شرکت در مناقصه تعمیرات. مناقصه تعمیرات - تعمیرات داخلی و خارجی، تعمیرات اساسی. مناقصه بازسازی

این مطالب در مورد مراحل اصلی پیروزی بحث خواهد کرد مناقصه تعمیراتو ساخت و ساز تحت 44 قانون فدرال، و همچنین خطرات مرتبط با مشارکت در رویه هایی از این نوع و نکات اصلی را که تازه واردان به تدارکات دولتی باید روی آنها تمرکز کنند، شناسایی می کند.

در اینجا انواع اصلی وجود دارد مناقصه تعمیراتکه حراج الکترونیکی برای آنها برگزار می شود:

• مناقصه تعمیراتو ساخت ساختمان ها و سازه ها؛
• مناقصه تعمیراتجاده ها و مناطق محلی؛
• مناقصه تعمیراتسقف ها، ورودی ها و نماها؛
• مناقصه تعمیراتماشین آلات، وسایل نقلیه و تجهیزات ...

بنابراین، طبق داده‌های سال 2014، بیش از 60 درصد از کل وجوه تحت دستور دولت صرف مراحل ساخت و تعمیر اماکن، ساختمان‌ها و جاده‌ها شده است. مشتریان ما در این زمینه سه سوال دارند:

1. طبق رویه ما، شانس شما برای برنده شدن در مزایده الکترونیکی در موضوعات ساختمانی 50 تا 60 درصد است (شرکای ما که برای مناقصه درخواست می کنیم، 60 درصد مزایده ها را برنده می شوند). فقط دو چیز می تواند مانع شما شود:

• فرم 2 را رد کرد (الزامات مشخصات فنی مواد، یعنی عدم انطباق با قسمت 3 ماده 66 قانون فدرال 44). تهیه فرم 2 باید توسط متخصصان مجرب یا سازمان های شخص ثالث انجام شود، این به شما بستگی دارد.
• پیشنهاد قیمت رقبا. اگر آماده سازی فرم 2 موفقیت آمیز بود، ممکن است با تنزل رتبه مواجه شوید و قربانی آن شوید. احتمال چنین وضعیتی بسیار قابل توجه است.

لطفاً توجه داشته باشید که مشتری فقط یک راه برای "کشیدن" تامین کننده خود دارد - این با تهیه فرم 2 است که با حداکثر تعداد شرکت کنندگان بالقوه پر نمی شود. سفارشات تی مناقصه تعمیرات- این سکوی پرشی برای تجویز چنین الزاماتی برای مواد است که تکمیل این الزامات مطابق با 44 قانون فدرال بسیار کار بر است. این می تواند مقدار فولاد موجود در سنگ حاشیه باشد، یا نیاز به محدوده دما، طول بشکه یا ضریب تغییر استحکام کششی مخلوط آسفالتی باشد. به طور کلی، غلبه بر مانع در قالب قسمت اول برنامه ها در عمل مهمتر از رقابت است، بنابراین، اگر تصمیم به شرکت در مناقصات ساخت و ساز دارید، با یافتن فردی با دست مستقیم برای تکمیل الزامات شروع کنید. برای مواد با کیفیت بالا

2. برنده شدن سفارشات و مناقصه تعمیراتلازم:

• دارای تاییدیه SRO، اعتبار برای امضای دیجیتال الکترونیکی فدرال، بدون بدهی مالیاتی، داشتن امضای الکترونیکی.
• داشتن منابع مالی برای اطمینان از شرکت در مناقصه و اطمینان از تعهدات برای اجرای قرارداد (ضمانت بانکی یا وام).
• شریک یا کارمندی داشته باشید که می داند چگونه فرم 2 را به درستی پر کند.
• با دقت و به سرعت نظارت کنید تدارکات ساخت و سازطبق 44 قانون فدرال؛
• بتواند کارهای قراردادی را به موقع و با کیفیت انجام دهد.

امروزه پایان کار کمتر از خدمات ساختمانی محبوبیت ندارد. همه تلاش می کنند تا خانه، دفتر، ساختمان عمومی خود را منحصر به فرد و متفاوت از دیگران بسازند. این را می توان با استفاده از مواد مدرن با کیفیت بالا و فناوری های تکمیل داخلی به دست آورد. چگونه می توان پیمانکاری را پیدا کرد که کار تکمیل را مطابق با تمام نیازهای شما انجام دهد؟ مناقصه ای برگزار کنید و از بهترین شرکت های ارائه دهنده خدمات مشابه برای شرکت دعوت کنید!

تشکیل و برگزاری مناقصه پایان کار

اما سازماندهی مناقصه برای اتمام کار یک تعهد بسیار مسئولانه است. اول از همه، شما باید شایسته ترین و شفاف ترین شرایط مرجع را تهیه کنید که به شرکت ها کمک می کند تا بفهمند دقیقاً چه چیزی از آنها خواسته می شود. ذکر لیست کاملی از کارهای ضروری، ذکر فناوری های مورد نظر برای اجرای آنها و مواد مورد استفاده و تعیین دقیق زمان بندی بسیار مهم است. یک نکته مهم در شرایط مرجع معیارهایی است که قصد دارید برنده را تعیین کنید. شرکت کنندگان باید این معیارها را بدانند تا در آینده شکایتی از شما ایجاد نشود.

مرحله دوم سازماندهی مناقصه برای اتمام کار، تعیین قالب آن است. در اینجا شما فقط دو گزینه دارید. شما می توانید همه را دعوت به همکاری کنید یا فقط از شرکت هایی که فعالیت های آنها را به خوبی می شناسید دعوت کنید. اگر هزینه کار برای شما فاکتور مهمی است، توصیه می کنیم از گزینه اول استفاده کنید. شما پیشنهادات زیادی دریافت خواهید کرد که از بین آنها می توانید سودمندترین را هم از نظر قیمت و هم مطابق با خواسته های خود انتخاب کنید.

گزینه دوم بیشتر برای مشتریانی مناسب است که به مجری مقدار کمی کار نیاز دارند. در این صورت جذب تعداد زیادی شرکت برای شما صرفاً زیان آور خواهد بود، زیرا هزینه های برگزاری مناقصه بیشتر از هزینه قرارداد خواهد بود. انتخاب فوری دو یا سه سازمان و برگزاری مسابقه ای بین آنها که برنده را مشخص می کند بسیار ساده تر است.

ویژگی های مناقصه برای اتمام کار

در اسناد مناقصه، می توانید با جزئیات مشخص کنید که چه موادی باید برای تکمیل محل استفاده شود. اگر اپلیکیشن این شرکت محصولات دیگری را ارائه می‌دهد، حتی اگر از نظر کیفیت به محصولاتی که انتخاب کرده‌اید نزدیک باشند، می‌توانید به سادگی درخواست را بدون وارد کردن جزئیات رد کنید. همین امر در مورد فناوری تکمیل کار نیز صدق می کند.

اگر علاوه بر خدمات تکمیلی، به تهیه مواد نیاز دارید، می توانید یک مناقصه اضافی برگزار کنید که در آن ویژگی ها و الزامات اساسی آنها را مشخص کنید. پس از این تنها کافی است قیمت این محصولات را به طور خاص درخواست کنید و کمترین را انتخاب کنید. برگزاری مناقصه پایان کار یک گزینه ایده آل برای انتخاب پیمانکار است که در اکثر موارد به مشتری امکان می دهد تا نتیجه دلخواه را به دست آورد.

مطالب متعلق به سایت است. هر گونه استفاده از مقاله بدون ذکر منبع - سایت مطابق با ماده 1259 قانون مدنی فدراسیون روسیه ممنوع است.

یکی از محبوب ترین گروه های حال حاضر.

مناقصه ساده ترین و راحت ترین راه برای انتخاب پیمانکار با شرایط مطلوب و با قیمتی قابل قبول برای شما با در نظر گرفتن حجم و پیچیدگی است. مناقصه تعمیراتشما می توانید هر نوع کاری را نام ببرید، از مرمت یک بنای باستانی در مرکز یک شهر بزرگ گرفته تا بازسازی آشپزخانه خود، بنابراین بازار این نوع معاملات بسیار زیاد است.

رمز موفقیت و سودآوری مناقصه نوسازی برای شما، آماده سازی مناسب است، بنابراین در زیر به نکات اصلی که در تهیه اسناد مناقصه و اعلام مناقصه باید به آن توجه کنید، می پردازیم.

مرحله اول و در عین حال تعیین کننده، تعیین شکل مناقصه است. در دسترس ترین راه برگزاری مناقصه از طریق یکی از بسترهای تجارت مجازی در اینترنت است. مزیت این روش این است که می توانید به سرعت تمام مراحل مناقصه تنظیم شده توسط قانون را از راه دور طی کنید، در حالی که به تجارت خود ادامه می دهید، نکته اصلی این است که همیشه به شبکه دسترسی داشته باشید. شما همچنین می توانید پروژه خود را به بورس معاملاتی ارسال کنید. در این مورد، رویه به کنترل حساس نیاز دارد، اما احتمالاً می‌توانید از تشریفات اداری مرتبط با تهیه اسناد مناقصه اجتناب کنید.

قبل از انتشار مناقصه تعمیراتشما باید به تعدادی از سوالاتی که قطعاً اجراکنندگان بالقوه خواهند داشت، پاسخ بنویسید. بهتر است از قبل آماده شده باشند. این به جلوگیری از اشتباهات تصادفی، عدم دقت و صرفه جویی در زمان کمک می کند.

مناقصه بازسازی

از جمله این نکات می‌توان به هدف از آگهی مناقصه، هزینه آن، محدوده کار پیشنهادی، الزامات مناقصه، مهلت‌ها، معیارهای انتخاب متقاضیان و مهلت ارسال درخواست‌ها اشاره کرد. بر اساس این داده ها، در آینده می توانید پیش نویس آگهی را تنظیم کنید؛ مهم است که فراموش نکنید اطلاعات تماس مشتری را به داده های فنی پروژه اضافه کنید تا پیمانکاران پیشنهادی بتوانند به راحتی درخواست خود را در محدوده پروژه ارسال کنند. بازه زمانی مشخص شده و با شما تماس بگیریم تا جزئیاتی که ممکن است به طور کامل در پروژه منعکس نشده باشد را روشن کنیم. همچنین در بلوک الزامات پیمانکار، مناسب است اطلاعاتی را که می خواهید در مورد متقاضیان بدانید، به عنوان مثال، سابقه کار یا نمونه هایی از پروژه های قبلی ذکر کنید.

در آینده می‌توانید جذاب‌ترین درخواست‌ها را انتخاب کرده و پس از گفتگو با مدیر پروژه یا سرمایه‌گذار، تصمیم بگیرید و با یک یا چند متقاضی برای تایید نهایی پیمانکار جلسه شخصی برگزار کنید و قرارداد مناسب را منعقد کنید. برای قرارداد و روشن شدن تمام جزئیات.

تزیین داخلی یک کار پیچیده است که شامل خشن کردن و تکمیل کار است.

در مرحله خشن کردن موارد زیر انجام می شود:

- کفپوش و ضد آب؛

- تسطیح (در صورت لزوم) دیوارها و سقف ها؛

- پرایمر، گچ، بتونه؛

-نصب تخته های گچبری؛

-در صورت لزوم - کارهای دیگر.

در این مرحله سطح سازه های ساختمانی برای تکمیل بیشتر آماده می شود. صحت کار خشن تا حد زیادی نتیجه نهایی تکمیل، زیبایی شناسی و دوام آن را تعیین می کند.

اتمام شامل:

-کارهای شیشه ای این دسته نه تنها شامل لعاب پنجره ها، بالکن ها، ایوان ها، بلکه ایجاد سازه های داخلی ساختمان از شیشه، به عنوان مثال، پارتیشن ها می شود.

-کارهای گچ کاری در مرحله تکمیل، آنها با استفاده از ترکیبات تزئینی انجام می شوند. ترکیب گچ تزئینی شامل افزودنی های ویژه، تراشه های سنگ و ... است که امکان ایجاد سطوح برجسته و رنگی را فراهم می کند.

- مواجهه با کار. ساخته شده با مصالح کاشی و ورق. روکش با کیفیت بالا زیبایی، عملی، بادوام است. بسته به کارهای تزئینی و ساختمانی که حل می شود، می توان از انواع مختلفی از مواد برای تکمیل یک سطح استفاده کرد.

- کارهای نقاشی رنگ و لاک روی سطوحی که قرار است تکمیل شود اعمال می شود. این پوشش از توسعه سازه های فلزی جلوگیری می کند و چوب را از تخریب بیولوژیکی محافظت می کند. الزامات کار نقاشی انجام شده به هدف اتاق در حال اتمام بستگی دارد. رنگ آمیزی ساده برای مکان های ذخیره سازی، کاربردی و غیر ضروری قابل قبول است. الزامات سخت گیرانه تری بر کیفیت رنگ آمیزی در اماکن مسکونی، اداری و اداری اعمال می شود. این نوع نقاشی پیچیده است و تعداد زیادی عملیات در فرآیند فن آوری گنجانده شده است.

- تکمیل خوب کف در این مرحله پوشش کف نصب می شود. بسته به نوع و هدف اتاق، از ویژگی های پروژه و الزامات SNiP، تخته ها (چوب جامد، WPC)، پارکت، لمینت، مشمع کف اتاق، کاشی و غیره استفاده می شود.

کیفیت تکمیل توسط استانداردها و آیین نامه های عمل تنظیم می شود. این به طور مستقیم به طیف وسیعی از مؤلفه ها بستگی دارد: تجربه صنعتگران، کنترل دقیق ورودی مصالح ساختمانی (از جمله آزمایشات آزمایشگاهی)، انطباق با فرآیند فناوری و کدهای ساختمان، همکاری با پیمانکاران فرعی.

کار ساخت و ساز، تعمیر و تکمیل همیشه تقاضای زیادی دارد. تقریباً هر روز در روسیه سفارشات و مناقصات برای ساخت و تعمیر انواع مختلفی از تاسیسات اعلام می شود. ما در مورد بازار تحقیق کرده ایم و آماری از این صنعت جمع آوری کرده ایم.

در سال 2015، بیش از 5000 مناقصه برای تعمیرات و تکمیل اعلام شد و مبلغ کل قراردادها به 9.1 میلیارد روبل رسید. تجزیه و تحلیل نشان داد که 10100 شرکت کننده در مناقصه برای کارهای تعمیر و ساخت و ساز شرکت داشتند که شامل 3513 مشتری معمولی و 3262 تامین کننده عادی بود. در مورد خود مناقصه ها برای تعمیر کار، متوسط ​​هزینه یک 1.8 میلیون روبل است و میانگین کاهش قیمت در طول حراج به 12.72٪ می رسد. با این حال، همه تامین کنندگان مجوز دریافت نکردند، بلکه تنها 95.18٪ مجوز دریافت کردند. بر اساس نسبت تعداد پیمانکاران به تعداد سفارشات، میانگین رقم 2.02 تامین کننده در هر قرارداد است. توجه داشته باشید که اجرای قرارداد تنها توسط 56.99 درصد از مشتریان مورد نیاز بوده است.

آمار بر اساس منطقه

فعال ترین مناقصه گران در این صنعت عبارت بودند از:

• مسکو - 6.5٪
• سن پترزبورگ - 5.5٪
• منطقه مسکو - 4.5٪
• منطقه کراسنودار - 3.7٪
• منطقه Sverdlovsk - 3.3٪
• قلمرو کراسنویارسک - 3.2٪
• منطقه چلیابینسک - 3.2٪
• باشقیرستان - 3.1٪
• منطقه پرم - 2.8٪

بیشترین مبلغ قرارداد در مناطق زیر ذکر شده است:

• مسکو - 22.1٪
• سن پترزبورگ - 9.5٪
• منطقه مسکو - 5.1٪
• منطقه وولوگدا - 3.8٪
• منطقه کراسنودار - 3٪
• منطقه سامارا - 3٪
• قلمرو کراسنویارسک - 2.7٪
• تاتارستان - 2.5٪
• منطقه ساخالین - 2.4٪

فصلی بودن

پویایی زیر در اینجا مشاهده می شود: سه ماهه اول سال 2015 با آرامش مشخص می شود، اما از آوریل تعداد مناقصه ها برای اتمام کار به شدت از 9 به 631 افزایش می یابد و در ماه مه به اوج خود می رسد - 745 سفارش به ارزش 1.5 میلیارد روبل. سپس کاهش تدریجی تا جولای (270 مناقصه) و اوج جدید در سپتامبر - 520 سفارش به ارزش 1.2 میلیارد روبل وجود دارد. در پاییز، کاهش جدیدی در تقاضا وجود دارد و سومین اوج در دسامبر رخ می دهد - بیش از 800 میلیون روبل برای قراردادهای تکمیل شده.

• Sberbank-AST - 41,408 مناقصه به ارزش 163,379,153 هزار روبل
• مناقصه RTS - 15,325 مناقصه به ارزش 99,961,459 هزار روبل
• Roseltorg - 12,359 مناقصه به ارزش 66,022,345 هزار روبل
• ETP "MICEX-IT" - 4,650 مناقصه به مبلغ 39,132,807 هزار روبل
• سیستم تجارت الکترونیک - 2259 مناقصه به ارزش 28383966 هزار روبل
• FABRIKANT.RU - 1598 مناقصه به ارزش 16963619 هزار روبل
• گروه پلت فرم های B2B - 2807 مناقصه به ارزش 10123145 هزار روبل

مشتریان

در سال 2015، بزرگترین سفارشات از گازپروم، اداره اصلی سازماندهی نیروها به عنوان بخشی از وزارت دفاع روسیه، Mosinzhproekt، Avtodor، وزارت انرژی، Spetsstroytekhnologii، Rosneft و غیره دریافت شد.

آگهی های جاری و رایگان مناقصات نوسازی ساختمان ها و سازه ها از جمله آپارتمان ها به سرعت در این وب سایت درج می شود. می توانید خودتان آنها را ردیابی کنید یا در خبرنامه مشترک شوید.