Орцны болон номинацид өндөр чанартай гэрэлтүүлэг бий болгох дүрэм. Гэрэлтүүлэг Орон сууцны байшингийн шатны гэрэлтүүлэг

Орон сууцны байшингийн орцны өндөр чанартай гэрэлтүүлэг нь оршин суугчдын тав тухтай байдлыг хангах хамгийн чухал хүчин зүйл юм. Ихэнх тохиолдолд ердийн улайсдаг чийдэнг гэрлийн эх үүсвэр болгон ашигладаг. Гэхдээ энэ төрлийн хиймэл гэрэлтүүлэг нь ашиглалтын эмзэг байдал, эрчим хүчний нөөцийн ихээхэн зарцуулалт, түүнчлэн гал асаах шалтгаан болох өндөр улайсдаг (360 ° C хүртэл) зэргээс шалтгаалан сүүлийн үед хамааралгүй болсон. Өнөөдөр хүмүүс гэрлийн өөр эх үүсвэр хайж байна.

SanPiN стандартын дагуу орон сууцны үүдэнд гэрэлтүүлэг хийх

Эхлэхийн тулд бид үүдний байранд хамаарах гэрэлтүүлгийн үндсэн стандартуудыг судлах болно.

2010 оны 8-р сарын 15-наас хойш ОХУ-д мөрдөгдөж буй SanPin ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүрэм, журмын дагуу "Байгалийн болон хиймэл гэрэлтүүлэг, дулаалгын эрүүл ахуйн шаардлага" -ын Тавдугаар хэсэгт (5.4, 5.5, 5.6-р зүйл) заасан байдаг.

• Орон сууцны байшингийн орц болон бусад байр бүрийг ерөнхий болон орон нутгийн хиймэл гэрэлтүүлгээр хангасан байх ёстой.
• Буух, шат, лифтний үүдний танхим, шалны коридор, үүдний танхим, хонгил, мансарда байрладаг гэрэлтүүлэг нь шалан дээр 20 люкс-аас багагүй байх ёстой.
• Орон сууцны барилгын гол хаалга бүр нь үүдний үүдэнд дор хаяж 6 люкс гэрэлтүүлэг, хэвтээ гадаргуугийн хувьд - 10 люкс, босоо гадаргуугийн хувьд - шалнаас хоёр метр өндөр хүртэл гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой. Мөн орон сууцны үүдэнд явган хүний ​​замыг гэрэлтүүлэх шаардлагатай.

Түүнчлэн, СНиП 23-05-95-ын 7.62-т заасны дагуу зургаагаас дээш давхар барилга бүрийг нүүлгэн шилжүүлэх гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой. Энэ нь ажлын гэрэлтүүлэг алга болсон тохиолдолд хүмүүсийг барилгаас аюулгүй нүүлгэн шилжүүлэх боломжийг олгодог.

7.63-т заасны дагуу яаралтай гэрэлтүүлэг нь шатаар шатыг дор хаяж 0.5 люкс гэрэлтүүлэх ёстой. Үүний зэрэгцээ гэрэлтүүлгийн хамгийн их ба хамгийн бага талбайн хоорондох ялгаа нь 1:40 харьцаанаас хэтрэхгүй байх нөхцлийг ажиглах нь чухал юм.

Гудамжинд нүүлгэн шилжүүлэх гэрэлтүүлэг заавал байх ёстойг бүү мартаарай. Энд газрын гэрэлтүүлгийн түвшин ердөө 0.2 люкс байх ёстой.

• Онцгой байдлын болон нүүлгэн шилжүүлэх гарцыг андуурч болохгүй

Орон сууцны байшингийн үүдэнд гэрэлтүүлгийн эх үүсвэр

Олон тооны ажиглалтын дагуу олон давхар байшингийн үүдний танхим болон бусад нийтлэг газруудын гэрлийн эх үүсвэрүүд нь дунджаар 60 ватт чадалтай гэрлийн чийдэн юм. Дэнлүүг ихэвчлэн сүүдэргүй суурилуулдаг бөгөөд энэ нь галын аюулгүй байдлын шаардлагыг ноцтой зөрчсөн явдал юм. Хариуд нь улайсдаг чийдэнгийн галын аюулыг ихэвчлэн 2 чиглэлээр авч үздэг.

• чийдэнг шатамхай материалтай шүргэсний үр дүнд гал асаах магадлал;
• Гэрлийн чийдэнг устгах явцад үүссэн улайсдаг тоосонцор нь ойролцоох шатамхай материалыг цохиход гал асаах магадлал.

Эхний тал нь юуны түрүүнд улайсдаг чийдэнгийн чийдэнгийн температур нэг цаг шатсаны дараа 360 хэмд хүрдэгтэй холбоотой юм (хэрэв чийдэнгийн хүч 100 Вт хүртэл). Тийм ч учраас дэнлүүний дээгүүр таазан дээр хар тортогтой тойрог үүсдэг.

Хоёрдахь хүчин зүйл бол диффузоргүй гэрлийн чийдэнг ашиглахаас гадна шатамхай материал хүртэлх зөвшөөрөгдөх зайг дагаж мөрдөхгүй байх үед буруу ажиллагаа юм. Энэ үзэгдэл нь орон сууцны байшингийн оршин суугчид хийцтэй агуулах болгон ашигладаг ойрын орон сууцны үүдний танхимд хамаатай.

Зөвхөн хангалттай зайгаар аюулгүй байдлыг хангах боломжгүй. Гэрлийн чийдэнг шатаах үед үүссэн халуун металл хэсгүүдийн улмаас галын аюулын нөхцөл байдал үүсч болно. Бууж буй тоосонцор нь 10 метрийн өндрөөс унасан ч гал асаах чадвартай.

Хөнгөн цагаан утсыг мушгирсан зэс утсыг ашиглан уртасгахад ихэвчлэн зөрчлийг олж болно. Ийм байдлаар гальваник уур үүсдэг бөгөөд үүний улмаас контакт устаж (цахилгаан химийн зэврэлт үүсч, контактын эсэргүүцэл нэмэгддэг). Энэ бүхэн нь утсан холболтын хэт халалтаас болж гал гарахад хүргэдэг.

Дараахь үндсэн цахилгаан хангамжийн системүүд байдаг.

1. диод ашиглахгүйгээр бүхэл бүтэн систем;
2. диод ашиглах үед бүхэл систем асаалттай байна;
3. янз бүрийн хослолууд (диодыг гэрлийн чийдэн, унтраалгад хэсэгчлэн суурилуулсан).

Диод нь гүйдлийн чиглэлээс хамааран янз бүрийн зэрэгтэй дамжуулах чадвартай электрон элемент юм. Орон сууцны барилгад энэ нь улайсдаг чийдэн дээрх үр дүнтэй хүчдэлийг бууруулж, үүний дагуу эрчим хүчний хэрэглээг бууруулж, гэрлийн чийдэнгийн ашиглалтын хугацааг нэмэгдүүлэх зорилгоор ашигладаг.

MKD-ийн үүдэнд гэрэлтүүлгийн системд суурилуулсан диодууд нь улайсдаг чийдэнг анивчихад хүргэдэг бөгөөд энэ нь нэмэлт таагүй байдал үүсгэдэг.

Энэ тохиолдолд хүчдэл нь 220-аас 156 В хүртэл буурдаг боловч улайсдаг чийдэн нь шугаман бус элемент учраас түүний эрчим хүчний хэрэглээ нь зөвхөн 42% -иар буурах болно гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Үүний зэрэгцээ үүдний гэрэлтүүлгийн түвшинг тооцдог гэрлийн эх үүсвэрийн үндсэн параметр болох гэрлийн урсгал нь зөвхөн 27% хүртэл буурч болно.

Ингэж улайсдаг чийдэн нь эрчим хүчний үр ашгаа алддаг: хэрэв энгийн гэрлийн чийдэн нь 800 лм гэрлийн урсгал, 60 Вт хүчээр тодорхойлогддог бол (гэрлийн гаралт 13.3 лм / Вт), диодыг холбосны үр дүнд, гэрлийн урсгал нь 216 лм, хүч нь 34.8 Вт байх болно (энэ тохиолдолд гэрлийн гаралтын индекс 6.2 лм / Вт байна).

Багассан гэрлийн урсгалыг нөхөхийн тулд орон сууцны байшингийн оршин суугчид илүү өндөр чадалтай (200 Вт хүртэл) чийдэнг суурилуулдаг бөгөөд энэ нь орцны гэрэлтүүлгийг асаахад цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээг нэмэгдүүлдэг.

Ийм учраас суулгахыг зөвлөж байна эрчим хүчний хэмнэлттэй эх үүсвэрүүдСвета. Өнөөдөр зах зээл нь орон сууцны байшингийн үүдэнд гэрэлтүүлэг болгон ашигладаг эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрлийн эх үүсвэрүүдийг (EIS) санал болгож байна: флюресцент чийдэн (CLE орно), LED чийдэн, бэхэлгээ.

Флюресцент чийдэн нь нэг чухал сул талтай байдаг - тэдгээр нь мөнгөн усны уур агуулдаг тул тэдгээрийг зайлуулах дүрмийг дагаж мөрдөх шаардлагатай бөгөөд асаах саатал бас байдаг (гэрлийн чийдэн нь дүрмээр бол тодорхой хугацааны дараа нэрлэсэн гэрлийн урсгалд хүрдэг. хугацаа). Орцны гэрэлтүүлгийн эдгээр төхөөрөмжүүдийн ашиглалтын хугацаа нь ойролцоогоор 25 мянган цаг байдаг боловч бодит байдал дээр вольфрамын электродууд ихэвчлэн шатдаг тул тэдгээрийн ашиглалтын хугацаа богино байдаг. Оруулсан чийдэн нь жаран градус хүртэл халдаг бөгөөд үүнийг хаалттай бэхэлгээний нэг хэсэг болгон ашиглах тохиолдолд дулаан үүсэх нь электроникийн хэт халалт, чийдэнгийн дутуу уналтад хүргэдэг. Эдгээр төхөөрөмжүүдэд баталгаат хугацаа байдаггүй. Түүнчлэн хүний ​​хүчин зүйлийг үл тоомсорлож болохгүй: оршин суугчид өөрсдөө гэрлийн чийдэнг хулгайлж, дараа нь орон сууцаа гэрэлтүүлэхэд ашиглах тохиолдол байнга гардаг.

LED чийдэн нь зөвхөн нэг л байдаг, гэхдээ нэгэн зэрэг мэдэгдэхүйц сул тал байдаг - энэ нь өндөр өртөгтэй байдаг. Гэхдээ ийм үнэ нь CLE-тэй харьцуулахад хэмнэлттэй эрчим хүчний хэрэглээний улмаас өөрийгөө зөвтгөдөг. Гэхдээ энэ чийдэнг ердийн гэрэлтүүлэгт ашиглах үед нарийхан гэрлийн туяа өгдөг тул гэрэлтүүлсэн гадаргуу дээрх гэрлийн хуваарилалтын чанар буурч болно. Тиймээс лааны суурь дээр LED чийдэнг суулгахыг зөвлөж байна.

Хэрэв та үүдний гэрлийн эх үүсвэр болох LED чийдэн эсвэл чийдэнг юу худалдаж авах талаар бодож байгаа бол LED чийдэн нь хүний ​​хүчин зүйл, электроникийн боломжоос хамаардаг тул хоёр дахь сонголтыг илүүд үзэх нь дээр. хэт халалт (CLE-тэй адил).

Орчин үеийн зах зээл нь орцны гэрэлтүүлэгт ашиглаж болох хоёр төрлийн LED чийдэнг санал болгож байна: жолоочгүй схемд суурилсан, мөн драйвер ашиглан. Жолоочийн гол ажил бол анхдагч хэлхээний хувьсах гүйдэл ба өндөр хүчдэлийг тогтворжсон тогтмол гүйдэл, бага хүчдэл болгон хувиргах бөгөөд энэ нь LED-ийг жолоодоход тохиромжтой. Хоёрдогч хэлхээний хүчдэл буурч байгаа тул орцны гэрэлтүүлгийн цахилгаан угсралтын ажлын явцад аюулгүй байдлыг хангана.

Драйвер ашиглахгүйгээр хэлхээний онцлог шинж чанар нь гэрэлтүүлэг нь 2070 бага чадлын LED (0.3 Вт хүртэл) ашигладаг бөгөөд эдгээрийг өндөр хүчдэлээр (70 В-оос дээш) тэжээхийн тулд цувралаар холбодог. Бүх техникийн системийн найдвартай байдал нь ашигласан элементүүдийн тоотой урвуу хамааралтай байдаг. Аливаа LED-ийн шаталт нь үүдний дэнлүүг унтрааж болно. Хамгаалалтын систем байхгүй.

Жолооч дутагдалтай байгаа нь LED-ийн буруу тэжээлийн шалтгаан болж байгаа тул чийдэнгийн ашиглалтын хугацаа 50-30 мянган цаг хүртэл буурдаг. Ийм чийдэнгийн өөр нэг чухал сул тал бол долгионы өндөр хүчин зүйл юм.

• Орос дахь MKD-ийн эрчим хүчний хэмнэлттэй засвар: домог эсвэл бодит байдал

Орон сууцны үүдэнд автомат гэрэлтүүлэг

Өнөөдрийг хүртэл орцонд олон төрлийн автомат гэрэлтүүлгийн системийг боловсруулж, хэрэгжүүлж байна. Орц бүр нь үүдний байршил, байшингийн давхрын тоо, байшингийн эздийн ёс суртахуун болон бусад олон хүчин зүйлээс хамаарч өөрийн гэрэлтүүлгийн схемтэй байдаг. Доор бид хамгийн түгээмэл бөгөөд амжилттай сонголтуудыг нарийвчлан авч үзэх болно.

Сонголт 1.Орцны автомат гэрэлтүүлэг нь товчлуурын баганаар удирддаг.

Орцны гэрэлтүүлгийг хянах энэхүү арга нь ухамсартай иргэд амьдардаг бага давхар барилгад тохиромжтой, учир нь энэ арга нь мөнгө хэмнэх боломжийг олгодог. Гэхдээ энэ нь яаж болох нь зөвхөн орцны оршин суугчдаас хамаарна.

Үүний гол давуу тал нь энгийн бөгөөд өртөг зардалтай бөгөөд бусад сонголтуудаас хамаагүй илүү ашигтай байдаг.

Тиймээс үүдний гэрэлтүүлгийг хянах янз бүрийн арга байдаг.

• Эхний сонголт нь үүдний үүд болон давхар бүрт байрлах товчлуурын бичлэгээр илэрхийлэгддэг. Үйл явц нь дараах байдалтай байна: хүн орц руу орж, гэрэл асаах товчлуурыг дарна: энэ үйлдлээс болж бүхэл бүтэн орцонд гэрэлтүүлэг эхэлдэг. Орон сууцанд орохдоо товчлуур нь гэрлийг унтрааж, гэрэлтүүлэг унтардаг.
• Өөр нэг сонголт бол бүхэл бүтэн орцонд биш, харин зөвхөн шатаар байрлах товчлуурын тусламжтайгаар гэрэлтүүлгийг унтраах явдал юм. Энэ арга нь шалны коридор бүр дээр тус тусад нь өөрийн асаагуурын нөлөөн дор гэрэл унтардаг гэсэн үг юм. Энэ сонголт нь арай илүү хэмнэлттэй боловч хэрэгжүүлэхэд илүү төвөгтэй, үнэтэй байдаг.

Дүрмээр бол товчлуурын бичлэгийг "дамжуулах" шилжүүлэгчийн хэлхээгээр сольж болно. Энэ тохиолдолд цахилгаан хэлхээ нь илүү төвөгтэй харагдах боловч мөнгө хэмнэх боломжтой. Гэхдээ ийм гэрэлтүүлэг нь хүн бүрт тохиромжгүй байдаг.

• Гурав дахь арга нь үүдний хонгил, мансарда дахь гэрэлтүүлэг, мөн өөр өөр цэгүүдээс гаднах гэрэлтүүлгийг тусад нь сонгох боломжтой.
• Хэрэв та орон сууцныхаа оршин суугчдын ухамсарт найдаж чадахгүй бол зохих таймер ашиглан орцны гэрэлтүүлгийг унтрааж болно.

Сонголт 2.Орцонд гэрэл мэдрэгч ашиглах.

Байгалийн дулаалгын улмаас орц нь сайн гэрэлтүүлэгтэй тохиолдолд гэрлийн мэдрэгч ашиглах шаардлагатай. Мэдээжийн хэрэг, энэ сонголт нь ихээхэн хэмнэлт өгөхгүй, гэхдээ үүнийг шилжүүлэгчийн өөр хувилбар болгон ашиглаж болно.

Энэ аргыг хэрэгжүүлэхийн тулд нэг гэрлийн мэдрэгчийг суулгаж, тохируулахад хангалттай бөгөөд үүнийг хаалганы хамгийн харанхуй газарт суурилуулсан байх ёстой.

Энэ төхөөрөмж нь харанхуйд идэвхждэг бөгөөд асаагуур эсвэл өөрийн контактуудаар дамжуулан гэрлийг асаахад түлхэц өгдөг. Энэ тохиолдолд гэрэлтүүлэг нь зөвхөн үүдэнд төдийгүй гадна талд ажиллах боломжтой.

Гэрлийн мэдрэгчийг ихэвчлэн ердийн унтраалгаар тэжээдэг.

Сонголт 3.Орцны гэрэлтүүлэгт хөдөлгөөн мэдрэгч ашиглах.

Орцны автомат гэрэлтүүлэг нь аажмаар түгээмэл болж байна. Энэ сонголт нь ихээхэн хэмнэлт өгдөг ч түрээслэгчээс ямар ч арга хэмжээ авах шаардлагагүй. Энэ асуудлын гол хүчин зүйл бол орох хаалганы онцлогийг харгалзан эрх бүхий байгууллага юм.

Энэ хэлхээний хэвийн ажиллагааг хангахын тулд давхар бүрт мэдрэгч суурилуулах шаардлагатай. Заримдаа ийм төхөөрөмжийг үүдний үүдэнд суурилуулсан байдаг. Хүн орц руу ороход үүдэнд байрлах мэдрэгч автоматаар идэвхждэг. Үүний дараа шат болон 1-р давхрын гэрэлтүүлэг асдаг. Хэрэв MKD-д цахилгаан шат суурилуулсан бол лифт рүү нэвтрэх замыг гэрэлтүүлэхийн тулд импульсийг бас ашигладаг. Шаардлагатай бол шатыг мөн гэрэлтүүлдэг.

Мэдрэгчийг ажиллуулсны дараа хаалганы гэрэлтүүлгийг унтраах хүртэл тооллого эхэлнэ. Энэ хугацаа нь хоёрдугаар давхарт аажмаар авирахад хангалттай.

Хэрэв байшинд цахилгаан шат байхгүй бол хүн шатаар өгсөж, хоёрдугаар давхарт байрлах мэдрэгчийн үйл ажиллагааны бүсэд өөрийгөө олдог. Энэхүү төхөөрөмж нь ажиллаж, 2-р давхрын коридорын шат болон гэрэлтүүлгийг асаахад импульс өгдөг. Тиймээс хэсэг хугацааны дараа ч шатны гэрэл унтардаггүй.

Үүнтэй ижил төстэй байдлаар MKD-ийн үүдэнд бусад давхарт гэрэлтүүлгийг асаадаг.

Орцонд лифтний тоног төхөөрөмж суурилуулсан тохиолдолд үүдэнд гэрэлтүүлгийн оновчтой схемийг өөрөө бий болгох нь арай илүү хэцүү байх болно. Энэ нь зөвхөн лифтний тоног төхөөрөмжтэй нэгтгэх замаар л боломжтой юм. Цахилгаан шатны дуудлагын товчлуурыг дарахад гэрэлтүүлгийн системийг асаахад түлхэц өгөх нь зүйтэй юм. Гэхдээ энэ сонголтыг хэрэгжүүлэхэд нэлээд хэцүү байдаг. Лифтийн хаалга автоматаар нээгдэхийн тулд гэрэлтүүлгийг хязгаарлагчтай холбох нь илүү хялбар байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ нь мэргэжилтнүүдийг ажиллуулахыг шаарддаг.

Тийм ч учраас хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг схем бол лифтнээс гарах үед хөдөлгөөн мэдрэгч ашиглан орцны гэрэлтүүлгийг асаах явдал юм.

Сонголт 4.Саравчны гэрэлтүүлгийн хосолсон схем.

Дүрмээр бол орц, хонгилыг гэрэлтүүлэхэд хосолсон аргыг ашигладаг. Үүний зэрэгцээ үүдний гэрэлтүүлгийн схемийг сонгоход үндсэн үүрэг, байрны төрлөөс хамаарна. Гэрэлтүүлгийн зарим аргыг бүх нийтийнх гэж нэрлэж болох бөгөөд энэ нь олон өрөөнд тохиромжтой.

Жишээлбэл, гэрлийн мэдрэгч нь гол сонголт юм. Гэрлийн түвшин буурах үед төхөөрөмж хариу үйлдэл үзүүлж, импульс өгдөг бөгөөд энэ нь үндсэн асаагуурыг асааж, улмаар хөдөлгөөн мэдрэгчийг тэжээж, коридор, цахилгаан шат, байшингийн гаднах дулаалга, нүүлгэн шилжүүлэх гэрэлтүүлгийг идэвхжүүлдэг. . Орцны гол гэрэлтүүлгийг хөдөлгөөн мэдрэгч, бусад өрөөнд ердийн эсвэл дамждаг унтраалга ашиглан гүйцэтгэдэг.

• MKD-ийн орох хаалганы засвар: Эрүүгийн хуулийн журам, хариуцлага

Шинжээчдийн дүгнэлт

Олон нийтийн гэрэлтүүлгийг хэрхэн хэмнэх вэ

В.Д. Щербан,

"Московская 117" HOA-ийн дарга (Калуга)

2008 онд цахилгааны тоолуур суурилуулсан бөгөөд энэ нь нийтийн эзэмшлийн талбайд байрлах тоног төхөөрөмжид зарцуулсан цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээг харгалзан үздэг - орцны гэрэлтүүлэг, харилцаа холбооны үйлчилгээ үзүүлэгчдийн тоног төхөөрөмжөөс эхлээд автомат хаалга хүртэл. Тухайн үед МАН-аас өөр сонголт байгаагүй. Харилцаа холбооны үйлчилгээ үзүүлэгчдийн тоног төхөөрөмжийг орон сууцанд оруулж, тэдэнтэй гэрээ байгуулж, хэрэглэсэн цахилгааны төлбөрийг төлөх ёстой байв. Орцонд хөдөлгөөн мэдрэгч суурилуулж, энгийн улайсдаг чийдэнг эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрлээр сольсон. Тиймээс нийтийн эзэмшлийн талбайг гэрэлтүүлэх зардалд ноцтой хэмнэлт гарсан - сард ойролцоогоор 150 кВт / цаг.

Орцны гэрэлтүүлгийг хэн төлдөг, мөнгийг нь яаж тогтоодог вэ

Өрхийн хэрэгцээ гэдэг нь орцны гэрэлтүүлэг, лифтийг ажиллуулахаас эхлээд байрыг чийгтэй цэвэрлэх, инженерийн системийг угаах хүртэл бүх төрлийн үйлчилгээг хэлнэ.

Өмнө нь нийтийн хэрэглээний цахилгааны хэрэглээг төлбөрийн баримтад тусдаа зүйл болгон бүртгэж, "ODN" гэж нэрлэдэг байсан бол 2017 оны 1-р сард энэ баганыг төлбөрөөс хассан.

Өнөөдрийг хүртэл ODN-ийн цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээний төлбөрийг тооцоолох 2 сонголт байна.

1. Нийтлэг байшингийн тоолуур байгаа тохиолдолд.

MKD-д нийтлэг байшингийн тоолуур суурилуулсан тохиолдолд нийтлэг байшингийн хэрэгцээг Энергонадзорын ажилчид болон оршин суугчдын нэгдсэн хурлын үеэр сонгогдсон байшингийн төлөөлөгчид тодорхойлдог. Дараа нь нийтийн байшингийн тоолуурын утгууд ба олон давхар байшингийн орон сууц бүрийн хэмжих хэрэгслийн утгын зөрүүг тооцоолно. Мөн тооцоололд мэдрэгчээр тоноглогдоогүй орон сууцны квадрат метрийг харгалзан үздэг.

Үр дүнгийн үзүүлэлтийг бүх орон сууцны өмчлөгчдийн дунд эзэмшиж буй талбайн дагуу хуваарилдаг. Тиймээс орон сууцны нийт талбай том байх тусам ODN эзэмшигч нь цахилгаан эрчим хүчний хувьд илүү үнэтэй байдаг.

Олон давхар байшинд тоолуур суурилуулахдаа цахилгаан эрчим хүчний ODN-ийн хэмжээг тооцоолох томъёонд анхаарлаа хандуулаарай.

ODN \u003d дагуу цахилгаан (Цахилгаан тоолуурын үзүүлэлтүүд - Нийтийн өмч биш орон сууцны бус байранд хэрэглэсэн цахилгаан эрчим хүчний нийт хэмжээ - Цахилгаан тоолуур суурилуулсан орон сууцны орон сууц бүрийн нөөцийн нийт хэмжээ - Хэрэглэсэн цахилгаан эрчим хүчний хэмжээ тоолуур суурилуулаагүй орон сууцанд) × Орон сууцны нийт талбай × Өндөр барилгын бүх орон сууцны нийт талбай.

1. Нийтлэг байшингийн тоолуур байхгүй тохиолдолд.

Хэрэв нийтлэг барилгын цахилгаан тоолуурыг олон давхар байшинд суурилуулаагүй бол энэ тохиолдолд бүсийн захиргаанаас тогтоосон стандартыг төлбөрийн нэгж болгон авна. Та энэ үзүүлэлттэй бүс нутгийн албан ёсны вэбсайтаас танилцах боломжтой. Стандарт нь ахиу үнэ цэнэ боловч оршин суугчдын зардал тогтоосон хэмжээнээс хэтэрсэн тохиолдолд тэд хүсвэл илүү их хэмжээний төлбөр төлөх шийдвэр гаргаж болно. Мэдээжийн хэрэг бодит амьдрал дээр ийм зүйл тохиолддоггүй.

Нийтлэг байшингийн тоолуургүй олон давхар байшингийн цахилгааны ODN-ийг тооцоолох томъёо нь дараах байдалтай байна.

ODN-ийн хэмжээ \u003d Захиргаанаас тогтоосон цахилгааны хэрэглээний стандарт × Нийтийн өмчид хамаарах байрны талбай × Орон сууцны нийт талбай / Талбай өндөр байшингийн бүх орон сууц.

Шинжээчдийн дүгнэлт

Шинэ дүрмийн дагуу нийтийн орон сууцны хэрэгцээг хэрхэн яаж төлөх вэ

Олеся Лещенко,

"Тав тухтай байшин" Удирдлагын байгууллагуудын холбооны гүйцэтгэх захирал

Любовь Чеснокова,

"Орон сууцны менежмент" сэтгүүлийн ерөнхий редактор

Нэг эзэмшигчийн нэг эзэмшигчийн төлбөрийг тооцоолох 5 алхам байдаг.

1. Бодит зарцуулсан нийтийн нөөцийн хэмжээг тооцоол.
2. Нийтийн нөөцийн стандарт хэмжээг тодорхойлох.
3. Хүлээн авсан үзүүлэлтүүдийг харьцуулж, дараагийн тооцоонд хамгийн томыг нь сонгоно.
4. Орон сууцны барилгын ашиглалтын нөөцийн зардлыг бүхэлд нь тодорхойлох.
5. Үр дүнг орон сууцны эздийн дунд хуваарилах.

Барилгын яамнаас мэдээлснээр орон сууцны орон сууцны эзэд өөрсдийн эзэмшиж буй талбайн дагуу төлбөрийг хуваах нь зүйтэй юм.

Эхний ээлжинд та байшингийн түрээслэгчдийн хурлын шийдвэргүйгээр (2015 оны 6-р сарын 29-ний өдрийн 176-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 12 дугаар зүйлийн 10 дахь хэсгийн дагуу) байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг оруулж болно.

Дараа нь орон сууцны барилгад тухайн компанийн үзүүлж буй үйлчилгээний жагсаалт нь ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан ажил, үйлчилгээний доод жагсаалтад нийцэж байгаа эсэхийг сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй. ODN дахь нийтийн нөөц бүрийн хэрэглээний стандартыг танилцуулав.

• нийтийн нөөцийн норматив технологийн алдагдал (зайлшгүй, үндэслэлтэй);
• ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан үйлчилгээний доод жагсаалтыг биелүүлсэн тохиолдолд зарцуулсан нийтийн нөөцийн хэмжээ.

Хэрэв MKD-ийн менежментийн гэрээний дагуу гүйцэтгэсэн ажил, үйлчилгээний тоо нь энэ доод жагсаалтаас давсан бол MKD-д орон сууцны өмчлөгчдийн уулзалтыг зохион байгуулах шаардлагатай байна. НЭГ дээр тодорхой нийтийн нөөцийн хэрэглээний стандартаас хэтэрсэн.

Орцны гэрэлтүүлгийг хэн сольж байна

Орцонд гэрэлтүүлэг байхгүй үед та эвдрэлийн шалтгааныг бие даан тодорхойлохыг оролдож болно.

Дараах шалтгааны улмаас үүдэнд гэрэлтүүлэг байхгүй байж болно.

• чийдэнгийн эвдрэл;
• таазны гэмтэл;
• богино утас;
• унтраалга эвдэрсэн;
• хуваарилах самбарын эвдрэл;
• дэд станцын осол;
• эрчим хүчний сүлжээний мэргэжилтнүүдийн төлөвлөсөн ажлыг гүйцэтгэх.

Асуудлын шалтгааныг өөрөө олж тогтоосны дараа эсвэл үүдэнд чийдэн байхгүй байгааг олж мэдээд түүнийг солих эсвэл HOA эсвэл менежментийн компанитай холбоо барина уу.

Сонголт 1.Орцны гэрэлтүүлгийг бие даан солих.

Орцны дэнлүү эсвэл таазны чийдэнг өөрөө сольж болно, гэхдээ бусад эвдрэлийг зөвхөн мэргэжилтнүүдийн тусламжтайгаар шийдэх ёстой.

Шилжүүлэгч самбар дээрх ийм асуудлыг арилгахын тулд цахилгаан хангамжийг унтраах шаардлагатай.

Ихэнхдээ гэрлийн чийдэн шатсан эсвэл цахилгааны огцом өсөлт зэргээс болж орцонд гэрэлтүүлэг байхгүй байж болно. Мөн яагаад цахилгаангүй байгааг ойлгохын тулд танай байшингийн бусад орц болон ойролцоох барилгуудад гэрэл байгаа эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй.

Шилжүүлэгч эсвэл утаснуудын хэсэгт хагарах, шатаж буй үнэр мэдрэгдэх тохиолдолд та эрчим хүчний хангамжийн үйлчилгээтэй яаралтай холбоо барих хэрэгтэй.

Орц, шат, лифт, мансарда, техникийн давхар болон бусад нийтийн эзэмшлийн талбайн гэрэлтүүлгийг цаг тухайд нь хангахын тулд оршин суугчид үүссэн асуудлаа хамтран шийдвэрлэх хэрэгтэй. Хөршүүд шатны хонгилын гэрлийн чийдэнг ээлжлэн сольж болно. Ингэснээр та цаг хугацаа хэмнэж чадна, гэхдээ бүх түрээслэгчид энэ үүргээ ухамсартайгаар биелүүлэх нь үнэн биш юм.

Сонголт 2. HOA эсвэл менежментийн компанийн үүдэнд гэрэлтүүлгийг солих.

Заримдаа энэ асуудлыг шийдэхийн тулд орон сууцны оршин суугчид HOA эсвэл менежментийн компанид холбогдох өргөдөл бичдэг. Олон арван MKD-д үйлчилдэг менежментийн компаниудаас ялгаатай нь энэ нөхөрлөл нь зөвхөн нэг эсвэл цөөн хэдэн байшинг хянадаг тул заримдаа гэрлийн чийдэнг солих хүртэл нэлээд удаан хүлээх хэрэгтэй болдог тул HOA нь илүү үр дүнтэй байдаг.

Аль ч тохиолдолд эдгээр техникийн ажилтай холбоотой зардлыг түрээслэгчид төлдөг. Цахилгааны төлбөрт мөн нийтийн өмч болох домофон, шахуургын станц болон бусад цахилгаан хэрэгслийн ашиглалтыг тусгасан. Зарим орон сууцанд түрээслэгчид амьдардаг тохиолдолд энэ үйлчилгээг түрээслэгчид хуримтлуулсан мөнгөнөөс хасч төлдөг.

• 2018 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн Москва болон бүс нутагт чимээгүй байдлын тухай хууль, Эрүүгийн хууль үүнийг хэрхэн зөв ашиглах вэ

Тиймээс түрээслэгчид гэрлийн чийдэн шатсанаас үүдэн орцны гэрэлтүүлэгтэй холбоотой асуудал гарсан тохиолдолд эзэмшигчдийн аль нэг нь осолд өртөж гэмтсэн тохиолдолд менежментийн компаниас солихыг шаардах бүрэн эрхтэй. харанхуйд орох хаалга, дараа нь буруу нь менежментийн компанид бүрэн худалдах болно.

HOA эсвэл MA нь шууд үүргээ биелүүлэхээс татгалзсан эсвэл оршин суугчдын мэдэгдлийг үл тоомсорлож байгаа тохиолдолд та тэдэнтэй хамтран гомдол гаргаж, үүдний гэрэлтүүлэгтэй холбоотой асуудлыг дахин шийдвэрлэхийг хичээгээрэй. Давтан давж заалдах гомдлыг хариугүй орхисон тохиолдолд эзэмшигчид HOA эсвэл MA-ийн эсрэг илүү хатуу арга хэмжээ авах эрхтэй. Нөхцөл байдлыг шийдвэрлэхийн тулд орон нутгийн засаг захиргаанд гомдол гаргах шаардлагатай байна. Хэрэв асуудлыг тайван замаар шийдвэрлэх боломжгүй бол шүүхэд хандаж, менежментийн компаниас ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно.

• Менежментийн компанийн талаархи оршин суугчдын гомдол: өргөдлийг хэрхэн боловсруулах, системчлэх

Орцонд гэрэлтүүлэггүй бол Эрүүгийн хуульд ямар үр дагавар гарч болзошгүй вэ

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2007 оны 6-р сарын 18-ны өдрийн захидлын дагуу MKD-ийн нийтийн эзэмшлийн талбайг хадгалах журамд MKD-ийн цахилгааны сүлжээг засварлах, засварлах ажил, түүнчлэн чийдэнгийн ажил орно. Энэ нь голчлон MOS-ийг цахилгаан эрчим хүчээр хангах таатай нөхцлийг бүрдүүлэхэд чиглэсэн ажлын гүйцэтгэлийг илэрхийлдэг.

"MKD-ийн засвар үйлчилгээний ажлын жагсаалт" -ын 4-р хавсралтын дагуу MKD-ийг засварлахад чиглэсэн эдгээр ажлын жагсаалтыг цахилгаан хэрэгслийн бага зэргийн эвдрэлийг арилгах (гэрлийн чийдэнг арчих, шатсан хэсгийг солих гэх мэт) байдлаар төлөөлдөг. залгуур, унтраалга солих, засварлах, цахилгааны утаснуудад жижиг засвар хийх гэх мэт нийтийн эзэмшлийн талбайн чийдэн).

ОХУ-ын Госстройын 170-р тогтоолын 1-р хавсралт нь менежментийн компаний төлөвлөгөөт болон хэсэгчилсэн үзлэг шалгалт, түүнчлэн шатсан гэрлийн чийдэнг (эхлэгчтэй) дараа нь урьд өмнө нь байсан тогтмол байдлаар солихыг хэлнэ. MKD-ийн менежментийн гэрээнд заасан.

Нэмж дурдахад, ОХУ-ын Госстройын 170 тоот тогтоолоор MKD-ийн оршин суугчид инженерийн тоног төхөөрөмж, байгууламжийн тодорхой эвдрэлийг арилгахын тулд зохих өргөдөл гаргах эрхтэй болохыг заасан. Өргөдлийг магистр хүлээн авсан өдөр нь авч үзэх бөгөөд дараагийн өдрөөс нь өмнө үүдний гэрэлтүүлгийн асуудлыг арилгах ёстой. Тодорхой эвдрэлийг арилгахад удаан хугацаа шаардагдах эсвэл одоогоор байхгүй байгаа сэлбэг хэрэгслийг солих шаардлагатай байгаа тохиолдолд MKD-ийн оршин суугчдад үүссэн нөхцөл байдлын талаар мэдэгдэх шаардлагатай. Үүнтэй ижил схемийн дагуу утсаар эсвэл диспетчерийн холбооны системээр хүлээн авсан өргөдлийг боловсруулах ёстой.

Удирдлагын компани бүр үүдний гэрэлтүүлэгтэй холбоотой асуудлууд, орон сууцны барилга, MKD-ийн бусад элементүүдийн инженерийн болон техникийн тоног төхөөрөмжийн эвдрэлийг арилгахын тулд хүлээн авсан өргөдлийн бүртгэлийг хөтөлж, чанарын хатуу хяналт, эдгээр үүргээ биелүүлэх эцсийн хугацааг баталгаажуулах үүрэгтэй. магистрын.

ОХУ-ын Госстройын 170-р тогтоолын 2-р хавсралтын дагуу MKD-ийн бие даасан элементүүд болон тэдгээрийн инженерийн болон техникийн тоног төхөөрөмжийг төлөвлөөгүй засвар хийх, гэрэлтүүлгийн системийн алдааг олж засварлах тохиолдолд алдааг олж засварлах хамгийн дээд нөхцлийн тухай. орох (цахилгаан чийдэн, флюресцент чийдэн, унтраалга, чийдэнгийн бүтцийн элементийг солих гэсэн үг) нь MKD-ийн оршин суугчдаас MA-д холбогдох өргөдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор хийгдэх ёстой.

Эрүүгийн хууль нь MOP-ийн засвар үйлчилгээ, түүний дотор MKD-ийн үүдэнд гэрэлтүүлгийн ашиглалтын байдалд хяналт тавих үүрэгтэй. Тиймээс менежментийн компани шаардлагатай бол шатсан чийдэнг солих ёстой. Орцны гэрэлтүүлгийн доголдлыг МХГ-аас хийсэн төлөвлөгөөт шалгалтын үр дүнд (Эрүүгийн хуулиар батлагдсан эдгээр ажлын хуваарийн дагуу) болон өргөдлийн үндсэн дээр илрүүлж, арилгах ёстой гэдгийг ойлгох нь чухал юм. хохирлыг арилгах зорилгоор MKD-ийн оршин суугчдаас хүлээн авсан.

Төлөвлөгөөт шалгалтын үр дүнд эсвэл MKD-ийн оршин суугчдаас хүлээн авсан өргөдлийн үндсэн дээр илэрсэн орцны гэрэлтүүлгийн системийн доголдлыг (шатсан гэрлийн чийдэнг солихгүй байх гэх мэт) арилгахгүй бол МА нь. , Эрүүгийн хуульд холбогдох өргөдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дараа энэ нь менежментийн компанийг шүүхэд өгч болох зөрчил юм. захиргааны хариуцлага.

ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 7.22-т зааснаар MKD-ийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний тогтоосон дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд хариуцлага хүлээлгэдэг. MKD-ийн засвар үйлчилгээ хариуцсан албан тушаалтнууд MKD-ийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд 4-5 мянган рубль, хуулийн этгээдэд дөчөөс тавин мянган рубль хүртэл захиргааны торгууль ногдуулна. .

Орон сууцны улсын байцаагч (GZhI) нь иргэдэд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх явцад MKD болон төрийн оршин суугчдын эрх, ашиг сонирхлыг хангахад хяналт тавих эрхтэй. GZhI-ийн мэргэжилтнүүд болон хотын захиргааны ажилтнууд ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 7.22-т заасан захиргааны зөрчлийг илрүүлсэн тохиолдолд зохих протоколыг боловсруулдаг.

1. Нийтийн гэрэлтүүлгийн системийн тойм

Олон тооны ажиглалтаас харахад олон давхар орон сууцны нийтийн гэрэлтүүлгийн системийг дунджаар 60 Вт чадалтай улайсдаг чийдэнгээр төлөөлдөг. Дүрмээр бол чийдэнг сүүдэргүй суурилуулсан бөгөөд энэ нь галын аюулгүй байдлын шаардлагыг зөрчсөн явдал юм. Улайсдаг чийдэнгийн галын аюулыг ихэвчлэн хоёр чиглэлээр авч үздэг.

Дэнлүү ба шатамхай материалтай харьцахаас гал гарах магадлал;
түүнийг устгах явцад үүссэн чийдэнгийн улайсдаг элементүүдийн эргэн тойрон дахь шатамхай материал дээр гал түймэр унах магадлал.

Эхний тал нь юуны түрүүнд улайсдаг чийдэнгийн шилний температур 60 минут шатсаны дараа 110-аас 360 ° C (дэнлүүний хүч 40-100 Вт) байдагтай холбоотой юм. Энэ нь суурилуулсан чийдэнгийн дээгүүр таазан дээр хар тортогтой тойрог байгааг тайлбарлаж байна.

Хоёрдугаарт, энэ нь нэг зөрчлийг (дулаан тэсвэртэй таазны диффузоргүй задгай чийдэнг ашиглах) олон оршин суугчид арилгаж, ингэснээр "дэнлүү илүү гэрэлтдэг") өөр зөрчил гаргасантай холбоотой юм. шатамхай материалын зөвшөөрөгдөх ойртох зайг дагаж мөрдөхгүй байх. Энэ үзэгдэл нь ихэвчлэн орон сууцны давчуу үүдний танхимд тохиолддог бөгөөд оршин суугчид үүнийг хийцтэй агуулах болгон ашигладаг.

Хангалттай зайтай байсан ч гэсэн аюулгүй байдлыг хангахгүй - онцгой байдлын үед үүссэн халуун металл хэсгүүдээс (хоёр дахь талдаа) гэмтэлтэй чийдэнгийн (электродууд эсвэл оролтыг нумын цэнэгээр хайлах) гал гарч болзошгүй. гурван метр орчим зайтай. Босоо унасан тоосонцор нь 8-10 м-ээс унасан ч гал асаах чадвараа хадгалдаг.

Хөнгөн цагаан утсыг мушгиа ашиглан зэс утсаар уртасгахад өргөн хүрээтэй зөрчил гардаг. Үүний үр дүнд гальваник хос үүсдэг бөгөөд энэ нь цахилгаан химийн зэврэлт (контактыг устгах) болон контактын эсэргүүцлийг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь эцэст нь утсан холболтыг халааснаас болж галын эх үүсвэр болдог.
Цахилгаан хангамжийн үндсэн сонголтуудын дотроос дараахь үндсэн хувилбаруудыг ялгаж салгаж болно.

Бүхэл систем нь диодгүйгээр асаалттай;
бүхэл системийг диод ашиглан асаасан (төвийн хувьд, самбарт);
хосолсон шийдэл (диодыг чийдэн, унтраалгад хэсэгчлэн суурилуулсан).

Диод- гүйдлийн чиглэлээс хамааран өөр өөр дамжуулах чадвартай электрон бүрэлдэхүүн хэсэг. Гэрийн нөхцөлд эрчим хүчний зарцуулалтыг бууруулж, улайсдаг чийдэнгийн ашиглалтын хугацааг нэмэгдүүлэхийн тулд улайсдаг чийдэн дээрх үр дүнтэй хүчдэлийг багасгахад ашигладаг.

Гэрийн гэрэлтүүлгийн системийн цахилгаан хангамжийн хэлхээнд суурилуулсан диодууд нь улайсдаг чийдэнгүүд мэдэгдэхүйц анивчиж эхэлдэг бөгөөд энэ нь оршин суугчдад нэмэлт таагүй байдал үүсгэдэг.
Ашиглалтын хүчдэл нь 220-аас 156 В хүртэл буурсан боловч улайсдаг чийдэн нь шугаман бус элемент бөгөөд түүний бодит эрчим хүчний хэрэглээ нь зөвхөн 42% -иар буурч, гэрлийн урсгал нь үүнээс хамаардаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. хэвийн хүчдэлийн квадрат дээр 27% хүртэл буурдаг.

Хөнгөн урсгал- харгалзах цацрагийн урсгал дахь "гэрлийн" чадлын хэмжээг тодорхойлдог физик хэмжигдэхүүн. Энэ нь гэрлийн эх үүсвэрээс үүссэн гэрэлтүүлгийг үнэлэх гэрлийн эх үүсвэрийн гол шинж чанар юм.

Үүний үр дүнд чийдэн нь эрчим хүчний хэмнэлт багатай болно: хэрэв анхны хувилбар нь 800 гэрлийн урсгалтай бол
лм 60 Вт чадалтай (гэрлийн гаралт 13.3 лм / Вт), дараа нь
диод ашиглан гэрлийн урсгал нь 216 лм байна
34.8 Вт хүчээр (гэрлийн гаралт 6.2 лм / Вт).

эрчим хүчний үр ашиг- эрчим хүчний нөөцийг үр ашигтай (урамтай) ашиглах. Гэрэлтүүлгийн хувьд ижил түвшний гэрэлтүүлгийг хангахын тулд бага цахилгаан зарцуулдаг.
Гэрлийн эх үүсвэрийн гэрлийн гаралт- эх үүсвэрээс ялгарах гэрлийн урсгалын зарцуулсан эрчим хүчний харьцаа. Энэ нь гэрлийн эх үүсвэрийн үр ашиг, хэмнэлтийн үзүүлэлт юм.

Багассан гэрлийн урсгалыг нөхөхийн тулд оршин суугчид 200 Вт хүртэл өндөр чадалтай чийдэн суурилуулдаг бөгөөд энэ нь байшингийн ерөнхий гэрэлтүүлгийн хэрэгцээнд зориулж цахилгаан эрчим хүчийг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг.

Эцсийн эцэст, орц, үүдний танхимын гэрэлтүүлэг нь SanPiN 2.1.2.2645-10 стандартад нийцэхгүй байна (буух, шалны коридор гэх мэт дундаж гэрэлтүүлэг дор хаяж 20 люкс байх ёстой).

2. Эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрлийн эх үүсвэрүүдийн тойм

Зураг 1 - CLE төхөөрөмж, энд 1 - хоолойн өтгөрөлт; 2 - колбоны дотоод бүрээс; 3 - электрон тогтворжуулагч; 4 - агааржуулалтын нүх; 5 - суурь

Орон сууцны барилгад ашиглахад тохиромжтой дараах эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрлийн эх үүсвэрүүд (EIS) зах зээл дээр өргөн тархсан байна: флюресцент чийдэн (үүнд CLE (цахилгаан электрон тогтворжуулагчтай авсаархан флюресцент (цахим тогтворжуулагч)), LED чийдэн ба бэхэлгээ.

Флюресцент чийдэнгийн мэдэгдэхүйц сул тал бол тэдгээрийн найрлагад мөнгөн усны уур агуулагдах бөгөөд энэ нь зайлуулах тусгай арга хэмжээ, асаах саатал байх шаардлагатай (дэнлүү нь тодорхой хугацааны дараа нэрлэсэн гэрлийн урсгалдаа хүрдэг). Гянт болд электрод байнга шатдаг тул 25,000 цагийн ашиглалтын хугацаа ихэвчлэн хангагддаггүй. Ашиглалтын явцад чийдэн нь 60 хэм хүртэл халдаг бөгөөд хэрэв тэдгээрийг хаалттай чийдэнгийн нэг хэсэг болгон ашигладаг бол дулаан үүсэх нь электроникийн хэт халалт, чийдэнгийн дутуу уналтад хүргэдэг. Эдгээр чийдэнгийн баталгаат хугацаа байхгүй. Хүйтэн өрөөнд ашиглах үед тэдгээрийн гэрэлтүүлгийн үр ашиг, ашиглалтын хугацаа багасдаг. Түүнчлэн хүний ​​хүчин зүйлээс татгалзаж болохгүй - чийдэнг оршин суугчид орон сууцыг гэрэлтүүлэхэд ашиглахын тулд хулгайлж болно.
LED гэрлийн эх үүсвэртэй чийдэнгийн цорын ганц бөгөөд мэдэгдэхүйц сул тал бол зах зээлийн өндөр үнэ юм. Гэхдээ энэ үнийг CLE-тэй харьцуулахад хамаагүй бага эрчим хүчний зарцуулалт төлдөг. Гэхдээ энэ чийдэнг ердийн гэрэлтүүлэгт ашиглах үед гэрэлтүүлсэн гадаргуу дээрх гэрлийн хуваарилалт муудаж болно, учир нь Энэ чийдэн нь нарийн гэрлийн цацраг үүсгэдэг. Тиймээс эдгээр чийдэнг зөвхөн шалан дээр босоо байдлаар (жишээлбэл, лааны суурь дээр) суурилуулсан тохиолдолд л үр дүнтэй ашиглаж болно.

Зураг 2 - LED чийдэнгийн төхөөрөмж, 1 нь диффузор; 2 - LED; 3 - хэлхээний самбар; 4 - радиатор; 5 - жолооч; 6 - агааржуулалтын нүх; 7 - суурь

Зураг 3 - LED чийдэн SLG-HL8

LED чийдэн болон LED чийдэнг сонгохдоо LED чийдэнгийн чиглэлийг сонгох нь зүйтэй, учир нь LED чийдэн нь ижил төстэй хүний ​​хүчин зүйл, электроникийн хэт халалт (CLE гэх мэт) байдаг.
Одоогийн байдлаар зах зээл дээр орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарт ашиглахад тохиромжтой хоёр төрлийн LED гэрэлтүүлэгч байдаг - жолоочгүй хэлхээнд суурилсан, драйвер ашигладаг. Бэхэлгээний үнийн хүрээ 500-700 рубль байна. жолооч ашиглахгүйгээр, 700-1600 рубль. жолоочтой гэрэлтүүлэгчийн хувьд.

Драйверын гол зорилго нь үндсэн хэлхээний ээлжит гүйдэл ба өндөр хүчдэлийг тогтмол тогтворжсон гүйдэл, LED-ийг тэжээхэд хүлээн зөвшөөрөгдөх бага хүчдэл болгон хувиргах явдал юм. Энэхүү үндсэн функцээс гадна жолооч нь богино холболтоос хамгаалах, драйвер болон гэрэлтүүлэгчийг бүхэлд нь хэт халалтаас хамгаалах, мөн оролтын хүчдэлийн өргөн хүрээний гэрэлтүүлгийн тогтвортой ажиллагааг хангадаг. Хоёрдогч хэлхээний хүчдэл буурсан нь цахилгааны ажил, гэрэлтүүлгийн засвар үйлчилгээний үед аюулгүй байдлыг хангадаг.

Жолоочгүй хэлхээний мөн чанар нь гэрэлтүүлэгч өндөр хүчдэлтэй (>70 В) тэжээхийн тулд цувралаар холбогдсон бага чадлын LED (0.1-0.3 Вт) олон тооны (2070) ашигладаг. Гэхдээ аливаа техникийн системийн найдвартай байдал нь ашигласан элементүүдийн тоотой урвуу хамааралтай бөгөөд аль нэг LED-ийн шаталт нь (эргэлзээтэй чанартай хямд LED ашиглах үед) чийдэнгийн эвдрэлд хүргэдэг. Аюулгүй байдлын систем байхгүй.

Жолооч байхгүйгээс (цахилгаан хангамжийг сэлгэн залах) LED нь зөв тэжээгдээгүй бөгөөд энэ нь хурдан хөгшрөхөд хүргэдэг (үйлчилгээний хугацаа 50,000-аас 30,000 цаг хүртэл буурсан). Түүнчлэн, эдгээр чийдэнгийн гол сул талууд нь оршин суугчид үүдэнд богино хугацаанд оршин суудаг тул нөхцөлт байдлаар тэсвэрлэх боломжтой том долгионы коэффициент юм.

3. Автоматжуулалтын хэрэгсэл

Орон сууцны байшингийн гэрэлтүүлгийн системийг хянахын тулд стандарт унтраалгааас гадна янз бүрийн хөдөлгөөн мэдрэгчийг автоматжуулалтын хэрэгсэл болгон ашиглаж болно.

Хөдөлгөөн мэдрэгч (DD) нь аливаа объектын хөдөлгөөнийг хянах мэдрэгч юм. Дүрмээр бол хөдөлгөөн мэдрэгч нь хүний ​​байгаа байдал, хөдөлгөөнийг илрүүлж, ачааллыг шилжүүлдэг цахим хэт улаан туяаны мэдрэгч гэж ойлгогддог - хэрэв үүнийг хамгаалалтын систем болгон ашигладаг бол дохиолол, эсвэл гэрэлтүүлгийн систем болгон ашигладаг. Эдгээр системийн эрчим хүчний хэрэглээг багасгах (ажлын цагийг багасгах замаар). Тодорхой хугацааны дараа (ихэвчлэн - тохируулгатай) DD ачааллыг унтраадаг (энэ тохиолдолд чийдэн).

Ихэнх DD-д суурилуулсан маш ашигтай шинж чанар бол тэдгээрийн дотор гэрлийн мэдрэгч байдаг (өрөөн дэх гэрэлтүүлэг тодорхой түвшнээс хэтэрсэн тохиолдолд DD ажиллахгүй). Үүнээс болж гэрэлтүүлгийн систем өдрийн цагаар асдаггүй.

Зураг 4 - Хэт улаан туяаны хөдөлгөөн мэдрэгчийн ажиллах зарчим

IR DD-ийн сул тал нь

Хамрах хүрээний хязгаарлагдмал салбар (хяналт);
2 метрээс дээш өндөрт суурилуулсан үед мэдрэх чадвар буурсан;
хүчтэй дулааны эх үүсвэрийн ойролцоо суурилуулах боломжгүй (жишээлбэл, радиатор).

Жишээлбэл, урт коридорт (ойролцоогоор 6-8 метр) хөдөлгөөн мэдрэгч суурилуулахдаа энэ нь хүн ойролцоогоор дунд хэсэгт хүрэхэд л ажилладаг бөгөөд энэ нь тодорхой таагүй байдлыг үүсгэдэг (коридорын эхний гуравны нэгийг хөндлөн гарах ёстой). харанхуй). Тэдний харах хүрээ (ойролцоогоор 6 метр) үүдэнд ашиглахад хангалттай.

Хязгаарлагдмал хамрах хүрээний салбарын шийдэл нь дараахь суулгацын схемийг ашиглан 2 DD суурилуулах явдал юм.

Ханан дээрх коридорын эхэн ба төгсгөлд DD нь бие биен рүүгээ чиглэсэн байдаг;
таазанд ДД-ийн жигд тархалт.

Аль ч тохиолдолд DD нь зэрэгцээ холбогдсон байх ёстой бөгөөд ингэснээр мэдрэгчийн аль нэг нь чийдэнг асаадаг. Энэхүү шийдлийн сул тал нь DD-ийн хэрэглээ нэмэгдэж байгаа бөгөөд энэ нь зах зээлийн өндөр үнэ (ойролцоогоор 250 рубль) байгаа тул эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрлийн эх үүсвэр ашиглах тохиолдолд эргэлзээтэй хэмнэлттэй санхүүгийн ихээхэн зардал гарах болно. Жишээлбэл, 2 DD нь ажиллаж байгаа LED чийдэнгийн эрчим хүчний 10% -иас илүүг байнга хэрэглэдэг. Түүнчлэн, сэлгэн залгах системд ихээхэн хүндрэл гардаг гэдгийг мартаж болохгүй - мэдрэгч бүрт хоёр чиглэлд утас тавих шаардлагатай.

Мөн DD - дууны (фотоакустик) хямд сонголтууд байдаг. Эдгээр мэдрэгч нь ихэвчлэн тодорхой гэрэлтүүлэгт байдаг (Зураг 1.5-ыг үз). Тэдний нэрэнд "эрчим хүч хэмнэх" гэсэн үг байгаа бөгөөд зах зээлийн үнэ нь 250 орчим рубль байна. Олон HOA болон Их Британийг татдаг боловч тэдний ноцтой сул тал бол дууны түвшний мэдрэмжийг тохируулах асуудал юм. Хэрэв мэдрэмтгий байдлыг хэт өндөр тохируулсан бол, жишээлбэл, пүүз өмссөн оршин суугч ийм мэдрэгчийн хажуугаар өнгөрч болох бөгөөд энэ нь ажиллахгүй болно. Бага мэдрэмжийг тохируулах нь дохионы сонгомол байдлын дутагдалд хүргэдэг - DD нь бараг бүх дуугаар өдөөгддөг.

Зураг 5 - Эрчим хүчний хэмнэлттэй чийдэн орон сууц, нийтийн аж ахуй-03

Хөдөлгөөн мэдрэгчийн нийтлэг сул тал бол гэрэлтүүлэгч нь ажиллах явцад илүү олон тооны асаах, унтраах циклийг мэдэрдэг бөгөөд энэ нь суурилуулсан гэрлийн эх үүсвэрийн ашиглалтын хугацааг бууруулдаг. Жишээлбэл, улайсдаг чийдэн нь гүйдлийн өсөлттэй зэрэгцэн асах үед 90% -д нь шатдаг. CLE-ийн хувьд шаардлагатай ажиллах хугацааг хангахын тулд баталгаат нөхцлөөр тогтоосон асаах хоорондох зай нь хоёр минутаас илүү байж болно (энэ нь энгийн урьдчилан халаах хэлхээний ажиллагаатай холбоотой). Тэдний найрлага дахь зөөлөн гарааны хэрэглээ нь CLE болон LED чийдэнг ашиглахыг зөвшөөрдөггүй.

Хадгалсан цахилгааны өртөг нь зах зээлийн үнэ харьцангуй бага байдаг улайсдаг чийдэнг ашиглах тохиолдолд л гэрлийн эх үүсвэрийн дутуу уналтыг зөвтгөдөг. Мөн хөдөлгөөн мэдрэгч нь ялангуяа буруу суурилуулсан тохиолдолд оршин суугчдад таагүй байдал үүсгэдэг.

Орон сууцны барилгад DD ашиглах нь эдийн засгийн хувьд боломжтой цорын ганц газар бол ховор хэрэглэгддэг газрууд, жишээлбэл, яаралтай галын аврах зам юм.

Ажиглалтаас харахад долоо хоногт нэгээс илүүгүй хүн галын гарц ашигладаг. Энэ шат байгаа байшингийн давхрын тоог харгалзан улайсдаг чийдэн, EIS ашиглах тохиолдолд эрчим хүчний хэмнэлтийг тодорхойлох боломжтой.

Улайсдаг чийдэнг ашиглах тохиолдолд эрчим хүчний хэрэглээний хувьд эрчим хүчний хэмнэлт нь 60-0.5 \u003d 59.5 Вт, 60 нь LON-60 улайсдаг чийдэнгийн хүч, Вт; 0.5 - зогсолтын горим дахь DD эрчим хүчний хэрэглээ, Вт. Сард, цаг наргүй ажиллах үед хэмнэлт нь: 0.0595 24 29.4-42 кВт.ц (энд 0.0595 нь суллагдсан хүч, кВт; 24 нь өдөрт ажиллах цаг; 29.4 нь нэг өдрийн дундаж тоо юм. сар). Цахилгаан эрчим хүчний үнэ 2.367 рубль / кВт цаг, тогтоосон DD 250 рублийн үнээр. мөн суурилуулах зардал нь ойролцоогоор 150 рубль юм. тус бүр, DD тоног төхөөрөмжийн төсөл (250 + 150) / (42x2.367) -4 сарын дотор төлнө.

Дунджаар 8-15 Вт чадалтай EIS (1.2-р зүйлийг үзнэ үү) ашиглах тохиолдолд суллагдсан хүч нь (15 ... 8) -0.5 \u003d 14.5 ... 7.5 Вт (энд 15 нь хүч юм) CLE-ийн, улайсдаг чийдэнгийн аналог 60 Вт; 8 - LED чийдэнгийн хүч SLG-HL8, мөн LON-60-ийн аналог). Үүний зэрэгцээ, сарын дундаж эрчим хүчний хэмнэлт нь (0.0145.,.0.0075) -24-29.4 \u003d 10.2 ... 5.6 кВт.ц байх болно. Эргүүлэх хугацаа нь (250 + 150) / ((10.2 ...5.6) x2.367)~17...30 сар буюу нэг ба хагасаас гурван жил хүртэл.

Тиймээс EIS-тэй хөдөлгөөн мэдрэгчийг суурилуулах нь эдийн засгийн хувьд боломжгүй юм - улайсдаг чийдэн хангалттай. Энэхүү шийдвэрийн цорын ганц дутагдал нь 2014 онд Орос улсад улайсдаг чийдэн үйлдвэрлэх, борлуулахыг хориглосон явдал юм.

Яаралтай шатанд DD суурилуулах схемийг стандарт бус (хананд суурилуулсан) байхыг зөвлөж байна, учир нь энэ нь хоёр шатыг нэг дор хамрах боломжийг олгодог (Зураг 1.6-г үз). Практикаас харахад энэхүү схемтэй DD нь хүн буух талбайн дунд (шатны урд) ойртох үед л ажилладаг бөгөөд энэ нь галын гарцыг бага эрчимтэй ашиглахад өчүүхэн сул талтай холбоотой байж болно.

Зураг 6 - Яаралтай шат дээр хөдөлгөөн мэдрэгчийг ашиглах

4. SLG-HL8 гэрэлтүүлэгчийн шинж чанар

SLG-HL8 цувралын LED гэрэлтүүлэгч (Silen-LED групп, байшингийн гэрлийн 8 Вт) нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний ерөнхий гэрэлтүүлэгт зориулагдсан. Эдгээр нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг техникийн болон нийтийн байрыг эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрэлтүүлгийн гэрэлтүүлгийн тооцооны дагуу тусгайлан зохион бүтээсэн: орон сууцны байшингийн орц, шат, шатны хонгил, лифтний хонгил, коридор, үүдний танхим, орон сууцны барилга байгууламжийн талбай болон бусад нийтийн байр.
Энэ цувралын гэрэлтүүлэгчийг нийтийн болон хувийн байшингийн орон сууцны бус байрыг жижүүрийн болон яаралтай гэрэлтүүлэгт ашиглаж болно, үүнээс гадна тэдгээр нь халхавч дор - орцны халхавч дор гадаа гэрэлтүүлэхэд тохиромжтой (гадаа гэрэлтүүлгийн тусгай хувилбар байдаг) устгалын эсрэг хамгаалалт, температурын эрс тэс байдалд тэсвэртэй шинж чанарыг нэмэгдүүлсэн ашиглах).
Сонгодог хэмнэлттэй загвар бүхий гэрэлтүүлэгчийг IP54 хамгаалалтын зэрэгтэй NPB 1301 орон сууцанд үйлдвэрлэдэг бөгөөд энэ нь хана, таазанд суурилуулах боломжийг олгодог. Их бие нь хөнгөн цагааны хайлшаар хийгдсэн бөгөөд энэ нь чийдэнгийн дулааныг арилгахад хувь нэмэр оруулдаг бөгөөд LED гэрлийн хурц гэрлийг хязгаарлахын тулд боросиликат царцсан шилээр бүрхэгдсэн байдаг. Хэрэглэгчийн хүсэлтээр бусад тохиолдолд чийдэнг боловсруулж, үйлдвэрлэх боломжтой.
Гэрэлтүүлгийг Барнаул хотод үйлдвэрлэдэг бөгөөд чанарын иж бүрэн хяналтанд байдаг. Үйлдвэрлэлд янз бүрийн машин үйлдвэрлэх загвар, дамжуулагчийг ашигладаг.
Бүх гэрэлтүүлэгч нь 3 жилийн баталгаат хугацаатай бөгөөд энэ хугацаанд эвдэрсэн гэрэлтүүлэгчийг үнэ төлбөргүй сольж болно. Энэ хугацаа нь бэхэлгээний нөхөн төлбөрийн дээд хугацаанаас хэтэрсэн гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Хүснэгт 1 - SLG-HL8-ийн шинж чанар

5. LED чийдэнг суурилуулах

LED гэрэлтүүлэг нь тодорхой чиглэлтэй байдаг тул улайсдаг чийдэн суурилуулсан газруудад LED чийдэнг суурилуулах нь зөв шийдэл биш юм. Энэ нь үүдний гол "ажлын гадаргуу" нь шал бөгөөд хэрэв дэнлүүг хананд суурилуулсан бол үндсэн гэрлийн урсгал нь суурилуулах талбайн эсрэг талын ханан дээр унах болно гэдгийг тайлбарлаж байна. Үүний үр дүнд шалыг зөвхөн ойсон гэрэлтүүлгээр гэрэлтүүлэх бөгөөд энэ нь шаардлагатай гэрэлтүүлгийг багасгах болно. Энэ шалтгааны улмаас гэрэлтүүлэгчийг таазанд суурилуулсан (таазанд гэрэлтүүлэгч суурилуулах боломжгүй тохиолдолд онцгой тохиолдол байдаг).

Суурилуулалт нь улам төвөгтэй болж байгаа хэдий ч холболтын цэгээс гэрэлтүүлэгч хүртэл урт холбогч утас тавих шаардлагатай байдаг тул энэ арга нь дундаж гэрэлтүүлгийг нэмэгдүүлэхээс гадна гэрлийн хуваарилалтыг сайжруулж, хүний ​​хүчин зүйлийг бууруулдаг. Гэрэлтүүлэг нь хамгийн их өндөрт байрладаг бөгөөд энэ нь түүнд чөлөөтэй нэвтрэхэд хүндрэл учруулж, хурц гэрэл, санамсаргүй эвдрэлийн магадлалыг бууруулдаг.

Зураг 7 - 97 ба 121 цувралын байшингийн үүдэнд LED чийдэнгийн ердийн суурилуулалтын схем

Тоног төхөөрөмжийг суурилуулах ажлыг ажлын өдрүүдэд хийдэг. Онцгой тохиолдолд суулгацыг бямба гарагт хийж болно. Суулгах өдрийг дор хаяж 24 цагийн өмнө мэдэгдэнэ. Үүдний өрөөнд хаалга суурилуулсан оршин суугчдын бэлтгэл ажил нь тоос шорооноос айдаг зүйлсийг цэвэрлэж, заасан өдөр үүдний танхимд нэвтрэх боломжийг олгодог.
Уг төхөөрөмжийг LED чийдэн суурилуулах дүрмийг мэддэг, тусгайлан бэлтгэгдсэн суурилуулагч хийж, оршин суугчидтай тайлбарлах ажлыг гүйцэтгэдэг. Байшингийн цахилгааны сүлжээнд холбогдох нь цахилгаан хавтанг нээх шаардлагагүй нийтийн гэрэлтүүлгийн шугамаар хийгддэг. LED чийдэнгийн ашиглалтын хугацааг богиносгож болох суурилуулсан диодуудыг тодорхойлох, арилгах ажлыг хийхээ мартуузай.

Цахилгааны суурилуулалтыг дараахь үйлдлүүд болгон багасгасан.

Хуучин чийдэнг арилгах;
шинэ уулзвар хайрцаг суурилуулах;
таазанд LED чийдэн суурилуулах;
чийдэн рүү кабель тавих;
гэрэлтүүлгийн төхөөрөмжид зориулсан тусгай хавчаараар дамжуулан утаснуудтай холбох (утасны төрлөөс хамаарч).

Зураг 8 - LED чийдэнгийн ердийн суурилуулалт

Суурилуулалтын дундаж хурд нь өдөрт 30 орчим бэхэлгээ бөгөөд энэ нь 9 давхар байшингийн 1 орцтой тохирч байна.

6. Эдийн засгийн тооцоо

Гэрэлтүүлгийн системийн нөхөх хугацаа гэж илүү хэмнэлттэй гэрлийн эх үүсвэр худалдаж аваад суурилуулсны дараа өнгөрсөн хугацаа гэж ойлгогддог бөгөөд энэ хугацаанд хэмнэгдсэн цахилгааны үнэ нь гэрэлтүүлгийн үнээс давж гарах болно. түүний суурилуулалт.

Эргэн төлөлт \u003d Хөрөнгө оруулалт / Жилийн хуримтлал (1.1)

Эхний сонголт бол 2 үндсэн хувилбарт ажилладаг LON-60 чийдэн юм (1.1-р зүйлийг үзнэ үү) - цахилгаан хэлхээнд диод ашиглах ба түүнгүйгээр. Хоёр хувилбарт энэ гэрлийн эх үүсвэрийг ажиллуулахад хэр их зардал гарахыг тодорхойлох шаардлагатай.
Бид дараах орлуулах сонголтуудын тооцоог хийх болно (зураасаар - доор дурдсан товчлол).

Компакт флюресцент чийдэн SPIRAL-econom 12 Вт, 600 лм (ASD үйлдвэрлэсэн) - KLL12.
LED-A60-стандартын хүч чадалтай LED чийдэн 7 Вт, 600 лм (ASD) - LL7.
8 Вт, 640 лм (ASD) чадалтай LED чийдэн SPP-2101 - LED8
8 Вт чадалтай SLG-HL8 LED чийдэн, 660 лм (Silen-Led) - SLG-HL8.

Гэрлийн эх үүсвэрийг 60 Вт (600 лм) улайсдаг чийдэнгийн гэрлийн урсгалын тэгш байдлын зарчмын дагуу сонгосон.
Нөхөн төлбөрөө нөхөх хугацааг үнэлэхийн тулд цахилгаан эрчим хүчний үнэ (2015 оноос хойш суурин цахилгаан зуухаар ​​тогтоосон журмаар тоноглогдсон байшингийн хувьд - 2.5 рубль), өдрийн дундаж ашиглалтын хугацаа - 14 цагийг багтаасан тооцооллын анхны өгөгдөлтэй байх шаардлагатай;

6.1 Улайсдаг чийдэнгийн ашиглалтын зардал

Жилд зарцуулсан цахилгаан эрчим хүчийг R l-ийг дараахь томъёогоор тооцоолж болно.

R el \u003d R гэрэл / T өдөр * 365 (1.2)

Энд P гэрэл нь чийдэнгийн хүч, Вт; T өдөр - өдөр тутмын үйл ажиллагааны дундаж хугацаа, цаг; 365 бол жилийн өдрийн тоо юм.

1.1-ийн дагуу хэрэв улайсдаг чийдэнг диодоор холбосон бол түүний эрчим хүчний хэрэглээ 42% -иар буурдаг. Үүний дагуу диодоор холбогдсон LON-60-ийн хувьд энэ хүч 60 - 42% \u003d 35 Вт байх болно.

35 Вт (LON35) хүчин чадалтай улайсгасан чийдэнг ашиглах сонголт болгон цаашдын тооцоололд энэхүү дизайны тохиолдлыг зааж өгье. Диод ашиглахгүйгээр асаалттай чийдэнг LON60 гэж тэмдэглэнэ.

R el LON35 \u003d 35 * 14 * 365 \u003d 178.85 кВт * цаг (1.3)
R el LON60 \u003d 60 * 14 * 365 \u003d 306.6 кВт * цаг (1.4)

Мөнгөний хувьд хэрэглэсэн эрчим хүчний зардлыг дараахь томъёогоор тооцоолж болно.

C el \u003d R el * Ц кВтц (1.5)

Энд C кВт цаг нь киловатт-цаг, рубль / кВт-ын өртөг юм.

Энэхүү томьёоны дагуу өгөгдсөн дизайны тохиолдлын хувьд хэрэглэсэн цахилгааны өртөг нь:

S el LON35 \u003d 178.85 * 2.5 \u003d 447.12 рубль (1.6)
S el LON60 \u003d 306.6 * 2.5 \u003d 766.5 рубль (1.7)

Диодгүйгээр асаасан чийдэн нь нэрлэсэн горимд ажилладаг бөгөөд ажиллах явцад шатдаг, диод ашиглан асаалттай чийдэн нь бараг шатдаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Тэгэхээр шатсан чийдэнг солиход жилд хэр их мөнгө зарцуулдгийг тодорхойлох шаардлагатай. Энэ C солих зардал нь дэнлүүний өртөгийг солих тоогоор үржүүлсэн үнэ юм.

С орлогч \u003d Ц л * н с (1.8)

Хаана Ts l - чийдэнгийн өртөг, урэх; n s - орлуулах тоо, ширхэг / жил;

Орлуулах тоог n s-ийн гэрлийн эх үүсвэрийн T өдрийн дундаж ашиглалтын хугацаа болон гэрлийн эх үүсвэрийн T sl дундаж ашиглалтын хугацаа дээр үндэслэн тодорхойлж болно.

N s \u003d (T өдөр * 365) / T sl (1.9)

Энд T өдөр нь өдрийн дундаж ажиллах хугацаа h, T sl нь гэрлийн эх үүсвэрийн дундаж ашиглалт, h.
60 Вт-ын нэрлэсэн чадалтай улайсдаг чийдэнгийн ашиглалтын дундаж хугацааг (жишээлбэл, B220-230-60-1) ГОСТ 2239-79-д өгсөн бөгөөд 1300 цаг байна.
Llama LON-60-ийн хувьд орлуулах тоо нь:

N z LON60 \u003d (14 * 365) / 1300 \u003d 3.9 ширхэг (1.10)

Энэ чийдэнгийн хувьд 2014 оны Барнаул дахь дундаж үнэ 13.3 рубль байв. Тиймээс чийдэнг солих жилийн зардал нь:

Орлогч LON60 \u003d 3.93 * 13.3 \u003d 52.28 рубль (1.11)

Нийтдээ 60 Вт улайсдаг чийдэнг ажиллуулах жилийн зардал нь:

485.45 рубль - диод ашиглах тохиолдолд;
766.5 + 52.28 \u003d 818.78 рубль. - тэдгээрийг ашиглахгүйгээр. Үүний зэрэгцээ эдгээр тооцоолол нь тэдгээрийг солих ажлын зардлыг тооцдоггүй.

6.2 Орлуулах сонголтуудын эргэн төлөгдөх хугацаа

LON-60-ийг EIS-ээр солих янз бүрийн хувилбаруудын эргэн төлөгдөх хугацааг тодорхойлохын тулд 1.1 томъёоны дагуу хоёр үндсэн параметрийг тодорхойлно - худалдан авалт (хөрөнгө оруулалт) ба жилийн хэмнэлт.

C s \u003d C EIS + C mon (1.12)

Хаана C EIS - EIS-ийн зардал, руб.; C mon - хуучин чийдэнг буулгах, шинээр суурилуулах зардал, үрэх. Энэ зардал нь хөрөнгийн зардалд хамаарна.

Жилийн эрчим хүчний хэмнэлтийг дараах томъёогоор тооцоолж болно.

C econ \u003d C el LON + C el EIS (1.13)

Энд Ts el LON нь улайсдаг чийдэнгийн жилийн эрчим хүчний хэрэглээ (загварын хоёр хувилбарт), кВт.ц; C el EIS - EIS-ийн жилийн эрчим хүчний хэрэглээ, кВт.ц.

Хэрэв худалдан авалтын зардлыг (томъёо 1.12-ыг үзнэ үү) жилийн хэмнэлтэд хуваавал (томъёо 1.13-ыг үзнэ үү) та нөхөх хугацааг хэдэн жилээр тодорхойлж болно.

T нөхөн төлбөр \u003d C s / C econ (1.14)

Үүссэн бутархайгаас үүссэн утгыг хөрвүүлэхийн тулд та бүхэл бүтэн хэсгийг хасах хэрэгтэй - эдгээр нь бүхэл бүтэн жил байх болно - үлдсэнийг 12-оор үржүүлж сар авах хэрэгтэй.
Тооцооллыг хийхдээ инфляци, цахилгаан эрчим хүчний тарифын жилийн өсөлтийг харгалздаггүй бөгөөд энэ нь эргэн төлөгдөх хугацааг нэмэлт бууруулахад хүргэдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

CFL 12 W-ийг солих сонголт:

C s KLL12 \u003d 130 + 100 + 100 \u003d 330 рубль

Энд 130 нь E27 суурьтай 15 Вт чадалтай CLE-ийн үнэ, урэх; 100 - RPA-85-001 диффузор бүхий хамгийн алдартай чийдэнгийн үнэ NBB 64-60, урэх; 100 - солих ажлын өртөг, урэх.

R el KLL12 \u003d 12 * 14 * 365 \u003d 61.32 кВт * цаг
C el KLL12 \u003d 61.32 * 2.5 \u003d 153.3 рубль
n s KLL12 \u003d (14 * 365) / 8000 \u003d 0.64 ширхэг
KLL12 орлогчтой \u003d 0.64 * 130 \u003d 83.2 рубль

Түүнчлэн, энэ зардалд бүтэлгүйтсэн мөнгөн ус агуулсан чийдэнг (12 рубль) устгах зардлыг нэмэх шаардлагатай бөгөөд хүргэлтийг харгалзан үзэхэд 20 орчим рубль болно.

8.2-т заасны дагуу зөрчил гаргасан тохиолдолд. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн иргэд 1-2 мянган рубль, албан тушаалтнууд 10-30 мянган рубль, бизнес эрхлэгчид 30 мянгаас 50 мянган рубль (эсвэл үйл ажиллагааг нь захиргааны журмаар түдгэлзүүлэх) төлөх ёстой. ерэн хоног), хуулийн этгээдэд - 100 мянгаас 250 мянган рубль хүртэл (эсвэл ерэн хоног хүртэл захиргааны үйл ажиллагааг түдгэлзүүлэх).

Орлогч + хэрэгсэлтэй KLL12 \u003d 83.2 + 20 * 0.64 \u003d 96 рубль
C exploit KLL12 \u003d 153.3 + 96 \u003d 249.3 рубль
Эдийн засагтай \u003d 818.78 - 249.3 \u003d 569.48 рубль
Эдийн засгийн диодтой = 485.45 - 249.3 = 236.15 рубль
Эргэн төлөгдөх хугацаа \u003d 330 / 569.48 \u003d 0.58 \u003d 7 сар
Т нөхөх диод \u003d 330 / 236 15 \u003d 1.4 \u003d 1 жил 5 сар

7W LED чийдэнг солих сонголт:

C z LL7 \u003d 200 +100 +100 \u003d 400 рубль

Энд 200 нь E27 суурьтай 7 Вт-ын LED чийдэнгийн өртөг юм.; 100 - RPA-85-001 диффузортой NBB 64-60 чийдэнгийн үнэ, урэх; 100 - солих ажлын өртөг, урэх.

R el LL7 \u003d 7 * 14 * 365 \u003d 35.77 кВт цаг
C el LL7 \u003d 35.77 * 2.5 \u003d 89.43 рубль
n z LL7 \u003d (14 * 365) / 30000 \u003d 0.17 ширхэг
LL7-ийн орлогчтой \u003d 0.17 * 200 \u003d 34 рубль
C exploit LL7 \u003d 89.43 + 34 \u003d 123.43 рубль
Эдийн засагтай \u003d 818.78 - 123.43 \u003d 695.35 рубль
Эко диодтой = 485.45 - 123.43 = 362.02 рубль
Төлбөр төлөх \u003d 400 / 695.35 \u003d 0.58 \u003d 7 сар
Т нөхөх диод \u003d 400 / 362.02 \u003d 1.1 \u003d 1 жил 1 сар

SPP-2101 чийдэнг солих сонголт:

C s LED8 = 500 + 200 = 700 рубль
энд 500 бол SPP-2101 LED чийдэнгийн үнэ, урэх; 200 - солих ажлын өртөг, урэх. Суурилуулалтын өртөг нэмэгдсэн нь дэнлүүг анхны байранд нь байрлуулаагүй, харин таазанд байрлуулсантай холбоотой юм (Зураг 8-ыг үз).

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40.88 кВт.ц
C el LED8 = 40.88 * 2.5 = 102.2 рубль
n z LED8 \u003d (14 * 365) / 30000 \u003d 0.17 ширхэг
Орлогч LED8 = 0.17 * 500 = 85 рубльтэй

Энд чийдэн нь гэрлийн эх үүсвэрийн салшгүй хэсэг бөгөөд цогцолборыг бүхэлд нь солих шаардлагатай тул "орлуулах зардал" биш харин "элэгдэл хорогдлын суутгал" гэсэн нэр томъёог ашиглах нь илүү тохиромжтой.

C exploit LED8 \u003d 102.2 + 85 \u003d 187.2 рубль
Эдийн засагтай \u003d 818.78 - 187.2 \u003d 631.58 рубль
Эко диодтой = 485.45 - 187.2 = 298.25 рубль
Төлбөр төлөх \u003d 700 / 631.58 \u003d 1.11 \u003d 1 жил 1 сар
Т нөхөх диод \u003d 700 / 298.25 \u003d 2.35 \u003d 2 жил 4 сар

SHG-HL8-ийг солих сонголт:

C s SG-HL8 = 750 + 200 = 950 рубль

Энд 750 нь SLG-HL8-ийн үнэ, урэх; 200 - солих ажлын өртөг, урэх.

R el SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 кВт.ц
C el SG-HL8 \u003d 4 °, 88 * 2.5 \u003d 1 ° 2.2 рубль
n s SG-HL8 \u003d (14 * 365) / 50000 \u003d 0.1 ширхэг

SLG-HL8 LED гэрэлтүүлэгчийн хувьд 50,000 цагийн ашиглалтын хугацаа дуусахад таазны сайн нөхцөлд байгаа тохиолдолд таазны өөрөө болон хөргөлтийн системийг солихгүйгээр гэрлийн модулийг солих боломжтой. Эдгээр ажлын үнэ нь 500 рубль юм.

SG-HL8-ийн орлогчтой \u003d 0.1 * 500 \u003d 50 рубль
C exploit SG-HL8 \u003d 102.2 + 50 \u003d 152.2 рубль
Эдийн засагтай \u003d 818.78 - 152.2 \u003d 666.58 рубль
Эдийн засгийн диодтой \u003d 485.45 - 152.2 \u003d 333.25 рубль
Төлбөр төлөх \u003d 950 / 666.58 \u003d 1.43 \u003d 1 жил 5 сар
Т нөхөх диод \u003d 950 / 333 25 \u003d 2.85 \u003d 2 жил 10 сар

7. Дүгнэлт

Бид авч үзсэн бэхэлгээний бүх техникийн шинж чанар, олж авсан эдийн засгийн өгөгдлийг нэг хүснэгтэд нэгтгэн дүгнэх болно. Гэрэлтүүлгийг тодорхойлсон дарааллаар нь жагсаав.

Хүснэгт 2 - Гэрлийн эх үүсвэрүүдийн шинж чанар

Сонголтууд
Үзүүлэлтүүд
Гэрлийн урсгал, лм
Эрчим хүчний хэрэглээ, Вт
Гэрлийн гаралт, лм/Вт
Үйлчилгээний дундаж хугацаа, h.
Мөнгөн ус байгаа эсэх
Үнийн шинж чанар
Дэнлүүний үнэ, урэх.
Дэнлүүний үнэ, урэх.
Суурилуулалтын хамт багцын үнэ, урэх.
Эргэн төлөлт, сар
диодгүй
диодтой
Гүйцэтгэлийн шинж чанар
Орлуулах тоо, ширхэг.
Жилийн хэрэглээ, кВт.ц
Хулгай хийх магадлал

Судалгааны үндсэн дээр бид гэрлийн эх үүсвэр тус бүрийн гол давуу болон сул талуудыг харуулсан товч тайлбарыг өгөх болно.
60 Вт улайсдаг чийдэн. Орон сууцны байшингийн үүдэнд зориулсан ердийн гэрэлтүүлгийн систем. Энэ нь хамгийн их эрчим хүч зарцуулдаг, хамгийн бага гэрлийн гаралт, ашиглалтын хугацаатай. Галын аюултай. Диодтой хамт хэрэглэхэд нэрлэсэн гэрэлтүүлгийг өгдөггүй. Гол давуу тал нь чийдэнгийн хямд үнэ юм.

12W авсаархан флюресцент чийдэн. Найрлагадаа мөнгөн ус агуулагддаг бөгөөд үүнийг устгахад тусгай арга хэмжээ авах шаардлагатай (мөн шаардлагатай бол устгах зардал). Гол давуу тал нь гэрлийн гаралт, ашиглалтын хугацааг дундаж зардал, солиход хялбар болгох явдал юм.

7W LED чийдэн. Хамгийн бага эрчим хүчний хэрэглээг хангана. LED гэрлийн эх үүсвэрийн хамгийн хямд сонголт. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн хулгай хийх магадлал хамгийн их байдаг (эсвэл тусгай дэнлүү суурилуулах шаардлагатай). Гол давуу тал нь хамгийн богино хугацаанд эргэн төлөгдөх хугацаа, солиход хялбар байдаг.

LED чийдэн SPP-2101 (8 Вт). Гэрэлтүүлгийн орон сууцанд LED чийдэнгийн хувилбар. Өндөр үнэ учир нөхөх хугацаа 2 дахин урт. Гол давуу тал нь LED чийдэнтэй харьцуулахад хулгайлах магадлал багасдаг.

LED чийдэн SLG-HL8 (8 Вт). Хамгийн үнэтэй солих сонголт. Металл хайрцагт LED чийдэнгийн хувилбар. Хамгийн урт эргэн төлөгдөх хугацаа. Барнаул хотод засварын ажил хийгдэж байгаа бол засварлах боломжтой. Гол давуу тал нь бүх тохиолдолд нөхөх хугацаа нь ашиглалтын баталгаат хугацаанаас (3 жил) бага байдаг.

8. Барнаул дахь орон сууцны байшингийн гэрэлтүүлгийн системийг шинэчлэх жишээ

Шинэчлэлийн объект нь 205 айлын орон сууцны 97-р цувралын орон сууцны барилга байв.

Гэрэлтүүлгийн дундаж индекс 8.7±0.1 люкс

ГОСТ R 54944 стандартын дагуу гэрэлтүүлгийн хэмжилтийн үр дүн

Тус байшинг 1997 оноос хойш "Алтай" Сууц өмчлөгчдийн холбоо (ОУХМ) хариуцан ажиллаж байна. 2011 оны 4 дүгээр сарын 7-ны өдрийн Удирдах зөвлөлийн хурлаар орц, үүдний танхимд суурилуулсан 170 ширхэг улайсдаг чийдэнгийн хэлбэрээр танилцуулсан хамтын гэрэлтүүлгийн системийг эрчим хүчний хэмнэлттэй гэрлийн эх үүсвэрээр солих шийдвэр гаргасан. Бүх чийдэнг цахилгаан диодоор дамжуулан төвлөрсөн (хуваах самбарт) асаасан. Таазны өндөр нь 2,63 м, ханыг цайвар будгаар хагас будсан, хананы дээд хэсэг, таазыг шохойдсон. Шалны коридорын гэрэлтүүлгийг хэмжих үр дүнг доор үзүүлэв.

Гэрлийн EIS-ийн хувьд SLG-HL8 брэндийн LED чийдэнг сонгосон. Ажил гүйцэтгэх зардал нь 170,000 рубль юм. Ажил гүйцэтгэх хугацаа - 2 сар.

Тооцоолсон мэдээллээс харахад нөхөх хугацаа 2 жил байна. Ажлыг гүйцэтгэсний дараа тооцооллын өгөгдлийг шалгахын тулд цахилгаан тоолуурын заалтыг бүртгэх бүртгэлийг авч, түүний үр дүнд үндэслэн графикийг доорх зурагт үзүүлэв. Дүрслэлийг сайжруулахын тулд олж авсан өгөгдлийг алхам алхамаар ойртуулсан.

Зураг 9 - Гэрийн эрчим хүчний хэрэглээ 2010-2013 он

Графикаас харахад ажил дууссан 2011 оны 11 дүгээр сараас хойш 45005500 кВт.цаг байсан гэрэлтүүлгийн зардал 1000-1200 кВт.цаг болж, нийт эрчим хүчний зарцуулалт 2 дахин (8000-аас 4000 кВт.цаг хүртэл) буурсан байна. Лифтийн эрчим хүчний зарцуулалт өөрчлөгдөөгүй хэвээр байгаа ч цаашид лифтэнд эрчим хүч хэмнэх ажлыг хийхээр төлөвлөжээ.
Зураг 10 нь нийт эрчим хүчний хэрэглээний бүтцийг харуулах зорилготой өөр нэг өгөгдлийг дүрслэх сонголт юм.

Зураг 10 - 2010-2014 оны гэрийн эрчим хүчний хэрэглээний бүтэц

Дээрх диаграмаас харахад шинэчлэл хийхээс өмнө гэрэлтүүлгийн өртөг нь ODN-ийн 2/3, шинэчлэлийн дараа 1/3-аас бага байсан. Үүний зэрэгцээ, эрчим хүчний жилийн дундаж хэмнэлт нь ойролцоогоор 4000-12 = 48,000 кВт.ц бөгөөд энэ нь 2011 оны цахилгаан эрчим хүчний үнээр мөнгөн дүнгээр 48,000 1.79 = 85,920 рубль байна. Эрчим хүчний хэмнэлттэй зардлаа нөхөх хугацаа 1 жил 10 сар байв. Эргэн төлөгдөх хугацааг багасгах нь бүх чийдэнг нэг нэрлэсэн үнэд хүргэх замаар зөвтгөгддөг - олон оршин суугчид гэрэлтүүлгийг сайжруулахын тулд стандарт 60 ваттын чийдэнгийн оронд 200 Вт хүртэл суурилуулсан. Гэрэлтүүлгийн хяналтын системүүд - унтраалга - мөн сэргээгдсэн. Автоматжуулалтын хэрэгслийг нэвтрүүлэх нь хэсэгчлэн үүрэг гүйцэтгэсэн - яаралтай тусламжийн шат дээр хөдөлгөөн мэдрэгч суурилуулсан.
Урьдчилсан нөхцөл бол үүдний гэрэлтүүлгийн түвшинг стандартад нийцүүлэх явдал байв. Шинэчлэгдсэний дараа гэрэлтүүлгийн хэмжилтийн үр дүнг доорх зураг болон хүснэгтэд үзүүлэв.

Гэрэлтүүлгийн дундаж үзүүлэлт нь 25.3±0.1 люкс байна. Шинэчлэгдсэний дараа гэрэлтүүлгийн үр дүн

Хэмжилтийн нэг чухал онцлог нь 24 цагийн дарааллаар нэгэн зэрэг, ижил камерын тохиргоотойгоор хэмжилт хийсэн явдал юм.

Дээрх өгөгдлөөс харахад хоёр тохиолдолд дундаж нь 20 люкс давж, дунджаар 22 люкс байна. Эдгээр заалтууд нь SanPiN 2.1.2.2645-10-д бүрэн нийцдэг. Энэ нь зөв сонголт, LED чийдэнг баталгаажуулдаг.

2014 онд улайсдаг чийдэнг лифтний багц болон лифтний бүхээгт LED чийдэнгээр сольсон. Энэ нь мөн байшингийн эрчим хүчний хэрэглээг бууруулж, анхны үнийн дүнгийн 25% (~8000-аас ~2000 кВт.ц) хүртэл бууруулсан.

Бидний ихэнх нь шөнө гэртээ харих шаардлагатай болдог. Ийм мөчид хүн орон сууцны дотор болон эргэн тойронд гэрэлтүүлэг ямар чухал болохыг ойлгодог. Харин үүдэнд ч, хашаанд ч гэрэл байхгүй бол яах вэ? Хэнтэй холбоо барих вэ, хэн үүнийг хариуцах вэ? Энэ асуудлыг авч үзье

Энэ нийтлэлд:

орох гэрэлтүүлэг

Орон сууцны үүд болон шатны хонгилд харанхуй болох үед гэрлийг асаах ёстой. Энэ нь юуны түрүүнд оршин суугчдын аюулгүй байдалд зайлшгүй шаардлагатай. Орон сууцны байшингийн үүдний гэрэлтүүлэг нь дараахь шаардлагыг хангасан байх ёстой.

• нийтийн орон зайд ерөнхий гэрэлтүүлгийн системийг ашигладаг;
• хэрэв байшин нь 6-аас дээш давхар, 50-иас дээш хүн амьдардаг бол барилга нь нүүлгэн шилжүүлэх гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой;
• нүүлгэн шилжүүлэх чийдэнг гол эгнээ болон лифтний өмнө суурилуулсан;
• улайсдаг чийдэн, галоген, LED чийдэнг ашиглахыг зөвшөөрнө;
• дэнлүүг сүйрлийн эсрэг, цохилтод тэсвэртэй шил эсвэл металл тороор хучихыг зөвлөж байна;
• гэрлийн эрчим нь тогтоосон стандартад нийцсэн байх ёстой.

Гэрэлтүүлгийн стандартыг тусгай зохицуулалтын баримт бичиг, СНиП, ГОСТ-оор зохицуулдаг бөгөөд VSN 59-88 стандартын дагуу стандартчилагдсан байдаг. Нийтлэг талбайн люкс утгыг хүснэгтэд үзүүлэв.

Оршин суугчид менежментийн компанид зөвхөн чийдэн байхгүй төдийгүй гэрэл нь хангалттай хүчтэй биш гэж гомдоллох эрхтэй.

Хонгилын гэрэлтүүлэг

Өрөөн доторх тусгай бичил цаг уурын улмаас подвалын гэрэлтүүлгийг зохион байгуулахад тусгай шаардлага тавьдаг. Дүрмээр бол тэнд үргэлж чийглэг байдаг, чийгшил ажиглагддаг тул чийдэн нь цахилгаан болон галын аюулгүй байдлын стандартыг хангасан байх ёстой.

Дамжуулах трансформаторыг ашиглан хүчийг 42 Вт хүртэл бууруулах шаардлагатай. Дэнлүүний бие нь газардуулгатай байх ёстой. Кабель тавих үед чийгэнд өртөх үед урвалд ордог зэс, хөнгөн цагаан утсыг холбохыг зөвлөдөггүй. Утас нь ханцуйвч гэж нэрлэгддэг тусгай Атираат хоолойд байрладаг.

Гадна талбайн гэрэлтүүлэг

Орон нутгийн гэрэлтүүлэг, орон сууцны хашааны гэрэлтүүлэг ямар стандартад нийцэх ёстойг тодорхойлохын өмнө "байшингийн талбай" гэсэн ойлголтод юу багтаж байгааг олж мэдэх хэрэгтэй. Хуулийн дагуу энэ нь:

• байшин баригдсан газар, түүний хэмжээсийг кадастрын дагуу тодорхойлно;
• тохижилтын элементүүд (үүнд бусад зүйлсийн дотор чийдэн орно);
• байшинг ажиллуулах зориулалттай объектууд (дулааны цэг, трансформатор, хүүхдийн болон спортын талбай, машины зогсоол).

Орон сууцны хашааны шууд гэрэлтүүлгийг гурван аргаар хийж болно.

1. Орох хаалганы дээгүүр халхавчны доорх дэнлүү. Энэ нь тохиромжтой, учир нь та бага чадалтай чийдэн авч болно, танд их гэрэл хэрэггүй. Сул тал нь зөвхөн хаалганы урд талын жижиг талбайг гэрэлтүүлэх болно.
2. Орцны халхавч дээрх дэнлүү. Доод тал нь 3500 лм-ээс багагүй гэрлийн урсгалтай, дугуй гэрлийн эрчимтэй чийдэнг авахыг зөвлөж байна. 5 метрийн өндөрт тэнгэрийн хаяанд 25 градусын өнцгөөр байрлуулна. Гэсэн хэдий ч хашааг бүхэлд нь ийм байдлаар гэрэлтүүлж байгаа ч хаалганы хажууд харанхуй хэвээр байна.
3. Өмнөх хоёр сонголтын хослол. Талбайг гэрэлтүүлэх хамгийн оновчтой арга боловч энэ нь маш их цахилгаан зарцуулдаг.

Зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг гэрэлтүүлэхийн тулд стандартуудыг боловсруулсан бөгөөд эдгээрийг хүснэгтэд үзүүлэв.

Зарим оршин суугчид эрчим хүч хэмнэхийн тулд хөдөлгөөн мэдрэгчтэй гэрэлтүүлгийн хэрэгсэл суурилуулахыг шаарддаг. Ийм чийдэнг үүдний дотор байрлуулах нь утга учиртай боловч гудамжинд тэд тийм ч зөв ажиллахгүй болно. Гудамжинд мэдрэгч нь амьтны хөдөлгөөнөөр өдөөгдөж болох бөгөөд шаардлагагүй үед гэрэл асах болно.

Гэрийн гэрэлтүүлгийг хэн хариуцах вэ?

Холбооны 131 тоот хуулийн дагуу орон нутгийн засаг захиргаа гудамж, зам, хашааны гэрэлтүүлгийг хариуцдаг. Гэхдээ чийдэнгийн гүйцэтгэлийг хадгалах нь байшингийн оршин суугчдын үүрэг юм.

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд зааснаар орон сууцны барилга доторх болон орон нутгийн гэрэлтүүлгийн хариуцлагыг түрээслэгчид гэрээ байгуулсан менежментийн компани хариуцдаг. Хэлэлцээрийн бичвэр нь Их Британи ямар үйлчилгээ үзүүлдэг, ямар үйлчилгээг хариуцдаг, үүссэн асуудал, маргааныг шийдвэрлэх журам гэж юу болохыг тодорхой зааж өгсөн байдаг.

Түрээслэгчид орц, нийтийн эзэмшлийн талбай, подвал эсвэл зэргэлдээх нутаг дэвсгэрт гэрэл байхгүй бол яах вэ? Тэд дараах алхмуудыг хийх шаардлагатай.

1. Асуудлыг тодорхойлсон акт үйлддэг.
2. Уг актад 3-аас доошгүй хүн гарын үсэг зурсан байна. Энэ нь хөршүүд, үүдний танхимын дарга эсвэл байшингийн дарга байж болно.
3. Асуудал байгаа эсэхийг нотлох баримтыг актад хавсаргав. Жишээлбэл, үдшийн цагаар гэрэл дутсан гэрэл зураг.
4. Баримт бичгийг менежментийн компанид шилжүүлдэг.
5. Эрүүгийн хуулийн ажилтнууд долоо хоногийн дотор мэдээллийг шалгаж, дүн шинжилгээ хийж, алдааг олж засварлаж, асуудлын талаар өөрсдөө дүгнэлт гаргадаг.
6. Асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд хийсэн бүх арга хэмжээг тусгасан баримт бичгийг өргөдөл гаргагчид шилжүүлнэ.

Хэрэв менежментийн компани үүргээ биелүүлээгүй, гэрээнд заасан зүйлийг биелүүлэхээс татгалзвал түрээслэгчид түүнтэй байгуулсан гэрээг цуцалж, өөр байгууллагатай гэрээ байгуулах эрхтэй.

Орон сууцны хашаа, орцны гэрэлтүүлгийн зардлыг хэн даах вэ? Холбооны хуульд зааснаар орцных шиг байшингийн эргэн тойрон дахь талбай нь нийтлэг өмч юм. Гэрэлтүүлэг, гэмтэл засварын зардлыг тухайн байрны оршин суугчид шууд хариуцдаг.Түүнчлэн, зардлыг эзэмшигч бүрийн орон сууцны талбайгаас хамааран хуваана.

Энэ байшингийн нутаг дэвсгэр нь тухайн байшингийн нийтлэг өмч болохыг баримтжуулсан эсэхэд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Хэрэв ийм тэмдэглэл байхгүй бол төлбөрийн баримтад төлбөр оруулах нь хууль бус болно.

Олон давхар байшингийн гэрэлтүүлгийг хууль тогтоомж, ариун цэврийн стандартаар хатуу зохицуулдаг. Хэрэв чухал үзүүлэлтүүдийн аль нэг нь ажиглагдаагүй бол - огт гэрэл байхгүй, хангалттай гэрэл гэгээтэй биш, гэрэлтүүлгийг оршин суугчдын аюулгүй байдлыг харгалзахгүйгээр зохион байгуулсан бол байшингийн оршин суугчид өргөдөл гаргах эрхтэй. менежментийн компани, орон нутгийн засаг захиргаа, тэр байтугай шүүхэд.

Илүү хэмнэлттэй гэрэлтүүлгийн хяналт
Эрт орой хэзээ нэгэн цагт эрчим хүч хэмнэх, ялангуяа орц, шатны хонгилд эрчим хүч хэмнэх тухай бодол иргэн бүрт ирдэг. Ихэнх тохиолдолд орц нь харанхуй эсвэл гэрэл нь өдрийн цагаар асаалттай байдаг. Энэхүү тулгамдсан асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд маш олон ухаалаг хүмүүс ажилласан бөгөөд эрчим хүч хэмнэлтийн хөтөлбөр гэж нэрлэгддэг хөтөлбөр нь эхэндээ олон хүмүүсийн сонирхлыг татав. Орц эсвэл коридорт хэд хэдэн газарт "зогсоох", "эхлэх" товчлууруудыг суурилуулсан бөгөөд тэдгээрийн тусламжтайгаар гэрлийн хяналтын реле асаалттай, унтардаг. Энэхүү шийдлийн эерэг тал нь схемийн энгийн байдал, хамгийн бага бэлэн мөнгөний зардал бөгөөд та хадгаламжийн хувьд илүү сайн зүйл олж чадахгүй. Сөрөг тал нь харанхуйд та эдгээр товчлууруудыг хайж олохын тулд ханыг удаан хугацаанд шалгаж, дараа нь эрчим хүч хэмнэхэд чухал ач холбогдолтой тул гэрлийг унтраахаа бүү мартаарай.
Харамсалтай нь хүний ​​хүчин зүйлийн нөлөөгөөр асуудлыг шийдэх энэ шийдэлд ялагдсан. Өмнөх алдаануудад дүн шинжилгээ хийсний дараа инженерийн бодол нь асуудлын дараагийн шийдлийг өгдөг - унтрах таймер. Шилжүүлэгчийг орон сууц бүрийн ойролцоо байрлуулсан бөгөөд тодорхой хугацааны дараа гэрлийг шууд унтраасан нь хэд хэдэн шатаар буухад хангалттай байв. Ийнхүү бүтээгчид хүний ​​хүчин зүйлийн нөлөөллөөс ангижирсан боловч өдөр бүр харанхуйд ханыг судлах боломжгүй байв.
Орц, шатны хонгилд эрчим хүч хэмнэх талаар цаашдын ажлын явцад энэ асуудлын гурав дахь шийдэл нь хөдөлгөөн мэдрэгч юм. Хэд хэдэн мэдрэгч нь дурын чийдэнг асаадаг бөгөөд мэдрэгчийн хязгаарт хөдөлгөөн ажиглагдаж байвал асаалттай байх бөгөөд хөдөлгөөн ажиглагдахаа больсны дараа таймер тоолж эхэлдэг бөгөөд ингэснээр хүн хаалгыг онгойлгох боломжтой болно. Тогтсон хугацаа өнгөрсний дараа мэдрэгчүүд гэрлийг унтраана. Ийм төхөөрөмжийн үр дүнд эрчим хүчний хэмнэлтийн үр ашиг хэд хэдэн удаа нэмэгддэг, учир нь хөдөлж буй объект үйл ажиллагааны радиус руу ороход хөдөлгөөн мэдрэгч тэр даруй гэрлийг асааж, дараа нь өөрөө унтраадаг. Хөдөлгөөн мэдрэгчийг коридор, буух талбай, үүдэнд амжилттай ашиглаж байна.

Орон сууцны барилгын шатыг гэрэлтүүлэхэд тавигдах шаардлага
Шат нь байгалийн гэрлийн эх үүсвэртэй, дор хаяж гурван давхар байшинд хиймэл гэрэлтүүлгийг тодорхой хугацаанд асааж, хүн эцсийн давхарт авирах хангалттай хугацаа байх ёстой. Үүнтэй ижил төхөөрөмжүүд нь коридорыг гэрэлтүүлэх ёстой. Нүүлгэн шилжүүлэх гэрэлтүүлэг, лифтний гэрэлтүүлэг, лифтний өмнөх талбай, нэгдүгээр давхар, орц, байшин руу ойртоход гэрэлтүүлгийн хувьд удирдлагын өрөөнөөс автоматаар эсвэл харанхуй болсны дараа алсаас хангаж, нар мандахад унтрах ёстой.
1990 оноос өмнө баригдсан таваас дээш давхар байшинд онцгой тохиолдолд эрчим хүчний хэмнэлтийн системийг ашиглахгүй байх, богино хугацаанд асаахгүйгээр гэрлийг ашиглахыг хориглоно. Үүний зэрэгцээ хяналтын өрөөнүүдээс гэрэлтүүлгийг хангах шаардлагатай.
Барилгад гэрэлтүүлгийн хяналтын ямар ч системийг ашиглаж байгаагаас үл хамааран хаалтыг бодож үзэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь өдөр, шөнийн аль ч цагт шилжүүлэгчийн байшингаас нүүлгэн шилжүүлэх гэрэлтүүлгийг асаах, унтраах боломжтой болгодог.
Гэрэлтүүлгийг асаах, унтраах төхөөрөмжийг хялбархан хүрч болох газар байрлуулах ёстой. Үүнээс гадна буух бүрт бүх давхарт богино хугацааны гэрэлтүүлгийг асаах төхөөрөмж байх ёстой. Шалан дээрх гэрэлтүүлгийг хянахын тулд гурван орон сууцанд нэг төхөөрөмж байх ёстой.