تعمیر سقف بتنی خانه پانل. تعمیر سقف تخت. تعمیر سقف های قیر تاول زده

سقف تخت از نظر هزینه و سهولت نصب نسبت به سقف شیبدار برتری دارد. اما یک اشکال نیز وجود دارد: نسبتاً اغلب باید تعمیرات را انجام دهید. چگونه و با چه موادی انجام می شود - این سؤالات موضوع این مقاله خواهد بود.

انواع تعمیرات سقف تخت

کارهای مرمت سقف معمولاً به سه دسته تقسیم می شوند:

1. نگهداری.
2. بازسازی اساسی.
3. اقدامات اضطراری

نگهداری

تعمیرات فعلی مجموعه ای از کارهایی است که با هدف نگهداری انجام می شود وضعیت عادیسقف ها: آسیب ها و عیوب جزئی که ممکن است در آینده منجر به نشتی شوند برطرف می شوند. به طور معمول، مساحت کل مناطق بازسازی شده از 40٪ مساحت کل سقف تجاوز نمی کند، در حالی که تعمیرکاران اغلب خود را به دستکاری لایه سطح محدود می کنند.

مناطق مشکل از طریق یک بازرسی شناسایی می شوند که توصیه می شود هر شش ماه یک بار یا حداقل یک بار در سال انجام شود.

انجام آن بسیار مهم است نگهداریبه موقع، زیرا آسیب جزئی روی یک سقف مسطح به سرعت به آسیب های بزرگ تبدیل می شود، که منجر به افزایش قابل توجهی در هزینه بازسازی پوشش می شود.

بازسازی اساسی

در صورت ساییدگی و پارگی شدید، زمانی که مساحت مناطق دارای آسیب یا وضعیت نامناسب بیش از 40 درصد مساحت سقف باشد، به بازسازی تمام مقیاس پای سقف متوسل می شود. در واقع، سقف، که با مانع بخار شروع می شود، دوباره گذاشته می شود - فقط بخش کوچکی از موادی که در شرایط خوبی هستند دوباره استفاده می شود.

هنگام انجام تعمیرات اساسی سقف تختتمام لایه های پای بام برچیده شده و دوباره گذاشته می شود

تعمیرات اضطراری

در صورت نشتی سقف باید فوراً به تعمیرات اضطراری متوسل شد. اگر تعمیرات فعلی و اساسی معمولاً در فصل گرما انجام می شود، در صورت لزوم تعمیرات اضطراری انجام می شود و این ویژگی خاص آن است.

در زمستان، کارهای اضطراری برای رفع فوری نقص ها انجام می شود. سقف

به عنوان بخشی از تعمیرات اضطراری و همچنین تعمیرات فعلی، معمولاً فقط لایه سطحی دستکاری می شود. در بیشتر موارد، مساحت مناطق آسیب دیده از 20٪ کل مساحت سقف تجاوز نمی کند، اما در صورت لزوم، پوشش در مقادیر بیشتری جایگزین می شود.

آماده سازی برای تعمیر

در حین تعمیر کاردر پشت بام اغلب لازم است که پوشش قدیمی سقف را از بین ببرید. واضح است که در این لحظه سازه در برخی نقاط حفاظت خود را در برابر بارش از دست می دهد، بنابراین باید با دقت بسیار آماده شوید تا هیچ چیز مانع از انجام تعمیرات در اسرع وقت نشود.

انتخاب مصالح برای تعمیر سقف های مسطح

برای دستگاه و بر این اساس از چهار نوع ماده استفاده می شود.

پوشش های قیر

طبقه بندی مواد قیری شامل نمد سقفی سنتی است که مقوا با قیر پوشش داده می شود و همچنین پوشش های جدیدتری مانند متالویزول و فولگویزول که با فویل تقویت می شوند.

Folgoizol است ساخت چند لایهبا پوشش خارجی فویل آلومینیومی

عایق رطوبتی قیر ارزان ترین، اما کم دوام ترین است - این ماده پس از 5-7 سال غیرقابل استفاده می شود. چنین عمر کوتاهی با معایب زیر توضیح داده می شود:

• مقاومت در برابر یخ زدگی کم - رطوبت در منافذ قیر حفظ می شود که به تدریج مواد را در طول چرخه های متوالی انجماد و ذوب از بین می برد.
• شکل پذیری ناکافی - به دلیل تغییرات دما، پوشش قیر نسبتاً سریع ترک می خورد.
• ناپایداری در برابر اشعه ماوراء بنفش (مواد قیر و ماستیک هایی که برای چسباندن آنها به زیر استفاده می شود). اشعه های خورشیدحتی شکننده تر می شوند).

مواد قیر پلیمری

افزودن مقدار کمی (معمولاً بیش از 12٪) از پلیمرهای مختلف به قیر باعث افزایش مقاومت در برابر سرما و انعطاف پذیری آن می شود که در نتیجه عمر مفید آن به 15 تا 20 سال افزایش می یابد. علاوه بر این، به جای مقوای شکننده، از فایبرگلاس، فایبرگلاس یا پلی استر به عنوان پایه استفاده می شود، به همین دلیل این ماده مقاومت بیشتری در برابر استرس مکانیکی پیدا می کند.

Rubemast با استفاده از فناوری مدرن تری نسبت به نمد سقفی تولید می شود و بنابراین عمر مفید آن چندین برابر بیشتر است.

در حال حاضر طیف گسترده ای از مواد با استفاده از این فناوری تولید می شود، به عنوان مثال، bikrost، rubemast، rubestek، hydrostekloizol، steklomast، steklobit، linokrom.

موفقیت خاصی با مخلوط کردن خرده لاستیک، الاستومرها، الاستومرهای ترموپلاستیک و ترموپلاستیک ها در قیر به دست آمده است. مواد ساخته شده به روش مشابه با مارک های Filizol، Thermoflex، Dneproflex و Dnepromast، Luberite، Elabit، Mastoplast، Isoplast و غیره تولید می شوند.

مردم اغلب مواد قیر پلیمری را نمد یوروروفینگ می نامند. علاوه بر افزایش مقاومت به عوامل منفییک تفاوت مهم دیگر با نمد سقف دارد: تخمگذار را می توان با فیوزینگ انجام داد که برای آن سطح زیرین با مشعل گاز یا بنزین گرم می شود.

برای تعمیر مواد یوروروفینگ، کافی است لایه زیرین آن را با استفاده از مشعل - بنزین یا گاز گرم کنید

در عین حال، نمد سقفی یورو نیز معایبی را از نمونه اولیه خود به ارث برده است: همچنین باید در چندین لایه گذاشته شود، و به استثنای موارد نادر، لازم است سطح را با تراشه های سنگ پاشیده شود.

هزینه قیر مواد پلیمریبالاتر از نمد سنتی سقف است، اما به دلیل تعمیرات کمتر، هزینه های نگهداری سقف در نهایت 2 برابر کاهش می یابد (بر اساس عملکرد 40 ساله).

غشاهای تک لایه

غشاهای تک لایه نوع متفاوتی از پوشش هستند که از لاستیک مصنوعی یا پلیمرها ساخته می شوند. چند مزیت دارد:

• در یک لایه گذاشته شده است، بنابراین می توان آن را بسیار سریع نصب کرد.
• بسیار الاستیک است؛
• منافذ ندارد، بنابراین مقاومت در برابر یخ زدگی بالایی دارد.
• کاملاً در برابر سایر عوامل محیطی منفی - اشعه ماوراء بنفش، اکسیداسیون و تغییرات دما مقاومت می کند.
• قابل نصب در هر زمان از سال؛
• نیازی به پودر کردن با تراشه های سنگی ندارد.
• به صورت رول هایی تا عرض 15 متر (عرض مواد قیر 1 متر است) عرضه می شود که به همین دلیل تعداد درزهای سقف به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

غشا را می توان با چسب یا ماستیک قیر و یا با پیچ های خودکشی محکم کرد. با توجه به عمر طولانی (بیش از 25 سال)، نصب تک لایه و نیاز نادر به تعمیرات، تعمیر و نگهداری سقف بیش از 40 سال کار باید 4 بار صرف شود. بودجه کمترنسبت به سقف قیر.

تعمیرات سقف با استفاده از غشای تک لایه اکوپلاست در هر زمان از سال قابل انجام است

تولید غشاها در روسیه برای مدت طولانی تسلط یافته است: کرومل، اکوپلاس، لاجیک بیس، روکریل و دیگران به خوبی خود را ثابت کرده اند.

ماستیک های سقفی

ماستیک های سقفی هستند فرمولاسیون های مایعکه به یکی از روش های زیر روی سقف اعمال می شوند:

• سمپاشی (از سمپاش های صنعتی استفاده می شود)؛
• با استفاده از برس؛
• با استفاده از روش ریختن و به دنبال آن تراز کردن با یک غلتک.

پس از مدتی، جرم پلیمریزه شده و به یک فیلم الاستیک و ضد آب، شبیه به لاستیک تبدیل می شود. به دلیل این شباهت، ماستیک های سقفی اغلب نامیده می شوند لاستیک مایع. این فیلم بسیار الاستیک است - زمانی که پاره نمی شود ازدیاد طول نسبیتا 1000 درصد این بدان معناست که وقتی ساختمان کوچک می شود، سقف آن دست نخورده باقی می ماند.

پس از پلیمریزاسیون، ماستیک سقف به یک فیلم ضد آب شبیه به لاستیک تبدیل می شود

در مقایسه با مواد رولماستیک ها دارند مزیت مهم: برای هر ناحیه سقفی، پوشش بدون درز خواهد بود. آنها همچنین برای کارهای تعمیر بسیار مفید هستند، زیرا به شما امکان می دهند سخت ترین حفره ها را پر کنید.

ماستیک های سقفی در دو نوع تک جزئی و دو جزئی تولید می شوند. در مورد دوم، ترکیب پایه باید با یک سخت کننده مخلوط شود.

ترکیب ماستیک ها بسیار متفاوت است، و بر این اساس، عمر مفید آنها متفاوت است:

• لاستیک بوتیل، به عنوان مثال، "Germabutyl NMG-S"، "TechnoNIKOL شماره 45"، "Polikrov M-120/M-140" به مدت 25 سال خدمت می کنند.
• کلروسولفوپلی اتیلن، به عنوان مثال، "Polikrov-L"، "Izokrov"، "Krovlelit" همچنین از سطح سقف تا 25 سال محافظت می کند.
• قیر-لاتکس، به عنوان مثال، TechnoNIKOL شماره 33، BLEM 20، Master Flex باید هر 20 سال یکبار به روز شود.
• لاستیک قیر، به عنوان مثال، REBAKS-M، MGH-K، Venta U، پس از 15 سال کارکرد نیاز به تعمیر دارد.

برای چسباندن مواد نورد به ماستیک قیر نیاز دارید (با آن اشتباه گرفته نشود ماستیک سقف- "لاستیک مایع"). می توانید آن را از فروشگاه خریداری کنید یا خودتان آن را درست کنید. دو نوع از این ماده وجود دارد:

• ماستیک سرد - برای چسباندن لایه های داخلی (روش) مواد نورد استفاده می شود.
• ماستیک داغ - روی پوشش به عنوان یک لایه محافظ و برای تثبیت تراشه های سنگ اعمال می شود.

ماستیک سرد از مواد زیر تهیه می شود:

• قیر - 2 قسمت؛
• بنزین - 2 قسمت؛
• پرکننده، که می تواند به عنوان پودر گچ، آهک یا خاکستر استفاده شود - 1 قسمت.

قیر را در ظرفی گرم می کنند و مدتی نگه می دارند تا رطوبت آن کاملاً تبخیر شود. دمایی که در آن تبخیر انجام می شود تقریباً 180 درجه سانتیگراد است. سپس فیلر در قیر ریخته می شود و پس از آن مخلوط را با چوب چوبی کاملاً هم می زنند. بعد، شما باید آن را در بنزین بریزید.

اگر قیر گرم شود، این است که باید در بنزین ریخته شود و نه برعکس.در غیر این صورت ممکن است آتش سوزی رخ دهد. پس از سرد شدن، می توان از ماستیک برای هدف مورد نظر استفاده کرد. باید در نظر داشت که برای مدت طولانی ذخیره نمی شود، بنابراین هیچ فایده ای برای تهیه حجم زیادی برای آینده وجود ندارد.

فن آوری تهیه ماستیک قیر داغ شامل پختن قیر در دمای تقریبی 200 درجه سانتیگراد است. در طی این فرآیند به تدریج پرکننده اضافه می شود و قیر مخلوط می شود.

اگر برای تعمیرات به مقدار کمی قیر نیاز باشد، می توان آن را در سطل فلزی گرم کرد و برای حجم زیاد از تاسیسات مخصوص استفاده می شود.

اگر هنگام اختلاط قیر با پرکننده، دمای مخلوط به زیر 160 درجه سانتیگراد کاهش یابد، کیفیت مواد به شدت کاهش می یابد.

برای عایق کاری سقف، باید از موادی استفاده کنید که وزن پوشش و برف را بدون تغییر شکل زیاد تحمل کند. اینها هستند:

• فوم پلی استایرن اکسترود شده ترکیب آن با فوم پلی استایرن معمولی یکسان است، فقط ساختار آن همگن است و دانه ای نیست.
• اسلب های سفت و سخت از پشم معدنی. چگالی مواد (از 50 تا 400 کیلوگرم بر متر مکعب متغیر است) باید مطابق با ویژگی های انتخاب شود. این منطقهبارهای برف؛
• خاک رس منبسط شده ارزان ترین، اما در عین حال کم اثرترین عایق حرارتی.

ویدئو: تعمیر سقف رول نرم با استفاده از ماستیک - آنچه باید بدانید

بودجه بندی

برای حجم زیاد کار، محاسبه مفید است مواد لازمو هزینه آنها را محاسبه کنید. با داشتن برآورد در دست، مالک ساختمان تضمین می کند که هر آنچه را که نیاز دارد به دست می آورد، به طوری که در حین تعمیرات مجبور نیست با اقدامات ثانویه حواسش پرت شود. علاوه بر این، برآورد نشان می دهد که چه بودجه ای باید تخصیص داده شود، زیرا با تعمیرات در مقیاس بزرگ هزینه ها می تواند بسیار قابل توجه باشد.

اگر تصمیم گرفته شود که تعمیر سقف را به تیمی از کارگران استخدام شده یا یک شرکت تخصصی سپرده شود، پس برای تهیه یک تخمین، آنها باید اطلاعات زیر را ارائه دهند:

تهیه ابزار

برای انجام کار شما نیاز دارید:

1. برش مونتاژ. با کمک آن برداشتن سقف فرسوده راحت است. این ابزار را می توان با یک تبر تیز شده جایگزین کرد که به جای تبر به دسته ای از لوله فولادیطول مناسب
2. چاقوی ساختمانی. برای برش پانل ها استفاده می شود مواد سقف.
3. مشعل گازی یا بنزینی (دمنده). اگر تصمیم گرفته شود که از آن به عنوان پوشش سقف استفاده شود، برای ذوب مواد رول قیر-پلیمر استفاده می شود. کار با مشعل گاز راحت تر است و سوخت آن ارزان تر است. اما خطر بیشتری نیز دارد، بنابراین در صورت عدم وجود مهارت بهتر است از یک بادگیر استفاده کنید.

   کاربرد مشعل گازمستلزم توجه بیشتر سقف ساز به قوانین ایمنی است

4. سشوار ساختمانی. به خشک شدن سریع ناحیه در حال تعمیر کمک می کند و همچنین می تواند برای ذوب برخی از مواد استفاده شود.

   با کمک سشوار ساختمانیمی توانید به سرعت منطقه در حال تعمیر را خشک کنید یا مواد سقف را فیوز کنید

5. ماکلوویتسی. این نام برس های مخصوصی است که در این فرآیند با آن ها انجام می شود کارهای سقفیماستیک و پرایمر بزنید. اگر برس در دسترس نیست، می توانید به جای آن از یک جارو قدیمی استفاده کنید.

   پرایمرها و ماستیک ها را با یک برس پهن - یک قلم مو استفاده کنید.

6. غلتک. برای تسطیح ماستیک استفاده می شود.
7. عینک محافظ. با توجه به الزامات ایمنی، هنگام کار با مشعل گازی و همچنین هنگام خراب کردن کف ها باید از عینک استفاده کرد.

تکنولوژی تعمیر سقف تخت

هر نوع عیب در سقف های مسطح با روش خاص خود برطرف می شود.

مواد رول کنده شده است

ترتیب اقدامات به شرح زیر است:

یک ترک یا برآمدگی در پوشش وجود دارد

ساده ترین راه برای ترمیم چنین آسیب هایی نصب پچ است. قبل از این، باید تعیین کنید که رطوبت تا چه حد به داخل آن نفوذ کرده است پای بام.

1. ناحیه دارای ترک با تبر یا کاتر مونتاژ بریده می شود و تورم با یک برش ضربدری باز می شود. اگر لایه زیرین مواد رول خیس است، باید بریده شود. همین کار را با سایر لایه های مرطوب انجام دهید تا زمانی که خشک شوند.

   ناحیه دارای ترک یا تورم با استفاده از یک برش ضربدری باز می شود

2. در سوراخ به دست آمده، تکه هایی از مواد رول شده را یکی روی دیگری قرار دهید و هر کدام را با ماستیک بچسبانید.
3. اگر عیب تورم بود، 4 دریچه مثلثی که پس از باز شدن خم شده اند، به جای خود بازگردانده می شوند و به طور ایمن با ماستیک چسبانده می شوند. برخی از صنعتگران این فلپ ها را با میخ های تخته سنگ میخ می کنند.
4. منطقه سقف در شعاع 10 تا 15 سانتی متر از محل آسیب از زباله، گرد و غبار و خاک پاک می شود و منطقه تمیز شده با ماستیک قیر پر می شود.
5. یک پچ با اندازه مناسب اعمال کنید.

   لایه ای از ماستیک روی ناحیه باز شده و تحت درمان قرار داده می شود و سپس لکه ای روی آن گذاشته می شود که لبه های آن نیز با قیر پوشانده می شود.

6. لبه های پچ با ماستیک پوشانده شده و با تراشه های سنگ پاشیده می شود و آنها را با استفاده از غلتک به داخل قیر فشار می دهند.

نصب یک پچ همیشه تضمینی برای ارائه نتیجه مطلوب نیست. تعمیرکار ممکن است متوجه آسیب پنهان نشود، بنابراین پس از تعمیر سقف همچنان نشتی دارد. آنها اغلب اشتباه می کنند که یک وصله را در بالای محلی که آب روی سقف ظاهر می شود نصب می کنند: در واقع، آسیب را می توان تا 2 متر از نشت قرار داد.

با در نظر گرفتن تمام آنچه گفته شد، بسیاری از صنعتگران ترجیح می دهند که به سادگی یک پوشش جدید را بر روی پوشش فرسوده بگذارند که معمولاً به آن تعمیر به روش قدیمی می گویند. باید در نظر داشت که قرار دادن لایه های جدید یکی پس از دیگری به طور قابل توجهی بار روی دیوارها را افزایش می دهد. به دلایل ایمنی، اجرای بیش از هشت لایه پوشش روی سقف مجاز نیست، اما حتی با لایه های کمتر، انجام محاسبات مقاومتی دیوارها و سقف ها توصیه می شود.

ویدئو: فناوری ترمیم ترک ها و تاول ها در سقف صاف

غشای سقف آسیب دیده است

غشاهای تک لایه، که در بالا توضیح داده شد، در برابر تأثیرات جوی مقاومت می کنند، اما می توانند آسیب ببینند، به عنوان مثال، هنگام برداشتن برف از سقف با یک بیل فلزی. سفتی چنین پوششی به شرح زیر بازیابی می شود:

اگر لایه برداری در ناحیه درز رخ دهد، ناحیه پوست کنده شده به همان روش جوش داده می شود و قبلاً آن را با آن درمان کرده اید. داخلحلال. اگر طول بخش شکسته بیش از 5 متر باشد، باید با استفاده از یک نوار مخصوص تعمیر، به عنوان مثال، Eternbond، آن را بازسازی کرد.

ترک هایی در پوشش سقف ماستیک ظاهر شده است

ترک هایی در پوشش ماستیک در نتیجه پیری مواد ظاهر می شود. ترمیم با همان ماستیک که این پوشش از آن ساخته شده است انجام می شود. آنها اینگونه کار می کنند:

در صورت آسیب زیاد، لایه تعمیری باید با توری فایبرگلاس با تراکم 100 گرم بر متر مربع تقویت شود. ابتدا یک لایه ماستیک به وسیله اسپری زده می شود سپس توری می شود و پس از آن مجدداً ماستیک زده می شود که باید توری را کاملاً پنهان کند.

مراحل تعمیر سقف تخت

هر تعمیری با بازرسی سقف شروع می شود. در اینجا چیزی است که باید به آن توجه کنید:

توجه ویژه باید به بررسی مناطق مجاور لوله ها، جان پناه ها، شفت های تهویه و سایر اشیاء روی سقف شود.

اگر آسیب بیش از 40 درصد سقف را پوشش دهد، تعمیر اساسی انجام می شود که شامل مراحل زیر است:

1. حذف مصالح سقف موجود

بازسازی اساسی سقف تختبا برداشتن کامل پوشش قدیمی سقف و سطح بتن زیرین شروع می شود

2. حذف عایق.
3. تعویض سد بخار یا در صورت امکان بازیابی آن.
4. بازسازی عناصر سیستم زهکشی داخلی.
5. نصب عایق. اگر برای این منظور از صفحات پشم معدنی استفاده می شود، می توانید انواعی را خریداری کنید که دارای شیب لازم برای اطمینان از زهکشی هستند (به آنها گوه شکل می گویند).

   هنگام استفاده از گوه مواد عایق حرارتیشیب سقف را می توان از قبل در مرحله عایق کاری آن انجام داد

6. شیب دادن سطح با افزودن ماسه یا خاک رس منبسط شده (اگر شیب توسط عایق تشکیل نشده باشد).

   شیب سقف مسطح را می توان با ریختن یک لایه خاک رس منبسط شده در بالای عایق انجام داد.

7. نصب قیف برای تخلیه آب (عناصر سیستم زهکشی داخلی).
8. کف کشی از ملات شن و ماسه سیمانبه دنبال آن پوشاندن آن با قیر (جلوگیری از تبخیر رطوبت).

   قبل از ریختن، روکش ها روی سطح سقف نصب می شوند مش تقویت کنندهو فانوس های چوبی

9. تخمگذار مواد سقف. قیر و مواد رول قیر پلیمری باید در 3-5 لایه گذاشته شوند (هرچه شیب سقف کمتر باشد، لایه های بیشتر). نوارها با همپوشانی 10 سانتی متر یا بیشتر گذاشته می شوند و آنها را با ماستیک می چسبانیم. در لایه اول آنها به موازات قرنیز قرار می گیرند ، در لایه دوم - عمود بر هم قرار می گیرند ، در حالی که انتهای نوارهای لایه دوم روی دیوارها قرار می گیرند و با رولپلاک چسبانده یا ثابت می شوند. بعد، جهت نوارها در لایه ها باید متناوب شود.

همیشه نمی توان شیب را به درستی انجام داد. برای شناسایی خطاها، تست زیر را انجام دهید:

• قبل از نصب آخرین لایه پوشش، سقف با آب پر می شود.
• مناطقی را که رطوبت از آنها تخلیه نمی شود با گچ علامت بزنید.

پس از خشک شدن چنین فرورفتگی ها، باید یک لایه ضخیم از ماستیک بریزید یا تکه ای از مواد نورد شده (با ضخامت کمتر از 1 میلی متر) را بچسبانید، پس از آن می توانید بخوابانید. لایه تکمیلیبا پودر سنگ اگر پودر (نمد معمولی بام) وجود نداشته باشد، به طور مستقل روی یک لایه ماستیک داغ اعمال می شود، که تراشه های سنگ با یک غلتک در آن فشرده می شوند.

ویدئو: تعمیر سقف تخت در پشت بام خانه

برای کاهش دفعات تعمیرات سقف مسطح، ابتدا باید به آن تکیه کنید مواد با کیفیت. و در طول تعمیر و نگهداری، شما باید پوشش را از آسیب مکانیکی محافظت کنید - هنگام پاکسازی سطح برف و یخ، استفاده از بیل فلزی یا کلاغ توصیه نمی شود.

به همین دلیل است که او بسیار محبوب است.

راحتی استفاده از آن نهفته است ظهور متر اضافی فضای اتاق.

و همچنین کاهش مقدار مواد برای پوشش، سهولت نصب، توانایی حفظ گرمای بیشترو خیلی بیشتر.

در صورت لزوم، می توان یک سقف صاف را بدون کمک یک تیم خاص تعمیر کرد، اما ارزش دانستن تمام تفاوت های ظریف این روند را دارد.

هنگام پوشاندن سقف با مواد حاوی قیر، باید این را بدانید نیاز به بازرسی منظم دارد. علاوه بر این، تعمیر و ترمیم آسیب جزئی به پوشش بسیار آسان تر از انجام تعمیرات جدی تر است.

اگر مواد پایه پوسیده شود، آب در داخل سقف شروع به نشت می کند که برای زندگی در چنین خانه ای بسیار ناخوشایند است. مهم است که نشت را به موقع تشخیص دهید.

برای تعیین نیاز به تعمیرات، سطح پوشش باید بررسی شود. اگر سقف نوع تن به تنسپس علاوه بر خود مواد، بهتر است از سمت اتاق زیر شیروانی و سیستم رافت بررسی کنید.

به طور کلی، پوشش های سقف مسطح در معرض قرار گرفتن طولانی مدت در معرض اشعه ماوراء بنفش هستند و در صورت قرار گرفتن در معرض آنها می توانند شروع به پوسیدگی کنند. دمای بالابنابراین آسیب دیده اند در طول بازرسی باید به آن توجه کنید:

• وجود لایه لایه شدن یا تورم روی سطح؛
• وجود ترک، ساییدگی، ترک خوردگی و به طور کلی هرگونه نقض یکپارچگی مواد؛
• نقض سفتی مفاصل و درزها؛
• فرورفتگی های موجود در هواپیما، که به عنوان منبع تجمع رطوبت عمل می کنند.

دو گزینه تعمیر وجود دارد که سقف نرم ممکن است به آن نیاز داشته باشد:

• تعمیرات جزئی;
• سرمایه، پایتخت.

نیاز به تعمیرات اساسی در موارد زیر ایجاد می شود:

• نقض شده است حداقل ارتفاعجان پناه. این مانعی برای اطمینان از همپوشانی لازم بر روی لایه های مواد ضد آب می شود. در نتیجه، سفتی سقف شکسته می شود.
• دستگاه تهویه خراب است، که منجر به تجمع بخارات در زیر سطح پوشش و تجمع رطوبت در لایه می شود.
• جابجایی مصالح سقف. این مشکل باید در اسرع وقت از بین برود.

توجه!

اگر چندین آسیب قابل مشاهده در سطح سقف وجود داشته باشد، در بیشتر موارد می توان با تعمیرات جزئی مشکل را حل کرد.

نقص های مکرر

انتخاب مواد

پس از بررسی سطح سقف و تعیین محدوده تعمیرات آینده، ارزش آن را دارد که فهرستی از مواد مورد نیاز برای کار تهیه کنید.

ترمیم پوشش چقدر خوب خواهد بود؟ تا حد زیادی بستگی دارد انتخاب درستموادبرای این.

شما باید با توجه به نکات زیر آن را انتخاب کنید:

• برندهایی را از تولیدکنندگانی که قبلاً داشته اند انتخاب کنید توانسته اند خود را ثابت کنند;
• مواد دارند بررسی های مثبتاز مصرف کنندگان؛
• محدوده قیمت باید مقرون به صرفه باشدهمه اقشار مردم؛
• استفاده از مواد آسان است.
• ویژگی های قدرت و قابلیت اطمینان در سطح بالا;
• عمر مفید بالایی دارند.

از بیشتر مواد محبوبکه در فرآیند تعمیر استفاده می شود را می توان متمایز کرد:

• مواد قیر-پلیمر؛
• نوع تخت کاشی غشایی؛
• مواد رول؛
• کاشی های انعطاف پذیر.

علاوه بر نوع اصلی مواد، مواد اضافی نیز مورد نیاز خواهد بود.، این شامل:

• لاستیک میانی؛
• ناخن؛
• تراشکاری;
• تخته سه لا؛
• سیمان برای کفپوش؛
• قیر؛
• عایق حرارتی و;
• ریکی؛
• مهر و موم لاستیکی؛

مواد قیر-پلیمر

انواع تخت کاشی های غشایی

کاشی های انعطاف پذیر

فرآیند تعمیر جزئی

روند تعمیرات جزئیهمچنین بسته به اندازه مناطق آسیب دیده، ویژگی های نصب خاص خود را دارد. هنگام نصب یک سقف مسطح، مواد را به صورت لایه ای قرار می دهند و آنها را با مخلوط قیر یا ماستیک به هم می چسبانند.

هنگامی که حباب هایی روی پوشش ایجاد می شود، این نشان دهنده آن است وسط پوشش شروع به لایه برداری کردو این مشکل نیاز به رسیدگی فوری دارد.

قبلا خیلی مهمبه طور کاملمنطقه را از نظر رطوبت بررسی کنید. اگر رطوبت در آن وجود داشته باشد، پیدا کردن منطقه ای که رطوبت از آن نفوذ می کند و جایگزینی آن با یک منطقه جدید بسیار مهم است.

اگر آب در منطقه وجود ندارد، کافی است یک پچ وصل کنید. از این اصل برای تعیین ماهیت و روش تعمیرات جزئی در صورت بروز هرگونه آسیب استفاده می شود.

آسیب در یک منطقه کوچک به شرح زیر حذف می شود:

1. ابتدا فاصله را محاسبه کنیداز موادی که نمد سقف را از نور خورشید محافظت می کند.
2. بعد از آن سطح متورم شده را با چاقو به صورت ضربدری برش دهیدبه طوری که در مرکز منطقه مشکل قرار دارد.
3. بعد از آن انجام یک بازرسی سطحیزیر پوشش برای رطوبت.
4. اگر سطح خشک است، پس روش اتصال یک پچ را انجام دهید، اگر نه، آن را بگذارید تا خشک شود یا برای چنین مواردی از سشوار استفاده کنید.
5. پس از خشک شدن سطح، با استفاده از کاردک ماستیک در زیر لبه های مواد اعمال می شود. Ruberoid با استفاده از حرکات فشاری در بالا وصل می شود، پس از آن دستکاری مشابه با لایه دوم تکرار می شود و مواد با میخ محکم می شود.
6. به علاوه پچ اندازه مناسب را برش دهید، که در قسمت بیرونی آن ماستیک زده شده و به ناحیه مشکل زده می شود.
7. برای اطمینان، پچ را با استفاده از میخ های گچی و ماستیک در امتداد کانتور در بالا اعمال می شود.

ماستیک در آخرین مرحلهاین فرآیند باید روی سر ناخن نیز اعمال شود.

اگر سطح سقف نشتی به اندازه کافی بزرگ باشد، سپس تعمیر کنید ساختمان آپارتمانبه شرح زیر انجام شد:

1. سطح به طور کامل بریده شده است، تمام مناطق مشکل را در اطراف محیط پوشش می دهد، در حالی که تعداد لایه هایی را که باید چیده شوند، می شمرد.
2. بعد از آن چند تکه را برش دهید(بسته به لایه های شمارش شده) از نظر اندازه برابر با ناحیه برش است.
3. به علاوه مواد را لایه لایه قرار دهید، ماستیک را در امتداد کانتور هر یک از آنها بمالید. تخمگذار از انتها به انتها انجام می شود و روی مواد سقف با حداکثر نیروی ممکن فشار داده می شود.
4. لازم است لایه ها را تا زمانی که ارتفاع آنها با بقیه پوشش برابر باشد، قرار دهید. پس از آن وصله دیگری بریده می شود، اما این بار بیشتر از اندازه بخشی از سقف در حال تعمیر است.
5. ماستیک همچنین به آخرین پچ در امتداد محیط اعمال می شود، روی سطح سقف اعمال می شود و با میخ های تخته سنگ ثابت می شود.

تعمیرات جزئی

فرآیند تعمیرات اساسی

تعمیرات اساسی نیز بسته به نوع تعمیر تفاوت های خود را دارند.

تعمیر ممکن است به شرح زیر باشد:

• تعویض کامل پوشش سقف؛
• به روز رسانی مواد بام و تجهیز سقف با مواد عایق اضافی.
• نوسازی ساختار سقفو ایجاد یک زاویه شیب متفاوت.

گزینه تعمیرات اساسی به مشکل و نوع ساخت کل سقف بستگی دارد. فرآیند تعمیرات اساسی با در نظر گرفتن نیاز به شرح زیر است تعویض کاملمواد و تکمیل آن با عایق:

• برچیدن سقف تخت. آنها شروع به جداسازی سقف با تمام عناصر و لایه های تشکیل دهنده آن می کنند. برای سهولت در پیمایش فرآیند، ارزش آن را دارد که دنباله معکوس نصب سازه را تصور کنید. در ابتدا، آنها را حذف می کنند، هواکش، پیش بند و غیره.. پس از این، آنها شروع به تمیز کردن تمام لایه های پوشش سقف می کنند. حذف بتن ریزیو عایق.
• نصب سقف جدید.

مراحل نصب سقف جدید به ترتیب زیر انجام می شود:

• اولین چراغ ها را نصب کنیدقادر به گذاشتن مخلوط بتن.
• بعد از آن عایق را خط بکشید;
• برای مواد عایق مش تقویت شده را قرار دهید، پس از آن پیچ ریخته می شود که ضخامت آن باید تقریباً 4 سانتی متر باشد.
• چیدماندر چند لایه؛
• ضمیمه کنید: جان پناه، کمربند.

تجهیزات اضافی با مواد عایق در صورت حفظ حرارت نامطلوب یا سطح پایین عایق ضروری است.

توجه!

اگر نیاز به اضافه کردن مواد عایق وجود دارد، پس پس از برچیدن پوشش، مواد عایق برداشته شده و پانل هایی با پروفیل گوه ای شکل متصل می شوند.. یک فیلم ضد آب در بالای عایق گذاشته شده است.

اگر تصمیم به ارائه عایق اضافی به سقف با قرار دادن آن در بالای سطح گرفته شود، فرآیند به شرح زیر است:

• در ابتدا قرار داده است فیلم ضد آب ، که در بالای آن فوم پلی اورتان گذاشته شده است.
• برای اطمینان از اتصال ایمن به سقف، یک بالشتک شن در بالا نصب شده است، که نه تنها یک بار است، بلکه ارائه خواهد شد خواص حفاظتیپوشش در برابر قرار گرفتن در معرض اشعه ماوراء بنفش.

برداشتن سقف

تعمیر سقف تخت در زمستان

در برخی موارد، ممکن است اتفاق بیفتد که نیاز به تعمیرات در آن باشد دوره زمستانی.

البته اگر شرایط به گونه ای است که نمی توان از تعمیرات فوری اجتناب کرد، باید انجام شود.

اما اگر بازسازی پوشش می تواند صبر کند، پس بهتر است تا زمانی که شرایط مساعدتری ایجاد شود، دست نگه دارید.. در زمستان، با تصمیم به تعمیر، شایان ذکر است که ویژگی های فرآیند زیر را در نظر داشته باشید:

1. بزرگترین سختی این است آب و هوا. لازم است به هر مرحله با دقت و شایستگی نزدیک شود.تا به تعمیرات بی کیفیت ختم نشود.
2. هنگام شروع بازسازی مناطق پوشش، لازم است آنها را خشک نگه دارید و از ورود رطوبت بین لایه های سقف جلوگیری کنید.
3. با توجه به موارد فوق، بهتر است در دست داشته باشید سلاح گرم . نگهداری آن را آسان تر خواهد کرد سطح مورد نیاز رژیم دماو پوشش سقف را به درستی نصب کنید.

تعمیر سقف در زمستان

نتیجه

فرآیند تعمیر سقف نرمدر صورت لزوم، انجام آن به تنهایی دشوار نیست. ارزشمند است که از مرحله اول به این موضوع با دقت نزدیک شوید، مواد مناسب را انتخاب کنید و نتیجه با کیفیت بالا تضمین شود.

ویدیوی مفید

در این ویدیو نحوه تعمیرات با استفاده از ماستیک را خواهید آموخت:

در تماس با

هر پوششی، از جمله پوشش سقف، برای همیشه دوام نمی آورد. حتی مدرن ترین آنها نیز در معرض فرسودگی و از بین رفتن تدریجی ویژگی های محافظتی خود هستند. تحت تأثیر بارندگی، تغییرات دما، عوامل مکانیکی، مواد سقف از بین می رود، ترک، حباب، پوسته شدن، شکستگی و غیره روی آن ظاهر می شود. و اینجا فقط یک سنگ دور از نشت است! سقف های مسطح به دلیل هندسه و استفاده از مواد نرم به عنوان پوشش، به ویژه در معرض چنین آسیب هایی هستند.

علاوه بر این، اولین نقص جزئی ممکن است به معنای واقعی کلمه پس از چند سال کار ظاهر شود. بنابراین، آیا باید سقف را دوباره بپوشانیم؟ اصلا. با انجام به موقع تعمیرات سقف تخت می توان آسیب را از بین برد. اقدامات ساده برای ترمیم سقف به افزایش عمر مفید آن کمک می کند و مهمتر از همه، نیازی به هزینه های زیادی نخواهد داشت.

• ترک سطحی؛
• آسیب مکانیکی محلی (سوراخ، از طریق ترک، بریدگی)؛
• لایه برداری پوشش سقف در امتداد لبه ها و درزها؛
• ظاهر چین ها؛
• پوسیدگی پوشش؛
• تورم، تاول؛
• سایش (از بین رفتن) لایه بالایی فرش سقفی.

علل نقص هستند عوامل مختلف: خطا در هنگام نصب، عایق ناکافی کف اتاق زیر شیروانی، تاثیرات مکانیکی، تاثیرات محیطی.

در هر صورت آسیب به یکپارچگی سقف دیر یا زود منجر به نشتی و تخریب کفپوش های بتنی می شود. این امر نیاز به تعمیرات محلی مداوم سقف های مسطح را در زمانی که تعویض کامل آن هنوز ضروری نیست، ضروری می کند.

تعمیر سقف های نورد قیر

اغلب، سقف های مسطح با نمد سقف یا مشابه آن از یک سری مواد ضد آب قیر ساخته شده (نمد یوروروفینگ، روبمست، عایق شیشه ای و غیره) پوشیده می شوند. پس بیایید با آنها شروع کنیم.

آسیب های موضعی (بریدگی، شکستگی، نفوذ)

آسیب مکانیکی به سطح سقف می تواند در نتیجه پاک کردن برف آن در زمستان، تگرگ یا حرکت انسان رخ دهد. دلایل احتمالی دیگر: تغییر شکل پایه و عیوب اولیه در هنگام نصب پوشش.

عیوب موضعی با نصب پچ روی ناحیه آسیب دیده برطرف می شود. پچ از همان موادی که پوشش اصلی است بریده شده است. لبه های آن گرد شده است تا احتمال جدا شدن کاهش یابد و اندازه آن به گونه ای ساخته شده است که 10-15 سانتی متر عیب را در همه جهات پوشش دهد.

الگوریتم تعمیر سنتی:

• ناحیه آسیب دیده تمیز می شود (از جمله از پوشش محافظ) و خشک می شود.
• پچ را قطع کنید؛
• آن را روی ماستیک بچسبانید یا با استفاده از سشوار آن را فیوز کنید.
• وصله را با یک غلتک یا شی مناسب دیگر صاف کنید تا لبه های وصله با سطح اصلی تراز شود.

اگر همه چیز به درستی انجام شود، یکپارچگی سقف به طور کامل ترمیم می شود و لکه تقریباً نامرئی خواهد بود.

روند نصب وصله روی شکاف در پوشش قیر در ویدیو فیلمبرداری شده است:

خسارت زیاد به سقف قیر

اغلب اگر رطوبت به زیر لایه قیر نفوذ کند، سطح وسیعی از سقف آسیب دیده و شروع به پوسیدگی می کند. برای بازیابی یکپارچگی پوشش، اقدامات زیر را انجام دهید:

• ناحیه آسیب دیده از شن پاک می شود (در صورت وجود پاشیدن).
• یک تکه پارچه مربع یا مستطیل که حاوی آسیب است (لایه به لایه) را برش دهید.
• سوراخ تشکیل شده را تمیز و خشک کنید.
• با استفاده از یک قطعه برش خورده بوم به عنوان یک الگو، به اندازه تعداد لایه هایی که تصمیم به جایگزینی آن گرفته شد، تکه هایی از مواد قیر جدا کنید.
• ماستیک را روی ناحیه در معرض قرار دهید و پچ را از انتها به انتها بچسبانید ، آن را با غلتک صاف کنید.
• لایه های بعدی تکه ها به همین ترتیب چسبانده می شوند.
• یک تکه تکمیلی دیگر را برش دهید تا ناحیه آسیب دیده را از هر طرف 10-15 سانتی متر بپوشاند.
• ماستیک را پخش کنید و چسب را روی آن بچسبانید و با غلتک صاف کنید.

هنگام استفاده از مواد جوشی، تعمیرات به همین ترتیب انجام می شود، به استثنای استفاده از ماستیک های قیر برای چسباندن لکه ها. وصله بریده شده از عایق رطوبتی از زیر با تفنگ هوای گرم گرم می شود تا لایه قیر چسب ذوب شود. پس از آن پچ در جای خود قرار می گیرد، ثابت شده و با یک غلتک صاف می شود.

ترک خوردگی سطح قیر

مواد قیر مستعد ایجاد ترک های سطحی کوچک ناشی از قرار گرفتن در معرض نور خورشید و دمای بالا هستند.

برای آب بندی ترک های سطحی، موارد زیر را انجام دهید:

• ناحیه آسیب دیده از خاک، ماستیک قدیمی و پوشش (در صورت وجود) تمیز می شود.
• خشک شده؛
• در 2 لایه با ماستیک بپوشانید.
• ناحیه تجدید شده را با روکش دانه درشت بپوشانید.

همچنین می توان یک وصله ساخته شده از همان ماده پوشش اصلی را روی ناحیه دارای شبکه ترک اعمال کرد. در این حالت، اندازه آن باید از هر طرف 10-15 سانتی متر منطقه نقص را بپوشاند. هنگام انتخاب روش فیوزینگ، وصله روی ماستیک چسبانده می شود، قسمت پایینی وصله با یک جت تفنگ هوای گرم از قبل گرم می شود.

حباب های هوا یا آب

در نتیجه نوسانات دمایی فصلی یا روزانه در دوره تابستانزمانی که سقف به سرعت سرد و گرم می شود. هوا در لایه های عایق فرش بام منبسط می شود و حباب ها را «باد می کند». اگر رطوبت به فضای زیر سقف نفوذ کند، همین اتفاق می افتد. هنگامی که گرم می شود، تبخیر می شود و تورم ایجاد می کند.

کار تعمیر برای از بین بردن حباب:

• لایه های رویه را از ناحیه تورم بردارید.
• محل تورم از طول با چاقو یا پاکت (به صورت متقاطع) بریده می شود ، لبه ها به قسمت های خشک بر می گردند.
• سطح داخلی را خشک کنید؛
• آن را از آلاینده ها پاک کنید؛
• حفره را با ماستیک قیر درمان کنید.
• لبه های خم شده را دوباره روی ماستیک بچسبانید ، بوم بازسازی شده را با غلتک فشار دهید و بچرخانید.
• یک تکه از پیش آماده شده با ماستیک چسبانده شده یا به محل برش ذوب می شود، حداقل 10-15 سانتی متر روی آن قرار می گیرد و با یک غلتک فشرده می شود.

جزئیات بیشتر:

لایه برداری فرش ضد آب از روی پایه

اگر در حین نصب شبکه نورد پایه ( دال بتنییا کف) به اندازه کافی از گرد و غبار و کثیفی تمیز نشده است. یا نصب بدون بتونه کاری پایه با پرایمر قیر انجام شد. همه اینها منجر به میزان چسبندگی کم بین مواد ضد آب و پایه می شود.

برای از بین بردن مشکل توصیف شده:

• قسمت لایه برداری شده بوم از زیر از ماستیک تمیز می شود.
• خاک را از پایه پاک کنید، آن را خشک کنید.
• ماستیک را روی پایه بمالید و قسمت پوست کنده را روی آن بچسبانید.
• ناحیه بازسازی شده را با غلتک فشار دهید.
• اگر ورق مواد در محل لایه لایه شدن پاره شده باشد، یک وصله به عرض 20 سانتی متر در امتداد خط پارگی اعمال می شود.

تعمیر سقف های غشایی

غشاهای پلیمری ماده ای بادوام تر از هر ماده دیگری هستند عایق رطوبتی قیر. عمر مفید آنها به 50 سال می رسد. اما حتی سقف های غشاییدر مقابل بیمه نیستند انواع مختلفآسیب های مکانیکی، از جمله سوراخ شدن، پارگی، کاهش فشار درزها. اغلب هنگام انجام کارهای مختلف روی سقف، به عنوان مثال، هنگام پاک کردن برف یا نصب تجهیزات، روکش ها آسیب می بینند.

ترمیم غشای آسیب دیده معمولاً شامل آب بندی عیوب با تکه های پلیمری است و اگر درزها از هم جدا شوند، آنها را دوباره لحیم کاری کنید.

آسیب مکانیکی

پارگی و ترک در سطح ورق پلیمری می تواند در نتیجه حرکت بی دقت روی سقف، پاک کردن برف و یخ با استفاده از ابزار تیز، افتادن اجسام یا کشیدن آنها ایجاد شود.

توالی کار مرمت:

• قسمت تعمیر شده بوم تمیز و چربی زدایی می شود.
• یک وصله را از غشاء، ترجیحاً از همان نوع و سازنده پوشش اصلی جدا کنید. ابعاد آن باید به گونه ای باشد که از هر طرف 5-10 سانتی متر عیب را بپوشاند.
• وصله با جریان هوای گرم با استفاده از دستگاه جوش لحیم می شود.
• ناحیه مهر و موم شده را با یک غلتک رول کنید.

کل فناوری به این صورت است:

هنگام نصب وصله روی یک غشاء EPDM، می توانید از روش چسباندن بدون جوش استفاده کنید.

کاهش فشار درزها

جدا شدن پارچه های مجاور در محل اتصالات درز زمانی اتفاق می افتد که انتخاب اشتباهنیروی دمیدن و دمای جوش در حین نصب، سرعت دستگاه جوش. دیگر دلیل احتمالی- نصب غشاء با یک "کشش" اولیه، که با کمک آن نصب کنندگان ناکارآمد به صورت بصری ناهمواری پایه را جبران می کنند.

کاهش فشار به شرح زیر حذف می شود:

• محل لایه برداری با یک پاک کننده مخصوص درمان می شود.
• درزها با استفاده از دستگاه جوش لحیم می شوند.
• در برخی موارد، برای تقویت نواحی لایه لایه، یک وصله غشایی روی درز مشکل دار اعمال می شود.

راه دیگری برای خلاص شدن از شر آسیب بدون استفاده وجود دارد جوشکارهاو قطعات گران قیمت این در مورد است فن آوری های مدرن Eternabond، برای بازگرداندن سفتی درزها و آسیب های جزئی استفاده می شود.

مواد تعمیر Eternabond یک نوار نورد با یک لایه چسب در یک طرف است. نوار قادر به تشکیل یک سطح همگن با غشاء است که از نظر استحکام نسبت به پارچه جامد پایین نیست.

کار تعمیر با استفاده از نوار EternaBond به شرح زیر انجام می شود:

• سطح نقص با یک حلال مخصوص درمان می شود.
• قسمت لازم را از رول نوار جدا کنید.
• فیلم محافظ را از سمت چسب نوار جدا کنید.
• نوار را به محل نقص فشار دهید و آن را با غلتک رول کنید.

جزئیات بیشتر:

تعمیر سقف ماستیک

سقف های مسطح همیشه با مواد رول یا ورق های پلیمری پوشیده نمی شوند، اغلب در داخل سال های گذشتهبرای این اهداف استفاده می شود عایق رطوبتی مایع. یک ماستیک مخصوص به پایه سقف اعمال می شود که تحت تأثیر هوا سفت می شود و به شکل یک غشای پلیمری در می آید.

پس از چندین سال فعالیت در سقف ماستیکترک ممکن است ظاهر شود. آنها باید از گرد و غبار و کثیفی تمیز شوند و سپس با ملات ماستیک یا سیمان پلیمری پر شوند.

در صورت لزوم تقویت شود فرش سقفییک لایه ماستیک قیر روی محل قرار می گیرد و یک پانل مشبک فایبرگلاس در آن تعبیه می شود تا کاملا آغشته شود. بعد از خشک شدن ماستیک لایه دوم ماستیک که لایه نهایی است بمالید.

اگر سطح آسیب بیش از 40٪ باشد، یک لایه مستمر اضافی از ماستیک گذاشته می شود. در این حالت ابتدا نواحی آسیب دیده به صورت موضعی با ماستیک ترمیم می شوند و سپس لایه دیگری از ماستیک با ضخامت حداقل 3-4 میلی متر روی کل سطح اعمال می شود و پس از سفت شدن - لایه محافظ.

ویژگی های یک تعمیر اساسی

تمام اقدامات برای بازسازی جزئی سقف مربوط به تعمیرات فعلی (برنامه ریزی شده) است که در طی آن فقط آسیب جزئی را می توان از بین برد. اگر عمر پوشش رو به پایان است و نقص بیش از 50 درصد مساحت آن را تشکیل می دهد، تعمیر اساسی سقف تخت انجام می شود.

این شامل جایگزینی کل پوشش سقف و در صورت لزوم تمام اجزای پای سقف (عایق حرارتی، مانع بخار) است.

محدوده کار انجام شده در طول بازسازی اساسیسقف ها:

• پوشش قدیمی برچیده شده است.
• اگر اساس بود روکش سیمانی شن و ماسه، سپس در بیشتر موارد نیز حذف می شود - با استفاده از برش های درز و ضربه گیر.
• تمام لایه های تشکیل دهنده پای سقف بازرسی می شوند (عایق، غشاهای ضد آب، فیلم های مانع بخار)؛
• در صورت شناسایی آسیب، لایه مشکل جایگزین می شود.
• یک روکش شن و ماسه سیمانی جدید ریخته می شود (اگر در ابتدا ارائه شده باشد).
• پوشش سقف جدید در حال انجام است.

علاوه بر این، تعمیرات اساسی ممکن است شامل تعویض یا نصب باشد هواکش های سقفی، نصب و راه اندازی قیف های زهکشی، ترتیب اتصالات و برآمدگی ها.

هنگام انجام تعمیرات اساسی سقف، امکان بازسازی کامل آن وجود دارد. به عنوان مثال، با گنجاندن یک لایه عایق در طرح، می توان یک سقف معمولی را به یک سقف عایق تبدیل کرد. یا با افزودن یک لایه رویی بادوام، می توانید سقف بدون استفاده را به سقفی قابل استفاده تبدیل کنید.

در طول بازسازی، برخی از مواد ممکن است با مواد دیگری جایگزین شوند که برای شرایط عملیاتی خاص مناسب تر هستند. وضعیت مکرر: جایگزینی پوشش قیر با غشای پلیمری. در این مورد، لازم نیست مواد قدیمی را از بین ببرید. غشاهای PVC از طریق ژئوتکستایل ها بر روی سقف قیر نصب می شوند که به عنوان لایه جداکننده عمل می کنند. اگر از غشاهای TPO یا EPDM استفاده شود، آنها بدون ژئوتکستایل مستقیماً روی پوشش قیر قرار می گیرند.

تعمیرات اساسی یک کار پرهزینه است که در بیشتر موارد با از بین بردن پوشش قدیمی پیچیده می شود. بنابراین نباید سقف را قبل از اتمام عمر مفید آن به وضعیت اسفناکی برسانید. و برای این امر لازم است به طور دوره ای بازرسی های پیشگیرانه از سقف انجام شود و در صورت تشخیص نقص، تعمیر و نگهداری به موقع انجام شود.

وظیفه اصلی یک سقف مسطح، مانند هر سقف دیگری، ارائه است حفاظت قابل اعتمادخانه، و بنابراین هر چیزی که در آن است، از تأثیرات جوی. البته به مرور زمان یا به دلیل ایراداتی که ممکن است در حین ساخت آن ایجاد شده باشد، نشتی در سقف ایجاد می شود. در چنین مواردی لازم است تعمیر سقف تخت.

هنگامی که لکه های مرطوب مشخص روی سقف و دیوارها یافت می شود، به این معنی است که سقف در جایی نشتی دارد. واضح است که در چنین شرایطی باید فوراً علت نشتی در سازه سقف شناسایی و بلافاصله آن را از بین برد.

کاملاً ممکن است که پیدا کنید منطقه مشکلاین بلافاصله امکان پذیر نخواهد بود، زیرا ممکن است دور از محل نشت قرار داشته باشد. بنابراین، برای پیدا کردن " نقاط ضعف» لازم است سطح سقف به دقت بررسی شود. باید اعتراف کرد که یافتن عیوب جزئی در سقف نرم مواد قیرمانند ترکیدن حباب ها یا ترک ها چندان دشوار نیستند. تشخیص منبع نشتی روی سقفی که با لایه ای از سنگریزه پوشانده شده بسیار دشوارتر است.

با توجه به ماهیت آسیب سقف، بین جریان (تا 40٪ آسیب) و تعمیرات اساسی تمایز قائل می شود. در مورد اول، یک تعمیر محلی "پچ" آسیب ساده فرض می شود، در حالی که در مورد اصلی، تعمیر کامل سازه های آسیب دیده انجام می شود.

چگونه تعمیرات معمول سقف تخت را به تنهایی انجام دهید

چنین نقص های ساده ای مانند ترک ها، تورم ها یا درزهای شل سقف که در نوارها گذاشته شده اند را می توان به راحتی به تنهایی از بین برد. برای این منظور آنها اغلب استفاده می کنند ماستیک قیرپخت سرد، یعنی در حین تعمیرات می توانید بدون استفاده از دیگ مخصوص که در آن قیر گرم می شود، انجام دهید.

تعمیر تاول روی سقف رول تخت

این عیب معمولاً ناشی از لایه برداری پوشش سقف است. اگر تورم خشک باشد، یک پچ روی آن اعمال می شود. اگر رطوبت تشخیص داده شد، ابتدا باید محل نشتی را پیدا کنید و ناحیه تحت تأثیر رطوبت را کاملاً جایگزین کنید. نیاز به تجهیزات ویژه برای انجام جریان تعمیر سقف رول تخت، نه

از بین بردن نفخ به صورت شماتیک به صورت زیر است.

• اگر سقف با یک لایه پر کننده (شن، تراشه های مرمر یا سنگریزه) پوشانده شده باشد، از قسمت متورم خارج می شود.
• پوشش قیر در محل تورم با استفاده از آن به خوبی گرم می شود مشعل دمندهیا سشوار وقتی مواد به اندازه کافی نرم شد، باید ناحیه متورم را فشار دهید، مثلاً با استفاده از یک بلوک چوبی با اندازه مناسب.

• در صورت وجود آب در محل تورم، آن را با حرکت ضربدری با چاقو باز کرده و لبه ها را برگردانید. برش عمیق تر می شود تا زمانی که به پایه برسد و پوشش خشک شود. برای سرعت بخشیدن به فرآیند خشک کردن، از سشوار استفاده کنید.

• تعمیر با استفاده از ماستیک سرد انجام می شود. با استفاده از کاردک، آن را به دو طرف برش زده، لبه ها را دوباره تا می کنیم، به پایه فشار می دهیم و با استفاده از میخ های سقف 20 میلی متری در فاصله 15 میلی متر از یکدیگر میخ می کنیم.
• برای پوشاندن ناحیه آسیب دیده، از یک وصله ساخته شده از نمد سقف استفاده کنید. باید به اندازه 50 میلی متر در هر جهت از مرزهای خود بیرون بزند. ماستیک سرد روی ناحیه آسیب دیده قرار می گیرد، یک وصله اعمال می شود و به سطح سقف فشار می یابد. پچ با ناخن محکم می شود، لبه ها و سر ناخن آن با ماستیک درمان می شود.

ترمیم ترک های سطح سقف

برای پوشاندن ترک های روی پوشش نرمشما می توانید از هر ماده خود چسب برای تعمیر استفاده کنید.

• سطح ترک کاملاً از آلودگی ها پاک می شود و یک پرایمر مخصوص روی سطح اعمال می شود.

• پس از حدود یک ساعت انتظار، لایه محافظ را با دقت جدا کنید و مواد چسبنده را روی سطح عیب بمالید. اگر اندازه ترک کوچک باشد، می توان فورا طول مورد نیاز را قطع کرد. اگر آسیب به اندازه کافی طولانی باشد، نوار چسب باید به تدریج باز شود. سپس نوار باید به خوبی فشار داده شود تا لبه ها محکم روی پایه قرار گیرند.

لکه های روی سقف البته زیبایی شناسی را به آن اضافه نمی کنند، بنابراین توصیه می شود آنها را با استفاده از رنگ یا قیر روی کل سطح تزئین کنید.

تعمیرات اساسی سقف تخت

نیاز به تعمیرات اساسی زمانی ایجاد می شود که سازه های سقف مسطح آسیب ببینند. آنها می توانند ناشی از طراحی نادرست آن باشند. بیایید به چند نمونه نگاه کنیم.

• اگر حداقل ارتفاع جان پناه در سقف مسطح نقض شود , همیشه نمی توان از همپوشانی لازم لایه ضد آب روی سطح جان پناه اطمینان حاصل کرد. این، به عنوان یک قاعده، منجر به نقض تنگی سقف می شود.

لایه عایق باید حداقل 25 سانتی متر همپوشانی عمودی داشته باشد.

• اگر تهویه سقف تخت مختل شود ، این یک مسیر مستقیم برای تجمع بخار رطوبت از پایین است که منجر به تراکم رطوبت در عایق می شود.
• اگر لایه های جبرانی وجود نداشته باشد , عناصر ساختاریممکن است تغییر کند، که منجر به "کار" ناهموار آنها می شود. البته در این صورت می توانید یک لایه آب بندی اضافی روی قسمت های آسیب دیده اعمال کنید اما با این کار فقط برای مدت کوتاهی مشکل حل می شود. در هر زمان، آسیب ممکن است در یک مکان جدید رخ دهد.

لیست مواردی که ممکن است نیاز به تعمیرات اساسی باشد را می توان ادامه داد، اما همه آنها یک چیز مشترک دارند - نیاز به هزینه های خاص، که به روش حل یک مشکل خاص بستگی دارد. از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بازسازی کل سقف؛
• بازسازی همزمان سقف و عایق بندی اضافی؛
• دستگاه یک جدید سقف فلزیبا شیب کمی

انتخاب گزینه تعمیر سقف تخت به شرایط خاص و بودجه خانواده بستگی دارد.

سقف مسطح یک راه عالی برای پوشش است ساختمان های بلندو ساختمان های جانبی، که قیمت آن چندین برابر کمتر از قیمت های ساخت آنالوگ های شیب دار است. با لایه بندی مواد قیر یا پلیمری بر روی پایه بتنی یا چوبی ایجاد می شود. به لطف این ساختار چند لایه، پای سقف دارای درجه بالایی از ضد آب بودن و مقاومت در برابر آسیب های مکانیکی است. متأسفانه، آب و هوای سخت روسیه، دمای پاییندر زمستان و تعداد زیادی ازبارش منجر به تخریب زودرس پوشش می شود، ترک، نشتی یا پوسته شدن روی آن ظاهر می شود. این مقاله به شما می گوید که چگونه یک رشته یا بازسازی جزئیسقف تخت

هزینه نصب سقف تخت 2-3 برابر کمتر از ساخت و ساز است سازه های شیب دار، به دلیل عدم وجود یک قاب عظیم رافتر. با این حال، عمر پوشش قیر-پلیمر بسته به موادی که استفاده شده است، از 5 تا 15 سال متغیر است. شرایط دشواربهره برداری و عدم نگهداری منظم فقط وضعیت سقف تخت را بدتر می کند. آسیب به سطح سقف به دلایل زیر رخ می دهد:

مهم! مزیت سقف نرم این است که می توانید خودتان تعمیرات معمولی یا حتی عمده سقف را انجام دهید. بیشتر آسیب های جزئی را می توان با لاستیک مایع ترمیم کرد. این فناوری به شما این امکان را می دهد که در هر زمانی از سال، تا زمانی که هوا خشک است، کار را خودتان انجام دهید.

تعمیرات جزئی

در بیشتر موارد، صاحبان خانه باید با آن دست و پنجه نرم کنند آسیب جزئیسقف نرم پس از چندین سال کار، لکه هایی روی سطح مواد سقف ظاهر می شود. ترک های کوچکو نفخ فن آوری برای از بین بردن این نقص ها با دستان خود به شرح زیر است:

مهم! قیمت بازسازی جزئی، با در نظر گرفتن هزینه مواد، 700-800 روبل است. در هر متر مربع انجام کار توسط خودتان 20-30 درصد از این مقدار را ذخیره می کند. با این حال، وصله سوراخ در نمد سقف فقط کمی تعمیرات اساسی را بدون حل کامل مشکل به تاخیر می اندازد.

بازسازی اساسی

طول عمر سقف تخت با استفاده از مواد پلیمری مدرن طبق گفته سازندگان 20 سال است. با این حال، در شرایط واقعیعملیات، نیاز به تعمیرات اساسی پس از 10-15 سال بوجود می آید. تکنولوژی بازسازی کامل پوشش به شرح زیر است:

توجه داشته باشید! قیمت بازسازی کامل خون صاف از 2500 روبل در هر 1 متر مربع است. نصب با استفاده از یک مشعل گازی با ذوب لایه زیرین مواد بام انجام می شود پایه بتنی. اگر پایه سقف از چوب ساخته شده باشد، لایه زیرین مواد بام میخ می شود.

آموزش تصویری