Dans quels murs porteurs et 241. Est-il possible de savoir où se trouvent les murs porteurs dans une maison monolithique, en brique ou en béton, sans plan de construction. En quoi un mur porteur diffère-t-il d'une cloison classique

Si vous décidez de procéder à un réaménagement de votre appartement lié à l'unification des locaux, vous devez d'abord comprendre si les murs concernés sont porteurs. Les portes dans les murs porteurs doivent être coordonnées avec les autorités de tutelle du projet de réaménagement avec l'exécution d'un rapport technique de l'auteur du projet de maison.

La démolition d'un mur porteur ou d'une partie de celui-ci est strictement interdite, car elle viole le circuit électrique du bâtiment et menace de se fissurer ou même de s'effondrer en raison d'une mauvaise redistribution des charges.

Dans le même temps, le démantèlement des cloisons intérieures non porteuses ne menace pas la sécurité de la maison et de ses habitants et peut donc dans la plupart des cas être convenu avec l'inspection du logement de Moscou selon un simple croquis de réaménagement.

Sur la base de ce qui précède, nous voyons que sans préciser par vous-même si le mur est porteur ou non, il vaut mieux ne pas commencer le réaménagement . Là, cependant, cela n'arrête pas de nombreux propriétaires. Ainsi, sur divers portails Internet de conception et de réparation, il existe de nombreux exemples de réaménagement, où les concepteurs "font ce qu'ils veulent" avec des murs porteurs, sans tenir compte de toutes les conséquences de telles réparations.

En conséquence, le client reçoit un réaménagement illégal, les voisins ont des fissures dans le plafond et l'inspecteur qui visite un "mauvais" appartement sur la base de sa plainte est une raison pour émettre une ordonnance de remise des locaux dans leur état d'origine ou convenu. .

Ci-dessous, nous avons essayé de fournir des informations avec lesquelles vous pourrez très probablement déterminer quels murs sont porteurs et lesquels ne sont pas dans votre appartement, et en fonction de cela, effectuer des réparations à l'avenir sans enfreindre la loi et les codes du bâtiment.

Murs porteurs dans une maison à panneaux

Les maisons standard à panneaux de différentes séries sont le type de logement le plus courant à Moscou. Ce type d'immeubles résidentiels à plusieurs appartements ne permet malheureusement pas de mettre en œuvre de nombreuses décisions d'aménagement. Le fait est que la plupart des murs intra-appartements des maisons à panneaux sont porteurs et que de nombreuses circonstances, telles que le sol de l'appartement, la construction générale de cette série ou l'état de la maison, peuvent interférer avec l'agencement. d'ouvertures en eux.

Maison à panneaux de la série P-3, photo:

Alors, comment comprendre quels murs sont porteurs dans une maison à panneaux? Le plus simple est de mesurer l'épaisseur du mur souhaité.

Pour les cloisons, ce paramètre est généralement de 80 à 100 mm
L'épaisseur des murs porteurs varie de 140 à 200 mm
Les cloisons intérieures dans 90% des maisons à panneaux sont des panneaux de béton de gypse de 80 mm d'épaisseur
Les murs porteurs intérieurs sont des panneaux en béton armé d'une épaisseur de 140, 160, 180 et 200 mm. Dans certaines anciennes séries de maisons à panneaux, il y a aussi des murs porteurs de 120 mm

En conséquence, cela signifie que si l'épaisseur du mur est inférieure à 120 mm, il s'agit d'une cloison non porteuse, et si elle est supérieure, il s'agit d'un mur porteur.

Il convient de noter que l'épaisseur de paroi doit être mesurée sous une "forme pure", c'est-à-dire que les couches de finition (plâtre, papier peint) ne doivent pas être prises en compte, et pour la pureté des mesures, la couche de plâtre doit soit être retirée en plusieurs endroits, ou pré-mesuré et ensuite soustrait de l'épaisseur du mur.

Dans les cas « limites », mieux vaut s'en remettre à l'avis des ingénieurs de l'institut de conception, auteur de la maison de votre série, où vous ou vos intermédiaires choisis, sollicitez un avis technique de réaménagement. Dans tous les cas, c'est le TK qui donnera la réponse définitive sur le réaménagement des murs porteurs.

Exemple: avis technique du GUP MNIITEP - un institut qui est l'auteur de 90% des maisons à panneaux à Moscou.

Murs porteurs dans les maisons en briques

murs porteurs dans maisons monolithiques

Pour les maisons monolithiques, le moyen le plus précis de déterminer le mur porteur est de prendre un plan d'étage architectural auprès de la société de gestion. En raison de la variété des solutions de conception individuelles, sans documentation appropriée, il est assez difficile de déterminer si tel ou tel mur est porteur. À les bâtiments monolithiques peuvent être trouvés à la fois des murs porteurs et des colonnes, des pylônes (colonnes de section rectangulaire). Les maisons à ossature monolithique peuvent ne pas avoir de murs porteurs du tout.

Cloisons en briques non porteuses dans une maison monolithique :

L'épaisseur des murs intérieurs et des pylônes dans les maisons monolithiques est généralement de 200, 250 et 300 mm, donc si le mur affecté par le réaménagement est inférieur à 200 mm, il s'agit d'une cloison ordinaire. Mais dans certains cas, la cloison peut faire plus de 200 mm (si elle est en blocs de mousse).

Qu'est-ce qu'un « mur porteur » et à quoi sert-il ?
Comment connaître l'emplacement des murs porteurs dans la maison?
- Panneau
- Brique
- Monolithique
Quelles actions peut-on réaliser avec des murs porteurs ?
Comment s'entendre sur un réaménagement ?

De l'auteur : Bonjour chers lecteurs. Nous aimons tous nos maisons, prenons soin d'eux, faisons des réparations cosmétiques. Parfois, de simples travaux de finition ne nous suffisent pas et nous commençons à penser au réaménagement de l'appartement. Elle peut être de deux types : soit la construction de murs supplémentaires, soit la démolition de certains de ceux existants. Dans nos réalités, la deuxième option est la plus souvent utilisée. Les appartements dans de nombreuses maisons sont assez petits, il est parfois presque impossible de faire demi-tour dans une telle zone. Par conséquent, les gens essaient de sortir de la situation avec l'aide du réaménagement.

Est-il possible de déterminer le mur porteur à partir des documents RTC ou non ?

Il n'y a pas de désignation généralement acceptée des murs porteurs sur les plans Malheureusement, il n'y a pas de désignation généralement acceptée des murs porteurs sur les plans qui serait utilisée par toutes les entreprises de conception, promoteurs et autres organisations, par conséquent, le propriétaire doit souvent s'asseoir longtemps sur les dessins reçus avant de pouvoir déterminer quel mur est porteur et lequel ne l'est pas. Sur les plans architecturaux et de construction du projet de construction d'un immeuble à appartements, les murs porteurs se distinguent généralement par un ombrage spécial.
Sur les plans du BTI, de telles structures sont indiquées avec une épaisseur plus importante que de simples cloisons intérieures, mais pas toujours. Il n'est pas rare qu'un mur soit marqué d'un trait fin sur les plans des maisons anciennes, mais en réalité il s'agit d'un mur porteur.

Mur porteur dans la fiche technique RTC d'un appartement

Attention

La première chose à laquelle vous devez faire attention lors de l'examen d'un septum est son épaisseur. Dans les maisons à panneaux, les murs porteurs sont toujours beaucoup plus épais que les cloisons intérieures ordinaires.

Info

Mur porteur dans une maison à panneaux Selon les réglementations en matière de construction, l'épaisseur minimale d'une cloison porteuse dans une maison à panneaux doit être d'au moins 12 cm.Il s'agit d'une taille nette, à l'exclusion des matériaux de parement sur le mur, dont il peut y avoir beaucoup (enduit, papier peint, peinture, etc.).

ré.).

Important

Les cloisons intérieures qui ne remplissent pas de fonctions porteuses ont une épaisseur de 8 à 10 cm (hors finition). Autrement dit, pour déterminer les murs porteurs, toutes les cloisons internes doivent être mesurées, après les avoir préalablement débarrassées des matériaux de parement.

Ce n'est qu'une fois cela déterminé qu'il est possible de procéder à la planification d'une rénovation majeure, en choisissant les méthodes, moyens et solutions appropriés pour la reconstruction d'une installation résidentielle.

Mur porteur dans la maison - comment déterminer quels murs sont porteurs?

Toutes les maisons de Khrouchtchev se caractérisent par la même disposition et les structures de support qu'elles contiennent ne sont généralement que celles qui séparent l'appartement des autres appartements, le palier et la rue, et toutes les cloisons internes séparent simplement les pièces et peuvent être démontées en toute sécurité. À Khrouchtchev, le mur porteur a toujours une épaisseur de plus de 12 cm sans couches de finition.4 Détermination de la fonction du mur selon les plans de l'appartement On pense que le mur porteur de n'importe quel appartement peut être facilement trouvé à l'aide de techniques documentation, par exemple, un plan d'étage d'un immeuble d'appartements.
C'est vrai, mais pour déterminer les fonctions des partitions internes, il est nécessaire de pouvoir travailler avec la documentation du projet, comprendre les symboles, lire les schémas, etc.

Symboles sur les plans bti

Ces deux types ont des solutions de conception similaires et sont réalisés sous la forme de trois murs porteurs longitudinaux et transversaux, qui soutiennent le longitudinal et, en général, sont également porteurs. De plus, les murs sont porteurs, sur lesquels s'appuient les dalles de plancher interfloor (côté court). Il s'agit généralement de murs porteurs longitudinaux. Il existe une option lorsque la dalle de plancher repose sur une poutre en béton armé de section rectangulaire. Qui, à son tour, repose sur des murs porteurs ou des piliers en briques.

Sous les poutres, en règle générale, des cloisons inter-pièces ou inter-pièces sont installées. Murs porteurs dans une maison à panneaux Dans les maisons à panneaux, l'épaisseur des cloisons intérieures varie de 80 mm à 120 mm, constituées de panneaux de béton de gypse.

Et, les murs porteurs internes sont des panneaux en béton armé d'une épaisseur de 140, 180 ou 200 mm. Les murs porteurs extérieurs d'une maison à panneaux ont une épaisseur de 200 mm ou plus.

Comment déterminer les murs porteurs dans la pièce

Le mur peut être indiqué par une ligne fine et en même temps être porteur. Détermination des murs porteurs par épaisseur La deuxième façon de savoir quel mur est porteur est par son emplacement et son épaisseur.
Murs porteurs dans une maison en briques L'épaisseur des murs dans les maisons en briques est un multiple de la taille de la brique (120 mm), plus l'épaisseur du joint de mortier (10 mm), s'il y a plus d'une maçonnerie. En conséquence, les murs en briques peuvent avoir une épaisseur de 120, 250, 380, 520, 640 mm, etc.

Fondamentalement, dans les bâtiments résidentiels en briques, les cloisons internes sont constituées de panneaux de briques ou de béton de gypse d'une épaisseur de 80 ou 120 mm. Cloisons inter-appartements Brique de 250 mm d'épaisseur ou panneaux doubles de 200 mm avec lame d'air.

Les murs porteurs d'une maison en brique ont une épaisseur de 380 mm. La plupart des maisons en briques construites selon les séries standard sont les soi-disant "Stalinka" et "Khrouchtchev".

Comment savoir si le mur est porteur ou non afin de se protéger lors d'un réaménagement ?

Avant d'entreprendre une refonte majeure, qui consiste à apporter des modifications à l'aménagement de l'appartement, il est nécessaire d'identifier les murs porteurs. Selon la loi, il est interdit de démanteler ces structures de bâtiment, car cela réduit la fiabilité et la durabilité du bâtiment.

Une détermination préliminaire des structures porteuses de l'appartement évitera au propriétaire de nombreux problèmes avec les agences gouvernementales qui contrôlent le respect des codes et réglementations du bâtiment en vigueur. Contenu

1 Comment déterminer tous les murs porteurs de votre appartement ?
2 Recherche de cloisons porteuses dans une maison à panneaux
3 Quels murs peuvent être démantelés à Khrouchtchev?
4 Détermination de la destination du mur selon les plans de l'appartement
5 Règles de démontage des cloisons intérieures

1 Comment déterminer tous les murs porteurs de votre appartement ? Khrouchtchev et les maisons à panneaux ont des murs porteurs et de fines cloisons intérieures.

Comment déterminer le mur porteur ou non?

Les murs qui délimitent l'appartement et ceux qui regardent la volée d'escalier sont porteurs, mais dans certains cas, ils peuvent à eux seuls supporter toute la charge des sols, et il est possible de travailler avec toutes les cloisons internes. Vous pouvez également déterminer les cloisons porteuses par l'épaisseur du mur. Dans ce cas, l'épaisseur du mur doit être déterminée sans tenir compte du revêtement de plâtre. Dans les maisons en briques, les cloisons principales sont celles dont l'épaisseur dépasse 38 cm.

Si la maison est construite en panneaux de béton armé, les murs porteurs qu'elle contient ont une épaisseur d'au moins 14 cm, et souvent les murs qui définissent les limites des salles de bains leur appartiennent également. Dans les maisons monolithiques, les murs d'une épaisseur de 20 cm ou plus sont les principaux.

Mais dans de telles maisons, il ne suffit pas de compter sur une seule taille, et un mur de plus de 20 cm d'épaisseur ne peut être qu'une cloison ordinaire.

Comment trouver un mur porteur dans un appartement et faire le réaménagement correctement

Pour déterminer les murs porteurs, il est impératif d'utiliser le plan. Lors du réaménagement, il est nécessaire de contacter les spécialistes pour obtenir l'autorisation de démonter les cloisons. Même si vous envisagez de déplacer la porte, vous devez disposer de certains documents qui doivent être fournis par les employés du BTI ou d'autres agences gouvernementales compétentes. Dans le cas où un réaménagement illégal a été effectué dans l'appartement, il devient impossible de le vendre et l'obtention d'une autorisation de réaménagement après sa mise en œuvre est assez problématique. Tout travail avec les murs doit être traité avec l'entière responsabilité, car même la moindre fissure dans le mur porteur peut être lourde de toute la structure du bâtiment. Exécution de travaux avec des murs porteurs Il est possible d'effectuer certains travaux avec des murs porteurs, cependant, toute action doit être effectuée exclusivement par des spécialistes compétents.

Le plus souvent, il s'agit de panneaux monocouches en béton d'argile expansée d'une épaisseur de 300 à 350 mm ou multicouches constitués de deux panneaux en béton armé d'une épaisseur de 60 mm (extérieur) et 80-100 mm (intérieur), séparés par un radiateur. En conséquence, les murs porteurs d'une maison à panneaux ont une épaisseur de 120 mm ou plus.

Murs porteurs dans une maison monolithique Avec des murs porteurs dans une maison monolithique, tout n'est pas clair. Il n'est pas toujours possible de les identifier. De plus, ils peuvent ne pas exister (par exemple, dans les bâtiments à ossature monolithique).

Dans les maisons monolithiques résidentielles, il existe différentes conceptions. Tels que murs porteurs monolithiques, colonnes, pylônes, poutres, etc.

L'épaisseur standard des murs et des pylônes est de 200, 250, 300 mm. Le diamètre des colonnes porteuses peut être supérieur à 300 mm. L'épaisseur des murs intérieurs, généralement constitués de blocs de béton cellulaire, est de 200 mm. Ainsi, l'épaisseur des cloisons non porteuses est inférieure à 200 mm.

Comment un mur porteur est-il indiqué dans la fiche technique

Pour une détermination plus précise de l'épaisseur, vous devez d'abord nettoyer la surface de toutes les couches décoratives: plâtre, peinture, papier peint et, surtout, cloisons sèches. Bien que la finition ne fasse pas un ajustement aussi important, elle peut toujours affecter de manière critique le résultat de la mesure.

Quelles actions peut-on réaliser avec des murs porteurs ? Comme mentionné ci-dessus, la structure qui supporte la charge principale est la base de l'ensemble du bâtiment. Par conséquent, il doit être manipulé avec une extrême prudence. Pour commencer, nous désignons les actions inacceptables à effectuer par rapport au mur porteur:

démolir, car cela entraîne une perte de stabilité de l'ensemble du bâtiment ;
transfert vers un autre lieu - pour les mêmes raisons que dans le paragraphe précédent;
fossé sous le câblage ou les tuyaux.

Cependant, elle n'est pas complètement intouchable.

De nombreuses personnes, en particulier celles qui vivent dans des appartements de Khrouchtchev, tentent de refaire leurs petits appartements inconfortables en utilisant le réaménagement. Mais c'est une chose de le compléter dans un immeuble individuel, et c'en est une autre de changer la porte ou de déplacer la cloison dans un immeuble de grande hauteur, où presque tous les murs sont porteurs. Tout cela assure la sécurité des résidents en combinaison avec toute la conception technique de la maison.

Qu'est-ce que le report ? Selon le code de l'habitation, ce concept inclut toutes les modifications de la configuration de l'appartement qui nécessitent de les inclure dans le passeport technique. Ce:

changer l'emplacement des murs porteurs et des cloisons,
déplacer les ouvertures de fenêtres et de portes,
rééquipement des vestibules et des armoires sombres,
disposition de l'intérieur
rénovation de salle de bain,
division de grandes pièces,
agrandissement de l'espace de vie dû aux locaux d'habitation,
vitrage d'un balcon ou d'une loggia,
remplacement des cuisinières à gaz par des cuisinières électriques,
déménagement d'une salle de bain, d'une cuisine ou d'un WC.

Tous ces types de changements dans l'appartement sont liés au réaménagement et aux autorités compétentes.

Ce qui ne peut pas être démoli : mur porteur

Le plus souvent, le réaménagement est associé à la démolition des cloisons intérieures. Mais quels murs peuvent être touchés et lesquels non - tout le monde ne le sait pas. La démolition imprudente des structures entraîne une modification de l'action des forces sur les surfaces restantes et les pièces situées en dessous. De plus, les plafonds laissés sans support peuvent ne pas supporter la charge et s'effondrer à tout moment. Puisque, en plus de séparer différentes pièces, les éléments muraux servent de supports de plafond pour tous les éléments structurels similaires situés au-dessus.

Les murs principaux (porteurs) sont en pratique perpendiculaires aux poutres du plancher. S'il est constitué de dalles de béton, leurs extrémités reposent sur la surface de la structure de support. Ce sont généralement des murs entre les appartements et les blocs, ou externes. En règle générale, seules les cloisons sont équipées à l'intérieur de l'appartement.

Comment savoir quel mur est porteur ?

Est-il possible de déterminer vous-même le but du mur? Bien sûr. Selon son épaisseur ou le matériau à partir duquel il a été construit. Dans les maisons à panneaux, les unités intérieures ont jusqu'à 120 mm d'épaisseur. Par conséquent, ils peuvent être considérés comme des cloisons (leur épaisseur varie de 80 à 120 mm). La surface d'appui doit avoir une épaisseur d'au moins 140 mm. Le plus souvent, dans de telles maisons, les murs extérieurs ont une épaisseur de 200 mm ou plus. Dans les maisons en briques - les structures porteuses externes ont une épaisseur de 380 mm ou plus, entre les appartements - 250 mm et les cloisons de 120 ou 80 mm.

En tant que matériau pour les murs porteurs des maisons préfabriquées, les blocs muraux ou inter-appartements en béton armé avec divers additifs sont le plus souvent utilisés pour faciliter la construction et augmenter la protection thermique. Les cloisons internes de 90% des maisons à panneaux sont constituées de panneaux de béton de gypse. Dans les bâtiments en briques, le matériau principal de tous les murs est la brique rouge et la brique de silicate, de tailles différentes. Les panneaux de béton de gypse peuvent également être utilisés comme cloisons.

Bien sûr, personne ne démolira les murs extérieurs, mais les cloisons peuvent être supprimées après avoir obtenu l'autorisation appropriée. Pour déterminer avec précision lequel des murs est porteur, il est préférable d'utiliser les données BTI - un plan d'étage détaillé. Là, des lignes plus épaisses marquent tous les murs principaux et les cloisons qui n'ont pas de telles fonctions sont marquées par des lignes plus fines.

Que faut-il pour la démolition ?

Dans tous les cas, avant de procéder à la démolition d'un mur particulier et à son transfert, vous devez consulter un spécialiste qualifié. Ainsi qu'un calcul complet, prenant en compte la répartition des charges qui doivent être transférées des anciennes structures aux nouvelles constructions. De plus, vous devrez peut-être modifier le schéma d'alimentation. De plus, il faut garder à l'esprit que la démolition non coordonnée des murs des locaux peut le mettre en vente ou l'exécution de documents de donation, etc. Mais ce n'est pas tout. De telles actions sont considérées comme illégales et entraînent des sanctions, des citations à comparaître et peuvent même conduire à la confiscation de l'appartement.

Par conséquent, la coordination du projet de réaménagement est nécessaire dans tous les cas. Que faut-il pour cela ?

Un plan élaboré par le service RTC spécifiquement pour ce type de réaménagement.
Rédaction d'un rapport technique sur la démolition du mur.
Obtenir une conclusion positive de l'inspection du logement au lieu d'enregistrement.

Les murs des maisons et des appartements remplissent différentes fonctions et subissent différentes charges. Les murs porteurs supportent non seulement leur propre poids, mais également le poids des plafonds. Après avoir conçu une refonte majeure associée à un réaménagement, il suffit de savoir déterminer le mur porteur.

Le mur porteur est installé perpendiculairement à la dalle qui repose dessus. C'est-à-dire que la plaque repose avec son côté court sur le mur, ce qui lui confère une part importante de sa masse. Dans les bâtiments, les murs porteurs ne sont pas toujours utilisés. Parfois, des colonnes ou des poutres sont placées à la place. Mais fondamentalement, des murs porteurs sont installés dans des locaux résidentiels pendant la construction, ce qui est facile à déterminer dans certains cas, difficile dans d'autres.

Nous notons à l'avance que les opérations effectuées avec des murs porteurs, y compris le câblage interne, l'aménagement de niches et d'ouvertures diverses, ne doivent pas être effectuées par vous-même sans compétences professionnelles. Les arcs, les portes, les sections prolongées ou la démolition partielle sont hors de question.

Comment déterminer quel mur est porteur

Le moyen le plus simple de trouver un mur porteur est de se familiariser avec le plan de la maison. Sur celui-ci, ce mur est marqué assez clairement. Le plan peut être consulté au comité exécutif local du service de la construction d'immobilisations. Vous pouvez également utiliser le plan détaillé de l'appartement, situé dans le livret d'habitation ou le certificat d'immatriculation. Mais dans ce cas, le propriétaire doit avoir une certaine expérience en construction et des compétences en lecture de dessins.

Vous pouvez également consulter un tel plan avec les voisins vivant à l'étage supérieur. Leur conception doit spécifier sur quel mur repose leur structure de plancher. Si l'appartement est au dernier étage, vous pouvez monter dans le grenier et faire attention à la position des dalles.

Noter! S'il y a la moindre goutte d'incertitude, en aucun cas ne touchez au mur, car cela peut coûter très cher.

Si le plan ne peut être obtenu, nous déterminerons le mur porteur par éléments caractéristiques. L'emplacement d'un mur peut en dire long sur son objectif. Les murs faisant face au hall d'escalier, ainsi que les murs intérieurs bordant l'appartement des voisins, sont porteurs. De plus, certains murs extérieurs bordant l'environnement peuvent également être porteurs. Ils peuvent constituer le caisson du bâtiment, et prendre en charge l'intégralité de la charge.

La prochaine façon de déterminer un tel mur est de faire attention à son épaisseur. Si l'épaisseur de la maçonnerie est de 38 centimètres ou plus et si le panneau en béton armé a une épaisseur supérieure à 14 cm, ces murs sont porteurs. Maintenant plus à ce sujet.

maisons en briques

La largeur de la brique est de 12 cm. Le joint de ciment entre les briques prend en moyenne 1 cm. Les mathématiques simples nous disent que 38 cm est une maçonnerie à trois briques dans laquelle il y a deux joints (12+1+12+1+ 12=38). 51 cm - maçonnerie à 4 briques; 64 cm - 5 briques, etc. Les murs intérieurs ne dépassent généralement pas 18 cm d'épaisseur, l'épaisseur des murs est déterminée sans plâtre. Par conséquent, avant de mesurer, il est préférable de nettoyer les murs de l'ancienne finition.

Dans les maisons en briques construites dans les années 90 et plus tard, la situation est un peu plus compliquée. Ils ont très probablement été construits sur un projet individuel, et l'auteur de la mise en page aidera à déterminer le mur porteur.

Maisons à panneaux

Il est très difficile de concrétiser vos idées de construction dans un panneau ou un blockhaus, car la plupart des murs qu'il contient sont porteurs. Il s'agit notamment des murs inter-appartements, extérieurs et perpendiculaires aux murs extérieurs. Les parois des sanitaires sont également porteuses.

Les cloisons entre les pièces ne mesurent que 80 à 100 mm. Mais il existe des cas exceptionnels où, dans de telles maisons, l'épaisseur des murs est de 12 centimètres de large. Doit-il être considéré comme porteur, ou s'agit-il simplement d'une cloison épaissie ? Dans ce cas, il est nécessaire de faire appel à des personnes compétentes pour obtenir de l'aide, qui tireront une conclusion basée sur la conception architecturale du bâtiment. Ils décideront également si d'autres travaux peuvent être effectués dans la maison ou non.

Maisons monolithiques

Comment reconnaître un mur porteur dans une maison monolithique ? Dans les maisons dont la fondation passe en douceur dans la charpente du bâtiment, tout mur d'une épaisseur supérieure à 20 cm est considéré comme porteur. Cependant, dans de telles maisons, qui sont souvent construites non pas selon la norme, mais selon la décision de conception du client, il ne suffit pas d'être guidé par les mêmes dimensions pour déterminer le mur porteur. Une simple cloison dans une maison monolithique peut avoir plus de 20 cm d'épaisseur et il y a des maisons où il n'y a pas du tout de murs porteurs. Au lieu de cela, des colonnes fiables sont utilisées. Par conséquent, un plan de construction et un dessin peuvent servir d'aide. Si, pour une raison quelconque, ils ne sont pas disponibles, le verdict des personnes autorisées ne peut être supprimé.

Autorisation des autorités compétentes.

Beaucoup ne veulent pas contacter les responsables et préfèrent résoudre eux-mêmes des problèmes aussi importants. Mais c'est plein d'erreurs grossières. N'ayez pas peur d'appeler des spécialistes à votre domicile pour obtenir des conseils et une autorisation. De plus, si vous constatez sur le mur, même s'il n'est pas porteur, la moindre fissure, une zone humide ou effritée, faites appel à un inspecteur qui évaluera l'état des dégâts et vous conseillera.

Noter! Tout réaménagement, quel que soit le type d'appartement, qu'il s'agisse de Khrouchtchev ou d'une maison de campagne, nécessite le consentement et l'autorisation écrite du BTI ou d'autres services gouvernementaux concernés. Les travaux sur murs porteurs, même s'ils sont effectués par un professionnel, nécessitent également une autorisation.

S'il vous reste à effectuer certains démontages des murs porteurs, ils doivent être effectués par un spécialiste compétent qui sait installer des colonnes temporaires qui prennent le poids de la dalle au lieu du mur. Les représentants des organisations autorisées, les ingénieurs agréés pour cette activité de construction doivent surveiller le processus et effectuer les calculs de ces colonnes.

Noter! Il est impossible de vendre un appartement avec un réaménagement illégal, et il sera très difficile et problématique d'obtenir un projet pour un appartement déjà converti.

Il ne faut pas penser que le travail prévu est insignifiant, et cela ne vaut pas la peine d'appeler la brigade. La moindre erreur peut coûter la vie à de nombreuses personnes, car une microfissure imperceptible dans le mur porteur peut éventuellement entraîner l'effondrement du bâtiment.

Travaux réalisés sur murs porteurs

Si vous décidez d'effectuer des travaux sur des murs porteurs, par exemple des fossés d'amerrissage, faites-le avec le plus grand soin. S'il y a des prises ou des interrupteurs sur le mur, rappelez-vous que le câblage est caché à l'intérieur du mur, ce qui, si la pièce n'est pas hors tension, peut désactiver le système d'alimentation électrique et blesser le travailleur. Si la maison est ancienne, il peut même y avoir un tuyau de gaz dans le mur. Travaillez avec soin et, si possible, utilisez un projet où toutes ces nuances sont notées.

Noter! N'oubliez jamais que vous ne pouvez pas démolir un mur porteur en laissant le sol sans support.

Si des compétences professionnelles vous permettent d'entreprendre l'enlèvement partiel du mur, n'oubliez pas de placer un support dans l'ouverture résultante, qui peut être masquée par de fausses poutres au fil du temps.

Vidéo

Des conseils supplémentaires peuvent être trouvés ci-dessous :

De l'auteur : bonjour chers lecteurs. Nous aimons tous nos maisons, prenons soin d'eux, faisons des réparations cosmétiques. Parfois, de simples travaux de finition ne nous suffisent pas et nous commençons à penser au réaménagement de l'appartement. Elle peut être de deux types : soit la construction de murs supplémentaires, soit la démolition de certains de ceux existants.

La deuxième option est la plus utilisée. Les appartements dans de nombreuses maisons sont assez petits, il est parfois presque impossible de faire demi-tour dans une telle zone. Par conséquent, les gens essaient de sortir de la situation avec l'aide du réaménagement. Quelqu'un relie la cuisine et le salon, quelqu'un agrandit la surface de la pièce en y attachant une loggia, et certains font simplement un grand hall sur deux pièces.

Le problème est que tous les murs ne peuvent pas être endommagés ou enlevés en toute sécurité. Dans n'importe quelle maison, il y a des structures porteuses, sans lesquelles la structure s'effondrera simplement. Par conséquent, vous devez absolument savoir comment savoir si le mur est porteur ou non, afin que le réaménagement n'entraîne pas d'énormes amendes ou une tragédie.

Et avant de commencer, je voudrais attirer votre attention sur ce qui suit. Après le réaménagement de l'appartement, ils effectuent généralement des réparations esthétiques et, le plus souvent, à grande échelle. Puisque vous êtes même prêt à commencer à démolir les murs par vous-même, il est peu probable que vous souhaitiez confier la décoration de la pièce à des étrangers.

Qu'est-ce qu'un « mur porteur » et à quoi sert-il ?

On l'appelle « porteur » précisément parce qu'il porte le poids de tout ce qui est au-dessus. Il supporte la charge des poutres, des murs, des plafonds et autres. En termes simples, les éléments porteurs sont la base du bâtiment, sur laquelle tout repose. Si l'un d'eux est endommagé ou enlevé, le résultat peut être très tragique - des fissures dans d'autres murs, où dans ce cas il y aura une charge supplémentaire, à l'effondrement du bâtiment.

C'est pourquoi tout réaménagement doit être convenu au préalable dans le RTC. Comme vous l'avez compris, il s'agit d'une mesure de sécurité forcée nécessaire pour toutes les personnes vivant dans la maison. Y compris pour les initiateurs d'une telle réparation globale.

Nous reviendrons sur la question de la coordination plus en détail un peu plus tard, mais nous allons maintenant parler de la façon de distinguer les éléments porteurs des éléments ordinaires afin de ne pas créer accidentellement une situation dangereuse.

Comment connaître l'emplacement des murs porteurs dans la maison?

Le plus simple est d'obtenir un plan de votre maison auprès de la Capital Construction Authority (CCA). Ce dessin utile montre à la fois les éléments directement porteurs et les dalles de plancher reposant sur eux. Un plan similaire peut également être extrait d'un livre de maison ou d'un passeport technique, mais tout y est un peu plus compliqué, pour comprendre, il est nécessaire de comprendre les dessins et d'avoir au moins une certaine expérience des travaux de construction.

Si, pour une raison quelconque, aucun des plans ne vous est disponible, vous devrez impliquer les connaissances que vous tirerez de cet article. Mais souvenez-vous-en fermement: s'il y a le moindre doute, n'essayez pas de commencer le réaménagement sans clarification officielle. Toute erreur dans ce cas menace de très gros problèmes, et c'est au mieux.

Commençons donc par quelques caractéristiques communes. Les murs sont généralement porteurs :

délimiter votre appartement et vos voisins ;
séparant le palier de votre habitation.

Une indication plus précise est l'épaisseur du mur, qui dépend du type de maison.

Panneau

Ici, presque tous les éléments verticaux supportent la charge. Les seules exceptions sont certaines partitions internes. Leur épaisseur est généralement de 80 à 100 mm, dans certains cas jusqu'à 120 mm. Mais à partir de 120 mm et plus - cette taille est déjà caractéristique des murs porteurs.

Vous pouvez également naviguer en fonction du matériau à partir duquel la structure est fabriquée. Pratiquement dans toutes les maisons préfabriquées, des panneaux de béton de gypse sont utilisés pour les cloisons internes. Mais pour ceux qui nous inquiètent le plus maintenant - des blocs de béton armé.

Brique

Ici, l'épaisseur des structures qui nous intéressent doit être d'au moins 380 mm. Mais une approche aussi simple n'aidera que dans les maisons construites avant les années 90. Dans les bâtiments plus récents, la situation peut être assez différente. Par conséquent, pour déterminer avec précision le type de murs dans de telles maisons, vous devez toujours rechercher une source d'information officielle.

Monolithique

Ce type de structure est une structure réalisée à l'aide d'un cadre de renforcement, qui est coulé avec du béton. Dans de tels bâtiments, la charge principale incombe généralement aux murs dont l'épaisseur est d'au moins 20 cm, mais ces bâtiments sont généralement fabriqués sur commande, vous devez donc toujours vous concentrer sur le plan de la maison.

Pour une détermination plus précise de l'épaisseur, vous devez d'abord nettoyer la surface de toutes les couches décoratives: plâtre, peinture, papier peint et, de plus,. Bien que la finition ne fasse pas un ajustement aussi important, elle peut toujours affecter de manière critique le résultat de la mesure.

Quelles actions peut-on réaliser avec des murs porteurs ?

Comme mentionné ci-dessus, la structure qui supporte la charge principale est la base de l'ensemble du bâtiment. Par conséquent, il doit être manipulé avec une extrême prudence. Pour commencer, nous désignons les actions inacceptables à effectuer par rapport au mur porteur:

démolir, car cela entraîne une perte de stabilité de l'ensemble du bâtiment ;
transfert vers un autre lieu - pour les mêmes raisons que dans le paragraphe précédent;
ou des tuyaux.

Cependant, elle n'est pas complètement intouchable. Par exemple, vous pouvez :

faire ou agrandir une porte;
percer, y compris à travers, si le trou aura un petit diamètre.

Dans le même temps, il convient de tenir compte du fait qu'il n'est possible de créer et d'agrandir des ouvertures qu'après accord officiel avec l'administration. Et lors du perçage, vous devez d'abord déterminer s'il y a du câblage à l'intérieur du mur. Sinon, vous pouvez y entrer directement avec une perceuse, ce qui vous menace de blessures graves, et l'appartement - avec une panne de courant.

Comment s'entendre sur un réaménagement ?

Au début de l'article, nous avons mentionné que toute action liée à la modification de l'aménagement de l'appartement doit d'abord être coordonnée avec les autorités compétentes. En règle générale, ces questions sont traitées par le Bureau de l'inventaire technique (BTI). Le consentement est obligatoire pour deux raisons.

Premièrement, les résidents ne peuvent pas toujours déterminer correctement le type de mur, ils commencent donc à effectuer certaines actions interdites avec le transporteur, le confondant avec une cloison interne. Ce qui, comme cela a été mentionné plus d'une fois, peut devenir une véritable menace pour la vie des gens.

Deuxièmement, sans autorisation officielle, tout réaménagement est considéré comme illégal. Cela conduira à des amendes et au fait que par la suite un tel appartement sera impossible à vendre.

En fin de sujet, nous vous proposons de regarder la vidéo pour plus de clarté. N'oubliez pas que vous seul êtes responsable des actions effectuées dans votre appartement. Par conséquent, traitez les questions de réaménagement avec beaucoup de soin. Bonne chance et belles réalisations dans la réparation !