Үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмжийг түрээслэх. Үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмж лизингээр . Тоног төхөөрөмжийг түрээслүүлэхээр бүртгүүлэх баримт бичиг

Тоног төхөөрөмжийн түрээс нь лизингийн хэлцэл хийхдээ анхаарах ёстой тодорхой шинж чанартай байдаг.

Лизингээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийг хүргэх хугацаа, төлбөрийн нөхцөл

Ихэнх тохиолдолд лизингээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийг нийлүүлэгчээс авах боломжгүй байдаг. Тоног төхөөрөмжийг тодорхой үйлчлүүлэгчид зориулж нийлүүлдэг бол хүргэх хугацаа маш урт байж болно. Урьдчилан тодорхойлсон үзүүлэлт, хэмжээ, шинж чанар бүхий тоног төхөөрөмжийг түрээсээр худалдаж авах боломжтой. Стандарт тоног төхөөрөмж авсан ч үйлдвэрээс нь үйлдвэрлэж тээвэрлэхэд цаг хугацаа шаардагддаг.

Ихэнх тохиолдолд тоног төхөөрөмжийг бүтээмжийн хэрэгцээ, түрээсээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмж байрлах байрны онцлог, холболтын онцлог зэргийг харгалзан тодорхой үйлчлүүлэгчид зориулж үйлдвэрлэдэг.

Нийлүүлэлтийн гэрээний нөхцлүүд багтаж болно янз бүрийн схемүүдтүрээсээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийн төлбөр. Дүрмээр бол, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэх, нийлүүлэх захиалга өгөхдөө тоног төхөөрөмжийн зардлын тодорхой хэсгийг урьдчилан төлж, үлдсэн дүнг нийлүүлэх үед төлдөг. Мөн тоног төхөөрөмжийг суурилуулж, ашиглалтад оруулсны дараа төлбөрийн тодорхой хэсгийг төлж болно.

Тоног төхөөрөмжийн түрээсийн гэрээ байгуулахдаа түрээсийн төлбөрийн хуваарь нь тоног төхөөрөмжийг хүргэх хугацаа, төлбөрийн нөхцөлийг харгалзан үздэг.

Хамгийн энгийн хэлхээ- тоног төхөөрөмж худалдах, худалдах гэрээний нөхцлөөр түрээсийн гэрээний дагуу түрээслэгчийн урьдчилгаа төлбөрөөс хэтрэхгүй хэмжээгээр нийлүүлэгчид урьдчилгаа төлбөр төлөхөөр заасан бол. Энэ тохиолдолд тоног төхөөрөмжийн лизингийн эхний төлбөр нь тоног төхөөрөмжийг нийлүүлж, түрээсийн компани төлсөн үеэс эхэлдэг.

Нийлүүлэгчид төлөх урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь түрээслэгчийн урьдчилгаа төлбөрөөс их бол түрээсийн компани гүйлгээнд нэмэлт хөрөнгө оруулалт хийх бөгөөд эдгээр хөрөнгийг ашигласан сарын төлбөрийг урьдчилгаа төлбөр хийгдсэн сараас эхлэн төлбөрийн хуваарьт нэмж болно. тоног төхөөрөмж хийсэн. Өөрөөр хэлбэл, үйлчлүүлэгч нь түрээсийн тоног төхөөрөмжөө хараахан аваагүй байгаа ч түрээсийн компанийн хөрөнгийг ашигласны төлөө хүү төлөх ёстой. Энэ хүүг нэн даруй биш, харин түрээслэгч тоног төхөөрөмжийг хүлээн авсны дараа төлж болно, гэхдээ ямар ч тохиолдолд тэдгээрийг тоног төхөөрөмжийн түрээсийн төлбөрийн хуваарьт харгалзан үзнэ.

Тоног төхөөрөмжийн түрээсийн төлбөрийн хуваарь болон түрээсийн шууд хугацаа нь давхцахгүй байж болохыг анхаарах хэрэгтэй. Энэ нь гэрээний эхэнд түрээслэгч нь түрээсийн компаниас тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэх, нийлүүлэхэд урьдчилгаа төлбөрийн хүү төлсөн тохиолдолд тохиолддог.

Тухайлбал, тоног төхөөрөмж нийлүүлэх хугацаа 3 сар, тоног төхөөрөмжийн лизингийн төлбөрийн хуваарь 36 сар, эхний гурван төлбөрийг лизингийн компани нийлүүлэгчид урьдчилгаа болгон төлсөн хөрөнгийн ашиглалтын хүү төлөхөд зарцуулна. түрээслэгчээс авсан урьдчилгаа төлбөрийн дээд. Энэ тохиолдолд тоног төхөөрөмжийг нэн даруй биш, харин гэрээ эхэлснээс хойш 3 сарын дараа (түүнийг нийлүүлэх үед) түрээслэх бөгөөд бодит түрээсийн хугацаа 36 сар биш, 33 сар байна.

Лизингээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, ашиглалтад оруулах

Зарим тохиолдолд лизингээр тоног төхөөрөмж худалдан авахдаа угсралт, ашиглалтад оруулах шаардлагатай байдаг.

Суурилуулалт, ашиглалтад оруулах үйлчилгээг тоног төхөөрөмжийн өртөгт багтаан нийлүүлэгчид шууд төлж, эсвэл тусдаа гэрээний дагуу хийж, төлж болно. Гэрээг түрээслэгч болон түрээсийн компани аль аль нь байгуулж болно. Суурилуулах, ашиглалтад оруулах бүх зардлыг лизингээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийн өртөгт оруулсан болно.

Суурилуулалт, ашиглалтад оруулах шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг лизингээр авах үед үүсдэг асуудлын нэг нь элэгдэл юм. 259 дүгээр зүйл татварын хууль RF-ийн элэгдлийн хэмжээ нь эд хөрөнгийг ашиглалтад оруулсан сараас хойшхи сарын 1-ний өдрөөс эхэлнэ. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 1-р сарын 26-ны өдрийн 03-03-06 / 1/24 тоот захидалд түрээсийн хөрөнгийг ашгийн татвараар ашиглалтад оруулах мөчийг тайлбарласан болно. зорилго нь түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчид шилжүүлэх өдрөөр тодорхойлогдоно.

Лизингэнд шилжүүлсэн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, эхлүүлэх шаардлагатай бол түрээсийн гүйлгээний талуудын харилцан үйлчлэлийн схем, баримт бичгийг бүрдүүлэх нь дараахь байдалтай байна: түрээсийн зүйл (тоног төхөөрөмж) -ийг нийлүүлэгч шууд шилжүүлдэг түрээслэгч нь нэгэн зэрэг тоног төхөөрөмжийг хүлээн авах тухай актад гарын үсэг зурж, нэгэн зэрэг тоног төхөөрөмжийг түрээслэхэд шилжүүлэх актад гарын үсэг зурна.

-аас эхлэн түрээслүүлсэн тоног төхөөрөмжийг түрээслүүлэгчийн балансад тусгасан бол дараа сартоног төхөөрөмжийг ашиглалтад оруулсан эсэхээс үл хамааран түрээсийн компани түрээсийн эд хөрөнгөд элэгдлийн шимтгэл тооцож болно.

Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигч нь түрээслэгч бол түрээсийн гэрээгээр хүлээн авсан тоног төхөөрөмжийг ашиглалтад оруулсны дараа л элэгдэл тооцох боломжтой. Ийнхүү элэгдлийн хугацаа нь үйлдвэрлэл, нийлүүлэлтийн нөхцөл, түүнчлэн лизингээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, ашиглалтад оруулах хугацаа зэргээр буурдаг.

Тоног төхөөрөмжийн түрээсийн төлбөрийн хуваарь, түрээсийн нөхцөлийг тохиролцохдоо эдгээр шинж чанаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Лизингээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийн хөрвөх чадварын үнэлгээ

Түрээсийн талаарх нэмэлт мэдээлэл, санхүүжилтийн нөхцөл, үйлчлүүлэгчдэд тавигдах шаардлагуудыг хэсгээс авах боломжтой Түрээсийн талаархи нийтлэлүүд

Холбогдох материалууд

Дотоодын эдийн засагт нэн нийтлэг нөхцөл байдал бол аж ахуйн нэгж хангалттай хөрөнгөгүй байхад эдийн засгийн хэрэгцээндээ зориулж шинэ үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмж худалдаж авахыг хүсдэг явдал юм. Үүний зэрэгцээ, худалдаж авсан тоног төхөөрөмж нь өөрийн хөрөнгөөс их хэмжээгээр давсан тохиолдолд зээл авах боломж улам хэцүү болно. Энэ тохиолдолд үр дүнтэй аргаасуудлыг шийдэх болно лизингээр тоног төхөөрөмж худалдан авах.

Одоо олон үйлдвэрлэгчид аж үйлдвэрийн тоног төхөөрөмжАж ахуйн нэгжүүд үүнийг худалдаж авахад хүрэлцэхгүй байгаа асуудалтай тулгарсан тул тэд түрээсээр идэвхтэй санал болгож эхлэв. Нэг ёсондоо лизинг гэдэг нь түрээсийн гэрээнд заасан түрээсийн хугацаа дууссаны дараа түрээслэгч нь энэхүү тоног төхөөрөмжийг худалдан авах боломжийг олгодог урт хугацааны түрээсийн нэг хэлбэр юм.

Лизингээр тоног төхөөрөмж авах нь юуны түрүүнд үйлдвэрлэлийн баазыг өргөтгөх, шинэчлэх, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, бүтээгдэхүүний чанарыг сайжруулах асуудлыг шуурхай шийдвэрлэх явдал юм. Мэдээжийн хэрэг, эдгээр бүх мөчүүд нь эцэстээ аж ахуйн нэгжийн санхүүгийн гүйцэтгэлд эерэгээр нөлөөлнө - ашиг нэмэгдэж, ашигт ажиллагааны түвшин нэмэгдэхэд хүргэнэ.

Тоног төхөөрөмжийг түрээсээр худалдаж авах сонголт нь хэд хэдэн шалтгааны улмаас аж ахуйн нэгжүүдэд маш сонирхолтой байдаг.
Нэгдүгээрт, худалдаж авсан тоног төхөөрөмжийн өртөг нь тухайн аж ахуйн нэгжийн хөрөнгө, өөрийн хөрөнгөөр ​​хязгаарлагдахгүй, учир нь тоног төхөөрөмж нь өөрөө банк эсвэл лизингийн компанид эргэн төлөлтийн барьцаа, баталгаа болж ажиллах болно. Энэ тохиолдолд аж ахуйн нэгжийн амжилтын үндэс нь лизингийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах бизнес төлөвлөгөө боловсруулах чанар юм.
Хоёрдугаарт, түрээсийн гэрээгээр худалдаж авсан тоног төхөөрөмж нь түрээслүүлэгчийн балансад байнга үлддэг бөгөөд энэ нь хүлээн авагчийн компанийн хөрөнгө, өр төлбөрийн бүтцэд ямар ч байдлаар нөлөөлөхгүй бөгөөд зээлийн чадварыг бууруулдаггүй. Энэ тохиолдолд аж ахуйн нэгж үйл ажиллагааныхаа хэрэгцээнд зориулж богино хугацааны санхүүжилт татах чадвараа хадгалдаг.

Тоног төхөөрөмжийг түрээсээр авах журмыг хэд хэдэн үе шаттайгаар хэрэгжүүлдэг.
Юуны өмнө, боломжит худалдан авагчтоног төхөөрөмж нийлүүлэгчтэй холбогдож, арилжааны бүх нөхцлийг тохиролцоно. Дараа нь тэрээр түрээсийн компанид (банк) өргөдөл гаргаж, шаардлагатай баримт бичгийн багцыг (тоног төхөөрөмж, аж ахуйн нэгжийн хувьд, санхүүгийн болон эрх зүйн баримт бичиг). Банк эсвэл лизингийн компани нь тодорхой гүйлгээг санхүүжүүлэх боломжийн талаар дүн шинжилгээ хийж, хэрэв зөвшөөрвөл, эерэг шийдвэршаардлагатай бол түрээсийн гэрээ болон холбогдох гэрээнд гарын үсэг зурах. Цаашилбал, тоног төхөөрөмж худалдан авагч нь түрээслүүлэгчийн дансанд урьдчилгаа төлбөр төлдөг (түрээсийн хөрөнгийн үнийн дүнгийн 20-30% байж болно), энэ нь эргээд нийлүүлэгчид (худалдагч) тоног төхөөрөмжийн өртгийг төлдөг. . Үүний дараа тоног төхөөрөмжийг шилжүүлэх нь түрээслэгчийн талд явагддаг бөгөөд тэр нь эргээд банк эсвэл лизингийн компанийн ашиг тусын тулд түрээсийн төлбөрийг хийдэг.

Олон компаниуд алдартай лизингийн хөтөлбөрийг санал болгодог. Энэ бол зайлшгүй шаардлагатай зүйлийг, жишээлбэл, машин эсвэл үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмжийг түрээслэх явдал юм. Энэ нь зөвхөн гадаадад төдийгүй Орос улсад ашиглагдаж ирсэн.

Олон хүмүүс зээл авахын тулд банк руу ханддаг. тэр үр дүнтэй аргамөнгө хүлээн авах. Гэхдээ баримт бичгийг сайтар бэлтгэх шаардлагатай, өндөр хүүтэй, зээлээр мөнгө авах хугацаа удаан үргэлжилдэг. Гайхалтай хувилбар – хувь хүмүүст зориулсан түрээс. Гол давуу тал нь гэрээ байгуулахдаа хүү тогтоодог бөгөөд энэ нь түрээсийн хугацаанд өөрчлөгддөггүй. Банкны системийн хувьд нэмэлт зардал энд ихэвчлэн гарч ирдэг, жишээлбэл, үйлчилгээний шимтгэл. Танаас мөнгө татдаг ч хууль нь банкны байгууллагын талд үлддэг.

Хувь хүмүүст тоног төхөөрөмж лизингээр

Үндсэндээ энэ бүтээгдэхүүнийг хуулийн этгээдийг бүртгүүлээгүй бизнес эрхлэгчид ашигладаг. Тэр дундаа жижиг бизнесийг хүн бүр мэддэг жижиг хотууд, ихэвчлэн тайлан гаргадаггүй, улсад татвар төлдөггүй. Тиймээс ийм хууль бус компаниудад санхүүгийн түрээсийн татварын давуу тал хэрэггүй. Нэмж дурдахад энэ сонголт нь дарамт болж магадгүй юм. Энэ нь бүртгэл хөтөлж, төлбөрөө төлөх шаардлагатай байгаатай холбоотой юм.

Хөрөнгө оруулагчийн үүднээс авч үзвэл лизингээр хувь хүмүүсхангадаг хамгийн өндөр найдвартай байдалхэлэлцээрүүд. Тухайн зүйл (тоног төхөөрөмж эсвэл бусад) нь гүйлгээ дуусах хүртэл түүний өмчлөлд хэвээр байна. Тиймээс үйлчлүүлэгчид бага хатуу шаардлага тавьдаг. Энэ нь ялангуяа тухайн хүний ​​зээлжих чадвартай холбоотой.

Түрээслүүлэгчид ил тод бус үйл ажиллагаа явуулдаг аж ахуйн нэгжүүдийг хамгийн ухамсартай зээлдэгчид гэж үздэг. Жишээлбэл, жижиг бизнест энэ сэдэв нь ачааны машин байсан. Энэ нь орлогын гол эх үүсвэр юм. Төлбөрийг төлөхийн тулд зээлдэгч бүх зүйлийг хийдэг, бүр өөрийгөө хязгаарладаг, учир нь орлого хүлээн авах өөр арга байхгүй.

Европын олон оронд хувь хүмүүстэй хийсэн ийм гэрээ нь нийт зах зээлийн томоохон хувийг эзэлдэг. Жишээлбэл, Германд энэ сегмент нь нийт зах зээлийн 9.2% -ийг эзэлдэг. AT Одоо цагмашин нь ихэнх гүйлгээний объект юм.

Орос улсад ийм үйлчилгээг компаниуд санал болгодог: Капитал лизингийн компани, Өөрийн бизнес, Independence Land Rover, Optimum Finance.

Бизнесийг санхүүжүүлэх бусад аргууд

Ерөнхий нөхцлүүд

Түрээслүүлэгчтэй гүйлгээ хийхийн тулд хувь хүн хэд хэдэн шаардлагыг хангасан байх ёстой. Бизнес эрхлэгч дараахь зүйлийг хийх ёстой.

• оХУ-ын иргэншилтэй байх;
• 23-аас доошгүй настай, 60-аас дээш настай байх;
• холбогдох бизнесийн туршлагатай байх.

Гүйлгээг дуусгахын тулд та дараах бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

• паспорт;
• даатгалын тэтгэврийн гэрчилгээ
• олон улсын паспорт, жолооч тусгай зөвшөөрөлэсвэл цэргийн үнэмлэх (заавал биш).

Хэрэв хувь хүн бизнес эрхлэгч бол та TIN, хувиараа бизнес эрхлэгчийн бүртгэл эсвэл PBOYUL-ийн гэрчилгээ олгох гэрчилгээ өгөх шаардлагатай.

Бүх бичиг баримт гарт байгаа үед та компаниа сонгож, гэрээ байгуулж, тоног төхөөрөмжөө авах хэрэгтэй. Хуулийн этгээд өмчлөгч болдог бол хувь хүний ​​хувьд түрээслэгч нь зөвхөн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр тухайн объектыг ашигладаг. Гэрээний хугацаа дуусч, шимтгэл төлсний дараа өмчлөх эрх нь түрээслэгчид шилждэг. Хувь хүн тухайн объектыг бүртгэх бүх зардлыг төлж, өөртөө баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой. Гүйлгээ хийхдээ машин техник, үл хөдлөх хөрөнгө, тоног төхөөрөмжийг даатгалд хамруулдаг болохоос амь насыг даатгах шаардлагагүй. Энэ нь гэрээний хугацаа дуусах хүртэл тухайн объектын эзэн нь компани өөрөө байдагтай холбоотой юм.

Тодорхой компанийн жишээн дээр хувь хүмүүст зориулсан түрээсийн нөхцөл

Нөхцөлүүдийг үндэслэн тооцдог санхүүгийн байдалтүрээслэгч.

Optimum Finance-ийн жишээн дээрх боломжит нөхцөлүүд:

• анхны төлбөр - 10% -иас нийт зардалтоног төхөөрөмж;
• хугацаа - 9 сар - 7 жил;
• хүргэх, суурилуулах, тохируулах санхүүжилт;
• даатгалын зардлыг төлбөрт оруулах.

Optimum Finance-д хандсанаар өрөмдлөг, уул уурхай, цаг уурын, хөгжим, шатахуун түгээх станц, дэлгүүр, ресторан, оффис, үйлдвэрлэл, үйлдвэр, хөдөө аж ахуйн болон бусад төрлийн тоног төхөөрөмж авах боломжтой.

Зээл олгохоос давуу тал

Компаниуд ямар ч эрсдэлгүй учраас хувь хүнд ямар ч асуудалгүй лизинг олгодог. Гэрээ дуусах хүртэл бүх төлбөрийг төлж дуустал үл хөдлөх хөрөнгө компанид хамаарна. Энэ арга нь зээлийн схемтэй харьцуулахад залилан мэхлэх, төлөхгүй байх эрсдэлийг бууруулдаг. Сүүлчийн хувилбарт тоног төхөөрөмж эсвэл машиныг нэн даруй хувь хүнд бүртгүүлдэг.

Компани болон түрээслэгчийн хооронд хэлцэл хийснээр өөр ямар давуу талтай вэ? Жишээлбэл, олон хөтөлбөрийн хувьд банкуудад өөр хувилбар байдаггүй. Энэ нь арилжааны тээврийн хэрэгсэл - ачааны машин худалдаж авахад хамаарна. Тэд автомашины зээлийн хөтөлбөрт хамрагдаагүй. Ганц гарцбанкны үйлчилгээг ашиглахдаа - хэрэглээний зээлийг бүртгэх. Зөвхөн энэ мөнгө үнэтэй худалдан авалт хийхэд хангалтгүй юм. Магадгүй түрээслэх нь өөр хувилбар байж болох уу? Олон хүмүүс энэ сонголтыг дэмждэг. Түрээсийн хугацаа дууссаны дараа үл хөдлөх хөрөнгө таных болохгүй гэдгийг санаарай. Харин түрээслүүлэгчтэй гэрээ байгуулснаар тоног төхөөрөмжийн эзэн болно.

Энэ нийтлэлд бид лизинг гэж юу вэ, хэнд хэрэгтэй вэ, тоног төхөөрөмжийг зээлээр худалдаж авах нь ямар давуу талтай, хэрхэн яаж авах, компанийг хэрхэн сонгох болон бусад зүйлийг авч үзэх болно. чухал асуултуудүйлдвэрлэлийн үйл явцыг шинэчлэх, шинэчлэхээр шийдсэн хүнтэй тулгардаг.

Бизнесийг зохион байгуулах, хөгжүүлэх гол асуудлын нэг бол санхүүгийн хамгийн бага хөрөнгө оруулалтаар үйлдвэрлэлийг шинэчлэх эсвэл үйлдвэрлэлийн байгууламжийг шинэчлэх санхүүгийн хэрэгслийг сонгох явдал юм. Ихэнхдээ худалдаж авах боломжгүй байдаг шаардлагатай тоног төхөөрөмжбэлэн мөнгө эсвэл зээлээр авах (энэ нь утгагүй) тул олон бизнес эрхлэгчид түрээсийн тоног төхөөрөмж санал болгодог компаниудын үйлчилгээнд ханддаг.

Лизингийн давуу тал юу вэ?

Энэ нь үйлдвэрлэлийн шугамыг зээлээр авах санхүүгийн тохиромжтой хэрэгсэл юм. Түрээслэгч аж ахуйн нэгж ба түрээслүүлэгчийн хооронд гэрээ байгуулж, гарын үсэг зурсан бөгөөд үүний дагуу хоёр дахь оролцогч нь урт хугацааны түрээсийн нөхцлийн дагуу эхнийх нь шаардлагатай эд хөрөнгийг өгдөг.

Ийм үйл ажиллагааны давуу тал нь маргаангүй юм. Нэгдүгээрт, багш барьцаанд тавихын тулд үнэ цэнэтэй эд хөрөнгө хайх шаардлагагүй. Хоёрдугаарт, банкнаас зээл авах гэх мэт хатуу нөхцөл тавьсан. Гуравдугаарт, өмч нь аж ахуйн нэгжид хамаарахгүй бөгөөд энэ нь татварыг хэмнэх боломжийг олгодог. Үүнээс гадна аж ахуйн нэгж аль болох түргэншаардлагатай тоног төхөөрөмжийг хүлээн авдаг. Энэ нь хурдан төлж, тогтвортой ашиг авчирч эхэлнэ гэж таамаглаж болно.

Гэрээний хугацаа дуусахад бизнес эрхлэгч өөрөө энэ төхөөрөмжийг худалдаж авах эсэхээ шийддэг. Бизнес эрхлэгч үүнийг түрээслэхдээ чанаргүй бараа худалдаж авах, бусад хууран мэхлэх эрсдэлээс автоматаар ангижирдаг.

Үйлчилгээний нөхцөл

Энэ гүйлгээ нь зээлийг санагдуулдаг. Ихэвчлэн түрээслүүлэгч нь түрээслэгчээс тодорхой хэмжээний төлбөр төлөхийг шаарддаг (энэ дүн нь тоног төхөөрөмжийн нийт зардлын 30% -д хүрдэг). Мөн гэрээ хийхдээ тодорхойлогддог хүү, үүнийг өсөлтийн түвшин гэж нэрлэдэг. Ихэнхдээ энэ хүү нь томоохон бизнесийн зээл олгох банкуудын тогтоосон хэмжээнээс хэд хэдэн пунктээр өндөр байдаг ч энэ нь таныг зогсоох ёсгүй. Гэрээний хугацаа нь 5 жилээс хэтрэхгүй бөгөөд энэ хугацаанд түрээслэгч нь эд хөрөнгийн түрээсийн төлбөрийг анхны өртгийн 2/3 орчим төлдөг.

Хэрхэн тоног төхөөрөмж авах вэ?

Хэлэлцээр хийх үе шатуудыг харцгаая.

1. Бэлтгэл үе шат, аль дээр:

- боломжит түрээслэгч түрээсийн компанид энэ болон бусад тоног төхөөрөмж худалдан авах хүсэлтэй байгаа тухай өргөдөл гаргасан;

- бүтцийн мэргэжилтнүүд санхүүгийн баримт бичигт дүн шинжилгээ хийдэг.

2. барих хууль ёсны бүртгэлгүйлгээ, тухайлбал:

– тоног төхөөрөмж нийлүүлж буй компани болон түрээслэгчийн хооронд түрээсийн гэрээ байгуулах;

– батлагдсан төлбөрийг хүлээн авагчийн анхны төлбөр;

– түрээсийн компани болон нийлүүлэгчийн хооронд худалдах, худалдан авах гэрээг бүртгэж, гарын үсэг зурах;

– даатгагч болон түрээслэгчийн хооронд хийх гүйлгээний даатгалын гэрээг бүртгэж, гарын үсэг зурах;

- худалдан авсан тоног төхөөрөмжийг бүртгэх төрийн байгууллагууд(Хэрэв шаардлагатай бол);

– бүх баримт бичигт гарын үсэг зурж, гүйлгээний объектыг хүлээн авагчид шилжүүлэх.

3. Үйл ажиллагаа технологийн төхөөрөмж, төлбөрийг цаг тухайд нь эргүүлэн төлөх, хэмжээ нь гэрээнд тохирсон.

4. Түрээсийн зүйлийг түрээслэгчид шилжүүлэх (гэрээнд заасан бүх төлбөрийг төлсний дараа үүснэ).

Чанартай компанийг хэрхэн олох вэ?

Тохиромжтой лизингийн компанийг хайх нь дараахь байдлаар явагдана.

1. Эхний арга бол тодорхой төрлийн барааны чиглэлээр мэргэшсэн байгууллагыг хайх явдал юм (хоёр ба түүнээс дээш үйлчлүүлэгчдэд ийм гүйлгээ хийдэг) гэхдээ энэ нь үргэлж энгийн бөгөөд үр дүнтэй байдаггүй, учир нь ийм гүйлгээ нь практикт үл хамаарах зүйл байсан тохиолдол байж магадгүй юм. тухайн компанийн хувьд.

1. Хоёрдахь арга бол уян хатан бүх нийтийн компанийг олох явдал юм гайхалтай туршлагатүүний олон талт байдал, хөрвөх чадвар гэх мэт мэдээллийг бэлтгэх өргөн хүрээний тоног төхөөрөмжтэй ажиллах.

Компани таны бэлтгэсэн төслийг даван туулах эсэхийг ойлгохын тулд түүний санхүүжилтийг хангах чадварыг үнэл. Гол цэгүүд нь багцын хэмжээ, компани нь санхүүгийн бүлэгт харьяалагддаг. Төслийн хэмжээ нь пүүсийн багцын 1% -д ойртож, бие даасан байдлаар байр сууриа эзэлвэл шаардлагатай хөрөнгөө босгохоос өмнө та олон банкаар дамжих магадлал өндөр байна. Хэрэв та түрээсийн компани олсон бол тэд төслийг санхүүжүүлж чадах эсэх, мөн тэд үүнийг хэрхэн хийх талаар ярилц.

Хэрэв та гадаадын компаниас тоног төхөөрөмж авахыг хүсч байгаа бол энэ компани олон улсын хэмжээнд хичнээн хүргэлт хийсэн, импортын гэрээний ажил хэрхэн явагдаж байгааг тодруулах нь зүйтэй, эс тэгвээс та тодорхой төсөвт хүрэхгүй байх магадлалтай.

Тохиолдол бүр хувь хүн гэдгийг санаарай. Тодорхой гэрээний параметр, схемийг тодорхойлох гол шинж чанар нь тухайн түрээслэгчийн нөхцөл байдлын онцлог юм.

Зээлийн нэгэн адил энэ нь банк болон бусад компаниудын хэрэгжүүлдэг санхүүгийн тусгай хэрэгсэл бөгөөд хуулийн этгээд, хувь хүмүүст шаардлагатай бүтээгдэхүүнийг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр худалдан авах боломжийг олгодог. Энэ нь үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх хамгийн үр дүнтэй орчин үеийн хэрэгслүүдийн нэг юм. Үүний тусламжтайгаар компани эргэлтийн хөрөнгөө хэмнэж, шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг эргүүлэн татахгүйгээр авах боломжтой. Энэ бол түрээслэгч болон түрээслүүлэгчийн оролцдог урт хугацааны түрээсийн нэг төрлийн санхүүгийн харилцаа юм. Гүйлгээний зүйл нь үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмж, янз бүрийн төрөлтээвэр, технологи. Өнөөдөр ялангуяа алдартай бол хуулийн этгээдийн тоног төхөөрөмжийг түрээслэх явдал юм.

Лизингийн компаниудын үйлчилгээг хэрхэн ашиглах вэ?

Зээл олгохоос ялгаатай нь түрээслэх өргөдөл гаргахдаа та авах боломжтой гайхалтай боломжорлого, хөрөнгийн татварыг хэмнэх. Компани эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчтөлбөрөө бүрэн төлөх хүртэл эд хөрөнгийн бүрэн өмчлөгч болохгүй, өөрөөр хэлбэл түүнийг эргүүлэн авахгүй. Үүний дагуу зарим татварын төлбөр дутуу байна.

Олон санхүүгийн компаниуд дараах нөхцлөөр хуулийн этгээдэд тоног төхөөрөмж түрээслэхэд бэлэн байна.

• хэлцлийн зүйлийн үнийн дүнгийн арван хувьтай тэнцэх хэмжээний анхны төлбөр.
• Түрээсийн гэрээний хугацаа таван жил хүртэл байна.
• Зээлийн хүүг нэг бүрчлэн тогтоодог.
• Боломжит үйлчлүүлэгч (хуулийн этгээд) нь ОХУ-д бүртгүүлж, амжилттай явуулах ёстой бизнес эрхлэх үйл ажиллагаадор хаяж арван хоёр сар.

Ховор тохиолдолд хуулийн этгээдийг түрээслэхээс татгалздаг. Энэ нь тодорхой хэмжээний орлогогүй шинээр бүртгүүлсэн бизнесүүдэд тохиолдож болно.

Баримт бичгийн багц: лизингийн компанид очихдоо юу бэлтгэх вэ?

Ямар ч санхүүгийн байгууллагаХуулийн этгээдэд түрээслэх тоног төхөөрөмжөөр хангадаг , заавал баримт бичгийн багцад тавигдах шаардлагыг тавьдаг. Боломжит түрээслэгч дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай болно.

• Бүртгэл ба үүсгэн байгуулах баримт бичиг - гэрчилгээ, лиценз, патент, дүрэм.
• Протокол, тушаал.
• Одоо байгаа өрийн талаархи банкны гэрчилгээ.
• Сүүлийн 24 сарын улирлын тайлангийн баримтууд.
• Төслийн бизнес төлөвлөгөө (түрээслүүлэгчийн үзэмжээр).
• Сүүлийн нэг жилийн орлого, НӨАТ-ын тайлан.

Бүртгүүлэхийн тулд сайтар бэлтгэх шаардлагатай боловч хүлээн авсан давуу талууд нь бэлтгэлийн явцад тулгарч буй зарим бэрхшээлийг бүрэн зөвтгөдөг. Баримт бичгийг цуглуулсны дараа үйлчлүүлэгч тодорхой тоног төхөөрөмж авах хүсэлт гаргаж болно. Үүнийг интернетээр биш харин санхүүгийн байгууллагын нутаг дэвсгэр дээр хийхийг зөвлөж байна. Зөвшөөрөх эсвэл татгалзах тохиолдолд дор хаяж ажлын гурван өдөр хүлээх шаардлагатай болно. Ихэвчлэн хувь хүмүүсийн өргөдлийг илүү хурдан авч үздэг. Эерэг рениумыг хүлээн авсны дараа банк тодорхой тоног төхөөрөмжийн түрээсийн гэрээг тодорхой хугацаагаар байгуулдаг.

Үр дүн нь юу вэ?

Хуулийн этгээдийн хувьд энэ нь ялангуяа түгээмэл хэрэглэгддэг орчин үеийн үйлчилгээ бөгөөд үйлдвэрлэлийн, үйлдвэрлэлийн, эмнэлгийн, дугуй суурилуулах болон бусад төрлийн тоног төхөөрөмж худалдан авах боломжийг олгодог. Энэ бүхэн тухайн байгууллагын профайлаас хамаарна. Ихэвчлэн түрээсийн хязгаар нь тоног төхөөрөмж худалдан авахад 25 сая рублиас хэтрэхгүй байна.

Өргөдөл батлагдсан тохиолдолд хуулийн этгээд дараахь тэтгэмжийг авна.

• Бүртгэлийн бэлэн мөнгөний зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах. Түрээсийн гэрээ дуусах хүртэл эд хөрөнгийн өмчлөгч учраас бүх зардлыг түрээслүүлэгч хариуцна.
• Компанийн үйл ажиллагааг үр дүнтэй хөгжүүлэх - ихэнхдээ байгууллагын цаашдын оршин тогтнох нь шинэ тоног төхөөрөмж худалдан авахаас хамаардаг.
• Хадгалж байна эргэлтийн хөрөнгө- Компанийн бэлэн мөнгийг ашиглах шаардлагагүй.
• Орлого, эд хөрөнгийн татвар төлөхөд хэмнэлт.

Гэтлэл ба гэтэлгэл

Хэрэв тоног төхөөрөмжийг түрээсэлсэн бол түрээсийн хугацаа дуусахад эргүүлэн авах боломжтой. Өрийг төлөхийн тулд төлбөрийг сар, улирал бүр хийж болно, гэхдээ байгуулсан гэрээний дагуу. Та төлөхдөө болгоомжтой хандаж, тодорхой хэмжээний төлбөрийг цаг тухайд нь төлөх хэрэгтэй. Нэг эсвэл хоёр удаа саатсан тохиолдолд тоног төхөөрөмжийг түрээслэгчээс татан авч болно.

Энэ нь төлбөрийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн эрт төлөх боломжийг олгодог Мөнгөэд хөрөнгийн хувьд. Төлбөрийг бүрэн төлсөн тохиолдолд тоног төхөөрөмжийг хугацаанаас нь өмнө өмчлөлд шилжүүлдэг хуулийн этгээд. Илүүдэл төлбөрийн үүднээс авч үзвэл шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг хурдан эргүүлэн авах нь дээр. Гэхдээ урт хугацааны түрээс нь хурдассан элэгдэл, татварын хамгийн бага төлбөрөөс шалтгаалан ашигтай байдаг. Бага хэмжээний төлбөрөөр өрийг хэсэгчлэн эрт төлөх боломжтой бөгөөд үүний үр дүнд төлбөрийн нийт хэмжээ буурах болно.

Лизингийн санхүүжилтийн дундаж хугацаа хоёроос таван жил байна. Гэхдээ арван сая рублиас дээш үнэтэй тоног төхөөрөмж худалдаж авахдаа түрээслүүлэгчийн үзэмжээр энэ хугацаа арав, арван хоёр жил хүртэл нэмэгдэж болно. Хуулийн үүднээс авч үзвэл лизинг нь нэлээд хөдөлмөр шаарддаг журам боловч байгууллагууд үнэтэй, шаардлагатай тоног төхөөрөмж худалдан авахдаа лизингийн компаниудын үйлчилгээг ашиглахыг илүүд үздэг.