Le moyen le moins cher de construire une maison. Quel est le moyen le moins cher de construire une maison ?
Ayant décidé de construire une maison, nous nous planifions soigneusement processus de construction et la recherche de moyens d'économiser de l'argent. Bien sûr, la construction d'installations résidentielles aujourd'hui n'est pas le plaisir le moins cher, mais vous ne devriez pas économiser de l'argent en choisissant des matériaux de construction pour la construction d'une maison. Aujourd'hui, quand vous pouvez utiliser technologies modernes et pas moins matériaux innovants, vous pouvez construire à moindre coût un chalet de très haute qualité et solide. Par conséquent, il vaut la peine de commencer la sélection des matériaux de construction avec compétence et réflexion.
Cadre : facile à monter !
Aujourd'hui, la technologie des cadres est de plus en plus utilisée pour la construction de logements. Lors du choix du matériau à partir duquel construire une maison est moins cher, beaucoup optent pour le cadre. En règle générale, des logements économiques sont construits sur sa base. Le cadre lui-même peut être en bois ou en métal.
Il est à noter qu'en plus de la rapidité de construction, un tel chalet se distinguera par la sécurité environnementale, de bonnes propriétés d'isolation thermique, la durabilité et la sécurité de fonctionnement. Les fabricants garantissent que les maisons à ossature peuvent tenir environ 40 ans si l'ossature est en bois, et 100 ans si l'ossature est en métal.
La technologie de construction elle-même est simple et il n'est donc pas nécessaire d'impliquer une équipe de travailleurs. Tout d'abord, un cadre est érigé, qui sert de base à la maison. Le plus souvent utilisé pour l'isolation laine minérale ou des rochers. Les matériaux de construction d'une maison, à savoir les cadres de murs, les plafonds, sont produits à l'usine, après quoi ils sont livrés à l'installation, où ils sont assemblés. À l'extérieur, la charpente doit être gainée de matériaux incombustibles; à l'intérieur, un isolant et un pare-vapeur sont requis.
Finition d'une maison à ossature
Équiper partie extérieure installation résidentielle, vous pouvez utiliser la doublure, le bardage, brique de parement ou plâtre, et peinture de façade. Les matériaux de finition pour la maison sont aujourd'hui présentés en quantités énormes, il n'y aura donc certainement aucun problème avec leur choix. La particularité des chalets à ossature est qu'ils ne rétrécissent pas, vous pouvez donc commencer à terminer immédiatement après la fin de la construction.
De plus, le logement à cadre est le plus économique. Premièrement, en raison de la légèreté du matériau, une fondation puissante n'est pas nécessaire, ce qui représente une économie importante sur les matériaux. Deuxièmement, la finition - fine à l'intérieur et à l'extérieur - peut ne pas être nécessaire, car les murs sont déjà lisses et uniformes. numéro d'aujourd'hui maisons à ossature représente environ 12% de tous ceux en construction, par exemple dans la région de Moscou.
Mais en raison de l'économie et de la commodité de la technologie, de plus en plus de consommateurs l'apprécient. Oui, construire chalet à deux étages basé technologie de cadre coûte à peu près le même prix que l'achat d'un appartement de la même superficie dans un immeuble de grande hauteur de classe économique.
Le bois est un matériau traditionnel
Beaucoup de gens pensent que meilleur matériel car la maison est un arbre. Ils ont raison, mais c'est le bois qui est la solution la plus coûteuse pour la construction de logements. Bien sûr, il existe des technologies pour réduire les coûts. Par exemple, en utilisant bois massif. Le logement s'avère être moderne, tandis que le profil de la maison sera traditionnel.
Mais construction en bois il y a aussi des inconvénients, et le plus important d'entre eux est le rétrécissement de la maison, qui affecte les processus de déformation possibles, ainsi qu'une augmentation du temps pour une finition ultérieure. C'est à cause de cela qu'il est très important de se conformer à la technologie de la construction.
Le lamellé-collé : beau, mais cher
Lors de la construction de logements, beaucoup partent du matériau à partir duquel il est moins cher de construire une maison. Cependant, cette approche n'est pas toujours correcte, puisque rôle principal devrait jouer des propriétés telles que la fiabilité et la durabilité du logement. À cet égard, le bois lamellé-collé est le mieux adapté, car il ne rétrécit pas et ne se déforme pas.
C'est probablement l'un des plus matériaux de qualité pour la construction, puisque la poutre subit un séchage en chambre. Ses éléments sont collés avec une composition très respectueuse de l'environnement, absolument sans danger pour les résidents.
Rondin rond : une maison dans les traditions de l'architecture russe
Les matériaux en bois pour la construction d'une maison sont les meilleurs, car ils se caractérisent par d'excellentes propriétés d'économie de chaleur, de sécurité environnementale, ainsi que par une structure "respirante". Grâce à cela, il est possible d'économiser considérablement sur le processus de construction, car la structure n'a tout simplement pas besoin de traitement. Dans le même temps, l'ampleur des économies dépendra de la qualité de l'élaboration du projet de la maison.
Dans tous les cas, la construction de logements en rondins sera économique. Premièrement, le matériau est léger et sa fondation nécessitera une fondation peu profonde. Deuxièmement, une bûche arrondie vous permet de créer une certaine couleur dans la pièce, ce qui signifie qu'il n'y aura tout simplement pas besoin de travaux de finition.
Béton cellulaire - une alternative valable à la brique
Les blocs de silicate à gaz, ainsi que le béton cellulaire, remplacent progressivement la brique, si populaire depuis l'Antiquité. Bien sûr, il perd progressivement du terrain et son principal inconvénient est ses faibles propriétés d'isolation thermique. C'est-à-dire qu'il s'avère que dans Une maison en brique il fera plus froid que dans une maison en bois. Il faudra beaucoup d'argent pour l'isoler, et donc, de plus en plus souvent, lors du choix du matériau à partir duquel il est moins cher de construire une maison, ce sont des blocs de mousse et des blocs de gaz qui sont utilisés.
Tout d'abord, ils se caractérisent par une géométrie de forme précise et invariable, ce qui permet d'économiser sur les coutures. Le plus souvent, une petite quantité de colle suffit pour coller les joints. Deuxièmement, ce matériau est assez volumineux et il faudra donc beaucoup moins que la même brique pour la construction petite maison. Troisièmement, la pose d'un tel matériau est beaucoup plus facile et rapide. Et quatrièmement, le béton cellulaire est léger et ne nécessite donc pas de fondation trop profonde. Autrement dit, il sera possible d'économiser considérablement sur sa construction.
Caractéristiques du béton cellulaire en tant que matériau
En utilisant ce matériau pour la construction, nous pourrons construire une maison qui répondra aux exigences de respect de l'environnement et de sécurité. Soit dit en passant, c'est la sécurité environnementale pour beaucoup qui est le principal indicateur lors du choix du matériau à partir duquel construire une maison.
Il est à noter que mur en béton cellulaire capable de se tenir sous un feu nourri pendant environ sept heures, ce qui est un chiffre très impressionnant. La résistance au feu permet l'utilisation du béton cellulaire pour la construction d'objets des plus sphère différente, du résidentiel à l'industriel.
En raison de son respect élevé de l'environnement, le matériau présente également une bonne perméabilité à la vapeur. Ceci est réalisé grâce au fait que le béton cellulaire est créé à partir de matières premières naturelles et naturelles: sable, eau, chaux. Par conséquent, il ne contient aucune impureté et substances dangereuses. Il est également important que le béton cellulaire soit facile à traiter, il peut être coupé avec une scie conventionnelle, percé, donnant à chaque bloc certaine forme. C'est pourquoi le matériau est indispensable pour les objets auxquels on donnera un aspect architectural intéressant.
En choisissant le matériau le moins cher pour construire une maison, il est important de ne pas faire d'erreur de calcul. Par exemple, la décision d'utiliser des blocs de gaz est plus que raisonnable. Tout d'abord, parce que les murs de ce matériau seront construits à faible coût, respectivement, déjà à ce stade, il sera possible d'économiser presque deux fois. Il est important que les blocs de gaz en tant que matériau soient un choix valable, car ses caractéristiques sont à bien des égards supérieures aux matériaux plus familiers, tels que le bois ou la brique.
Des solutions intéressantes et modernes et très bon marché
Suffisant solution originale il peut y avoir un désir de construire une maison à partir de matériaux improvisés. Par exemple, beaucoup ont entendu dire qu'aux États-Unis, pendant longtemps, les logements ont été construits à partir de blocs de foin pressé ou de paille. Il est à noter que le premier bâtiment de ce type a été construit au XIXe siècle, mais il a duré plusieurs années, car il a été mangé par les vaches.
En plus les temps modernes, à savoir en 1940, la production de paille est pratiquement nulle, car les industriels technologie du bâtiment permettant la construction de logements plus fiables et de qualité. Cependant, il y a encore des avantages à ce type de construction :
- faible coût, car un bloc de paille peut coûter environ 1000 fois moins cher qu'une brique ;
- le matériel serait dans le domaine public ;
- poids léger, et la construction du bâtiment ne nécessiterait pas de fondation massive, la construction serait réalisée sans mécanismes de levage.
Comment être?
Comme vous pouvez le voir, le coût de la construction dépend de nombreux facteurs. Il s'agit de la conception correcte des futurs logements, d'une approche compétente du choix des matériaux et du respect des étapes de la technologie de construction. Ce n'est que dans le cas de la prise en compte du complexe de ces nuances qu'il est possible de construire une maison bonne et solide, qui non seulement durera longtemps, mais sera également économique en entretien.
Toute personne intéressée par la construction d'une maison doit d'abord savoir laquelle. Pour commencer, regardons quoi et comment des maisons et des chalets bon marché sont construits. Les matériaux les plus courants sont blocs de silicate à gaz, bois, béton cellulaire, béton, charpente structures en bois, ainsi que du béton mousse.
Transfert "Sphère d'intérêts" - Combien cela nous coûte-t-il de construire une maison ?
Quelles sont les économies réalisées en construisant une maison ?
Si vous décidez de construire une maison en village de chalets et dépenser le minimum d'argent, alors vous devez utiliser des matériaux peu coûteux qui sont les principaux dans Production domestique. Dans cette industrie, un grand nombre de matériaux de construction et de développements d'apparence et de qualité ne sont en aucun cas inférieurs aux matériaux importés, alors qu'ils ont beaucoup plus bas prix. Le plâtre est utilisé pour effectuer des travaux liés à la finition. Les tuiles et les briques sont utilisées pour le revêtement des murs. Les fenêtres à double vitrage bon marché sont destinées aux fenêtres.
LSTK - structures à parois minces en acier léger
À Ces derniers temps technologies se développent dans un cadre et construction monolithique. Dans la technologie des cadres, l'utilisation de LSTK gagne en popularité. Les LSTC sont des structures légères en acier à parois minces, constituées d'un profil perforé. Grâce à ce profil, le poids de la structure est réduit, une plus grande résistance est obtenue et il est impossible de créer une «zone froide».
À l'heure actuelle, il existe une technologie qui utilise des panneaux de fibres de bois pressées comme base, de la mousse est posée à l'intérieur. Lorsque vous utilisez ces dalles, les murs sont parfaitement plats. De plus, ils sont huit fois plus chauds que le béton et maisons en briques avec des plaques qui ont exactement la même épaisseur, alors qu'elles ne peuvent pas absorber l'humidité. En plus de toutes les qualités ci-dessus, les dalles sont résistantes à la "marche des fondations". Reconstruction d'une maison d'une superficie d'environ deux cents mètres carrés ne prendra que trois semaines si une équipe composée de quatre personnes.
La brique est le matériau de construction le plus en vogue au Canada.
Qui sont fabriqués à partir de copeaux de bois minéralisés. Les briques sont des rectangles bouclés creux nuance grise, dont la base est constituée de copeaux de bois. L'avantage de ce matériau est qu'il n'est pas sujet aux rongeurs, il est très résistant au gel. Grâce à la construction de ce matériau, la maison a bon avantage– la construction ne nécessite pas de matériel lourd, une équipe de quatre personnes suffira pour construire une maison d'une superficie de deux cents mètres carrés en dix jours. Tous les avantages sont obtenus grâce au fait que le béton est coulé dans la cavité interne de la structure, alors qu'initialement les blocs sont empilés les uns sur les autres «à sec».
"Wooden Brick" est une autre façon de construire maison bon marché, il est apparu en vente relativement récemment. La fabrication de cette brique est en bois massif avec une serrure spéciale à quatre côtés, en fait, à cause de cela, il n'y a pas de retrait ni de soufflage. À partir de ce matériau, la construction d'une maison prendra environ deux à huit semaines.
Selon les experts, une maison bon marché ne doit pas nécessairement être construite à partir de matériaux bon marché. Tout est question de planification. Une maison à faible coût n'est pas difficile à planifier, elle a formes simples et des finitions minimales. Dans la plupart des cas, une fondation peu profonde est coulée pour construire une telle maison. Pour couvrir le toit, onduline ou des tuiles métalliques sont utilisées. Les cadres en bois sont utilisés comme fenêtres, qui sont faites principalement de espèces de conifères arbres ou installer cadres en plastique, bon marché en prix. Les murs sont construits selon la méthode de la technologie du cadre, ou l'habitation est construite grâce à des blocs de mousse. La variété des maisons dans les modes de construction est très grande. Vous pouvez rencontrer des maisons en pierre et en brique, en rondins.
Il est possible de réduire le coût de la construction uniquement en réduisant la maison ou en refusant les commodités. Les plus chers peuvent également aider à réduire les coûts. Finir le travail ainsi que des matériaux de construction.
État requis maison à petit prix- un étage, de sorte que vous n'ayez pas à dépenser d'argent pour des échafaudages, des mécanismes de levage et des aides supplémentaires. La maison doit avoir une colonne ou fond de teint en bande, dont la profondeur varie de quarante à quatre-vingt-dix centimètres (selon le sol) et structure de bouclier. Les boucliers doivent être fabriqués à partir de planches. L'épaisseur d'une planche doit être de cinquante centimètres et la largeur doit être de cent cinquante millimètres avec de la laine de verre sous forme de charge. Ne prenez pas la laine de verre la moins chère, car elle n'est pas écologique ! A noter que l'épaisseur des blindages avec isolation doit être d'au moins cent millimètres. Les meilleurs résultats lors du test ont montré des panneaux avec un remplissage en laine de verre, dont l'épaisseur est d'un centimètre, mais en même temps, ils ont été complétés par du plastique mousse d'une épaisseur de trente à cinquante centimètres. Prévoir au préalable que la mousse soit posée avec à l'intérieur imeuble. De l'intérieur de la maison matériau de finition il est nécessaire de poser une couche de matériau de toiture ou de parchemin.
Le matériau le moins cher pour la décoration de la maison est ardoise plate. Cependant, n'oubliez pas sa coloration. La doublure convient à la finition à l'intérieur. De plus, il vaut mieux l'acheter épais et cru, alors qu'il faut le faire sécher toute l'année sous un toit.
Vous pouvez économiser sur la doublure. Sa production est au pouvoir de chacun. Pour ce faire, le propriétaire n'a besoin d'acheter qu'une machine puissante et de bonne qualité. Cela ne vaut pas la peine d'économiser sur cet article, cela rapportera dès la première semaine. Ensuite, il ne reste plus qu'à acheter planche non bordée, dont l'épaisseur est de vingt-cinq millimètres, et en faire une doublure. Durant les deux premiers jours de travail, vous vous habituerez à tout faire rapidement. Pendant la journée, vous pouvez facilement faire environ cinq à six mètres carrés de doublure. Mais il y a aussi une astuce ici. Le revêtement doit être fait dans un rail. Cela vous procurera des avantages supplémentaires. Le fait est que sur le rail, il est possible d'utiliser les pièces qui restent du plateau. Et l'avantage est que la doublure n'a pas besoin de séchage.
Avec cette fabrication, la doublure est de grande qualité, son épaisseur est de vingt-deux millimètres. Un tel mur ne se soucie d'aucun coup.
Revenons à la question de la décoration intérieure. Doublure en plastique n'est en aucun cas le dernier de l'industrie. Il se distingue par sa propriété : il ne se plie pas en hélice, comme une hélice en bois. Ce type de revêtement n'a pas besoin d'être séché. Mais, à son tour, le mur a un aspect satisfaisant, ce matériau a un coefficient de dilatation thermique élevé. De ce fait, certaines conditions lui sont imposées lors de son utilisation.
Pour la décoration intérieure, des matériaux tels que les panneaux de fibres conviennent également, mais ils sont trop fins et n'ont pas une odeur particulièrement agréable. La finition des cloisons sèches est bonne, mais il est possible que les coutures se fissurent, car maison bon marché pas trop difficile.
Des économies peuvent être obtenues lors de la pose du sol. La méthode de fabrication en rack vous aidera. Grâce à lui, vous pouvez faire du parquet et le poser sur le sol noir, qui est rempli de planches bordées. Les parquets doivent mesurer au moins un mètre de long.
Si vous souhaitez utiliser la maison comme maison de vacances ou période estivale, et aussi si la maison est proposée pour être construite sur du sable avec eaux souterraines, c'est-à-dire la possibilité d'économiser sur les fondations. Ce qui signifie ne pas le faire du tout.
Voici comment la maison se révèle
Mais n'essayez pas d'économiser trop, car vous ne vivez qu'une fois !
Il existe diverses opinions intéressantes sur les économies dans la construction. Ils concernent la construction progressive, sont les suivants.
La construction de votre maison devrait commencer par un petit bâtiment mesurant cinq mètres sur cinq, sur un étage. Une telle structure peut être utilisée comme maison d'hôtes, comme lieu de danses et de fêtes pour les amis d'un enfant en pleine croissance, ou comme cuisine d'été. Pour commencer, vous pouvez l'utiliser pour votre maison temporaire, pendant un certain temps en tant que chef de chantier sur votre chantier. La maison principale s'agrandira progressivement à proximité. Votre maison peut être construite selon le principe du jeu pour enfants "Lego". Aménagement module par module de 6 ailes au bâtiment principal, bâtiments séparés reliés par des passerelles. Ainsi, il est commode de construire une maison. Peu à peu investir dans la construction, petit à petit la "modularité" donnera aux habitants une certaine autonomie.
Regardons l'idée de "modularité" pièce par pièce
L'idée d'une petite maison d'habitation où l'on peut vivre pendant la construction n'est pas dénuée de sens. D'un autre côté, il y a des questions. Le fait est qu'il est plus problématique de construire plusieurs maisons sur le site que de choisir une disposition. Vous pouvez placer la maison de manière à ne pas pouvoir montrer le bâtiment principal de manière magnifique et correcte. Vous pouvez planifier une chose et changer quelque chose pendant le processus de construction. Dans ce cas, la première maison gâchera la vue ou ne sera pas nécessaire ou sera peu pratique à utiliser. Y a-t-il quelque chose qui pourrait arriver? Et qu'en faire alors ? Vous ne pouvez pas le déplacer, ce n'est pas une table. Donc, si vous ne prenez pas au sérieux les premières étapes de la planification, vous risquez de transformer toutes les économies en coûts énormes.
Et maintenant une autre question se pose. Comment vivre longtemps dans une maison dont les dimensions sont de cinq mètres carrés sur cinq ? Où sont les toilettes et la douche ? Où pouvez-vous cuisiner, suspendre des vêtements, plier des choses ? Ce typeà la maison convient à ceux qui viennent passer la nuit pour une nuit, puis repartent pour deux semaines. Cette question nécessite une réflexion très approfondie sur les détails.
Eh bien, regardons maintenant L'étape suivante. Très souvent, il y a une naissance de maisons - des monstres. Ils ont tendance à gâcher apparence voisins et gêner la vie paisible des propriétaires. Quel mécanisme contribue au fait que de tels malentendus apparaissent ? Tout est très simple. Lorsque les gens décident de construire quelque chose, ils ne se doutent même pas qu'ils doivent d'abord démanteler la moitié de ce qui a été construit. Par exemple, lorsqu'une véranda est ajoutée à la maison, elle est bien sûr recouverte d'un toit. Le toit doit avoir une pente optimale pour la maison. Pour ce faire, le toit du bâtiment principal doit être au moins à moitié, mais démonté. Cela est nécessaire pour que les chevrons de la véranda soient encastrés. Ensuite, toute la structure formée est recouverte à nouveau d'un nouveau revêtement. Certains propriétaires sont trop paresseux pour reconstruire le toit, car cela représente également un coût supplémentaire. Le toit de la véranda est choisi sous le toit du bâtiment principal. C'est comme ça qu'ils rentrent chez eux - des monstres. Ce n'est qu'un des exemples ! Et combien d'autres en ce moment veulent-ils attacher quelque chose à quelque chose, puis ils maudiront leurs décisions.
Maintenant, l'aspect de la construction à long terme ressemble à ceci. De tristes expériences montrent que dans les conditions d'une longue construction, lorsque le propriétaire a beaucoup de temps, il choisit constamment. À cause de ce processus, des pensées brillantes lui viennent, à son avis. Il n'y a pas la moindre trace de l'intention initiale. Ainsi, la longue construction de la maison devient le sens de toute vie, qui incombe également aux enfants. Et eux, à leur tour, décident que tout ici n'est pas fait à leur goût et commencent la construction d'une nouvelle manière.
C'est toutes les conclusions. Comme on dit, si vous avez été mangé, vous avez encore deux choix. Dans notre cas, les sorties ressemblent à ceci.
Première sortie. Il réside dans la disposition fondamentale d'origine. Il ne doit en aucun cas s'écarter de la norme, même d'un millimètre. Les inconvénients d'une telle sortie sont les coûts d'un aménagement détaillé. Vous ne bâtirez pas un bon plan par vous-même, à moins, bien entendu, d'exercer dans le domaine de l'aménagement de maisons et de locaux. de plus, selon votre plan, la maison construite n'aura pas l'air moderne dans cinq ans, et vous voulez bien sûr la refaire.
Deuxième sortie. Il consiste à construire toute la maison d'un seul coup sans finition. Ce n'est pas trop cher. Et vous pouvez faire de la décoration toute votre vie, en travaillant sur une seule pièce. Dès qu'il y a la moindre opportunité d'habiter cette maison, vous pouvez déménager sans tarder. Vous pouvez travailler la finition en une seule fois ou progressivement, pièce par pièce.
Alors, vous avez finalement décidé de construire votre propre maison. Et, bien sûr, la première question qui s'est posée devant vous était "Qu'est-ce qui coûte moins cher pour construire une maison?" Le budget est bien souvent un frein à un bon maison chaleureuse où l'on peut vivre confortablement toute l'année. Mais devrait-il être? Peut-être que ce sont de mauvais calculs et une sélection illettrée de matériaux? Mais il n'y a pas non plus de volonté d'économiser sur leur logement. La maison doit être fiable, solide, chaleureuse et confortable. Comment y parvenir ? Quelle est la meilleure et la moins chère façon de construire une maison ?
La société Teplo Doma est engagée dans la construction de tous types de maisons. Nous savons quelle maison est la meilleure et laquelle est la moins bonne, quelle maison est la plus chère et laquelle est la moins chère ? Spécialement pour vous, une évaluation objective de la construction de maisons de divers matériaux. Au cours de l'analyse, on découvrira à partir de quel matériau il est moins cher de construire une maison.
Vous pouvez contacter un spécialiste de notre société et discuter personnellement de toutes les nuances, ou vous pouvez d'abord lire les informations fournies.
Commençons.
Noter! Les calculs de coût donnés dans cet article sont effectués sur l'exemple d'une maison de 180 m². Avec intérieur Savoyardi 250. La fondation du bâtiment est en pieux grillagés, le toit est un profilé métallique ou une tuile métallique. Ensemble standard travaux d'ingénierie- électricité, plomberie, fosse septique, égouts, chauffage, climatisation, etc. Projet et devis - gratuit. Les prix des travaux et des matériaux en 2017 ont été utilisés dans les calculs. Dans votre cas particulier, le coût de la construction peut varier considérablement, à la hausse comme à la baisse.
Nous ne construisons PAS de maisons en bois à moindre coût
Vous devez avoir entendu parler de la construction Maisons en bois sur bas prix. Une maison en bois semble être une structure si élégante. Oui, son apparence mérite attention particulière. Mais est-il efficace de construire maison en bois? Pourquoi le bois est-il utilisé comme matériau pour la construction de murs ? Laissez la maison "respirer". Droit? Mais le bois n'est pas le meilleur matériau en termes de résistance au transfert de chaleur. Oui, c'est l'indicateur le plus important si le logement est prévu vivre à l'année. Comment créer des conditions de vie confortables à l'intérieur d'un tel bâtiment ? Selon GOST, l'épaisseur des murs devrait être d'environ 55 cm.
demi-mètre murs en bois C'est, à tout le moins, un plaisir coûteux. De plus, des murs de bois aussi épais ne sont érigés nulle part. Il se trouve que maison en bois à isoler, ainsi que faire de l'extérieur et décoration d'intérieur. MAIS cela empêchera la maison de "respirer".
La société Teplo Doma ne prend pas cette option au sérieux, nous ne construisons donc pas à moindre coût des maisons en rondins clés en main. Mais vous pouvez le faire vous-même. Cependant, tout ce qui précède doit être pris en compte. Il fera froid dans une maison non isolée, et construire des murs de 55 cm coûte cher.
Une maison en brique
Maintenant c'est une autre affaire. Nous sommes habitués à voir des maisons en brique partout. C'est un matériau abordable et pas très cher. Cependant, dire que nous construisons le plus maison bon marché de la brique, également impossible.
Tout d'abord, je voudrais immédiatement noter que l'épaisseur des murs d'une telle maison doit être d'au moins une brique et demie pleine. Mais cela, bien sûr, ne suffit pas pour créer une température agréable dans la maison en hiver, et même en heure d'été. Tel parois minces les briques ont une forte conductivité thermique. Par conséquent, ils doivent être complétés par 100 mm d'isolant. Bien sûr, l'épaisseur dépend du matériau qui sera choisi comme élément chauffant (laine minérale, mousse de polystyrène, mousse de polystyrène, etc.). Si vous ne souhaitez pas utiliser d'isolant, préparez-vous à construire des murs en briques de 52 cm d'épaisseur afin de pouvoir répondre aux exigences de GOST R 54851-2011 et de ne pas geler en hiver.
Veuillez noter que un mur de 52 cm d'épaisseur va "manger" grande surface soit dans la maison soit sur le terrain. De plus, construire une maison clé en main à moindre coût évitera le coût élevé de la fondation pour les charges lourdes. Mur de briques. Il convient également de noter que les murs de briques sont loin d'être parfaitement uniformes, donc leur finition coûtera également beaucoup d'argent et d'efforts. De plus, il en faut beaucoup pour construire une maison en briques. mortier de ciment. Eh bien, n'oublions pas caisse à deux couches façade. Tout cela au final augmentera considérablement le coût final.
En fait, il s'avère que la construction d'une maison en brique est la plus chère, pas la moins chère. Par exemple, prenons un bâtiment d'une superficie totale de 180 mètres carrés. M. Son coût clé en main moyen avec finition et ingénierie à Moscou et dans la région sera d'environ 7 125 000 roubles. C'est 57 000 roubles pour 1 m².
Maison en blocs de béton cellulaire autoclavés
Construire une maison à partir de blocs de béton aérés - un bon choix. ce excellent matériel qui est très facile à travailler. Les murs en béton cellulaire autoclavé sont considérés comme chauds. Cependant, ils doivent encore être isolés. Le tout est que lorsque humidité élevée ce matériau perd ses propriétés de transfert de chaleur. Une isolation de 5 cm suffit pour obtenir des résultats positifs.
Les murs, comme dans le cas des briques, pour une telle maison doivent être assez épais - 49 cm, mais le coût de la fondation sera légèrement réduit du fait que les blocs de mousse sont plus légers. Il est difficile de dire que la construction de blocs de mousse à la maison est bon marché. Mais ce sera moins cher que la brique.
Moyen le coût d'une maison en béton cellulaire sera de 6 558 000 roubles. Soit dit en passant, c'est près de 500 000 roubles moins cher que de construire une maison en briques.
Maison en blocs de céramique ST300
Construire une maison avec le bloc céramique poreux ST300 est un bon choix. Ce materiel ne nécessite pas d'isolation, de ce fait, le coût final du logement est réduit. Cependant, lorsque vous travaillez avec bloc de céramique Le ST300 doit suivre strictement les instructions. Sinon, la perturbation de la technologie pourrait devenir un grave problème à l'avenir.
Voici quelques-uns des détails dont vous devez être conscient :
- Les blocs de céramique sont découpés à l'aide d'un équipement spécial.
- Pour fixer la caisse, des clous liquides doivent être utilisés avec les clous à cheville.
- Les blocs sont posés sur de la colle chaude à l'aide d'une grille.
- Pour joint communications internes des murs en plâtre avec une couche de 30 mm seront nécessaires.
Il convient de noter que toutes ces nuances, et plus précisément le temps, les efforts et l'argent dépensés pour la technologie de travail avec un bloc de céramique seront inclus dans le coût de la maison.
Le moment agréable est qu'enfin nous avons atteint un tel document, qui ne demande pas une grande épaisseur des murs. 34 cm suffisent pour se sentir à l'aise à l'intérieur de la maison. Et cela tient compte du fait qu'aucune isolation n'est utilisée à l'extérieur. Une faible épaisseur de paroi permet d'économiser espace utilisable.
Mais peut-être l'avantage le plus important céramique chaude- une fondation relativement peu coûteuse. Au moins ces travaux coûteront aux propriétaires beaucoup moins cher que dans le cas de la construction Une maison en brique ou des bâtiments en blocs de mousse.
Moyen le coût d'une maison en céramique est de 6 298 000 roubles(nous parlons d'un bâtiment d'une superficie de 180 m²). Un tel logement se situe au milieu du tableau conditionnel du coût des maisons en divers matériaux.
Maisons en panneaux de béton armé avec isolation en laine de roche et façade ventilée BENPAN+
Il sera non seulement moins cher de construire une telle maison que toutes celles énumérées précédemment, mais aussi plus facile. Grâce à la technologie spéciale BENPAN+, ainsi qu'aux propriétés des panneaux en béton armé, certaines étapes de travail sont exclues. Par exemple, le plâtre murs intérieurs il n'y a pas besoin. Lors de la construction, toutes les communications s'insèrent dans l'épaisseur des murs. La surface extérieure n'a pas besoin d'être préparée séparément pour le revêtement.
Des économies sur tout : travaux d'intérieur, travaux extérieurs, pose communication d'ingénierie.
Bien sûr, vous pouvez choisir l'option - "nous construisons des maisons bon marché à partir de blocs", mais si vous souhaitez économiser un peu plus sans perdre en qualité, vous devez opter pour des panneaux en béton armé et la technologie BENPAN +.
Le coût de construction d'une telle maison d'une superficie de 180 mètres carrés. M. est 6 235 000 roubles.
Vous pouvez discuter des conditions de construction de maisons utilisant la technologie BENPAN+ dès maintenant dans le chat en ligne.
maisons à ossature
Et enfin, nous sommes arrivés à la dernière option que nous aimerions vous proposer - c'est la construction maison à ossature. Si vous cherchiez l'hébergement le moins cher, vous l'avez trouvé. Quelle est la maison la moins chère à construire ? C'est celui-ci.
Les maisons à ossature ne sont en aucun cas inférieures aux logements de tout autre matériau. Et dans la plupart des cas, ils font le contraire. Le prix est peut-être le plus important.
Je tiens à préciser tout de suite que le coût d'une maison à ossature d'une superficie de 180 m². m est de 5 268 000 roubles. C'est presque 2 000 000 moins cher que dans le cas d'une maison de brique pleine.
La réduction des coûts est obtenue à toutes les étapes de la construction, à l'exception de la toiture et de la décoration intérieure.
Les murs de ces maisons sont construits à partir de poutres en bois, qui sont recouverts d'OSB des deux côtés. Une mousse isolante en polystyrène est placée à l'intérieur. À l'extérieur, les murs sont finis avec du bardage et à l'intérieur avec des cloisons sèches. À maison à ossature Vous serez au chaud et à l'aise. Mais l'essentiel est que vous puissiez y entrer pour vivre dans 90 jours.
Le tableau de comparaison des prix final pour les maisons de différents matériaux
Moins cher à construire ou à acheter ?
Beaucoup s'intéressent à la question de savoir ce qui coûte moins cher de construire une maison ou d'en acheter une finie. En fait, ce sujet peut être discuté. Prix maison finie peut changer selon la situation marché de la construction, ainsi que la volonté de l'investisseur de vendre rapidement l'immeuble. Toutes les nuances de la construction d'une maison sont négociées à l'avance, de sorte que le prix à la sortie ne changera pas. Vous ne pouvez en aucun cas influencer la maison déjà construite, si vous le souhaitez, vous ne pouvez que refaire quelque chose, et cela dépenses supplémentaires. Doivent-ils être inclus dans coût total? Ou vous décidez quelque chose dans la catégorie "Rien, et donc, en principe, c'est bien." Au stade de la conception du projet, vous pouvez influencer le développement des événements. En conséquence, à la sortie, vous verrez ce que vous vouliez. Pas de dépenses supplémentaires. je voudrais dire que maison finie coûtera plus cher, mais ce n'est pas tout à fait vrai. Au stade de la conception, vous pouvez apporter des modifications qui n'étaient pas prévues à l'origine. Les changements augmenteront le prix et vous paierez trop cher. Vous voulez aller vite, alors forcez équipe de chantier vendre la maison plus tôt. Cela augmentera également considérablement le coût final. De nombreux facteurs affectent le prix d'une maison finie et d'une maison en construction. Il est possible de considérer la situation dans le vide, mais cela n'a aucun sens.
Qu'est-ce qui est moins cher à construire ou à acheter ? Réponse à cette question tout simplement non.
Quelle maison est la moins chère ? Cadre. Quelle maison est la meilleure? Celui dans lequel vous serez heureux.
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