Мансардатай байшин, гаражийн төслүүдийн зохион байгуулалт. Гаражтай хувийн байшин, зуслангийн байшингийн төслүүд. Гаражтай хоёр давхар байшингийн төслүүд

Мансарда, гараж бүхий байшингийн төслүүдМанай архитекторуудын санал болгосон , одоо эрэлт ихтэй байгаа. Мансарда барилгуудын алдар нэр нь олон хүчин зүйлээс шалтгаална.

барилгын эдийн засаг

барилгын гаднах гоо зүй

интерьерийн өвөрмөц байдал

илүү ашиглах боломжтой зай авах боломж

дотоод орон зайг хоёр бүс болгон хуваах чадвар.

Хэрэв хүсвэл та гайхалтай логги, булан цонх, өргөн шиллэгээ, хоёр өндөр зочны өрөө бүхий зуслангийн байшинг худалдаж авах боломжтой. Мансарда, гараж бүхий байшингийн сайтар бодож боловсруулсан үзэсгэлэнтэй төслүүд нь элит зуслангийн тосгонд нэр хүндтэй орон сууц барих маш сайн үндэс суурь юм. Мөн барилгын ажилд их хэмжээний зардал шаарддаггүй энгийн, товчхон барилгуудын төслүүд бидэнд бий.

Та манайхаас түлхүүр гардуулах төслийг захиалах эсвэл худалдан авах боломжтой

Хавсаргасан гараж байгаа нь байшинг илүү өндөр түвшний тохь тухтай болгодог. Сайн зохион бүтээсэн өргөтгөл нь архитектурын цогц найрлагад нийцдэг. Ихэвчлэн гараж руу орох хаалга нь байшингийн гол хаалганы хажууд байрладаг. Ихэнхдээ гаражид байшингийн арын гарцаар хангадаг. Олон төслүүдэд та гаражийн өргөтгөлийн дотоод харилцаа холбоог байшингийн орон сууцны хэсэгтэй харах болно. Гэсэн хэдий ч зарим хөгжүүлэгчид байшинд дотоод хаалгаар холбогдсон гарааштай байхыг хүсдэггүй. Тэдний хувьд бид хавсаргасан боловч бүрэн дулаалгатай гарааштай төслүүдтэй.

Үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ зах зээлийн хурдацтай хөгжил нь хувийн барилгын удирдагчдад мансарда, гараж бүхий байшингийн төслүүдийг дэвшүүлэв. Барилгын олон талт байдал нь эдийн засгийн хүчин зүйлтэй хослуулан түүнийг олон нийтийн дунд нэр хүндтэй болгодог. Гараж, мансарда бүхий зуслангийн байшингийн давуу тал, дизайны онцлогуудыг цаашид авч үзэх болно.

Гараж, мансарда бүхий байшингийн онцлог шинж чанарууд

Жижиг талбайн орон зайг зохистой ашиглах нь мансарда бүхий барилгын дизайныг хийхэд тусалдаг. Практик шийдэл нь газрыг багасгахгүйгээр амьдрах орон зайг өргөжүүлэх боломжийг олгодог. Хувийн тээврийн хэрэгсэл байгаа нь чөлөөт орон зай хэмнэх өөр нэг түгээмэл аргыг бий болгодог - гаражтай байшингийн төслийг сонгох явдал юм.

Энэхүү шийдэл нь олон давуу талтай:

• Хоёр функциональ талбайн хослол нь төсөл, барилгын ажилд төлөх зардлыг бууруулдаг. Үүнийг олон талаараа нэг капитал хана, суурийн нэг хэсэг хөнгөвчилдөг.
• Гаражийн халаалтын зардлыг хэмнэх. Орон сууцны ойролцоо байрлах нь тав тухтай температурыг хадгалах боломжийг олгодог.
• Дотор хаалганы зохион байгуулалт нь гадаа гарахгүйгээр мансардатай байшингаас гарааш руу шилжих боломжийг олгодог. Энэ нь ялангуяа шуургатай үед үнэн юм.
• Авсаархан бүтцийн төсөл нь газрын чөлөөт орон зайг үр дүнтэй хэмнэх боломжийг олгодог.

Эдгээр хүчин зүйлсийн хослол нь барилгын бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан үзсэн мансард дээвэр, гараж бүхий байшингийн янз бүрийн төслийг боловсруулах үржил шимтэй газар юм.

Дизайн гол цэгүүд

Ердийн төслийг сонгох эсвэл бие даасан захиалга хийхээсээ өмнө олон гол зүйлийг шийдэх хэрэгтэй. Барилгын гаднах үзэмжээс гадна дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• үндсэн барилгын материал;
• хүрээлэн буй орчны ландшафтын дизайнтай хослуулах;
• сайтын тойм руу чиглүүлэх;
• давхрын тоо хэрэгцээ;
• дээврийн бүтэц;
• дотоод зохион байгуулалт.

Төлөвлөгөөг архитектор, инженер, дизайнеруудаас бүрдсэн мэргэжилтнүүдийн баг боловсруулдаг. Энэ нь төслийн тооцооллын техникийн алдаа, алдааг арилгах боломжийг танд олгоно.

материал

Мансарда, гараж бүхий байшингуудыг янз бүрийн материалаар барьж байна.

• тоосго;
• хөөс блок эсвэл агааржуулсан бетон;
• модон дам нуруу;
• модон хүрээтэй.

Сонголт бүрт давуу болон сул талууд байдаг.

Гаражаар дүүргэсэн мансарда бүхий тоосгон байшингийн төсөл нь энэ төрлийн сонгодог юм. Давуу тал:

• бат бөх чанар;
• өндөр чанартай дуу чимээ тусгаарлагч;
• дулааныг сайн барьдаг.

Гэхдээ мансарда, гараж бүхий тоосгон орон сууц барих нь ноцтой хөрөнгө оруулалт, барилгын ажлын үргэлжлэх хугацааг хамардаг. Тиймээс хүн амын дийлэнх нь хөөс блок эсвэл агааржуулсан бетоноор хийсэн байшин гэх мэт хямд төсөр төслүүдийг судлах нь ашигтай байдаг. Сонголтын давуу тал нь тодорхой юм: тоосгоны барилгын бүх эерэг чанарыг хадгалахын зэрэгцээ агааржуулсан бетонон блокоос зуслангийн байшингууд илүү хурдан баригддаг. Энэ нь дотоод засал чимэглэлийн үйл явцыг хөнгөвчилдөг.

Модоор хийсэн эсвэл модон хүрээ дээр суурилсан гараж, мансарда бүхий орон сууцны төслүүд бас түгээмэл байдаг. Давуу талуудын дунд барилгын ажлын өндөр хурд, материалын өртөг харьцангуй бага байдаг.

Сэтгэгдэл! Материалын сонголт нь цаг уурын бүс, хөрсний шинж чанарт нөлөөлдөг. Төслийг боловсруулахад оролцож буй компани эдгээр хүчин зүйлсийг анхаарч, үйлчлүүлэгчийн анхаарлыг татахаа мартуузай.

Талбайн хэмжээ, байшингийн хэлбэрийг дагаж мөрдөх

Талбайн даруухан хэмжээтэй том орон сууцны хэрэгцээ нь биднийг гаражаар дүүргэсэн мансарда бүхий хоёр давхар зуслангийн байшингийн төсөл рүү эргэхийг шаардаж байна. Гэхдээ шатны өдөр тутмын хөдөлгөөн нь хүн бүрт таалагддаггүй. Ахмад настны гэрт байгаа эсвэл хөдөлгөөнийг хязгаарласан нь мансарда, гаражтай танилцахад түлхэц болж байна.

Нарийн хэсгүүдийн төлөвлөгөө нь онцлог шинж чанартай байдаг. Ийм орчинд нэг хоосон хана, өөрөөр хэлбэл цонх, хаалга бүрэн байхгүй бол сонголтоо зогсоох нь дээр. Энэ нь сайтын хилийн ойролцоо мансарда бүхий зуслангийн байшин барих боломжийг танд олгоно. Уртааш хана дагуу ахуйн хэрэгцээнд зориулсан барилгууд байдаг.

Байшингийн зохион байгуулалт нь барилгын төгсгөлд зочны өрөө, унтлагын өрөөнүүдийн зохион байгуулалтыг багтаасан бөгөөд энэ нь өрөөнүүдэд, түүний дотор мансарда талбайг хамгийн их байгалийн гэрлээр хангах болно. Орцыг төгсгөл эсвэл габлаас төлөвлөж байна. гараж төсөлд байршил бас Габле өгсөн байна.

Зөвлөгөө! Ойролцоох завгүй хурдны зам байгаа нь таныг үүдний танхим эсвэл дэнжийн нэмэлт ногоон хашааг арчлахад хүргэдэг бөгөөд энэ нь дуу чимээг бууруулж, тоосны урсгалыг багасгах болно.

Гараж, мансарда бүхий зуслангийн байшингийн зураг төслийг эхлүүлэхийн өмнө тэд инженерийн харилцаа холбоог тавих талаар боддог: гэрэлтүүлэг, хий, ус, бохир ус зайлуулах.

Дээврийн хэлбэрийн сонголт

Дээврийн дизайн нь дээврийн хөндийн тоног төхөөрөмжөөс шалтгаалан амьдрах орон зайг өргөжүүлэхэд ихээхэн нөлөө үзүүлдэг. Өрөөний өндөр нь 2.5 м-ийн өндөртэй дээврийн өрөөнд тав тухтай байх боломжтой.Дээвэр багатай төсөл нь хөдлөхөд таагүй байдал үүсгэдэг, хэт өндөр тааз нь барилгын тооцоог нэмэгдүүлж, гараж, мансарда бүхий зуслангийн байшинг халаах зардлыг нэмэгдүүлдэг.

Дээврийн зохион байгуулалт нь хэд хэдэн шийдэлтэй:

• Төсөлд оруулсан габле дээвэр нь дээврийн талбайн 2/3-ыг бүрэн ашиглах боломжтой болно.
• Хэрэв та дээвэр нь эвдэрсэн бүтэцтэй гаражтай зуслангийн байшингийн төсөл дээр зогсвол дээврийн талбайн 90% нь таны мэдэлд байх болно.
• Мансарда орон зайг тохь тухтай ажиллуулахын тулд дээврийн өндрийг дор хаяж 1.5 м-ээр дээшлүүлнэ.

Гаражийн дээвэр нь байшингийн дээвэртэй салшгүй холбоотой байж болох ч гаражийн дээд хэсэг нь мансарда дэнжийн суурь болж байгаа тохиолдолд сонголтыг сонгох нь илүү практик юм.

Дотоод зохион байгуулалт

Хэрэглэгчийн бүх хүслийг харгалзан дотоод зохион байгуулалтыг хийдэг. Өрөөнүүдийн тоо, зорилго, мансарданы зохион байгуулалт нь гэр бүлийн бүтэц, эздийн сонголтоос шууд хамаардаг. Мансарда, гараж бүхий орон сууцны төсөлд хоёр асуудал онцгой анхаарал хандуулах ёстой: шатны дизайн, гараж руу шууд байшингаас нэвтрэх боломжтой байх.

Чухал! Төсөл нь эргономикийн бүх стандарт, шаардлагыг хангасан тохиолдолд шатыг тав тухтай, аюулгүй ажиллуулах боломжтой.

Тав тухтай өргөлтийг том өнцгөөр хангадаг гэдэгт бэлэн байх ёстой, гэхдээ энэ загвар нь маш их зай эзэлнэ. Энэ нөхцөл байдлаас гарах арга зам нь практик агуулах, номын шүүгээ эсвэл гэр ахуйн эд зүйлсийг шатан дор байрлуулах бусад хэлбэрийг бий болгох төсөл байх болно. Энэ нь нягтралтай боловч тав тухтай байдлын хувьд ялгаатай биш юм. Хэлбэрээс гадна гишгүүрийн өргөн, дэвслэх өндөр зэрэг нь чухал юм. Төслийн төслийг боловсруулж эхлэхээс өмнө энэ бүгдийг хэлэлцэх ёстой.

Хэрэв та гарааш руу шууд байшингаас орохыг хүсч байвал уг төсөлд үүдний танхим байгаа эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь зуслангийн байшинд түлш, нүүрстөрөгчийн дутуу ислийн үнэр орохоос сэргийлж, дуу чимээг багасгах болно. түвшин. Ялангуяа ийм шийдэл нь цаг агаарын таагүй үед гарааштай байшингийн эзэнд талархах болно. Гэхдээ гудамжнаас гараж руу орох цорын ганц хаалга нь олон асуудлыг арилгаж, илүү оновчтой гэж үздэг. Аль сонголтыг сонгох нь эзэмшигчээс хамаарна.

Төслийн сонголтууд

Мансарда бүхий байшингийн төлөвлөгөө нь маш олон хувилбартай байдаг. Төсөлд веранда эсвэл дэнжийг зохион байгуулах нь практик юм. Тагттай байх нь зуны гадаа амрах тухтай газруудыг нэмэх болно.

Дараах сонирхолтой төслүүдэд анхаарал хандуулах хэрэгтэй.

Хэлэлцэж буй төслүүдийг бүх СНиП-ийг харгалзан боловсруулсан боловч тус бүрт өөр өөр түвшинд өөрчлөлт оруулахыг зөвшөөрнө.

Олон тооны өөр өөр төслүүдийг судлах нь мансарда, гараж бүхий орон сууцны барилгын хамгийн сайн сонголтыг сонгоход тусална. Мэргэжлийн компаниуд ердийн хөгжлийг танай бүс нутагт дасан зохицож, нэг юм уу өөр зүйлийг солих хэрэгцээний талаар зөвлөмж өгөх болно.

Хөгжил бол барилгын ажлын эхний бөгөөд хамгийн чухал үе шат юм. Зөв боловсруулсан төсөл нь барилгын дараа барилга хэрхэн харагдахыг харах боломжийг танд олгоно. Энэ үе шатанд фасадны дизайн эсвэл байшингийн төлөвлөлтөд одоо байгаа дутагдал, алдаа дутагдлыг тодорхойлох боломжтой. Байшингийн төслүүдЭнэ төрлийн үйл ажиллагааны туршлагатай мэргэжилтнүүдэд итгэхээ мартуузай.

Мансарда болон гаражийн давуу тал нь юу вэ

Хувийн байшингийн талбайг хамгийн их ашиглахын тулд туршлагатай дизайнерууд боловсруулдаг мансарда бүхий байшингийн төслүүд. Мансардагаа мансардагаар сольсноор та өөр функциональ өрөөгөөр тоноглох боломжтой болно. Ихэнхдээ энд үржүүлгийн газар, зочны өрөө эсвэл гэрлэсэн хосуудын унтлагын өрөө байрладаг.

Дээрхээс гадна мансарда бүхий хувийн байшингууд нь дараахь давуу талуудтай.

1. Гоо зүйн сэтгэл татам байдал.

2. Барилгын олон төрлийн материалыг ашиглах чадвартай.

3. Тусгаарлалтын зардал бага.

4. Барилгын ашиглалтын талбайн мэдэгдэхүйц өсөлт.

5. Архитектурын олон янзын шийдэл.

6. Барилга угсралтын ажилд хялбар, суурь дээр ач холбогдол багатай ачаалал.

Байшингийн өөр нэг ашигтай нэмэлт байх болно гараж. Ихэнхдээ энэ өргөтгөл нь машинд найдвартай хоргодох байраар хангахаас хамаагүй илүү үүрэг гүйцэтгэдэг.

Гараж, мансарда бүхий байшингийн төслүүдийг хэрхэн яаж хийдэг вэ?

Төсөл боловсруулах гараж, мансарда бүхий байшингийн төслүүдорчны онцлогийг харгалзан гүйцэтгэнэ. StroyExpress-ийн мэргэжилтнүүд энэ чухал үе шатанд бүх хариуцлага, мэргэжлийн ур чадвараар ханддаг. Тус компанийн туршлагатай ажилчдын бүтээсэн барилгууд нь найдвартай, бат бөх, бат бөх байдаг.

Хөгжиж байх үед мансарда, гараж бүхий байшингийн төсөлшинжээчид дараахь зүйлийг анхаарч үздэг.

үндсэн барилгын давхрын тоо, зохион байгуулалт;

байшин, нэмэлт барилга барихад ашигласан материалын төрөл;

дизайны шийдэл болон бусад асуудлууд.

Захиалгат барьсан мансарда, гараж бүхий байшингийн төслүүдгоо зүйн үзэмжийг олж авдаг бөгөөд үүнийг олон хүн баталж байна зурагдууссан бүтэц.

Хэрэв байшинг өргөтгөх шаардлагатай бол хөгжүүлэгчид дүрмээр бол хоёр сонголтыг авч үзэх хэрэгтэй.

Эхнийх нь нэмэлт байр нэмэх явдал юм. Гэхдээ даацын хананы периметрээс гаргаж авбал тэдгээр нь зөвхөн ахуйн болон туслах үүрэг гүйцэтгэдэг.

Хоёр дахь сонголт нь илүү тохиромжтой. Хоёрдугаар давхрын бүтцийн өөрчлөлттэй холбоотойгоор нэмэлт метр квадратын талаар ярьж байна. Энэ тохиолдолд мансарда бүхий байшингийн төсөл нь хамгийн сайн сонголт юм. Дээвэр дулаалсны дараа та нэмэлт орон сууцны болон нийтийн үйлчилгээний өрөө авах боломжтой.

Энэ нь хэр ашигтай, эдийн засгийн үндэслэлтэй вэ? Бүх давуу болон сул талуудыг шударгаар авч үзэхийг хичээцгээе.

Мансарда бүхий байшингийн төслүүд: "for"

• Ийм орон сууц нь барилгын талбайг хэмнэх болно. Энэ нь жижиг газар дээр мансардатай байшин барих нь логик юм.
• Барилгын нийт талбайг зохистой ашиглах асуудалд мансарда бүхий байшингийн төслүүд нь мансарда нь оновчтой ашиглагддаггүй нэг давхар, тэр ч байтугай хоёр давхар байшинтай харьцуулахад ялж байна.
• Байшингийн хоёрдугаар давхар, мансарда нь санхүүгийн зардлын хувьд ялгаатай. Сонгодог хувилбарт мансарда нь илүү хэмнэлттэй сонголт юм. Хэрэв хоёрдугаар давхрыг бүрэн тоноглоход тоосго, бетон, мод, дулаалга, гадна засал чимэглэлийн материал шаардлагатай бол дээврийн хэрэгсэл нь дээврийн материал, дулаалга, дээврийн материалаар хязгаарлагддаг. Хэрэв хөгжүүлэгч дулаан мансарда хийхээр төлөвлөж байгаа бол дулаалгын зардлыг нэмнэ. Зөвхөн энэ тохиолдолд та орон сууцны шал, дээврийг хоёуланг нь авах боломжтой. Тиймээс мансарда бүхий байшингийн 1 м2 талбайн өртөг бусад төслүүдтэй харьцуулахад хамаагүй бага байна гэж бид дүгнэж байна.
• Үүнээс гадна доод өрөөнүүдээс дулаан агаар дээшлэх бөгөөд энэ нь мансарда шалыг халаах нь бага зардалтай болгодог. Түлш, цахилгааны хэрэглээг багасгах, улмаар аль хэдийн дууссан барилгын ашиглалтын хэмнэлтийн талаар бид итгэлтэйгээр ярьж болно.

Мансарда бүхий байшингийн төслүүд: "эсрэг"

• Зарим шинжээчид мансарда бүхий байшингийн төслийн гол дутагдал нь гэрэлтүүлэг муутай байдаг гэж үздэг. Энэ хасах нь болзолтой гэдэгт бид итгэлтэй байна. Дээврийн цонхны ачаар та асуудлыг маш энгийнээр шийдэж чадна. Нэмж дурдахад босоо цонхноос илүү их гэрэл өрөөнд орж ирдэг. Мэдээжийн хэрэг, мансарда давхар бүрхүүлтэй цонх нь хямд таашаал биш юм. Гэхдээ барилгын ажлын явцад хэмнэгдсэн хөрөнгөөр ​​та өдөр тутмын амьдралын тав тухтай зохион байгуулалтыг төлж чадна. Нэмж дурдахад цонх, тэр ч байтугай тагтны цонхны дизайн хийх боломж үргэлж байдаг.
• Мансарда бүхий байшингийн төслүүдийн хоёр дахь дутагдал нь нөхцөлт гэж үзэж болно. Налуу тааз нь байшингийн оршин суугчдын сэтгэл гутралыг үүсгэдэг гэж үздэг. Гэхдээ чадварлаг зохион байгуулалт, байрны дизайн нь энэ зөрчилдөөнийг амархан арилгадаг.

Дээрхээс дүгнэлт хийж байна

Франсуа Мансартын (Францын архитектор) дээвэр доорх хоосон зай хоосон байх ёсгүй гэсэн санаа 17-р зуунд алдартай болсон. Түүнээс хойш орон сууцны мансарда бүхий байшингийн архитектурын зураг төсөл нь хувийн барилгын ажилд ихээхэн эрэлт хэрэгцээтэй байсан. 2016 онд оновчтой, үйл ажиллагааны ачаар мансарда, гараж бүхий байшингийн төслүүд хамааралтай хэвээр байна.

Гаражтай мансарда байшингийн төслийн төлөвлөгөө: давуу тал

Хэрэв танай гэр бүлд аль байшингийн төсөл (нэг давхар, мансарда эсвэл хоёр давхар байшин) хамгийн тохиромжтой байх сонголт байгаа бол гаражтай мансарда байшингийн төслийг худалдаж авах нь хамгийн сайн сонголт байх болно. Ийм байшингууд нь дараахь давуу талуудаар тодорхойлогддог.

• Гаражтай мансарда байшингийн зохион байгуулалт нь хоёр давхар зуслангийн байшин, нэг түвшний төлөвлөлттэй байшингуудаас хамаагүй илүү дулаан, хэмнэлттэй болгодог, учир нь өвлийн улиралд мансарда дулаацах шаардлагагүй болно.
• Ийм түлхүүр гардуулах төслийг барих тооцоо нь нэг талбайн хоёр давхар эсвэл нэг давхар байшингаас бага, бусад бүх зүйл тэнцүү байна. Энэ нь мансарда байшингийн талбай нь нэг суурь, нэг дээвэр дор байрлах нэг давхар байшингийн талбайгаас том хэмжээтэй байхтай холбоотой юм. Мансарда байшин барихад хоёр давхар зуслангийн байшингаас цөөн материал шаардагдах бөгөөд энэ нь хөгжүүлэгчийн зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах болно.
• Мансарда, гараж бүхий байшингийн төсөл нь ижил төстэй талбайн нэг түвшний байшингаас бага зай эзэлдэг.
• Ийм байшинд нэг давхар байшинтай харьцуулахад бага хэмжээний харилцаа холбоо шаардлагатай болно.

Гаражтай мансарда байшингийн төслүүдийн зураг төсөл: онцлог

Мансарда, гараж бүхий байшингийн төслүүд нь тодорхой хувийн шинж чанартай байдаг бөгөөд үүний үр дүнд тохь тухтай, тохь тухтай байшинтай болохын тулд анхааралтай авч үзэх шаардлагатай.

Тиймээс, мансарда гаражийн байшингийн төслийг сонгохдоо дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• Манай каталогид танилцуулсан мансарда бүхий ихэнх төслүүд нь 1 - 1.2 метр өндөртэй мансарда ханыг хангадаг. Энэ өндөр нь оновчтой бөгөөд нэлээд тохь тухтай байдаг. Хэрэв та гаражтай мансарда байшингийн зөв тавилга, дизайныг сонгосон хэвээр байгаа бол өрөө нь эвгүй, өнцөгтэй байхаа больж, анхны, тухтай үүр болно. Манай дизайнер, архитекторууд дээврийн өрөөг тусдаа үнээр зохион байгуулахад тусалж, төслийн баримт бичигт оруулсан бүх өөрчлөлтийг хийх болно.
• Мансардатай байшинд агааржуулалтын системийг зөв зохион бүтээсэн байх ёстой бөгөөд ингэснээр өрөө нь бөглөрөхгүй байх ёстой.
• Нэг түвшний байшин бүрийг дараа нь мансарда болгон хувиргаж болохгүй. Гаражтай мансарда байшингийн төлөвлөгөөг эхлээд дээврийн бүтэц, шал, дээврийн бялуу болон бусад элементүүдийн параметрүүдийг харгалзан үздэг.