Орон сууцны байшингийн орц засвар. Ханын будаг: газрын тосны будаг (паалан) эсвэл нийлэг будаг Орцыг тосон будгаар будаж болох уу

Заавар

Дүрмээр бол манай орцонд удаан хугацаагаар засвар хийгдээгүй тул тааз, хананы шохойлт бараг алга болсон. Шүүр эсвэл шүүр аваад хананаас үлдсэн шохойг арчина. Тохиромжгүй газруудад туузыг зүү дээр бэхэлсэн дугуй сойзоор вэбийг шүүрдэнэ. Үүний дараа тааз, ханыг шүршигч бууны усаар чийгшүүлж, өрөөг хатаана.

Ажлын дараагийн үе шат бол хавтанг хуучин будагнаас цэвэрлэх явдал юм. Хусуур эсвэл бусад хурц багажийг аваад хананаас хуучин сул будгийг хус. Хэрэв гипс нь хананы гадаргуугаас тусгаарлагдвал дараа нь шинэ гипс давхаргаар бэхжүүлэхийн тулд суурь руу нь алхаар цохино.

Ханан дээр цэвэрлэсэн бүх газраа праймераар түрхээд өрөөг хатаана. Үүний дараа та зоддог газруудынхаа гипсийг үргэлжлүүлээрэй. Хуурай хольцыг шингэлж, хананы хэсэгт хэрэглэнэ. Хэрэв та хоёр удаа гипс хийх шаардлагатай бол эхний давхаргыг хатааж, дараа нь дараагийн давхаргыг хэрэглэнэ. Хоёр дахь давхаргын өмнө ханыг усаар чийгшүүлэхээ бүү мартаарай, эс тэгвээс гипс нь барьж чадахгүй, харин унах болно.

Гипс хатаж байх үед ханыг шаваасаар хийнэ. Замаас аваад ханыг нэг дор шаваасаар хатаана. Дараа нь тэдгээрийг дахин шаваасаар хийнэ. Дүрмээр бол ханыг хоёр удаа шаваастай боловч шаардлагатай бол гурав дахь удаагаа хийж болно.

Орцонд бүх бэлтгэл ажил дууссаны дараа таазыг цайруулж эхэлнэ. Тоглоомын талбайн бүх шалыг картоноор хучиж, орцны оршин суугчдаас хаалгаа таглахыг хүс. Үүний дараа та таазыг цайруулах ажлыг аюулгүй үргэлжлүүлж болно. Газрын тосны шаваасыг усаар шингэлнэ, энэ нь шохойноос илүү "тунгалаг" байдаг. Цагаан будгийн чанарыг шалгахын тулд хуруугаа уусмал руу дүрнэ. Хэрэв үүн дээр зузаан шохойн бүрээс үлдсэн бол уусмал нь ажилд тохиромжтой, хэрэв үгүй ​​бол уусмалыг сул гэж үзэж, шаваас нэмнэ. Одоо уусмалыг бяслагны даавуугаар цэвэр хувин руу шүүж, шүршигч буу ашиглан орцыг хоёр удаа цайруулна. Энэ ажлыг дангаар хийхэд хэцүү тул туслахын тусламжтайгаар шохойг хий.

Шохойг хатаасны дараа ханан дээр шаваастай газар, мөн хавтан дээр үүссэн шохойг зүлгүүрээр арчих, эс тэгвээс будаг нь эдгээр газруудад наалдахгүй. Одоо будгийн хил дамжих самбар дээрх шугамыг тасал. Үүнийг ингэж хий: утсыг авч, цэнхэр өнхрүүлэн өнхрүүлж, самбар дээрх тэмдэглэсэн цэгүүдэд хавсаргана. Утсыг чанга татаж, огцом суллана. Ханан дээр цэнхэр өнгийн ул мөр байх болно. Самбарын өндөр нь 150, 180 см байх ёстой - энэ нь оршин суугчид шохойгоор бохирдохгүй байх хамгийн оновчтой өндөр юм.

Орцыг будахдаа орцыг цэвэр байлгахад хялбар болгохын тулд тосон будгийг ашигладаг. Будгийг аваад нэг саванд хийнэ. Маш их будаг шаардагдах болно, учир нь хавтанг будахаас гадна шатаар нисэх хэсгүүдийг будах шаардлагатай болно. Бүх зүйлийг нэг өнгөөр ​​будаж байх нь зүйтэй, эс тэгвээс орц нь эвгүй харагдах болно.

Будгийг аваад хувин руу хийнэ. Лимбэийг будганд дүрж, төлөвлөсөн шугамын дагуу 5 см өргөн тэгш тууз зурж, хавтангийн шалан дээр ижил зүйлийг хий. Үүнийг орцны бүх периметрийн эргэн тойронд хий эсвэл хамтрагчдаа хий. Энэ үед та галзуу авч, будганд дүрж, кювет дээр өнхрүүлээрэй. Одоо шалны дэргэд хананд наалдаж, өнхрүүлгийг самбар дээр хөдөлгөж, ханын дагуу будгийг хольж, дараа нь хөндлөн чиглүүлнэ. Будаг дахь өнхрүүлгийг илүү олон удаа норгохыг хичээ, самбар дээр цоорхойгүйгээр буд. Эхлээд хавтанг будсаны дараа гадаргууг хатааж, дараа нь ханыг хоёр дахь удаагаа будна. Тосон будаг амархан тархаж, гадаргууг сайн бүрхдэг тул та энэ ажлыг хялбархан хийж чадна.

Орцны засварын сүүлчийн үе шат бол цонх, хашлагын хэсгүүдийг будах явдал юм. Цагаан тосон будгийг аваад хутгаад цонхны хүрээг хоёр удаа буд. Мөн хашлага хэсгүүдийг хоёр удаа будна.

Орон сууцны барилгуудын ихэнх орц нь өрөвдмөөр харагдав: хана нь хальсалж эсвэл зохисгүй бичээсээр будсан, хүзүүндээ цайрсан шохой, үе үе бүдгэрсэн хавтангууд, толботой шал. Энэ хооронд орон сууцны конторынхон олон жилийн өмнөөс хөрөнгө мөнгө дутагдаж байна гэж ярьдаг уламжлалтай.

Магадгүй энэ асуудлыг өөрийн гараар шийдэх нь зүйтэй болов уу? Ялангуяа орцны бүх оршин суугчид асуудлыг харилцан ойлголцож, залуугаас хөгшин хүртэл бараг бүх хүмүүст ажиллах боломжтой болсон үед. Мэдээжийн хэрэг, урам зориг нь их засвар хийхэд хангалтгүй, гэхдээ зураг зурахад хангалттай.

Бид материал бэлтгэдэг

Ханыг зөвшөөрөгдөх хэлбэрт оруулах нь хоёр аргаар боломжтой - цайруулж эсвэл будах замаар. Бүх зүйл нь бүх түрээслэгчид тохиролцсон байх ёстой санхүүгийн зардлаас хамаарна. Цайруулах нь илүү төсвийн сонголт боловч практик нь бага байдаг: цөөхөн хүн цайруулсан хананы гадаргууг жил бүр шинэчилж, хувцсаа цайруулсан цагаан ул мөрөөс үе үе цэвэрлэж байхыг хүсдэг.

Тиймээс санаачлагын хэсэг оролцогчдын дунд уран зураг зурахыг шаардаж ажиллах ёстой. Түүнээс гадна, энэ тохиолдолд хэмнэх боломжтой.

Та зөв будаг сонгохоос эхлэх хэрэгтэй. Ханын бүрээсийг ашиглах нөхцлөөс хамааран дараахь хэрэглэгчийн шинж чанарыг хангасан байх ёстой.

1. Энэ нь өндөр уян хатан чанараараа ялгагдана, учир нь температурын огцом хэлбэлзлийн нөхцөлд (мөн орц халаалттай байсан ч гэсэн тэдгээр нь хэвээр байх болно) дараа жил нь дууссан бүрээс нь хананы ард хоцрох болно.
2. Өндөр хүчин чадалтай будгийн хэрэгсэл - булны тусламжтайгаар хэрэглэхэд тохиромжтой байх. Бусад сонголтыг авч үзэх ёсгүй, учир нь өөрөөр хэлбэл үүдэнд ажиллах нь маш эвгүй байх болно.
3. Орон сууцанд орох хүчтэй үнэртэй байх ёсгүй.
4. Хурдан хатаана, эс тэгвээс орох хаалгыг ашиглах нь туйлын тохиромжгүй, ялангуяа энгийн зочид, зочдод.
5. Ямар ч үндэслэлээр (шохой, шохой, бетон, тоосго) тавих нь сайн.

Усан дээр суурилсан будаг нь эдгээр шаардлагыг бүрэн хангадаг. Тэдгээрийг хэрэглэхэд хялбар, ямар ч сууринд сайн наалддаг, боломжийн үнэтэй байдаг.

Ийм будгийн найрлагын сул тал - өнгөний жижиг сонголт нь амархан даван туулдаг. Үүнийг хийхийн тулд та хүссэн өнгөт тусгай нэмэлтийг худалдаж авах хэрэгтэй. Эдгээр нэмэлтүүдийг хэрэглэхийн өмнө шууд будаг руу оруулдаг бөгөөд өнгөний эрчмийг нэмэлтийн хэмжээгээр тодорхойлно. Тиймээс та тодорхой өнгөт схемд ч гэсэн орох хаалгыг будаж болно.

Ханан дээрээс гадна шал нь ихэвчлэн будгийг шаарддаг. Энд танд механик утгаараа илүү бат бөх будаг хэрэгтэй болно. Дээврийг будахад зориулагдсан аливаа найрлагыг ашиглах нь хамгийн давуу талтай: тэдгээрийн ашиглалтын нөхцөл нь үүдний шалны ойролцоохоос хялбар биш юм.

Шалны хувьд ямар будаг сонгох вэ? Энд бас үүдний шалны төрлөөс хамаарах сонголтууд байдаг. Ихэнхдээ үүдний шал нь бетонон, ихэвчлэн модон байдаг. Нийлэг будаг нь бетонон шалны гадаргуу дээр хамгийн сайн ажилладаг. Бусад сонголтуудаас (полиуретан будаг, эпокси найрлага) ялгаатай нь энэ нь нэг бүрэлдэхүүн хэсэг тул ажилд бэлтгэхэд хялбар байдаг.

Мөн латекс суурьтай резинэн будаг хэрэглэх нь зүйтэй. Хэдийгээр энэ нь илүү үнэтэй боловч ихэвчлэн дээвэр дээр хэрэглэхийг зөвлөдөг боловч бусад гадаргуу дээр төгс тохирно: мод, цемент эсвэл бетон. болон үүдний шат нь чийгэнд тэсвэртэй, харьцангуй хурдан хатаж, анхны гадаргуу дээр сайн наалддаг. Цорын ганц хязгаарлалт нь латекс будгийг 15 хэмээс доош температурт хэрэглэхийг зөвлөдөггүй.

Модон шалыг усан суурьтайгаас бусад ямар ч будгаар будаж болно. Дашрамд хэлэхэд ихэнх будгийн найрлага нь модон цонхыг будахад тохиромжтой.

Будсан хана, шалны өнгө, бүтцийг бүх оршин суугчидтай ярилцаж, дараа нь будгийг худалдаж аваад, шаардлагатай бол будах нэмэлт бодисуудыг худалдаж авдаг.

Ажлын хэрэгсэл

Эдгээр орох элементүүд нь нарийн төвөгтэй тохиргоотой байдаггүй тул урт бариул дээр суурилуулсан будгийн өнхрүүлгийг ашиглах нь нэлээд боломжтой юм. Энэ тохиолдолд танд шат хэрэггүй болно. Гэсэн хэдий ч тусдаа цухуйсан хэсгүүдийг (жишээлбэл, халаалтын хоолой, самбарын таг, хаалга) будахад сойз зайлшгүй шаардлагатай хэвээр байна.

Үүнээс гадна, энэ нь илүүц байх болно:

• барилгын түвшин;
• шаваас хутга;
• хуваах шугамыг цохих утас (хэрэв ханыг бүхэлд нь будаагүй, харин самбарыг хийж байгаа бол);
• өнгөт өнгийн харандаа;
• шүүр;
• алх;
• барилгын соронзон хальс (цонхны хүрээг будахад хэрэгтэй).

Мэдээжийн хэрэг, ажилчдын хэвийн нөхцлийг бүрдүүлдэг бээлий, амьсгалын аппарат, самбай боолт зэргийг мартаж болохгүй. Тэд гадаргууг тоосноос цэвэрлэхэд онцгой шаардлагатай болно.

Ажлын дараалал

Өмнөх ханын бүрээс нь хангалттай нөхцөлд байсан ч будахад зохих ёсоор бэлтгэгдсэн байх ёстой. Хэрэв усан суурьтай будаг сонгосон бол ажил эхлэхийн өмнө танд дараахь зүйл хэрэгтэй болно.

• бүх гадаргууг бохирдлоос сайтар цэвэрлэх;
• будгийн толбыг арилгах;
• тодорхойлсон завсарт шаваастай.

Хуучин будгийг хусуураар арилгах шаардлагатай болно.

Хамгийн муу нь, хэрэв үүдний ханыг нэг удаа гипсээр хийсэн бол. Дараа нь та гипс чанарыг үнэлэх хэрэгтэй: хэрэв энэ нь хоцрогдсон эсвэл хаа нэгтээ байхгүй бол ийм асуудалтай газруудыг алхаар арилгаж, дараа нь шаваасаар арилгана.

Та таазан дээрх аалзны тор, шатыг тусад нь шийдэх хэрэгтэй. Энд урт бариултай шүүр хэрэгтэй бөгөөд та хүрэхэд хэцүү бүх газраар алхах хэрэгтэй - энэ бол аалзны тор хамгийн их байдаг.

Үүний дараа орох хаалганы ханыг халдваргүйжүүлэх нь зүйтэй. Үгүй бол удалгүй будсан гадаргуу дээр мөөгөнцрийн хар толбо гарч ирэх бөгөөд энэ нь температур, чийгшлийн огцом хэлбэлзлийн үед амархан үүсдэг. Ийм эмчилгээг зэсийн сульфатын усан уусмал (энэ бодис нь хортой!), эсвэл угаалтуур, жорлонгийн савны ердийн цэвэрлэгч (Bref, Domestos гэх мэт) ашиглан хийж болно. Орцны шалыг сайтар зайлж, дараа нь ариутгагч бодисоор эмчил.

Гипсэн шаваас нь үүдэнд хана, шалыг дүүргэхэд хамгийн тохиромжтой. Энэ нь бүх нийтийн, хямд, дараагийн бүрээсэнд тохиромжтой, нэлээд гүнзгий жигд бус байдлыг амархан даван туулах чадвартай.

Дараа нь бүрэн будсан тохиолдолд л ханыг наах нь оновчтой юм. Хэрэв зөвхөн хавтанг будахаар төлөвлөж байгаа бол үлдсэн хэсгүүдийг гипсээр хийх шаардлагатай бөгөөд энэ нь засварын ажлыг ихээхэн хүндрүүлж, өртөгийг нь нэмэгдүүлдэг. Тиймээс хачирхалтай нь ханан дээрх хавтанг чимэглэхээс илүү орох хаалгыг бүрэн будах нь илүү ашигтай байдаг.

Ажлын дарааллыг хуваарилахдаа будсан шал нь хөдөлгөөнд хамгийн их таагүй байдал үүсгэдэг гэдгийг санах нь зүйтэй. Тиймээс оройн цагаар будаж, будсан ханыг бүрэн хатаасны дараа л будна.

Ажлыг ихэвчлэн будгийн булны тусламжтайгаар гүйцэтгэдэг. Энэ нь хүссэн гүйцэтгэлийг хангаж, эцсийн бүрээсийг илүү жигд болгох боломжийг олгоно. Эцэст нь хэлэхэд, сойзны тусламжтайгаар шал, хананд хүрэхэд хэцүү газруудыг будсан байна. Хавар эсвэл намрын улиралд шал, ханыг будах нь дээр - энэ хугацаа нь эдгээр ажилд хамгийн тохь тухтай байдаг.

Засвар эхлэхээс өмнө томоохон болон гоо сайхны засварыг ялгах шаардлагатай. Эхнийх нь дараахь зүйлийг агуулна.

• эвдэрсэн цахилгаан шатыг сэргээх;
• ус, дулаан, хий, цахилгаан, ариутгах татуургын системийг бүрэн буюу хэсэгчлэн солих;
• подвал, мансарда засах;
• ханын засал чимэглэл гэх мэт.

Эдгээр системүүд нь нутаг дэвсгэрийн хувьд орох хаалган дээр байрладаг байсан ч засварын ажлыг орон сууцны эздийн оруулсан хувь нэмэрээс ОХУ-ын бүс нутаг бүрт бүрдүүлдэг Их засварын сангаас төлдөг (ОХУ-ын Орон сууцны хуулийн 166-р зүйл).

Орцны засварын ажил үргэлжилж байна:

• дүүргийн захиргаанаас гаргасан хуваарийн дагуу хийгддэг бүхэл бүтэн байшингийн их засвартай нэгэн зэрэг;
• Менежментийн компани түрээслэгчдийн хүсэлтээр.

Эхний тохиолдолдЭзэмшигчдээс нэмэлт шимтгэл авах шаардлагагүй - их засварын баримтыг цаг тухайд нь төлөхөд хангалттай.

Хоёр дахь тохиолдолдОрцыг сэргээн засварлахад зориулж хөрөнгө босгох журмыг 2007 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 185 тоот "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн шинэчлэлд туслах сангийн тухай" Холбооны хуулиар зохицуулдаг бөгөөд үүний дагуу эзэмшигчид бүх зардлын 5% -ийг төлөх ёстой. ажил.

Дахин засахОлон нийтийн газар нийслэлээс хамаагүй илүү шаардлагатай бөгөөд дараахь зүйлийг агуулна.

Удирдлагын компани эдгээр ажлыг гурваас таван жилд нэг удаа хийх ёстой., орон сууцны эзэд нэмэлт мөнгө хийх шаардлагагүй байдаг: бүх ажлыг орон сууцны засвар үйлчилгээ, засварын ажилд оруулсан хувь нэмэрээр төлдөг.

Хаана өргөдөл гаргах вэ? Орцыг эмх цэгцтэй болгохын тулд бүх нийтийн хурал дээр оршин суугчид шаардлагатай ажлын жагсаалтыг гаргаж, өргөдөлд хавсаргаж, Эрүүгийн хуульд баримт бичгийг ирүүлэх ёстой.

Орцны засварыг менежментийн компани хариуцна. Тус компани тухайн жилийн ажлын хуваарь гаргаж, хөрөнгө босгох үүрэгтэй(эзэмшигчдийн оруулсан хувь нэмэр хангалтгүй бол) орох хаалгыг засах.

Тиймээс жагсаалтын дагуу ажил хийгдэнэ үүнийг анхааралтай авч үзэх ёстой.

Хэн хийх вэ?

Өргөдлийг хавсаргасан жагсаалттай Эрүүгийн хууль нь барилгын материал худалдан авах зардал, ажилчдын цалин хөлсийг багтаасан жилийн төлөвлөгөө, тооцоог боловсруулж эхэлдэг.

Орцны засварыг хэн хариуцах вэ? Ажил хийж болно:

• Эрүүгийн хуулийн ажилтнуудаас;
• гуравдагч талын гүйцэтгэгч.

Хуулийн дагуу хоёр сонголт нь түрээслэгчдээс нэмэлт шимтгэл шаарддаггүй.үүнээс гадна ажилд оролцох.

Практикт Эрүүгийн хуульд ихэвчлэн түрээслэгчдэд бие даан санал болгодог.

• таазыг цайруулсаны дараа ханыг угаах;
• ханыг будахдаа шалыг сониноор хучих, дараа нь цаасыг зайлуулах;
• барилгын хог хаягдлыг зайлуулах;
• ажил дууссаны дараа цонх, шалыг угаах.

Гэсэн хэдий ч, ОХУ-ын Госстройын № 100 тогтоолын дагуу. засварын дараа цэвэрлэх, түүнчлэн жилийн турш цэвэр байдлыг хадгалах нь Эрүүгийн хуулиар хийгдэх ёстой.

Түрээслэгчид Удирдлагын компанийн хийсэн цэвэрлэгээ хангалтгүй гэж үзээд татгалзаж, орцоо өөрсдөө цэвэрлэх тохиолдол гардаг. Үүнийг Эрүүгийн хуульд дурдаж, засварын дараа эзэд нь өөрсдийгөө цэвэрлэхийг уриалж болно.

Гэхдээ Нийтийн эзэмшлийн талбайн түрээслэгчдийн цэвэрлэгээ нь будгийн / цайруулсаны дараа цэвэрхэн байхтай холбоогүй болно: засвар хийсэн цэвэр орцыг үзүүлж, түрээслэгчид хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурсны дараа засвар дууссан гэж үзнэ.

Менежментийн компаниуд зөвхөн нийтийн эзэмшлийн талбайг засдаг. Оршин суугчид шал, нийтийн коридор, үүдний танхимд буух цэгүүдийг эмх цэгцтэй байлгах ёстой.

Өөрийнхөө санаачилгаар засвар хийх

Практикт менежментийн компаниуд ихэвчлэн засвар хийх гэж яардаггүйЗөвхөн таван жил засвар хийгээгүй орцууд төдийгүй эвдрэл гэмтэлтэй байгаа.

Оршин суугчид хоёр аргаар ажлаа хийж болно.: Эрүүгийн хуулийн дагуу шүүхэд хандах (ихэвчлэн энэ нь маш их цаг хугацаа шаарддаг) эсвэл ажлыг бие даан зохион байгуулах: бүх зүйлийг өөрийн зардлаар хийх эсвэл барилгын багийг хөлслөх.

Хоёрдахь сонголт нь засвар хийх шаардлагатай орон зайг хурдан цэгцлэх, шаардлагатай бүх материалыг өөрөө сонгох боломжийг олгодог: гипс чанараас эхлээд будгийн өнгө хүртэл.

Мөн оршин суугчид ажлынхаа аль хэсгийг бие даан хийхээ тодорхойлж, хөлсний ажилчдын цалинг хэмнэх боломжтой.

Энэ тохиолдолд орон сууцны үүдэнд засварын зардлыг хэн төлөх вэ? Бүх зардлыг оршин суугчид хариуцна., энэ нь асуудлыг шийдэх ийм шийдлийн сул тал юм.

Та зарцуулсан мөнгөний тодорхой хэсгийг буцааж өгөх боломжтойзасварын ажил дууссаны дараа. Үүний тулд танд хэрэгтэй:

• ажил эхлэхээс өмнө урд хаалганы төлөв байдлын тухай акт гаргах;
• төсөв боловсруулах;
• материал худалдаж авах, бүх баримтыг хадгалах;
• засвар хийх;
• хүлээн авах гэрчилгээ зурах;
• бүх бичиг баримтыг хавсаргаж орон сууцны албанд зардлаа нөхөх өргөдөл бичих;
• татгалзсан тохиолдолд шүүхэд хандах;
• гүйцэтгэсэн ажлын хэрэгцээг нотлох баримтаар хангана.

Та зардлаа бүрэн нөхөж чадахгүй байх магадлалтай., ялангуяа үнэтэй материал худалдаж авсан бол энэ ажил нь голчлон урд хаалганы хамгаалалтыг сайжруулах эсвэл гадаад төрхийг сайжруулахад чиглэгддэг (жишээлбэл, шал, хананд плита тавих, видео камер суурилуулах гэх мэт).

Захиргаа, Орон сууцны хяналтын газар, шүүх журам бүрийг харгалзан үзэх тул зарцуулсан мөнгөө бүрэн буцааж өгөхийг хүсч байгаа бол зөвхөн иргэдийн амь нас, эрүүл мэндэд заналхийлж буй зүйлийг засах хэрэгтэй.

"Гоо сайхны төлөө" шатыг будсаны төлбөрийг хэн ч Эрүүгийн хуульд үүрэг болгож чадахгүй.

Ингээд дүгнэж хэлье. Орон сууцны үүдэнд засвар хийж, зардлыг нь хэн хариуцдаг вэ? Хуулийн дагуу Эрүүгийн хууль фронтын байдлыг бие даан хянах ёстоймөн тэдгээрийн засварыг шийднэ. Бодит байдал дээр Эрүүгийн хуулийн талаас ийм хариуцлагатай хандах нь маш ховор байдаг.

Орцыг дарааллаар нь авчрах магадлал өндөр Оршин суугчид идэвхтэй байх хэрэгтэй: гарын үсэг цуглуулах, баримт бичиг боловсруулахаас эхлээд материал худалдан авах, ажил гүйцэтгэх хүртэл.

Хэдийгээр та орчин үеийн бүх чиг хандлагын дагуу хийгдсэн маш тохилог орон сууцтай байсан ч түүнд хүрэх зам нь тийм ч таатай биш байж магадгүй юм - бохир, эмх замбараагүй орц нь байшингийн талаархи ойлголтод хамгийн сайн нөлөө үзүүлэхгүй. Хэрэв орон сууц, нийтийн үйлчилгээний байгууллагууд үе үе хамрах хүрээг шинэчилж байгаа бол та маш азтай байна. Гэхдээ хэрэв та бүх зүйлийг өөрөө хийх шаардлагатай бол үүдэнд ханыг хэрхэн зөв будахыг манай нийтлэл танд хэлэх болно.

Ашигласан найрлагын сонголтууд

Үүдэнд ханыг хэрхэн яаж будах, шийдэл тус бүрийн онцлог шинж чанаруудыг авч үзье. Бүгдийг хоёр бүлэгт хуваацгаая - төсөв болон орчин үеийн, илүү үнэтэй, гэхдээ бас найдвартай.

Ихэнх тохиолдолд санхүүгийн бүрэлдэхүүн хэсэг нь тодорхой сонголтыг сонгоход шууд нөлөөлдөг тул хүн бүр үүдэнд засвар хийхэд халааснаасаа их хэмжээний мөнгө төлөх боломж байдаггүй.

Төсвийн материал

Энэ нь сүүлийн хэдэн арван жилийн туршид орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээнд ашиглагдаж байсан бүх найрлагыг багтаасан болно.

Тэд тус бүрийг илүү нарийвчлан авч үзье:

• Шохой, энэ материалыг таазанд ашигладаг. Үүний гол давуу тал нь хямд үнэ, үйл явцын энгийн байдал юм - өөрийн гараар ч гэсэн та өдөрт маш том талбайг дуусгаж чадна. Гэхдээ сул талууд бас бий: хэрвээ хана нь чийгэнд өртөмтгий бол бүрхүүл нь унаж, гадаргуугийн гадаад байдал муудаж, нэг жилийн дараа шар өнгөтэй болно.
• Шохойшохойтой маш төстэй, бүрэх нь бараг ижил байдаг. Давуу талуудаас зөвхөн хямд үнийг тэмдэглэж болно. Сул талууд нь өнгөлгөөний дараа гадаргуу нь тийм ч сонирхолгүй харагдах байдал, бүрээс нь шар өнгөтэй болох хандлага, шохой нь бохирдох шинж чанартай байдаг.

• Өмнө нь үүдний ханыг, эс тэгвээс тэдгээрийн доод хэсгийг будах ажлыг зөвхөн тосон будгаар хийдэг байв. Технологи хөгжихийн хэрээр эдгээр галт тэрэгнүүд бүдгэрсэн ч нийтийн аж ахуйн нэгжүүд ашигласаар байна. Ийм шийдлүүд нь органик хатаах тос дээр суурилдаг тул маш удаан хатаж, дор хаяж хоёр өдрийн турш орцонд үлдэх хүчтэй үнэртэй байдаг.
• Алкидийн пааланэсвэл тэдгээрийг бас нэрлэдэг тул нитро будаг нь илүү найдвартай сонголт боловч илүү үнэтэй байдаг. Тэдний хэрэглээ нь гадаргууг найдвартай хамгаалах боломжийг олгодог - үүнийг угааж, цэвэрлэж болно. Алдаа дутагдлуудын дунд бид хөлдөөсөн давхаргын нэлээд хурц үнэр, уян хатан чанар багатай байгааг тэмдэглэж, үүнээс болж гадаргуу нь хэдэн жилийн дараа хагарах магадлалтай.

Зөвлөгөө! Мөнгөний хурц хомсдолтой нөхцөлд ч гэсэн алкидийн найрлагыг ашиглах нь илүү дээр юм, бүрээсний бат бөх чанар, удаан эдэлгээтэй байдаг тул та мөнгөө хэмнэх боломжтой хэвээр байна.

Орчин үеийн будгийн материал

Өнөөдөр худалдагчид уламжлалт найрлагаас хамаагүй илүү олон сонголтыг санал болгож байна.

Сонголтыг хэрэглэх үндэс суурь болохоос хамааран хийх ёстой бөгөөд хамгийн алдартай нь дараахь шийдлүүд юм.

• Усан дээр суурилсан будаг нь нэлээд боломжийн өртөг, сайн гүйцэтгэлээр ялгагдана. Мөн маш чухал зүйл бол шохойгоор хучигдсан гадаргууг гүн нэвтрэлтийн нийлэг праймераар эмчилбэл усан суурьтай эмульс нь төгс тохирох болно. Өөр нэг давуу тал нь хэрэглэхэд хялбар, зааварчилгаа шаардлагагүй, уусмалыг шууд хэрэглэхэд бэлэн, шаардлагатай бол усаар шингэлж болно.

• Илүү бат бөх сонголт -. Энэ бүлгийн нэгдлүүд нь чийгэнд тэсвэртэй бөгөөд удаан эдэлгээтэй, уян хатан хальс үүсгэдэг бөгөөд энэ нь үнийн чанарын харьцааны хувьд хамгийн сайн сонголт гэж хэлж болно. Акрилийн нийлмэл материал нь ихэнх гадаргуу дээр сайн наалддаг бөгөөд үнэргүй байдаг.
• Силикон ба латекс нэгдлүүд нь бүр илүү үнэтэй боловч гадаргуу нь маш бат бөх байдаг: тусгай бүтээгдэхүүнээр хэдэн мянган удаа угааж, сүүдэр нь олон жилийн турш гэрэл гэгээтэй хэвээр байх болно. Ийм шийдэл нь бүтцийн дулааны хэв гажилтыг тэсвэрлэх чадвартай бөгөөд удаан хугацаанд хагардаггүй.

Ажлын онцлог

Хэрэв та орох хаалгыг хэрхэн зөв будахыг сонирхож байгаа бол ямар ч төвөгтэй зүйл байхгүй, бүх ажлыг хэд хэдэн үе шатанд хувааж болно.

• Эхлээд та ажлыг гүйцэтгэхэд шаардлагатай бүх зүйлийг худалдаж авах хэрэгтэй. Хэрэв тэдгээрийг гүйцэтгэгч гүйцэтгэсэн бол тэрээр засварын бүх нарийн ширийн зүйлийг оршин суугчидтай зохицуулах үүрэгтэй: үүдэнд ханыг ямар өнгөөр ​​будах, ямар найрлага ашиглах, ажил ямар хугацаанд хийгдэх, болон бусад олон.

• Өвлийн улиралд орцыг будах боломжтой эсэхийг олон хүн сонирхож байна уу? Энэ бүхэн нь өрөөний онцлогоос хамаарна: хэрэв энэ нь ердийн халдаг, нийлэг эсвэл усан суурьтай будаг хэрэглэх юм бол та чадна. Гэхдээ орц нь хүйтэн, найрлага нь тослог байвал хавар болтол хүлээх нь зүйтэй - найрлага нь зөвхөн нэг өдрийн турш хатдаг, гэхдээ та цонхоо онгойлгож чадахгүй, бүх оршин суугчид хэд хоногийн турш идэмхий утаанаас болж зовж шаналах болно.
• Суурийг сайтар бэлтгэх нь чухал бөгөөд хэрэв шаардлагатай бол тэгш бус байдлыг шаваасаар засч, гадаргууг праймераар будна. Зөвхөн дараа нь будаг хэрэглэж болно.

Зөвлөгөө! Ажлыг хөлсөлсөн мэргэжилтнүүд гүйцэтгэх үед түрээслэгч бүр үйл явцыг хянах эрхтэй бөгөөд зөрчил гарсан тохиолдолд засварын ажил нь оршин суугчдын зардлаар хийгддэг тул мастер эсвэл мастерт мэдэгдэх эрхтэй.

Хэрэв үүдэнд металл хоолой эсвэл өргөгч байгаа бол тэдгээрийг тусгай нэгдлээр хучих хэрэгтэй: Зинга дамжуулагч будаг нь маш бат бөх, удаан эдэлгээтэй тул хэрэг болно.

Өөр нэг гайхалтай сонголт бол ил галд тэсвэртэй металл Полистилийн галд тэсвэртэй будаг бөгөөд энэ нь байрны галын аюулгүй байдлыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг.

Дүгнэлт

Үнэн хэрэгтээ, хэрэв та хамгийн багадаа будах чадвартай бол орцыг илүү үзэсгэлэнтэй, тохь тухтай болгож чадна, гол зүйл бол бүх зүйлийг анхааралтай хийж, өндөр чанартай материалыг ашиглах явдал юм.

Энэ нийтлэл дэх видео нь үйл явцын онцлогийг илүү сайн ойлгоход тусална.

Орцны засвар нь манай "РемонтСтрой" компанийн гол үйл ажиллагааны нэг юм. Манай мэргэжилтнүүд янз бүрийн төрлийн барилгад нийтийн / нийтийн өмчийн байрны их болон одоогийн засварыг хэрэгжүүлэхэд практик туршлагатай.

Байшингийн үүдний засвар - ажлын стандарт жагсаалт

Орон сууцны барилгууд нь орчин үеийн орон сууцны зах зээлийн үндэс суурь төдийгүй ирээдүй бөгөөд тэнгэр баганадсан барилгуудын "эзэд" нь хувийнхаас хамаагүй олон байдаг тул засвар хийх хэрэгцээ байнга гардаг. Иймээс үүдэнд засвар хийх нь томоохон болон одоогийн байж болно.

Их засварын ажилд дараахь зүйлс орно.

• инженерийн сүлжээ;
• дээвэр ба дээвэр доорхи зай;
• подвал ба хонгил;
• суурь, фасад (мөн түүний дулаалга);
• өргөх
• нөөцийн зарцуулалтыг бүртгэх төхөөрөмж, систем.

Одоогийн засварын ажилд дараахь зүйлс орно.

• тааз, хана, шат, хашлага, хавтан, хуваалтыг будах, цайруулах;
• нийтлэг хэрэглээний цонхны хүрээ, хаалганы нүх, зотон засвар, солих, шил суурилуулах;
• хагарал, нүхийг битүүмжлэх, тэдгээрийн шалтгаан нь бүрээсийн байгалийн элэгдэл эсвэл механик нөлөөлөл (вандализм).

Байшингийн үүдний засварын үйлчилгээний захиалга нь ZhEK болон нийтийн аж ахуйн чиглэлээр ажилладаг бусад хотын байгууллагуудын мэдэлд байдаг боловч хотын төсөв хязгаарлагдмал тул засварын ажилд үргэлж ашиглах боломжгүй байдаг. Орцны засварын үнэ нь Москва болон Москва мужид хамгийн боломжийн үнэ гэж тооцогддог - одоо та төсөвт мөнгө гарч ирэхийг хүлээх боломжгүй, гэхдээ бага зардлаар гэртээ харагдах байдлыг хурдан сэргээнэ.

Коридор дахь ханыг будах

Хамгийн эрэлттэй ажлын нэг бол орон сууцны байшингийн нийтлэг талбайн ханыг будах явдал юм. Манай мэргэжилтнүүд бол таны орох хаалгыг богино хугацаанд бүрэн эмх цэгцтэй болгох чадвартай өндөр ур чадвартай гар урчууд төдийгүй өндөр чанартай, хямд бүрхүүл сонгоход тань туслах баталгаа юм.

Ажлын хамрах хүрээ нь дараахь зүйлийг агуулна.

• хуучин өнгөлгөөний бүрээсийг буулгах;
• засвар / будахад бэлтгэх (нүх, хагарал, тэгшлэх, праймер дүүргэх);
• шууд будалт;
• өрөөний цэвэрлэгээ.

RemontStroy-д байшингийн орц засварын үйлчилгээг захиалахдаа та бага мөнгөөр ​​илүү их үйлчилгээ авах болно - доороос та бүх төрлийн бэлтгэл, өнгөлгөөний ажлын үнийг авах боломжтой.

Ханын засварын ажлын нэр	хэмжих нэгж	200 мкв хүртэл талбайтай.	200-аас 500 мкв хүртэл талбайтай.	500-аас 1000 мкв хүртэл талбайтай.	илүү 1000 м.кв.
Хамгаалах соронзон хальс
Чипс, хагарал гэх мэтийг битүүмжлэх.
Ханын праймер
ханын зураг
Ханын метр квадратын нийт үнэ

Будгийн сонголт

Хаалганы будаг сонгохдоо удаан эдэлгээ, механик гэмтэл, элэгдэлд тэсвэртэй байдал, найрлагад хөгц, мөөгөнцөр, хөвд үүсэхээс сэргийлдэг бактерийн эсрэг бүрэлдэхүүн хэсгүүд, түүнчлэн өндөр чийгшилд тэсвэртэй байх зэрэг шинж чанаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. болон температурын эрс тэс.

Бид янз бүрийн зориулалттай будгийн найрлагыг хамгийн сайн ханган нийлүүлэгчидтэй хамтран ажиллаж, борлуулагч эсвэл шударга бус дилерүүдэд "тэмдэглэгээ" хийхгүйгээр, маш сайн чанарын будгийн хольцыг тааламжтай үнээр баталгаажуулдаг. Хэрэв та өөрөө будгийг худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд манай ажилтнуудыг зөвхөн засварын ажилд татан оролцуулахаар төлөвлөж байгаа бол хананы дээд хэсгийг будахад ашигладаг хямд поливинил ацетат будаг болон элэгдэлд тэсвэртэй нийлэг будагны хослолыг сонгохыг зөвлөж байна. гадаргуугийн ёроолыг будахад ашигладаг.

Москва дахь орцны өндөр чанартай, хямд засвар нь "RemontStroy" юм. Бид үйлчлүүлэгчдэдээ зөвлөгөө өгөх, сургах, сонгоход нь туслах, ажил гүйцэтгэхэд нь туслах, хотын хамгийн хямд үнийг санал болгож байна.