتسوف، این دقیقاً یک کار دشوار بود. آنها یک پی از یک خانه قدیمی سوخته داشتند و یک محوطه محوطه سازی شده در اطراف آن! خانه جدید باید در مدت کوتاهی بر روی پی موجود ساخته می شد. دیمیتری و خانواده اش تمایل داشتند یک خانه جدید با فناوری پیشرفته بسازند. پس از اندازه گیری های دقیق، پروژه ای ساخته شد که چیدمان قدیمی را در نظر گرفته بود، اما فرم مدرن جدیدی با نوآوری های جالب داشت! این خانه دارای یک گروه ورودی است که می توانید در شب های دنج پشت میز بنشینید و یک سقف پیچیده اما قابل بهره برداری در مسیر ما. برای اجرای چنین سقفی، ما از دانش خود و مصالح ساختمانی مدرن، تیرهای LVL، سقف ساخته شده و موارد دیگر کمک گرفتیم. اکنون در تابستان در چنین سقفی می توانید یک شام غیر معمول ترتیب دهید یا شب ها ستاره ها را تماشا کنید! در دکوراسیون، معمار ما نیز بر سبک مینیمالیستی و گرافیکی با تکنولوژی بالا تاکید کرد. دیوارهای گچی صاف با جزئیات تخته ای رنگ شده به تیرهای چوبی در ورودی شخصیت می بخشد. داخل خانه با چوب های بدلی که بسته به هدف اتاق به رنگ های مختلف رنگ آمیزی شده است! پنجره های بزرگ در آشپزخانه اتاق نشیمن مشرف به طرح - اثر مورد نظر از روشنایی و هوای فضا را ایجاد می کند! خانه خانواده Matsuev گالری عکس ما را در بخش معماری کشور به سبکی با تکنولوژی بالا، به سبک انتخاب شده توسط مشتریان جسور و با سلیقه عالی، زیبا کرده است.



کاری که انجام شد

اولگا و خانواده اش مدت ها رویای یک خانه روستایی را داشتند! یک خانه قابل اعتماد و مستحکم برای زندگی، که کاملاً در منطقه باریک دشوار آنها قرار می گیرد! با ظهور کودکان، تصمیم بر این شد که این رویا محقق شود، کودکان به سرعت بزرگ می شوند و در خانه خود در طبیعت فرصت ها و هوای تازه وجود دارد. ما به نوبه خود خوشحال بودیم که روی یک پروژه انفرادی یک خانه کلاسیک آجر قرمز با یک پنجره خلیج کار کنیم! پس از اولین آشنایی با شرکت ما در یک دفتر دنج، از اولگا دعوت کردیم تا نگاهی به سایت ساخت و ساز موجود ما بیندازد: سفارش و فرآیندهای ساخت و ساز را ارزیابی کنید، مواد را در سایت ذخیره کنید، با تیم ساخت و ساز آشنا شوید، از کیفیت آن اطمینان حاصل کنید. کار کردن پس از بازدید از مرکز، اولگا تصمیم گرفت با ما همکاری کند! و ما خوشحال بودیم که دوباره کار مورد علاقه خود را انجام دهیم تا رویای کشور دیگری را محقق کنیم!



کاری که انجام شد

پروژه: تغییراتی در پروژه سان رافائل ایجاد شد و توسعه مجدد مطابق با خواست مشتری انجام شد.
سقف: زیرزمین - صفحات کف بتن مسلح؛ کف - دال های بتن مسلح
جعبه: دیوارهای ساخته شده از بلوک های بتنی سفالی منبسط شده، ملات بنایی؟؟؟ ویندوز درج شد.
سقف: کاشی فلزی
تراس: عناصر محصور خشن ساخته شده است، کف سازی انجام می شود.



کاری که انجام شد

دیمیتری با یک طرح پیش نویس جالب برای محاسبه هزینه به شرکت ما نزدیک شد. تجربه ما به ما این امکان را می دهد که چنین محاسباتی را با توجه به طرح های پیش نویس با حداقل خطا، حداکثر 2٪ انجام دهیم. دیمیتری پس از بازدید از سایت های ساخت و ساز ما و دریافت هزینه ساخت، ما را از بین بسیاری از همکارانمان در مغازه برای تکمیل پروژه انتخاب کرد. تیم ما پروژه ای پیچیده و گویا کشور را با مکان های بزرگ و گاراژ، پنجره های بزرگ و معماری پیچیده آغاز کرده است. پس از اتمام پروژه ، دیمیتری ما را به عنوان پیمانکار انتخاب کرد و ما نیز به نوبه خود می خواستیم کارهای بعدی را در همان سطح بالا انجام دهیم! از آنجایی که شی بزرگ است، دیمیتری یک همکاری مرحله‌ای را پیشنهاد کرد، یعنی پس از اتمام موفقیت‌آمیز کار فونداسیون، ما به قسمت دوم پروژه - دیوارها + سقف + سقف رفتیم. همچنین، زمان دقیق ساخت و ساز برای دیمیتری مهم بود، به منظور سرعت بخشیدن به فرآیندهای ساخت و ساز، تیم توسط 2 مزون مجرب تقویت شد.
جعبه روی پایه شمع گریلاژ درست به موقع تحویل داده شد! نتیجه ما و مشتری را خوشحال کرد. تمام مراحل کار برای دیمیتری و پروژه فردی او هماهنگ و کار شده بود که همه شرکت کنندگان در این روند از آن بهره مند شدند!



کاری که انجام شد

پروژه: پروژه شرکت ما اینکرمان با در نظر گرفتن خواسته های خانواده مشتری تغییر کرد، خانه در سایت با در نظر گرفتن وضعیت موجود در سایت و امداد رسانی کاشته شد.
شالوده: بر اساس زمین شناسی و محاسبات معمار، خانه بر روی یک پایه شمع-گریلاژ تقویت شده ساخته شده است.
سقف: چوبی روی تیرهای چوبی، در محل های دهانه های بزرگ نصب تیرهای LVL. زیرزمین با عایق بازالت 200 میلی متری عایق بندی شده است. همپوشانی بین کف با عایق صدا 150 میلی متر.
جعبه: جعبه: دیوارهای ساخته شده از بلوک های بتنی سفالی منبسط شده، سنگ تراشی ملات. ویندوز درج شد.
سقف: نصب کاشی های فلزی.
نمای بیرونی: نما با دال های نمای بازالتی 100 میلی متری عایق بندی شده است، نماها با آجرهای رو به رو پوشیده شده اند. طرح رنگ توسط معمار پیشنهاد شده و با مشتری موافقت شده است.



کاری که انجام شد

خانواده کروتوف تصمیم گرفتند یک خانه بزرگ برای کل خانواده بسازند!
از ایده تا اجرای آن، اولگا و سایر اعضای خانواده چندین مرحله را طی کردند! انتخاب تکنولوژی، کار طولانی روی پروژه، ساخت فونداسیون، ساخت خانه با نمای بیرونی و سپس کار روی داخلی! تکنولوژی قاب به عنوان صرفه جویی در انرژی، پیش ساخته و با تکنولوژی بالا انتخاب شد! چرا کروتوف ها شرکت ما را انتخاب کردند؟ آنها از کیفیت کار در محل ساخت و ساز ما و کارگرانی که یک تور دقیق ارائه کردند را دوست داشتند! ما همچنین برای مدت طولانی روی تخمین کار کردیم، پایان های مختلف را ترکیب کردیم و هزینه آنها را با هم مقایسه کردیم. این امکان انتخاب بهترین گزینه را از بین طیف گسترده ای از مواد تکمیل کننده و پیکربندی ها فراهم کرد.
این پروژه توسط یکی از دوستان معمار ساخته شده است، اما ما باید قسمت سازنده آن را کار می کردیم. پس از آن، قابل اعتمادترین و مؤثرترین پایه ساخته شد - UWB. سپس کار روی جعبه شروع شد. یک خانه قاب با عایق 200 میلی متری در امتداد کل کانتور و فناوری منحصر به فرد عایق سقف 300 میلی متری. برای نمای بیرونی، سایدینگ در ترکیبی تماشایی از رنگ ها - قهوه و کرم انتخاب شد. لهجه ها به لطف برآمدگی های سقف قدرتمند، کمربند کف بین و پنجره های بزرگ قرار می گیرند!



کاری که انجام شد

وقتی تصمیم می گیرید که صاحب خانه خود شوید و به خانه جدیدی برای اقامت دائم نقل مکان کنید، اول از همه به این فکر می کنید که خانه چگونه خواهد بود. از چه چیزی بسازیم؛ چقدر هزینه خواهد داشت و مهمتر از همه، چه کسی همه این کارها را انجام خواهد داد؟
اسکندر با تمایل به نقل مکان به خانه روستایی خود به شرکت ما آمد. او پروژه آوینیون را دوست داشت و از قبل یک پایه نواری در سایت وجود داشت. پس از بازدید اولیه از محل، اندازه گیری ها و بررسی فونداسیون، نتیجه گیری و توصیه های خود را ارائه کردیم. فونداسیون را تقویت کنید، پروژه را تغییر دهید و آن را با ابعاد فونداسیون موجود تطبیق دهید! پس از توافق بر سر هزینه، تصمیم به ساخت در زمستان گرفته شد. اسکندر به عنوان هدیه کف های بتونی مسلح، یکی از تیم های پیشرو ساخت و ساز و خانه ای مطابق با پروژه ای که دوست داشت دریافت کرد، که تا بهار در محل با دکوراسیون بیرونی ایستاده بود! اسکندر تمام مراحل ساخت و ساز را تماشا کرد و مرتباً از محل ساخت و ساز بازدید کرد و از نتیجه رضایت داشت و ما از کار خود راضی بودیم. این یک پروژه Avignon به صورت جداگانه طراحی شده است که در فناوری سنگ با عایق خارجی و سایدینگ اجرا شده است!



کاری که انجام شد

هر خانه داستانی جداگانه از خلق و اجراست! یه بار برای آدمای خوب خونه ساختیم و به یه آدم خوب دیگه توصیه مون کردند! رومیانتسف آندری با آرزوی ساخت یک خانه روستایی جادار یک طبقه با شومینه برای عصرهای گرم خانوادگی در محل یک خانه روستایی قدیمی به شرکت ما آمد ... تصمیم گرفته شد که خانه را از بلوک های بتنی هوادهی بسازیم تا مرد خوش تیپ کشور آینده صاحب آن را برای چندین دهه خوشحال می کند! مشتری آرزوهای خود را برای اتمام کار بیان کرد - و ما به نوبه خود همه چیز را زنده کردیم. به لطف تجسم دقیق پروژه، هر عنصر دکوراسیون بیرونی عضوی از یک گروه دوستانه است! سنگ تراشی باواریا، به عنوان آخرین مرحله دکوراسیون بیرونی، نجیب و کامل به نظر می رسد. بدون شک، چنین پشت سر هم - بتن هوادهی و آجر را می توان با خیال راحت بهترین راه حل در زمینه ساخت و ساز مسکن سنگی نامید - گرم، مقرون به صرفه، زیبا، قابل اعتماد. فن آوری های مدرن آنقدر جلو رفته اند که چنین پیکربندی های منحصر به فردی در مدت کوتاهی در دسترس قرار می گیرند، زیرا ما این پروژه را در ماه های زمستان ساخته ایم. نکته اصلی این است که دانش لازم را داشته باشید و دائماً سهام آنها را دوباره پر کنید!



کاری که انجام شد

پروژه: پروژه یک شرکت اروپایی به عنوان مبنا در نظر گرفته شد و با سایت مطابقت داده شد و به خواست خانواده مشتری، تراس و پاسیو با در نظر گرفتن دستورالعمل های اصلی در سایت مشتری پیشنهاد شد.
شالوده: بر اساس زمین شناسی و محاسبات معمار، خانه بر روی یک شالوده شبکه شمعی ساخته شده است.
سقف: زیرزمین - بتن مسلح یکپارچه؛ کف داخلی - چوبی روی تیرها با دستگاه عایق صدا 150 میلی متر.
جعبه: دیوارهای ساخته شده از بلوک های بتنی هوادهی، با چسب سنگ تراشی. پنجره ها به سفارش با لمینت یک طرفه نصب در محل ساخته می شوند.
سقف: کاشی فلزی
نمای بیرونی: دیوارها با عایق نمای بازالتی عایق بندی شده و گچ کاری شده اند. بر اساس تجسم، پانل های نما در زیر سنگ تولنتو اضافه شد. عناصر محصور تراس، بالکن ساخته شده از چوب، ساخته شده در محل، بر اساس تجسم TK، رنگ آمیزی شده است. برآمدگی های سقف با نورافکن هایی به رنگ سقف پوشیده شده اند.



ولادیمیر موراشکین، صاحب خانه "بر اساس ایده و طرح خود زنده شد!" گزینه های خانه:

کاری که انجام شد

وقتی مشتریان با ایده های روشن و مدرن برای خانه آینده به سراغ ما می آیند، ما دو برابر روشن می شویم! از این گذشته، کار بر روی یک پروژه جدید شیک همیشه جالب و چالش برانگیز است، چگونه می توان تمام ایده های جسورانه را از دیدگاه سازنده پیاده کرد، از چه موادی استفاده کرد؟ ولادیمیر یک قطعه با مناظر زیبا از رودخانه اوکا خرید! چنین منظره ای را نمی توان نادیده گرفت، بنابراین یک تراس سرگیجه آور (51.1 متر مربع) و یک بالکن بزرگ، با تمرکز بر زیبایی، به یکی از ویژگی های ضروری خانه آینده تبدیل شد! ولادیمیر می خواست در یک خانه چوبی در طبیعت استراحت کند و لازم بود در مدت زمان کوتاهی خانه ای بسازد و فناوری ساخت قاب به یک راه حل ایده آل برای چنین کارهایی تبدیل شد! اگر ما متفاوت هستیم، پس در همه چیز! این خانه با پرداخت عمودی با تقلید از چوب کاج اروپایی بادوام، که در سایه های طبیعی با بافت چوب برجسته رنگ آمیزی شده بود، حتی تماشایی تر شد. ظاهر مدرن خانه را تکمیل کنید - پنجره ها با لمینیت! معلوم شد که یک خانه روستایی عالی، با ذوق و شوق و در عین حال فوق العاده کاربردی است.

همه چیز با یک پروژه فردی که توسط خانواده مشتری در یک سایت اروپایی پیدا شد شروع شد. با او بود که برای اولین بار به دفتر ما آمد. ما محاسبات اولیه پروژه را انجام دادیم، یک گشت و گذار در محل ساخت و ساز موجود انجام دادیم، دست دادیم و کار شروع به جوشیدن کرد! معمار پروژه را با سایت و خانواده مشتری بهبود و تطبیق داد. سرکارگر خانه را در سایت "کاشت". بر اساس این واقعیت از بررسی های زمین شناسی، تصمیم گرفته شد که خانه را بر روی توده های خسته کننده قرار دهیم. قاب در چند هفته رشد کرده است، سپس سقف، عایق، پایان بیرونی! در طول زمستان، یک خانه در این سایت رشد کرد. مشتری یک ناظر فنی شخص ثالث را دعوت کرد که بدون توجه به کنترل چند مرحله‌ای ما، فرآیند را زیر نظر داشت. طرح رنگی برای نقاشی تقلید از چوب توسط مدیر ما انتخاب شده است و در اینجا ما یک خانه روستایی روشن و دنج از خانواده پوشکوف داریم!

خانه های قاب در بازار ساخت و ساز بیشتر و بیشتر مورد توجه قرار می گیرند. و ساختمان های دارای گاراژ ساخته شده از نظر عملکرد و راحتی نسبت به کلبه های سنگی کم نیستند. شرکت Sayala Dom از Pestovo از شما دعوت می کند تا پروژه های چنین خانه هایی و مزایای آنها را از نزدیک مشاهده کنید. در اینجا ساختمان هایی با برنامه ریزی مناسب با ویژگی های عالی عایق حرارت، صدا و رطوبت را خواهید یافت.

مزایای خانه های فریمی

ما خانه های قاب کلید در دست را با یک گاراژ می سازیم. اینها ساختمان های سبک وزنی هستند که از قطعات چوبی ساخته شده اند که به سرعت و به راحتی ساخته می شوند. با داشتن یک لایه عایق کافی، آنها برای اقامت دائم در تمام عرض های جغرافیایی روسیه مناسب هستند. مزایای آنها عبارتند از:

می توانید خانه ای با گاراژ برای استفاده در تمام طول سال بخرید یا پروژه آن را از Sayala Dom سفارش دهید. در تابستان ، در آن خنک خواهد بود ، زیرا درخت "نفس می کشد" و در زمستان به دلیل داشتن یک لایه عایق کافی گرم می شود.

مزایای گاراژ داخلی

پروژه های خانه های فریم با گاراژ هم از نظر عملکردی و هم از نظر اقتصادی مفید هستند. مزایای اصلی آنها:

• گاراژ در همان سطح با خانه است و توسط یک درب یا دهلیز به آن متصل می شود.
• اتاق ماشین به دلیل گسترش شبکه گرمایش یخ نمی زند.
• صرفه جویی در فضای سایت به دلیل "ادغام" دو ساختمان در یک.
• افزایش حفاظت از ماشین به دلیل نزدیکی گاراژ به محل زندگی.

هزینه یک خانه قاب با گاراژ بستگی به مساحت خود خانه و ساختمان های بیرونی، تعداد طبقات و اتمام دارد. برای روشن شدن قیمت پروژه با مشاورین تماس بگیرید.

خانه های فریم برای اقامت دائم با گاراژ از Sayal

ما در حال ساخت بر اساس کلید در دست هستیم. این بدان معنی است که شما نیازی به حضور مداوم در محل و نظارت بر فرآیندهای کاری ندارید. برای آسودگی خاطر شما هر روز گزارشی از مراحل ساخت و ساز ارائه خواهیم کرد. مزایایی که از همکاری با ما دریافت خواهید کرد:

• ما تولید خود را داریم، جایی که الوار، از جمله چوب برای قاب ها را برداشت می کنیم.
• ما نه تنها در مسکو، بلکه در منطقه مسکو کار می کنیم.
• حمل و نقل خالی در مسافت حداکثر 500 کیلومتر رایگان است.
• هزینه مطلوب ساخت و ساز با توجه به پروژه های استاندارد و پیشرفت های فردی؛
• ما پروژه ها را از کاتالوگ مطابق میل شما به صورت رایگان تغییر می دهیم.

می توانید پروژه ها و قیمت ها را در صفحات کاتالوگ مشاهده کنید. عکس ها و توضیحات به شما در انتخاب درست کمک می کند. برای مشاوره با متخصص و سفارش ساخت با ما تماس بگیرید و یا با ایمیل مکاتبه کنید. ما خانه رویایی شما را خواهیم ساخت!

آنها با استفاده از فناوری قاب به علاوه یک ایوان کوچک یک خانه روستایی ساختند. هزینه اش کاملا اقتصادی و از نظر 3 ماه و نیم بیرون آمد. حتی چند هفته زودتر از موعود تمام شد. ما فقط در تابستان به خانه روستایی می رویم، بنابراین نمی توانم چیزی در مورد عایق حرارتی بگویم. با تشکر

از شما برای ساختن خانه ای از بتن هوادهی بسیار سپاسگزارم. کیفیت مواد و کار عالی است - FRIENDS ENVY. شرایط کار انجام شده - در حدود 4.5 ماه یک خانه از ابتدا ساخته شد. برای همه شما مشتریان خوب و خانه های بزرگ موفق باشید!!

آنها در عرض 3 ماه برای ما خانه ساختند (پایه گذاری را در پایان تابستان شروع کردند و دیوارها و دکوراسیون داخلی را در پاییز به پایان رساندند) ، معلوم شد ارزان نیست ، اما همه چیز فکر شده بود ، مشارکت ما حداقل بود. امسال با آنها حمام می سازیم! با تشکر از شما برای چنین بچه های حرفه ای که در اختیار ما قرار دادید!

از تلاش و فداکاری شما بسیار سپاسگزارم! همه چیز سریع، با کیفیت، سریع است!با تشکر از تیم رهبری الکسی!

این شرکت یک خانه تابستانی عالی برای من ساخت! من هیچ شکایتی از شرکت ندارم، تابستان آینده می خواهم یک حمام و یک گاراژ بسازم، حتما با آنها تماس خواهم گرفت. با تشکر از همه، به خصوص تیم سرگئی، که برای من ساخته شد، خیلی به آنها بستگی دارد!

ما یک خانه از بتن هوادهی در شرکت شما ساختیم - بسیار راضی. در 45 روز خانه ای بر روی فونداسیون از پیش آماده شده ما ساخته شد. و به عنوان هدیه یک سال بیمه خانه دریافت کرد. بنابراین من توصیه می کنم.

در آگوست 2017، من برای یک خانه در منطقه لنینگراد، فونداسیون (دال یکپارچه) سفارش دادم. در سال 2018، من قبلاً خود خانه را سفارش داده بودم. من می توانم توصیه کنم، زیرا از نتیجه راضی بودند. همه چیز به سرعت و حرفه ای انجام شد.

ما در تابستان 1395 یک خانه و یک گاراژ در این شرکت سفارش دادیم. سازندگان حدود 4 ماه بدون وقفه کار کردند (خیلی دوست داشتند). همه چیز طبق قرارداد انجام شد، هیچ پول اضافه ای درخواست نشد.

سوالات متداول قبل از ساخت و ساز

درباره شرکت

شرکت شما چه مدت فعالیت دارد؟

شرکت ما در سال 2007 به عنوان یک شرکت تعمیر و تکمیل کار خود را آغاز کرد. از آن لحظه ما به صنعت ساخت و ساز رشد کرده ایم و همه اینها به لطف کارمندانمان است. تشکر ویژه برای کار سرمایه گذاری شده در توسعه شرکت.

چه چیزی صلاحیت متخصصان را تأیید می کند؟

کلیه معماران و مهندسان شرکت دارای گواهینامه صلاحیت می باشند. زیرا پروژه همراه با پروانه شرکت نیست بلکه با مدرک معمار همراه است. طبق قانون، معمار مسئول پروژه است.

آیا شرکت شما همه کارها را انجام می دهد؟ یا در حال استخدام پیمانکاران هستید؟

• ما خودمان ساخت و ساز عمومی، کارهای تکمیلی، ترتیب سایت، سیم کشی سیستم های مهندسی (برق، گرمایش در خانه، تامین آب) و غیره را انجام می دهیم.
• ما از پیمانکاران دعوت می کنیم تا کارهایی را انجام دهیم که هر روز انجام نمی دهیم و نیاز به تخصص دارند، به عنوان مثال: تولید و نصب درب و پنجره (سفارش ویژه)، سیستم های تهویه مطبوع، تجهیزات دیگ بخار، نصب چاه، سپتیک تانک.
• جستجو، جذب، رعایت توافقات و کنترل بر انجام کار توسط پیمانکاران وظیفه ماست.
• ما 80 درصد از تمام کارهای ساخت و ساز خانه شما را به تنهایی انجام می دهیم و تنها 20 درصد شامل پیمانکاران است.
• ما با هر پیمانکار قراردادی منعقد می کنیم که در آن ضمانت نامه ای را برای کارهای انجام شده توسط خود مشخص می کند و در صورت بروز نقص، رفع آنها به عهده پیمانکار است.

آیا می توانم اشیایی را که در حال حاضر در حال کار هستند ببینم؟

بله، اشیایی هستند که می توانیم در مراحل مختلف کار نشان دهیم و خانه هایی که قبلا با هماهنگی قبلی تحویل داده شده اند.

در مورد پروژه

یک پروژه استاندارد بخرید یا یک پروژه جداگانه سفارش دهید؟

خرید یک پروژه تمام شده

• مزیت آن قیمت است.
• منهای - تمام خواسته های شما در مورد مواد و چیدمان ها را تامین نمی کند. همچنین، برای ویژگی های سایت شما نیاز به اصلاح دارد.

یک پروژه تمام شده بخرید و آن را اصلاح کنید.

همه چیز به تغییراتی که می خواهید ایجاد کنید بستگی دارد. این امکان وجود دارد که توسعه یک پروژه فردی برای شما سود بیشتری نسبت به اصلاح یک پروژه معمولی داشته باشد.

هزینه چنین بهبودهایی باید در جلسه مورد بحث قرار گیرد.

توسعه یک پروژه خانه فردی.

• مزایا: تمام خواسته های شما در مورد تمام ویژگی های خانه و سایت در نظر گرفته می شود.
• منهای - هزینه چنین پروژه ای بالاتر از یک معمولی است.

ولی!شما می توانید یک پروژه فردی را به صورت رایگان توسعه دهید. اگر شرکت ما بسازد، توسعه یک پروژه فردی برای شما رایگان است.

توسعه یک پروژه فردی چگونه است؟

• توسعه یک پروژه انفرادی با امضای قرارداد و اولین جلسه با معماران آغاز می شود که در آن مشتری خواسته های خود را بیان می کند. در نتیجه جلسه، یک کار طراحی تهیه می شود که ضمیمه قرارداد است.
• معماران چندین نسخه از طرح ها را آماده می کنند و با مشتری تصمیم می گیرند که در کدام جهت حرکت کنند. در طول کل دوره طراحی، جلسات متعددی با کارفرما برگزار می شود که در آن تمام راه حل های معماری و طراحی به طور دقیق انجام می شود تا زمانی که کارفرما از همه چیز راضی شود که او با امضای روی طرح پیش نویس آن را تأیید می کند.
• در مرحله بعد، یک پیش نویس کاری در حال توسعه است. این مرحله محاسبه هر راه حل طراحی است که مشتری در آن دخیل نیست.
• کل این فرآیند از 2 هفته تا 2 ماه طول می کشد و پس از آن کارفرما یک پروژه تمام شده را با محاسبات دقیق آماده دریافت می کند که در هنگام درخواست مجوز ساختمان ضروری است.

در مورد ساخت و ساز

آیا به سایتی که ساخت و ساز در آن برنامه ریزی شده است سفر خواهید کرد؟

آره. هنگام بررسی سایت، ابعاد، ورودی از جاده و عرض آن، نزدیکی ساختمان همسایگان، وجود شیب یا اختلاف، نقاط اصلی و نوع خاک در سایت را در نظر می گیریم.

آیا در انتخاب محل ساختمان کمک می کنید؟

آره. کارشناسان ما در انتخاب سایت کمک می کنند. آنها به شما کمک می کنند آن را با توجه به نیازهای خود در اینترنت با تبلیغات پیدا کنید.

چه چیزی بر قیمت نهایی خانه تأثیر می گذارد؟

هزینه ساخت خانه تحت تأثیر موارد زیر است:

• ویژگی های سایت: امداد، شرایط ورود، مکان
• مواد مورد استفاده در ساخت و ساز
• ویژگی های معماری خانه
• شرایط تولید کار (محدودیت در زمان کار)

چه تضمینی می دهید؟

ما برای کارمان 3 سال ضمانت می دهیم. گارانتی توسط سازنده داده می شود و در هر مورد متفاوت است. موادی وجود دارد که سازنده برای آنها ضمانت مادام العمر می دهد.

چگونه می توانم ساخت و ساز را کنترل کنم؟

• ما برای هر مشتری یک گزارش تصویری گام به گام از کار ارسال می کنیم.
• ما نظارت تصویری آنلاین شی را به صورت 24 ساعته نصب می کنیم، شما و متخصصان شرکت به آن دسترسی دارید (سرویس پولی).
• همچنین می توانید از خدمات شرکت هایی که کنترل فنی را انجام می دهند استفاده کنید.
• ساخت و ساز به صورت مرحله ای تحویل داده می شود، شما همیشه می بینید که کدام مرحله و تنها پس از پذیرش یکی، به مرحله بعدی می رویم.

قرارداد چه زمانی امضا می شود؟

• قرارداد طراحی در جلسه قبل از اولین ارتباط با معمار امضا می شود.
• قرارداد ساخت و ساز پس از توسعه و تایید برآورد امضا می شود.

چه زمانی باید هزینه کار شما را پرداخت کنم؟

برای طراحی باید در مدت 5 روز پس از عقد قرارداد پیش پرداخت به مبلغ 70 درصد کل مبلغ انجام شود. مانده زمانی پرداخت می شود که پروژه تمام شده به مشتری تحویل داده شود.

پرداخت هزینه ساخت طبق مراحلی که در برآورد مشخص شده است تفکیک می شود. هر مرحله از ساخت و ساز نیز به پرداخت هایی تقسیم می شود که مقدار آن ممکن است متفاوت باشد (معمولاً این به دلیل نیاز به خرید مواد است)

سازندگان چگونه قرار می گیرند؟

1. اگر فرصتی برای قرار دادن سازندگان در کنار محل ساخت و ساز داشته باشید، یک خانه باغ، یک تریلر ساختمانی، یک خانه قدیمی یا هر ساختمان دیگری با سقف مناسب خواهد بود.
2. اگر چنین چیزی وجود ندارد، پس ما آماده هستیم تا خانه ی پول خود را به صورت رایگان بیاوریم.
3. در موارد شدید، ما سازندگان خود را در هاستل مجاور قرار می دهیم

چه ارتباطاتی برای شروع ساخت و ساز مورد نیاز است: برق، آب؟

برق با ظرفیت حداقل 5 کیلو وات و آب فنی.

در غیر این صورت، ما ژنراتورهای خود را به صورت رایگان می آوریم. آب در اکثر موارد در سازه های چوبی فقط برای نیازهای خانگی استفاده می شود که ما تحویل آن را خودمان انجام می دهیم.

چه زمانی از سال را می سازید؟

ما در تمام طول سال می سازیم، یکی از شرایط مهم در دوره بهار و پاییز جاده مناسب برای دسترسی وسایل نقلیه است.

چه کار میتوانیم برایتان بکنیم؟
	ما با محاسبه صحیح برآورد و انتخاب مواد با کیفیت بالا به شما کمک می کنیم در هزینه خود صرفه جویی کنید.
	اسناد طراحی با کیفیت بالا را انجام دهید که به لطف آن نمی توانید نگران تصمیمات طراحی شده باشید.

ما در سراسر منطقه مسکو کار می کنیم

منطقه ولوکولامسکی، منطقه ووسکرسنسکی، منطقه دیمیتروفسکی، منطقه اگوورفسکی، منطقه زارایسکی، منطقه ایسترا، منطقه کاشیرسکی، منطقه کلینسکی، منطقه کولومنسکی، منطقه کراسنوگورسکی، منطقه لنینسکی، منطقه لوتوشینسکی، منطقه لوخوویتسکی، منطقه لوبرتسکی، منطقه موژایسکی، منطقه میتیشچی، منطقه نارو-چی منطقه فومینسک، منطقه نوگینسکی، منطقه اودینتسوو، منطقه اوزرسکی n، منطقه اورخوو-زوفسکی، منطقه پاولوفسکی-پوسادسکی، منطقه پودولسکی، منطقه پوشکینسکی، منطقه رامنسکی، منطقه رازسکی، منطقه سرگیف پوسادسکی، منطقه سربریانو-پرودسکی، منطقه سرپوخوف، منطقه سولنچنو منطقه استوپینسکی، منطقه تالدم، منطقه چخوف، منطقه شاتورسکی، منطقه شاخوفسکی، منطقه شلکوفسکی.