Сучасне будівництво багатоповерхових будівель. Нові технології у будівництві приватних будинків та сучасні

Міністерство освіти Республіки Білорусь

Заклад освіти

"Полоцький державний університет"

Звіт з технологічній практиці

Новополоцьк,2014

1. Технологія будівництва 10-ти поверхової цегляної житлової будівлі

Технологія будівництва автовокзалу

Технологія будівництва водонапірної башти

Технологія укладання асфальту

Висновок

Список літератури

1. Технологія будівництва 10-ти поверхової цегляної житлової будівлі

Технології будівництва будинків підвищеної поверховості, бувають трьох видів: цегляні, монолітні та панельні.

Розглянемо технологію будівництва цегляних висотних будинків. Цегляні будинки будували ще з далеких часів, починаючи від фортечних стін та закінчуючи гарними садибами. У теперішній часбудівництво висотних будівель із цегли зустрічається все рідше. Будівництво цегляного будинку, є трудомістким і тривалим процесом, але в той же час цегла дуже міцна і теплостійка.

Особливості будівництва багатоповерхових будинківз цегли

Будівля цегляної висотки обійдеться дуже дорого і може тривати дуже довго, тому що покласти цегляну кладку навіть на 3-5 поверхів, не так легко, як здається. Для цього може знадобитися не один місяць часу та праці будівельників. Кладка зовнішніх стін за стандартами включає товщину в 2 цегли. Тому в даний часспоруда цегляних будівельпоступається за часом і витратами будівництва монолітних і панельних будинків.

Для напрямних стійок, якими буде встановлений балкон, використовують двотавр. Його вставляють у кладку, і добре замуровують, щоб під своєю вагою балка не впала.

Якщо ви наважилися придбати квартиру в будинку, побудованому з цегли, то можете бути впевненим, що вибрали правильний варіант. Така квартира буде завжди затишною, теплою та чистою, адже будинки з цегли будують на багато років, а квартири в таких будинках – вважаються найкращою покупкою.

Вимоги до будматеріалів

Звичайно, кожен власник цегляного будинку хоче, щоб його житло стояло довго і не руйнувалося. Для будівництва будинків цегла необхідна дуже міцна. Для спорудження багатоповерхового цегляного будинку можна використовувати цеглу марки М 200 і вище. Число в індексі маркування позначає максимальну міцність такої цегли, наприклад, М 150 дорівнює 150кг на кв.см. З цегли М 250, наприклад, можна вибудувати цокольний поверх. Також, при виборі цегли відіграє роль - її морозостійкість, оскільки чим стійкіший до погодних змін будматеріал, тим міцнішим буде будинок. Індекс морозостійкості маркується літерою "F" і кількома цифрами. Для нашого регіону підходить цегла з індексом морозостійкості F75 та вище.

Цеглини для будівництва бувають різних видів: силікатний, звичайний, клінкерний та інші. Але придатна для будівництва тільки керамічна цегла, червоно - бурого забарвлення. З нього можна вибудувати несучі стіни та перегородки будівель. Буває, зустрічаються будинки з силікатної цеглиале він недовговічний, тому що в ньому немає цементної сполучної. Також, звичайна цегла може використовуватися для зовнішнього облицюваннябудівель.

Сам етап будівництва будівлі поділяють на такі важливі частини:

1.Підготовка будівельного майданчика. Сюди можна зарахувати такі підготовчі роботияк огорожа земельної ділянки. Вони дозволяють уникнути появи на будівництві сторонніх людей і забезпечують безпеку матеріалів і техніки. Розчищення території, що включає знесення існуючих будівель. Перетрасування інженерних мереж, які заважають будівництву. Прокладання тимчасових доріг та необхідних комунікацій. Влаштування тимчасових побутових, адміністративних, складських та інших приміщень. Також на цьому етапі можна захистити будівельний майданчик від можливого скупчення дощової води.

2.Розмітка осей будівлі. Ще один найважливіший етап, який вимагає ретельної перевірки та точного розрахунку, так як найменші відхилення буде практично неможливо виправити. Розмітку здійснюють із використанням точних сучасних вимірювальних приладів.

.Земляні роботи. Основним видом земляних робітпри будівництві багатоповерхової будівлі є копання котловану під фундамент, також до земляних робіт відноситься прокладання траншей під комунікації. На цьому етапі не можна обійтися без спеціальної техніки, такої як екскаватори та бульдозери, оскільки обсяг робіт може бути дуже великий.

.Фундаментні роботи. Саме на фундамент припадає найбільше навантаження, оскільки він є основою будівлі та гарантія його довговічності та стійкості. Тип фундаменту залежить від властивостей ґрунту, часто використовується підсипка піском або гравієм, а основна частина робіт - заливання бетоном високої якості, здатним витримати вагу будівлі заввишки 14 поверхів.

.на наступному етапіБудівництво починають зведення зовнішніх стін будівлі з цегли. Також необхідно відзначити, що технологія будівництва будинку з цегли, залізобетонних панелей чи монолітної будівлі має серйозні відмінності.

.Підведення в будинок комунікацій - води, електрики, газу, каналізаційної системи. Траншеї для труб мають бути вириті ще на етапі земляних робіт, а тепер відбувається укладання комунікацій та підключення будівлі до централізованого водопостачаннята іншим мережам.

.Монтаж покрівлі Даний етап також залежить від затвердженого типу даху, багато сучасних новобудов мають так звану експлуатовану покрівлю, на якій може бути влаштований, наприклад, зимовий сад.

.Монтаж внутрішніх перегородок. Власне, поділ багатоповерхового будинку на окремі квартири, згідно з затвердженим проектом. На цьому етапі відбувається встановлення такого важливого елемента багатоповерхової будівлі, як ліфтове обладнання.

.Встановлення металопластикових вікон. Щоб продовжити внутрішні роботи, необхідно захистити приміщення від кліматичних впливів, тому встановлення вікон роблять на даному етапі. Також можуть бути встановлені металеві дверіу кожній квартирі.

.Влаштування внутрішніх комунікаційних мереж. На даному етапі відбувається розведення світла по всіх приміщеннях будівлі, прокладання каналізаційних труб, облаштування газопостачання, опалення, постачання холодної та гарячої води. Також після розведення комунікацій у кожній квартирі встановлюють лічильники на світло та воду.

.Влаштування стяжок підлоги. На даному етапі знову використовується бетонно-піщана суміш, підлогу ретельно вирівнюють, і саме зі стяжки підлоги починаються чорнові оздоблювальні роботи.

.Внутрішні оздоблювальні роботи. Можна розділити на чернові та фінішні, найчастіше забудовники реалізують квартири з чорновим оздобленням, надаючи можливість новим власникам самостійно приводити квартиру в житловий стан, що потребує значних витрат часу та коштів.

.Зовнішнє оздобленняфасаду та проведення ремонтних робіту всіх громадських приміщеннях. Якщо квартира може бути продана після проведення чорнових оздоблювальних робіт, то в холі, під'їзді, на сходах, спільній покрівлі та інших приміщеннях загального користуваннявсі оздоблювальні роботи мають бути повністю завершені.

Розглянемо переваги цегли

Міцність

Міцність цегли є однією з найголовніших характеристикцього будівельного матеріалу. Для більшості людей, які бажають побудувати гарний довговічний будинок, цегла є найбільш підходящим будівельним матеріалом, в першу чергу через свою високу міцність. Це сама Головна особливістьданого будівельного матеріалу, що враховується під час будівництва цегляного будинку.

Міцність цегли виражається його марочністю і позначається буквою "М", після якої слідує цифра, що позначає його міцність. Цифри, що стоять після букви, показують, яке навантаження в кілограмах на 1 кв. може витримати цеглу.

У порівнянні з піно- та газобетонними блоками марки М 25-50 для будівництва котеджу з цегли, висотою до трьох поверхів достатньо вибрати цеглу марки М 100. Такі цегляні стіни мають достатню міцність і щільність, щоб на них можна було повісити телевізор або велику. книжкову полицю. При будівництві багатоповерхового цегляного будинку використовується цегла марки не нижче М 150. У продажу зазвичай є цегла марки М 100, М 125, М 150, М 175. Але також зустрічається і особливо міцна цегла марки М 200 і більше.

Довговічність

Цегляні будинки вважаються одними з найдовговічніших будівель у світі. Якщо цегляний будинокпобудований правильно, він може простояти 100-150 років і навіть без ремонту фасаду. Але одним найголовнішим доказом довговічності цегляних будівель є численні споруди та споруди з цегли, вік яких становить кілька сотень років! Окрім цегли, таким довголіттям не може похвалитися жоден сучасний будівельний матеріал.

Ті, хто хоче побудувати будинок, який перейде ще й онукам та правнукам, цегла це краще рішеннядля цього. Міцний, комфортний, надійний цегляний будинок втілює в собі найкращі уявлення про родовий маєток, який може зберегти сімейні цінності та традиції на століття.

Будинки із цегли стійкі практично до всіх зовнішніх природних впливів. Цегляні стіни можуть добре переносити морози, дощі, спеку і здатні протистояти руйнівному впливу інших атмосферних і біологічних чинників.

Екологічність

Цегла отримують з глини, піску та води. Така цегла натуральний та екологічно чистий матеріал і не містить шкідливих для людини речовин. Завдяки своїй структурі цегла добре пропускає повітря. Тому цеглу називають "дихаючим" матеріалом. Ще цегла не гниє, і їй не страшні жодні шкідники. Це відрізняє його від дерева, яке теж є екологічним матеріалом, але для того, щоб захист від цвілі та гниття його обробляють хімічними розчинами, що і призводить до втрати первісних екологічних властивостей дерева.

Стіни з цегли регулюють вологість повітря в будинку, завдяки чому всередині приміщення створюються комфортні для людини умови. Цим він дуже відрізняється від бетону, який є вологоутримуючим матеріалом. Завдяки цим особливостям цегли створюється сприятливий мікрокліматвсередині будинку будь-якої пори року. У дощ, у сніг або у вітряну погоду в цегляному будинку завжди буде сухо і тепло, а вологість буде рівномірно розподілятися по приміщенню. Через саме ці властивості цегляні багатоповерхові будинкизавжди були краще своїх панельних аналогів.

Морозостійкість

В умовах не м'якого білоруського клімату одним з основних факторів при виборі матеріалу для будівництва будинку є морозостійкість будівельного матеріалу. Чим морозостійший матеріал, тим довговічнішим буде сам будинок.

Морозостійкість - це здатність будматеріалу витримувати заморожування та розморожування у водонасиченому стані. Вона маркується літерою F, що позначає кількість циклів заморожування та відтавання. Оптимальна кількість циклів для центральних регіонів Росії – F35/F50.

Цегла має високу морозостійкість, що підтверджується не лише випробуваннями, а й багаторічним досвідом його застосування у будівництві.

Естетичність та універсальність застосування

Цегла є одним із найулюбленіших матеріалом архітекторів. Крім своїх високих функціональних особливостей, таких як міцність, довговічність та екологічність, цегла, як будівельний матеріал, також дозволяє експериментувати та створювати унікальні проекти, які модно підлаштувати під найнезвичайніші вимоги та бажання замовника.

Завдяки невеликого розміруцегли та технології кладки дозволяє архітекторам застосовувати різні рішення в проектуванні цегляних будинків. При виборі цегли для будівництва будинку можна звести скільки завгодно поверхів, вибрати будь-яке розташування кімнат, запланувати будь-який проект фасаду. Будинок можна збудувати в будь-якому архітектурному стилі, а різноманітність та оригінальність форм надасть будинку особливий унікальний вигляд.

Цегляні стіни будинку піддаються самим різним видамоздоблення. Цегла можна легко поєднувати з іншими видами будівельних матеріалів, а завдяки простій технології будівництва цегляного будинку можна втілити в життя різні дизайнерські рішення.

Крім того, будівництво цегляних будинків широко поширене в нашій місцевості ще й тому, що технології зведення цегляних будинків вже добре відпрацьовані, і знайти добрих майстрівпід реалізацію проекту не складає особливих труднощів.

Пожежна безпека

Здатність цегли протистояти високим температурамє однією з головних його особливостей, що вигідно відрізняє його на ринку будівельних матеріалів. Цегла є вогнетривким матеріалом, вона ідеально відповідає нормам пожежної безпеки і оскільки стіни з цегли не підтримують горіння, то можливість займання цегляного будинку зводиться до мінімуму, порівняно з дерев'яними та каркасними будинками. У надзвичайних ситуаціях ця обставина підвищує шанси приїзду пожежної бригади вчасно та зберегти будинок.

Навіть якщо будівля повністю згорить, стіни з цегли залишаться збереженими, незважаючи на те, що при сильних пожежах цегляна коробка будинку може втратити в міцності. Але в будь-якому випадку, факт залишається фактом - цегла здатна витримати сильний вогонь, що є безперечною гідністю цегли.

Шумоізоляція

Крім всіх перерахованих переваг цегли, варто відзначити те, що з цегляними стінами забезпечується надійна шумоізоляція в будинку. Стіни виконані з цегли несуть чудові функції звукового бар'єру. Якщо порівняти шумоізоляцію між панельними та дерев'яними будинками, то в цегляних будинках вона буде на найвищому рівні.

Цегла – єдиний сучасний будівельний матеріал, який перевірений часом. Будинки з цегли стоять довгі роки, при цьому не втрачають своїх функціональних особливостей, таких як довговічність і міцність, а їхній вигляд століттями не втрачає свого естетичного вигляду.

Найголовніший секрет цегли в тому, що він простий у своєму виробництві і невибагливий у будівництві. Маючи низку таких серйозних переваг, цегла міцно закріпила за собою статус надійного та універсального будматеріалу. Саме тому, будь то великий особняк або невеликий дімцегла є ідеальним матеріаломдля будівництва довговічного та надійного житла.

. Технологія будівництва автовокзалу

Автовокзал "Центральний"

Замовник: БНК Інжиніринг

Архітектор: ТМ Івана Виноградова: І.К. Виноградов (керівник авторського колективу), І.С. Камишан (ДАП), С.А. Давидович

Терміни: 2007-2011

Розташування: Привокзальна площа – вул. Бобруйска, м. Мінськ.

У даному проекті використовуються буронабивні палі, оскільки під цією будівлею проходитиме нова гілка метро. Такі палі є найкращим варіантомдля зведення споруд у місцях зі складними геологічними умовами, а також при великих горизонтальних та вертикальних навантаженнях.

Буронабивні палі є свердловиною, яка була виконана згідно з проектним ескізом. У них було змонтовано металеві каркаси, з наступним закачуванням у них піщано- цементного розчину. Порожнина свердловини під тиском ущільнюється глиняним розчином, виключаючи обвалення стін. Залежно від ґрунтового утримання, палі застосовуються з додатковим застосуванням. обсадних трубчи без них. У стійких глинистих ґрунтахбуріння свердловин проводиться без улаштування труб. У водонасичених ґрунтах найчастіше застосування обсадних труб є обов'язковою умовою. У нашому випадку труби використовувалися.

Буронабивні палі виготовляються та монтуються у певній послідовності. У ґрунті, за допомогою ударної або бурильної установки, створюється порожнина свердловини заданих розмірів та глибини. У процесі ямкового буріння застосовується глинистий розчин, який, роблячи гідростатичний тиск, виключає обвал стінок свердловини.

Розбурена маса ґрунту під тиском виноситься на поверхню за допомогою висхідного потоку розчину. У готову свердловину опускають каркас, який встановлюється по всій довжині палі або лише у верху, залежно від індивідуальності зовнішнього навантаження. Потім свердловину слід забетонувати таким чином, щоб нижній кінець йшов у бетонну сумішне менше ніж на метр.

У цьому будинку крок колон досить великий задля забезпечення можливості маневру великих автобусів (12х 15 м).

Монтаж колон дозволяється проводити тільки після прийняття фундаментів цілого ряду або прольоту.

Відхилення у положенні опор (місць опірання) під сталеві конструкції, а також у розмірах та положенні опорних заставних частин не повинні перевищувати величин.

До підйому колон на опорному листі її черевика наносять настановні осі-ризики, які при встановленні колони повинні бути поєднані з осьовими ризиками фундаменту.

Встановлення колони у проектне положення складається з трьох операцій:

) підйом колони у вертикальне положення;

) наведення на анкерні болти та опускання на фундамент та

) закріплення колони.

Одночасно з установкою, доки колона висить на гаку монтажного крана, проводиться вивірка установки. При встановленні колон на фундаменти, виведені до проектної позначки, вивіряння досягається поєднанням рисок на опорній плиті колони з ризиками на фундаменті. Якщо колони встановлюють на фундаменти з наступним підливанням цементним розчином, то, крім поєднання осей, черевики колон потрібно встановити на проектну позначку, що досягається постановкою під черевик металевих прокладок і клинів. Вертикальність колон перевіряють схилом або теодолітом. Нахил усувається підбиванням клинів.

Вивірка установки колон по висоті провадиться нівелюванням підкранових консолей.

Остаточно вивірені колони закріплюють анкерними болтами, після чого приступають до монтажу і вивіряння кроквяних і підкроквяних ферм і підкранових балок.

Для того щоб горизонтальні несучі елементи, які сприймають колосальне навантаження зверху не "крали" дефіцитну всоту встановлюються горизонтальні конструкції, які як арматури використовуються сталеві троси, вільно натягнутих у трубах, що проходять у товщі бетону і вони працюють на кшталт вант. Завдяки цьому рішенню висота балок вдвічі зменшилася.

Підкранові балки монтують після геодезичної перевірки відміток і положення опорних майданчиків підкранових консолей колон Перед підйомом на балку навішують пристосування та риштовання для її тимчасового закріплення в проектному положенні, а також відтяжки для точного наведення балок. Їх встановлюють за осьовими ризиками на балках та підкранових консолях колон з тимчасовим кріпленням на анкерних болтах. Після вивіряння та геодезичної перевірки правильності встановлення балок зварюють заставні деталі.

Панелі покриття укладають лише після приймання за актом раніше змонтованих несучих конструкційбудівлі, починаючи з середини прольоту, із симетричним завантаженням ферми в обидві сторони. Плити приварюють до закладних деталей і звільняють від строп лише після приварювання у трьох точках. Після встановлення плит замонолічують стики.

Фасад будівлі виконаний скляною, з використанням спайдерної системи.

3. Технологія будівництва водонапірної башти

цегла будматеріал фундамент водопостачання

Водонапірні вежі Рожновського ВБР-50 кубів є металеву конструкцію, Що складається з водонапірного бака об'ємом 50 кубічних метріві циліндричної водозаповнюючої опори висотою 15 метрів і 18 м.

Будівництво водонапірної вежі Рожновського ВБР-50 забезпечує безперебійне водопостачання ферм та комплексів. Як правило, для того зменшити будівельну вартістьмонтаж водопровідних систем, установку водонапірних веж виробляють на височини. У такому разі місце встановлення вежі визначається гідравлічними та техноекономічними розрахунками подачі та розподілу води у водопровідній системі.

Монтаж водонапірної башти можна проводити як на вже існуючий фундамент (у разі демонтажу старої башти водопровідної), або коли впала башта стара, так і на фундамент, що виготовляється (нове будівництво). Вартість нової водонапірної башти визначається в залежності від ціни металу, з якого виготовляють водонапірну башту та вартість монтажу баштової конструкції.

Водонапірні вежі Рожновського встановлюються монтажниками на монолітному залізобетонний фундамент, який виконаний при бетонуванні фундаменту за допомогою заставних та сполучних деталей, які приварюють до ствола башти під час монтажу. Місце будівництва водонапірної вежі об'ємом 50 кубів переважно залежить від рельєфу місцевості. Монтаж водонапірних веж слід виконувати на піднесених відмітках, щоб зменшити вартість будівництва. Однак для встановлення водонапірної вежі повинні бути проведені гідравлічні та техніко-економічні розрахунки систем подачі та розподілу води. Якщо поблизу міста є досить високі позначки землі, замість водонапірної вежі Рожновського 50 м ³ можна встановити наземний чи підземний резервуар для води.

Водонапірні вежі є звареною листовою конструкцією, що складається з циліндричної обічайки з конічними дахом і днищем, циліндричною водозаповнювальною опорою. Монтаж зовнішніх сходівз огорожею слід виконувати після збирання монтажних елементів у єдину конструкцію. Монтаж трубопроводів роблять через оглядовий люк у даху. На внутрішній стінці бака приварюють скоби - льодоутримувачі та внутрішні сходи. Встановлення обладнання водонапірної баштивиробляють монтажники і вона складається з напірно-розвідного трубопроводу для подачі води, переливної та спускної труб. Від насосної станціїпо трубопроводу вода подається в нижню частинуопори. Цей трубопровід також служить для відведення води споживачам. Установка переливної труби на найвищому рівні води в баку виконується під час виробництва монтажних робіт.

Сталеві водонапірні вежі системи Рожновського при промиванні та ремонті спорожняються через грязьову трубу. Поруч встановлюють колодязь обслуговування, який слугує для монтажу водопровідної арматури.

Монтаж водонапірної вежі Рожновського

Вимоги до проведення робіт:

1. Монтаж водонапірної башти віддають на виконання будівельно-монтажної організації, яка має ліцензію на право виконання монтажних робіт.

Представник будівельно-монтажної організації може розпочинати виконання робіт лише за наявності проект виконання робіт (ППР).

Складання укрупнених елементів вежі в єдину конструкцію та виконання зварювальних робіт слід здійснювати на землі у горизонтальному положенні. Далі, згідно з ППР, визначаються місця та способи стропування водонапірної конструкції. Виробництво монтажних робіт та встановлення водонапірної вежі на бетонний фундаментздійснюється стріловими вантажопідйомними механізмами (кранами) та монтажниками. Після будівництва водонапірної вежіпроводять перевірку вертикальності її постановки з допомогою геодезичних приладів. Якість монтажних робіт перевіряється за допустимими величинами відхилень від вертикалі, встановленими правиламиприймання та здачі робіт відповідно до СНиП 3.03.01.-87 "Несучі та огороджувальні конструкції". Після того, як перевірили правильність установки вежі, днище опори приварюють до закладних деталей фундаменту.

Після того, як монтажні роботи з водонапірної вежі завершені, слід провести гідравлічне випробування згідно з розділом СНиПа 3.03.01-87 "Випробування резервуарних конструкцій та прийому робіт".

Якщо проектом будівництва передбачено зовнішню силову ізоляцію, то роботи з її влаштування виконуються монтажною організацією на місці після проведення випробування та оформлення (підписання) акта. гідравлічного випробування.

Технологія підйому вежі.

Якщо маса водонапірної вежі по вантажопідйомності менша від наявного крана, а висота підйому гака від поверхні землі достатня, то вежу встановлюють одним краном. Якщо одна із зазначених умов не виконується, башту слід встановлювати краном і тракторами, при цьому розрахункове зусилля на гаку крана не повинно бути більшим за його вантажопідйомність, а висота підйому гака повинна забезпечувати поворот вежі на кут не менше 30-45°. Якщо встановити водонапірну вежу цими способами неможливо, її піднімають за допомогою падаючої стріли та тракторів. Найбільш раціональним та економічним є спосіб встановлення водонапірної башти краном, що вимагає мінімального обсягу підготовчих робіт, такелажу та механізмів.

Техніка безпеки під час проведення монтажних робіт:

1.За межами монтажної зони мають бути вивішені запобіжні плакати.

2.Знаходження сторонніх осіб у зоні монтажу забороняється.

.Перед початком монтажних робіт зробити детальний інструктажзвертаючи увагу на особливості кожного етапу роботи.

.До початку монтажу вежі вся такелажна оснастка має бути випробувана.

.Пробний підйом вежі з подальшою перевіркою всієї такелажної оснастки робити обов'язково.

.Працювати без запобіжних поясів та каски забороняється.

.Не допускати падіння з висоти інструментів, болтів та іншого, для чого використовувати сумки та встановлювати зчитування уловлювача.

.Підйом бака вежі при швидкості вітру більше 3 балів забороняється.

4. Технологія укладання асфальту

Одним із найпопулярніших матеріалів для покриття доріг та тротуарів на даний час є асфальт. Насамперед це пов'язано з його унікальними фізико-хімічними властивостямита особливостями. Використання асфальту як покриття доріг це практичне та легке рішення. Сам по собі асфальт досить стійкий до дії довкілляа також має високу зносостійкість.

Першим етапом укладання асфальту є облаштування земляної ділянки. При цьому всі шари покриття (щебінь і асфальт) повинні йти в поверхню, оскільки рівень готового покриття не повинен перевищувати решту поверхні. Тому слід проводити вибір ґрунту в тих обсягах, в яких буде проводиться укладання матеріалу майбутнього покриття, після чого дно обраної ями необхідно ущільнити за допомогою асфальтної ковзанки, або віброплити.

Далі слід зробити підготовку основи, для цього використовують відповідний товщині шару щебінь (при шарі в 10-15 см застосовується щебінь 20-40мм фракції). Для підготовки досить серйозної основи застосовують багатошаровий спосіб укладання. При цьому нижній шар настилають щебенем фракції 40-70 мм, а верхній настилають дрібнішим, щоб було правильне і рівномірний розподілнавантаження на всій основі. Для третього шару необхідно використовувати дрібний щебінь, фракції 5-20 мм. Кожен шар піддається ретельному утрамбування асфальтовим катком, для цього слід його проганяти по 5-6 разів по кожній ділянці.

Під технологією укладання асфальту мається на увазі також використання різних котків. Для покриття, яке розраховане на високі навантаження, слід застосовувати ковзанки масою 6-10 тонн, для покриття з меншими вимогами витривалості цілком достатньо застосування ковзанки в 2-4 тонни. Також не варто забувати про сучасні ковзанки, які обладнані функцією вібрації, вона підвищує ефективність ущільнення у кілька разів.

При облаштуванні майданчика і основи необхідно врахувати ухил її поверхні для сходу дощової води. На один метр зазвичай беруть ухил 5-10 міліметрів. Для розрахунку необхідного ухилу поверхні основи та самого асфальтобетону необхідно застосовують нівеліри.

Також, якщо проектом передбачено встановлення бордюр, проведення зливового стоку, а також будівництво дренажних та каналізаційних колодязівта інших подібних робіт, то проводять їх до укладання асфальтобетонного покриття.

Коли підготовчі роботи успішно завершено, то приступають безпосередньо до процесу укладання асфальтного покриття. Під технологією укладання асфальту мається на увазі пряма залежність товщини всіх шарів покриття безпосередньо від запланованих експлуатаційних навантажень на поверхню готового асфальтобетону.

Якщо асфальтне покриття виконане якісно, ​​то термін його служби сягає від семи до десяти років.

Список літератури

Шерешевський І.А. Конструювання цивільних будівель. - Л.: Будвидав, 1981.

СНиП 2.08.01-89 "Житлові будинки".

3. ТКП 45-5.04-41-2006 Стальні конструкції. Правила монтажу

4. Шерешевський І.А. Конструювання промислових будівельта споруд. - М: Архітектура-С, 2005.

Попов О.М. Конструкція промислових будівель. - М: Архітектура-С, 2007.

Довідник з конструкційних матеріалів. / За ред. Арзамасова Б.М. – М.: МДТУ ім. Баумана, 2009.

Надішліть заявку з вимогами прямо зараз, щоб дізнатися вартість та можливість написання.

Незважаючи на кризу світової економіки, малоповерхове домобудування, як і раніше, залишається одним з напрямків житлового будівництва, що динамічно розвиваються. Різноманітність технологій будівництва малоповерхового житла ускладнює вибір тієї з них, яка найбільш вигідна в кожному конкретному випадку. Тим більше, що одні й самі методи будівництва нерідко фігурують під різними назвами.

Обсяг однієї публікації не дозволяє розглянути повний циклбудівництва будинку від фундаменту до ковзана покрівлі, тому в даній статті ми обмежимося аналізом варіантів будівництва «коробки» будівлі. Як показує практика, для комфортного постійного проживаннясім'ї з 3-4 осіб цілком достатньо вдома площею 200 – 300 м 2 . На приватні житлові будинки такого типорозміру ми і орієнтуватимемося. Заміські палаци, як і дачні будиночки, розраховані на проживання в літній період, не розглядалися, хоча багато хто з наведених нижче технологій з успіхом застосовуються і в цих, настільки різних, галузях будівництва.

Приватні житлові будинки повинні відповідати цілій низці вимог, найважливішими з яких є міцність і надійність конструкції, комфортні умови проживання, високі теплоізоляційні характеристики конструкцій, що захищають, ну і, само собою зрозуміло, - привабливий вигляд будівлі. Всупереч поширеній думці, довговічність не належить до об'єктивних факторів, що визначають конструктив. родового гнізда». У світі, що стрімко змінюється, смаки, інтереси і просто відношення до життя (а, значить і до житла) наших дітей і онуків разюче відрізняються від «понять» їхніх «предків», тому будувати будинок у розрахунку на те, що нащадки будуть століттями жити в цьому споруді - представляється витівкою досить сумнівною.

Втім, скільки забудовників - стільки й думок. Ніхто не ризикне стверджувати, що керамічна цегла – поганий будівельний матеріал, і за наявності фінансових можливостей, часу та бажання добротний цегляний будинок цілком може виявитися найкращим варіантом здійснення вашої мрії. Ну, а як бути, якщо фінанси обмежені, життєві обставини змушують завершити будівництво в найкоротші терміни, але, звичайно ж, не на шкоду якості? Тоді слід звернутися до технологій каркасного будівництва.

Єдність та різноманіття Каркасних технологій

Каркасне домобудівництво – прогресивна будівельна технологія, досвід застосування якої налічує понад сто років. Найбільшого поширення вона набула в Північної Америки(США та Канада). За деякими оцінками, у цих країнах до 80% приватного малоповерхового житла припадає на долю будинків. каркасної конструкції. Можливо, тому в нашій країні ця технологія отримала назву "канадської".

Каркасні будинки будують не лише за океаном. Вони дуже популярні в Німеччині (близько 30% малоповерхової забудови) та інших країнах Західної Європи. Звідси ще одна назва: "німецька технологія". Каркасне домобудування має великий попит у Фінляндії, клімат якої близький до російського, Швеції («фінська» і «шведська» технології) та Норвегії, що вкотре підтверджує придатність будівель цього типу до експлуатації в різних кліматичних зонах.

У нашій країні котеджі, побудовані за каркасною технологією, зазвичай називають каркасно-панельними або каркасно-щитовими будинками, рідше – каркасно-дерев'яними. Незважаючи на різноманіття термінів, відмінності між цими технологіями є принциповими, а пов'язані, переважно, з виробничими особливостями.

З деякою часткою умовності можна сказати, що під канадською і фінською технологіямиТрадиційно (але не завжди) розуміється поелементне будівництво безпосередньо на будмайданчику, а будинки, зведені за такою схемою, називають каркасно-щитовими. Порівняно невисока маса елементів, з яких збирається будинок, часто дозволяє відмовитися від застосування важкої техніки.

Німецька технологія передбачає не тільки виготовлення комплектуючих, а й збирання великих панелей стін (з віконними та дверними отворами) та покрівлі в умовах промислового підприємства. Високий рівеньзаводської готовності, що досягає 80-90%, і максимально можлива точність виготовлення панелей забезпечують швидкість та якість складання будинку, який у цьому випадку має всі підстави називатися каркасно-панельним. Значні габарити та вага панелей, швидше за все, вимагатимуть застосування підйомного крана.

Забігаючи наперед скажемо, що панелі виготовляються відповідно до індивідуального проекту, тому аналогії з панельними «хрущовами» в даному випадку абсолютно неправомірні.

Конструктивна схема

Основою стінової конструкції, яка фактично є «шаровим пирігом», служить жорсткий і міцний каркас із спеціально висушеної (вологість не більше 18%) деревини. хвойних порід. Як правило, елементи каркасу обробляють спеціальними антисептичними (фунгіцидними) препаратами, які забезпечують їх довготривалий захист від гнилі та плісняви, а також антипіренами. протипожежне просочення) що підвищують вогнестійкість деревини. Деякі виробники замість традиційного дерев'яного бруса використовують сучасніші матеріали, наприклад, брус і двотаврові балки з LVL ( Laminated Veneer Lumber) - високоміцного будівельного матеріалу, який фактично є багатошаровим клеєним шпоном.

З зовнішньої стороникаркас стін обшивають плитами OSB(Oriented Strand Board) – міцного вологостійкого матеріалу із пресованої орієнтованої стружки, негорючими цементно-стружковими плитами (ЦСП) або плитами «Аквапанель зовнішня» (КНАУФ). Плити закривають паропроникною вітрозахисною мембраною поверх якої влаштовують зовнішню обробку.

Зсередини каркас зашивається гіпсокартонними листами (ГКЛ) або плитами OSB, за якими влаштовують внутрішнє оздоблення (шпалери, фарбування, плитка, декоративні штукатуркиі т.д. і т.п.). Такі матеріали, як вагонка або блокхаус, успішно поєднують функції. внутрішньої обшивкита оздоблення; у разі відпадає потреба у використанні ГКЛ. Простір між зовнішньою та внутрішньою обшивкою каркасу заповнюють ефективним. теплоізоляційним матеріаломв якості якого найчастіше використовують вогнестійкі плити з мінерального (базальтового або скляного) волокна. Невід'ємним елементом каркасної технології є пароізоляція, яка розташовується між утеплювачем та внутрішньою обшивкою. Герметичний пароізоляційний шар запобігає зволоженню утеплювача та дерев'яного каркасу, тому від якості його виконання залежить ефективність теплоізоляції та термін служби елементів каркасної системи.

на початковому етапікаркасове домобудування було прерогативою теслярських бригад, які зводили « канадські будинки», що називається, «за місцем». В останні десятиліття ситуація змінилася. «Шабашні» бригади, укомплектовані фахівцями з ближнього зарубіжжя, як і раніше, не страждають від відсутності роботи, але значна частина каркасних будинківтепер випускається на промислових підприємствах, Оснащених досить сучасним обладнанням, що дозволяє отримувати зовсім інший рівень якості.

У галузі промислового виробництва каркасно-дерев'яних споруд найпросунутішою є технологія MiTek, розроблена компанією MITek Inc. США. Дана технологія є комплексним рішенням для автоматизованого проектування та виробництва дерев'яних. будівельних конструкційрізного призначення.

Програмне забезпечення MiTek дозволяє у найкоротші терміни виконати як повний розрахунок каркасного будинку, і розрахунки окремих конструкцій ( кроквяні конструкції, балки перекриттів, стінові панелі, конструкції опалубки тощо). Крім статичного розрахунку та конструювання дерев'яних фермпрограмний комплекс видає робочу документацію як креслень дерев'яні елементи, монтажні креслення, з'єднання і т.д.

Поряд з програмним забезпеченням MiTek поставляє на ринок технологічні лінії для виробництва каркасних будинків, а також обладнання для виробництва окремих позицій. Сумісність роботизованих модулів з програмним комплексом MiTek дозволяє передавати інформацію про геометрію дерев'яних конструкцій безпосередньо з програми, що повністю виключає ймовірність помилок, зумовлених горезвісним людським фактором, та забезпечує винятково високу точність виготовлення.

Переваги

В даний час каркасно-дерев'яні технології є найкращим варіантом будівництва житла, призначеного для постійного проживання самодостатніх і цілком розумних громадян, які відносять себе до середнього класу, але при цьому не обтяжених статусними забобонами типу «каркас - це житло Ніф-Ніфа, а справжній бізнесмен має жити в будинку з цеглини».

Ще раз нагадаємо, що безліч американських мільйонерів (включаючи зірок Голлівуду) проживає в каркасно-щитових будинкахі зовсім не комплексує із цього приводу.

З погляду економіки будівництва переваги «каркасу» більш ніж очевидні:

• дуже висока швидкість зведення «коробки» будівлі;
• вартість комплекту матеріалів та монтажу відчутно (приблизно в 1,5 рази) нижче,
• ніж аналогічні показники цегляного, зробленого з колод будинкуабо брусового будинку;
• гладкі та рівні внутрішні та зовнішні поверхні виключають необхідність проведення штукатурних робітта інших мокрих процесів, що значно здешевлює та прискорює оздоблення будівлі;
• каркасний будиноку багато разів легше цегляного або рубаного, що дозволяє використовувати економічніші дрібнозаглиблені фундаменти*;
• корисна площавдома вище, ніж у аналогів з традиційних матеріалівза рахунок меншої товщини стін;
• безліч готових випробуваних проектів дозволяє звести до мінімуму витрати на послуги архітектора і проектувальника.

Деякі виробники вказують вартість будинку та терміни будівництва без урахування робіт з улаштування фундаменту. Це абсолютно нормальний маркетинговий хід, просто потрібно розуміти, що будівництво будинку протягом, припустимо, одного-двох тижнів передбачає наявність готового фундаменту. З цілком зрозумілих причин варіант із встановленням будинку вартістю понад 1 млн руб. на цементнопіщані блоки ми не розглядаємо.

Реальна розкладка по термінах може бути, наприклад, так. Перш за все, потрібно вибрати готовий або замовити індивідуальний проект, який максимально відповідає вашим уподобанням. Вибір готового проекту – справа недовга, а ось створення індивідуального проектувимагатиме набагато більше часу. Після цього у цехах підприємства відповідно до затвердженого проекту починається виготовлення елементів конструкції каркасного будинку. Одночасно на ділянці, що відведена під забудову, виконуються роботи нульового циклу, після завершення яких на об'єкт доставляються виготовлені елементи конструкції та починається їх монтаж на готовому фундаменті.

Тривалість повного циклу будівництва залежить від складності проекту, вибраних варіантів оздоблення та безлічі інших факторів, але в більшості випадків тривалість робіт становить від двох-трьох місяців до півроку. Слід зазначити, що відсутність мокрих процесів дозволяє виконувати будівництво коробки та оздоблення при негативних температурах (пристрій фундаменту бажано завершити до настання холодів).

Естетика каркасного домобудівництва

З позицій архітектури, дизайну та природного прагнення будь-якого забудовника побудувати будинок, якого немає ні в кого, каркасні технологіївідкривають нічим не обмежене сферу діяльності. Можлива практично будь-яка зовнішнє оздобленняпід дерево, цегла, дикий камінь, а також штукатурка, сайдинг тощо, тому навіть будинки, побудовані за одним проектом, можуть виглядати настільки по-різному, що сторонньому спостерігачеві ніколи не спаде на думку про близьку спорідненість цих споруд. Готовий проект- Варіант дуже вигідний, але зовсім не обов'язковий.

Сучасні технології проектування та виробництва каркасно-щитових будинків дозволяють реалізовувати найсміливіші задуми архітекторів. Втім, навіть у досить віддалені часи каркасне житлове будівництво дозволяло створювати справжні шедеври архітектури. Наочним підтвердженням цього твердження можуть служити американські особняки, що збереглися до нашого часу. вікторіанському стилі, значна частина яких побудована саме за каркасно-щитовою технологією.

Немає обмежень і на вибір внутрішньої обробки: шпалери, фарбування, вагонка, керамічна плитка та різного родупанелі - ось далеко не повний перелік оздоблювальних матеріалів, що застосовуються в каркасному будівництві. При цьому каркасно-щитові конструкції не схильні до усадки, тому до оздоблювальних робіт можна приступати відразу після завершення монтажу «коробки». Ще одна перевага полягає в тому, що всі інженерні комунікації (опалення, водопровід, каналізація, електропроводка тощо) зазвичай влаштовують усередині стін.

Експлуатація

З експлуатаційної точки зору величезною перевагою сучасних каркасних будинків є їхня висока енергоефективність. Правильно спроектований і побудований каркасний будинок працює подібно до гігантського термоса: він чудово утримує тепло, вкрай повільно (всього на кілька градусів на добу) вистигає навіть у найсильніші морози, а й у літню спеку всередині такого будинку тривалий час зберігається комфортна температуращо забезпечує величезну економію на кондиціонуванні.

При належному догляді каркасно-щитовий будинок (знову ж таки: правильно спроектований і правильно побудований з якісних матеріалів) прослужить не менше півстоліття, а швидше за все і набагато довше.

ЛСТК

Існує ще один різновид каркасного домобудування, відомий під абревіатурою ЛСТК (легкі сталеві тонкостінні конструкції). Конструктив споруд, зведених за цією технологією, дуже нагадує вже знайомі нам каркасно-щитові будинки, але має одну важливу відмінність: несучий каркасбудівлі та кроквяна система виконані не з дерева, а з тонкостінних металевих профілів та термопрофілів.

Ці елементи зазвичай формують із холоднокатаного сталевого оцинкованого листа завтовшки не більше 2-3 мм. Термопрофіль відрізняється від звичайного профілю наявністю перфорації у вигляді вузьких поздовжніх просічок, розташованих у шаховому порядку. Прорізи забезпечують зниження теплопровідності профілю в поперечному напрямку, що тягне за собою поліпшення теплоізоляційних властивостей конструкції в цілому та виключає утворення містків холоду.

Елементи каркасу, виготовлені на промисловому підприємстві відповідно до проекту, доставляються на будівельний майданчик, де й провадиться остаточне складання металоконструкцій. Зібраний каркас обшивають відповідним листовим матеріалом(ЦСП, ЦСП, ГВЛ, ГКЛ і т.д.), а внутрішній простір стінових панелейзаповнюють ефективним утеплювачем (зазвичай для цієї мети використовують ті самі плити з мінерального волокна).

ЛСТК властиві всі переваги каркасно-щитових технологій. Крім того, використання негорючих матеріалів є запорукою максимально високої пожежної безпеки конструкцій цього типу.

За деякими оцінками, термін служби каркасних будинків на основі легких металоконструкцій може досягати 50 і більше років. Приблизна вартість домокомплекту становить 12-15 тис. руб. за 1 м2, а вартість готового житла - до 20 тис. руб. за 1 м2.

ЛСТК широко використовуються для будівництва виробничих, складських та господарських приміщень, виставкових та торговельно-розважальних центрів, спортивних споруд тощо. У приватному секторі частка споруд цього типу ще невелика, але затребуваність ЛСТК для будівництва малоповерхового (до трьох поверхів) житла зростає з кожним роком. Завдяки невеликій вазі та пожежній безпеці конструкції на базі ЛСТК з успіхом застосовуються для надбудови мансардних поверхів на існуючих будівлях.

SIP-ПАНЕЛІ

Ще одна технологія швидкого зведення малоповерхового житла базується на використанні як основних елементів стінових та покрівельних конструкцій SIP-панелей (від Structural Insulated Panel – конструкційна теплоізоляційна панель), які являють собою сендвіч-панелі із сердечником із пінополістиролу завтовшки від 100 до 200 мм. по обидва боки плитами ОSB-3. В один із торців панелі вклеюється калібрований дерев'яний брус, який при складанні будинку входить в паз сусідньої панелі, забезпечує міцність з'єднання і виключає утворення містків холоду. Всі шари SIP склеюються між собою поліуретановим клеєм під високим тискомна спеціальному обладнанні та відрізняються високими міцнісними, а також тепло- та звукоізоляційними характеристиками.

Будинки з SIP-панелей часто називають «канадськими будинками», а саму технологію будівництва – «канадської», але, на відміну від каркасно-щитових «канадських» будинків, SIP-технологія є безкаркасною. Всі навантаження сприймаються обшивкою панелей та сполучними дерев'яними брусками, які грають роль силового каркаса. Свою частку міцності вносить і пінополістирол, який дуже добре протистоїть навантаженню на стиск. Панелі виготовляються в умовах промислового виробництва, що дозволяє забезпечити високу якість та точність геометричних розмірів.

ПеревагиSIP-технологій очевидні:

• вартість домокомплекту на 30-40% нижча ніж у цегляного будинку;
• використання недорогого дрібнозаглибленого фундаменту;
• високі темпи будівництва;
• витрати на опалення в кілька разів нижчі, ніж у аналогічних будинків із цегли або бетону;
• відсутність усадки;
• рівні стіни спрощують та прискорюють оздоблювальні роботи;
• висока міцність та сейсмостійкість конструкції;
• величезний вибір сучасних оздоблювальних матеріалів як внутрішньої, так зовнішньої обробки;
• проектний термін служби до 80 років (деякі виробники заявляють навіть 100 років).

Потенційних забудовників зазвичай хвилюють два питання: «Чи не є SIP-панелі пожежонебезпечними, і як у них справи з екологічністю»? З точки зору пожежної безпеки будинок з SIP-панелей не надто відрізняється від зробленого з колод або брусового аналога. При виробництві плит OSB-3 застосовують спеціальні добавки, що ускладнюють горіння.

Екологічний аспект також не викликає особливих побоювань, але тільки в тому випадку, якщо для виготовлення панелей застосовуються якісні матеріали, що мають сертифікати відповідності Непрямим підтвердженням безпеки цієї технології може бути той факт, що в США з SIP будують багатоквартирні житлові будинки (до 9 поверхів), лікарні, навчальні закладиі т.д.

КОРОТКОВИЙ БЕТОН

Штучний матеріал на основі мінеральних в'яжучих та кремнеземного заповнювача, що містить велика кількість(До 85%) повітряних пір (осередків) розміром 1-1,5 мм називається пористим бетоном. Фактично це ціла група матеріалів, що мають подібні властивості, але дещо відрізняються технологією виробництва. Не вдаючись у подробиці, скажімо, що існує два типи пористого бетону: пінобетон та газобетон (він же газосилікатний бетон, автоклавний пористий бетон).

До складу пінобетону входить цемент, тонкомолотий кварцовий пісок, вода та піноутворювачі, які надають цьому матеріалу комірчасту структуру. Підготовлена ​​суміш надходить у форми, де відбувається твердіння матеріалу. Пінобетон схоплюється за нормальних умов, що дозволяє виробляти його безпосередньо на будівельному майданчику.

Технологія виробництва автоклавного газобетону набагато складніша. Ретельно перемішаний розчин, приготований з портландцементу, негашеного вапна, піску, води та алюмінієвої пудри, заливають у форми, в яких протягом кількох годин відбувається первинне схоплювання пористого бетону. Пори утворюються бульбашками водню, що виділяється в результаті хімічної реакціїміж вапном та алюмінієм. Після вистоювання блоки нарізають струнами в товарний розмір і подають в автоклав, де протягом кількох годин витримують їх при температурі 180-200ºС та тиску 10-12 кг/см 2 . Автоклавна обробка дозволяє отримати порізований будівельний матеріал з певними характеристиками. Слід зазначити, що необхідність застосування складного та громіздкого обладнання повністю унеможливлює кустарне виробництво газобетонних блоків, тому вони надходять на будівельний об'єкт тільки в готовому вигляді.

Завдяки наявності численних пір пористий бетон має чудові теплоізоляційними характеристикамита високою паропроникністю. Він містить хімічних добавок і виділяє ніяких шкідливих сполук. Щільність цього матеріалу може становити від 300 до 1200 кг/м3.

Зі збільшенням щільності міцність пористого бетону зростає, але теплоізоляційні характеристики знижуються. Тому блоки марки D300 (цифра позначає щільність) застосовуються майже виключно як теплоізоляція і непридатні для зведення несучих стін, а для будівництва малоповерхового (до трьох поверхів) житла найчастіше використовуються газобетонні блоки D400-D500, які відрізняються оптимальним співвідношенням міцності та теплоізоляційних властивостей.

Автоклавний газобетон дещо дорожчий, але при однаковій щільності його характеристики міцності приблизно в два рази вище, ніж у пінобетону. Крім того, газобетонні блоки зазвичай виграють і за геометричними параметрами. Досить сказати, що провідні виробники газосилікатних блоків витримують розміри своєї продукції з точністю до десятих часток міліметра. Такі блоки можна укладати на спеціальний клей із товщиною швів всього 1-2 мм. Справа в тому, що теплопровідність розчину кладки в багато разів вище, ніж теплопровідність пористого бетону, тому, чим тонше шов - тим нижчий рівень теплових втрат.

Переваги пористого бетону:

високі теплоізоляційні характеристики, що дозволяють при розумній товщині стін обійтися без додаткового утеплення;

висока паропроникність: будинок із газосилікату «дихає»;

негорючий та вогнестійкий матеріал, що не виділяє при нагріванні токсичних хімічних сполук;

велика номенклатура типорозмірів, наявність дугоподібних блоків, перемичок, балок, елементів перекриттів тощо;

екологічно чистий матеріал, що виготовляється з натуральних інгредієнтів;

різноманітність готових проектів;

Особливості будівництва з пористого бетону

Пористий бетон, як і переважна більшість традиційних будівельних матеріалів, потребує захисту від руйнівної дії атмосферних факторів. Найбільш економічним та швидким способомоздоблення рівної кладки з газобетонних блоків є використання легкої тонкошарової штукатурки. Штукатурка повинна мати гідрофобні властивості, а її паропроникність повинна бути не нижче, ніж у газобетону. При будівництві заміських котеджіввеликою популярністю користується облицювальна кладкалицьовою цеглою. У цьому випадку між основою з пористого бетону та цегляним облицюваннямобов'язково влаштовується вентиляційний зазор, Що забезпечує видалення водяної пари, яка протягом усього опалювального періоду дифундує з приміщення назовні через товщу стіни.

Усі матеріали цієї групи вирізняються невисокою міцністю на вигин. Для мінімізації деформаційних навантажень та запобігання утворенню тріщин необхідною умовоює пристрій монолітного фундаменту. Найнадійнішим слід визнати фундамент у вигляді монолітної залізобетонної плити, Але цілком придатні і такі варіанти, як монолітний стрічковий фундамент на піщаній подушці або стовпчастий фундамент, обв'язаний залізобетонним поясом. Остаточний вибір на користь тієї чи іншої конструкції може бути зроблений тільки після проведення геологічних досліджень на ділянці забудови.

ПОРИЗОВАНА КЕРАМІКА

Крупноформатні керамічні поризовані блоки - продукт для нашої країни порівняно новий, хоча в Західній Європі цей матеріал застосовується майже півстоліття, і нині значна частина житлових будівель ЄС зводиться з керамічних блоків.

Найважливішою перевагою керамоблоків є низький коефіцієнт теплопровідності (0,14-0,26 Вт/м 2 0 С), що дозволяє зводити з цього матеріалу одношарові стіни без утеплювача, що повністю відповідають вимогам будівельної теплотехніки. Завдяки низькому показнику теплопровідності, обумовленому наявністю порожнеч і численних пір у тілі цього матеріалу, він і отримав свою другу назву: «тепла кераміка». Крім того, поризована кераміка - найближчий, до речі, родич класичного керамічної цегли, є екологічно чистим продуктом і має капілярну структуру, що дозволяє стіні «дихати», що створює сприятливий клімат у приміщенні та забезпечує оптимальний вологий режим стінових конструкцій. Продукти цієї групи виробляються відповідно до ГОСТ 530-2007 «Цегла та камінь керамічні. Загальні технічні умови.

Найбільший керамічний блок розміру 14,3 НФ (510х250х219 мм) замінює 14 цеглин нормального формату (НФ), але завдяки високій порожнечі він залишається легким за вагою і простим у техніці кладки. Це дозволяє збільшити темпи кладки в кілька разів, а мала вага стінових конструкцій, побудованих з таких блоків, знижує навантаження на фундамент, що дає можливість спростити його конструкцію, а отже, і вартість.

Переваги «теплої» кераміки:

• високі темпи кладки, зумовлені великими (порівняно із звичайною цеглою) розмірами поризованих блоків;
• економія розчину (пазо-гребневе з'єднання великоформатних блоків дозволяє обійтися без використання розчину у вертикальних швах);
• висока марка міцності (М100-150) дає можливість використовувати порізовані. керамічні блокидля кладки несучих стін багатоповерхових житлових будинків;
• виконання вимог сучасних нормз теплозбереження без додаткового утеплення (одношарова конструкція стіни);
• рівна поверхня кладки знижує витрату штукатурки, а також спрощує та прискорює виконання оздоблювальних робіт;
• тривалий термін служби, який можна порівняти з аналогічними показниками традиційної керамічної цегли.

Фактично, конкуренцію «теплої» кераміки може скласти тільки автоклавний газобетон, оскільки, як ми вже говорили, тільки ці два матеріали дозволяють зводити однорідні стіни, які не потребують додаткової теплоізоляції. При цьому середня щільність виробів з поризованої кераміки вища, а теплоізоляційні характеристики, відповідно, нижчі, ніж у газосилікату, тому стіна з «теплої» кераміки (за інших рівних умов) має бути товщою на 20-30%. Отже, і ширина стрічкового фундаментуз важкого бетонумає бути трохи більше. Крім того, поризовані керамічні блоки приблизно на третину дорожчі за газобетонні блоки.

Чи означає це, що поризована кераміка гірша за автоклавний газобетон? Зовсім ні! Просто необхідно розглядати повний набір характеристик будівельного матеріалу, звертаючи особливу увагуті властивості, які грають чільну роль кожному конкретному випадку.

Кожен вибирає для себе!

При будівництві житлових будинків та господарських будівельсьогодні все частіше використовуються нові технології. Для зведення будівель використовуються сучасні матеріали, що мають відмінні експлуатаційні характеристики, надійні, екологічно чисті та довговічні.

Які новітні технології у будівництві можуть використовуватись

До інноваційних у наш час можна віднести методики будівництва будинків з:

• клеєного бруса;
• пінобетонних блоків;
• газобетонних блоків;
• СІП-панелей.

Навіть при використанні звичайних технологій будівництва можуть застосовуватись сучасні методикиобробки, гідро-і теплоізоляції, заливання конструкцій, що огороджують і т.д.

Властивості клеєного бруса

Цей новий матеріал найчастіше використовується для зведення будинків та лазень. Нові сучасні технологіїбудівництва не завжди відрізняються дешевизною. Клеєний брус відноситься до матеріалів певною мірою елітним. Оскільки коштує він досить дорого, господарські споруди з нього зводять рідко. Основною перевагою цього нового матеріалу є міцність і точно вивірені геометричні форми. Завдяки особливій конфігурації клеєного бруса, збирати будинки з нього дуже легко. До того ж, на відміну від профільованого, такий матеріал не дає усадки. Збудовані будівлі виглядають дуже сучасно і акуратно.

Однак у клеєного бурса є один невеликий недолік. Справа в тому, що в процесі виготовлення застосовується клей. В результаті погіршується такий важливий показникяк екологічна чистота.

Нові технології у будівництві будинків, що передбачають використання клеєного бруса, особливою складністю не відрізняються. Однак, при виборі цього матеріалу фахівці радять обов'язково звертати увагу на виробника. Купувати такий брус варто лише у перевірених компаній. Матеріал, куплений у нікому не відомої фірми, може виявитися неякісним. У цьому випадку зібрані навіть з дотриманням усіх рекомендацій стіни згодом можуть дати усадку, потріскатися, почати підгнивати і т.д.

Переваги та недоліки пінобетонних блоків

Новітні технологіїу будівництві припускають використання не тільки натуральних матеріалів, оброблених особливим способом, а й виготовлених штучно. Наприклад, заміські будинкидуже часто сьогодні будуються із піноблоків. Такі будинки відрізняються просто чудовими експлуатаційними характеристиками. До плюсів піноблоків відносять:

• здатність "дихати";
• відмінні теплозберігаючі якості;
• невелика вага;
• простоту використання.

Укладають піноблоки на клей. Причому наноситься він, на відміну від цементного розчину, дуже тонким шаром. В результаті в стінах не утворюється містків холоду.

Але, зрозуміло, цей матеріал має й недоліки. До таких відносять насамперед крихкість. При зведенні стін із пінобетону обов'язково слід використовувати арматуру. Крім цього, піноблоки бояться вологи. Тобто, наприклад, лазню з них будувати не варто. Навіть житлові будинки, зведені з цього матеріалу, обов'язково повинні бути додатково обшиті чистовим матеріалом або оброблені спеціальною штукатуркою.

Нові технології будівництва приватних будинків: газобетонні блоки

Це ще один матеріал, який завоював величезну популярність у власників заміських ділянок. Як і пінобетон, він є особливим рукотворним каменем з великою кількістю дрібних порожнин всередині. Завдяки такій будові блоки цього типу дуже добре зберігають тепло та відрізняються невеликою вагою. До переваг газобетону, крім усього іншого, відносять ідеальну геометрію форм. Обробляти стіни цього матеріалу дуже легко, оскільки вони мають ідеально рівну поверхню. Звести будинок із газобетонних блоків можна дуже швидко. Проте армування такі стіни також потребують.

Характеристики СІП-панелей

Нові технології в будівництві, що прийшли до нас з інших країн, часто дозволяють будувати недорогі будинки з відмінними експлуатаційними характеристиками. У котеджних житлових і дачних селищах сьогодні досить часто можна бачити легкі будинки з СІП-панелей. Називається технологія будівництва будівель із цього матеріалу канадською. Справа в тому, що винайдена вона була саме у цій холодній країні. Основною перевагою СІП-панелей є те, що з їх використанням можна будувати дуже теплі будинки. До переваг цього матеріалу також можна віднести:

• Простоту у монтажі.Зібрати канадський будинокможна буквально за кілька тижнів. При цьому абсолютно необов'язково наймати будівельну бригаду. Технологія зведення будинків із СІП-панелей дуже проста. Кріпляться вони на брус за допомогою шурупів.
• Простоту оздоблення.Стіни будинків із SIP-панелей відрізняються ідеальною рівністю.
• Можливість швидкого перепланування.Поставити нові або прибрати старі перегородки в такому будинку не складе жодних труднощів.
• Високий рівень шумоізоляції.З боку вулиці до таких будинків не проникають жодні звуки.

Нові технології у будівництві, звичайно ж, можуть мати не лише плюси, а й мінуси. Основним недоліком СІП-панелей вважається те, що вони зовсім не пропускають повітря. Як утеплювач при їх виготовленні використовується пінополістирол, що вважається ще й не надто екологічно. чистим матеріалом. До того ж, такі плити добре горять.

Сьогодні у продажу можна зустріти навіть СІП-панелі з мінеральною ватою. Ризик спалаху при використанні такого матеріалу значно знижується. Однак у мінеральної ватитакож є досить істотний недолік - вона боїться вологи.

Які нові технології використовуються ще?

Крім того, в наш час можуть використовуватися і такі новітні технології в будівництві, як:

• проникаюча гідроізоляція фундаментів, стін та інших бетонних конструкцій:
• заливка стін з використанням розчину та незнімної опалубки;
• збирання каркасів ЛТСК.

Що таке проникаюча гідроізоляція

У Європі ця технологія захисту конструкцій будівель від вологи використовується вже досить давно. Вперше вона була застосована у Данії. Є проникаючою гідроізоляцією особливий склад, призначений для обробки фундаментів, стін та інших конструкцій, зведених з використанням цементного розчину. Після нанесення на бетонну поверхню він проникає в пори та, висихаючи, утворює нерозчинні кристали. Таким чином, виключається вбирання бетоном води в процесі експлуатації конструкцій.

Незнімна опалубка

Нові технології в будівництві приватних будинків дозволяють зводити дуже недорогі, легкі і при цьому теплі стіни. Основною перевагою методики заливання конструкцій, що захищають, з використанням незнімної опалубки є швидкість проведення робіт. При застосуванні таких плит звести стіни навіть великого будинку можна за півтора-два тижні. Виготовляється незнімна опалубка з теплого пінополістиролу. Простоту складання визначають особливості її конструкції та незначну вагу. Застосування таких листів, крім усього іншого, дозволяє зводити будинки найскладнішого планування. Справа в тому, що у продажу сьогодні є не лише звичайні, а й нестандартні блоки цього типу.

Деяким недоліком технології будівництва будівель з використанням незнімної опалубки є необхідність застосування абсолютно однорідного бетону. Також при будівництві слід з максимальною відповідальністю поставитися до збирання арматурного каркасу.

Що таке тонкостінні сталеві конструкції

При зведенні різного роду споруди великої площітакож можуть використовуватися нові матеріали та технології. У будівництві різного роду ангарів, складів та допоміжних приміщень можуть застосовуватися легкі металеві профілі. З них збирається каркас споруди. З використанням технології ЛТСК зводять мансарди, господарські та житлові будинки. Але частіше на профільному каркасізбираються ангари різного призначення, складські та допоміжні приміщення. Перевагою такої металевої основи є насамперед простота у збиранні. При необхідності споруду можна легко демонтувати та поставити на новому місці.

До мінусів ЛТСК відносять насамперед деформацію при значних коливаннях температур та неможливість досягнення високої енергоефективності. Сталеві конструкції, на відміну від дерев'яних, зимовий періодчасу можуть промерзати.

Дорожнеча та складність зведення будівель та споруд традиційними способами- основна причина необхідності застосування у будівництві нових технологій. Використання сучасних матеріалівдозволяє збирати надійні споруди швидко та з мінімальними витратамикоштів. Саме тому СІП-панелі, блоки зі спінених бетонів, клеєний брус і т. д. стають дедалі популярнішими. Найчастіше в наш час будинки зводяться саме з їх застосуванням.

При купівлі квартир у новобудовах споживачам пропонується чимало інформації, і, зокрема, йдеться про технології будівництва, які безпосередньо впливають на якість та ціну даних об'єктів. Тому в сьогоднішній статті кореспондент порталу « » розповість вам про основні технології будівництва багатоповерхових житлових комплексів.

Будівництво панельних будинків

Панельна технологія будівництва дозволяє збирати будівлі з будівельних панелейвиготовлені із залізобетону на заводах. У цьому діє принцип конструктора. До переваг такого способу відноситься, по-перше, висока швидкість збирання каркаса будівлі.

По-друге, досягається зниження розмірів будівельного майданчика, оскільки конструкції вже заздалегідь виготовляються на окремих заводах, а потім уже розвозяться будівельними об'єктами. По-третє, для монтажу збірних конструкцій необхідний мінімальний набіробладнання.

Тобто дана технологія дозволяє будувати багатоквартирні будинкишвидко та дешево. Однак побудовані за такою технологією будівлі, по-перше, мають погані теплотехнічними характеристиками. По-друге, у них погана звукоізоляція. По-третє, складно стикувати зовнішні стінові панелі, що нерідко призводить до низького виконання такої роботи: утворюються щілини.

По-четверте, великопанельні будинки відрізняються низькою сейсмостійкістю. І, по-п'яте, планування будівель залежать від асортименту стінових панелей і перекриттів, що існують на ринку.

Будівництво цегляних будинків

Будинки з цегли будували ще в Стародавньому Єгипті. Цегляні будинки виходять гарними, міцними, теплими та з гарною звукоізоляцією. Також важливо, що цегляні кладкидихають, що створює у квартирах приємний мікроклімат. При цьому для їх зведення не потрібно спеціальної техніки, але необхідні хороші фахівці-муляри, які б і виконували це трудомістку роботу.

Крім того, до недоліків цегляних будівель відноситься і те, що вони виходять досить дорогими за вартістю. Також для зведення багатоквартирних будинківпотрібні великі склади для матеріалу. Ну і багатоповерхових будівельу такий спосіб будувати не можна: нижні поверхи не витримають навантаження.

Будівництво монолітних будинків

Монолітна технологія є будівництвом із залізобетону, при якому спочатку встановлюють арматурний каркас, а потім заливає на нього за допомогою опалубки бетон. Це прогресивна технологія, яка дозволяє будувати будівлі в стислі терміни. Причому вони можуть бути практично будь-якої форми та поверховості.

Також важливо, що поверхні стін і стель виходять гладкими і потім не вимагають додаткових витрат на вирівнювання. Крім того, монолітні будинкимають високу сейсмостійкість. У недоліках даного способуслід перерахувати такі моменти: до роботи тут потрібно залучати висококваліфікованих працівників, і вартість будівництва досить висока.

Будівництво цегляно-монолітних будинків

Цегляно-монолітні будинки поєднують у собі застосування перекриттів з монолітного залізобетонуі цегляних стін. В результаті багатоквартирні будівлі виходять міцними, теплими та звуконепроникними. За такою технологією можна спокійно зводити і висотні будинки.

Причому планування в них буде вільним. Поверхні стель і стін будуть гладкими, і додаткового вирівнювання потребувати не будуть. Серед недоліків технології слід назвати лише те, що вартість цегляно-монолітних будинків буде вищою порівняно з панельним будинком.

Останні роки в Москві все більшу популярність набирає будівництво висотних споруд, за допомогою яких вдається вирішити низку завдань — забезпечити житлом чи офісами більше охочих та заощадити землю, яка в умовах мегаполісу стає справжнім дефіцитом.

Найбільш популярна технологія будівництва будівель – монолітна, з використанням бетону та опалубних конструкцій. Саме завдяки цій технології вдається будівництво шикарних висотних споруд, що вражають надійністю та функціональністю. При цьому вітчизняним будівельним компаніям є на що орієнтуватись. Наприклад, будівля Бурж Дубай має висоту 818 метрів, висотні споруди в Малайзії — 432 метри. Але які проблеми доводиться зазнавати вітчизняної галузі? У чому особливості організації будівництва будівель з великою кількістю поверхів? Ці та інші питання будуть розглянуті нижче.

Основні етапи

Будівництво будь-якого об'єкта має на увазі наявність кілька етапів, кожен з яких має бути пройдений з дотриманням вимог законодавства та будівельних норм. Важливий момент- Складання проектної документаціїта її узгодження в уповноважених інстанціях.

Проблеми в процесі будівництва або відразу після зведення висотних будівель часто виникають через порушення технології, безвідповідальне ставлення забудовника або помилок на етапі проектування.

Щоб унеможливити проблеми, важливо врахувати нюанси зведення споруд підвищеної складності та пройти необхідні етапи:

• Вибір ділянки.
• Проведення експертизи (топографічної та геодезичної).
• Проектування та узгодження.
• Будівництво.
• Облаштування території біля будинку.

Кожен із етапів вимагає детального розгляду та окремої уваги з боку будівельної компанії.

Підбір відповідної ділянки

Організація заходів щодо вибору ділянки відіграє ключову роль в успіху будівництва в цілому. Тут важливо орієнтуватися не тільки на розташування, а й на якість ґрунту, транспортне повідомлення, близькість необхідних комунікацій (телефонних ліній, тепло- та електропостачання, а також інших комунікацій).

Слід зазначити, що зведення висотних споруд має відбуватися за наявності затвердженого містобудівного плану. Головні проблеми пов'язані з отриманням дозволів, кількість яких у Москві перевищує цифру 50. При цьому простіше отримати у розпорядження ділянку, яка ще не завантажена новобудовами. Більше того, проблем із дозволами та погодженнями можна уникнути, якщо в ролі замовника виступає міська влада в Москві чи іншому місті.

Геологічна та топографічна експертиза

Організація таких робіт важливий етапу процесі зведення будь-яких будівель (насамперед висотних). Фахівці з'ясовують точні координати розташування об'єкта, особливості місцевості, стан гранту, ризики усадки фундаменту тощо. Як правило, роботи доручаються спеціалізованим компаніям, які вивчають геологічні особливості, властивості землі і таке інше.

Проектування

Не менш важливий етап – організація процесу складання проекту та його затвердження. Під час підготовки документів мають бути враховані норми законодавства, особливості технології, вимоги замовника та інші фактори.

Від якості виконання робіт безпосередньо залежить, наскільки якісним буде планування житла (офісів), надійність та зовнішній виглядспоруди. Складання проекту доручається професіоналам, які мають ліцензію та допуск до виконання подібних робіт.

У процесі розробки мають бути враховані кліматичні особливості, сейсмологічна обстановка та інші фактори. Також у проекті закладаються питання енергоефективності об'єкта, підведення комунікацій тощо.

При зведенні висотних будівель (від 22 поверхів та більше) окрема увага приділяється фундаменту, якому доводиться нести колосальне навантаження. Організація процесу має відбуватися з урахуванням поточного ландшафту та подальших перспектив спорудження.

Недотримання технології та проектування на швидку рукучасто призводить до негативних наслідків. У найкращому випадкубудівля просто не впишеться у пейзаж, а в гіршому — почне руйнуватися вже за кілька років після побудови.

Будівництво

Як тільки проектування завершено та документи узгоджені, можна переходити до організації будівництва. Цей етап не менш важливий, адже у питанні зведення висотних споруд кожна дрібниця має значення — якість бетону, наявність досвіду у будівельної компанії, якість складання проекту, витримування технології тощо.

Сьогодні у питаннях будівництва будівель з великою кількістю поверхів найбільшу популярність набула монолітна технологія. Її особливість – у застосуванні бетону та опалубки. Власне, саме завдяки якостям бетону вдається зводити унікальні за своїми властивостями та характеристиками споруди, здатні витримувати величезні навантаження. При цьому у світі застосовується бетон С40-С60. З розвитком технологій і ускладненням об'єктів, що зводяться, зросли вимоги і до будматеріалів. Так, у Москві проектування споруд з великою кількістю поверхів все частіше відбувається із застосуванням більш сучасного бетону – класів С60-С80.

При зведенні монолітних будівель найбільш жорсткі вимоги висуваються саме до бетону. Останній має бути морозостійким, витримувати дію підвищених температур, бути довговічним і не руйнуватись при агресивному впливі хімічних речовин.

Однією з головних вимог є організація безперервного виробництва бетону, який необхідний у колосальних обсягах, а також організація його підйому на висоту. До речі, проектування об'єкта вже має вестись з урахуванням такої особливості. При зведенні багатоповерхових споруд може знадобитися залучення стаціонарних машин для виробництва бетону - бетононасосів стаціонарного типу та автоматичних механізмів. Далі готовий склад піднімають на висоту та заливають у опалубки (про них вище). При цьому режим затвердіння та заливання бетону багато в чому залежить від ряду факторів - особливості зведення споруди, вибраної технології, погодних умов тощо.

Не менше важливим елементомУ процесі будівництва багатоповерхових будівель є і опалубка, в яку заливається бетон. Найчастіше вона готується індивідуально для кожної споруди. Для найбільш складних об'єктів розробляються спеціальні проекти, які мають на увазі опрацювання процесу висотного переміщення опалубки.

Що стосується етапу будівництва, то тут організація виглядає так:

• Організація будівельного майданчика. Тут ведеться підготовка ділянки землі, розчищається територія для будівництва, враховуються особливості земельного наділута майбутнього підведення інженерних мереж. Також планується встановлення тимчасових комунікацій – складів, приміщення для охорони тощо.
• Розмітка осі споруди. Ця робота виконується із застосуванням найточнішого обладнання, адже у разі помилки виправити щось буде неможливо.
• Проведення земляних та фундаментних робіт. На цьому етапі риється котлован та укладається фундамент будівель. Тут має використовуватися бетон найвищої якостіщоб конструкція витримала велике навантаження.
• Зводяться стіни (з урахуванням технології будівництва). Сьогодні найбільший попит має монолітний тип зведення будівель, який вважається найбільш вигідним варіантом (без втрати надійності).
• Підбиваються комунікації — газ, електрика, вода та ін. Організація цього процесу має бути продумана ще на етапі проектування.
• Монтується покрівля, а згодом — внутрішні перегородки.
• Встановлюються металопластикові вікна. Організація внутрішніх робітнеможливе без монтажу вікон. На цьому етапі можуть бути встановлені двері.
• Устаткування внутрішніх комунікаційта виготовлення статевої стяжки.
• Проведення внутрішніх оздоблювальних робіт із дотриманням технології.
• Оздоблення фасаду.

Прибудинкова територія та її підготовка

Завершальним етапом у технології будівництва є облаштування ділянки біля будинку. Тут йдеться про будівництво дитячих майданчиків, посадку дерев, облаштування клубу, укладання тротуарної плиткиі так далі. У Москві цьому етапу через підвищене завантаження площ приділяється ключова увага.