Ремонт даху будинку власноруч. Як зробити ремонт даху приватного будинку - варіанти ремонту для різних покрівельних матеріалів. Оцінка ситуації та підготовка до ремонту

Багато власників приватних будинків стикаються з досить неприємною проблемою, яка може виникнути будь-якої миті – це перебіг даху. Безумовно, ремонт даху приватного будинку це досить серйозна проблема, тому її необхідно вирішувати в найшвидші терміни, інакше це може призвести до значніших суттєвих неприємностей у будинку.

Для вирішення цієї проблеми можна, звичайно, звернутися до послуг професійних фахівців, які зроблять все швидко і якісно, ​​але в цьому випадку доведеться витратити значну суму грошей. А можна все зробити самотужки.

Як правило, більшість вибирає саме другий варіант, при цьому для вирішення цього завдання доведеться докласти багато зусиль і витратити багато часу та терпіння. Ця стаття допоможе вам у вирішенні проблеми, де буде багато корисної інформації.

Попередній огляд даху

Насамперед капітальний ремонт даху необхідно починати з огляду, з'ясувати ступінь пошкодження даху та його масштаб. Огляд краще проводити в дощову погоду, коли можна побачити місця протікання. І тільки після повного огляду крокв, гідроізоляції, можна робити будь-які висновки щодо відновлювальних робіт.

Необхідно все ретельно та уважно перевірити, щоб нічого не випустити з поля зору. Так, наприклад, потрібно добре оглянути всі дерев'яні елементи на наявність темних та сирих плям, що є ознакою постійного зволоження.

Особливу увагу слід приділити покрівлі, адже основна проблема протікання виходить саме через її знос чи пошкодження.

Далі огляд необхідно зробити із зовнішнього боку на наявність ушкоджень. Насамперед необхідно звернути свою увагу на саму верхню частину даху - коник, візуально його оглянути чи він і в якому стані знаходиться його вологозахисний шар.

Після цього потрібно оглянути місця з'єднання покрівлі до стічних зливових труб, оскільки ці місця є вразливими.

При цьому потрібно так само перевірити та оглянути стан металевих фартухів на трубах. Після цього необхідно оглянути повністю ринву, можливо вони засмічені листям або гілками дерев, які необхідно видалити.

Причини протікання даху

Дах може протікати з кількох причин:

• порушення герметичної цілісності покрівлі;
• може утворитися розгерметизація у місцях стиків покрівельного матеріалу;
• можливе пошкодження водостічної системи.

Це найчастіші та найпоширеніші причини протікання даху, саме тут у більшості випадків криється проблема.

Ремонт та відновлення крокв

Кроквяна система даху має дуже важливе значення - це обумовлено тим, що крокви беруть на себе практично все основне навантаження тяжкості від покрівлі, а також від тяжкості снігового покриву, від потоку дощів і шквалистих поривів вітру.

Тому, якщо на кроквах є помітні пошкодження, їх необхідно негайно полагодити або додатково посилити дерев'яними накладками.

Якщо ж крокви прогнили практично до середини, то в цьому випадку необхідно видалити прогниву частину, а замість неї змонтувати металевий протез.

При цьому, поки даний протез готується, під крокви на якийсь час встановлюються дерев'яні брусчасті прокладки або стійки. Коли протез встановлять на крокву, то все це забирається.

Заміна та відновлення гідроізоляції та теплоізоляції

Буває так, що через тривале протікання даху утеплювач приходить у непридатність, внаслідок чого він втрачає свої теплоізоляційні властивості. Тому його негайно необхідно замінити.

При цьому необхідно навпомацки руками перевірити кожну плитку утеплювача, якщо вона пошкоджена або мокра, то, безумовно, необхідно її замінити на нову.

Секрети ремонтних робіт із покрівельними матеріалами

Металочерепиця

Металочерепиця є досить якісним покрівельним матеріалом, однак і таке покриття з часом може стати непридатним.

І перші ознаки того, що це покриття необхідно ремонтувати: на листах металочерепиці є іржа, на листах видно ознаки злізання фарби і видимі прогини, тріщини і сколи на покрівлі.

Все це свідчить про терміновий ремонт цього покриття. Замінити лист металочерепиці зовсім не складно. У цьому випадку достатньо відкрутити саморізи шуруповертом і видалити пошкоджений лист і замінити його на новий.

Сталева фальцева покрівля

Сталева фальцева покрівля – досить поширений вид покрівлі, також вважається одним із надійних та довговічних покрівельних матеріалів. Але й такий вид покрівлі може мати пошкодження, що вимагає термінової його заміни або поточного ремонту.

Як правило, для цього достатньо, щоб у сталевому покрівлі почали з'являтися зазори великих розмірів, у цьому випадку можна обійтися ремонтними роботами. Тут місця зазорів можна закрити спеціальним водостійким силіконовим герметиком.

Якщо покрівля має пошкодження лакофарбового покриття, у цьому випадку пошкоджену поверхню очищають від старої фарби, потім її знежирюють і тільки після цього на поверхню покрівлі можна наносити фарбу відповідного кольору.

Якщо ділянки покрівлі, що прогнили, мають не значний розмір, то в цьому випадку допускається на пошкоджену ділянку укласти новий лист сталі і надійно його зафіксувати використовуючи фальцеві з'єднання.

Шифер

Шифер - найдешевший і найпоширеніший вид покрівельного матеріалу. Однак він вважається найбільш проблемним серед усіх видів покрівлі.

Найбільш поширені та часті ушкодження даного виду покрівлі це тріщини та сколи. Тому, якщо виявлено аркуш із такими ознаками ушкодження його необхідно замінити.

В цьому випадку необхідно на сусідніх листах шиферу піднімають трохи вище цвяхи, щоб була можливість видалити пошкоджений лист і на його місце поставити новий.

Ремонт покрівлі багатоквартирного будинку

А ось ремонт даху багатоквартирного будинку є досить складним та тривалим процесом. Місця пошкодження покрівлі на багатоповерхових будинках визначити не складно, важливо візуально оглянути всю поверхню даху.

Як правило, всі багатоповерхові будинки як покрівля мають руберойд. Тому, він не повинен мати розривів та пошкоджень, якщо є такі ознаки, то пошкоджену ділянку необхідно видалити або по можливості загладити за допомогою газової грілки. Після чого на цю ділянку необхідно нанести бітум або новий шматок руберойду.

Безумовно, вартість ремонту даху може бути різною, все залежить від ступеня та масштабу пошкодження. Можна, наприклад, відбутися заміною одного листа шиферу, а можна замінити практично весь дах цілком.

Тому, щоб не потрапити на великі фінансові витрати, необхідно оглядати щорічно стан покрівельного покриття, щоб запобігти капітальному ремонту даху.

Слід зазначити, що стан покрівлі залежить стан будинку. Не можна налагоджувати на потім ремонт даху, якщо цього вимагає ситуація. Якщо ви все робите самостійно, але у вас є якісь труднощі або питання, то можете подивитися як це робиться на фото ремонту даху. Можливо це допоможе вам вирішити свою проблему.

Фото ремонту даху

Якщо дах помітно зносився, то це не означає, що він потребує повної заміни. Найчастіше для цього достатньо ремонту покрівлі. Це може бути маленьке ремонт або капітальні заходи, все залежить від рівня пошкоджень. Об'єм матеріалів та зусиль пропорційний віку покриття. Однак, після грамотного ремонту даху приватного будинку про цю проблему можна забути надовго.

Оцінка та огляд стану даху

Для початку потрібно залізти на горище і оглянути стан гідроізоляції, настеленої підлоги та крокв.. Також слід перевірити, чи не утворилася на поверхнях пліснява і чи не пахне там вогкістю. У тому випадку, якщо на деревині з'явилися темні плями або матеріал вицвів, це є ознакою підвищеної вологості.

«Симптомами» зношеної покрівлі може бути волога стеля та стіни. Однак іноді причиною проблем може бути зовсім не дах, а опалення, що протікає, каналізаційна система або водопровід. Буває й таке, що вода стікає зовнішньою поверхнею стіни, після чого потрапляє в будинок крізь міжповерхові стики. Перевірку покрівельної конструкції зсередини рекомендується проводити під час зливи. Так можна виявити причини та точні місця протікання.

Після внутрішнього огляду слід вивчити зовнішній стан покрівлі. Для початку потрібно перевірити цілісність гідроізоляції та ковзана. Після цього слід оцінити стан вертикальних елементів. Потім необхідно оглянути розжолобка, в яких, можливо, скупчилося листя і гілки. Згодом гниє і карнизна дошка, тому її стан також потрібно перевірити.

Слід зазначити, що деякі організації, що надають послуги з ремонту та будівництва, користуються з цією метою ІЧ-камерами. За допомогою подібного обладнання можна швидко ідентифікувати протікання та перевірити стан усієї системи. На підставі отриманої інформації можна розрахувати необхідну кількість матеріалів та обсяг роботи.

Найчастіші поломки покрівлі

Дах може дати текти з низки причин. До найпоширеніших належать такі:

• порушення цілісності;
• порушення герметичності стиків покрівлі з трубами, парапетами та стінами;
• несправність водостоку.

Це лише незначна частина причин. Вони, у свою чергу, можуть зумовлюватись такими факторами:

1. Якщо кріплення та покрівельний матеріал мають низьку якість, то вони не зможуть довго прослужити.
2. Під час встановлення покрівлі може виникнути порушення технології. У зв'язку з цим з'являються занадто високі або нерівномірно розподілені навантаження, що згубно позначаються на даху.
3. При недбалому видаленні крижаних та снігових мас з водостоку чи даху можна пошкодити.
4. Грибки та мох, що утворилися на покрівлі, теж згубно позначаються на її стані. Щоб запобігти цій проблемі, дах потрібно регулярно обслуговувати.
5. Руйнування з часом - навіть покрівля дуже високої якості рано чи пізно зношується, тому її потрібно ремонтувати або міняти.

Теоретично немає нічого складного. Однак у реальних умовах виявити протікання, щоб полагодити покрівельну конструкцію, виходить не завжди. Іноді краплі до будинку задуваються сильним вітром. Нерідко трапляється і таке, що на стелі волога виникає не в тому місці, де опади проникають всередину житла. У цій ситуації рекомендується довірити перевірку всієї конструкції досвідченим професіоналам.

Ремонт кроквяної системи

Крокви утримують всю покрівельну конструкцію. Ці елементи приймають він пориви вітру, масу снігу і дощу, і навіть вага самого покриття. І якщо вони зносилися, їх потрібно обов'язково відремонтувати.

На пошкодженій ділянці потрібно зняти обшивальний матеріал, утеплювач та покрівлю, після чого розібрати решетування. Далі з боків потрібно прибити дошки завтовшки від трьох до п'яти сантиметрів і завдовжки до ста сантиметрів. Трапляється і таке, що крокви прогнивають до серцевини. У такій ситуації для них потрібно зробити та провести монтаж пруткового «протезу». При такому ремонті під крокви потрібно виставити часові стійки.

Усі пошкоджені та вразливі місця крокв слід обробити антисептичним препаратом.

Полагодження гідро- та теплоізоляції

Утеплювач може пошкодитися через протікання, втративши свої теплоізоляційні якості. У такій ситуації матеріал підлягає повній заміні.

При пошкодженні теплоізоляції потрібно буде виконати досить трудомістку роботу. Для цього потрібно спочатку дістатися до пароізоляції, знявши внутрішню обшивку. Мокрі плити матеріалу необхідно замінити на сухі. Після цього необхідно перевірити цілісність гідроізоляції. За наявності пошкоджень вона підлягає заміні.

Встановлення поломок покрівлі з різних матеріалів

Металевий дах – це одна з найпоширеніших конструкцій. Таке покриття потребує ремонту у таких випадках:

• листи вкрилися іржею;
• з поверхні сліз шар фарби;
• на покрівлі з'явилися прогини.

Для ремонту потрібно відгвинтити шурупи, що фіксують пошкоджений або деформований лист, після чого поставити на його місце новий. Слід зазначити, що виробники дають такі вироби гарантію від двадцяти до тридцяти років. Якщо протягом цього періоду тріскається металочерепиця, то можна вимагати її заміни.

Якщо в покрівлі зі сталі виникли зазори, їх можна замазати герментиком на основі силікону. Пошкоджене ЛКМ-покриття знежирюють та обробляють спеціальною емаллю. При суттєвих пошкодженнях, на пошкоджені місця укладають сталеві латки.

Що стосується бітумної (м'якої) черепиці, то тріщини в такій покрівлі можна закласти спеціальним покрівельним клеєм. При велику кількість приміщень матеріал краще поміняти. Виходи димоходу, вентиляції, антен і вікон мансарди потребують особливого контролю та уваги. Стики цих елементів необхідно обробити покрівельним клеєм або герметизуючою стрічкою.

Багато хто навіть не намагається самостійно ремонтувати дах власного будинку, вважаючи це заняття безнадійним. Вони викликають майстрів, які змінюють стару покрівлю. Однак сьогодні такий ремонт коштує досить дорого, і він не завжди є виправданим. Іноді можна самостійно провести ремонт даху та заощадити масу грошей, при цьому про заміну покрівлі найближчими роками турбуватися не доведеться.

Насамперед необхідно оцінити стан даху. Для цього доведеться забратися на горище і оглянути кожен елемент даху – крокви, гідроізоляцію та підлогу горища. Найбільшу шкоду дереву завдає вогкість, тому потрібно уважно подивитися, чи немає цвілі чи грибка. Наявність на дерев'яних дошках плям свідчить про те, що туди постійно потрапляє вода. Доцільно оглядати дах під час дощу, тоді не доведеться гадати, чи тече дах чи ні, а також можна буде визначити проблемні місця.

Не заважає оглянути дах та зовні. Тут потрібно звернути увагу на те, в якому стані знаходиться коник, карниз, ринва, канали для вентиляції, гідроізоляційний шар, місця, в яких покрівля примикає до труб і т.д. При огляді необхідно приділити увагу кожному сантиметру покрівлі. Якщо на ній почав рости мох, то його негайно треба позбутися. Також потрібно звернути увагу на наявність усіляких дефектів.

Після оцінки стану даху можна буде визначитись з подальшими діями. Якщо ушкодження глобальні, доцільно залучити майстрів. В іншому випадку ремонтними роботами можна зайнятися самостійно.

Основні причини протікання даху

Перед тим як приступити до опису ремонтних робіт, хочеться сказати кілька слів про те, що найчастіше стає причиною протікання даху. Насамперед це порушення її цілісності. У такому разі ремонт зводиться до заміни пошкодженої ділянки. Також причиною протікання можуть стати стики, що розгерметизувалися, між покрівлею і трубами, парапетами або антенами. Іноді дах починає текти через вихід з ладу водостічної системи.

Ремонтуємо дах самостійно

Основним елементом даху є кроквяна система – це опора для даху. Вона перебирає практично все навантаження. Тому крокви потрібно систематично оглядати і за необхідності ремонтувати.

В першу чергу необхідно дістатися до самої кроквяної опори, яка покрита латами, утеплювачем, покрівельним покриттям та обшивкою. Потім оцінити стан кроквяної опори: якщо вона повністю прогнила, пошкоджене місце вирізають. Після цього встановлюють прутковий протез, який повинен перевищувати довжину частини опори, що прогнила, як мінімум в 2 рази. На краях пруткового протеза необхідно встановити накладки. Кріпити протез до опори потрібно за допомогою цвяхів, довжина яких становить 10-15 см. Під час виконання робіт під кроквяну опору слід встановити тимчасові стійки, які прибирають після закінчення ремонту.

Якщо ж кроквяна опора злегка підгнила, достатньо обробити уражене місце спеціальними засобами і зміцнити його з двох сторін дошками. Доцільно використовувати дошки, товщина яких становить у середньому 4 см, а довжина – 1 м. Часто ушкоджується не сама кроквяна опора, а решетування. У такому випадку потрібно замінити пошкоджену решетування або посилити її.

Пошкоджена тепло чи гідроізоляція

При пошкодженні гідроізоляційного шару волога потрапляє на теплоізоляцію та ушкоджує її. Дістатись до теплоізоляційного шару не так вже й просто. Він знаходиться між гідроізоляційною мембраною, укладеною під покрівельним матеріалом, та пароізоляцією. Відповідно, заміна теплоізоляції є досить трудомістким процесом.

Потрібно зняти внутрішню обшивку та пароізоляцію. При цьому не варто поспішати знімати теплоізоляційний матеріал. Якщо він сухий, значить, до нього волога дістатися не встигла. Отже, він повною мірою виконує покладені на нього функції. Ті плити, до яких волога встигла дістатися, потрібно замінити на нові. При цьому теплоізоляційний матеріал укладається між кроквами в злегка стислому стані.

Далі необхідно оцінити стан гідроізоляційного шару. На ньому не повинно бути дефектів. Якщо такі є, отже, гідроізоляційну мембрану доведеться міняти. Укладають матеріал таким чином, щоб він огинав кроквяні опори. Доцільно за допомогою скоб прикріпити гідроізоляцію до крокв.

Ремонт покрівельних матеріалів

Багато хто при облаштуванні даху використовують металочерепицю. Цей покрівельний матеріал потрібно замінити, якщо він поржавів або на ньому з'явилися дефекти. Металочерепиця підлягає частковому ремонту, до того ж виробник гарантує свої вироби.

Якщо ж як покрівельний матеріал використовується сталева фальцева покрівля, то на необхідність ремонту вказує наявність великих зазорів та поява дефектів. Також цей матеріал може прогнивати. Позбутися великих зазорів можна за допомогою силіконового герметика. За значних пошкоджень доведеться накладати латки.

Глиняна та піщано-цементна черепиця, а також шифер підлягають частковій заміні. При цьому потрібно дотримуватися технології укладання даних покрівельних матеріалів.

Якщо порушена цілісність бітумної черепиці, то доведеться накладати латки. Це один із найвибагливіших покрівельних матеріалів, тому при ремонті варто задуматися над тим, щоб поміняти його на менш вибагливу металочерепицю.

Ну і насамкінець, невелике відео ремонту покрівлі від майстрів своєї справи))

Довговічність даху лежить на трьох китах: грамотне проектування, дотримання технології при будівництві, правильна експлуатація та догляд. Якщо на якомусь із цих етапів було здійснено помилку або мало місце небувалої сили стихійне лихо, дещо з елементів даного конструктивного вузла може бути пошкоджено. Як їх правильно замінити – про це читайте далі.

Ознаки необхідності заміни покрівлі даху

З усіх елементів даху найінтенсивнішому впливу з боку довкілля піддається покрівельне покриття. Тому його і доводиться міняти чи ремонтувати найчастіше. Сигналом до дії є таке:

1. Протікання. Якщо вода поки що просочується в невеликих кількостях, можуть спостерігатися непрямі ознаки: гнильний, затхлий запах, пліснява та ін. великий ухил.

   Розгерметизація покрівельного покриття призводить до гниття дерев'яних елементів кроквяної системи.

2. Ушкодження. Можуть виникнути при падінні гілки дерева або каменю, необережному очищенні або сходження снігу. Щоб їх виявити своєчасно, тобто перед тим, як з'являться протікання, дах потрібно періодично оглядати. Також про наявність ушкоджень можуть повідомити уламки покрівельного покриття, що звалилися на землю.

   Механічне пошкодження покрівельного покриття призведе до виникнення протікання

3. Зміна кольору. Якщо дах покритий ондуліном, профнастилом або металочерепицею, то зміна кольору свідчить лише про вигоряння кольорового покриття. У заміні матеріалу немає необхідності, якщо домовласник не ставиться до питань естетики з особливим трепетом. Інша справа – м'яка покрівля. Окремі її ділянки змінюють колір, якщо з них було змито кам'яну присипку. А це дуже важливий елемент, що захищає неміцний бітумно-полімерний матеріал від сонячного випромінювання та механічного впливу. Без присипки рулонні покрівельні матеріали на основі бітуму невдовзі починають тріскати. Корисно придивлятися до системи водостоку: змите присипання насамперед накопичується саме тут.
4. Деформація. Якщо в листі профнастилу або металочерепиці з'явилася вм'ятина, значить, захисне полімерне покриття у цьому місці, швидше за все, пошкоджене та пропускає воду. Через це сталь поступово руйнуватиметься іржею. На м'яких покрівлях у вм'ятинах може затримуватися вода і в такому разі з часом вона обов'язково просочуватиметься в покрівельний пиріг. Деформації тут можуть бути непомітними і, щоб їх виявити, дах поливають водою.

   Низька якість азбестоцементних листів призвела до їх деформації

5. Помилка під час вибору покрівельного матеріалу. Тип покрівельного покриття має відповідати ухилу даху. Неправильним буде укласти на пологий схил тонкий профнастил з невисокою хвилею - він навряд чи витримає навантаження від снігу, яке на таких дахах досить високе. Помилкою є і монтаж м'якої покрівлі на основі бітуму при великому ухилі даху: у спеку такий матеріал розм'якшиться та сповзе.
6. Також від ухилу залежить величина нахльосту між листами або полотнищами: він повинен бути тим більшим, чим більш пологім є схил. Якщо виявлено якусь невідповідність, слід замінити покрівлю, доки вона не почала протікати. Також рекомендується вчинити і в тому випадку, якщо були використані матеріали низької якості.
7. Порушення технології кріплення покрівельного покриття. У цьому випадку заміна не знадобиться, але перестелити покрівлю потрібно. Інакше після сильного вітру чи снігопаду доведеться робити дорогий ремонт.

Розташування плями на стелі та місця пошкодження покрівельного покриття не завжди знаходяться на одній прямій: тому виявити місце пошкодження покрівлі вдається тільки після ретельного її дослідження.

Демонтаж

Знімати старе покрівельне покриття потрібно обережно та за всіма правилами. Тяжкі листи, що знаходяться на висоті, становлять небезпеку для людей і предметів внизу, та й сам монтажник ризикує зірватися. Зазвичай демонтаж роблять у такому порядку:

Демонтаж м'якої покрівлі бажано проводити при температурах менше +20 0 С - за більш високих бітум розм'якшується і працювати з ним складніше.

Фальцеві шви при необхідності повторного використання листів розбирають акуратно, із застосуванням молотка-викрутки або двох покрівельних молотків. Якщо ж покрівля сильно зношена і планується її утилізація, шви, що стоять, зламують молотком-викруткою і ломиком, лежачі - покрівельним зубилом.

На завершення відкріплюють і спускають карнизні звиси, розжолобки та різні додаткові елементи.

Пристрій для спуску покрівельного матеріалу може бути зібраний, наприклад, таким чином:

Відео: демонтаж фальцевої покрівлі

Як змінити дах на будинку

Навантаження від снігу та вітру, що діють на дах, досить великі. Якщо монтаж буде здійснюватись без дотримання технології, справа може закінчитися не тільки протіканнями, а й зривом покрівельного покриття. Тому заміну елементів даху краще довірити сумлінним та досвідченим професіоналам. А ось незначний ремонт, наприклад, встановлення латки або заміну кріплення, цілком можна здійснити самотужки.

Заміна гідроізоляційної плівки без розбирання покрівлі

За технологією гідроізоляційна плівка настилається поверх крокв і фіксується контробрешіткою, на яку потім набивається обрешітка. Може виникнути потреба замінити цей матеріал, наприклад, з однієї з таких причин:

1. Вичерпано ресурс. Тобто плівка перестала виконувати свої функції через природне старіння.
2. З'явилися розриви. Таке буває, якщо використовувалася низькоякісна плівка або недостатня міцність, а також у разі укладання її без провисання.
3. Помилка під час вибору матеріалу. Мається на увазі використання замість паропроникної гідроізоляційної мембрани звичайної повітронепроникної плівки. Якщо вона буде укладена впритул до утеплювача, як це робиться з мембранами, той незабаром намокне через конденсацію пари. Звичайні паронепроникні плівки можна застосовувати в ролі гідроізоляції тільки за умови наявності між ними та утеплювачем вентильованого зазору, такого ж, як між цією плівкою та покрівельним покриттям.
4. Мембрану уклали не тією стороною. Йдеться про гідроізоляційні мембрани, що пропускають воду в одному напрямку. Взагалі-то цей матеріал призначений для укладання на стіни, але в принципі ніщо не заважає застосувати його і в конструкції даху. І ось так, що плівку укладають не тією стороною, тому вона пропускає воду в утеплювач. У такому разі гідроізоляцію, звичайно, потрібно одразу замінити.

В ідеалі для заміни гідроізоляційної плівки необхідно зняти покрівельне покриття, обрешітки та контробрешітки. Але для домовласника це обтяжливо, особливо якщо він через відсутність досвіду не може зробити ці роботи самостійно і змушений наймати сторонніх виконавців.

1, 4 - контробрешітка; 2 - кроквяна нога; 3 - плівка, що підлягає заміні; 5 – теплоізоляційний матеріал; 6 – пароізоляційна плівка; 7 – гіпсокартонні листи; 8 - каркас під гіпсокартон, прибитий до балок; 9 - нова гідроізоляційна паропроникна мембрана

Існує спрощений спосіб заміни підпокрівельної плівки, що не вимагає демонтажу покрівлі та обрешітки:

При такому способі заміни плівки демонтуються менш відповідальні елементи, ніж покрівельне покриття та решетування. Але і тут потрібна акуратність: повинні бути дотримані всі необхідні проміжки, а пароізоляційний бар'єр слід зробити абсолютно герметичним. Недолік цього способу полягає в тому, що нова гідроізоляційна плівка не захищатиме від вологи крокви.

Якщо відповідного покрівельного матеріалу під рукою немає, можна на місце пошкодження накласти тимчасову латку, що складається з декількох шарів будь-якої тканини, просочених нітрофарбою.

Як замінити метал на даху

Якщо дах має металеве покриття, можливі такі нештатні ситуації:

• при укладанні було порушено технологію;
• застосували елементи кріплення низької якості;
• у аркуші утворилася діра через іржу або удар важким предметом.

Перший випадок вимагає переукладання покриття, для чого слід залучити фахівців. У двох інших домовласник може виконати ремонт самостійно.

Заміна кріпильних металовиробів здійснюється так:

Якщо лист пробитий, його потрібно замінити на цілий з такими самими розмірами. Діють при цьому в тому самому порядку, який щойно був описаний. Невелику пробоїну можна залатати:

Як поміняти балки без розбору даху

Опорою для крокв служить покладений поверх стін брус – мауерлат. Торець крокви підрізають так, щоб він спирався на мауерлат всією площею, внаслідок чого витримує навантаження без деформацій. Але якщо в опорному брусі розвиваються процеси гниття, крокви потроху продавлюють ослаблену деревину і геометрія ската порушується. Дах виглядає перекошеним і може протікати.

Відремонтувати балку без розбору даху можна так:

Виявляються та усуваються причини, що спричинили загнивання мауерлату. Це можуть бути:

• пошкодження гідроізоляції поверх стіни або її відсутність. Під мауерлат слід укласти шматок нового руберойду чи аналогічного матеріалу;
• недостатня обробка всього мауерлат антисептиком;
• протікання в покрівельному покритті;
• порушення у роботі підпокрівельної вентиляції. Перевіряють на предмет засмічення продухи під карнизом та під ковзаном, покрівельні аератори. Необхідно простежити, щоб жодні елементи не заважали руху повітря;
• негерметичність пароізоляції.

Після завершення ремонту підкоси знімають, покрівельне покриття та карниз встановлюють на місце.

Відео: заміна крокв без розбирання покрівлі

Заміна смоли на даху

Згодом бітумні покрівельні матеріали втрачають еластичність і розтріскуються. Відновити гідроізоляційні властивості покриття можна шляхом заміни смоли. Ось як це робиться:

Повна заміна покрівлі

Якщо покрівельне покриття сильно зношене, його доводиться міняти повністю. Діють при цьому так:

1. Старе покриття демонтують, як описано вище.
2. Вибирають нове покрівельне покриття. Якщо буде укладатися нова обрешітка, воно може бути будь-яким, аби відповідало ухилу даху. Якщо ж заміна решетування не передбачається, краще застосувати металочерепицю або профнастил: з таким покриттям вади старого каркаса будуть не настільки помітними.
3. Упорядковують кроквяну систему. Підгнили або уражені пліснявою ділянки вирізають і ретельно обробляють ці місця антисептиком.
4. Якщо ресурс гідроізоляційної плівки вичерпано, її знімають і настилають нову, прибиваючи цвяхами або скобами до крокв.
5. Якщо дах був покритий шифером і його вирішено замінити металевими листами, в кроквяну систему потрібно додати контробрешітку. Під шифер вона не укладається, а під металочерепицею чи профнастилом має бути обов'язково. В іншому випадку взимку холодний метал запотіватиме знизу. Контроробрешітка - це дошки товщиною 25 мм, які набиваються вздовж крокв зверху. Завдяки їм, між гідроізоляційною плівкою і решетуванням вийде прозорий зазор, з якого підступає до металевих листів пар виноситися протягом.
6. Починаючи знизу, укладають ряд за рядом нове покрівельне покриття. Починати ряд слід з боку, протилежного переважному напрямку вітру. Тобто якщо вітер переважно дме справа по відношенню до схилу, то укладання ряду потрібно починати зліва.

Ряд зазвичай укладають у наступній послідовності:

• прикручують перший лист одним шурупом у кутку;
• до першого аркуша прикручують ще два-три аркуші;
• ланцюжок, що вийшов, вирівнюють по горизонталі;
• остаточно прикручують усі листи до решетування.

На завершальній стадії встановлюють конькову планку. Вона збирається з кількох деталей, які, як і листи покрівельного покриття, мають укладатися з нахлестом. Починати укладання потрібно також з боку, протилежного переважному напрямку вітру.

Відео: реставрація покрівлі

Ремонт шиферного даху

Шифер має дуже низьку вартість і при цьому термін служби у нього досить тривалий. Тому цей матеріал все ще використовується досить часто, особливо на дачних будиночках або господарських будівлях. Але шифер тендітний і тому в ньому з великою ймовірністю може з'явитися тріщина чи пробоїна. Якщо розміри пошкодження невеликі, його можна зробити одним із наступних способів:

Приготування азбоцементного розчину проводиться у такому порядку:

• замішують цементний розчин, додаючи в цемент воду і таку кількість клею ПВА;
• вводять потроху розчин в азбест, взятий в об'ємі в 3 рази більшому, ніж об'єм розчину;
• суміш перемішують до однорідного стану (важливо розім'яти всі грудочки).

Необхідно виключити попадання азбестового пилу у легені, тому розчин готують у респіраторі.

Відео: ремонт даху з шиферу азбестоцементного

Як видно, багато видів робіт з ремонту даху може виконати сам домовласник. Але хоч би якими вони були, хай навіть найменшими, завжди потрібно пам'ятати про техніку безпеки. Не можна підніматися на дах у вологу погоду, коли покриття є слизьким; переконайтеся, що гак для кріплення до ковзана на покрівельних сходах тримається міцно; Використовуйте взуття на неслизькій підошві.