Монтаж комунікацій у дерев'яному будинку. Інженерні комунікації в дерев'яних будинках та лазнях. Огляд інженерних систем

Екологія споживання.Садиба:Розглядаємо першочергові завдання, пов'язані з проектуванням інженерних систем у заміському будинку.

Комфортність проживання в заміському будинку безпосередньо залежить від того, як працюють усі інженерні системи та комунікації – електро- та водопостачання, система опалення та каналізація. Причому ефективність роботи, довговічність і безаварійна експлуатація «інженерки» безпосередньо залежить від її грамотного проектування та якісного монтажу.

У рамках цієї статті ми відповімо на такі питання:

• З чого розпочинається планування інженерних комунікацій.
• На які нюанси введення в будинок каналізації, водопроводу та електрики потрібно звернути увагу насамперед.
• Як конструктив будинку впливає особливості прокладання комунікацій.

Планування інженерних комунікацій

Будівельна практика показує, що інженерні системи – це один із найдорожчих компонентів у заміському будинку. Залежно від вартості обраного обладнання, способу його монтажу, а також варіантів прокладання комунікацій ціна «інженерки» може становити 25-40% від загального кошторису на будівництво будинку. Тому будь-яка помилка, допущена ще на стадії вибору або прокладання інженерних систем, призведе в майбутньому до необхідності переробок та дорогого ремонту.

Запам'ятовуємо головне правило: вибору та монтажу інженерних систем заміського будинку передує етап проектування, який починається з грамотного планування.

Дотримання цього принципу дозволить уникнути помилок. Наприклад, якщо як фундамент обрана монолітна плита, або надалі на базі стрічкового фундаменту планується зробити підлогу по грунту, то місце введення комунікацій в будинок (вода, каналізація) обов'язково проектується заздалегідь. Інакше, після зведення коробки будинку доведеться ламати голову, де і як ввести інженерні мережі, аж до переробки/свердління фундаменту або довбання технічних отворів у стяжці перфоратором.

У разі відсутності достатніх коштів можна змонтувати інженерні системи поступово, розтягнувши цей процес на тривалий час. Але закладні під водопровідні та каналізаційні труби, електрику (якщо планується підземне введення) канали, отвори в фундаменті, перекриттях та стінах передбачаються заздалегідь. Це дозволить уникнути значних фінансових та трудових витрат за подальшої роботи з монтажу «інженерки».

Отже, ми визначилися, що проект – це база будівництва інженерних комунікацій. Постає закономірне питання: як правильно все розпланувати? Для відповіді слід розбити свої дії на низку послідовних кроків, рухаючись від загального до часткового. Щоб нічого не забути, беремо аркуш паперу і записуємо, що нам потрібно зробити, а саме:

• Визначити, де на ділянці стоятиме будинок, розташовуватимуться господарські будівлі, гараж, а також колодязь/свердловина та септик, щоб визначити довжину магістралей щодо існуючих або планованих інженерних комунікацій у будівлі.
• Виміряти відстань від стовпа, від якого підводиться електрика до будинку. Якщо відстань перевищує 25 м, то знадобиться встановлення ще одного проміжного стовпа, або, як варіант, можна здійснити підземне введення електрокабелю в будинок.

• Залежно від площі будинку, теплових втрат, способу опалення, точок водорозбору, кількості мешканців та їх переваг, прикидаємо обсяг водо- та енергоспоживання.
• Розраховуємо передбачуване навантаження від електроспоживачів, т.к. від цих даних залежить вибір електропроводів та захисних пристроїв.
• Визначаємось із місцем у будинку, де має здійснитися монтаж обладнання.
• Розраховуємо, як прокладати магістралі (відкритим або закритим способом у штробах), як вони заводитимуться в приміщення. Як здійснити прохід крізь стіни та перекриття.
• У випадку, якщо монтаж виконується самотужки, вибираємо матеріали та обладнання для монтажу інженерних систем. Або, визначившись зі своїми уподобаннями, замовляємо проект у спеціалізованій організації

​

Це лише загальні базові дані, на підставі яких можна зробити передпроектний ескіз інженерних мереж. Будь-яка дрібниця має значення. Якщо щось випустити з поля зору, то згодом, наприклад, задумавши зробити ландшафтний дизайн або звести господарську споруду, з'ясується, що в цьому місці зарито електричний кабель, водогін або встановлений септик з полем фільтрації.

Виходячи з цього, розпочинаючи планування та подальше проектування інженерних мереж, відразу думаємо, що і де планується зробити. Тобто. «інженерка» - це компроміс між функціональністю, надійністю роботи, естетичністю прокладених комунікацій та розумною достатністю без надмірного ускладнення системи.

Нюанси проведення інженерних комунікацій

Відправна точка проектування інженерних мереж - розташування пріоритетів. Тільки розібравшись з одним завданням, переходимо до наступного, не намагаючись охопити все й одразу.

Перше, на чому базується нормальне функціонування заміського будинку, це електрика та вода. Тобто. необхідне надійне джерело водо- та електропостачання, а для їх введення та розведення по споживачам – інженерні комунікації. Причому електрика і вода знадобляться ще на стадії будівництва котеджу.

Хоча побудувати заміський будинок можна, використовуючи бензогенератор і воду, що привіз, але це значно ускладнює всі будівельні роботи.

Якщо електрика поставляється централізовано, від енергокомпанії, то надійне джерело води здебільшого - турбота домовласника.

Воду можна видобути з колодязя або зі свердловини. Причому свердловина, залежно від глибини залягання водоносних шарів і структури ґрунту, може буритись «на пісок», або облаштовується повноцінна, але й найдорожча артезіанська, або забивається прямо в будинку/коробці неглибока бюджетна «абіссінка».

Тому відразу, на початковому, планувальному етапі, прикидаємо, звідки брати воду, як вона заводитиметься в будинок, де розміщуватиметься насосне обладнання. Наприклад, усередині будинку, у технічному приміщенні чи котельні. Або прямо над свердловиною влаштовується кесон з водоприймальним обладнанням, і вже від нього водопровід заводиться до будинку.

Відштовхуючись від цієї інформації, а також визначивши де на ділянці розташувати будинок, ми можемо розрахувати відстань траси від точки водозабору до точки введення в будинок трубопроводу. Залежно від регіону проживання та глибини промерзання ґрунту (наприклад, МО приблизно 1.5 м), прикидаємо, на якій глибині монтувати трубу так, щоб узимку вона не замерзла.

Якщо водопровід прокладають вище глибини промерзання ґрунту, необхідно передбачити монтаж нагрівального кабелю або утеплення. Наприклад, утеплювачем для труб «шубкою» із спіненого поліетилену або пінополістирольною «шкаралупою».

Важливо визначити точку введення заздалегідь. Якщо трубопровід пройде під плитним фундаментом і вийде крізь горизонтальну площину, потрібно передбачити (ще на етапі проектування фундаменту) заставну трубу. Аналогічно діємо з підвальним приміщенням або заглибленим стрічковим фундаментом, з тією різницею, що трубопровід проходить горизонтально через стіну фундаменту.

Традиційно вузьким місцем введення водопроводу в будинок є прохід через фундамент. Це місце необхідно герметизувати, причому зробити це так, щоб трубопровід не роздавило при можливому зсуві/осаді фундаменту.

Як прохідна гільза може використовуватися металева труба, внутрішній діаметр якої в 2 рази більше зовнішнього діаметра водопровідної або каналізаційної труби. Гільза з встановленою трубою з двох сторін закладається вологостійким, не схильний до гниття матеріалом, що компенсує можливе зсув будівлі. Наприклад, каболкою - смоляним канатом із льону, джуту чи пеньки.

Вузол такої проходки наочно демонструє наступний малюнок.

Під час закладання каналізаційної труби враховується кілька факторів. Це – глибина промерзання ґрунту, вид септика чи локальної очисної станції, величина ухилу на ділянці, відстань від септика до будинку.

Не радять об'єднувати введення електрокабелю в будинок (якщо електрику планується ввести підземним способом) з водопровідними та каналізаційними трубами. Для введення електрокабелю монтуємо окрему заставну трубу, яка виходить у приміщення, де монтується електрощит.

Отже, беремо план приміщень та відзначаємо на ньому, де і скільки передбачається розеток, вимикачів, світильників тощо. Відзначаємо крапки з віртуальною розстановкою меблів. Інакше згодом може виявитися, що змонтовану розетку закриє диван чи шафу.

Також підраховуємо кількість інших електроспоживачів. Це – бойлери, насоси, вуличне освітлення лазні чи сауни, всі лампочки тощо. Після цього малюємо структурну схему електрики та розраховуємо загальну споживану потужність всього обладнання. На підставі цього розрахунку можна буде підібрати типи та перерізи кабелів та розрахувати комплектацію електрощитків. Після цього вибираємо місця для розміщення електрощитків, розпаювальних коробок та кабельних трас. Зазначаємо їх на плані. Далі вибираємо обладнання та розраховуємо довжину кабелів. Після чого купуємо все необхідне та займаємося монтажем.

Підбиття підсумків

В ідеалі, проектуючи інженерні системи, треба зуміти подивитися на них як очима проектувальника, так і очима монтажника, з урахуванням матеріалу, з якого зводиться будинок - дерево, газобетон, цегла, каркасна будівля і т.д. Оскільки властивості матеріалу та конструктив будинку безпосередньо впливають на способи та трудомісткість прокладання інженерних комунікацій.

Наприклад, газобетон легко штробиться простим ручним інструментом, а для прокладання траси трубопроводу або електромережі в цеглині ​​або теплій кераміці доведеться скористатися електроінструментом.

Прокладаючи комунікації в брусовому або зробленому з колод будинку, потрібно врахувати усадку деревини, щоб траси, трубопроводи і кабелі не пережило через 1-2 роки. У каркасному будинку зручно ховати лінії комунікацій за внутрішнім оздобленням.

Конструктив будинку та фундаменту також впливає на методи монтажу інженерних комунікацій. Якщо є підпілля, то каналізаційні труби та водопровід можна провести в ньому.

При будівництві малозаглибленого фундаменту (МЗЛФ) водопровідні та каналізаційні труби закладаються під підошвою стрічки за умови, що ґрунт не просадковий. Далі трубопровід заводиться всередину периметра фундаменту, піднімається вертикально та проходить крізь перекриття. При проходженні підлоги по ґрунту для збереження нерозривності паро- та гідроізоляційного шару заводимо його на трубу, на товщину стяжки. опубліковано

Під час будівництва дерев'яного будинку питання прокладання інженерних мереж та електропроводки серед пріоритетних. Прокладання комунікацій у дерев'яному заміському будинку складніше, ніж, скажімо, у каркасному чи цегляному. Складність викликана специфікою таких будівель, їх конструктивними особливостями та усадкою стін.

Усі технічні питання, пов'язані з улаштуванням інженерних комунікацій, повинні враховуватися ще на етапі проектування, але навіть найкращі проекти дерев'яних будинків не завжди повністю відображають усі нюанси, і дуже часто доводиться вирішувати різноманітні нестандартні питання, вже будуючи будинок.

Насамперед дерев'яний будинок потребує окремого приміщення, в якому і концентруватимуться основні комунікації. Розведення їх по дому повинна проводитися або в міжповерхових перекриттях, або, якщо це вертикальні стояки - в коробах.

Дерев'яний будинок має дуже важливий момент - це усадка стін, яка за перші три роки становить приблизно 3%, і тому всі комунікації повинні розлучатися з урахуванням цієї особливості.

Водопостачання, каналізація та опалення дерев'яного будинку

Заміський дерев'яний будинок, як правило, відрізаний від централізованого водопостачання, опалення та каналізації, тому ці питання мають вирішуватись ще до будівництва. Вода зазвичай подається в заміський будинок з колодязя або свердловини, а в будинку або додаткової техкімнаті (котельні), встановлюється обладнання, що створює постійний тиск. Питання опалення вирішується установкою електричного чи газового котла, а питання каналізації – пристроєм септика.

Оскільки розбіг цін на опалювальне обладнання, радіатори, труби, насоси, комплектуючі та ін. високий, то кошторисні ціни на монтаж комунікацій можуть істотно відрізнятися друг від друга.(в розрахунку на будинок загальною площею 120-130 м2) пристрої каналізації, водопостачання та опаленняскладе 2200 рублівбез облікувитрат: 1. На буріння та обладнання свердловини, проводки та утеплення труб для подачі води до будинку. 2. Вартість котла опалення ( вартість водонагрівача входить у ціну за м2). 3. Душових кабін, унітазів, раковин ( підключення входить у ціну за м2) 4. Вартість та монтаж септика.

Вентиляція

Система вентиляції необхідна для видалення неприємних запахів та забезпечення припливу свіжого повітря. Вона може бути дуже простою: витяжки в санвузлах, на кухні та в котельні, свіже повітря при цьому надходить через кватирки та вентиляційні канали у склопакетах. Але можна зробити і систему примусової припливно-витяжної вентиляції з вентиляторами та повітропроводами, що забезпечує постійний повітрообмін. У цьому випадку на етапі проектування треба передбачити місце для розведення повітроводів.

Електропроводка у дерев'яному будинку

За радянськими стандартами, прихована проводка у дерев'яних будинках була неприпустимою, але сучасні технології уможливили укладати проводку навіть у дерев'яний зруб. Для цього використовується кабель у подвійній ізоляції, що забирається в металорукав. Кабель, захищений металорукавом, укладається в міжповерхові перекриття і ведеться без з'єднань і «розпаювальних» коробок від точки до електрощита. Розетки, як правило, розміщують у нижньому вінці будівлі, а вимикачі – неподалік дверей, простягаючи проводку з підлоги через дерев'яний одвірок. При проектуванні електропроводки потрібно враховувати особливості дизайн-проекту, і чітко розраховувати всі необхідні розетки та світильники, бо, збудувавши будинок – додати провід прихованим способом буде проблематично. .

Орієнтовна ціна квадратного метра(В розрахунку на будинок загальною площею 120-130 м2) прокладки електропроводкискладе 1300 рублів.

Можливості технологічного прогресу позбавили людину необхідності здійснювати болісний вибір між влаштованим існуванням у мегаполісі та привільним життям на природі. Сьогодні створити комфортні умови можна в будь-якому місці, а заміські будинки оснащені не гірше (а нерідко й краще) міського житла.

Інженерні комунікації заміського будинку включають електрику, холодне та гаряче водопостачання, опалення та каналізацію. Навіть якщо будинок розташований далеко від централізованих мереж, немає нічого важливого в організації продуманої інженерної інфраструктури.

Сучасний будинок немислимий без налагодженої роботи інженерних мереж Джерело aquakomfort-spb.ru

Огляд інженерних систем

Найчастіше у власників заміської ділянки відсутня можливість підключення до магістральної теплотраси та водопроводу. Тоді їх постає необхідність організації власних, домашніх систем життєзабезпечення. У сучасному заміському котеджі закладаються усі основні інженерні системи; якщо їх проектування та монтаж зроблено без помилок, у господарів не виникне проблем під час експлуатації.

Водопостачання

Централізовані водопровідні системи надійно та постійно забезпечують заміський будинок чистою водою. Переважна більшість приватних будівель знаходиться далеко від такого зручного джерела води. Якщо магістральні системи є недоступними, будівельна компанія розробить автономну систему водопостачання. Заміський котедж можна забезпечити чистою питною водою двома способами:

Індивідуальний колодязь. Простий та досить бюджетний спосіб індивідуального водопостачання. Криницю копають, якщо глибина водоносних шарів невелика (до 30 м), встановлюють насос і фільтр.

Глибина залягання водоносного горизонту для різних видів водопостачання Джерело zen.yandex.ru

Індивідуальна свердловина. Тип водозабірної свердловини залежить від режиму житла. Якщо в будинку мешкають періодично, оптимальною буде піщана свердловина (до 40 м). Глибина артезіанської свердловини сягає 200 м-коду, води з такого водоносного горизонту вистачить на невелике селище. Щоб пробурити артезіанську щілину, потрібна ліцензія.

Продумане розташування введення води в будинок, мокрих приміщень (кухні, санвузлів, сауни) та виведення стічних вод допоможе уникнути проблем у процесі експлуатації. Слід подбати і про якість труб та фітингів; економія цих речах неприпустима.

Кілька десятків років тому дачники, щоб викупатися чи випрати, гріли воду відрами. Сучасне гаряче водопостачання влаштоване набагато практичніше. Гаряча вода тече із крана, а нагріває її бойлер, електричний чи газовий.

Буріння свердловини на воду Джерело burevod.ru

Каналізація

Якщо немає можливості підключитися до централізованої системи каналізації, цивілізованим виходом стане облаштування автономної системи відведення та очищення стічних вод. Практичним способом стане встановлення індивідуального септика, споруди, здатної очистити до 20 м 3 стічних вод (залежно від обраної моделі) на добу. Септик розміщують з урахуванням висоти ґрунтових вод та санітарних вимог. Основними технологічними варіантами (вигрібну яму, як морально застарілий варіант, не розглядаємо) є:

Облаштування бетонного септика- системи з 1-3 колодязів, що очищає стічні води до прийнятної якості. На виході виходить технічна вода, придатна для поливу.

Станція біологічного очищення. Підземний резервуар, виготовлений найчастіше із пластику і що складається з 1-3 камер. Більш просунутий та дорогий варіант із гарантією тривалого (до 50 років) функціонування та переробки значного обсягу стоків. Очищену воду також можна використовувати для поливу ділянки.

Один з варіантів очищення стічних вод.

Опалення

Жодні комунікації в приватному будинку не будуть повними, якщо в ньому немає свого опалення. Автономне опалення є затребуваною інженерною системою, особливостями якої є:

Джерело тепла. Опалення реалізується у різний спосіб, але головним елементом завжди служить опалювальний котел. Він може працювати на дизельному, газовому, електричному або твердопаливному енергоносії. Встановлення газового або електричного опалення у дерев'яному будинку потребує підвищених заходів пожежної безпеки.

Пристрій. Для обігріву у приміщеннях встановлюють радіатори опалення. Найчастіше використовують алюмінієві, сталеві, чавунні та біметалічні радіатори.

Альтернатива. Обігріти будинок можна, доповнивши (або повністю замінивши) радіатори опалення теплою підлогою з рідинним теплоносієм; їх найчастіше монтуються у передпокої, у ванних кімнатах чи санвузлах. Систему вважають за краще встановити в кухні, якщо на підлозі лежить керамічна плитка. Фахівці радять влаштовувати теплу підлогу, якщо будинок зводиться не на стрічковому фундаменті, а на залізобетонних плитах. Для монтажу теплої підлоги використовують металопластикові або поліетиленові труби; після випробувань системи влаштовують цементно-піщану стяжку.

Газове опалення з водяним контуром Джерело tgs.su

послугу електротехнічних робіт

Технологічність. Сучасні опалювальні комунікації під ключ (включаючи котли на дровах) працюють в автоматичному або напівавтоматичному режимі, що значно спрощує керування та економить кошти.

Різноманітність моделей. Якщо заміський котедж невеликий або періодично використовується, доцільно вибрати компактну настінну модель, яку зручно розмістити на кухні. Для великого будинку підійде багатоконтурна система, для якої потрібно виділити приміщення, обладнане вентиляцією та димоходом. Вона зможе не лише підігрівати воду для побутових потреб та зігрівати повітря у вентиляційній системі, а й підігрівати підлогу та воду у басейні. Потужна система здатна опалювати сусідні будівлі.

Монтаж електричної теплої підлоги під плитку Джерело pt.decoratex.biz

Електропостачання

Будівельні компанії проводять весь комплекс робіт з проектування та монтажу внутрішніх електричних мереж:

Розраховуються параметри електропроводкизаміського будинку з урахуванням можливого навантаження (кількості електрообладнання та побутових приладів).

Збирається силовий щит, прокладаються дроти, розводиться електрокабель.

Встановлюється прилад облікуелектроенергії.

Монтуються вимикачі, світильники, розетки.

Монтуються електричні теплі підлоги.

За бажанням замовника для підстрахування в будинку встановлюється генератор(Від звичного дизельного, до екзотичного вітряного). Можливе встановлення сонячних батарей.

Зовнішнє світлодіодне підсвічування - частина домашньої електромережі Джерело pinterest.com

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу проектування та монтажу каналізації та водопостачання. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Система вентиляції

Інженерна система, яка все частіше стає необхідною для заміського будинку. Циркуляцію повітря у приватному будинку організовують декількома способами: існує природний, примусовий (з використанням вентиляторів) та змішаний тип. За принципом дії зустрічаються припливні, витяжні та припливно-витяжні системи.

У сучасних заміських котеджах часто реалізується примусова припливно-витяжна вентиляційна система. Припливно-витяжна вентиляція компактна, економна та здатна фільтрувати, нагрівати чи охолоджувати повітря.

Газопостачання

Природний газ, один із найбільш бюджетних та доступних видів палива, у побуті використовується декількома способами. З його допомогою опалюють будинок і готують їжу, а останнім часом використовують і для дизайну – газові каміни міцно увійшли до моди. Найпростіший спосіб газифікувати будинок – підключити його до центрального газопроводу. Альтернативним варіантом є встановлення резервуара для зберігання зрідженого газу.

Відео опис

Про закладку інженерних комунікацій приватного будинку у наступному відео:

Спеціалізовані компанії проводять газифікацію заміського житла цілий рік; роботи під ключ включають:

розробку проектугазифікації будинку, включаючи підбір відповідного котла, труб, лічильника;

складання кошторису;

отримання дозвільної документації;

установку газгольдерата редукуючого вентиля, прокладання труби до будинку, випробування та запуск системи.

Схема автономного газопостачання приватного будинку Джерело jobresource.ru

Проектування інженерних систем заміського будинку: нюанси підготовки

Інженерні системи та комунікації є витратною частиною будівництва; їхня вартість може досягати 25-35% від кошторису. Такий дорогий компонент вимагає особливої ​​уваги при виборі та монтажі; в іншому випадку ціна переробки або ремонту буде надто високою. Оптимальним варіантом облаштування інженерних систем є їх планування та проектування одночасно з будинком та прокладання з дотриманням етапів будівництва. Перед початком проектування враховують такі фактори:

Рамки бюджету.

Особливості експлуатації будинку. Чи хочуть господарі жити у будинку постійно чи періодично. Також важливо, скільки людей житимуть у котеджі, та яка домашня техніка буде встановлена.

Особливості прокладання мереж. Заміський будинок часто має два поверхи і площу більшу, ніж міська квартира. Навантаження на інженерні комунікації буде вищим, і обладнання знадобиться більш потужне. Якщо магістральні мережі недоступні, доведеться розробити альтернативне рішення.

Відео опис

Про проектування комунікацій заміського будинку у наступному відео:

Після вивчення умов та побажань замовника розробляється:

Ескізний проект. Принципова схема, що включає потрібні системи.

Технічне завдання. Включає схему інженерних мереж, докладні креслення прокладання комунікацій, попередній кошторис.

Під час розробки технічного завдання враховуються важливі деталі:

Визначається відносне розташування будинку, господарських будівель, колодязя (свердловини) та септика. Це допоможе визначити довжину зовнішніх інженерних систем, спосіб їх прокладання (відкритий або закритий) та заведення в приміщення.

Розраховується обсяг водоспоживання. Це робиться виходячи з даних про площу котеджу, кількість мешканців, метод опалення.

Розраховується електроспоживаннябудинку (на основі підрахунку суми споживання домашніх приладів та пристроїв). На основі цих даних підбираються електропроводка та захисні пристрої, що визначається місцем для монтажу розподільного щита.

Спосіб підведення електрики. Якщо найближчий стовп знаходиться далеко (більше ніж 25 м), потрібно встановити проміжний стовп або прокласти підземний кабель.

Схема вентиляції заміського будинку Джерело tarifi.info

Інженерні комунікації котеджу: автоматизація та надійність

Заміський будинок давно перестав бути місцем для літнього відпочинку. Багато сімей живуть за містом цілий рік, тому від інженерних систем потрібна бездоганна робота. Якщо взимку в міській квартирі на кілька годин пропаде електрика, це буде виглядати як прикра неприємність, що ні на що не впливає серйозно. Якщо таке станеться у приватному будинку з автономними комунікаціями, може стати система водопроводу, опалення та каналізації, що інакше, як катастрофою, не назвати.

Нове покоління інженерних комунікацій у приватному будинку має високий рівень автоматизації. Вони здатні працювати ефективно і надійно, справляючись зі збільшеними запитами та навантаженнями сучасного життя:

Площа будинку. Найчастіше вона перевищує площу міського житла, що передбачає зростання інженерного навантаження.

Кількість обладнання. У заміських котеджах встановлюють не лише посудомийні машини, джакузі та домашні кінотеатри. Нерідко будинок прикрашає закритий басейн або велнес-центр, а за порядком стежить система охорони та пожежної сигналізації.

Автоматизація значно полегшує управління системами будинку Джерело proexpress.com.ua

Все частіше автоматизація заміського житла проводиться комплексно (система «Розумний дім»), з максимальним керуванням та комп'ютерним контролем. Обладнання системи коштує недешево, але в майбутньому дозволяє економити час і фінанси, а також надійно вирішувати кілька завдань:

Вибрати оптимальне навантаження, з якою працюватимуть системи.

Розробити динамічну системуз можливістю гнучкого управління та модернізації. Господарі зможуть задавати режим роботи для сигналізації та камер відеоспостереження. Не важко встановити графік увімкнення та вимкнення для ламп, жалюзі, побутової техніки, комп'ютера або музичного центру.

Налаштувати систему запобігання аварійним ситуаціям(відключення газу або води) та оповіщення про небезпеку.

Система відеоспостереження дозволить наглядати за будинком з планшета або смартфона.

Монтаж інженерних комунікацій у приватному будинку під ключ

Профільні будівельні компанії пропонують послуги проектування та монтажу інженерних комунікацій. Вартість інженерних комунікацій можна оцінити після вивчення проекту вдома; комплексний підхід дозволяє враховувати всі технологічні нюанси:

Правильне підключеннядо існуючих інфраструктур з урахуванням їхньої близькості та пропускної спроможності.

Проектування домашніх інженерних системз оцінкою безпеки, прив'язкою до місцевості, близькості до трас та сейсмічності місцевості.

Проектування зовнішніх мереж. Розробляється проект водопровідної та каналізаційної мережі, підведення електрики та газу, дренажна система. Продумується тип опалення, проект котельні, зовнішнє освітлення, дренажна система, зв'язок.

Проектування внутрішніх мереж. Продумується розведення труб, електромережа, системи вентиляції та кондиціювання, фільтрації та очищення. За бажанням власників додається пожежна сигналізація та охоронна система.

Узгодження. Усі проекти складаються з урахуванням протипожежних та санітарних норм та перевіряються на відповідність правилам СНіП та ГОСТ.

Відео опис

Про вирішальні фактори при виборі комунікацій одного будинку у наступному відео:

Інженерні комунікації під ключ: послідовність робіт

Фахівці компанії розробляють інженерні комунікації на основі завдання та бюджету, визначеного замовником; робота проходить кілька етапів:

Консультація. Вивчення проекту будинку (можливо, знадобиться виїзд на місце) та складання технічного завдання. Замовника інформують про переваги та недоліки різних варіантів устрою комунікацій; укладається договір.

Проектування. Інженер-проектувальник розраховує параметри комунікацій, вибирає матеріали та обладнання. Замовнику надається поетапний кошторис.

Підготовка. Матеріали та обладнання комплектується та доставляється до місця будівництва. Якщо господар хоче замінити стару систему, до договору входить пункт про демонтаж старих комунікацій.

Монтаж. Робота здійснюється професійними профільними монтажниками. За кожним проектом закріплений виконроб, який відповідає за терміни та якість прокладання обладнання та комунікацій.

Встановлення датчика пожежної безпеки Джерело stroydortex.ru

Пуско-налагоджувальні роботи. Готові інженерні комунікації тестуються, проводиться пробний запуск. Господарі отримують інструктаж з експлуатації. Оплата здійснюється після виконання роботи.

Сервісне обслуговування. Компанія надає офіційну гарантію та можливість обслуговування у гарантійний та післягарантійний період.

Вартість інженерних комунікацій у приватному будинку

Сильне бажання заощадити на інженерних комунікаціях може якось паралізувати життя в будинку, піддати випробуванням не тільки комфорт, а й безпеку членів сім'ї. Така економія найчастіше обертається аварією і неминуче призводить до нових (досить відчутних) витрат. Вартість прокладання мереж залежить від кількох складових:

особливостей заміського будинку;

якості вибраних матеріалів;

досвіду спеціалістів.

Сонячні батареї можуть стати частиною електропостачання Джерело nearsay.com

Для заміського котеджу (150-200 м 2) облаштування монтажу інженерних комунікацій Москва має такі розцінки:

Каналізація: 60-70 тис. руб.

Водопровід: 100-110 тис. руб.

Опалення: 350-400 тис. руб.

Електропостачання: 150-170 тис. руб.

Залежно від обладнання та матеріалів комунікації у приватному будинку під ключ вкладаються у ціну (водопостачання, опалення та каналізація):

Економ:від 2-2,5 тис. руб/м2.

Бізнес:від 3-3,5 тис. руб/м2.

Преміум:від 4,5-5 тис. руб/м2.

Електромонтажні роботи:

Економ:від 1-1,5 тис. руб/м2.

Бізнес:від 1,5-1,8 тис. руб/м2.

Преміум:від 2-2,5 тис. руб/м2.

Продумані інженерні комунікації зроблять побут по-справжньому комфортним Джерело pinterest.com

Висновок

Оптимальним рішенням для господаря заміського котеджу стане замовлення всіх проектно-монтажних робіт в одній будівельній компанії. Це дозволить заощадити та позбавить необхідності пошуку підрядника для кожної інженерної системи та подальшого контролю та координації роботи. Комплексне замовлення таких складних проектів гарантує якісне виконання та надійне функціонування всіх систем життєзабезпечення вашого будинку.

Монтаж інженерних комунікацій у будинку - важливий та відповідальний етап при оздобленні будинку. Він поділяється на кілька етапів:

• Електрифікація;
• Водопостачання та водовідведення;
• Опалення;
• Відеоспостереження та охоронна сигналізація.

Тепер про кожен із етапів зокрема.

ПРОВОДИМО ЕЛЕКТРИЧНІСТЬ

Щоб провести електрику до будинку, необхідно знати виділену потужність. Для чого це потрібно? Потрібно це для того, щоб правильно розподілити навантаження електроенергії для всіх споживачів по всьому будинку, будь то звичайні розетки та лампочки чи котли, різні насоси тощо.

Іншими словами, потрібно скласти однолінійну схему, в якій буде розписано всіх споживачів, що знаходяться в будинку. А надалі виготовити електропроект, де будуть відображені схеми та поверхові плани, пояснювальна записка зі специфікацією використовуваних матеріалів та ін.

Розведення електрики в дерев'яному будинку може бути виконане різними способами:

• відкрите проведення з використанням Ретрокабелю або в ПВХ кабель-каналах;
• приховане проведення в металотрубі.

Вибір методу залежить від переваги клієнта.

ВОДОПРОВІД У НОВОМ БУДИНКУ

Щоб ввести ХВС (холодне водопостачання) потрібно або криницю, або свердловину, або центральний водонапірний пункт. Вибір варіанта кожного клієнта індивідуальний. Система водопостачання включає ХВС (холодне водопостачання) та ГВП (гаряче водопостачання).

Для подачі в будинок ХВС потрібне джерело води (криниця, свердловина, центральний водонапірний пункт). А щоб ХВС «перетворити» на ГВП потрібно встановити котла, вибір якого також індивідуальний.

Якщо ділянка газифікована, можна поставити газовий котел. Якщо такої можливості немає, можна поставити пелетний або електричний котел.

Як правило, у влаштуванні будинку інженерними системами, всі системи пов'язані між собою.

Наприклад, щоб насос качав воду до будинку, його потрібно запитати електроенергією. Саме розведення труб водопостачання в будинку можна виконати різними трубами (металопластиковими, поліпропіленовими, залізними). Якщо у вашому будинку планується система водовідведення у септик, септик потребує живлення електроенергії.

Тепер трохи детальніше розберемо систему водовідведення. Як відомо, якщо в будинку є водопостачання, значить не уникнути і водовідведення. Але тут одразу виникає питання, куди можна відводити воду?

Як сказано вище, можна використовувати індивідуальний септик (ТАНК, АСТРА, топаз і т.д.). Вибір знову ж таки за клієнтом. Можна використовувати перевірений спосіб і закопати в землю кілька кілець під відкачування примусово за допомогою асенізаційної машини.

У будинку все набагато простіше. Щоб влаштувати систему водовідведення, необхідні звичайні пластикові труби. Розміщувати санвузли необхідно одному рівні, тобто. один під одним. Після чого при розведенні цих труб їх потрібно за допомогою трійника з'єднати в єдине ціле і направити в септик або зливний колодязь. У септик труба йде з невеликим нахилом, щоб стоки зливались самопливом, укласти її бажано нижче за точку промерзання грунту в середньому це 1,5 - 1,8 метра.

Система опалення

Система опалення теж безпосередньо пов'язана з електрифікацією, оскільки будь-який котел має датчики та різні елементи, яким необхідна електроенергія. Як зазначено вище, у розділі вибір котла за клієнтів. Все залежить від того, як ви плануєте опалювати будинок.

Майстри компанії “МаріСруб” запропонують різні варіанти та допоможу зробити вибір. Ми не тільки збудуємо дерев'яний будинок, але й зробимо необхідне оздоблення та проведемо інженерні системи.

Система опалення може бути "водяна" з використанням звичних радіаторів (батарей). Є два варіанта:

• Однотрубна система передбачає, що та сама труба переміщає теплоносій з котла в радіатори, розміщені в житлових приміщеннях;

• Двотрубна система розподіляє тепло рівномірно. Подає (пряма) труба забезпечує гарячим теплоносієм в радіатори, друга - є, по суті, зворотною.

Також компанія "МаріСруб" може запропонувати Вам електричну систему опалення, так звану інфрачервоне тепло. Ця система представляє карбонову плівку, яку укладають під чистове покриття будинку під дошку для підлоги, керамічну плитку і будь-яке інше покриття.

Плюс останньої системи в тому, що за невеликі гроші Ви отримуєте гідне опалення, яке сприятливо впливає на життя людей, тварин і рослин, а також і на саму колоду. При такому опаленні в процесі експлуатації не спалюється кисень, відповідно колода не рватиме. Тим самим Ви спочатку убезпечите себе від подальших витрат, пов'язаних із покупкою зволожувачів.

ОХОРОНА ДЛЯ ДОМУ

Якщо є необхідність проведення відеоспостереження по периметру ділянки або всередині самого будинку, фахівці компанії готові допомогти Вам у цьому. Обладнавши будинок відеоспостереженням, ви зможете контролювати те, що відбувається з монітора комп'ютера, планшета і навіть мобільного телефону в онлайн-режимі. Пропонуємо використання антивандальних камер, до яких не так просто підступитися та зіпсувати.

Камери, звичайно, не забезпечать безпеку власними силами. А ось система безпеки разом із камерами вже може зайняти час на проникнення до будинку. Система безпеки може подавати сигнал на пост охорони або просто подавати сигнал сиреною, тим самим відлякуючи порушників.

Автономна каналізація вважалася розкішшю, а гаряче водопостачання сприймалося чимось дивовижним.

Зараз автономні та напівавтономні інженерні системи природним і звичним чином підвищують комфорт проживання в дерев'яному будинку.

Група компаній «Вітославиця» має величезний досвід роботи у сфері побудови внутрішніх інженерних систем у дерев'яних будинках.

Для того, щоб Ваш будинок забезпечував належний рівень комфорту, потрібні сучасні інженерні комунікації. У цій статті ми розглянемо, як вирішуються завдання, пов'язані з інженерним забезпеченням дерев'яного будинку, а подробиці будуть розглянуті у спеціальних розділах, присвячених системам опалення, каналізації та вентиляції, а також водопостачання.

Влаштування системи опалення

Будинки з профільованого бруса або рубані будинки хороші тим, що можуть зберігати комфортну температуру всередині. Але наші суворі зими змушують використати додаткові джерела теплової енергії.

Які варіанти опалення в дерев'яному будинку?

Як системи опалення можуть використовуватися: пічне опалення, конвектори, електрокотли, газові котли, а також котли на рідкому паливі.

Особливості системи газового опалення дерев'яного будинку

Газове опалення можна проводити лише в тому випадку, якщо газифікація будинку проведена згідно з усіма необхідними вимогами та нормами будівництва.

Для проведення монтажу газового обладнання у дерев'яному будинку необхідно:

• Провести трубопровід опалення;
• Встановити газовий котел. Він необхідний для нагрівання та подачі тепла по трубах;
• Газопровід. Він необхідний подачі газу до котла;
• Встановлення запірно-регулювальної арматури;
• Автоматика. Вона необхідна для забезпечення безпечної та безаварійної роботи усієї опалювальної системи.

Відмінною альтернативою класичній водяній опалювальній системі є встановлення конвектора. У цьому випадку, при мінімальній витраті газу забезпечується більш високий рівень ККД. Також, у цьому випадку, можна виконати регулювання температури на окремому поверсі або в окремій кімнаті.

Система електричного опалення у дерев'яному будинку

Принцип електрокотлів заснований на перетворенні електроенергії, що надходить, в теплову.

Це можливо завдяки котлам із трубчастими електронагрівачами. Так званим (ТЕНам). У процесі нагрівання ТЕНів нагрівається і сам теплоносій. Який завдяки циркуляції подає тепло на весь будинок.

Дуже важливо враховувати потужність приладів опалення та обладнання.

Електричні системи опалення дерев'яних будинків – один із альтернативних варіантів заміни газовим системам (у разі його відсутності).

Говорячи прямо, у сучасному дерев'яному будинку можна створити практично будь-яку опалювальну систему. Головне, уважно стежити за виконанням усіх технічних вимог та суворо дотримуватись правил безпеки.

Саме тому проектування та монтаж опалювальних систем необхідно довірити професіоналам Групи Компаній «Витославиця» як дуже досвідченим фахівцям. Ми збудуємо дерев'яний будинок, який буде предметом Вашої гордості, заздалегідь передбачивши всі можливі нюанси!

Вентиляційні системи дерев'яного будинку

Дерево має перевагу перед рештою будівельних матеріалів. Ця перевага полягає в його здатності "дихати".

Але цього недостатньо для повноцінного повітрообміну в будинку, потрібна додаткова система вентиляції. Передпокій та опочивальні, в принципі, цілком можуть задовольнятися тим обміном повітря, який забезпечує природна інфільтрація. Однак у приміщеннях вузькоспрямованого цільового призначення, до яких належить туалет, кухня, ванна – цього мало.

Система вентиляції дерев'яного будинку торкається не тільки аспектів комфортного проживання в ньому, але й зберігає конструкцію будови цілої та неушкодженої на дуже довгий час. Свіже повітря в будинку, відсутність вогкості, комфортний мікроклімат та тривалий термін експлуатації будинку – це те, що Ви отримаєте завдяки оснащенню дерев'яної споруди вентиляційною системою.

Існує 2 способи забезпечення достатнього повітрообміну в дерев'яному будинку:

1. Природна вентиляція;
2. Примусова вентиляція.

Природна схема вентиляції передбачає установку системи вертикальних каналів, що починаються у вентильованій кімнаті і виходять під ковзаном даху. Як правило, такі вентиляційні канали починаються і виходять із кухонних приміщень, вбиралень, санвузлів та котелень. Також встановлюються спеціальні припливні клапани, за допомогою яких організується надходження повітря з вулиці до будинку.

Схема природної вентиляції дерев'яного будинку досить популярна в даний час. Причиною цього є два фактори - простота конструкції та відносно низькі витрати на її організацію. Природний метод вентилювання приміщень можливий за рахунок різниці температур усередині будинку та на вулиці, саме це й забезпечує повітрообмін.

До мінусів системи природної вентиляції можна віднести: появу пилу, комах у будинку, значне погіршення звукоізоляції будинку. У зимовий період відбувається дуже велика втрата тепла.

Примусова припливно-витяжна вентиляційна система

Щоб будь-якої пори року, і взимку, і влітку, до будинку надходило повітря в кількостях, які передбачені нормативами, потрібна організація примусової припливно-витяжної вентиляційної системи.

Відпрацьоване повітря виводиться в цьому випадку примусово, з вулиці йому на заміну в таких же обсягах надходить очищене, свіже повітря. Обладнання примусової системи може нагрівати або охолоджувати повітряні маси, що надходять зовні.

Головною ланкою в цій системі є блок вентиляції, який включає вентилятори, теплообмінник, фільтри та інші компоненти.

За рахунок використання примусової системи вентиляції досягається значна економія тепла - приблизно 25% теплової енергії, яка використовується для опалення дерев'яного будинку.

Установка примусової вентиляції коштуватиме значно дорожче, ніж облаштування природної. Але, водночас, примусова система вентиляції залежить від атмосферних умов і супроводжується тепловтратами взимку.

Водопостачання у дерев'яному будинку

Якщо ваш будинок розташовується неподалік централізованої системи водопостачання - підвести до нього комунікації не складе проблеми. Тут головне - отримати необхідні технічні умови на підключення, скласти проект врізання в трубу, узгодити його та організувати розведення труб. Але, як правило, така можливість є далеко не скрізь, і власники приміських будинків вдаються до створення систем водопостачання дерев'яного будинку.

Проектування системи подачі води в дерев'яний будинок має враховувати такі фактори, як розташування основного джерела води, нюанси розведення водопровідних труб з урахуванням усадки стін і т.д.

Водопостачання будинку з колодязя

Криниця - найстаріше пристосування з видобутку води. Будівництво колодязя недорого, а його копання та занурення в котлован залізобетонних кілець не займає багато часу.

Але є і мінуси. При недостатній його глибині або потужності водоносного шару колодязь може періодично пересихати в посушливий період, так само його необхідно досить часто (раз на 3-4 роки) чистити, а процедура ця трудомістка і займає багато часу.

Сучасному міському жителю, що звикли до централізованого водопроводу, буде досить складно перебудовуватись до видобутку води відрами з колодязя. Можна опустити в колодязь електронасос, але в зимовий період такий спосіб видобутку виявиться неможливим. До того ж вода з колодязя не завжди відповідає санітарним вимогам. Пити її сирою, звичайно, можна, але краще прокип'ятити.

Водопостачання будинку зі свердловини

Свердловина – це оптимальний варіант для автономного водопостачання у заміському будинку.

Буріння свердловин на заміських та дачних ділянках може бути здійснене незалежно від глибини залягання ґрунтових вод.

При невеликих глибинах достатньо самостійно використовувати ручний бур, але краще все ж таки не експериментувати і доручити цю справу нашим професіоналам.

Потім у вибурену свердловину опускається обсадна труба з системою фільтрів, в яку занурюється заздалегідь вибраний насос занурювальний, і монтується система доставки води до будинку.

Свердловини поділяються на три основні види:

• Проста фільтрова свердловина (з глибиною звичайної криниці, що не перевищує 10-15 метрів);
• Свердловина на перший водоносний шар;
• Артезіанська свердловина на другий водоносний шар.

Причому глибини буріння свердловин на перший і другий водоносні шари, залежно від району буріння, відрізняються досить пристойно. Якщо, наприклад, в одному місці для того, щоб досягти артезіанських вод, вистачить 50-метрової свердловини, то на відстані буквально за 100-200 км від неї доведеться бурити таку свердловину вже на глибину 100-150 метрів і більше.

Після буріння у свердловину на всю її глибину ми опускаємо труби. З труб у свердловині формується обсадна колона, а її діаметр розраховують із планового водоспоживання. У середньому він становить 125 – 160 мм, для побутових потреб цього цілком достатньо.

На першому поверсі будинку або у підвалі, Вітославиця рекомендує встановити мембранний бак ємністю 100-500 літрів, куди закачуватиметься вода зі свердловини після проходження через фільтр грубої очистки. У мембранному баку вода зберігається під тиском, завдяки чому створюються умови, що сприяють продовженню терміну служби занурювального насоса, оскільки необхідність його автоматичного включення виникає лише в ситуаціях, коли витрачаються великі обсяги води, або коли тиск в системі падає нижче встановленого значення. У цьому випадку насос нагнітає воду в бак до досягнення тиском максимального рівня.

Каналізація

Одним із завдань, які стоять перед Вами як власниками заміського дерев'яного будинку, є правильний пристрій каналізації або системи видалення різних відходів життєдіяльності. Тут необхідно точно дотримуватись найсуворіших технічних та санітарних норм, забезпечити максимальний комфорт мешканців будинку та екологічну безпеку навколишнього середовища.

Найголовніший нюанс, від якого залежить весь хід облаштування каналізації у дерев'яному будинку, це наявність або відсутність центральної лінії каналізації.

Адже якщо поряд із будинком проходить каналізаційна магістраль, проект системи буде простим та недорогим. Ну а якщо її немає, необхідно розробляти проект автономної каналізації.

Сучасні автономні каналізаційні системи можуть залягати у будь-яких ґрунтах, навіть у місцях з високим рівнем ґрунтових вод, а також у місцях з великими перепадами рівня землі.

При розробці проекту ефективної автономної каналізації в дерев'яному будинку за основу ми рекомендуємо взяти принцип збору стоків усередині будинку та доставку їх до зовнішньої системи очищення. Тобто зовні виходи каналізаційних труб мають розташовуватися на відстані 4 метри від будинку. А всередині будинку система каналізаційних труб має бути змонтована таким чином, щоб кожен вузол та зчленування мало гідрозатвор. Монтаж дренажної системи повинен здійснюватися вище за рівень ґрунтових вод, на мінімальній глибині 1,5 м. Якщо будинок розташований у місцевості з високим заляганням ґрунтових вод, очищення стічних вод влаштовується не за допомогою фільтрації, а за допомогою ультрафіолету та ультразвуку.

Окремо хочемо додати, що будь-яка з каналізаційних систем, яка може бути використана в дерев'яному будинку, потребує постійного догляду.

Група Компаній «Вітославиця» пропонує Вам комплексний підхід до вирішення задач оснащення заміського дерев'яного будинку інженерними системами, включаючи монтаж систем опалення, водопостачання, теплі підлоги, котельні, електрику, кондиціювання та вентиляцію, зовнішні та внутрішні інженерні мережі. Це означає, що тепер вам не доведеться звертатися до різних компаній за монтажем різних систем, а потім шукати фахівця, який зможе налаштувати режими їхньої погодженої роботи. Все це Ви зможете отримати у нас!

Ми здійснюємо свою діяльність у повній відповідності до законодавства Російської Федерації та маємо всі необхідні сертифікати, допуски та ліцензії.

Унікальні та якісні рішення на кшталт Російських традицій - це наш профіль!