Les meilleurs projets de maisons avec un grenier et un garage pour une et deux voitures. Projet individuel d'une maison avec grenier et garage Projets Alfaplan de maisons avec grenier et garage

Le développement rapide du marché de l'immobilier neuf a mis en avant des projets de maisons avec grenier et garage parmi les leaders de la construction privée. La polyvalence du bâtiment, combinée au facteur économique, lui confère une popularité bien méritée auprès de la population en général. Les avantages d'un chalet avec un garage et un grenier et les caractéristiques de conception seront discutés plus loin.

Particularités d'une maison avec garage et grenier

L'utilisation rationnelle de l'espace d'une petite surface aide à la conception du bâtiment avec un grenier. La solution pratique prévoit l'expansion de l'espace de vie sans réduire la terre. La présence de véhicules personnels donne lieu à une autre méthode populaire pour économiser de l'espace libre - le choix d'un projet de maison avec garage.

Cette solution présente de nombreux avantages :

La combinaison de deux domaines fonctionnels réduit le coût de payer pour le projet et les travaux de construction. À bien des égards, cela est facilité par un mur capital unique et une partie de la fondation.
Économiser les coûts de chauffage du garage. La proximité immédiate des logements assure le maintien d'une température confortable.
L'agencement de l'entrée intérieure permet de passer d'une maison avec grenier à un garage sans sortir à l'extérieur. Cela est particulièrement vrai pendant les périodes orageuses.
Le projet d'une structure compacte vous permet d'économiser efficacement l'espace libre du terrain.

La combinaison de ces facteurs est un terrain fertile pour le développement de divers projets de maisons avec un toit mansardé et un garage, qui prennent en compte toutes les nuances de la construction.

Points clés de la conception

Avant de choisir un projet type ou de passer une commande individuelle, vous devez décider de nombreux points clés. En plus de l'extérieur attrayant du bâtiment, les points suivants méritent l'attention :

le principal matériau de construction ;
combinaison avec la conception paysagère environnante ;
orientation sur les contours du site;
la nécessité du nombre d'étages;
charpente du toit;
aménagement intérieur.

Les plans sont élaborés par une équipe de spécialistes, composée d'architectes, d'ingénieurs, de designers. Cela vous permet d'éliminer les erreurs techniques et les inexactitudes dans les calculs du projet.

matériaux

Des maisons avec un grenier et un garage sont construites à partir de divers matériaux :

briques;
blocs de mousse ou béton cellulaire;
Poutre en bois;
avec cadre en bois.

Les avantages et les inconvénients sont présents dans chaque option.

Le projet d'une maison en brique avec un grenier, complété par un garage, est un classique du genre. Avantages:

durabilité;
isolation phonique de haute qualité;
conserve bien la chaleur.

Mais la construction de logements en briques avec un grenier et un garage implique de sérieux investissements et la durée des travaux de construction. Par conséquent, il est utile pour la majorité de la population d'étudier des projets moins coûteux, comme une maison en blocs de mousse ou en béton cellulaire. Les avantages du choix sont évidents: tout en conservant toutes les qualités positives des bâtiments en briques, les chalets en blocs de béton cellulaire sont construits beaucoup plus rapidement. Cela facilite le processus de décoration intérieure.

Les projets de logements avec un garage et un grenier, en bois ou à ossature bois, sont également prisés. Parmi les avantages figurent des taux de construction élevés et des coûts de matériaux relativement faibles.

Commentaire! Le choix du matériau est influencé par la zone climatique et les caractéristiques du sol. L'entreprise impliquée dans le développement du projet, veille à prendre en compte ces facteurs et à les porter à l'attention du client.

Respect de la taille du site et de la forme de la maison

La nécessité d'un grand espace de vie avec une parcelle de taille modeste nous oblige à nous tourner vers le projet d'un chalet à deux étages avec un grenier, complété par un garage. Mais le mouvement quotidien des escaliers ne plaît pas à tout le monde. La présence dans la maison de personnes âgées ou avec des restrictions de mouvement pousse à explorer avec un grenier et un garage.

Les plans pour les tronçons étroits ont des caractéristiques. Dans un tel environnement, il vaut mieux s'arrêter à l'option avec un mur blanc, c'est-à-dire avec l'absence totale de fenêtres et de portes. Cela vous permettra de construire un chalet avec un grenier à proximité immédiate de la limite du terrain. Le long des murs longitudinaux, il y a des bâtiments pour les besoins des ménages.

L'aménagement de la maison passe par l'aménagement du séjour et des chambres aux extrémités du bâtiment, cela apportera un maximum de lumière naturelle aux pièces, y compris les combles. L'entrée est prévue par le fond ou pignon. L'emplacement dans le projet de garage est également prévu en pignon.

Conseils! La présence d'une autoroute très fréquentée à proximité oblige à prendre soin d'une clôture verte supplémentaire du porche ou de la terrasse, cela réduira le bruit et réduira les flux de poussière.

Avant de commencer la rédaction d'un chalet avec un garage et un grenier, ils réfléchissent à la pose des communications techniques: éclairage, gaz, eau et évacuation des eaux usées.

Choix de la forme du toit

La conception du toit a un impact significatif sur l'agrandissement de la surface habitable en raison de l'équipement du grenier. Un séjour confortable dans le grenier est possible avec une hauteur de pièce de 2,5 m.Un projet avec un toit plus bas crée des désagréments lors du déménagement, des plafonds trop hauts augmentent le devis de construction et d'autres coûts de chauffage pour un chalet avec un garage et un grenier.

L'agencement du toit a plusieurs solutions:

Le toit à pignon intégré au projet permettra d'utiliser pleinement les 2/3 de la surface des combles.
Si vous vous arrêtez dans un projet de chalet avec garage, où la forme du toit a une structure brisée, 90% de la surface du grenier sera à votre disposition.
Pour un fonctionnement confortable du grenier, la hauteur du toit est surélevée d'au moins 1,5 m.

Le toit du garage peut être solidaire du toit de la maison, mais il est plus pratique de choisir l'option lorsque le haut du garage sert de base à la terrasse du grenier.

Aménagement intérieur

L'aménagement intérieur est fait en tenant compte de tous les souhaits du client. Le nombre et la destination des pièces, l'agencement du grenier dépendent directement de la composition de la famille et des préférences des propriétaires. Deux problèmes méritent une attention particulière dans un projet domiciliaire avec un grenier et un garage : la conception des escaliers et la disponibilité de l'accès au garage directement depuis la maison.

Important! Un fonctionnement confortable et sûr des escaliers est possible si le projet est conforme à toutes les normes et exigences ergonomiques.

Vous devez être prêt à ce qu'un ascenseur confortable soit fourni par un grand angle d'inclinaison, mais cette conception prend beaucoup d'espace libre. Le moyen de sortir de cette situation sera un projet où un garde-manger pratique, une bibliothèque ou une autre forme pour placer des articles ménagers est fourni sous les escaliers. Il a de la compacité, mais il ne diffère pas en termes de commodité. Outre la forme, la largeur des marches et la hauteur de la bande de roulement comptent. Tout cela doit être discuté avant de commencer la rédaction du projet.

Si vous désirez avoir une entrée au garage directement de la maison, il faut considérer la présence d'un vestibule dans le projet, ce qui empêchera l'odeur de carburant et de monoxyde de carbone de pénétrer dans le chalet, ainsi que de réduire le bruit niveau. Une telle solution sera particulièrement appréciée par le propriétaire d'une maison avec garage par mauvais temps. Mais la seule entrée du garage depuis la rue élimine de nombreux problèmes et est considérée comme plus rationnelle. L'option à choisir appartient au propriétaire.

Options de projet

Le plan de la maison avec un grenier a beaucoup de variations. Il est pratique de prévoir l'aménagement d'une véranda ou d'une terrasse dans le projet. La présence d'un balcon ajoutera des endroits confortables pour les loisirs de plein air en été.

Les projets intéressants suivants méritent l'attention:

Les projets à l'étude ont été développés en tenant compte de tous les SNiP, mais il est permis d'apporter des modifications à différents niveaux dans chacun d'eux :

L'étude d'un grand nombre de projets différents vous aidera à choisir la meilleure option pour votre propre construction de logements avec un grenier et un garage. Les entreprises professionnelles adapteront un développement typique à votre région, donneront des recommandations sur la nécessité de remplacer l'un ou l'autre élément.

Les maisons soignées avec un salon sous le toit sont assez courantes. Cela convient à ceux qui veulent tirer le meilleur parti de chaque centimètre de leur espace. De plus, un tel appareil est beaucoup moins cher que la construction d'un deuxième étage. Les projets de maisons avec grenier et garage semblent plus avantageux. Ces chalets sont très confortables à vivre.

Le nombre d'étages de votre propre maison est le plus souvent associé à la taille du site. La petite surface est compensée par le nombre d'étages du bâtiment. Un garage situé au niveau inférieur, ou attaché sur le côté, permettra de gagner encore plus d'espace. L'accès à la voiture sera aisé. La voiture ne rouille pas et démarre facilement par temps froid. La porte peut être fabriquée à partir d'un couloir ou d'une buanderie. Un tel garage est pratique comme atelier et pour ranger de gros objets.

Des dépendances sont situées le long des murs "aveugles". Les fenêtres des chambres sont situées aux extrémités du bâtiment. Ainsi, les pièces seront plus lumineuses. L'entrée du gîte peut se faire par le bout. Comme la disposition frontale, cela permettra d'économiser de l'espace et de compléter la véranda ou le porche élevé. Même les maisons à deux étages de 8 sur 8 ne semblent pas très massives de l'extérieur, mais avec la bonne disposition intérieure, elles seront assez spacieuses. L'entrée du garage est préférable d'organiser du côté du porche. Un tel plan de maison sera pertinent pour les zones étroites.

Conseils! La porte d'entrée avec vestibule sera un obstacle à la pénétration des gaz d'échappement dans la maison.

La possibilité de résumer toutes les communications doit être pensée avant même la construction elle-même. Si vous êtes engagé dans la reconstruction de la maison, tous les systèmes seront réalisés à partir du rez-de-chaussée. Des haies vertes vivantes, des treillis, des arcs forgés aideront à diviser le territoire en zones. L'espace ne semblera pas à l'étroit, et en même temps il sera divisé en zones fonctionnelles.

Variantes de projets de maisons à un étage avec grenier et garage

Ayant une grande surface de construction, vous pouvez faire attention aux projets de maisons de 10 sur 10 avec un grenier et un garage. Presque toujours, ils sont à un étage, en bois, en blocs ou en briques. Leur conception est plus simple et moins coûteuse. Un projet typique d'une telle maison s'adapte aux caractéristiques du sol et de la zone de résidence. À la demande du client, des modifications mineures et plus sérieuses peuvent être apportées.

Si vous avez de jeunes enfants, envisagez un projet de maison à un étage avec un grenier et un garage. Son avantage est la facilité de mouvement. Les escaliers menant au grenier ne rendront pas la montée difficile. Il reliera le niveau supérieur au niveau inférieur et deviendra un élément intéressant de l'intérieur. Il vaut mieux abandonner les types à vis et à pliage. Ils ne sont pas très pratiques pour un usage privé. L'option la meilleure et la plus sûre est un escalier de marche avec une rampe. Vous pouvez effectuer vous-même l'installation de la structure. Il existe des formules spéciales pour calculer le rapport le plus correct entre la largeur et la hauteur des marches. Le bois sera le meilleur matériau pour les marches et le métal pour le cadre de la structure. Même si vos plans prévoient une petite maison avec un garage et un grenier, les escaliers ne doivent pas faire moins d'un mètre de large. Assurez-vous également d'avoir un bon éclairage. Cela permettra de grimper au grenier en toute sécurité.

Important! En pensant au projet d'une maison avec un grenier et un garage, approuvez immédiatement le plan de l'escalier.

Appareil intérieur

Si vous envisagez de créer un grenier à partir du grenier, vous devez calculer toutes les charges au premier étage. Il sera correct de renforcer en plus les murs. Ne surchargez pas le haut de la structure. Un aménagement de plusieurs pièces ou zones est acceptable. Pour les cloisons, par exemple, vous pouvez prendre des cloisons sèches. Choisissez des matériaux légers pour la toiture et la décoration murale. Sous le toit, vous pouvez aménager des chambres d'enfants ou des chambres confortables. Certaines personnes préfèrent donner au grenier un atelier, une salle de billard ou même un sauna.
Étant donné que la pièce sous le toit sera soumise à des changements de température, veillez à une bonne isolation thermique.
Il sera assez coûteux d'installer des ouvertures de fenêtre sur un plan incliné. Mais le résultat vous fera oublier ces difficultés. De grandes fenêtres offrent une bonne lumière naturelle pendant la journée et la nuit, vous pourrez facilement admirer le ciel étoilé.

Configuration du toit

Tout dépend de la forme du toit. Par exemple, un toit à pignon donnera un peu plus de 60 % de la surface du rez-de-chaussée. La conception du toit "cassé" - 90% de la base de la maison. Mais si vous relevez le toit de 1,5 mètre, vous obtiendrez 100% de nouveaux mètres utiles. Compte tenu de cela dans les projets individuels de petites maisons, vous obtiendrez un résultat optimal.

Conseils. Un angle d'inclinaison du toit plus grand rendra visuellement la pièce plus spacieuse.

Matériaux de toiture

On peut voir de nouvelles maisons mansardées avec un garage avec du métal ou des bardeaux sur le toit. Cette dernière option présente l'avantage d'un bon niveau d'isolation phonique. , même avec l'utilisation d'une doublure supplémentaire, ne protège pas contre les bruits de la rue. Les carreaux de céramique, qui présentent de nombreux avantages, ne sont pas accessibles à tous en raison de leur coût élevé.

Variété de styles et de directions

Habituellement, les projets de maisons avec grenier et garage sont réalisés dans un style moderne. Le soi-disant art déco ne prévoit le respect d'aucun canon. Il y a une liberté absolue dans le choix des matériaux pour les éléments de construction et de finition.

Les principales variétés de style moderne:

Fonctionnalisme (présence de grandes surfaces vitrées, les toits sont le plus souvent plats, il n'y a pas d'excès dans la décoration de la façade et des petits éléments)
Minimalisme (respect d'un jeu de couleurs unique, facilité de mise en œuvre, mais en même temps fonctionnalité maximale)

L'avant-garde, la haute technologie et le déconstructivisme n'ont commencé à gagner en popularité que récemment. Les bâtiments de style éco-tech semblent très intéressants et inhabituels. Où dans les formes de la maison il y a des parties d'un paysage vivant.

Les maisons de campagne répètent dans leur apparence les logements traditionnels dans les provinces de différents pays du monde. Le classique italien avec des terrasses et de larges volets aux fenêtres est très impressionnant. Les bâtiments en rondins du chalet, les façades en briques de style anglais sont exquis et uniques.

Quel sera exactement votre projet à la maison avec un grenier et vous choisissez. Des photos colorées et des plans de catalogues sur des sites Web devraient vous inciter à prendre la bonne décision.

S'il est nécessaire d'agrandir la maison, les développeurs envisagent généralement deux options.

Le premier est l'ajout de locaux supplémentaires. Mais, sortis du périmètre des murs porteurs, ils ne peuvent servir que de ménage ou d'auxiliaire.

La deuxième option est plus acceptable. Nous parlons de mètres carrés supplémentaires en raison de la restructuration du deuxième étage. Dans ce cas, le projet d'une maison avec grenier est la meilleure option. Après avoir isolé le toit, vous pouvez obtenir des pièces résidentielles et utilitaires supplémentaires à part entière.

Dans quelle mesure est-il fonctionnel et économiquement justifié ? Essayons de considérer de manière impartiale tous les avantages et les inconvénients.

Projets de maisons avec grenier: "pour"

Un tel logement permettra d'économiser sur l'espace de construction. Autrement dit, il est logique de construire une maison avec un grenier sur un petit terrain.
Dans la question de l'utilisation rationnelle de la surface totale du bâtiment, les projets de maisons avec grenier gagnent par rapport aux bâtiments à un étage et même à deux étages dans lesquels le grenier n'est pas utilisé de manière rationnelle.
Le deuxième étage de la maison et le grenier diffèrent en termes de coûts financiers. Dans la version classique, le grenier est une option plus économique. Si la brique, le béton, le bois, l'isolation, les matériaux de décoration extérieure sont nécessaires pour équiper un deuxième étage à part entière, l'équipement du grenier se limite aux chevrons, à l'isolation et aux matériaux de toiture. Et si le promoteur prévoit un grenier chaud, les coûts d'isolation sont ajoutés. Seulement dans ce cas, vous pouvez obtenir à la fois un sol résidentiel et un toit. Par conséquent, nous concluons que le coût de 1 m2 de surface utilisable d'une maison avec un grenier est nettement inférieur par rapport à d'autres projets.
De plus, l'air chaud des pièces inférieures monte, ce qui rend le chauffage du sol du grenier moins coûteux. On peut parler en toute confiance de réduction de la consommation de carburant et d'électricité, et donc d'économies dans l'exploitation d'un bâtiment déjà terminé.

Projets de maisons avec grenier: "contre"

Certains experts affirment que le principal inconvénient des projets de maisons avec grenier est leur mauvais éclairage. Nous sommes sûrs que ce moins est conditionnel. Vous pouvez résoudre le problème très simplement grâce aux fenêtres de toit. De plus, beaucoup plus de lumière pénètre dans la pièce par eux que par les fenêtres verticales. Bien sûr, les fenêtres de grenier à double vitrage ne sont pas un plaisir bon marché. Mais avec les fonds économisés lors de la construction, vous pouvez vous permettre une organisation confortable de la vie quotidienne. De plus, il y a toujours la possibilité de concevoir des fenêtres et même des balcons en pignons.
Le deuxième inconvénient des projets de maisons avec grenier peut également être considéré comme conditionnel. On pense que les plafonds en pente provoquent une dépression chez les habitants de la maison. Mais une organisation et une conception compétentes des locaux éliminent facilement cette contradiction.

Tirer les conclusions de ce qui précède

Projets de maisons avec grenier et garage, proposés par nos architectes, sont aujourd'hui très demandés. La popularité des bâtiments mansardés est due à de nombreux facteurs :

économie de la construction

esthétique extérieure du bâtiment

originalité de l'intérieur

la possibilité d'obtenir plus d'espace utilisable

la possibilité de diviser commodément l'espace intérieur en deux zones.

Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter un développement d'un chalet avec des loggias spectaculaires, des baies vitrées, de larges vitrages, un salon à deux hauteurs. De beaux projets soigneusement pensés de maisons avec un grenier et un garage constituent une excellente base pour un logement respectable dans des colonies de chalets d'élite. Nous avons également des projets de bâtiments simples et concis qui ne nécessitent pas de gros coûts de construction.

Vous pouvez commander ou acheter un projet clé en main chez nous

La présence d'un garage attenant offre à la maison un niveau de confort encore plus élevé. Une extension bien conçue s'intègre harmonieusement dans une composition architecturale holistique. Habituellement, l'entrée du garage est située à côté de l'entrée principale de la maison. Souvent dans les garages, une sortie par l'arrière de la maison est prévue. Dans de nombreux projets, vous verrez la communication interne de l'extension du garage avec la partie résidentielle de la maison. Cependant, certains promoteurs ne souhaitent pas avoir de garage relié à la maison par une entrée intérieure. Pour eux, nous avons des projets avec des garages attenants mais entièrement isolés.

L'un des défis consiste à collecter des fonds pour construire une maison. Lorsqu'ils sont déjà là, vous devez choisir un projet pour le futur bâtiment. Il doit tenir compte de tous les souhaits des locataires, ainsi que des besoins supplémentaires. Au lieu de construire une maison à deux étages, vous pouvez organiser un grenier sous le toit. Si vous avez une voiture, une bonne solution serait de construire un garage attenant. L'article examinera les avantages d'une telle solution, ainsi que les projets de construction finis.

Ce qu'il faut considérer lors de la conception

Avant d'élaborer un projet de maison avec grenier, vous devez décider des points suivants:

combien de personnes vivront dans la maison;
combien de chambres sont prévues ;
y aura-t-il une chambre d'amis;
comment le grenier sera utilisé;
comment le chauffage sera mis en place ;
combien de salles de bains y aura-t-il dans la maison ;
Y aura-t-il des buanderies ?
y aura-t-il une pièce séparée où se tiendra la machine à laver.

Selon le terrain acheté, vous pouvez choisir la taille de la future maison, qui disposera d'un grenier et d'un garage. Il est important que chaque membre de la famille ait sa propre chambre privée où il puisse se reposer. S'il est prévu de recevoir des invités, il est important qu'il y ait au moins une chambre pour eux. Il peut être situé non pas au rez-de-chaussée, mais dans le grenier. Dans le même temps, il est important de prévoir la présence de toilettes séparées dans le grenier. Des pièces de service dans une maison avec un grenier sont absolument nécessaires pour qu'il y ait un endroit pour ranger divers ustensiles ménagers. Il convient également de réfléchir à la manière dont le chauffage sera mis en œuvre. Pour certains types de chaudières, il est important d'avoir une pièce séparée, et parfois même un bâtiment. Ce serait bien d'avoir une buanderie séparée où vous pouvez placer une armoire à linge, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse.

Matériau de construction

Déjà au stade de la conception d'une maison avec un garage et un grenier, il est important de décider quel matériau sera utilisé. Pour une maison à un étage, dans laquelle il y aura un garage et un grenier, l'utilisation de blocs de mousse serait une excellente solution. Ce matériau présente de nombreux avantages, parmi lesquels il convient de souligner:

poids léger;
construction de murs à grande vitesse ;
conductivité thermique minimale ;
facilité de finition;
sécurité environnementale.

Les blocs de mousse ont une taille plusieurs fois supérieure à la taille d'une brique, de sorte que le travail sur les murs de pâturage est considérablement réduit. De plus, le poids d'un bloc n'est pas trop important, vous n'avez donc pas à vous déchirer le dos lors du montage. Bien que les blocs nécessitent une finition extérieure avec l'installation d'une isolation, ils ont eux-mêmes une conductivité thermique minimale. Les blocs de mousse sont constitués de matériaux respectueux de l'environnement, vous n'avez donc pas à vous soucier des dommages causés aux ménages. Parmi les défauts du matériau, il convient de noter l'exposition à l'humidité, il est donc nécessaire de terminer la finition extérieure en peu de temps.

Fondation

La fondation d'un bâtiment avec un grenier et un garage est très importante, car la fiabilité et la durée de vie de la maison dépendront de la fondation. Il faut comprendre que si les murs sont chassés du bloc de mousse ou du bloc de gaz, la présence d'une fondation en bande sera obligatoire. Le grenier fournira une charge supplémentaire, de sorte que la fondation doit faire l'objet d'une attention particulière. À la moindre déformation de la base, des fissures iront le long des murs qui ne peuvent être réparées avec rien. Il est souhaitable de l'approfondir en dessous de la marque à laquelle se produit le gel. Un tel déménagement réduira l'impact du soulèvement des sols et prolongera la durée de vie. De plus, la perte de chaleur par le sol sera également moindre.

Grenier

Le grenier est une structure multifonctionnelle. On peut dire que sa construction est la meilleure solution pour l'utilisation du grenier. Certains ne voulaient pas construire un grenier plus tôt, car les matériaux d'isolation normaux n'avaient pas été développés. Aujourd'hui, ce problème peut être considéré comme résolu. Les avantages d'avoir un grenier peuvent être considérés:

zone supplémentaire ;
isolation supplémentaire;
exhaustivité de la conception;
construction sans recours à la technologie;
la possibilité d'une variété d'utilisations.

Le grenier offre presque la même superficie qu'au rez-de-chaussée. Bien sûr, tout dépendra de la forme de toiture qui sera choisie. Grâce au plancher du grenier, les déperditions de chaleur sont réduites. Cela est dû au fait que sous le toit, il y a toujours de l'air chaud, qui est un coussin protecteur. Lors de la construction d'un grenier, aucun équipement lourd n'est nécessaire. Si une maison à deux étages est initialement construite, il peut être nécessaire d'utiliser une grue pour livrer les matériaux de construction. Le grenier peut être utilisé comme :

Gym;
plancher de couchage;
salle de billard;
grand salon;
jardin de fleurs.

Ce ne sont là que quelques-unes des applications possibles pour le grenier. Vous ne pouvez pas y faire de cloisons et elle servira alors de grande pièce pour passer du temps ensemble. Il faut comprendre que le grenier a une charge supplémentaire sur les murs. S'ils sont construits à partir d'un bloc de mousse ou d'un bloc de gaz, une ceinture blindée est nécessaire pour le grenier. Il sera possible d'y reposer la base du toit. Dans ce cas, la pression sur les murs de la maison sera répartie uniformément, ce qui éliminera l'affaissement et l'apparition de fissures.

Lors de la conception d'une maison à un étage, qui aura un grenier et un garage, il est nécessaire de calculer correctement sa hauteur. Pour un mouvement confortable à l'intérieur, la distance entre le plafond et le sol doit être d'au moins 2,4 mètres. Il a été dit plus haut que beaucoup dépendait de la forme du toit. S'il s'agit d'un pignon, vous pouvez compter sur 67% de l'espace utilisable. Un toit cassé est plus difficile à construire, mais peut augmenter ce chiffre jusqu'à 90 %. S'il y a un besoin et un désir d'obtenir la même surface habitable qu'au niveau principal, le toit devra être surélevé d'au moins 1,5 mètre.

Noter! Pour la sécurité incendie dans le projet, il serait bien de prévoir la possibilité d'une sortie supplémentaire. Pour cela, une issue de secours est installée à l'extérieur de la fenêtre.

Certaines difficultés peuvent résider dans la communication avec le grenier, donc s'il n'y a pas de faux plafond au premier étage, des pièces similaires peuvent être placées exactement au-dessus des mêmes ci-dessous. Ceci, par exemple, peut être une salle de bain ou une cuisine. Ensuite, vous n'avez pas besoin de faire des boîtes dans lesquelles les tuyaux seront cachés. L'inconvénient du grenier est l'absence de murs épais, comme c'est le cas pour le bâtiment principal. En raison de cet état de fait, il est nécessaire d'aborder correctement le choix de l'isolation. Les options à considérer sont :

laine de roche;
mousse de polystyrène extrudé.

Il y a quelque temps, la laine de verre était courante, mais elle présente plusieurs inconvénients importants. Premièrement, il absorbe assez bien l'humidité, et deuxièmement, il n'est pas très agréable de travailler avec, car le contact avec la peau provoque des démangeaisons et des irritations. De plus, avec le temps, des particules de verre commencent à pénétrer dans l'air, ce qui irrite les poumons et les muqueuses. Le polystyrène expansé est un excellent isolant et a une dissipation thermique minimale, c'est pourquoi de nombreuses personnes le choisissent. Le fabricant Penoplex a une gamme distincte spécifiquement pour les toitures.

Il faut comprendre qu'en raison de sa densité, la mousse de polystyrène n'a pas de perméabilité à la vapeur. Cela peut entraîner la condensation de la vapeur sur l'isolation du grenier. Dont la conséquence sera le développement de moisissures, qui affecteront certainement les matériaux de construction. Il sera impossible de vivre dans un tel grenier. Lors de l'installation de mousse de polystyrène, il est important de prévoir une bonne ventilation, ce qui facilitera le remplacement rapide des masses d'air. L'une des meilleures solutions est la laine minérale pour l'isolation des combles.

Le matériau a une certaine perméabilité à la vapeur, un respect absolu de l'environnement et est facile à installer. L'imperméabilisation est posée sous la toiture du grenier, sous laquelle, à son tour, un appareil de chauffage est fixé. De plus, l'isolant est recouvert d'un pare-vapeur. Il existe une autre option pour isoler le toit du grenier avec de la mousse de polyuréthane. C'est une procédure assez rapide et efficace, mais son coût est assez élevé. Dans le cas d'un tel choix, un bon système de ventilation est également important pour le grenier.

Un facteur important dans le projet d'une maison à un étage avec grenier est le choix d'un endroit pour placer les escaliers. Il devrait permettre à tous les membres de la famille de monter et descendre librement. Quelqu'un a trouvé la solution parfaite pour mettre en place un escalier en colimaçon.

Garage

La taille du garage dans un projet de maison mansardée dépendra du nombre de voitures que possède la famille. S'il y en a deux ou plus, vous devez choisir correctement l'emplacement de l'entrée et ses dimensions pour le garage. Si la maison est située sur une colline, vous devrez construire une petite rampe pour monter au garage. Il peut être fini avec des carreaux, des pavés ou de l'asphalte.

Projets finis

Ce qui précède est un excellent exemple de projet de maison à un étage comprenant un grenier et un garage. Il y a un grand salon, qui est combiné avec une salle à manger. De la salle à manger, il y a une sortie dégagée vers la cuisine.La cuisine a une deuxième sortie vers le couloir. Il contient un escalier menant au grenier et des entrées vers d'autres pièces. Vous remarquerez peut-être que la salle de bain de cette maison avec un grenier et un garage a une petite surface. Si vous le souhaitez, il peut être agrandi avec une buanderie. Pratique est le fait qu'il y a un accès au garage directement depuis la maison, ce qui est particulièrement pratique en hiver.

Voici un bel exemple de maison compacte à un étage avec un grenier et un garage. Le garage n'a pas d'entrée depuis la maison, ce qui a permis d'exclure les pertes de chaleur supplémentaires et de placer un salon et une salle de bain à travers le mur du garage. Ce dernier est mis en œuvre de manière intéressante. L'entrée de la salle de bain se fait par les toilettes, et elles sont séparées par une cloison, ce qui est très pratique. La volée d'escalier menant au grenier est située dans le coin du salon, ce qui permet de gagner de la place. La zone de la cuisine vous permet d'y dîner avec une petite famille. Les chambres sont situées dans le grenier.

Ci-dessus se trouve un excellent projet de maison avec un grenier et un garage à un étage. L'espace sur les deux niveaux est utilisé au mieux. Une maison avec un tel agencement vous permettra de recevoir de nombreux amis. A l'étage il y a trois grandes chambres. Deux d'entre elles disposent de vestiaires séparés. Ces chambres peuvent être des chambres parentales. Aussi dans le grenier il y a une salle de bain séparée, ce qui est très pratique. La montée au grenier s'effectue depuis le hall, ce qui permet de placer un cintre pour vêtements d'extérieur ou une armoire à outils sous l'escalier. Dans la vidéo ci-dessous, vous pouvez voir un autre projet de maison avec un garage et un grenier.

Sommaire

Comme vous pouvez le voir, le grenier permet de maximiser la superficie d'une maison à un étage. De plus, le garage adjacent garantit une surveillance constante du véhicule, ainsi qu'une facilité d'entretien en hiver. Dans le garage, vous pouvez créer une branche de chauffage séparée, qui est allumée pendant le temps où l'entretien sera effectué.