Як перевірити нарахування у платіжках за гарячу воду? Пояснення щодо нарахувань з оплати за гарячу воду за двокомпонентним тарифом - нп Підігрів гВС у квитанції

Всі комунальні послуги без винятку надаються на платній основі. Підставою для внесення плати є квитанція.

Квитанція ЖКГ- це офіційний платіжний документ, де відображається інформація про суму заборгованостей споживачів за минулі розрахункові періоди перед житловими господарствами, які надають комунальні послуги. Оскільки різноманітних послуг можуть надавати різні компанії, те й квитанцій споживач отримує кілька.

Розшифровка скорочень у квитанції

У квитанції за комунальні послуги використовується багато різних термінів і скорочень, часто не завжди зрозумілих пересічному споживачеві. Розглянемо їх докладніше у таблиці:

Скорочення	Розшифровка
	Так у квитанції позначаються номери приладів обліку, встановлених у приміщенні.
	Таким чином у квитанції ЖКГ визначається загальна та житлова площа приміщення. До житлової площі належить сума площ житлових кімнат. Сукупність площ всіх наявних приміщень є загальною.
зарег./прож.	Вказується кількість осіб, зареєстрованих офіційно, та кількість мешканців фактично.
	Розшифровується як "Управління соціального захисту населення". До цієї організації можна звернутися з питань оформлення субсидій.
заг. площа будинку	Має на увазі площу всіх житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку в цілому.
	Загальнобудинкові потреби.
	Індивідуальний пристрій обліку, індивідуальна точка обліку.
ОДПУ, КТУ	Загальнобудинковий прилад обліку, колективна точка обліку багатоквартирного будинку.
	Місця загального користування.

Квитанції від керуючої компанії чи ТСЖ

Основний розрахунок за квитанцією формується на підставі даних, які надають споживачі та постачальники послуг.

Кожна послуга у квитанції ЖКГ включає: найменування, фактичну та розрахункову вартість, одиниці виміру. Відповідно до цієї інформації споживач може самостійно перевірити всі нараховані платежі та показання приладів обліку. Наприкінці розрахункової таблиці квитанції вказується підсумкова сума до оплати, і навіть сума, вже внесена у період.

Якщо квартира обладнана лічильником

то нарахування за холодне водопостачання провадиться згідно з показаннями приладу. Аналогічно, за показаннями лічильника, розраховується гаряче водопостачання.

Постачання = Vв * Тариф,

Постачальник- сума оплати за водопостачання, зазначена у квитанції ЖКГ;

Vв- Об'єм споживаної води за показаннями лічильника;

Тариф

Приклад:

За свідченнями лічильника за один місяць було спожито 12 куб. м. холодної води;

Отримаємо: 12 * 33,03 = 396,36 руб. - сума до оплати за холодне водопостачання, відображена у квитанції ЖКГ

Якщо ж лічильника немає

оплачувати необхідно відповідно до затверджених нормативів за кожну зареєстровану в квартирі людину.

Постача = кільк. * Норматив * Тариф

У квартирі зареєстровано 2 особи;

Норматив споживання холодної води на одну особу становить 6,935 куб.

Затверджений тариф послугу холодного водопостачання споживачам у багатоквартирному будинку м. Москва встановлено у вигляді 33,03 рубля за 1 куб.м.

Отримаємо: 2 * 6,935 * 33,03 = 458,13 руб. - Сума до оплати за холодне водопостачання, відображена у квитанції ЖКГ.

Докладніше про те, як формуються тарифи ЖКГ, ви можете прочитати.

Варто відзначити, що водовідведення та водопостачання – це абсолютно різні поняття. На думку більшості російських громадян, плата за водовідведення передбачає оплату лише каналізації, тобто виключно зливу води. Почасти це вірно, але крім стоку води, до неї входить:

відведення використаної води;

транспортування до очисних споруд;

утилізація;

відведення стічних вод.

Розрахунок обсягу спожитих ресурсів здійснюється за допомогою індивідуальних приладів обліку. Якщо таких відсутні, величина ресурсів окреслюється середній показник нормативів споживання, встановлених місцевим органом влади.

Для розрахунку водовідведення необхідно помножити кількість води, яка була отримана за показаннями лічильника у вашій квартирі, на тариф водовідведення. Спочатку робимо розрахунок по холодній воді, потім по гарячій. Отримані величини складаємо. Їхня сума і визначить розмір оплати за водовідведення у квитанції:

Вотв = (Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф),

Vхв- обсяг споживаної холодної води за показаннями лічильника;

Vгв- обсяг споживаної гарячої води за показаннями лічильника;

Тариф- Вартість кубометра води, яка встановлюється місцевою адміністрацією відповідно до законодавства РФ.

Приклад:

За свідченнями лічильника за один місяць було спожито 7 куб. м. холодної води та 4 куб. м. гарячою;

Затверджений тариф послугу водовідведення для споживачів у багатоквартирному будинку м. Москва встановлено у вигляді 23,43 рубля за 1 куб.м.

Отримаємо:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) = 257,73 руб. сума до оплати водовідведення, відображена у квитанції ЖКГ.

Якщо лічильник не встановлено, оплата буде розрахована, виходячи з нормативів споживання води. Ці показники затверджуються щорічно та публікуються на офіційних сайтах місцевої адміністрації. Слід зазначити, що норматив є єдиним всім регіонів.

У багатоповерхових будинках для водовідведення є окремий нюанс: у цьому випадку обчислення проводиться за показником загальнобудинкового лічильника, а не по кожній квартирі окремо. Якщо така відсутня, керуюча компанія здійснює розрахунок за актуальними нормативами і виставляє рахунок мешканцям.

Якщо в споживача виникає бажання встановити у квартирі окремий лічильник-водомір, він повинен повідомити про це свою організацію, що управляє. Потім вона повинна дати необхідний дозвіл, поставити пломбу на лічильник і зробити перерахунок оплати за водопостачання та водовідведення. Суму перерахунку буде відображено у квитанції ЖКГ.

Плата за опалення в будинку, не обладнаному лічильником, здійснюється протягом опалювального сезону. На величину оплати впливає:

загальна площа квартири;

норматив споживання;

встановлений тариф з опалення.

Якщо помножити встановлений норматив на площу квартири, то отримаємо обсяг тепла, що споживається на місяць. Отриманий обсяг потрібно помножити на тариф з опалення, отримавши тим самим суму оплати минулого місяця. Ця сума і відображається у квитанції ЖКГ.

О = Норматив * Sкв * Тариф,

Sкв- площа квартири;

Норматив- норматив споживання тепла, встановлений місцевим органом влади;

Тариф

Приклад:

Площа квартири складає 50,3 кв.

Норматив споживання теплової енергії у м. Балашиха становить 0.016 Гкал/кв.м загальної площі.

Отримаємо: 50,3 * 1601,35 * 0,016 = 1288,77 руб. сума до оплати опалення, відображена у квитанції ЖКГ.

Розрахунок оплати за опалення за наявності загальнобудинкового приладу обліку тепла, де у квартирах не встановлені лічильники на теплову енергію, провадиться за формулою:

О = V*(Sкв/Sд)*Тариф,

V- Об'єм спожитої теплової енергії за показаннями загальнобудинкового лічильника;

Sкв- площа квартири;

Sд

Тариф- тариф ЖКГ на опалення, встановлений місцевою адміністрацією, згідно із законодавством РФ.

Приклад:

Площа квартири складає 62,1 кв.

Загальна площа опалювальних приміщень багатоквартирного будинку становить 5000 кв.

Затверджений тариф на послугу опалення для споживачів у багатоквартирному будинку у м. Балашиха встановлено у розмірі 1601,35 рублів за Гкал;

Показання щодо колективного приладу обліку склали 72 Гкал.

Отримаємо: 72 * (62,1 / 5000) * 1601,35 = 1431,99 руб. сума до оплати опалення, відображена у квитанції ЖКГ.

Нарахування опалення у разі, коли у багатоквартирному будинку встановлено колективний (загальнобудинковий) лічильник, а в квартирах стоять індивідуальні прилади обліку розраховується:

О = (Vкв + Vодн х (Sкв / Sд))*Тариф,

Vкв- Об'єм спожитої теплової енергії за показаннями індивідуального приладу обліку;

Vодн- Витрата тепла на загальнобудинкові потреби;

Sкв- площа квартири;

Sд- Площа багатоквартирного будинку;

Тариф- тариф ЖКГ на опалення, встановлений місцевою адміністрацією, згідно із законодавством РФ.

Приклад:

Площа квартири складає 50 кв.

Загальна площа опалювальних приміщень багатоквартирного будинку становить 8000 кв.

Затверджений тариф на послугу опалення для споживачів у багатоквартирному будинку у м. Балашиха встановлено у розмірі 1601,35 рублів за Гкал;

Показання щодо колективного приладу обліку склали 140 Гкал;

Сума тепла, спожитого всіма квартирами 100 Гкал;

Показання щодо індивідуального лічильника у квартирі 2 Гкал;

Витрати забезпечення гарячого водопостачання 15 Гкал.

Отримаємо:(2 + (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35 = 3452,91 руб. сума до оплати опалення, відображена у квитанції ЖКГ.

До цього визначення включається велика кількість робіт, які має виконувати житлова компанія:

техобслуговування конструктивних елементів будівлі та внутрішньобудинкового інженерного обладнання;

обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання;

прибирання та підтримання порядку прибудинкової території;

надання послуг з дератизації та дезінсекції (боротьба з гризунами та комахами);

озеленення двору та прилеглої території;

упорядкування місць загального користування;

своєчасне вивезення сміття;

електричне висвітлення місць загального користування;

До цього переліку послуг можуть вноситись деякі корективи та доповнення, які приймають мешканці на загальних зборах.

Поточний ремонт

Цей рядок у квитанції ЖКГ належить до утримання загальнобудинкового майна. До неї входить поточний ремонт:

внутрішньобудинкового газового обладнання;

конструктивні елементи будівель;

інженерного обладнання.

Мешканці багатоквартирних будинків вносять плату за ці послуги пропорційно до розміру своєї частки у загальнобудинковій власності.

Адміністрацією міста (або рішенням загальних зборів ТСЖ/ЖКГ/ЖБК/УК) встановлюється розмір плати за поточний ремонт та утримання житла. Для обчислення суми платежу за послуги слід помножити тариф на загальну площу квартири. Ця сума вноситься до квитанції ЖКГ.

Тариф- тариф на утримання та ремонт житла, встановлений місцевою адміністрацією, згідно із законодавством РФ;

Sкв- площа квартири.

Приклад:

Квартира знаходиться в м. Москва у багатоквартирному будинку з усіма зручностями, ліфтом та сміттєпроводом. Для такого житла передбачено тариф на утримання, що дорівнює 26,53 руб.

Площа квартири складає 60 кв.

Отримаємо: 26,53 * 60 = 1591,8 руб. сума до оплати за утримання та ремонт, відображена у квитанції ЖКГ.

Квитанція за капітальний ремонт

Якщо власник житла не вносить своєчасну плату на встановлені рахунки, то на суму боргу нараховуватиметься пеня у розмірі 1/300 ставки рефінансування Центробанку РФ за кожний день прострочення. Докладніше про заходи, що вживаються щодо боржників, ви можете.

Квитанція за газопостачання

Оплата за газопостачання може здійснюватись як за нормативами, так і відповідно до показань приладів індивідуального обліку. Оплата за газ залежить від кількості осіб, які мешкають у квартирі. Також може бути встановлений індивідуальний лічильник.

Вам також може бути цікаво.

Гаряче водопостачання (ГВП) — це цілодобове забезпечення споживача гарячою водою належної якості, що подається в необхідних обсягах приєднаної мережі до житлового приміщення.

Вимоги (нормативи) щодо якості гарячої води визначено постановою уряду РФ № 354:

• Температура гарячої води в точці розбирання має бути не менше 60 град. (для відкритих систем централізованого теплопостачання, щонайменше 50 град. для закритих систем, трохи більше 75 град)
• Сумарний час відключення гарячої води – 8 годин (сумарно) протягом 1 місяця
• Сумарний час відключення ГВП - 4 години одноразово, при аварії на тупиковій магістралі - 24 години.
• Максимальний період проведення профілактичних робіт у літній сезон – 14 діб
• Склад води обов'язково повинен відповідати санітарним нормам СанПіН 2.1.4.2496-09
• Допустиме відхилення температури гарячої води в точці водорозбору в нічний час (з 0.00 до 5.00 годин) не більше ніж на 5 °С
• Допустиме відхилення температури гарячої води в точці водорозбору в денний час (з 5.00 до 00.00 годин) не більше ніж на 3 °C
• Тиск у системі гарячого водопостачання в точці розбору – від 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

За кожні 3 °C відступ від допустимих відхилень температури гарячої води розмір плати за комунальну послугу за розрахунковий період, у якому відбувся зазначений відступ, знижується на 0,1 відсотка розміру плати. За кожну годину подачі гарячої води, температура якої в точці аналізу нижче 40 °C, сумарно протягом розрахункового періоду оплата спожитої води здійснюється за тарифом за холодну воду.

При тиску, який відрізняється від встановленого лише на 25 відсотків, розмір плати за комунальну послугу за вказаний розрахунковий період знижується на 0,1 відсотка розміру плати.
При тиску, який відрізняється від встановленого більш ніж на 25 відсотків, розмір плати за комунальну послугу знижується на розмір плати, обчислений сумарно за день надання комунальної послуги неналежної якості.

Типи систем ГВП:

• Центральна. Нагрівання води відбувається на теплових підстанціях (ЦТП) і вже від них за допомогою трубопроводів здійснюється подача споживачам.
• Автономна. Досягнення необхідного температурного режиму встановлюють спеціальні нагрівальні прилади – котли, накопичувальні бойлери чи газові колонки. Цей тип організації ГВП призначений для невеликої площі приміщення – квартири чи будинку.

Позначення (розшифрування) у квитанціях ЖКГ:

• ГВП КПУ- Облік гарячої води ведеться по квартирному приладу обліку
• ГВП ДПУ- Облік гарячої води ведеться по загально будинковому приладу обліку
• ОДПУ ГВП- Загально будинковий прилад обліку гарячої води

Розрахунок розміру плати за комунальну послугу з гарячого водопостачання здійснюється за:

• Загальнобудинковим приладам обліку та залежить від кількості прописаних у квартирі мешканців
• Квартирним приладам обліку (лічильникам гарячої води)

Перший компонент - обсяг холодної води (м3)

Другий компонент - теплова енергія , Витрачена на приготування гарячої води з холодної (Гкал)

Які встановлені нормативними актами показники потрібно знати?

Вартість компонента на холодну воду та теплову енергію для населення встановлена ​​Постановою Регіональною енергетичною комісією УР від 17 грудня 2013 р. № 21/8.

В Іжевську: компонент на холодну воду = 11,62 м3

компонент натеплову енергію = 1368,80 Гкал

У Сарапулі: компонент на холодну воду = 25,69 м3

компонент натеплову енергію = 1696,96 Гкал

Для будинків, де немає загальнобудинкового приладу обліку Уряд УР своїм розпорядженням від 27.01.2014 р. № 38-р затвердив тимчасові показники питомої витрати теплової енергії на підігрів води.

Для Іжевська- 0,051965 Гкал/м3

Для Сарапула- 0,053079 Гкал/м3

Як розрахувати? (Приклад розрахунку наведено для іжевчан, сарапульчанам поміняти цифри)

У будинках З ПРИЛАДАМИ ОБЛІКУ:

Загальна формула: Вартість ГВЗ =+

Де:

=

показання приладу обліку щодо споживання теплової енергії

___________________________________________________х 1368 руб./Гкал

показання приладу обліку щодо споживання ГВП

обсяг спожитої холодної води x 11,62 руб./м3.

У будинках БЕЗ ПРИЛАДІВ ОБЛІКУ:

вартість компоненту на теплову енергію

Загальна формула: Вартість ГВЗ =+

вартість компонента на холодну воду,

Де:

Вартість компоненту на теплову енергію

=

обсяг спожитої холодної води

0,051965 Гкал/м3 (питома витрата теплоенергії на підігрів води)

1368,80 руб. / Гкал.

Вартість компонента на холодну воду = обсяг спожитої холодної води x 11,62 руб./м3.

Чи збільшиться в результаті плата за гаряче водопостачання?

У мешканців будинків, які не обладнані приладами обліку, плата за гарячу воду не повинна змінитися.

Щодо будинків, забезпечених приладами обліку, то в цьому випадку однозначної відповіді немає. В одних вона зменшиться, в інших – залишиться на колишньому рівні, втретє – підвищиться. Все залежить від обсягів споживання води мешканцями конкретного будинку, від втрат. Наприклад, у багатьох у ванній встановлені сушарки для рушників, які віддають тепло цілодобово, а у когось і теплі підлоги працюють не за рахунок електроенергії, а за рахунок гарячої води. За це доведеться платити додатково.

Відповідно до Постанови Уряду РФ від 13.05.2013 № 406 «Про державне регулювання тарифів у сфері водопостачання та водовідведення» при централізованій системі гарячого водопостачання у закритій системі встановлюється двокомпонентний тариф на гарячу воду, що складається з « компонента на холодну воду (руб./м 3) та « компонента на теплову енергію »(руб./Гкал).Ресурсопостачальна організація, що постачає гарячу воду, здійснює розрахунки з виконавцем комунальних послуг (керівна компанія, ТСЖ) за 2 ресурси: · холодна вода – за тарифом на «компонент холодна вода»; · теплова енергія – за тарифом на «компонент теплова енергія». Значення компонента на холодну воду розраховується органом регулювання тарифів виходячи з тарифу на холодну воду. на утримання централізованих систем гарячого водопостачання на ділянці від центральних теплових пунктів (включно), на яких здійснюється приготування гарячої води, до точки на межі експлуатаційної відповідальності абонента та регульованої організації у разі, якщо такі витрати не враховані у тарифі на теплову енергію; · вартість втрат теплової енергії в трубопроводах на ділянці від об'єктів, на яких здійснюється приготування гарячої води, у тому числі від центральних теплових пунктів, включаючи вміст центральних теплових пунктів, до точки на межі експлуатаційної відповідальності абонента та регульованої організації у разі, якщо такі втрати не враховані при встановленні тарифів на теплову енергію; · Витрати, пов'язані з транспортуванням гарячої води. Виконавці комунальних послуг відповідно до «Правил надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків», затвердженими Постановою Уряду РФ від 6 травня 2011 р. № 354 (далі - Правила), здійснюють розрахунок розміру плати за комунальну послугу з гарячого водопостачання за обсяг спожитої гарячої води в кубічних метрах. Відповідно до Правил розмір плати (P i) за комунальну послугу з гарячого водопостачання, в приміщенні, обладнаному індивідуальним приладом обліку гарячої води, визначається за формулою: P i = V i n * Т до p (1 ), де: V i n - обсяг (кількість) спожитого за розрахунковий період у i-му житловому або нежитловому приміщенні комунального ресурсу, визначений за показаннями індивідуального приладу обліку; Т до p — тариф на комунальний ресурс. Оскільки тариф на комунальний ресурс «гаряча вода» встановлюється у вигляді двох компонентів, виконавець комунальних послуг із споживачами гарячої води здійснює розрахунок за компоненти: холодна вода та теплова енергія для потреб гарячого водопостачання. Кількість теплової енергії (Гкал/ м 3) для потреб гарячого водопостачання з розрахунку на 1м 3 , як правило, виконавцем комунальних послуг визначається на підставі загальнобудинкових (колективних) показань приладів обліку гарячої води та теплової енергії у гарячій воді. Слід зазначити, що виконавець комунальних послуг здійснює розрахунки з ресурсопостачальною організацією на підставі показань тих самих загальнобудинкових (колективних) приладів обліку гарячої води та теплової енергії в гарячій воді. гарячої води по індивідуальному приладу обліку (м 3) на питому витрату теплової енергії в гарячій воді (Гкал/м 3). ./м 3) — це плата за холодну воду у складі гарячої води. води. Відповідно до інформаційного листа ФСТ Росії від 18 листопада 2014 р. № СЗ-12713/5 «З питання регулювання тарифів на гарячу воду в закритій системі гарячого водопостачання на 2015 рік», йдеться, що органи виконавчої влади суб'єктів РФ у сфері державного регулювання цін (тарифів) вправі прийняти рішення про встановлення тарифів на гарячу воду у закритій системі гарячого водопостачання з розрахунку на 1 куб. м. При цьому розрахунок тарифу на гарячу воду (Т гвс) на 1 м 3 проводиться за формулою: Т гвс = Т хвс * (1 + К пв) + УС цтп + Т т/е * Q т/е (2 ), де :Т хвс - тариф на холодну (руб. / куб. м); Т т / е - тариф на теплову енергію (руб. / Гкал); підключення; УС цт - питомі витрати на утримання систем гарячого водопостачання від центральних теплових пунктів до меж балансової приналежності споживачів (без урахування втрат) у разі, якщо такі витрати не враховані у тарифах на теплову енергію (потужність) у розрахунку на 1 куб. м; Q т/е — кількість тепла, необхідного для приготування одного кубічного метра гарячої води (Гкал/куб. м). При цьому кількість тепла для приготування одного кубічного метра гарячої води (Q т/е) визначається розрахунковим шляхом з урахуванням Таким чином, нарахування в квитанції за гарячу воду залежить від того, в якому вигляді органом регулювання встановлений тариф на гарячу воду: за два компоненти (холодна вода та теплова енергія) ) або за кубічний метр. У питаннінаведено розміри нарахувань за 2 компоненти (холодна вода та теплова енергія), але не вказано муніципальне утворення та тарифи за компоненти. Якщо припустити, що споживання гарячої води становило 10 м 3 , то тариф на «компонент холодна вода» становить 331руб. / 10 м 3 = 33,10руб./м 3 .Если припустити, що тариф компонент « теплова енергія» становить 1800 крб./Гкал, кількість спожитої теплової енергії становить:1100 крб. / 1800 руб. / Гкал = 0,611 Гкал, відповідно на нагрівання 1 м 3 гарячої води витрата теплової енергії склала 0,611 Гкал / 10 м 3 = 0,0611 Гкал / м 3 . Головний економіст ДК «Юренерго» Ісаєва Т. В.