سقف خانه های پانلی. طرح سقف مانسرد خانه یک و نیم طبقه. عوامل ایجاد نشتی سقف در ساختمان های آپارتمانی
امروزه مردم حقوق خود را می دانند. آنها می‌دانند که اگر سقف خانه‌شان چکه کرد، می‌توانند از طریق دادگاه، از مسئول مطالبه کنند نهاد قانونیجبران خسارت تعمیرات و آسیب اخلاقی. علاوه بر این، آنها می دانند که این، همانطور که می گویند، یک چیز مطمئن است - دادگاه در اکثریت قریب به اتفاق چنین مواردی در کنار شاکی خواهد بود.
و مقدار غرامت می تواند به صدها هزار روبل برسد. به هر صاحبی! که به طور متوسط ساختمان آپارتماناز 12 تا 24 - با توجه به تعداد آپارتمان ها در طبقات بالا. و این حتی شامل هزینه های قانونی نمی شود!
دلیل نشتی سقف ها طبق برنامه، عایق رطوبتی سقف ها با مواد رول ارزان قیمت بر پایه قیر است که از زمان شوروی تاکنون حذف نشده است. هر سال بهار، اهالی از شدت عصبانیت بر سر سازمان های مدیریتی غوغا می کنند، اما وضعیت همچنان به همین منوال است.
اما اگر قبلاً فقط با شکایت به این موضوع رسیدگی می شد ، اکنون بیشتر و بیشتر مقصر باید به روبل پرداخت کند. قبلا هم گفتیم مردم الان حقشونو خوب میدونن! تمایل به صرفه جویی در مواد هنگام ضد آب کردن سقف در زمان ما می تواند به راحتی باعث ورشکستگی سازمان مسئول اداره خانه شود.
خوب، نمد سقف نمی تواند برای مدت طولانی در برابر هوای سرد و تغییرات دمای فصلی مقاومت کند! قطعا ترک خواهد خورد و شروع به نشت آب می کند. در نتیجه، عایق رطوبتی تقریباً هر سال باید تجدید شود. در حال مسخره شدن است - کیک چند تنی در حال حاضر نیم متر طول دارد و آب از طریق شکاف های موجود در آن مانند از طریق غربال جریان می یابد.
با این حال، اگر شما یکی از افراد مسئول تعمیر سقف در ساختمان های آپارتمانی هستید، از قبل همه اینها را به خوبی می دانید. همچنین ممکن است بدانید که مدت‌هاست موادی اختراع شده‌اند که امکان ایجاد عایق رطوبتی غیرقابل تخریب را فراهم می‌کنند که هرگز در طول عمر خانه نشت نکند!
ما در مورد عایق رطوبتی بر اساس به اصطلاح الاستومرها - پلی اوری یا همانطور که در کشور ما نامیده می شود صحبت می کنیم. پلی اوره، به عنوان زیرلایه ای در زیر لایه ضد آب که فوم پلی یورتان پاشیده می شود که به عنوان عایق حرارت عمل می کند.
در نهایت شکایت و شکایت از ساکنان را برای همیشه فراموش کنید!
خب درسته! تا کی می توان هر سال روی یک چنگک پا گذاشت!؟ پس از همه، پلی اوره حفاظت تضمین شدهاز نشت
او مقاوم در برابر جدی استرس مکانیکی : کلاغ هایی که روی پشت بام جشن می گیرند، برف پاک کن ها و سایر "خرابکاران" باید به طور جدی عرق کنند تا به نوعی به لایه ضد آب بر اساس آن آسیب برسانند. به عبارت دیگر، با فرستادن تیمی به پشت بام برای پاک کردن برف، دیگر لازم نیست بترسید که بعد از این که این احمق ها در آنجا شادی کنند، به طور سنتی انبوهی از شکایات در مورد تغییر شکل دریافت خواهید کرد. اتاق های نشیمنبه دوش ها
این نوع پوشش مقاوم در برابر یخ زدگیو آسان تغییرات دما را تحمل می کند- حالت عادی کار در محدوده -40 درجه سانتیگراد تا +80 درجه سانتیگراد است. که به هر حال، در مورد بسیاری از پوشش های دیگر نمی توان گفت، که، همانطور که قبلا ذکر کردیم، این به طور کلی یک نقطه دردناک است.
مقاومت در برابر یخ زدگی، اولاً با این واقعیت حاصل می شود که پوشش کاملاً کامل است بدون درز: هیچ شکافی وجود ندارد که آب بتواند به آن نفوذ کند و در صورت یخ زدن آنها را منبسط کند. ثانیا، پلی اوره، همراه با استحکام، نیز دارد کشش باور نکردنی، که تقریباً تحت تأثیر قرار نمی گیرد دمای پایین. فیلم پلی اوره را می توان بیش از 20 بار قبل از شکستن کش داد!
اگر عاشق زمستان روسیه و یخبندان گزنده هستید، برای اولین بار می توانید با آرامش از آنها لذت ببرید، بدون این که فکر کنید، شاید در حال حاضر عایق رطوبتی سقف خانه های تحت کنترل شما در حال ترک خوردن است. اما بررسی این موضوع فقط در بهار امکان پذیر خواهد بود!
علاوه بر این، پوشش نیز پایدار است... بنابراین، توقف کنید... شاید فهرست کردن آنچه که در برابر آن مقاوم نیست آسان تر باشد. تنها یک مورد در این لیست وجود خواهد داشت - ماوراء بنفش. تحت تأثیر آن، پلی اوره به تدریج محو می شود. با این حال، این مشکل را می توان به ساده ترین راه حل کرد: در بالای لایه ضد آب که باید اعمال کنید ماستیک محافظ- و پوشش به سادگی غیرقابل نفوذ خواهد شد.
و یکی دیگر نکته مهم. چسبندگی(قابلیت چسبیدن مواد اعمال شده به سطح تحت درمان) پوشش بسیار زیاد است. تقریباً به همه انواع کاملاً "رشد" می کند مصالح ساختمانی. به عنوان مثال، شاخص چسبندگی به بتن 19 کیلوگرم بر سانتی متر مربع است. یعنی پاره کردن یک تکه پوشش به مساحت یک سانتی متر روی آن سقف بتنی، باید حداقل 19 کیلوگرم روی آن آویزان کنید.
ضد آببر اساس الاستومرها می تواند دوام داشته باشد بیش از 30 سال، و اغلب بسیار طولانی تر است. صادقانه بگوییم، احتمال از بین رفتن خانه بیشتر است تا اینکه مشکلی در عایق رطوبتی پشت بام ایجاد شود. و تا آن زمان، به احتمال زیاد، شما از قبل یک مستمری شایسته، احاطه شده توسط عشق و افتخار خواهید داشت: زیرا، اگر فردی بداند که چگونه در مورد دیگران فکر کند، بی توجه نمی ماند.
پلی اوره و رشد شغلی شما!
غیر منتظره، واقعا! چه ارتباطی؟ با این حال، اگر به آن نگاه کنید، کاملاً آشکار می شود.
معمولاً افراد در کنار هم حرکت می کنند نردبان شغلیبه دو صورت: یا از طریق ارتباطات، یا به لطف ویژگی های شخصی و شهرت به دست آمده با کمک آنها. این ویژگی ها نه تنها شامل حرفه ای بودن و توانایی انجام تجارت است، بلکه در مورد جهان بینی یک فرد و موقعیت او در زندگی نیز صحبت می کنیم.
اینجا محل دفن سگ است! هنگامی که سقف خود را با نمد سقفی ضد آب می کنید، نگرش شما نسبت به ساکنان را می توان در این جمله فرموله کرد: «اینجا برو و از شر آن خلاص شو. برام مهم نیست چیه بهار بعدیباید دوباره آپارتمان خود را بازسازی کنید!»
اگر پلی اوره را انتخاب کنید، دریافت خواهید کرد شهرت به عنوان حلال مشکلکه سالها مثل شمشیر داموکلس بالای سرت می نشیند. تصميم گرفتن سریع و برای همیشه.
شهرت، آبرو. نمی توان او را دست بالا گرفت! شهرت در بین ساکنین شهرت نزد مدیریت این چیزها به هم مرتبط هستند: هیچ شکایتی وجود ندارد - و مقامات بالاتر منطقه تحت صلاحیت شما را به عنوان یک دندان دائماً دردناک درک نمی کنند. تشکر وجود دارد - باور کنید مردم می دانند چگونه سپاسگزار باشند - و مدیریت قطعاً به شما توجه خواهد کرد ، زیرا چنین پرسنلی واقعاً ارزش وزن طلا را دارند.
خوب، و البته، شهرت حرفه ای شما را نیز نمی توان نادیده گرفت: مکالمات در سطوح بالاتر در مورد شما به عنوان یک مدیر کسب و کار شایسته که درک می کند فن آوری ها و مواد، قطعا ثمر خواهد داد!
چیزی بیشتر در مورد فناوری ها و مواد
همانطور که قبلاً نیز اشاره کردیم، یک کیک ضد آب تا ضخامت یک و نیم متر اغلب روی سقف تشکیل می شود. وزن آن می تواند ده ها تن باشد! اگر وضعیت مشابهی در خانه های تحت کنترل شما ایجاد شده است، پس می فهمید که این می تواند با عواقب مختلفی از جمله ریزش سقف همراه باشد.
در ذهن من، البته حذف همه اینها ضروری است، اما شرایط همیشه اجازه نمی دهد. در این مورد، پلی اوره یک موهبت واقعی الهی است:
- مگر در موارد خاص پای قدیمیبه آن دست نزن;
- پوشش اعمال شده خیلی سبک- تأثیر قابل توجهی بر بار حمل شده توسط سقف نخواهد داشت.
- ضد آب بر اساس پلی اوره تبدیل می شود آخرین لایهپیروگ- افزایش سالانه بار در سازه های باربرسقف ها
نکته مهم دیگر: استفاده از این فناوری به شما امکان می دهد نه تنها صاف، بلکه بی عیب و نقص را نیز به دست آورید زیبایی شناختیدیدگاه پوشش علاوه بر این در صورت تمایل می توانید یک رنگ انتخاب کن، مناسب برای طراحی کلی خانه.
چرا این لازم است؟ اما ممکن است بعد از مدتی ساختمانی بلند در آن نزدیکی ساخته شود که ساکنان آن از پنجره های آپارتمان خود روز به روز به ثمره زحمات ضدآب شما فکر کنند. اگر سقف رنگی دارد که با آن هماهنگ نیست طراحی کلی، این تصور یک "چشم" را ایجاد می کند که بعید است به شکل گیری نظر مساعد در مورد شما و سازمان شما کمک کند.
اگر در مورد مولفه زیبایی شناسی صحبت می کنیم، باید به چیز دیگری اشاره کنیم. در طول فرآیند پاشش پوشش، از یک نصب رباتیک ویژه استفاده می کنیم. این به طور کامل ضخامت لایه را کنترل می کند، که نه تنها به شما امکان می دهد از ظاهر حتی جزئی جلوگیری کنید ناهمواری، بلکه جلوگیری می کند مصرف بیش از حد مواددر مناطق بزرگاین به طور قابل توجهی بر هزینه پوشش تأثیر می گذارد.
یک امتیاز اضافی به مزایای مختلفی که با ضد آب کردن سقف خود با پلی اوره دریافت خواهید کرد عبارتند از: خواص عایق حرارتی پوشش. قبلاً اشاره کردیم که از یک لایه فوم پلی اورتان به عنوان پرایمر استفاده می شود. فقط دو سانت فقط! اما ببخشید این دو سانت از نظر خاصیت عایق حرارتی با ضخامت بنایی دو آجر برابری می کند!
همانطور که می دانید، بخش قابل توجهی از گرمای یک آپارتمان در طبقه بالا از پشت بام خارج می شود. پس از چنین ضد آب، اتلاف حرارت به حداقل کاهش می یابد. دیگر نیازی به استفاده از آن در هوای سرد نخواهید داشت بخاری برقیو در تابستان باید کمتر تهویه هوا را روشن کنید. این یک امتیاز بزرگ برای ساکنان است!
آه، این نفوذپذیری بخار بدنام!
من می خواهم به طور جداگانه به موضوعی مانند نفوذپذیری بخار بپردازم. بله، پلی اوره نفوذپذیری بخار بسیار کمی دارد و حدود 0.8 گرم بر متر مربع در ساعت است. یعنی از طریق یک فیلم پوششی با مساحت یک متر مربعدر یک ساعت تنها 0.8 گرم رطوبت به صورت بخار از آن عبور می کند. اما بیایید بفهمیم که آیا نفوذپذیری بخار سقف به طور کلی در چنین شیئی مانند یک ساختمان آپارتمانی ضروری است یا خیر.
اکنون مد شده است که در مورد دیوارهای "تنفس" صحبت کنیم که به بخار اجازه عبور می دهند، ناشی از فرآیندهای مختلف خانگی - تنفس، پخت و پز و غیره. با این حال، در اصل، فقط ... چادر بوم را می توان خانه تنفس نامید. واقعا "نفس می کشد" و به بخار اجازه عبور می دهد. تمام خانه های دیگر، حتی اگر تماماً از چوب ساخته شده باشند، نمی توانند "نفس بکشند". این فقط یک افسانه است که توسط تولید کنندگان چوب ابداع شده است تا فروش را افزایش دهند.
هر خانه ای، مگر اینکه باد از شکاف دیوارها سوت بزند، باید یک هود اگزوز داشته باشد. در غیر این صورت، مطمئناً متراکم در داخل جمع می شود و قالب تشکیل می شود.
حجم بخار عبوری از سقف یک ساختمان آپارتمانی آجری یا پانلی در مقایسه با حجم تخلیه شده از هود بسیار ناچیز است. بنابراین، شاخص نفوذپذیری بخار پلی اوره دارای a نیست در این موردمطلقاً معنی ندارد
سه ستونی که عایق رطوبتی سقف شما بر آن استوار است: تجهیزات، مواد و مهارت کارگران
آیا می دانستید که حتی یک عدم دقت جزئی در اختلاط اجزاء می تواند منجر به انحراف خواص پوشش از موارد محاسبه شده شود؟
اما اگر با شرکت ما کار می کنید نه. پس از همه، ما استفاده می کنیم تجهیزات با تکنولوژی بالاشرکت های Graco، Gusmer و Gama در این زمینه با دقت جواهرات متمایز هستند.
اگر می خواهید از کیفیت مواد استفاده شده مطمئن شوید، در اولین درخواست شما ما را در اختیار شما قرار خواهیم داد گواهینامه ها، نشان می دهد که از این طرف در خطر هیچ غافلگیری نیستید. علاوه بر این، می توانید در بخش مربوطه از وب سایت ما با آنها آشنا شوید.
و در نهایت، مهمترین چیز - مهارت کارگران ما. موسس این شرکت، میخائیل کوچرنکوف، بیش از 15 سال است که الاستومرها را پاشیده است. او برای هشت نفر از آنها در اسپانیا کار کرد و از تجربیات متخصصان خارجی آموخت. تمرین، تجربه و ترفندهای خودش که به تمامی اپراتورهای تاسیسات فوم پلی یورتان شرکت ما آموزش داده، تضمینی برای اجرای پوشش در بالاترین سطح است.
برای اینکه بتوانید همه چیز را خودتان ببینید، در وب سایت ما و کانال یوتیوب ما فیلم هایی از کار در مورد پاشش فوم پلی اورتان و پلی اوره را منتشر می کنیم. علاوه بر این، هدر سایت حاوی اطلاعیه هایی در مورد پخش آنلاین آینده از سایت هایی است که در آنها عایق حرارتی یا ضد آب انجام خواهیم داد. نگاه کنید - برای ارزیابی کار یک حرفه ای، در این مورد نیازی به متخصص بودن ندارید.
حداقل ناراحتی در طول فرآیند ضد آب
منحصر به فرد عایق رطوبتی مبتنی بر پلی اوره این است که نه تنها تقریباً نیم قرن شما را از سردردهای پشت بام خلاص می کند، بلکه باعث ایجاد حداقل نگرانی در هنگام انجام خود کار می شود. خودت ببین.
سرعت پوشش
اوه، او واقعاً رعد و برق سریع است! هر دو فوم پلی اورتان و پلی اوره در کمتر از یک دقیقه پخت می شوند. تنها پس از پنج دقیقه، لایه تمام آن ویژگی هایی را به دست می آورد که برای چندین دهه بدون تغییر باقی می مانند. تا زمانی که لایه اول و سپس لایه دوم خشک شود نیازی به صبر نیست. همه چیز در تعقیب و گریز انجام می شود.
مدتی طول می کشد تا ماستیک خشک شود که برای محافظت از پوشش در برابر اشعه ماوراء بنفش لازم است. اگر یک لایه اعمال شود، 5-6 ساعت طول می کشد، اگر دو - در روز.
به لطف این سرعت کار، اولاً می توانید به سرعت شکایات ساکنان را برآورده کنید و ثانیاً اگر دامنه کار بزرگ است و خانه ها در مسکو نیستند، اما در جایی در منطقه، هزینه های زندگی کارگران ما حداقل خواهند بود.
هیچ اثری به جز ضد آب با کیفیت بالا وجود ندارد
هنگام انجام انواع کارها، ما به یک اصل ساده پایبند هستیم: پس از خروج، چیزی جز کار با کیفیت انجام شده باقی نمی ماند. هیچ زباله ای باقی نمی گذاریم. اگر چیزی برچیده شد، جابجا شد یا جابه‌جا شد تا کار تمام شود، همه چیز را به جای خودش برمی‌گردانیم.
به زبان ساده، دیگر نیازی به اعزام تیپ دیگری برای برقراری نظم پس از ما نخواهید داشت.
چرا مشتریان نه تنها ما را انتخاب می کنند، بلکه با هر دو دست ما را نگه می دارند
از آنجایی که ما در مورد مزایای همکاری با ما صحبت می کنیم، لازم است یک نکته دیگر نیز بگوییم. Kucherenkoff & Co است کسب و کار خانواده. این چه چیزی به شما می دهد؟ اطمینان حاصل کنید که همه کارکنان انگیزه دارند تا ضد آب را با بالاترین سطح کیفیت انجام دهند.
در شرکت های دیگر، اغلب اتفاق می افتد که کارگران شخصاً علاقه ای به حفظ شهرت بی عیب و نقص کارفرمای خود ندارند: اصلی ترین چیز برای آنها دریافت حقوق است. به همین دلیل است که آنها اغلب دزدی می کنند و تقلب می کنند - بالاخره بیشتر لایه ی نازکو هیچ کس حتی ممکن است متوجه بی نظمی ها نشود.
در مورد ما اینطور نیست: همه کارمندان ما اقوام یا دوستان هستند و همه ما به خوبی درک می کنیم که شهرت خوب سرمایه ماست! بالاخره رفاه مالی ما به آن بستگی دارد!
نکته دوم ما پایبندی عاقلانه به مهلت های تعیین شده در قرارداد است. برای تأخیر در حل مشکل نشتی سقف ها مجبور نخواهید بود برای ساکنان یا مدیریت بهانه ای بیاورید. علاوه بر این، ما سعی می کنیم به درخواست ها در اسرع وقت پاسخ دهیم که فوریت ها در اولویت هستند.
مزیت دیگری که برای بسیاری از مشتریان ما مهم است این است پشتیبانی مشاوره. مانند هر کسب و کاری، ظرافت های زیادی در پاشش الاستومرها وجود دارد که فقط یک متخصص در مورد آنها می داند. این هم در مورد فناوری کاربردی و هم برای اشیایی که کار روی آنها انجام می شود صدق می کند.
دقیقاً در مورد دومین نکته است که ما مشاوره ارائه می دهیم: ما در مورد آن هشدار می دهیم مشکلات احتمالی، نحوه اجرا را توضیح می دهیم کار مقدماتی، و خیلی بیشتر. می توانید کاملاً مطمئن باشید که در برابر هرگونه شگفتی ناخوشایند مرتبط با عایق رطوبتی بیمه شده اید!
البته همه اینها خوب است، اما پلی اوره گران است!
البته این یکی از اصلی ترین ایراداتی است که در مورد عایق رطوبتی پلی اوره به ذهن متبادر می شود. اما، اگر به آن نگاه کنید، تصویر جالبی خواهید داشت. فقط برای سرگرمی، حداقل در 10 سال گذشته، پولی را که برای ضد آب کردن با مواد رول قیر خرج شده است، جمع کنید. مبلغ دریافتی را با قیمت های ما مقایسه کنید و، باور کنید، به مشکل جور دیگری نگاه خواهید کرد: از این گذشته، عایق رطوبتی دیگر نیازی به تعمیر نخواهد داشت!
به هر حال، در مورد قیمت های ما. می توانید همین الان با استفاده از ماشین حساب زیر محاسبه را انجام دهید.
نشتی سقف توسط ساکنین در طبقه بالا و ساکنان در طبقات پایین زیر آنها تجربه می شود. در یک ساختمان پانل 5 طبقه که با مواد نورد پوشیده شده است، آب می تواند به طبقه 4 و حتی 3 نفوذ کند. در ساختمان های آجری 9 طبقه، طبقات 9 و 8 در معرض نشتی هستند. و اتاقی که آب از سقف طبقه بالا به داخل آن می ریزد چقدر ناخوشایند به نظر می رسد!
علاوه بر این، نشتی اغلب در آپارتمان ها مشاهده می شود و فرود پلکانی. در این حالت، آب می تواند به طبقه 1 برسد و بدون مانع از پله ها پایین بیاید. چنین فاجعه ای مملو از نفوذ آب به پانل های الکتریکی واقع در سایت است که منجر به اتصال کوتاه و "فرسودگی" پانل ها می شود. این آسیب جدی است که نه تنها با هجوم آب و رطوبت همراه است، بلکه می تواند منجر به حوادث شود. بنابراین، تعمیرات باید بلافاصله انجام شود.
چه چیزی و چه کسی می تواند به نشت سقف کمک کند؟
عکس 1 - پوشش سقف دارای نشتی با مواد سقف جدید 
عکس 2 - پوشش سقف با رول قیر پلیمری 
عکس 3 -مدرن مواد رول
عکس 4 — تعمیر سقف یک ساختمان آپارتمانی
در باره، اگر سقف یک آپارتمان نشتی داشت چه باید کرد؟، نکات مختلفی وجود دارد:
- از خدمات عمومی، تعاونی مسکن، جامعه مالکان کمک بخواهید.
- یک درخواست برای کمیته اجرایی شهر، بازرسی دولتی مسکن بنویسید.
- طرح دعوی قضایی؛
- همسایگان ورودی را برای حل مشکل جمع کنید.
- سعی کنید به تنهایی از نشت جلوگیری کنید.
همانطور که تجربه نشان می دهد، در زمان ما هیچ چیز کمک نمی کند مگر ابتکار عمل و بودجه مالکانی که از توسعه نشت سقف رنج می برند. با این حال، باید روش‌های دیگری را امتحان کنید، و اگر کسی حداقل تا حدی کمک کند، یا خانه شما تحت تعمیرات برنامه‌ریزی شده قرار گیرد، چه می‌شود!
تعمیرات با هزینه ساکنین
به این سوال: "اگر سقف یک ساختمان آپارتمان نشتی دارد چه باید کرد؟"، امروز یک پاسخ صحیح وجود دارد. "نیاز به تعمیر دارد!" خود اهالی برای مصالح و کار پول جمع می کنند و از این طریق مشکل را حل می کنند. دیگه چیکار کنم؟ امتناع، تعویق، لغو اشتراک از سوی مدیران است. تصمیم دادگاه سال ها قابل انتظار است. اگر افراد بی احتیاطی در ورودی زندگی می کنند و نشت آنها را اذیت نمی کند، ساکنان آپارتمان هایی که در آنها نشتی مشاهده می شود باید رپ را بگیرند. در این صورت می توانید برای رفع مشکل غرامت جزئی از شرکتی که ماهانه اجاره به آن پرداخت می شود، تلاش کنید.
در صورت نشتی سقف یک آپارتمان چگونه و چه باید کرد؟
جلوگیری از نشت بستگی به شکل پوشش و مواد مورد استفاده دارد. مصالح سقف. بیایید شایع ترین مورد نشتی سقف تخت پوشیده شده با سقف های رول آپ را در نظر بگیریم. مواد قیری. در زمان های گذشته بیشتر خانه ها با نمد سقف پوشیده می شدند. البته برای مدت زمان طولانیپس از استفاده، مواد سقف فرسوده شده بود و مناطقی از خورشید جدا شده و بارش ظاهر شد.
عکس 5 - لایه برداری از مواد سقف 
عکس 6 - کرک
1. ابتدا باید پوشش را بررسی کنید و سطح آسیب را به صورت بصری تعیین کنید.
2. اکثر بهترین راهبرای از بین بردن مشکلات - کل سطح را با مواد جدید سقف پوشش دهید (فرم های 1-2). آن دسته از صاحبان ساختمان های بلند که تصمیم دارند کل خانه را بپوشانند عاقلانه عمل می کنند. برای این بسیاری وجود دارد مواد با کیفیت(f.3). اگر پولی برای پوشش کل خانه وجود نداشته باشد، حداقل یک ورودی به طور کامل تعمیر می شود. این محلول ممکن است ضایعات را از بین ببرد، اما محافظت کامل را تضمین نمی کند. کل ترفند نشت سقف تختاین است که آب می تواند در امتداد طبقات در هر جهت حرکت کند. اگر سقف در محل اتصال یا نزدیک لوله زهکشی "نشتی" داشته باشد، در صورت آب بندی این مکان ها، احتمال قطع نشتی وجود دارد (f.4).
3. وقتی مشکلات طرح مالیبه شما اجازه نمی دهد کل ورودی را مسدود کنید، می توانید سعی کنید نشت را با تعمیرات انتخابی برطرف کنید. موفقیت چنین تعمیراتی موقتی (در صورت وجود) خواهد بود. اما اگر بازسازی اساسیاگر قرار است تا چند سال دیگر سقف خانه شما تعویض شود، باید حداقل برای چند فصل این وضعیت را اصلاح کنید. در همان زمان، ترک ها، تورم، و پوسته شدن در مفاصل مهر و موم می شوند (f. 5.6)
4. اغلب مالکی که بیشترین تجربه "آبشار" را دارد سعی می کند وضعیت را به تنهایی یا با کمک متخصصان اصلاح کند. اگر یک آپارتمان 2 اتاقه به مساحت کل 56 متر مربع داشته باشد، یک یا دو رول 10 متری رومست یا مواد مشابه دیگر می خرد. این پوشش می تواند 20 متر مربع را پوشش دهد. هواپیماها در مکان های آسیب دیده مواد سقف جدید در اضطراری ترین مناطق گذاشته شده است. در مکان های نزدیک لوله های زهکشیو در مناطق دیگر می توانید هواپیما را با ماستیک پلیمری مخصوص درمان کنید.
چگونه تعمیر کنیم؟
در صورت تورم، ناحیه آسیب دیده به صورت ضربدری باز می شود ابزار برشو لبه ها را به عقب برگردانید. سپس ماستیک را با کاردک داخل آن زده و لبه ها را به جای خود برگردانده و میخ می زنند. ناحیه آسیب دیده با لکه ای پوشانده شده است که چندین سانتی متر بزرگتر از آسیب است.درزهای شکسته تمیز می شوند، با ماستیک روغن کاری می شوند و میخ می شوند. اگر مواد وجود دارد، یک تکه در بالا در امتداد کل درز اعمال کنید. ترک ها به روشی مشابه با ماستیک مهر و موم می شوند و یک "پچ" در بالا اعمال می شود. در جاهایی که آسیب زیاد است، یک یا دو نوار از مواد جدید قرار دهید.
در برخی موارد (به عنوان مثال، اگر یک سیستم کاشی فلزی در بالای یک سیستم قدیمی نصب شود کاشی های نرم) امکانش وجود دارد. با این حال، درک این نکته ضروری است که یک پایه آسیب دیده می تواند شروع به پوسیدگی کند و در نتیجه باعث شکست لایه جدید شود. به همین دلیل است که توصیه نمی کنیم مواد جدید را روی مواد قدیمی قرار دهید. بهتر است طبق نیاز تکنولوژی، مصالح ساختمانی آسیب دیده را حذف کرده و کار مورد نیاز را به طور کامل انجام دهید.
همانطور که تمرین نشان می دهد، اکثریت قریب به اتفاق سقف ها در خانه های شخصی معمولی به گونه ای ساخته شده اند که برای نصب یک لایه عایق اضافی، نیازی به برچیدن پایه سقف نیست. اگر در مورد ساختمان های چند آپارتمانی صحبت کنیم، وضعیت متفاوت است: از آنجا که در ساختمان های چند طبقههنگامی که از پوشش های ذوب شده استفاده می شود، عایق کاری غیرممکن می شود.
در صورت وجود آسیب عناصر فردیساختار، پس فقط این قطعات را می توان جایگزین کرد. در این مورد، منطقه آسیب نباید بیش از 35٪ باشد. برای مشکلات بزرگتر، ارزش انجام آن را دارد تعویض کاملسیستم رافت
در صورت نقض جدی سفتی پوشش، تعمیرات فوری مورد نیاز است: در صورت پاره شدن بخشی از سقف، نشت آب در هنگام بارش، پوسته شدن، پارگی یا تورم مواد سقف ممکن است لازم باشد.
ما دوره های گارانتی زیر را ارائه می دهیم:
مدت گارانتی بستگی به نوع کار انجام شده دارد و در هنگام تنظیم برنامه تعمیر محاسبه می شود. اطلاعات در مورد دوره های گارانتیباید قبل از شروع کار به مشتری اطلاع داده شود و در قرارداد گنجانده شود.
- سقف نرم: 5 سال
- سقف فلزی: 3 سال
- روکش های رول و قیر: 3 سال
- کاشی پلیمری و سقف درز: 6 سال.
هرگونه نشتی مشکلی است که نیاز به تعمیر دقیق و به موقع دارد. در مرحله اول، مهم است که به درستی علت نشت را تعیین کنید. دوم اینکه کی خود ترمیمخطر آسیب رساندن به عناصر قابل تعمیر واقع در نزدیکی وجود دارد. اگر متخصص نیستید کار بامتوصیه می کنیم با یک متخصص تماس بگیرید که نه تنها مشکل را برطرف می کند، بلکه خدمات خود را تضمین می کند.
برای تعیین دقیق علت ظاهر شدن آب، معاینه توسط متخصص انجام می شود. با استفاده از علائم زیر می توانید به طور مستقل تعیین کنید که چه چیزی باعث ظاهر رطوبت می شود:
برای تشخیص دقیق، توصیه می کنیم با یک متخصص تماس بگیرید که به طور دقیق علت را تعیین می کند و به شما می گوید که چه اقداماتی باید انجام شود.
- هنگامی که نشتی در سقف رخ می دهد، آب در فصل گرم پس از باران و در فصل سرد در هوای آفتابی و گرم شدن ناگهانی شروع به چکیدن می کند.
- هنگامی که تراکم انباشته می شود، رطوبت دائما ظاهر می شود و عملاً مستقل از آن است شرایط آب و هوایی.
سقف های مسطح اغلب در ساخت ساختمان های مرتفع مدرن، اداری و مقاصد صنعتی، V ساخت و ساز حومه. در مورد دوم، آنها هنگام ایجاد بیشترین محبوبیت را دارند ساختمان های کم ارتفاعیا ساختمان های فرعی
الزامات اساسی برای سقف های تخت
افزایش استحکام سقف برای مناطقی با بارش برف سنگین بسیار مهم است. که در دوره های زمستانیدر نتیجه تشکیل یک لایه ضخیم از یخ و برف باید استرس قابل توجهی را تحمل کند. این شاخص در مورد ایجاد سقف قابل سرویس نیز بسیار مهم است.
یک سقف مسطح باید عملکردهایی را انجام دهد حفاظت قابل اعتماداز باران و آب ذوب شده و شیب کافی داشته باشد تا نزولات جوی روی آن بماند.
ساختار نباید تحت تأثیر یخبندان های شدید و اشعه های سوزان خورشید، تغییرات ناگهانی دما و تگرگ شدید خراب شود.
باید کاملاً با عملکرد عایق حرارت مقابله کند.
تمامی مصالح به کار رفته در ساخت سقف باید نسوز باشد.
مزایا و معایب سقف های مسطح
طرفداران:
- سازه های مسطح دارای مساحت بسیار کمتری نسبت به سازه های شیب دار هستند که باعث صرفه جویی قابل توجهی در مواد و در حین کار ساخت و ساز و نصب می شود.
- یک منطقه کوچکتر به بهینه سازی هزینه ها کمک می کند.
- ساخت چنین سقف هایی را می توان در زمان کمتری به پایان رساند زمان کوتاهاز ساختار شیب دار، زیرا تمام مواد مورد نیاز را می توان در مجاورت نزدیک قرار داد - به معنای واقعی کلمه در پای شما.
- به دلیل همین ویژگی، تعمیر و نگهداری و انجام آن ساده شده است. تعمیر کار: اجرای آنها روان است سطح افقیبسیار ساده شده است.
- روی پشت بام ها نوع تختانجام کار نصب و خدمات لازم که نیاز به استفاده از تجهیزات ویژه دارد راحت است: پنل های خورشیدی، سیستم های تهویه مطبوع، آنتن ها و غیره
- با ایجاد یک ساختار مسطح، می توانید متر اضافی دریافت کنید منطقه قابل استفادهو از آنها به عنوان یک منطقه تفریحی، زمین ورزشی، یا چیدمان یک تخت گل یا باغ استفاده کنید. در حال حاضر امکان پوشش سقف با سنگ فرش یا کفسازی پیاده روبا استفاده از فناوری های خاص سنگفرش شده کاشی با کیفیتسقف ترکیب شده با تجهیزات باغی، یک منطقه سبز، یک آلاچیق تبدیل خواهد شد مکان ایده آلبرای تعطیلات خانوادگی
معایب:
- در هنگام بارش برف سنگین، یک توده برف روی سطح جمع می شود که با شروع ذوب، اغلب منجر به تشکیل نشتی می شود.
- اغلب نیاز به استفاده از ناودان وجود دارد.
- در فصل سرد خطر انجماد زهکشی داخلی وجود دارد.
- سیستم زهکشی اغلب مسدود می شود.
- الزام اجباری است تمیز کردن مکانیکیسطوح از توده برف؛
- نظارت دوره ای از وضعیت عایق برای جلوگیری از رطوبت آن ضروری است.
- هر از گاهی لازم است که یکپارچگی پوشش بررسی شود.
انواع سقف های مسطح
چهار نوع اصلی وجود دارد طرح های تخت:
سقف های عملیاتی شده
ویژگی آنها نیاز به ایجاد یک پایه سفت و سخت است - در غیر این صورت حفظ یکپارچگی لایه ضد آب امکان پذیر نخواهد بود. پایه یک ورقه بر اساس بتن یا ورق موجدار است که برای ایجاد شیب خاصی برای زهکشی آب ضروری است. مواد عایق حرارتی مورد استفاده در ساخت سقف مورد استفاده تحت بارهای استاتیکی و دینامیکی قابل توجهی بوده و باید از مقاومت فشاری کافی برخوردار باشد. اگر عایق خیلی سفت و سخت نباشد، در بالای آن به یک لایه سیمانی نیاز است.
سقف های بدون استفاده
هنگام نصب این نوع، نیازی به ایجاد پایه سفت و سخت برای گذاشتن مواد عایق رطوبتی نیست. بدون نیاز به عایق سخت. برای نگهداری بیشتر سقف، پل ها یا نردبان هایی تعبیه شده است که وظیفه آنها این است توزیع یکنواختبارهای روی سطح سقف ساخت و ساز بدون بهره برداری سقف های مسطحهزینه بسیار کمتری خواهند داشت، اما تا زمانی که در حال استفاده هستند دوام نمی آورند.
سقف های سنتی
ساختار انواع سنتی سقف ها شامل قرار دادن لایه ای از مواد ضد آب در بالای مواد عایق حرارتی است. پایه سقف یک دال بتنی مسلح است و آب از سطح بام با ایجاد یک سطح شیبدار ساخته شده از بتن رسی منبسط شده تخلیه می شود.
سقف های وارونه
سقف های نوع وارونگی عملاً مشکل نشتی را حل کرده اند - اشکال اصلی سازه های مسطح. در آنها، عایق حرارتی در بالای فرش ضد آب قرار دارد، و نه زیر آن. این تکنیک به محافظت از لایه مواد ضد آب در برابر اثرات مخرب اشعه ماوراء بنفش خورشیدی، نوسانات ناگهانی دما، فرآیند انجماد و ذوب بعدی کمک می کند.
در مقایسه با سایر انواع سقف، سقف معکوس دوام بیشتری دارد.
علاوه بر این، با افزایش عملکرد متمایز می شود: می توانید یک چمن را روی آن ترتیب دهید، درست کنید کاشی گذاری. زاویه بهینهشیب چنین سقف هایی از 3 تا 5 درجه در نظر گرفته می شود.
ویژگی های دستگاه
ظرافت های اصلی ساخت سقف های مسطح به شرح زیر است:
- سد بخار با استفاده از یک غشای قیر-پلیمر تقویت شده با فایبرگلاس ایجاد می شود. گزینه دیگر این است که یک فیلم مانع بخار را روی سطح کف قرار دهید.
- در امتداد لبه های سقف یک لایه وجود دارد مواد سد بخاربه طور عمودی پیچ می شود تا ارتفاع آن بیشتر از ارتفاع لایه عایق باشد و پس از آن درزها مهر و موم می شوند.
- عایق بر روی مانع بخار (در مورد سقف سنتی) گذاشته می شود.
- یک فرش محافظ روی عایق گذاشته شده است که از آن ساخته شده است مواد ضد آببا پایه قیر
- اگر از خاک رس منبسط شده به عنوان عایق استفاده شود، باید ساخته شود صافی سیمان. عایق رطوبتی در دو لایه روی آن گذاشته می شود.
- هنگام نصب سازه های سبک وزن که به بارهای قابل توجهی نیاز ندارند، لازم است یک ورق ضد آب را در امتداد کل محیط سقف بچسبانید.
نصب و راه اندازی
سقف صاف را نمی توان به شدت افقی نصب کرد - باید رعایت شود حداقل شیبحداقل 5 درجه این نیاز به دلیل نیاز به اطمینان از تخلیه آب باران و برف از سطح بام است. نکته مهم دیگر: لازم است شیب نه تنها توسط پوشش ایجاد شود، بلکه عمدتاً به دلیل اجرای صحیح بسترهای رسی منبسط شده یا سرباره است. حتی اگر زاویه شیب به 10 درجه برسد، این امر مانعی در تخمگذار یکنواخت نخواهد کرد مواد عایق حرارتی.
سقف های تخت سبک وزن
هنگام ساخت چنین سقف هایی، کار به چند مرحله تقسیم می شود.
در نتیجه کار انجام شده، گرم و کاملاً به نظر می رسد سقف قابل اعتمادنوع مسطح: در مقطع آن شبیه یک کیک چند لایه بر اساس چندین جزء است.
نصب سقف سخت
هنگام ایجاد کف از این نوع، خاک رس منبسط شده به عنوان یک ماده عایق حرارتی مناسب است. حداقل ضخامتلایه آن باید 10 سانتی متر باشد. بالای خاک رس منبسط شده باید انجام شود روکش سیمانی شن و ماسهضخامت 40 تا 50 میلی متر برای اطمینان از استحکام بیشتر، یک شبکه تقویت کننده در لایه میانی آن قرار می گیرد. این اقدام برای حفظ یکپارچگی پوشش در زمانی که افراد در حین تعمیر، تعمیر و نگهداری و غیره روی آن هستند، ضروری است. علاوه بر این، این سقف ها به عنوان پایه ای برای ساخت یک استخر شنا یا منطقه تفریحی مناسب هستند.
تولید تیرهای چنین سازه ها اغلب بر اساس یک کانال فلزی انجام می شود، زیرا قطعات ساخته شده از چوب بارهای قابل توجهی را تحمل نمی کنند.
یکی دیگر از الزامات نصب سقف های مورد استفاده، ضخامت و استحکام کافی دیوارهای خانه است.
روش های ساخت سازه های مسطح
چندین راه اصلی برای ایجاد سقف های مسطح وجود دارد:
- با نصب صفحات بتنیسقف ها چنین کارهایی را می توان در مدت زمان نسبتاً کوتاهی تکمیل کرد، اما تجهیزات بالابر ویژه مورد نیاز است. کاربرد این روششامل اجرای عایق می شود. مواد را می توان هم در داخل و هم در خارج قرار داد.
- با استفاده از کانال های فلزی یا تیرهای I، که در بالای آنها لازم است تخته ها گذاشته شود: ضخامت آنها باید 25-40 میلی متر باشد. لایه ای از خاک رس منبسط شده در بالا ریخته می شود، سپس یک لایه بتونی ایجاد می شود.
- ایجاد سقف از طریق بتن ریزی یکپارچه انجام می شود. این نیاز به قالب های با استحکام بالا با تکیه گاه های ضخیم دارد. تکیه گاه ها با استفاده از جامپرها به هم محکم می شوند. این نوع کف نیز نیاز به عایق بندی دارد.
- استفاده از بلوک های سرامیکی اندازه های بزرگ: روی تیرهای فلزی گذاشته می شوند. چنین بلوک هایی جایگزین می شوند کفپوش چوبی. مزیت اصلی این روش استفاده از سرامیک است که با افزایش مشخص می شود قدرت مکانیکی، مقاوم در برابر رطوبت و دارای خاصیت عایق صوتی و حرارتی عالی. بزرگ بلوک های سرامیکینیازی نیست عایق اضافی: هنگام استفاده از آنها، می توانید خود را به اقداماتی مانند ایجاد یک لایه بتن محدود کنید.
نتیجه گیری:
- سقف های مسطح اغلب در ساخت و سازهای مدرن استفاده می شود ساختمان های چند طبقه، ساختمان های اداری و صنعتی، در ساخت و ساز برون شهری.
- سازه های مسطح باید استحکام بیشتری داشته باشند - به ویژه هنگام افتادن مقدار زیادته نشینی.
- سقف های مسطح دارای مساحت بسیار کمتری نسبت به سقف های شیبدار هستند که باعث صرفه جویی قابل توجهی در مواد و در حین کار ساخت و ساز و نصب می شود.
- عیب اصلی چنین سقف هایی این است که در هنگام بارش برف سنگین، توده برف روی سطح جمع می شود که اغلب منجر به تشکیل نشتی می شود.
- سقف های مسطح می توانند مورد استفاده، غیر مستعمل، سنتی و معکوس باشند.
- سقف های نوع وارونگی عملاً مشکل نشتی را حل کرده اند - اشکال اصلی سازه های مسطح.
- سقف مسطح را نمی توان کاملاً افقی نصب کرد - حداقل شیب حداقل 5 درجه باید رعایت شود تا بارندگی تخلیه شود.
- نصب سقف های مسطح ساخت و سازهای سبک با فرآیند نصب سقف های جامد تفاوت اساسی دارد.
- سقف های مسطح را می توان به روش های مختلفی ایجاد کرد.
در این ویدیو می توانید نحوه سازماندهی زهکشی از یک سقف صاف را با استفاده از سیستم عایق غیر قابل احتراق Rockwool مشاهده کنید.
خانه پانل - چگونه سقف را در صورت مرطوب بودن بپوشانیم (سقف مسطح - مواد بام قدیمی)؟
سلام! با چه چیزی می خواهید پوشش دهید؟ اگر همان نمد سقفی است، باید نمد قدیمی را خشک کنید. اگر او در وضعیت بد، تعمیر یا حذف کامل پوشش ضروری است. می توانید سعی کنید آن را با تفنگ حرارتی خشک کنید، اما بهتر است منتظر شرایط مساعد باشید.
سقف های مسطح یک سازه بام نسبتاً رایج هستند. به عنوان مثال، آنها به طور گسترده ای در سریال استفاده می شوند خانه های پانلی، طراحی که شامل کیفیت نصب می باشد سقف سازی، همیشه چیزهای زیادی برای خواسته باقی می ماند. نتیجه چنین کاستی های سازه ای عایق ضعیف و اتلاف حرارت بیش از حد در ساختمان است. اساس چنین سقف هایی یا هستند ورق های فولادیفولاد، یا صفحات بتن مسلح. دقیقاً به دلیل این کاستی ها است که باید با توجه بیشتری به عایق رطوبتی سقف هایی با پایه مسطح پرداخت. برای ضد آب بودن چنین سازه های سقفی، به طور سنتی از نمد سقف یا ماستیک استفاده می شود. در همان زمان، در سال های گذشتهاستفاده از درزگیرها برای عایق کاری سقف های تخت ساختمان های پانل به طور فزاینده ای محبوب می شود.
اگر در مورد سقف های مسطح مدرن صحبت کنیم، استفاده از فناوری های جدید امکان ایجاد سقف هایی را فراهم می کند که در برابر انواع مختلف بسیار مقاوم تر باشند. تاثیرات منفی. به طور خاص، امروزه سه نوع اصلی از مواد سقف برای سازه های مسطح وجود دارد:
- بر اساس نمد سقف، از جمله قیر-پلیمر و مخلوط قیر.
- غشاء بر اساس فویل، لاستیک یا پلیمر؛
- مواد مبتنی بر پلیمرهای مایع. آنها اغلب برای ضد آب سازه های پیچیده استفاده می شوند.
مواد ذکر شده به طور کامل با الزامات برای تضمین ضد آب با کیفیت بالا مطابقت دارند ساختار سقف. با توجه به این عامل تعیین کننده در این مسالهکیفیت کار انجام شده و استفاده از مناسب فن آوری های مدرن. به عنوان مثال، هنگام استفاده از مواد ورق توجه ویژهباید به سفتی اتصالات توجه شود، در مورد مواد مایع باید از یکنواختی لایه اطمینان حاصل شود. علاوه بر این، در هر صورت، رعایت کامل فناوری اتصال عایق رطوبتی با قسمت های مختلف سقف تخت ضروری است. محبوب ترین مواد برای عایق رطوبتی سقف نمد سقف، درزگیر و ماستیک است. امروزه نام نمد سقفی دشوار است مواد مربوطه، در حالی که ماستیک های مختلف و درزگیرهای پایدار ضروری هستند.
مواد ماستیک رزین های الاستیک پلی اورتان هستند. آنها بر روی سطح بام در نتیجه قرار گرفتن در معرض پلیمریزه می شوند هوای مرطوب. در نهایت سقف تخت با لایه ای از غشای لاستیکی پوشانده شده است که دارای ویژگی های ضد آب بالایی است. که در آن ماستیک ضد آبعملا است مواد جهانی. می توان آن را نه تنها در مورد سقف ساختمان های مسکونی با پایه تخت، بلکه هنگام ارائه حفاظت برای انواع سقف های قدیمی که با تخته سنگ یا کاشی پوشانده شده اند. همچنین می توانید تراس ها، بالکن ها و گاراژها را با ماستیک عایق بندی کنید. یکی دیگر از مزایای ماستیک سهولت کار است. برای استفاده از آن می توانید از قلم مو، غلتک یا اسپری آن استفاده کنید. یکنواختی و ضخامت لایه ها را می توان با استفاده از ماستیک هایی که دارای تفاوت های رنگی اساسی هستند کنترل کرد.
اگر در مورد استفاده از درزگیرهای مقاوم در برابر رطوبت برای عایق کاری سقف های مسطح صحبت کنیم، این ماده در شرایط آب و هوایی شدید که با بارش های مکرر، رگبار، تگرگ و تغییرات شدید دما همراه است، ضروری به نظر می رسد. علاوه بر این، چنین درزگیر بهترین گزینه برای ضد آب کردن لوله های گرد واقع در پشت بام است.
مقالات مشابه
