පොදු කොරිඩෝව අලුත්වැඩියා කිරීම එක්සත්කමේ බලයයි. පොදු කාමරයට දොර. එය කළ හැකි ද? අසල්වැසියන් සමඟ මහල් නිවාසයේ කොරිඩෝව අලුත්වැඩියා කිරීම
පොදු කොරිඩෝව යනු සෑම වාර්ගික මහල් නිවාසයක මුහුණතයි. සහ පමණක් නොව - සියල්ලට පසු, සෑම මහල් නිවාස ගොඩනැගිලිවලම විවිධ හැඩයන් සහ ප්රමාණවලින් එවැනි කොරිඩෝ ඇත. එහි පෙනුම කෙලින්ම රඳා පවතින්නේ එහි ජීවත් වන අය මත ය. එය පදිංචිකරුවන්ගේ සම්බන්ධතාවය, මූල්ය තත්ත්වය සහ ලෝක දර්ශනය පිළිබඳ දර්ශකයකි. සෑම කෙනෙකුම මෙම පොදු ප්රදේශය භාවිතා කරයි. සපත්තු, පිටත ඇඳුම්, බයිසිකල් සහ ළදරු ස්ට්‍රෝලර් - පොදු කොරිඩෝවේ කුමක් විය හැකිද යන්න ඔබ කිසි විටෙකත් නොදනී ...
රීතියක් ලෙස, පොදු කොරිඩෝව අලුත්වැඩියා කිරීම එක් එක් මහල් නිවාසයට වඩා කිහිප ගුණයකින් අඩුවෙන් සිදු කෙරේ. මෙයට හේතුව අළුත්වැඩියා කිරීමේදී ඔබ සියල්ල ඉවත් කළ යුතු අතර, අලුත්වැඩියාව සඳහා ද්රව්ය මිලදී ගන්නේ කවුරුන්ද සහ කොතැනද, ඒවා කුමන ද්‍රව්‍යද යන්න පිළිබඳව එකිනෙකාට එකඟ වීම, එකිනෙකාට උදව් කිරීම සහ වියදම් බෙදා ගැනීම, තේරීමේදී සම්මුතියක් ඇති කර ගැනීමයි. වර්ණ. වෙනත් දේ අතර, අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා අවශ්ය මෙවලම් සොයා ගැනීමට අවශ්ය වේ. මෙහිදී ඔබට බාබෙල් කුළුණ ඉදිකිරීම සමඟ සමානකමක් ඇඳිය හැකිය. එය කළ හැක්කේ සියලුම සහභාගිවන්නන් එකම භාෂාව කතා කරන තාක් කල් පමණි.
සමහර විට පොදු කොරිඩෝවේ අපගේ අලුත්වැඩියා ඉතිහාසය ඔබට ප්රයෝජනවත් වනු ඇත.
මුලදී, අපට විශාල අලුත්වැඩියාවක් කළ නොහැකි බව අපි තේරුම් ගත්තා. පළමුව, එය ඉතා මිල අධික වන අතර, දෙවනුව, දිගු ක්රියාවලියකි. අපි අසල්වාසීන් සමඟ එකඟව, නිහතමානී රූපලාවන්ය අලුත්වැඩියාවක් තෝරා ගත්තෙමු. අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ද්රව්ය එකට එකතු කරන ලදී. අපි ලිෙනෝලියම් සහ සිදුරු සහිත කෙළවරක් මිලදී ගත්තා. අපගේ අලුත්වැඩියාවෙන්, අපි තවමත් වැලි සහිත ප්ලාස්ටර් සහ සිමෙන්ති මෙන්ම කුළුණ, පුට්ටි සහ සවිකරන පෙන. අසල්වාසීන් විසින් මෝටාර් සහ මිශ්රණ, ඉස්කුරුප්පු සහ ඩෝවෙල් සකස් කිරීම සඳහා විශේෂ විදුලි මිශ්රකයක් ලබා දුන්නේය. අපි අපේ ඉස්කුරුප්පු නියනක් සහ බලපෑම් සරඹයි. අසල්වැසි - බිත්ති සඳහා තීන්ත. අපි ඇය සඳහා වර්ණයක් සොයා ගත්තා.
අපි කොරිඩෝවෙන් සියල්ල ඉවත් කර ආරම්භ කළෙමු. එවිට - ප්රවේශමෙන් සිවිලිම අතුගා: අපි එය ස්පර්ශ කිරීමට යන්නේ නැත. බිත්ති වලින් පීලිං තීන්ත spatula වලින් ඉවත් කරන ලදී, ගරා වැටෙන ප්ලාස්ටර් ඉවත් කරන ලදී. සියලුම ඉරිතැලීම් දමා, බිත්තිවල සහ සිවිලිමේ සියලුම ගරාවැටුණු කොටස් කපරාරු කර සිමෙන්ති දමා ඇත. ඔවුන් සියලු ජම්බු "කොන" යටට ගෙනාවා. ඒ සියල්ල වියළීමට ඉඩ දෙන්න. එවිට - වැලි කඩදාසි සමග වැලි.
අපි පැරණි ලාම්පු වෙනුවට නව දිවා පහන් දැමුවෙමු (වාසනාවකට මෙන්, අපට ඒවා ඕනෑ තරම් තිබුණි - ඒවා සූපශාස්ත්‍ර වැඩමුළුවෙන් පසුවද පැවතුනි!) ලාම්පු ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සඳහා අසල්වැසියන්ට විශේෂ ස්තූතිය! අපට එය තනිවම හැසිරවිය නොහැකි වනු ඇත.
නිවාස කාර්යාලයේ ආරාධනයෙන් විදුලි කාර්මිකයන් විසින් පැරණි අනවශ්ය සහ වැඩ නොකරන විදුලි මීටරය ඉවත් කරන ලදී. (අලුත් එක පොදු කුස්සියේ එල්ලා තිබුණි). මුවාවෙන් අපි හැමෝම එකතු වෙලා අපේ මහල් නිවාසවල දොරවල් වෙනස් කළා. පැරණි ලී ලෑලි තට්ටුව අතුගා හොඳින් සෝදාගත් පසු එය වියළීමට ඉඩ දෙන්න.
බිත්ති තීන්ත - ඇක්‍රිලික්, ඉතා උසස් තත්ත්වයේ බවට පත් විය, එය පැරණි තෙල් තීන්ත මත පවා හොඳින් තැබීම පමණක් නොව, හොඳින් රඳවා තබා ගනී, ඇඳුම් පැල්ලම් නොකරයි, සහ සෝදා හරින්නේ නැත. වෙනත් දේ අතර - මම එය සෑම කෙනෙකුටම නිර්දේශ කරමි - එයට සම්පූර්ණයෙන්ම සුවඳක් නොමැති නිසා. සරල පෝස්ටර් ගවුචේ කෑන් දෙකක් අපට වර්ණය ලෙස සේවය කළේය. ඔබේ දරුවන් අඳින්නේ නම්, ඔබට විශේෂ වර්ණ පටිපාටියක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නොවේ. තීන්ත ලොම් රෝලර් දෙකකින් යොදන ලදී: විශාල සහ කුඩා. පින්තාරු කරන ලද බිත්තියේ දාරය ඒකාකාර වීම සඳහා, ඇලවුම් පටි පළමුව අලවා ඇත.
ලී බිමෙහි ඉරිතැලීම් සවිකරන පෙන වලින් පිරී ඇත. එය වියළීමට සහ අතිරික්තය ප්රවේශමෙන් කපා දමන්න. ලිෙනෝලියම් පැතිර හා කපා. දිනකට පසු, ඔවුන් එය නැවත කපා - සම්භාව්ය යෝජනා ක්රමය අනුව සියල්ල. ඉන්පසු කුළුණ සවි කර ඇති අතර, කාමරවලට ඇතුල් වන ස්ථානයේ ලිෙනෝලියම් ඇලුමිනියම් එළිපත්ත තීරු වලින් සවි කර ඇත. 
පොදු කොරිඩෝව අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා වූ අයවැය නිහතමානී වූ අතර ප්රතිඵලය හුදෙක් පුදුම සහගත විය. ඔබ ඇතුළු වන අතර, මෙහි සිටින අසල්වැසියන් එකිනෙකාට ගරු කරන බව සහ අගය කරන බව ඔබට වහාම දැනේ.
කියවීමේ කාලය ≈ විනාඩි 3 යි
පොදු කොරිඩෝව ඔබේ පමණක් නොව, ඔබේ අසල්වැසියන්ගේ මුහුණයි. බොහෝ මහල් ගොඩනැගිලිවල ප්‍රමාණයෙන් හා හැඩයෙන් වෙනස් වන විවිධ පොදු කොරිඩෝ ඇත පින්තූරයක්අපගේ ලිපියේ. සෑම විටම පාහේ, මෙම කාමරයේ පෙනුම මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන්නේ කවුරුන්ද යන ප්රශ්නයට පිළිතුරක් ලබා දෙයි. පොදු කොරිඩෝව යනු නිවැසියන්ගේ ලෝක දැක්ම, ඔවුන්ගේ මූල්ය තත්ත්වය සහ සබඳතා පිළිබඳ දර්ශකයකි. සෑම කෙනෙකුම මෙම කාමරය භාවිතා කරයි, පිටත ඇඳුම්, සපත්තු, ප්‍රම් සහ බයිසිකල් එහි තබයි.
අසල්වාසීන් සමඟ පොදු කොරිඩෝවක් අලුත්වැඩියා කිරීමඑක් එක් මහල් නිවාසයේ කොරිඩෝවේ අජීවී අලුත්වැඩියාවන් කිහිප වතාවක් අඩුවෙන් සිදු කිරීම සිරිතකි. ඇත්ත වශයෙන්ම, සෑම පුද්ගලයෙකුටම පරමාදර්ශී කොරිඩෝවක් පිළිබඳ තනි දැක්මක් ඇති බැවින්, දේවල් පිරිසිදු කිරීම, අලුත්වැඩියාවන් සඳහා භාවිතා කරන ද්රව්ය සහ ඒවායේ වර්ණ මිලදී ගැනීම ගැන අසල්වැසියන් සමඟ එකඟ වීම සැමවිටම පහසු නැත. ඊට අමතරව, අලුත්වැඩියා කටයුතු සඳහා අවශ්ය සියලු මෙවලම් ද ඔබ සොයා ගත යුතුය.
අලුත්වැඩියා ද්රව්ය
අලුත්වැඩියා කිරීම තරමක් මිල අධික සතුටකි, එබැවින් රූපලාවණ්‍ය කටයුතු සිදු කිරීමට ප්රමාණවත් වේ පොදු කොරිඩෝවේ ප්රතිසංස්කරණය. අළුත්වැඩියා කිරීමේදී, එකඟ නොවීම් ඇති නොවන පරිදි ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම ඔබේ අසල්වැසියන් සමඟ සාකච්ඡා කළ යුතු අතර පිරිවැයෙන් අඩක් ඉක්මවන මුදලක් ගෙවීමට සිදු නොවේ (පොදු කොරිඩෝව මහල් නිවාස 2 ක් සඳහා නිර්මාණය කර ඇත්නම්). පළමුව ඔබ අලුත්වැඩියා කටයුතු ප්රවේශමෙන් සැලසුම් කළ යුතු අතර ඉන් පසුව පමණක් අවශ්ය සියලු ද්රව්ය නිවැරදි ප්රමාණවලින් ලබා ගන්න.
ගොඩනැගිලි සුපිරි වෙළඳසැලක, ඔබ සවිකරන පෙන, ලිෙනෝලියම්, සිදුරු සහිත කොනක්, බිත්ති තීන්ත, ඒ සඳහා වර්ණය, බලපෑම් සරඹ, පුට්ටි, ඩෝවල් සහ ඉස්කුරුප්පු, මිශණ සහ මෝටාර් සෑදීම සඳහා විදුලි මික්සර්, ඉස්කුරුප්පු නියනක් ආදිය මිලදී ගත යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ ගොවිපලෙහි එවැනි භාණ්ඩ තිබේ නම් මේ සියල්ල මිලදී ගැනීම අවශ්ය නොවේ.
අලුත්වැඩියා කටයුතු
පළමුව ඔබ බිත්ති සහ සිවිලිම ඉවත් කර ඇති සියලුම තීන්ත ඉවත් කිරීමට spatula භාවිතා කළ යුතු අතර, ඉසින ලද ප්ලාස්ටර් ද ඉවත් කරන්න. දුර්වල තත්ත්වයේ පවතින සිවිලිමේ සහ බිත්තිවල සිමෙන්ති, ප්ලාස්ටර් සහ පුට්ටි ප්රවේශමෙන්. සෑම දෙයක්ම වියළීම සඳහා අවම වශයෙන් එක් දිනක් ලබා දීම අවශ්ය වේ.
පැරණි ලාම්පු නවීන ප්රතිදීප්ත පහන් සමඟ ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතුය. කොරිඩෝවේ පැරණි විදුලිය ක්රියා විරහිත නම්, එය ඉවත් කළ යුතුය, නමුත් ඔබ විසින්ම නොව, නිවාස කාර්යාලයේ විදුලි කාර්මිකයන්ගේ සහාය ඇතිව. සෑම පවුලකටම විවිධ මූල්ය හැකියාවන් තිබිය හැකි නිසා, මහල් නිවාස සඳහා දොරවල් ස්වාධීනව වෙනස් කළ හැකිය. බිම ද සෝදා සම්පූර්ණයෙන්ම වියළීමට ඉඩ දිය යුතුය.
බිත්ති පින්තාරු කිරීම සඳහා, ඇක්‍රිලික් තීන්ත භාවිතා කිරීම වඩාත් සුදුසුය, මන්ද එය ඇඳුම් පැල්ලම් නොකරන අතර පහසුවෙන් සහ ඉක්මනින් මතුපිටට යොදනු ලැබේ. තීන්ත ස්ථර දෙකකින් යෙදිය යුතුය. ලී බිම හිඩැස් තිබේ නම්, ඒවා සවි කරන පෙන වලින් පිරවිය යුතු අතර, වියළීමකින් පසු ඒවායේ අනවශ්ය කොටස් කපා දමන්න. එවිට එය ලිෙනෝලියම් තැබීමට සහ කුළුණ සවි කිරීමට පමණක් ඉතිරි වේ.
මම පෙර කථිකයන්ට සහාය දෙමි. මහලේ සිටින සියලුම පදිංචිකරුවන් සමඟ ඔබට ගිවිසුමක් නොමැති නම්, මෙම කොටසෙහි පිහිටීම හෝ එය කඩා දැමීම වෙනස් කිරීම සඳහා ඔබේ කොන්දේසි සපුරාලන ලෙස ඉල්ලා සිටීමට ඔබට අයිතියක් ඇත. මෙම කොටස නැවත සංවර්ධනය කිරීමේ නිර්වචනයට අයත් වේද යන්න මම නිශ්චිතවම නොදනිමි. එහෙම නම් අදාල ආයතන වල නීත්‍යානුකූල කරන්නත් දෙනවා.
ඔවුන් සාමකාමී විසඳුමකට එකඟ නොවන්නේ නම්, ඔබ වෙත යන මාර්ගය අපරාධ නීති සංග්රහයේ පළමු වේ.
ඔන්න මට හම්බුනා. සිත්ගන්නා සුළුය. ඔබගේ හිමිකම් සම්බන්ධයෙන් ඔබට ගැටළු ඇති විය හැක.
ස්පොයිලර්
කොරිඩෝවේ වැඩ...
"Afanasiev සහ හවුල්කරුවන්" සමාගමෙන් නීතිඥයෙකු සමඟ සම්මුඛ සාකච්ඡාවක්. පටිගත කිරීමේ පිටපත සඳහා අපි ඉරීනා කුස්නෙට්සෝවාට ස්තූතිවන්ත වෙමු.
නෙව්ස්කි සින්ඩිකේට් හි නිවාසවල සාමාන්යයෙන් හොඳ දර්ශන සහිත කොරිඩෝ සහ ශාලා ඇත. මෙම කොරිඩෝ බොහෝ කොටස් හිමියන් විසින් මහල් නිවාසවලට අනුයුක්ත කළ හැකිය. මෙම ද්රව්යය මෙම ක්රියාවලියේ ලක්ෂණ ගැන වේ.
- දිමිත්‍රි, මට කියන්න, සෝපාන වේදිකාවේ සිට පොදු කොරිඩෝව දක්වා යකඩ දොරක් සවි කිරීම කෙතරම් දක්ෂද?
එවැනි දොර ස්ථාපනය කිරීම නීත්‍යානුකූල නොවේ, එපමනක් නොව, මෙම දොර කඩා දැමීම ගිනි ආරක්ෂණ නීති මගින් තහනම් කර ඇත. මෙම දොර දහන නිෂ්පාදන පැතිරීම වළක්වයි. පොදු කොරිඩෝවක් සහ අගුලක් මත යකඩ දොරක් සවි කිරීම, මහල් නිවාස සොරුන් සහ මහල් නිවාස පලිහවල අන්තර්ගතය සොරකම් කිරීමට සහ කේබල් කැපීමට කැමති සොරුන්ට එරෙහිව ඵලදායී ක්රමයක් ලෙස අභ්යන්තර කටයුතු අමාත්යාංශය විසින් නිර්දේශ කරනු ලැබේ.
කෙසේ වෙතත්, මෙම දොරේ අගුලක් ස්ථාපනය කිරීම ගිනි ආරක්ෂණ රෙගුලාසි වලට අනුකූල විය යුතුය.
- මෙම නීති මොනවාද?
රීති වල 52 වන වගන්තියට අනුව, ගැලවීමේ මාර්ගය දෙසට දොර විවෘත විය යුතුය, i.e. කොරිඩෝවේ සිට සෝපාන වේදිකාව දක්වා පිටතට. තවත් කරුණක්, ඇතුළත සිට දොර යතුරක් නොමැතිව විවෘත විය යුතුය.
- කොරිඩෝවල කැබිනට් දැමිය හැකිද?
ඔබට කොරිඩෝවල ඇති ඇඳුම් ආයිත්තම් කට්ටල සෑදිය නොහැක, මෙය SNiP 2.01.02-85 විසින් තහනම් කර ඇත. කෙසේ වෙතත්, SNiP සාමාන්‍ය කැබිනට් ගැන කිසිවක් නොකියයි, එයින් අදහස් කරන්නේ 4.6 වගන්තියේ සම්මතය අදාළ වන අතර එමඟින් අවම වශයෙන් මීටර 1 ක පළලක් සහිත නිදහස් ඡේදයක් තිබීම නියම කරයි. දොරටුවේ අඩක් තවමත් කොරිඩෝවේ පළලෙන් අඩු කර ඇති බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, මීටර් 2 ක් පළල කොරිඩෝවක නම්, එක් බිත්තියකට එරෙහිව සෙන්ටිමීටර 60 ක් ගැඹුරට කැබිනට්ටුවක් තැබිය හැකිය.
- බොහෝ විට කොරිඩෝවේ කෙළවරේ ජීවත් වන අසල්වැසියන් කොරිඩෝවේ කොටසක් ඔවුන්ගේ දොරෙන් අවහිර කරන විට, මෙම දොර ස්ථාපනය කර ඇති පරිදි අත්තනෝමතික ලෙස කඩා දැමිය හැකිද?
ඔබට එය කඩා දැමිය හැකිය, එය කලාව යටතේ අපරාධ වරදක් වනු ඇත. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ අපරාධ නීති සංග්රහයේ 167. එවැනි අවස්ථා එකකට වඩා මම දනිමි. එවිට තත්ත්වය පිළිබඳ විශ්ලේෂණයකින් තොරව කොරිඩෝව අවහිර කළ අසල්වාසීන්ගේ ක්රියාවන් අනවසර ලෙස සැලකිය නොහැකිය.
"නමුත් අසල්වාසීන් පොදු දේපලෙන් කොටසක් තමන්ටම සාදාගෙන නැද්ද?"
පොදු වැරදි වැටහීම. සාමාන්යයෙන් දොර සවි කිරීම සඳහා කාරුණිකව වෙන් කිරීම සඳහා කිසිවක් නැත. ආකාරයේ වෙන් කිරීම පොදු දේපල කොටසක් වන අතර එය බලාත්මක වන්නේ රාජ්ය ලියාපදිංචියෙන් පසුව පමණි (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 219 වගන්තිය), මන්ද යත්. කොරිඩෝව දේපළ වෙළඳාම් වලට අයත් වේ. කොරිඩෝවේ කොටසක් කාරුණිකව වෙන් කිරීම තහනම්ය, නමුත් මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට කොරිඩෝවේ කොටසක් ඔබේ දේපළට මාරු කළ නොහැකි බවයි, නමුත් එයින් අදහස් කරන්නේ කොරිඩෝවේ කොටසක් ඔබ වෙනුවෙන් ගත නොහැකි බවයි. එය ගිහියා පුදුමයට පත් කළ හැකි නමුත් නීත්‍යානුකූලව දේපල, සන්තකයේ සහ භාවිතය විවිධ සංකල්ප වේ. එබැවින්, කොරිඩෝවේ කොටසක් අත්පත් කර ගැනීම සහ භාවිතා කිරීම සඳහා, අසල්වාසීන්ට සම්පූර්ණයෙන්ම නීතිමය හේතු තිබිය හැකිය.
- එසේ නම් අසල්වැසියන් විසින් කොරිඩෝවේ දොරවල් සවි කිරීම සඳහා නීතිමය පදනම කුමක්ද?
කලාවට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 36, කොරිඩෝව යනු සියලුම කුලී නිවැසියන්ගේ පොදු දේපලකි. කලාවට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 37, පොදු දේපලෙහි කුලී නිවැසියාගේ කොටස ඔහුගේ මහල් නිවාසයේ ප්රදේශයට සමානුපාතික වේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 247 වැනි වගන්තියට අනුව, හවුල් හිමිකාරිත්වයේ සහභාගිවන්නෙකුට පොදු දේපලෙහි කොටසක් සන්තකයේ තබා ගැනීම සහ භාවිතා කිරීම සඳහා ලබා දීමට අයිතිය ඇත, i.e. සහ එහි කොටසට සමානුපාතික කොරිඩෝවක්.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, කොරිඩෝවේ ප්රදේශයේ කොටසක් සඳහා අසල්වැසියන්ට අයිතිය තිබේ නම්, එය කලාවෙහි දක්වා ඇත. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 247, පසුව මෙම කොටස තමන්ටම වැට බැඳ, ඔවුන් කළ යුතු දේ භාවිතා කරයි.
- නමුත් සියල්ලට පසු, සමහර අයිතිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ කොටස කොරිඩෝවේ "ඡේදයේ කොටස" මත වැටෙන බව පෙනේ!
සියලුම කොටස්වල කොරිඩෝව ගමන් කළ හැකි බැවින් එහි පරමාර්ථය වන්නේ මහල් නිවාසවලට යන මාර්ගයක් වීමයි, එබැවින් ඔබ යුවළක් සඳහා අසල්වැසියෙකු සමඟ වැටක් බැන්දත්, ඔබ දෙදෙනාම ඔබේ කොරිඩෝවේ කොටස භාවිතා කරයි. එවිට, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයට අනුව, එම පරිශ්රය ඔවුන්ගේ අරමුණු සඳහා භාවිතා කළ යුතුය, කොරිඩෝ ශාඛාව ඇතැම් මහල් නිවාස වෙත ළඟා වීමට අදහස් කරන්නේ නම්, මෙම කොරිඩෝ ශාඛාව මේ සඳහා පමණක් භාවිතා කළ යුතුය.
- අපි උදාහරණයක් බලමු. මගේ වෙබ් අඩවියේ, පොදු කොරිඩෝවේ වර්ග මීටර් 35 කි. මීටර්. වෙබ් අඩවියේ ඇති සියලුම මහල් නිවාසවල මුළු දර්ශන වර්ග අඩි 464 කි. මීටර්. මගේ මහල් නිවාසයේ වර්ග මීටර් 88 ක දර්ශන ඇත. මීටර්, සහ අසල්වැසියාගේ මහල් නිවාසයේ වර්ග අඩි 62 කි. මීටර්. මෙයින් අදහස් කරන්නේ කොරිඩෝවේ ප්‍රදේශයෙන් 6.6 සහ 4.7 අප සතු බව ද?
හරි. නැවත වරක් මම නීතියට අනුකූලව "මගේ" කොටස ගණනය කිරීමේ සූත්රය සඳහන් කරමි.
බෙදාගැනීමේ ප්රදේශය = කොරිඩෝ ප්රදේශය * ඔබේ මහල් නිවාසයේ ප්රදේශය / ඔබේ වෙබ් අඩවියේ මුළු මහල් නිවාස ප්‍රමාණය.
- එවිට අපට වර්ග මීටර් 11.3 ක් සඳහා අසල්වැසියෙකු සමඟ හිමිකම් පෑමට හැකි බව ඇත්තද? කොරිඩෝවේ සිට මීටර්?
- යහපත. තවත් උදාහරණයක්. අපගේ කොරිඩෝවේ අනෙක් කෙළවරේ වර්ග අඩි 58 සහ 68 ක මහල් නිවාස 2 ක් ඇත. මීටර්. අසල්වැසියන්, මා තේරුම් ගත් පරිදි, වර්ග මීටර් 9.5 ක අයිතියක් ඇත. මීටර්, නමුත් වර්ග මීටර් 13.5 දක්වා අල්ලා ගත හැකිය. මීටර්. මෙය වෙනත් අයිතිකරුවන්ට හානියක් ලෙස සැලකිය හැකිද?
සමහර විට. එය කලාවේ 2 වන ඡේදයේ සපයා ඇති තත්වය හැරෙනවා. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 247. ඉතිරි අයිතිකරුවන්ට පොදු දේපලවලින් කොටසක් කොරිඩෝවේ නියමිත කොටසේ ස්වරූපයෙන් සන්තකයේ තබා ගැනීමට සහ බැහැර කිරීමට නොහැකි විය, එවිට ඔවුන්ට මුදල් වන්දි ගෙවීමට අයිතියක් ඇත. තක්සේරුකරුවන් සාමාන්යයෙන් වර්ග අඩි 1 ක් තක්සේරු කරයි. මසකට ඩොලර් 5 ක ප්‍රතිලාභයක් ලෙස නේවාසික නොවන පරිශ්‍රවල මීටරය. තවත් ප්රශ්නයක් වන්නේ අමනාප වූ අසල්වැසියන්ට මෙම මුදල් ආපසු ලබාගත නොහැකි බවයි.
- අයිතියට වඩා වැඩියෙන් භාවිතා කරන අයගෙන් හානි අයකර නොගන්නේ මන්ද?
මක්නිසාද යත්, කලාවට අනුව කොරිඩෝවේ "ආක්‍රමණිකයන්" එය නිවැරදිව ප්‍රකාශ කරනු ඇත. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 36, කොරිඩෝව අයිති වන්නේ නිවසේ සියලුම අයිතිකරුවන්ට මිස ඔවුන්ගේ අසල්වැසියන්ට පමණක් නොවේ. එමනිසා, නිවාසයේ සියලුම අයිතිකරුවන් අතර වන්දි මුදල් බෙදිය යුතු අතර, එහි කොටසක් පමණක් අසල්වැසියාට - සාමාන්යයෙන් 1/300 කොටස. මෙය රාජ්‍යයටවත් ගෙවන්නේ නැති බව අමුතුවෙන් කිව යුතු නැත. ගොනු කිරීමේ ගාස්තුව?
කොරිඩෝවේ "ආක්‍රමණිකයින්ට" අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීම හරහා ඔවුන්ගේ ස්ථාවරය නීත්‍යානුකූල කිරීමට ඉතා සරල ක්රමයක් ඇති බව අපි නොකියමු. සියල්ලට පසු, අධිකරණයට නඩුව ගොනු කරන මොහොතේ සිට මාස 3 ක් ගතවනු ඇත, එක් රැස්වීමකට වඩා වැඩි ගණනක් මෙහි පැවැත්විය හැකිය.
- අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීම හරහා කොරිඩෝව අල්ලා ගත හැක්කේ කෙසේද?
එබැවින් ඔබට කොරිඩෝව පමණක් අල්ලා ගත හැකිය.
කලාවේ 2.3 ඡේදය අනුව අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීම. LC RF හි 44 ට ඕනෑම කෙනෙකුට භාවිතා කිරීම සඳහා පොදු දේපල පැවරීමේ අයිතිය ඇත. ඇත්ත, එවැනි තීරණයක් සඳහා, ඔබට කලාවේ 1 වන ඡේදයට අනුකූලව සියලුම අයිතිකරුවන්ගේ ඡන්දවලින් 2/3 ක් තිබිය යුතුය. 46 LCD RF.
දැන් අපි අපි ගැනම සිතමු, සාමාන්යයෙන් කොරිඩෝවේ කෙළවරේ පදිංචිකරුවන් වැඩි ප්‍රමාණයක් දොරටුවේ ජීවත් වන අයට වඩා වැඩි ය. එවිට කොරිඩෝවේ කෙළවරේ ඇති මහල් නිවාස සාමාන්යයෙන් නිර්මාණකරුවන් විසින් විශාල කර ඇති අතර කලාවේ 3 වන ඡේදයට අනුව. 48 LCD RF ඡන්දය "මීටර්" මහා සභා රැස්වීමේදී. කොරිඩෝවේ ඔවුන්ගේ අයිතිය නීතිගත කිරීමට උනන්දුවක් දක්වන අයිතිකරුවන්ගෙන් 2/3 කට වඩා අපට පැහැදිලිවම ඇත.
එපමණක් නොව, එවැනි රැස්වීමක් කිරීම මූලික වේ, දැන් කලාව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 47, නොපැමිණීමේදී මහා සභා රැස්වීමක් පැවැත්වීමේ ආකෘතිය සපයයි. තීරණය තැපැල් පෙට්ටිවලට විසි කිරීම, අයිතිකරුවන් ඒවා අත්සන් කර වෙනත් පෙට්ටියකට විසි කිරීම පමණි.
- ඔබට තවමත් අවශ්ය බහුතර ඡන්ද ලබා ගැනීමට නොහැකි වුවහොත්?
එවිට සෑම දෙයක්ම රඳා පවතින්නේ කොරිඩෝවේ "ආක්රමණිකයාගේ" ස්නායු වල ශක්තියට වඩා වැඩි දෙයක් මත නොවේ. අසල්වැසියන් කොරිඩෝවේ බොහෝ දේ නොව ස්වල්පයක් නොව 1/2 ක් අල්ලා ගත් පූර්වාදර්ශය මම දනිමි. අසල්වාසීන් විසින් කොරිඩෝවේ නිසි කොටස ඉතිරි කොටස වෙත ආපසු ලබා දිය යුතු බව උසාවිය පස් වතාවක් තීන්දු කළේය. "ආක්‍රමණිකයන්" පමණක් උසාවියට ඉදිරිපත් නොවීය. එක් නඩුවක් සඳහා පමණක් නඩු පැවරීමට සාමාන්යයෙන් මාස 5-6 ක් ගතවේ. මාස හයකට පසුව පමණක් ඇපකරු පෙනී සිටියේ කොටස ඉවත් කිරීමේ නියෝගයක් සමඟ ය. "ආක්‍රමණිකයන්" හුදෙක් කොටසේ බෝල්ට් ගලවා එය මහල් නිවාසයට ගෙන එන ලදී. ඇපකරු ලියා ඇත - අධිකරණ තීන්දුව ක්‍රියාත්මක විය. ඇපකරු පිටත්ව ගොස් පැය භාගයකට පසු, "අසල්වැසි-ආක්‍රමණිකයන්" කොටස ආපසු තැබීය. ඉතින් පස් වතාවක්. පැමිණිලිකරුවන් වසර ගණනාවක් ගත කළ අතර, විත්තිකරු මිනිත්තු කිහිපයක් පමණක් වූ අතර තවමත් ඔහුගේම විය. ඔවුන් පුවත්පත්වලට ලිව්වා - පලක් නොවී, ඇපකරුවන් අමනාප විය, මන්ද. එයාලට ඒකට කරන්න දෙයක් නෑ, ඒක තමයි නීතිය. එවිට "අමනාප වූ" අසල්වැසියන් නඩු විභාගයකින් තොරව බෙදීම බිඳ දැමීමට තීරණය කළ අතර, පොලිසිය ගර්ජනා කිරීමට පැමිණි අතර කලාව යටතේ අපරාධ නඩුවක් ආරම්භ කරන ලදී. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ අපරාධ නීති සංග්රහයේ 167.
- සහ අසල්වාසීන්ගේ දොර පොදු විදුලි පුවරුව අවහිර කළහොත්?
දොර පලිහෙන් අවහිර කර තිබේද යන්න ප්රශ්නයක් නොවේ. සහතික ලත් HOA විදුලි කාර්මිකයෙකු හැර වෙනත් කිසිවෙකුට සේවා කිරීමට අවසර දී ඇති උපකරණ නොමැත. හදිසි අනතුරකදී ඔහුට ප්රවේශය ලබා දිය යුතුය. නිවැසියන්ට PUE හි විදුලි වැඩ සිදු කිරීම තහනම් කර ඇත. තවත් ප්රශ්නයක් වන්නේ පලිහ තුළ කවුන්ටර තිබේද යන්නයි. ඔව් නම්, කවුන්ටරය වෙත ප්රවේශය සැපයිය යුතුය, මන්ද. මීටරය අයිතිකරු විසින්ම සපයනු ලැබේ. එසේ නොමැති නම්, විදුලිය සඳහා ගෙවන්නේ කෙසේද? සාමාන්යයෙන් එවැනි අවස්ථාවලදී, කවුන්ටරය මහල් නිවාසයට හෝ සෘජුවම දොර තබා ඇති කොටස වෙත මාරු කරනු ලැබේ.
- දුම් පිටවන පතුවළට දොර ජනේලය වසා දැමුවහොත් කුමක් කළ යුතුද?
ඔබේ දොරට ඉහළින් එකම ප්රදේශයක කවුළුවක් සපයන්න. SNiPs එවැනි කවුළුවක ස්වරූපය නියාමනය නොකරන බව මම පැවසිය යුතුය, එබැවින් ප්රධාන විකල්ප දෙකක් තිබේ. ඔබට දොරට ඉහළින් සෙන්ටිමීටර 50x50 ක් පමණ ප්‍රමාණයෙන් හතරැස් කවුළුවක් සාදා එයට ග්‍රිල් එකක් දැමිය හැකිය. තවද SNiP 2.08.02-89 හි 1.74 වගන්තිය සමඟ ඔබට එය කළ හැකිය. දොර පිහිටා ඇති කොටස සිවිලිමට ළඟා නොවිය යුතු අතර ඉතිරි පරතරය අවම වශයෙන් වර්ග මීටර් 2500 ක වපසරියක් තිබිය යුතුය. සෙ.මී.. සාමාන්‍ය කොරිඩෝවේ පළල මීටර් 2 ක් පමණ වන අතර, මෙය සිවිලිමේ සිට සෙන්ටිමීටර 12-14 ක පරතරයකි. වාතාශ්රය කවුළුව තුළ දැලක් තැබිය හැකිය.
- දොර ගිනි කපාටය වසා දැමුවහොත් කුමක් කළ යුතුද?
පහසුම විසඳුම වන්නේ අමතර යතුර හෘද සාක්ෂිකරුට ලබා දී ඔහුගේ දුරකථන අංකය දොරේ ලිවීමයි. තවත් විකල්පයක් වන්නේ ගිනි නිවන භටයින්ට දොර කඩා විවෘත කළ හැකි ශක්තිමත් කරන ලද වීදුරු දොර ඇතුළු කිරීමයි.
දොඹකරය මාරු කිරීම පිළිබඳව ඔබට එකඟ විය හැකිය, නමුත් එය බොහෝ කාලයක් ගත වන අතර මුදල් වැය වේ. වඩාත් පහසු විසඳුමක් තිබේ. ගිනි සංවේදකය සම්බන්ධ කර ඇති පරිපථයට අපි විද්‍යුත් චුම්භක අගුලක් තබමු, එය ගැටළුව විසඳයි. ගින්නක් ඇති වූ විට, දොර අගුළු හරිනු ඇත. සංවේදකය ප්රධාන කොරිඩෝව සමඟ වායු සන්නිවේදනය අවශ්ය බව අප අමතක නොකළ යුතුය, ඒ නිසා කුඩා වාතාශ්රයක්. කවුළුවක් ද අවශ්ය වේ. සතුට සඳහා ඩොලර් 80 ක් පමණ වැය වේ, නමුත් මහල් නිවාස කිහිපයක් සඳහා යතුරක් තෝරා ගැනීමට ඉඩ නොදෙන ඉලෙක්ට්‍රොනික අගුලක් තිබීම එතරම් නරක නැත. අභ්යන්තර කටයුතු අමාත්‍යාංශයේ සංඛ්‍යාලේඛනවලට අනුව, මහල් නිවාසවලින් 40% ක් ප්රධාන යතුරු සමඟ විවෘත කර ඇති බව මතක තබා ගන්න.
- ගිනි ආරක්ෂණ නීතිවලට අනුව කොරිඩෝවල දොරවල් දැමීමට සාමාන්යයෙන් හැකිද?
රීති වල මේ සඳහා කිසිදු තහනමක් නොමැත, නමුත් ඉවත් කිරීමේ මාර්ගයේ දොරවල් සඳහා අවශ්යතා තිබේ. කොරිඩෝවේ දොර පොදු කොරිඩෝවකට පිටතට විවෘත විය යුතු අතර ඇතුළත සිට යතුරක් නොමැතිව විවෘත කළ යුතු අතර SNiP 2.01.02-85 අනුව අවම වශයෙන් මීටර් 0.8 ක නිෂ්කාශනයක් තිබිය යුතුය. මීට අමතරව, කොරිඩෝවේ දොර අනෙකුත් දොරවල් විවෘත කිරීමට බාධා නොකළ යුතුය.
- රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නව නිවාස සංග්රහයේ සම්බාධක ලබා දී ඇති කොරිඩෝව අවහිර කිරීමට අසල්වාසීන්ගේ ක්‍රියාව නැවත සංවර්ධනය කිරීමක් දැයි මම කල්පනා කරමි.
නැත, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නව නිවාස සංග්රහය නේවාසික පරිශ්රයන් නැවත සංවර්ධනය කිරීම සඳහා සම්බාධක සඳහා සපයයි. කොරිඩෝව නේවාසික නොවන ය. පරිශ්‍රයේ ප්‍රතිසංස්කරණයක් පවා සිදු නොවන නිසා. VSN 61-89 (r) හි දක්වා ඇති Gosstroy හි නිර්වචනයේ දී, ප්‍රතිසංස්කරණයේ සලකුණු ඉදිකිරීම් පරිමාවේ සහ ප්රදේශයේ වෙනස්කම් වේ. දොර පරිමාව සහ ප්රදේශය වෙනස් නොවේ.
- දොර ස්ථාපනය කිරීමට ඔබට HOA හි අනුමැතිය අවශ්ය නොවේද?
HOA යනු නිවස ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා අයිතිකරුවන් විසින් කුලියට ගත් සංවිධානයක් වන අතර ඊට වඩා දෙයක් නැත. HOA හි හිමිකරුවන් අතර දේපල සම්බන්ධතා සමඟ කිසිදු සම්බන්ධයක් නැත.
- එහෙම කොහොම ද? කලාවේ 2 වන ඡේදයේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 137 හි සඳහන් වන්නේ HOA භාවිතය සඳහා පොදු දේපල ලබා දීමට අයිතිය ඇති බවයි!
නීති අවසානය දක්වා කියවිය යුතුය, අයිතිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ දේපල බැහැර කිරීමට HOA වෙත භාර දිය හැකිය, මෙම නියෝගය නොමැතිව, HOA හි ක්රියා නීති විරෝධී ය. කලාව තුළ. 146 හි සඳහන් වන්නේ පොදු දේපල සඳහා අයිතිවාසිකම් පැවරීම පිළිබඳ තීරණ ගැනීම සඳහා, සියලු අයිතිකරුවන්ගෙන් 2/3 ඡන්ද ලබා ගැනීම අවශ්ය වේ. බොහෝ විට, HOA නිවසේ හිමිකරු ලෙස පෙනී සිටීමට උත්සාහ කරයි, මෙය කුලී නිවැසියන් විසින් කුලියට ගත් ජලනල කාර්මිකයන් සහ විදුලි කාර්මිකයන් කණ්ඩායමකට වඩා වැඩි දෙයක් නොවේ. කලාවට අනුකූලව අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කිරීමෙන් ඕනෑම හිමිකරුවෙකුට HOA හැර යා හැකි බව සඳහන් නොකරන්න. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 143 සහ HOA හි කිසිදු තීරණයක් ඔහු සඳහා වලංගු නොවේ.
- සහ අයිතිකරු දැනටමත් HOA සමඟ ගිවිසුමකට බැඳී සිටී නම්?
ඕනෑම අවස්ථාවක හිමිකරුට කලාව මත පදනම්ව HOA සමඟ ගිවිසුම අවසන් කළ හැකිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 782, නමුත් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ ස්ථාපිත කර ඇති මුදලෙහි උපයෝගිතා බිල්පත් ගෙවීමේ වගකීමෙන් ඔහු නිදහස් නොවේ.
- එවිට සම්මුතියක් සොයාගත නොහැකි වූ විට අසල්වැසියන් කුමක් කළ යුතුද?
එකඟයි. සාකච්ඡා කිරීම වඩාත් කාර්යක්ෂම ක්‍රමයයි. සාකච්ඡා සඳහා මෙන්ම උසාවි සඳහා, වෘත්තිකයන් ඇමතීම වඩා හොඳය. කාලය ඉතිරි කරන්න, කාරණය ඉතා සරලයි. එවැනි අවස්ථාවලදී නීතිඥයෙකුගේ සේවය සාමාන්යයෙන් ඩොලර් 100-200 කි.
අසල්වාසීන් සමඟ පොදු කොරිඩෝවක් අලුත්වැඩියා කිරීමඑක් එක් මහල් නිවාසයේ කොරිඩෝවේ අජීවී අලුත්වැඩියාවන් කිහිප වතාවක් අඩුවෙන් සිදු කිරීම සිරිතකි. ඇත්ත වශයෙන්ම, සෑම පුද්ගලයෙකුටම පරමාදර්ශී කොරිඩෝවක් පිළිබඳ තනි දැක්මක් ඇති බැවින්, දේවල් පිරිසිදු කිරීම, අලුත්වැඩියාවන් සඳහා භාවිතා කරන ද්රව්ය සහ ඒවායේ වර්ණ මිලදී ගැනීම ගැන අසල්වැසියන් සමඟ එකඟ වීම සැමවිටම පහසු නැත. ඊට අමතරව, අලුත්වැඩියා කටයුතු සඳහා අවශ්ය සියලු මෙවලම් ද ඔබ සොයා ගත යුතුය.
අලුත්වැඩියා ද්රව්ය
අලුත්වැඩියා කිරීම තරමක් මිල අධික සතුටකි, එබැවින් රූපලාවණ්‍ය කටයුතු සිදු කිරීමට ප්රමාණවත් වේ පොදු කොරිඩෝවේ ප්රතිසංස්කරණය. අළුත්වැඩියා කිරීමේදී, එකඟ නොවීම් ඇති නොවන පරිදි ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම ඔබේ අසල්වැසියන් සමඟ සාකච්ඡා කළ යුතු අතර පිරිවැයෙන් අඩක් ඉක්මවන මුදලක් ගෙවීමට සිදු නොවේ (පොදු කොරිඩෝව මහල් නිවාස 2 ක් සඳහා නිර්මාණය කර ඇත්නම්). පළමුව ඔබ අලුත්වැඩියා කටයුතු ප්රවේශමෙන් සැලසුම් කළ යුතු අතර ඉන් පසුව පමණක් අවශ්ය සියලු ද්රව්ය නිවැරදි ප්රමාණවලින් ලබා ගන්න.
ගොඩනැගිලි සුපිරි වෙළඳසැලක, ඔබ සවිකරන පෙන, ලිෙනෝලියම්, කුළුණ, සිදුරු සහිත කෙළවර, බිත්ති තීන්ත, ඒ සඳහා වර්ණය, බලපෑම් සරඹ, පුට්ටි, ඩෝවල් සහ ඉස්කුරුප්පු, මිශ්රණ සහ මෝටාර් සෑදීම සඳහා විදුලි මික්සර්, ඉස්කුරුප්පු නියනක් යනාදිය මිලදී ගත යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ ගොවිපලෙහි එවැනි භාණ්ඩ තිබේ නම් මෙය මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නොවන සියල්ල.
අලුත්වැඩියා කටයුතු
පළමුව ඔබ බිත්ති සහ සිවිලිම ඉවත් කර ඇති සියලුම තීන්ත ඉවත් කිරීමට spatula භාවිතා කළ යුතු අතර, ඉසින ලද ප්ලාස්ටර් ද ඉවත් කරන්න. දුර්වල තත්ත්වයේ පවතින සිවිලිමේ සහ බිත්තිවල සිමෙන්ති, ප්ලාස්ටර් සහ පුට්ටි ප්රවේශමෙන්. සෑම දෙයක්ම වියළීම සඳහා අවම වශයෙන් එක් දිනක් ලබා දීම අවශ්ය වේ.
පැරණි ලාම්පු නවීන ප්රතිදීප්ත පහන් සමඟ ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතුය. කොරිඩෝවේ පැරණි විදුලි මීටරයක් ක්‍රියාත්මක නොවන්නේ නම්, එය ඉවත් කළ යුතුය, නමුත් ඔබ විසින්ම නොව, නිවාස කාර්යාලයේ විදුලි කාර්මිකයන්ගේ සහාය ඇතිව. සෑම පවුලකටම විවිධ මූල්ය හැකියාවන් තිබිය හැකි නිසා, මහල් නිවාස සඳහා දොරවල් ස්වාධීනව වෙනස් කළ හැකිය. බිම ද සෝදා සම්පූර්ණයෙන්ම වියළීමට ඉඩ දිය යුතුය.
බිත්ති පින්තාරු කිරීම සඳහා, ඇක්‍රිලික් තීන්ත භාවිතා කිරීම වඩාත් සුදුසුය, මන්ද එය ඇඳුම් පැල්ලම් නොකරන අතර පහසුවෙන් සහ ඉක්මනින් මතුපිටට යොදනු ලැබේ. තීන්ත ස්ථර දෙකකින් යෙදිය යුතුය. ලී බිම හිඩැස් තිබේ නම්, ඒවා සවි කරන පෙන වලින් පිරවිය යුතු අතර, වියළීමකින් පසු ඒවායේ අනවශ්ය කොටස් කපා දමන්න. එවිට එය ලිෙනෝලියම් තැබීමට සහ කුළුණ සවි කිරීමට පමණක් ඉතිරි වේ.
අලුත්වැඩියා කටයුතු ආරම්භ කිරීමට පෙර ප්රධාන සහ රූපලාවන්ය අලුත්වැඩියාවන් අතර වෙනස හඳුනා ගැනීම අවශ්ය වේ. පළමු එකට ඇතුළත් වන්නේ:
- දෝෂ සහිත සෝපාන යථා තත්ත්වයට පත් කිරීම;
- ජලය, තාපය, ගෑස්, විදුලිය සහ මලාපවහන පද්ධති සම්පූර්ණ හෝ අර්ධ වශයෙන් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම;
- බිම් මහල සහ අට්ටාල අලුත්වැඩියා කිරීම;
- බිත්ති කපරාරු කිරීම, ආදිය.
මෙම පද්ධති ප්‍රවේශයේ භෞමිකව පිහිටා තිබුණද, ඒවායේ අලුත්වැඩියා කටයුතු ගෙවනු ලබන්නේ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සෑම කලාපයකම නිවාස හිමියන්ගේ දායකත්වයෙන් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 166 වැනි වගන්තිය) පිහිටුවා ඇති ප්‍රතිසංස්කරණ අරමුදලෙන් ය.
ඇතුල්වීමේ අලුත්වැඩියාව සිදු වෙමින් පවතී:
- දිස්ත්රික් පරිපාලනය විසින් සකස් කරන ලද කාලසටහනට අනුව සිදු කරනු ලබන මුළු නිවසම අලුත්වැඩියා කිරීම සමග සමගාමීව;
- කළමනාකරණ සමාගම විසින් කුලී නිවැසියන්ගේ ඉල්ලීම මත.
පළමු අවස්ථාවේ දීඅයිතිකරුවන්ගෙන් අමතර දායකත්වයක් අවශ්ය නොවේ - එය නැවත සකස් කිරීම සඳහා රිසිට්පත් කාලෝචිත ලෙස ගෙවීම ප්රමාණවත්ය.
දෙවන නඩුවේප්‍රවේශයන් ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා අරමුදල් රැස්කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය 2007 ජූලි 21 දින අංක 185 දරන "නිවාස හා උපයෝගිතා ප්‍රතිසංස්කරණ ආධාර අරමුදලේ" ෆෙඩරල් නීතිය මගින් නියාමනය කරනු ලැබේ, ඒ අනුව අයිතිකරුවන්ට සියලු පිරිවැයෙන් 5% ක් ගෙවිය යුතුය. කාර්යය.
නැවත සකස් කිරීමප්‍රාග්ධනයට වඩා බොහෝ විට පොදු ස්ථාන අවශ්ය වන අතර එයින් ගම්‍ය වන්නේ:
කළමනාකරණ සමාගම සෑම වසර තුනකට හෝ පහකට වරක් මෙම කාර්යයන් සිදු කළ යුතුය., මහල් නිවාස හිමියන්ට අමතර අරමුදල් ලබා ගැනීමට සිදු නොවන අතර: වාසස්ථානය නඩත්තු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා දායකත්වයක් මගින් සියලු වැඩ සඳහා ගෙවනු ලැබේ.
අයදුම් කිරීමට කොහෙද? ඇතුල්වීම පිළිවෙලට තැබීම සඳහා, මහා සභා රැස්වීමකදී පදිංචිකරුවන් විසින් අවශ්ය වැඩ ලැයිස්තුවක් සකස් කළ යුතුය, එය අයදුම්පතට අනුයුක්ත කර අපරාධ නීති සංග්රහයට ලේඛන ඉදිරිපත් කළ යුතුය.
ප්රවේශය අලුත්වැඩියා කිරීම කළමනාකරණ සමාගමෙහි වගකීමකි. අරමුදල් රැස් කිරීම සඳහා වසර සඳහා වැඩ කාලසටහනක් සකස් කිරීමට සමාගම බැඳී සිටී(අයිතිකරුවන්ගේ දායකත්වය ප්රමාණවත් නොවේ නම්) සහ ඇතුල්වීම අලුත්වැඩියා කරන්න.
එබැවින් ලැයිස්තුවට අනුකූලව වැඩ කටයුතු සිදු කරනු ලැබේ එය ප්රවේශමෙන් සලකා බැලිය යුතුය.
කවුද කරන්නේ?
එයට අමුණා ඇති ලැයිස්තුවක් සහිත අයදුම්පතක් ලැබීමෙන් පසු, අපරාධ නීති සංග්රහය වාර්ෂික සැලැස්මක් සකස් කර ඇස්තමේන්තුවක් සකස් කිරීමට ඉදිරියට යයි, එයට ගොඩනැගිලි ද්රව්ය මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය සහ කම්කරුවන්ගේ වේතන ඇතුළත් වේ.
පිවිසුම් මාර්ගය අලුත්වැඩියා කිරීමේ වගකීම දරන්නේ කවුද? වැඩ කටයුතු කරගෙන යා හැක:
- අපරාධ නීති සංග්රහයේ කාර්ය මණ්ඩලය විසින්;
- තෙවන පාර්ශ්ව කොන්ත්රාත්කරු.
නීතිය අනුව, විකල්ප දෙකම කුලී නිවැසියන්ගෙන් අමතර දායකත්වයක් අවශ්ය නොවේ.සහ, එපමනක් නොව, කාර්යයට සහභාගී වීම.
ප්රායෝගිකව, අපරාධ සංග්රහය බොහෝ විට කුලී නිවැසියන්ට තමන්ගේම ඉදිරිපත් කරයි:
- සිවිලිම සුදු හුනු ගෑමෙන් පසු බිත්ති සෝදන්න;
- බිත්ති පින්තාරු කිරීමේදී පුවත්පත් සමඟ බිම ආවරණය කර කඩදාසි ඉවත් කරන්න;
- ඉදිකිරීම් අපද්රව්ය පිටතට ගන්න;
- වැඩ නිම කිරීමෙන් පසු ජනෙල් සහ බිම් සෝදන්න.
කෙසේ වෙතත්, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ගොස්ස්ට්රෝයිගේ නියෝගය අනුව අංක. අළුත්වැඩියා කිරීමෙන් පසු පිරිසිදු කිරීම මෙන්ම වසර පුරා පිරිසිදුකම පවත්වා ගැනීම අපරාධ සංග්රහය මගින් සිදු කළ යුතුය..
කළමනාකරණ සමාගම විසින් සපයනු ලබන පිරිසිදු කිරීම ප්රමාණවත් නොවන බව සලකන කුලී නිවැසියන් එය ප්රතික්ෂේප කර දොරටුව පිරිසිදු කරන අවස්ථා තිබේ. මෙය අපරාධ නීති සංග්රහය මගින් යොමු කළ හැකි අතර, අලුත්වැඩියා කිරීමෙන් පසු අයිතිකරුවන් පිරිසිදු කිරීමට ඉල්ලා සිටියි.
නමුත් පොදු ප්‍රදේශ වල කුලී නිවැසියන් විසින් පිරිසිදු කිරීම පින්තාරු කිරීම / සුදු හුනු ගෑමෙන් පසු පිරිසිදුකමට සම්බන්ධ නොවේ: අළුත්වැඩියා කරන ලද පිරිසිදු පිවිසුම ප්රදර්ශනය කිරීමෙන් පසුව සහ කුලී නිවැසියන් විසින් පිළිගැනීමේ සහතිකය අත්සන් කිරීමෙන් පසු අලුත්වැඩියාව අවසන් වූ බව සලකනු ලැබේ.
කළමනාකරණ සමාගම් පොදු ස්ථාන පමණක් අලුත්වැඩියා කරයි. මහල්, පොදු කොරිඩෝ සහ ආලින්දවල ගොඩබෑම නිවැසියන් විසින් පිළිවෙලට නඩත්තු කළ යුතුය.
ඔබේම මූලිකත්වයෙන් අලුත්වැඩියා කරන්න
පදිංචිකරුවන්ට ක්‍රම දෙකකින් වැඩ කළ හැකිය.: අපරාධ නීති සංග්රහය සමඟ නඩු පැවරීම (සාමාන්යයෙන් එය බොහෝ කාලයක් ගත වේ) හෝ ස්වාධීනව වැඩ සංවිධානය කරන්න: ඔබේම වියදමින් සෑම දෙයක්ම කරන්න හෝ ඉදිකිරීම් කණ්ඩායමක් කුලියට ගන්න.
දෙවන විකල්පය මඟින් ඔබට අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය අවකාශය ඉක්මනින් පිළිවෙලට තැබීමට සහ අවශ්ය සියලුම ද්රව්ය ඔබම තෝරා ගැනීමට ඉඩ සලසයි: ප්ලාස්ටර් වල ගුණාත්මක භාවයේ සිට තීන්තයේ වර්ණය දක්වා.
එසේම, නිවැසියන්ට තමන් විසින්ම කරන කාර්යයේ කොටස කුමක්දැයි තීරණය කළ හැකි අතර කුලියට ගත් කම්කරුවන්ගේ වැටුපෙන් ඉතිරි වේ.
මෙම නඩුවේ මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක දොරටුව අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගෙවන්නේ කවුද? සියලුම වියදම් සඳහා නිවැසියන් වගකිව යුතුය., ගැටලුවට එවැනි විසඳුමක අවාසිය එයයි.
ඔබට වියදම් කළ මුදලින් කොටසක් ආපසු ලබා දිය හැකියඅලුත්වැඩියාව අවසන් වූ පසු. මේ සඳහා ඔබට අවශ්ය:
- වැඩ ආරම්භ කිරීමට පෙර ඉදිරිපස දොරේ තත්වය පිළිබඳ පනතක් සකස් කරන්න;
- අයවැයක් සකස් කරන්න;
- ද්රව්ය මිලදී ගැනීම, සියලු රිසිට්පත් තබා ගැනීම;
- අලුත්වැඩියා කටයුතු සිදු කිරීම;
- පිළිගැනීමේ සහතිකයක් ඇඳීම;
- සියලුම ලියකියවිලි අමුණා නිවාස කාර්යාලයට වියදම් ආපසු ගෙවීම සඳහා අයදුම්පතක් ලියන්න;
- ප්රතික්ෂේප කිරීමකදී උසාවියට අයදුම් කරන්න;
- ඉටු කරන ලද කාර්යයේ අවශ්යතාවය පිළිබඳ සාක්ෂි සපයන්න.
ඔබේ වියදම් සම්පූර්ණයෙන්ම අයකර ගැනීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇත., විශේෂයෙන්ම මිල අධික ද්රව්ය මිල දී ගෙන තිබේ නම්, කාර්යය ප්රධාන වශයෙන් අරමුණු කර ඇත්තේ ආරක්ෂාව වැඩි දියුණු කිරීම හෝ ඉදිරිපස දොරේ පෙනුම වැඩිදියුණු කිරීම (උදාහරණයක් ලෙස, බිම සහ බිත්ති මත උළු, වීඩියෝ කැමරා සවි කිරීම ආදිය).
පරිපාලනය, නිවාස පරීක්ෂක සහ උසාවිය එක් එක් ක්රියා පටිපාටිය සඳහා අවශ්යතාවය සැලකිල්ලට ගනු ඇත, එබැවින් ඔබ වියදම් කළ මුදල් සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ලබා දීමට අවශ්ය නම්, පුරවැසියන්ගේ ජීවිතයට හා සෞඛ්යයට තර්ජනයක් වන දේ පමණක් අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය වේ.
"අලංකාරය සඳහා" පඩිපෙළ පින්තාරු කිරීම සඳහා ගෙවීමට කිසිවෙකුට අපරාධ නීති සංග්රහයට බැඳී සිටිය නොහැක.
එබැවින් අපි එය සාරාංශ කරමු. මහල් ගොඩනැගිලිවල දොරටුවේ අලුත්වැඩියා කර එය ගෙවන්නේ කවුද? නීතියට අනුව, අපරාධ සංග්රහය ස්වාධීනව පෙරමුණේ තත්වය පාලනය කළ යුතුයසහ ඔවුන්ගේ අලුත්වැඩියාව තීරණය කරන්න. ප්රායෝගිකව, අපරාධ නීති සංග්රහයේ එවැනි වගකිවයුතු ආකල්පයක් අතිශයින් දුර්ලභ ය.
බොහෝ විට ඇතුල්වීම පිළිවෙලට ගෙන ඒමට ඉඩ ඇත නිවැසියන් ක්රියාකාරී විය යුතුය: අත්සන් එකතු කිරීම සහ ලේඛන කෙටුම්පත් කිරීම, ද්රව්ය මිලදී ගැනීම සහ වැඩ කටයුතු සිදු කිරීම.
