Хашаанаас гарааш барих стандартууд болон бусад хууль ёсны шаардлагатай нюансууд. Гаражийн байршлыг хэрхэн тодорхойлох вэ: гаражаас хашаа, хөрш зэргэлдээх талбай, зам болон бусад объект хүртэлх зай нь гудамжтай талбайн хил дээр гараж барих боломжтой юу?

Төлөвлөж байхдаа орон нутгийн газарэзэмшдэг бол барилгын ажилд хүчин төгөлдөр байгаа тодорхой шаардлагыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Энэ нь орон сууцны барилгаас эхлээд сайт дээрх аливаа барилгад хамаарна бордооны нүхболон бие засах газар. Гаражид мөн адил хамаарна.

Гаражийн барилгын ямар стандартыг чанд дагаж мөрдөх ёстой, тэдгээрийг үл тоомсорлож болох эсэх, хэрэв та заасан параметрүүдээс хазайвал юу хүлээх талаар өгүүлэлд ярих болно.

Гаражаас бусад объект хүртэлх зай

Барилга угсралтын явцад ариун цэврийн болон гэр ахуйн болон галын стандартыг дагаж мөрдөх нь хөршүүдтэйгээ тулгарах бэрхшээлээс зайлсхийхэд тусалдаг төдийгүй таныг алдаанаас хамгаалах бөгөөд энэ нь зөвхөн байгууламжийг эрс өөрчлөн шинэчлэх хэрэгцээ шаардлагад хүргэж болзошгүй юм. барилгыг нураах.

Бүс нутаг бүрийн захиргаа нь гаражийн байршлын талаархи өөрийн дүрмийг тогтоож, зарим зүйлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах боломжтой боловч үндсэн шаардлагыг СНиП 2.07.01-89-ийн цуглуулгад тусгасан болно.

Гаражийн эздэд зориулсан зөрчигдсөн стандартууд (харна уу) нь эрүүгийн болон захиргааны хариуцлага хүлээхгүй, учир нь эдгээр нь санал болгож буй шаардлагууд хэвээр байгаа боловч шинжээчид тэдгээрийг заавал дагаж мөрдөхийг зөвлөж байна. Сонирхсон хүмүүс, жишээлбэл, амрах газрынхаа ойролцоо гарааш байрлуулах эсвэл гэрээсээ гарах (яндангаас гарах утаа, чимээ шуугиан, бензиний үнэр гэх мэт) дургүй байдаг хөршийнхөө дүрд үргэлж гарч ирж болно. .

Хэрэв тэд буруу барьсан гараж нь жишээлбэл, галын машин эсвэл түргэн тусламжийн машин эргэх боломжгүйгээс болж тэдний амь нас, эрүүл мэндэд заналхийлж байгааг шүүхээр нотлож чадвал шүүхийн шийдвэрээр та барилгыг нураах үүрэгтэй. Нэмж дурдахад, олон жилийн турш боловсруулсан, мэргэжилтнүүдийн туршсан стандартууд нь хүмүүсийг бүх төрлийн гэнэтийн аюул, гал түймэр болон бусад гамшгаас аль болох хамгаалах зорилготой юм.

Тиймээс, ахуйн болон ариун цэврийн шаардлага SNiP 2.07.01-89 нь дараахь хамгийн бага зайг дагаж мөрдөхийг зөвлөж байна.

• 6 метр- хөрш зэргэлдээ байрлах орон сууцны байшингийн цонхноос гараж хүртэл.

Энэ зайг галын аюулгүй байдлын үүднээс авч, гал гарсан тохиолдолд гал нь орон сууцны барилга руу тархахгүй.

• 1 метр– барилга байгууламжаас талбайн хил хүртэлх зай.

Хэрэв талбайн гадна талд явган хүний ​​зам байгаа бол гаражийн хаалганы өмнө байрлуулсан машин нь чөлөөтэй нэвтрэхэд саад учруулж болзошгүй юм.

• 3 метр– гаражийн хананаас талбай дээрх орон сууцны барилга хүртэл.

Үүнтэй ижил шалтгаанаар үүнийг хүлээн зөвшөөрдөг галын аюулгүй байдал, байшингийн эргэн тойронд тусгай тоног төхөөрөмж чөлөөтэй нэвтрэх шаардлагатай.

• 1 метр- одоо байгаа хашаа руу.

Хашааны ард хөршийн цэцэрлэг байж магадгүй бөгөөд таны гараж нь сүүдэрлэж, ургамлын хэвийн өсөлтөд саад болж, дээврээс ус хөрш зэргэлдээх талбай руу урсаж, энэ ханын засвар үйлчилгээ нь төвөгтэй байх болно.

Үүнээс гадна гаражийн хэмжээ стандартыг хоёр давхар барилгаЭнэ зайг 3-5 метр гэж тодорхойлох:

• 1 метр - ямар ч барилга байгууламж хүртэл.
• 5 метр - тодорхой "улаан шугам" хүртэл.

Ихэвчлэн энэ хязгаарыг боломжит байдалд үндэслэн тооцдог газар доорх харилцаа холбооэсвэл цахилгааны утасүргэлж чөлөөтэй нэвтрэх шаардлагатай нутаг дэвсгэрийн ойролцоо өнгөрөх. "Улаан хил"-ийн ойролцоо баригдсан таны гараж тусгай тоног төхөөрөмжийн хөдөлгөөнд саад учруулах магадлал өндөр байна.

• 3 метр - гаражийн хаалганаас хажуугийн гарц дахь замын ирмэг хүртэл.
• 5 метр - гаражийн хаалганаас төв замын зах хүртэл.

Сүүлийн хоёр цэг нь хурдны зам дагуу өнгөрч буй машинуудтай мөргөлдөх эрсдэлгүйгээр автомашиныг гаражаас аюулгүй гаргах боломжийг олгодог.

Чухал! Гараж барих бүх стандартыг барилгын цухуйсан сууринаас, хэрэв байхгүй бол хананаас өгдөг. Гэхдээ хэрэв барилгын дээвэр нь хананаас дээш 50 см ба түүнээс дээш цухуйсан бол эрдэнэ шишийн газар дээрх төсөөллөөр тооцоолно.

Эдгээр бүх хязгаарлалт нь зөвхөн суурь дээр байрлуулсан хүмүүст хамаарна гэж хэлэх ёстой. Металл, каркас, зөөвөрлөх боломжтой бетонон барилгуудын хувьд гаражийн зохицуулалтын баримт бичигт тэдгээрийг ямар ч үед, ямар ч газарт шилжүүлэх боломжтой түр зуурын барилга гэж тодорхойлдог. Энэ нь машины зогсоолуудад хамаатай тул ийм гаражийг суурилуулахдаа SNiP-ийг дагаж мөрдөх шаардлагагүй.

Гэхдээ энэ нь хамаагүй Гаражийн хаалгаХашаатай "цэвэр" байрлуулж, гудамжинд нээлттэй савлуур байрлуулж, дараа нь тэднээс замын хэсэг хүртэлх зайг хадгалах ёстой бөгөөд мэдээжийн хэрэг, замын эсрэг талд зогсож буй машинд хажуугаар өнгөрч буй хүмүүст саад болохгүй.

Ямар тохиолдолд SNiP-ийг зөрчих боломжтой вэ?

Барилга байгууламжийг газар дээр нь байрлуулах дүрмийг дагаж мөрдөх нь ямар нэг шалтгааны улмаас боломжгүй байдаг тул зарим тохиолдолд СНиП-ээс хазайх боломжтой байдаг. Гэхдээ таны бүх үйлдлийг хөршүүдтэйгээ зохицуулах ёстой, учир нь тэд гол зүйл юм. сонирхсон хүмүүсөөрсдийн нутаг дэвсгэр дээр аюулгүй, тав тухтай амьдрах бөгөөд таны гараж үүнийг хийхээс сэргийлж чадна.

Тэгэхээр хөршүүдийн зөвшөөрлөөр гарааш суурилуулах ямар стандартыг зөрчиж болох вэ?

Хөршийнхөө байшин болон гаражийн хоорондох зайг багасгах

Галын аюулгүй байдлын шаардлагын дагуу энэ зай нь 6 метрээс багагүй байх ёстой. Гэхдээ хөршүүд нь эрсдэлд өртөж болзошгүйг ухамсарлаж, хүлээн зөвшөөрвөл аюулгүй байдлын стандартыг зөрчихөд сайн дураараа зөвшөөрч буй гэрээ байгуулах шаардлагатай.

Харилцан тохиролцсоны дагуу та хөршийнхөө байшинтай "цонх руу цонх" хүртэл гараж барьж болно. Энэ баримт бичгийг 3 жил тутамд шинэчлэх ёстой.

Гэхдээ та галын аюулгүй байдлын зааварчилгааны дагуу хэд хэдэн арга хэмжээ авах шаардлагатай болно.

• Гаражийн ойролцоо багаж хэрэгсэл, элсний хайрцаг бүхий галын бамбай байрлуул.
• Гаражийг гал унтраагчаар тоноглох.
• Галын аюулгүй байдлын стандартад нийцсэн өрөөнд утас суурилуулах.
• Бүх чийдэнг хамгаалалтын сүүдэрээр хучих.
• Гаражид задгайг бүү ашигла халаалтын төхөөрөмжгал түймэр үүсгэж болзошгүй.
• Хамгийн гол нь гаражид тусдаа цахилгаан шугам суурилуулж, аюулгүй байдлын систем бүхий самбараар тоноглох.

Гаражийг хослуулах, хашааны оронд гаражийн ханыг ашиглах

Хувийн хашаанд ийм гараж суурилуулахыг зөвшөөрдөг бөгөөд стандарт нь хөршүүдтэйгээ тохиролцсоны дагуу өөрчлөгддөг. Энэ тохиолдолд та хөршийнхөө гаражтай зэргэлдээх нэг ханатай гараж барьж болно.

Энэхүү суурилуулах арга нь энэ газарт хоёр талбайн хоорондох хашаа барихад хэмнэлт гаргах боломжийг танд олгоно. Магадгүй хөршүүд нь таалагдаж, дургүйцэхгүй байх.

Өөр нэг жишээ бол талбайн хоорондох хил дээр гаражийг өөрийн гараар барьж, түүний хананы нэг нь хашааг орлуулдаг. Хэрэв гаражийн хажууд байгаа хөршүүд мод тарихгүй бол тэд эсэргүүцэхгүй байх, гэхдээ тэнд ор хийх эсвэл цэцгийн ор тавихад гаражийн хана нарны гэрлийг сүүдэрлэх болно.

Үүнээс болж хэрүүл маргаан, дургүйцэл гарч болзошгүй. Энэ тохиолдолд хоёр тал гэрээ байгуулж, гарын үсэг зурдаг.

Чухал! Ийм гэрээ нь зөвхөн тодорхой хүмүүстэй явагддаг гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй. Хэрэв хөршүүд өөрчлөгдвөл гаражийн зохицуулалтын баримт бичиг нь шинэ оршин суугчдад таны гаражийг байрлуулахад дургүйцвэл уг барилгыг нүүлгэн шилжүүлэх, нураахыг шүүхээр шаардах эрхийг өгдөг.

Хэрэв бид хувийн байшингийн ойролцоо зогсоолын талаар ярих юм бол дүрэм журамд ямар ч хязгаарлалт байхгүй, гол зүйл бол машин нь гарц, гарцанд саад болохгүй, хөршүүдийн гарцыг хаадаггүй явдал юм.

Энэ бол гаражийг өөрөө байрлуулах явдал юм хувийн талбай. Одоо гаражийн хоршооны нутаг дэвсгэрт байрлах эсвэл тусдаа худалдаж авсан гараашуудын талаар ярилцъя газаргаражийн доор.

Тусдаа гаражийн стандартууд

Бидний үед өөрийн гараж- тансаг хэрэглээ биш, амьдралын шаардлага. Хувийн хэвшлийн оршин суугч машинаа хашаандаа, байшингийнхаа урд байрлуулж, хулгайд алдах, гэмтэх вий гэж айхгүй байвал машин эзэмшигчид олон давхар барилга, та машиндаа найдвартай гэрийн талаар бодох хэрэгтэй.

За, эцэст нь гарааш барих газар авч, зөвшөөрөл авч, барилгын ажил эхлэх боломжтой. Энд SNiP-ийг санах нь маш чухал юм. Гаражид тавигдах шаардлага, норм, дүрмүүд нь автомашины эзэд гараашаа тав тухтай, аюулгүй ашиглах боломжтой байхын тулд барилга байгууламжийг байрлуулах нөхцлийг бүрдүүлдэг.

3 х 6 х 2.2 м хэмжээтэй стандарт гаражийн хэмжээ аль хэдийн хоцрогдсон, стандартууд нь дотоодын жижиг оврын автомашинуудад зориулагдсан байдаг, одоо энэ хүрээнд тохирохгүй олон брэндүүд байдаг бөгөөд орох үед машин зурж гэмтэх эрсдэлтэй байдаг. .

Тиймээс өнөөдөр хамгийн түгээмэл хэмжээ нь 5 х 7 х 3 м байна. Ийм гаражид машин нь төгс тохирох бөгөөд зайтай хэвээр байх болно янз бүрийн төрөл. SNiP нь хувийн гаражид зориулсан тодорхой хэмжээг заагаагүй тул эзэд нь машины хэмжээс дээр үндэслэн өөрсдөө шийддэг.

Гаражийн хэмжээсийн хувьд стандартыг тооцоолохдоо машины хажуу талд тавиурыг эс тооцвол 0.8-1 м зайтай байх ёстой бөгөөд ингэснээр хаалганууд нь амархан нээгдэж, санамсаргүй гэмтэлаймаар биш. Та мөн дээвэр, хаалганы өндрийг нэмэгдүүлэх боломжтой.

Гаражийн зогсоолын стандартууд нь ойролцоогоор 30 м2 боловч тухайн чиглэлээс хамаарч өөр өөр байж болно. ойролцоо байгаабарилгууд.

Нийтийн гаражууд

Нийтийн гараж, авто зогсоол барихад тухайн байгууламжийг ашиглалтад оруулахад түүнд тавигдах стандарт чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

Энд нэг машинд заасан хүлцэл байдаг:

• Зогсоолын талбай - 10 м2.
• Барилгын хэмжээ 40-50 м3 байна.
• Машины хажуугаас хана хүртэлх зай нь 0.5-0.6 м байна.
• Гаражаас барилгын хана хүртэлх зай:

1. Орон сууц - 10 м.
2. Нийтийн - 10 м.
3. Сургууль, цэцэрлэг – 15 м.
4. Эмнэлгийн байгууллагууд - 25 м.

• Гаражийн хоорондох гарцын өргөн нь 3.8-7 м хооронд хэлбэлздэг.
• Явган хүний ​​хүртээмжийн радиус нь 800-1500 м-ээс ихгүй байна.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийг мартдаггүй - норм, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан гарааш барих хөгжлийн бэрхшээлтэй 90-ээд оны дундуур хүчин төгөлдөр болсон СНиП-д заасан байдаг бөгөөд 2000 оноос хойш эдгээр дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд захиргааны шийтгэл ногдуулдаг.

Засгийн газрын тогтоолоор хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан автомашин хадгалах газрыг гараж, зогсоолд үнэ төлбөргүй, оршин суугаа газраас нь 50 м-ээс холгүй зайд олгодог. Хэрэв энэ зай илүү байвал суурьшлын бүсэд автомашин, явган зорчигчийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлыг зөрчихгүйгээр түр зуурын угсармал гаражуудыг суурилуулсан болно.

Хаалттай эсвэл нээлттэй гараж, зогсоол нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн машинд зориулсан тусгай тэмдэглэгээгээр тоноглогдсон талбайн 10 хувийг (гэхдээ нэгээс доошгүй) хангах шаардлагатай. Энэ тэмдгийн доор бусад жолооч нарын машиныг байрлуулсан бол гэмт этгээдүүд торгууль ногдуулна.

Гараж барих тухай, СНиП-ийн дагаж мөрдөхийг зөвлөж буй норм, дүрмүүдийн талаар ярилцлаа, эс тэгвээс хэрэв та үл тоомсорловол асуудлын үнийн талаар ярилцлаа. зохицуулалтын шаардлагаХэрэв та аль хэдийн баригдсан барилгыг дахин зохион байгуулах эсвэл нураах үед ихээхэн хэмжээний мөнгө авчрах болно.

Ийм хандлагын шалтгаан нь хэрэв шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд хөршүүд эсвэл захиргаа таныг шүүхэд өгч болзошгүй юм. суурин, хувийн өрх байрладаг. Ихэнхдээ шүүхийн шийдвэрийг зөрчигчийн талд гаргадаггүй тул шүүхийн шийдвэрийг хэрэгжүүлэх хүрээнд барилгыг нураах, хашааг бүрэн сэргээн босгохоос илүүтэйгээр өөрийгөө урьдчилан хамгаалах нь дээр. СНиП-д тавигдах шаардлагаас гадна орон нутгийн дүрэм журам байдаг гэдгийг анхаарна уу. Тэднийг анхааралдаа авах ёстой, гэхдээ энэ тохиолдолдОрон нутгийн захиргаатай хэлэлцээр хийх ёстой. СНиП-ийн практик хэрэгжилт Хашаанд тавигдах шаардлага Хэрэв та өөрийн гараар хашаа барьж байгаа бол хамгийн түрүүнд хашаа барих стандартыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Талбай дээр гарааш барих стандартууд

Хэрэв хөрш зэргэлдээ талбайд барилгын ажил хийгдэж байгаа бол нэг хувилбар байж болно: танд байна сайн харилцаахөрштэйгээ хэлэлцээр хийж, бүх зайд тохиролцож, гэрээгээ цаасан дээр тэмдэглэж, тэдэнд хууль ёсны ач холбогдол өгөхийн тулд нотариатаар гэрчлүүлээрэй. Хоёрдахь нөхцөл байдал: хөрш нь буулт хийхийг хүсэхгүй байна Энэ тохиолдолд зургаан метрийн дүрэм таны эсрэг ажилладаг.
Та өөрийн талбайн ойролцоох хөршийнхөө барилгаас зургаан метр зайд (өөрөөр хэлбэл хашаанаасаа 5 метр зайд) хэмжиж, энэ газарт гараж барих газрыг төлөвлөх хэрэгтэй хагас метр, учир нь гаражийн дор хаяж нэг булан нь хөршийнхөө өмчлөлийн барилгаас 6 метрээс ойрхон байвал зөрчилдөөн гарсан тохиолдолд гаражийг нурааж болно. шүүхийн шийдвэр. Хэрэв улаан шугам хүртэлх зайг бариагүй бол гаражийг нураах аюул заналхийлж магадгүй юм.

Би гарааш барихаар төлөвлөж байгаа тул зөвлөгөө авах шаардлагатай байна.

• Хажуугийн хашааг 1.75 м-ээс дээш өндөрт хийж болохгүй Хамгийн оновчтой ил тод байдал нь 50-100% байна.
• Хашааны материал нь хажуу талаас агаарыг халаахгүй байх ёстой хөрш талбайТиймээс, айл өрхүүдийн хооронд хашаа барихдаа төмөр хавтангаар бүрэхээс татгалзах нь зүйтэй.
• Мөн хөндий тоосго нь чийгийг хуримтлуулах чадвартай тул ашиглах ёсгүй. Энэ нь бас гомдол үүсгэж болно.

Хашаанаас объект хүртэлх зай Хашаа барихад зориулсан СНиП-д агуулагдах дараах мэдээлэл нь хашаанаас янз бүрийн барилга байгууламж хүртэлх зайд хамаарна: Зэргэлдээх талбай дээрх барилгуудын хоорондох зай

• Орон сууцны барилгаас хөрш айлын хил дээрх хашаа хүртэлх зай нь дор хаяж 3 метр байна.

Хашаатай хамт гарааш

• Хэрэв талбай нь хажуугийн гарцтай тулгарвал замын ирмэгээс 3 метрийн зайд ухрах хэрэгтэй. Хэрвээ хашааг хил дээр байрлуулахаас илүүтэйгээр талбай руу гүнзгийрүүлсэн бол энэ дүрмийг тойрч гарах боломжтой.

  
  

  Дараа нь нөхцөл байдал нь хуулийн үүднээс хоёр тайлбар хийх боломжийг олгодог.

• Хэрэв талбайн ойролцоо төв зам өнгөрвөл түүний ирмэгээс 5 м ухарна.
• Галын аюулгүй байдлын стандартын дагуу бие даасан капитал гаражорон сууцны барилгаас 3 м-ээс багагүй зайд байрлах ёстой.
• Гаражийг дор хаяж нэг метрийн гүн рүү шилжүүлэхийг зөвлөж байна. Хаалга онгойлгохдоо замын хөдөлгөөнд саад учруулахгүй, гудамжаар явахад саад учруулахгүй байх ёстой, мөн халхавчны доор байрлуулсан машин нь замын хажуугаар өнгөрөхөд саад болохгүй.

Аюулгүй байхын тулд эдгээр зайд дахин хагас метр нэмнэ.

Хашаанд ойрхон гаражтай

Мэдээлэл

Хэрэв ийм шугам нь талбайн гаднах хилийн дагуу урсдаг бол үүнээс 5 метрийн зайд ямар ч барилга байгууламж барих боломжтой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та залхуу биш, энэ асуудалд санал нийлж байгаа бол хашааны хажууд гарааш барих зөвшөөрөл авч болно, ялангуяа хашаа нь улаан шугамын ойролцоо баригдаагүй, гэхдээ дор хаяж нэг метрийн зайд баригдсан бол.


Тиймээс хашаанд гарааш барих бүрэн боломжтой. Танай сайтад байгаа барилгуудын тухайд та гаражийг өөртөө хамгийн тохиромжтой байдлаар байрлуулж болно: хаалганы ойролцоо эсвэл байшингийн ард. Нэг сайт дээрх барилгуудын хоорондох бүх зайг бүртгэсэн янз бүрийн стандартууддүрэм журам нь зөвхөн зөвлөгөө өгөх зорилготой.
Эдгээр бүх хязгаарлалтууд нь байнгын барилгуудад хамаарах бөгөөд түр зуурын барилгад хамаарахгүй бөгөөд үүнд сэндвич хавтангаар хийсэн угсармал гаражууд орно.

Дист. гаражаас хөршүүд хүртэл - хэн түрүүлж барьдаг нь зөв үү? (зураг харна уу)

Хэрвээ хөрш зэргэлдээх талбайд юу ч бариагүй бол та азтай хүн бөгөөд бусад стандартын дагуу хаана ч барьж болно (хашаанаас зай, танай сайт дээрх барилга байгууламж, улаан шугамаас). Хөрш зэргэлдээх талбайд барилгын ажил, хэрэв дараа нь эхлэх юм бол таны барилгыг харгалзан үзэх болно.

Анхаар

Чухал! Энэ нь хөршийнхөө өмч дээрх барилга хүртэлх зай нь зөрчилдөөн, маргаан үүсгэж болзошгүй юм. Байх ёстойгоос илүү ойрхон нэг булан ч гэсэн чухал.


Танай сайт дээрх барилгуудыг бие биентэйгээ харьцуулах дүрмүүд нь зөвлөгөө өгөх шинж чанартай байдаг. Улаан шугамууд ба тэдгээрт хамаарах байршил Улаан шугамууд нь одоо байгаа эсвэл төлөвлөж буй үл хөдлөх хөрөнгийн хил хязгаарыг заана нийтлэг хэрэглээулсын нутаг дэвсгэрийг хувийн нутаг дэвсгэрээс тусгаарлана.

Хашаатай хамт гарааш барих боломжтой юу?

Галын аюулгүй байдлын стандартууд нь илүү хатуу байдаг: тэдгээрийн дагуу зэргэлдээх талбайд байрлах галд тэсвэртэй материалаар хийсэн хоёр барилгын хоорондох зай дор хаяж 6 метр байх ёстой (хэрэв барилга нь модон бол энэ зай 10 метр хүртэл нэмэгддэг). Гал гарсан тохиолдолд ийм зай нь шатаж буй барилгаас хөрш зэргэлдээх байшин руу гал тархахыг зөвшөөрөхгүй гэж үздэг.
Гэхдээ хуулийн хязгаарлалтууд үүгээр дуусахгүй. Улаан шугам гэж нэрлэгддэг, өөрөөр хэлбэл нийтийн эзэмшлийн талбайн хил хязгаар байдаг.
Эдгээр шугамын дотор цахилгаан шугам, холбооны шугам, инженерийн байгууламжуудэсвэл замууд. Таны ирээдүйн гаражаас улаан шугам хүртэлх зай 5 метрээс багагүй байх ёстой.
Зааварт "улаан шугам" дээр байрлах хашаанаас дор хаяж таван метрийн зайтай байх шаардлагатай бөгөөд таны талбайг хажуугийн гарцаас тусгаарлах хашаанаас гурван метрийн зайтай байх шаардлагатай. Нэг талаас, энэ стандарт нь зөвлөх шинж чанартай, нөгөө талаас дагаж мөрдөхгүй байх нь таагүй үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм. Зурагт үзүүлсэн шиг гаднах хашааны шугамын дагуу машины өрөө байрлуулахыг хүсвэл юу хийх вэ? Гудамжинд нэвтрэх боломжтой гараж. Зөрчсөн үү, үгүй ​​юу? Гудамжинд шууд нэвтрэх гараж барих зөвшөөрөл авах боломжийг олгодог бяцхан заль мэх бий. Үүнийг хийхийн тулд бид талбайн хил дээр биш, харин хамгийн багадаа 1 метрийн гүнд ухарч, энэ нь хоёр янзаар тайлбарлаж болох нөхцөл байдлыг бий болгодог бөгөөд энэ нь боломжтой гэсэн үг юм шийдвэртаны талд байх болно.
Бүгд 6 метр. Тиймээс гарааш, байшингийн хоорондох зайг соронзон хальсны хэмжүүрээр сууриас нь маш нарийн хэмждэг тул шүүхэд нэхэмжлэл гаргах, барилгыг нураах үндэслэл байхгүй болно. Гаражид зориулсан хөөс блокоор хийсэн суурийн талаар мөн эндээс уншина уу туузан суурьөөрийн гараар. Галын аюулгүй байдлын улсын байцаагчийн шаардлагыг (хашнаас гараж барих стандарт - 3м) гаражийн тоног төхөөрөмжид галын аюулгүй байдлын цогц арга хэмжээ авах замаар тайвшруулж болно.

• халаалтын дутагдал;
• цахилгааны утсыг TEEP дүрэмд нийцүүлэх;
• тоног төхөөрөмж гэрэлтүүлгийн чийдэнхамгаалалтын сүүдэр;
• гал унтраагч байгаа эсэх;
• галын самбарын үүдэнд гал түймэртэй тэмцэхэд шаардлагатай бүх зүйл бүхий тоног төхөөрөмж.

Өөр нэг нюанс бий: хэрэв гараж нь байшинтай нэг дээвэр дор байрладаг бол (хавсаргасан эсвэл барьсан) гаражийн хөршүүдийн хашаанаас зайг орон сууцны барилгатай адил тогтооно - дор хаяж 3 метр.

Хашаатай хамт гарааш барих боломжтой юу?

Тэгэхээр хувийн байшингийн хашаа ямар байх ёстой вэ? Хашаа барих стандартад: Гадна хашаа - 2 метрээс ихгүй байна

• 2 м-ээс ихгүй өндөртэй гаднах хашаа (өөрөөр хэлбэл зэргэлдээх хашаа) хийхийг зөвлөж байна Ийм бүтцийн ил тод байдал 50% -иас багагүй байна.
• Энэ норм нь зөвлөх шинж чанартай тул, нөгөө талаас, хэрэв зөвшөөрөгдсөн эрх бүхий байгууллагад ямар нэгэн гомдол ирвэл (жишээлбэл, хатуу өндөр хашаа нь салхины хөдөлгөөнд саад учруулдаг, илүү нягтралтай хашаа барихыг хуулиар хориглох боломжгүй юм. гудамжинд бий болсон), та бүтцийн өндрийг багасгахыг үүрэг болгохын тулд хууль тогтоомжийн арга хэмжээ авч болно.

Зөвлөмж: 2 м-ээс дээш өндөртэй хашаа барихаар төлөвлөж байгаа бол үүнийг орон нутгийн засаг захиргаатай урьдчилан зохицуулах нь дээр.

Дүрмээр бол уг асуудлын өртөг харьцангуй бага боловч та болзошгүй бэрхшээлээс "даатгал" хийх болно.

Хэдийгээр зарим материалаас (жишээлбэл, сэндвич хавтангаас) гараж барихын тулд зөвшөөрөл авах шаардлагагүй боловч дараа нь ямар ч боломжгүй байхын тулд танай сайт дээрх барилгын байршлын зарим талыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. хөршүүдтэйгээ зөрчилдөж, маргаан үүсгэж болзошгүй бөгөөд хэрэв та талбайгаа зарахаар шийдсэн бол үүнийг ямар ч асуудалгүйгээр хийх боломжтой.

Манай мэргэжилтнүүдээс ихэвчлэн асуудаг гол асуултууд:

• Хөршүүдийн хашаатай харьцуулахад гаражийг хэрхэн яаж байрлуулах вэ?
• Гаражаас хашаа хүртэлх зай ямар байх ёстой вэ?
• Сайт дээр гаражийг хэрхэн яаж байрлуулах вэ?
• Хашаанд гарааш хийх боломжтой юу?

Үүнийг олж мэдье.

Хуульд юу гэж заасан байдаг

Барилгын дүрмийн дагуу гаражаас хөршүүд хүртэлх хамгийн бага зай нь нэг метр байх ёстой.

Галын аюулгүй байдлын стандартууд нь илүү хатуу байдаг: тэдгээрийн дагуу зэргэлдээх талбайд байрлах галд тэсвэртэй материалаар хийсэн хоёр барилгын хоорондох зай дор хаяж 6 метр байх ёстой (хэрэв барилга нь модон бол энэ зай 10 метр хүртэл нэмэгддэг). Гал гарсан тохиолдолд ийм зай нь шатаж буй барилгаас хөрш зэргэлдээх байшин руу гал тархахыг зөвшөөрөхгүй гэж үздэг.

Гэхдээ хуулийн хязгаарлалтууд үүгээр дуусахгүй. Улаан шугам гэж нэрлэгддэг, өөрөөр хэлбэл нийтийн эзэмшлийн талбайн хил хязгаар байдаг. Эдгээр шугамын дотор цахилгаан шугам, холбооны шугам, инженерийн байгууламж эсвэл зам гэх мэт төрийн байгууламжууд байдаг. Таны ирээдүйн гаражаас улаан шугам хүртэлх зай 5 метрээс багагүй байх ёстой.

Энэ нь практикт юу гэсэн үг вэ?

Тиймээс, гаражийг хашаанаасаа метрийн зайд барьж болно, гэхдээ хөршийнхөө хашааны хажууд байшин барилга байхгүй тохиолдолд л болно. Хэрэв ийм барилга байгаа бол галын дүрэм журам хэрэгждэг (хамгийн багадаа 6 метр зай)

Хэрэв таны хажуу талын хашаа байшин баригдаагүй бол эхлээд барихаар шийдсэн хүн та нарын хувьд газар эзэмших боломжтой. хамгийн сайн газар. Хэрэв та хөршөөсөө "түрүүлж" байвал тэр соронзон хальсны хэмжүүрээр гүйж, гарааш, халуун усны газар эсвэл барилгынхаа 6 метрийг хэмжих шаардлагатай болно.

Хэрэв хөрш зэргэлдээ талбайд барилгын ажил аль хэдийн хийгдэж байгаа бол сонголт хийх боломжтой.
Нөхцөл байдал нэг: Та хөрштэйгээ сайн харилцаатай.
Түүнтэй хэлэлцээр хийж, бүх зайг тохиролцож, гэрээгээ цаасан дээр тэмдэглэж, тэдэнд хууль ёсны ач холбогдол өгөхийн тулд нотариатаар гэрчлүүлээрэй.

Хоёр дахь нөхцөл байдал: хөрш нь буулт хийхийг хүсэхгүй байна.
Энэ тохиолдолд зургаан метрийн дүрэм таны эсрэг ажилладаг. Та өөрийн сайттай хамгийн ойр байрлах хөршийн барилгаас зургаан метрийн зайд (өөрөөр хэлбэл хашаанаасаа 5 метр зайд) хэмжиж, энэ газарт гараж барих талбайг төлөвлөх хэрэгтэй.
Дашрамд хэлэхэд, үүнийг аюулгүй тоглож, дахин хагас метр нэмэх нь илүү дээр юм, учир нь гаражийн ядаж нэг булан нь хөршийнхөө өмчлөлийн аль нэг барилга байгууламжаас 6 метрээс хол зайд байрладаг бол зөрчилдөөн гарсан тохиолдолд гарааш шүүхийн шийдвэрээр буулгаж болно.

Хэрэв улаан шугам хүртэлх зайг бариагүй бол гаражийг нураах аюул заналхийлж магадгүй юм. Хэрэв ийм шугам нь талбайн гаднах хилийн дагуу урсдаг бол үүнээс 5 метрийн зайд ямар ч барилга байгууламж барих боломжтой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та залхуу биш, энэ асуудалд санал нийлж байгаа бол хашааны хажууд гарааш барих зөвшөөрөл авч болно, ялангуяа хашаа нь улаан шугамын ойролцоо баригдаагүй, гэхдээ дор хаяж нэг метрийн зайд баригдсан бол. Тиймээс хашаанд гарааш барих бүрэн боломжтой.

Танай сайтад байгаа барилгуудын тухайд та гаражийг өөртөө хамгийн тохиромжтой байдлаар байрлуулж болно: хаалганы ойролцоо эсвэл байшингийн ард. Янз бүрийн норм, дүрмээр тогтоогдсон нэг талбай дээрх барилгуудын хоорондох бүх зай нь зөвхөн зөвлөмж юм.

Эдгээр бүх хязгаарлалтууд нь байнгын барилгуудад хамаарах бөгөөд түр зуурын барилгад хамаарахгүй бөгөөд үүнд сэндвич хавтангаар хийсэн угсармал гаражууд орно.