Нөгөө талдаа татагддаг. Талуудын аль нэг нь хүлээсэн үүргээ ноцтой зөрчсөнтэй холбогдуулан өөрчлөх, цуцлах. Гэрээг цуцлах дүрэм
Дүрмээр бол хууль, гэрээ, бизнесийн ёс заншилд өөрөөр заагаагүй бол гэрээг өөрчлөх, цуцлах нь зөвхөн талуудын тохиролцоогоор л боломжтой байдаг. Хууль тогтоогч нь гэрээг гүйцэтгэхээс нэг талдаа татгалзах тухай заасан боловч энэ дүрэм нь зөвхөн хууль тогтоомжоор эсвэл талуудын тохиролцоогоор зөвшөөрөгдсөн тохиолдолд хүчинтэй байна.
Гэрээг өөрчлөх, цуцлах боломжийг хууль, гэрээнд заагаагүй бол гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай маргааныг шүүх хянан шийдвэрлэнэ. Шүүхэд хандах үндэслэлболомжтой:
а) нөгөө тал гэрээг ноцтой зөрчсөн;
б) гэрээ байгуулахдаа талуудын гаргасан нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн;
в) хууль, гэрээнд заасан бусад тохиолдолд.
Зайлшгүйхүлээн зөвшөөрсөн гэрээ зөрчсөнэнэ нь нөгөө талдаа ийм хохирол учруулж, үүний үр дүнд гэрээ байгуулахдаа хүлээж байсан зүйлээ ихээхэн алдсан тохиолдолд. Нөхцөл байдлын мэдэгдэхүйц өөрчлөлт- Энэ бол талууд урьдчилан таамаглаж байсан бол гэрээ огт байгуулагдахгүй байсан өөрчлөлт юм.
Гэрээг өөрчлөх, цуцлах нь талуудад эрх зүйн тодорхой үр дагаварт хүргэдэг. Тоо руу үр дагавардараахь зүйлийг багтаана.
- Гэрээ дуусгавар болсон тохиолдолд гэрээнд гарын үсэг зурсан буюу шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон үеэс эхлэн талуудын хүлээх үүрэг дуусгавар болно.
- Гэрээний нөхцөл өөрчлөгдсөн тохиолдолд талуудын хүлээх үүрэг нь шинэчилсэн хэлбэрээр үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлсээр байна.
- Гэрээг өөрчлөх, цуцлах тохиолдолд талууд гэрээний дагуу аль хэдийн гүйцэтгэсэн зүйлийг буцааж өгөхийг шаардах эрхгүй.
- Талуудын аль нэг нь түүний нөхцөлийг ноцтой зөрчсөний үндсэн дээр гэрээг өөрчилсөн, цуцалсан тохиолдолд нөгөө тал нь гэрээг өөрчилсөн буюу цуцалснаас учирсан хохирлоо нөхөн төлүүлэхийг шаардах эрхтэй.
Нөхцөл байдал ихээхэн өөрчлөгдсөний улмаас шүүхийн шийдвэрээр гэрээг цуцалсан тохиолдолд талуудын гэрээг гүйцэтгэх явцад гарсан зардлыг шударга ёсны зарчмаар хооронд нь хуваарилдаг.
Гэрээ, хууль тогтоомжид зааснаас бусад тохиолдолд үүргээ биелүүлэхээс нэг талын татгалзахыг хориглоно. Мөн талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр гэрээг цуцлах боломжийг хуульд заасан байдаг. Жишээлбэл, нөгөө тал нь гэрээг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд.
Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Иргэний хуулийн 420-р зүйлд зааснаар талуудын аль нэг нь гэрээг зөрчсөн нь нөгөө талдаа ийм хохирол учруулсан ноцтой гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг бөгөөд үүний үр дүнд тэрээр үндсэндээ алдсан зүйлээ хасдаг. найдах эрхтэй байв.
Нийлүүлэлтийн гэрээний тухайд хууль тогтоомжид дангаараа татгалзах дараахь үндэслэлийг тусгасан болно.
1) Зайлшгүй нөхцөлийг зөрчих: чанар муутай бараа нийлүүлэх, чанар муутай бараа нийлүүлэх, барааны төлбөрийн нөхцлийг давтан зөрчих, барааг дахин сонгоогүй.
2) Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчих: борлуулсан барааг шилжүүлэхээс татгалзах, барааг сонгоогүй, бараа хүлээн авахаас татгалзах, төлбөр төлөх.
Талууд гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх явцад гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, цуцлах шаардлагатай нөхцөл байдал үүсч болно. Иргэний хууль, бусад хууль, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол талуудын тохиролцоогоор гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулж, цуцалж болно. Талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр гэрээг өөрчлөх, цуцлахын тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай. Ийм шийдвэр гаргаж болно:
- нөгөө тал гэрээг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд;
- Иргэний хууль, бусад хууль тогтоомж, гэрээнд заасан бусад тохиолдолд.
Талуудын аль нэг нь гэрээг ийм зөрчсөн нь нөгөө талдаа хохирол учруулж, гэрээ байгуулахдаа найдах эрхээ ихээхэн хэмжээгээр хасдаг чухал ач холбогдолтой гэж үздэг. Хуулиар эсхүл талуудын тохиролцоогоор татгалзахыг зөвшөөрсөн бол талуудын аль нэг нь гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн гүйцэтгэхээс татгалзаж болно. Энэ тохиолдолд гэрээг цуцалсан буюу өөрчилсөнд тооцно.Хууль, эрх зүйн бусад акт, гэрээ, бизнесийн ёс заншилд өөрөөр заагаагүй бол гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, цуцлах хэлцэл нь гэрээний нэгэн адил хэлбэрээр хийгдсэн байна. Жишээлбэл, хэрэв гэрээг энгийн бичгээр байгуулсан бол гэрээг өөрчлөх, цуцлах хүсэлтэй тал нөгөө талдаа бичгээр санал илгээх ёстой.
Ийм саналыг хүлээн авсан тал уг саналд заасан буюу хууль, гэрээнд заасан хугацаанд, байхгүй бол гуч хоногийн дотор хянан үзэж, хариу өгөх үүрэгтэй. Гэрээнд өөрчлөлт оруулах, цуцлах санал гаргахаас татгалзсан, хариуг хугацаанд нь аваагүй нь сонирхогч этгээдэд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. Энэ тохиолдолд нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай үүссэн маргааныг шийдвэрлэх арга хэмжээ авснаа нотлох баримтыг гаргаж өгөх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай маргааныг шүүх хэлэлцэхгүй.
Гэрээг өөрчилсөн, цуцалсан тохиолдолд талуудын хүлээх үүрэг өөрчилсөн хэлбэрээр хадгалагдах буюу дуусгавар болно. Талууд гэрээг өөрчлөх, цуцлахаар тохиролцсон үеэс буюу энэ тухай шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсноос хойш тэдгээрийг өөрчилсөн буюу дуусгавар болгосон гэж үзнэ.
Гэрээ байгуулснаар талууд түүнээс үүсэх үүргийг хүлээнэ. Эдгээр үүргээ зохих ёсоор хэрэгжүүлэх ёстой.
Хэрэв талуудын аль нэг нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй эсвэл зохисгүй гүйцэтгэсэн бол энэ нь нөгөө (гэмтсэн) талдаа хохирол учруулах болно. Энэ тохиолдолд хохирогч (зээлдүүлэгч) үүргээ зөрчсөн тал (үүрэг гүйцэтгүүлэгч) өөрт учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно.
Доод алдагдалЭнэ нь эрх нь зөрчигдсөн этгээдийн зөрчигдсөн эрхээ сэргээхийн тулд хийсэн буюу хийх ёстой зардал, эд хөрөнгөө алдсан, гэмтээх, түүнчлэн алдагдсан ашиг, тухайлбал энэ хүний хэвийн үед авах байсан алдагдсан орлогыг хэлнэ. иргэний эргэлтийн нөхцөл. Алдагдлыг тодорхойлохдоо хууль, бусад хууль тогтоомж, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан дүрмийг баримтална.
Хууль, гэрээнд хариуцагч хохирлыг нөхөн төлөхөөс гадна торгууль төлөхөөр заасан байдаг. Энэ нь үүргийн биелэлтийг хангах арга төдийгүй эд хөрөнгийн хариуцлагын нэг төрөл юм.
алдах -энэ нь үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй, тухайлбал, гүйцэтгэлийг хойшлуулсан тохиолдолд хариуцагч нь үүрэг гүйцэтгүүлэгчид төлөх үүрэгтэй хууль буюу гэрээгээр тогтоосон мөнгөн дүн юм. Үүнийг торгууль, торгууль хэлбэрээр илэрхийлж болно. Алдангийг үүрэг зөрчсөн тус бүрээр тогтоосон мөнгөн дүнгээр, эсхүл биелүүлээгүй үүргийн дүнгийн тодорхой хувиар тогтоож, нэг удаа ногдуулдаг. Торгуулийг биелүүлээгүй буюу зохисгүй биелүүлсэн үүргийн дүнгийн хувиар тооцдог бөгөөд хоцрогдсон өдөр бүрт төлдөг, өөрөөр хэлбэл тасралтгүй өсдөг.
Алдагдал, торгуулийн харьцааг шийдэхдээ Иргэний хуульд алдагдлыг торгуульд хамрагдаагүй хэсэгт нөхөн төлүүлэх ерөнхий дүрмийг тогтоодог. Хууль, гэрээнд тэдгээрийн бусад харьцааг тогтоож болно. Хууль, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол алданги төлж, учирсан хохирлыг нөхөн төлсөн нь хариуцагчийг үүргийн гүйцэтгэлээс чөлөөлөхгүй болохыг дурдах нь зүйтэй. Хэрэв хариуцагч гэрээний үүргээ огт биелүүлээгүй бол учирсан хохирлыг нөхөн төлж, алданги төлсөн нь түүнийг үүргээ биелүүлэхээс чөлөөлнө.
Мөнгөний үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд тусгай хариуцлага хүлээлгэдэг. Бусдын хөрөнгийг хууль бусаар хадгалах, буцаан олгохоос зайлсхийсэн, төлбөрийг нь хойшлуулсан, үндэслэлгүй хүлээн авсан, өөр этгээдийн зардлаар хуримтлуулсан гэх мэт гэрээний үүргээ зөрчсөн тохиолдолд хариуцагч эдгээр хөрөнгийн хэмжээгээр хүү төлөх үүрэгтэй. байгуулагдаж байна.
Хүүгийн хэмжээг зээлдүүлэгчийн байршилд мөнгөн үүргээ биелүүлсэн өдөр буюу түүний холбогдох хэсгийг банкны хүүгийн хөнгөлөлтийн хувь хэмжээгээр тодорхойлно. Шүүх шүүхээр өр барагдуулахдаа нэхэмжлэл гаргасан өдөр буюу шийдвэр гарсан өдөр банкны хүүгийн хөнгөлөлтийн хувь хэмжээг хэрэглэж болно. Хуулиар эсвэл гэрээгээр өөр хүүгийн хэмжээг тогтоож болно.
Зээлдүүлэгчид төлөх хүүгийн хэмжээ нь түүнд учирсан хохирлоос бага байвал тэрээр энэ хэмжээнээс давсан хохирлыг хариуцагчаас нөхөн төлөхийг шаардах эрхтэй. Хуулиар эсвэл гэрээгээр хүү тооцох богино хугацаа тогтоогоогүй бол бусдын хөрөнгийг ашигласны хүүг зээлдүүлэгчид төлсөн өдөр ногдуулдаг.
Асуулт 6.1.81
ОХУ-ын Иргэний хуульд нийцсэн мэдэгдлийг зааж өгнө үү.
I. Иргэн, хуулийн этгээд гэрээ байгуулахдаа чөлөөтэй;
II. Гэрээ байгуулах үүргийг хуульд заасан, эсхүл сайн дурын үндсэн дээр хүлээсэн үүргээс бусад тохиолдолд гэрээ байгуулахыг албадахыг зөвшөөрөхгүй;
III. Холбогдох нөхцлийн агуулгыг хууль болон бусад эрх зүйн актад заагаагүй бол гэрээний нөхцлийг талуудын үзэмжээр тодорхойлно;
IV. Гэрээний хугацаа дуусгавар болсон нь талуудыг зөрчсөний хариуцлагаас чөлөөлөхгүй.
D. Дээрх бүгд
Асуулт 6.1.82
Талуудын тохиролцоонд өөрөөр заагаагүй тохиолдолд хэрэглэсэн дүрмийг дараахь байдлаар нэрлэнэ.
A. Диспозитив норм
Асуулт 6.1.83
Хууль болон бусад эрх зүйн актаар тогтоосон талуудад заавал дагаж мөрдөх журмыг дараахь байдлаар нэрлэнэ.
B. Заавал мөрдөх дүрэм
Асуулт 6.1.84
Хүрээний гэрээ нь дараахь зүйлийг хүлээн зөвшөөрдөг.
Б.Талуудын хүлээх үүргийн ерөнхий нөхцөлийг тодорхойлсон, талууд тус тусад нь гэрээ байгуулах, аль нэг тал нь өргөдөл гаргах, эсхүл бусад үндэслэлээр тус тусад нь тодорхойлж, тодорхойлж болох нээлттэй гэрээ. хүрээ хэлэлцээрийн дагуу буюу түүний дагуу
Асуулт 6.1.85
Гэрээ байгуулах сонголт нь буцаах боломжгүй саналыг хүлээн авах хугацааг тогтоогоогүй тохиолдолд энэ хугацааг дараахьтай тэнцүү гэж үзнэ.
B. Гэрээ, заншлын шинж чанараас өөрөөр заагаагүй бол нэг жил
Асуулт 6.1.86
Гэрээ байгуулах сонголтын зөв мэдэгдлийг сонгоно уу:
Б. Гэрээ байгуулах сонголтод өөрөөр заагаагүй бол түүний дагуу төлсөн төлбөрийг буцаах боломжгүй саналын үндсэн дээр байгуулсан гэрээний төлбөрт тооцохгүй бөгөөд хүлээн зөвшөөрөөгүй тохиолдолд буцаан олгохгүй.
Асуулт 6.1.87
Опционы гэрээ нь гэрээ юм:
Б.Нэг тал нь энэхүү гэрээнд заасан нөхцлийн дагуу опционы гэрээнд заасан үйлдлийг (мөнгө төлөх, шилжүүлэх, хүлээн авах гэх мэт) хийхийг гэрээнд заасан хугацаанд нөгөө талаас шаардах эрхтэй. эд хөрөнгө), түүнчлэн хэрэв эрх бүхий тал заасан хугацаанд шаардлагаа гаргаагүй бол опционы гэрээг цуцална.
Асуулт 6.1.88
Нэг буюу хэд хэдэн тодорхой этгээдэд хандсан, хангалттай тодорхой бөгөөд санал тавьсан этгээд уг саналыг хүлээн авах хаяг хүлээн авагчтай гэрээ байгуулсан гэж үзэх хүсэл эрмэлзлийг илэрхийлсэн саналыг:
B. Санал
Асуулт 6.1.89
Саналыг хүлээн авсан хүний хариуг дараахь байдлаар нэрлэнэ.
A. Хүлээн авах
Асуулт 6.1.90
Улсын бүртгэлд хамрагдах гэрээ байгуулах мөч нь:
A. Хуулийн дагуу бүртгүүлсэн мөч
Асуулт 6.1.91
Талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр шүүхийн шийдвэрээр гэрээг өөрчилж, цуцалж болно.
Б.Нөгөө тал гэрээгээ ноцтой зөрчсөн, эсхүл Иргэний хууль, бусад хууль, гэрээнд заасан тохиолдолд
Асуулт 6.1.92
Зөв мэдэгдлийг онцлон тэмдэглэ.
Аж ахуйн нэгжийн оролцогчдын нэгдсэн хурлаар шийдвэр гаргах, түүнийг батлахад оролцсон компанийн оролцогчдын бүрэлдэхүүнийг дараахь байдлаар баталгаажуулна.
I. нээлттэй хувьцаат компани - ийм компанийн хувьцаа эзэмшигчдийн бүртгэлийг хөтөлж, санал тоолох комиссын чиг үүргийг гүйцэтгэдэг этгээд;
II. нийтийн бус хувьцаат компани - тухайн компанийн хувьцаа эзэмшигчдийн бүртгэлийг хөтөлж, тоолох комиссын чиг үүргийг гүйцэтгэдэг этгээдийн нотариатаар, эсхүл гэрчлүүлснээр;
III. Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани - өөр аргыг заагаагүй бол нотариатаар гэрчлүүлэх замаар (бүх оролцогчид эсвэл оролцогчдын нэг хэсэг нь протоколд гарын үсэг зурах; шийдвэр гарсан баримтыг найдвартай тогтоох техникийн хэрэгслийг ашиглах; өөрөөр хэлбэл хуульд харшлахгүй) ийм компанийн дүрмээр, эсхүл компанийн оролцогчдын санал нэгтэй баталсан компанийн нийт хурлын шийдвэрээр.
C. Дээрх бүгд
7-р бүлэг
Асуулт 7.1.1
Хувьцаат компанийн үүсгэн байгуулагч нь хэн байж болох вэ?
I. Иргэн;
II. Хуулийн этгээд;
III. Төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаа;
IV. Холбооны хуулиар тогтоосон бол төрийн байгууллага, нутгийн өөрөө удирдах байгууллага.
D. Зөвхөн I, II, IV
Асуулт 7.1.2
Хувьцаат компанийн дүрэмд дараахь зүйлийг тусгасан байх ёстой.
I. Компанийн худалдааны бүрэн болон товчилсон нэр;
II. Хувьцаат компанийн байршил;
III. Компанийн байршуулсан давуу эрхийн хувьцааны тоо, нэрлэсэн үнэ, ангилал (энгийн, давуу эрхтэй) болон төрөл;
IV. компанийн дүрмийн сангийн хэмжээ;
V.Компанийн удирдлагын байгууллагын бүтэц, эрх мэдэл, шийдвэр гаргах журам;
VI. Хувьцаа эзэмшигчдийн ерөнхий хурлыг бэлтгэх, хуралдуулах журам.
D. Дээрх бүгд
Асуулт 7.1.3
Хувьцаат компанийн тухай хууль тогтоомжид хувьцаат компанийн удирдлагын байгууллага, тэдгээрийн бүрэн эрхийн талаар дараахь зүйлийг заасан байдаг.
Аж ахуйн нэгжүүдийн санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагаанд өмнө нь байгуулсан гэрээг цуцлах, өөрчлөх шаардлагатай болдог. Гэрээний эрх чөлөөний зарчим нь зөвхөн үүсэхээс гадна гэрээний үүрэг дуусгавар болоход чухал ач холбогдолтой.
ОХУ-ын Иргэний хууль нь талуудын гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэх үүргээс үүдэлтэй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 309, 310 дугаар зүйл).
Гэрээг цуцлах нь хоёр талын хүсэл зориг эсвэл аль нэг талын хүсэлтээр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэг) тохиолдож болно. Талуудын тохиролцоогоор гэрээг цуцлах нь хууль эрх зүйн шинж чанараараа хоёр талын хэлцэл, өөрөөр хэлбэл. гэрээнээс үүсэх эрх, үүргийг дуусгавар болгоход чиглэсэн үйлдэл (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 153 дугаар зүйлийн 154 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг, 453 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450-д зааснаар ОХУ-ын Иргэний хууль, бусад хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй эсвэл гэрээнд шууд байгуулаагүй бол талуудын тохиролцоогоор гэрээг өөрчлөх, цуцлах боломжтой. Энэхүү хуульд гэрээг цуцлах, өөрчлөх, жишээлбэл, нөхөн олговрын оронд олгох (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 409-р зүйл) эсвэл шинэчлэн найруулах (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 414-р зүйл) зэргийг зааж өгсөн болно. .
Гэрээг цуцлах тухай талуудын аль нэгнийх нь шаардлага нь хэлцэл биш, учир нь гэрээг цуцлах гэрээнээс ялгаатай нь энэ нь гэрээнээс үүсэх эрх, үүргийг шууд цуцлахад хүргэдэггүй тул сүүлийнх нь шүүхээр дуусгавар болно. шийдвэр. Тиймээс гэрээг цуцлах шаардлага нь эрх зүйн баримтын онолд ихэвчлэн хууль ёсны үйл ажиллагаа гэж нэрлэгддэг субьектив эрхийг хэрэгжүүлэх явдал бөгөөд хууль тогтоомжид иргэний эрх, үүрэг үүсэх бие даасан үндэслэл болдог (8-р зүйл). , ОХУ-ын Иргэний хуулийн 8 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). Гэрээг цуцлах нь гэрээний талуудын ирээдүйд хүлээх эрх, үүрэг дуусгавар болоход хүргэдэг.
Гэрээт ажлын орчин үеийн практикт дүн шинжилгээ хийх нь гэрээг цуцлах нөхцөлийг боловсруулахад ердийн алдаануудыг илрүүлдэг. Үндсэндээ эдгээр алдаа нь гэрээг цуцлах журамтай холбоотой.
Гэрээг өөрчлөх гэдэг нь бүхэлдээ хүчинтэй байхын зэрэгцээ гэрээний үүргийн гүйцэтгэлтэй холбоотой нэг буюу өөр нөхцөл, эсвэл тэдгээрийн заримыг шинэ хэлбэрээр томъёолсон гэсэн үг юм. Гэрээг цуцлах нь үргэлж түүнийг эрт цуцлахад хүргэдэг.
Талуудын тохиролцоогоор гэрээг өөрчлөх, цуцлах
Хууль тогтоомжийн үүднээс нэн тэргүүний асуудал бол талуудын тохиролцоогоор гэрээг өөрчлөх, цуцлах явдал юм. Энэ нь хамгийн бага эрх зүйн зохицуулалт шаарддаг. Энэ төрлийн цуцлалтыг нэмэлтээр гаргаж болно.
Шүүхээр гэрээг нэг талын журмаар өөрчлөх, цуцлах
Талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр гэрээг зөвхөн шүүхийн шийдвэрээр өөрчилж, цуцалж болно:
- Гэрээний нөхцөлийг нөгөө тал ноцтой зөрчсөн тохиолдолд.
- ОХУ-ын Иргэний хууль, бусад хуульд заасан бусад тохиолдолд.
Гэрээг гүйцэтгэхээс дангаараа татгалзах эрхийг талуудад олгосон дүрмийг хоёр бүлэгт хувааж болно. Эхнийх нь гэрээтэй холбоотой ОХУ-ын Иргэний хуулийн заалтуудыг багтаасан бөгөөд тэдгээрийн мөн чанар нь талууд (эсвэл нэг тал) өөрсдийн үзэмжээр гэрээнээс татгалзах эрхийг урьдчилан тодорхойлсон байдаг. агентлагийн гэрээ - хоёр талд (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 977-р зүйл).
Хоёрдахь бүлэгт нөгөө тал нь хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд, жишээлбэл, нийлүүлэлтийн гэрээний дагуу (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 495 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг, 503 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг) талуудын ийм эрхийг хангах дүрмийг багтаасан болно. Холбоо) эсвэл хөдөлмөрийн гэрээ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 715 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг, 716 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг).
Гэрээг нэг талын журмаар өөрчлөх, цуцлах
Гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн гүйцэтгэхээс татгалзах нь хууль тогтоомж эсвэл талуудын тохиролцоогоор зөвшөөрөгдсөн тохиолдолд боломжтой.
Нөхцөл байдал ихээхэн өөрчлөгдсөний улмаас гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, цуцлах
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 451-р зүйлд нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөнтэй холбогдуулан гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай заалтууд байдаг.
Талуудын аль нэг нь гэрээг зөрчих нь чухал гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бөгөөд энэ нь нөгөө талдаа ийм хохирол учруулж, гэрээ байгуулахдаа найдах эрхтэй байсан зүйлээ ихээхэн хэмжээгээр хасдаг. Гэрээ байгуулсны дараа энэ хэргийн нөхцөл байдал эрс өөрчлөгдөж байгаа тул хэрэв талууд үүнийг үндэслэлтэй урьдчилан харж чадсан бол гэрээг тэд огт байгуулахгүй, эсвэл огт өөр нөхцөлөөр байгуулах байсан.
Ийм нөхцөлд бид гэрээний үүргээ биелүүлэх боломжгүй тухай биш, харин туйлын хүндрэлийн тухай ярьж байна. Ийм нөхцөлд гэрээг биелүүлэх боломжтой боловч энэ нь талуудын хувьд ийм хүсээгүй үр дагаварт хүргэж, ерөнхий дүрмээр харилцан ашигтай байх ёстой гэрээний харилцаанд орохын утга учир алдагдах болно.
Гэрээ байгуулахдаа талууд үүссэн нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөнтэй холбогдуулан гэрээг өөрчлөх, цуцлах боломжийг ОХУ-ын Иргэний хууль Урлагт заасан хатуу тодорхойлсон тохиолдлуудтай холбодог. 451.
Урлагийн 2 дахь хэсэг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 451-д зааснаар талууд гэрээг мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн нөхцөл байдалд нийцүүлэх эсвэл цуцлах талаар тохиролцоонд хүрээгүй бол гэрээг цуцалж болно. Энэ зүйлийн 4 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр дараахь нөхцөл нэгэн зэрэг байгаа тохиолдолд сонирхогч этгээдийн хүсэлтээр шүүх гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулж болно.
- Гэрээ байгуулах үед талууд нөхцөл байдалд ийм өөрчлөлт гарахгүй гэж үзсэн.
- Нөхцөл байдлын өөрчлөлт нь сонирхогч талууд гэрээний шинж чанар, эргэлтийн нөхцлөөс шаардагдах анхаарал халамж, хичээнгүй байдлын улмаас үүссэний дараа даван туулж чадаагүй шалтгаанаас үүдэлтэй юм.
- Гэрээг нөхцөлийг нь өөрчлөхгүйгээр гүйцэтгэх нь гэрээнд тохирсон талуудын эд хөрөнгийн ашиг сонирхлын тэнцвэрт байдлыг зөрчиж, сонирхогч этгээдэд ийм хохирол учруулах тул гэрээг байгуулахдаа найдах ёстой зүйлээ ихээхэн алдах болно.
- Бизнесийн гүйлгээний ёс заншил, гэрээний мөн чанараас харахад нөхцөл байдал өөрчлөгдөх эрсдлийг сонирхогч этгээд хариуцна гэсэн үг биш юм.
Нөхцөл байдлын мэдэгдэхүйц өөрчлөлт нь гэрээнд өөрөөр заасан эсвэл үүнээс үүдэлтэй бол гэрээг өөрчлөх үндэслэл болохгүй. Тиймээс, урт хугацааны гэрээ байгуулахдаа талууд түүнд заасан үнэ нь хатуу бөгөөд өөрчлөгдөхгүй гэж тохиролцсон бол үнэ өсөх, буурах эрсдэлийг тус бүр өөртөө хүлээсэн гэж үзэх нь зүйтэй.
Урьдчилан тооцоолоогүй шинж чанартай өөрчлөлтүүд - гэрээг биелүүлэх боломжгүй давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдлыг гэрээний тусдаа хэсэгт тусгаж болно.
Гэрээг өөрчлөх, цуцлах журам
- Хууль, бусад эрх зүйн акт, гэрээ, бизнесийн ёс заншилд өөрөөр заагаагүй бол гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, цуцлах тухай асуудлыг гэрээтэй ижил хэлбэрээр хийнэ.
- Гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай шаардлагыг нөгөө тал гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай саналаас татгалзсан, эсхүл саналд заасан хугацаанд хариу ирүүлээгүй тохиолдолд л шүүхэд гаргаж болно. хууль буюу гэрээгээр тогтоосон, хэрэв байхгүй бол гуч хоногийн дотор.
Энэ дүрэм нь диспозитив юм. Гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай талуудын тохиролцоо нь гэрээнээс өөр хэлбэрээр хийгдсэн болохыг гэрээнд тогтоож болно. Хууль, бусад эрх зүйн акт эсвэл бизнесийн ёс заншлаас өөр хэлбэр байж болно. Тиймээс ОХУ-ын Иргэний хуульд зааснаар худалдан авагчийн эцсийн үйлдэл нь урьдчилгаа төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаанд төлөөгүй, эсхүл ирээгүй эсвэл ирээгүй гэсэн үг юм. Гэрээнд уг барааг өөр худалдан авагчид худалдах боломжгүй гэж заасан бол тухайн барааг тодорхой хугацаанд хүлээн авах бусад үйлдлийг хийх.
Гэрээг өөрчлөх, цуцалсны үр дагавар
- Гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах үед талуудын хүлээх үүрэг өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.
- Гэрээ дуусгавар болсноор талуудын хүлээх үүрэг дуусгавар болно.
- Гэрээ өөрчлөгдсөн, дуусгавар болсон тохиолдолд гэрээ, өөрчлөлтийн шинж чанараас өөрөөр заагаагүй бол гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай талуудын тохиролцоонд хүрсэн үеэс эхлэн үүрэг өөрчлөгдсөн буюу дуусгавар болсон гэж үзнэ. гэрээнд, мөн гэрээг өөрчлөх буюу цуцлах тохиолдолд шүүхийн журмаар - хүчин төгөлдөр болсон үеэс эхлэн.гэрээг өөрчлөх буюу цуцлах тухай шүүхийн шийдвэр.
- Хууль тогтоомж, талуудын тохиролцоонд өөрөөр заагаагүй бол талууд гэрээг өөрчлөх, цуцлахаас өмнө үүргийн дагуу гүйцэтгэсэн зүйлээ буцааж авахыг шаардах эрхгүй.
- Гэрээг өөрчлөх, цуцлах үндэслэл нь талуудын аль нэг нь гэрээг ноцтой зөрчсөн бол нөгөө тал нь гэрээг өөрчилсөн буюу цуцалснаас учирсан хохирлоо нөхөн төлүүлэхийг шаардах эрхтэй.
- Хууль, талуудын тохиролцоогоор татгалзахыг зөвшөөрсөн тохиолдолд гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн гүйцэтгэхээс дангаараа татгалзсан тохиолдолд гэрээг цуцлах буюу өөрчилсөн гэж үзэж болно. Энэ дүрэм нь Урлагт тусгагдсан дүрэмтэй нийцэж байна. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 310-т - үүргээ биелүүлэхээс нэг талын татгалзлыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх тухай.
Зээл (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 811-р зүйл), банкны данс (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 859-р зүйл), түүнчлэн бусад гэрээний дагуу гэрээ байгуулахаас нэг талын татгалзаж болно. Ийм эрх нь эдгээр гэрээний эрх зүйн шинж чанартай салшгүй холбоотой юм. Үүнийг байгуулах үе шатанд гэрээнд тусгаж болно, эсвэл дүгнэлтийн хэлбэрийг өөрчлөх (түүнийг хэрэгжүүлэх нөхцөлийг тусгасан).
Гэрээг өөрчлөх, цуцлах нь талууд гэрээ байгуулахдаа үүссэн нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөнтэй холбоотой юм. Энэ дүрэм Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 451-ийг заавал дагаж мөрдөх албагүй. Өөрийг нь гэрээнд заасан эсвэл мөн чанараас нь авч болно. Энэ нь өнөөгийн хурдацтай өөрчлөгдөж буй зах зээлийн нөхцөлд онцгой ач холбогдолтой юм.
Гэрээ байгуулах үед үүссэн нөхцөл байдал нь талуудын хяналтаас гадуур эдийн засгийн, эдийн засгийн (жишээлбэл, зах зээл дээр байгаа бараа, түүнийг хүргэх арга) болон бусад хүчин зүйлээс хамааралгүй гэж ойлгох ёстой юм шиг санагдаж байна. Ийм үүргийн биелэлт нь гэрээний нэг буюу бүх талуудад эдийн засгийн хувьд дарамт болох нь ойлгомжтой.
Хэрэв талууд гэрээг мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн нөхцөл байдалд нийцүүлэх, цуцлах талаар тохиролцоонд хүрээгүй бол гэрээг цуцалж, ОХУ-ын Иргэний хуулийн дээрх зүйлд заасан үндэслэлээр нэмэлт, өөрчлөлт оруулж болно. сонирхогч этгээдийн хүсэлтээр шүүхээс.
Гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай шаардлагыг нөгөө тал гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай саналаас татгалзсан, эсхүл саналд заасан хугацаанд хариу ирүүлээгүй тохиолдолд л шүүхэд гаргаж болно. хууль буюу гэрээгээр тогтоосон, хэрэв байхгүй бол хүсэлт гаргаснаас хойш 30 хоногийн дотор.
Нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөний улмаас гэрээг цуцлахдаа шүүх аль нэг талын хүсэлтээр гэрээг цуцлах үр дагаврыг талуудын хооронд үүрэг гүйцэтгэхтэй холбогдуулан гарсан зардлыг шударгаар хуваарилах шаардлагатайг үндэслэн тогтооно. энэ гэрээ.
Явснаар. 1 х 2 арт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450-д зааснаар нөгөө тал нь түүний нөхцөлийг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд шүүх хуралдаанд талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр гэрээг өөрчилж, цуцалж болно. Гэрээ байгуулахдаа найдах эрхээ алдсан нөгөө тал нь ийм хохирол учруулсан гэрээний нэг тал зөрчсөн явдал юм (Иргэний хуулийн 450 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 4 дэх хэсэг). Оросын Холбооны Улс). Шүүхүүд гэрээний ноцтой зөрчлийг хэлнэ, тухайлбал:
- - барааны тоо хэмжээ, иж бүрэн байдлын хувьд гэрээний нөхцлийг зөрчсөн (2010 оны 2-р сарын 10-ны өдрийн AZZ-5678/2009 дугаартай Зүүн Сибирийн дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол);
- - нийлүүлэгчийн бараа хүргэх хугацааг зөрчсөн (Алс Дорнод дүүргийн АС-ийн 2011.08.02-ны өдрийн F03-3267 / 2011 тоот тогтоол, Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010.01.20-ны өдрийн No. KG-A40 / 14281-09);
- - ханган нийлүүлэгчээс бараагаа дутуу хүргэх, гэрээнд заасан хэмжээнээс их хэмжээгээр бараа хүргэх, түүнчлэн худалдан авагчийн зөвшөөрөлгүйгээр эрт хүргэх (Алс Дорнодын Холбооны монополийн эсрэг албаны 7-р сарын 20-ны өдрийн тогтоол, 2010 оны дугаар FOS-4049/2010);
- - гэрээнд зааснаас ялгаатай нэр төрлийн барааг хүргэх;
- - Урлагт заасан зөрчил. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 523. Тиймээс, жишээлбэл, гэрээний нөхцлийг ноцтой зөрчсөн гэж үзвэл шүүх худалдан авагчийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн хугацаанд нийлүүлэгч арилгах боломжгүй согогтой бараа нийлүүлэхийг хүлээн зөвшөөрдөг.
Түүнчлэн зарим шүүх худалдан авагч (захиалагч) гүйцэтгэлийн урьдчилгаа төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй нь гэрээний нөхцлийг ноцтой зөрчсөн гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч урьдчилгаа төлбөр хийх нөхцөлийг зөрчсөн нь ач холбогдолгүй гэж хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй бөгөөд гэрээг цуцлах эрхгүй гэсэн өөр байр суурь байдаг.
Шүүхээр гэрээг өөрчлөх, цуцлах нөхцөлийг тохиролцохын тулд талууд ямар тохиолдолд ийм шаардлагаар шүүхэд хандаж болохыг гэрээнд зааж өгөх шаардлагатай.
Жишээ
Нийлүүлэгч гэрээний нөхцлийг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд худалдан авагч гэрээг цуцлах нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд хандах эрхтэй. Гэрээг ноцтой зөрчсөн гэж талууд дараахь зүйлийг ойлгоно.
- - нийлүүлэгч нь барааны тоо хэмжээ, иж бүрэн байдлын талаархи гэрээний нөхцлийг зөрчсөн;
- - барааг эрт хүргэх.
Энэ нөхцөлийг тохиролцохдоо талууд зарим ноцтой зөрчил нь гэрээнээс нэг талдаа татгалзах, эсвэл нэг талдаа өөрчлөх эрхийг олгодог гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Нийлүүлэлтийн гэрээтэй холбоотой ийм зөрчлийн жагсаалтыг Урлагийн 2-р зүйлд заасан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 523 (хүргэх нөхцөлийг удаа дараа зөрчсөн, төлбөрийн нөхцөлийг удаа дараа зөрчсөн гэх мэт).
Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 523-т гэрээг байгуулахаас нэг талдаа татгалзах, түүний нөхцөлийг өөрчлөхийг хориглох боломжийг гэрээнд заагаагүй болно. Тиймээс, Урлагийн дагуу гэрээний зөрчлийг зөвшөөрөхдөө. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 523-т гэрээг өөрчлөх (цуцлах) нэхэмжлэл гаргах үндэслэл болохын тулд талууд гэрээг нэг талын байдлаар өөрчлөх, ижил үндэслэлээр татгалзах эрхээ хасдаггүй. Энэ тохиолдолд тухайн нам тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан түүнд хамгийн тохиромжтой арга замыг сонгох эрхтэй болно.
Нийлүүлэлтийн гэрээг биелүүлэхээс нэг талын татгалзаж болох бусад тохиолдлуудыг § 1 ба § 3-д заасан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 30. Талууд шүүхээр гэрээг цуцлах, өөрчлөх бусад тохиолдлыг гэрээнд тогтоох эрхтэй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2 дахь хэсэг). Ийм тохиолдолд зөвхөн гэрээний талуудын ноцтой зөрчлийг төдийгүй түүнийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой бусад нөхцөл байдлыг зааж өгч болно. Жишээлбэл, бараа нь худалдан авагчийн шаардлагад нийцэхгүй байгаа нь тогтоогдвол худалдан авагч гэрээг цуцлах нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд хандах эрхтэй (Москва дүүргийн Холбооны татварын албаны тогтоолыг үзнэ үү). 2010 оны 8-р сарын 31-ний өдрийн № KG-A40 / 9320-10) эсвэл гурван сараас дээш хугацаагаар үргэлжилсэн давагдашгүй хүчний нөхцөл байдлын үед ("давагдашгүй хүчин") (Хойд Кавказын Холбооны монополийн эсрэг албаны шийдвэрийг үзнэ үү. 2009 оны 12-р сарын 28-ны өдөр А32-13958 / 2009 тоот тохиолдолд).
Хэрэв гэрээг шүүхээр цуцлах, өөрчлөх үндэслэл тогтоогдоогүй бол гэрээг цуцлах, өөрчлөх гэж байгаа тал нөгөө тал гэрээг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд шүүхэд хандах эрхтэй (1-р зүйл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Тал нь зөрчлийн баримт, түүний материаллаг байдлыг нотлох шаардлагатай бөгөөд зөвхөн зөрчлийн баримтыг дурдах нь хангалтгүй бөгөөд ийм зөрчлийн улмаас учирсан хохирлыг нотлох шаардлагатай. Бүх тохиолдолд зөрчлийн материаллаг байдлын талаархи шийдвэрийг шүүх гаргана. Хэрэв зөрчил нь материаллаг гэж хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй бол гэрээг цуцлах, өөрчлөхөөс татгалзаж болно.
Тал нь ОХУ-ын Иргэний хууль болон бусад хуульд заасан тохиолдолд гэрээг цуцлах, өөрчлөх тухай нэхэмжлэлээр шүүхэд хандах эрхтэй (Иргэний хуулийн 450 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2 дахь хэсэг). Оросын Холбооны Улс). Нэмж дурдахад, тал нь Урлагийн зүйлд заасан үндэслэлээр нийлүүлэлтийн гэрээг биелүүлэхээс дангаараа татгалзах, эсхүл дангаараа өөрчлөх эрхийг хэрэгжүүлж болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 523 дугаар зүйл, түүнчлэн ОХУ-ын Иргэний хууль, бусад хууль тогтоомж, гэрээнд заасан бусад тохиолдолд.
