Барилга угсралтын ажилд хуулийн дагуу баталгаа гаргах үүрэг. Хөдөлмөрийн баталгаат нөхцөл

Дээврийн урт наслахыг хэн, юу баталгаажуулдаг.

Дээврийн ашиглалтын хугацааг их засварын хоорондох хугацаанд тодорхойлно. Энэ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс шалтгаална-дүрмийн дагуу дээврийн хашаа, дээвэр нь өөрөө танд удаан хугацаанд үйлчлэх болно.

Дээвэр ба ус зайлуулах системийн дизайны зөв байдал (зураг төслийн үе шатанд ашиглалтын нөхцлийг харгалзан үзэх);

Материалыг зөв сонгох (материалын шинж чанар нь түүгээр хийсэн бүтээгдэхүүн нь шийдвэрлэх ёстой ажлуудтай тохирч байх, мэдүүлсэн гэрчилгээний тодорхойлолтын нөхцөлтэй материал нийцэж байгаа эсэхэд итгэх итгэл);

Ус зайлуулах элементүүдийг үйлдвэрлэх технологи (ус зайлуулах хоолой хийсэн гэдгийг та зөвшөөрөх ёстой. гар аргаар, тусгай тоног төхөөрөмж ашиглан тусгай машин дээр хийсэн хоолойноос өөр функцийг гүйцэтгэх болно);

Ус зайлуулах системийн бүх элементүүд, цас хамгаалагч, дээврийн хашлага (суурилуулах журмыг дагаж мөрдөх, ажилчдын мэргэшил гэх мэт) суурилуулах технологи;

Дээврийн зөв ажиллагаа (хог хаягдлыг тогтмол цэвэрлэх, гоожиж болзошгүй эсэхийг шалгах, зохих цэвэрлэгээцаснаас дээвэр гэх мэт).

Баталгаа- эдгээр нь бараа (үйлчилгээ) худалдагчийн тухайн бараа (үйлчилгээ) доголдлыг өөрийн зардлаар гарсан тохиолдолд өөрийн зардлаар арилгах үүрэг юм. баталгаат хугацаа. Ус зайлуулах системийн сул талууд нь түүний ашиглалтын хугацааг тодорхойлдог ижил шалтгааны улмаас үүсч болно (дээрхийг үзнэ үү).

Тиймээс дээврийг суурилуулах баталгаа нь хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгт хуваагдана.

1) материалын баталгаа;

2) гүйцэтгэсэн ажлын баталгаа.

Дүрмээр бол бүхэл бүтэн дээврийн ерөнхий баталгааг ажил үйлдвэрлэгчээс өгдөг. Дээврийн ашиглалтын дүрмийг дагаж мөрдөхийг тусад нь зааж өгсөн болно.

Дээр дурдсан бүхнээс харахад "зэс дээвэр дээр 100 жилийн баталгаат хугацаа (эсвэл амьдрал) ..." гэсэн мэдэгдэл нь үзэсгэлэнтэй мэдэгдэлээс өөр зүйл биш юм. Ажил үйлдвэрлэгчтэй байгуулсан гэрээнд угсралтын бүх нөхцөл, нөхцөл, баталгаат үүргийг тодорхой, тодорхой зааж өгөх шаардлагатай.

Чанар, ашиглалтын аюулгүй байдал, үйлчилгээний хугацаа шууд хамаардаг хүчин зүйлсийг илүү нарийвчлан авч үзье. дээвэрлэх, ус зайлуулах систем, дээврийн аюулгүй байдлын систем, нэг үгээр бол дээвэр нь бүхэлдээ.

Гүйдэл байхгүйгээс дизайны үе шатанд алдаа гардаг зохицуулалтын хүрээ: хуучин ГОСТ ба СНиП "ажиллахгүй" эсвэл, in хамгийн сайн тохиолдолзөвлөх шинж чанартай байдаг. Энэ нь өнөөгийн зах зээл дээр асар олон тооны шинэ материал (мөн үүний дагуу технологи) байгаатай холбоотой юм. Ихэнхдээ эдгээр нь импортын материал, технологиуд юм. тэдгээр нь зориулагдаагүй болно дотоодын нөхцөлүйл ажиллагаа. Дээврийн материалыг сонгох гол үзүүлэлтүүд нь удаан эдэлгээ, зэврэлтэнд тэсвэртэй, засвар үйлчилгээ, материалын зарцуулалт, хаягдалгүй байдал юм.

Материалын гоо зүйн шинж чанарууд нь бас чухал юм. Гадаад төрх, гадаргуугийн чанар, өнгөний өргөн хүрээ. Эдгээр бүх шаардлагыг бие даан ажиллах туршлагатай дизайнерууд, гүйцэтгэгчид анхаарч үзэх боломжтой практик туршлага. Тиймээс зарим томоохон барилга угсралтын байгууллагууд өөрсдийн зураг төслийн хэлтэсүүдийг бий болгодог.

Дизайнерын шаардлагын дагуу зөв гүйцэтгэсэн суурилуулалт - дараах чухал үе шатдээврийн үйлдвэрлэлд. Суурилуулалтын дарааллыг дагаж мөрдөх нь онгоцонд үл нийцэх байдал, дээврийн зарим элементүүдийн өөрчлөлт гэх мэтээс зайлсхийх боломжийг олгоно. Материалыг ашиглахад тавигдах шаардлагыг дагаж мөрдөх (үнэтэй материалыг хямд материалаар солих, материалын нийцтэй байдлын шаардлагыг дагаж мөрдөхгүй байх гэх мэт) нь дээврийн ашиглалтын хугацаанд шууд нөлөөлдөг. Ур чадваргүй ажилчид, үндэслэлгүй хэцүү анхны дээвэрЭнэ нь эрт орой хэзээ нэгэн цагт дээврийг бүрэн хамрах шаардлагатай болоход хүргэнэ.

Зарим дээврийн компаниудүйлдвэрлэлийн өөрийн гэсэн цехтэй дээврийн элементүүд. Гэхдээ дүрмээр бол ийм мэргэшсэн компаниуд ус зайлуулах систем, хамгаалалтын элементүүд болон дээврийн бусад дагалдах хэрэгслийг удаан хугацаанд хамтран ажиллаж, худалдан авсан бүтээгдэхүүнийхээ чанарт итгэлтэй байдаг ханган нийлүүлэгчдээсээ захиалж авдаг. Тогтвортой үйлдвэрлэлийн компаниудтай хийсэн энэхүү хамтын ажиллагаа нь угсралтын фирмүүдэд гүйцэтгэсэн ажлынхаа баталгааг худалдан авагчид өгөх боломжийг олгодог.

Дээврийн засвар үйлчилгээ - шаардлагатай элементашиглалтанд орсон бөгөөд энэ нь дээврийг удаан хугацаанд сайн нөхцөлд байлгах, орон сууцны барилгыг тав тухтай, асуудалгүй ашиглах боломжийг олгодог цогц арга хэмжээг багтаасан болно. Дээвэрийг хэвийн байлгахын тулд, дүрмээр тогтооно техникийн үйл ажиллагаатусгай сургалттай мэргэшсэн боловсон хүчин шаарддаг. Өвөрмөц байдал, олон янз байдлыг харгалзан үзэх шаардлагатай орчин үеийн загварууд, зэрэг зуслангийн байшин барилга, тэдгээрийн үйл ажиллагааны онцлог, засварын арга.

Засвар үйлчилгээ гэдэг нь хамгаалалтын шинж чанарыг удаан хугацаанд хадгалахад чиглэсэн цогц арга хэмжээ юм дээврийн бүтэц орон сууцны барилгууд. Энэ бол баталгаатай тогтолцоо юм Засвар үйлчилгээ барилгын байгууллаганарийн төвөгтэй байдлын ангиллаар засвар үйлчилгээний ялгаатай төлбөртэй дээвэр. "Орон сууцны нөөцийн техникийн ашиглалтын дүрэм, норм" -ын дагуу (М .: Стройиздат, 1990) техникийн нөхцөлОрон сууцны барилга байгууламж, инженерийн тоног төхөөрөмжийг төлөвлөгөөт, ерөнхий болон хэсэгчилсэн үзлэг, шаардлагатай бол ээлжит бус хяналт шалгалтаар гүйцэтгэдэг. Намрын шалгалтын үеэр тэд дараахь зүйлийг шалгадаг намрын үеДээврийн бүх засварыг дуусгах ёстой. Намрын улиралд дээвэр, усны оролтыг хог хаягдал, навчнаас цэвэрлэж байх ёстой. Навч, хог хаягдлыг ус зайлуулах суваг руу шүүрдэхийг хориглоно.

Боломжит хэт ачааллыг арилгахын тулд цасаар хучигдсан дээврийн талбайг цэвэрлэх шаардлагатай даацын бүтэцбүрэх, дээврийг гэмтээхээс сэргийлэх арга хэмжээ авах шаардлагатай. Дээвэрийг цэвэрлэхийн тулд модон хүрз эсвэл полимер хусуур ашиглах хэрэгтэй. Дээвэр дээр 5-10 см зузаан цасны давхаргыг үлдээх хэрэгтэй.

At өвлийн судалгааДараахь зүйлийг шалгана: дээврийн гадаргуу дээр цас хуримтлагдах бүс, гүн, дээврийн мөстөлт, ялангуяа эрдэнэ шишийн ойролцоох хэсэгт, гаднах ус зайлуулах суваг бүхий дээвэр дээр мөсөн бүрхүүл байгаа эсэх, хэмжээ, түүнчлэн цасны зэрэг. гэсгээх үед гаднах агаарын температурыг тогтоон, янз бүрийн зузаан, нягтралтай дээвэр дээр хайлах.

Илчлэгдсэн: мөсний бөглөрөл үүсэх ус зайлуулах хоолойгаднах зохион байгуулалттай ус зайлуулах сувагтай, дотоод ус зайлуулах суваг бүхий ус авах юүлүүрийн эвдрэл, түүнчлэн ус зайлуулах хоолойн газрын нүхэнд мөсөн бөглөө байгаа эсэх, эсвэл байхгүй байх.

At хаврын судалгаа: эхлэлтэй хаврын үедээврээс тоос шороо, лагийг зайлуулах, тэдгээрийг шалгах, хамгаалалтын давхаргын байдал, бүдүүн ширхэгтэй боолт, тоосжилт, дээврийн хэсгүүдийн лагжилт, цухуйсан байгууламж эсвэл инженерийн байгууламжтай уулзвар дахь тусгаарлагчийн төлөв байдлыг шалгах шаардлагатай. тоног төхөөрөмж, хамгаалалтын металл хормогч, унжлага зэргийг зөв бэхлэх, ус зайлуулах юүлүүр, хаалт, хашаа, тулгуур гэх мэт дээвэрээр дамжин өнгөрөх газруудын дулаалгын байдал.

At зуны судалгааилэрсэн: хагарал байгаа эсэх, агаар мандлын хүчин зүйлийн нөлөөн дор материалын доройтлын шинж тэмдэг, наалдамхай мастикууд хөвөн болж, асгарч, тэдгээрийн дулааны эсэргүүцэл хангалтгүй, бүрхүүлийн давхаргыг устгах шинж чанар. өнхрөх материал- жижиг бөмбөлөг, хаван, хагарал, бүх гадаргуу дээрх бөмбөлөг, тасралтгүй хөндийн харагдах байдал.

Ээлжит бус хяналт шалгалтдээвэр, тэдгээрийн дээр байрлах тоног төхөөрөмж (агааржуулалтын босоо ам ба хоолой, телевиз, радио антен), дээвэрт тоног төхөөрөмж холбогдсон газар, ус зайлуулах төхөөрөмжийг дараа нь хийх ёстой. хүчтэй салхи, бороо, их хэмжээний цас орно.

Ийм цогц арга хэмжээ авах ёстой тусгай байгууллагатуршлагатай, шаардлагатай тоног төхөөрөмжус зайлуулах систем эсвэл дээврийн хашлага зөв суурилуулсан ч гэсэн. Зөвхөн энэ тохиолдолд та дээвэр тань удаан хугацаанд үйлчилж, "гэнэтийн гэнэтийн бэлэг" өгөхгүй гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Гэрээт ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулахдаа стандарт гэрээний гэрээнд "Баталгаа" хэсгийг тусгасан болно. Энэ хэсгийн агуулга дараах байдалтай байна.

1. Гүйцэтгэгч нь нийлүүлсэн материал, тоног төхөөрөмж, эд анги, гүйцэтгэсэн ажлын зохих чанарыг захиалагчид баталгаажуулна.
2. Гүйцэтгэгчийн ажлын баталгаат хугацаа нь ажлыг хүлээлгэн өгсөн өдрөөс хойш ___ сар байна.
3. Гүйцэтгэгч баталгаат хугацаанд ажлын үр дүнд механик, дулааны болон химийн гэмтэл учруулах, эсхүл эвдрэлээс үүдэн согог илрэхээс бусад тохиолдолд тухайн ажилд илэрсэн согогийг өөрийн зардлаар болон бие даан арилгана. руу зөв ажиллагаа.
4. Баталгаат засвар хийх шаардлагатай эсэх, түүнийг хэрэгжүүлэх хугацааг захиалагч, гүйцэтгэгчийн төлөөлөгчдөөс бүрдсэн комисс гаргаж, акт гаргана. Баталгаат засвар хийх шаардлагатай эсэх асуудлаар талууд санал зөрөлдсөн тохиолдолд бие даасан шинжээчийн байгууллага оролцдог.
5. Гүйцэтгэгч нь баталгаат үйл явдал болсон тухай захиалагчийн мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш 72 цагийн дотор (онцгой тохиолдолд - 12 цагийн дотор) согогийн шалтгааныг тогтоох комисст оролцох төлөөлөгчөө ирэхийг баталгаажуулна.
6. Гүйцэтгэгч гүйцэтгэнэ баталгаат засварХэрэглэгч энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн санхүүгийн бүх үүргээ биелүүлсэн тохиолдолд.

-д зориулсан баталгаа дээвэрлэх:

Бүх төрлийн дээврийн ажлын стандарт баталгаа нь ажил дууссан өдрөөс хойш 36 сар байна. Зарим тохиолдолд дээврийн ажлын баталгааг 60 сар хүртэл сунгаж болно. Түүнчлэн "эдийн засгийн" ангиллын материалыг (захиалагчийн хүсэлтээр) ашиглах эсвэл дээврийг тусдаа хэсгүүдэд засварлах тохиолдолд баталгаат хугацааг 24 сар хүртэл бууруулах боломжтой.

Ашигласан материалын ангиллаас хамааран шинэ болон засварласан дээврийг асуудалгүй ажиллуулах хугацаа 15-35 жил байна. Тогтмол үйлчилгээ хийснээр энэ хугацааг мэдэгдэхүйц сунгах боломжтой.

-д зориулсан баталгаа фасадны ажил:

Гипс болон "нойтон" фасадыг засварлах, суурилуулах явцад фасадны ажлын стандарт баталгаа нь ажил дууссан өдрөөс хойш 24 сар байна. Зарим тохиолдолд баталгаат хугацааг 36 сар хүртэл сунгаж болно.

Суурилуулалтын явцад фасадны ажлын ердийн баталгаа нугастай фасадууддууссан өдрөөс хойш 36 сар байна. Зарим тохиолдолд баталгаат хугацааг 60 сар хүртэл сунгаж болно.

Хэрэглэгчийн хүсэлтээр "эдийн засгийн" ангиллын материалыг ашигласан эсвэл тусдаа хэсгүүдээр ажил гүйцэтгэсэн тохиолдолд баталгаат хугацааг багасгах боломжтой.

Үйлчилгээний хугацаа (Москвад) гипс фасадууд 8-12 жил, "нойтон" фасад 20 - 25 жил, нугастай фасад 35 - 50 жил байна.

Жич:

Барилгын компани Prestige Stroy нь сурталчилгааны зориулалтаар дээвэр, фасадны ажилд зориулсан баталгааны нөхцлийг хэтрүүлдэггүй. Бидний тогтоосон хугацаа бодитой бөгөөд 100% тохиолдолд бид Хэрэглэгчдийнхээ гомдолд хариу өгч, илэрсэн согогийг үлдээж, арилгадаг. Бидний бизнест хариуцлагатай ханддагийг нотлох баримт бол олон тооны байнгын үйлчлүүлэгчид байдаг бөгөөд тэдний тоймыг сайт дээр өгдөг.

Баталгаа гэдэг нь цэвэр хууль эрх зүйн ойлголт бөгөөд гэрээний нөхцлийн дагуу хэн нэгэн (манай тохиолдолд ажил, материал үйлдвэрлэгч) дээврийг өөрийн зардлаар засварлах үүргийг хэлнэ. Жишээлбэл: дээврийн зохион байгуулалтдээврийг засварласан бөгөөд энэ нь ажил, өргөдөлд гэрлэлтийн үр дүн эсэхээс үл хамааран хоёр жилийн турш гоожсон тохиолдолд өөрийн зардлаар засварлах баталгааг өгдөг. чанар муутай материал. Дээврийн ашиглалтын хугацаа нь баталгаат хугацаанаас илүү урт бөгөөд зөвхөн материалын бат бөх чанараас илүү олон хүчин зүйлээс хамаардаг нь ойлгомжтой.

Дээврийн найдвартай байдал нь дараахь хүчин зүйлээс хамаарна.

Дээврийн зөв дизайн, түүний дизайнд ашиглалтын нөхцөлийг хэр харгалзан үзсэн; Новосибирск, Краснодар дахь ижил загвартай барилгууд мэдээжийн хэрэг хэд хэдэн байх ёстой янз бүрийн загварууддээвэр;

Энэ дээврийг хийх материалыг чадварлаг сонгох; Үүний зэрэгцээ нийлүүлсэн материал нь зарласан техникийн үзүүлэлтэд нийцэж байгаа эсэх, өөрөөр хэлбэл нийлүүлэгчийн чанарын тогтолцооны найдвартай байдалд итгэлтэй байх нь чухал юм; Энэ нь ГОСТ R систем дэх бүтээгдэхүүнийг баталгаажуулах, ISO 9002 стандартын шаардлагад нийцсэн олон улсын нарийн төвөгтэй гэрчилгээ олгох зорилго юм.

Материалыг ашиглах технологи, нэмэлт тоног төхөөрөмжийн бэлэн байдал болон туслах материалшаардлагатай чанар; Тиймээс дээврийн материал нь өөрөө сайн материал боловч өндөр чанартай тавихын тулд зөвхөн бойлер төдийгүй битум агшаагч хэрэгтэй болно. температурын хяналттайбитум, суурийн температур ба зуурамтгай чанарыг харгалзан үзэх шаардлагатай битумэн мастик; дээврийн эсгий дээвэртэй холбоотой асуудлууд нь хачирхалтай нь боловсруулаагүй хэрэглээний технологийн үр дүн юм;

Гүйцэтгэгчийн мэргэшил; гүйцэтгэгч нь тавих технологийг эзэмшдэг эсэх, тэр төслийн шаардлагыг зөв биелүүлсэн эсэх, шууд гүйцэтгэгчид хэр сайн байсан: дээврийн ажилчид; Дэлхийн дээврийн практик нь ажлын дутагдалтай байдлаас болж дээврийн ихэнх урсац эхний хоёр жилд тохиолддог болохыг баталж байна;

Дээврийн засвар үйлчилгээ, зохих засвар үйлчилгээ: ус зайлуулах юүлүүрхог хаягдлаас тогтмол цэвэрлэж байх ёстой, уулзвар болон бусад элементүүдийг болзошгүй гоожиж байгаа эсэхийг шалгаж байх ёстой; антенн, агааржуулагчийг зөвшөөрөлгүй суурилуулах, хүнд даацын төхөөрөмж ашиглах замаар дээвэр дээр нүх гаргах нь зохисгүй юм. металл объектдээврийг цаснаас цэвэрлэх; засварлахад хамаагүй хялбар бөгөөд хямд жижиг согоггоожсоноос болж хэдэн жил тарчлаасны дараа дээврийн томоохон засварт орохоос илүү.

Дээврийн үйл ажиллагаа нь цаг хугацаа, мөнгөний хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч ийм хөрөнгө оруулалт нь бүрэн үндэслэлтэй юм. Ашигтай нь хөдөлмөрийн гэрээнээс тусад нь байгуулсан эсвэл түүнд багтсан баталгааны гэрээ юм. Энэ нь суурилуулалт, засварын дараах жилүүдэд дээвэрийн "амьдралын зам" -ыг тодорхойлдог.

Дээврийн бүрээс үйлдвэрлэгч, дээвэрлэгч нь эрсдэл багатай илүү ихийг баталгаажуулахыг хүсч байгаа нь ойлгомжтой. Аз болоход олон хэрэглэгчид

Өнгөрсөн харанхуй, бүрхэг ирээдүйтэй гэрээлэгчтэй дээврийн засварын гэрээ байгуулах нь ямар аюултайг ойлгосон. Иргэний хуульд зааснаар БАТАЛГААТ БАЙГУУЛЛАГЫН ХУГАЦААНД БАРАА (ҮЙЛЧИЛГЭЭ) ХУДАЛДАГЧИЙН ХЭРЭГСЭЛ БАРАА (ҮЙЛЧИЛГЭЭ)-ийн доголдлыг өөрийн зардлаар арилгуулах ҮҮРЭГ.

Тиймээс баталгааг материал, хөдөлмөрийн баталгаа болгон хуваадаг. Дүрмээр бол ажил үйлдвэрлэгч нь дээврийг бүхэлд нь, өөрөөр хэлбэл ажил, материалын ерөнхий баталгааг өгдөг Дээврийн стандарт баталгаат хугацаа нь 1-2 жил байна. Барилгын эзэнд дээврийг ажиллуулахад тавигдах шаардлага нь нэлээд үндэслэлтэй юм шиг санагддаг. Дээврийн засвар үйлчилгээ нь дээврийн ашиглалтын хугацааг нэмэгдүүлэх гол хүчин зүйлүүдийн нэг юм. Үүний зэрэгцээ, зэрэг арга хэмжээ

Дээвэр нэвтрэх хяналт;

Дээврийн хивсний бүрэн бүтэн байдлыг харгалзан барилга угсралтын ажил гүйцэтгэхэд хяналт тавих;

Борооны болон хайлсан ус зайлуулах суваг, нүүлгэн шилжүүлэх замыг тогтмол цэвэрлэх;

Олон тооны баталгаат нөхцөлүүд, тэдгээрийг хангах нөхцөлүүд байдаг боловч нэг зүйл нь гол зүйл хэвээр байна:

Баталгаат гэрээ нь хууль эрх зүйн баримт бичиг бөгөөд түүнд хандах хандлага нь зохих байх ёстой. Та зөвхөн худалдагчийн "бид баталгаа өгдөг" эсвэл "үйлдвэрлэгчийн баталгаа" гэсэн тодорхой бус хэллэгт найдах ёсгүй. Заримдаа та жинхэнэ бүтээлүүдийг сонсож болно: "Энэхүү дээврийн материалын 50 жилийн баталгаа нь үйлдвэрлэлийн компанийн тавин жилийн туршлагаар баталгаажсан"

Үг хэллэгийг тодруулж, аман мэдэгдлийг баримтат баталгаажуулахыг шаардана уу, эс тэгвээс баталгаа нь таазнаас дуслах үед түүний толгойг бүрхэхэд хангалттай байх болно.

Янз бүрийн улс орнуудад баталгаа өгөх арга замыг авч үзье. Дээврийн урт хугацааны баталгааны практик (2-3 жилээс дээш) Орос улсад хараахан боловсруулагдаагүй байгаа тул өөр хэн нэгний туршлага сонирхолтой байдаг. Энэ нь 50 жилийн баталгаат мэдэгдлийн цаана юу байгааг ойлгоход тусална.

Европын олон оронд батлан ​​даалт гаргах дараах журам байдаг.

Анхдагч баталгаат хугацаа 2 (хоёр) жил; энэ хугацаанд дээвэрийн засвар үйлчилгээг танай байгууллага хийх ёстой; эхний хоёр жилд дээврийн ажлын чанартай холбоотой ихэнх дутагдал илэрсэн;

Баталгаат хугацааны дараах үйлчилгээ; дээврийн засвар үйлчилгээ нь тусдаа гэрээний дагуу хийгддэг.Баталгаат үйлчилгээний дараах үйлчилгээний өртөг бага тул хэрэглэгчид ийм гэрээг зөвшөөрөхөд бэлэн байна. Жишээлбэл, Германд ердийн 2000 м2 дээвэртэй ийм засвар үйлчилгээний өртөг нь 500 DM байдаг.

Энэ схем нь энгийн бөгөөд ил тод байдаг тул үүнийг "дэвшилтэт" үйлчлүүлэгчид аль хэдийн эзэмшиж болно. Ажлын үйлдвэрлэгчийн баталгаа нь тэдний бүтээгдэхүүний материалыг үйлдвэрлэгчийн баталгаагаар баталгаажсан бол энэ нь тийм ч муу зүйл биш юм.

АНУ-д баталгаа олгох дараах журмыг боловсруулсан.

1.10-аас 25 жилийн баталгаа гаргасан; Мэдээжийн хэрэг, ийм урт хугацааны баталгаа нь тэдгээрийг олгох маш хатуу журмыг шаарддаг; урт хугацааны баталгаат хугацаатай (20-25 жил) дээврийн нэгжийг 10 жилийн баталгаатай дээврээс илүү үнэтэй схемийн дагуу хийх ёстой;

2. Дээврийн систем, түүний дотор тусгаарлагч, бэхэлгээ, дээврийн материал зэрэгт баталгаа өгдөг; уг ажлыг үйлдвэрлэгчээс баталгаажуулсан гүйцэтгэгч гүйцэтгэнэ дээврийн систем, "хатуу" гарын авлагын дагуу хатуу; үйлдвэрлэгчээс баталсан угсрах, тавих схемээс гарсан бүх хазайлтыг түүний техникийн хэлтэстэй тохиролцсон байх ёстой;

3. Баталгаажуулалтын ойролцоо өртөг нь мкв тутамд 1-4 доллар байна; дээвэр бүрийг үйлдвэрлэгчийн компанийн байцаагч нэмэлт төлбөрөөр шалгадаг;

4. Барилгын өмчлөгчид тухайн үйлдвэрээс баталгаа гаргах; эхний хоёр жилд баталгааг түүний зардлаар ажил үйлдвэрлэгчээс гаргана боломжтой засварууддээврийн системийг үйлдвэрлэгчээс төлсөн; хичнээн гоожиж, ийм олон засвар, долоо хоногт ядаж хоёр удаа, бүрэн засвархуучин дээврийг зайлуулах үед - зөвхөн эзэмшигчийн зардлаар; баталгаат засварыг хэнд даатгах шийдвэрийг системийн үйлдвэрлэгч гаргах нь чухал;

5. Барилга эзэмшигч нь дээврийг зөв ажиллуулахын тулд баталгаат гэрээний нөхцлийг бүрэн дагаж мөрдөх ёстой, эс тэгвээс баталгаат хугацаа хүчингүй болно.

Баталгаажуулахтай холбоотой асуудлын нарийн төвөгтэй байдал, түүний үргэлжлэх хугацаа нь ажил өгдөг их тооурт хугацааны шүүх хуралдаанд үйлдвэрлэгчид болон орон сууцны эздийн эрх ашгийг хамгаалдаг хуульчид.

1997 онд Firestone компани (АНУ) дээврийн баталгаат засварын зардлын статистикийг нийтэлжээ. Баталгаат засварыг дээврийн системийг нийлүүлэгч төлдөг тул тэдгээрийн өртөг нь найдвартай байдлын нэлээд бодитой үзүүлэлт юм. 1987 оныг зарлагын нэгж болгон авч үзсэн.

ОХУ-д дээврийн дээврийн урт хугацааны (5-аас дээш жил) баталгааг хангах ямар механизм бий болсон талаар ярихад эрт байна. Энэ нь олон талаараа барилгын эзэд дээврийн нөхцөл байдалд ямар хариуцлага тооцохыг хүсч байгаагаас хамаарна.

Манай улсад дээвэртэй холбоотой нөхцөл байдал үнэхээр харамсалтай. Үүний зэрэгцээ ихэнх дээврийг орчин үеийн, найдвартай материалаар шалгаж, зассан тохиолдолд аврах боломжтой. Шууд бус алдагдлаас зайлсхийх зардал нь ийм засварын зардлаас амархан давж гардаг. Барилгын эзэн эсвэл оператор аль хэдийн засварласан дээврийг арчлахгүй байх хэд хэдэн нийтлэг шалтгаан бий.

Төсвийн хязгаарлалт, дээврийн баталгааны найдвар, эсвэл зүгээр л "нүднээс хол, ухаангүй". Ямар ч байсан урьдчилан сэргийлэх үзлэг, дээврийг засварлахгүй байх нь дутуу болоход хүргэдэг их засвар, үнэтэй хөрөнгө оруулалтыг хүчингүй болгож байна. Худаг, зөв ​​суурилуулсан дээврийн ашиглалтын хугацааг үнэхээр бага зардал, хүчин чармайлтаар мэдэгдэхүйц уртасгах боломжтой. Эцсийн эцэст, ашиглалтын жилийн дээврийн өртөг мэдэгдэхүйц буурдаг. Энэ л арга барил нь урт наслах хамгийн сайн баталгаа юм.