Барилгын фасадыг шалгах. Барилгын фасадны техникийн үзлэг Барилгын фасадны нөхцөл байдлыг үнэлэх шалгуур

Барилгын фасадыг шалгах нь хаалттай байгууламжийг сэргээн босгох эсвэл их засвар хийхээс өмнө хийгддэг. Үнэлгээ хийхийн тулд фасадыг шалгах шаардлагатай техникийн нөхцөлбүх элементүүд болон фасадны ханын материалын бат бэхийн шинж чанарыг тодорхойлох, согогийг тодорхойлох, засах, хана, фасадны элементүүдийн геометрийн параметрүүдийг тодорхойлох.

Агааржуулалттай фасадыг суурилуулахдаа барилгын бүтцийн баталгаажуулалтын тооцоог хийхийг зөвлөж байна. Тооцооллыг хийх шаардлага гарсантай холбоотой нийт жинИйм фасад нь барилгын элемент, бүтцэд хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй ачааллыг бий болгож, эцэст нь та барилгын фасадны дулаалга, гадаад үзэмжийг сайжруулах нь түүний эвдрэлд хүргэж, сэргээн босгох, сэргээн босгоход их хэмжээний зардал шаардагдах нөхцөл байдалд хүргэж болзошгүй юм.

Фасадыг шалгах явцад юуг шинжилдэг вэ?

• Архивын болон зураг төсөл техникийн баримт бичгийг судалж байна.
• Барилгын фасадыг хэмжиж байна.
• Шийдвэрлэсэн дизайны диаграмбарилга.
• Илчлэгдсэн болзошгүй хэв гажилтболон хур тунадас.
• Нээх, дээж авах боломжтой газруудыг тодорхойлсон.
• Бүтэц, холболтын нарийвчилсан, нарийвчилсан багажийн судалгааг хийдэг.
• Илчлэгдсэн хүч чадлын шинж чанарматериал ба даацын бүтэцбарилга байгууламж, болзошгүй согогийг тодорхойлсон.
• Шаардлагатай бол суурь, суурийг шалгана.
• Баталгаажуулах тооцоог хийж байна даацын элементүүдбарилгын бүтэц.
• Геодезийн ажил хийж байна.
• Даацын байгууламжийн найдвартай байдлыг үнэлж болно.
• Барилгын фасадыг шалгах материалын график дизайн
• Илэрсэн согогийг арилгах ерөнхий зөвлөмжийг боловсруулах.

Гүйцэтгэсэн ажлын үр дүн нь барилгын фасадны байдал, түүнийг сэргээн засварлах боломжийн талаар техникийн тайлан гаргах явдал юм.

Ямар тохиолдолд барилгын фасадыг шалгах шаардлагатай вэ?

1. Ажлын чанар, зураг төслийн баримт бичигт нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ажил дууссаны дараа фасадны үзлэг эсвэл гүйцэтгэсэн ажлын шинжээчийн үнэлгээг хийдэг. Шинээр суурилуулсан фасадыг шалгасны үр дүнд " техникийн дүгнэлт».
2. Барилгын гадна хананд ус гоожсон, нэвт норсон, хагарал, материал алдагдах гэх мэт илэрхий согог илэрсэн тохиолдолд фасад, дээврийн хяналтыг хийдэг. бие даасан элементүүд, барилга байгууламжийн нөхцөл байдалд хяналт тавих ажлыг одоо байгаа барилгын хажууд шинэ барилгын ажил эхлэх үед хийдэг.
3. Нэмэлт тоног төхөөрөмжийг суурилуулах / бэхлэх эсвэл өнгөлгөөний давхаргыг солих боломжтой эсэхийг шалгах.
4. Фасадны үзлэг тоосгон барилгуудбүрэн бүтэн байдлыг тодорхойлохын тулд дүрэм журмын дагуу явуулсан тоосгоны ажил, нөлөөлж болзошгүй согог, хэв гажилт байгаа эсэхийг тодорхойлох даацерөнхийдөө барилгууд.
5. Дулааны алдагдлыг тодорхойлохын тулд барилгын фасадны дулааны үзлэгийг хийдэг. Ийм судалгаанд үндэслэн бүхэл бүтэн барилгын дулааны алдагдалд нөлөөлж буй эвдрэлийн шалтгаан, байршил.

Гадна чимэглэлийн шалгалтын ажил дууссаны дараа та юу хүлээж авах вэ?

• Одоо байгаа нөхцөл байдлын тодорхойлолт.
• Дулааны инженерийн тооцоо.
• Дулааны дүрслэлийн тайлан.
• Эрчим хүчний элементүүдийн бэхэлгээний цэгүүдийн тооцоо.
• Барилгын материалын туршилтын тайлан.
• Гэмтлийн мэдэгдэл (гажиг илэрсэн тохиолдолд).
• Зураг ба тайлбар.
• Гарсан зөрчлийг арилгах дүгнэлт, зөвлөмж

Үүний үр дүнд барилгын фасадны байдал, цаашдын ашиглалтын боломжийн талаархи техникийн тайлан юм.

Дүрмээр бол барилгын фасадны техникийн үзлэгийн үр дүнд олж авсан мэдээлэлд үндэслэн дизайнерууд байшин, барилгын фасадыг өөрчлөх төсөл хэлбэрээр албан ёсны шийдвэр гаргадаг. . Баримт бичгийн багц, техникийн тайлан, төсөл нь тухайн хот, дүүргийн холбогдох албадаас зохих зөвшөөрөл авч, зөвшөөрөл авах, барилгын нөхцөлийг шалгах шаардлагатай. Тиймээс техникийн дүгнэлт нь анхных юм техникийн баримт бичиг, одоогийн байдлаар барилгын фасадыг өөрчлөх арга хэмжээг хэрэгжүүлж эхлэх.

Барилгын фасадыг шалгах зардал

Барилгын фасадыг судлах зардал нь хэд хэдэн параметрээс хамаарна. Гол параметр нь шалгалтын зорилго юм - энэ нь одоогийн нөхцөл байдал, согог илрэх, тэдгээрийн үүсэх шалтгааныг олж мэдэх, эсвэл сэргээн босгох, их засвар хийх хэрэгцээ байж болно. Мөн үнэ нь барилгын хэмжээ, хэмжээнээс хамаарна Ажлын нөхцөлтуршилт, судалгааны төрлийг зааж өгсөн.

Зураг төсөл инженерийн төв компанид фасадны үзлэг хийлгэнэ үү.

Бидэнтэй холбоо барина уу!

Гадна чимэглэлийн их засварын үеэр захиргааны барилгатөхөөрөмж дууссан гипс бүрэх, дараа нь фасадыг будна.

Дараагийн үйл ажиллагааны явцад фасад дээр хагарал, хальс, ул мөр гарч эхэлсэн цагаан товрууболон биологийн гэмтлийн шинж тэмдэг.

Гэмтлийн шалтгааныг тогтоохын тулд гипс дээж авч, суурийг шалгаж, гипс давхаргын зузааныг тодорхойлох туршилтуудыг хийсэн. Үндсэн материалын чийгийн агууламжийг шалгасан.

Лабораторийн судалгааны үр дүнд үндэслэн өнгөлгөөний төрлийг тодорхойлсон - цемент, шохой, гипс дээр суурилсан холимог холбогчоор хийсэн гипс. Агрегат- дугуйрсан голын элс, бүтэцтэй будгийн давхарга.

Фасадыг шалгах явцад илэрсэн согогийн тодорхойлолт

Шалгалтын үеэр өнгөлгөөний өнгөлгөөбосоо болон хэвтээ хагаралбарилгын бүх фасад дээр байрлах, хуучин толбо, өнгөлгөөний өнгөлгөөний хальс.

Өнгөлгөөний өнгөлгөөний согогийн хамгийн их концентраци нь цонхны нээлхийн талбай, фасадны хэвтээ гоёл чимэглэлийн цухуйсан газрууд, барилгын суурийн дээгүүр, дээвэр дор байрладаг.

Төгсгөлийн фасадыг ххх эгнээнээс шалгах

Фасадыг шалгаж үзэхэд 3 метр хүртэл урттай, 0.3 см хүртэл нээлхийн өргөнтэй олон тооны босоо болон хэвтээ хагарал бүртгэгдсэн.

Агаар мандлын хур тунадасны ул мөрийг (толбо, толбо) тэмдэглэж, фасадны цухуйсан элементүүд ба тэдгээрийн доор төвлөрч, цонхны нээлхий рүү нэвтэрч, эдгээр газруудад босоо, эвдэрсэн хагарал нь бүхэл бүтэн хэвтээ туузан дагуу байрладаг. хөгжлийн урт нь 50 см хүртэл.

Барилга руу орох хаалганы ойролцоо байрлах цонхны нээлхийн дээд хэвтээ налуугийн дагуу 80 см хүртэл урттай хагарал үүсч, гипс нь хальсалж, биологийн эвдрэл үүсдэг. Энэ газраас лабораторийн шинжилгээнд зориулж дээж авчээ.

Барилгын цонхны доод хэсэгт 100 см урт, 0.5 см өргөн хэвтээ хагарал.

Хананы гадаргуугийн чийгшил 5% -иас 9% байна.

Давхарга, хагарал үүссэн газруудад чийгшил 11% -иас 14.5% байна.

Барилгын хашааны фасадыг шалгах

Барилгын хашааны фасад дээр, хоёрдугаар давхрын цонхны нээлхийн дээр 2 метр хүртэл хэвтээ хагарал бүртгэгдсэн.

Нуман дээрх босоо хагарал.

Цонхны нээлхийн налуу дагуу дамжсан босоо хагарал, 100 см урт, 20 мм хүртэл өргөн, 20 мм хүртэл гүн, хагарлын эргэн тойрон дахь чийгшил 8% -аас 11%, хагарлын доторх чийгшил 12% -15% байна. .

Усны цэцэглэлт, хамт баруун талнуман хаалганаас, чийгшил 9% -10%. Барилгын үүдний халхавчаас дээш, ус зайлуулах хоолойн эргэн тойронд ус цацрах.

Барилгын хэвтээ бүслүүрийн засал чимэглэлийг хуулж, барилгын нэгдүгээр давхрын хоёр цонхны нүхний хоорондох өнгөлгөөний өнгөлгөөг хуулах (зураг No7,8),чийгшил 13% -иас 14%, гипс хальслах газар, 11% -иас 11.5% хүртэл, хальсыг тойрсон ханан дээр.

Барилгын суурийн дээрх хананы гадаргуу дээрх өндөр чийгшил - 10% -иас 12.5% ​​хүртэл.

Барилгын хонгилын цонхны дээгүүр халхавчны эргэн тойрон дахь өндөр чийгшил - 12% -иас 13.5% хүртэл, барилгын подвал дахь цонхны нээлхийн налуу дагуу гипс нь эвдэрч, хальслахад хувь нэмэр оруулдаг.

Хананы гадаргуугийн чийгшил подвал- 13.5-аас 14% хүртэл.

Барилгын төгсгөлийн фасад

Барилгын 1, 2-р давхрын түвшинд фасадны бүхэл бүтэн уртын дагуу 0,4 см хүртэл өргөн, 1,5 см хүртэл гүнтэй хоёр хэвтээ хагарал үүссэн байна.

Барилгын 1-р давхрын түвшин ба подвалаас дээш өргөн талбайг хамарсан цэцэглэлт.

Хананы гадаргуугийн чийгшил - 7% -иас 12% хүртэл

Гудамжнаас эцсийн фасад ххх

Барилгын бүх фасадны дагуу янз бүрийн хэмжээтэй босоо болон хэвтээ хагарал үүсдэг.

Барилгын хонгил, цонхны нээлхийн дээгүүр, гоёл чимэглэлийн хэвтээ туузан дээрээс барилгын суурь хүртэл 0.2 см хүртэл өргөн, 1 см хүртэл гүнтэй янз бүрийн урттай босоо хагарал.

Барилгын хэвтээ бүслүүрийн гипс давхаргыг бараг бүрэн хуулж, гадаргуугийн чийгшил - 13.5% -аас 14% хүртэл.

Барилгын суурийн дээгүүр өнгөлгөөний давхарга нь гуужиж, биологийн хувьд муудсан газруудад чийгшил 13-14% байдаг тул лабораторийн судалгаанд зориулж гипс дээж авчээ.

Гипс хийх лабораторийн шинжилгээний үр дүн

Хүснэгт №1

Дээж авах газрын нэр	Химийн өгөгдлийн дагуу зэврэлтийг устгах төрөл ба ангилал. шинжилгээ.
Барилгын подвалын хана. Төв фасад	Гипс дээрх хар ордууд. Гипс давхаргын биохимийн зэврэлт. Гэмтлийн гүн нь 3 мм хүртэл байдаг.
Хашааны фасад	Байшингийн хэвэнд гэмтэл учруулах. Гипс дээрх хар ордууд Гипс давхаргын биохимийн зэврэлт. Гэмтлийн гүн нь 3 мм хүртэл байдаг.
Хашааны фасадны подвалын хана
Төв фасадны подвалын хана	Капилляр сорох гадаргын ус. Уусмалаас шохойг уусгах.

Шалгалтын дүгнэлт:

Зоорийн талбайн засварласан ханыг чийглэх, биологийн гэмтлийн гол шалтгаан нь хананы материал байхгүй эсвэл хангалтгүйгээс хялгасан судас, нүх сүв рүү гадаргын болон хөрсний чийг нэвтрэн чийгшсэн байдаг. хэвтээ ус үл нэвтрэхбарилгын сэргээн босголтын үед хананы периметрийн дагуу дуусгах ёстой барилгын периметрийн дагуух хана. Хонгилын ханыг удаан хугацаанд чийгшүүлэх нь био зэврэлт - хөгц үүсэх шалтгаан болсон. Мөөгөнцөр нь агуулахын тоног төхөөрөмж, бохирдсон хананы ойролцоо хадгалагдсан эд хөрөнгийг сүйтгэх боломжтой ахуйн хөгц юм.

Периметрийн дагуу ханыг хэвтээ ус үл нэвтрэх төслийг дуусгаж, газар дээр нь хэрэгжүүлэх шаардлагатай.

Цонхны нээлхийн хэсэгт гипс хальслах гол шалтгаан нь тунамал хагарал үүсэх, тэдгээрийн дотор агаар мандлын чийг хуримтлагдах, улмаар хөлдөх явдал юм.

Байнгын чийгшлийн үр дүнд ханан дахь хагарлын хэсэгт давс хуримтлагддаг - шохойноос ууссан бүтээгдэхүүн. гипс зуурмаг. Үүний үр дүнд гипс давхаргын дор талстжсаны улмаас сүүлийнх нь өнгөлгөөний давхарга (шаваас ба будаг) хамт хагарч, сүйрч байна.

Хэвтээ дээр гипс хальслах шалтгаан гоёл чимэглэлийн элементүүдзарим газар хамгаалалтын түрлэг байхгүй байна.

Дээврийн гангаар хийсэн хамгаалалтын гялбаа суурилуулах шаардлагатай.

Гэрэлт цамхаг суурилуулах замаар барилгын суурьшлын динамикийг шалгах шаардлагатай цонхны нээлхийба хана, босоо хагарлын хэсэгт. Дэвшилтэт суурьшлын хувьд инженер геологийн судалгааг цогцоор нь хийж, суурийг бэхжүүлэх төсөл боловсруулах шаардлагатай. Үлдэгдэл хэв гажилтын үед батлагдсан дизайны шийдвэрийн дагуу цементийн зуурмагаар хагарлыг шахаж, өнгөлгөөний давхаргыг сэргээнэ.

>> VIII бүлэг. Хотын барилгын фасадны засвар үйлчилгээ.

33 дугаар зүйл

1. Эзэмшигч нь барилга байгууламжийн фасадыг зохих нөхцөлд байлгах, фасад болон тэдгээрийн бие даасан элементүүдийг (тагт, логги, ус зайлуулах хоолой, мэдээллийн самбар, дурсгалын самбар, нуман хаалга, дээвэр, үүдний танхим, хашаа болон хамгаалалтын сараалж, саравч, халхавч, цонх, орох хаалганууд, хаалга, гадна шат, булан цонх, карниз, мужаан, хаалт, ус зайлуулах хоолой, чийдэн, тугны шон, хананд суурилуулсан агааржуулагчхананд бэхэлсэн эсвэл барьсан бусад тоног төхөөрөмж, байшингийн улсын дугаар).

2.Орц, дэлгүүрийн цонх, дэлгүүрийн тэмдэг, албан газар болон худалдааны төвүүдӨдрийн орой (харанхуй) цагт гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой бөгөөд гэрэлтүүлгийг зэргэлдээх гэрэлтүүлгийг харгалзан байрлуулна. орон сууцны бус байрявган хүний ​​зам.

Барилга, байгууламжийн фасад (зоорийн хэсгийг оруулаад) нь өнгөлгөө, гипс, барзгар, будгийн давхаргад орон нутгийн гэмтэл (будаг гадаргуу нь толбо, толбо, гэмтсэн хэсэггүй тэгш байх ёстой), хагарал, зуурмагийн эвдрэлгүй байх ёстой. бүрээс, тоосго, жижиг блок өрлөгийн давхаргууд, угсармал барилгын холболтын битүүмжлэлийг эвдэх, эвдрэх, элэгдэлд оруулах металл бүрээсхананы цухуйсан хэсгүүдэд, ус зайлуулах хоолойг устгах, нойтон, зэвэрсэн толбо, дусал, цэцэглэлт гэх мэт.

3.Эзэмшигч нь дараахь үүрэгтэй: фасадыг цэвэрлэх, угаах (жилд нэгээс доошгүй удаа) эсвэл шаардлагатай бол; цонхны дотоод болон гадаад гадаргуу, тагт, лоджийн хаалга, орцны үүдний хаалгыг (жилд хоёроос доошгүй удаа хавар, намрын улиралд) эсвэл шаардлагатай бол цэвэрлэх; фасадны одоогийн болон их засварыг тогтмол хийх.

4. Одоогийн болон их засварын ажил, Барилга, байгууламжийн фасадыг өнгөлөх, будах, сэргээн босгох, сэргээх ажлыг паспортоор хийхийг зөвшөөрнө. өнгөний схемхотын захиргааны тогтоолоор тогтоосон журмаар гаргасан фасад.

5. 4.4-т заасан ажлыг дараахь баримт бичгийг үндэслэн гүйцэтгэнэ.

а) фасадны өнгөний схемд зориулсан паспорт;

б) тохиролцсон тогтоосон журмаарзохион байгуулалтын схемүүд замын хөдөлгөөнашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг газарбарилгын талбайг зохион байгуулах хугацаанд (хэрэв зам эсвэл явган хүний ​​зам дээр хашаа суурилуулах шаардлагатай бол).

6. Объектуудын фасадыг өөрчлөх капиталын бүтээн байгуулалтсоёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгал)-д тогтоосон журмаар ангилсан байгууламжийг соёлын өвийн объектыг хамгаалах талаар холбогдох байгууллагатай тохиролцсон тусгай төсөл байгаа тохиолдолд зөвшөөрнө.

7. Барилга байгууламжийн (байгууламжийн) фасадыг сэргээн засварлах, засварлахдаа хана, барилга байгууламжийн суурь, зорчигч тээврийн контактын сүлжээний суулгасан хэсгүүдэд суулгасан хот суурин газрын геодезийн сүлжээний цэгүүдийн аюулгүй байдлыг хангах шаардлагатай. Геодезийн цэгийг өөр байршилд шилжүүлэхдээ тогтоосон журмын дагуу харилцан тохиролцсон байх ёстой.

8. Тагт, булан цонх, логги, халхавч гэх мэт онцгой нөхцөл байдал илэрсэн бол. бүтцийн элементүүдбарилга байгууламжийн фасад, эдгээр элементүүдийг ашиглахыг хориглоно. Гадна чимэглэлийн цухуйсан байгууламжийг нурах аюулыг арилгахын тулд аюулгүй байдал, урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээг нэн даруй хийх ёстой (хашаа, тор суурилуулах, элементийн эвдэрсэн хэсгийг буулгах гэх мэт).

Барилга (байгууламж) -ын фасадны онцгой нөхцөл байдлын үед засварыг энэ нөхцөл байдал тогтоогдсон даруйд хийх ёстой. Барилга, байгууламжийн фасадны бүтцийн элементүүдийг хадгалах нь заавал байх ёстой. Хадгалах боломжгүй үндэслэлтэй тохиолдолд л төрөл, хэлбэр, материалыг өөрчлөх боломжтой.

Барилга (байгууламж) болон үйлдвэрлэлийн фасадны аваарын байдлын тухай дүгнэлт гаргах засварын ажилмэргэшсэн байгууллагууд гүйцэтгэдэг.

9. Эзэмшигч нь гудамжны нэр, байшингийн дугаар бүхий тэмдэг (бүрэн байшин) суурилуулах, мөн дээр булангийн байшингууд-харанхуй болсны дараа гэрэлтүүлэх ёстой огтлолцох гудамжны нэрс.

10. Хот байгуулалтын нэг элемент болох барилгын гаднах архитектурын үзэмжийг зөрчсөн барилгын гадна фасад, түүний бүтцийн элементүүдийг зөвшөөрөлгүй өөрчлөхийг хориглоно; соёлын өв (түүх, соёлын дурсгал) болох барилга байгууламжийн үндсэн нүүрэнд агааржуулагч суурилуулах, холбооны кабель, цахилгаан дамжуулах суваг, хавсралтуудсоёлын өвийг хамгаалах холбогдох байгууллагатай зөвшилцөлгүйгээр.

Фасадны нөхцөл байдлын шинжээчийн үнэлгээ

SP 13-102-2003 "Тээвэрлэгчдийг шалгах дүрэм"-ийн заалтын дагуу барилгын бүтэц"Барилга байгууламж", согогийн тоо, эвдрэлийн зэргээс хамааран барилгын байгууламжийн техникийн байдлыг дараахь ангиллын дагуу үнэлнэ ("Нэр томьёо, тодорхойлолт" 3-р бүлэг SP 13-102-2003-ыг үзнэ үү).

Техникийн нөхцөл даацын хана-аас барилгууд керамик тоосго SP 13-102-2003-ын заалтын дагуу хагарал үүссэн, өнгөлгөөний давхаргыг хуулж, норсон газруудад ашиглалтын хязгаарлагдмал нөхцөл гэж үнэлнэ.

Гадна чимэглэлийн үзлэгийн дүгнэлт

Харааны болон багажийн үзлэгийн үр дүнд SP 13-102-2003-ын заалтын дагуу барилгын дугтуйны онцгой нөхцөл байдал үүссэнийг харуулсан хүчин зүйл бүртгэгдээгүй.

Хананыг цаашид устгахаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

• Хагарал үүссэн газруудад тоосгоны ажлыг бетонжуулах (зураг 2) эсвэл полимер цементийн найрлагаар шахах, эсвэл дээр суурилсан найрлагаар шахах технологийн дагуу тоосгоны ажлыг бэхжүүлэх арга хэмжээ авах. шингэн шил.
• гэрэлт цамхаг суурилуулах замаар гадна хананы нөхцөл байдалд байнгын хяналт тавих.
• Хаалттай барилга байгууламж, шалны хэв гажилтын ялгааны нөлөөн дор хана аажмаар эвдэрч байгаа нь тогтоогдвол гаднах ханыг бэхжүүлэх томоохон ажил хийх шаардлагатай. Боловсруулсан төслийн дагуу ажлыг хийх ёстой.
• Парапетийн гипс болон хамгаалалтын давхаргыг сэргээх ажлыг хийх шаардлагатай.
• гипс давхаргыг сэргээх ажлыг гүйцэтгэх ба гоёл чимэглэлийн бүрээссуурь

Хагарлын техникийн үзлэг

Техникийн шалгалтын үр дүн нь завсрын давхрын түвшний барилгын булан дахь тоосго, гипс давхаргын хагарал, эвдрэл юм.

Барилга байгууламжийг шалгах талаархи шинжээчийн тайлбар - гаднах болон босоо хэв гажилтын зөрүүг нөхөх. дотоод давхаргуудгадна хана, түүнчлэн барилгын хүрээ нь хэвтээ байх ёстой тэлэлтийн үе. Тэдний байхгүй эсвэл чанар муутай гүйцэтгэл нь шалны түвшинд тоосгоны өнгөлгөөний давхаргыг устгахаас гадна шалны өнгөлгөөний давхаргыг устгахад хүргэдэг.

Техникийн үзлэгтайлбар - хэвтээ тэлэлтийн холбоосууд байхгүй эсвэл муу хийгдсэн.

Засал чимэглэлийн ажлын чанарын судалгаа

Техникийн шалгалтын үр дүн нь гипс давхаргыг устгаж, парапет ханыг ус үл нэвтрэх (зураг 26-29)

Техникийн шалгалтын тайлбар - чанар муутайн улмаас гипс давхарга, ус үл нэвтрэх давхарга эвдэрсэн. гипс хольцболон дууссан ажил.

Өрлөгийн техникийн ур чадвар

Техникийн үзлэгийн үр дүн - техникийн үзлэгийн үеэр тоосгоны ажлыг парапет түвшинд нэвт норгох газруудыг тодорхойлсон.

Барилгын фасадны үзлэг, шалгалтын тайлбар

Хананы чийглэг нь чийгшсэний үр дүнд үүсдэг. Нойтон гарах гол шалтгаан нь давхаргын чанар хангалтгүй, үүний үр дүнд битүүмжлэл муутай байдаг. Өрлөгийг чийгшүүлэх үед хяруу сүйрэл үүсдэг. Энэ нь ялангуяа хөндий тоосгоны нүүрний нимгэн давхаргад аюултай. Хэрэв өрлөгийн нүүрэн давхаргад хагарал, чипс үүссэн бол агаар мандлын чийг мөн тэнд нэвтэрдэг.

Хаалттай байгууламжийг нэвт норгох нь СНиП 02/31/2001 "Нэг орон сууцны байшин" 10-р бүлгийн шаардлагыг зөрчсөн явдал юм.

"10.4. Бүтэц, эд анги нь чийгэнд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн байх ёстой. бага температур, түрэмгий орчин, биологийн болон бусад таагүй хүчин зүйлүүд.

IN шаардлагатай тохиолдлуудбороо орохоос урьдчилан сэргийлэх зохих арга хэмжээ авах, хайлах, гүний усбайшингийн даацын болон хаалттай байгууламжийн зузаан, түүнчлэн барилга байгууламжийг хангалттай битүүмжлэх эсвэл хаалттай орон зай, агаарын зайг агааржуулах замаар гаднах хаалттай байгууламжид хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй хэмжээний конденсацын чийгийг бий болгох.

Одоогийн шаардлагад нийцүүлэн зохицуулалтын баримт бичигШаардлагатай хамгаалалтын нэгдлүүд, бүрээсийг ашиглах ёстой."

• Тоосгоны чанар - Барилгын тоосгоны талбайг парапет түвшинд дэвтээнэ
• Засал чимэглэлийн ажлын чанар - Гипс хольцын чанар муу, гүйцэтгэсэн ажлын үр дүнд гипс давхарга, ус үл нэвтрэх эвдрэл үүссэн.
• Барилгын фасадны барилгын үзлэг - Орон сууцны барилгын үзлэг орон сууцны барилга. Байшингийн фасадны техникийн нөхцөлийг тодорхойлох барилгын үзлэг
• Хагарлаар дамжин - Парапет болон техникийн давхрын түвшинд булан цонхны булан дахь хагарал, эвдрэлээр дамжин олон тооны.
• Байшингийн барилгын шалгалт - шинжээчээр хийсэн харааны үзлэг SP 13-102-2003-р зүйлийн 7.2-ын шаардлагыг хангасан дижитал камер дээр сонгомол бичлэг бүхий объект Урьдчилсан шалгалтын үндэс нь барилга, байгууламжийг шалгах явдал юм. бие даасан загваруудашиглах хэмжих хэрэгсэлболон багаж хэрэгсэл (дурран, камер, соронзон хэмжүүр, диаметр хэмжигч, датчик гэх мэт).
• Барилгын фасадны хагарал - Гадна хананы гадна ба дотор давхаргын босоо хэв гажилтын ялгааг нөхөхийн тулд барилгын хүрээ, хэвтээ тэлэлтийн үеийг хийх шаардлагатай. Тэдний байхгүй эсвэл чанар муутай гүйцэтгэл нь шалны түвшинд тоосгоны өнгөлгөөний давхаргыг устгахаас гадна шалны өнгөлгөөний давхаргыг устгахад хүргэдэг.