Компанийн ажилчдад зориулсан орон сууц түрээслэх татвар. Ажилчдын орон сууцны түрээсийн нөхөн олговрыг хэрхэн тооцдог вэ?

Зарим тохиолдолд ажил олгогч нь ажилтны түрээсэлсэн орон сууцны түрээсийн зардлыг нөхөн төлөх шаардлагатай байдаг. Холбогдох зардал нь тусгай татвар, нягтлан бодох бүртгэл шаарддаг.

Түрээсийн орон сууцны зардлыг ямар тохиолдолд нөхөн төлөх вэ?

Нөхөн олговор олгох үндэслэлийг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 169-р зүйлд заасан байдаг. Тодруулбал, ажилтан ажил олгогчтой урьдчилан тохиролцсоны дагуу өөр газар нүүсэн тохиолдолд зардлыг нөхөн төлдөг. Энэ алхам нь ажлын хэрэгцээтэй холбоотой байх болно. IN энэ тохиолдолдКомпанийн дарга дараахь асуудлуудтай холбоотой зардлыг нөхөн төлөх ёстой.

• Ажилтныг гэр бүлийн гишүүдтэйгээ хамт нүүлгэн шилжүүлэх.
• Хувийн эд хөрөнгийг тээвэрлэх.
• Шинэ газарт суурьших.

Нөхөн олговор олгох журам, төлбөрийн хэмжээг хамтын гэрээ, дотоод журмаар тогтоодог. Шинэ байршилд суурьших зардалд түрээсийн зардал орно. Тиймээс, ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 169-р зүйлд үндэслэн ажил олгогч нь орон сууц түрээслэх зардлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй.

Түрээсийн төлбөрийн онцлог

Зөвхөн нэг тохиолдолд ажил олгогч түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй: тэрээр оршин суугч бус ажилтныг ажилд урьсан үед. Бусад тохиолдолд менежер зардлыг нөхөн төлөхгүй байж болно. Гэсэн хэдий ч тэрээр сайн дураараа нөхөн төлбөр төлж болно. Энэ тохиолдолд сайн дурын үндсэн дээр хүлээн авсан холбогдох үүргийг бичнэ дотоод үйлдлүүд. Жишээлбэл, энэ нь хамтын гэрээ байж болно. Төлбөрийн сонголтуудыг авч үзье:

• Байрны түрээсийг компани өөрөө зохион байгуулна.
• Энэ нь орон сууц түрээслүүлдэг ажилтан юм. Ажил олгогч нь зүгээр л зардлаа нөхдөг. Менежер нь ажилтны болон түрээслүүлэгчийн дансанд суутгал хийх боломжтой.

Ажилтанд шилжүүлсэн хөрөнгийг мөнгөн орлогод тооцно.

Зардлаа нөхөхөд шаардагдах бичиг баримт

Ажилтны зардлыг нөхөхийн тулд хэд хэдэн баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай. Эдгээр нь ажилтны нөхөн олговор олгох зардлыг баталгаажуулсан баримт бичиг юм. Эдгээр баримт бичгийн ойролцоо жагсаалтыг харцгаая.

• Түрээсийн гэрээ нь холбогдох бүх мэдээллийг агуулсан болно: түрээслэгч болон түрээслэгчийн овог нэр, түрээсийн үнэ, үл хөдлөх хөрөнгийн хаяг.
• Түрээсийн төлбөр (жишээлбэл, түрээсийн мөнгө хүлээн авсан баримт).

ЧУХАЛ!Түрээсийн зардлыг нөхөх хэрэгцээг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгасан байхыг зөвлөж байна.

АНХААР! Хэрэв түрээсийн гэрээг нэг жилээс дээш хугацаагаар байгуулсан бол түүнийг Rosreestr-д бүртгүүлэх ёстой.

Татварын зорилгоор түрээсийн зардлыг хэрхэн тайлагнах вэ

Түрээсийн зардлыг бүртгэх хоёр арга байдаг. Тэдгээрийг тус бүрээр нь харцгаая.

Хамгийн хууль ёсны боловч хэцүү арга

Хяналтын байгууллагуудын мэдээлснээр түрээсийн орон сууцны нөхөн олговор байдаг цалин V . Энэ нь ажилтны орлогыг бүрдүүлдэг элементүүдийн нэг юм. Энэ шалтгааны улмаас нөхөн олговор олгох хэрэгцээг тодорхой зааж өгөх ёстой хөдөлмөрийн гэрээ. Хөдөлмөрийн тухай хуульд цалингийн 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой гэж заасан байдаг. Ажил олгогчийн холбогдох зардлыг “ашигтай” зардалд тусгана. Мөн энэ тохиолдолд тэдний жагсаалтад зөвхөн цалингийн 20% -иас хэтрэхгүй хэмжээг харгалзан үзэх боломжтой.

Гэсэн хэдий ч ажил олгогчийн бүх зардлыг "ашигтай" зардлын нэг хэсэг болгон бүрэн хэмжээгээр хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдол байдаг.

Үүнийг хангахын тулд эдгээр бүх зардлыг шаардлагатай гэж үзсэнээр үүнийг зөвтгөв үйлдвэрлэлийн үйл явц. Хэрэв ажил олгогч бүх зардлаа нөхөөгүй бол бусад хотоос ирсэн ажилчид ажлын чиг үүргээ гүйцэтгэх боломжгүй болно. Үүнтэй ижил үндэслэлээр татварын дүрмийг Хөдөлмөрийн тухай хуулийн заалтыг үндэслэн бүрдүүлэх боломжгүй юм.

Энэ шалтгааны улмаас 20% дүрэм нь бүрэн хүчин төгөлдөр бус байна. Ажил олгогчийн орлогод татвар ногдуулдаг.

Нягтлан бодох бүртгэл

Энэ арга нь дараахь нягтлан бодох бүртгэлийн бичилтүүдийг ашиглахыг хэлнэ.

• DT20, 26, 44 KT76.Компанийн зардлын нэг хэсэг болох түрээсийн төлбөрийг багтаасан.
• DT70 KT68.Ажилтны цалинд оруулсан орлогын албан татварыг суутган тооцох.
• DT76 KT68 (хувь хүний ​​орлогын албан татварын дэд данс).Түрээслэгчийн хүлээн авсан мөнгөнөөс хувь хүний ​​орлогын албан татвар суутган тооцох.
• DT76 KT51.Түрээсийн орон сууцанд мөнгө шилжүүлэх.
• DT20 KT69.Ажилтны орлогын даатгалын шимтгэлийг биет хэлбэрээр тооцох.

Татвар тооцох аргачлалын сайн тал нь үүнийг хэрэглэсэн тохиолдолд хяналтын байгууллагуудад ямар ч асуулт байхгүй болно.

Том эрсдэлтэй, том өгөөжтэй арга

Компанийн дарга хяналтын байгууллагуудын өмнө өргөдлийн хууль ёсны байдлыг хамгаалахад бэлэн байгаа тохиолдолд энэ аргыг ашиглаж болно. Энэ аргын үндэс нь орон сууц түрээслэх зардал нь ажилтны цалин хөлс гэдгийг үгүйсгэх явдал юм. Үүний зэрэгцээ зарцуулалт нь үндэслэлтэй гэж маргаж байна. Зардал нь үндэслэлтэй, учир нь тэдгээргүйгээр компани хэвийн ажиллах боломжгүй болно.

Хоёрдахь аргын дагуу бүх зардлыг бусад зардалд тооцдог. Зардлыг тооцоонд оруулсан болно бүрэн. Энэ тохиолдолд ажилтан орлого олохгүй. Тиймээс хүн амын орлогын албан татвар суутгалгүй болно. Энэ аргаүүнийг зөвтгөх бүрэн боломжтой. Холбогдох прецедентүүд аль хэдийн бий болсон. Зардал нь үйлдвэрлэлийн ашиг сонирхолтой холбоотой бөгөөд цалин хөлсний бүрэлдэхүүн хэсэг биш гэсэн үндэслэлээр шүүх компанийн энэ байр суурийг ихэвчлэн дэмждэг.

ТАНЫ МЭДЭЭЛЭЛТЭЙ! Энэ тохиолдолд даатгалын шимтгэлийг мөн авахгүй.

Даатгалын шимтгэлийг тооцох онцлог

FSS-ийн мэдээлснээр түрээсийн орон сууцны зардлыг нөхөх зардалд шимтгэл төлдөг. Тэд холбогдох бүх шинж чанартай байдаг. Тиймээс тэд шимтгэл төлөх ёстой. Нийгмийн даатгалын сангаас 2011 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн албан бичгээр холбогдох байр суурийг хэлэлцсэн.

Гэсэн хэдий ч энэ байр суурийг хоёрдмол утгагүй гэж нэрлэж болохгүй. Үүний эсрэг байр суурийг олж болно шүүхийн практик. Тодруулбал, зардлаа тооцохгүй байх шүүхийн шийдвэр бий. Энэ нь ажилтны түрээсийн зардлыг нөхөх хэрэгцээг хөдөлмөрийн гэрээнд бус харин хамт олонд тусгасан байдагтай холбоотой юм. Холбооны хуулийн 212 дугаар зүйлийн 7-р зүйлийн 1 дэх хэсэгт зөвхөн хөдөлмөрийн гэрээний үндсэн дээр үүссэн орлогод татвар ногдуулах боломжтой гэж заасан.

Тиймээс, хэрэв ажил олгогчийн зардлыг нөхөн төлөх үүргийг хамтын гэрээнд заасан бол холбогдох төлбөр нь нийгмийн шинж чанартай байх болно. Эдгээр нь ажилчдыг урамшуулахад чиглэгддэггүй бөгөөд ажилтны байр суурь, хөдөлмөрийн төлөвлөгөөний биелэлтээс хамаардаггүй. Ийм учраас ийм төрлийн орлогыг шимтгэлийн суурьт оруулах боломжгүй. Үүнтэй ижил санал бодлыг FAS-ийн 2014 оны 6-р сарын 1-ний өдрийн тогтоолд тусгасан болно.

Ажил олгогч ямар байр суурь эзлэх ёстой вэ?

Удирдагч үзэл бодлоо хамгаалахад бэлэн эсэхээс бүх зүйл шалтгаална. Хэрэв тийм биш бол нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн байр суурийг сонгох нь зүйтэй юм. Энэ тохиолдолд ажилтны орлогод шимтгэл төлнө. Хэрэв менежер байр сууриа хамгаалахад бэлэн бол орлогоос шимтгэлийг хасах шаардлагагүй. Хоёр дахь сонголт нь илүү ашигтай байдаг. Нэгдүгээр байр суурь нь хяналтын эрх бүхий байгууллагад байдаг бол хоёрдугаар байр нь шүүхүүдэд байдаг.

ЛАВЛАГАА!Орон сууцны түрээсийн зардлыг нөхөн төлөх хэрэгцээ нь зөвхөн ажилчин өөр хот руу байнга оршин суухаар ​​шилжсэн тохиолдолд үүсдэг. Ажилтан нь аялалын шинж чанартай бол бизнес аялалд гарсан тохиолдолд зардлыг нөхөн төлнө.

Нягтлан бодогчид баярлалаа Светлана Костыренко(Коми Бүгд Найрамдах Усинск) нийтлэлийн санал болгож буй сэдвээр.

Мэргэшсэн боловсон хүчин дутагдаж байна гэж байгууллагын дарга нар олон жил гомдоллодог. Тиймээс бид бусад бүс нутгаас болон гадаадаас ажилчдаа “хөөх” ёстой. Заримдаа тэд тэднийг орон сууцаар хангадаг бөгөөд үүний төлөө ажил олгогчид байр эсвэл өрөө түрээслэдэг. Ажилтны түрээсийн орон сууц эсвэл татварын зорилгоор орон сууц түрээслэх зардлыг хэрхэн тооцох талаар ярилцъя.

Байгууллага өөрөө түрээсийн төлбөрийг тухайн байрны эзэнд шууд төлдөг.

Энд хоёр боломжит арга бий.

АРГАЧЛАЛ 1 (аюулгүй, гэхдээ хамгийн ашигтай биш)

Зохицуулах байгууллагууд түрээсийн зардлыг ажилтны орлогыг бүрдүүлдэг мөнгөн урамшуулал гэж үздэг. Тиймээс ажилтныг орон сууцаар хангах үүргийг түүнтэй байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд заасан байх ёстой.

МЕНЕЖЕРТ АНХААРУУЛЖ БАЙНА

Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчтэй түрээсийн гэрээг нэг жил ба түүнээс дээш хугацаагаар байгуулна;дараа нь Ros-re-estr эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх шаардлагатай болно Урлагийн 2-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хууль 651.

Түүнчлэн, ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд заасны дагуу биет хэлбэрээр төлсөн цалингийн хэсэг нь ажилтны цалингийн 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Урлаг. 131 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Мөн Сангийн яамны мэдээлснээр, орон сууц түрээслэх бүх зардал "ашигтай" зардалКомпани нь зөвхөн тогтоосон хязгаараас хэтрэхгүй хэмжээгээр хөдөлмөрийн зардал гэж хүлээн зөвшөөрч болно Урлаг. 255 ОХУ-ын Татварын хууль; Сангийн яамны 2013 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн 03-03-06/1/8392, 2012 оны 02-р сарын 05-ны өдрийн 03-03-06/1/216, 2010 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн № 03-03-06/1/8392 тоот захидал. 03-03-06/1/671, 2011.01.03-04-06/6-1.

Нийтлэлд дурдсан Сангийн яам, Холбооны татварын албаны захидлын текстийг дараахь байдлаар олж болно. ConsultantPlus системийн "Санхүү, боловсон хүчний зөвлөгөө" хэсэг

Хэдийгээр шүүх ийм зардлыг ашгийн татварын зорилгоор бүрэн хэмжээгээр тооцож болно гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн. Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албанаас зарлага нь үйлдвэрлэлийн үйл явцыг хангахад чиглэгдсэн бөгөөд тэдгээргүйгээр холоос урьсан ажилчид ажлын үүргээ биелүүлэх боломжгүй гэж мэдэгдэв. Түүнчлэн Хөдөлмөрийн тухай хуулийн хэм хэмжээ нь татварын харилцааг зохицуулж чадахгүй, 20 хувиар хязгаарлах тухай маргаан хууль бус гэдгийг онцоллоо. Эцсийн эцэст, орлогын албан татварыг тооцохдоо харгалзан үзэх боломжтой ажилтны ашиг тусын тулд зардлын жагсаалт нээлттэй байна. Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн A23-5464 / 2009A-14-233 тоот тогтоол.

Ажилтны түрээсийн хэлбэрээр төлсөн орлогод татвар ногдуулах ёстой NDF L дэд хэсэг. Урлагийн 1 зүйл 2. 211 ОХУ-ын Татварын хууль; Сангийн яамны 2012 оны 09-р сарын 07-ны өдрийн 03-04-06/8-272 тоот захидлын 2 дахь заалт; Сангийн яамны 2013-07-05-ны өдрийн 03-04-06/25983 тоот бичиг.. Тиймээс ажилтны мөнгөн орлогоос татвар суутган авах шаардлагатай болно. хх. 1, 2 tbsp. ОХУ-ын Татварын хуулийн 226.

Хувиараа бизнес эрхэлдэггүй үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид түрээсийн төлбөрийг шууд төлснөөр танай компани ямар ч тохиолдолд түрээслэгчийн хүлээн авсан орлоготой холбоотойгоор татварын төлөөлөгч болж, хувь хүний ​​орлогын албан татварыг суутган авах ёстой гэдгийг бүү мартаарай. тэр Урлагийн 5-р зүйл. 3, х. 1, 4 tbsp. 226, дэд. Урлагийн 1-р зүйл, 2-р зүйл. 227 ОХУ-ын Татварын хууль; Сангийн яамны 2011 оны 4-р сарын 29-ний өдрийн 03-04-05/3-314 тоот бичиг..

Бид хувь хүнээс орон сууц түрээслэх талаар дэлгэрэнгүй бичсэн.

Мөн түрээсийн төлбөрийн хэмжээг суурьт оруулах шаардлагатай даатгалын шимтгэл.Учир нь энэ нь ажилтны хөдөлмөрийн харилцааны хүрээнд олж авсан "байгалийн" орлогыг бүрдүүлдэг 1-р хэсэг Урлаг. 2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 212-FZ тоот хуулийн 7 (цаашид 212-FZ тоот хууль гэх).

тухай нягтлан бодох бүртгэл,түрээсийн орон сууцтай холбоотой гүйлгээг тусгахын тулд та дараах бичилтүүдийг хийх шаардлагатай.

Үйл ажиллагааны агуулга	Дт	CT
Түрээсийн төлбөр зардалд багтсан болно
Хувь хүний ​​орлогын албан татварыг ажилтны цалингаас түрээсийн хэлбэрээр орлогоос суутган авдаг	70 "Ажилчидтай цалин хөлсний тооцоо"
Хувь хүний ​​орлогын албан татварыг түрээслүүлэгчийн орлогоос суутган авдаг - түрээсийн хэлбэрээр хувь хүн	76 "Янз бүрийн зээлдэгч, зээлдүүлэгчтэй хийсэн тооцоо"	68, дэд данс "NDFL"
Түрээсийг шилжүүлсэн	76 "Янз бүрийн зээлдэгч, зээлдүүлэгчтэй хийсэн тооцоо"	51 "Харилцах данс"
Даатгалын шимтгэлийг ажилтны орлогод түрээсийн хэлбэрээр тооцдог	20 “Үндсэн үйлдвэрлэл” (26 “Аж ахуйн ерөнхий зардал”, 44 “Борлуулалтын зардал”)

Гэхдээ мэдээжийн хэрэг 1-р арга нь маш хоёрдмол утгатай. Хэрэв та зохицуулалтын байгууллагуудын өмнө санал бодлоо хамгаалахад бэлэн байгаа бол 2-р аргыг судалж үзээрэй.

Үүний мөн чанар нь орон сууц түрээслэх зардал нь ажилтны төлбөр биш юм. Гэсэн хэдий ч ийм зардал нь боломжийн бөгөөд эдийн засгийн үндэслэлтэй юм. Тэдгээргүйгээр ажил олгогч нь үйлдвэрлэлийн үйл явцыг зөв зохион байгуулах боломжгүй болно.

Дараа нь орлогын албан татварын зорилгоТүрээсийн хэлбэрээр гарсан зардлыг бусад зардлын нэг хэсэг болгон бүрэн хэмжээгээр тооцож болно дэд хэсэг. 10, 49 1-р зүйл. 264 ОХУ-ын Татварын хууль; Сонгуулийн төв хорооны Холбооны монополийн эсрэг албаны 2012 оны 2-р сарын 15-ны өдрийн A35-1939/2010 тогтоол..

Ажилтан орлогогүй, мөн Хувь хүний ​​орлогын албан татварТүүнийг саатуулах шаардлагагүй. Дашрамд хэлэхэд энэ байр суурийг шүүхүүд ч дэмжиж байна. Холбооны монополийн эсрэг үйлчилгээний ZSO-ийн 2011.09.02-ны өдрийн A70-10656/2010 тоот тогтоолын 2-р зүйл; Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2011 оны 3-р сарын 21-ний өдрийн KA-A40 / 1449-11 тоот тогтоол.. Үүний зэрэгцээ, шүүх ийм түрээсийн төлбөрийг байгууллагын ашиг сонирхлын үүднээс хийдэг бөгөөд цалингийн тогтолцоотой холбоогүй гэдгийг тэмдэглэсэн удаатай. Холбооны монополийн эсрэг албаны UO-ийн 2012 оны 06-р сарын 08-ны өдрийн F09-3304/12 тоот тогтоол..

Даатгалын шимтгэлҮүнтэй ижил шалтгаанаар бүх зүйлийг хуримтлуулах шаардлагагүй: ажилтныг орон сууцаар хангах нь ажлын хөлс биш юм.

ДҮГНЭЛТ

Хэрэв та татварын албатай маргах дургүй бөгөөд 2-р аргыг ашиглахад бэлэн биш байгаа бол түрээсийн төлбөрийн хэмжээгээр ажилтны цалинг нэмэгдүүлэх нь танд илүү хялбар байх болно. Тэгээд түрээсийн байрныхаа мөнгийг төлж өгөөч. Мэдээж энэ дүнгээс хувь хүний ​​орлогын албан татвар суутгаж, даатгалын шимтгэл төлөх шаардлагатай болох ч “ашигтай” зардал гэж хүлээн зөвшөөрөхөд асуудал гарахгүй.

Байгууллага нь ажилтны түрээсийн зардлыг нөхөн төлдөг

Нөхөн олговрын зардлын үндэслэлийг батлахын тулд танд дараахь зүйл байх ёстой.

• ажилтан болон эд хөрөнгийн өмчлөгчийн хооронд байгуулсан түрээсийн гэрээний хуулбар;
• орон сууцны түрээсийн төлбөрийн баримтын хуулбар (жишээлбэл, түрээслэгчээс мөнгө хүлээн авсан баримт).

Түүнчлэн, ажилтанд түрээсийн зардлыг нөхөн төлөх үүргийг түүнтэй байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд заасан байх ёстой.

Ийм нөхцөлд үүнийг татварын нягтлан бодох бүртгэлд хэрхэн тусгах вэ гэсэн хоёр арга бий.

АРГАЧЛАЛ 1 (аюулгүй, гэхдээ ашиггүй)

Ийм нөхөн олговор нь ажил олгогч нь Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу ажилтанд олгох үүрэгтэй нөхөн олговор биш юм. Энэ бүхэн нь тухайн байгууллагын ажилтны төлөөх “буян” гэсэн үг.

МЕНЕЖЕРТ АНХААРУУЛЖ БАЙНА

Тэр ч байтугай байгууллага нь хөдөлмөрийн гэрээний дагуу орон сууцны түрээсийн зардлыг ажилтанд нөхөн төлнө;Татварын алба эдгээр дүнг "ашигтай" зардлаас хасч болно. Тиймээс ажилчдыг орон сууцаар хангахын тулд өөрөө байр түрээслэх нь илүү аюулгүй юм.

Дараа нь ажилтанд нөхөн төлсөн түрээсийн зардлыг үндэслэлийг бууруулахад тооцож болохгүй орлогын албан татвар зүйлийн 29-р зүйл. 270 ОХУ-ын Татварын хууль; Сангийн яамны 2009 оны 3-р сарын 17-ны өдрийн 03-03-06/1/155 тоот захидлын 1 дэх заалт; 2009 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн BE-22-3/6@ Холбооны татварын албаны захидлын 2-р зүйл..

Нөхөн төлбөрийн хэмжээг харгалзан үзэх ёстой хувь хүний ​​орлогын албан татвар,учир нь ийм нөхөн төлбөр нь энэ татварт хамаарахгүй төлбөрт ороогүй болно Сангийн яамны 2013 оны 5-р сарын 15-ны өдрийн 03-03-06/1/16789 тоот захидал.

Даатгалын шимтгэлхөдөлмөрийн харилцааны хүрээнд төлж байгаа тул нөхөн төлбөрийн хэмжээг тооцох шаардлагатай болно 1-р хэсэг Урлаг. 212-FZ хуулийн 7 дугаар; Урлагийн 1-р зүйл. 1998 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 125-ФЗ хуулийн 20.1; 2011 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн FSS-ийн захидал No14-03-11/08-13985; заалт 3 Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яамны 2010.08.05-ны өдрийн 2519-19 тоот бичиг. Нэгэнт шүүх ийм дүгнэлтэд хүрч, FSS-ийг дэмжсэн 2013 оны 02-р сарын 6-ны өдрийн 16-р тогтоол AAS No A63-13026/2012.

IN нягтлан бодох бүртгэлДараах бичлэгүүд байх болно.

Үйл ажиллагааны агуулга	Дт	CT
Түрээсийн төлбөрийг бусад зардалд оруулсан болно	91 "Бусад орлого, зарлага", "Бусад зардал" дэд данс.
Нөхөн олговрын дүнгээс хувь хүний ​​орлогын албан татварыг тооцдог	73 "Бусад үйл ажиллагааны ажилтнуудтай хийсэн тооцоо"	68 "Татвар, хураамжийн тооцоо", "NDFL" дэд данс
Ажилтанд олгосон нөхөн олговор	73 "Бусад үйл ажиллагааны ажилтнуудтай хийсэн тооцоо"	51 "Харилцах данс"
Нөхөн төлбөрийн хэмжээгээр даатгалын шимтгэлийг тооцсон	91 дэд данс "Бусад зардал"	69 "Нийгмийн даатгал, даатгалын шимтгэлийн тооцоо"
Байнгын татварын өр төлбөрийг тусгасан болно	99 "Ашиг, алдагдал"	68, "Орлогын албан татвар" дэд данс.

АРГАЧЛАЛ 2 (эрсдэлтэй боловч ашигтай)

Энэ нь өмнөх аргын эсрэг юм: түрээсийн зардлыг нөхөн төлөх нь хуулиар тогтоосон нөхөн олговор юм. Үнэн хэрэгтээ, ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд заасны дагуу ажилтан өөр газар руу шилжих үед ажил олгогчтой тохиролцсоны дагуу ажил олгогч нь гэрээнд заасан хязгаарт багтаан өргөх материалаар хангах ёстой. Түүнээс гадна хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах ёстой өмнөажилтныг ажлын байранд нүүлгэн шилжүүлэх

Ажил олгогч нь ажилтны шинэ газарт орон сууцны төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй, гэхдээ боломжтой. Үүний нөхцлийг зааж өгөх ёстой:

(эсвэл) ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд;

(эсвэл) бусад бүс нутгаас ажилчин авах нь танай компанид нийтлэг байдаг бол хамтын гэрээнд.

Энэ тохиолдолд гэрээнд ажил олгогч нь ажилтанд орон сууц түрээслэх, эсвэл түрээсийн зардлыг нөхөн төлөхийг гэрээнд зааж болно.

Би хувь хүний ​​орлогын албан татвар төлөх шаардлагатай юу?

Оршин суугаа бус, гадаадын ажилтны хувьд байгууллагаас төлсөн мөнгө нь түүнийх гэж Сангийн яам үзэж байна орлого(ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн N 03-04-06/6-1, 2008 оны 6-р сарын 3-ны өдрийн N 03-04-06-01/149, 2008 оны 5-р сарын 28-ны өдрийн N 03-04 тоот захидал. -06-01/142).

Хэрэв энэ нь орлого юм бол (ОХУ-ын Татварын хуулийн 41, 208 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2, 211 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг), тэр заавал төлөх ёстой. хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулах(ОХУ-ын Татварын хуулийн 210 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг): хэрэв ажилтан нь оршин суугч эсвэл өндөр мэргэшсэн гадаадын иргэн бол 13% -иар (ОХУ-ын Татварын хуулийн 224 дүгээр зүйлийн 1, 3 дахь хэсэг) , эсвэл хэрэв тэр оршин суугч бус бол 30% -ийн хэмжээгээр (ОХУ-ын Татварын хуулийн 224-р зүйлийн 3 дахь хэсэг) ). Энэ тохиолдолд ажил олгогч нь татварын төлөөлөгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 226 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэг) бөгөөд ажилтанд бэлэн мөнгө төлөхөөс, ялангуяа цалингаас (гэхдээ татварын орлогын 50% -иас ихгүй) татвар суутгах ёстой. it) (ОХУ-ын Татварын хуулийн 226 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг).

Сангийн яамны мэдээлснээр зөвхөн нүүлгэн шилжүүлэлтийн зардлыг нөхөн төлөхөд татвар ногдуулдаггүй (нөхөн олговор хэлбэрээр) (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн N 03-04-06-01/165, 7-р сарын 20-ны өдрийн захидал. , 2007 оны N 03-04-06-01/255 ), гэхдээ ажилтны шинэ газар дахь оршин суугаа газар дээр биш (ОХУ-ын Сангийн яамны 2008 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн N 03-03-06/1/688 тоот захидал. 2008 оны 1-р сарын 25 N 03-04-06-01/22). Ийм нөхөн олговрыг Урлагт заагаагүй тул ажилтны орон сууцны түрээсийг төлөх шаардлагатай гэж Сангийн яам үзэж байна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 217 (хувь хүний ​​орлогод зориулагдсан, татвараас чөлөөлөгдсөн).

Гэсэн хэдий ч шүүхүүд энэ хандлагатай санал нийлэхгүй байна (FAS ZSO-ийн 2010 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн N A45-26455/2009 тохиолдолд гаргасан шийдвэр; 2010 оны 12-р сарын 28-ны өдрийн 9-р Арбитрын давж заалдах шатны шүүхийн N 09AP-30496/2010-AK; FAS; FAS N A43-28282/2007-37-943 тохиолдолд 2008 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн VVO). Тэдний үзэж байгаагаар ажил олгогч нь нүүхтэй холбогдуулан ажилтанд өргөх тэтгэмжээс гадна гэрээнд заасан хэмжээгээр түрээсийн төлбөр төлөх эрхтэй (Хөдөлмөрийн хуулийн 164, 165, 169-р зүйл). ОХУ-ын). Дараа нь байр мөн түрээслүүлнэ нөхөн төлбөрмөн хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулах ёсгүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Түүгээр ч зогсохгүй шүүх нэг шийдвэрт ажилтныг шинэ газар суурьшуулах нь түүнийг компаний зардлаар орон сууцаар хангахыг шууд заасан байдаг (Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2008 оны 8-р сарын 21-ний өдрийн N KA-A40 тогтоол. /7732-08).

Хэрэв ажил олгогч гадаадын иргэнийг ажилд татсан бол түүнийг зөвхөн орон сууцаар хангахаас гадна хуульд заасны дагуу үүнийг хийх үүрэгтэй (2002 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн № 115-р Холбооны хуулийн 16-р зүйлийн 5 дахь хэсэг). FZ "Гадаадын иргэдийн эрх зүйн байдлын тухай Оросын Холбооны Улс"). Шүүхүүд ижил зарчмаар ярьсан (Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2008 оны 8-р сарын 21-ний өдрийн N KA-A40 / 7732-08 тогтоолууд; 2007 оны 12/11/2007 оны FAS TsO № A48- тохиолдолд). 717/07-2). Тиймээс ийм нөхцөл байдалд хувь хүний ​​орлогын албан татварыг тооцох асуудал байж болохгүй.

Ер нь хүн амын орлогын албан татвар авдаггүй бол шүүхээр энэ байр сууриа хамгаалах хэрэг гарах байх. Гэхдээ ялах боломж үнэхээр бодитой.

Би даатгалын шимтгэл төлөх шаардлагатай юу?

Энд байдал хувь хүний ​​орлогын албан татвартай яг адилхан байна. Хуулийн дагуу та ажилтныг нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбоотой нөхөн олговорт даатгалын шимтгэл ногдуулахгүй байх эрхтэй (2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн N 212-FZ Холбооны хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсгийн "i" дэд зүйл. "Даатгалын шимтгэлийн тухай ..." (цаашид - N 212-FZ хууль)). Гэтэл хуульд орон сууцны зардлыг нөхөх талаар юу ч заагаагүй. Тиймээс Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яам (мөн Сангийн яам, татварын алба) нь зөвхөн ажилтны оршин суугаа газар руу шилжихтэй холбоотой нөхөн олговорт шимтгэл тооцохгүй гэдгийг харуулж байна (Захидлын 3-р зүйл). ОХУ-ын Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яамны 05.08.2010 N 2519-19-р хуулийн 212-ФЗ-ийн 7-р хэсэг); Хувь хүний ​​орлогын албан татварын цорын ганц ялгаа нь төлбөртэй түрээсийн хэлбэрээр хүлээн авсан орлого нь төлбөрийн хязгаарт хурдан хүрэхэд тусалдаг бөгөөд үүнээс даатгалын шимтгэл (2011 онд - 463 мянган рубль) авах шаардлагагүй болно (4-р хэсэг). , 5, 8-р зүйл хууль N 212-FZ).

"Гэмтлийн төлөө" хувь нэмэр оруулснаар нөхцөл байдал тийм ч дээр биш юм. Өнгөц харахад тэдгээрийг орон сууцны түрээсийн төлбөрт нэмэх шаардлагагүй (1998 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн N 125-FZ "Заавал биелүүлэх тухай" Холбооны хуулийн 20.2-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2-р зүйл. нийгмийн даатгал"үйлдвэрлэлийн осол, мэргэжлээс шалтгаалах өвчнөөс" (цаашид - N 125-FZ хууль)). Гэвч "гэмтлийн төлөөх" шимтгэл төлөхийг зохицуулдаг 125-FZ хууль нь даатгалд зориулсан N 212-FZ хуулийн нэгэн адил хэллэгийг ашигладаг. Тэтгэврийн сан, Нийгмийн даатгалын сан, FFOMS болон TFOMS-д оруулсан хувь нэмэр Тиймээс албан тушаалтнууд татвар төлөгчийн талд биш энэ талаар ярих болно.

Түрээсийн шимтгэлийг тооцох асуудлаар шүүхийн практик хараахан гараагүй байна. Гэхдээ нөхөн олговрын хувьд даатгалын шимтгэлийг тооцох одоогийн дүрэм нь өмнө нь байсан UST-ийг тооцоолох журамтай төстэй юм. Тиймээс, маргааныг шийдвэрлэхдээ түрээсийн төлбөрийг нийгмийн нэгдсэн татвар ногдуулаагүй шүүхийн шийдвэрийн аргументуудад хандаж болно (FAS ZSO-ийн 2010 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн A45-26455/2009 тоот хэргийн тогтоолууд; FAS VVO). 2008 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн А43-28282/ 2007-37-943 тоот хэрэгт).

Түрээсийн төлбөрийг “ашигтай” зардалд оруулах боломжтой юу?

Энэ талаар Сангийн яам нэг бус удаа дуугарч байсан, тэр бүр нэг янзаар биш. Хамгийн сүүлийн үеийн тодруулгаас харахад түрээсийг цалин хөлсний зардалд тооцож болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл). Энэ нь ажил олгогч түрээсийн төлбөрийг өөрөө төлдөг тохиолдлуудад хамаарна (ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн N 03-04-06/6-1, 2009 оны 11-р сарын 12-ны өдрийн N 03-03-06/2/ 223), мөн тэр ажилтанд ийм зардлыг нөхөн төлөх үед (ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн N 03-03-06/1/671, 2009 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн N 03-04-06-01/ 165). Гэхдээ ямар ч тохиолдолд зардал нь ажилтны цалингийн 20 хувиас илүүг багтааж болохгүй. Үүний яг энэ хэсгийг түүнд мөнгөн бус хэлбэрээр төлж болно (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 131-р зүйл). Гэхдээ албаны хүмүүсийн саналтай санал нийлэхэд бэрх. Тэр дундаа ажилтны түрээсийн орон сууцны мөнгө өгчихвөл ямар мөнгөн бус хэлбэр байж болох вэ? Нэмж дурдахад Татварын хууль нь зардлын нягтлан бодох бүртгэл, бусад салбар, түүний дотор хөдөлмөрийн хууль тогтоомжийн шаардлагыг дагаж мөрдөхөөс хамаардаггүй. Нэг өдөр шүүх хөдөлмөрийн болон татварын харилцаа өөр өөр зүйл хэвээр байгаа тул цалингийн хэмжээг 20% хязгаарлах тухай татварын албаны лавлагааг няцаав (Сонгуулийн Төв Хорооны Холбооны Монополийн эсрэг албаны 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн тогтоол. No A23-5464/2009A-14-233).

Тэгээд ч ажилтны түрээсийн төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгах ёстой гэж Сангийн яам үзэж байна.

Иймээс татварын албаныхан орон сууцны түрээсийн зардлыг үндэслэлгүй хэмээн “засах” тохиолдол ч бий. Гэвч шүүх энэ асуудалд тэднийг дэмжихгүй байна. Ингэж хэлсэн шийдвэрүүд бий Орон сууцны түрээсийн зардлыг хөдөлмөрийн зардалд оруулж болно(ОХУ-ын Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлийн 4, 25 дахь хэсэг), хэрэв ажилчдыг хөдөлмөрийн үүргээ биелүүлэхэд нь ажил олгогчийн зардлаар орон сууцаар хангах шаардлагатай байсан бол (Холбооны монополийн эсрэг албаны 7-р сарын 14-ний өдрийн тогтоол). , 2009 онд А65-27027/2007 тоот тохиолдолд). Үүний зэрэгцээ шүүх шийдвэрүүдийн аль нэгэнд хөдөлмөрийн болон хамтын гэрээнд заасан ажилтны ашиг тусын тулд бусад зардлын жагсаалт нээлттэй байгааг тэмдэглэв (Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 4-р сарын 15-ны өдрийн тогтоол. 2010 онд хэрэг No A35-5556/2009).

Хуурай үлдэгдэл - ажилтны орон сууц түрээслэх зардлыг харгалзан үзэхбүрэн хэмжээгээр хийх боломжтой:

(эсвэл) хөдөлмөрийн зардал;

(эсвэл) бусад зардал (ОХУ-ын Татварын хуулийн 264 дүгээр зүйлийн 10, 49 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Менежертэй ярилц

Ажилтныг орон сууцаар хангах хамгийн төвөггүй сонголт бол компанийн зардлаар орон сууц түрээслэх бөгөөд энэ нөхцлийг ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд тусгах явдал юм. Үнэн бол та илүү их татвар төлөх шаардлагатай болно. Хэрэв та ийм нөхцөлийг гэрээнд заагаагүй бол татвар бага байх болно, гэхдээ хянагчдаас нэхэмжлэл гаргах боломжтой.

Одоо хүснэгтэд байгаа нөхцөл байдал бүрийн татварын үр дагавар, эрсдлийг нэгтгэн дүгнэхийг хичээцгээе. Ажилтны орон сууц түрээслэх нөхцөлийг хөдөлмөрийн болон хамтын гэрээнд тусгаагүй тохиолдолд бид мөн авч үзэх болно. Байгууллагад хамгийн их ашиг тустай, гэхдээ зохицуулах байгууллагуудаас хамгийн их асуулт тавих нягтлан бодох бүртгэлийн хувилбаруудыг бид аюултай гэж нэрлэв. Мөн хэлтсийн төлөөлөгчдийн санал болгож буй сонголтуудыг аюулгүй гэж ангилдаг.

Түрээсийн нөхцөл	Сонголт нягтлан бодох бүртгэл	Шаардлагатай эсэхээс үл хамааран хуримтлагдах Хувь хүний ​​орлогын албан татвар	Шаардлагатай эсэхээс үл хамааран хуримтлагдах даатгал оруулсан хувь нэмэр	Үүнийг анхаарч үзэх боломжтой юу зардалд зорилгоор татвар
хөдөлмөрийн буюу хамтын гэрээ (ажил олгогч түрээсэлдэг ажилчдын орон сууц эсвэл түүнд нөхөн олговор өгдөг түрээсийн үнэ)
	аюулгүй			тийм ээ, гэхдээ хэмжээгээрээ 20%-иас ихгүй байна ажилтны цалин
-д заагаагүй хөдөлмөр, дотор ч биш хамтын гэрээ
	аюулгүй

Хэрэв та маргахыг хүсэхгүй байгаа бол магадгүй илүү их энгийн шийдэлАсуудал нь ажилтны цалинг ердийн байдлаар нэмэгдүүлэх явдал юм, ингэснээр тэр өөрөө санхүүгийн байдлаа алдагдуулахгүйгээр байр түрээслэх боломжтой болно. Мөн ямар ч бичиг баримтад түрээсийн талаар дурдах шаардлагагүй. Мэдээжийн хэрэг, нэмэгдүүлсэн цалингаас хувь хүний ​​орлогын албан татвар (ОХУ-ын Татварын хуулийн 210 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг), даатгалын шимтгэл (212-ФЗ хуулийн 7 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг), шимтгэлийг тооцох шаардлагатай болно. гэмтэл" (N 125-FZ хуулийн 20.1-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Гэхдээ наад зах нь орлогын албан татварыг бүрэн хэмжээгээр тооцохдоо бүх зардлыг харгалзан үзэх боломжтой болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл). Татварын албаныханд асуулт байхгүй болно.

Хуулинд орон сууцны төлбөрийн нөхөн олговор олгох арга хэмжээ гэж заасан байдаг нийгмийн дэмжлэгядуу, түүнчлэн нийгмийн эмзэг, давуу эрхтэй ангиллын иргэдэд зориулсан. Нийгмийн хамгааллын хэлтэст бүртгүүлсэн иргэд баримт бичгээр эрхээ баталгаажуулан сар бүр зардлаа нөхөх хүсэлтээ гаргаж болно. Үүнээс гадна бизнес аялалаар эсвэл ажиллаж байгаа аж ахуйн нэгжийн ажилтан, цэргийн албан хаагчид байнгын суурьөөрсдийн байгууллагаас болон нэгэн зэрэг амьдрах орон зай түрээслэх.

Орон сууцны нийгмийн төлбөрийг Холбооны хууль тогтоомж, бүс нутгийн орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог. Төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээ, үйлчилгээний зааврын дагуу төлдөг. Аль ч тохиолдолд зардлыг нөхөн төлөхийг нийгмийн хамгааллын хэлтэс эсвэл аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс (хэсэг) баталгаажуулсан тогтоосон баримт бичгийн дагуу хийдэг. Төлбөр нь бодит зардлыг тогтоосны дараа хийгддэг (ажил хэргийн аялалд), дараа нь тайлагнах боломжтой.

Орон сууцны зардлын нийгмийн нөхөн төлбөр

2010 онд янз бүрийн ангиллын иргэдэд олгосон орон сууцны үнийн хөнгөлөлтийг мөнгөжүүлсэн. Сар бүрийн мөнгөн нөхөн олговор (МСК) нь тэтгэмж авагч бүрийн хувьд хувь хүн бөгөөд нийгмийн хамгааллын хэлтэст ирүүлсэн төлбөрийн баримт дээр үндэслэн тооцдог. өнгөрсөн сар. Хэрэв урьд нь тэтгэмжийг бүх иргэдэд дунджаар тооцож, нэг дүнгээр тодорхойлдог байсан бол одоо эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг ирүүлсний дараа төлбөртэй үйлчилгээний төлбөр, ажилд авах зардлыг харгалзан сар бүр дахин тооцооллыг хийдэг.

EBC нь дараагийн санхүүгийн жилд хийгддэг бүс нутгийн түвшний жилийн индексжүүлэлтээс хамаардаг. Индексжүүлэлт нь төсвийн хуваарилалтаас хамаардаг бөгөөд бүс нутгаас хамаарч өөр өөр байж болно. Хэрэв хөнгөлөлттэй ангилалд амьдардаг хэд хэдэн хүн гэр бүлд амьдардаг бол тэдний татаас нэмэгдэх боловч түрээсийн хагасаас хэтрэхгүй байх ёстой.

Ихэнх тохиолдолд түрээсийн үнэ ихээхэн ялгаатай байдаг халаалтын улиралмөн халаалтгүй. Үүний дагуу дахин тооцоолол хийгдсэн бөгөөд энэ нь тохиолддог зуны улирал EDC-ийг зөвшөөрөхгүй, гэхдээ халаалтын систем нь их хэмжээний татаас авдаг. Төлбөрийн ийм хэлбэлзэл нь тусгай эмчилгээ, өргөдөл бичих шаардлагагүй.

Хөнгөлөлттэй ангиллын орон сууцны зардлыг нөхөхөөс гадна нийгмийн хамгааллын хамрах хүрээг багтаасан болно. Хэрэв гэр бүл нийт орлогын 22% -иар орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөр төлдөг бол нийгмийн дэмжлэг авах эрхтэй. 159 ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль. Нийгмийн хамгааллын хэлтэстэй холбоо барьж, орон сууцны өмчлөлийн баримт бичгийг бүрдүүлж, татаас авах боломжийг тооцоолж болно. ажлын ном, орлогын гэрчилгээ, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн, сүүлийн нэг сарын төлсөн төлбөрийн баримт.

Хэрэв түрээсийн өр байгаа бол та татаасанд найдаж болохгүй. Татаас авах эрхийг зургаан сар тутамд нэг удаа баталгаажуулах шаардлагатай бөгөөд сүүлийн сунгалтын огноог орхигдуулах нь баримт бичгийн багцад дахин өргөдөл гаргахад хүргэнэ. EDC болон татаас авах нь бие биенээ үгүйсгэхгүй, хэрэв иргэн орон сууцны тэтгэмжийг хоёуланг нь авах эрхтэй бол тэр хоёуланг нь авах эрхтэй. Нийгмийн дэмжлэгийн хоёр хэлбэрийн дагуу хуримтлагдсан дүнг дараагийн сарын тооцооны орлогод оруулна.

Ажилтны орон сууц: зардлыг нөхөн төлөх

Ажилтан ба аж ахуйн нэгжийн удирдлагын хооронд гэрээ байгуулахдаа орон сууцны зардлыг нөхөн төлөх тухай заалтыг оруулж болно. Ихэнхдээ энэ албан тушаал нь урт хугацааны бизнес аялал эсвэл байгууллагын салбарт ажиллах явдал юм. Мөн цэргийн албан хаагчид болон тэдний ар гэрийнхэнд байр түрээслэх тохиолдолд нөхөн олговор олгодог. Гэрээ нь боломжит нэмэлт төлбөр, санал болгож буй үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл, үүргээ биелүүлэх нөхцлийг нарийн тусгасан байх ёстой.

Зарцуулсан хөрөнгийн буцаан олголт нь байрны төлбөрийн хэлбэрээс хамаардаг боловч түрээслэгч болон байгууллагын хооронд түрээсийн гэрээ байх ёстой. Гэрээний дагуу мөнгийг цалингийн сар эхлэхээс өмнө эсвэл ажилтны банкны данс руу тогтмол шилжүүлэх замаар шилжүүлдэг. Ажилтан нь орон сууцны эзэнд мөнгө төлж, дараа нь тохиролцсон дүнг цалингийн хамт дансанд нь авах боломжтой.

Урлаг. 19 Хөдөлмөрийн тухай хуульОХУ нь хөдөлмөрийн гэрээнд орон сууцны сангийн нөхөн олговрын боломжит хэмжээг оруулах, шаардлагатай бол өөрчлөх боломжийг олгодог. Төлбөрийн хэмжээ нь олон хүчин зүйлээс шалтгаална, жишээлбэл, ажилтны гэр бүл түүнтэй хамт амьдардаг эсэх, бизнес аялал эсвэл байнгын ажлын үргэлжлэх хугацаа, амьдралын тав тухтай байдал зэргээс хамаарна. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд зааснаар ажилтны буруугаас болж орон сууцны гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд тэрээр санхүүгийн хариуцлага хүлээх бөгөөд орон сууцны зардлыг нөхөн төлөхөд найдаж болохгүй.

06.03.19

Хэрэв компани ажилчдынхаа орон сууцны түрээсийн төлбөрийг төлж байгаа бол тухайн компани орлогоо бэлэн бус хэлбэрээр авдаг гэдгийг Сангийн яамнаас сануулав. Энэ орлого нь хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулдаг бөгөөд үүнээс гадна компани даатгалын шимтгэл төлөх ёстой. Түүнчлэн тухайн байгууллага орлогын албан татварт эдгээр зардлыг тооцохгүй байх аюултай. Үүнээс зайлсхийхийн тулд та түрээсийн төлбөрийг цалингийн тогтолцооны нэг хэсэг болгон бүртгүүлэх хэрэгтэй - энэ нь төлсөн цалингийн нэг хэсэг гэж тооцогдох болно... 813

• 06.03.19

  Байгууллага нь оршин суугч бус ажилчдын орон сууцны түрээсийн төлбөрийг төлөх үед хувь хүний ​​орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэл, орлогын албан татварын тухай 886

• 15.01.19

  Аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татварыг тооцохдоо харгалзан үзсэн албан томилолтын зардалд төлсөн НӨАТ-ын дүнг хасч тооцдог гэж Сангийн яамнаас сануулав. Үүний зэрэгцээ бөглөсөн тогтоосон журмаарНӨАТ-ын дүнг тусдаа мөрөнд тэмдэглэсэн хатуу тайлагнах маягт эсвэл тэдгээрийн хуулбарыг ажилтанд олгож, бизнес аялалын тайланд тусгасан болно. Төлбөрийн НӨАТ... 639

• 15.01.19

  Бизнес аялалаар байр түрээслэх зардалд төлсөн НӨАТ-ын суутгалын тухай 497

• 29.11.18

  Тус компанийн захиалгаар бусад бүс нутгаас уригдан ирсэн ажилчдад байрны түрээсийн нөхөн төлбөрийг олгосон. Захиралтай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд 2016 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдрийн нэмэлт гэрээний дагуу тухайн компанийн байршилд өөрийн гэсэн орон сууцгүй бол түүнийг албан тушаалын орон сууцаар хангах, эсхүл нүүх хүртэл нь түрээсийн нөхөн төлбөр олгоно. өөрийн гэсэн орон сууц. Захирал нь 2016, 2017 оны 1-р улирлын байрны түрээсийн төлбөрийг төлсөн. Өөрийнхөөрөө... 1185

• 14.11.18

  Тус компани ажилчдад албадан ажлын байр руу нүүсэнтэй холбогдуулан байр түрээслэх зардлыг нөхөн төлсөн. Анх эдгээр төлбөрөөс даатгалын шимтгэлийг тооцож, төлдөг байсан. Дараа нь тус компани шийдвэрээ өөрчилж, илүү төлсөн шимтгэлээ буцаан олгох хүсэлтийг Тэтгэврийн сангийн удирдлагад гаргажээ. Удирдлага нь шимтгэлийн зүйлд зөвхөн ажилтны цалин төдийгүй бусад төлбөрүүд багтдаг гэж тайлбарлаж буцаан олгохоос татгалзсан... 1363

• 16.08.18

  Бүх компани ажилчдаа орон сууцаар хангадаггүй. Ажлын онцлог нь бусад хотуудаас дор хаяж тодорхой тооны ажилчдыг урихтай холбоотой байсан ч олон компаниуд оршин суугч бус хүмүүсээс өөрсдийн орон сууцаар хангахыг хүсдэг. Яагаад? Учир нь маш хямд орон сууцны төлбөрийг төлөх нь компанид нэлээд их хэмжээний хохирол учруулдаг. Энд гол зүйл бол зөвхөн орон сууц бол нэмэлт зардал биш юм. Эдгээр зардалд мөн татвар ногдуулдаг. Гэхдээ ашиг нь энэ ажиллах хүчийг авахад шаардагдах зардлаас их байвал хотоос гадуурх ажилчдыг орон сууцаар хангадаг компаниуд байсаар байна. Зөвшөөрч байна, өөр хот руу нүүхээр төлөвлөж байгаа хүмүүст илүү сайхан амьдрал, төлбөртэй орон сууц нь маш сонирхолтой нөхцөл юм шиг санагддаг. Тэр бүр бага цалин авахыг зөвшөөрч магадгүй тийм сэтгэл татам. Тиймээ, орон сууцны төлбөрийг төлөх нь компанид алдагдал хүлээдэг, гэхдээ хэрэв та энэ асуудалд зөв хандвал эдгээр алдагдлыг хамгийн бага байлгах боломжтой. Орон сууцны төлбөртэй холбоотой татварын бүх тайланг хэрхэн зөв гаргаж, алдагдлыг бууруулах талаар бид доор хэлэх болно. 5392

• 14.08.18

  Сангийн яамнаас 2018 оны 5-р сарын 16-ны өдрийн 03-04-06/32677 тоот албан бичигт ОХУ-д түр хугацаагаар оршин сууж буй гадаадын ажилчдад орон сууцны байр түрээслүүлсэн байгууллагуудын орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлийн талаархи асуултад хариулав. , түүнчлэн ийм ажилчдад олгосон нөхөн олговрын дүнгээс орон сууцны түрээсийн зардал. Татварын хуулийн 211 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэгт зааснаар татвар төлөгчийн биет хэлбэрээр авсан орлого, тухайлбал төлбөр (бүрэн... 2042

• 14.08.18

  Орон сууцны байр түрээслүүлсэн гадаадын ажилчдад нөхөн олговор олгох хувь хүний ​​орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлийн тухай 1582

• 03.07.18

  Сангийн яам 05.24.18-ны өдрийн 03-04-06/35176 тоот албан бичигт хувь хүний ​​биет хэлбэрээр хүлээн авсан орлого, тухайлбал, байгууллагуудын бараа (ажил, үйлчилгээ, эд хөрөнгийн эрх) төлбөр, түүний дотор нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөр багтдаг болохыг сануулсан. , татвар төлөгчийн эрх ашгийн үүднээс хоол, амралт, сургалт. Тиймээс, байгууллагын ажилтнуудын ашиг сонирхлын үүднээс орон сууц түрээслэх зардлыг төлсөн нь хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулах ажилчдын орлого гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг. Үүний дагуу... 2885

• 03.07.18

  Байгууллагаас ажилчдад орон сууцны түрээсийн зардалд төлсөн (нөхөн төлсөн) орлогын албан татварын тухай 1884

• 21.03.18

  Сангийн яамнаас 2018 оны 2-р сарын 19-ний өдрийн 03-04-06/10129 тоот албан бичгээр ирсэн ажилтны хүн амын орлогын албан татвар, орон сууцны түрээсийн шимтгэл, байгууллагын засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх тухай асуултад хариулав. өөр газар. Албаныхан дараахь нөхцөл байдлыг авч үзсэн: нөхцөл байдлын дагуу хөдөлмөрийн гэрээбайгууллага нь ажилтныг үнэ төлбөргүй орон сууцаар хангаж, орон сууцны засвар үйлчилгээний зардлыг төлдөг. Үүнд хүрэхийн тулд тус байгууллага байр түрээслэх гэрээ байгуулсан... 7236

• 20.03.18

  Оршин суугч бус ажилтны хувьд хувь хүний ​​орлогын албан татвар, орон сууцны түрээсийн шимтгэл, түүнийг засварлах зардлыг компаниас төлөх тухай 3982

• 14.03.18

  2018 оны 2-р сарын 26-ны өдрийн GD-4-11/3746@ дугаарт Холбооны татварын алба нь оршин суугч бус ажилчдын орон сууцны байр хөлсөлсний зардлыг байгууллагаас нөхөн төлүүлэх хэмжээний хувь хүний ​​орлогын албан татварын талаархи асуултад хариулав. өөр газар ажилд шилжихтэй холбоотой, түүнчлэн эдгээр дүнг зардлын бүртгэлд бүртгэх тухай. Татварын алба нь Сангийн яамны 2017 оны 11-р сарын 3-ны өдрийн N 03-04-06/72579 тоот захидалд заасан тайлбарыг дагаж мөрдөхийг зөвлөж байна. Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 169 дүгээр зүйлд... 2811

• 14.03.18

  2157

• 14.03.18

  Оршин суугч бус ажилчдад орон сууцны түрээсийн зардлыг нөхөн төлөх тохиолдолд хувь хүний ​​орлогын албан татвар, орлогын албан татварын тухай 1162

• 15.02.18

  Ихэнхдээ хөдөлмөрийн зах зээл дээр мэргэшсэн эсвэл зүгээр л өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн хомсдолоос болж байгууллагууд өөр бүсээс нэр дэвшигчийг урьж, орон сууц хайж олох, түрээслэх зардлыг нөхөн төлөхөд бэлэн байдаг. Гэсэн хэдий ч ийм зардал гаргах хүсэл эрмэлзлээс гадна орлогын тайланд өөр ямар зардлыг тусгах ёстой вэ гэсэн асуулт гарч ирдэг. Тиймээс, дарааллаар нь олж мэдье. 3764

• 08.02.18

  Сангийн яам 2018 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 03-03-06/1/823 тоот албан бичигт ажилтны орон сууц түрээслэх зардлыг ажилдаа шилжих үед төлдөг нөхцөлд зардал, шимтгэл, хувь хүний ​​орлогын албан татварын нягтлан бодох бүртгэлийн талаар дурдсан. өөр газар. Ажилтны хөдөлмөрийн үүргээ гүйцэтгэсэнтэй холбоотой зардлыг нөхөн олгох зорилгоор олгох нөхөн олговор нь цалин хөлсний тогтолцоонд ороогүй тул эдгээр зардлыг үйлдвэрлэл, борлуулалттай холбоотой бусад зардлын нэг хэсэг болгон тооцдог. 2311

• 08.02.18

  Ажилчдын орон сууц түрээслэх, түүний дотор өөр газар руу шилжих зардлыг нөхөн төлөхөд орлогын албан татвар, шимтгэл, хувь хүний ​​орлогын албан татварын тухай 2297

• 28.12.17

  Сангийн яам 2017 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 03-03-06/1/77516 тоот захидалдаа өөр газар ажиллахаар шилжиж байгаа ажилчдын түрээсийн орон сууцны зардалд оруулах, түүнчлэн эдгээр нөхөн олговрын даатгалын шимтгэлийн талаар дурдсан байна. . Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлд заасны дагуу хөдөлмөрийн зардалд хуульд заасан мөнгөн болон (эсвэл) эд хөрөнгийн хуримтлал, эдгээр ажилчдыг тэжээхтэй холбогдсон зардал,... 2517

• 01.12.17

  Өнөөдрийн эмхэтгэлийн сэдэв бол ажилтны түрээсийн орон сууцны зардлын татвар юм. Өөр хот, бүс нутгаас мэргэжилтэн урьж ажиллуулахад ийм нөхцөл байдал ихэвчлэн үүсдэг. Түүнийг оршин суугаа газраа өөрчлөхийг ятгахын тулд компани түрээсийн зардлыг нөхөн төлөх ёстой. Үүнийг урамшуулал, цалингийн нэмэгдэл гэж тодорхойлж болох ч дараа нь энэ нэмэгдэл хувь хүний ​​орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэл зэрэг бүх татварт хамрагдах болно. Тиймээс тэд ихэвчлэн өөрөөр ажилладаг. Компани нь түрээслэгчтэй гэрээ байгуулж, орон сууц (орон сууц эсвэл орон сууц) түрээсэлдэг бөгөөд ажилтан энэ байранд амьдардаг. Асуулт гарч ирдэг: эдгээр төлбөрт ямар татвар ногдуулдаг, татвар ногдуулдаг уу, ийм нөхцөлд ямар эрсдэл үүсч болох вэ, ийм зардлыг орлогын албан татварт тооцдог уу? 6740

• 01.11.17

  Тус компани захирлын тушаалыг үндэслэн ажилчдаа үнэ төлбөргүй байр, хоолоор хангасан. Газар дээр нь хийсэн шалгалтын дүнгээр Тэтгэврийн сангаас нэмэлт даатгалын шимтгэл, торгууль, торгууль ногдуулсан нь ажилчдыг үнэ төлбөргүй хоол, байраар хангах нь цалингийн хуудас, төлбөрийн хуудаст тусгагдсан болохыг харуулж байна. цалин хөлсний нэг хэсэг юм. Үүнээс гадна тэдгээрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгасан болно. Шүүх... 5003

• 30.10.17

  2017 оны 10-р сарын 3-ны өдрийн 03-04-06/64421 тоот албан бичигт Сангийн яамнаас ажилчдынхаа амьжиргааны өртөгт зориулж байгууллагаас төлсөн PFDL дүнгээс татвар ногдуулах тухай дурдсан. Хувь хүний ​​биет хэлбэрээр авсан орлогод тухайн байгууллагын бараа (ажил, үйлчилгээ) эсвэл эд хөрөнгийн эрхийн төлбөр, түүний дотор нийтийн аж ахуй, хоол хүнс, амралт, сургалт зэрэгт төлсөн төлбөр (бүхэл бүтэн буюу хэсэгчлэн) орно. Тиймээс дагуу ерөнхий дүрэм, байгууллагын төлбөрийг... 1450

• 26.10.17

  Холбооны татварын алба 2017 оны 10-р сарын 17-ны өдрийн GD-4-11/20938@ тоот захидалдаа хүн амын орлогын албан татварыг ногдуулах, оршин суугч бус ажилчдад орон сууцны байр түрээслэх зардлын нөхөн олговрын шимтгэлийн талаар дурдсан болно. ашгийн татварын зорилгоор ийм зардлыг бүртгэх. Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт зааснаар хуулиар тогтоосон бүх төрлийн хүн амын орлогын албан татварыг хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулахгүй. нөхөн олговрын төлбөр(нормуудын хүрээнд), тухайлбал, ажлын үүргээ биелүүлэхтэй холбоотой (түүний дотор... 3866

• 25.10.17

  Хүн амын орлогын албан татвар, оршин суугч бус ажилчдад орон сууцны байр түрээслэх зардлын нөхөн олговрын дүнгээс төлөх шимтгэл, эдгээр зардлын нягтлан бодох бүртгэлийн тухай. 2291

• 18.05.17

  Сангийн яамны 04/07/17-ны өдрийн 03-04-09/21137 тоот албан бичигт ажилчдын амьжиргааны өртгийг төлөхөд хувь хүний ​​орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлийн талаар дурдсан. Татвар төлөгчийн биет хэлбэрээр хүлээн авсан орлогод татвар төлөгчийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн бараа бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) эсвэл эд хөрөнгийн эрхийн төлбөр, түүний дотор нийтийн үйлчилгээ, хоол хүнс, амралт, сургалтын төлбөр (бүхэл бүтэн буюу хэсэгчлэн) орно. Ингээд байгууллагын төлбөрийг... 4479

• 18.05.17

  Хувь хүний ​​орлогын албан татвар, ажилчдын амьжиргааны өртгийг төлж байгаа даатгалын шимтгэлийн тухай 3344

• 22.02.17

  2017 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн BS-4-11 / 123@ тоот захидалд Холбооны татварын алба Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсгийг үндэслэн хуулиар тогтоосон бүх төрлийн нөхөн олговрын төлбөрийг (дотор нормативын хязгаар), ялангуяа татвар төлөгчийн ажлын гүйцэтгэлийн үүрэг хариуцлага (өөр газар руу шилжих зэрэг) холбоотой. 16 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэгт заасны дагуу холбооны хууль 115-ФЗ "ОХУ дахь гадаадын иргэдийн эрх зүйн байдлын тухай"... 2473

• 20.02.17

  ОХУ-д орон сууц хөлслөх гадаадын ажилтны зардлыг нөхөн төлөх (нөхөн олгох) хувь хүний ​​орлогын албан татварын тухай 2337

• 06.02.17

  Газар дээр нь хийсэн шалгалтын үр дүнд Тэтгэврийн сангаас нэмэлт даатгалын шимтгэл, торгууль, торгуулийг үнэлэв. Тус сан нь тус компанид заасан хэмжээгээр баримт бичгээр нотлогдоогүй байр түрээслэх зардлыг шимтгэл тооцох үндэслэлд оруулаагүй болохыг тогтоожээ. орон нутгийн акт, ажилчдыг нэг өдрийн бизнес аялалд явуулахад өдөр тутмын тэтгэмж. Мөн тус сан ашиглагдаагүй галт тэрэгний тасалбарыг ажилтны орлого гэж хүлээн зөвшөөрч, үнэ цэнээс нь нэмэлт шимтгэл нэмсэн. Түүнээс гадна,... 1125

• 27.01.17

  Сангийн яам 2016 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 03-04-05/79264 тоот албан бичигт хувь хүний ​​биет хэлбэрээр хүлээн авсан орлого, тухайлбал тухайн байгууллагын бараа бүтээгдэхүүний төлбөрийг (бүтэн буюу хэсэгчлэн) багтаасан болохыг дурджээ. ажил, үйлчилгээ) эсвэл татвар төлөгчийн ашиг сонирхлын үүднээс нийтийн үйлчилгээ, хоол хүнс, амралт, сургалт зэрэг эд хөрөнгийн эрх (Татварын хуулийн 211 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэг). Ийм учраас аль нэг байгууллага ажилчдынхаа цалинг... 3922

• 25.01.17

  Ажилчдын амьжиргааны өртөгт зориулж байгууллагаас төлсөн дүнгийн хувь хүний ​​орлогын албан татварын тухай 1 2651

• 22.12.16

  Сангийн яам 2016 оны 11-р сарын 21-ний өдрийн 03-03-06/1/68286 тоот албан бичигт Хөдөлмөрийн тухай хуульд нөхөн олговрын төлбөрийн хоёр төрлийг ялгаж өгсөн гэж заасан. Үүний нэг нь Хөдөлмөрийн тухай хуулийн “Төлбөр ба хөдөлмөрийн хэм хэмжээ” VI хэсгийн 129 дүгээр зүйлд заасны дагуу хөдөлмөрийн тусгай нөхцөлтэй холбоотой төлбөрийг нэгтгэж, нөгөө нь 164 дүгээр зүйлд заасан нөхөн олговрын төлбөрийн төрлийг тусгана. VII хэсэг"Баталгаа, нөхөн төлбөр" TK. Тэгэхээр Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 129 дүгээр зүйлд заасны дагуу цалин хөлсөөс гадна... 3523

• 14.11.16

  Сангийн яамнаас 10.10.16-ны өдрийн 03-04-06/58957 тоот албан бичигт Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 168 дугаар зүйлд заасны дагуу ажлын томилолтоор явуулсан тохиолдолд ажил олгогч нөхөн төлбөр төлөх үүрэгтэй гэдгийг сануулсан. ажилтан, ялангуяа орон сууцны түрээсийн зардал, түүнчлэн байнгын оршин суугаа газраас гадуур байрлахтай холбоотой нэмэлт зардал (өдөр тутмын тэтгэмж). Энэ тохиолдолд албан томилолттой холбоотой зардлыг нөхөн олгох журам, хэмжээг хамтын гэрээ, эсхүл... 1565

• 14.11.16

  Орлогын албан татварын зорилгоор орон сууцны байр түрээслэх аялалын зардлыг бүртгэх тухай 1327

• 24.10.16

  Тус компани ажилчдаа өөр газар ажилд шилжүүлэхтэй холбогдуулан тэдэнд зориулж орон сууцны түрээсийн гэрээ байгуулсан. Газар дээр нь хийсэн шалгалтын үр дүнд Тэтгэврийн сангаас тус компанид төлөх нэмэлт даатгалын шимтгэл, торгууль, торгууль, түүний дотор шимтгэл тооцох бааз дахь ажилчдын орон сууцны түрээсийн зардлыг тооцсон. Гурван шатны шүүх /2015 оны А40-221105 дугаартай хэрэг/ түүний шийдвэрийг хүчингүй болгож, Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 169 дүгээр зүйлд ажилтны шилжин суурьших зардлыг нөхөн төлүүлэх тухай заалтыг... 2658

• 14.10.16

  Сангийн яамны 2016 оны 9-р сарын 14-ний өдрийн 03-04-06/53726 тоот албан бичгээр байгууллага нь ажилчдынхаа байрны төлбөрийг төлсөн тохиолдолд хувь хүний ​​орлогын албан татвар, орлогын албан татварыг тооцох асуудлыг авч үзсэн. Татварын хуулийн 211 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэгт зааснаар татвар төлөгчийн биет хэлбэрээр хүлээн авсан орлогод тухайн байгууллагын бараа (ажил, үйлчилгээ) эсвэл эд хөрөнгийн эрхийн төлбөрийг (бүтэн буюу хэсэгчлэн) оруулсан болно. Үүнд нийтийн аж ахуй, хоол хүнс, амралт зугаалга, сургалт... 3927

• 14.10.16

  Байгууллага ажилчдынхаа амьжиргааны зардлыг төлсөн тохиолдолд хувь хүний ​​орлогын албан татвар, орлогын албан татварын тухай 2257

• 28.09.16

  Сангийн яамны 08/31/16-ны өдрийн 03-04-09/50917 тоот албан бичигт ажил олгогчоос сургалт явуулахаар илгээсэн ажилтны сургалтын газар руу зорчих зардалд ажил олгогчоос төлөх хувь хүний ​​орлогын албан татварын талаар дурдсан. сургалтын газар байрлах байр. Татварын хуулийн 211 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэгт зааснаар хувь хүний ​​биет хэлбэрээр олсон орлогод, тухайлбал, байгууллагын бараа (ажил, үйлчилгээ), эд хөрөнгийн эрхийн төлбөрийг (бүтэн буюу хэсэгчлэн) багтаана. түүний дотор нийтийн аж ахуй, ... 7 4132

• 27.09.16

  Практикт дараахь нөхцөл байдал ихэвчлэн тохиолддог: OSNO дахь байгууллага нь орон сууцны байр түрээсэлж, ажилчдаа ашиглах боломжийг олгодог (жишээлбэл, ажилтан өөр газар ажиллахаар нүүсэн бол). Энэ нь өдөр тутмын нөхцөл байдал мэт санагдах болно. Гэсэн хэдий ч нягтлан бодогчийн хувьд асуулт яаралтай болж байна: түрээсийн зардалд НӨАТ төлөх шаардлагатай юу? 6757

• 14.09.16

  ОХУ-ын Сангийн яамны 2016 оны 6-р сарын 14-ний өдрийн 03-03-06/1/34531 тоот захидлын тайлбар. 1700

• 08.08.16

  Хөдөлмөрийн гэрээний дагуу компанийн дэд даргад хүчинтэй байх хугацаандаа орон сууцны байр өгсөн. хөдөлмөрийн харилцаа. Газар дээрх шалгалтын үр дүнд Тэтгэврийн сангаас нэмэлт даатгалын шимтгэл, торгууль, торгуулийг үнэлж, ажилтанд мөнгөн төлбөр гэж хүлээн зөвшөөрсөн. Тус сангийн мэдээлснээр орон сууцны үйлчилгээ нь бүрэлдэхүүн хэсэгцалин хөлс, учир нь тэдгээр нь хөдөлмөрийн харилцаагаар тодорхойлогддог бөгөөд шууд хамааралтай байдаг хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа,... 3596

• 01.08.16

  Сангийн яам 06/14/16-ны өдрийн 03-03-06/1/34531 тоот албан бичигт ажлын үүргээ биелүүлэхтэй холбоотой нөхөн олговрын төлбөр (өөр газар руу ажил руу шилжих, томилолтын зардлыг нөхөн төлөх гэх мэт) хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулахгүй. Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 169 дүгээр зүйлд ажилтан нь ажил олгогчтой урьдчилан тохиролцсоны үндсэн дээр өөр газар нүүсэн тохиолдолд ажил олгогч нь ажилтанд шилжин суурьших зардал, зардлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй гэж заасан байдаг. 6342

• 01.08.16

  Өөр газар ажиллахаар шилжин ирсэн ажилтны орон сууц хөлслөх зардлыг нөхөн төлөхөд хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулах, орлогын албан татвар ногдуулах тухай 5118

• 19.07.16

  Оршин суугч бус ажилчдад орон сууцны байр түрээслэх зардлын нөхөн олговрын даатгалын шимтгэлийг тооцох тухай 1555

• 15.03.16

  Тус компани хоёр ажилтнаа компанийн байршлаас өөр газар ажиллаж байх хугацаандаа байрны түрээсийн зардлыг нөхөн төлсөн. Газар дээр нь хийсэн шалгалтын үр дүнд Тэтгэврийн сангаас тус компанид олгосон даатгалын нэмэгдэл хураамж, торгууль, торгуулийг үнэлж, тогтоосон нөхөн төлбөр нь хөдөлмөрийн харилцаатай холбоотой, хөдөлмөрийн үйл ажиллагаатай холбоотой, системчилсэн шинж чанартай байна гэж үзэн, тиймээс шимтгэлийг тооцох суурьт оруулах ёстой. Гурван шатны шүүх (хэрэг №... 1988

• 01.02.16

  Сангийн яамны 2016 оны 1-р сарын 15-ны өдрийн 03-03-07/803 тоот албан бичигт байршуулсан ажилчдыг байрлуулах зориулалттай орон сууцны байр түрээслэх зардлыг үйлдвэрлэлийн болон бусад зардлын нэг хэсэг болгон тооцож болно гэж заасан. борлуулалт. Ийм зардлыг шууд бусаар баталгаажуулсан баримт бичгийг үндэслэн бизнес аялал жуулчлалын хүмүүс түрээсийн байранд амьдарч байсан хугацааны орлогын албан татварын суурьт оруулдаг. 3845

• 31.01.16

  Ажилчдын орон сууцны байр түрээслэх зардлыг баталгаажуулах тухай 3011

• 15.06.15

  Өөр газар байрладаг байгууламжийг боловсон хүчин бэлтгэх, түүнчлэн ажилчдыг өөр газар руу шилжих үед нийгмийн хамгааллын баталгааг хэрэгжүүлэхийн тулд ажил олгогч (Компани) нь ажилчдыг амьдрах байраар хангадаг. Орон сууцаар хангах үүргийг орон нутагт нь баталдаг норматив актНийгэм. Эдгээр баталгааг хэрэгжүүлэхийн тулд компани хувь хүмүүс болон хуулийн этгээдКомпани нь түрээслэгчийн талд ажилладаг ажилчдынхаа орон сууцны зориулалттай орон сууцны түрээсийн гэрээ. Түрээсийн орон сууцны байрыг хүлээн авах гэрчилгээний дагуу ажилчдад ашиглуулахаар шилжүүлнэ. Ажилчдын байрны төлбөр байхгүй. Ажилчид нийтийн үйлчилгээний төлбөрөө өөрсдөө төлдөг. Компаниас ажилчдынхаа зориулалтаар түрээсэлсэн орон сууцны байрыг шилжүүлэхтэй холбоотой гүйлгээнд орлогын албан татвар, НӨАТ, хувь хүний ​​орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлийг тооцох журам ямар байдаг вэ? 31383

• 09.10.14

  Шалгаж буй хугацаанд тус компани түрээсийн хоёр өрөө байрилгээсэн ажилчдыг байрлуулах өөр хотод. Түрээсийн төлбөр багтсан нийтийн аж ахуй, хог цэвэрлэх, 7 хоногт 1 удаа цэвэрлэгээ үйлчилгээ, холбооны үйлчилгээ (утас, интернет). Хяналт шалгалтын дүнгээр тус компанид орлогын албан татвар, торгууль, торгуулийн нэмэгдэл тооцож, өөр хотод орон сууц түрээслэх зардлыг хууль бусаар тусгаж байгааг... 5 4620

• 18.09.14

  Сангийн яам 2014 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 03-04-06/38542 тоот албан бичигт Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 169 дүгээр зүйлд зааснаар ажилтан ажил олгогчтой тохиролцсоны дагуу өөр газар ажиллахаар шилжих үед Ажилтан гэр бүлийнхээ хамт нүүх, эд хөрөнгөө тээвэрлэх, шинэ оршин суух газар зохион байгуулах зардлыг нөхөн төлөх ёстой. Зардлын нөхөн төлбөрийн тодорхой хэмжээг хөдөлмөрийн гэрээний талуудын тохиролцоогоор тодорхойлно. заалтуудыг анхаарна уу... 2581

• 18.09.14

  Шинэ ажил олгогчоос ажилтанд шинэ ажлын байранд шилжих, орон сууц түрээслэх зардлыг төлсөн (нөхөн төлсөн) хувь хүний ​​орлогын албан татварын тухай 1941

• 31.07.14

  Тус компани нь хотоос гадуур ажилчиндаа орон сууцны байр түрээслүүлдэг. Ийм түрээсийн төлбөрийг хувь хүний ​​орлогын албан татвар суутган авах ёстой ажилтны орлого гэж хүлээн зөвшөөрсөн үү? Тийм ээ, хүлээн зөвшөөрч байна, ОХУ-ын Сангийн яам 05/05/14-ний өдрийн 03-04-05/21026 тоот захидалд хариу өгсөн. Сангийн яамны байр суурь Татварын хуульд хувь хүний ​​орлогын албан татварын бааз суурийг тодорхойлохдоо татвар төлөгчийн бэлэн болон бэлэн бус хэлбэрээр хүлээн авсан бүх орлогыг харгалзан үзнэ (Татварын хуулийн 210 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). .. 2639

• 17.07.14

  Сангийн яаманд ажилд орохдоо ажил олгогчийн түрээсийн байранд амьдрах ёстой гэсэн бичиг ирсэн. 4 сар ажилласны дараа ажлаас халагдсаны дараа ажилтны хувийн орлогын албан татварыг сард 87 мянган рубльтэй тэнцэх орон сууц түрээслэх зардлаас суутгасан. Энэ тоог хэтрүүлсэн гэж үзвэл, хуучин ажилтан, татварын байцаагчаас суутган авах хууль ёсны эсэх талаар асуулт асуухын зэрэгцээ асуусан - байх ёстой ... 1581

• 13.05.14

  Байгууллага гадаад ажилчдад зориулж хоёр өрөө байр түрээслэхийг хүсч байна - байгууллагад ажиллахаар ирэх бүх хүмүүст. Түрээслүүлэгч нь хувь хүн юм. Нягтлан бодох бүртгэл, татварын (орлогын албан татвар) нягтлан бодох бүртгэлд түрээсийн зардлыг харгалзан үзэх боломжтой юу, тэр дундаа гадаадын ажилчдын дараагийн оршин суух зориулалтаар орон сууц захиалж байгаа хэдий ч ажилчид түрээсийн байранд амьдрахгүй байх хугацааг харгалзан үзэх боломжтой юу? 5610

• 09.12.13

  ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 92 дугаар зүйлд заасны дагуу үйлчилгээний орон сууцны байр нь төрөлжсөн орон сууцны санд хамаарах бөгөөд тухайн байгууллагатай хөдөлмөрийн харилцааны шинж чанараас шалтгаалан иргэдийн оршин суух зориулалттай байдаг. төрийн эрх мэдэл, муж эсвэл хотын захиргаа нэгдсэн аж ахуйн нэгж, байгууллага, түүнчлэн томилсонтой холбогдуулан төрийн албаэсвэл төрийн байгууллагад сонгогдох албан тушаалд сонгогдох (ОХУ-ын Орон сууцны хуулийн 93-р зүйл). Харин ажилчдаа оффисын байраар хангах шаардлагатай арилжааны байгууллагууд юу хийж, юуг дагах ёстой вэ? Ийм эрх зүйн харилцааг ОХУ-ын Иргэний хуулийн хэм хэмжээ, тухайлбал ОХУ-ын Иргэний хуулийн 34-р бүлгийн 606-р зүйл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 671-р зүйлд заасан орон сууцны түрээсийн талаар зохицуулдаг. тодорхой хугацаанд ажилтны хувьд. 6564

• 11.11.13

  Өөр газраас шилжин ирсэн ажилтанд олгосон байрны түрээсийн төлбөр нь хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулахгүй гэдгийг тус байгууллага нотолсон. 5464

• 06.11.13

  Хэрэв ажил олгогч ажилчдад түрээсийн зардлыг нөхөн төлсөн бол сүүлийнх нь эдийн засгийн үр ашгийг хүртдэг. Энэ нь эдгээр дүнг тогтоосон журмаар хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулах ёстой гэсэн үг юм (ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 10-р сарын 22-ны өдрийн 03-04-06/44206 тоот захидал). Хүн амын орлогын албан татварыг суутгах шаардлагагүй, ялангуяа татвар төлөгчийн хөдөлмөрийн үүргээ биелүүлэхтэй холбоотой нөхөн олговрын төлбөрийг Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан болно. Тэдний дунд, жишээ нь ... 1556

• 12.09.13

  ОХУ-ын Сангийн яам 2013 оны 8-р сарын 26-ны өдрийн 03-04-06/34883 тоот захидалд дараахь нөхцөл байдлыг харгалзан үзсэн. Байгууллага нь хөдөлмөрийн гэрээнд төлбөр төлөхөөр заасан ажилтанд орон сууц түрээслүүлэхээр төлөвлөж байна. Урьдчилсан түрээсийн гэрээний дагуу төлбөрийг 3 сарын өмнө урьдчилж төлдөг. Ямар үед ажилтны орлогоос хувь хүний ​​орлогын албан татвар суутган авах ёстой вэ? Байгууллагын түрээсийн байрны төлбөрийг... гэж санхүүгийн хэлтсээс тайлбарлав. 2503

• 24.05.13

  Мөн байгууллагын зардалд ажилтныг нүүлгэн шилжүүлэх, суурьшуулах зардлын нөхөн олговрыг тооцох тухай асуултад Сангийн яамнаас хариулав. Өргөх тэтгэмжийг хөдөлмөрийн гэрээнд оролцогч талуудын тогтоосон хязгаарт багтаан тооцож болно гэж тус агентлаг үзэж байна. 1703

• 22.12.11

  Байгууллага нь ажилтны бизнес аялалын хугацаанд түрээсэлсэн орон сууцны үйлчилгээний төлбөрийн нөхөн олговрын хэмжээг зардалдаа оруулах эрхтэй бөгөөд тэднээс хувь хүний ​​орлогын албан татварыг суутгахгүй. 2963

• 16.12.11

  Ажилчдаа урт удаан аялалд явуулахдаа тус компани тэдэнд зориулж орон сууц түрээслүүлдэг. Гэхдээ түрээсийн үнэд инженерийн шугам сүлжээ ороогүй болно. Тэдний ажилчид тусдаа баримтын үндсэн дээр төлдөг. Тэгээд байгууллага нь тэдний зардлыг нөхөн төлдөг. ОХУ-ын Сангийн яам 2011 оны 12-р сарын 5-ны өдрийн 03-03-06/1/802 тоот захидалдаа энэ тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг Урлагийн 3-р зүйлд заасан орон сууцны түрээсийн зардалд оруулсан болно гэж тайлбарлав. 217... 1160

• 02.12.11

  Хөдөлмөрийн гэрээ хараахан байгуулаагүй ирээдүйн ажилтны орон сууц түрээслэх зардлыг зардалд тооцдоггүй. 2121

• 30.11.11

  Гадаад улсын иргэн байгууллагын ажилчдыг орон сууцжуулах зардлыг тухайн байгууллагын ашгийн татвар ногдуулах зардалд сард хуримтлагдсан орлогын 20 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр тооцож болно. цалинхөдөлмөрийн гэрээ байгуулсан тохиолдолд. Гэрээ байгуулаагүй, гадаад ажилчин тухайн байгууллагын орон тоонд ороогүй хугацаанд орон сууцны зардал нь татварын баазыг бууруулах боломжгүй... 1145

• Зарим төрлийн ажлыг гүйцэтгэхийн тулд эх орончоос илүү гадаад ажилчин олох нь заримдаа хялбар байдаг. Ийм ажилтан хаа нэгтээ амьдрах шаардлагатай байдаг тул байгууллага нь үнэт зүйлийг түрээслэх бүх зардлыг өөрөө хариуцдаг. метр квадрат, гадаад ажилтнуудын үнэнч байдлыг бараг л худалдаж авдаг. Урамшууллын татварын асуудлыг шийдэх л үлдлээ. 1854

• 18.12.07

  Манай байгууллага нь ОХУ-ын иргэнээс орон сууцны байр түрээсэлдэг, түрээсийн дүнг банкны шилжүүлгээр шилжүүлдэг, хувь хүний ​​орлогын албан татварыг шилжүүлэх татварын төлөөлөгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг. Байгууллага түрээсийн төлбөрийг үйл ажиллагааны бус зардалд (данс 91-2) хамааруулж, орлогын албан татварын зорилгоор хүлээн зөвшөөрдөггүй, Москвагаас ирсэн ажилчид тэнд байсан өдрүүдийг эс тооцвол, үнэндээ ээлжийн ажилчид амьдардаг. Тэнд. Одоо орон тоо нэмэгдэж байгаа тул нэмж хоёр орон сууц түрээслэх асуудал яригдаж байна. Өртгийн үнэд нэмж хоёр орон сууцны түрээсийн зардлыг оруулж болох уу? Хэрэв үгүй ​​бол үүнийг анхаарч үзэх хамгийн сайн арга юу вэ? Байгууллага татварын (болон бусад) үр дагавартай юу? 6952

• 21.08.07

  ОХУ-ын Сангийн яамны 2007 оны 8-р сарын 09-ний өдрийн 03-04-06-01/288 тоот захидлын дагуу хэрэв компани нь ажилтны түрээсийн төлбөрийг илгээсэн бол. байнгын ажилгадаадад түрээсийн үнийг орлогын албан татвар ногдуулдаг хувь хүмүүс. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын оршин суугчийн статусгүй ажилтан 30% -ийн хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулдаг. Хэрэв та татварын хугацаанд 183 хоногоос дээш хугацаагаар ОХУ-д оршин суусан бол татварын оршин суугчийн статусыг сэргээнэ.... 1022