Проекти каркасно панельних будинків із гаражем. Проекти одноповерхових каркасних будинків із гаражем. Каркасно-щитовий тип будинків
Будинок та гараж в єдиному комплексі дають явні переваги перед двома окремими будівлями.
- Насамперед – це нижча вартість будівництва.
- Економія площі ділянки, компактність будови.
- У такому гаражі набагато простіше та дешевше влаштувати опалення.
- Можливість доступу в гараж прямо з дому, зручність технічних приміщень.
З цілком зрозумілих причин вартість каркасного будинку з гаражем суттєво нижча, ніж ціна двох окремих будівель. Економію дають суміжні стіни, загальний фундамент та простіший пристрій покрівлі. Вся будова виявляється компактною, і це добре видно на фото таких об'єктів. У Москві ділянки під будівництво ніколи не бувають надто великими, і економія площі не буде зайвою.
У спільний з будинком гараж набагато простіше провести опалення та освітлення. При цьому на обігрів гаража витрачатиметься менше палива, оскільки його укладено в загальний контур утеплення. Часто проекти таких котеджів передбачають додатковий вхід у гараж прямо з житлових приміщень, що не тільки зручно, а й сприяє спільній безпеці.
Чому каркасний?
Каркасна технологія має низку переваг перед традиційним будівництвом. Насамперед, каркасний будинок з гаражем обійдеться дешевше, ніж із цегли, блоків тощо.
статей економії тут кілька:
- використання полегшеного стовпчастого або пальового фундаменту;
- порівняно невисока матеріаломісткість будівництва;
- невеликі транспортні витрати та витрати на вантажопідйомну техніку;
- економія на трудовитратах та малих термінах будівництва.
Сама технологія передбачає виконання комплексу робіт у мінімальні терміни. І тут будівництво під ключ не дає осічок і виключає появу довгобудів. Каркасні будинки з гаражем під ключ - це повністю готові будівлі, що не потребують утеплення та оздоблення. У каркасні стіни відразу закладається утеплювач, а внутрішня та зовнішня обшивки проектуються так, щоби створювати оптимальний температурно-вологісний режим у самих стінах.
Котеджі з гаражем від «СК-Посад»
Компанія «СК-Посад» пропонує проектування та будівництво каркасних котеджів у Пестово та Московській області. У нас можна замовити створення будинків з різною конфігурацією. Проекти та ціни котеджів виставлені на сайті. Кожен проект можна оцінити як на вигляд, так і за його поверховими планами, які дають гарне уявлення про планування будівлі.
Ми надаємо комплекс послуг, пов'язаних із будівництвом каркасних будинків, починаючи від проектування та закінчуючи введенням об'єкта в експлуатацію. У нас можна вибрати ескізний, архітектурний проект, проекти окремих інженерних систем або повний комплект документації, в якому враховано всі деталі будівництва. У будь-якому випадку ми гарантуємо високу якість наших послуг.
В даний час заміський будинок з гаражем, це вже не розкіш, а цілком поширене явище як для великих міст, так і для малих населених пунктів. Одним із видів проектів такого домоволодіння є каркасний будинок з гаражем.
Каркасне домобудування зародилося досить давно, і родоначальниками цього виду будівництва були США та Канада, надалі цю технологію будівництва розвинули у Скандинавських країнах та Німеччині. У зв'язку з цим різні типи технологій каркасного будівництва отримали назви: американська, скандинавська, норвезька та шведська.
Крім цього, каркасні будинки класифікуються за типами, це:
- Каркасно-щитові будинки (панельні), до них відносяться канадська, німецька та технологія «платформа».
- Каркасно-рамкові будинки.
- Стійково-балочні будинки (фахверкова конструкція).
- Каркасно-стійкові будинки.
- Будинки, що збираються за технологією «подвійний каркас».
- Каркасно-брусові будинки.
- Каркасно-зроблені з колод будинки.
- Каркасно-камішитові будинки.
- Каркасно-засипні будинки.
Всі ці типи будинків об'єднує основа їхньої конструкції, якою є каркас, який можна порівняти зі скелетом людини, завдяки якому всі інші фрагменти та складові елементи поєднуються в єдине ціле.
Каркасно-щитовий тип будинків
Дана технологія будівництва передбачає повне виготовлення домокомплекту в заводських умовах, після чого комплект відправляється на будівельний майданчик, де здійснюється його складання.
Кожен елемент конструкції (каркас, міжповерхові перекриття, фрагменти покрівлі тощо) виготовлені відповідно до розмірів, зазначених у проекті та промарковані відповідним чином. При постачанні домокомплекту, разом з ним, поставляється план-схема вузлового складання, що відповідає маркуванню, нанесеному на елементи конструкції. Завдяки цьому складання будинків за цією технологією виконується швидко та якісно.
Різновиди даного типу будинків:
- Технологія «платформа» має одну відмінність – домокомплект збирається на «чорному полі» будинку, який і служить платформою, основою споруди, що споруджується.
- Канадська технологія – передбачає використання посилених панелей, виготовлених з ОСП-листів та утеплювача, в якості якого використовується пінополістирол. Утеплювач покладений між листами ОСП та вся конструкція скріплена за допомогою брусків.
- Німецька технологія відрізняється тим, що всередині панелей здійснюється прокладання інженерних мереж та інших комунікацій. Панелі також збираються в заводських умовах, в них монтуються вікна та виконується чорнове оздоблення поверхні стін.
Каркасно-рамковий тип будинків
Відмінною особливістю даного типу каркасного домобудівництва є те, що каркас будинку збирається безпосередньо на будівельному майданчику у вигляді не обшитих рамок.
Коли каркас будинку готовий, починають його обшивку та утеплення, а також виконання інших видів робіт.
Особливістю будинків, що збираються за цією технологією, є те, що каркас не ховається за обшивкою, а навпаки, виступає назовні. Каркас складається з секцій, що утворюються з горизонтально і вертикально розташованих елементів, а також укосин, що розташовуються під довільними кутами.
У внутрішній простір секцій укладаються різні матеріали: цегла, утеплювач та плитні матеріали (ОСП-листи, фанера), а також монтується скло та вітражі.
Каркасно-стійковий тип будинків
Відмінною рисою даної технології, яку ще називають фінською, є використання цілісних вертикальних стійок, які є основним елементом каркасу. Вертикальні стійки виготовляються цілісними, не складовими, по всій своїй довжині, від основи будинку до верхньої обв'язки другого поверху.
Будинки за технологією «подвійний каркас»
Це нова, сучасна технологія будівництва каркасних будинків. У її основу покладено розташування вертикальних стійок у шаховому порядку стосовно поверхні підлоги (стелі).
Перевагою цього типу каркаса і те, що збільшується кількість стійок, цим міцність каркаса зростає. У внутрішній простір каркаса закладається більше утеплювача, забираються містки холоду.
Каркасно-брусовий тип будинків
Даний тип, по своїй суті, є фахверковою конструкцією, в якій несучу функцію виконує каркас, а як заповнювач каркаса, використовується брус.
Каркасно-зроблений колод тип будинків
У даного типу будинків колоди укладаються між стійками каркаса, виготовленого з пиломатеріалів різного типу (дошка обріза, брус і т.д.). у цій конструкції каркас можна зробити невидимим зовні, що надасть будинку вигляду виготовленого з цільного дерева.
Інші види будинків та різних технологій
Каркасно-камішитові та каркасно-засипні будинки відрізняються видом матеріалу, що використовується для заповнення внутрішнього простору між елементами каркасу.
Відмінною особливістю норвезької технології є використання опорних стовпів з виконаним на них художнім різьбленням. Стовпи з'єднуються в єдиний каркас за допомогою бруса та закріплюється на єдиній основі.
Скандинавська технологія відрізняється від раніше розглянутих тим, що в конструкції каркаса з'являється ригель (дошка, поставлена на ребро між вертикальними стійками). Як ригель також може бути використаний брус.
При використанні цієї технології відпадає необхідність у монтажі додаткових вертикальних перемичок (дверні та віконні отвори та інші елементи жорсткості).
Способи прибудови гаража до каркасного будинку
Варіант пристрою гаража в прибудованому виконанні, є проміжним рішенням між варіантом окремого і вбудованого способу будівництва гаража.
Даний спосіб розташування має ряд переваг перед іншими варіантами, це:
- Для підключення інженерних мереж немає потреби прокладати додаткові зовнішні комунікації, достатньо підключитися до внутрішньобудинкових мереж житлового будинку.
- Прибудована конструкція унеможливлює попадання вихлопних газів автомобіля та інших сторонніх запахів у внутрішньобудинковий простір.
Одночасно з вище наведеними перевагами, прибудований гараж буде повністю автономною спорудою, користуватися якою можна як окремою спорудою.
При розробці проектів каркасних будинків з гаражем, основними вимогами, як виконати прибудову гаража до каркасного будинку, будуть наступні конструктивні особливості цього сполучення:
- Гараж розташовується з правого або лівого боку будинку по відношенню до головного фасаду будівлі.
- У гаражі монтуються головні ворота звернені у бік вулиці та другі двері у внутрішній простір будинку.
- Гараж має бути оснащений автоматичною пожежною сигналізацією.
- Незалежно від проекту будинку, це одноповерховий або двоповерховий будинок з гаражем, з наявністю мансарди чи ні, оптимальним варіантом будівництва буде будівництво проекту каркасного будинку з гаражем в єдиному будівельному циклі.
Важливо пам'ятати, що при будівництві будинку з гаражем, об'єднаних загальним фундаментом, неприпустима різна глибина закладення під будинком і прибудовою. Порушення цієї вимоги може призвести до нерівномірної деформації фундаменту, що викликається виморожуванням та пучинистістю ґрунту.
Каркасний будинок з гаражем, варіанти проектів будівництва
У зв'язку з тим, що каркасний будинок, це легка споруда і для її спорудження не потрібен пристрій складних і важких фундаментів, то логічно, щоб конструкція прибудованого гаража також була легкою. Це забезпечить можливість створення загального фундаменту, виконаного у загальній конструкції та у однаковому вигляді.
Варіантів проектів подібної конструкції гаража декілька – це каркас, використання піноблоків та дерев'яний гараж. Всі ці типи пристрою прибудови можна виконати самостійно і без залучення важкої будівельної техніки.
Будівництво каркасного гаража своїми руками
Будівництво будь-якого об'єкта починається з влаштування фундаменту, а так як в даному варіанті будівництва розглядається каркасна конструкція, то найбільш правильним рішенням буде виконати фундамент на гвинтових палях.
Гвинтова паля - це труба, на кінці якої змонтовано оголовок, оснащений пластиною у вигляді бура. Під впливом зовнішнього навантаження і обертального руху, що гвинтова паля загортається в грунт на задану глибину.
Перед початком робіт складається план-схема пальового поля, після чого необхідна кількість паль загвинчується в землю. Кінці труб, що залишилися над поверхнею землі, обрізаються в єдиній горизонтальній площині, після чого на них монтується ростверк.
Монтаж фундаменту під прибудований гараж, з використанням гвинтових паль, можна виконати тільки при одночасному будівництві з фундаментом будинку. Якщо гараж прилаштовується до існуючої будівлі, використовуються інші види фундаментів - дрібнозаглиблений стрічковий або стовпчастий, а також плита, що «плаває».
Після того як фундамент змонтований, необхідно зібрати каркас гаража. У цьому випадку, при самостійному виконанні робіт застосовується каркасно-рамковий тип будівництва (див. Що таке каркасний будинок, особливості конструкції).
Будівництво гаража з піноблоків
При використанні піноблоків початок процесу виконання робіт аналогічно тому, як і у випадку з каркасною конструкцією (монтаж фундаменту).
Кладку стін з використанням піноблоків може виконати навіть не кваліфікований спеціаліст, єдина умова для виконання якісної кладки, це використання рівня та схилу.
Будівництво дерев'яного гаража
При використанні бруса або круглого лісу, як будівельний матеріал при будівництві гаража, роботи виконуються аналогічно, як і вище розглянутих випадках. Відмінною особливістю буде те, що дерев'яні конструкції потрібно обробити антисептичними складами, що запобігають гниття, а також засобами, що забезпечують пожежну безпеку об'єкта, що споруджується.
Каркасний будинок та гараж виконаний у вигляді легкої конструкції, це мінімум фінансових витрат за високої швидкості виконання будівельно-монтажних робіт, які може виконати самостійно кожен забудовник.
Що було зроблено
Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.
Що було зроблено
Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектом свого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні конструктивні рішення – все це дозволило саме нам реалізовувати цей проект! Каркасний будинок виконаний у нашій перевіреній канадській технології із утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.
Що було зроблено
Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок потрібно було звести в короткий термін на фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будинок у стилі хайтек. Після ретельних обмірів був зроблений проект, який враховував старе планування, але мав нову сучасну форму з цікавими нововведеннями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами і складна, але можлива в нашій смузі покрівля, що експлуатується. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється, та багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку – створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектури у стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з чудовим смаком.
Що було зроблено
Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі поглянути на наш діючий будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитись з будівельною бригадою, переконатись у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!
Що було зроблено
Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чорнові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.
Що було зроблено
Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізними проектами з мінімальними похибками не більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда розпочала виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!
Що було зроблено
Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриття із шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни із керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами в 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.
Що було зроблено
Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинок для життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішнього оздоблення! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їхню вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіант з великої різноманітності оздоблювальних матеріалів та комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішнього оздоблення був обраний сайдинг у ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!
Що було зроблено
Коли Ви приймаєте рішення стати щасливим власником власного будинку і перебратися в новий будинок для постійного проживання, насамперед Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; Скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у власний заміський будинок. Йому сподобався проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з провідних будівельних бригад і будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яній технології із зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!
Що було зроблено
Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Одного разу ми побудували будинок хорошим людям і вони порекомендували нас іншій хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням на місці старого дачного будинку звести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладка, як завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішенням у галузі кам'яного домобудівництва - тепло, доступне в ціні, красиво, надійно. Сучасні технології настільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннями та постійно поповнювати їх запас!
Що було зроблено
Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.
| Володимир Мурашкін, Власник будинку «втіленого в життя за його ідеєю та ескізом!» Параметри будинку: |
Що було зроблено
Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже вести роботу над новим стильним проектом це завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме у дерев'яному будинку, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін та ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологія будівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.
Все розпочиналося з індивідуального проекту, знайденого сім'єю Замовниці на європейському сайті. Саме з ним вона прийшла вперше до нашого офісу. Ми зробили попередні розрахунки за проектом, провели екскурсію діючим будмайданчиком, ударили по руках і робота закипіла! Архітектор покращив та адаптував проект під ділянку та сім'ю Замовниці; виконроб "посадив" будинок на ділянку. За фактом геологічних досліджень було прийнято рішення ставити будинок на буронабивні палі. Каркас виріс за кілька тижнів, далі покрівля, утеплення, зовнішня обробка! За зимовий період на ділянці виріс будинок. Замовниця запросила стороннього технагляду, який спостерігав за процесом незалежно від нашого багатоступеневого контролю. Колір кольору для фарбування імітації бруса був підібраний нашим менеджером і ось перед нами, яскравий та затишний заміський будинок мрії родини Пушкових!
Каркасні будинки дедалі більше завойовують увагу на будівельному ринку. А будівлі з вбудованим гаражем за функціональністю та зручністю не поступаються котеджам з каменю. Компанія «Саяла Дім» з Пестово пропонує вам придивитися до проектів таких будинків та їх переваг. У нас ви знайдете зручно сплановані будівлі з відмінними характеристиками тепло-, звуко- та вологоізоляції.
Переваги каркасних будинків
Ми будуємо каркасні будинки з гаражем "під ключ". Це легкі будинки з дерев'яних деталей, які швидко і просто зводяться. З достатнім шаром утеплювача вони підходять для постійного проживання всіх широтах Росії. До їх переваг належать:
Придбати будинок з гаражем для цілорічного проживання або замовити його проект ви можете у компанії «Саяла Дім». Влітку в ньому буде прохолодно, тому що дерево "дихає", а взимку тепло завдяки достатньому шару утеплювача.
Плюси гаража "в будинку"
Проекти каркасних будинків з гаражем вигідні як у функціональному, так і в економічному плані. Їхні головні переваги:
- гараж знаходиться на одному рівні з будинком і пов'язаний з ним прохідними дверима чи тамбуром;
- приміщення для машини не промерзає завдяки розширеній тепломережі;
- економія простору ділянки за рахунок злиття двох будівель в одну;
- підвищений захист авто за рахунок близького сусідства гаража із житловими приміщеннями.
Вартість каркасного будинку з гаражем залежить від площі самого будинку та прибудов, кількості поверхів та оздоблення. Для уточнення ціни проекту зверніться до консультантів.
Каркасні будинки під ПМП з гаражем від Саяла
Ми ведемо будівництво "під ключ". Це означає, що вам не потрібно постійно перебувати на об'єкті та стежити за робочими процесами. Щодня ми надаватимемо звіт про стадії будівництва для вашого спокою. Вигоди, які ви отримаєте від співпраці з нами:
- у нас власне виробництво, на якому ми заготовляємо пиломатеріали, включаючи брус для каркасів;
- працюємо у Москві, а й у Московської області;
- перевезення заготовок на відстань до 500 км – безкоштовне;
- вигідна вартість будівництва за типовими проектами та індивідуальними розробками;
- змінюємо проекти з каталогу під ваші бажання безкоштовно.
Переглянути проекти та ціни ви можете на сторінках каталогу. Фото та описи допоможуть визначитися з вибором. Для консультації з фахівцем та замовлення будівництва телефонуйте нам по телефону або пишіть на пошту. Ми збудуємо будинок вашої мрії!
Будували дачний будинок за каркасною технологією плюс невелика веранда. За ціною вийшло досить ощадливо, а за термінами 3 з половиною місяці. Закінчили навіть на кілька тижнів раніше за обіцяне. Їздимо на дачу лише влітку, тож про теплоізоляцію нічого сказати не можу. Дякую
Велике спасибі за збудований будинок з газобетону. Якість і матеріал та робота відмінна - ДРУЗІ ЗАБАЧАЮТЬ. Терміни виконаних робіт - приблизно за 4,5 місяці на порожньому місці збудовано будинок. Успіхів усім вам, добрих клієнтів і великих будинків!!
Нам звели будинок за 3 місяці (почали наприкінці літа фундамент, а восени закінчили стіни та внутрішнє оздоблення), вийшло не дешево, але все продумано, наша участь була мінімальна. Цього року будуємо лазню разом із ними! Дякую за таких професійних хлопців, що ви нам надали!
Велике дякую за роботу та ставлення! Все оперативно, якісно, швидко! Дякуємо бригаді під керівництвом Олексія!
Мені компанія побудувала чудовий літній будинок! Претензій до компанії не яких не маю, наступного літа збираюся будувати лазню та гараж обов'язково до них звернуся. Дякуємо всім особливо бригаді Сергія, яка будувала мені, від них багато залежить!
Будували будинок з газобетону у вашій фірмі – дуже задоволений. На наш заздалегідь підготовлений фундамент поставили будинок за 45 днів. І у подарунок отримали страховку вдома на рік. Так що рекомендую.
У серпні 2017 року замовляв фундамент (монолітна плита) під будинок у Ленобласті. 2018 вже замовив сам будинок. Можу радити, т.к. результатом задоволені залишились. Усі швидко та професійно виконали.
Замовляли влітку 2016 р будинок та гараж у цій фірмі. Будівельники працювали приблизно 4 місяці, без перерви (дуже сподобалися). Все було зроблено згідно з договором, зайвих грошей не просили.
Часті питання перед будівництвом
Про компанію
Як давно працює ваша компанія?
Наша компанія розпочала роботу ще як ремонтно-оздоблювальна у 2007 році. З того моменту ми дорослі до сфери будови і все завдяки нашим співробітникам. Окрема подяка за вкладену працю у розвиток компанії.
Чим підтверджується компетентність спеціалістів?
Усі архітектори та інженери компанії мають кваліфікаційні сертифікати. Тому що під проект підкладається не ліцензія компанії, а сертифікат архітектора. За законом, відповідальність за проект лежить на архітекторі.
Чи всі роботи виконує ваша компанія? Чи залучаєте підрядників?
- Самі ми виконуємо загальнобудівельні, оздоблювальні роботи, влаштування ділянки, розведення інженерних систем (електрика, опалення по будинку, водопостачання) та інше.
- Підрядників ми запрошуємо на роботи, які ми щодня не виконуємо та вимагають спеціалізації, наприклад: виробництво та встановлення вікон та дверей (спецзамовлення), систем кондиціювання, обладнання котелень, встановлення свердловин, септиків.
- Пошук, залучення, дотримання домовленостей та контроль виконання робіт підрядниками – це наше завдання.
- 80% усіх робіт з будівництва Вашого будинку ми виконуємо самостійно і лише у 20% – залучаємо підрядників.
- З кожним підрядником ми укладаємо договір, в якому він вказує гарантію на виконані ним роботи, і у разі виникнення несправностей їх усунення лежить на підряднику.
Чи можна переглянути об'єкти, які зараз у роботі?
Так, є об'єкти, які ми можемо показати, на різних етапах робіт та вже здані будинки за попередньою домовленістю.
Про проект
Типовий проект купити чи замовити індивідуальний?
Придбати готовий проект.
- Плюс це ціна.
- Мінус – у ньому не будуть передбачені всі ваші побажання щодо матеріалів та планувань. Також, він вимагатиме доопрацювання під особливості вашої ділянки.
Купити готовий проект та доопрацювати його.
Тут все залежить від змін, які Ви бажаєте внести. Можливий такий варіант, що розробити індивідуальний проект вам буде вигідніше, ніж доопрацьовувати типовий.
Вартість таких доопрацювань необхідно обговорювати під час зустрічі.
Розробка індивідуального проекту вдома.
- Плюси: враховуються всі Ваші побажання щодо всіх характеристик будинку та ділянки.
- Мінус – вартість такого проекту вища за типовий.
АЛЕ!Розробити індивідуальний проект можна безкоштовно. Якщо будує наша компанія, розробка індивідуального проекту для вас безкоштовно.
Як відбувається розробка індивідуального проекту?
- Розробка індивідуального проекту починається з підписання договору та першої зустрічі з архітекторами, на якій клієнт озвучує свої побажання. За результатом зустрічі оформляється завдання на проектування, яке є додатком до договору.
- Архітектори готують кілька варіантів ескізів і визначаються з клієнтом, у якому напрямку рухатися далі. За весь період проектування відбувається кілька зустрічей з клієнтом, на яких детально опрацьовуються всі архітектурні та конструкторські рішення до моменту, коли клієнта все влаштовуватиме, що він підтверджує підписом на Ескізному проекті.
- Далі розробляється Робочий проект. Це етап розрахунків кожного конструкторського рішення, у якому клієнт не задіяний.
- Весь цей процес займає від 2 тижнів до 2 місяців, після закінчення яких клієнт отримує готовий проект з готовими детальними прорахунками, який є необхідним для подання документів на отримання дозволу на будівництво.
Про будівництво
Чи виїжжете ви на ділянку, де планується будівництво?
Так. При огляді ділянки ми беремо до уваги розміри, заїзд з дороги та її ширину, близькість забудови сусідів, наявність ухилу чи перепаду, сторони світла та який ґрунт на ділянці.
Чи допомагаєте ви з вибором ділянки під будівництво?
Так. Наші спеціалісти допомагають із вибором ділянки. Допоможуть знайти його за вашими вимогами на просторах Інтернету з оголошеннями.
Що впливає на остаточну ціну будинку?
На вартість будівництва будинку впливає:
- особливості ділянки: рельєф, умови в'їзду, місце розташування
- матеріали використовувані при будівництві
- особливості архітектури будинку
- умови виконання робіт (обмеження за часом роботи)
Які гарантії ви даєте?
На наші роботи ми гарантуємо від 3 років. На матеріали гарантію дає виробник і вона різна у кожному випадку. Є матеріали, на які виробник надає безстрокову гарантію.
Як я можу контролювати будівництво?
- Кожному клієнту ми надсилаємо поетапний фотозвіт робіт.
- Встановлюємо онлайн відео спостереження за об'єктом 24год на добу, доступ до нього у вас та спеціалістів компанії (послуга платна).
- Також ви можете скористатися послугами компаній, які здійснюють технічний контроль.
- Будівництво йде поетапною здаванням, ви завжди бачите якийсь етап і тільки після прийняття одного-ми приступаємо до наступного.
Коли підписується договір?
- Договір на проектування підписується на зустрічі перед першим спілкуванням з архітектором.
- Договір на будівництво підписується після розробки та затвердження кошторису.
Коли я маю оплачувати вашу роботу?
По проектуванню вноситься аванс протягом 5 днів після підписання договору у розмірі 70% від загальної суми. Залишок оплачується під час передачі клієнту готового проекту.
Оплата будівництва розбивається відповідно до етапів, які прописані в кошторисі. Кожен етап будівництва також розбивається на платежі, розмір яких може бути різним (зазвичай це пов'язано із необхідністю закупівлі матеріалів)
Як відбувається розміщення будівельників?
Які комунікації потрібні для початку будівництва: світло, вода?
Електрика потужністю не менше 5 кВт і технічна вода.
Якщо цього немає, ми привеземо свої генератори БЕЗКОШТОВНО. Воду здебільшого при дерев'яному будівництві використовують тільки для побутових потреб, її доставку ми забезпечимо самотужки.
В яку пору року ви здійснюєте будівництво?
Будуємо ми цілий рік, одна з важливих умов у весняно-осінній період – це придатна дорога для під'їзду автотранспорту.
ЩО МИ МОЖЕМО ДЛЯ ВАС ЗРОБИТИ? |
|
|
Допоможемо Вам заощадити, правильно розрахувавши кошторис та обравши якісні матеріали. |
|
|
Виконати якісну проектну документацію, завдяки якій Ви можете не турбуватися за прийняті конструктивні рішення. |
|
Працюємо по всій Московській області
Волоколамський р-н, Воскресенський р-н, Дмитрівський р-н, Єгоріївський р-н, Зарайський р-н, Істринський р-н, Каширський р-н, Клинський р-н, Коломенський р-н, Красногірський р-н, Ленінський р-н, Лотошинський р-н, Луховицький р-н, Люберецький р-н, Можайський р-н, Митищинський р-н, Наро-Фомінський р-н, Ногінський р-н, Одинцівський р-н, Озерський р-н н, Оріхово-Зуєвський р-н, Павлово-Посадський р-н, Подільський р-н, Пушкінський р-н, Раменський р-н, Рузький р-н, Сергієво-Посадський р-н, Срібно-Прудський р-н, Серпухівський р-н, Сонячногірський р-н, Ступінський р-н, Талдомський р-н, Чехівський р-н, Шатурський р-н, Шахівський р-н, Щілківський р-н.
