Хуучин санд байгаа засварын санаанууд. Хрущеваас "чихэр" хий. Залуу гэр бүл 4000 доллар хүрэхгүй хуучин байрыг өөрсдийн гараар өөрчилсөн. Нэмэлт ажил бүү хий
"Охидын амнаас хэлсэн миний түүх бол Хрущевт амьдардаг, дундаж цалин авдаг хамгийн энгийн хүн маш их зүйлийг хийж чадна. Чи зүгээр л хүсэх хэрэгтэй..."- Минскээс ирсэн Дариа Onliner.by редакцид бичжээ. Залуу хос 9.5 сарын хугацаанд хуучин орон сууцаа танигдахын аргагүй болгож, 4000 доллараас бага мөнгө зарцуулжээ. Бид Дариагийн түүхийг засварын бүх үе шат, нарийвчилсан зардлын тодорхойлолт бүхий нийтэлдэг.
Манай засварын түүх 2015 оны 12-р сарын 1-ээс эхэлсэн. Тэр үед хамаатан садан нь муудсан шүүгээг нураахад туслахаар ирэв. Жижигхэн, муухай, муруй... Тэгээд хэдэн ч удаа очиж, хэдэн цаасан дээр гарын үсэг зуруулж байж буулгах зөвшөөрөл авсан нь шал өөр түүх. Бохир шороо, чимээ шуугиан, орц угааж, миний нуруун дээрх мезанин унаснаас болж мөрөө хөхөрч, хөршүүдтэйгээ хараал идсэн ... "Мөн энэ бол дөнгөж эхлэл"- Би айсан ч өөрчлөлт рүү үсрэв. Шүүгээгээ нураасны дараа бүх зүйл цаг шиг болсон мэт. Төлөвлөгөө нь миний толгойд удаан хугацаагаар байсан, мөнгө нь хойшлогдсон, хуримтлуулах чадвар, авъяас чадвар нь төрсөн цагаасаа хойш надад болон нөхөрт маань суулгасан сонголтууд байсан.
Би нягтлан бодогч, нөхөр жолооч. Барилгын салбар, засвар, засвар гэх мэттэй ямар ч холбоогүй, гэхдээ яагаад үүнийг өөрөө хийж болохгүй гэж? Алдаа гарна гэдгийг бид сайн мэдэж байсан. Хаа нэгтээ тийм ч жигд биш, хаа нэгтээ "а, тэгнэ" гэсний дараа бид тэнгэрээс од авахгүй байсан, гол нь бид өөрсдөө дуртай байдаг. Мэдээжийн хэрэг, эхлүүлэхэд маш хэцүү байсан. Юу авах вэ? Ямар дарааллаар? Бид интернетээс зарим хариултыг хайж, ажлын хамт олон, хамаатан садныхаа зарим зөвлөгөөг сонссон. Хүнд юм хэлж, санал бодлоо хуваалцаж, чам руу ёжтой харцаар харж байгааг нь ойлгоод дотроо: - гэж хэлэх нь их доромжлол байлаа. "За, за, алив ээ... Хаана хагарахыг чинь харцгаая."Ялангуяа хөөрхөн царайтай, цагаан үстэй бол. Тиймээс би нэг хэсэгтээ тусгаарлагдаж, хүмүүсийн яриаг сонсож, тэдэнтэй төлөвлөгөөгөө хуваалцахаа больсон. Хэрэв та үнэхээр хүсч байвал сансарт нисч чадна гэдгийг би сайн мэдэж байсан. Нөхөр минь, бурханд талархаж, хэнтэй холбоо барьснаа ойлгосон, надад ч, бидний санаад ч эргэлзсэнгүй.
Шүүгээний дараа тэд тавилга сонгож эхлэв (ингэснээр бүх зүйл хийгдэж эсвэл хөдөлж байх үед бид аажмаар засвар хийж байсан). Хуучин урд хаалгыг буулгаж, шинэ хаалга суурилуулахад тэд 250 доллартай тэнцэх хэмжээний мөнгө төлсөн. Эхлээд тэд хуучин хаалгыг орхихыг хүссэн бөгөөд ингэснээр дуу чимээ тусгаарлагч нь илүү сайн болсон. Орон сууц нь жижиг тул унтлагын газар хаана ч байсан урд хаалга нь ойрхон байх болно. Гэвч гоо зүй нь практик байдлаас дээгүүрт тавигдаж, хуучин үнэнч хаалгыг нар жаргах хүртэл хогийн сав руу аваачжээ.
Тэр үед л хамгийн муу мөч иржээ. Нөхөр нь утсыг солихоор шийдсэн. 100 доллартай тэнцэх хэмжээний залгуур, утсанд бага мөнгө зарцуулсан. Гэхдээ энэ нь илүү их мэдрэл, хүч шаарддаг. Асуудал нь тэд хаана зассан, тэнд амьдардаг байсан. Орой нь бүх юмаа цэвэрлэж, угааж, хогийн саванд байгаа хананы хэсгүүдийг гаргаж, шөнө нь багагүй цэвэрхэн өрөөнд унтдаг, өглөө ажилдаа явдаг ... Чи буцаж ирдэг, хаалгыг онгойлгож, тэндээс барилгын тоосны үүл, нөхөр нь бүхэлдээ бохир, шалан дээр барилгын хог хаягдал ... Би хүч чадалгүй, ядрах, эцэс төгсгөлгүй ажлын давхрагаас нулимс дуслуулж байна. Шээсний сав, эхнээс нь эхэл.
Ханын цаасыг хананы хэсгүүдийн хамт буудсан. Дараагийн алхам бол дотоод хаалгыг суурилуулах байсан боловч бид хаалганууд ирэхийг маш удаан хүлээсэн тул цаг хугацаа алдахгүйн тулд хаалганы нүхэнд хүрч чадаагүй ханыг тэгшлэхээр шийдсэн. Үүнийг яаж шийдэхээ мэддэг нөхөр, найз хоёр нь хана хэрэмтэй тулгарсан тул тэд ажлынхаа нэг хэсгийг хийсэн боловч шаваас хийх цаг олдсонгүй. Энд би сандарч, хэд хэдэн видео хичээл үзэж, бүх зүйлийг өөрөө хийсэн. Би маш их сандарч, гартаа хусуур яаж барихаа мэдэхгүй, нэг бус удаа бүх зүйлийг өөртөө эргүүлэв. Би хүүхэд шиг бухимдаж, дахин уншаад, шинээр эхэлсэн. Гэтэл манай нөхөр, найз хоёр маань ирээд намайг магтсан. Бүх зүйлийг ийм жигд байдалд хүргэх шаардлагагүй байсан нь тодорхой болов. Гэхдээ би охин: "tyap-blunder" нь бидний хувьд биш юм. Хольцын өртөг (шаваас, гипс, цемент) ойролцоогоор 100 доллар байна.
Дараа нь тэд шалан дээр гарав. Ерөнхийдөө хуучин модон шалан дээр эхлээд нунтаглагчаар алхах шаардлагатай байсан ч бид энэ зүйлийг орхихоор шийдсэн. Ламинатыг гипермаркетаас худалдаж авсан. Өнгө, үнэ нь надад маш их таалагдсан (мкв нь 7 доллар орчим). Субстрат, плинт гэх мэтээр тэд 250 доллартай тэнцэх хэмжээний мөнгө өгсөн.
Шал нь гуталгүйгээр алхах боломжтой болсны дараа амьд үлдэх нь аль хэдийн хялбар болсон. Цаг шинэ жил ойртож, засвар дуусаагүй. Дотор хаалганууд, мөн орох хаалганууд нь өөрсдийгөө суулгаж зүрхлээгүй, тэд хүмүүсийг хөлсөлсөн.
Холбох хэрэгсэлтэй хаалга (угаалгын өрөө, гал тогооны өрөө) болон угсралтын хувьд тэд ойролцоогоор 450 доллар төлсөн. Хүмүүс ээ, мэргэжлийн хүмүүсээр хаалгыг суурилуулахад мөнгө битгий харамлаарай! Мөнгөө хэмнэж, “дархан” хөлсөлж, эцэст нь маш их харамссан.
Тэд хоёр ханыг хиймэл чулуугаар чимэглэхээр шийджээ. Энэ нь загварлаг, үзэсгэлэнтэй, маш энгийн. "Миний" хана цагаан, нөхрийнх нь саарал байхаар шийдсэн. Чулуу + фуга + цавуу - ойролцоогоор 180 доллар. Саарал тоосгоор ханан дээр толь өлгөжээ - 20 доллар.
Наад зах нь энд ямар нэгэн дүр зураг харагдаж, бидний бүх хүчин чармайлт гарч эхэлсэн бөгөөд хоёр дахь салхи нээгдэв. Бид хэсэг ("Pinskdrev", 175 доллартай тэнцэх), буйдан, түшлэгтэй сандал ("Лагуна", буйдан - 520 доллар, саарал баар - 115 доллартай тэнцэх) угсарсан.
Ханын цаасыг удаан хугацаанд хайж байсан - юу ч таалагдаагүй. Эцэст нь би үнэтэй Германы нэхмэл бус винил худалдаж авсан. Азаар тэдэнд хэдхэн л хэрэгтэй байсан. Нөхөр нь тэд ямар үнэтэй байсныг тэр даруй хүлээгээгүй. Ханын цаас + цавуу - 115 доллар. Хайртай хадам ээжтэйгээ наасан. Хөгжимтэй хамт хөгжилтэй.
Тэд цээжний шүүгээтэй хуучин хувцасны шүүгээ зарж, төсвөө нөхсөн. Ийм "ашигласан" зүйл маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа нь харагдаж байна.
Буйдангийн хэмжээнээс шалтгаалан төлөвлөсөн зохион байгуулалтыг өөрчлөх шаардлагатай болсон. Үүний гол (урт) хэсэг нь хэсгийн эсрэг талд, өөрөөр хэлбэл телевизийн эсрэг талд зогсох болно гэж бид бодсон. Гэвч буйдан захиалсаны дараа тэд шалан дээр чипс тавьж, түүний булангуудыг харуулж эхлэв ... мөн аймшигтай байв. Тэр бүх сул орон зайг "идсэн" ... Тийм ээ, буйдан нь 3-аас 2 метр байсан, гэхдээ манай өрөөнд үүнийг бүрэн хүлээж авах боломжгүй гэж би бодож ч чадаагүй. Бид үүнийг буланд байрлуулж, кабинетийг тойрон гарахаар шийдсэн. Хувцасны шүүгээ, компьютерийн ширээ, гутлын шүүгээ бол миний төсөл. Би өөрөө үүнийг бодож, өөрөө зурсан (их сургуулийн зургийн туршлага тусалсан), бидний гэрч банз бүрийн хэмжээг зөв тооцоолоход тусалсан. Тэд хөрөө зүсэх захиалж, бүх зүйлийг угсарч, шүүгээний хаалгыг захиалсан - мөн voila ... Хасах 600 доллар, гэхдээ бидний үйлдвэрлэсэн анхны, ажиллагаатай, эцэст нь үзэсгэлэнтэй тавилга. (Ихэнх дүн нь - 400 доллар - шилэн хаалганы үнэ. Би цочирдсон. Миний бодлоор маш үнэтэй.)
Бид хувиргах ширээ (100 доллар) худалдаж авсан. Жижиг орон сууцны хувьд маш сайн шийдэл. Цорын ганц зүйл нь нугалахад маш их зай эзэлдэг бөгөөд үүнийг чирэх нь маш хэцүү байдаг. Гэхдээ энд ч гэсэн ур чадвар тусалсан - тэд түүнийг жижиг хивс дээр тавив. Тэгээд одоо нөхөр маань ажил дээрээ байсан ч би өөрөө тайвширдаг.
Нэг танил нь сунгах таазны ажил эрхэлдэг компанийн эзэн болох нь тогтоогдсон. Түүний тусламжтайгаар 270 доллараар тэд таван чийдэн, нэг лааны суурьтай тааз хийсэн (лааны суурь нь өөрчлөгдөөгүй, хуучин нь надад үнэхээр таалагдсан, гэхдээ олон хүн үүнийг арилгахыг зөвлөж байсан).
Бид коридорт 40 доллараар цайллага худалдаж авлаа, маш үзэсгэлэнтэй.
Хонгилын өрөөний засварын ажил 2016 оны 7-р сард дууссан. Үүний үр дүнд найман сарын амьдрал бүх зүйлд зарцуулагдсан. Гэр бүл салахаас өмнө эхнэр нөхөр хоёр засвар хийдэг, эсвэл зүгээр л ханын цаас нааж, нэгээс олон удаа харааж зүхдэг онигооны өрнөл дээр үндэслэсэн бол бидэнтэй адилхан байх ёстой байсан. Гэхдээ энэ нь бидний тухай биш юм. Бид цугларч, олон инээдтэй түүхүүдийг цуглуулсан.
Нэг шөнө нөхөр маань зүүдэндээ: "Зүүн тийш, зүүн тийш, би чамайг хаана өрөмдөж байгаагаа хэлье ?!"Удаан инээв.
Манай засварласан өрөөнд буйдан унтдаг газар, компьютерийн талбай, кофе ширээний талбай гэсэн гурван бүс байдаг (би буулгасан ширээн дээр зочдыг оёж эсвэл хүлээн авдаг). Бүх бүсүүд бие биенээсээ хараат бус байдаг. Хэрвээ би оёдог бол энэ нь нөхрөө унтах, компьютер дээр ажиллахад саад болохгүй. Мөн "odnushki" -ын хувьд энэ нь тав тухтай байдлын өндөр юм. Нэмж дурдахад, шинэ баримт бичгүүдийн дагуу, барьсан хувцасны шүүгээ, коридорын хэсгийг нураасан тул амьдрах талбай томорчээ.
Бид хэр их мөнгө хэмнэсэн, би бараг тооцоолж чадахгүй байна, учир нь би дуусгагчдын үнийг сонирхоогүй. Гэхдээ тэд маш их мөнгө хэмнэсэн гэж бодож байна.
Одоо бидний зардлын талаар. Тохиромжтой болгох үүднээс үнийг доллараар өгсөн болно.
- урд хаалга - 250 доллар;
- залгуур, унтраалга, утас - 100 доллар;
- хуурай хольц - 100 доллар;
- шал - 250 доллар;
- дотоод хаалга - 450 доллар;
- хиймэл чулуу - 180 доллар;
- толь - 20 доллар;
- хэсэг - 175 доллар;
- буйдан - 520 доллар;
- баарны сандал - 115 доллар;
- ханын цаас + цавуу - 115 доллар;
- хувцасны шүүгээ, компьютерийн ширээ, цээжний шүүгээ - 600 доллар;
- хувиргах хүснэгт - 100 доллар;
- тааз ба чийдэн - 270 доллар;
- хүлээн авалт - 40 доллар.
Өрөө болон хонгилын нийт дүн - $3285 . Гэхдээ бидний төлөвлөгөөнд гал тогоо ч багтсан.
Гал тогооны өрөө нь төсөвт маш сайн хийгдсэн: цэвэрхэн, цэвэрхэн засвар, мөн миний бүтээлч санаанууд. Бид хамгийн хямд боловч хамгийн сайхан хулдаас, цаасан ханын цаас, таазанд зориулсан хуурцаг, радиаторын ард хананд будах (эцэст нь би сандарч, хуучин хөргөгчийг будсан), радиаторын будаг, шинэ залгуур, унтраалга зэргийг худалдаж авсан. Үүний тулд тэд 70 доллартай тэнцэх хэмжээний мөнгө өгсөн.
Хийн зуух нь хамгийн хямд нь - 130 доллар. Эхэндээ тэд хуучныг нь үлдээе гэж бодсон ч зөөж орхино. Бид газчин руу залгахаар ZhES руу утасдсан. Гэвч ZhES ийм хуучин зуухыг өөрчлөхийг хатуу зөвлөж, тэдэнд үйлчлэхээс татгалзсан нь тогтоогджээ.
Би бүүргийн захаас ширээ сандал хайж байсан. Шилэн ширээ хийдэг залууг оллоо. Үзэсгэлэнт шилэн хоолны ширээг хямдхан худалдаж авсан - 25 доллар. Үүнийг хоёр хаалгатай "хайрцаг" -д тээвэрлэх нь тийм ч амар биш байсан ч бид хүргэлтийг хэмнэж чадсан.
Бид нэн даруй тэмдэглэж байна: оршин суугчдын хэд хэдэн үе өөрчлөгдсөн эртний үл хөдлөх хөрөнгийг шинэчлэх зардлыг нэрлэх нь бараг боломжгүй юм. Орон сууцны эзэн бүр өөрийн гэсэн амт, хоолны дуршил, боломжуудтай байдаг.
Гамшигт "хурдан засвар"
Түүхэн интерьерүүдийг дахин төлөвлөх, сэргээн засварлах өндөр чанартай засварын өртөг нь орон сууцны үнэтэй харьцуулж болно. Үүний зэрэгцээ хатуу түүхтэй, баялаг өнгөрсөн байшинд гипсэн хавтанг "хурдан засварлах" үр дүн нь үнэхээр инээдтэй харагдаж байна. Тиймээс стандарт хэмжээтэй хаалга, металл хуванцар профиль бүхий давхар бүрхүүлтэй цонхны хүрээ нь түүхэн интерьерүүдийн онцлог шинж чанар, харьцааг бүрэн устгадаг. Үүний зэрэгцээ, өрөөний бүхэл бүтэн контур (шал, хана) бүрэн битүүмжлэгдсэн үед засварын орчин үеийн арга барил нь зөвхөн бүтцийн элэгдлийг хурдасгах болно.
Хэдэн үеийн оршин суугчид өөрчлөгдсөн нийтийн эзэмшлийн орон сууцанд цахилгаан утас, хоолой, сантехник, цонх, шалыг өөрчлөх, хаалгыг сэргээх, солих шаардлагатай болно.
Гэхдээ ердийн бус барилгад орон сууцыг шинэчлэхэд өндөр чанартай ажлын төсөл үргэлж шаардлагатай байдаг. Эдгээр нь эцсийн дүндээ зардлаа удирдах боломжийг олгож, ихээхэн хэмнэлт гаргах нэмэлт зардал юм.
Хуучин орон сууцыг илүү эсвэл бага тохь тухтай байшин болгохын тулд та ядаж тааламжгүй эвслийг үүсгэдэг үнэрээс салах хэрэгтэй.
Яаралтай шинэчлэгдсэн эсвэл удаан хугацаанд засвар хийгээгүй хуучин орон сууцанд эвгүй байдлын гол эх үүсвэр нь хөгц үнэр юм. Тэднээс болж ийм орон сууцанд орсон хүн эвдэрч сүйрч, бүх зүйл нурах гэж байна гэсэн мэдрэмжтэй холбоотой байдаг.
Үүний зэрэгцээ хувьсгалын өмнөх болон Сталины үеийн байшингууд бараг үргэлж өндөр таазтай, амьдрах орон сууц нь зохих талбай, эзэлхүүнтэй байдаг. Тоосгоны хана нь ихэвчлэн нэлээд бат бөх байдаг боловч шохойн гипс, сонины давхарга, ханын цаас нь олон жилийн турш нийтийн амьдралын бүх утааг шингээсэн байдаг. Барилгын насжилтыг үргэлж урваж байдаг үнэрийн өөр нэг эх үүсвэр бол ялзарсан шалны хавтан, шалны хөгц юм.
Хамгийн хэцүү зүйл бол шал, тааз юм
Шал, тааз нь хуучин сангийн байшин, барилга байгууламжийн үеийн орон сууцны барилга, дайны дараах зарим төрлийн сталинок (жишээлбэл, Германы зуслангийн байшин гэгддэг) модон эсвэл металл дам нуруутай таазтай засварын хамгийн үнэтэй бүрэлдэхүүн хэсэг юм. .
Даацын байгууламжийн аюулгүй байдлын зэрэг нь хаа сайгүй өөр өөр байдаг. Тэдгээрийг бэхжүүлэх шаардлагатай эсэхийг үнэлэхийн тулд дам нурууг сонгон нээх, хяналтын үзлэг хийх шаардлагатай болно. Энэ асуудалд онцгой анхаарал хандуулах нь гал тогоо, угаалгын өрөөний нойтон газар, түүнчлэн шал, таазны хагарал нийлдэг булангуудыг шаарддаг.
Энгийн орон сууцны паркетан шал нь дүрмээр бол уран сайхны үнэ цэнэгүй байдаг. Өрөөнүүдийн царс эсвэл шаргал паркетан нь хатаж, долгионоор явсан бол түүнийг хадгалах боломжгүй болно. Тиймээс шалыг буулгах шаардлагатай болно. Зөвхөн бүрээсийг төдийгүй банзан шалыг буулгах шаардлагатай болно.
Самбарыг салгасны дараа та цацраг хоорондын зайны төлөв байдлыг үнэлэх боломжтой болно. Дүрмээр бол барилгын ажлын явцад бүх хог хаягдал нь шалны доор байсан - эвдэрсэн тоосго, чипс, модны үртэс, хавтангийн зүсэлт. Өндөр чийгшил бүхий өрөөнд (жишээлбэл, доод давхарт) энэ бүх агуулга нь заримдаа ялзарсан хүлэрт намагтай төстэй байдаг тул засварын явцад арилгах шаардлагатай байдаг.
Таазны талаар юу хэлэх вэ? Энэ бас хэцүү асуулт байна. Өнөөдөр шохойн давхаргыг арилгах, гипсэн наалдамхай сарнайг сэргээх, түүнчлэн шаваас, шаваасны иж бүрэн ажил нь өнөөдөр маш их зардал шаардагдах тул өдрийн цагаар мэргэшсэн гар урчууд олдохгүй байна. Хэрэв стукко чимэглэл нь уран сайхны үнэ цэнэ биш, харин стандарт гипс элементүүдийн багц юм бол түүнийг сэргээх нь утгагүй болно. Үүнээс гадна, хотод чичиргээний ачаалал ихэссэн нөхцөлд шинэчлэгдсэн таазыг хагаралгүйгээр хадгалах нь тийм ч хялбар биш юм.
Өрөөний өндрийн 10-12 см-ийг золиослох замаар та хамгийн бага зардлаар төгс хадгалагдсан эртний таазны эффектийг бий болгож чадна.
Өнөөдөр хуучин суурийн хамгийн түгээмэл шийдэл бол бэхэлсэн хүрээ дээр дүүжин гипсэн хавтангийн тааз юм. Үүнийг сайтар шаваасаар будаж, стукко хэвийг дуурайлган филе, сарнайгаар чимэглэж болно.
Хана амьсгалах ёстой
Хана руу явцгаая. Ханын цаас, сонины давхаргыг давхаргаар нь арилгах шаардлагатай болно. Энэ бол хөдөлмөр их шаарддаг ажил боловч үр дүн нь удаан үргэлжлэхгүй - өрөөний уур амьсгал мэдэгдэхүйц сайжирна. Гипс гоожиж байгаа газруудад юуны түрүүнд гипсийг нураах шаардлагатай (гэхдээ энэ нь ихэвчлэн тийм ч сайн барьдаггүй). Тоосгоны ажилд хүрсний дараа та үүнийг дотоод засал чимэглэлийн нэг хэсэг болгохоор шийдсэн бололтой. Өнгөгүй праймераар хучигдсан тоосго нь фрагмент хэлбэрээр, жишээлбэл, булан эсвэл нуман нүхэнд үлдэж болно.
Хана "амьсгалах" хэрэгтэй гэдгийг санаарай. Тиймээс угааж болдог винил ханын цаас, гялгар будаг нь тэдэнд тохирохгүй. Илүү тохиромжтой сонголт бол байгалийн гаралтай шохойн суурьтай гипс, сонгодог өнгөт ханын цаас (цаасан дээр суурилсан - чимэг хэв маяг, өмнөх жилүүдийн цуглуулгаас) ханын цаас юм.
Цонхны талаар юу хэлэх вэ? Их хэмжээний ханатай байшингийн хувьд Финляндын загвар гэж нэрлэгддэг цонхнууд хамгийн тохиромжтой: дотор талд - модон хүрээ доторх давхар бүрхүүлтэй цонх, гадна талд - өнгөт болон фасадны шийдэлд тохирсон нимгэн хөнгөн цагаан хүрээ бүхий нэг салхины шил. энэ байшингийн.
Тогтмол бус том хаалганууд нь нөхөн сэргээх эсвэл солих шаардлагатай болдог. Гэхдээ өргөн өрөөнүүдэд орчин үеийн стандарт хаалгыг оруулахын тулд нүхний тохиргоог өөрчлөх нь хамгийн сайн шийдэл биш юм. Эртний хаалганы хадгалалт нь өөр байж болно; Дүрмээр бол цоож, бариулын газруудад нүхнүүд байдаг бөгөөд үүнийг оруулгатай засах шаардлагатай болно. Хэрвээ хаалгыг сийлсэн чимэглэлтэй цул царс модоор хийсэн биш, харин энгийн, нарс модоор хийсэн бол ижилхэн, зөвхөн шинээр захиалах нь илүү ашигтай байдаг.
Төсөлгүйгээр засвар хийх - мөнгө урсана
Тиймээс масштабыг тооцоолсон. Гэхдээ ямар ч төлөвлөгөөгүйгээр, эцсийн үр дүн нь юу байх ёстой талаар тодорхойгүй төсөөлөлтэйгээр засварын ажлыг эхлүүлэх нь үргэлж мөнгө урсдаг. Хэрэв бид ердийн байшингийн тухай ярьж байгаа бол өргөн уудам виртуал сүлжээнээс та "гэрээр хийсэн" зураг, материалын тооцоо, тэр ч байтугай тооцоолол бүхий дизайны шийдлүүдийн олон бэлэн төслүүдийг олох боломжтой.
Хэрэв та өөрийгөө гайхалтай амт, орон зайн төсөөлөлтэй гэж бодож байвал тусгай компьютерийн програмын тусламжтайгаар дүрслэлийг өөрөө хийхийг оролдож болно. Гэхдээ та компьютерийн загварчлалд оролцох ёсгүй. Гэсэн хэдий ч таны дотоод уран зөгнөлийг төсөөлөх урлагийг эзэмшихэд нэг сар гаруй хугацаа шаардагдах бөгөөд засварын ажил хойшлогдох болно.
Интерьерүүд хэрхэн эв найртай болох, тавилга нь тэдгээрт хэрхэн нийцэх, цахилгаан залгуур, унтраалга хаана байрлуулахыг харахын тулд дизайнеруудтай холбоо барина уу. Хүлээн зөвшөөрөгдсөн мастеруудын төлбөрийг тав, заримдаа бүр зургаан оронтой тоогоор тооцдог. Гэхдээ интерьер дизайнеруудын дунд алсын зайнаас ажиллаж, танил тал эсвэл олон нийтийн сүлжээгээр дамжуулан үйлчилгээгээ санал болгодог оюутнууд эсвэл ахисан түвшний сонирхогчид байдаг.
Хэрэв бид дахин төлөвлөлттэй холбоотой засварын талаар ярьж байгаа бол буулгах төлөвлөгөө, шинэ хуваалт суурилуулах төлөвлөгөөг төслийн баримт бичгийн бүтцэд нэмнэ. Гэхдээ энэ нь ажлын төслийг бий болгоход оюутнууд биш, харин орон нутгийн барилгын байгууллагын төлөөлөгчид төслийг хяналтын байгууллагад зохицуулах, бүс нутгийн хэлтэс хоорондын комиссоос зөвшөөрөл авах ажлыг хариуцах тохиолдол юм ( Бид бусад хэвлэлд дахин төлөвлөлтийг зохицуулах асуудлыг нарийвчлан авч үзсэн).
Тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийг зохион байгуулах төлөвлөгөө гаргасны дараа та цахилгаан тоног төхөөрөмж (унтраалга, залгуур, хана, таазны гэрлийн залгуур) суурилуулах, суурилуулах төлөвлөгөөг боловсруулж болно.
Бүх зүйлийг урьдчилан харах
Эцсийн эцэст, жижиг орон сууцанд ч гэсэн засварын төсөл нь хэдэн арван хуудас бүхий цомгийн хэлбэртэй байх ёстой. Барилгын компани нь ноорогоос эхлээд түлхүүр гардуулах засвар хүртэл бүх төрлийн ажлыг гүйцэтгэхдээ нарийвчилсан тодорхойлолт нь төслийн хавсралт болох ёстой бөгөөд үүнд бүх материалын барилгын эзэлхүүнийг тооцдог - праймер, хуурай хольцоос эхлээд хавтанцар хүртэл. Хэрэв та өөрийн дизайнер, мастер бол үйлдвэрлэгч, материал нийлүүлэгчдийн вэбсайт дээрх тооцоолсон тооцоолуур, зөвлөмжийг ашиглан жагсаалт гаргаж, тооцоогоо өөрөө хийх хэрэгтэй болно.
Модон эсвэл металл дам нуруутай байшинд орон сууцыг засахаас өмнө өөр юу анхаарах хэрэгтэй вэ? Хэрэв та шалыг дахин барих эсвэл хуваалтуудыг дараа нь сэргээн засварлахаар төлөвлөж байгаа бол доорх хөршүүдтэй уулзах хүсэлт гаргах хэрэгтэй болно. Үйлчилгээний байгууллагын мэргэжилтнүүд доод давхрын байрыг тэдгээрийн нөхцөл байдлыг гэрэл зургийн аргаар шалгаж үзэх акт гаргах ёстой (энэ нь доороос хөршүүд урт хагарсан таазыг өөрсдийн зардлаар засахыг албадахгүйн тулд шаардлагатай юм. ).
Текст: Филип Урбан Зураг: Алексей Александронок
Хуучин барилга эсвэл Сталины барилгад орон сууц худалдаж авсны дараа засвар хийх нь бараг үргэлж зайлшгүй шаардлагатай байдаг. Энэ асуудал нь шинэ ханын цаас, таазыг цайруулах зэргээр хязгаарлагдахгүй байх магадлалтай. Ажлын цар хүрээг хэрхэн үнэлэх вэ?
Бид нэн даруй тэмдэглэж байна: оршин суугчдын хэд хэдэн үе өөрчлөгдсөн эртний үл хөдлөх хөрөнгийг шинэчлэх зардлыг нэрлэх нь бараг боломжгүй юм. Орон сууцны эзэн бүр өөрийн гэсэн амт, хоолны дуршил, боломжуудтай байдаг.
Гамшигт "хурдан засвар"
Түүхэн интерьерүүдийг дахин төлөвлөх, сэргээн засварлах өндөр чанартай засварын өртөг нь орон сууцны үнэтэй харьцуулж болно. Үүний зэрэгцээ хатуу түүхтэй, баялаг өнгөрсөн байшинд гипсэн хавтанг "хурдан засварлах" үр дүн нь үнэхээр инээдтэй харагдаж байна. Тиймээс стандарт хэмжээтэй хаалга, металл хуванцар профиль бүхий давхар бүрхүүлтэй цонхны хүрээ нь түүхэн интерьерүүдийн онцлог шинж чанар, харьцааг бүрэн устгадаг. Үүний зэрэгцээ, өрөөний бүхэл бүтэн контур (шал, хана) бүрэн битүүмжлэгдсэн үед засварын орчин үеийн арга барил нь зөвхөн бүтцийн элэгдлийг хурдасгах болно.
Хэдэн үеийн оршин суугчид өөрчлөгдсөн нийтийн эзэмшлийн орон сууцанд цахилгаан утас, хоолой, сантехник, цонх, шалыг өөрчлөх, хаалгыг сэргээх, солих шаардлагатай болно.
Гэхдээ ердийн бус барилгад орон сууцыг шинэчлэхэд өндөр чанартай ажлын төсөл үргэлж шаардлагатай байдаг. Эдгээр нь эцсийн дүндээ зардлаа удирдах боломжийг олгож, ихээхэн хэмнэлт гаргах нэмэлт зардал юм.
Хуучин орон сууцыг илүү эсвэл бага тохь тухтай байшин болгохын тулд та ядаж тааламжгүй эвслийг үүсгэдэг үнэрээс салах хэрэгтэй.
Яаралтай шинэчлэгдсэн эсвэл удаан хугацаанд засвар хийгдээгүй хуучин орон сууцанд эвгүй мэдрэмж төрүүлдэг гол эх үүсвэр нь хөгцний үнэр юм. Тэднээс болж ийм байшинд орсон хүн эвдэрч сүйрч, бүх зүйл нурах гэж байна гэсэн мэдрэмжтэй холбоотой байдаг.
Үүний зэрэгцээ хувьсгалын өмнөх болон Сталины үеийн байшингууд бараг үргэлж өндөр таазтай, амьдрах орон сууц нь зохих талбай, эзэлхүүнтэй байдаг. Тоосгоны хана нь ихэвчлэн нэлээд бат бөх байдаг боловч шохойн гипс, сонины давхарга, ханын цаас нь олон жилийн турш нийтийн амьдралын бүх утааг шингээсэн байдаг. Барилгын насжилтыг үргэлж урваж байдаг үнэрийн өөр нэг эх үүсвэр бол ялзарсан шалны хавтан, шалны хөгц юм.
Хамгийн хэцүү зүйл бол шал, тааз юм.
Шал, тааз нь хуучин байшин, барилгын үеийн орон сууцны барилга, дайны дараах зарим төрлийн сталинок (жишээлбэл, Германы зуслангийн байшин гэгддэг) модон эсвэл металл дам нуруутай таазтай засварын хамгийн үнэтэй бүрэлдэхүүн хэсэг юм. .
Даацын байгууламжийн аюулгүй байдлын зэрэг нь хаа сайгүй өөр өөр байдаг. Тэдгээрийг бэхжүүлэх шаардлагатай эсэхийг үнэлэхийн тулд дам нурууг сонгон нээх, хяналтын үзлэг хийх шаардлагатай болно. Энэ асуудалд онцгой анхаарал хандуулах нь гал тогоо, угаалгын өрөөний нойтон газар, түүнчлэн шал, таазны хагарал нийлдэг булангуудыг шаарддаг.
Энгийн орон сууцны паркетан шал нь дүрмээр бол уран сайхны үнэ цэнэгүй байдаг. Өрөөнүүдийн царс эсвэл шаргал паркетан нь хатаж, долгионоор явсан бол түүнийг хадгалах боломжгүй болно. Тиймээс шалыг буулгах шаардлагатай болно. Зөвхөн бүрээсийг төдийгүй банзан шалыг буулгах шаардлагатай болно.
Самбарыг салгасны дараа та цацраг хоорондын зайны төлөв байдлыг үнэлэх боломжтой болно. Дүрмээр бол барилгын ажлын явцад бүх хог хаягдал нь шалны доор байсан - эвдэрсэн тоосго, чипс, модны үртэс, хавтангийн зүсэлт. Өндөр чийгшил бүхий өрөөнд (жишээлбэл, доод давхарт) энэ бүх агуулга нь заримдаа ялзарсан хүлэрт намагтай төстэй байдаг тул засварын явцад арилгах шаардлагатай байдаг.
Таазны талаар юу хэлэх вэ? Энэ бас хэцүү асуулт байна. Өнөөдөр шохойн давхаргыг арилгах, гипсэн наалдамхай сарнайг сэргээх, түүнчлэн шаваас, шаваасны иж бүрэн ажил нь өнөөдөр маш их зардал шаардагдах тул өдрийн цагаар мэргэшсэн гар урчууд олдохгүй байна. Хэрэв стукко чимэглэл нь уран сайхны үнэ цэнэ биш, харин стандарт гипс элементүүдийн багц юм бол түүнийг сэргээх нь утгагүй болно. Үүнээс гадна, хотод чичиргээний ачаалал ихэссэн нөхцөлд шинэчлэгдсэн таазыг хагаралгүйгээр хадгалах нь тийм ч хялбар биш юм.
Өрөөний өндрийн 10-12 см-ийг золиослох замаар та хамгийн бага зардлаар төгс хадгалагдсан эртний таазны эффектийг бий болгож чадна.
Өнөөдөр хуучин суурийн хамгийн түгээмэл шийдэл бол хүчитгэсэн хүрээ дээр гипсэн хавтангийн дүүжин тааз юм. Үүнийг сайтар шаваасаар будаж, стукко хэвийг дуурайлган филе, сарнайгаар чимэглэж болно.
Хана амьсгалах ёстой
Хана руу явцгаая. Ханын цаас, сонины давхаргыг давхаргаар нь арилгах шаардлагатай болно. Энэ бол хөдөлмөр их шаарддаг ажил боловч үр дүн нь удаан үргэлжлэхгүй - өрөөний уур амьсгал мэдэгдэхүйц сайжирна. Гипс гоожиж байгаа газруудад юуны түрүүнд гипсийг нураах шаардлагатай (гэхдээ энэ нь ихэвчлэн тийм ч сайн барьдаггүй). Тоосгоны ажилд хүрсний дараа та үүнийг дотоод засал чимэглэлийн нэг хэсэг болгохоор шийдсэн бололтой. Өнгөгүй праймераар бүрсэн тоосго нь фрагмент хэлбэрээр, жишээлбэл, булан эсвэл нуман нүхэнд байж болно.
Хана "амьсгалах" хэрэгтэй гэдгийг санаарай. Тиймээс угааж болдог винил ханын цаас, гялгар будаг нь тэдэнд тохирохгүй. Илүү тохиромжтой сонголт бол байгалийн гаралтай шохойн суурьтай гипс, сонгодог өнгөт ханын цаас (цаасан дээр суурилсан - чимэг хэв маяг, өмнөх жилүүдийн цуглуулгаас) ханын цаас юм.
Цонхны талаар юу хэлэх вэ? Их хэмжээний ханатай байшингийн хувьд Финляндын загвар гэж нэрлэгддэг цонхнууд хамгийн тохиромжтой: дотор талд - модон хүрээ доторх давхар бүрхүүлтэй цонх, гадна талд - өнгөт болон фасадны шийдэлд тохирсон нимгэн хөнгөн цагаан хүрээ бүхий нэг салхины шил. энэ байшингийн.
Тогтмол бус том хаалганууд нь нөхөн сэргээх эсвэл солих шаардлагатай болдог. Гэхдээ өргөн өрөөнүүдэд орчин үеийн стандарт хаалгыг оруулахын тулд нүхний тохиргоог өөрчлөх нь хамгийн сайн шийдэл биш юм. Эртний хаалганы хадгалалт нь өөр байж болно; Дүрмээр бол цоож, бариулын газруудад нүхнүүд байдаг бөгөөд үүнийг оруулгатай засах шаардлагатай болно. Хэрвээ хаалгыг сийлсэн чимэглэлтэй цул царс модоор хийсэн биш, харин энгийн, нарс модоор хийсэн бол ижилхэн, зөвхөн шинээр захиалах нь илүү ашигтай байдаг.
Төсөлгүйгээр засвар хийх - мөнгө урсана
Тиймээс масштабыг тооцоолсон. Гэхдээ ямар ч төлөвлөгөөгүйгээр, эцсийн үр дүн нь ямар байх ёстой талаар тодорхойгүй төсөөлөлтэй засварыг эхлүүлэх нь үргэлж мөнгө үрэх явдал юм. Хэрэв бид ердийн байшингийн тухай ярьж байгаа бол өргөн уудам виртуал сүлжээнээс та "гэрээр хийсэн" зураг, материалын тооцоо, тэр ч байтугай тооцоолол бүхий дизайны шийдлүүдийн олон бэлэн төслүүдийг олох боломжтой. Хэрэв та өөрийгөө гайхалтай амт, орон зайн төсөөлөлтэй гэж бодож байвал тусгай компьютерийн програмын тусламжтайгаар дүрслэлийг өөрөө хийхийг оролдож болно. Гэхдээ та компьютерийн загварчлалд оролцох ёсгүй. Гэсэн хэдий ч таны дотоод уран зөгнөлийг төсөөлөх урлагийг эзэмшихэд нэг сар гаруй хугацаа шаардагдах бөгөөд засварын ажил хойшлогдох болно.
Интерьерүүд хэрхэн эв найртай болох, тавилга нь тэдгээрт хэрхэн нийцэх, цахилгаан залгуур, унтраалга хаана байрлуулахыг харахын тулд дизайнеруудтай холбоо барина уу. Хүлээн зөвшөөрөгдсөн мастеруудын төлбөрийг тав, заримдаа бүр зургаан оронтой тоогоор тооцдог. Гэхдээ интерьер дизайнеруудын дунд алсын зайнаас ажиллаж, танил тал эсвэл олон нийтийн сүлжээгээр дамжуулан үйлчилгээгээ санал болгодог оюутнууд эсвэл ахисан түвшний сонирхогчид байдаг.
Хэрэв бид дахин төлөвлөлттэй холбоотой засварын талаар ярьж байгаа бол буулгах төлөвлөгөө, шинэ хуваалт суурилуулах төлөвлөгөөг төслийн баримт бичгийн бүтцэд нэмнэ. Гэхдээ энэ нь ажлын төслийг бий болгоход оюутнууд биш, харин орон нутгийн барилгын байгууллагын төлөөлөгчид төслийг хяналтын байгууллагад зохицуулах, бүс нутгийн хэлтэс хоорондын комиссоос зөвшөөрөл авах ажлыг хариуцах тохиолдол юм ( Бид бусад хэвлэлд дахин төлөвлөлтийг зохицуулах асуудлыг нарийвчлан авч үзсэн).
Тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийг зохион байгуулах төлөвлөгөө гаргасны дараа та цахилгаан тоног төхөөрөмж (унтраалга, залгуур, хана, таазны гэрлийн залгуур) суурилуулах, суурилуулах төлөвлөгөөг боловсруулж болно.
Бүх зүйлийг урьдчилан харах
Эцсийн эцэст, жижиг орон сууцанд ч гэсэн засварын төсөл нь хэдэн арван хуудас бүхий цомгийн хэлбэртэй байх ёстой. Барилга угсралтын компани ноорогоос эхлээд түлхүүр гардуулах засвар хүртэл бүх төрлийн ажлыг гүйцэтгэх үед нарийвчилсан тодорхойлолт нь төслийн хавсралт байх ёстой бөгөөд үүнд бүх материалын барилгын эзлэхүүнийг тооцоолсон болно - праймер, хуурай хольцоос эхлээд засал чимэглэл. хавтанцар. Хэрэв та өөрийн дизайнер, мастер бол үйлдвэрлэгч, материал нийлүүлэгчдийн вэбсайт дээрх тооцоолсон тооцоолуур, зөвлөмжийг ашиглан жагсаалт гаргаж, тооцоогоо өөрөө хийх хэрэгтэй болно.
Модон эсвэл металл дам нуруутай байшинд орон сууцыг засахаас өмнө өөр юу анхаарах хэрэгтэй вэ? Хэрэв та шалыг дахин барих эсвэл хуваалтуудыг дараа нь сэргээн засварлахаар төлөвлөж байгаа бол доорх хөршүүдтэй уулзах хүсэлт гаргах хэрэгтэй болно. Үйлчилгээний байгууллагын мэргэжилтнүүд доод давхрын байрыг тэдгээрийн нөхцөл байдлыг гэрэл зургийн аргаар шалгаж үзэх акт гаргах ёстой (энэ нь доороос хөршүүд урт хагарсан таазыг өөрсдийн зардлаар засахыг албадахгүйн тулд шаардлагатай юм. ).
Нина Фролова
Онцлог үнэрНэг туршлагатай риэлтор надтай "алагдсан" хоёрдогч орон сууцны ангиллыг хуваалцсан. Орон сууц - "хоёрдогч" нь хоёр төрөлд хуваагддаг: удаан хугацааны туршид засваргүй, "үнэртэй" - уншсан, "алагдсан".
Эхнийх нь хэдэн арван жил засч чадаагүй. Гэхдээ хөөс, хэд хэдэн давхаргаар, хананд өлгөөтэй эртний ханын цаасны хэлтэрхийнүүд - энэ нь "алагдсан" биш юм. Үхсэн орон сууц нь хөгц, чийг, өдөр тутмын амьдралын салшгүй үнэрээр ялгардаг. Эхний тохиолдолд засвар хийхдээ та өөрийгөө гоо сайхны бүтээгдэхүүнээр хязгаарлаж, өрөөнөөс өрөөнд аажмаар хийж болно. Та энэ үед орон сууцанд амьдрах боломжтой (ипотекийн зээлийг төлж буй хүмүүст энэ нь маш чухал юм).
Хоёрдугаарт, зөвхөн их засвар хийх нь хэмнэх болно. Хоёрдогч орон сууцны засварыг хэрхэн эхлүүлэх вэ? Мэдээжийн хэрэг, тусгаарлах давхраас.
Екатерина Сарандук
"Хоёрдогч" засварын үе шатууд (алхам алхмаар зааварчилгаа) Алхам 1: Шалны засвар
Энэ нь шинэ ламинат эсвэл паркетан хавтангийн тухай биш юм - та доод давхрын "бялууг" бүхэлд нь шинэчлэх хэрэгтэй болно. Тэр бол орон сууцыг "ихэвчлэн ашигладаг" орон сууцны өвөрмөц үнэрээр дүүргэдэг.
Заавал:Хонгилын дээгүүр байрлах нэгдүгээр давхрын орон сууцанд ноорог хүртэлх шалыг өөрчлөх шаардлагатай. Хонгилын утаагаар амьсгалахгүйн тулд ус үл нэвтрэх давхарга хэрэгтэй болно. Бусад орон сууцанд бүх зүйл шалны нөхцөл байдлаас хамаардаг боловч ихэвчлэн гал тогооны өрөөнд өөрийгөө хязгаарлахад хангалттай байдаг.
Сонголтууд байна:Өрөөнүүдийн паркет нь долгионоор унасан бол түүнийг сэргээх боломжгүй болно. Хэрэв паркетан нь эвдэрсэн ч гэсэн дажгүй харагдаж байвал та хусаж, лакаар будаж болно (боломжтой creak хүртэл огцорсон).
Баримт:Шалыг засах нарийн төвөгтэй байдал нь шалны дизайнаас хамаарна. Тиймээс, хуучин сан болон дайны өмнөх Сталинист байшингуудад модон эсвэл металл дам нуруутай хуучин паркет, хар шалны хавтанг зайлуулж, дам нуруу хоорондын дүүргэгчийг (дүрмээр бол нүүрсний шаар, барилгын хог хаягдал) сайтар хусах шаардлагатай болно. Хрущев, Брежневкад - шалны хавтангийн орой дээр гуалин, банзан хар шалыг дэвсэж, шороон элсээр өгөөмрөөр цацсан хавтангуудыг зайлуулж, барилгын талбайн олдворуудыг тармуураар зайлуулах шаардлагатай. сонин, шил, хаягдал тэнд тааралдана). Дараа нь - бетонон дээр очиж, тоос шороонд оруулахгүйн тулд бүрж, шинэ хусуур хийнэ.
Бетон дээр хулдаас бүхий харьцангуй шинэ "самбар" -д бүх зүйл илүү хялбар байдаг. Тийм ээ, энд байгаа хусуур нь ихэвчлэн "бөгтөр" бөгөөд зарим газар сүйрдэг. Гэхдээ тэгшлэх нь асуудал биш юм.
Чухал:Цацраг таазтай хуучин байшинд засвар хийхээс өмнө удирдлагын компанийн мэргэжилтнүүдийг дуудаж, доорх шалан дээрх байрны хана, таазны нөхцөл байдлыг шалгаж, гэрэл зургийг авч, зохих актуудыг гаргана. Энэ бол таны зардлаар таазыг засахыг мөрөөддөг хөршүүдийн нэхэмжлэлээс өөрийгөө хамгаалах найдвартай боломж юм.
"Өмнө нь" зураг
Малермейстер Себастьян Санчес де Педро
Алхам 2: Утасны үзлэгЗХУ-ын орон сууцны ердийн цахилгаан тоног төхөөрөмж нь ихэвчлэн даруухан байдаг: нэг буюу хоёр бүлэг унтраалгатай таазны чийдэн, өрөө бүрт хоёр, гурван залгуур байдаг. Энэ нь хангалтгүй гэдэг нь ойлгомжтой. Орон сууцны хуучин эзэд ч гэсэн гартаа ирсэн утсаар хийсэн утас, өргөтгөлийн утас эсвэл нэмэлт залгууртай байсан.
Заавал:Бид ханын цаасны доорх утаснуудаас салдаг (зураг дээрх шиг). Мөн самбар дээрх утаснууд ба тэдгээрийн доор - утсыг нуух хэрэгтэй (хэрэв энэ нь дизайны тусгай санаа биш бол).
Сонголтууд байна:Орон сууцанд "нүдэнд" гар хийцийн утас байхгүй бол яах вэ? Би далдыг дахин хийх шаардлагатай юу? Ердийн зөвлөгөө бол "тийм", та үүнийг бүрэн дахин зурах хэрэгтэй (мөн үүдэнд тоолууртай бамбайг дахин барьж эхлэх хэрэгтэй). Гэхдээ шинэ суурьшсан хүмүүс бүгд ийм хувилбарт бэлэн байдаггүй. Хэрэв утас нь зэс байвал "бага цус" -аар явж болно. Дараа нь юу ч бүү хий, тайван амьдар. Хэрэв та азгүй, хөнгөн цагаантай бол солих хэрэгтэй болно. Тэгээд бүхэл бүтэн орон сууцанд.
Цахилгаан хэрэгсэл сүлжээнд өгч буй одоогийн ачааллын хувьд хөнгөн цагаан утсыг түр зуурын утас болгон ашиглахыг зөвлөж байна - ашиглалтын хугацаа хоёр жилээс хэтрэхгүй. Стандарт хөнгөн цагаан утсаар тоноглогдсон 1970-1980 онд баригдсан байшинд энэ нь аль хэдийн арав гаруй, хэврэг байдаг. Нойтон шаваас, шаваасны ажил нь түүний мөхлийг хурдасгах болно.Амжилтгүй залгуур, ханын цаасны дараа унтарсан лааны суурь нь хамгийн том хор хөнөөл биш юм: гал нь үүнээс ч дор юм.
Газардуулга шаардлагатай бол яах вэ?
Орчин үеийн олон гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл (жишээлбэл, угаалгын машин, аяга таваг угаагч) нь заавал газардуулга шаарддаг. Хэрэв байшинд байхгүй бол яах вэ?
Хамгийн бага хөтөлбөр нь цахилгаан тоолуур, автомат нэгжийг өөрчлөх, 16 эсвэл 25 ампер, RCD-ийн автомат машинаар холбогдсон гурван утастай зэс утсаар цахилгаан залгуурын нэмэлт шугам хийх явдал юм. Цаашилбал, байшин доторх цахилгааны сүлжээг шинэчлэхээр төлөвлөсний үр дүнд газардуулга хийгдсэн тохиолдолд та түүнд холбогдох болно.
Хэрэв танд зэс байвал яах вэ?Зэс утсыг бүхэлд нь өөрчлөх шаардлагагүй - энэ нь үйлчлэх болно. Зөвхөн эртний залгуур, унтраалгыг салгаж ав, гэхдээ тэдгээрийг холбох хайрцагны хамт салгахаа мартуузай (хуучин "цагаан тугалга" нь орчин үеийн цахилгаан угсралтын бүтээгдэхүүнийг хадгалахгүй).
Зэс утсаар хуучин хайрцагнаас утсыг холбох замаар залгуур, унтраалгыг хялбархан шилжүүлж, шинээр суурилуулах боломжтой. Мөн хайрцгууд нь өөрсдөө - хуурай хананы дугуйлангаар хааж, стробоор сайтар шаваастай.
Чухал:Хаалга нь босоо эсвэл хэвтээ байх ёстой - диагональ байхгүй. Хэрэв та цахилгаанчин биш бол угсралтын ажлыг өөрөө хийж болохгүй!
Алхам 3: Цонх, хаалга, цэвэр агаарБрежневийн үеийн хуучирсан дотоод хаалга, цонхны блокууд нь аль хэдийн зорилгодоо хүрсэн. Магадгүй та тэдгээрийг шинээр сольж, цонх, хаалга суулгагчдын саналыг судалж байгаа байх. Харамсалтай нь засварын асуудлаас эхлээд гайхаж байгаа хүмүүсийн дийлэнх нь агааржуулалтын хангамжийн талаар бүрэн мартдаг. Мөн цонх суулгагчид үүнийг сануулдаггүй.
Мария Пилипенко
Баримт нь Зөвлөлтийн барилгын байшинд "оролцоог" өгдөггүй. Өвлийн улиралд орон сууцанд батерейг "шарсан" байсан бөгөөд гудамжнаас гарч буй цэвэр агаар, тэр ч байтугай хаалттай цонх, агааржуулалтын нүхтэй байсан ч цонхны блокны төлөвлөгдөөгүй хагарлаар орж, гал тогоо, угаалгын өрөөний бүрээсээр зайлуулдаг байв.
Шинэ цонхтой хуучин орон сууц бол мөөгөнцөр, тоосны хачигт зориулсан жинхэнэ амралтын газар юм. Цонх солих, хаалгыг тавцангаар суурилуулах нь агаарын солилцоог муутгаж, Хрущев эсвэл Брежневкад хэвшсэн агаарын горимыг өөрчилдөг.Орон сууц дулаахан, гэхдээ битүүрч, цонхон дээр конденсац үүсч, шинэхэн гипсний эрч хүчтэй үнэр хэдхэн жилийн дотор солигдоно. угаалгын өрөөнүүдийн чийгшил, чийгийн үнэр.
Заавал:Агааржуулалтын хавхлагуудыг суурилуулах. Тэдгээрийг цонхонд (хэрэв хүрээний өргөн хангалттай бол) эсвэл гадна талын хананд нүхэнд хийж болно - тохиромжтой дизайны сонголт нь байшингийн төрлөөс хамаарна.
Studio Bazi
Босго ба хаалганы хооронд агааржуулалтын цоорхойг гаргаж, сантехникийн хаалганы ёроолд агааржуулалтын сараалжтай болгоно. Үүнийг "халих" гэж нэрлэдэг: өрөөнүүдээс цэвэр агаар нь агааржуулалтын суваг (ихэвчлэн гал тогоо, угаалгын өрөө) байдаг орон сууцны хэсгүүдээр дамжин гарах ёстой. Тэр унтлагын өрөөнд орж ирээд угаалгын өрөөгөөр гарав.
Никита Максимов
Эцэст нь гал тогоо, угаалгын өрөөнд бүрээсний ажиллагааг шалгана уу. Удирдлагын компаниас агааржуулалтын сувгийг цаг тухайд нь цэвэрлэхийг шаардах. Жишээлбэл, зуухны дээгүүр гал тогооны бүрээсийг буруу суурилуулснаар тэдгээрийг өөрөө хааж болохгүй.
ADWorkshop
Алхам 4: Акустик ая тухтай байдал нь хоёрдогч зүйлээс хамгийн чухал юмЗавгүй гудамжнаас гарах дуу чимээг давхар бүрхүүлтэй цонх, шүүлтүүр бүхий агааржуулалтын хавхлагуудыг суурилуулах замаар "эмчилдэг" (хананд суурилуулсан загварууд нь тоос, дуу чимээг сайн шингээдэг - цонхыг онгойлгох шаардлагагүй). Ихэнхдээ энгийн орон сууцанд дуу чимээнээс хамгаалах тусгай цонх шаардлагагүй, гэхдээ тэдгээр нь саад болохгүй.
Надия Кармин
Сайжруулсан дуу чимээ тусгаарлагч, давхар хэлхээний битүүмжлэл бүхий урд төмөр хаалга суурилуулах замаар буух чимээг таслана. Хэрэв та "явдаг" нэгдүгээр давхартай, ааштай хөршүүд эсвэл эсрэг талын цахилгаан шаттай бол орон сууцны дотор талд нэмэлт хаалга тавих нь утга учиртай юм. Мөн хуягласан биш, харин хонгилын дизайнд тохирсон ердийн дотоод засал чимэглэлтэй.
TrioDesign
Хавтан дахь орон сууцны дуу чимээ тусгаарлагч нь ихэвчлэн асуудал үүсгэдэггүй. Өрөөнд хөршүүдийн дуу хоолой тод сонсогддог бол нийтлэг ханан дахь нүхэнд суурилуулсан цахилгааны залгуур, унтраалга нь буруутгах магадлалтай. Асуудал нь залгуурыг шилжүүлэх, нүхийг битүүмжлэх замаар арилдаг. Чухал:Та "солилцох" үедээ дуу чимээ нэвтрүүлдэггүй дэвсгэр тавихаа бүү мартаарай, мөн дээд давхарт байгаа хөршүүдээ мөн адил хийдэг эсэхийг шалгаарай.
Алхам 5: Хоолойг солих
Хоолойг солихгүйгээр "хоёрдогч" -д засвар хийх боломжгүй юм. Хуваарь, ордоор бөглөрсөн ган усны хоолойг металл-хуванцар эсвэл гагнасан пропиленээр солих шаардлагатай болно. Энэ бол зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд аз болоход тийм ч үнэтэй арга хэмжээ биш юм. Гэхдээ хоолны дуршил, таны мэдэж байгаагаар хоол хүнсээр нэмэгддэг. Брежнев, Хрущевын үеийн орон сууцанд ус дамжуулах хоолойг түгээх дэг схемийг ашигласан. Орчин үеийн байшинд - коллектор: тэдгээр нь дүрмээр бол коллектор, тоолуур, үндсэн шүүлтүүрүүд байрладаг коллекторын шүүгээтэй байдаг. Мөн зарим тохиолдолд орон сууцны эзэд халуун ус унтарсан тохиолдолд бойлер суурилуулдаг.Зөвлөлтийн орон сууцанд одоо томоохон хэмжээний шинэчлэлийг эхлүүлж байгаа хүмүүсийн хувьд мастерууд усан хангамжийн системийг шинэчлэхийг санал болгож байна. Мөн дэг утас биш харин коллектор хий. Тийм ээ, энэ нь тэдэнд ашигтай, учир нь ажлын нэмэлт фронт байдаг. Орон сууцны эзэнд коллекторын утас хэрхэн хэрэгтэй вэ гэдэг нь нээлттэй асуулт юм.
Хуучин сангийн байшингууд, өргөн уудам "Сталинка", хэд хэдэн угаалгын өрөөтэй орон сууцанд энэ нь өөрийгөө зөвтгөдөг. Үүний зэрэгцээ, авсаархан гал тогоо, бяцхан угаалгын өрөө бүхий жижиг орон сууцны хувьд энэ нь бараг л илт давуу тал юм. Юуны өмнө та олон талт кабинетийн хувьд аль хэдийн хязгаарлагдмал талбайн хэсгийг золиослох хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч ийм шинэчлэл нь зохицуулалт шаарддаг өөрчлөн байгуулалт юм.
Заавал:Засварын цар хүрээнээс үл хамааран бүх доторх сантехникийн хоолой, түүнчлэн хоолой, сантехникийн ус зайлуулах хоолойг солино. Нэгдүгээрт, эдгээр бүх бүтээгдэхүүний ашиглалтын хугацаа хязгаарлагдмал бөгөөд доорх хөршүүдийн засвартай харьцуулахад ердөө л пенни үнэтэй байдаг. Хоёрдугаарт, дуусгах ажил дууссаны дараа тэдэнд хандах нь хэцүү байх болно.
Алхам 6: Урьдчилан дуусгахЗХУ-ын үед шинэ ханын цаасыг хуучин, хуучин ханын цаасыг сонин дээр наасан байв. Одоо үүнийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Орон сууцыг нэг удаа, бүрмөсөн шинэчлэхийн тулд та эдгээр бүх давхаргыг сайтар арилгаж, бетонд хүрч, бүх нүх, нүхийг гипсээр дүүргэж, хэд хэдэн давхаргаар шаваасаар тэгшлэх хэрэгтэй.
Тэд таазтай ижил зүйлийг хийдэг, зөвхөн шохойн бүх давхаргыг арилгадаг (нэг ч будаг шохой дээр унахгүй). Бид "бетон хүртэл", түвшин, праймерыг цэвэрлэнэ.
Заавал: Булангийн эвдэрсэн үе, бетоны ан цав, нүхийг битүүмжлэх. Гадаргууг антисептик, мөөгөнцрийн эсрэг бүтээгдэхүүн, тоос шороо, праймераар эмчлэх нь ашигтай байх болно. Гэхдээ өөрийн үзэмжээр ханын тохируулгын төрлийг өөрөө сонгоорой.
Бүрэн тэгшлэх хоёр хувилбар байдаг: гранж налуу эсвэл хэсэгчилсэн зэрэгцүүлэлт. Сүүлчийн тохиолдолд бид шүүгээний тавилгатай зэргэлдээх булангуудыг зурж, ханыг хаалганы эргэн тойронд ба тавцангийн дээгүүр тэгшлэнэ. Гэсэн хэдий ч дурдсан хоёр сонголт нь засварын эхэн үед та дизайны үзэл баримтлал, тавилгын зохион байгуулалтын схем бүхий төсөлтэй болсон бөгөөд энэ нь ядаж залгууруудын байршлыг "алдахгүй" байх боломжийг олгодог.
2018 оны есдүгээр сарын 23 Сергей
Бид үнэ төлбөргүй ирж ажлыг үнэлнэ
Тэгээд маргааш нь бид нарийвчилсан тооцоог явуулна. Энэ нь үнэ төлбөргүй бөгөөд ямар ч үүрэг хариуцлага байхгүй.
Материалыг бөөний үнээр
Бид өндөр чанартай барзгар, өнгөлгөөний материалыг Москвад хамгийн сайн үнээр худалдаж авах болно!
Бүрэн засварын хяналт
Хувийн мастер өдөр бүр мастертай харилцаж, долоо хоногт 2-3 удаа биечлэн ирж ажлыг шалгадаг.
Хуучин санд байгаа орон сууцны засварын ажил нь шинэ барилгад орон сууцыг дуусгахаас ихээхэн ялгаатай байдаг. Элэгдсэн инженерийн шугам сүлжээг солих шаардлагатай бөгөөд үүнийг зөвхөн өндөр мэргэшсэн барилгачид л хийж чадна. Энд бидэнд хуучирсан технологи, орчин үеийн шийдлүүдийн онцлог шинж чанаруудыг мэддэг, амьдрах орон зайг тохь тухтай, тохь тухтай болгох чадвартай туршлагатай мэргэжилтнүүд хэрэгтэй байна.
Хрущевт 33 м.кв 1 өрөө байрны засвар.
Манай компанийн үнэ төлбөргүй үйлчилгээг ашиглан мэргэжлийн хэмжигчийг дуудаж, та удахгүй болох засварын бүх асуудлаар нарийвчилсан зөвлөгөө авахаас гадна төслийнхөө тооцоог шууд хийх болно.
2 "data-desc="Манай компанийн үнэ төлбөргүй үйлчилгээг ашиглан нарийн мэргэжлийн хэмжигч рүү залгаснаар та удахгүй болох засварын бүх асуудлаар дэлгэрэнгүй зөвлөгөө авахаас гадна төслийнхөө тооцоог шууд гаргах болно." data-price=". 223 216 ₽" data-schema ="/img/plans/24flat-plan.png" data-thumbimg="/img/apartments/24flat-small.jpg">
2 " data-price="227 685 ₽" data-schema="/img/plans/15flat-plan.png" data-thumbimg="/img/apartments/20flat-small.jpg">
2 "data-price="256 685 ₽" data-desc="Манай компанийн үнэ төлбөргүй үйлчилгээг ашиглан хэмжилтийн мэргэжилтэн рүү залгаснаар та удахгүй болох засварын бүх асуудлаар нарийвчилсан зөвлөгөө авахаас гадна тооцоог шууд хийх болно. таны төсөл." data-schema ="/img/plans/30flat-plan.png" data-thumbimg="/img/apartments/30flat-small.jpg">
Хуучин санд хэрхэн мэргэжлийн засвар хийж байна
Хуучин орон сууцны инженерийн шугам сүлжээ нь хуучирсан, хуучирсан тул шинээр солихгүйгээр хийх боломжгүй юм. RVT-ийн мастерууд шинэ аргуудыг ашиглан харилцаа холбоог тавьдаг. Мөн хуваалт, хана, таазыг яаралтай шинэчлэх шаардлагатай байна. Ийм хэмжээний ажлыг бие даан хийх нь хэцүү байдаг. Хуучин барилгуудын онцлог, өнгөрсөн үеийн барилгын технологийн талаар тусгай мэдлэг шаардагдана. Цорын ганц боломжийн арга зам бол хоёрдогч орон сууцны нөөцийн байранд засвар, барилгын ажлын нарийн ширийнийг мэддэг гар урчуудтай холбоо тогтоох явдал юм.
Барилгачин, дизайнеруудын үйлчилгээний үнэ хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарна. Энэ бол даацын байгууламж, инженерийн шугам сүлжээний байдал, дулаан тусгаарлалт, дахин төлөвлөлтийн хэрэгцээ юм. RVT-ийн ажилчдын ажил нь хангалттай үнээр баталгаатай үр дүнд хүргэнэ.
Засварынхаа зардлыг олж мэдээрэй
Та гэрээсээ гарах шаардлагагүй
Засвар хийхээр нүүх шаардлагагүй
Ариун цэврийн өрөө, усан хангамжийн ажил хэвийн хэвээр байна.
Урьдчилсан төлбөр хийх шаардлагагүй. Засвар нь 3-4 үе шаттайгаар явагддаг бөгөөд бэлэн болсон тул тус бүрийг тусад нь төлдөг
Бид таны цагийн хуваарьт тохируулан ажилладаг
Бид таны тав тухыг ханган ажиллаж байна. Үдээс найм хүртэл засвар хий гэж хэл, бид хийе.
Төрөл бүрийн хоёрдогч сангаас орон сууцны засвар
Хрущевын барьсан хавтан эсвэл тоосгон байшингууд нь Москва болон ЗХУ-ын бусад хотуудад 1950-1980-аад он хүртэл баригдсан. Хрущев- нийтлэг төрлийн орон сууц. Хрущевын барьсан барилгуудын мэдэгдэхүйц сул талууд:
- жижиг амьдрах орон зай;
- дамжин өнгөрөх өрөөнүүд байгаа эсэх;
- дуу чимээ багатай тусгаарлагч;
- жижиг гал тогооны талбай;
- хосолсон угаалгын өрөө
- бага тааз.
Эдгээр сул талуудыг үл харгалзан нимгэн хуваалтуудын ачаар өрөөг хялбархан өөрчлөх боломжтой. RVT компанийн ажилчид Хрущевт байрлах орон сууцны засварыг чадварлаг хийж, байшинг илүү сайн болгож өөрчлөх болно.
P-111M цувралын байшингууд
Том самбар бүхий барилгууд нь талбайг томруулсан янз бүрийн төлөвлөлтийн орон сууцаар ялгагдана. Москвад тэд Печатники, Голяново, Бирюлево, Кунцево, Жулебино, Южное Бутово гэх мэт газруудад байрладаг Москва мужид тэдгээрийг Голицино, Мытищи, Балашиха гэх мэт газруудад олж болно. Одоогийн байдлаар Москвад энэ цувралын байшингийн барилгын ажил зогссон байна.
137 цуврал байшин
Самбарын бүтэц нь чухал давуу талтай: барилгын хурд, орон сууцны хангалттай үнэ, гөлгөр хана, тусдаа өрөө, хэрэглээний өрөө, том гал тогоо. Ийм байр нь нэмэлт барзгар өнгөлгөө шаарддаггүй. 137-р цувралын барилгуудын сул тал нь дуу чимээ багатай, тохиромжгүй зохион байгуулалттай байдаг. Тэд мөн агаарын нэвчилт хангалтгүй, нимгэн шалтай, хавтангийн давхаргын нягттай холбоотой асуудал гардаг. Самбарын байшинд орон сууцыг дахин төлөвлөх, засварлах нь зөвхөн RVT багийн мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн хийж чадах хөдөлмөр их шаарддаг үйл явц юм.
502 цувралын байшингууд
502 цувралын барилгууд Леонид Брежневийн үед баригдсан. Дүрмээр бол эдгээр нь жижиг орон сууц бүхий таван давхар барилга юм. Зохисгүй зохион байгуулалт нь гол сул тал юм. Дотоод хананы ихэнх хэсэг нь даацтай байдаг тул зөвхөн мэргэжлийн хүмүүс дахин төлөвлөлт хийх боломжтой.
504 цувралын байшингууд
Эдгээр нь 1959-1972 онд баригдсан орон сууцны барилгууд юм. Тэд хөлөг онгоцны байшинтай төстэй боловч цонхнууд нь доогуур байдаг. Ийм барилгад орон сууцны сул тал нь жижиг гал тогоо, угаалгын өрөөний тохиромжгүй байршил юм. Гэсэн хэдий ч 504 цувралын байшингууд нь маш сайн дуу чимээ тусгаарлагчтай бөгөөд коридорт хувцасны шүүгээ байдаг. Дахин төлөвлөлтийг хийхэд хялбар байдаг: дотоод хуваалтыг буулгаж болно. Гэхдээ даацын хана нь зузаан, найдвартай байдаг. Амжилттай өөрчлөлтийг хийхийн тулд бид чанартай барилгын материал, шинэ технологи ашигладаг.
Манай компани баталгаа өгдөг
Үнэгүй зөвлөгөө аваарайМаягтыг бөглөнө үү, манай менежерүүд тантай удахгүй холбогдох болно
