Хто відповідає за стан газової труби на стіні приватного будинку: його власник чи газова компанія? Офіційні роз'яснення. Як фарбувати газові труби: вибір кольору та типу покриття Сусід не дає пофарбувати газову трубу
Чим та як пофарбувати газову трубу? У цій статті нам належить визначитися з тим, які кольори можна використовувати, які види фарб варто віддати перевагу і як їх правильно нанести.
Навіщо це потрібно
Фарбування газової труби – зовсім не данина естетиці.
Вона має дві мети:
- Колірну ідентифікацію трубопроводув умовах промислових підприємств, газових котелень і т.д. Погодьтеся, визначити функціональність труби за кольором куди простіше, ніж піднімати документацію на розв'язку, що знаходиться перед вами.
Важливо: як побачимо далі, кольорове маркування застосовується лише у промислових умовах чи території, під час прокладання надземних газопроводів. Будь-які вимоги місцевої владищодо кольору труби на фасаді житлового будинку або всередині його приміщень неправомірні.
- Антикорозійний захист. Оскільки середовище всередині труби позбавлене кисню та водяної пари, термін її служби залежить виключно від корозійної стійкості зовнішнього покриття.
Колір
Отже, якого кольору мають бути газові труби?
Джерелом інформації для нас послужать правила безпеки газорозподільних систем ПБ 12-529-03, де у пункті 2.3.9 недвозначно говориться:
- Надземні газопроводи фарбуються двома шарами жовтого лаку, емалі чи фарби. Покриття має бути призначене для зовнішніх робіт. Колірне маркуванняпереслідує ідентифікаційні цілі.
- Зовнішні газові труби, що проходять поверхнею фасаду будівлі, можуть бути пофарбовані під колір конструкцій, що захищають.
Фарбування газопроводів усередині квартир та приватних будинків у плані вибору кольору не регламентується взагалі.
У себе вдома - будь-які кольори та відтінки.
Шукаємо господаря
Хто має фарбувати газову трубу? Питання про це постійно спливає до самих різних регіонахкраїни - від тихих дворів на околиці столиці до невеликих селищ у заповідній глушині. На жаль, відповідального за стан газопроводу щоразу доводиться шукати окремо: все визначається умовами договору на технічне обслуговування газопроводу.
У загальному випадкузони відповідальності розподіляються в такий спосіб.
Багатоквартирні будинки
Внутрішні газопроводи квартир фарбуються мешканцями. Труби, що проходять фасадом, під'їздом або вулицею — постачальником газу або комунальними службами (знову-таки залежно від умов договору на обслуговування). Кордон розділу зон відповідальності - стіна квартири.
Увага: йдеться лише про фарбування. Обслуговування запірної арматуривиконує лише й виключно газова служба.
Приватний сектор
Газопровід на територіях загального користуванняобслуговується газовиками, біля приватних володінь — їх власником. Проходять по приватним володінням газопроводи можуть обслуговуватися і організацією, що поставляє газ; проте в цьому випадку вона цілком резонно виставлятиме рахунок за їх періодичне фарбування ().
Приватна територія- Зона відповідальності власника ділянки.
Види фарби
Яка може бути фарба для газової труби?
Зовнішні газопроводи
Якщо коротко - для наших цілей підходять будь-які антикорозійні покриття для зовнішнього використання.
- Алкідні емалі (ПФ-115) – перевірена часом класика. Вона утворює тонке, міцне покриттястійке до будь-яких атмосферних впливів. Термін служби – не менше п'яти років, ціна кілограма фарби – 40-60 рублів.
- Поліуретанові фарби відрізняються чудовою адгезією до будь-яких підстав, еластичністю та ще більшою довговічністю: у найважчих умовах вони служать не менше 10-12 років.
- Двокомпонентні епоксидні покриттяменш еластичні, зате вкрай зносостійкі.
- Дисперсії алюмінієвого чи цинкового порошку в органічному лаку – ймовірно, найбільш надійний корозійний захист. Так, електропровідна фарба Zinga після просушування створює на поверхні труби тонку цинкову плівку, що збільшує термін служби чорної сталі до кількох десятиліть.
На фото сріблянка, дисперсія алюмінієвого порошку в органічному лаку.
Внутрішні газопроводи
Тут, крім зовнішніх фарб, можна використовувати інтер'єрні. Єдине обмеження - не варто застосовувати покриття, що позиціонуються як паропроникні: мета фарбування в тому і полягає, щоб максимально ізолювати поверхню сталевої трубивід водяної пари та кисню.
Список сполучних, що використовуються в фарбах для зовнішніх робіт, актуальний і тут. Окремо хочеться представити клас покриттів, що має пряме відношення до безпеки користування газовим обладнанням. Що це таке?
Так називаються покриття, що спучуються при нагріванні і перетворюються на вуглецеву піну, що має чудові теплоізоляційні якості і здатну довгий час протистояти полум'ю. Так, вогнезахисні фарбипо металу Полістил можуть захищати металеву основу протягом як мінімум 45 хвилин.
Технологія фарбування
Чи важко пофарбувати газову трубу своїми руками?
Інструкція з фарбування нічим не відрізняється від актуальної для будь-якого іншого металевого виробу— з одним застереженням: під час зачищення старого покриття не можна використовувати нагрівання.
- Ділянка труби загортається в просочену змивкою ганчір'я. Через 10-15 хвилин розм'якшена фарба.
- Потім труба зачищається металевою щіткою. Мета – видалити залишки старої фарбита іржі.
- Поверхня знежирюється. Найпростіше виконати цю роботу просоченою сольвентом або бензином ганчіркою.
- Фарба або лак наносять у два шари з проміжним просушуванням. Між зачисткою ураженої корозією поверхні та фарбуванням має пройти не більше шести годин: атмосферна вологість дуже швидко змусить сталь покритися шаром нової іржі. Інструмент – звичайна кисть.
Висновок
Відео в цій статті, як завжди, порадує читача безліччю додаткової інформаціїпо темі, що обговорюється нами. Успіхів!
Шановна Наталіє! Кордон фарбування газових труб у багатоквартирному будинку
Як правильно визначити межу фарбування газових труб у багатоквартирному будинку? До крана перекриття фарбує, припустимо, наше ТСЖ, а після – фарбує служба міськгазу? Чи всі труби, що на території ТСЖ, фарбує саме ТСЖ?
Відповідають фахівці ВАТ "Мосгаз"
Згідно з Правилами безпеки систем газорозподілу та газоспоживання ПБ 12-529-03, зовнішнім є газопровід, прокладений поза будівлею до футляра при введенні в будівлю. Зазначений газопровід знаходиться у господарському віданні підприємства, якщо інше не обумовлено у технічної документації. Фарбування зовнішнього газопроводу проводиться згідно з планом-графіком. Газопроводи від точки перетину зі стіною будівлі, газові стояки, відгалуження від стояків до першого відключаючого пристрою, розташованого на відгалуженнях від стояків, включаючи пристрої, що відключають, є спільним майном. Відповідно до П.16-Б постанови Уряду РФ від 13.08.2006 № 491 «Про затвердження правил утримання спільного майна у багатоквартирному будинку», належне утримання спільного майна забезпечується товариством власників житла. http://www.gazportal.ru/info/faq/?id=17. Відповідно до ст. 161 ЖК РФ: 1.1. Належне утримання спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку має здійснюватися відповідно до вимог законодавства Російської Федерації, у тому числі в галузі забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, про технічне регулювання, пожежної безпеки, захисту прав споживачів, та має забезпечувати: 5) постійну готовність інженерних комунікацій, приладів обліку та іншого обладнання, що входять до складу спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, для здійснення поставок ресурсів, необхідних для надання комунальних послуггромадянам, які проживають у багатоквартирному будинку, відповідно до правил надання, призупинення та обмеження надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинкахі житлових будинках, встановленими Урядом Російської Федерації. 2.3. При управлінні багатоквартирним будинком керуючою організацією вона несе відповідальність перед власниками приміщень у багатоквартирному будинку за надання всіх послуг та (або) виконання робіт, які забезпечують належне утримання спільного майна в даному будинку та якість яких має відповідати вимогам технічних регламентівта встановлених Урядом Російської Федерації правил утримання спільного майна у багатоквартирному будинку, за надання комунальних послуг залежно від рівня благоустрою даного будинку, якість яких має відповідати вимогам встановлених Урядом Російської Федерації правил надання, зупинення та обмеження надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинках. Згідно з Правилами безпеки систем газорозподілу та газоспоживання ПБ 12-529-03, зовнішнім є газопровід, прокладений поза будівлею до футляра при введенні в будівлю. Зазначений газопровід перебуває у господарському віданні підприємства, якщо інше не зазначено у технічній документації. Фарбування зовнішнього газопроводу проводиться згідно з планом-графіком. Газопроводи від точки перетину зі стіною будівлі, газові стояки, відгалуження від стояків до першого пристрою, що відключає, розташованого на відгалуженнях від стояків, включаючи відключаючі пристрої, є загальним майном. Бажаю удачі Вам.
Питання виникло у ОСББ у зв'язку з перевіркою та приписом на обов'язкове фарбування газопроводу на території будинку.
Врегульовано умови передачі житлового фонду частиною 4 статті 7 Закону України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності» № 147/980ВР від 03.03.1998 року. Так, разом із житловим фондом передаються вбудовані та прибудовані приміщення, зовнішні мережі газопостачання
, і навіть будівлі, призначені обслуговування цього фонду. Фасадні газопроводи
багатоповерхових будинківвід запірного пристрою на виході газопроводу із землі на фасад будівлі до введення газопроводу всередину будинку відноситься до інженерних комунікацій будинку
.
Відповідно до 4.15. Правил безпеки систем газопостачання, затверджених Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 № 285 надземні, наземні та внутрішні газопроводи, а також арматура мають бути захищені від атмосферної корозії згідно з вимогами ДБН В.2.5-20-2001 (за винятком внутрішніх газопроводів житлових та громадських будівель) згідно з вимогами ГОСТ 14202-69 "Трубопроводи промислових підприємств. Розпізнавальне забарвлення, попереджувальні знаки та маркувальні щитки" та ГОСТ 4666-75 "Арматура трубопровідна. Маркування та Відмітне забарвлення". Власник ( балансоутримувач
та/або орендар (наймач)) повинен стежити за станом будинкового вступного газопроводу та його кріпленням, фарбувати вказаний газопровід не рідше одного разу на 5 років (п. 1.14. цих Правил). Ввідний газопровід – ділянка газопроводу від пристрою, що відключає на введенні в будинок (при встановленні відключаючого пристрою зовні будівлі) до внутрішнього газопроводу, включаючи газопровід, прокладений у футлярі через стіну будівлі (п. 2.1. Правил).
Зазначимо, що точкою розподілу зовнішніх та внутрішніх комунікаційдля газопроводу є вентиль біля будівлі (згідно з п.2.3.7 наказу Державного комітетуУкраїни з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року «Про затвердження Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій»). На балансі ПАТ «Одесагаз»знаходяться газопроводи до засувки (вентиля, пристрою, що відключає) на введенні в будинок. Газопроводи після засувки
(Вентиля, що відключає пристрою) входять до балансової вартості будівлі та перебувають на балансі власника (балансоутримувача та/або орендаря (наймача)) будинку та повинні обслуговуватися за рахунок власника (балансоутримувача та/або орендаря (наймача)) будинку, або особи, яка за договором із власником містить удома.
Крім того, згідно з абзацом 5 пункту 5.10. цих Правил утримувати у належному до експлуатації стані фасадні та внутрішні газопроводи повинні власники (балансоутримувачі та/або орендарі (наймачі)) житлових та громадських будівель, підприємств комунального та побутового обслуговування населення.
Відповідно до Положення про порядок технічне обслуговування внутрішньобудинкових системгазопостачання житлових будинків, громадських будівель, підприємств побутового та комунального призначення, затверджених наказом ДАХП «Укргаз» від 30 липня 1997 року № 35, « Балансоутримувач має забезпечити умови для своєчасного фарбування та ремонту будинкових газопроводів.
».
Для виконання робіт із заміни несправних елементівсистеми газопостачання або їх ремонту, балансоутримувач повинен укласти відповідний договір зі спеціалізованим підприємством газопостачання та газифікації, яке має на це відповідну ліцензію та дозвіл, наприклад, з ПАТ «Одесагаз». Роботи з фарбування газопроводів можуть виконуватися як силами власника будинку, так і ПАТ «Одесагаз»за умов договору. ПАТ «Одесагаз»зможе виконати вищезгадані роботи у строк та на умовах, передбачених договором, укладеним із власником будинку.
Відповідно, роботи з фарбування газопроводу після засувки повинен проводити балансоутримувач будинку. Якщо стан газової труби в деяких місцях залишає бажати кращого – рекомендується укладання договору між ОСББ та ПАТ «Одесагаз»на проведення фарбувальних робітзовнішніх мереж газопостачання будинку.
Газ / Газифікація та газопостачання
Ситуація: газифікований приватний будиноктруба йде від паркану, по стіні будинку і заводиться всередину. Хто має фарбувати і загалом стежити за станом? Публікуємо роз'яснення з цього питання фахівців АТ «Газпром Міжрегіонгаз Краснодар»
Хто відповідає за газову трубу на території приватного домоволодіння?
Запитання: Доброго дня, привіт! Живу у приватному будинку, будинок газифікований понад 10 років тому. Скажіть, будь ласка, газові труби, що підводять, що проходять по ділянці нашого домоволодіння — ми самі повинні фарбувати? Працівники газ.нагляду ніколи не говорили нам про це. Зараз фарба з труб зійшла, справа до зими, чула, що з нового року штрафуватимуть за незабарвлені труби, що підводять газ. Чи так це? Дякую.
Відповідь: Тетяна Олександрівна! У станиці, де Ви мешкаєте вуличний газопровід - пофарбований. Дворовий газопровід, що проходить по території Вашої ділянки, повинен фарбувати власник домоволодіння. Штрафи за незабарвлений газопровід не передбачені, але у разі виявлення корозії на газопроводі, що підводить, може бути припинена подача газу до Вашого домоволодіння. Щоб уникнути цього, необхідно стежити за належним станом газового обладнанняна вашій території.
З усіх «комунальних служб», газова – «найпротивніша». Опустимо вартість підключення до газових мереж, яка зовсім не виглядає обґрунтованою. Газопровід може проходити у вас прямо по межі ділянки, але за «підключення» двома метрами труб із вас візьмуть понад тисячу доларів. Це те, що візьме з вас обслуговуюча організація, в моєму випадку - ОдесаГаз. Крім того, ви за свій рахунок спроектуєте та побудуєте газопровід, який йтиме по вашій ділянці та до приладів усередині будинку. Чи треба говорити, що як проектуванням, так і монтажем даного газопроводу займаються «ліцензовані» підприємства, які теж хочуть їсти, та їсти добре. Мені взагалі ситуація, коли продавець товару вимагає від покупця побудувати інфраструктуру з доставки товару, здається абсурдною. Це ніби ви купили молочнику автомобіль, щоб він з нього міг продавати вам молоко вранці.
Далі ще цікавіше. Після того, як ви оплачуєте всю цю інфраструктуру з доставки газу до вас додому, вам ще й починають диктувати якісь вимоги щодо її змісту саме в тому вигляді, в якому зручно газовій службі, навіть якщо це суперечить вашим бажанням і існуючим нормам.
Наприклад: таке миле забарвлення газових труб у отруйний жовтий колір, котрий так люблять наші газовики та який вони хочуть бачити на всіх фасадах, незалежно від їхнього кольору.
Не найестетичніший варіант.
Беремо ДБН В.2.5-20-2001, Газопостачання. Читаємо. Знаходимо, що у жовтий колір фарбуються «газорозподільні пункти», а не газопроводи низького тискудля житлових будинків. Газорозподільний пункт - це приблизно так:
Для газопроводів низького тиску, що використовуються в житлових будинках, Встановлено лише кількість шарів ґрунту та фарби, плюс тип фарбуючого матеріалу (що логічно - газопровід повинен бути захищений від корозії), але ніяк не колір. Тож вимоги спотворити ваш фасад можна сміливо ігнорувати.
Наступний цікавий момент- заборона на « прихований монтаж» газопроводу усередині приміщень. За трактуванням працівників газових служб це означає, що всі газові труби всередині вашого будинку повинні стирчати на увазі (і ще бути пофарбовані в жовтий колір, ага) і зашити їх чимось ви не можете. Коли мені це заявили вперше, я просто відмахнувся, але в процесі монтажу мене наполегливо привчали до думки про те, що ці труби на стінах тепер частина мого життя і краще подружитися з ними прямо зараз. Довелося знову поритися в тому ж ДБН, після чого з'ясувалося, що прихований монтаж газопроводу - абсолютно допустима річ, потрібно лише забезпечити доступ до нього за допомогою знімних панелей і вентиляцію простору, в якому він знаходиться. Знову ж таки, цілком логічні вимоги - якщо у вас витік, у ваших же інтересах його відчути якнайшвидше, щоб газ не накопичувався в закритому просторі.
Так що боремося з маразмом газових служб акціями громадянської непокори - фарбуємо труби в будь-який колір, що нас влаштовує, і ховаємо їх за красивими панельками!
