Проекти будинків з мансардою та котельнею. Чому вигідно купувати проекти будинків із брусу з котельні: основні аспекти. Де найкраще розташовувати котельню

Що було зроблено

Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.



Що було зроблено

Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектом свого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні конструктивні рішення – все це дозволило саме нам реалізовувати цей проект! Каркасний будинок виконаний у нашій перевіреній канадській технології із утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.



Що було зроблено

Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок потрібно було звести в короткий термін на фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будинок у стилі хайтек. Після ретельних обмірів був зроблений проект, який враховував старе планування, але мав нову сучасну форму з цікавими нововведеннями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами і складна, але можлива в нашій смузі покрівля, що експлуатується. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється, та багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена ​​в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку – створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектури у стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з чудовим смаком.



Що було зроблено

Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі поглянути на наш діючий будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитись з будівельною бригадою, переконатись у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!



Що було зроблено

Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чорнові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.



Що було зроблено

Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізними проектами з мінімальними похибками не більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда розпочала виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!



Що було зроблено

Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриття із шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни із керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами в 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.



Що було зроблено

Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинок для життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішнього оздоблення! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їхню вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіант з великої різноманітності оздоблювальних матеріалів та комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!



Що було зроблено

Коли Ви приймаєте рішення стати щасливим власником власного будинку і перебратися в новий будинок для постійного проживання, насамперед Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; Скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у власний заміський будинок. Йому сподобався проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з провідних будівельних бригад і будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яній технології із зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!



Що було зроблено

Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Одного разу ми побудували будинок хорошим людям і вони порекомендували нас іншій хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням на місці старого дачного будинку звести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладка, як завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішенням у галузі кам'яного домобудівництва - тепло, доступне в ціні, красиво, надійно. Сучасні технології настільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннями та постійно поповнювати їх запас!



Що було зроблено

Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.



Володимир Мурашкін, Власник будинку «втіленого в життя за його ідеєю та ескізом!» Параметри будинку:

Що було зроблено

Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже вести роботу над новим стильним проектом це завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме у дерев'яному будинку, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін та ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологія будівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.

Все розпочиналося з індивідуального проекту, знайденого сім'єю Замовниці на європейському сайті. Саме з ним вона прийшла вперше до нашого офісу. Ми зробили попередні розрахунки за проектом, провели екскурсію діючим будмайданчиком, ударили по руках і робота закипіла! Архітектор покращив та адаптував проект під ділянку та сім'ю Замовниці; виконроб "посадив" будинок на ділянку. За фактом геологічних досліджень було прийнято рішення ставити будинок на буронабивні палі. Каркас виріс за кілька тижнів, далі покрівля, утеплення, зовнішня обробка! За зимовий період на ділянці виріс будинок. Замовниця запросила стороннього технагляду, який спостерігав за процесом незалежно від нашого багатоступеневого контролю. Колір кольору для фарбування імітації бруса був підібраний нашим менеджером і ось перед нами, яскравий та затишний заміський будинок мрії родини Пушкових!

Теплий будинок, в якому можна проводити час зі своєю сім'єю – ось чого хочуть забудовники, які обирають проект житла для себе довгі роки. Саме для них ми пропонуємо проекти будинків із котельні. Це приміщення для розміщення теплогенераторів дозволяє грамотно та без зайвих витрат організувати опалення будинку будь-яким із доступних енергоресурсів.

Пропоновані нами будинки із бруса з котельнею під ключ розробляється з урахуванням усіх будівельних норм та правил техніки безпеки. Кожен тип котельні потребує знання та врахування всіх нюансів проектування. Наприклад, для газових котлів потрібен певний об'єм кімнати, її висота, наявність витяжних каналів та решіток припливу.

Вимоги до котельні

Котельні в проектах розробляються з урахуванням усіх вимог для розміщення обладнання. Наприклад, приміщення, в яких будуть встановлені газові, твердопаливні або котли на рідкому паливі повинні мати такі характеристики:

• Висота приміщення від підлоги до стелі вибирається таким чином, щоб вона становила не менше ніж 2,5 м.
• Об'єм технічного приміщення має становити не менше 15 м3. Це враховується при проектуванні та виборі.
• Котельня повинна бути відгороджена від сусідніх приміщень стінами з межею вогнестійкості, що нормується, 0,75 год.
• Вікна проектуються так, щоб площа скління була не менше 0,03 м2 на 1 м3 об'єму котельні.
• У наших котельнях обов'язково передбачена вентиляція в обсязі, що нормується, а саме не менше триразового обміну повітря на годину. При цьому має бути організовано приплив такого ж обсягу, як і витяжка, а також додаткова кількість повітря для горіння палива.

Якщо розробляються проекти будинків із бруса з котельнею для розміщення теплового обладнання іншого типу, всі її параметри розраховуються з урахуванням нормативних документів для цих агрегатів.

Потрібен будинок з котельнею?

Будинки з бруса потребують особливої ​​уваги при проектуванні котельних приміщень. Саме тому проекти таких будівель краще замовляти у досвідчених фахівців, якими є наші проектувальники. Ми розробимо вам індивідуальний проект під будь-які вимоги, а також пропонуємо готові проекти будинків для постійного проживання з котельнею будь-якої поверховості та планування.

Щоб замовити собі відповідний проект, зв'яжіться з нашими фахівцями по контактним номерам телефонів або через форму зворотнього зв'язку і запропонують вам оптимальні під ваші вимоги розробки. Також ви можете підібрати улюблений проект у каталозі на сайті. Зауважте, що будь-який з готових проектів може бути перероблений під індивідуальні вимоги.

Що було зроблено

Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.



Що було зроблено

Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектом свого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні конструктивні рішення – все це дозволило саме нам реалізовувати цей проект! Каркасний будинок виконаний у нашій перевіреній канадській технології із утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.



Що було зроблено

Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок потрібно було звести в короткий термін на фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будинок у стилі хайтек. Після ретельних обмірів був зроблений проект, який враховував старе планування, але мав нову сучасну форму з цікавими нововведеннями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами і складна, але можлива в нашій смузі покрівля, що експлуатується. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється, та багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена ​​в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку – створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектури у стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з чудовим смаком.



Що було зроблено

Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі поглянути на наш діючий будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитись з будівельною бригадою, переконатись у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!



Що було зроблено

Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чорнові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.



Що було зроблено

Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізними проектами з мінімальними похибками не більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда розпочала виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!



Що було зроблено

Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриття із шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни із керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами в 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.



Що було зроблено

Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинок для життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішнього оздоблення! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їхню вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіант з великої різноманітності оздоблювальних матеріалів та комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!



Що було зроблено

Коли Ви приймаєте рішення стати щасливим власником власного будинку і перебратися в новий будинок для постійного проживання, насамперед Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; Скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у власний заміський будинок. Йому сподобався проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з провідних будівельних бригад і будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яній технології із зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!



Що було зроблено

Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Одного разу ми побудували будинок хорошим людям і вони порекомендували нас іншій хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням на місці старого дачного будинку звести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладка, як завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішенням у галузі кам'яного домобудівництва - тепло, доступне в ціні, красиво, надійно. Сучасні технології настільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннями та постійно поповнювати їх запас!



Що було зроблено

Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.



Володимир Мурашкін, Власник будинку «втіленого в життя за його ідеєю та ескізом!» Параметри будинку:

Що було зроблено

Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже вести роботу над новим стильним проектом це завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме у дерев'яному будинку, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін та ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологія будівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.

Все розпочиналося з індивідуального проекту, знайденого сім'єю Замовниці на європейському сайті. Саме з ним вона прийшла вперше до нашого офісу. Ми зробили попередні розрахунки за проектом, провели екскурсію діючим будмайданчиком, ударили по руках і робота закипіла! Архітектор покращив та адаптував проект під ділянку та сім'ю Замовниці; виконроб "посадив" будинок на ділянку. За фактом геологічних досліджень було прийнято рішення ставити будинок на буронабивні палі. Каркас виріс за кілька тижнів, далі покрівля, утеплення, зовнішня обробка! За зимовий період на ділянці виріс будинок. Замовниця запросила стороннього технагляду, який спостерігав за процесом незалежно від нашого багатоступеневого контролю. Колір кольору для фарбування імітації бруса був підібраний нашим менеджером і ось перед нами, яскравий та затишний заміський будинок мрії родини Пушкових!

Будинки із бруса з котельнею створюються для зимового використання. Наявність спеціальної кімнати для топки говорить про те, що це хороший проект, спеціально підготовлений для цілорічного проживання.

Котельня може розташовуватися і в одноповерховому котеджі, і на цокольному поверсі. Залежить це від побажання замовника, обраного проекту та відданої системи опалення.

Де має бути котельня?

У більшості планувань заміських котеджів топкова розташована на першому поверсі. Пов'язано це з тим, що левова частка теплових схем опалення має на увазі посилений контур на першому поверсі. Другий поверх опалюється не настільки інтенсивно, а часто зовсім позбавлений опалення.

Правильно спроектована котельня повинна відповідати всім технічним вимогам та відповідати не тільки за опалення, але й підігрів води.

Часто ванну кімнату та санвузол розміщують неподалік топкової кімнати, щоб забезпечити сильний напір води.

Що має розміщуватись у котельні?

Замовляючи будівництво під ключ необхідно розуміти, які агрегати і пристрої повинні перебувати в топковій. Оптимальний перелік виглядає так:

• Казани.

Можуть працювати на вугіллі, газі, дерев'яних брикетах та біопаливі. Для опалення котеджу з профільованого бруса підходять моно-котли (працюють на одному виді палива), так і комбіновані рішення. Вони здатні переробляти кілька джерел енергії.

• Пристрої для обігріву проточної води.

Зазвичай, це електричні бойлери. Рідше за газові колонки різної потужності.

• Місткість для води.

Великий бак у якому накопичується підігріта вода. Зазвичай її ємність вбирається у 150-200 літрів. Цього достатньо для 2-3 осіб протягом доби. Вода в такій ємності може залишатися гарячою протягом тривалого часу.

Крім того, в топковій установлюються фільтри для грубого очищення води, гідравлічні роздільники, різні елементи обв'язування труб, запірна арматура та електричний щиток.

У країні з таким суворим кліматом, як Росія, якісне опалення приватних житлових будинків є питанням не лише комфорту, а й безпеки. Саме тому більшість людей, які вирішили переїхати з квартири до приватного будинку, дуже серйозно підходять до питання теплопостачання.

Варіант планування будинку з котельні

Звісно, ​​на етапі планування їх найбільше цікавлять проекти будинків із котельні. Приміщення для котельні, передбачене при проектуванні, зазвичай відповідає низці вимог, що пред'являються до нього фахівцями та рядовими користувачами. І про них потрібно знати кожній людині, яка замовляє у спеціалізованій компанії проект свого майбутнього будинку. Крім того, необхідно знати, через які етапи доведеться пройти під час проектування будинку з котельні.

Особливо складно дотриматися всіх норм, якщо ви замовляєте проект невеликого одноповерхового будинку з котельні.Так як в цьому випадку потрібно і дотримуватись вимог безпеки і не займати занадто багато площі, інакше зменшиться площа інших приміщень у котеджі.

Сьогодні, щоб встановити у своєму приватному будинку опалювальний котел, вам доведеться пройти через низку не найпростіших процедур, як технічних, так і юридичних.

Схема монтажу опалювальної установки у двоповерховому будинку

Зрозуміло, приступати до роботи, не знаючи про них, просто необачно і навіть безглуздо. Отже, на які етапи прийнято розбивати всю роботу?

Найчастіше проходження всіх цих етапів достатньо, щоб ви отримали можливість встановити у своєму новому будинку все необхідне опалювальне обладнання.

Де найкраще розташовувати котельню

Опалювальний котел, навіть при дотриманні всіх необхідних правил безпеки, є джерелом підвищеної пожежної небезпеки. Тому підходити до вибору місця, де його буде встановлено, слід дуже відповідально і серйозно. Необхідно продумати не лише вартість розміщення та безпеку експлуатації, а й зручність використання. Виходячи з цього, можна виділити три основні способи розташування котельні.

По-перше, це розміщення поза домом. Відразу варто сказати, що цей спосіб настільки ж затратний, наскільки безпечний.

Звичайно, з одного боку перебування опалювального котла за 5-10 метрів від будинку гарантує, що у разі витоку газу чи дизельного палива чи випадкового займання твердого палива, вашому будинку ніщо не загрожуватиме.

Але врахуйте, що вам доведеться розробити окреме креслення, залити додатковий фундамент, подумати про проведення зовнішніх інженерних мереж та їх теплоізоляцію.

заливка фундаменти під котельню

Доведеться витратити чимало грошей та часу. Та й зручність використання значно знижується.
По-друге, якщо проекти будинків з котельні розроблялися спочатку з урахуванням встановлення необхідного обладнання, можна розташувати опалювальний котел на першому поверсі або навіть у підвалі. Більшість людей воліє розташовувати його в підвалі. Тоді не доведеться виділяти 15-16 квадратних метрів корисної площі на першому поверсі, а значить, звільнену площу можна використовувати з більшою користю.

Для установки дизельного або твердопаливного котла обов'язково потрібно передбачити окреме приміщення: при згорянні вугілля, дров, торфу або солярки виділяється велика кількість диму, який може доставляти певні проблеми мешканцям будинку. Що ж, виділити 15 квадратних метрів, зводячи розкішні двоповерхові будинки з котельні, може навіть найекономніший власник.

План двоповерхового будинку з котельнею

Якщо ви надали перевагу електричному опалювальному котлу або не надто потужному (не більше 30 кВт) газовому котлу, то можна встановити обладнання на кухні. Сучасне обладнання відрізняється малими габаритами, завдяки чому воно не впадає у вічі і не займає зайвого місця. За бажання можна навіть підібрати спеціальні настінні котли, які практично не займають корисного місця у приміщенні.

Звичайно, в кухні має бути якісна вентиляція, та й просто стежити за станом обладнання ніколи не буде зайвим.

Адже найменшого витоку газу достатньо, щоб знищити цілий будинок, разом з людьми, що в ньому живуть.

І нарешті варіант, що дозволяє поєднати плюси двох описаних вище і в той же час, частково позбавитися їх мінусів. Коли проектуються дерев'яні будинки з котельні, потрібно передбачити невелику прибудову.

Проект дерев'яного будинку з котельнею

Під неї заливається фундамент, що є частиною основного фундаменту. Прибудова зазвичай виконується з легких матеріалів (каркасне будівництво), що дозволяє заощадити чималу суму при будівництві. При цьому полегшується організація якісної вентиляції. В результаті ви отримуєте приміщення для котельні, яке розташоване в безпосередній близькості від будинку. Завдяки цьому вам не доведеться витрачати зайві гроші на прокладку трубопроводу.

У будь-який час ви можете увійти в прибудову як з боку будинку, так і з вулиці: у більшості випадків прибудова забезпечується двома дверима. Якщо витік газу (чадного або вибухонебезпечного), то ризик серйозного пошкодження основної будівлі зведений до мінімуму. Тому виділену під котельню до будинку можна назвати оптимальним рішенням.

Додаткові вимоги до приміщення котельні

Незалежно від того, де ви вирішили встановити опалювальний котел – у будинку, у прибудові або окремій споруді, приміщення має відповідати певним вимогам. Причому для різних видів казанів вимоги також встановлені різні.

Наприклад, якщо ви зводите каркасний будинок з котельні на газу, то площа котельні повинна бути не менше 15 метрів при висоті від 2.2 метра. Втім, це стосується лише опалювальних казанів потужністю не більше 30 кВт. Якщо ви використовуєте казан потужністю від 30 до 150 кВт, то висота стель повинна становити щонайменше 2.5 метра.Також врахуйте, що не можна зберігати резервуар з газом (будь то балони або інша ємність) в одному приміщенні з котлом, щоб уникнути пожежі та страшного вибуху.

Для котелень із твердопаливними котлами площа може бути зменшена до 7 квадратних метрів, а висоту ви можете вибрати ту, яка здається вам достатньою.

Якщо ви використовуєте навісний котел, переконайтеся, що схема котельні передбачає одну стіну, побудовану з негорючого матеріалу (цегла або бетон). При виборі більш важкого котла підлоги переконайтеся, що фундамент котельні зможе витримати настільки значне навантаження. Звичайно, підлога повинна мати зовсім не пальне покриття. При створенні опалювальної системи в прибудові або на вулиці, краще залити підлогу бетоном. Якщо ви встановлюєте котел у приміщенні, на підлогу достатньо буде покласти сталевий лист достатньої товщини.

Заощаджувати на комплектуючих деталях не слід. Так, купуючи якісні датчики диму, байпаси, запірні клапани та інше обладнання у спеціалізованому магазині, а не на ринку, ви витратите на кілька сотень чи навіть тисяч рублів більше. Однак у цьому випадку ви будете впевнені, що кожна деталь виготовлена ​​із високоякісних матеріалів, а не крихких сплавів, що не витримують значного тиску та частих перепадів температури.

Схема підключення твердопаливного котла в котельні

А значить, ви гарантуєте безпеку собі, своїм близьким та своєму майну. Хіба це не коштує додатково витраченої тисячі рублів? У деяких випадках до котельні необхідно підвести каналізаційний злив. Туди буде стікати конденсат, що за певних обставин виникає в димарі опалювального котла.

Взагалі, планування будинку з котельні складається з безлічі розрахунків, ускладнених тим, що необхідно врахувати кожну дрібницю.

Адже важливо не тільки правильно розрахувати потужність котла, але й підібрати відповідне обладнання, виходячи з розмірів приміщень, товщини стін, площі вікон, сили та напрямки вітру в даному регіоні, температури (середньої по зимі та екстремально низької). Тому більшість людей вважає за краще навіть не намагатися скласти план самостійно, довіряючи цю вкрай складну та відповідальну роботу фахівцям.

Так, через це і без того дорога операція по встановленню опалювального котла перетворюється на найдорожчу з усіх процедур монтажу інженерних систем. Натомість ви можете бути впевнені, що вашій сім'ї та вам особисто ніщо не загрожує. І що навіть у найморозніші зимові дні, коли за вікном завиває хуртовину, ви перебуватимете в теплі і почуватиметеся дійсно затишно.