ឧបករណ៍វាស់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ តើអាចដំឡើងម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាផាតមិនបានទេ? ច្បាប់បច្ចុប្បន្ន និងនីតិវិធីចាំបាច់សម្រាប់សកម្មភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់តាមផ្ទះ

កាល​ពី​ចុង​ឆ្នាំ​មុន ក្រសួង​សំណង់​បាន​ស្នើ​ឲ្យ​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់​លំនៅឋាន​សមស្រប។ យោងទៅតាមពួកគេអ្នកស្រុកទាំងអស់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីឥឡូវនេះមានឱកាសចំណាយលើកំដៅយោងទៅតាមការអានម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលពោលគឺសម្រាប់កាឡូរីដែលបានប្រើប្រាស់។ ជាលទ្ធផល ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍បែបនេះនាំមកនូវការសន្សំពី 30% ទៅ 80% ក្នុងមួយរដូវកាល ដោយផ្អែកលើមាត្រដ្ឋានពន្ធគយបច្ចុប្បន្ន។

បូកសំខាន់មួយទៀតគឺ អ៊ីសូឡង់ដើមទុន ដែលត្រូវតែមានវត្តមាននៅពេលដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិន។ វិធានការនេះកាត់បន្ថយបរិមាណនៅក្នុងវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បន្ថែមទៀត ពីព្រោះវិធីនៃការបំភាយកំដៅដែលមិនសមហេតុផលនឹងរលាយបាត់។ តាមរបៀបនេះ អ្នកស្រុកអាចកែសម្រួលបរិមាណដែលពួកគេត្រូវការ ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយបន្ថែមទៀត។

ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែអ្នកដែលរស់នៅក្នុងអគារខ្ពស់ៗដែលបំពាក់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់យ៉ាងពេញលេញប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ឯកសិទ្ធិនេះ។ សល់ទាំងអស់ត្រូវបង់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះទូទៅ ស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធ FZ លេខ 261។ ដូច្នេះកុំខកខានឱកាសនៃការសន្សំពិតប្រាកដហើយព្យាយាមដំឡើងម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូមុនពេលចាប់ផ្តើមរដូវកាលកំដៅបន្ទាប់។ ក្នុងករណីនេះប្រភេទនៃប្រព័ន្ធមានសារៈសំខាន់ខ្លាំង - ជាមួយខ្សែភ្លើងបញ្ឈរឬផ្ដេក:

• ក្នុងករណីដំបូង (គ្រោងការណ៍បុរាណដែលប្រើនៅក្នុងផ្ទះចាស់) ឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គលត្រូវបានម៉ោនបន្ទាប់ពីការបំប្លែងការបញ្ចូលឬបានម៉ោននៅលើថ្ម។
• នៅក្នុងជម្រើសទីពីរ (អគារខ្ពស់នៃឆ្នាំក្រោយនៃការសាងសង់ក៏ដូចជាអគារថ្មីត្រូវបានបំពាក់ដោយបណ្តាញបែបនេះ) ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិនមិនស្មុគស្មាញតាមវិធីណាមួយឡើយ។

អ្នកឯកទេសដែលមានទម្រង់ខ្ពស់នឹងជួយអ្នកឱ្យសម្រេចបាននូវផាសុកភាពក្នុងគ្រប់ប្រភេទនៃប្លង់លំនៅដ្ឋាន។ ពួកគេនឹងមិនត្រឹមតែធ្វើការងារទាំងអស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវកញ្ចប់ឯកសារពេញលេញសម្រាប់ការចុះឈ្មោះឧបករណ៍ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីឱ្យអ្នកអាចកាត់បន្ថយការទូទាត់ដោយស្របច្បាប់។ ការពិតគឺថាចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់ប្រភេទនៃសេវាកម្មប្រើប្រាស់នេះត្រូវបានភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងតំបន់ អត្រាការប្រើប្រាស់កាឡូរី និងពន្ធដែលមានស្រាប់។ ចំណែក​ឯ​ម៉ែត្រ​កំដៅ​បុគ្គល​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នក​បង់​ថ្លៃ​កំដៅ​តែ​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​ប៉ុណ្ណោះ។

គ្រោងការណ៍នៃការងារ

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការបង្កើតការលួងលោមអតិបរមានៅក្នុងកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវ microclimate ដ៏ល្អប្រសើរសូម្បីតែក្នុងរដូវរងា អ្នកត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់ និងតម្រូវការមួយចំនួន។ ពួកគេ​ផ្តោត​សំខាន់​ទៅលើ​ផ្នែក​បច្ចេកទេស និង​ផ្នែក​ច្បាប់។

1. ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅចាប់ផ្តើមដោយការហៅទៅកាន់តំណាងរបស់ HOA ឬស្ថាប័នគ្រប់គ្រង ដែលត្រូវតែត្រួតពិនិត្យប្រព័ន្ធ និងចេញរបាយការណ៍អធិការកិច្ចជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានជាវិជ្ជមានអំពីលទ្ធភាពបច្ចេកទេសនៃការដំឡើង។
2. បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ហើយបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលតម្រូវឱ្យធ្វើការពិតប្រាកដ។
3. បន្ទាប់មកអ្នកគួរតែទិញឧបករណ៍វាស់កំដៅនៃការកែប្រែដែលសមស្រប (វាអាស្រ័យលើសមាសភាពនិងភាពបរិសុទ្ធនៃទឹកនៅក្នុងបណ្តាញកំដៅក៏ដូចជាទីតាំងនៃឧបករណ៍) ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះមនុស្សម្នាក់មិនត្រូវភ្លេចពិនិត្យមើលវិញ្ញាបនបត្រនៃការអនុលោមតាមឧបករណ៍និងវត្តមាននៃត្រានៅលើសេវាកម្ម។
4. នៅដំណាក់កាលបន្ទាប់វាចាំបាច់ត្រូវទាក់ទងក្រុមហ៊ុនឯកទេសដែលធានាថាការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយគុណភាពខ្ពស់ដែលដឹកនាំដោយស្ថាបត្យកម្មនៃប្រព័ន្ធនិងការរចនានៃផ្ទះ។ លើសពីនេះទៀតក្រុមហ៊ុនខ្លួនឯងត្រូវតែបង្កើតគ្រោងការណ៍សម្រាប់ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិនដោយបានសម្របសម្រួលវាជាមួយ HOA ដែលវាត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់សេវាកម្មប្រភេទនេះ។
5. នៅចុងបញ្ចប់អ្នកត្រូវបិទត្រាម៉ែត្រថាមពលកំដៅនៅចំពោះមុខនិយោជិតនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌហើយដាក់ឯកសារពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ដើម្បីឱ្យការគិតថ្លៃកាឡូរីដែលបានប្រើប្រាស់ត្រូវបានធ្វើឡើងរួចហើយយោងទៅតាមសូចនាករបុគ្គល។

យើងនឹងជួយអ្នកឱ្យជៀសផុតពីនីតិវិធីដ៏យូរ និងស្មុគស្មាញបែបនេះ ខណៈពេលដែលការអនុលោមតាមច្បាប់ និងតម្រូវការស្តង់ដារ ដែលយើងមានវិញ្ញាបនបត្រសមស្រប។ យើងដោះស្រាយបញ្ហាដំឡើងដោយឯករាជ្យជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង អនុវត្តការផ្សាភ្ជាប់ និងចេញឯកសារផ្លូវការដែលគិតគូរពី HOA ។ ជាធម្មតាដំណើរការត្រូវចំណាយពេលបន្តិច ហើយត្រូវបានអនុវត្តជាដំណាក់កាល៖

• អ្នកតំណាងរបស់យើងទៅមើលគេហទំព័រ និងពិនិត្យមើលកន្លែងធ្វើការ ជ្រើសរើសចំណុចដំឡើងដ៏ល្អប្រសើរ។
• យើងបង្កើតគម្រោងមួយ គ្រោងការណ៍សម្រាប់ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិន និងកិច្ចសន្យាផ្លូវការសម្រាប់ការប្រតិបត្តិដ៏ទូលំទូលាយនៃការបញ្ជាទិញ សម្របសម្រួលពួកគេជាមួយអតិថិជន និងចុះហត្ថលេខាលើពួកគេ។
• យើងទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងម៉ែត្រកំដៅពីអង្គការនៅលើតារាងតុល្យការដែលផ្ទះស្ថិតនៅ។
• យើងនឹងសម្របសម្រួលផែនការសម្រាប់ភ្ជាប់ឧបករណ៍ជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។
• យើងអនុវត្តសំណុំពេញលេញ ការជួបប្រជុំគ្នា និងការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅ;
• យើងប្រគល់ឧបករណ៍ឱ្យដំណើរការបន្ទាប់ពីការដាក់ឱ្យដំណើរការនិងការផ្សាភ្ជាប់ (យោងទៅតាមទង្វើនៃការទទួលយកបឋម);
• យើងផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ឯកសារពេញលេញសម្រាប់ឧបករណ៍វាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់ដាក់បន្ថែមលើតារាងតុល្យការរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការថែទាំ ការអាន និងការផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយអនុលោមតាមវិធាន និងតម្រូវការដែលអាចអនុវត្តបាន។

ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិនគឺជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីសន្សំថវិកាគ្រួសារ។ ការដំឡើងឧបករណ៍ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបច្ចេកវិជ្ជាជាក់លាក់មួយដូច្នេះការងារត្រូវតែអនុវត្តដោយអង្គការឯកទេស។

ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ចាំបាច់ត្រូវផ្តោតលើបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័ត ដោយឈរលើមូលដ្ឋានដែលឧបករណ៍វាស់ស្ទង់លំហូរត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ហើយការអានឧបករណ៍ត្រូវបានយកទៅគណនាការទូទាត់ប្រចាំខែ។

ម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង: ចំណេញឬអត់

អនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 261 នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងទំនាក់ទំនងកណ្តាល ODPU ត្រូវតែដំឡើង។ វត្តមាននៃឧបករណ៍ទូទៅអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អាផាតមិន និងបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋានបំពាក់វត្ថុរបស់ពួកគេជាមួយនឹងឧបករណ៍អានបុគ្គល។

ដើម្បីប្តូរទៅគណនេយ្យ IPU ម្ចាស់ត្រូវដំឡើងម៉ែត្រកំដៅ។ ការដំឡើងត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយនីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាការទូទាត់ដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ 354 របស់រដ្ឋាភិបាល។

ដោយផ្អែកលើមតិកែលម្អពីអ្នកប្រើប្រាស់ដែលអនុលោមតាមច្បាប់ ផ្ទះល្វែងបំពាក់ដោយម៉ែត្រលំហូរ ចំណុចវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមានមួយចំនួនត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលមាននៅក្នុងឧបករណ៍វាស់ថាមពលកំដៅ។

ប្រុស

1. ទទួលបានការសន្សំសំខាន់។ ម៉ែត្រផ្ទះ - ទទួលបានផលចំណេញប៉ុន្តែក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលផ្ទះត្រូវនឹងថ្នាក់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលខ្ពស់ (ដោយគ្មានកន្លែងបាត់បង់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយនិងការលេចធ្លាយកំដៅ) ។
2. ការគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាពបន្ទប់។ ម្ចាស់អាចកាត់បន្ថយកំដៅរបស់វត្ថុ៖ គ្រាន់តែបិទសន្ទះបិទបើកបន្តិច។ សកម្មភាពនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ធនធានដែលប៉ះពាល់ដល់ការទូទាត់។
3. ការលើកលែងការចោទប្រកាន់មិនយុត្តិធម៌។ ប្រសិនបើអ្នកដំឡើងកំដៅ ODPU និង IPU អ្នកអាចធានាផ្ទះពីការទូទាត់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគិតគូរពីការខាតបង់ដែលកើតឡើងដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។
4. វត្តមាននៃម៉ែត្របុគ្គលអនុលោមតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកមួយនៃការអភិរក្សថាមពល។ ការបំពាក់អគារពហុជាន់ជាមួយអាផាតមិន និងឧបករណ៍វាស់កំដៅទូទៅ លុបបំបាត់តម្រូវការសម្រាប់ការគណនាតាមស្តង់ដារ។

គុណវិបត្តិ

1. តម្លៃ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ និងការដំឡើងរបស់វាអាចចំណាយប្រាក់ច្រើនជាងការសន្សំដែលបានប៉ាន់ប្រមាណ ជាពិសេសប្រសិនបើឧបករណ៍ត្រូវដាក់នៅលើថ្មនីមួយៗ។
2. តម្រូវការក្នុងការអនុលោមតាមចន្លោះពេលក្រិត។ - សេវាបង់ប្រាក់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការដក IPU ចេញ។ លទ្ធផលអាចជាចំនួនដ៏សំខាន់ - ពាក់កណ្តាលឬច្រើនជាងនេះនៃតម្លៃនៃ flowmeter ។
3. ភាពមិនអាចទៅរួចនៃការគណនាការទូទាត់ដោយម៉ែត្រប្រសិនបើឧបករណ៍ផ្ទះធម្មតាមិនត្រូវបានដំឡើងឬមិនមែនម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណបានសម្រេចចិត្តដំឡើងម៉ែត្របុគ្គល។
4. បរាជ័យ។ ម៉ែត្រថាមពលកំដៅមិនមែនជារបស់អង្គភាពដែលអាចទុកចិត្តបំផុតបានទេព្រោះកត្តាជាច្រើនប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការ។ ក្នុងចំណោមមូលហេតុចម្បងនៃការបែកបាក់គឺប្រព័ន្ធកំដៅហួសសម័យដែលក្នុងនោះមានការបំពុលនិងភាគល្អិតមេកានិចជាច្រើន។

នៅពេលសម្រេចចិត្តលើការដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅវាចាំបាច់ដើម្បីវាយតម្លៃលទ្ធភាពបច្ចេកទេសនិងយកទៅពិចារណាលើការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនិងច្បាប់។

ចំណាំ! វាជាការសំខាន់ក្នុងការជ្រើសរើសយន្តការត្រឹមត្រូវ។ ឧបករណ៍ត្រូវតែឆ្លងកាត់ការបញ្ជាក់ជាកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងបំពេញតាមតម្រូវការដែលត្រូវបានអនុវត្តអាស្រ័យលើប្រភេទនៃប្រព័ន្ធនៅផ្ទះ។

របៀបតំឡើងម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល

នីតិវិធីដំឡើង IPU មិនពិបាកទេ ប្រសិនបើជំហានត្រូវបានអនុវត្តតាមការណែនាំជាជំហានៗ៖

1. ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ MKD ។ ម្ចាស់អាផាតមិន និងអគារមិនមែនលំនៅឋានត្រូវតែមកធ្វើការសម្រេចចិត្តថាឧបករណ៍នៃផ្ទះដែលមានម៉ែត្រលំហូរនឹងមាន 100% ។
2. ការសម្របសម្រួលជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ នីតិវិធីនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជ្រើសរើសគំរូសមស្របនៃយន្តការកំណត់បញ្ជីនៃដំណើរការដែលត្រូវតែអនុវត្តជាមុន។ បញ្ហាតិចតួចបំផុតកើតឡើងនៅក្នុងផ្ទះដែលខ្សែភ្លើងត្រូវបានរៀបចំដោយផ្ដេក។
3. វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យអនុវត្តការវាយតម្លៃស្ថានភាពនៃប្រព័ន្ធជាមុនដោយឈរលើមូលដ្ឋានដែលវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានលក្ខណៈបច្ចេកទេសសម្រាប់ការដំឡើង។
4. លើសពីនេះទៀតវាត្រូវបានណែនាំឱ្យម្ចាស់នីមួយៗយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃលំនៅដ្ឋាន: អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានអនុវត្តកន្លែងនៃការលេចធ្លាយកំដៅដែលអាចកើតមានត្រូវបានលុបចោល។
5. គម្រោងមួយកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង។ អង្គការពាណិជ្ជកម្មផ្លូវការមួយត្រូវបានចូលរួមដែលមានសិទ្ធិផ្តល់សេវាកម្មជាក់លាក់។ វាមានផលចំណេញកាន់តែច្រើនក្នុងការអនុវត្តការងារផ្ទះល្វែងទូទៅដែលនឹងសន្សំបានច្រើន។
6. ឯកសារបច្ចេកទេសត្រូវបានសម្របសម្រួលជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។ អាស្រ័យលើទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន វាអាចចាំបាច់ក្នុងការចូលរួមជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។
7. ក្រុមហ៊ុនមួយត្រូវបានជ្រើសរើសដែលនឹងដំឡើងម៉ែត្រ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបញ្ចប់។ ដើម្បីឱ្យអ្វីគ្រប់យ៉ាងស្របច្បាប់ ក្រុមហ៊ុនដែលបានជ្រើសរើសត្រូវតែមានការអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារ។ ក្នុងករណីខ្លះ វាមានប្រសិទ្ធភាពជាងក្នុងការអញ្ជើញអង្គការផ្គត់ផ្គង់។
8. បន្ទាប់ពីការដំឡើងកម្មវិធីមួយត្រូវបានដាក់ជូនអ្នកផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដើម្បីដាក់ឧបករណ៍ឱ្យដំណើរការដែលត្រូវបានអមដោយត្រានិងការចេញនូវទង្វើសមស្របមួយ។

ការសម្របសម្រួល និងការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអគារអាផាតមិនគឺជាដំណើរការដ៏យូរមួយ លើសពីនេះការសន្សំពីឧបករណ៍បែបនេះមិនតែងតែបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការចំណាយរបស់ពួកគេនោះទេ។

ប្រសិនបើការងារទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ការលំបាកអាចត្រូវបានជៀសវាង ពីព្រោះអ្នកម៉ៅការភាគច្រើនផ្តល់សេវាកម្មបង់ថ្លៃ និងឥតគិតថ្លៃទាំងមូល។

ជាមួយនឹងខ្សែភ្លើងផ្ដេកនៃប្រព័ន្ធកំដៅមួយម៉ែត្របុគ្គលត្រូវបានដំឡើងជាញឹកញាប់បំផុតនៅខាងក្រៅផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រអប់ពិសេសមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្លាស់ទីយន្តការទៅបរិវេណ អ្នកត្រូវតែទទួលបានការអនុញ្ញាតដាច់ដោយឡែក។

nuances នៃការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយដែលមានខ្សែភ្លើងបញ្ឈរ

គ្រោងការណ៍នេះត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងអគារពហុជាន់ចាស់ជាច្រើនហើយបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកមួយចំនួននៅពេលដាក់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់។ risers ជាច្រើនត្រូវបាននាំចូលទៅក្នុងបន្ទប់ដែលវិទ្យុសកម្មដាច់ដោយឡែកត្រូវបានភ្ជាប់។

នៅពេលនេះ អគារផ្ទះល្វែងក្នុងស្រុកភាគច្រើនមានប្រព័ន្ធចែកចាយកំដៅបញ្ឈរ ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែពិបាកក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាត និងដំឡើងម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល។

ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅលើអាគុយនៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានកំដៅកណ្តាលនិងខ្សែភ្លើងបញ្ឈរត្រូវបានហាមឃាត់។ បម្រាមនេះត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងលំដាប់លេខ 627 ដែលត្រូវបានអនុម័តជាផ្លូវការដោយក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់។

បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នមិនដាក់កម្រិតអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ឧបករណ៍ដែលនឹងគិតគូរពីការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍នោះទេ។ មានច្បាប់៖

• ការលើកលែងពីលំដាប់លេខ 627 ត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់អគារអាផាតមិនដែលជាកម្មវត្ថុនៃការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 261-FZ ។
• ប្រសិនបើយោងទៅតាមលក្ខណៈនៃការរចនានៃប្រព័ន្ធកំដៅវិស្វកម្មវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដាក់ម៉ែត្រសូចនាករការប្រើប្រាស់កំដៅដែលត្រូវបានគេហៅថាម៉ែត្រលំហូរត្រូវបានប្រើសម្រាប់គណនេយ្យ។

ជម្រើសទីពីរផ្តល់ឱ្យថាឧបករណ៍ពិសេសមួយនឹងត្រូវបានដំឡើងដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់ថ្មនីមួយៗដែលការងារគឺការវិភាគកំដៅនៅក្នុងបន្ទប់និងសីតុណ្ហភាពនៃវិទ្យុសកម្ម។ នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាការទូទាត់ប្រចាំខែក្នុងឆ្នាំ 2019 ត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃ RF GD លេខ 354 ។

កុំច្រឡំបញ្ជរដែលបង្កប់នៅក្នុងប្រព័ន្ធកំដៅជាមួយឧបករណ៍សមាមាត្រ ឬនិយតករ ពីព្រោះបញ្ជរគិតគូរពីសីតុណ្ហភាពក្នុងប្រព័ន្ធទាំងមូល អ្នកសមាមាត្រយកទិន្នន័យតែលើវិទ្យុសកម្មតែមួយ ហើយនិយតករមិនរាប់បញ្ចូលអ្វីទាំងអស់ វាកំណត់ សី​តុ​ណ្ហា​ភាព

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

គណនេយ្យសម្រាប់ថាមពលកម្ដៅដោយប្រើម៉ែត្របុគ្គល ឬម៉ែត្រលំហូរគឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ការសន្សំ ប៉ុន្តែលុះត្រាតែច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអង្កេត។

ដំណើរការដំឡើងគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយអង្គការឯកទេសហើយដើម្បីប្តូរទៅជាទម្រង់ថ្មីនៃការគណនាឧបករណ៍ឡើងវិញគួរតែប៉ះពាល់ដល់ផ្ទះទាំងស្រុង ផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។

វាត្រូវបានគ្រោងនឹងណែនាំការសម្រាកទៅនឹងច្បាប់បច្ចុប្បន្នដែលនឹងជួយសម្រួលដល់ការផ្លាស់ប្តូរទៅជាម៉ែត្រកំដៅប៉ុន្តែកាលបរិច្ឆេទចុងក្រោយសម្រាប់ការណែនាំវិសោធនកម្មមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់នៅឡើយទេ។

មិនដូចគណនេយ្យទឹកការគ្រប់គ្រងកំដៅបុគ្គលគឺមិនចាំបាច់ទេ។ ដូច្នេះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះធម្មតាត្រូវបានដំឡើងជាញឹកញាប់។ តម្លៃនេះត្រូវបានចែកចាយតាមសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់នៃលំនៅដ្ឋានខណៈពេលដែលមិនគិតពីចំនួនផ្ទះល្វែងនីមួយៗប្រើប្រាស់។

ជាមួយនឹងការគណនាបុគ្គលដោយម៉ែត្រមួយ វាកត់ត្រាថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងអាផាតមិន ហើយការឡើងកំដៅនៃជណ្តើរ ច្រកចូល និងបរិវេណទូទៅផ្សេងទៀតនៅតែមានសម្រាប់ការទូទាត់តាមសមាមាត្រ។

តម្លៃនៃបញ្ជរអាស្រ័យលើ៖

• នៅលើគោលការណ៍នៃប្រតិបត្តិការ (មេកានិចនិង ultrasonic);
• ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអត្រាលំហូរបន្ទាប់បន្សំ អង្កត់ផ្ចិតបំពង់ វត្តមាននៃទិន្នផលជីពចរ។

ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលគឺត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ខ្សែភ្លើងផ្តេក (នៅពេលដែលបំពង់មួយចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែង) ។ ជាមួយនឹងខ្សែភ្លើងបញ្ឈរវានឹងចាំបាច់ក្នុងការដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅនៅពីមុខវិទ្យុសកម្មនីមួយៗ។

ការប្រមូលការអានពីចម្ងាយ

ទិន្នន័យការប្រើប្រាស់កំដៅអាចទទួលបានតាមរយៈអ៊ីនធឺណិត ប្រសិនបើអ្នកភ្ជាប់ឧបករណ៍បញ្ជា SAURES ទៅនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់។ ក្នុងករណីនេះ ម្ចាស់គ្រប់គ្រងលំហូរ និងទទួលយកការអានពីចម្ងាយ។ វាអាចទៅរួចក្នុងការបញ្ជូនទិន្នន័យដោយស្វ័យប្រវត្តិទៅកាន់ខ្លួនអ្នក និងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

ការពិពណ៌នា៖

ការសន្សំធនធានថាមពលពិតប្រាកដនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍អាចសម្រេចបានលុះត្រាតែអ្នកស្រុកគ្រប់រូបចូលរួមក្នុងដំណើរការនៃការសន្សំថាមពល។ ការលើកទឹកចិត្តដ៏ល្អបំផុតក្នុងការសន្សំប្រាក់គឺតែងតែជាផលប្រយោជន៍សម្ភារៈ៖ ប្រសិនបើអ្នកចំណាយតិច អ្នកបង់តិច។ ប្រព័ន្ធនៃការគណនាបែបនេះអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនតែដោយមានជំនួយពីគណនេយ្យបុគ្គលប៉ុណ្ណោះ។ ចូរយើងពិចារណាពីរបៀបដែលបញ្ហានៃគណនេយ្យបុគ្គលនៃធនធានថាមពលត្រូវបានដោះស្រាយនៅទីក្រុងម៉ូស្គូដែលនៅក្នុងស្មុគស្មាញទូទៅនៃវិធានការសម្រាប់ការសន្សំថាមពលតំបន់នេះត្រូវបានផ្តល់តួនាទីសំខាន់បំផុត។

ការវាស់ស្ទង់បុគ្គលនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅ

E.V. Inochkin, ប្រធាននាយកដ្ឋានគោលនយោបាយបច្ចេកទេសនៃនាយកដ្ឋានជួសជុលរាជធានីនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ

ការសន្សំធនធានថាមពលពិតប្រាកដនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍អាចសម្រេចបានលុះត្រាតែអ្នកស្រុកគ្រប់រូបចូលរួមក្នុងដំណើរការនៃការសន្សំថាមពល។ ការលើកទឹកចិត្តដ៏ល្អបំផុតក្នុងការសន្សំប្រាក់គឺតែងតែជាផលប្រយោជន៍សម្ភារៈ៖ ប្រសិនបើអ្នកចំណាយតិច អ្នកបង់តិច។ ប្រព័ន្ធនៃការគណនាបែបនេះអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនតែដោយមានជំនួយពីគណនេយ្យបុគ្គលប៉ុណ្ណោះ។ ចូរយើងពិចារណាពីរបៀបដែលបញ្ហានៃគណនេយ្យបុគ្គលនៃធនធានថាមពលត្រូវបានដោះស្រាយនៅទីក្រុងម៉ូស្គូដែលនៅក្នុងស្មុគស្មាញទូទៅនៃវិធានការសម្រាប់ការសន្សំថាមពលតំបន់នេះត្រូវបានផ្តល់តួនាទីសំខាន់បំផុត។

ការវាស់ស្ទង់ទឹក និងអគ្គិសនីជាលក្ខណៈបុគ្គលត្រូវបានអនុវត្តដោយជោគជ័យ ហើយបានដំណើរការនៅក្នុងរាជធានីអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។ អ្នកស្រុកមានទម្លាប់ប្រើប្រាស់ម៉ែត្រអគ្គិសនីតាំងពីសម័យសូវៀត ហើយអត្ថប្រយោជន៍នៃការដំឡើងម៉ែត្រទឹកបានលេចចេញជារូបរាងនៅពេលដែលវិធីសាស្រ្តសាកថ្មត្រូវបានអនុម័តនៅកម្រិតទីក្រុងដែលជំរុញការផ្លាស់ប្តូរទៅឧបករណ៍នីមួយៗ។ អ្នកស្រុកដែលបានដំឡើងម៉ែត្របានចាប់ផ្តើមសន្សំសំចៃទឹកនិងការទូទាត់របស់ពួកគេ។ ជាលទ្ធផល ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំ ការប្រើប្រាស់ទឹកជាក់លាក់នៅក្នុងទីក្រុងក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗបានចូលទៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌស៊ីវិល័យ ហើយបានក្លាយទៅជាការប្រៀបធៀបទៅនឹងសូចនាករអឺរ៉ុប។

គណនេយ្យថាមពលកំដៅ

ស្ថានភាពគឺខុសគ្នាជាមួយនឹងការវាស់កំដៅបុគ្គល (ឧទាហរណ៍ផ្ទះល្វែងមួយផ្ទះល្វែង) ។ មានតែអគារពហុផ្ទះល្វែង (MKD) មួយចំនួនដែលមានខ្សែភ្លើងផ្តេក (អាផាតមិនដោយអាផាតមិន) នៃប្រព័ន្ធកំដៅដែលត្រូវបានសាងសង់តាមគម្រោងនីមួយៗអាចមានអំនួតតាមរយៈវត្តមាននៃម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង។

ផ្នែកសំខាន់នៃអគារលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអគារឧស្សាហកម្មធម្មតាដែលមានប្រព័ន្ធកំដៅបញ្ឈរ ដែលក្នុងនោះឧបករណ៍កំដៅជាច្រើនឆ្លងកាត់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។ ផ្ទះបែបនេះមិនត្រឹមតែខ្វះឧបករណ៍វាស់កំដៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានលទ្ធភាពសន្សំសំចៃកំដៅក្នុងអាផាតមិនទៀតផង។ មិនមានទែម៉ូស្ដាតថ្មទេ។

អ្នកឯកទេសដឹងយ៉ាងច្បាស់ថាការរៀបចំប្រព័ន្ធទំនើបសម្រាប់និយតកម្មនិងគណនេយ្យសម្រាប់កំដៅនៅក្នុង MKD គឺជាសកម្មភាពទាំងមូលដែលរួមមានជំហានដូចខាងក្រោមៈ

• ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ស្វ័យប្រវត្តិ និងឧបករណ៍បញ្ជានៅច្រកចូលអគារ
• តុល្យភាពនៃឧបករណ៍កំដៅ,
• បំពាក់ឧបករណ៍កម្តៅនីមួយៗជាមួយនិយតករកម្តៅ
• ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។

អនុលោមតាមឯកសារនិយតកម្ម SP 60.13330.2012 "កំដៅ ខ្យល់ និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់" ឧបករណ៍វាស់កំដៅផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រព័ន្ធកំដៅដែលមានខ្សែភ្លើងផ្តេកនិងអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មនៅក្នុងប្រព័ន្ធដែលមានខ្សែភ្លើងបញ្ឈរត្រូវបានប្រើជាម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង។ សំណុំនៃវិធានការបែបនេះទាមទារការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងសំខាន់ ដែលទាំងថវិកាទីក្រុង ឬអ្នកស្រុកខ្លួនឯងមិនអាចអនុវត្តបានក្នុងពេលតែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដោយគ្មានទំនើបកម្មបែបនេះការណែនាំនៃការវាស់កំដៅបុគ្គលគឺមិនអាចទៅរួចទេ។

អ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្ម

ពាក្យពីរបីអំពីអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្ម - ឧបករណ៍បង្រួមដែលវាស់ភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាពរវាងផ្ទៃថ្មនិងខ្យល់នៅក្នុងបន្ទប់។

ឧបករណ៍រួមបញ្ចូលភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាពដែលបានវាស់តាមពេលវេលា និងគណនាតម្លៃផ្ទេរកំដៅរបស់ឧបករណ៍កម្តៅក្នុងឯកតាសមាមាត្រ។ កត្តាបំប្លែងនៃអង្គភាពអ្នកចែកចាយទៅ Gcal គឺខុសគ្នាសម្រាប់អគារផ្សេងៗគ្នា និងរយៈពេលវាស់ខុសៗគ្នា។ មេគុណនេះត្រូវតែត្រូវបានគណនាសម្រាប់រយៈពេលគណនេយ្យនីមួយៗដោយចែកចាយក្នុងចំណោមអាផាតមិនរាល់ការចំណាយទាំងអស់នៃផ្ទះដែលវាស់វែងដោយម៉ែត្រកំដៅផ្ទះទូទៅ។

ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយកម្មវិធីពិសេសដែលមានក្បួនដោះស្រាយសម្រាប់ការចែកចាយកំដៅប្រើប្រាស់ស្របតាមក្របខ័ណ្ឌច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អាគុយនៅក្នុងបរិវេណកាន់តែក្តៅ តម្លៃកាន់តែច្រើនដែលបង្ហាញដោយអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្ម ហើយហេតុដូចនេះហើយការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានកំដៅប្រើប្រាស់កាន់តែខ្ពស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់អាផាតមិនទាំងអស់នឹងតែងតែស្មើនឹងការទូទាត់សម្រាប់ផ្ទះទាំងមូលដែលចេញវិក្កយបត្រដោយអ្នកផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។

គុណសម្បត្តិនៃអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មគឺតម្លៃសមរម្យ ភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង និងការថែទាំ។ អ្នកចែកចាយបម្រើយ៉ាងហោចណាស់ 10 ឆ្នាំហើយក្នុងអំឡុងពេលនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការផ្ទៀងផ្ទាត់កម្រិតមធ្យមទេ។

នៅអឺរ៉ុបអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយតាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 ហើយបានបង្ហាញពីប្រសិទ្ធភាពរបស់ពួកគេជាឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។

តម្រូវការច្បាប់

នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី កម្លាំងរុញច្រានដ៏សំខាន់មួយចំពោះការណែនាំនៃការវាស់កំដៅបុគ្គលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់លេខ 261-FZ "ស្តីពីការសន្សំថាមពល ... " ដែលចែងអំពីការណែនាំជាចាំបាច់នៃការវាស់ស្ទង់ថាមពលបុគ្គលគ្រប់ប្រភេទ ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2012។ នៅក្នុងការសាងសង់ថ្មីទាំងអស់ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស - នៅពេលការស្ថាបនាឡើងវិញ។

អគារសំណង់នៃទីក្រុងមូស្គូបានទទួលយកបទបញ្ជានៃច្បាប់សម្រាប់ការប្រតិបត្តិ ហើយចាប់ពីឆ្នាំ 2011 មក ក្នុងគម្រោងទាំងអស់នៃអគារដែលទើបសាងសង់ថ្មី - ទាំងខ្សែភ្លើងផ្ដេក និងបញ្ឈរ - ប្រព័ន្ធវាស់ថាមពលបុគ្គលត្រូវបានផ្តល់ជូន រួមទាំងការវាស់កំដៅបុគ្គល។

នៅក្នុងការកសាងឡើងវិញស្ថានភាពកាន់តែស្មុគស្មាញដោយសារតែតម្រូវការដែលបានរៀបរាប់ខាងលើសម្រាប់ទំនើបកម្មពេញលេញនៃប្រព័ន្ធកំដៅនៃអគារដែលមានស្រាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូនិងនាយកដ្ឋានជួសជុលរាជធានីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូកំពុងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអាចធ្វើទៅបានក្នុងទិសដៅនេះ។

ដោយសារវិធានការណែនាំបទប្បញ្ញត្តិបុគ្គល និងការវាស់កំដៅមានតម្លៃថ្លៃ ការអនុវត្តរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តជាដំណាក់កាល។ ជំហានដំបូងគឺកម្មវិធីទីក្រុងដើម្បីដំឡើងស្ថានីយ៍ម៉ែត្រនៅធាតុបញ្ចូលនៃប្រព័ន្ធកំដៅនៃអគារទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ការអនុវត្តកម្មវិធីនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2004 ស្របតាមក្រឹត្យលេខ 77-PP របស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូ។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2008 មក ភាពស្មុគស្មាញនៃវិធានការសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិន រួមបញ្ចូលធាតុចាំបាច់ដូចជា ការដំឡើងឧបករណ៍បញ្ជាស្វ័យប្រវត្តិនៅលើទឹកក្នុងអគារ និងការដំឡើងនិយតករកម្តៅលើឧបករណ៍កំដៅទាំងអស់នៅក្នុងអាផាតមិន។ នៅក្នុងអគារដែលបានទទួលការជួសជុលធំ ៗ ដើម្បីបញ្ចប់ទំនើបកម្មនៃប្រព័ន្ធកំដៅតាមពិតវានៅសល់តែការដំឡើងប្រព័ន្ធកំដៅផ្ទះល្វែងប៉ុណ្ណោះ។

កិច្ចការ​នេះ​គឺ​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​អំណាច​របស់​អ្នក​ស្រុក​ខ្លួន​ឯង​រួច​ទៅ​ហើយ​ព្រោះ។ ការដំឡើងអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មជាមួយនឹងការអានដែលមើលឃើញនៃសូចនាករជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយមានតម្លៃ 3-4 ពាន់រូប្លិ៍។ និងទូទាត់ក្នុងរយៈពេល 1-2 ឆ្នាំជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តសន្សំសំចៃក្នុងការប្រើប្រាស់កំដៅ។

ក៏មានអ្នកចែកចាយជាមួយនឹងការបញ្ជូនទិន្នន័យពីចម្ងាយដោយស្វ័យប្រវត្តិតាមរយៈវិទ្យុផងដែរ។ ប្រព័ន្ធបែបនេះមានតម្លៃថ្លៃជាង - ជាមធ្យម 8-10 ពាន់រូប្លិ៍។ សម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយរយៈពេលសងត្រលប់របស់ពួកគេក៏មានការរំពឹងទុកផងដែរ: 3-4 ឆ្នាំហើយដោយគិតគូរពីកំណើននៃពន្ធសម្រាប់ថាមពលកំដៅពួកគេកំពុងថយចុះ។

គម្រោងសាកល្បងដំបូង

ដើម្បីរៀបចំអគារលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ក្នុងទីក្រុង សម្រាប់ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធវាស់កំដៅអាផាតមិនមួយបន្ទប់ ក្នុងឆ្នាំ 2010-2011 នាយកដ្ឋានជួសជុលរាជធានីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ បានអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងដំបូង ដើម្បីដំឡើងប្រព័ន្ធវាស់ស្ទង់បុគ្គល ជាមួយនឹងការប្រមូលទិន្នន័យដោយស្វ័យប្រវត្តិដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាន។ នៅលើអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្ម។

ឧបករណ៍សម្រាប់គណនេយ្យបុគ្គលត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរដែលបានទទួលការជួសជុលធំ ៗ នៅអាសយដ្ឋាន: st ។ Obrucheva, 53 និង 59 ។

អ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មដែលមានម៉ូឌុលវិទ្យុដែលភ្ជាប់មកជាមួយត្រូវបានតំឡើងនៅលើឧបករណ៍កម្តៅនីមួយៗ ថ្នាំងបណ្តាញសម្រាប់ការប្រមូលទិន្នន័យត្រូវបានតំឡើងនៅជាន់ ហើយឧបករណ៍ប្រមូលផ្តុំផ្ទះត្រូវបានតំឡើងនៅក្នុងបន្ទប់ switchboard ដើម្បីផ្ទេរទិន្នន័យការប្រើប្រាស់កំដៅទៅបណ្តាញអ៊ីសឺរណិត។ ការអានរបស់អ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មត្រូវបានបញ្ជូនទៅម៉ាស៊ីនមេប្រមូលទិន្នន័យនៅក្នុង GU IS "Cheryomushki" ជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ចាប់តាំងពីការដំឡើងនិងការដាក់ឱ្យដំណើរការឧបករណ៍ការប្រើប្រាស់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។

ការគណនាការប្រើប្រាស់កំដៅដោយផ្ទះល្វែងនីមួយៗយោងទៅតាមការអានរបស់អ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្ម 1 និងការផ្ទេរលទ្ធផលទៅមូលដ្ឋានទិន្នន័យ ACS EIRTs ត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើកម្មវិធីពិសេសដែលផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនផលិតប្រព័ន្ធគណនេយ្យ។

លទ្ធផលនៃគម្រោងសាកល្បងបង្ហាញថាគណនេយ្យកំដៅនិងអាកប្បកិរិយាសេដ្ឋកិច្ចរបស់អ្នកស្រុកមានឥទ្ធិពលគួរឱ្យកត់សម្គាល់លើថ្លៃកំដៅរបស់ពួកគេ: ការទូទាត់សម្រាប់ផ្ទះល្វែង "សេដ្ឋកិច្ច" និង "ខ្ជះខ្ជាយ" ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃ 1 ម 2 នៃផ្ទៃដីខុសគ្នា 2-3 ដង។

នៅក្នុងន័យរូបិយវត្ថុការសន្សំនៅក្នុងអាផាតមិនមានចំនួន 3-6 ពាន់រូប្លិ៍។ ក្នុងតម្លៃ 1 Gcal 1324 rubles ។ ក្នុងឆ្នាំ 2011 ។

បច្ចុប្បន្ននេះ កម្មវិធី EIRC កំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ដើម្បីធ្វើឱ្យដំណើរការគណនាដោយស្វ័យប្រវត្តិយ៉ាងពេញលេញ។

ឧបសគ្គចំពោះការសុំកូនធំ

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសម្រាប់ការណែនាំដ៏ធំនៃម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែងនៅក្នុងស្តុកលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់នៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់។

ជាដំបូង ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើ ការធ្វើទំនើបកម្មដ៏ទូលំទូលាយនៃប្រព័ន្ធកំដៅនៃអគារចាស់ជាមួយនឹងការដំឡើងឧបករណ៍ត្រួតពិនិត្យទំនើបគឺជាការចាំបាច់។

នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសអ៊ឺរ៉ុបចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 ច្បាប់ត្រូវបានអនុម័តដែលលើកកម្ពស់ទំនើបកម្មនៃប្រព័ន្ធកំដៅអគារដោយប្រើបទប្បញ្ញត្តិបុគ្គល និងការវាស់កំដៅ។ នៅក្នុងប្រទេសទាំងនេះភាគច្រើន កម្មវិធីគាំទ្ររបស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលអនុវត្តទំនើបកម្មបែបនេះ ការផ្តល់សំណងផ្នែកខ្លះនៃមូលនិធិចាំបាច់ពីមូលនិធិរដ្ឋគោលដៅ ការទូទាត់សងការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី និងការលើកទឹកចិត្ត និងការលើកទឹកចិត្តផ្សេងទៀត។ ទំនើបភាវូបនីយកម្មយ៉ាងទូលំទូលាយត្រូវបានអនុវត្តជាដំណាក់កាល ខណៈពេលដែលវិធានការគាំទ្រដែលធ្វើឡើងនៅកម្រិតរដ្ឋបានធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់អាចចូលប្រើប្រាស់បាន។

មិនមានកម្មវិធីបែបនេះនៅក្នុងទីក្រុងមូស្គូទេ ហើយអវត្តមាននៃគម្រោងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់វិធានការសន្សំថាមពលមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រុក ឬក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាថាមពលប្រមូលថវិកាសម្រាប់ឧបករណ៍ចាំបាច់ និងការងារដំឡើងនោះទេ។

កត្តាសំខាន់មួយទៀតគឺកង្វះការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (MCs) ដើម្បីណែនាំការវាស់កំដៅបុគ្គល។

ការដំឡើងនិងថែទាំប្រព័ន្ធវាស់កំដៅអាផាតមិនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺជាបន្ទុកបន្ថែមដែលមិននាំមកនូវប្រាក់ចំណូលណាមួយឡើយ។ វាហាក់ដូចជាថាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទាំងនោះដែលផ្តល់សេវាកម្មវាស់កំដៅអាផាតមិនដល់ប្រជាពលរដ្ឋមានគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមានការប្រកួតប្រជែងពិតប្រាកដនៅក្នុងទីផ្សារនេះទេ។ អ្នកស្រុកពិតជាមិនមានជម្រើសក្នុងការថែរក្សាផ្ទះ និងគណនេយ្យថាមពលរបស់ពួកគេទេ។

ការផ្លាស់ប្តូរគឺចាំបាច់នៅក្នុងក្របខណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិក្នុងវិស័យសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេប្រមូលការចំណាយរបស់ពួកគេឡើងវិញ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ (ឬអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត) ពីការផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់អង្គការ និងការថែទាំឧបករណ៍វាស់កំដៅផ្ទះល្វែង។

ការអនុវត្តនៃការអនុវត្តក្របខ័ណ្ឌនិយតកម្មសហព័ន្ធនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃគណនេយ្យបុគ្គលបានបង្ហាញពីភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាមួយចំនួនរវាងតម្រូវការនៃច្បាប់លេខ 261-FZ និងក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល RF លេខ 354 (PP លេខ 354) ។

ដូច្នេះច្បាប់លេខ 261-FZ ចែងអំពីការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលនៅក្នុងអគារដែលទើបសាងសង់ថ្មីទាំងអស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយភាគច្រើននៃការសាងសង់ម៉ាស់ធម្មតាគឺផ្តោតលើបំពង់បញ្ឈរនៃប្រព័ន្ធកំដៅ។ នៅក្នុងអគារបែបនេះដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើដោយអនុលោមតាម SP 60.13330.2012 អ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មគួរតែត្រូវបានតំឡើងសម្រាប់ការវាស់កំដៅផ្ទះល្វែង។ មិនមានដំណោះស្រាយផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រព័ន្ធបញ្ឈរទេ។

ប៉ុន្តែពីពាក្យដែលប្រើក្នុង PP No. 354 វាអាចត្រូវបានសន្និដ្ឋានថាអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មមិនស្ថិតនៅក្រោមនិយមន័យនៃ "ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល" ទេ - ទោះបីជាការពិតអ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្មអនុវត្តមុខងារទាំងអស់នៃការវាស់ស្ទង់បុគ្គលដោយជោគជ័យក៏ដោយ។ ឧបករណ៍។

ភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានេះបណ្តាលឱ្យមានការប៉ុនប៉ងដោយក្រុមហ៊ុនសំណង់មួយចំនួនដើម្បីបោះបង់ចោលការប្រើប្រាស់អ្នកចែកចាយសម្រាប់គណនេយ្យបុគ្គល។ ដូច្នេះ អ្នករស់នៅរាប់លាននាក់នៃអគារពហុគ្រួសារដែលចែកចាយបញ្ឈរធម្មតាអាចបាត់បង់ឱកាសក្នុងការសន្សំលើវិក្កយបត្រកំដៅ និងបាត់បង់ការលើកទឹកចិត្តក្នុងការសន្សំកំដៅ។

ដើម្បីដោះស្រាយភាពផ្ទុយគ្នានេះ ចាំបាច់ត្រូវណែនាំគោលគំនិតនៃ "ប្រព័ន្ធគណនេយ្យបុគ្គល" ទៅក្នុងច្បាប់ ដែលគួរតែមានធាតុផ្សំដូចខាងក្រោមៈ

• ម៉ែត្រថាមពលកំដៅផ្ទះទូទៅសម្រាប់កំដៅ,
• ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះល្វែង ការអានដែលគួរតែអាស្រ័យដោយផ្ទាល់ទៅលើការប្រើប្រាស់កំដៅជាក់ស្តែងនៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។

ឧបករណ៍អាផាតមិនអាចជាម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង អ្នកចែកចាយវិទ្យុសកម្ម ឬមធ្យោបាយផ្សេងទៀតសម្រាប់វាស់ធនធានថាមពល។ និយមន័យនៃប្រព័ន្ធវាស់កំដៅបុគ្គលបែបនេះនឹងធ្វើឱ្យវាអាចជ្រើសរើសឧបករណ៍ត្រឹមត្រូវតាមបច្ចេកទេសសម្រាប់ប្រព័ន្ធកំដៅណាមួយនៅក្នុងអគារ និងផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការសន្សំថាមពលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។

លើសពីនេះទៀតផ្នែកទាំងនោះនៃ PP No. 354 ដែលពិពណ៌នាអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាការទូទាត់របស់អតិថិជនដោយផ្អែកលើសក្ខីកម្មរបស់អ្នកចែកចាយមិនមានការណែនាំលម្អិតសម្រាប់ការគណនានៅក្នុងករណីមិនស្តង់ដារមួយចំនួននោះទេ។ នេះបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការរៀបចំការគណនាសម្រាប់អ្នកចែកចាយ។

បន្ថែមលើ PP លេខ 354 មានឯកសារនិយតកម្មមួយផ្សេងទៀត - វិធីសាស្រ្ត MDK 4-07.2004 "វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការចែកចាយនៃការប្រើប្រាស់ផ្ទះទូទៅនៃថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅរវាងអ្នកប្រើប្រាស់ម្នាក់ៗដោយផ្អែកលើសូចនាករនៃការវាស់កំដៅផ្ទះល្វែង" ត្រូវបានអនុម័តដោយសំណង់រដ្ឋ។ គណៈកម្មាធិការនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងឆ្នាំ 2004 និងពិពណ៌នាលម្អិតអំពីក្បួនដោះស្រាយសម្រាប់ការគណនាការប្រើប្រាស់បុគ្គល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់ការណែនាំដ៏ធំនៃគណនេយ្យបុគ្គល ឯកសារនៃឋានៈខ្ពស់ជាងគឺត្រូវបានទាមទារ។

ដូច្នេះការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លេខ 261-FZ ទាក់ទងនឹងការវាស់ស្ទង់បុគ្គលនៃថាមពលកំដៅក៏ដូចជាការបើកផ្លូវសម្រាប់ការវាស់ស្ទង់បុគ្គលនៅក្នុងស្តុកលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់តម្រូវឱ្យមានសកម្មភាពរួមគ្នាបន្ថែមទៀតលើផ្នែកនីតិបញ្ញត្តិនិង ស្ថាប័នប្រតិបត្តិ។ ខ្ញុំចង់សង្ឃឹមថា ការប្រើប្រាស់កំដៅប្រកបដោយសន្សំសំចៃនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាននឹងក្លាយជាបទដ្ឋានដូចគ្នាសម្រាប់អ្នករស់នៅ ដូចដែលបានកើតឡើងជាមួយនឹងអគ្គិសនី និងទឹក។ នេះនឹងកាត់បន្ថយការចំណាយប្រចាំខែរបស់គ្រួសារម៉ូស្គូ និងសន្សំធនធានថាមពលសម្រាប់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ។

1 អនុលោមតាមក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 លេខ 354 "ស្តីពីការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋាន" ។

តើអាចដាក់ម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាផាតមិន ហើយប្រើវាដើម្បីគណនាថ្លៃកំដៅបានទេ? តើច្បាប់បច្ចុប្បន្ននិយាយអ្វីខ្លះអំពីរឿងនេះ? ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន តើពលរដ្ឋដែលចង់ប្តូរមកបង់ថ្លៃសេវាផ្គត់ផ្គង់កំដៅ គួរតែចាត់វិធានការបែបណា ដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រផ្ទះល្វែង? សំណួរទាំងនេះត្រូវបានឆ្លើយដោយ Ivan Uzhentsev ប្រធានអ្នកឯកទេសនៃ ZAO Yurenergoaudit

ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិន: តើច្បាប់និយាយអ្វីខ្លះ?

ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការពិតដែលថាច្បាប់សហព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2009 N 261-FZ កំណត់មុនថ្ងៃទី 01/01/2012 សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់ក្នុងការដំឡើងទាំងម៉ែត្រថាមពលផ្ទះទូទៅ និងផ្ទះល្វែង ទឹក អគ្គិសនី ឧស្ម័នម៉ែត្រ និង។ ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបានតាមបច្ចេកទេស - ម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង។

ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 05/06/2011 លេខ 354 (ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 02/14/2015) "ស្តីពីការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋាន" ផ្តល់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់។ សិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការដំឡើងអាផាតមិនផ្ទាល់ខ្លួន ឬថាមពលម៉ែត្រកំដៅក្នុងបន្ទប់។

តើអាផាតមិនណាអាចដំឡើងម៉ែត្រកំដៅបាន?

ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែងជាក្បួនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់បំពង់ផ្ទះល្វែងដោយផ្ទះល្វែងផ្តេក - មានតែឧបករណ៍កំដៅមួយប៉ុណ្ណោះចូលក្នុងផ្ទះល្វែងហើយវិទ្យុសកម្មកំដៅផ្សេងទៀតទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវបានផ្តល់ថាមពលពីវាតាមបណ្តោយសង្វៀន។

ច្បាប់ហាមឃាត់ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិននៃផ្ទះដែលមានខ្សែភ្លើងបញ្ឈរ - ឧបករណ៍កំដៅជាច្រើនចូលក្នុងផ្ទះល្វែងហើយមានតែវិទ្យុសកម្មកំដៅមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានផ្តល់ថាមពលពីអ្នកឡើងកំដៅនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទះល្វែង (បទបញ្ជារបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ។ , 2011 N 627) ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅ

ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តប្តូរទៅបង់ថ្លៃសេវាផ្គត់ផ្គង់កំដៅដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាផាតមិន អ្នកត្រូវធ្វើដូចខាងក្រោមៈ

1. វាចាំបាច់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាឧបករណ៍វាស់កំដៅអាចត្រូវបានដំឡើង។ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យគូររបាយការណ៍អធិការកិច្ចដែលការដំឡើងម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកគឺអាចធ្វើទៅបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស។
2. ប្រសិនបើអាចដំឡើងបាន សូមលុបបំបាត់ប្រភពនៃការបាត់បង់កំដៅដែលអាចកើតមាន៖ ជ្រុងត្រជាក់ ស្នាមប្រេះនៅក្នុងបង្អួច ទ្វារចូលដែលមានអ៊ីសូឡង់មិនល្អ។ មានតែបន្ទាប់មកការដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅនឹងនាំមកនូវការសន្សំសម្ភារៈជាក់ស្តែង។
3. ទាក់ទងការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន HOA ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីផ្តល់លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសដែលបង្ហាញពីអ្វីដែលត្រូវការដើម្បីភ្ជាប់ម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។
4. សម្រេចចិត្តលើប្រភេទនៃម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង: មេកានិចឬ ultrasonic ។ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យទិញឧបករណ៍វាស់កំដៅនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនឯកទេស (ស្របច្បាប់) ។ ពេលទិញយកសាច់ប្រាក់ និងបង្កាន់ដៃលក់ វិញ្ញាបនបត្រគុណភាព សៀវភៅណែនាំ។
5. ដោយផ្អែកលើល័ក្ខខ័ណ្ឌបច្ចេកទេសដែលទទួលបាន ចាំបាច់ត្រូវទាក់ទងក្រុមហ៊ុនឯកទេសដែលចូលរួមក្នុងការរចនា ដំឡើង និងថែទាំបរិក្ខារផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ដើម្បីបញ្ជា "គម្រោងសម្រាប់ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅ"។
6. ហៅទូរស័ព្ទទៅអ្នកឯកទេសដើម្បីធ្វើការស្ទង់មតិនៃការបញ្ចូលកំដៅទៅផ្ទះល្វែងនិងធ្វើការវាស់វែងចាំបាច់។
7. បង្កើតគម្រោងសម្រាប់ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង។
8. គម្រោងដែលបានរៀបចំគួរតែត្រូវបានសម្របសម្រួលជាមួយការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន HOA ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។
9. ដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅ និងដាក់កម្រៃជើងសារ។
10. បន្ទាប់ពីការដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ដោយអ្នកតំណាងនៃក្រុមហ៊ុន ZhEK, HOA ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងហើយទង្វើមួយត្រូវបានចុះហត្ថលេខាលើការទទួលយកនិងការចូលដំណើរការរបស់វា។
11. លើសពីនេះទៀតការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់កំដៅអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយយោងទៅតាមការអានម៉ែត្រកំដៅ។

តើអ្នកណាអាចដំឡើងម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាផាតមិន?

ម៉ែត្រកំដៅត្រូវតែត្រូវបានដំឡើងដោយក្រុមហ៊ុនដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ នៅពេលជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នក សូមពិចារណាដូចខាងក្រោមៈ

• ភាពអាចរកបាននៃព័ត៌មានអំពីក្រុមហ៊ុននៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល;
• ភាពអាចរកបាននៃឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ (វិញ្ញាបនបត្រ, វិញ្ញាបនបត្រ, ការអនុម័ត SRO);
• ភាពអាចរកបាននៃឧបករណ៍ពិសេសនិងអ្នកឯកទេសមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់; ការអនុវត្តបញ្ជីពេញលេញនៃការងារដំឡើង;
• លទ្ធភាពនៃវិស្វករចាកចេញពីផ្ទះល្វែងដើម្បីត្រួតពិនិត្យទំនាក់ទំនង;
• ភាពអាចរកបាននៃការធានាសម្រាប់ការងារដែលបានអនុវត្ត។

ការប្តូរទៅការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដោយម៉ែត្រ: ជម្លោះផ្លូវច្បាប់

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មនុស្សម្នាក់មិនអាចខកខានក្នុងការកត់សម្គាល់ពីអត្ថិភាពនៃជម្លោះផ្លូវច្បាប់នោះទេ ដែលបច្ចុប្បន្នធ្វើឱ្យមានភាពស្មុគស្មាញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ការផ្លាស់ប្តូរទៅការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់កំដៅដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង។

ការពិតគឺថាអនុលោមតាមប្រការ 42 (1) នៃ RF PP លេខ 354 ដែលយើងបានដកស្រង់ខាងលើរួចហើយនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ហើយនៅក្នុងនោះមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ទេ។ ឬបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល និង (ឬ) ទូទៅ (ផ្ទះល្វែង) (អ្នកចែកចាយ) ថាមពលកំដៅ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងម៉ែត្រដែលមិនបំពាក់ត្រូវបានកំណត់ដោយ:

• ផ្អែកលើការអានម៉ែត្រអគារទូទៅសម្រាប់ថាមពលកម្ដៅ និងចំណែកនៃបរិវេណដែលកាន់កាប់ក្នុងផ្ទៃដីសរុបនៃអគារអាផាតមិន។

នៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ហើយនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្របុគ្គល និង (ឬ) ទូទៅ (អាផាតមិន) ម៉ែត្រ។ (អ្នកចែកចាយ) ថាមពលកំដៅ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដោយ:

• ផ្អែកលើការអានរបស់បុគ្គលម្នាក់ និង (ឬ) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទូទៅ (អាផាតមិន) និងបរិមាណថាមពលកម្ដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅសម្រាប់បន្ទប់នីមួយៗ ជាចំណែកនៃបន្ទប់ដែលកាន់កាប់ក្នុងផ្ទៃដីសរុប។ នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ដូចគ្នានេះផងដែរនៅក្នុងលិខិតរបស់ក្រសួងសំណង់និងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (Minstroy នៃប្រទេសរុស្ស៊ី) លេខ 11362-02/04 ចុះថ្ងៃទី 06/23/2014 កថាខ័ណ្ឌ 42 (1) នៃ RF PP លេខ 354 ត្រូវបានពន្យល់ថាចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅដោយផ្អែកលើការចង្អុលបង្ហាញ និងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល (អាផាតមិន) គឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។

វាប្រែថានៅក្នុងកំណែបច្ចុប្បន្ននៃ RF PP លេខ 354 ចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅយោងទៅតាមម៉ែត្រកំដៅដែលបានដំឡើងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងលុះត្រាតែ នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់។នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមានសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ទូទៅ (អាផាតមិន) និងម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល និង បើមិនដូច្នេះទេ - ដោយផ្អែកលើបទដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អនុលោមតាមកថាខណ្ឌទី 23 នៃ RF PP លេខ 307 ចុះថ្ងៃទី 23 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2006 នៅពេលបំពាក់អគារអាផាតមិនជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) និងឧបករណ៍ដោយផ្នែក ឬទាំងស្រុងបុគ្គល និង (ឬ) ទូទៅ (ផ្ទះល្វែង។ ) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់បរិវេណនៅក្នុងផ្ទះបែបនេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន បំពាក់ ឬមិនបានបំពាក់ដោយបុគ្គល និង (ឬ) ម៉ែត្រទូទៅ (អាផាតមិន) ត្រូវបានកំណត់សម្រាប់កំដៅដោយផ្អែកលើកត្តាដូចខាងក្រោមៈ

• ការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់កំដៅនៅក្នុងបន្ទប់ដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ត្រូវបានកំណត់តាមស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅ។
• ចំនួនទឹកប្រាក់ប្រចាំខែនៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែងដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ត្រូវបានកំណត់ដោយបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅសម្រាប់ឆ្នាំមុន។

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅក្នុងច្បាប់បច្ចុប្បន្នមានបទដ្ឋានដែលមិនស៊ីគ្នានឹងគ្នាទៅវិញទៅមកដែលគ្រប់គ្រងលទ្ធភាពនៃការរៀបចំការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់កំដៅដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែង។

ដើម្បីស្វែងរកផ្លូវចេញពីស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់បច្ចុប្បន្ន វាជាការល្អបំផុតក្នុងការទាក់ទងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA ប្រសិនបើដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងមិនសមនឹងអ្នក នោះបញ្ហានេះគួរតែត្រូវបានគេបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ .