Як залізти на похилий дах. Як законно отримати ключі від даху свого будинку та зробити на ньому зону відпочинку. Чи законне перебування на даху

Весна настала, а з нею відкрився сезон урбантрипу. Одним із моїх улюблених місць у будь-якому місті є аппер-сіті. Це світ міських дахів, мансард і куполів, небезпечний і привабливий. Під катом я поділюся особистим досвідомпо проникненню у це чудове місце.

Моє знайомство з аппер-сіті Києва почалося з даху біля замку Синьої Бороди, на той момент найкращого відкритого даху Києва. Привела мене туди одна чудова панночка, і це виявилося справді чудове місце. На жаль, через три місяці її було закрито, втім, за наявності мотузкових сходівтуди все ще можна потрапити. З того часу я закохався у світ аппер-сіті, і побував на багатьох дахах свого міста, дахах Львова, Одеси, Москви, Пітера, Франкфурта, Берліна, Відня, і ще чорт знає скільки міст.

Найпростіше - це проникнути на дах занедбаної будівлі. Тут потрібні лише достатня спритність, спритність і спостережливість. Однак, з дахів житлових будинків найчастіше відкривається куди барвистіший вигляд. Тому я поділюся інструкціями, як же проникнути на верхівку житла.

Перше: під'їзд.
Якщо на дверях під'їзду стоїть кодовий замок, то в 99% випадків досить уважно обстежити двері, одвірок і найближчі частини стіни. Якийсь забудькуватий мешканець обов'язково подряпає там код, і при належній спостережливості його нескладно виявити.
Якщо ж у будинку встановлено домофон, то потрібно набрати номер першої квартири, що трапилася, і сказати «Рознеска реклами, відкрийте будь ласка». Якщо не відкривають – просто зателефонувати до іншої квартири. Непогано мати при собі кілька рекламних листівок, на випадок якщо надмірно пильний мешканець вирішить перевірити, чим ви займаєтесь. Просто неквапливо розкидайте їх у поштові скриньки.
Особисто мені такі пильні мешканці жодного разу не траплялися.

Друге: замок.
На жаль, по дорозі на дах у більшості випадків ви зустрінете перешкоди у вигляді ґрат та дверей, замкнених на висячі замки.
Уважно огляньте перепону. Можливо, хтось побував тут до вас. Чи не висмикнуті цвяхи зі скоб? Чи не розпиляли ланцюг? Чи зафіксують замок?
Через прути багатьох грат цілком можна пролізти, якщо володіти достатньою гнучкістю і субтильною статурою. Мені з моїм досвідом занять йогою багато разів доводилося.
Варто освоїти навичку злому замків. Це не так складно, як здається, і набір відмичок допоможе проникнути практично будь-куди.
Непогано мати при собі зв'язок ключів різних видів. Старі замки досить однотипні і ключ від одного може підійти до тисячі інших.

Якщо вам таки вдалося потрапити на дах, запам'ятайте кілька простих правил:
1. Будьте обережні на похилих дахах! Якщо біля козирка немає огорожі, а ваше взуття ковзає — краще залишайтеся на горищі. Не варто ризикувати життям.
2. На критих шиферомдахах намагайтеся ходити у тих місцях, де під шифером проходять опорні дошки. Ці місця можна знайти по цвяхах, якими шифер до них кріпиться. Ви ж не хочете провалитися вниз, правда?
3. Не торкайтеся проводів та антен. По-перше це небезпечно для життя, а по-друге ви можете порушити сигнал прийому, і за вами прийдуть розлючені мешканці, яким ви завадили дивитися їх улюблений «Будинок-2».
4. Намагайтеся, щоб вас не бачили з вулиці або вікон будинків. Деякі особливо завзяті суб'єкти люблять викликати міліцію з приводу.

І найголовніше правило:
Не залишайте слідів своєї присутності! Не варто залишати на даху чи горищі порожні пляшки, написи та сміття, ми ж не вандали. Якщо двері були зачинені, коли ви потрапили туди — закрийте їх за собою. Якщо відкриті – не чіпайте. У жодному разі не несіть із собою речей, що там знаходяться. Зробіть так, щоб ні мешканці, ні робітники не могли знайти слідів вашого візиту. Це просте правило дозволить вам повернутися туди знову і привести із собою друзів;)

Вдалих прогулянок аппер-сіті!

У житті бувають різні ситуаціїІноді просто необхідно потрапити на дах будинку. Причин цього може бути багато: ремонтні роботи, скидання снігу взимку, встановлення антени або навіть пожежі. Деякі люди цікавляться, як потрапити на дах, з метою подивитися святковий салют або просто помилуватися видом і романтичною обстановкою, що відкривається.

Як залізти на дах приватного будинку?

Забратися на дах приватного будинку нескладно, тому що зазвичай він буває невисоким, і досягти даху можна за допомогою звичайного дерев'яні сходи. Тільки спочатку треба перевірити надійність сходів та добре закріпити конструкцію. Якщо є металеві сходи, краще використовувати її, оскільки вона стійкіша і надійніша. Встановлювати її потрібно уважно, щоб не пошкодити край даху.

Може виявитися, що сходів немає або вони кудись поділися, тоді підійде високий широкий стіл. Він також має бути стійким та здатним витримати вагу дорослої людини. Після того, як предмет буде надійно зафіксований, слід поставити зверху стілець і, вставши на нього, залізти на дах. Такий варіант підходить лише за наявності помічника, який триматиме стілець, інакше дуже легко впасти.

Якщо поряд з будинком є ​​високе, гіллясте дерево, то це саме те місце, звідки можна залізти на дах. Для здійснення задуманого слід вибирати товсті гілки, що знаходяться дуже близько від будівлі.

Як потрапити на дах багатоповерхового будинку?

Підкорити багатоповерхова будівлянабагато легше, адже в ньому обов'язково передбачено вихід на дах, необхідний з метою безпеки та проведення покрівельних робіт. Шлях нагору знаходиться на останньому поверсіі є люк на стелі, зазвичай, закритий на замок. До нього прилаштовані сходи (або вони знаходяться поблизу). Щоб потрапити на дах, потрібно лише дістати ключ, який зберігається у старшого під'їзду.

У деяких будинках шлях на дах вільний, достатньо лише піднятися сходами.

Якщо немає ключа і вихід на дах закритий, але будинок має пожежні сходи, то при великій необхідності можна піднятися на дах по ній. Це дуже небезпечно і зможуть зробити лише фізично сильні та спритні люди.

Запобіжні заходи

Вирушаючи на дах будівлі, варто пам'ятати, що необхідно виявляти обережність, щоб уникнути нещасних випадків. Коли заповітну мету досягнуто, не варто забувати про заходи безпеки, особливо на висотній будівліде відстань до землі пристойна. Ось правила, яких необхідно дотримуватися:

• Якщо дах похилий, а огорожі біля козирка немає, краще не ступати на таку поверхню, тим більше у слизькому взутті;
• По ділянках, покритих шифером, потрібно ходити з великою обережністю, щоб не пошкодити покриття або не провалитися в місцях опорних дощок;
• У жодному разі не можна чіпати дроти чи антени, якщо немає досвіду роботи з ними;
• Заборонено брати із собою на дах дітей та людей у ​​нетверезому стані.

Дах - це не місце для ігор та розваг. Після вчинення необхідних робітслід її покинути, закривши вхід на замок, щоб ні в кого не з'явилося спокуси підкорити вершину.

Хочете потрапити на дах та побачити своє місто з висоти польоту птахів? Чи позагорати наодинці влітку? А можливо влаштувати незабутнє романтичне побачення, а потім незабутній секс на даху? У будь-якому з цих варіантів Вам забезпечено море вражень! І я розповім Вам як будь-який бажаючий може це зробити!

Минулої неділі, під кінець тижня, мені представилася унікальна можливістьподивитися на Москву очима птахів. Для цього не потрібно купувати квадропокптер, як це зробили майже всі популярні блогери. Достатньо просто забратися на дах. "Просто...", посмієтеся Ви. Та як це зробити, якщо всі дахи Лужков закрив на замок ще на початку 2000-х років? Про це я розповім пізніше, а поки просто розповім як пройшов цей прекрасний теплий недільний вечір.

Отже, для успішного сходження на дах нам потрібна хороша погода, щоби було тепло і було ясне небо. Знаходиться на даху в дощ і холод це не найприємніше відчуття, повірте мені.

Отже, спочатку потрібно вибрати підходящий дах. Можна почати зі свого рідного району, адже побачити з висоти місця, де Ви ходите щодня це доступно одиницям. Для цього підійде будь-якийбудинок починаючи з висоти 9 поверхів.
Але якщо Ви хочете по-справжньому парити над містом, то потрібно штурмувати висотки (від 16 поверхів і вище).

1. Перша проблема з якою доведеться зіткнутися, це домофон. Відкрити його можна кількома шляхами:
а) почекати поки хтось із мешканців відкриє його та пройти разом із ним.
б) спробувати користуватися ключем від Вашого власного домофону. Як правило, він підійде до 1 під'їзду з 10.
в) зателефонувати до будь-якої квартири і назвавшись кур'єром попросити впустити.

2. Ви увійшли до під'їзду. Але якщо це новобудова, то швидше за все на першому поверсі сидітиме консьєрж. Пройти його допоможе впевнена "морда цеглою". Попередньо подивіться номери квартир у під'їзді, щоб Ви могли відповісти на запитання, в яку Ви йдете.
3. Ви пройшли водного цербера та дійшли до ліфта. Піднімаємось на передостанній поверх і сходами піднімаємось на ще один проліт вгору. Поки йдете час потерти всі амулети і талісмани в очікуванні успіху, від якого тепер залежить весь успіх заходу.

4. Отже. Ви підійшли до дверей, які ведуть на дах. Це може бути люк у стелі, або ж просто двері, що перегороджують сходи. Якщо Ви закликали удачу і співробітники ЖЕКу виявили недбалість, то двері будуть відчинені і Ви зможете піднятися крізь техповерх на довгоочікуваний дах і вдихнути ковток свободи. Повірте, це приголомшливе відчуття! Але що робити, якщо на дверях висить замок? На жаль, існує лише один законний метод його відкрити. Потрібно мати знайомого мешканця цього будинку, який зможе взяти ключ від замку в керуючій організації ЖЕКу для проведення робіт на даху (установка антен, кондиціонерів та іншого). Якщо у вас немає такого знайомого, то раджу переглянути репортаж до кінця. Там я розповім Вам про ще один спосіб.

1. Припустимо, що Ви успішно виконали всі пункти інструкції та вибралися на дах. Тоді Вам відкриється незабутнє відчуття безтурботності, Ви ніби ширятимете над суєтою міста і над своїми проблемами. Та й прекрасний вигляд теж буде непоганим бонусом!

2. З даху можна побачити ті об'єкти, на які із землі не звертаєш уваги. Незвичайний будинокна передньому плані- Це корпусу Інституту хімічної фізики імені Н. Н. Семенова РАН. Архітектурний ансамбль було споруджено кілька етапів. Спочатку під високовольтну установку було збудовано яйцеподібну бірюзову будівлю. У ньому знаходився Спецсектор Інституту хімічної фізики для вирішення комплексу теоретичних та експериментальних робіт у зв'язку зі створенням атомної бомби.
Потім уже в 1950-х було збудовано решту корпусів. Їхні фасади виконані в простих класичних формахз виносними чотириколонними портиками коринфського ордера:

3. За корпусами інституту розташована будівля з чудовим балконом. Неймовірно бачити такий крутий балкон виконаний цілком зі скла на здавалося б звичайному пересічному будинку. Справа в тому, що він не простий. У ньому знаходилася Всесоюзна центральна рада професійних спілок. Це головний орган усіх профспілок СРСР:

4. Мабуть не дарма в інституті розробляли ядерну бомбу. Інакше чим можна пояснити цей "ядерний грибок" у небі над Москвою?

5. Але закінчимо історичний екскурс і приступимо до фотографування. Рекомендую для цього захопити штатив і користуватися відкладеним спуском. Це дозволить зменшити вплив тремтячих рук:

6. На високих дахах можна зустріти червоні ліхтарі, які показують висоту будинку в нічний час. Не варто ламати їх, адже вони є непоганим об'єктом для зйомки, окрім свого справжнього призначення:

7. "Золоті мізки" РАН:

8. Перебуваючи на даху, хочеться стрибати від захоплення!

9. Тим часом наближається час заходу сонця і люди з фотоапаратами шукають найбільш вигідні ракурси.

Відкриті дахи в Москві привертають увагу всіх: від малого до великого. Можливість забратися на дах висотки, по-новому поглянути на звичні визначні пам'ятки міста, відчути певне почуття драйву, насолодитися естетичною красою - те, від чого просто неможливо відмовитися. Поряд із відомими всім москвичам та гостям міста оглядовими майданчикамиу столиці багато нікому не відомих, але не менш захоплюючих місць. У рамках даного матеріалуми постараємося представити вашій увазі найкращі відкриті дахиу Москві.

Прогулянку по дахах точно не назвати типовою розвагою. Більше того, відповідно до норм та правил технічної експлуатації житлових будівель, виходити на дах без спеціального супроводу та відповідного дозволу просто заборонено. Але що робити в тому випадку, якщо хочеться насолодитися приголомшливим виглядом? Продовжуйте читати нашу збірку. Тільки найкращі відкриті дахи у Москві. Список найдостойніших місць.

Неглінна

Вигляд з даху приголомшливий - Покровка та Кузнецький міст як на долоні. Краще приходити сюди пізно ввечері, коли Москва потопає в нічних вогнях і Вуличні музиканти, світло ліхтарів, гуркіт машин та сміх перехожих – про таке можна лише мріяти. Якщо ви шукаєте відкриті дахи в Москві, де можна провести романтичний вечір, сховавшись пледом, - це чудовий варіант.

Камергерський провулок

Багато красивих і справді розкішних місць столиці було виявлено протягом тривалих прогулянок допитливих туристів. Саме так і виникла ідея відвідувати відкриті дахи у Москві, адреси яких сьогодні доступні кожному. Під час однієї з таких прогулянок і було виявлено шикарне місце у Камергерському провулку, на даху будинку 1.

Якщо раніше це місце було доступне всім, то сьогодні всіх бажаючих може збентежити домофон на дверях. Сучасні технологіїдозволяють вирішити цю проблему: потрібно знайти код цього замку в пошуковому рядку браузері за назвою моделі. Опинившись у під'їзді, піднімаємося на верхній поверх, проходимо через горище, і перед вами відкривається приголомшливий краєвид на Тверську, Камергерський провулок і Червону площу.

Петрівка

Це місце має особливу популярність серед руферів. Якщо ви шукаєте відкриті дахи зверніть увагу на цей варіант. Таке місце, мабуть, найкрасивіше і найефектніше в столиці, при цьому й ризикове. Не слід забувати, що у будівлі на Петрівці, 38 знаходиться головне управління московського МВС. Щоб потрапити на дах, необхідно встановити контакт із співробітниками, адже доступ до нього мають саме вони.

Велика Полянка

Всім тим, кого цікавлять відкриті дахи в Москві, обов'язково слід прийти на адресу Велика Полянка, 30. Це дивовижне місце, тепле та затишне. На цьому даху можна просидіти всю ніч. чудова можливістьвтекти від суєти шаленого мегаполісу, подумати.

Потрапити на дах дуже просто: або підібрати код від домофона, або зачекати на те, як з під'їзду хтось вийде. Потім необхідно піднятися на останній, 14 поверх і вийти на дах через відчинені двері. Звідси відкривається чудовий вигляд. Саме з даху видно всі знамениті сталінські висотки. Це чудовий майданчик для перегляду феєрверків і, звичайно ж, чудових фотографій.

Погонний проїзд

За адресою Погонний проїзд, 14/1, що на сході Москви, є ще одна чудова будівля з доступним дахом. Приготуйтеся не тільки отримати код від домофона, але й пройти через грізного вахтера - часом це завдання просто нездійсненне. Код від домофону вже досить давно відомий любителям подібних прогулянок – 3586, залишилося лише відповісти на розпитування цікавого вахтера.

Прогулянки у супроводі

Руфери представляють сучасну субкультуру, вони захоплені прогулянками по дахах будинків, підкорюють Більшість щойно описаних нами дахів із приголомшливим видом на красу столиці - результат їх тривалих пошуків та прогулянок. Але деякі екстремали вирішили перетворити своє захоплення на прибутковий бізнес, який вже знайшов відгуки серед москвичів та гостей столиці. Найкмітливіші відкривають інтернет-сервіси, що займаються організацією та її дахами. У цьому випадку за певну грошову винагороду групою осіб або в рамках індивідуальної екскурсії ви відвідаєте найкращі дахиміста, зможете зробити чудові знімки. Більше того, деякі послуги пропонують фотосесії на даху, займаються організацією романтичних побачень. Ідея чудова і, треба визнати, користується величезною популярністю.

Ми представили вашій увазі найкращі відкриті дахи в Москві - тільки ті місця, звідки відкривається чудовий краєвид на столицю та її визначні пам'ятки. Обов'язково виберіть час і в компанії однодумців відвідайте хоча б один дах. Ми переконані, що ви отримаєте колосальне естетичне задоволення та порцію справжнього адреналіну.

Телеканал «360» склав докладну інструкціюдля тих, хто мріє про зимовому садуна даху.

Житель Красногорська, який таємно розбив на даху, став зіркою інтернету. На супутникових картах мешканці будинку помітили дивний ліс, а згодом розвідку провели коптери телеканалу «360». Тепер підприємливому власнику доведеться не лише ліквідувати пляж на даху, а й виправдовуватись у суді. Тож чи можна відпочивати на даху багатоквартирного будинку і як розбити на ньому сад офіційно, тобто перевести в розряд «експлуатованої»? Відповідь шукайте нижче.

Чи законне перебування на даху

Дивовані експерти на форумах стверджують, що так, на даху перебувати дозволено. Як аргумент наводять шостий розділ Житлового кодексу (стаття 36), де прописано, що дах є загальнобудинковим майном, а його мають право експлуатувати всі власники. Варто їх розчарувати: функція покрівлі полягає в тому, щоб захищати будинок від опадів, і йдеться саме про таке використання.

Крім того, у 2003 році вийшов наказ Держбуду «Правила та норми технічної експлуатації житлового фонду» та пункт 3.3.5 однозначний: «всі підвали, горища, входи на дах мають бути цілодобово закриті на замок». Перебувати там можуть лише техніки керуючої компанії, які здійснюють нагляд чи ремонтні роботи, та більше ніхто. Один ключ повинен знаходитися у диспетчера ОДС, вам його ні в якому разі не дадуть, другий - у мешканця однієї з квартир останнього поверху.

Висновок: офіційно вхід на дах усім закритий, перебувати там ви не маєте права.

Як перевести свій дах у розряд «експлуатованої»

Єдиний шанс отримати законний вихід на дах - перевести її в розряд «експлуатованої». Якщо у вашого будинку плоска покрівля, то ви маєте право розбити на ній сад чи будь-яку іншу зону відпочинку. Просто потрібно оформити її офіційно. Перше, що потрібно зробити – запросити мешканців на збори з такою повісткою: оформлення покрівлі у власність будинку. Тому що у всіх багатоповерхівок дах лише номінально належить мешканцям, у кадастровому паспорті він не значиться. Якщо дві третини мешканців згодні, необхідно взяти протокол з їхніми підписами і піти з ним до Росреєстру.

Після того, як дах офіційно ваш, слід ініціювати збори з іншою повісткою. Мешканці повинні вирішити, що робити на даху: сад, газон, поле для мінігольфа чи ще щось. За один варіант мають виступити дві третини власників. Також необхідно визначитися, хто готовий скинутися на це свято життя. Якщо домовилися, підписуйте протокол зборів та йдіть до інституту житлового проектування, там готують проект вашого даху відповідно до всіх нормативів та затверджують його у житловій інспекції. Можливо, доведеться зміцнювати покрівлю, вести кабелі, обносити периметр огорожею і таке інше.

Після цього проводимо внутрішній конкурс. Власники обирають підрядника, який здійснить ремонт. Далі приступаємо до самої реконструкції. Коли всі роботи виконані, заносимо терасу на баланс будинку. Роботи обійдуться від 7 до 35 тисяч рублів за квадратний метртобто за 200 квадратів - мінімум 1,5 мільйона рублів. При цьому є нюанс – гроші на облаштування даху дадуть, швидше за все, не всі, а ось згідно із законом використовувати його має право кожен власник. Натомість перебувати на цій покрівлі можна буде хоч цілодобово.

Дар'я Дементьєва

людина поділилися статтею