Кошторис на ремонт покрівлі: зразок розрахункової вартості. Кошторис на ремонт покрівлі. Порядок складання Як скласти кошторис на покрівельні роботи

У якому б будинку ви не жили, в приватному або багатоквартирному, дах періодично потребує ремонтних робіт. Адже пошкодження покриття можуть призвести до того, що страждатимуть приміщення, розташовані нижче. А щоб приступити до ремонту, необхідно попередньо оцінити їхню вартість та витрату матеріалів. Для цього складаєтьсякошторис на ремонт покрівлі.

Порядок складання та питання, які можуть виникнути

Насамперед, варто звернути увагу на те, для якої покрівлі потрібен ремонт: м'який, з профнастилу або металочерепиці, адже складання та його порядок багато в чому залежить від технологій та матеріалів, які було вирішено використовувати. Друге питання, відповідь на яке визначається після аналізу пошкоджень, який ремонт необхідно виконати – поточний чи капітальний?

1. Створення кошторисів при поточному ремонті

Найчастіше складання кошторисів, а також ППР здійснює будівельна компанія або організація, яка, крім визначення вартості, мають допуск СРО. Хоча щодо останнього пункту є чітка вказівка, що роботи з поточного ремонту, які проходять на безпечних та технічно не складних об'єктах, допуск СРО не вимагають.

Ремонт м'якої покрівлі багатоповерхового будинку

Важливо!

Крім цього, є список видів будівельних робіт, для яких компанії не потрібно отримувати допуск СРО. У ньому є поточний ремонт та усунення дефектів м'якого даху, покрівлі з металочерепиці, з профнастилу, а також ряд робіт, які не вплинуть на безпеку будинку.

У цьому випадку складання кошторисів відбувається на основі дефектної відомості, в якій представлено ступінь пошкодження покрівельного покриття.

Дефектна відомість на ремонт покрівлі

1. Створення кошторисів при капітальному ремонті

У разі потреби капітального ремонту насамперед необхідно залучити організацію, яка розробить проектну документацію на цей вид робіт.Обов'язковою умовою є допуск СРО на цей вид будівельних робіт. На підставі проектної документації, що передбачає технічні обледеніння, ППР є відправною точкою для створення кошторисів на ремонт.

Що має бути обов'язково відображено у розрахунку вартості?

Даними до створення розрахунку є дефектна відомість, а разі капітального ремонту – проектна документація, що включає у собі додаткові пункти (зокрема ППР, дані обстежень та інших.). При цьому потрібно розуміти, що другий варіант за вартістю перевищує поточний ремонт у рази.

Кошториси на ремонтні роботи

Розрахунок вартості на ремонт даху з профнастилу часто включає такі пункти:

• Підготовчий етап, який включатиме роботи з видалення профнастилу, розбирання пароізоляції та утеплювача, парапетів (якщо це необхідно) і т.д.
• Другий етап - відновлення покриття, які включатиме роботи з підготовки основи, влаштування нових парапетів (якщо були розібрані старі), пристрій пароізоляції, монтаж профнастилу, а також відновлювальні роботи з димоходами та вентиляційними пристроями.

Локальний кошторис на ремонт покрівлі

Розрахунки на ремонтні роботи покрівель із металочерепиці не сильно відрізняються. У будь-якому випадку, обидва етапи (підготовчий, коли відбувається демонтаж старого покриття, та відновлювальний) проходять. Різниця полягає у використовуваних матеріалах та механізмах. У цьому випадку необхідно врахувати те, що при влаштуванні покрівлі з металочерепиці потрібно враховувати досить великий рівень відходів.

Кошторисний розрахунок на ремонт покрівлі

Від чого залежатиме підсумкова вартість робіт?

Хоча й порядок складання є досить простим, деякі деталі можуть суттєво вплинути на кінцеву вартість робіт.

Кошторис витрат на ремонт покрівлі

Найбільш «традиційними» факторами, на які обов'язково звертається увага, є:

• Площа приміщення, покрівлі. Потрібно розуміти, що чим більша пошкоджена поверхня, тим більше матеріалів, праці робітників та механізмів буде задіяно.
• Кошторис враховує норму витрати матеріалів, але їхня вартість на ринку може бути різною, що також необхідно не втрачати з уваги.
• Тип робіт: капітальний ремонт як покрівлі, так і будь-якого іншого приміщення, вийде значно дорожче усунення кількох здуття.
• Рівень відходів вибраного матеріалу для покрівлі.
• Необхідність використання підйомних механізмів та інших машин (у будинках та спорудах з одним поверхом вони зазвичай не враховуються).

Кошторис на реконструкцію покрівлі

Досить важко повністю прикинути, яка буде кінцева сума, яку потрібно віддати за ремонт покрівлі. Тому навіть при складанні максимально детального розрахунку потрібно пам'ятати про можливість додаткових витрат.

Кошторис на ремонт покрівлі – детальний план проведення ремонтних робіт

Важливо!

Створення кошторисів на ремонтні роботи на покрівлі залежить від кількох чинників. Насамперед потрібно визначити наскільки покриття пошкоджене і який ремонт необхідно буде виконувати – поточний чи капітальний.

У першому випадку для розрахунку кошторису знадобиться лише дефектна відомість. У другому, необхідно залучити організацію, яка має доступ СРО, розробить ПД, на основі якої буде робитися розрахунок.

Як зробити кошторис на ремонт м'якої покрівлі

Ксенія Скворцова. Головний редактор. Автор.
Планування та розподіл обов'язків у команді контент-виробництва, робота з текстами.
Освіта: Харківська Державна Академія Культури, спеціальність “Культуролог. Викладач історії та теорії культури». Досвід роботи в копірайтингу: З 2010 року на даний момент. Редактор: із 2016 року.

Коментарі 0

Стикається безліч підприємств, організацій та просто приватних осіб. При цьому вже на початку процесу організації ремонтних робіт виникають цілком природні питання: як максимально точно і докладно визначити передбачувані обсяги робіт, які матеріали вибрати і, зрештою, як правильно складається кошторис на ремонт покрівлі, щоб розуміти в яку суму обійдуться передбачувані. ремонтні роботи та зуміти її чітко обґрунтувати перед особами, які приймають рішення щодо виділення коштів на дані роботи?

Кошторис на ремонт покрівлі: Група компаній БТА пропонує

Відповісти на перераховані вище питання може лише одна людина – кошторисник, причому його кваліфікація має бути підтверджена відповідними документами (сертифікатами). Тільки він, знаючи всі тонкощі покрівельних робіт, нюанси ринку будівельних матеріалів зможе закласти у кошторисну документацію виконання необхідних обсягів покрівельних робіт з необхідною якістю за оптимальною для замовника.

Поточний ремонт чи капітальний?

Кошторис на ремонт покрівлі, на підготовчому етапі, має дуже важливий етап - обстеження стану покрівлі із виміром пошкоджених ділянок та подальшою підготовкою акта огляду покрівлі. І вже на підставі аналізу обсягу виявлених пошкоджень покрівельного покриття приймається рішення про те, який ремонт необхідно проводити: або .

Під час підготовки до поточного ремонту кошторис на ремонт покрівлі складається на підставі дефектної відомості (відомості обсягів робіт), в якій відображено:

• ступінь та величина пошкоджень покрівлі;
• порядок робіт із заміни пошкоджених ділянок покрівлі;
• необхідні для проведення цих робіт пристрої, механізми та необхідний обсяг матеріалів.

ВАЖЛИВО! Для виробництва та усунення дефектів м'яких покрівель, покрівель з металочерепиці або профнастилу, а також проведення робіт, що не впливають на безпеку будівлі чи споруди, допуск СРО для компанії/організації, що займається складанням кошторису та ПВР, оформляти не потрібно.

Для підготовки ж до покрівлі готується на передбачувані види робіт, яка стане підставою для складання кошторису, і тут вже обов'язковою умовою має бути наявність у компанії/організації допуску СРО на дані види робіт. Проектна документація включає і ППР.

Кошторис на ремонт покрівлі: порядок складання

Насамперед, кошторис на ремонт покрівлі містить підготовчі роботи, що включають:

• розбирання рулонного покрівельного покриття, що складається з декількох шарів;
• демонтаж цементно-піщаної стяжки;
• розбирання утеплювача, пароізоляції;
• розбирання парапетів (за потреби);
• демонтаж водоприймальних вирв або настінних жолобів;
• демонтаж різних примикань рулонного килима до елементів даху та ін.

• дані щодо влаштування нових парапетів;
• обробка основи праймером;
• обсяги робіт з влаштування стяжки, що вирівнює;
• укладання пароізоляції та утеплювача;
• облаштування примикань покрівельного килима до вертикальних елементів даху;
• монтаж водоприймальних лійок, жолобів;
• ремонт або відновлення димохідних та вентиляційних труб;
• монтаж, безпосередньо нового покрівельного килима.

Кошторис на ремонт покрівлі (капітальний), що містить як більший обсяг робіт, так і розширений їх перелік, докорінно відрізняється від кошторису на поточний ремонт. Природно, що й обсяги витрати на капітального ремонту перевищують витрати на поточний ремонт у кілька разів.

Що ще має містити кошторис на ремонт покрівлі?

Залежно від типу покрівлі, що підлягає ремонту, вибираються технології та відповідні матеріали для проведення ремонту, що не може бути не відображено при складанні кошторису. Наприклад, у кошторисі на ремонт металевої покрівлі з профлиста буде відображено повністю весь перелік робіт, пов'язаний із заміною листів металопрофілю: укладання металевих листів, їх обрізання, інші роботи, пов'язані з цією специфікою.

Крім робіт з демонтажу та відновлення покрівельного покриття у кошторис, у разі потреби, увійде використання різних механізмів, автокранів, автомобілів, підйомників та ін. При ремонті покрівель одноповерхових будівель підйомні механізми, як правило, не використовуються.

Порушення цілісності покрівельного покриття – серйозна проблема, яка потребує негайного вирішення. Після фіксації всіх пошкоджень покрівельного пирога у відповідному документі складається кошторис на ремонт покрівлі, зразок якого наведено в кінці цієї статті.

Багатоквартирні та приватні будинки

Покрівельне покриття може вийти з ладу з цілого ряду причин, насамперед це:

• закінчення експлуатаційного терміну (природне зношування матеріалу);
• випадкові механічні пошкодження покриття;
• дефекти покрівельного матеріалу;
• результат неправильно виконаного монтажу.

Якщо йдеться про приватний будинок, щоб визначити стан покрівлі та обсяги майбутніх робіт рекомендується викликати спеціаліста. Він допоможе оцінити необхідні фінансові вкладення та скласти докладний кошторис. Такий підхід дозволяє оптимізувати витрати на аварійний, поточний чи капітальний ремонт.

Орієнтовні розцінки на основні види монтажних робіт

Найменування робіт	Одиниця виміру	Вартість, руб.
Розбирання кроквяної системи	м²	150
Розбирання решетування	м²	50
Зняття шиферу	м²	110
Розбирання фальцевої кравлі	м²	75
Зняття натуральної черепиці	м²	150
Розбирання старого покрівельного покриття	м²	100
Демонтаж гідроізоляції	м²	10
Зняття пароізоляції та чорнового латання	м²	40
Демонтаж водостічних труб та жолобів	пог.м	150
Демонтаж утеплювача завтовшки до 100 мм.	м²	50
Установка мауелрату	пог.м	450
Встановлення кроквяної системи	м²	450
Посилення кроквяної системи	м²	350
Пристрій пароізоляції з проклеюванням стиків та встановленням контробрешітки	м²	130
Монтаж утеплювача, завтовшки до 200 мм.	м²	50
Укладання гідроізоляційної плівки	м²	50
Встановлення контробрешітки	м²	60
Монтаж обрешітки під профнастил	м²	80
Встановлення вітрозахисної плівки	м²	50
Просочення пиломатеріалів захисним складом	м²	30
Монтаж профнастилу	м²	300
Пристрій примикань до стіни/труби	пог.м	200
Пристрій вентильованого ковзана	пог.м	280
Встановлення торцевих планок	пог.м	150
Встановлення карнизних планок	пог.м	150
Влаштування розжолобків	пог.м	220
Підшивка карнизного звису	пог.м	300
Монтаж водостічної системи (труби та ринви)	пог.м	280
Установка снігозатримувачів	пог.м	250
Врізання мансардного вікна в готовий утеплений дах	шт	7700

У якому б будинку ви не жили, в приватному або багатоквартирному, дах періодично потребує ремонтних робіт. Адже пошкодження покриття можуть призвести до того, що страждатимуть приміщення, розташовані нижче. А щоб приступити до ремонту, необхідно попередньо оцінити їхню вартість та витрату матеріалів. Для цього складається кошторис на ремонт покрівлі.

Насамперед, варто звернути увагу на те, для якої покрівлі потрібен ремонт: м'який, з профнастилу або металочерепиці, адже складання та його порядок багато в чому залежить від технологій та матеріалів, які було вирішено використовувати. Друге питання, відповідь на яке визначається після аналізу пошкоджень, який ремонт необхідно виконати – поточний чи капітальний?

1. Створення кошторисів при поточному ремонті

Найчастіше складання кошторисів, а також ППР здійснює будівельна компанія або організація, яка, крім визначення вартості, мають допуск СРО. Хоча щодо останнього пункту є чітка вказівка, що роботи з поточного ремонту, які проходять на безпечних та технічно не складних об'єктах, допуск СРО не вимагають.

Ремонт м'якої покрівлі багатоповерхового будинку

Важливо!

Крім цього, є список видів будівельних робіт, для яких компанії не потрібно отримувати допуск СРО. У ньому присутній поточний ремонт та усунення дефектів м'якого даху, покрівлі з металочерепиці, з профнастилу, а також ряд робіт, які не вплинуть на безпеку будинку.

У цьому випадку складання кошторисів відбувається на основі дефектної відомості, в якій представлено ступінь пошкодження покрівельного покриття.

Дефектна відомість на ремонт покрівлі

1. Створення кошторисів при капітальному ремонті

У разі потреби капітального ремонту насамперед необхідно залучити організацію, яка розробить проектну документацію на цей вид робіт. Обов'язковою умовою є допуск СРО на цей вид будівельних робіт. На підставі проектної документації, що передбачає технічні обледеніння, ППР є відправною точкою для створення кошторисів на ремонт.

Що має бути обов'язково відображено у розрахунку вартості?

Даними до створення розрахунку є дефектна відомість, а разі капітального ремонту – проектна документація, що включає у собі додаткові пункти (зокрема ППР, дані обстежень та інших.). При цьому потрібно розуміти, що другий варіант за вартістю перевищує поточний ремонт у рази.

Кошториси на ремонтні роботи

Розрахунок вартості на ремонт даху з профнастилу часто включає такі пункти:

• Підготовчий етап, який включатиме роботи з видалення профнастилу, розбирання пароізоляції та утеплювача, парапетів (якщо це необхідно) і т.д.
• Другий етап - відновлення покриття, які включатиме роботи з підготовки основи, влаштування нових парапетів (якщо були розібрані старі), пристрій пароізоляції, монтаж профнастилу, а також відновлювальні роботи з димоходами та вентиляційними пристроями.

Локальний кошторис на ремонт покрівлі

Розрахунки на ремонтні роботи покрівель із металочерепиці не сильно відрізняються. У будь-якому випадку, обидва етапи (підготовчий, коли відбувається демонтаж старого покриття, та відновлювальний) проходять. Різниця полягає у використовуваних матеріалах та механізмах. У цьому випадку необхідно врахувати те, що при влаштуванні покрівлі з металочерепиці потрібно враховувати досить великий рівень відходів.

Кошторисний розрахунок на ремонт покрівлі

Від чого залежатиме підсумкова вартість робіт?

Хоча й порядок складання є досить простим, деякі деталі можуть суттєво вплинути на кінцеву вартість робіт.

Кошторис витрат на ремонт покрівлі

Найбільш «традиційними» факторами, на які обов'язково звертається увага, є:

• Площа приміщення, покрівлі. Потрібно розуміти, що чим більша пошкоджена поверхня, тим більше матеріалів, праці робітників та механізмів буде задіяно.
• Кошторис враховує норму витрати матеріалів, але їхня вартість на ринку може бути різною, що також необхідно не втрачати з уваги.
• Тип робіт: капітальний ремонт як покрівлі, так і будь-якого іншого приміщення, вийде значно дорожче усунення кількох здуття.
• Рівень відходів вибраного матеріалу для покрівлі.
• Необхідність використання підйомних механізмів та інших машин (у будинках та спорудах з одним поверхом вони зазвичай не враховуються).

Кошторис на реконструкцію покрівлі

Досить важко повністю прикинути, яка буде кінцева сума, яку потрібно віддати за ремонт покрівлі. Тому навіть при складанні максимально детального розрахунку потрібно пам'ятати про можливість додаткових витрат.

Кошторис на ремонт покрівлі – детальний план проведення ремонтних робіт

Важливо!

Створення кошторисів на ремонтні роботи на покрівлі залежить від кількох чинників. Насамперед потрібно визначити наскільки покриття пошкоджене і який ремонт необхідно буде виконувати – поточний чи капітальний.

У першому випадку для розрахунку кошторису знадобиться лише дефектна відомість. У другому, необхідно залучити організацію, яка має доступ СРО, розробить ПД, на основі якої буде робитися розрахунок.

Як зробити кошторис на ремонт м'якої покрівлі

У розрахунки покрівлі закладається снігове та вітрове навантаження. Ретельно продумана конструкція даху та кут нахилу скатів забезпечить безперешкодний сход снігового покриву взимку, дозволить рівномірно розподілити вагу кроквяної системи на стіни, що несуть.

Найпоширеніші типи покрівлі:

• Односхилий. Це найпростіший та економічний варіант конструкції, який підходить для невеликих садових, дачних та гостьових будиночків.
• Двосхилий. Дах із двома схилами та великими звисами найчастіше вибирають власники заміських котеджів площею 60-80 м2.
• Вальмова. Чотирисхилі покрівлі з двома трапецієподібними та двома трикутними схилами користуються завдяки своїй надійності та відмінним зовнішнім характеристикам.
• Шатрова. Чотири скати трикутної форми з'єднуються у верхній точці. Безпомилково виконаний монтаж та правильний підбір матеріалів гарантують довговічність та привабливий зовнішній вигляд покрівлі.
• Мансардна. Верхні скати мають пологий ухил, а нижні - крутий. Під ламаною покрівлею залишається достатньо корисного простору для облаштування додаткової спальні або робочого кабінету.
• Купольні та конічні. Складні склепіння конструкції з куполами і баштами дуже красиво виглядають на заміських великих будинках з перепадами рівнів.

Наші майстри мають великий досвід у монтажі всіх видів матеріалів для укладання та утеплення покрівлі як традиційних, так і нових. У нас найвигідніші ціни на покрівельні роботи, даємо тривалу гарантію на всі види монтажу.

При розрахунку вартості кошторис включається такі покрівельні роботи - підготовка, монтаж кроквяної системи, утеплення, облицювання та підшивка даху, монтаж водостічної системи. Фіксований прайс на покрівельні роботи унеможливлює перевитрату матеріалів і дозволяє точно вкластися в запланований бюджет.

Користувався послугами майстра-будівельника Іллі з будівництва лазні на моїй дачній ділянці. Виконаною роботою залишився дуже задоволений, тому що він справді професіонал з великої літери, всі мої побажання були враховані, а сама споруда збудована строго в обумовлений термін!

Скористатися послугами Іллі мені порадила мама, бо минулого року його фахівці робили їй ремонт у кухні, і вона була у захваті. Мені сподобалося те, що на сайті прописані всі види робіт та їх вартість, тобто можна заздалегідь прорахувати, скільки вам коштуватиме та чи інша послуга.

Нам робили навіс для автомобілів поряд із офісом компанії. Звичайно, проектували все в індивідуальному порядку, оскільки потрібно було обладнати велику площу, і хлопці повністю впоралися зі своїм завданням. У результаті вийшов дуже гарний купол із стільникового полікарбонату, який відмінно поєднується із самим будинком.

❮ ❯

Тема статті – кошторис на ремонт покрівлі. Будь-який процес, що проводиться підрядною організацією, а це ремонт чи обслуговування будівель та споруд, зрештою має бути оплачений. Основа оплати – кошторис, який додають до договору, як його невід'ємну частину. Тобто це основний документ, у якому за пунктами розписано, за які операції та скільки замовник має сплатити. У статті розповімо про те, як складають кошторис, на якій підставі, а також наведемо кілька прикладів складання кошторисів на дах, покритих різними покрівельними матеріалами.

Джерело korerproje.com

Що являє собою кошторис

Як було зазначено вище, це документ, необхідний бухгалтерського обліку й у планування проведених заходів. У ньому чітко розписуються будівельні операції, які виконуватимуться у процесі проведення ремонтних робіт, плюс необхідну кількість матеріалів. До того ж на основі кошторису можна легко запланувати час, що витрачається на ремонт даху. Звичайно, доведеться враховувати деякі фактори і прийняти їх як поправки.

На підставі чого складається цей документ

Є кілька критеріїв, які лягають у складання ремонтного кошторису для даху:

Яким покрівельним матеріалом дах покритий. Зрозуміло, що різноманітність покрівельного покриття диктує і бюджет, що виділяється на ремонт. Наприклад, кошторис на ремонт м'якої покрівлі буде дешевшим, ніж на ремонт даху, покритого керамічною черепицею. Причина – різна ціна виробів, деякі з яких доведеться замінити у процесі проведення ремонтних операцій.

Джерело worldthree.pw

Ступінь ушкодження покрівлі. Наприклад, якщо будинок експлуатується довго, то найімовірніше його дах зазнав значного зносу. Отже, покрівельний матеріал доведеться замінити повністю або частково. Якщо будинок експлуатується не більше 10 років, то ремонт обернеться заміною кількох елементів, що за вартістю буде набагато дешевшим.

Розміри покрівельної конструкції. Тут все зрозуміло: чим більша площа даху, тим більше матеріалів, часу та сил буде витрачено.

Місце розташування будівлі. Якщо воно у межах міста, то транспортні витрати будуть мінімальними. Якщо будинок знаходиться далеко від бази підрядника, то відповідно замовнику доведеться заплатити за перевезення будматеріалів та людей.

Пора рокутакож важливий чинник, що впливає складання кошторису. Взимку всі роботи проводити складніше, а отже, і ціна буде вищою.

Джерело remontik.org

На нашому сайті Ви можете ознайомитись із самими . У фільтрах можна виставити бажаний напрямок, наявність газу, води, електрики та інших комунікацій.

Як складають кошторис на ремонтні роботи

Все починається із приїзду на об'єкт фахівця. Він повинен оглянути покрівельну конструкцію та визначити обсяг майбутніх робіт. За підсумками його огляду складається дефектний акт. У цьому документі вказується стан даху, його зношування, кількість дефектів і вад, розміри покрівельної конструкції. А також чи потрібно проводити лише ремонт чи повну реконструкцію. Обов'язково в дефектному акті вказують тип покрівельного матеріалу, конструкцію кроквяної системи та решетування. Тобто фахівець має повною мірою провести аналіз даху та визначити його технічний стан.

Саме цей документ лягатиме в основу складання кошторису. Давайте для прикладу розглянемо кілька покрівельних покриттів, і першим буде кошторис на покрівельні роботи м'якої покрівлі.

Якщо говорити по-статейно, то першим пунктом у кошторисі вказують демонтажні роботи:

зняття покрівельного покриття;

видалення стяжки із цементно-піщаного розчину;

демонтаж теплоізоляційного пирога;

якщо є необхідність, то включають розбирання парапетів;

частковий демонтаж водостічної системи, це в основному стосується прийомних лійок та жолобів, розташованих під карнизним звисом;

розбирання ділянок примикання.

Джерело expert-stroypro.ru

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, що пропонують послуги проектування та ремонту покрівлі. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Зрозуміло, що не всі позиції будуть присутні у ремонтному кошторисі. Це повний перелік робіт, деякі з яких можуть потрапити, тому що не зафіксовані в дефектному акті.

Другий пункт – це статті щодо відновлювальних робіт:

спорудження парапетів;

ремонт основи даху: закладення тріщин, щілин та іншого;

обробка праймером;

відновлення теплоізоляційного пирога з облаштуванням захисних шарів: паро- та гідроізоляції;

заливання стяжки;

монтаж покрівельного матеріалу з урахуванням ділянок примикання.

Зазначимо, що капітальний ремонт даху набагато відрізняється від поточного. Наприклад, якщо триває ремонт скатної покрівлі, яку укладена, наприклад, бітумна черепиця, то капітальне переоснащення входить ремонт кроквяної системи і суцільної обрешітки. А це великі фінансові вкладення на придбання будматеріалів та величезні трудовитрати.

Додамо, що перелік робіт, пов'язаних з ремонтом покрівлі, може змінюватися в залежності від покрівельного матеріалу, що використовується, а також застосування новітніх технологій. Наприклад, якщо м'яка покрівля замінюється металевим покриттям. Тут ремонт полягає лише в тому, що проводиться демонтаж рулонної покрівлі та монтаж металевого покриття без застосування гарячих технологій та бітумного клейового складу.

Джерело balakovo-bank.ru

І ще один критерій, який обов'язково враховують, становлячи кошторис ремонтних робіт. Це використання спеціальної техніки. Це дуже актуально під час проведення ремонту на даху багатоповерхових будівель. І чим вище будинок, тим доведеться більше заплатити за техніку, що експлуатується. У цьому плані ремонт покрівельної конструкції одноповерхової будівлі набагато дешевший. Адже майже всі будівельні матеріали на неї піднімаються вручну.

Джерело ommelift.net

Узагальнення на тему або що вказується в бланку кошторису

Отже, узагальнюючи все вищесказане, можна зробити висновок, що кошторис на проведення ремонтних робіт на дахах житлових, промислових та адміністративних будинках полягає в собі такі позиції:

Перелік ремонтних робіт. Тобто за пунктами вказується послідовність будівельних операцій, що проводяться, і обсяг кожної з них.

Кількість необхідного будівельного матеріалу за видами та типами.

Вартість необхідних будматеріалів. Тут є один момент. Якщо вказуються точні ціни, необхідно до кошторису додати документи від постачальників (рахунок-фактури чи накладні).

Ціни на роботи, що виконуються.

Обов'язково вказуються поправні коефіцієнти. Цей показник означає, наскільки може піднятися ціна будматеріалів та послуг. Обов'язково доведеться доводити причини зростання вартісних показників.

Наприкінці документа зазначається загальна сума, яку замовник має сплатити за проведення ремонтних робіт.

Зверніть увагу на фото нижче, де показано частину кошторису на покрівлю з профнастилу (приклад), де показані поправочні коефіцієнти та загальна кошторисна вартість ремонтних робіт.

Джерело pinterest.com

І останнє. Кошторис – документ, що несе законодавче навантаження. Тому його підписують із двох сторін: замовник та підрядник. Перший погоджується з тим, що в документі відображено, а відповідно і з ціною. Другий - пропонує тип робіт, їх обсяг та гроші, які він просить за надання цієї послуги. При невиконанні підрядником будь-яких операцій, але який отримав за це оплату, може бути на підставі кошторису та договору залученим до суду.

Додамо, що не всі власники приватної нерухомості вимагають від виробника робіт подання кошторису. І це велика помилка, яка може призвести до перевитрати бюджету, виділеного на ремонт покрівельної конструкції. Довести невиконання чи неякісне виконання будівельних процесів без цього документа буде практично неможливо.

Але є й інші позитивні сторони від представленого паперу:

можна об'єктивно оцінитискладність майбутніх ремонтних робіт;

точно придбатинеобхідні будівельні матеріали без перевитрати чи недостачі;

грамотно спланувативесь процес від початку остаточно.

Джерело krvl.insurall.ru

Покажемо приклад кошторису на фальцеву покрівлю приватного будинку. Що в ній має бути відображено. Насамперед відображається площа покрівельного покриття, яке має бути піддане ремонту. Плюс вартість листового заліза чи картин фальцевої покрівлі з розрахунку 1 м². І обов'язково додається кількість кріпильних виробів.

Якщо потрібно провести ремонт кроквяної системи чи решетування, то вказують, скільки пиломатеріалу має бути замінено чи відремонтовано, а також вартість самої послуги з ремонту. Якщо дах утеплений, то кошторис закладають роботи, пов'язані з ремонтом теплоізоляційного пирога.

Обов'язково у кошторисі для ремонту даху приватного будинку вказують планові накопичення та накладні витрати, що частково покривають додаткові витрати підрядника. І наприкінці виводиться загальна сума до платежу, яку називають кошторисною.

Відео опис

Взагалі скласти кошторис, не маючи спеціальних знань, неможливо. Тому для прикладу хочемо запропонувати Вам подивитися відеоролик, у якому фахівець показує, як треба складати кошторис на ремонт м'якої покрівлі:

Висновок на тему

Кошторис на проведення ремонтних робіт – документ, що підтверджує бюджет, виділений на цей захід. Він є основою оплати, він є основою суперечок. Тому перед тим як підписувати якісь папери, а тим паче кошторис та договір, замовник має розібратися у них. Тобто не можна підписувати обидва документи, не прочитавши. Особлива увага кінцевої суми. Якщо вона вас влаштовує, то проблем немає.