කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් විය යුතුය කොන්ත්රාත්තුවේ විෂය සහ පොදු කොන්දේසි. නිවැරදි ගිවිසුම් කෙටුම්පත් කිරීම
______________________________________________________________________ (තව දුරටත් - ________________________________) , මින් ඉදිරියට ලෙස සඳහන් වේ"බදු දෙන්නා" _____________________________ මගින් නියෝජනය වන අතර, එක් අතකින් ____________ පදනම මත ක්රියා කරයි, සහ
_________________________________________________________________ (තව දුරටත් - _________________) , මින් ඉදිරියට ලෙස සඳහන් වේ"කුලීකරු" , __________________ මගින් නියෝජනය වන අතර, ______________ පදනම මත ක්රියා කරයි, අනෙක් අතට,මෙතැන් සිට සාමූහිකව "පක්ෂ" ලෙස හැඳින්වේ,මෙම ගිවිසුම (මෙතැන් සිට ගිවිසුම ලෙසින් දක්වා ඇත) පහත පරිදි අවසන් කර ඇත.
ගිවිසුමේ විෂය සහ පොදු කොන්දේසි
ඉඩම් හිමියා මාරු කිරීමට භාර ගනී, සහ කුලී නිවැසියා තාවකාලිකව සන්තකයේ තබා ගැනීම සහ භාවිතා කිරීම (කුලිය සඳහා) සම්පූර්ණ ප්‍රදේශයක් සහිත නේවාසික නොවන පරිශ්ර (එහි කොටස) ගාස්තුවක් සඳහා භාර ගනී. ______ (මෙතැන් සිට "නේවාසික නොවන පරිශ්ර" ලෙසින් හඳුන්වනු ලැබේ), ලිපිනයෙහි ____________________________________________________________.
ගොඩනැගිල්ලේ නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ ස්ථාන සැලැස්ම මෙම ගිවිසුමේ අනිවාර්ය අංගයක් වන උපග්රන්ථ අංක 1 හි නිර්වචනය කර ඇති අතර එහි බදු දී ඇති කොටස රතු පැහැයෙන් වර්ණාලේප කර ඇත.
මෙම ගිවිසුම අවසන් වන විට, නේවාසික නොවන පරිශ්රය හිමිකාරිත්වයේ පදනම මත බදු දෙන්නාට අයත් වන අතර, _____________ අංක _________________ (උපග්රන්ථ අංක 2) දිනැති අයිතිය පිළිබඳ රාජ්ය ලියාපදිංචි සහතිකයේ පිටපතක් මගින් තහවුරු කරනු ලැබේ. .
නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් පහත සඳහන් අරමුණු සඳහා භාවිතා කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියන් වෙත මාරු කරනු ලැබේ: කාර්යාල පරිශ්රය.
නේවාසික නොවන පරිශ්ර කුලියට ගැනීම සඳහා පැවරීමේ ක්රියා පටිපාටිය
බදු දෙන්නා විසින් පැවරීම සහ නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ කුලී නිවැසියන් විසින් භාර ගැනීම සිදු කරනු ලබන්නේ වැඩ කරන දින 5 (පහක්) ඇතුළත නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ ස්ථානයේ පාර්ශවයන්ගේ බලයලත් නියෝජිතයින් විසින් පිළිගැනීමේ සහ මාරු කිරීමේ පනතට අත්සන් කිරීමෙනි. මෙම ගිවිසුම අත්සන් කරන දිනය.
මෙම ගිවිසුමේ අනිවාර්ය අංගයක් වන ඇමුණුම් අංක 3 හි ස්ථාන මාරු සහ පිළිගැනීමේ සහතිකයේ ආකෘතිය අර්ථ දක්වා ඇත.
නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් පිළිගැනීමේ සහ මාරු කිරීමේ පනත අත්සන් කිරීමේ මොහොතේ සිට බදු දී ඇති බව සලකනු ලැබේ. මෙම පනත එය මාරු කරන අවස්ථාවේ දී නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ තාක්ෂණික තත්ත්වය දැක්විය යුතුය.
ගිවිසුම කල් ඉකුත් වූ දින සිට වැඩ කරන දින 5 (පහක්) ඇතුළත නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ පිහිටි පාර්ශවයන්ගේ බලයලත් නියෝජිතයින් විසින් පිළිගැනීමේ සහතිකයට අත්සන් කිරීමෙන් නේවාසික නොවන පරිශ්රය බදු දෙන්නා වෙත ආපසු ලබා දීම සිදු කෙරේ. එහි කලින් අවසන් කිරීම.
නේවාසික නොවන පරිශ්රය සාමාන්ය ඇඳීම් සහ ඉරීම සැලකිල්ලට ගනිමින් තාක්ෂණික වශයෙන් හොඳ තත්ත්වයේ බදු දෙන්නා වෙත ආපසු ලබා දිය යුතුය.
නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් පිළිගැනීමේ සහතිකය අත්සන් කිරීමේ මොහොතේ සිට ආපසු ලබා දෙනු ලැබේ. මෙම පනත බදු දීමෙන් ආපසු පැමිණෙන අවස්ථාවේ නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ තාක්ෂණික තත්ත්වය සඳහන් කළ යුතුය.
ගිවිසුම් කාලය
මෙම ගිවිසුම පාර්ශව දෙක විසින් අත්සන් කරන ලද මොහොතේ සිට බලාත්මක වන අතර ___________________ සිට ________________ දක්වා පාර්ශවයන්ගේ නෛතික සබඳතාවයට සහ ගෙවීම් වගකීම් ඉටු කිරීම සම්බන්ධයෙන් - බදුකරු විසින් සම්පූර්ණයෙන් ඉටු කරන තෙක් එහි බලපෑම දීර්ඝ කරයි.
පාර්ශවයන්ගේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම්
බදු දෙන්නා භාර ගනී:
2.1 වගන්තියට අනුව නේවාසික නොවන පරිශ්රය කුලී නිවැසියාට පැවරීම. ගිවිසුම.
2.4 වගන්තියට අනුව ගිවිසුමේ කාලසීමාව අවසානයේ හෝ එය කලින් අවසන් කිරීමේදී පිළිගැනීමේ පනත යටතේ නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් පිළිගන්න. සැබෑ ගිවිසුම.
ඔවුන්ගේම වියදමින් නේවාසික නොවන පරිශ්රයන්හි ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන් සිදු කරන්න.
නේවාසික නොවන පරිශ්ර භාවිතයේදී කුලී නිවැසියන්ට බාධා ඇති නොකරන්න.
කුලී නිවැසියන්ගේ සේවකයින් සඳහා කුලියට ගත් නේවාසික නොවන පරිශ්‍රයට බාධාවකින් තොරව ප්රවේශ වීම සහතික කරන්න.
බදුකරුගේ ඉල්ලීම පරිදි කුලී ගෙවීම්වල ප්රතිසන්ධානය සිදු කරන්න.
ඉඩම් හිමියාගේ වරදින් සිදුවූයේ නම්, කුලී නිවැසියන් විසින් නේවාසික නොවන පරිශ්‍රවල අපේක්ෂිත භාවිතය සහතික කරන සන්නිවේදනයේ හානිය සහ අනතුරු එහිම වියදමින් සහ තමන්ගේම වියදමින් ඉවත් කරන්න.
නේවාසික නොවන පරිශ්‍රයට එහි ක්රියාකාරිත්වය සඳහා අවශ්ය උපයෝගිතා (උණුසුම, ජල සැපයුම, මලාපවහන, විදුලිය, කසළ බැහැර කිරීම ඇතුළුව) ලබා දෙන්න.
ගිනි, කාර්මික සහ පාරිසරික ආරක්ෂාව පිළිබඳ අවශ්යතා සමග නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් අනුකූල වීම සහතික කිරීම.
බදු දෙන්නාට අයිතිය ඇත:
නේවාසික නොවන පරිශ්‍රයට එහි තත්ත්වය සහ අපේක්ෂිත භාවිතය නිරීක්ෂණය කිරීම සඳහා බාධාවකින් තොරව (කුලී නිවැසියාගේ නියෝජිතයා ඉදිරියේ) ප්‍රවේශය, එක් ව්යාපාරික දිනකට පසුව ලිඛිතව කුලී නිවැසියාට දැනුම් දීම.
මෙම ගිවිසුම මගින් පනවා ඇති වගකීම් ඉටු කිරීමට කුලී නිවැසියාගෙන් ඉල්ලා සිටින්න.
කුලී නිවැසියා භාර ගනී:
මෙම ගිවිසුමේ 2.1 වගන්තියට අනුව නේවාසික නොවන පරිශ්ර කුලියට ගැනීම සඳහා පිළිගන්න.
මෙම ගිවිසුම මගින් ස්ථාපිත කර ඇති කුලිය නියමිත වේලාවට සහ එයින් නියම කර ඇති ආකාරයට ගෙවන්න.
නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් ක්රියාත්මක කරන විට, තාක්ෂණික හා සනීපාරක්ෂක සම්මතයන්, නීති රීති සහ ගිනි ආරක්ෂාව පිළිබඳ සම්මතයන් නිරීක්ෂණය කරන්න.
නේවාසික නොවන පරිශ්‍රයට හානියක් සිදු කළ (හෝ ඇති කිරීමට තර්ජනය කරන) කිසියම් හානියක්, හදිසි අනතුරක් හෝ වෙනත් සිදුවීමක් බදු දෙන්නාට වහාම දැනුම් දී, තවදුරටත් විනාශයට හෝ නේවාසික නොවන පරිශ්‍රයට හානි කිරීමට එරෙහිව, තර්ජනය වැලැක්වීමට හැකි සෑම පියවරක්ම ගන්න. .
නේවාසික නොවන පරිශ්රය හොඳ තත්ත්වයේ පවත්වා ගැනීම, වත්මන් අලුත්වැඩියාවන් ඔවුන්ගේම වියදමින් සිදු කරන්න.
කල්බදු කාලය අවසන් වීම සම්බන්ධයෙන් සහ ගිවිසුමේ 2.4 වගන්තියට අනුකූලව මෙම ගිවිසුම කලින් අවසන් කිරීමේදී නේවාසික නොවන පරිශ්ර බදු දෙන්නා වෙත පැවරීම.
අපේක්ෂිත අරමුණ සඳහා නේවාසික නොවන පරිශ්ර භාවිතා කරන්න.
කුලී නිවැසියාට අයිතිය ඇත:
කුලිය මත, නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ ක්රියාකාරිත්වය සඳහා අවශ්ය ගොඩනැගිල්ලේ පොදු ප්රදේශ භාවිතා කරන්න.
බදු දෙන්නාගේ ලිඛිත අවසරය ඇතිව නේවාසික නොවන පරිශ්රය (සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන්) උප බදු දෙන්න.
එහි අපේක්ෂිත භාවිතය සඳහා අවශ්ය කුලියට ගත් නේවාසික නොවන පරිශ්රයන්හි සැඟවුණු සහ විවෘත රැහැන් සහ සන්නිවේදනයන් තබන්න.
නේවාසික නොවන පරිශ්රය තුළ ඇති සන්නිවේදනයන්හි සිදුවන හානි සහ අනතුරු ඉවත් කිරීමට බදු දෙන්නා කඩිනමින් ආරම්භ කර නොමැති නම්, බදු දීමනාකරුගේ වියදමින් එවැනි හානි සහ අනතුරු අලුත්වැඩියා කිරීමට බදුකරුට අයිතිය තිබේ.
නියමිත කාල සීමාව තුළ බදු දීමනාකරු විසින් ලේඛනගත වියදම් සඳහා බදුකරුට ප්‍රතිපූරණය නොකළහොත්, බදු දෙන්නාට ගෙවිය යුතු කුලී වලින් දරන ලද වියදම් ප්‍රතිපූරණය කිරීමේ ප්රමාණය රඳවා ගැනීමට බදුකරුට අයිතිය තිබේ.
එළඹෙන අවසන් කිරීම දින 30 (තිස්)කට පෙර බදු දෙන්නාට දැනුම් දීමෙන් මෙම ගිවිසුම කලින් අවසන් කරන්න.
නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් සඳහා කල්බදු කාලසීමාව අවසන් වූ පසු, ගෙවීමට ඇති වගකීම් නිසි ලෙස ඉටු කිරීමට යටත්ව, මෙම ගිවිසුමේ නියමයන්ට සමාන කොන්දේසි මත නව බදු ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට ඉඩම් හිමියාගෙන් ඉල්ලා සිටීමට කුලී නිවැසියාට අයිතිය තිබේ. පරිශ්රය කුලියට ගැනීම සහ ක්රියාත්මක කිරීම. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, නව වාරයක් සඳහා බදු ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට කුලී නිවැසියාට පූර්ව අයිතිය ඇත.
කුලී සහ ගෙවීමේ ක්රියා පටිපාටිය
5.2 මාසික කුලිය වේ ______ (_________________________) රූබල් ___ VAT (18%) ඇතුළුව kop. ______ (_________________________________) රූබල් ____ පොලිස් නිලධාරියා භාවිතය සඳහා නේවාසික නොවන ගොඩනැගිලි (පරිශ්ර) සැපයීම සඳහා කුලී පිරිවැය ගණනය කිරීම අනුව (උපග්රන්ථ අංක 5).
5.3 මාසයක් සඳහා ගිවිසුම යටතේ කුලිය ගෙවීම බදු දෙන්නාගේ පියවීම් ගිණුමට අරමුදල් මාරු කිරීමෙන් ඉන්වොයිසිය සහ ඉන්වොයිසිය ඉදිරිපත් කළ දින සිට බැංකු දින 20 (විසි) ඇතුළත බදුකරු විසින් සිදු කරනු ලැබේ.
5.4 පාර්ශවයන්ගේ බලයලත් නියෝජිතයින් විසින් අත්සන් කරන ලද පරිපූරක ගිවිසුම මගින් කුලී ප්රමාණය වෙනස් කළ හැකි නමුත්, කුලී ප්රමාණය වෙනස් කිරීම සඳහා නිසි සාධාරණීකරණයක් තිබේ නම්, වසරකට වරක් වඩා වැඩි නොවේ.
5.5 කුලියට විදුලිය, ජල සැපයුම, මලාපවහන, තාප ශක්තිය, උපයෝගිතා, පිරිසිදු කිරීම සහ ආරක්ෂාව යන පිරිවැය ඇතුළත් වේ.
පක්ෂවල වගකීම්
6.2 කුලිය ගෙවීමේ නියමයන් උල්ලංඝණය කළහොත්, බදු දෙන්නාගේ ඉල්ලීම පරිදි බදුකරු විසින් නොගෙවූ (ප්රමාද ගෙවීමේ ප්‍රමාදයෙන්) 0.03% (ශුන්‍ය ලක්ෂ්‍යයෙන් සියයට තුන්සියයක්) දඩයක් ගෙවීමට බැඳී සිටී. ) ප්රමාද වූ සෑම දිනකම මුදල.
6.3 නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් කුලියට ගැනීම සඳහා පැවරීම සඳහා වන නියමයන් උල්ලංඝණය කළහොත්, බදු දෙන්නා, බදුකරුගේ ඉල්ලීම පරිදි, 0.03% (සියයට ශුන්‍ය ලක්ෂ්‍ය තුන්සියයෙන් පංගුවක්) දඩ මුදලක් ගෙවීමට බැඳී සිටී. ප්රමාද වූ සෑම දිනකම මාසික කුලිය.
6.4 මෙම ගිවිසුමේ කාලසීමාව අවසන් කිරීම (කල් ඉකුත්වීම) හෝ එය අවසන් කිරීම ගිවිසුම ක්රියාත්මක කිරීමේදී යම් දෙයක් සිදුවී ඇත්නම්, වගකීම් උල්ලංඝනය කිරීම් සඳහා පාර්ශවයන් වගකීමෙන් නිදහස් නොකරයි.
බලගතු තත්වයන්
මෙම ගිවිසුම යටතේ ඇති වගකීම් ඉටු කිරීමට අර්ධ වශයෙන් හෝ සම්පූර්ණයෙන් අපොහොසත් වීම සඳහා පාර්ශවයන් වගකීමෙන් නිදහස් කරනු ලැබේ, මෙම අසාර්ථකත්වය මෙය අවසන් කිරීමෙන් පසු ඇති වූ පාර්ශවයන්ගේ සාධාරණ පාලනයෙන් ඔබ්බට ගිය බලහත්කාර තත්වයන් ආරම්භයේ හෝ ක්‍රියාවෙහි ප්‍රතිඵලයක් නම්, ගංවතුර, භූමිකම්පා, වෙනත් ස්වාභාවික විපත් හෝ මිලිටරි ක්රියා, සිවිල් නොසන්සුන්තාව හෝ වත්මන් නීතිවල වෙනස්කම් ඇතුළුව, නමුත් ඒවාට පමණක් සීමා නොවී, මෙම ගිවිසුම යටතේ පාර්ශ්වයන් තම වගකීම් සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන් ඉටු කිරීමෙන් වෛෂයිකව වැළැක්වීම මෙන්ම. පාර්ශවයන්ගේ ක්රියාවන් මත රාජ්ය ආයතනවල තහනම් කිරීම් (මෙතැන් සිට බලහත්කාර තත්වයන් ලෙස හැඳින්වේ).
බලහත්කාරයෙන් බලපෑමට ලක් වූ පාර්ශවය, බලහත්කාරයේ ස්වභාවය විස්තර කරමින් ලිඛිතව අනෙක් පාර්ශවයට වහාම දැනුම් දීමට බැඳී සිටී, නමුත් එවැනි තත්වයන් ඇති වී වැඩ කරන දින 5 (පහකට) පසුව නොවේ. බලහත්කාරයෙන් සිදු වූ බව දැනුම් දීමට අපොහොසත් වීම හෝ ප්රමාද වී දැනුම් දීම අනාගතයේ දී ඔවුන් වෙත යොමු වීමට අදාළ පාර්ශවයට ඇති අයිතිය අහිමි කරයි.
ගිවිසුමේ වලංගු කාලය තුළ ගිවිසුමට අතිරේක ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමෙන් ගිවිසුම නව කාල සීමාවක් සඳහා දීර්ඝ කළ හැකිය.
ආරවුල් විසඳීම
8.2 මෙම ගිවිසුමෙන් / හෝ ඊට අදාළව ඔවුන් අතර ආරවුලක් ඇති වුවහොත්, මෙම ආරවුල, පූර්ව නඩු විභාගයේ සමථයකට පත් කිරීමේ අනුපිළිවෙලින් එය විසඳීමට නොහැකි නම්, ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් බේරුම්කරණ අධිකරණයේ සලකා බැලීමට යටත් වන බවට පාර්ශවයන් මෙයින් එකඟ වේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති සම්පාදනයට අනුකූලව පීටර්ස්බර්ග් සහ ලෙනින්ග්රාඩ් කලාපය.
සංශෝධනය, අවසන් කිරීම, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම
9.2 පාර්ශවයන්ගේ බලයලත් නියෝජිතයින් විසින් අත්සන් කරන ලද ලිඛිතව ක්රියාත්මක කරන්නේ නම්, මෙම ගිවිසුමේ කොන්දේසි සංශෝධනය කිරීමට සහ / හෝ අතිරේක කිරීමට පාර්ශවයන්ගේ ගිවිසුම වලංගු වේ.
9.3 පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවයෙන් මෙම ගිවිසුම නියමිත වේලාවට පෙර අවසන් කළ හැකිය.
9.4 බදු දෙන්නාගේ ඉල්ලීම පරිදි, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති මගින් සපයා ඇති නඩු වලදී ගිවිසුම උසාවිය විසින් නොමේරූ ලෙස අවසන් කළ හැකිය.
9.5 බදු දෙන්නා මාස දෙකක් ඇතුළත කුලිය ගෙවීමට අපොහොසත් වුවහොත්, බදු දෙන්නාට අපේක්ෂිත දිනට දින පහකට පෙර බදු දෙන්නාට ලිඛිතව දැනුම් දීමෙන් අධිකරණමය නොවන ආකාරයකින් කොන්ත්රාත්තුව කල්තියා අවසන් කිරීමට බදුකරුට අයිතිය ඇති බව සඳහන් කළ යුතුය. අවසන් කිරීම).
රහස්යභාවය
10.2 මෙම ගිවිසුම අවසන් කිරීමට හේතුව කුමක් වුවත්, රහසිගත තොරතුරු තෙවන පාර්ශවයකට පැවරීම, එවැනි තොරතුරු ප්රකාශ කිරීම හෝ වෙනත් හෙළිදරව් කිරීම සිදු කළ හැක්කේ අනෙක් පාර්ශවයේ ලිඛිත අවසරය ඇතිව පමණි.
10.3 අනෙක් පාර්ශ්වයෙන් ලැබීමට පෙර හෝ පසුව වෙනත් මූලාශ්‍රවලින් පාර්ශ්වයට දැනගත් ප්‍රසිද්ධියේ පවතින තොරතුරු සඳහා තොරතුරු හෙළිදරව් කිරීමේ සීමාවන් අදාළ නොවේ.
10.4 රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ වත්මන් නීතිවලට අනුකූලව එය ඉල්ලා සිටීමට අයිතිය ඇති රාජ්ය ආයතන වෙත තොරතුරු මාරු කිරීමේදී පාර්ශවයන් වගකිව යුතු නොවේ.
10.5 රහස්‍ය තොරතුරු පාලන තන්ත්‍රය සංරක්ෂණය කිරීම සහතික කිරීම සඳහා, පාර්ශ්වයන් තොරතුරු හුවමාරුව සහ තොරතුරු රහස්යභාවය පිළිබඳ ගිවිසුමක් අවසන් කරයි (මෙම ගිවිසුමට ඇමුණුම අංක 6).
වෙනත් කොන්දේසි
11.2 ගිවිසුම පිටපත් දෙකකින් සාදා ඇති අතර, සමාන නෛතික බලයක් ඇති අතර, එක් එක් පාර්ශවයන් සඳහා එක බැගින්.
11.3 එක් පාර්ශ්වයක් එහි තැපැල් සහ / හෝ සම්බන්ධතා, සහ / හෝ ගෙවීම් සහ වෙනත් විස්තර වෙනස් කරන්නේ නම්, මෙම වෙනස්කම් බලාත්මක වන දින සිට ව්යාපාරික දින 10 (දස) ඇතුළත ලිඛිතව අනෙක් පාර්ශවයට දැනුම් දීමට බැඳී සිටී.
11.4 මෙම ගිවිසුම (ලිපි, අතිරේක ගිවිසුම්, ආදිය) ක්රියාත්මක කිරීම පිළිබඳ ලිපි ලේඛන හුවමාරු කර ගැනීමට පාර්ශවකරුවන්ට අයිතිය ඇත. බලයලත් පුද්ගලයින් විසින් අත්සන් කරන ලද සහ මුද්‍රා කරන ලද, පාර්ශවයන් විසින් ෆැක්ස් මගින් එකිනෙකා වෙත සම්ප්‍රේෂණය කරන ලද, නීතිමය බලයක් ඇත, එවැනි පණිවිඩයක් ආරම්භ කළ පාර්ශවය සම්ප්‍රේෂණය කළ දින සිට වැඩ කරන දින 3 (තුනක්) ඇතුළත මුල් පිටපත අනෙක් පාර්ශවයට යවයි. එවැනි ලේඛනයක් ෆැක්සිමිල් මගින් පණිවිඩය. මෙම ගිවිසුමේ රාමුව තුළ, යැවීමේ පාර්ශවයේ නම සහ දුරකථන අංක පිළිබඳව ලබන්නාගේ පාර්ශවයේ ෆැක්ස් යන්ත්‍රයේ නිවැරදි ලකුණු තිබේ නම්, ෆැක්ස් මගින් ලැබෙන පණිවිඩයක් කොන්ත්රාත් පාර්ශවයෙන් සත්‍ය වශයෙන්ම සම්භවයක් ඇති බවට හඳුනා ගැනේ.
11.5 මෙම ගිවිසුමේ විධිවිධාන සහ එහි ඇමුණුම් අතර පරස්පරතාවයක් ඇති අවස්ථාවක, එවැනි ඇමුණුම්වල පාර්ශ්වයන් විසින් විශේෂයෙන් සපයා ඇති පරිදි හැර, මෙම ගිවිසුමේ නියමයන් වලංගු වේ.
11.6 පාර්ශවයන් මෙම ගිවිසුමට අංක 7 උපග්රන්ථයේ ස්වරූපයෙන් එකිනෙකාට තොරතුරු ලබා දී ඇත (පිරවීමේ නියැදියක් අන්තර්ජාලයේ ඇත: http://www.transneft.ru/customers/237/) අයිතිකරුවන්ගේ දාමය පිළිබඳ ප්‍රතිලාභීන් (අවසන් හිමිකරුවන්, ප්‍රතිලාභීන් - පුද්ගලයන් ඇතුළුව), මෙන්ම පාර්ශ්වවල විධායක ආයතනවලට ඇතුළත් වූ පුද්ගලයින් ඇතුළු පාර්ශවයන්ගේ, මෙම තොරතුරු සනාථ කරන ලියකියවිලි අමුණා ඇත.
පාර්ශවයන්ගේ විධායක ආයතනවල සාමාජිකයින් වන අයිතිකරුවන්, ප්‍රතිලාභීන් සහ පුද්ගලයින් පිළිබඳ කලින් ඉදිරිපත් කරන ලද තොරතුරු වල වෙනස්කම්, උපකාරක ලියකියවිලි ඇමුණුම සමඟ, පාර්ශවයන් මෙම ගිවිසුමට අංක 7 උපග්රන්ථයේ ස්වරූපයෙන් එකිනෙකාට ඉදිරිපත් කිරීමට භාර ගනී. මෙම වෙනස්කම් සිදු වූ මොහොතේ සිට දින 3 කට පසුව හෝ මෙම ගිවිසුම අවසන් වූ මොහොතේ සිට, මෙම ගිවිසුම අවසන් වීමට පෙර එහි වෙනස්කම් සිදුවී ඇත්නම්.
මෙම ගිවිසුමට ඇමුණුම් අංක 7 ආකෘතියේ කිසියම් ක්ෂේත්‍රයක් නම් (පුද්ගලයින් සම්බන්ධයෙන් පිරවිය නොහැකි ක්ෂේත්‍ර හැර (උදාහරණයක් ලෙස, PSRN), නීතිමය ආයතන (උදාහරණයක් ලෙස, පදිංචි ස්ථානය) හෝ "අංකය සහ දිනය ගිවිසුමේ නිගමනය" ගිවිසුම අවසන් කිරීමට පෙර ලබා දී ඇති හිමිකාර දාමයේ දත්තවල වචනවල) අදාළ තොරතුරු පුරවා නැත, තොරතුරු නුසුදුසු ලෙස සපයා ඇති බව සලකනු ලැබේ.
නිශ්චිත තොරතුරු සහ ලේඛන නිසි ලෙස පාර්ශ්වයට ඉදිරිපත් නොකළේ නම්, අනෙක් පාර්ශ්වයට පාඩු සඳහා වන්දි නොගෙවා ගිවිසුම ක්රියාත්මක කිරීම ඒකපාර්ශ්විකව ප්රතික්ෂේප කිරීමට දෙවැන්නාට අයිතියක් ඇත, එවැනි ප්රතික්ෂේප කිරීමක් දින 10 (10) කට පෙර ප්රකාශ කරයි, ඉන් පසුව ගිවිසුම. අවසන් කළ ලෙස සැලකේ. ඒ අතරම, ගිවිසුම යටතේ සිදු කරන ලද සෑම දෙයක්ම, සහ මෙය කළ නොහැකි නම් - ක්රියාත්මක කරන ලද පිරිවැය, ගිවිසුම අවසන් කිරීම හේතුවෙන් ගිවිසුම මගින් සපයා ඇති ප්රතිවිරුද්ධ ප්රතිපාදන සිදු කළ නොහැකි නම් ආපසු පැමිණීමට යටත් වේ.
OAO AK Transneft, රාජ්ය බලධාරීන් වෙත ලබා දීමෙන්, එහි අඩංගු පුද්ගලික දත්ත ඇතුළුව, මෙම ගිවිසුමට උපග්රන්ථ අංක 7 ආකාරයෙන් ලබා දී ඇති තොරතුරු අනෙක් පාර්ශවය විසින් හෙළිදරව් කිරීමට සෑම පාර්ශවයක්ම එකඟ වේ. වෙනත් පාර්ශ්වයකට මෙම තොරතුරු සහ උපකාරක ලියකියවිලි OAO AK Transneft වෙත සහ සඳහන් කරන ලද බලධාරීන් වෙත පැවරීමේ අයිතිය ඇත.
පාර්ශ්වයන්, මෙම ගිවිසුමේ අංක 7 උපග්රන්ථයේ ස්වරූපයෙන් එකිනෙකාට තොරතුරු සපයන අතර, පුද්ගලික දත්ත ආරක්ෂා කිරීම පිළිබඳ නීති සම්පාදනයේ සියලු අවශ්යතා වලට අනුකූල වීමට කටයුතු කරයි. මෙම ඡේදයේ දක්වා ඇති පරිදි පුද්ගලික දත්ත විෂයයන් හෙළිදරව් කිරීම (තොරතුරු පද්ධතිවල ගබඩා කිරීම සහ සැකසීම සහ / හෝ ඒවා භාවිතයෙන් තොරව) සඳහා අවශ්ය කැමැත්ත පාර්ශවයන් විසින් ලබාගෙන ඇති බව පාර්ශවයන් තහවුරු කරයි (ලැබෙනු ඇත).
මෙම ඡේදයේ දක්වා ඇති කොන්දේසි ද්රව්යමය වේ.
11.7. මෙම ගිවිසුමට යම් වෙනස් කිරීම් සහ එකතු කිරීම් වලංගු වන්නේ ඒවා ලිඛිතව ක්රියාත්මක කර පාර්ශව දෙකේම බලයලත් නියෝජිතයින් විසින් අත්සන් කර ඇත්නම් පමණි.
11.8 මෙම ගිවිසුම එකම නෛතික බලයක් ඇති සමාන පිටපත් 2කින් (දෙකකින්) සාදා ඇත, එක් එක් පාර්ශවයන් සඳහා එක් පිටපතක්.
11.9 පහත කරුණු ගිවිසුමට අමුණා ඇති අතර එහි අනිවාර්ය කොටස වේ:
කොන්ත්රාත්තුවේ ඇමුණුම්:
උපග්රන්ථ අංක 1 - _ l මත නේවාසික නොවන පරිශ්රයේ පිහිටීම සඳහා සැලැස්ම. 1 පිටපතක් තුළ;
උපග්රන්ථ අංක 2 - _ l සඳහා දේපල රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමේ සහතිකයේ පිටපතක්. 1 පිටපතක් තුළ;
උපග්රන්ථ අංක 3 - _ l මත පිළිගැනීමේ සහ මාරු කිරීමේ පනතේ ආකෘතිය. 1 පිටපතක් තුළ;
ඇමුණුම අංක 4 - _ l සඳහා පිළිගැනීමේ සහතිකයේ පෝරමය. 1 පිටපතක් තුළ;
උපග්රන්ථ අංක 5 - _ l සඳහා භාවිතා කිරීම සඳහා නේවාසික නොවන ගොඩනැගිලි (පරිශ්ර) සැපයීම සඳහා කුලී පිරිවැය ගණනය කිරීම. 1 පිටපතක් තුළ;
ඇමුණුම අංක 6 - තොරතුරු හුවමාරුව පිළිබඳ ගිවිසුම සහ තොරතුරු වල රහස්යභාවය _ l. 1 පිටපතක් තුළ;
ඇමුණුම අංක 7 - ප්‍රතිලාභීන් (අවසාන හිමිකරුවන්, ප්‍රතිලාභීන් - පුද්ගලයන් ඇතුළුව), මෙන්ම _ l මත බදු දෙන්නාගේ විධායක ආයතනවලට ඇතුළත් වූ පුද්ගලයින් ඇතුළු ප්රති පාර්ශවයේ අයිතිකරුවන්ගේ දාමය පිළිබඳ තොරතුරු සැපයීම සඳහා පෝරමය. 1 පිටපතකින්.
12. පාර්ශවයන්ගේ ලිපිනයන් සහ විස්තර
පාර්ශවයන්ගේ අත්සන්:
අයදුම්පත් අංක 2
බදු දීමට
අංක ________________ දිනැති "___" ___________20__
අයිතිය පිළිබඳ රාජ්ය ලියාපදිංචි සහතිකයේ පිටපතක්
නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් සඳහා ඉඩම් හිමියා
මෙම ලිපියෙන්, 2015 මාර්තු 8 දිනැති අංක 42-FZ ෆෙඩරල් නීතිය මගින් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයට හඳුන්වා දුන් වෙනස්කම් ගැන අපි දිගටම කතා කරමු "රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ පළමු කොටසෙහි සංශෝධන මත" ( මෙතැන් සිට නීතිය ලෙස හැඳින්වේ). කොන්ත්රාත්තුවේ පොදු විධිවිධානවලට බලපා ඇති වෙනස්කම් ගැන අපි මෙවර කතා කරමු.
මෙම නීතිය මගින් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයට හඳුන්වා දී ඇති වෙනත් වෙනස්කම් පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා, A. Poletaeva "" ලිපිය බලන්න.
2015 ජූනි 1 වන දින නීතිය බලාත්මක වූ බව මතක තබා ගන්න. විශේෂයෙන්ම, එය මූලික සංකල්ප පැහැදිලි කරයි, නව ආකාරයේ කොන්ත්රාත්තු හඳුන්වා දෙයි - රාමු කොන්ත්රාත්තුවක්, දායක ගිවිසුමක්, ඉල්ලුම මත කොන්ත්රාත්තුවක්, විකල්පයක්.
කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම, ක්රියාත්මක කිරීම හෝ අවසන් කිරීම සඳහා වැදගත් වන ව්යාජ තොරතුරු සැපයීම සඳහා වගකීම් පිළිබඳ විධිවිධානයක් තිබුණි. තත්වයන් සහතික කිරීමේ ආයතනය නියත වශයෙන්ම අලුත් ය. වගකීමක් ඉටු කිරීමට නොහැකි වීම, තෙවන පාර්ශවයන්ගෙන් හෝ පොදු බලධාරීන්ගෙන් හිමිකම් ඉදිරිපත් කිරීම හේතුවෙන් කොන්ත්රාත්තුවේ එක් පාර්ශ්වයක දේපල අලාභ සඳහා වන්දි ගෙවීම පිළිබඳ ගිවිසුම් අවසන් කළ හැකිය.
බහුපාර්ශ්වික ගිවිසුම් අවසන් කිරීම සහ සංශෝධනය කිරීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය මෙන්ම ගිවිසුම මගින් සපයා ඇති අයිතිය අත්හැරීමේ ආයතනය ස්ථාපිත කරන විධිවිධාන පිළිබඳ සම්මතයන් හඳුන්වා දී ඇත.
එසේම, වෙන්දේසි පැවැත්වීමේ ක්රියා පටිපාටිය පැහැදිලි කරන ලදී, "පොදු වෙන්දේසිය" යන සංකල්පය දර්ශනය විය.
පොදු කොන්ත්රාත්තුව
කලාවේ වත්මන් අනුවාදයේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 426, එක් එක් අයදුම්කරු සමඟ ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේ වගකීම පනවා ඇත්තේ වාණිජ සංවිධාන මත පමණි. 2015 ජූනි 1 වන දින සිට, පොදු කොන්ත්රාත්තුවක් මත නීති රීති සෘජුවම ව්යවසායකත්ව ක්රියාකාරකම්වල නියැලී සිටින ඕනෑම පුද්ගලයෙකුට අදාළ වේ.
මෙම වෙනස ස්ථාපිත භාවිතය මගින් නියම කරනු ලැබේ. පොදු කොන්ත්රාත් අවසන් කරනු ලබන්නේ වාණිජ සමාගම් හෝ ව්යවසායකයින් විසින් පමණක් නොව, ලාභ නොලබන සංවිධාන විසිනි (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 4 වන වගන්තිය, 50 වන වගන්තිය). බෙදාහැරීමේ කලාව. IP මත රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 426 කලාවෙහි 3 වන ඡේදය මගින් ප්රශ්න මතු නොකළේය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 23 (එය වාණිජ සංවිධාන සඳහා ලබා දී ඇති නීතිවල තනි ව්යවසායකයින්ගේ ක්රියාකාරකම් සඳහා වන අයදුම්පත්රය වෙත යොමු වේ). නමුත් ලාභ නොලබන සංවිධාන සමඟ තත්වය වඩාත් සංකීර්ණ විය. මේ අනුව, ලාභ නොලබන සංවිධාන විසින් ගෙවන ලද වෛද්ය සේවා සැපයීම කලාවට යටත් නොවීය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 426, සහ ලාභ නොලබන සංවිධානවල සගයන් බොහෝ විට වාණිජ සායනවල සේවාදායකයින්ට සාපේක්ෂව අසාධාරණ ලෙස අඩු වාසිදායක ස්ථානයක තබා ඇත. තවද දුර්වල පැත්ත ආරක්ෂා කිරීමේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන් මෙය පිළිගත නොහැකිය.
තවත් වෙනසක් කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් ස්ථාපිත කිරීම අරමුණු කර ගෙන ඇත. මින් පෙර, පොදු කොන්ත්‍රාත්තුවක මිල සහ අනෙකුත් නියමයන් මනාප කාණ්ඩ හැර සැමට සමාන විය යුතුය. විවිධ කාණ්ඩවල පාරිභෝගිකයින්ට හෝ සගයන්ට මිල සම්බන්ධයෙන් පමණක් ප්‍රතිලාභ ලබා දීම සඳහා නීතියෙන් විධිවිධාන සලසා ඇති අතර පොදු කොන්ත්රාත්තුවේ අනෙකුත් කොන්දේසි සියලුම පුද්ගලයින්ට සමානව අදාළ විය යුතුය.
ප්රවේශ ගිවිසුම
වැදගත් නවකතා කලාව තුළ අන්තර්ගත වේ. ඇතුල්වීමේ ගිවිසුම පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 248. උසාවිය කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අසාධාරණ ලෙස හඳුනාගෙන දුර්වල පාර්ශ්වයට පනවා ඇත්නම්, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වූ මොහොතේ සිට වෙනස් වූ හෝ වලංගු නොවන බව සලකනු ලැබේ. මෙය තරමක් සාධාරණ ය, මන්දයත් ආපසු හැරී බැලීමකින් තොරව උසාවියේදී කොන්ත්රාත්තුවට අභියෝග කිරීම අර්ථ විරහිත විය හැකි බැවිනි.
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ හොඳම සම්ප්රදායන් තුළ, කලාවේ 3 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 428. මේ වන තුරු, ප්‍රමිතිගත ගැති ආකෘතියක් මත පදනම්ව අවසන් කරන ලද ප්රවේශ ගිවිසුමේ නීති ව්යාපාරික සබඳතාවලදී අදාළ කර නොමැත. දැන් කොන්ත්රාත්තුවේ දුර්වල පැත්ත ආරක්ෂා කිරීම සඳහා වැදගත් මෙවලමක් දර්ශනය වී ඇත: අවස්ථා සාකච්ඡා කිරීමේදී පැහැදිලි අසමතුලිතතාවයක් ඇති අවස්ථාවන්හිදී (උදාහරණයක් ලෙස, විවිධ හේතු නිසා) කොන්ත්රාත්තුවේ නියමවල සාධාරණත්වය සහ සාධාරණත්වය පාලනය කිරීමට අධිකරණයට ඇති හැකියාව. වෘත්තීය මට්ටම් හෝ දැනුවත් මට්ටම්, ඒකාධිකාරීන් සමඟ සබඳතා, ආදිය) . මීට පෙර, 2014 මාර්තු 14 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්රේෂ්ඨාධිකරණයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Plenum හි යෝජනාවේ අංක 16 "කොන්ත්රාත්තුවේ නිදහස සහ එහි සීමාවන්" පිළිබඳ යෝජනාවේ 9 සහ 10 ඡේදවලට පමණක් යොමු කිරීමට හැකි විය.
මාර්ගය වන විට, මෙම යෝජනාව පනවා ඇති අසාධාරණ කොන්දේසි වලට එරෙහිව සටන් කිරීමේ ගැටලුව වඩාත් ඵලදායී ලෙස විසඳන බව අප අමතක නොකළ යුතුය. මෙම ලේඛනයේ 9 වන වගන්තිය පවසන්නේ කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් වෙනස් කිරීමක් ඉල්ලා සිටීම වෙනුවට, දුර්වල පාර්ශවයට කලාවේ පදනම මත එවැනි කොන්දේසිවල අසාධාරණය උසාවියේදී කෙලින්ම ප්රකාශ කළ හැකි බවයි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 10. එවිට උසාවිය, අයිතිය අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීමේ කාරනය පිළිගැනීමේදී, ඔවුන්ගේ අයදුම්පත අවහිර කරනු ඇත.
2014 මාර්තු 14 අංක 16 දරන රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ ප්ලීනමයේ යෝජනාව පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා, A. Poletaeva විසින් "කොන්ත්රාත්තුවේ නිදහස: රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණය පැහැදිලි කරයි" යන ලිපිය බලන්න.
පූර්ව ගිවිසුම
මූලික කොන්ත්රාත්තුවේ විෂයයක් තිබිය යුතුය. එහි ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුවේ සියලුම අත්යවශ්ය කොන්දේසි තවදුරටත් සම්බන්ධීකරණය කිරීම අවශ්ය නොවේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429 වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය).
මීට අමතරව, කලාවේ 5 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429. එය ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමට බලකිරීමේ හැකියාව ගැන සඳහන් කරයි. එවැනි හිමිකම් පෑමක් සඳහා අවසාන දිනයක් ද ඇත - ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේ වගකීම ඉටු නොකළ දින සිට මාස හයක්.
ඊළඟ ඡේදයේ, කලාවේ 5 වන ඡේදයේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429 පාර්ශවයන්ට එකඟ නොවීම් තිබේ නම්, ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අධිකරණයට තීරණය කළ හැකි බව කියනු ලැබේ. එවිට ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුව අධිකරණ තීන්දුව බලාත්මක වන මොහොතේ සිට හෝ එවැනි තීන්දුවක නිශ්චිතව දක්වා ඇති මොහොතේ සිට අවසන් වූ බව සලකනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, උසාවියට සෑම විටම තීරණය කිරීමට නොහැකි වනු ඇත, උදාහරණයක් ලෙස, භාණ්ඩ ප්රමාණය හෝ ඉදිකිරීම් කටයුතු කාලය.
රාමුව පිළිබඳ ගිවිසුම
රාමු ගිවිසුමක් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429.1 වගන්තිය) යනු පාර්ශ්වයන්ගේ වගකීම් සඳහා පොදු කොන්දේසි තීරණය කරන ගිවිසුමකි. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, එය අත්යවශ්ය කොන්දේසි නොමැති ගිවිසුමකි. ඒවා පාර්ශවයන් විසින් වෙනම ගිවිසුම්, එක් පාර්ශ්වයක යෙදුම් (ප්රායෝගිකව ඉතා සාමාන්ය දෙයක්) හෝ වෙනත් ආකාරයකින් රාමු ගිවිසුමක් මත පදනම්ව හෝ අනුගමනය කිරීමෙන් පාර්ශවයන් විසින් නියම කර නියම කළ හැකිය.
ඊට අමතරව, පාර්ශවයන්ගේ සබඳතා වෙනම ගිවිසුම් මගින් අතිරේකව නියාමනය කර නොමැති නම් (උදාහරණයක් ලෙස, පාර්ශවයන් ඒවා අවසන් කර නොමැති විට), තනි ගිවිසුම්වල වෙනත් ආකාරයකින් දක්වා නොමැති නම්, රාමු ගිවිසුමේ පොදු කොන්දේසි අදාළ වේ. වගකීමේ සාරය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429.1 වගන්තියේ 2 වන වගන්තිය) අනුගමනය කරයි. කෙසේ වෙතත්, රාමු කොන්ත්රාත්තුව සෑම විටම අත්යවශ්ය කොන්දේසි (උදාහරණයක් ලෙස, භාණ්ඩවල නම සහ ප්රමාණය) හෝ වෙනම ස්වාධීන ප්රතිපාදන (උදාහරණයක් ලෙස, රහස්යභාවය හෝ අදාළ නීතිය මත) සඳහන් නොකරයි. එබැවින්, මෙම රීතිය යෙදිය යුතු ආකාරය අපැහැදිලි ය. එපමනක් නොව, අධිකරණ පරිචය බොහෝ විට සියලු අත්යවශ්ය කොන්දේසි (අංක A56-62888 / 2009 නඩුවේ 2010 මාර්තු 15 දිනැති දහතුන්වන බේරුම්කරණ අභියාචනාධිකරණයේ තීරණය) සම්බන්ධයෙන් පාර්ශ්වයන් අතිරේකව එකඟ වන තෙක් රාමු ගිවිසුමක් අවසන් නොකිරීමේ සිට ඉදිරියට ගියේය.
විකල්පය සහ විකල්ප ගිවිසුම
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ නව අනුවාදයේ 429.2 සහ 429.3 ලිපි අඩංගු වේ - කොන්ත්රාත්තුවක් සහ විකල්ප ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේ විකල්පය (ඉංග්රීසි විකල්පයෙන් - තේරීම). මෙම ගිවිසුම්ගත ආකෘති වලට සාමාන්ය අර්ථයක් ඇති අතර ඒවා ලෝකයේ විකල්ප ලියාපදිංචි කිරීමේ සාමාන්ය ඉදිකිරීම් වේ.
පළමු අවස්ථාවේ දී, යම් ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුවක් පිළිගැනීමට සහ ක්රියාත්මක කිරීමට පාර්ශවයට අයිතියක් ඇති අතර, දෙවනුව, කාර්ය සාධනය ඉල්ලා සිටීමට අයිතිය ඇත. මාදිලි දෙකෙහිම, මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම සම්බන්ධයෙන් සම්බන්ධතාවයක් සිදුවේද යන ප්රශ්නය තීරණය වන්නේ එක් පැත්තකින් පමණි. විකල්ප බොහෝ විට ආයතනික නෛතික සම්බන්ධතා වලදී භාවිතා වේ (උදාහරණයක් ලෙස, කොටස් සමඟ ගනුදෙනු වලදී). එවැනි ගනුදෙනු මීට පෙර අවසන් කළ හැකි බව සලකන්න (2001 මාර්තු 6 දිනැති අංක 7601/00 දරන රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Presidium හි යෝජනාව).
කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමේ විකල්පය යටතේ, එක් පාර්ශ්වයකට කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමට අනෙකාට අවශ්ය විය හැකි අතර, මෙම නඩුවේ අනෙක් පාර්ශවය කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමට බැඳී සිටී. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429.2 වගන්තිය ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට අයිතිය ලබා දීම ආපසු හැරවිය නොහැකි දීමනාවක් ලෙස සලකයි. ඒ අනුව, කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමට අනෙක් පාර්ශවයේ අවශ්යතාවය පිළිගැනීමක් වනු ඇත. පොටෙස්ටේටිව් (එනම්, පාර්ශ්වයන්ගේ කැමැත්ත මත පදනම්ව) කොන්දේසි ඇති වුවහොත් පිරිනැමීමක් ද පිළිගත හැකිය.
මෙම ආකෘතිය විකල්ප ගිවිසුමකට වඩා විස්තරාත්මකව නියාමනය කර ඇත. පොදු නීති විකල්ප වේ:
- ගනුදෙනුවකට ඇතුල් වීමට අවස්ථාවක් ලබා දීම ගෙවිය හැකි සහ නොමිලේ විය හැකිය;
- සාමාන්ය රීතියක් ලෙස ආපසු හැරවිය නොහැකි දීමනාවක් පිළිගැනීමේ කාලය වසරකි;
- සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, විකල්පය යටතේ ගෙවීම ආපසු හැරවිය නොහැකි දීමනාවක පදනම මත අවසන් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුව යටතේ ගෙවීම් සඳහා ගණන් නොගනු ලබන අතර, පිළිගැනීමක් නොමැති අවස්ථාවක ආපසු නොගෙවනු ලැබේ;
- විකල්පය අනාගත කොන්ත්රාත්තුවේ අත්යවශ්ය කොන්දේසි අඩංගු විය යුතු අතර ඒ සඳහා පිහිටුවා ඇති පෝරමයෙහි අවසන් කළ යුතුය;
- විකල්ප ගිවිසුමක් වෙනත් ගිවිසුමකට ඇතුළත් කළ හැකිය.
කලාවේ 7 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429.2 කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමට විකල්පයක් යටතේ අයිතිවාසිකම් පැවරීමේ හැකියාව සඳහා සපයයි. කෙසේ වෙතත්, එවැනි අවස්ථාවක පැවරීම හෝ ණය මාරු කිරීම පිළිබඳ නීති අදාළ වන්නේද යන්න පැහැදිලි නැත.
විකල්ප දරන්නාට වෙළඳාමකට ඇතුළු වීමට අවශ්ය නම් සහ අනෙක් පාර්ශ්වයට මුලින් විකල්පයේ නියමයන් සම්පූර්ණ කිරීමට නොහැකි වූ විට හෝ පසුව එය නැති වූ විට, වාරිකය විකල්පයේ ගැණුම්කරු වෙත ආපසු ලබා දිය යුතුය.
බේරුම්කරණ භාවිතය
හකුළන්න පෙන්වන්න
පාර්ශවයන් නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් බදු දීමට ඇති අයිතිය සඳහා විකල්පයකට ඇතුල් විය. පසුව, විකුණුම්කරු නිවේදනය කළේ මෙම පරිශ්රය කුලියට දීමට නොහැකි බවයි. පැමිණිලිකරු, කොන්ත්රාත්තුව ඉටු කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ අතර, බදු දීමේ අයිතිය පැවරීම සඳහා මාරු කරන ලද මුදල ආපසු ලබා දෙන ලෙස ඉල්ලා සිටියේය.
විකිණුම්කරු ඇත්ත වශයෙන්ම භාණ්ඩයක් ලෙස කල්බදු නිමා කිරීමේ අයිතිය පැවරූ බවත්, ගැනුම්කරු මෙම අයිතිය පිළිගෙන ඒ සඳහා විකල්ප ගාස්තුවක් ගෙවූ බවටත් විත්තිකරුගේ තර්කය ප්රතික්ෂේප විය. විකල්පය (10.06 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීරණය) මගින් ලබා දී ඇති බදු දීමේ අයිතිය පැමිණිලිකරු ඇත්ත වශයෙන්ම භාවිතා නොකළ බව පිළිගනිමින් සියලු අවස්ථාවන්හි උසාවි ඒකමතිකභාවය පෙන්නුම් කළේය.
කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමේ විකල්පයක් මූලික කොන්ත්රාත්තුවට වඩා වෙනස් වන්නේ දෙවැන්න ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමට බැඳී සිටින අතර, උල්ලංඝනය කළහොත්, අවසන් කිරීමට බල කිරීම සඳහා හිමිකම් පෑමක් ඇතුළත් වේ. සහ විකල්පයක් සම්බන්ධයෙන්, ගිවිසුම්ගත බැඳීම් සරල දැනුම්දීමකින් "සක්‍රීය" වේ.
විකල්ප ගිවිසුමක් යටතේ, එක් පාර්ශ්වයකට මුදල් ගෙවීම, පිළිගැනීම සහ දේපල පැවරීම වැනි ගිවිසුමේ නිශ්චිතව දක්වා ඇති ක්‍රියාවන්හි කාර්ය සාධනය අනෙක් පාර්ශවයෙන් ගාස්තුවක් හෝ නොමිලේ ඉල්ලා සිටීමට අයිතියක් ඇත. වැදගත් කොන්දේසියක් වන්නේ හිමිකම් පෑමක් ඉදිරිපත් කිරීමේ අවසාන දිනයයි, මන්ද එහි කල් ඉකුත්වීමෙන් පසුව, හිමිකම් පෑමේ අයිතිය අහිමි වන අතර, කොන්ත්රාත්තුව යටතේ ගෙවන ලද මුදල් ආපසු නොලැබේ. මේ අනුව, වගකීම් ඉටු කිරීම හිමිකම් ඇති පාර්ශ්වයට එය අවශ්යද නැද්ද යන්න මත රඳා පවතී. එසේ කිරීමේදී, සම්බන්ධතාවයේ අවිනිශ්චිතතාවය සඳහා ඇය අනෙක් පාර්ශවයට ගෙවිය යුතුය.
දෙවන වර්ගයේ කොන්ත්රාත්තුවේ විකල්පය ප්රකාශ වන්නේ ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුව ක්‍රියාවට නැංවීම සහ හඳුන්වාදීම තුළ නොව, කාර්ය සාධනය සඳහා ඇති ඉල්ලුම තුළ ය. ව්යාකූලත්වය වළක්වා ගැනීම සඳහා, කොන්ත්රාත්තුවේ දී පාර්ශ්වයන් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ අදාළ වන සම්මතය සෘජුවම යොමු කළ යුතුය - 429.2 හෝ 429.3.
ග්රාහක ගිවිසුම
තවත් කොන්දේසි සහිත නව ගිවිසුමක් වන්නේ ඉල්ලුම මත ක්රියාත්මක කිරීම සමඟ ගිවිසුමක් හෝ දායක ගිවිසුමක් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 429.4 වගන්තිය). ඇත්ත වශයෙන්ම, එය පෙර භාවිතා කරන ලද අතර, දැන් එය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ නම් කර ඇත. මෙම ගිවිසුම මගින් ග්‍රාහකයාට අවශ්ය ප්‍රමාණයෙන් හෝ ග්‍රාහකයා විසින් තීරණය කරනු ලබන වෙනත් කොන්දේසි මත කාර්ය සාධනය ලබා ගැනීමේ අයිතිය සඳහා ගෙවීම් කිරීමට හෝ වෙනත් ආකාරයකින් (වැඩ කිරීමේ කාර්ය සාධනය, සේවා සැපයීම, භාණ්ඩ සැපයීම) ලබා දේ. ඇතැම් කාල පරිච්ඡේදවලදී, ග්‍රාහකයාට ඔහුගේ දායක ගාස්තුවට වඩා විශාල මුදලකින් ක්රියාත්මක කිරීම ඉල්ලා සිටිය හැක, නමුත් ඊළඟ කාල පරිච්ඡේදයේදී එය අනෙක් අතට විය හැක. ග්‍රාහකයා ක්රියාත්මක කිරීම ඉල්ලා සිටියේද නැද්ද යන්න නොසලකා ගෙවයි.
දායකත්ව ගිවිසුම වෙළඳපොලේ බහුලව භාවිතා වේ (උදාහරණයක් ලෙස, උපදේශන සේවා, නීතිමය හෝ ගිණුම්කරණ සේවා, smorgasbords, ආදිය). මීට පෙර, සේවා සැපයීම පිළිබඳ පනතක් නොමැතිකම හේතුවෙන් උසාවි බොහෝ විට කොන්ත්‍රාත්කරුට දායක ගාස්තුව එකතු කිරීම ප්රතික්ෂේප කර ඇත්ත වශයෙන්ම සපයනු ලබන සේවාවන්හි පිරිවැය එකතු කළේය (2008.09.05 දිනැති නවවන බේරුම්කරණ අධිකරණයේ නියෝගය අංක 09AP -1488/2010 අංක 424 නඩුවේ). පසුව, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණය ප්රතිවිරුද්ධ දෘෂ්ටිකෝණය ප්රකාශ කළේය (අංක A56-60294/2011 නඩුවේදී 2013 මාර්තු 4 දිනැති අංක VAS-1686/13 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්‍රේෂ්ඨ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීරණය), සහ නීතිය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ එය තහවුරු කර ඇත. කොන්ත්රාත්තුවේ කාලසීමාව තුළ ඔවුන් සේවා ලබා ගැනීමට ඇති අයිතිය භාවිතා නොකළ නිසා දැන් ග්‍රාහකයින්ට ගෙවන ලද ගෙවීම ආපසු ලබා දෙන ලෙස ඉල්ලා සිටීමට නොහැකි වනු ඇත.
කොන්ත්රාත්තුවේ වලංගු නොවන බව
ගනුදෙනුව වලංගු නොවන බවට හඳුනා ගැනීමෙන් පසු සමාගම් විසින් එවැනි ගිවිසුමක් අවසන් කළහොත් සහ තෙවන පාර්ශවයන්ගේ හෝ පොදු අවශ්යතා උල්ලංඝනය නොකරන්නේ නම් අවලංගු ගනුදෙනුවක් වලංගු නොවන බව හඳුනා ගැනීමේ ප්රතිවිපාක තීරණය කරන ගිවිසුම් අවසන් කිරීමට නීතිය ඉඩ දෙයි (ලිපියේ 3 වන වගන්තිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 431.1). දැන් ආපසු ගෙවීම (ගනුදෙනු යටතේ ලැබුණු දේ ආපසු ලබා දීම) අවලංගු කොන්ත්රාත්තුවේ එකම ප්රතිවිපාකය නොවේ. නිදසුනක් වශයෙන්, වලංගු නොවන ගනුදෙනුවක් යටතේ ලැබුණු දේ ආපසු ලබා නොදෙන බව හෝ අර්ධ වශයෙන් ආපසු ලබා දෙන බව පාර්ශවයන් සඳහන් කළ හැකිය, පිරිවැය ගණනය කිරීම සඳහා ක්රියා පටිපාටියක් ස්ථාපිත කිරීම හෝ වෙනත් විකල්ප ලබා දීම.
අවලංගු කළ හැකි ගනුදෙනුවක් ඔහුට අහිතකර ප්රතිවිපාක ගෙන දුන්නේ නම් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 166 වන වගන්තිය 2 වන ඡේදය, 2 වන වගන්තිය) ඇතුළුව, ගනුදෙනුවට ආරවුල් කරන පුද්ගලයාගේ අයිතිවාසිකම් හෝ නීත්යානුකූලව ආරක්ෂිත අවශ්යතා උල්ලංඝනය කරන්නේ නම් එය වලංගු නොවන බව ප්රකාශ කළ හැකි බව මතක තබා ගන්න. )
කලාවේ 2 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 431.1 කාර්ය සාධනය පිළිගත් සමාගමක් විසින් කොන්ත්රාත්තුව අභියෝගයට ලක් කිරීම තහනම් කිරීමක් හඳුන්වා දෙයි, නමුත් එහි වගකීම සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන් ඉටු කර නැත. ව්යතිරේකය වන්නේ:
- ගනුදෙනුව සිදු කරන ලද්දේ සමාගමේ ක්රියාකාරකම්වල අරමුණු වලට පටහැනිව ය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 173 වැනි වගන්තිය);
- ද්රව්යමය වැරදි වැටහීමක බලපෑම යටතේ ගනුදෙනුව සිදු කරන ලදී (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 178 වගන්තිය);
- ගනුදෙනුව සිදු කර ඇත්තේ වංචාව, ප්‍රචණ්ඩත්වය, තර්ජනය හෝ අහිතකර තත්වයන් යටතේ ය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 179 වගන්තිය);
- අනෙක් පාර්ශවය විසින් සපයනු ලබන කාර්ය සාධනය එහි දැනුවත්ව අසාධාරණ ක්රියාවන් සමඟ සම්බන්ධ වේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 431.1 වගන්තියේ 2 වන වගන්තිය).
මෙම සියලු අවස්ථා වලදී, ගනුදෙනුව අභියෝගයට ලක් කළ හැකිය.
සමහර නීතිඥයින් විශ්වාස කරන්නේ නීති විරෝධී අවලංගු කළ හැකි ගනුදෙනු (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 168 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය) මෙම තහනමට යටත් නොවිය යුතු බවයි. කෙසේ වෙතත්, මෙම ගැටළුව අධිකරණ විද්යාව විසින් තීරණය කරනු ලැබේ.
කලාවේ 2 සහ 5 ඡේදවල දැනටමත් සමාන සම්මතයන් පවතින බව සලකන්න. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 166. ගනුදෙනුව ක්රියාත්මක කරන අවස්ථාවේ එම පාර්ශවය දන්නා හේතූන් මත පාර්ශවයකට ගනුදෙනුවකට අභියෝග කළ නොහැකි බව ඔවුන් ප්රකාශ කරයි, එහි හැසිරීම කොන්ත්රාත්තුව සුරැකීමට ආශාවක් පෙන්නුම් කරයි නම් සහ පාර්ශවයේ හැසිරීම ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශ්වයට විශ්වාසය තැබීමට හේතුව ලබා දුන් විට ගනුදෙනුවේ වලංගු භාවය.
තත්වයන් සහතික කිරීම
තත්වයන් පිළිබඳ සහතික (සිවිල් සංග්රහයේ 431.2 වගන්තිය) යනු ගනුදෙනුව සඳහා ද්රව්යමය කරුණු පිළිබඳ වාර්තා වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, සමාගමට බදු ණය නොමැති බව, බැංකුවලට කල් ඉකුත් වූ ණය නොමැති බව, කම්කරු අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කිරීම සම්බන්ධයෙන් හිමිකම් පෑමක් නොමැති බව, ප්රධාන ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ ආරවුල් නොමැති බව, අවශ්ය සියලුම ආයතනික අනුමැතිය සහ ඒකාධිකාරී සේවයේ අනුමැතිය ඇති බව විකුණුම්කරු කොන්ත්රාත්තුවේ සහතික කරයි. ලබාගෙන ඇත, ස්වයං-නියාමන සංවිධානයක බලපත්රයක් හෝ සාමාජිකත්වයක් ඇත.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ගනුදෙනුව සඳහා අත්යවශ්ය තත්වයන් යථාර්ථයට අනුරූප වේද යන්න සාක්ෂිකරුට සැමවිටම විශ්වාසදායක ලෙස පැවසිය නොහැක, නමුත් මෙම සහතික කිරීම් සඳහා ඔහු සැමවිටම ඔහුගේ සහකරුට වගකිව යුතුය. සහතිකය යථාර්ථයට අනුරූප නොවන බව පෙනී ගියහොත්, අනෙක් පාර්ශ්වයට හානි, උල්ලංඝනය කරන්නාගෙන් දඬුවම් ආපසු අයකර ගැනීමට, කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට හෝ තත්වය අනුව එය වලංගු නොවන ලෙස ප්රකාශයට පත් කරන ලෙස ඉල්ලා සිටීමට අයිතියක් ඇත.
කලාව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 406.1 කොන්ත්රාත්තුවේ නිශ්චිතව දක්වා ඇති අවස්ථාවන්හිදී සිදු වූ පාඩු සඳහා වන්දි ගෙවීම. එකට ගත් විට, සම්මතයන් දෙකම රක්ෂණය සමඟ කොන්දේසි සහිතව සැසඳිය හැකිය. මෙම විධිවිධාන මගින් කොන්ත්රාත්තුවෙන් පසු අවදානම් බෙදා හැරීම සම්බන්ධයෙන් පාර්ශවයන්ට එකඟ වීමට ඉඩ සලසයි. නිදසුනක් වශයෙන්, සමාගමේ විකුණුම්කරු විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වීමට පෙර කාල සීමාව සඳහා එකතු කරන ලද බදු දඩ සඳහා ගැනුම්කරුට ආපසු ගෙවීමට සිදු වනු ඇත.
පොදුවේ ගත් කල, මෙම සම්මතයන් කලාවේ යෙදුම දිගු කළ බව පැවසිය හැකිය. භාණ්ඩ හා කලාවේ ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 469. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 475 ප්‍රමාණවත් නොවන ගුණාත්මක භාණ්ඩ මාරු කිරීම සඳහා වන වගකීම (එය කොටස් විකිණීම සඳහා ද යෙදිය හැකිය).
ගිවිසුමක නිගමනය
432 වන වගන්තිය 3 වන ඡේදය මගින් පරිපූරණය කර ඇති අතර, ඒ අනුව කාර්ය සාධනය පිළිගත් පාර්ශ්වයට සද්භාවයේ මූලධර්මයට අනුකූල වීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව අවසන් නොකළ ලෙස පිළිගන්නා ලෙස ඉල්ලා සිටිය නොහැක.
බොහෝ විට, පාර්ශ්වයන් තම වගකීම් ඉටු කර ඇත්නම්, ගිවිසුම් අවසන් කර ඇති බව උසාවි පිළිගනී. නමුත් කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමේ කාරනය, උදාහරණයක් ලෙස, භාණ්ඩ පිළිගැනීමේදී, ස්වයංක්රීයව හඳුනා නොගනී. කොන්ත්රාත්තුවේ අත්යවශ්ය කොන්දේසියක් (උදාහරණයක් ලෙස, භාණ්ඩ ප්රමාණය ගැන) මගහැරීම සම්බන්ධයෙන් අවිනිශ්චිතභාවය දැනටමත් කොන්ත්රාත්තුව සිදු කර ඇති විට පවා පැවතිය හැකි බැවින්, නඩුවේ විශේෂිත තත්ත්වයන් උසාවි සැලකිල්ලට ගනී.
කලාවේ 3 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 433, නීතියෙන් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම්, ලියාපදිංචි කිරීමේ මොහොතේ සිට තෙවන පාර්ශවයන් සඳහා රාජ්ය ලියාපදිංචිය අවශ්ය වන ගිවිසුමක් අවසන් කර ඇති බව සලකන බවට පැහැදිලි කිරීමක් සමඟ අතිරේක විය. මේ අනුව, නිශ්චල දේපල බදු ගිවිසුමක් රාජ්ය ලියාපදිංචියට යටත් වේ, වෙනත් ආකාරයකින් නීතියෙන් සපයා නොමැති නම් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 2 වන වගන්තිය, 609 වගන්තිය). රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Plenum සලකා බැලුවේ පාර්ශවයන් සියලු අත්යවශ්ය කොන්දේසි මත ලිඛිතව එකඟතාවයකට පැමිණියහොත් ලියාපදිංචි නොකළ බදු ගිවිසුමක් අවසන් කරන බවයි. කෙසේ වෙතත්, ලියාපදිංචි නොකළ ගිවිසුමක් යටතේ කුලී නිවැසියන්ගේ වාසි තෙවන පාර්ශවයන්ට විරුද්ධ නොවිය යුතුය (2011 නොවැම්බර් 17 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්රේෂ්ඨාධිකරණයේ මහා බේරුම්කරණ අධිකරණයේ ප්ලීනමයේ යෝජනාවේ 14 වන වගන්තිය “සමහර ගැටළු සම්බන්ධයෙන් බදු ගිවිසුමක් මත රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ නීති රීති යෙදීමේ පරිචය"). නිදසුනක් වශයෙන්, නව වාරයක් සඳහා ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට කුලී නිවැසියාට පූර්ව අයිතියක් නොමැති අතර, එහි පාර්ශවයන් වෙනස් වන විට ගිවිසුම බලාත්මක නොවේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 621, 617 වගන්ති).
නමුත් සමහර කොන්ත්රාත්තු ලියාපදිංචි කිරීමේ මොහොතේ සිට නිශ්චිතවම අවසන් කර ඇති බව අප අමතක නොකළ යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස, මෙය ව්‍යවසායයක් විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුවක් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 560 වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය) හෝ අවම වශයෙන් වසරක කාලයක් සඳහා අවසන් කරන ලද ගොඩනැගිල්ලක් හෝ ව්‍යුහයක් සඳහා බදු ගිවිසුමක් (2 වන වගන්තිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 651 වගන්තියේ).
ඊට අමතරව, නීතිය කලාවට අතිරේක විය. කොන්ත්රාත්තුවේ ආකෘතිය මත රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 434. විද්යුත් අත්සනකින් තොරව විද්යුත් ලේඛන මගින් කොන්ත්රාත්තු අවසන් කිරීමට පාර්ශ්වයන්ට ඇති අයිතිය එය ප්රකාශ කරයි. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, කොන්ත්රාත්තුවේ හෝ වෙනත් සන්නිවේදන මාර්ගවල පාර්ශවයන්ගේ විද්යුත් තැපෑල හඳුනා ගැනීම අවශ්ය වේ. එනම්, ලේඛනය සගයාගෙන් ලැබෙන බව විශ්වාසදායක ලෙස තහවුරු කළ යුතුය. කෙසේ වෙතත්, පාර්ශවයන් විසින් අත්සන් කරන ලද එක් ලේඛනයක් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 434 වගන්තියේ 4 වන වගන්තිය) සකස් කිරීමෙන් කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කරන බව පාර්ශ්වයන්ට සැපයිය හැකිය.
සාකච්ඡා
ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සඳහා සාකච්ඡා කිරීමේ ක්රියාවලිය නව කලාව මගින් නියාමනය කරනු ලැබේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 434.1. එය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයට යහපත් ඇදහිල්ල පිළිබඳ අදහස හඳුන්වා දීමේ රේඛාව සොයා ගනී (මෙම අවස්ථාවෙහිදී, සාකච්ඡාවලට එළඹෙන විට, ඔවුන්ගේ හැසිරීම අතරතුර සහ ඒවා අවසන් වූ පසු). පාර්ශවයන් කළ යුත්තේ:
- හදිසියේ සහ අසාධාරණ ලෙස සාකච්ඡාවලට බාධා නොකරන්න;
- කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමට තීරණය කිරීමට අදාළ තත්වයන් පිළිබඳ විශ්වසනීය සහ සම්පූර්ණ තොරතුරු සැපයීම;
- එකඟතාවයකට පැමිණීමේ අවංක චේතනාවෙන් පමණක් සාකච්ඡාවලට එළඹීම සහ දිගටම කරගෙන යාම. ඒ අතරම, එකඟතාවකට පැමිණීමට අසමත් වීම සම්බන්ධයෙන් පාර්ශවයන් වගකිව යුතු නොවේ.
විභව ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශ්වයක් නරක විශ්වාසයකින් හැසිරුනේ නම්, තුවාල ලැබූ පාර්ශ්වයට සාකච්ඡා හා සම්බන්ධ පාඩු සඳහා වන්දි ඉල්ලා සිටීමට හිමිකම් ඇත (හෝටලයක් සඳහා ගෙවීම්, නියෝජිත සේවා, සංචාරය, ආදිය), ඇතුළුව. තෙවන පාර්ශවයක් සමඟ සමාන ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේ අවස්ථාව අහිමි වූ විට. සාකච්ජා වලදී ලබාගත් රහසිගත තොරතුරු නිර්දෝෂී පාර්ශවය හෙළි කළහොත් පාඩු පියවීමටද සිදුවනු ඇත.
සටහන
හකුළන්න පෙන්වන්න
පාඩු සඳහා වන්දි ගෙවීමේ නීති පාරිභෝගිකයින්ට අදාළ නොවේ (6 වන වගන්තිය, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 434.1 වගන්තිය).
සාකච්ඡා පිළිබඳ ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමේ හැකියාව ස්ථාවර වන අතර, සාකච්ඡා පැවැත්වීමේ ක්රියා පටිපාටිය උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා දඩුවමකට එකඟ වීමට පාර්ශ්වයන්ට ඇති අයිතිය මෙන්ම. ඒ අතරම, වංක ක්රියා සඳහා වගකීම සීමා කළ නොහැකිය.
සාකච්ඡා කිරීමේ පිරිවැය දැරීමේ ක්රියා පටිපාටිය තීරණය කිරීමට හෝ ගිවිසුමකට එළඹීමට අපොහොසත් වීම සඳහා වගකීම පැවරීමට පාර්ශවයන්ට අයිතියක් ඇත. සාකච්ඡා කිරීමට පාර්ශ්වයන්ගේ නිදහස නීතියෙන් හෝ ගිවිසුමෙන් සීමා කළ හැකිය (නිදසුනක් වශයෙන්, යම් ප්‍රදේශයක අලෙවි නියෝජිත ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සම්බන්ධයෙන් සමාන්තර සාකච්ඡා පැවැත්වීමෙන් වෙළෙන්දාට තහනම් කිරීම මගින්).
මේ අනුව, සාකච්ඡා පැවැත්වීමේ ක්රියා පටිපාටිය තීරණය කරන සහ ප්රධාන කොන්ත්රාත්තු අවසන් කිරීමේදී සිදුවන සියලුම පූර්ව ගිවිසුම් සංදේශ සඳහා, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයට නීතිමය පදනමක් ඇත.
නිශ්ශබ්දතාවයෙන් පිළිගැනීම
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 438 වන වගන්තිය මගින් කොන්ත්රාත්තුවේ පාර්ශ්වයන්ට පිරිනැමීමට ප්රතිචාර වශයෙන් නිහඬව සිටීම පිළිගැනීමක් ලෙස සලකනු ලබන බවට එකඟ වීමට අයිතිය ලබා දෙයි. එවැනි ඉදිකිරීමක් භාවිතා කළ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ප්රධාන කොන්ත්රාත්තුවේ. ගැණුම්කරුගෙන් අයදුම්පත ලැබීමෙන් පසු සැපයුම්කරුගේ නිශ්ශබ්දතාවය භාණ්ඩ සැපයීමට එකඟ වන බව එහි ස්ථිර කළ හැකිය.
මීට පෙර කලාවේදී. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 438, "නිශ්ශබ්දතාවය එකඟතාවයේ ලකුණක්" යන රීතිය කොන්ත්රාත්තුවේ ඇතුළත් කළ හැකි බව සඳහන් කර නැත. කෙසේ වෙතත්, කලාවේ 3 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 158, නිශ්ශබ්දතාවය යනු ගනුදෙනුවක් අවසන් කිරීමට ඇති කැමැත්ත ප්රකාශ කිරීමක් බව පැහැදිලිවම පිළිගනී, ගිවිසුමේ පාර්ශවයන් මේ පිළිබඳව කල්තියා එකඟ වූ විට.
මේ අනුව, නීතිය ඇත්ත වශයෙන්ම රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයෙන් පිළිගැනීම පිළිබඳ සම්මතයන්ගේ නොගැලපීම ඉවත් කර ඇත. ඒ සමගම, එය පිළිගැනීමක් ලෙස සලකනු ලබන නිශ්ශබ්දතාවයේ කාලය පිළිබඳ ගැටළුව විසඳී නොමැත. එබැවින්, පාර්ශ්වයන්ට එය කොන්ත්රාත්තුවේ සෘජුවම තීරණය කළ හැකිය හෝ සාධාරණත්වයේ මූලධර්මයෙන් ඉදිරියට යා හැකිය. පිළිගන්නා විසින් අපයෝජනය වැළැක්වීම සඳහා මෙය වැදගත් වේ.
කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ මොහොත
කලාවේ 4 වන ඡේදය. ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 445, එහි අවසන් මොහොතේ රීතියක් මගින් අනිවාර්යයෙන්ම අතිරේක වේ.
ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට බල කිරීම සඳහා සුදුසුකම් ලත් පාර්ශ්වයක් නඩුවක් ගොනු කර ඇත්නම්, අධිකරණ තීන්දුව බලාත්මක වන මොහොතේ සිට උසාවිය විසින් නියම කර ඇති කොන්දේසි මත කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කර ඇති බව සලකනු ලැබේ.
අංක A68-6859/10 දරන නඩුවේ 2011 ඔක්තෝබර් 13 දින අංක 4408/11 දරන තීන්දුවෙහි රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්රේෂ්ඨාධිකරණයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Presidium විසින් සමාන නිගමනයක් ඉදිරිපත් කරන ලදී. මෙම පුරුද්ද බොහෝ යුරෝපීය රටවල බහුලව දක්නට ලැබේ.
කලාවට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බේරුම්කරණ ක්රියා පටිපාටියේ 173 සහ කලාව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 466, ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සඳහා බලහත්කාරයෙන් නඩු විසඳීමේදී, ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට පාර්ශවයන් බැඳී සිටින කොන්දේසි අධිකරණය විසින් පෙන්නුම් කරයි. නමුත් කේත කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ මොහොත තීරණය කළේ නැත.
පූර්ව කොන්ත්රාත් ආරවුල් පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 446 වගන්තිය මගින් කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේදී මතු වූ එකඟ නොවීම් සම්බන්ධයෙන් උසාවියට අයදුම් කළ හැකි කාල සීමාවක් ස්ථාපිත කරයි. ආරවුල ඇති වූ දින සිට මාස හයකි. මෙම කාල සීමාවෙන් පසුව, අධිකරණය විසින් හිමිකම් ප්රකාශයන් නැවත ලබා දෙනු ඇත.
කේවල් කිරීම
2013 අප්රේල් 5 දිනැති ෆෙඩරල් නීතිය අංක 44-FZ යටතේ පවත්වනු ලබන ඉලෙක්ට්රොනික වෙන්දේසි සහ තරඟ, ටෙන්ඩර් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 447-449 වගන්ති) පැවැත්වීම සඳහා සංවිධානය සහ ක්රියා පටිපාටිය නීතිය මගින් නියාමනය කරයි. රාජ්ය සහ නාගරික අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා භාණ්ඩ, වැඩ , සේවා ප්රසම්පාදන ක්ෂේත්රයේ කොන්ත්රාත් ක්රමය මත" (මෙතැන් සිට - නීතිය අංක 44-FZ).
නව සම්මතයන් සමහර මතභේදාත්මක ගැටළු නිරාකරණය කරයි, උදාහරණයක් ලෙස, වෙන්දේසියකදී අවසන් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් පැවරිය හැකිද? කලාවේ 7 වන ඡේදය අනුව. සිවිල් සංග්රහයේ 448, නීතියෙන් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම්, මෙය කළ නොහැකි ය. ඒ සමගම, නීතිය අංක 44-FZ මේ සම්බන්ධයෙන් කිසිදු රීතියක් ලබා නොදේ.
කලාවේ 3 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 448 වෙන්දේසියේ ප්රතිඵල මත පදනම්ව අවසන් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් සංවිධායක විසින් තීරණය කරනු ලබන අතර වෙන්දේසියේ දැන්වීමෙහි සඳහන් කළ යුතුය. එම අවශ්යතාව කලාවෙහි අඩංගු වේ. නීතිය අංක 44-FZ හි 42, වඩාත් නිශ්චිතව පමණි.
වෙන්දේසි පැවැත්වීම ප්රතික්ෂේප කිරීමට සංවිධායකයින්ට අයිතිය ලබා දී ඇත, නමුත් දින තුනකට පසුව නොව, තරඟයක් පැවැත්වීමෙන් - ඒවා පැවැත්වීමට දින තිහකට පෙර නොවේ. මෙම කාලසීමාවන් උල්ලංඝනය වී ඇත්නම්, විවෘත වෙන්දේසිවල සහභාගිවන්නන්ට සැබෑ හානි සඳහා වන්දි ගෙවනු ලැබේ. නමුත් සංවෘත වෙන්දේසියකට (තරඟයකට) සහභාගිවන්නන්ට සිදුවන හානිය සඳහා සංවිධායක විසින් වන්දි ලබා දෙයි, දැනුම්දීම යැවීමෙන් පසු කාලය කුමක් වුවත්, ලංසු තැබීම ප්රතික්ෂේප කරන ලදී (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 4 වන වගන්තිය, 448 වගන්තිය).
වෙන්දේසියේ ප්රතිඵල මත පදනම්ව, ගිවිසුමක බලය ඇති ප්රොටෝකෝලයක් අත්සන් කර ඇත (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 6 වන වගන්තිය, 448 වගන්තිය). වෙන්දේසිය වලංගු බව පිළිගැනීමේ ප්රධාන නිර්ණායකය එයයි. ඒ සමගම, පැවැත්වීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය, ප්රොටෝකෝලයෙහි ව්යුහය සහ අන්තර්ගතය නීතිය මගින් නියාමනය නොකෙරේ.
කලාව තුළ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 449 වෙන්දේසියක් වලංගු නොවන බව ප්රකාශ කිරීම සඳහා පදනම් වූ සම්පූර්ණ ලැයිස්තුවක් සපයයි:
- සහභාගිවන්නන්ගෙන් එක් අයෙකු වෙන්දේසියට සහභාගී වීමෙන් අසාධාරණ ලෙස අත්හිටුවා ඇත;
- වෙන්දේසියේදී ඉහළම මිල ගණන් අසාධාරණ ලෙස පිළිගත්තේ නැත. ඇත්ත, නීතිය අංක 44-FZ අනුව, මිල අඩුම විය යුතුය (උදාහරණයක් ලෙස, නීතිය අංක 44-FZ හි 24 වැනි වගන්තියේ 4 කොටස බලන්න);
- දැන්වීමෙහි දක්වා ඇති කාල සීමාවට වඩා කලින් විකිණීම සිදු කරන ලදී;
- ලංසු තැබීමේ පටිපාටියේ අනෙකුත් සැලකිය යුතු උල්ලංඝනයන් සිදු කර ඇති අතර, විකුණුම් මිල වැරදි ලෙස තීරණය කිරීම;
- නීතියේ වෙනත් උල්ලංඝනයන්.
මේ අනුව, වෙන්දේසියක් එහි සහභාගිවන්නාගේ හිමිකම් පෑමේ දී වලංගු නොවන බව ප්රකාශ කළ හැකි අවස්ථා නීතියෙන් නියම කරයි.
ටෙන්ඩර් වලංගු නොවන බව පිළිගැනීම සඳහා සීමා කිරීම් පිළිබඳ කෙටි ප්‍රඥප්තියක් ස්ථාපිත කර ඇත. එය වෙන්දේසියේ දින සිට වසරක් වේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 1 වන වගන්තිය, 448 වගන්තිය).
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ, කලාව. 449.1 "පොදු වෙන්දේසිය", බලාත්මක කිරීමේ ක්‍රියාවලියේදී ණයගැතියාගේ දේපල විකිණීම සඳහා වෙන්දේසි පැවැත්වීමේ ක්රියා පටිපාටිය නියාමනය කරයි.
පොදු වෙන්දේසි සිදු කළ යුත්තේ මේ සඳහා විශේෂ අවසරයක් ඇති විශේෂිත සංවිධානයක් විසිනි. ණයගැතියාට, හිමිකම් පාන්නාට සහ දේපල සඳහා හිමිකම් ඇති පුද්ගලයින්ට පොදු වෙන්දේසියේදී පෙනී සිටීමට අයිතිය ලබා දෙනු ලැබේ.
කලාවේ 7 වන ඡේදයේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 449.1 හි සඳහන් වන්නේ වෙන්දේසියේ ජයග්රාහකයා නියමිත කාල සීමාව තුළ මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවීමට අපොහොසත් වුවහොත්, වෙන්දේසිය අවලංගු ලෙස සලකනු ලැබේ. මිලදී ගත් දේපල වෙන්දේසියේ දින සිට දින පහක් ඇතුළත ගෙවිය යුතුය. එවැනි කාල පරිච්ඡේදයක් කලාව තුළ පිහිටුවා ඇත. 2007 ඔක්තෝම්බර් 2 දිනැති ෆෙඩරල් නීතියේ 91 අංක 229-FZ "බලාත්මක කිරීමේ ක්රියා පටිපාටි" (මෙතැන් සිට බලාත්මක කිරීමේ කටයුතු පිළිබඳ නීතිය ලෙස හැඳින්වේ). ඒ අතරම, මෙම ලිපිය වෙන්දේසිය වලංගු නොවන බව ප්රකාශ කරන වෙනත් තත්වයන් ලැයිස්තුගත කරයි:
- වෙන්දේසියට සහභාගී වීම සඳහා අයදුම්පත් ඉදිරිපත් කරන ලද්දේ පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකුට වඩා අඩු අය විසිනි;
- එක් සහභාගිවන්නෙකු පමණක් වෙන්දේසියට පැමිණියේය, නැතහොත් සියලුම සහභාගිවන්නන් විසින් වෙන්දේසිය සම්පූර්ණයෙන්ම නොසලකා හරින ලදී;
- පැමිණි ලංසුකරුවන්ගෙන්, කිසිවෙක් දේපලෙහි මූලික මිලට අධිභාරයක් නොකළේය.
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයට අදාළව ක්රියාත්මක කිරීමේ ක්රියා පටිපාටි පිළිබඳ නීතිය විශේෂ වන බැවින්, පොදු වෙන්දේසියක් වලංගු නොවන බව ප්රකාශයට පත් කරන විට මෙම හේතු දිගටම අදාළ වේ.
කොන්ත්රාත්තුව වෙනස් කිරීම සහ අවසන් කිරීම
කලාවේ 1 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450 එහි සහභාගිවන්නන්ගෙන් බහුතරයක් හෝ සියලුම පාර්ශ්වයන් විසින් ගිවිසුම සංශෝධනය කිරීම සහ අවසන් කිරීම පිළිබඳ කොන්දේසියක් ලබා දීම සඳහා ව්යවසායක බහුපාර්ශ්වික ගිවිසුමක් සඳහා පාර්ශවයන්ගේ අයිතිය තහවුරු කරයි. එවැනි බහුතරයක් තීරණය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය බහුපාර්ශ්වික ගිවිසුමකින් ද එකඟ විය හැකිය. මෙම රීතිය ආයතනික සබඳතා සඳහා ප්රයෝජනවත් වනු ඇත.
ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන්, ඉහත කී වෙනසට පෙර සිටම බහුපාර්ශ්වික ගිවිසුම සංශෝධනය කිරීම හෝ අවසන් කිරීම පිළිබඳ ප්‍රශ්නයට එවැනි විසඳුමක් සඳහා බාධාවක් නොතිබුණි. කලාවේ 1 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450 පැහැදිලිවම ලේඛනයේ ඕනෑම ගිවිසුමක් වෙනස් කිරීම හෝ අවසන් කිරීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය පිළිබඳව පාර්ශ්වයන්ට එකඟ විය හැකිය.
කලාවේ 4 වන ඡේදයේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450 හි සඳහන් වන්නේ කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් ඒකපාර්ශ්විකව වෙනස් කිරීමට අයිතිය ඇති පාර්ශ්වයක් සද්භාවයෙන් හා සාධාරණව කටයුතු කළ යුතු බවයි. ප්රායෝගිකව, කොන්ත්රාත්තුවේ මිල ඒකපාර්ශ්විකව වෙනස් කිරීමේ අයිතිය බොහෝ විට බැංකු හෝ බදු දෙන්නන් වෙත ලබා දී ඇත. අනෙක් පාර්ශ්වයේ සාධාරණ අපේක්ෂාවන් කඩ නොකිරීමට ඔවුන් සද්භාවයෙන් මෙම අයිතිය භාවිතා කළ යුතුය. නිදසුනක් ලෙස, ප්රතිමූල්යකරණයේ පිරිවැය වැඩිවීම හේතුවෙන් අනුපාතය ඉහල නැංවීමට අවසර ඇත. එහෙත් සාධාරණ ආර්ථික සාධාරණීකරණයකින් තොරව ගාස්තුව කිහිප වතාවක් වැඩි කිරීම නිර්දෝෂී ය. ණය ගිවිසුමක් මත රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ විධිවිධාන යෙදීමට අදාළ ආරවුල් විසඳීමේ අධිකරණ පරිචය පිළිබඳ සමාලෝචනයේ 3 වන ඡේදයේ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Presidium මේ ගැන කතා කළේය (තොරතුරු ලිපිය. 2011 සැප්තැම්බර් 13 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Presidium අංක 147).
කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීම
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ, කලාව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450.1 "කොන්ත්රාත්තුව ප්රතික්ෂේප කිරීම (කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කිරීම) හෝ කොන්ත්රාත්තුව යටතේ අයිතිවාසිකම් ක්රියාත්මක කිරීම."
කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම පිළිබඳ දැන්වීම ලැබුණු මොහොතේ සිට එය අවසන් කිරීමට හේතු වේ. කොන්ත්රාත්තුවේ වෙනත් කාල සීමාවක් නියම කළ හැකි හෝ නීතියෙන් ලබා දිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, කලාව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 165.1 සහ නීත්යානුකූලව වැදගත් පණිවිඩ ලිපිය භාර දුන් මොහොතේ සිට හරියටම දෙවන පාර්ශවයට ප්රතිවිපාක ඇති කරන බව කලින් පෙන්වා දී ඇත. සේවයෙන් පහකිරීමේ දැන්වීමක් යනු එවැනි නීත්යානුකූලව වැදගත් පණිවිඩයකි.
කලාව තුළ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450.1 ද සද්භාවයෙන් හා සාධාරණව ක්රියා කිරීමේ අවශ්යතාවක් ඇතුළත් වේ (4 වන වගන්තිය). විශේෂයෙන්ම, ප්රතික්ෂේප කිරීමට අයිතිය ඇති පාර්ශ්වයට (සුදුසු හේතු තිබේ නම්) කොන්ත්රාත්තුවේ වලංගුභාවය තහවුරු කරයි නම් (උදාහරණයක් ලෙස, අනෙක් පාර්ශවයෙන් වගකීමක් ඉටු කිරීම පිළිගැනීමෙන්), එවිට එය භාවිතා කිරීමට නොහැකි වනු ඇත. අනාගතයේ දී කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීම සඳහා එම හේතු (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450.1 කලාවේ 5 වන ඡේදය). මෙයින් අපට නිගමනය කළ හැක්කේ කොන්ත්රාත්තුවේ වලංගුභාවය තහවුරු කළ පාර්ශ්වයට ද කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම සඳහා හිමිකම් පෑමක් ගොනු කිරීමට නොහැකි වනු ඇති බවයි. පැහැදිලිවම, නීති සම්පාදකයා ඉදිරියට යන්නේ සාධාරණ සගයෙකු ඔහුගේ තීරණය හෝ හැසිරීම අසාධාරණ ලෙස වෙනස් නොකරනු ඇත.
හකුළන්න පෙන්වන්න
බදු ගිවිසුම මගින් ඉඩම් හිමියාට තම දේපල වලට හානි සිදුවුවහොත් ගිවිසුමෙන් ඉවත් වීමට ඇති අයිතිය නියම කරයි.
බදුකරු දේපල වලට හානි කළ අතර, බදු දෙන්නාට කොන්ත්රාත්තුවෙන් ඉවත් වීමට අයිතියක් ඇත, නමුත් ඔහු එවැනි ක්රියාවන් කොන්ත්රාත්තුව ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා හේතු ලෙස නොසලකන ලෙස හැසිරී ඔහුගේ අයිතිය අත්හැරියේය (වෙනත් වචන වලින්, ඔහු කොන්දේසි වෙනස් කළේය. ඔහුගේ තීරනාත්මක ක්රියාවන් මගින් කොන්ත්රාත්තුව).
මාස හයකට පසු, ඉඩම් හිමියාට වෙනත් පුද්ගලයෙකු සමඟ ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට අවශ්ය විය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ වත්මන් කල්බදු අවසන් කළ යුතුය. වරක් කුලී නිවැසියා දේපල වලට හානි කළ බව ඔහු සිහිපත් කරන අතර ඔහු සමඟ ගිවිසුම් කිරීම ප්රතික්ෂේප කරයි.
එවැනි ක්රියාවන් සද්භාවයක් ලෙස සැලකිය නොහැකිය.
නමුත් කොන්ත්රාත්තුව ප්රතික්ෂේප කිරීමේ නොහැකියාව පිළිබඳ රීතිය අදාළ නොවිය යුතු වෙනත් තත්වයන් තිබේ. උදාහරණයක් ලෙස, වත්මන් ප්රමාදය තුළ, ණයහිමියා, ප්රතිපාදන බලා නොසිට, කොන්ත්රාත්තුව ප්රතික්ෂේප කරන විට.
කලාවේ 6 වන ඡේදයේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450.1 පාර්ශවයක් තම අයිතිය අත්හැරියහොත් (එවැනි අත්හැරීමක් නීතියෙන් තහනම් කර නොමැති නම්), එම පදනම මත අනාගතයේ දී මෙම අයිතිය ක්රියාත්මක කිරීමට ඉඩ නොලැබේ. එවැනි තත්වයන් නැවත ඇති වූ අවස්ථා සඳහා මෙය අදාළ නොවේ. අපි කතා කරන්නේ ණය සමාව දීම, කලින් ණය එකතු කිරීම ඉවත් කිරීම හෝ කොන්ත්රාත්තුවෙන් ඉවත් වීමට ඇති අයිතිය වැනි තත්වයන් ගැන ය.
සාමාන්යයෙන් කතා කරන විට, ගිවිසුම් සම්බන්ධතාවයේ සම්පූර්ණ කාලය සඳහා හෝ යම් කාලයක් සඳහා අයිතිවාසිකම් අත්හැරිය හැකිය (උදාහරණයක් ලෙස, මාස කිහිපයක් සඳහා ණයක් ඉල්ලා නොසිටින්න). එබැවින්, කලාවේ 6 වන ඡේදයේ දක්වා ඇති නීති. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450.1, නියමිත කාල සීමාව තුළ අයිතිය ක්රියාත්මක නොකළහොත් අදාළ වේ.
පාර්ශ්වයකට කොන්ත්රාත්තුවෙන් ඉවත් විය හැකි විට තවත් වැදගත් නඩුවක් සඳහා නීතිය සපයයි: වගකීම් ඉටු කිරීමට අවශ්ය වන ස්වයං නියාමන සංවිධානයක ක්රියා කිරීමට හෝ සාමාජිකත්වය සඳහා ප්රතිවිරුද්ධ පාර්ශ්වයට බලපත්රයක් නොමැති නම් (සිවිල් 450.1 වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ කේතය). මෙයින් අදහස් වන්නේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමෙන් පසු බලපත්රය අවලංගු කිරීම හෝ අවසන් කිරීම රාජ්ය පනතක් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 417 වැනි වගන්තිය) නිකුත් කිරීමේ පදනම මත පාර්ශවයන්ගේ වගකීම් අවසන් නොකරන බවයි. පාර්ශවයන්ට කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමට සිදුවනු ඇත. ඒ සමගම, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කරන අවස්ථාවේ බලපත්රයක් නොමැති වීම, ගනුදෙනුව වලංගු නොවන බව පිළිගැනීමේ පදනම නොවිය යුතුය. සියල්ලට පසු, බොහෝ අවස්ථාවලදී, අනාගතයේ දී එය ලබා ගැනීමේ අපේක්ෂාවෙන් බලපත්රයක් නිකුත් කිරීමට පෙර කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කළ හැකිය.
ඊට අමතරව, නීතියේ අවශ්යතා (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 2 වන වගන්තිය, 168 වගන්තිය) උල්ලංඝනය කිරීම හෝ නීතිය හා සාමය පිළිබඳ මූලික කරුණු වලට පටහැනිව (169 වැනි වගන්තිය) බලපත්රයක් නොමැතිව ගිවිසුමක් තවදුරටත් අවලංගු ගනුදෙනුවක් නොවනු ඇත. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ), එය මහජන අවශ්යතා හෝ තෙවන පාර්ශවයන්ගේ අවශ්යතාවන් උල්ලංඝනය නොකරන්නේ නම් .
කොන්ත්රාත්තුව වෙනස් කිරීම හා අවසන් කිරීමේ ප්රතිවිපාක
කලාවේ 2 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 453 පෙන්නුම් කරන්නේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමත් සමඟ පාර්ශවයන්ගේ බැඳීම් නතර වන බවයි. දැන් කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ වෙනත් ප්රතිවිපාක සඳහා පාර්ශවයන්ට හැකි වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, මෙය කලින් ද භාවිතා කරන ලදී, කොන්ත්රාත්තුව යම් මොහොතක සිට එය වලංගු නොවන බව පෙන්නුම් කරන විට, නමුත් ගෙවීම් බැඳීම් සහ (හෝ) වගකීම් වගකීම් දිගටම ක්රියාත්මක විය.
මීට අමතරව, ඇතැම් ආකාරයේ කොන්ත්රාත්තු අවසන් කිරීමේ ප්රතිවිපාක ගැන අප අමතක නොකළ යුතුය. එබැවින්, කල්බදු ගිවිසුම අවසන් වූ පසු, කුලී නිවැසියා කුලියට ගත් දේ ආපසු ලබා දීමට බැඳී සිටින අතර, කොන්ත්රාත්කරු වැඩ නොකළ අත්තිකාරම් ගෙවීමට බැඳී සිටී. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Plenum විසින් 2014.06.06 දින අංක 35 දරන යෝජනාවේ 2 වන ඡේදයේ "කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ ප්රතිවිපාක මත" මේ පිළිබඳව අනතුරු ඇඟවීය.
2014.06.06 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණයේ Plenum හි තීන්දුව පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා V. Matulevich විසින් ලිපිය බලන්න "කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ ප්රතිවිපාක: රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණය පැහැදිලි කරයි. »
කලාවේ 4 වන ඡේදයේ. සිවිල් සංග්රහයේ 453 ප්‍රදානවල සමානාත්මතාවයේ මූලධර්මය උල්ලංඝණය කිරීමේදී අදාළ වන නීති රීති පැහැදිලිව සඳහන් කරයි. අසාධාරණ ලෙස පොහොසත් කිරීම පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 60 වන පරිච්ඡේදයේ නීති, ගිවිසුම, නීතිය හෝ සම්බන්ධතාවයේ ස්වභාවය අනුව වෙනත් ආකාරයකින් අනුගමනය නොකළහොත්, අවසන් කිරීමට හෝ සංශෝධනය කිරීමට පෙර ක්රියාත්මක කරන ලද ගිවිසුමක් නැවත පැමිණීම සඳහා හිමිකම් පෑමට අදාළ වේ. කොන්ත්රාත්තුවේ තුවාල වූ පාර්ශ්වයට මෙම පාර්ශවයන්ගේ අවශ්යතා වල ශේෂය උල්ලංඝනය වන තරමට, ප්රති පාර්ශවයට මාරු කරන ලද ප්රතිපාදන නැවත ඉල්ලා සිටීමට අයිතියක් ඇත. උසාවි මීට පෙර මෙම නීති අදාළ කර ඇති බව සලකන්න.
බේරුම්කරණ භාවිතය
හකුළන්න පෙන්වන්න
වැඩ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමට සහ අසාධාරණ ලෙස පොහොසත් කිරීම අයකර ගැනීමට අමාත්යාංශය නඩුවක් ගොනු කළේය. LLC වැඩ සඳහා ගෙවීම මත ණය ආපසු අයකර ගැනීම සඳහා ප්රති හිමිකම් ගොනු කළේය.
කොන්ත්රාත්කරු විසින් සිදු කරන ලද කාර්යයන් සැලකිය යුතු අඩුපාඩු නොමැති විශේෂඥ අදහස්වල ප්රතිඵල අනුව උසාවි ඉදිරියට ගියේය. ඒ නිසා ගෙවන මුදල අසාධාරණ පොහොසත් කිරීමක් ලෙස සලකන්න හේතුවක් නැහැ.
නීතියෙන් හෝ පාර්ශ්වයන්ගේ එකඟතාවයෙන් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම්, කොන්ත්රාත්තුව සංශෝධනය කරන ලද හෝ අවසන් කරන මොහොත දක්වා වගකීම යටතේ ඔවුන් විසින් ඉටු කරන ලද දේ ආපසු ඉල්ලා සිටීමට පාර්ශවයන්ට අයිතියක් නොමැති බව බේරුම්කරුවන් සඳහන් කළේය. ඒ අතරම, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමෙන් පසු, අනෙක් පාර්ශවය අසාධාරණ ලෙස පොහොසත් කර ඇත්නම්, කලින් ක්රියාත්මක කළ දේ ඉල්ලා සිටීමේ අයිතිය පාර්ශවයට අහිමි නොවන බව උසාවිය පිළිගත්තේය (04/06 දිනැති යූරල් දිස්ත්‍රික්කයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීරණය /2015 අංක Ф09-1720 / 15).
නිගමනය
කොන්ත්රාත්තුවේ වැඩි නිදහසක් එහි අනිසි භාවිතය සම්බන්ධයෙන් වැඩි වගකීමක් දරන බව පැහැදිලිය. මෙම නිබන්ධනය ප්‍රතිසංස්කරණයේ පදනමයි.
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ වෙනස්කම් බොහෝ දුරට නීතිමය ජයග්රහණවල ප්රතිඵලයකි. නිදසුනක් වශයෙන්, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ උත්තරීතර බේරුම්කරණ අධිකරණය, නඩු විසඳීම, රුසියානු යථාර්ථයට යුරෝපීය නීතියේ සම්ප්රදායන් යොදා ගත්තේය.
එහෙත් උසාවිවල නිගමනවලට ඇතුළත් කර ඇති නෛතික යාන්ත්‍රණවල යෙදීම තවමත් යම් අවදානමක් ඇති කරයි. දැන් ඒවා සම්පූර්ණයෙන්ම නීත්යානුකූල වී ඇති අතර, එමඟින් සාකච්ඡා ක්රියා පටිපාටිය, විකල්පයක්, දායකත්ව ගිවිසුම් ආදිය පිළිබඳ ගිවිසුම් විශ්වාසයෙන් අවසන් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
අනෙක් අතට, නීතිමය සම්මතයන් ඉදිරිපත් කිරීම සැමවිටම පැහැදිලි හා සාර්ථක නොවන අතර, එබැවින් ගැටළු ගණනාවක් අධිකරණයේදී පැහැදිලි කිරීමට සිදුවනු ඇත. මේ අනුව, කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමේදී හෘද සාක්ෂියට එකඟව හැසිරීමේ මූලධර්මය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 450.1 වගන්තිය) සහ එය අවලංගු කිරීම (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 431.1 වගන්තිය) කලාවට වඩා දැඩි ලෙස සවි කර ඇත. සිවිල් සංග්රහයේ 432 අවසන් නොකළ කොන්ත්රාත්තුව පිළිගැනීම මත. නමුත් මේවා කලාව යෙදීමේ විශේෂ අවස්ථා පමණි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 10, නිශ්චිත තත්වයන් මත රඳා පවතින අයිතිය අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීම.
කොන්ත්රාත් කොන්දේසි සාමාන්යයෙන් ඇතැම් කණ්ඩායම් වලට ඒකාබද්ධ වේ. වඩාත් බහුලව භාවිතා වන්නේ කොන්දේසි කාණ්ඩ තුනකි: අත්යවශ්ය, සාමාන්ය සහ අහඹු.
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන්, නියාමන පනත් වල අත්යවශ්ය ලෙස හැඳින්වේ
කොන්ත්රාත්තුවේ අත්යාවශ්ය කොන්දේසි වල දෙවන කණ්ඩායම වන්නේ මෙම වර්ගයේ කොන්ත්රාත්තු සඳහා අත්යවශ්ය හෝ අවශ්ය ලෙස නීතියේ හෝ වෙනත් රෙගුලාසි වල නම් කර ඇති ඒවාය. සමහර නීතිමය සම්මතයන් යම් ආකාරයක කොන්ත්‍රාත්තුවලට අදාළ අත්යවශ්ය කොන්දේසි පැහැදිලිව නිර්වචනය කරයි (නිදසුනක් ලෙස, සිවිල් සංග්රහයේ 489, 942, 1016 වගන්තිවල), අනෙක් ඒවා තුළ "අත්යවශ්ය කොන්දේසි" යන යෙදුම භාවිතා නොවේ.
නිදසුනක් වශයෙන්, නීතියෙන් අවශ්ය අත්යවශ්ය කොන්දේසි, වාරික මගින් ගෙවීමේ කොන්දේසිය (සිවිල් සංග්රහයේ 489 වැනි වගන්තිය), නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක්, මහල් නිවාසයක් විකිණීම සඳහා වන ගිවිසුමක් සමඟ ණය මත භාණ්ඩ විකිණීම පිළිබඳ ගිවිසුමක් සඳහා පැහැදිලිවම ස්ථාපිත කර ඇත. නේවාසික ගොඩනැඟිල්ලක හෝ මහල් නිවාසයක කොටසක් (සිවිල් සංග්රහයේ 558 වැනි වගන්තිය), කුලී ගෙවීමට එරෙහිව මුදල් හෝ වෙනත් චංචල දේපළක් පැවරීම සඳහා සපයන ගිවිසුමක් (සිවිල් සංග්රහයේ 587 වැනි වගන්තිය), රක්ෂණ ගිවිසුමක් (942 වැනි වගන්තිය සිවිල් සංග්රහයේ), දේපල භාර කළමනාකරණය පිළිබඳ ගිවිසුමක් (සිවිල් සංග්රහයේ 1016 වගන්තිය).
ඒ සමගම, එය අත්යවශ්ය කොන්දේසියක් ලෙස සෘජු ලෙස නම් නොකෙරේ, නමුත් නිශ්චල දේපල විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුවේ මිල එබඳු වේ. කලාව විසින් ස්ථාපිත කර ඇති පරිදි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 555, නිශ්චල දේපල විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව මෙම දේපලෙහි මිල සඳහා සැපයිය යුතුය. නිශ්චල දේපල මිල පිළිබඳව පාර්ශවයන් විසින් ලිඛිතව එකඟ වූ කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසියක් නොමැති නම්, එය විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කර නොමැති බව සලකනු ලබන අතර, කලාවේ 3 වන ඡේදයේ දක්වා ඇති මිල තීරණය කිරීමේ නීති රීති ඇත. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 424 අදාළ නොවේ. මිල මත නිශ්චල දේපල විකිණීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසි වල අත්යවශ්ය ස්වභාවය තීරණය වන්නේ මිල මත එකඟ වීමට අවශ්යතාවයට අනුකූල නොවීමෙහි ප්රතිවිපාක තීරණය කරයි - කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කර ඇති බවක් නොසැලකේ.
| කොන්ත්රාත් වර්ගය | අත්යවශ්ය කොන්දේසි |
| සිල්ලර විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව | කොන්ත්රාත්තුවේ මිල (සිවිල් සංග්රහයේ 494 වගන්තිය) |
| සැපයුම් කොන්ත්රාත්තුව | භාණ්ඩ බෙදා හැරීමේ කාලය (සිවිල් සංග්රහයේ 314 වැනි වගන්තිය) |
| නිශ්චල දේපල විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව සහ සමාගමක් විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව | නිශ්චල දේපලවල මිල (සිවිල් සංග්රහයේ 555 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය) |
| නේවාසික පරිශ්ර විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව | ගැනුම්කරු (558 CC) විසින් අත්පත් කර ගැනීමෙන් පසු නේවාසික පරිශ්රය භාවිතා කිරීමේ අයිතිය රඳවාගෙන සිටින පුද්ගලයින්ගේ ලැයිස්තුව |
| ගොඩනැගිලි සහ ව්යුහයන් සඳහා බදු ගිවිසුම | කුලී මිල (සිවිල් සංග්රහයේ 1 වන වගන්තිය, 654 වගන්තිය) |
| සේවා සැපයීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව | සේවා සැපයීම සඳහා ස්ථානය සහ කාලසීමාව (සිවිල් සංග්රහයේ 779 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය) |
| සියලුම වර්ගයේ කොන්ත්රාත්කරු ගිවිසුම් (සැලසුම් සහ සමීක්ෂණ කටයුතු සඳහා කොන්ත්රාත්කරු ගිවිසුම හැර) | පාරිභෝගිකයාගේ නියෝගය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 702 වගන්තිය), වැඩ නිම කිරීම සඳහා නියමිත කාලසීමාවන් (සිවිල් සංග්රහයේ 708 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය) |
| ගොඩනැගිලි කොන්ත්රාත්තුව | මිල (සිවිල් සංග්රහයේ 746 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය), වැඩ කොන්දේසි (සිවිල් සංග්රහයේ 740 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය) |
| රාජ්ය අවශ්යතා සඳහා කොන්ත්රාත් වැඩ කොන්ත්රාත්තුව | පාර්ශවයන් විසින් වගකීම් ඉටු කිරීම සහතික කරන මිල, කාල සීමාව සහ ක්‍රම (සිවිල් සංග්රහයේ 766 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය) |
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන්, එක් පාර්ශ්වයක ඉල්ලීම පරිදි, ගිවිසුමකට එළඹිය යුතුය
නීතියේ න්යායේ එවැනි තත්වයන් සාමාන්යයෙන් අහඹු ලෙස හැඳින්වේ. එක් පාර්ශ්වයක් අවධාරනය කරන එවැනි කොන්දේසි වල "අහඹු" ස්වභාවය, ඒවා අත්යවශ්ය නොවන අතර එකඟතාවයක් අවශ්ය නොවන බව අදහස් නොවේ. එක් පාර්ශ්වයක් විසින් එවැනි කැමැත්ත ප්රකාශ කිරීමක් තිබේ නම්, අහඹු කොන්දේසිය එකඟ වන තුරු කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කළ බව සැලකිය නොහැකිය.
නේවාසික ගොඩනැඟිල්ලක් විකිණීම සඳහා පාර්ශ්වයන් ගිවිසුමකට එළඹේ යැයි සිතමු. අත්යවශ්ය ලෙස එකඟ විය යුතු පළමු කොන්දේසිය වන්නේ විෂය පිළිබඳ කොන්දේසියයි. නීතියෙන් අවශ්ය වන දෙවන සහ තෙවන අත්යවශ්ය කොන්දේසි වන්නේ කොන්ත්රාත්තුවේ මිල සහ නීතියට අනුකූලව භාවිතා කිරීමේ අයිතිය රඳවා තබා ගන්නා පුද්ගලයින්ගේ ලැයිස්තුවයි, උදාහරණයක් ලෙස, ගැනුම්කරු විසින් අත්පත් කර ගත් පසු නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක්, විකුණනු ලබන නේවාසික පරිශ්රය භාවිතා කිරීමට ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් පෙන්නුම් කරයි. කොන්ත්රාත්තුවේ වෙනත් කොන්දේසි සම්බන්ධයෙන් එකඟ වීමට පාර්ශවයන් කිසිවෙකු අවධාරනය නොකරන්නේ නම්, මෙම අත්යවශ්ය කොන්දේසි තුන පමණක් කොන්ත්රාත්තුවට ඇතුළත් කර ඇත්නම්, විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වූ බව සැලකිය යුතුය. එහෙත්, උදාහරණයක් ලෙස, විකිණුම්කරු මිලදී ගැනීමේ මිල ගෙවීම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය සහ නියමයන් පිළිබඳ නීති කොන්ත්රාත්තුවේ ඇතුළත් කිරීම සඳහා අවධාරනය කරන්නේ නම්, එවැනි කොන්දේසියක්, කලාව අනුව. පාර්ශවයේ ඉල්ලීම පරිදි සිවිල් සංග්රහයේ 432 අවශ්ය වන පරිදි අත්යවශ්ය වේ.
එක් හේතුවක් හෝ වෙනත් හේතුවක් නිසා, එවැනි කොන්දේසි මත එකඟ වීමට පාර්ශවය අවධාරනය නොකළේ නම්, නීතියෙන් නියම කර ඇති අත්යවශ්ය කොන්දේසි පමණක් තිබේ නම්, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කර ඇති බව සලකනු ලැබේ.
රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්රේෂ්ඨාධිකරණයේ 2018 දෙසැම්බර් 25 දිනැති අංක 49 දරන නියෝගයේ 2 වන ඡේදයේ පහත දැක්වෙන පැහැදිලි කිරීම් ඉදිරිපත් කරයි: සියලුම කොන්දේසි අත්යවශ්ය වන අතර, ඒ සම්බන්ධයෙන්, එක් පාර්ශ්වයක ඉල්ලීම පරිදි, ගිවිසුමක් විය යුතුය. ළඟා විය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 432 වගන්තියේ 1 වන ඡේදයේ ඡේදයේ දෙවන ඡේදය), එවැනි කොන්දේසියක් විසර්ජන සම්මතයකින් පරිපූරණය කරනු ලැබුවද. නිදසුනක් වශයෙන්, සාකච්ඡා අතරතුර, එක් පාර්ශ්වයක් මිල පිළිබඳ කොන්දේසියක් යෝජනා කළහොත් හෝ එයට එකඟ වීමේ අවශ්යතාවය ප්රකාශ කළේ නම්, එවැනි කොන්දේසියක් මෙම ගිවිසුම සඳහා අත්යවශ්ය වේ (රුසියානු සිවිල් සංග්රහයේ 432 වගන්තියේ 1 වන ඡේදය සම්මේලනය). මෙම අවස්ථාවෙහිදී, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 424 වැනි වගන්තියේ 3 වන ඡේදයේ රීතිය යටතේ මිල හෝ එය තීරණය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය පිළිබඳ කොන්දේසිය පිළිබඳ එකඟතාවයක් නොමැතිකම සහ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වන තුරු සලකා බලනු නොලැබේ. පාර්ශවයන් නම් කරන ලද කොන්දේසියට එකඟ වේ, හෝ මිල පිළිබඳ කොන්දේසිය යෝජනා කළ හෝ එහි ගිවිසුම ගැන ප්රකාශ කළ පාර්ශවය, ඔහුගේ යෝජනාව ප්රතික්ෂේප නොකරනු ඇත, නැතහොත් එවැනි ප්රතික්ෂේප කිරීම නිශ්චිත පාර්ශවයේ හැසිරීමෙන් අනුගමනය නොකෙරේ.
සමහර වර්ගයේ කොන්ත්රාත් වල අත්යවශ්ය කොන්දේසි
ඉහත සියල්ල පහත වගුවේ සාරාංශගත කළ හැකිය:
| කොන්ත්රාත් වර්ගය | අත්යවශ්ය කොන්දේසි |
| මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම | |
| නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම | විෂය (නම, ප්රමාණය, නිශ්චිත දත්ත, අනිවාර්යයෙන්ම කොන්ත්රාත්තුව යටතේ පැවරීමට යටත්ව නිශ්චල දේපල ස්ථාපිත කිරීමට ඉඩ සලසා දීම, අදාළ ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ හෝ වෙනත් දේපල වෙළඳාම් වල කොටසක් ලෙස එහි පිහිටීම පිළිබඳ දත්ත ඇතුළුව (සිවිල් සංග්රහයේ 554 වැනි වගන්තිය). එක් එක් වස්තුවේ මිල නේවාසික පරිශ්ර විකිණීමේදී - ගැනුම්කරු විසින් අත්පත් කර ගැනීමෙන් පසු මෙම පරිශ්රය භාවිතා කිරීමට හිමිකම් ඇති පුද්ගලයින්ගේ ලැයිස්තුවකි. ඒ අතරම, මෙම පුද්ගලයින් ජීවත්වන නිවාස භාවිතා කරන්නේ කුමන විශේෂ අයිතිවාසිකම් මතද යන්න සඳහන් කිරීම අවශ්ය වේ. |
| සැපයුම් | විෂය (නම, භාණ්ඩ ප්රමාණය - 455 වගන්තියේ 3 වන අයිතමය, සිවිල් සංග්රහයේ 465 වගන්තිය) |
| මේනා | විෂය (නම, ප්රමාණය - 567 වගන්තියේ 2 වන ඡේදය, 455 වගන්තියේ 3 වන ඡේදය, සිවිල් සංග්රහයේ 465 වගන්තිය) |
| පරිත්යාග | වස්තුවක් (පරිත්‍යාගශීලියා විසින් සිදු කරන ලද තැනැත්තාට හිමිකාරිත්වයට මාරු කරන ලද දෙයක්, හෝ දේපල අයිතිය (හිමිකම්) තමාට හෝ තෙවන පාර්ශවයකට හෝ සිදු කරන්නා තමාට හෝ තුන්වන පාර්ශවයකට දේපල වගකීමකින් නිදහස් කිරීම - ලිපියේ 1 වන වගන්තිය සිවිල් සංග්රහයේ 572 |
| බදු දෙනවා | විෂය (නම, බදු දී ඇති දේපල ප්රමාණය) |
| දේපල කුලියට දීම | විෂය (බද්දට ගත් නිශ්චල දේපල තීරණය කිරීමට ඉඩ දෙන දත්ත - සිවිල් සංග්රහයේ 607 වගන්තියේ 3 වැනි වගන්තිය) එක් එක් වස්තුව සඳහා කුලී මුදල (සිවිල් සංග්රහයේ 654 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය, 22 වැනි වගන්තියේ 4 වන වගන්තිය, ඉඩම් සංග්රහයේ 65 වැනි වගන්තියේ 3 වැනි වගන්තිය) |
| මූල්ය කල්බදු (ලීසිං) | කොන්ත්රාත්තුව යටතේ පවරා ඇති දේපල තීරණය කිරීමට ඉඩ සලසන දත්ත ("මුල්ය කල්බදු (ලීසිං)" නීතියේ 15 වන වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය, සිවිල් සංග්රහයේ 607 වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය); |
| ගෙවන සේවා | සපයනු ලබන විශේෂිත වර්ගයේ සේවා (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 1 වන වගන්තිය, 779 වගන්තිය) |
| පේලියට | විෂය (සිදු කරන ලද වැඩ වර්ගය - සිවිල් සංග්රහයේ 702 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය); කාර්යයේ කාර්ය සාධනය සඳහා ආරම්භක සහ අවසාන කාලසීමාවන් - කලාවේ 1 වන ඡේදය. 708 GK |
| ප්රවාහන | විෂය (භාණ්ඩ ගමනාන්තයට ප්‍රවාහනය කිරීමේ ක්රියා) |
| ප්රවාහන ගවේෂණය | විෂය (භාණ්ඩ ප්‍රවාහනයට අදාළ සේවා) |
| ණය | විෂය (ණය මුදල් ප්රමාණය (සිවිල් සංග්රහයේ 807 වගන්තියේ 1 වන වගන්තිය), දේපල) |
| ණය | අයිතමය (මුදල් ප්රමාණය) |
| සාධකකරණය | විෂය (පවරනු ලැබිය හැකි මුදල් හිමිකම්) |
| බැංකු තැන්පතු | අයිතමය (මුදල් ප්රමාණය) |
| බැංකු ගිණුම | විෂය (ඉන්වොයිස් කොන්දේසි) |
| ගබඞා | අයිතමය (නම, ගබඩා කිරීම සඳහා මාරු කරන ලද භාණ්ඩ ප්රමාණය) |
| රක්ෂණය | රක්ෂණ වස්තුව (දේපල හෝ දේපල පොලී) රක්ෂණ නඩුව මුදලක් රක්ෂණය කොන්ත්රාත් කාලය |
| නියෝග | විෂය (නීතිමය ක්රියා) |
| කොමිෂන් සභා | විෂය (කොමිස් නියෝජිතයා විසින් කරන ලද ගනුදෙනු) |
| නියෝජිතායතනය | විෂය (නීතිමය සහ වෙනත් ක්රියා) නියෝජිතයාගේ බලතලවල ස්වභාවය (විදුහල්පතිවරයා වෙනුවෙන් සහ වියදමින් හෝ ඔහු වෙනුවෙන් සහ විදුහල්පතිවරයාගේ වියදමින්) |
| වාණිජ සහනය | විශ්වාස කළමණාකරණයට මාරු කරන ලද දේපල සංයුතිය කළමනාකරණයේ නිර්මාතෘගේ හෝ ප්‍රතිලාභියාගේ නම කොන්ත්රාත්තුවෙන් වේතනය ලබා දී ඇත්නම් කළමනාකරුට වැටුප් ප්රමාණය සහ ආකාරය කොන්ත්රාත් කාලය |
| ප්‍රතිඥා දෙන්න | පොරොන්දුවේ විෂය (නම, ප්රමාණය) සහ එහි තක්සේරුව |
| ප්‍රතිඥාව මගින් සුරක්ෂිත කර ඇති වගකීමේ ස්වභාවය, ප්රමාණය සහ කාර්ය සාධන කාලසීමාව පොරොන්දු වූ දේපල ඇත්තේ කුමන පාර්ශ්වයටද යන්න පිළිබඳ ඇඟවීමක් |
|
| උකස් | උකස් විෂය (නම, ස්ථානය, විස්තරය) සහ එහි තක්සේරුව උකස මගින් සුරක්ෂිත කර ඇති වගකීමේ ස්වභාවය, ප්රමාණය සහ ඉටු කිරීමේ කාල සීමාව අයිතිය, උකස් විෂය, උකස් කරන්නාට අයත් වේ මෙම අයිතිය ලියාපදිංචි කළ ශරීරයේ නම |
| සහතික | සුරක්ෂිත වගකීම් පිළිබඳ ඇඟවීම |
| සරල හවුල්කාරිත්වය | විෂය (සහෝදරයින්ගේ ඒකාබද්ධ ක්රියාකාරකම්) |
අවධානය!
සෘජු සබැඳියක් නොමැතිව ලිපියක් පිටපත් කිරීම තහනම්ය. ලිපියේ වෙනස්කම් කළ හැක්කේ කතුවරයාගේ අවසරය ඇතිව පමණි.
භාණ්ඩ බෙදා හැරීම සඳහා පොදු කොන්දේසි නිර්වචනය කරන ගිවිසුමක් පාර්ශවයන් විසින් අවසන් කර ඇත. සැපයුම්කරු සමඟ එකඟ වූ ගැනුම්කරුගේ ඇණවුම් අනුව භාණ්ඩ තොග වශයෙන් බෙදා හරිනු ලැබේ. කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් යටතේ, මිලදී ගත් භාණ්ඩ 30% ට නොඅඩු ලකුණු සහිතව විකිණීමට ගැනුම්කරු භාර ගනී. කොන්ත්රාත්තුවේ 30% ක වට්ටමක් සහිතව භාණ්ඩ සපයනු ලැබේ. වට්ටම් නොමැතිව මිල මිල ලැයිස්තුවේ දක්වා ඇත.
ඒවා සඳහා භාණ්ඩවල මිල ගණන් වටයකින් තොරව මුදල ගණනය කිරීමේ නොහැකියාව ලබා දී තනි භාණ්ඩ අයිතම සඳහා වට්ටම් සැලකිල්ලට ගනිමින් ලේඛනවල ඇති මුදල නිවැරදිව පිළිබිඹු කරන්නේ කෙසේද?
පළමුවෙන්ම, ගිණුම්කරණයට සංවිධානයක ආර්ථික ජීවිතයේ කරුණු පිළිබඳ ප්රාථමික ගිණුම් ලේඛන මගින් ලියාපදිංචි කිරීම ඇතුළත් වන බව අපි සටහන් කරමු, ඒවා තේරුම් ගත හැකි, වෙනත් දේ අතර, ගනුදෙනු (ෆෙඩරල් 8 වන වගන්තිය, 3 වන වගන්තිය, 1 වන කොටස, 9 වන වගන්තිය. 06.12.2011 N 402 හි නීතිය- ෆෙඩරල් නීතිය "ගිණුම්කරණය මත", මෙතැන් සිට - නීතිය N 402-FZ).
සිවිල් නෛතික සබඳතා රාමුව තුළ, ද්විපාර්ශ්වික ගනුදෙනු ලෙස කොන්ත්රාත්තු අවසන් කිරීමෙන්, පුරවැසියන් සහ නීතිමය ආයතන ඔවුන්ගේ සිවිල් අයිතිවාසිකම් අත්පත් කර ගැනීම සහ ක්රියාත්මක කිරීම. ඒ අතරම, සිවිල් නෛතික සබඳතාවල සහභාගිවන්නන්ට ගිවිසුමක පදනම මත ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් ස්ථාපිත කිරීමට සහ නීතියට පටහැනි නොවන ගිවිසුමක ඕනෑම කොන්දේසි තීරණය කිරීමට නිදහස ඇත (සිවිල් සංග්රහයේ 2 වන වගන්තිය, 1 වන වගන්තිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුව).
එහි ප්රති, ලයක් වශයෙන්, ව්යාපාරික ගනුදෙනු සඳහා ගිණුම්කරණයේ ලක්ෂණ සහ ප්රාථමික ගිණුම් ලේඛන ක්රියාත්මක කිරීම කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් මගින් තීරණය කරනු ලැබේ, සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, පාර්ශවයන්ගේ අභිමතය පරිදි එකඟතාවය රඳා පවතී (4 වන වගන්තියේ 421 වගන්තිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහය).
සලකා බලනු ලබන නඩුවේදී, සිවිල් නීතියේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන් පාර්ශ්වයන්ගේ සබඳතා සඳහා නිවැරදි සුදුසුකමක් ලබා දීම මුලින්ම අවශ්ය වේ.
වට්ටම් ලබා දෙන සංවිධානය භාණ්ඩ සැපයුම්කරු බව ප්රශ්නයෙන් එය පහත දැක්වේ. සැපයුම් කොන්ත්රාත්තුව යටතේ ඇති සබඳතා රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ "භාණ්ඩ සැපයීම" 3 වන ඡේදයේ සම්මතයන් මගින් පාලනය වන අතර, විකිණීම සහ මිලදී ගැනීම පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ සාමාන්ය විධිවිධාන ද සැපයුමට අදාළ වේ. කොන්ත්රාත්තුව, සැපයුම පිළිබඳ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ නීති මගින් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 454 වගන්තියේ 5 වන වගන්තිය) , පසුව 1 වන ඡේදයේ සම්මතයන් "විකිණීම සහ මිලදී ගැනීම පිළිබඳ පොදු විධිවිධාන" මෙම සංග්රහයේ.
සාමාන්යයෙන්, නිශ්චිත නිෂ්පාදනයක් සැපයීම ස්වාධීන (එක්-වරක්) ගනුදෙනුවක්ද, නැතහොත් මෙම ගනුදෙනුව "රාමුවක්" කොන්ත්රාත්තුවක් අනුව අවසන් වූ බවට පිළිගත යුතුද යන ප්රශ්නය විශේෂිත තත්වයන් මත රඳා පවතින අතර ප්රායෝගිකව තීරණය වේ. ඒකාකාර නොවන ආකාරයෙන් (21.06 .2012 N 10AP-4202/12 දිනැති දසවන අභියාචනාධිකරණයේ තීන්දුවද බලන්න). කෙසේ වෙතත්, ඕනෑම අවස්ථාවක, නිශ්චිත භාණ්ඩ තොගයක් සැපයීම සඳහා වන ගනුදෙනුවක් එහි අත්යවශ්ය කොන්දේසි පිළිබඳව, එනම් භාණ්ඩවල නම සහ ප්රමාණය පිළිබඳව එකඟතාවකට පැමිණ ඇති මොහොතේ අවසන් වූ බව පිළිගත යුතුය.
සලකා බලනු ලබන ගැටලුව සම්බන්ධයෙන්, සපයන ලද භාණ්ඩවල මිල තීරණය කිරීමේදී ඉහත සඳහන් කරුණු වැදගත් වේ. කොන්ත්රාත්තුවේ මිල පාර්ශවයන් විසින් එකඟ වී ඇති බැවින්, එය පාර්ශවයන්ගේ අභිමතය පරිදි තීරණය කරනු ලබන කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් වෙත යොමු වන අතර, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කරන අවස්ථාවේ දී එකඟ වූ ලෙස සලකනු ලැබේ (1 වන වගන්තිය, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 424 වගන්තිය).
එබැවින්, සලකා බලනු ලබන නඩුවේදී, එක් එක් භාණ්ඩ තොගය බෙදා හැරීම ඇත්ත වශයෙන්ම වෙනම විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගනුදෙනුවක් වේ නම් (විකිණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමේ අත්යවශ්ය කොන්දේසි පිළිබඳ ගිවිසුම එවැනි ගනුදෙනුවක් සිදු කරන අවස්ථාවේ දී පමණක් සිදු කර ඇති බැවින්, එසේ නොවේ. "රාමු" කොන්ත්රාත්තුවක් අවසානයේ, ප්රශ්නයෙන් පහත පරිදි, වට්ටමක් ලබා දීම සඳහා ඇති එකම කොන්දේසිය යම් භාණ්ඩ තොගයක් මිලදී ගැනීමයි), භාණ්ඩවල මිල තීරණය කරනු ලබන්නේ සාධාරණ ලෙස උපකල්පනය කළ හැකිය. සැපයුම් කොන්ත්රාත්තුවක් (වෙනම භාණ්ඩ තොගයක්) අවසන් කිරීමේදී වට්ටම් මුලින් ගණනය කරන්න, ඒ අනුව, TORG-12 තොග සටහනේ පිළිබිඹු වන භාණ්ඩවල මිල කොන්ත්රාත්තුවේ මිල නොවේ, එය ප්‍රමාණයෙන් අඩු කරනු ලැබේ. එහි කොන්දේසිවල වෙනසක් හේතුවෙන් වට්ටම්, නමුත් වෙනම භාණ්ඩ තොගයක් සැපයීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීමේදී පාර්ශවයන් තීරණය කරන මිල. එවැනි තත්වයන් යටතේ, වට්ටම් ප්රමාණය සහ එහි ප්රතිපාදන සඳහා කොන්දේසි තහවුරු කරන පනතක් හෝ වෙනත් ලියවිල්ලක් සකස් කිරීමට කිසිදු හේතුවක් අපට නොපෙනේ. තනි භාණ්ඩ අයිතමවල මිල තීරණය කිරීම සම්බන්ධයෙන්, මිල ලැයිස්තු වල දක්වා ඇති සංවිධානයට සාපේක්ෂව භාණ්ඩවල මිල අඩු කිරීම පාර්ශවයන් ඔවුන්ගේ අභිමතය පරිදි තීරණය කරන ගිවිසුම් කොන්දේසි වලට යොමු වන බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. ගිණුම්කරණය පිළිබඳ නීති සම්පාදනයේ නීතිරීති මෙන්ම බදු නීති සම්පාදනය, ගනුදෙනුවේ පාර්ශවයන්ට වට්ටම් අයදුම් කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය නියම කළ නොහැක. එබැවින්, අනුරූප ප්‍රමාණයන් වට කිරීම ඇතුළුව, තොග නෝට්ටුවේ ඇතැම් භාණ්ඩවල මිල තීරණය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය පාර්ශවයන් විසින්ම සැපයිය යුතුය. එය බෙදා හැරීමේ සාමාන්ය නියමයන් හෝ ලිඛිතව සකස් කරන ලද පාර්ශවයන්ගේ වෙනත් ගිවිසුමක් අඩංගු “රාමුවක්” ගිවිසුමකට ඇතුළත් කළ හැකි බව අපි විශ්වාස කරමු (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 438 වගන්තියේ 1, 2 වගන්ති). වට්ටමක් ලබා දීම පිළිබඳ ගිවිසුමක් (එය සංවිධානයේ මිල ලැයිස්තු වල තීරණය කර ඇති සාමාන්යයෙන් ස්ථාපිත මිලට සාපේක්ෂව භාණ්ඩවල මිල අඩු කිරීමක් ලෙස වටහා ගැනීම) නිශ්චිත සැපයුම් ගිවිසුමට ඇමුණුමක් ලෙස ද සකස් කළ හැකිය.
භාණ්ඩවල මිල අඩු කිරීමේ කොන්දේසිය එහි නැව්ගත කිරීමෙන් පසු පාර්ශ්වයන් විසින් එකඟ වන්නේ නම් (භාණ්ඩ සටහන ඇඳීම), පහත සඳහන් කරුණු සටහන් කළ යුතුය. සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, ප්රාථමික ගිණුම් ලේඛනවල නිවැරදි කිරීම් වලට ඉඩ දෙනු ලැබේ (නීතිය N 402-FZ හි 9 වන වගන්තියේ 7 වන කොටස). ඒ අතරම, නිවැරදි කිරීම් සිදු කිරීම සඳහා අනුමත ක්රියා පටිපාටිය අදාළ වන්නේ දෝෂ හඳුනාගැනීමේ අවස්ථා සඳහා පමණි (1983 ජූලි 29 වන දින USSR මුදල් අමාත්යාංශය විසින් අනුමත කරන ලද ලේඛන සහ ගිණුම්කරණයේ කාර්ය ප්‍රවාහය පිළිබඳ රෙගුලාසියේ 4 වන කොටස බලන්න).
අපගේ මතය අනුව, නැව්ගත කරන ලද භාණ්ඩවල මිල වෙනස් වන වට්ටමක් ලබා දීම (ප්‍රතිගාමී වට්ටමක්) මිලෙහි වෙනසක් සමඟ ප්රාථමික ලේඛනයේ දෝෂයක් ඇති නොවේ - නැව්ගත කිරීමේදී නිකුත් කරන ලද තොග සටහන (TORG-12). භාණ්ඩ, සහ, ඒ අනුව, මෙම ප්රාථමික ලේඛනයේ වෙනස්කම් සිදු කිරීමේ අවශ්යතාවයට.
නඩු වලදී සහ කොන්ත්රාත්තුව මගින් නියම කර ඇති කොන්දේසි මත පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවයෙන් ස්ථාපිත කර ඇති කොන්ත්රාත්තුවේ මිලෙහි වෙනසක් ව්යාපාර චාරිත්රානුකූලව (ණය සටහන්, උපදෙස් සටහන්, ආදිය) 302 අනුව සකස් කර ඇත.
මෙම නඩුවේ ගනුදෙනුව යටතේ ගනුදෙනු සඳහා ප්රාථමික ලියකියවිලි නිවැරදි කිරීම සඳහා එවැනි ලියාපදිංචියක් ලබා නොදේ (04/01/2010 N 3-0-06 / 63 දිනැති රුසියාවේ ෆෙඩරල් බදු සේවයේ ලිපිය බලන්න).
ණය සටහනක් හෝ වෙනත් අදාළ ලියවිල්ලක් ඔහුගේ ණය අඩු කිරීම ගැන ගැනුම්කරුට දැනුම් දෙනවා පමණක් නොව, බදු ගෙවන්නන්ගේ ගිණුම්කරණයේ එවැනි අඩුවීමක් පිළිබිඹු වන මූලික ලේඛනය ලෙසද සේවය කරයි (නවවන බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීන්දුවද බලන්න. 2008.03.12 දිනැති අභියාචනය N 09AP-1723/2008) .
රුසියානු මුදල් අමාත්යාංශය ලිපි ගණනාවකින් භාණ්ඩ ඒකකයක මිල වෙනස් වුවහොත්, විකුණුම්කරු සහ ගැනුම්කරු සංවිධානය, ප්රාථමික ලේඛනවල දත්තවල අනුරූප වෙනස්කම් මත පදනම්ව පැහැදිලි කළ බව අපි සටහන් කරමු. භාණ්ඩ මාරු කිරීම සඳහා, විකුණන ලද (අත්පත් කරගත්) වටිනාකම් වල වටිනාකම මත බදු ගිණුම් දත්ත වලට ගැලපීම් කරන්න. ඒ සමගම, විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුවේ අඩු කරන ලද භාණ්ඩ (ද්රව්ය), ඡේදවල සඳහන් කිරීම මගින් ගැනුම්කරුට ලබා දෙන වට්ටම් වලට. 19.1 පි. 1 කලාව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බදු සංග්රහයේ 265, පිරිවැය සැපයුම්කරුගේ මෙහෙයුම් නොවන වියදම්වල කොටසක් ලෙස ගිණුම්කරණය සඳහා සපයනු ලබන වාරික (වට්ටම්) ආකාරයෙන් විකුණුම්කරු විසින් ගැනුම්කරුට ගෙවනු ලැබේ. කොන්ත්රාත්තුවේ ඇතැම් කොන්දේසි සපුරාලීම, විශේෂයෙන් මිලදී ගැනීම් පරිමාව, අදාළ නොවේ (රුසියාවේ මුදල් අමාත්යාංශයේ ලිපි 03.20.2012 N 03-03 -06/1/137, 01/16/2012 N 03 දිනැති -03-06/1/13).
එබැවින්, තොග සටහනට (TORG-12) නිවැරදි කිරීම් සිදු කිරීම අවශ්ය නොවේ, වට්ටම් ප්රමාණය පිළිබිඹු කරන වට්ටමක් ලබා දීම සඳහා (ඔබේ ප්‍රශ්නයේ දක්වා ඇති පරිදි) පනතක් නිකුත් කිරීම ප්‍රමාණවත් වේ. පෙර අවස්ථාවේ දී මෙන්, තනි භාණ්ඩ අයිතමවල මිල ගණන් නැවත ගණනය කිරීම අවශ්ය නම්, තනි මුදල් වට කිරීම ඇතුළුව වට්ටම් අයදුම් කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවයෙන් තීරණය වේ. ගිණුම්කරණ සහ බදුකරණ අරමුණු සඳහා වට්ටම් සැලකිල්ලට ගනිමින් මිල ගණන් පිළිබිඹු කිරීම, වට්ටම් නියමයන් සහ පාර්ශවයන්ගේ ගිවිසුම් සබඳතා රාමුව තුළ එය අයදුම් කිරීම සඳහා වන ක්රියා පටිපාටිය පිළිබඳ එකඟතාවයේ ප්රතිවිපාකයකි.
සූදානම් කළ පිළිතුර:
නීති උපදේශක සේවා විශේෂඥ GARANT
එරින් පවෙල්
ප්රතිචාර තත්ත්ව පාලනය:
GARANT නීති උපදේශන සේවයේ සමාලෝචකයා
විගණක මොනාකෝ ඔල්ගා
නීති උපදේශන සේවාවේ කොටසක් ලෙස සපයනු ලබන තනි පුද්ගල ලිඛිත උපදේශනයක පදනම මත ද්රව්ය සකස් කරන ලදී.
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් යනු පාර්ශ්වයන් විසින් ඉටු කිරීමට භාර ගන්නා ඇතැම් ක්රියාවන් සිදු කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය පිළිබඳව එහි සියලුම සහභාගිවන්නන් අතර එකඟ වූ ගිවිසුම් වේ.
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් තීරණය කිරීමට පුරවැසියන්ට සහ නීතිමය ආයතනවලට නිදහස තිබේ. නීතියෙන් හෝ වෙනත් නීතිමය පනතක් මගින් සපයා ඇති සහ සපයා නොමැති ගිවිසුමක් අවසන් කළ හැකිය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 421 වගන්තියේ 2 වන වගන්තිය). පාර්ශ්වයන් විසින් නීතිය හෝ වෙනත් නීතිමය ක්රියා (මිශ්ර ගිවිසුම) මගින් සපයනු ලබන විවිධ ගිවිසුම්වල අංග අඩංගු ගිවිසුමක් අවසන් කළ හැකිය. මිශ්ර කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ පාර්ශ්වයන්ගේ සබඳතා සඳහා, පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවයෙන් හෝ මිශ්ර කොන්ත්රාත්තුවේ සාරය වෙනත් ආකාරයකින් අනුගමනය කරන්නේ නම් මිස, මිශ්ර කොන්ත්‍රාත්තුවක අඩංගු වන කොන්ත්රාත්තු පිළිබඳ නීති අදාළ කොටස්වල අදාළ වේ. (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 3 වන වගන්තිය, 421 වගන්තිය).
කලාවේ 1 වන ඡේදයට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 850, බැංකු ගිණුම් ගිවිසුමට අනුකූලව, බැංකුව විසින් ගිණුමෙන් ගෙවීම් සිදු කරන අවස්ථාවලදී, එහි අරමුදල් නොමැතිකම (ගිණුම් බැර කිරීම), බැංකුව විසින් ලබා දී ඇති බව සලකනු ලැබේ. සේවාදායකයා එවැනි ගෙවීමේ දින සිට අදාළ මුදල සඳහා ණයක්. ඒ සමගම, නිශ්චිත කොන්ත්රාත්තුව මිශ්ර එකක් ලෙස සැලකිය යුතුය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 421 වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය).
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් පාර්ශවයන්ගේ අභිමතය පරිදි තීරණය කරනු ලැබේ, අදාළ පදයේ අන්තර්ගතය නීතිය හෝ වෙනත් නීතිමය ක්රියාවන් මගින් නියම කර ඇති විට හැර (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 422 වගන්තිය).
කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වන විට (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 1 වන වගන්තිය, 422 වගන්තිය) නීතිය සහ අනෙකුත් නීතිමය ක්රියාවන් (අනිවාර්ය සම්මතයන්) මගින් ස්ථාපිත කර ඇති පාර්ශවයන් මත බැඳී ඇති නීති රීති වලට අනුකූල විය යුතුය.
කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමෙන් පසුව, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේදී බලාත්මක වූ නීතිවලට වඩා පාර්ශවයන් සඳහා වෙනත් බැඳීම් රීති ස්ථාපිත කරන නීතියක් සම්මත කර ඇත්නම්, නිමා කරන ලද කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් බලාත්මකව පවතිනු ඇත, නීතිය මගින් එය තහවුරු නොකළහොත්. එහි බලපෑම කලින් අවසන් කරන ලද කොන්ත්රාත්තු වලින් පැන නගින සබඳතා සඳහා අදාළ වේ (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 422 වගන්තියේ 2 වන අයිතමය).
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් සහ නීතිය අතර සම්බන්ධතාවය මත පදනම්ව, ගිවිසුම් නියමයන් සාමාන්යයෙන් කණ්ඩායම් වලට බෙදා ඇත.
නෛතික අර්ථයට අනුව, කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අත්යවශ්ය, සාමාන්ය සහ අහම්බෙන් විය හැකිය. මෙම කොන්දේසි අතර වෙනස්කම් වැදගත් වන අතර කොන්ත්රාත්තුවේ පාඨ කෙටුම්පත් කිරීමේදී සැලකිල්ලට ගනී. කොන්ත්රාත්තුවේ ඇතුළත් කළ යුතු කොන්දේසි මොනවාද සහ නොකළ යුතු දේ, ඒවා සකස් කරන්නේ කෙසේද යන්න තීරණය කරන්නේ මෙම වෙනස්කම් ය.
කොන්ත්රාත්තුව නීත්යානුකූල බලය අත්පත් කර නොගන්නා ගිවිසුමකින් තොරව කොන්දේසි අත්යවශ්ය වේ, i.e. සිරකරුවෙකු ලෙස නොසැලකේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයට (432 වගන්තිය) අනුව, මෙම වර්ගයේ කොන්ත්රාත්තුවක් සඳහා අවශ්ය නීතියෙන් අත්යාවශ්ය ලෙස පිළිගත් කොන්ත්රාත්තුවේ වගන්ති මෙන්ම, එක් අයෙකුගේ ඉල්ලීම පරිදි වගන්ති ද වේ. පාර්ශවයන්, එකඟතාවයකට පැමිණිය යුතුය. සෑම අවස්ථාවකදීම, කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කිරීම සඳහා එහි විෂයය සහ ප්රමාණය පිළිබඳ ගිවිසුමක් අවශ්ය වේ. වෙනත් අත්යවශ්ය කොන්දේසි තීරණය කළ යුත්තේ අදාළ කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අනුව ය.
පාර්ශ්වයන්ගේ ගිවිසුම වෙනත් ආකාරයකින් (විරෝධී රීතිය) ස්ථාපිත නොකරන තාක් දුරට අදාළ වන රීතියක් මගින් කොන්ත්රාත්තුවේ කාල සීමාව සපයා ඇති අවස්ථා වලදී, පාර්ශ්වයන්ට ඔවුන්ගේ එකඟතාවයෙන් එහි යෙදුම බැහැර කිරීමට හෝ ඊට වෙනස් කොන්දේසියක් ස්ථාපිත කිරීමට හැකිය. එහි දී සැපයූ බව. එවැනි ගිවිසුමක් නොමැති විට, කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් තීරණය කරනු ලබන්නේ විසර්ජන සම්මතයක් මගිනි (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 4 වන වගන්තිය, 421 වගන්තිය).
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් පාර්ශ්වයන් විසින් නිර්වචනය කර නොමැති නම් හෝ විසර්ජන සම්මතයක් මගින්, අදාළ නියමයන් තීරණය කරනු ලබන්නේ පාර්ශ්වයන්ගේ සබඳතාවලට අදාළ වන ව්යාපාර පිළිවෙත් මගිනි (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 5 වන වගන්තිය, වගන්තිය 421).
ඒ සමගම, කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අර්ථ නිරූපණය කිරීමේදී, උසාවිය එහි අඩංගු වචන සහ ප්රකාශනවල වචනාර්ථය සැලකිල්ලට ගන්නා බව මතක තබා ගත යුතුය. කොන්ත්රාත්තුවේ නොපැහැදිලි භාවයේ දී එහි නියමවල නියම අර්ථය වෙනත් නියමයන් හා සමස්තයක් ලෙස කොන්ත්රාත්තුවේ අර්ථය සමඟ සංසන්දනය කිරීමෙන් තහවුරු වේ.
කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය තීරණය කිරීමට නොහැකි නම්, කොන්ත්රාත්තුවේ අරමුණ සැලකිල්ලට ගනිමින් පාර්ශවයන්ගේ සැබෑ පොදු කැමැත්ත පැහැදිලි කරනු ලැබේ. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, කොන්ත්රාත්තුවට පෙර පැවති සාකච්ඡා, ලිපි හුවමාරුව, පාර්ශවයන්ගේ අන්යෝන්ය සබඳතා තුළ ස්ථාපිත කර ඇති පරිචය, ව්යාපාරික භාවිතයන් සහ පාර්ශවයන්ගේ පසුකාලීන හැසිරීම (සිවිල් සංග්රහයේ 431 වගන්තිය) ඇතුළුව අදාළ සියලු තත්වයන් සැලකිල්ලට ගනී. රුසියානු සමූහාණ්ඩුව). එවැනි කොන්දේසි ව්‍යවස්ථාපිත හා අත්යවශ්ය ප්‍රමිතීන් මගින් සැපයිය හැකිය. ඒවා නීතියේ සහ වෙනත් නීතිමය ක්‍රියාවන්හි සපයා ඇති අතර කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වන විට ස්වයංක්රීයව ක්රියාත්මක වේ.
මෙම වර්ගයේ කොන්ත්රාත්තුවක් සඳහා සාමාන්ය කොන්දේසි සාමාන්යයෙන් වේ, නීතිය මගින් සපයනු ලබන අතර කොන්ත්රාත්තුවේ පාර්ශවයන් මත බැඳී ඇත.
නීතියේ විසර්ජන සම්මතයන් විසින් සපයනු ලබන කොන්දේසි කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා පොදු, "සාමාන්ය" රීති තීරණය කරයි, ඔවුන්ගේ එකඟතාවය අනුව පාර්ශවයන් වෙනස් කළ හැකිය. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, නීතිය මගින් කොන්ත්රාත්තුවේ පාර්ශ්වයන්ට උපකල්පනය කරන ලද බැඳීම් ඉටු කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය තීරණය කිරීමට සහ නීතිය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති සාමාන්ය නීති රීති සකස් කිරීමට අවස්ථාව ලබා දී ඇති අතර, ඒවා විශේෂිත තත්වයකට වඩාත් සුදුසු වන අතර ඔවුන්ගේ කැමැත්තට අනුකූල වේ. පක්ෂ.
උදාහරණයක් ලෙස, කලාවේ 3 වන ඡේදය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 516 විසින් සාමාන්ය රීතියක් ස්ථාපිත කරයි, ඒ අනුව, සැපයුම් කොන්ත්රාත්තුවේ කට්ටලයට ඇතුළත් කර ඇති වෙනම කොටස්වල භාණ්ඩ බෙදා හැරීම සඳහා සපයන්නේ නම්, නැව්ගත කිරීමෙන් පසු ගැනුම්කරු විසින් භාණ්ඩ සඳහා ගෙවීම සිදු කරනු ලැබේ ( තේරීම) කට්ටලයට ඇතුළත් කර ඇති අවසාන කොටස. පාර්ශ්වයන්ගේ එකඟතාවය අනුව, මෙම පොදු රීතිය වෙනස් කළ හැකි අතර, භාණ්ඩ සඳහා ගෙවීම සඳහා වෙනත් ක්රියා පටිපාටියක් ස්ථාපිත කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසියක් ඇතුළත් කළ හැකිය.
කලාවේ 1 වන ඡේදය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති සාමාන්ය රීතිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 511, වෙනම බෙදාහැරීමේ කාල සීමාවක් තුළ කෙටි භාණ්ඩ බෙදා හැරීමකට ඉඩ දුන් සැපයුම්කරුවෙකු ඊළඟ බෙදා හැරීමේ කාලය තුළ කෙටි භාණ්ඩ බෙදා හැරීම සඳහා බැඳී සිටින බව පවසයි. මෙම රීතිය පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවයෙන් ද වෙනස් කළ හැකිය.
සිවිල් නීතියේ බොහෝ සම්මතයන් ස්වභාවයෙන්ම නැඹුරු වන බැවින් එවැනි උදාහරණ ලැයිස්තුව දින නියමයක් නොමැතිව දිගටම කරගෙන යා හැක.
සසම්භාවී කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් යනු විසර්ජන නෛතික සම්මතයන් මගින් සපයා ඇති සාමාන්ය නියමයන් වෙනස් කරන හෝ අතිරේක කරන නියමයන් වේ. මෙම නඩුවේදී, භාරගත් වගකීම් ඉටු කිරීම සඳහා පොදු නීති වෙනස් කිරීමට පාර්ශ්වයන් තම අයිතිය භාවිතා කරයි. අහඹු කොන්දේසි යනු කොන්ත්රාත්තුවේ සුපුරුදු කොන්දේසි වලට අමතරව පාර්ශ්වයන් එකඟ වන අතර ඔවුන්ගේ සම්බන්ධතාවයේ ලක්ෂණ සහ කොන්ත්රාත්තුවේ විෂය සඳහා නිශ්චිත අවශ්යතා, එය ක්රියාත්මක කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය, කාර්ය සාධනය නොකිරීමේ වගකීම (උදාහරණයක් ලෙස, කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනය කිරීමේදී දඩයක් හඳුන්වාදීම පිළිබඳ කොන්දේසියක්).
කෙසේ වෙතත්, එක් පාර්ශ්වයක් යම් අවස්ථාවක දී සාමාන්ය රීතියට වඩා වෙනස් කොන්ත්රාත්තුවක් යෙදීමට කැමැත්ත ප්රකාශ කරන සෑම අවස්ථාවකම, මෙම අහඹු තත්ත්වය අත්යවශ්ය එකක් බවට පත්වේ, එහි අවශ්ය ලක්ෂණ පවතින බැවින්: එක් පාර්ශ්වයක් කොන්දේසියක් ඉදිරිපත් කරයි. ගිවිසුමකට එළඹිය යුතු ය.
මේ අනුව, අපි නීති සම්පාදනය සහ කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අතර සම්බන්ධතාවය ගැන කතා කරන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්තුවේ පාඨයෙහි අඩංගු විය යුතු අත්යවශ්ය කොන්දේසි හැර, කොන්ත්රාත්තුවේ වෙනත් කොන්දේසි නොමැති බව අපට ප්රකාශ කළ හැකිය. මෙය නොමැතිව, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් නොකළ බව සලකනු ලැබේ.
