Найдешевший матеріал для будівництва будинку. З чого краще будувати будинок – огляд матеріалів. Основні будівельні матеріали та їх вартість

Все частіше зустрічаються заміські будинки для відпочинку, за рівнем комфорту, які можна порівняти з будинками для постійного проживання. Це вже не літній будиночок, а скоріше полегшений варіант котеджу. Зимова дача поряд з перевагами капітального будинкупередбачає більш економічний підхід до проектування, вибору будівельних матеріалів та інженерного обладнання, а також подальших витрат на обслуговування.

Тонкощі проектування

Великі площі скління і розмаїття відкритого простору в архітектурному вигляді будинку привабливі, але тераси, веранди, балкони і лоджії завдають багато проблем при неписьменному плануванні. Фахівці будівельних компанійрекомендують при їх облаштуванні враховувати місце розташування майбутньої зимової дачі.

У садових товариствах або дачних селищах, що стрімко порожніють восени, актуальне питання збереження майна - на відміну від котеджних селищ, що охороняються. Тут безпека може виявитися важливішою за красу: панорамними вікнами, на які важко встановити захисні жалюзі або віконниці, доведеться пожертвувати. Крім того, значні площі балконів та терас не зберігають тепло в будинку, а отже, збільшать витрати на опалення.

Структура внутрішнього простору залежить від того, як часто ви навідуватиметеся на дачу взимку.

Існує два варіанти:

• Автоматичне підтримання невеликої плюсової температури протягом опалювального сезону з акцентом на ефективному теплозбереженні;
• Консервація будинку з відключенням усіх інженерних мереж. При цьому вирішальну роль відіграють планування та застосування матеріалів, що дозволяють швидко протопити приміщення.

У будь-якому випадку необхідно подбати про влаштування тамбуру при вході – для збереження тепла. Підсобні приміщенняможуть займати менші площі, а від деяких, наприклад від комор, можна взагалі відмовитися.

Фундамент

Тут заощадити навіть при сезонному проживанні не вийде: тип фундаменту залежить від стану ґрунтів на ділянці та вибору будівельного матеріалу конструкцій, що захищають. Масивні стіни вимагають більше витратна основі. Для легких каркасних і брусових будов підійде дрібнозаглиблений стрічковий фундаментабо гвинтові палі.

Інженерні системи

• Система опалення в заміському будинку залишається найважливішою. Проста "дачна" схема - піч або камін за підтримки електричних конвекторів - придатна лише для невеликих дерев'яних будівель, оброблених вагонкою, дошкою для обшивки, фанерою;
• При опаленні недорогого заміського будинку зручно використовувати газові та дизельні настінні котли. Вони компактні, їх можна повісити на кухні з виведенням продуктів згоряння через стіну (економія вартості димоходу);
• Для будинку, що не опалюється взимку, підійдуть самі прості системиводопостачання та каналізації, з яких можна легко видалити воду. Альтернативою дорогим локальним очисним спорудам (ЛОС) у такому будинку стануть безводні та компостуючі біотуалети, встановлені в туалетній кімнаті.
• Септик з біофільтром підійде тим, чия ділянка розташована на грунтах, що добре фільтрують, з низьким рівнем ґрунтових вод. В інших умовах краще встановити ЛОС.

Стінка на стінку

Кам'яні будинки відрізняє ґрунтовність. Прихильники будівництва "на віки" обирають між різними видами цегли та бетонних блоків. В обох випадках економити на кількості стінового матеріалу нераціонально, тому зимова дача за вкладеннями не відрізнятиметься від будинку для постійного проживання. А ось відмінності між кладкою з цегли та ніздрюватого бетону істотні, їм не тільки в ціні (цегляна дорожче), а й у властивостях. Легкі блоки через пористу структуру близькі до дерева, мають низьку теплопровідність і хорошу повітропроникність. Загальний недолік кам'яних будівель - довгий прогрівання стін, якщо в будинку бувають наїзди, тому система опалення повинна автоматично підтримувати постійну температуру.

Каркасна технологія Будівництво будинку успішно конкурує з іншими за ціною, а за швидкістю будівництва значно перевершує їх. Не дарма за каркасними будинками закріпився термін "швидкомонтовані": в середньому загальнобудівельні роботи йдуть 1-2 місяці. Рекордсмени – будинки високої заводської готовності: їх монтаж на ділянці займає лічені дні. При цьому каркасні будинки вражають своєю багатоликістю: один і той самий проект залежно від зовнішньої обробкиможе виглядати як цегляний, і як дерев'яний будинок. Товщину утеплювача в стінах для зимової дачі вибирають як для проміжного варіанта між літнім будиночком та капітальною будовою: 15 см.

Брус дає більше можливостей для вибору оптимальної конструкціїта вартості будинку. Стіни із звичайного або профільованого бруса припускають подальше утеплення та різноманітні способи зовнішньої обробки – від вагонки до облицювання цеглою. Можна знайти свій ідеал, наприклад, варіюючи товщину шару утеплювача (від 5 до 20 см) та самого бруса (від 10 до 15 см). Особливість дерев'яного домобудівництва - тривала, близько року, перерва між зведенням зрубу та початком оздоблення (будинок дає усадку). Особняком стоїть елітний клеєний брус, красу стін з якого, подібно до зроблених з колод, не приховують за зовнішньою обробкою. Матеріал не коробиться, усадка стін мінімальна. Оздоблення починають відразу після монтажу коробки. Вартість буде високою – через трудомісткість виробництва.

Зроблені з колод стіни Ручної рубки, як і раніше, залучають цінителів традиційних методів будівництва. Сувора геометрія струбів з оциліндрованої колоди також знаходить своїх шанувальників. Обидва види будинків можна порівняти за вартістю, значною мірою залежною від товщини стін. Враховуючи, що такі будівлі зазвичай не утеплюють і не обшивають, намагаючись зберегти їх природний вигляд, діаметр колод повинен бути таким же, як і біля будинку цілорічного проживання: щонайменше 22 см.

Якщо всі "за" і "проти" зважені, а будівельний матеріал так і не обраний, зверніть увагу на проект, що примирює, комбінованого будинку, де міцність та довговічність каменю поєднані з теплом та екологічністю дерева.

Дах

Тип покрівельного покриттяне залежить від періодичності перебування в будинку: його вибір заснований на особистих уподобаннях та фінансових можливостях майбутніх господарів. А ось покрівельна конструкція зимової дачі може бути спрощеною: без серйозного утеплення даху, якщо взимку припускають протоплювати лише перший поверх. У цьому випадку обов'язковою є теплоізоляція міжповерхового перекриття.

Внутрішнє оздоблення

Вибір оздоблювальних матеріалівпомітно звужується, коли мова заходить про дачні будинки. Найжорсткіші обмеження накладені на обробку в неопалюваних приміщеннях, адже не кожен матеріал витримає різкі стрибки температури та вологості.

Для стін у дерев'яних будинках найчастіше використовують невибагливу вагонку та її різновиди, що імітують зроблені з колод або брусові зруби. У каркасних і кам'яних спорудах стіни і стеля оштукатурюють або облицьовують гіпсокартоном під фінішне оздоблення - фарбування, фактурну штукатуркуабо, рідше, поклейку шпалер, досить чутливих до перепадів вологості.

Для підлоги підійде більшість покриттів, виключаючи примхливий паркет. Класична дерев'яна дошка, Не дуже довговічний, але доступний лінолеум, ковролін і водостійкий ламінат гідно переносять не найкомфортніші умови.

Будівництво дачного будинку займає багато сил, енергії та часу, тому необхідно все добре продумати та вибрати найкращий варіант. Дачі можна будувати з різних матеріалів, тому потрібно лише визначитися з вибором.

Головною перевагою всіх будинків, які збудовані з бруса, є їх екологічність. Цей матеріал добре пропускає повітря та надійно утримує тепло, тому в них дуже приємний для людини мікроклімат.

Будинки з брусів виглядають дуже стильно, сучасно та красиво, але при цьому потрібно не забувати про те, що будівництвом дачі мають займатися лише справжні професіонали, які виконають усі роботи якісно.

Для будівництва дач з клеєного бруса найчастіше використовують хвойні породи дерев:

• модрину;
• кедр;
• сосну;
• ялицю.

Щоб будинок простояв багато років, несучі конструкції повинні бути виконані з ялиці або ялини, яка піддається гниття набагато менше, ніж інші дерева. Будиночки, збудовані з бруса стійкі, надійні, практичні, екологічно безпечні, теплі.

З кожним роком, все популярнішими і популярнішими стають каркасні будинки, які мають хороші технічні характеристики. Усередині таких будинків внутрішній клімат такий самий, як і в дерев'яних. Вони дуже теплі взимку, а влітку їх затишно і прохолодно.

Каркасні будинки енергоефективні, комфортні та екологічно чисті. У них приємно жити та проводити час.

При зведенні каркасних будинків використовується набагато менше будівельних матеріалів, тому що вага такої конструкції набагато менша, ніж дач, побудованих із залізобетону, цегли або колод. Такі будинки можна зводити на тих ділянках, де дуже слабкий ґрунт. Крім того, вибираючи такий матеріал для дачі, можна втілити у життя всі фантазії та мрії про затишний будиночок.

Дачі, побудовані з оциліндрованої колоди, мають ті ж переваги, що й будинки, що зводяться з брусів. Округла форма колод дає можливість щільно та надійно з'єднати їх між собою. Замки та необхідні пази в оциліндрованій колоди розраховані дуже точно, тому зазори дуже маленькі, а колоди з'єднуються під будь-яким кутом.

Дачі з колод мають хороші енергозберігаючі, теплоізолюючі та екологічні характеристики, тому багато людей вибирають для себе саме такий варіант будівель.

Сьогодні в будь-якому селі та селищі можна найчастіше побачити цегляні будинки, які передаються у спадок. Вони дуже затишні, теплі та комфортні. Цегляні будинкимають багато переваг:

• довговічність;
• міцність;
• низька схильність до атмосферних впливів;
• захищеність від займання.

Стіни мають бути не тоншими за 610 міліметрів, якщо вони будуть меншими, то їх доведеться утеплювати, щоб у будинку було тепло.

Дачі з піноблоків

Піноблоки – сучасний, екологічно безпечний та надійний матеріал, який дає можливість побудувати дачу самих різних розмірів. Піноблоки, в порівнянні з іншими матеріалами, мають набагато кращі теплоізоляційні та звукоізоляційні характеристики.

Дачі з піноблоків можна звести дуже швидко, але потрібно лише враховувати технологічні рекомендації щодо їх використання, щоб продовжити термін експлуатації будинків.

Щоб звести монолітний, одноповерховий будиночок потрібно набагато менше часу, ніж на зведення цегляної дачі. За допомогою цього простого, але якісного матеріалуможна створити будівництво будь-якої форми і втілити всі архітектурні фантазії. Внутрішнє планування монолітно-каркасного будинку дуже вільне, тому можна вибирати відкрите планування та зводити будинки на будь-якому ґрунті.

Коли заходить мова про дачне або садовому будинку, і як основні пріоритети виступають ціна і швидкість зведення, зазвичай це означає, що потрібно вибрати, що краще - будинок з бруса під ключ або каркасно-щитовий будинок.

Чому не цегляний чи, скажімо, шлакоблоковий? По деяким причинам.

По-перше, з урахуванням усіх матеріалів, будинок із блоків або з цегли однозначно вийде дорожче.

По-друге, робота з його будівництва потребує більшої кваліфікації, і, відповідно, коштуватиме більше.

По-третє, цегляний будинок однозначно програє дерев'яному наскільки можна тримати тепло. Здавалося б, якщо будинок використовуватиметься лише влітку, жодних проблем немає. Але річ у тому, що здатність утримувати тепло працює у будь-який час року, і, так би мовити, «в обидві сторони». Тобто в цегляному будинку стандартної товщини(в одну цеглу) влітку буде спекотно. А робити в садовому будиночку товщі стіни - це вже економічно недоцільно.

По-четверте, значення мають вагу та конструкція стін. Адже цих параметрів залежить тип фундаменту. Будинки з бруса та каркасні будинки можна ставити на пальовий фундамент. Варіанта простіше, дешевше та швидше у виготовленні в даний час не знайти. Використання гвинтових пальдля будинків із цегли, шлакоблоку чи піноблоку в принципі, можливо, але складність роботи зростає. Як завжди, разом із її вартістю.

По-п'яте, коли ми говоримо про садовий або дачний будиночок, практично завжди маємо на увазі будинок для сезонного проживання. Тобто, в зимовий час не опалювальний або опалювальний нерегулярно. Цегляні будинки погано переносять такий режим експлуатації. Це не означає, що будинок обов'язково розвалиться після першої ж зими (хоча і таке траплялося), але міцність його погіршуватиметься, і про заявлений для матеріалу термін служби варто забути.

Каркасні будинки, будинки та лазні з бруса до цього ставляться цілком спокійно за умови, що їхнє будівництво велося у суворій відповідності до технології. Зокрема, при будівництві із бруса природної вологостівикористовувалися нагелі або будівля зводилася з висушеного матеріалу.

З цегляними будинкамивсе більш менш зрозуміло, але вибір між брусовим і каркасно-щитовим будинкомвикликає певні труднощі.

Тут варто керуватися такими міркуваннями: за швидкістю зведення «каркасники», безумовно, виграють. Але за довговічністю лідирує брус. Термін життя каркасного будинкуобмежений насамперед терміном ефективної служби утеплювача. А він для більшості матеріалів, що використовуються зараз, не перевищує 50 років.

Що ж до брусового будинку, то, як і для більшості дерев'яних будівель, його термін служби легко може становити 100 і більше років. Щоправда, лише за умови регулярного та правильного догляду.

Мабуть, у кожній галузі тільки й чути: нові технології… Проте не так багато рішень, тим більше інноваційних, пропонує будівельний ринокдля невеликих дачних будиночків. Принаймні, у нашому регіоні, де через кліматичні умови будиночок із соломи довго не простоїть. Хоча пару-трійку нестандартних варіантівми все ж таки знайшли. Розберемося, які матеріали радять експерти та чому.

З чого звести дачний будинок?

Брус

Класика жанру. Дерево є дерево, один запах чого вартий! Це відносно недорогий і легкий матеріал, відповідно не потрібен потужний фундамент, збирати його легко і не так дорого укладати, як камінь, але самостійного зведеннявін набагато складніше, ніж каркасний. Натомість у ньому чудовий мікроклімат.

Саме для дач зараз частенько пропонують клеєний брус малої товщини – менше 150 мм. Чим він добрий? Клеєний брус сам по собі досить гарний і не потребує жодної зовнішньої обробки, крім обробки захисно-декоративним складом. А невелика товщина дає суттєву економію на ціні та спрощує складання.

З мінусів: будинок буде холодним, взимку на протопку піде безліч енергії. Будівельники говорять про те, що енергозберігаючим буде будинок із бруса завтовшки не менше 400 мм. А це вже підвищує вартість дачного будиночка з розрахунку на матеріали.

Найвагоміший недолік дерева – вогненебезпечність. Крім того, дерев'яні будинки потребують періодичної обробки антисептиками, що захищають їх від руйнівної дії вологи та мікроорганізмів.

Каркас або сендвіч-панелі

Дерев'яно-каркасний будинок вважається найшвидшим та недорогим. Особливо підходить тим, хто планує жити у ньому лише влітку. Побудувати його можна за кілька тижнів. Конструкції стін, полегшені за рахунок застосування сучасних утеплювачів, не потребують влаштування потужного фундаменту. Багатошаровість конструкції стін, підлоги та міжповерхових перекриттівдозволяє приховати інженерні комунікації. Такі будинки мають високу вогнестійкість, гарну шумоізоляцію.

До недоліків сендвіч-панелей відносяться невеликий термін служби облицювання (до 50 років), необхідність періодичної обробки каркасу (від гниття, грибка чи корозії), погана вентиляція та нездатність стін витримати додаткове навантаження.

Бетон

Сучасні будівельні матеріали - газобетон, пінобетон, керамзитобетон та полістиролбетон. Всі перелічені матеріали є блоками і один від одного відрізняються розмірами, щільністю, вагою, морозостійкістю, паропроникністю, міцністю.

Вони мають високу вогнестійкість і можуть вистояти після пожежі. Крім того, такі проекти відрізняються різноманіттям архітектурних формта варіантів обробки стін. Серед мінусів бетонних будинків – значна вартість будівництва та підвищена теплопровідність. Вони потрібно жити постійно чи встановлювати систему автоматичного регулюваннятемператури.

Будівництво дачних будинків з піноблоків, не настільки просторих, як котеджі, призначені для постійного проживання, надає можливість додатково заощадити, влаштувавши простіші та дешевші перекриття, сейсмопояси та перемички.

Цегла

Цегла сама по собі один із найдорожчих будівельних матеріалів. І дорога кладка (потрібні кваліфіковані робочі руки), і фундамент потрібен хороший і, відповідно, дорогий.

Несучі стіни цегляних дачних будинків робляться, як правило, невеликої товщини (в півтора-два цегли) і утеплюються зовні (обклеюються листами пінополістиролу з подальшою обкладкою лицювальною цеглоюабо оштукатурюванням або утеплюються мінеральною ватоюза способом «вентильований фасад»). Спосіб з обкладкою цеглою - більш витратний, зі штукатуркою або іншою обробкою по «вентильованого фасаду» - більш економічний. Існують і додаткові способизаощадити, такі як пристрій дерев'яних перекриттівзамість залізобетонних. Таким чином, діапазон цін при будівництві цегляних дачних будинків, виявляється, надзвичайно широкий.

Перевага цегли перед дерев'яним зрубом- Можливість спорудження стін будь-якої конфігурації з нішами та виступами. Плюс горезвісна пожежна безпека.

Земля

Можна, звісно, ​​і землянку вирити та облаштувати. А можна взяти приклад із цілком серйозної європейської технології під назвою Earthbag building.

Матеріал для такої будови буквально валяється під ногами, головне, щоб ґрунт підходив за параметрами вологості. Earthbags - це і є мішки із землею, з яких зовсім невигадливим способом збираються будинки. Сирий ґрунт заповнює мішки або матер'яні труби з негниючого матеріалу, наприклад, пропілену. За умови надмірної сухості землю трохи зволожують. Потім мішки укладають рядами та утрамбовують. Шари прокладають звичайною колючим дротом, яка в цьому випадку виконує функцію, що зміцнює - як цемент при кладці.

У ролі трамбувального інструменту може виступати все більш-менш підходяще, у тому числі ноги. Будинки виходять куполоподібні, пряму стіну в такий спосіб збудувати вкрай складно. Завдяки стійкості конструкції із землі такі будинки особливо актуальні в затоплюваних районах. Крім того, такий будинок здатна за тиждень звести з нуля трійка людей, які нічого не тямлять у будівництві.

Відповідно до технології Earthbag building найбільш міцними виходять куполоподібні будинки, що нагадують дитячі пісочні паски. Подібна форма стійка і не вимагає додаткових зусиль щодо зміцнення, проте за бажання земляний будинок можна «облицювати» глиною. Так і виглядати буде симпатичніше.

До речі, будинок із матеріалів, що під ногами, у Тюмені збудував один учений ще 2013 року. Це землянка із нафтових відходів, а саме із бурового шламу. З плюсів незвичайного будівельного матеріалу – легкість, практичність та невисока вартість. Невідомо, чи мав досвід продовження чи наступників.

Контейнери

За кордоном популярні будинки з вантажних контейнерів. Вони екологічно безпечні і знову-таки недорогі, бо будуються фактично зі сміття. Такий будинок можна звести на фундаменті, а можна зробити мобільним. У принципі стосовно і до колишніх вагончиків поїзда або побутових побутів, що відслужили на промислах.

Зовнішня краса майбутньої споруди залежатиме лише від настрою та фантазії автора. Як кубики, «коробки» можна складати в довільних варіаціяхта схемах. Зовнішній бік будівлі обробляється складом, що уберігає основу від корозії. Потім стіни обшивають теплоізоляцією і закінчують оформлення обраним фінішним оздобленням. Ці будинки довговічні, за що цінуються.

Пляшки

Ось що ніколи не буде в дефіциті, так це пляшки. Скляні та пластикові, прозорі та затемнені, від вина чи пива, мінералки та солодкого газування – все це може бути матеріалом для будівництва житлових будинків. Такий міжнародний досвід.

Втім, побачити таку споруду можна у передмісті Тюмені – селищі Зубарево. Власник будинку збудував житло сам. Будматеріал збирав у сміттєвому баку. З пляшок частково збудовано стіни будинку. Також у огорожі використовуються пляшки, залиті цементом.

Б/У

Для будівництва дачного будиночка можна не купувати дорогі будівельні матеріали, а цілком обійтися вживаними. Деякі такі матеріали не поступаються якістю новим. Так, при будівництві фундаменту можна використовувати як жорсткість залізничні, залізобетонні шпали або фундаментні блоки. Для будівництва стін можна придбати цеглу або шлакоблок з розібраного домобудівництва.

Якщо ви будуєте будинок за готовим проектом, кількість матеріалу, який вам знадобиться, буде вже пораховано. Якщо ваш проект, вважати доведеться самим. Наша порада – брати будь-який матеріал із запасом.

Сам процес будівництва такого виду бруса відрізняється оперативністю. Цьому сприяє ідеальна форма матеріалу, довгі грані якого мають спеціальні пази. Вони дозволяють ідеально укладати бруси один на одного без будь-якої припасування. При цьому клеєний вид пиломатеріалу не дає усадки. Це все виключає утворення щілин між брусами. Тому, коли власник садової ділянки цікавиться, за скільки можна збудувати дачу, йому необхідно звернути свою увагу насамперед на клеєний брус. Цей матеріал дозволить за мінімальний період звести заплановану споруду.

Висновок

На дачній ділянці краще зводити будинок з легких будматеріалів. Це дозволить зменшити час будівництва та скоротити витрати на виконання такої роботи, оскільки не потрібно до процесів залучати вантажопідйомну техніку, спеціальне обладнання та інструмент. Тим більше, що клеєний брус, що відносяться до легких матеріалів, можна складувати як на окремій спеціально виділеній території, так і на вже змонтованих несучих конструкціях майбутнього будинку без будь-якої шкоди для них. А краще відразу звернутися до професіоналів, які виконають роботи з проектування та будівництва під ключ. Це особливо актуально для невеликих дачних ділянок, які широко поширені по всій території країни.

Будівництво заміського будинку- складний і відповідальний процес, що вимагає чималих капіталовкладень та детального підходу до вибору матеріалів для зведення фундаменту, покрівлі, несучих стін. Варто бути готовим до того, що тільки на «коробку» та стіни піде від 25 до 50% всього бюджету. Ось чому так важливо вибрати правильний матеріал. Про те, як це зробити, ми розповімо у цій статті.

З чого краще будувати котедж для ПМП

При виборі будматеріалів для зведення стін слід врахувати щонайменше три критерії:

1. Ціна

Для зниження витрат краще підбирати варіанти з мінімальною вагою - вдасться значно заощадити на монтажі фундаменту, оскільки він вибирається виходячи з розрахунку отриманої ваги. несучих конструкцій. Невелика вага стін дозволяє зробити вибір на користь полегшеного фундаменту, наприклад, пальового або блокового.

2. Теплоізоляційні характеристики

Не всі стіни добре тримають тепло. Холодні стіни в осінньо-зимовий період вимагатимуть великих витрат на обігрів приміщень. Саме тому важливо зробити точні розрахунки товщини стін та їх теплопровідності, з урахуванням кліматичних умов регіону, де зводиться заміський будинок.

Оптимального рівня теплоізоляції можна досягти за рахунок застосування додаткового шару утеплювача. Або розглянути більш ефективний у цьому плані стіновий будматеріал. Наприклад, газосилікат – будинки, збудовані з нього, як правило, не вимагають застосування утеплювачів.

3. Тимчасові витрати

Найшвидше будуються котеджі та дачі з газосилікатних блоків і «каркасники», довше – з цегли і бруса, що не пройшов технічну сушку.

Розглянемо докладніше основні будматеріали, що використовуються під час будівництва заміських будинків для постійного проживання.

Керамічна цегла – класика заміського домобудування

Візуальна особливість – червоний або помаранчевий колір. Він виробляється з обпаленої глини, має вражаючі характеристики по зносостійкості, міцності та довговічності.

Це один із найбільш високоекологічних матеріалів. Не боїться підвищених та низьких температур, а також їх перепадів. Не руйнується під впливом сонячного світла, дощ і сніг.

На ринку представлено два основні види цегли: пустотіла і повнотіла. Для порожнистого характерно до 50% порожнин, для повнотілого цей показник не повинен перевищувати 13%.

Також цегла відрізняється формою порожнин, та їх кількістю. Як правило, чим більше в них порожнечі, тим вищі їх теплоізоляційні якості.

Силікатна цегла – доступна ціна, зручні розміри, висока якість

Він відрізняється сіро-білим відтінком, виготовляється із суміші піску, присадок і вапна. Цей типцегли випускається двох видів: з внутрішніми порожнинами та без них.

Міцність силікатної та керамічної цегли визначається присвоєною маркою. Виробники маркують цеглу буквеним символом М та порядковим числом. Чим вище це число, тим більші навантаження може витримати.

Критерії вибору цегли: на що звернути увагу?

Важливим показником цього матеріалу є його морозостійкість, що позначається буквеним кодом F і числом: від 15 до 100. Числовий ряд означає кількість циклів заморожування/відтавання, при яких не відбувається руйнування матеріалу, і немає втрати його техніко-експлуатаційних якостей.

Для зведення несучих конструкцій у житлових будівлях, розташованих у помірній кліматичній зоні (з рідко виникаючими аномальними холодами), оптимально використовувати цеглу марки F15, для більш холодних регіонів рекомендовано використовувати для зведення стін марку не нижче F25.

За всієї своєї універсальності та багатьох позитивних якостей, цегла - дорогий матеріал, і побудувати з нього будинок не кожному по кишені.

Серед інших недоліків силікатної цегли виділяють:

• велика вага;
• необхідність улаштування міцного фундаменту;
• монтаж теплоізоляції;
• складна кладка;
• високі витрати на роботу спеціалістів.

Керамоблок – сучасне домобудування за європейськими технологіями

У Європі житлові будинки в основному будуються двома способами: із застосуванням керамоблоків, а також за допомогою каркасно-щитової технології.

Перший варіант надійніший і довговічніший — термін служби складе щонайменше 100 років. Будинки з керамоблоків мають гарну міцність, що дозволяє зводити будівлі як на 2, так і на 3 поверхи.

Висота стандартного керамоблоку аналогічна класичній цегли. Відрізняється від останнього довжиною, шириною та вагою. Ширина варіюється від 23 до 25 см, довжина може становити від 25 см до 51 см. Чим більше блок, тим простіше проводити його кладку, скорочуючи витрати за рахунок економії. клейового розчину. Для стінової кладки оптимально використовувати блоки завдовжки від 30 сантиметрів.

При будівництві будинку з керамоблоків завтовшки 38 і більше см, можна взагалі не робити додаткову теплоізоляцію стін - експерти відзначають у цього матеріалу мінімальні показники теплопровідності.

Керамоблок має схожу з силікатною цеглоюмаркування за міцністю. Для надійності при зведенні стін рекомендовано використовувати блоки, марками від М150 і F50. Такий будинок здатний витримати до 50 циклів заморожування/відтавання, і дуже добре триматиме тепло в зимовий часроку.

Переваги матеріалу:

1. оптимальний ступінь поглинання шумів;
2. гарна теплоізоляція;
3. «дихаюча» структура за рахунок наявності пористості.

Несучі конструкції з керамоблоків регулюють вологість у приміщенні, вбирають надлишки, створюючи сприятливий мікроклімат. Максимальний термін експлуатації житлового об'єкта з керамоблоків – 150 років, протягом яких матеріал не втратить задані виробником техніко-експлуатаційні характеристики.

З недоліків керамоблоку можна виділити:

1. висока ціна;
2. матеріал з'явився відносно недавно російському ринкутому не кожен майстер має навички роботи з ним;
3. відрізняється крихкістю, що вимагає створення певних умов при зберіганні та транспортуванні.

Газобетонні блоки: вже понад 10 років у «тренді»

Незважаючи на свою непривабливу «зовнішність», будинки, збудовані з газобетонних блоків, надійні та теплі. Стіни з газобетону товщиною в 30-40 см за своїми теплоізоляційними якостями анітрохи не гірші за цегляні. А фасад будинку завжди можна зробити більш виразним за рахунок зовнішнього оздоблення сайдингом або декоративною цеглою.

У котеджах, побудованих з газобетону, завжди приємна та комфортна для мешканців вологість повітря та температура. Цей будматеріал не гниє, не руйнується під впливом низьких та високих температур.

Теплоізоляція газобетону втричі вища, ніж у цегли. Завдяки наявності сотень найдрібніших пор, газобетонний блок екологічно чистий і безпечний, коштує відносно дешево, порівняно з керамоблоками та цеглою. Він також має хороші техніко-експлуатаційні властивості по морозостійкості та міцності.

Цей матеріал відрізняється простотою монтажу. Його можна розрізати на частини звичайною ножівкою чи пилкою. Плюс для зведення стіни з газобетону знадобиться значно менша кількість розчину, завдяки великим розмірамблоків. Використання спеціального клейового розчину дозволяє створити максимально тонкий шов, що сприяє високій теплоізоляції в приміщенні з відсутніми містками холоду.

Важлива технічна характеристика газобетону – густина. Вона позначається латинською літерою D та числовим показником, що варіюється від 350 до 1200 кг на м3. Для будівництва котеджу чи дачі краще підбирати марки від D500.

Ще один величезний плюс цього будматеріалу – легкість. Завдяки чому можна значно заощадити на будівництві фундаменту. Стандартна вага одного блоку – лише 18 кг. А має він такі ж характеристики як 20 цеглин вагою 80 кг.

Є газобетон і свої недоліки:

• матеріал може кришитися і схильний до появи тріщин;
• втрачає свої властивості при попаданні вологи - при зберіганні та будівництві стіни необхідно вкривати від дощу та снігу.

Дерево та брус

Для створення сприятливого мікроклімату в будинку, багато хто воліє будувати стіни з натурального дерева. Чисте повітря, приємний запах, підтримання оптимальної вологості, збереження тепла взимку і влітку прохолоди, екологічність – це далеко не повний список переваг натуральної деревини.

Технологія будівництва із зрубів ручної обробки, Що застосовувалася століттями, сьогодні відійшла на другий план, поступившись своїм місцем брусу, що випускається у фабричних умовах, і поставляється на об'єкт вже в готовому вигляді. Дерев'яні бруси виробляються різних розмірів та перерізів, бувають квадратними, D-подібними та прямокутними.

Для будівництва будинку можна використовувати брус:

• Струганий.Вологість будматеріалу не вище 20%. Дерево максимально висушене, вистругане у виробничих умовах. Усадка такого бруса мінімальна;
• Пиляний.Дерево більш вологе, без додаткового висихання. Зазвичай відразу ж після спилювання вирушає на будівництво. Основний недолік пиляного зрубу - йому потрібно як мінімум рік на усадку (може доходити до 10 см в діаметрі з появою поздовжніх або поперечних тріщин);
• Клеєний.Випускається з пошарово покладених, заздалегідь висушених, дерев'яних ламелей. Вологість матеріалу вбирається у 10%. Склейка ламелей здійснюється під тиском, волокна розташовуються перпендикулярно один до одного, що унеможливлює деформування бруса, усадку, знижує ризик утворення тріщин.

Чи підходять каркасні будинки для ПМП?

Каркасні будинки складно зарахувати до категорії нерухомості для постійного проживання. Сьогодні технологія вдосконалена в Європі, але ще не до кінця пристосована до російського клімату та умов. До того ж, у нас поки що дуже мало фахівців, здатних точно, не відступаючи від технології, виконати монтаж усіх конструкцій.

У будь-якому випадку, якщо ви плануєте будівництво котеджу для проживання, «каркасник» доведеться значно утеплювати. Без цього в таких будинках однозначно буде холодно взимку в більшості російських регіонів.

Вибір гарного утеплювача, його ширина та правильне укладання— це велика тема, яка претендує окрему статтю.

Який матеріал для стін краще вибрати?

Практично всі стінові матеріали, що використовуються сьогодні в малоповерховому будівництві, мають гідні техніко-експлуатаційні характеристики, перевірені в наших суворих кліматичних умовахвитримуючи і підвищену вологість повітря, і постійні перепади температур.

Вибираючи матеріал, важливо зважити всі «за» та «проти», підібрати оптимальну марку, оцінити фінансову сторону питання, а також чітко дотримуватись технології будівництва. І тоді ваш будинок радуватиме вас теплом та затишком довгі роки.

Газосилікатні блоки, газобетонні блоки, арболіт, пінобетон, тирса – на ринку представлено безліч будівельних матеріалів та технологій. Але, який з них дозволить звести дійсно недороге, функціональне та надійне в експлуатації житло?

Розвиток технологій більшою мірою відноситься до монолітного та каркасного будівництва. Якщо звернути увагу на каркасні технології, ефективними є ЛСТК-конструкції, з тонкими стінами, виготовленими на основі сталевого профілю.

Готовий об'єкт відрізняється невеликою вагою, високою міцністю, відсутністю "містків холоду". На основі ЛСТК можна успішно вести малоповерхове житлове будівництво таунхаусів, котеджів та інших будівель малої поверховості (до трьох поверхів). Вартість готового об'єкта становитиме 13 т.р/м² та вище.

У лісодефіцитних районах є сенс полегшити вагу даху, знижуючи потужність кроквяної системи. Це не тільки економно, а й позначиться на виборі типу несучої підстави

Першим кроком до ефективного будівництва має стати аналіз традиційного житла, яке зводиться у конкретному кліматичному регіоні. Такі функціональні та технологічні властивості оптимальні та економічні.

Монолітне будівництво має на увазі монтаж знімної або незнімної опалубки, заливання бетоном (важким/легким – на вибір), зведення даху. Вартість готового будинку з бетону своїми руками на незнімній опалубці починається від 8 УРАХУВАННЯМ/М², на знімній – трохи дешевше.

Ще один спосіб будівництва дешевого будинку полягає у використанні дерев'яної цегли. Матеріал виготовляють основі цільної деревини. Кожен модуль оснащений чотиристороннім замком, що позбавляє усадки і продувності. Будівництво будинку триватиме 2-8 тижнів. Виробники пропонують самий дешевий дерев'яна цеглаіз сосни за вартістю 470 у.о/м³, З чого легко розрахувати вартість витрат, знаючи площу стін.

Газобетонні блоки – що дешевше

Переваги та недоліки блоків, виготовлених з різних видів бетону, розглянуті у табличних даних:

Тип блоків	Плюси	Мінуси	Вартість
Полістиролбетонні (бетон з кульками полістиролу)	Теплий, легкий дуже дешевий матеріал, що дозволяє швидко звести житло. Блоки можна зробити самому, що сприяє більшій економії.	Серйозні огріхи з геометрією доставлять проблем із оздобленням. Блоки чутливі до зсувів ґрунту, що може спровокувати утворення тріщин. Це відмінний варіантдля господарських будівель – дешево, тепло.	Ціна починається від 3.1 УРАХУВАННЯМ/М³
Арболіт (бетон з дерев'яною тріскою)	Можна сміливо розглядати всі попередні переваги, але арболіт більш гнучкий завдяки змісту деревини. Він менше схильний до утворення тріщин	Стіни не можна перевантажувати, обробку слід починати якомога раніше (по фасаду), при будівництві слід уникати намокання.	Від 4.8 УРАХУВАННЯМ/М³
Газобетонні (пісок, вапно, цемент, вода, газоутворювач)	Ідеальна геометрія, екологічність, мінімальна витрата клею, відсутність містків холоду (за рідкісним винятком), легкість обробки	При обробці можуть виникнути проблеми з кріпленням. При будівництві навіть одноповерхового будинкуне обійтися без облаштування монолітних поясів За міцністю легкий бетон поступається моноліту, але оптимальний для приватного будівництва.	Розглядаючи, які у газобетонних блоків плюси та мінуси, слід враховувати ціну 3.6 – 4.7 т.р./м³
Пінобетонний (вода, цемент, пісок, піноутворювач)	Будинок з пінобетону не вимагає глибокого закладання фундаменту, матеріал легко обробляється, дозволяє швидко реалізувати кладку, яка відмінно захищає від вітру, шуму та морозів.	Будівництво будинків із піноблоків може бути витратним за рахунок крихкості матеріалу, — спостерігається бій під час транспортування, кладки. Якщо не закласти надійний фундамент, сіна може піти тріщинами	2-4 т.р./м³ (залежно від габаритів та технології виробництва)

Виходячи з табличних даних видно, що найдешевший будівельний матеріал для будівництва будинку – це газобетон, пінобетон. У продажу також представлений керамзитобетонний блокале він на порядок дорожчий. В одній ціновій категорії з пінобетоном знаходиться тирса.

Виробництво пористих і пористих блоків прогресує. Будинок з газосилікату на два поверхи, фанерований сайдингом, можна вважати типовим. Готовий проектлегко вибрати в мережі

Натуральна деревина

Розглядаючи всі можливості вибору, не можна не згадати про натуральну деревину. Це самий екологічний матеріалдозволяє створити довговічне житло. Зведення будинків з колоди або бруса ґрунтується на дешевих несучих підставах, - Стовпчастих, дрібнозаглиблених. Побудувати будинок можна швидко, та й оздоблення не складе труднощів.

Однак ні брус, ні колода не відповідає сучасним вимогам теплозахисту. У будинку з бруса холодно, тобто потрібне додаткове утеплення. Є спеціальний матеріал із утеплювачем, але коштують на порядок дорожче. Крім того, така оселя легко горить.

Дерев'яний каркас

Як звести будинок недорого? - Це історія про дерев'яний каркас. Від майстра не потрібно особливих навичок, досить дрібнозаглибленого несучого підстави. Але, в такому будинку дуже погана звукоізоляція, через велику кількість утеплювача страждає екологічність, часто присутні гризуни та комахи. Необхідне облаштування припливно-витяжної вентиляції. Також помічено вкрай низьку стійкість до стихійних лих.

Панельні матеріали

За кілька тижнів можна звести будинок на основі залізобетонних панелей. Після монтажу стін можна приступати до оздоблювальних робіт. Вартість матеріалу 9-15 т.р/шт, що залежить від його серії та призначення. У продажу може бути представлений вживаний стіновий матеріал, але купувати його не рекомендується.

Сендвіч-панелі дозволяють збудувати будинок протягом лічених місяців. Матеріал виробляється відповідно до типових проектів на заводах, тому одноманітний. Якщо дотримуватися технології монтажу, можна отримати відмінний літній будиночок, дачу, хозпостройки.

Додаткові матеріали

При вирішенні питання про те, який найдешевший матеріал для будівництва будинку, не слід забувати про інші конструктивні елементи.

Чим ширше будинок за площею, тим вища його собівартість і витрати в людино-годиннику. Вибравши вдалий проект, можна звести гарне житло досить дешево

Щоб заощадити, можна звернути увагу на вказані рекомендації:

• сама дешевий дахпокривається ондуліном, профнастилом, руберойдом, хвильовим шифером;
• недорогі вікна можна облаштувати як із деревини, так і з металопластику. Те ж саме стосується дверним коробкам. Якщо використовується деревина, це мають бути хвойні породи;
• найбільш економічним матеріалом для обробки будівлі є плоский шиферОднак його краще покрити фарбою. В економ-класі доречна штукатурка, плитка, облицювальна цегла;
• для внутрішніх робіт можна використовувати вагонку, яку можна нарізати самостійно із необрізної дошки 25 мм;
• як альтернативу можна розглянути покупку пластикової вагонки, однак, відрізняється високим коефіцієнтом термічного розширення, що накладає деякі обмеження;
• недорогий будинок не дуже жорсткий, так що оздоблення ДВП залишається під питанням, можливо можуть потріскатися шви;
• будівництво будинку на один поверх не потребує витрат на підйомні механізми, ліси, зайвих помічників;
• не варто побоюватися закупівель у вітчизняних виробників. Всі матеріали, починаючи від металевих ферм, закінчуючи різноманітними видами утеплювача, не гірші за імпортні аналоги;
• Необхідно розуміти, що певну частину матеріалів, які так чи інакше задіяні у будівництві, можна виготовити власноруч. Наприклад, пластифікатор для бетону своїми руками.

Чи потрібний кошторис на будівництво будинку?

Вибираючи з якого матеріалу дешевше збудувати будинок, варто спиратися на фактичні умови будівництва та призначення об'єкта. Найекономічніші за витратами роботи стосуються зведення літніх дач, садових будиночків, тобто будинків сезонного проживання. Якщо планується облаштування місця постійного проживання, слід розраховувати зростання витрат, нехай і незначний.

Розрахунок кошторисної вартості дозволить оптимізувати перебіг робіт, що унеможливить збої надходження будматеріалів до місця будівництва. Вибираючи навіть найдешевший будівельний матеріал, важливо знати, який його обсяг знадобиться і які будуть витрати на його закупівлю.

Підприємлива людина знайшла незвичайний найдешевший будівельний матеріал для будівництва будинку:

Як відомо, комфорт перебування на заміській ділянцібагато в чому залежить від того, наскільки затишним та зручним буде будиночок. Найчастіше виникає питання, який будинок краще збудувати на дачі, щоб вартість проекту була демократичною, а отриманий результат був якнайкраще. Ми розглянемо кілька основних варіантів, але докладно зупинимося на варіанті каркасного будинку, оскільки зводити його своїми руками найпростіше.

Основні види дачних будиночків

Щоб вирішити, який з варіантів найкращий для вас, слід розглянути особливості кожного з них:

Модульний варіант	Сюди відносяться дачні будинкиз блок-контейнерів, зводити які найпростіше. Вам потрібно звести лише стрічковий або стовпчастий фундамент, і поставити на нього за допомогою крана готовий модуль. До недоліків можна віднести одноманітність будівель та їх невеликий розмір, крім того, ціна готового варіантанабагато вище, ніж те, що зібрано самостійно.
Каркасний будинок	Одне з найпопулярніших рішень з огляду на цілу низку переваг, основними з яких є: демократична вартість проекту, простота проведення робіт, інструкція по складанню може здатися складною, але якщо в ній розібратися, то всі питання пропадуть самі собою. Крім того, за допомогою даного варіанту можна звести будову будь-якого розміру та конфігурації.
Будова з бруса	Ще один поширений варіант, який відрізняється привабливим зовнішнім виглядомі екологічністю, завдяки чому він вписується в дачне оточення якнайкраще. Складання будівлі вимагає певної кваліфікації, тому краще залучати фахівців, тим більше що вартість конструкції досить велика, і будь-які помилки загрожують чималими витратами.
Споруди з цегли та блоків	Ці матеріали найчастіше застосовуються під час зведення капітальних будов. До плюсів можна віднести міцність і довговічність, до мінусів - необхідність зведення масивної основи, трудомісткість будівництва (як мінімум потрібні навички муляра) і достатньо високу вартістьпроекту. До того ж, дачні будинки у багатьох асоціюються з деревом, тому такі варіанти спочатку навіть не розглядаються.

Особливості будівництва будиночка за каркасною технологією

Розглянемо, як побудувати недорогий дачний будинокічсвоїми руками.

Дуже важливо добре підготуватися до робіт, до цієї стадії можна віднести такі заходи:

• Для початку підбирається конкретний проект, щоб чітко представляти обсяг робіт та необхідна кількістьматеріалів.
• Далі закуповуються всі необхідні матеріалиПри цьому слід купувати все з невеликим запасом, оскільки фактична витрата найчастіше перевищує запланований.
• Ще один важливе питання- Придбання всього необхідного інструменту : від лопат та молотків до бетономішалок та бензопил. Якщо на ділянці немає електрики, вирішити проблему допоможе оренда дизель-генератора для дачі.

Фундамент

Без сумніву, дуже важлива частина робіт, так як від основи залежить міцність і довговічність всієї конструкції, будь-які просідання приводять до тріщин і навіть руйнування стін і перекриттів.

Можна зводити один із таких варіантів:

• Стовпчастий фундамент.
• Стрічкова основа.
• Плитний фундамент.

У кожного з цих варіантів є свої плюси та мінуси, ми розглянемо саме стрічковий типоснови:

• В першу чергу викопується траншея, глибина та ширина якої залежить від типу ґрунту та ваги. майбутньої конструкції. Зазвичай ширина дорівнює 30-40 сантиметрів.
• На дно краще насипати подушку з гравію, яка нестиме і дренажну функцію, стінки ями повинні бути рівними і не обсипатися.
• Зверху ставиться опалубка, якщо зовнішня частина основи викладатиметься з блоків демблер, то опалубка може бути мінімальною, головне – щоб рівень фундаменту був рівним, це полегшить роботи кладки згодом.
• Після застигання фундаменту (має пройти як мінімум тиждень) можна приступати до подальших робіт. Верхній торець фундаменту закривається склоізолом або двома шарами руберойду, це запобігатиме проникненню вологи в будівлю через капіляри в бетоні.

Порада!
Не забудьте про вентиляційні отвори, весь простір повинен провітрюватися, інакше на конструкціях з часом почне утворюватися цвіль.

Цокольне перекриття

Розгляд питання, як звести дачний будинок, триває таким етапом як монтаж цокольного перекриття, цей етап робіт проводиться так:

• Для влаштування перекриття застосовується брус перетином як мінімум 100х150 мм, можна і більше, все залежить від особливостей конструкції.
• Елементи з'єднуються між собою або різьбовими шпильками, або спеціальними гвинтами діаметром 10-12 мм та довжиною 25-30 см.

Порада!
По нижньому краю обв'язки можна прикріпити чорнову підлогу будь-яким. зручним способомі укласти нею пінопласт чи минвату, так ви можете .

Стіни

Ми розглядаємо, як збудувати дачний будиночок самому, але насправді без кількох помічників не обійтися, особливо на етапі встановлення каркасу майбутніх стін, адже необхідно утримувати кожен елемент і ретельно регулювати його положення перед кріпленням.

Роботи проводяться в такий спосіб:

• Кріплення елементів найкраще проводити за допомогою сучасного кріплення: куточків перфорованих стрічок, скоб та монтажні пластини. Окрім зручності та високої швидкості проведення робіт ці елементи гарантують надійність усіх з'єднань, головне – правильно підібрати кріплення.
• Стійки виставляються на ширину утеплювача, тому ви спростите подальші роботи. Особливу увагуслід приділити ідеально точному положенню кутових елементів.
• Знизу елементи кріпляться до обв'язки, зверху укладається ще один брус і скріплюється система, для збільшення міцності використовуються і поперечки.
• Далі слід подбати про посилення конструкції, найчастіше це досягається використанням підкосів та розкосів. З їхньою допомогою жорсткість підвищується в рази.

Кроквяна система

Ще один важливий етап, на якому зводиться майбутній дах, в рамках цієї стадії проводять наступні роботи:

• Насамперед складається докладний проект системи, щоб ви уявляли, які роботи доведеться виконати.

• Виходячи зі схеми, купуються матеріали та кріплення, для невеликих дахівможуть використовуватися дошки, більш масивних – брус.
• Складання проводиться акуратно, кожен елемент ретельно кріпиться, в кінці вся система з'єднується між собою.

Обшивка та укладання покрівлі

Зовні стіни обшиваються так:

• Може бути використана дошка товщиною 25 мм. найкращої міцностіїї найкраще кріпити під кутом 45 градусів.
• Можна використовувати і простіший варіант - вологостійкі плити, так робота буде проведена набагато швидше.
• Для укладання покрівлі знадобиться пристрій обрешітки, при цьому її тип залежить від того, яке покриття використовуватиметься. Для шиферу та ондуліну знадобиться решетування, а для м'якої покрівлі, металочерепиці та інших подібних варіантів – суцільний настил із вологостійких матеріалів.

• Кріплення проводиться відповідно до інструкції виробника, зазвичай цей процес нескладний.

Внутрішня обшивка

В останню чергу укладається утеплювач, який закривається паро гідроізоляційним матеріалом.

Обшивка може бути різною:

• Можна використовувати дерев'яну вагонку або декоративні панелінайрізноманітнішого виду.
• Ще один варіант – кріплення вологостійкого гіпсокартонуабо інших міцних матеріалів, які згодом можна зашпаклювати та пофарбувати або обробити будь-яким іншим способом.

Сподіваємося, ви вирішили, який будинок побудувати на дачі та які технології використовувати. Це лише короткий план робіт, оскільки опис будь-якого етапу займе цілу статтю (всі роботи окремо описані в інших статтях на порталі).

Висновок

Будиночок на дачі має бути не тільки привабливим ззовні, а й практичним зсередини. Тому не полінуйтеся і знайдіть дійсно якісний та продуманий проект. Відео у цій статті наочно покаже особливості виконання деяких робіт.

Індивідуальне будівництво давно набуло маси шанувальників не лише за межами нашої країни, і досвід у цій сфері нагромаджено великий. З'явилися нові матеріали та технології, багато з яких ми відверто копіюємо саме з-за кордоном. Сказати, що вони погані, не можна. Але чи всі підходять для нашого суворого клімату? Спробуємо розібратися, з чого краще будувати «бюджетне» житло і як при цьому можна заощадити розумно, не на шкоду якості.

Почнемо із планування. Саме від цього і залежать усі наступні витрати. Але насамперед варто зауважити, що єдиної рекомендації щодо вибору найдешевших матеріалів для будинку бути не може, і ось чому.

Що враховується

• Клімат у регіоні та розташування будови на місцевості. Саме від цього залежить, наскільки товстими повинні бути стіни, якою мірою необхідно проводити додаткове утеплення.
• Характеристики ґрунту. Вони визначають як методику гідроізоляції, насамперед, заглибленої частини будинку, а й вибір .

Отже, дешевий будматеріал, що ідеально підходить для однієї кліматичної зони, буде абсолютно непридатним для іншого. Крім того, будь-яка продукція має свої «плюси» та «мінуси». Тому доведеться вибирати, які її властивості найбільш важливі для конкретного будинку, а чим можна знехтувати або мінімізувати проведення низки додаткових заходів.

І ще один найважливіший момент- будь-який фахівець скаже, що до 40% усіх витрат посідає облаштування фундаменту. І тут доводиться шукати оптимальний варіантйого споруди з підбором дешевших матеріалів.

Наприклад, на підставі з піноблоків викладати стіни з цегли не вийде – такий будинок довго не простоїть. Але якщо витрати на нього нижню частинунайбільш суттєві, потрібно насамперед орієнтуватися на неї – тут можна значно заощадити та звести будинок дешевше.

Від чого залежить кінцева вартість будівництва

Нема рації відволікатися на такі будматеріали, як, наприклад, блоки з пінополістиролу. Є й такі рекомендації щодо спорудження будівель, причому з описом маси переваг такого будівництва.

Можна, звичайно, побудувати і з них, але хіба щойно невеликий дачний будиночок. Всерйоз сприймати подібні поради стосовно повноцінної житлової будівлі якось не виходить. Та й не варто, бо потім навряд чи знайдуться покупці на таку будівлю.

Розглянемо основні, найбільш застосовувані матеріали з погляду доцільності їх використання, і навіть специфіки будівництва і особливостей таких конструкцій. Позначимо кінцеву вартість робіт (зразкову) з урахуванням усіх додаткових заходів (утеплення тощо) у рублях за 1 м² загальної площі (без «фінішної» обробки).

Деревина

Плюси

• Утеплення - мінімальне, тому що дерево добре "тримає" тепло.
• Можливість зведення на «полегшених» типах фундаментів.
• Чудовий мікроклімат.
• Можна вибрати дешевий варіантзаготівель (брус, ).

Мінуси

• Тривала усадка. Відразу займатися оздобленням і вселятися не вдасться.
• Необхідність регулярної конопатки та обробки матеріалу (антипіренами, антисептиками).
• Весь будинок самостійно збудувати важко. Для кріплення нижнього вінцята для деяких інших операцій краще запросити спеціаліста.
• Деревина уражається комахами (деревочками), а також боїться термічної дії.

Вартість будівництва (із сосни):

• брус - від 11 800 руб/м2; клеєний - від 33 000 руб/м2 ();
• колода (оциліндрована) - від 15 400 руб/м².

Цегла

Плюси

• Як міжповерхові перекриття можна використовувати плити з/б.
• Міцність.
• На відміну від деревини не схильний до гниття.

Мінуси

• Потрібне якісне утеплення.
• Потрібний «потужний» фундамент.
• Великі терміни будівництва.
• Зробити якісну кладку самостійно мало хто зможе – доведеться платити фахівцям.

Вартість будівництва – від 21500 руб/м².

Бетони ніздрюваті

Маються на увазі газо- та піноблоки (докладно про будівництво такого будинку)

Плюси

• Тепліша за цеглу. Можна обійтися без теплоізоляції, але стіни мають бути товщі.
• Чи не гниють.
• Стислі терміни будівництва.
• Полегшений фундамент.
• Можливість обійтися без найманих працівників, оскільки монтаж досить простий.

Мінуси

• Гідроізоляція має бути якісною, особливо для газобетону.
• Обмеженість у можливій поверховості будови через недостатню міцність таких стін.
• Особливість монтажу (дотримання методики облаштування стиків виробів та армування конструкції).
• Складність обробки, особливо для пінобетону через його крихкість.

Вартість будівництва – від 15500 руб/м².

Каркасні будинки

Плюси

• Можливість все зробити своїми руками. Але для монтажу щитових конструкцій знадобиться кран.
• Фундамент будь-якого типу, полегшений.
• Дім «дихає».
• Будівництво закінчується за короткий термін.

Мінуси

Як і у деревини, адже саме з таких будматеріалів і споруджується каркас.

Вартість будівництва – від 11000 руб/м².

Ціни умовні, оскільки багато залежить від вартості обраних оздоблювальних матеріалів. До речі, часто необдумана економія на них призводить до того, що житло виходить недостатньо теплим, сирим, і його доводиться обігрівати інтенсивніше. А це тягне за собою збільшення витрат. Чому?

По-перше, безпосередньо – підвищується споживання енергоресурсів, і, як наслідок, збільшується оплата комунальних послуг.

По-друге, опосередковано – міжремонтні терміни для такої будівлі істотно скорочуються, оскільки через погану гідроізоляцію, утеплення будь-яка річ швидше псується. А будь-яка реконструкція (ремонт) – захід недешевий. Та й «опалювальна» техніка зношується інтенсивніше, що також потребує вкладення матеріальних засобів на її ремонт.

• Плануючи будівництво будинку, необхідно орієнтуватися, в першу чергу, на такі критерії, як зручність, достатність вільного простору і довговічність. Немає сенсу займатися будівництвом, якщо доведеться заради того, щоб укластися в кошторис, тулитися в тісноті та змінювати свій спосіб життя.
• Значної економії можна досягти, якщо частину роботи (якщо не всю) виконати своїми руками. Оплата послуг найманих працівників можна порівняти з вартістю матеріалів.
• Набагато вигідніше останні закуповувати самостійно, а не перепоручати майстрам. Причому одразу все (по можливості) в одній «точці». У таких випадках Продавці роблять знижки досить відчутними (вважається за великий «опт»). Крім того, взимку ціни значно нижчі, тому й закупівлі варто робити заздалегідь.
• Якщо вже довелося наймати майстрів, краще з ними домовлятися не на словах, а на «папері», у вигляді Договору. Якщо вони «універсали», тобто роблять всі види робіт, то на кожен (фундамент, стіни, покрівля, оздоблення) – окремий документ. Це дозволить (якщо вони працюють неякісно) на будь-якому етапі відмовитися від їхніх послуг і через суд стягнути — .
• У принципі, коли працюють сторонні люди, вони мають відчувати постійний контроль із боку господаря, бажано щодня. Найбільше «халтури» виробляється у процесі про «прихованих» робіт. Наприклад, гідроізоляція, утеплення фундаменту, облаштування стяжки. Такі недоліки, а то й відвертий шлюб виявляться лише через деякий час, але буде вже пізно!
• Якщо в будинку планується мати якісь підсобні, неопалювані приміщення(прибудови), їх краще розташувати по периметру. Це дозволить суттєво знизити тепловтрати із житлових, внутрішніх кімнат.
• Кількість та розміри віконних отворівмає бути оптимальним. Саме через них найбільше йде з будинку тепла. Критерій такий – сумарна площа всіх вікон у приміщенні має перевищувати 1/8 підлоги.