snt හි රටක නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීම, ඉඩම අයිති නම්. ගිම්හාන ගෘහයක් සහ නිවසක් ලියාපදිංචි කරන්නේ කෙසේද: පියවරෙන් පියවර උපදෙස්

dacha amnesty යනු කුමක්ද?

පශ්චාත්-සෝවියට් 90 ගණන්වල ඉඩම් කාණ්ඩ දුසිම් ගණනක් සමඟ පිහිටුවන ලදී අවිනිශ්චිත ස්වරූපයදේපල, විශේෂයෙන් ගිම්හාන කුටි සහ ගෙවතු බිම් (SNT, DNT, ආදිය) මත ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමේ ගැටළු විසඳීමට උපකාරී වන නීතියක් සම්මත කරන ලදී. මීට අමතරව, මිනිසුන් ස්ථීර ලෙස ජීවත් වූ dacha ප්රජාවන් තුළ නිවාස ඉදිකරන ලද අතර, මෙම අරමුදල සමඟ වැඩ කිරීම සඳහා ව්යවස්ථාදායක රාමුවක් අවශ්ය විය.

ෆෙඩරල් නීතිය අංක 93 හෝ "dacha amnesty" සැලසුම් කර ඇත්තේ පුරවැසියන්ගේ උපකාරයෙන් අතීතයේ ඉතිරිව ඇති දේ ඉවත් කිරීම සඳහා ය. ඉඩම් සහ නේවාසික ගොඩනැගිලිවල හිමිකරුගේ තත්ත්වය ඉල්ලා සිටීමට අයිතිය ඇති සෑම කෙනෙකුටම, රජය සමඟ ඔවුන්ගේ සබඳතා විධිමත් කිරීමට සහ ඉඩම් නීතියේ සම්මතයන්ට අනුකූලව ඒවා විධිමත් කිරීමට නීතියට හැකියාව ලැබේ.

dacha amnesty යනු ඉදිකරන ලද පහසුකම් සඳහා දේපල අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා සරල ක්රියා පටිපාටියකි.

dacha amnesty දීර්ඝ කර ඇත්තේ කුමන වසර දක්වාද?

2018 පෙබරවාරි මාසයේ දී නියෝජිතයන් රාජ්ය ඩූමාදිගු කිරීමේ හැකියාව සලකා බලයි dacha amnesty. නීති සම්පාදනය සහ රාජ්ය ඉදිකිරීම් පිළිබඳ රාජ්ය ඩූමා කමිටුවේ ප්රධානී Pavel Krasheninnikov, 2020 මාර්තු 1 දක්වා dacha සමාව දීර්ඝ කිරීම සඳහා පනතක් යෝජනා කළේය.

dacha amnesty ආරම්භ වූයේ 2006 දී බව මම ඔබට මතක් කරමි. එතැන් සිට, හිමිකම් මිලියන 3.5 ක පමණ හිමිකම් සරල ක්රියා පටිපාටිය යටතේ ලියාපදිංචි කර ඇත. තනි නිවාසසහ මිලියන 7 ක ඉඩම් කට්ටි. නීති සම්පාදනය සහ රාජ්ය ගොඩනැඟීම පිළිබඳ Duma කමිටුවේ ප්රධානියා සඳහන් කළේ "සමාව" දීර්ඝ කිරීම අවම වශයෙන් මිලියන 1 ක දේපල හිමිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීමට ඉඩ සලසන බවයි.

2006/30/06 දින රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ 93-FZ හි නීතියේ වත්මන් අනුවාදය මත පදනම්ව, dacha amnesty වලංගු කාලය 2020 මාර්තු 1 දක්වා දීර්ඝ කර ඇත. කෙසේ වෙතත්, ෆෙඩරල් නීතිය අංක 93 වත්මන් ඉඩම් සංග්රහය සම්මත කිරීමට පෙර තනි පුද්ගල භාවිතය සඳහා මාරු කරන ලද එම වස්තූන් සඳහා පමණක් සරල කරන ලද පුද්ගලීකරන ක්රියා පටිපාටිය සඳහා සපයයි යන කාරනය අනුව, 2001 ඔක්තෝම්බර් මාසයට පෙර ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලි විය හැකි බව නිගමනය කළ හැකිය. සරල ආකාරයෙන් සහ dacha amnesty අවසන් වීමෙන් පසුව හිමිකාරිත්වයේ ලියාපදිංචි කර ඇත.

Dacha amnesty යටතේ නිවසක් නිකුත් කළ හැක්කේ කාටද?

මෙම නීතිය යටතේ හිමිකාරිත්වයේ ස්වරූපය වෙනස් කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සෑම කෙනෙකුටම අදාළ නොවේ. dacha amnesty ප්රයෝජනයට ගෙන යන්න නව ආකෘතියදේපල පහත පරිදි විය හැකිය:

1. නේවාසික පරිශ්‍රවල අවශ්‍යතා සපුරාලන ගොඩනැගිලි සහ පුද්ගලික අනුබද්ධ බිම් කොටස් (PSP) සඳහා වෙන් කර ඇති ඉඩම්වල පිහිටා ඇත;
2. ගොඩබිම ඉදිකළ ගොඩනැගිලි ජනාවාස(IZHS);
3. ගිම්හාන කුටිවල ඉදිකරන ලද නේවාසික ගොඩනැගිලි. මේවා එකම dachas සහ උද්යාන නිවාස, අවසානයේ සම්පූර්ණ නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක විශාලත්වය දක්වා වර්ධනය විය;
4. ගෙවතු වගාව, තනි නිවාස ඉදිකිරීම හෝ පෞද්ගලික කුටුම්භ බිම් සඳහා වෙන් කර ඇති ඉඩම්වල ඉදිකරන ලද නේවාසික නොවන ගොඩනැගිලි;
5. කලාවේ 17 වන ඡේදයට අනුව ඉදිකිරීම් සඳහා වෙනත් ගොඩනැගිලි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නගර සැලසුම් සංග්රහයේ 51, ගොඩනැගිලි බලපත්රයක් අවශ්ය නොවේ.

ඊට අමතරව, ඔබ ඉඩම් කාණ්ඩය සහ අවසර ලත් භාවිතයේ වර්ගය සැලකිල්ලට ගත යුතුය.

අංක 93 දරන ෆෙඩරල් නීතියේ ක්‍රියාව යටතේ:

1. dachas, පළතුරු වතු, පළතුරු වතු, පෞද්ගලික ගෘහ බිම් කොටස් සහ සාමූහික ගොවිතැන් (KFH) සඳහා අවසර ලත් භාවිතය සහිත කෘෂිකාර්මික ඉඩම්;
2. තනි නිවාස ඉදිකිරීම, dachas, උද්යාන, මුළුතැන්ගෙයි උද්යාන, ගොවි ගොවිපලවල් සහ පෞද්ගලික කුටුම්භ බිම් සඳහා අවසර ලත් භාවිතය සහිත ජනාවාසවල ඉඩම්.

Dacha amnesty යටතේ නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ලියකියවිලි

ෆෙඩරල් නීතිය අංක 93 මගින් නිවාස ලියාපදිංචි කිරීම සැලකිය යුතු ලෙස පහසු කර ඇත. ඔහුට ස්තූතියි, ගොඩනැගිලි බලපත්‍රයක් සහ කොමිස් කිරීමේ පනතක් තවදුරටත් අවශ්‍ය නොවේ. "සමාව" කල් ඉකුත්වීමෙන් පසු, මෙම ලේඛන වත්මන් සහ බොහෝ දුරට නව සම්මතයන්ට අනුකූලව ලැබිය යුතුය. නමුත් දැන් ලියාපදිංචිය සඳහා අවශ්‍ය වන්නේ ලේඛන දෙකක් පමණි:

1. නිවසේ තාක්ෂණික සැලැස්ම. එය ලබා ගන්නේ කෙසේද, මම පහත කියන්නම්;
2. සඳහා USRN වෙතින් උපුටා ගැනීම ඉඩම් කුමන්ත්රණයක්.

RosReestr USRN වෙතින් දින 3ක් ඇතුළත උපුටා ගැනීම් යවයි (ප්‍රමාදයන් ඇත). ඔබට ඉක්මනින් තොරතුරු ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, ප්‍රකාශ සෘජුවම ඇණවුම් කිරීමට මම නිර්දේශ කරමි - මේ ආකාරයෙන් ඔබට පැයක් ඇතුළත ලේඛනය ලැබෙනු ඇත. පිරිවැය සමාන වේ - 250 rubles, නිල දත්ත - USRN RosReestr වෙතින් සහ රෙජිස්ට්රාර් (EDS) හි ඉලෙක්ට්රොනික ඩිජිටල් අත්සන මගින් තහවුරු කර ඇත.

මම මෑතකදී ඇණවුම් කළ USRN වෙතින් උපුටා ගැනීම

Dacha amnesty යටතේ නේවාසික ගොඩනැගිල්ලකට dacha මාරු කරන්නේ කෙසේද?

කුටිය ඉදි කර ඇත කෙටි කාලයසහ මාව සම්පූර්ණයෙන්ම තෘප්තිමත් කළා. කෙසේ වෙතත්, කිසිදු ලියවිල්ලක් නොමැතිකම තවමත් මා ව්‍යාකූල කළේය. ඔව්, මෙම නීති විරෝධී ගොඩනැගිල්ල සඳහා බලධාරීන්ට විශාල බදු මුදලක් අවශ්‍ය විය හැකි බවට සිතුවිල්ල හොල්මන් කළේය. එමනිසා, "dacha amnesty" අවසන් වීම ගැන මට ආරංචි වූ විට, මම වහාම මගේ dacha නේවාසික ගොඩනැගිල්ලකට මාරු කරන්නේ කෙසේදැයි සොයා බැලීමට ගියෙමි.

එවැනි නිශ්චල දේපලක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා අන්තර්ජාලයේ පැහැදිලි උපදෙස් සොයා ගැනීමට මම මීට පෙර උත්සාහ කළ නමුත් සුදුසු කිසිවක් සොයා නොගත් බව මම පැහැදිලි කරමි. නමුත් තවමත්, මම එක් දෙයක් සොයාගත්තා - වෙබ් අඩවිය සඳහා හිමිකම් ලේඛන අවශ්ය වේ. මට ඒවා තියෙනවා (). විකිණීම සහ මිලදී ගැනීමේ ගනුදෙනුව ප්රාදේශීය පරිපාලනය හරහා සිදු කරන ලද අතර, ඉඩම සඳහා කැඩැස්තර අංකය දැනටමත් නිකුත් කර ඇති බැවින්, මා සඳහා නැවත ලියාපදිංචි කිරීම ඉක්මනින් සිදු විය.

පියවර 1 - නිවාස ව්යාපෘතියක් සකස් කරන්න

හිදී ඉදිකිරීම් සංවිධානයනිවසේ ව්‍යාපෘතිය සාමාන්‍ය වනු ඇති බවට මට සහතික විය, එබැවින් එහි ලියාපදිංචිය ගැටළු ඇති නොකරනු ඇත. ඒ අතරම, මට 10% වට්ටමක් ලබා දෙන ලදී - අවධානය වෙනතකට යොමු කිරීම නිසා මම ඉක්මනින් එකඟ විය. එය සාර්ථක වූ බව මම පිළිගත යුතුය, මන්ද වට්ටමක් ලබා ගැනීමේ අවස්ථාව මා කෙතරම් ආකර්ෂණය කර ඇත්ද යත් අනාගත ගොඩනැගිල්ලේ වැඩිදුර සැලසුම ගැන මා සිතුවේ නැත.

ඊට අමතරව, "දැනුමැති" පුද්ගලයෙකු ලෙස සලකනු ලැබූ dacha ප්රජාවේ අපගේ සභාපතිවරයා, ප්රධාන කොන්දේසිය වන්නේ ලියාපදිංචි කිරීම නොව, ගොඩනැගිලි කේතයන්ට අනුකූල වීම බව තර්ක කළේය.

පියවර 2 - නිවස දැනටමත් ලියාපදිංචි කර නොමැති බවට වග බලා ගන්න

ඊළඟට, මම "SNT හි ලියාපදිංචි නොකළ ගොඩනැගිලි" ලැයිස්තු හරහා බැලීමට ප්රාදේශීය පරිපාලනය සම්බන්ධ කර ගත්තෙමි. ඔවුන් අතර, මම මගේ ලාභ නොලබන ගෙවතු වගා හවුල්කාරිත්වය සොයා ගත්තේ නැත, එයින් අදහස් කරන්නේ එය තවමත් විගණනය කර නොමැති බවයි.

එක අතකට ඒක හොඳයි, මොකද මගේ නීති විරෝධී ව්‍යුහයට දඩ ගෙවන්න වුණේ නැහැ. නමුත් අනෙක් අතට, ඕනෑම වේලාවක චෙක්පත් සිදු කළ හැකි බැවින් මට ඉක්මන් කිරීමට සිදු විය.

පියවර 3 - නිවසේ තාක්ෂණික සැලැස්මක් ඇණවුම් කරන්න

BTI හි තාක්ෂණික සැලැස්ම මට ලැබුණා. මුලදී මම කෙලින්ම පරිපාලනයේ පිහිටා ඇති තාක්ෂණික ඉන්වෙන්ටරි කාර්යාංශයට ඉල්ලුම් කළ නමුත් ඔවුන් මට යන්න කිව්වා පෞද්ගලික සංවිධානය, ඔවුන්ට ඕනෑවට වඩා ඇණවුම් තිබූ බැවින් සහ මාර්තු 1 වනදාට පෙර මගේ තාක්ෂණික සැලැස්ම නිකුත් කිරීමට ඔවුන්ට කාලය නොතිබෙනු ඇත.

හිදී පුද්ගලික සමාගමකැඩැස්තර වැඩ සඳහා, මගේ ඇණවුම ඉක්මනින් පිළිගනු ලැබීය. මම අත්තිකාරම් මුදලක් ගෙවා කණ්ඩායමට මැනීමට පැමිණිය හැකි වේලාව සඳහන් කළෙමි. සතියකට පසු, තාක්ෂණික සැලැස්ම මගේ අතේ විය. ඒ සඳහා මට රුබල් 8 දහසක් වැය විය. රටක නිවසක් සමඟ මම වෙනත් ගොඩනැගිල්ලක් (උදාහරණයක් ලෙස නාන කාමරයක්) ලියාපදිංචි කරන්නේ නම්, මට දෙගුණයක් ගෙවීමට සිදුවේ.

මාර්ගය වන විට, සියලු ගොඩනැගිලි ලියාපදිංචි කිරීම අවශ්ය නොවන බව cadastral ඉංජිනේරුවරයා මට පැහැදිලි කළේය. අත්තිවාරමක් නොමැති, එබැවින් බිමට බැඳ නොමැති ගොඩනැගිලි ( ගිම්හාන ස්නානය, වැසිකිළි කුටිය, ඉදිකිරීම් ට්රේලරය, ආදිය), අනිවාර්ය ලියාපදිංචියට යටත් නොවේ.

පියවර 4 - දේපල ප්රකාශයක් පුරවන්න

ඉන්පසු මම මගේම අතින් නිශ්චල දේපල ප්‍රකාශ කිරීමේ පෝරම දෙකක් බාගත කර පුරවා ගතිමි. සම්මත ආකෘතියපහත තොරතුරු අවශ්ය වේ:

1. ස්ථානය හෝ, තිබේ නම්, දේපලෙහි ලිපිනය;
2. ගොඩනැගිලිවල නම සහ වර්ගය;
3. අනුව ගොඩනැගිලි තට්ටු ගණන පවතින රෙගුලාසිසහ සංඥා;
4. ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම අවසන් කළ වර්ෂය;
5. අඩවියේ සහ ගොඩනැගිලි දෙකෙහිම ප්රදේශය;
6. ලක්ෂණ ගොඩනැගිලි ද්රව්යගොඩනැගිලිවල බාහිර බිත්ති;
7. වස්තූන් සම්බන්ධ කර ඇති ඉංජිනේරු සහ තාක්ෂණික පද්ධති ලැයිස්තුවක්;
8. කුමන්ත්රණයේ කැඩැස්තර අංකය;
9. දේපල අයිතිවාසිකම් අනුමත කිරීම සඳහා අයදුම්කරු පිළිබඳ තොරතුරු.

පියවර 5 - RosReestre හි අයිතිය ලියාපදිංචි කරන්න

හැමෝම එක්ක එකතු කරන ලද ලේඛනමම ළඟම ඇති MFC "මගේ ලේඛන" වෙත ගියෙමි, එහිදී මම මගේම අයිතිවාසිකම් රාජ්‍ය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඉල්ලුම් කළෙමි, එය කිසිසේත් රටක නිවසක් නොවන බව පෙනේ. මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබ රුබල් 400 ක රාජ්ය රාජකාරියක් ගෙවිය යුතුය.

MFC හා සම්බන්ධ වී සති 2 කට පසු, මට USRN වෙතින් උපුටා ගැනීමක් නිකුත් කරන ලදී, එහි මා දැනටමත් නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක හිමිකරු ලෙස දක්වා ඇත.

රතු රේඛාවේ මායිම් උල්ලංඝනය වී ඇත්නම් dacha amnesty යටතේ නිවසක් නිකුත් කළ හැකිද?

මම හිතන්නේ ඒක වෙන්න බැරි දෙයක්. dacha amnesty අර්ධ වශයෙන් අවලංගු කර ඇති අතර එය වලංගු වන්නේ තනි නිවාස ඉදිකිරීම යටතේ ඉඩම් කට්ටි සඳහා පමණක් වන අතර, ගෘහ ඉදිකිරීම. මා දන්නා තරමින් එය 2016 වසරේ සිට ගෘහ බිම් සඳහා යොදාගෙන නොමැත. එපමණක් නොව, 2019 සිට දැනටමත් "සරල කළ යෝජනා ක්රමය" අනුව ගොඩනැගිල්ලක් (ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක් නොවේ) විධිමත් කිරීම වඩා දුෂ්කර වනු ඇත, නමුත් dacha සමාවය 2020 දක්වා දීර්ඝ කර ඇත.

2019 මාර්තු 1 සිට බලපත්‍ර නිකුත් කෙරේ පහත සඳහන් නීති: පළමුව, ගොඩකිරීමේ සැලසුම්ගත ඉදිකිරීම් පිළිබඳ දැනුම්දීම, පසුව අධිකාරිය පළාත් පාලනමෙම ගොඩනැගිල්ල නාගරික සැලසුම් ප්‍රමිතීන්ට කොතරම් දුරට අනුකූලදැයි පරීක්ෂා කරනු ඇත, එවිට පමණක් සන්සුන්ව ගොඩනඟා USRN වෙත තොරතුරු ඇතුළත් කිරීමට හැකි වනු ඇත.

Dacha amnesty යටතේ නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීමේදී ගැටළු

නොමැති විට දුෂ්කරතා ඇති වේ අවම කට්ටලයඉඩම් පරිහරණයේ නීත්යානුකූලභාවය තහවුරු කරන ලියකියවිලි. සාමාන්යයෙන් ලේඛන නොමැති අය ඔවුන්ගේ ක්රියාවන්ගේ අපේක්ෂාවන් ගැන සැක කරති. කෙසේ වෙතත්, මෙය ජයගත නොහැකි බාධාවක් ලෙස සැලකිය නොහැකිය - වරක් ඉඩම වෙන් කළ මහ නගර සභාව හෝ සංවිධානය වෙත යන්න. ප්රයෝජනවත් තොරතුරුලේඛනාගාරයේ සොයා ගත හැකි නමුත්, බොහෝ විට, ඔබට උසාවියේදී දේපල සඳහා ඇති අයිතිය ආරක්ෂා කිරීමට සිදුවනු ඇත, එහිදී සාක්ෂිකරුවන්ගේ සාක්ෂි භාවිතා කිරීමට හැකි වනු ඇත.

සංක්‍රාන්ති කාලපරිච්ඡේදයේ ව්‍යාකූලත්වය නොමැතිකමට බලපෑ හැකිය අවශ්ය තොරතුරු RosReestre හි ඉඩම් කුමන්ත්රණය සහ ගොඩනැගිලි ගැන. මෙය ද ජයගත හැකි ය, ඔබට නැවත සමීක්ෂණය කළ යුතු අතර, පසුව සරල කළ යෝජනා ක්‍රමයකට අනුව වෙබ් අඩවිය කැඩැස්තර ලියාපදිංචිය මත තැබිය යුතුය. සරල කළ පෝරමයේ සාරය නම් dacha amnesty සම්මත කිරීමට පෙර අවශ්ය ලියකියවිලි සැපයීමට ඔබට අවශ්ය නොවනු ඇත.

2019 ජනවාරි 1 වන දින සිට ගිම්හාන පදිංචිකරුවන් භාවිතා කරන ඉඩම් වර්ග දෙකකට බෙදා ඇති බව කරුණාවෙන් සලකන්න: උද්යාන සහ එළවළු උද්යාන. නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම කළ හැක්කේ පළමු වර්ගයේ අඩවිවල පමණක් වන අතර නගර සභාවේ අවසරය ඇතිව පමණි. ගෙවතු වගා බිම් වෙනත් අරමුණක් ඇති අතර ඒවා තවදුරටත් සංවර්ධනයට යටත් නොවේ.

නිගමන

1. 2020 මාර්තු 1 සිට, ඉදිකරන ලද පහසුකම් සඳහා අයිතිවාසිකම් නිකුත් කරනු ලැබේ සාමාන්ය නියෝගයඑය ක්රියාවලිය වඩාත් අපහසු කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, cadastre සමඟ ලියාපදිංචි වීමට සහ අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, ඔබට පහසුකම ක්රියාත්මක කිරීමට අවසර අවශ්ය වනු ඇත. මෙම ලේඛනය නොමැති විට, නිවස අනවසර ව්යුහයක් ලෙස සලකනු ලැබේ, එය නීතිගත කිරීම කළ හැක්කේ උසාවිය හරහා පමණි.
2. මෙම පනත සම්මත කිරීම පුද්ගලික නේවාසික අංශයේ සංවර්ධනයට දායක වනු ඇතැයි විශ්වාස කෙරේ, නමුත් මම පෞද්ගලිකව විශ්වාස කරන්නේ SNT හි නිවාස නීතිගත කිරීම රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ අයවැයට බදු (ආදායම කියවන්න) අතිරේක මූලාශ්‍රයක් බවයි. වසරින් වසර දුප්පත් වෙනවා.

හෙලෝ මැක්සිම්. මම නීතිඥයින්ගේ පිළිතුරු විශ්ලේෂණය කර ඔබේ ප්‍රශ්නයට සවිස්තරාත්මක පිළිතුරක් සකස් කළෙමි.

Dacha amnesty පිළිබඳ නීතිය අංක 93 2006 ජූනි 30 දින සම්මත කරන ලදී. එබැවින්, නිශ්චල දේපල හිමිකරුට ඔහුගේ දේපලෙහි භූමියෙහි පිහිටා ඇති වස්තූන් ලියාපදිංචි කළ හැකි බව ඔහු තීරණය කරයි. අලංකරණය ගම්බද නිවෙසහිමිකාරිත්වය සරල කර ඇත, මීට පෙර ඉඩමක අයිතිය සහතික කරන හිමිකම් ලේඛනයක් ඉදිරිපත් කිරීමට ප්රමාණවත් විය. 2017 දී, අනුපිළිවෙල තරමක් වෙනස් කරමින් නීති සංශෝධන සිදු කරන ලදී රාජ්ය ලියාපදිංචිය.

2017 ජනවාරි 1 සිට නිශ්චල දේපල ලියාපදිංචි කිරීම

"නිශ්චල දේපල රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීම" නීතියේ 2017 ජනවාරි 1 වන දින බලාත්මක වීමේ ප්රතිඵලයක් ලෙස මෑතදී සිදු වූ ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියාවලිය වෙනස් වී ඇත. එබැවින්, මෙම වසරේ සිට, තාක්ෂණික සැලැස්මක් ලබා දීමෙන් පුරවැසියෙකු නොමැතිව Rosreestr හි හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ සහතිකයක් ලබා ගත නොහැක. වත්මන් ලියාපදිංචි අධිකාරීන් වෙනුවට, නිශ්චල දේපල පිළිබඳ ඒකාබද්ධ රාජ්ය ලේඛනයක් නිර්මාණය කිරීමට සැලසුම් කර ඇත.

එනම්, නිශ්චල දේපල පිළිබඳ ඒකාබද්ධ රාජ්ය ලේඛනය පහත සඳහන් අවස්ථා ඇතුළත් වනු ඇත: අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ ඒකාබද්ධ රාජ්ය ලේඛනය සහ රාජ්ය නිශ්චල දේපල කැඩස්ට්රය.

ලියාපදිංචි වෙනස්කම් වල ප්රතිලාභ

කුමන ධනාත්මක පැත්තවෙනස් කළ ලියාපදිංචිය? කාරණය නම් ගොඩනැගිලි, මහල් නිවාස, නිවාස පිළිබඳ තොරතුරු වල සම්පූර්ණ දත්ත සමුදාය, ඉඩම් කට්ටි, ගොඩනැගිලි සහ අනෙකුත් නිශ්චල දේපල එක් ස්ථානයක ඉලෙක්ට්‍රොනිකව ගබඩා කෙරේ. එවැනි නවෝත්පාදනයක් ඉතා පහසු බව පැහැදිලිය. පොදු පදනම හේතුවෙන්, ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්‍රියාවලිය තරමක් පහසු වනු ඇත, මන්ද දැන් කැඩැස්තර ලියාපදිංචිය සහ දේපල හිමිකම් ලියාපදිංචි කිරීම යන දෙකම එක් අවස්ථාවක සහ බොහෝ විට එකවර සිදු කරනු ලැබේ.

කාල නිර්ණය

තවත් වාසියක් වන්නේ ලේඛන සැකසීමේ කාලය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කිරීමයි. අද, රටක නිවසක භූමිය ලියාපදිංචි කිරීම සහ ලියාපදිංචි කිරීම දින 10 ක් ගතවේ. පුරවැසියන් විශේෂිත සේවා සමාගම් වෙත ගියහොත් cadastral ලියාපදිංචිය සඳහා සතියක් වෙන් කර ඇත.

dacha amnesty යනු කුමක්ද?

මෙම වැඩසටහනේ යාන්ත්‍රණය පුරවැසියන්ට සරල කළ යෝජනා ක්‍රමයක් අනුව අයිතියේ දේපල ලියාපදිංචි කිරීමට හැකි වේ. 2017 ජනවාරි 1 සිට Dacha amnesty මාර්තු 2018 දක්වා වලංගු වේ, නමුත් ක්රියා පටිපාටිය වඩාත් සංකීර්ණ වී ඇත. දැන් කැඩැස්තර ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රටක නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීමකින් තොරව සරල ක්රියා පටිපාටියකට අනුව ගොඩනැගිලි සැලසුම් කිරීමට නොහැකි වී ඇත.

Dacha amnesty හි ප්රධාන අරමුණ දැනටමත් ගොඩනගා ඇති වස්තූන් ලියාපදිංචි කිරීමේ හැකියාවයි. වඩාත් නිවැරදිව, අයිතිකරුවන්ට සුදුසු ලේඛන පැකේජය අනුව නිකුත් කළ හැකිය ගම්බද නිවෙසපසුබැසීම.

දේපල හිමිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සමග එකවරම ගොඩනැගිලි බලපත්රයක් නිකුත් කරනු ලැබේ. මෙම තත්ත්වය තුළ අයදුම්කරුට නීතිමය ප්රතිවිපාක නොලැබේ.

නිකුත් කරන ආකාරය

2017 ජනවාරි 1 වන දින සිට නිශ්චල දේපල සහ ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීම තරමක් සංකීර්ණ වී ඇත. මීට පෙර, අයිතිකරු දේපල පිළිබඳ ප්රකාශයක් ඉදිරිපත් කළේය. අද, අයදුම්කරුවන් තාක්ෂණික සැලැස්මක් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වේ. මීට අමතරව, පුද්ගලිකව සේවාවක් ඉටු කරන කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවෙකු පමණි රජයේ සංවිධාන(උදාහරණයක් ලෙස, BTI හි). dacha amnesty වැඩසටහනේ ක්රියාවන් උද්යාන සංගම්වල dacha ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි සඳහා පමණක් අදාළ වන බව සඳහන් කිරීම වටී. 2017 දී dacha amnesty සඳහා නිවසක් පිළියෙල කරන්නේ කෙසේද?

මෙම වසරේ dacha amnesty හි වැදගත් වෙනස්කම් ගොඩනැගිලිවල cadastral ලියාපදිංචි කිරීම අවශ්ය වේ. නිවසක් සැලසුම් කිරීම සඳහා, කැඩැස්තර ලේඛනයේ ගොඩනැගිල්ල ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවෙකු කැඳවනු ලැබේ (එනම්, රටේ නිවස කැඩැස්තර ලේඛනයට දමන්න). තවද, වෙබ් අඩවියේ තාක්ෂණික සැලැස්ම ඉතිරි ලියකියවිලි වලට අදාළ වන අතර ලියාපදිංචි කිරීමේ අධිකාරියට දේපල අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා පැකේජයක් ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ. ලේඛන සමාලෝචනය කිරීමෙන් පසුව, අයදුම්කරුට වස්තුවේ අයිතිය පිළිබඳ සහතිකයක් ලැබේ.

ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලි ලියාපදිංචි කිරීම අනිවාර්ය බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. පරීක්ෂා කිරීමේදී ඔවුන් ලියාපදිංචි නොකළ ගොඩනැගිලි සොයා ගන්නේ නම්, ඉන් හොඳම අවස්ථාවවරදකරුට රුබල් 4,000 ක දඩයක් ගෙවීමට සිදු වන අතර තවමත් පුද්ගලීකරනය සිදු කරනු ලැබේ.

කොහෙද යන්න

නිශ්චල දේපල ලියාපදිංචි කිරීම, නිවස ලියාපදිංචි කිරීම Rosreestr හෝ MFC හි කාර්යාලවල සිදු කරනු ලැබේ. මෙම සංවිධාන වෙත ලේඛන යවනු ලැබේ. තවද ඔබට වෙනත් යෙදුමක් ලිවීමට අවශ්ය වනු ඇත. එය දින 7-10 තුළ සමාලෝචනය කෙරේ.

මෙම අවස්ථාවේදී, ලියාපදිංචි කිරීමේ අධිකාරියේ සේවකයින්:

• තොරතුරු වල නිරවද්‍යතාවය පරීක්ෂා කරන්න;
• අදාළ තොරතුරු දත්ත ගබඩාවට ඇතුළත් කරන්න;
• වෙනත් අයිතිකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කිරීමක් සොයා ගැනීම.

දේපලක් ලෙස dacha හි නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීමට පෙර, ඉඩම පොදු සමාව යටතේ නම්, අද එය cadastral සමාගම්වල සේවාවන් වෙත යොමු කිරීම අවශ්ය වේ. මෙය වැඩසටහනේ මූලික රීතිය වන අතර ව්යතිරේකයක් අපේක්ෂා නොකෙරේ. එබැවින්, කුමන්ත්රණයක් හෝ රටක නිවසක් සඳහා තාක්ෂණික සැලැස්මක් ද ඕනෑම හිමිකම් ලේඛනයකට අමුණා ඇත. මෙම පෝරමයේ පමණක් ලේඛන පිළිගනු ලැබේ. කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවෙකුගේ කාර්යයේ පිරිවැය වස්තුවේ ප්රදේශය මත රඳා පවතින අතර රූබල් 7-8 දහසකින් ආරම්භ වේ.

වෙබ් අඩවිය සඳහා ලේඛන නොමැති විට කුමක් කළ යුතුද?

ඉඩම වෙන් කළ කඩදාසි තබා නොගත් පුරවැසියන් යා යුතුය මහ නගර සභාව. මෙම ආයතනය ව්‍යාපාර පොතක් පවත්වාගෙන යයි. මුද්‍රාවකින් සහතික කර ඇති ලැයිස්තුවෙන් උපුටා ගැනීමක් ඉල්ලා සිටීම අවශ්‍ය වේ.

වෙන් කිරීම පිළිබඳ තොරතුරු ලබා ගත නොහැකි නම් ව්යාපාරික පොත, Rosreestr නිවස ලියාපදිංචි නොකරනු ඇත. ඔබට ඔබේම ඉඩමක් (පිට්ටනියක්) ලබා ගැනීමට සිදුවනු ඇත.

අවශ්ය ලියකියවිලි මොනවාද

ඔබේ ගොඩනැගිල්ල ඔබේ දේපළට අයත් බව තහවුරු කිරීම සඳහා, එනම්, නිශ්චල දේපල සඳහා අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, ඔබ Rosreestr හෝ MFC වෙත අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කළ යුතුය. පහත ලේඛන අමුණා ඇත:

1. දේපලෙහි ඉන්වෙන්ටරි වටිනාකම තහවුරු කරන සහතිකයක්.
2. නිශ්චල දේපලවල හිමිකාරිත්වය නොමැතිකම හෝ පැමිණීම පිළිබඳ සහතිකය.
3. නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක තාක්ෂණික ගමන් බලපත්රය.
4. දේපලෙහි තාක්ෂණික ගමන් බලපත්රය (පිටපත).
5. ගොඩනැගිල්ලේ වෙළඳපල වටිනාකම තක්සේරු කිරීම පිළිබඳ වාර්තාව.
6. සමීක්ෂණ වාර්තාව.
7. නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක තාක්ෂණික සැලැස්ම.
8. ගෙවීම, ඔබ ගෙවූ බව පෙන්නුම් කරයි බදු සේවාවරාජකාරිය (එය නිවසින් සහ වෙබ් අඩවියෙන් අය කෙරේ).
9. විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපත.

ඔබට පුද්ගලිකව ලේඛන ගෙන ඒමට මෙන්ම නියෝජිතයෙකුට භාර දීමට හෝ තැපෑලෙන් යැවිය හැකිය, නමුත් අවසාන අවස්ථාවේදී, ඔබේ අත්සන නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සහතික කළ යුතුය.

නිශ්චල දේපල ගනුදෙනු සිදු කිරීම සඳහා, ඔබට ඔබේම කඩදාසි පැකේජයක් අවශ්‍ය වන අතර, කැමැත්තෙන් නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් පරිත්‍යාග කිරීම, විකිණීම හෝ පිටවීම සඳහා තවත් ලේඛනයක් එකතු කරනු ලැබේ - ගොඩනැගිල්ල කොමිස් කිරීමට අවසර. මෙම ගොඩනැගිල්ල බොහෝ කලකට පෙර ඉදිකරන ලද අතර ස්ථිර නිවාස ලෙස භාවිතා කළද, ඕනෑම අවස්ථාවක, දේපල හිමිකම් පැවරීමේ රාජ්ය ලියාපදිංචියේදී, ඔවුන් හිමිකම් කියනු ඇත. මෙම ලේඛනය"නිවසේ කොමිස් කිරීම".

ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය

නිවස SNT (උද්‍යාන විද්‍යාත්මක ලාභ නොලබන හවුල්කාරිත්වය) හෝ DNT (dacha ලාභ නොලබන හවුල්කාරිත්වය) හෝ ගොඩනැගිල්ලේ තිබේ නම් සහායක යෙදුම(ගරාජය, සෝනා) ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක පිහිටා ඇත, එය අවශ්ය වේ:

1. ගොඩනැගිලි සැලැස්ම ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවෙකු හෝ තාක්ෂණික ඉන්වෙන්ටරි කාර්යාංශය (BTI) වෙත විශේෂිත සංවිධානයක් අමතන්න.
2. රූබල් 350 ක රාජ්ය රාජකාරිය ගෙවන්න.
3. Rosreestr හෝ MFC වෙත ලේඛන යවන්න.
4. නිශ්චල දේපල සඳහා අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම පිළිබඳ ලියවිල්ලක් ලබා ගන්න (දැන් ඔවුන් Rosreestr වෙතින් සරල කළ උපුටා ගැනීමක් නිකුත් කරයි). .

නේවාසික ගොඩනැඟිල්ලක් තනි නිවාස ඉදිකිරීමක් හෝ පෞද්ගලික කුටුම්භ බිම් සඳහා ඉඩම් කුමන්ත්රණයක් මත පිහිටා තිබේ නම්, ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සමාන වේ, කෙසේ වෙතත්, තාක්ෂණික සැලැස්මක් සකස් කිරීම සඳහා, කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවෙකුට ගොඩනැගිලි බලපත්රයක් අවශ්ය වේ.

ඔබට එවැනි ලේඛනයක් නොමැති අවස්ථාවක, එය ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය වන්නේ:

1. ඉඩම් කුමන්ත්රණයක් (GPZU) සඳහා නාගරික සංවර්ධන සැලැස්මක් ලබා ගැනීම සඳහා MFC වෙත අයදුම් කරන්න.
2. වස්තුවේ පිහිටීම නම් කිරීමත් සමඟ ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ (GPZU මත පදනම්ව) සැලසුම් සංවිධානයේ යෝජනා ක්රමය ක්රියාත්මක කිරීම.
3. අයදුම්පත සමග එක්ව, ඉදිකිරීම් අඩවිය සඳහා අවසරය සඳහා MFC වෙත යෝජනා ක්රමය සහ GPZU ඉදිරිපත් කරන්න.

අපගෙන් බොහෝ දෙනෙකුට, සාමාන්‍ය නේවාසික නිශ්චල දේපල වලට අමතරව, ද ඇත රටේ නිවාස, කුටි සහ කුඩා ගෙවතු බිම්. මෙම වස්තූන්ගෙන් සමහරක් උරුම වූ නමුත්, කිසියම් හේතුවක් නිසා රටක නිවසක්, ඉඩම් කුමන්ත්රණයක් සහ සියලු යාබද ගොඩනැගිලිවල අයිතිය විධිමත් කරන්නේ කෙසේදැයි කිසිවෙකු සිතන්නේ නැත. තවද ඔබ එසේ කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීමකින් තොරව, ඔබ SNT හි සාමාජිකයෙකු වීම පවා වැදගත් නොවේ, මන්ද දේපල ආපසු හැරවිය නොහැකි ලෙස අහිමි විය හැකිය.

හිතවත් පාඨකයින්!

අපගේ ලිපි නීතිමය ගැටළු විසඳීම සඳහා සාමාන්ය ක්රම ගැන කතා කරයි, නමුත් එක් එක් සිද්ධිය අද්විතීය වේ. ඔබට ඔබේ විශේෂිත ගැටළුව විසඳා ගන්නේ කෙසේදැයි දැන ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, කරුණාකර දකුණු පස ඇති මාර්ගගත උපදේශක පෝරමය භාවිතා කරන්න →

එය වේගවත් සහ නොමිලේ!නැතහොත් අපට ඇමතුමක් දෙන්න (24/7):

ආරම්භ කළ යුත්තේ කොතැනින්ද?

පළමුවෙන්ම, රටක නිවසක්, ගොඩනැගිලි සහ ඉඩම් කැබැල්ලක හිමිකාරිත්වය ලියාපදිංචි කිරීම මූලික හා වඩාත්ම වැදගත් දෙය සමඟ ආරම්භ විය යුතු බව ඔබ තේරුම් ගත යුතුය - මේ සියල්ල පිහිටා ඇති ස්ථානය වන අතර පසුව පමණක් ඉතිරි කොටස වෙත යන්න. ක්රියා පටිපාටි. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබට අවශ්ය:

• සියල්ල ඉදිරිපත් කර ලියාපදිංචි කරන්න අවශ්ය ලිපි ලේඛනබිමට;
• ඊළඟට, ඔබේ ලියකියවිලි පරීක්ෂා කරනු ලැබේ;
• ඔබේ දේපල අයිතිවාසිකම් ස්ථාපිත කරනු ලැබේ;
• USRR හි අදාළ ඇතුළත් කිරීම් සිදු කළ පසු;
• ඉන්පසු නව හිමිකම් ලියකියවිලි අත්සන් කර භාර දෙනු ලැබේ.

ලේඛන වලින්, ඔබට සම්මත පැකේජයක් අවශ්ය විය හැකිය: විදේශ ගමන් බලපත්රයක්, විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුවක්, ඉඩම් කැබැල්ලක අයිතිය පිළිබඳ සහතිකයක්, කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රයක් සහ සැලැස්මක්, ගෙවන ලද රාජ්ය රාජකාරි සහිත කුවිතාන්සියක්.

සරල කළ ක්රියා පටිපාටිය

ඔබට අඩු ප්‍රතිරෝධයක මාර්ගයක් ගෙන ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්‍රියාවලිය වඩා වේගයෙන් සම්පූර්ණ කළ හැකි අවස්ථා තිබේ, නමුත් මේ සඳහා පහත සඳහන් කොන්දේසි වැදගත් වේ:

• ගොඩනැගිලි උද්යාන හවුල්කාරිත්වයේ (SNT) ඉඩමෙහි පිහිටා ඇති අතර ඒවා dacha වර්ගයේ වේ;
• එවැනි සංවර්ධනය සඳහා වෙන් කර ඇති ඉඩමක ගෙවතු නිවාස සහ කුටි ඉදිකර ඇත;
• ඉඩම් කට්ටි අනුබද්ධ ගොවිතැන සඳහා සුදුසු යැයි සැලකෙන ස්ථාන ආසන්නයේ පිහිටා ඇත;
• SNT හි විශේෂ ගොඩනැගිලි, උදාහරණයක් ලෙස, ස්නාන, බලපත්ර අවශ්ය නොවේ.

එවිට ඔබට ඉක්මනින් සියලුම ලේඛන සකස් කර ඔබේ දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කළ හැකිය. වුවද මෙම ප්රශ්නය SNT හෝ වෙනත් උනන්දුවක් දක්වන සංවිධාන තුළ වහාම පැහැදිලි කිරීම වඩා හොඳය.

කොහොමද වැඩ පිළිවෙල?

ඔබ ඉඩම් ගැටළුව සමඟ කටයුතු කළ පසු, ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය ආරම්භ වේ උද්යාන ගොඩනැගිල්ල. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ සම්පූර්ණ ගොඩනැගිල්ලේ සහ වෙබ් අඩවියේම කැඩැස්තර ලියාපදිංචිය හරහා යා යුතුය. එනම්, ඔබ BTI වෙත අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කළ යුතු අතර, එය ඔබට තාක්ෂණික ගමන් බලපත්රයක් ඇගයීම සහ නිකුත් කරනු ඇත. සාමාන්යයෙන්, එය සති දෙකක් පමණ ගත වන අතර යම් මුදලක් වැය වේ. ඊට පසු, ඔබ ප්‍රාදේශීය වාස්තු විද්‍යා කාර්යාලයට ඉල්ලීමක් ඉදිරිපත් කළ යුතු අතර, එමඟින් ඔබේ නිවසට ලිපිනයක් ලබා දී එය ලියාපදිංචි කරනු ඇත. මෙයද අවම වශයෙන් මාසයක් ගතවනු ඇත.

ලියාපදිංචිය සහ ලියාපදිංචිය සඳහා ලියකියවිලි අතරින්, ඔබට පහත සඳහන් දෑ අවශ්ය වනු ඇත:

• කැඩැස්තර අංකය, විදේශ ගමන් බලපත්‍රය සහ ගොඩනැගිලි සැලැස්ම:
• දේපල සඳහා හිමිකම් ලේඛන;
• ගොඩනැගිල්ල ඇත්ත වශයෙන්ම ඉදිකරන ලද බව තහවුරු කරන ලියවිල්ලක්;
• නිවසේ ලක්ෂණ පිළිබඳ නිවැරදි විස්තරය;
• ගෙවූ බද්ද සහිත රිසිට්පත. ඒ සමගම, ඉඩම් කුමන්ත්රණයක් සහ ගොඩනැගිල්ලක් ලියාපදිංචි කිරීමේදී, ලියාපදිංචිය සඳහා විවිධ මුදල් දෙකක් ගෙවනු ලබන බව මතක තබා ගැනීම වටී;
• විදේශ ගමන් බලපත්‍රය හෝ ඇටෝර්නි බලය.

රටක නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීම

රටක නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, වෙනත් ගොඩනැඟිල්ලක් නොව, ඔබ යම් ක්රියා මාලාවක් සිදු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. නමුත් වඩාත්ම වැදගත් දෙය නම්, මෙය තවමත් ලේඛන පැකේජයක් වන අතර, ගැටලුවේ වේගවත් විසඳුම කෙරෙහි බලපානු ඇත.

එයට පහත සඳහන් දෑ ඇතුළත් වේ:

• ගොඩනැගිලි බලපත්රය;
• කොමිස් කිරීමේ පනත;
• පිටපත් දෙකකින් ගෙවන ලද රාජ්ය බද්ද සහිත රිසිට්පත;
• අනාගත හිමිකරුගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රය හෝ වෙනත් සහතික ලේඛනය;
• පිටපත් කිහිපයකින් සහතික කර ඇති නිවස හෝ වෙනත් ගොඩනැගිලි පිළිබඳ සම්පූර්ණ තොරතුරු අඩංගු ලේඛනයක්. එය අයිතිකරු විසින් පුද්ගලිකව පුරවා ඇත නිශ්චිත ආකෘතිය. පහත සඳහන් තොරතුරු එහි දක්වා ඇත: වර්ගය, නම, අරමුණ, කැඩැස්තර අංකය සහ තාක්ෂණික ලක්ෂණ;
• කලින් ලියාපදිංචි කළ යුතු ඉඩම් කුමන්ත්රණය සහ එහි පිහිටා ඇති ගොඩනැගිලි සඳහා ක්රියාත්මක කරන ලද ලියකියවිලි.

පෞද්ගලික නිවසක් හෝ වාසස්ථානයක් සමඟ කළ යුත්තේ කුමක්ද?

බොහෝ විට නගරයෙන් පිටත තදාසන්න ප්රදේශයඅපට තාවකාලික විනෝදය සඳහා කුඩා නිවාස නැත, නමුත් සම්පූර්ණ පෞද්ගලික වස්තූන් ඇත. මෙම අවස්ථාවේ දී, ක්රියා පටිපාටිය පෙර එකට සමාන වේ. එනම්, ඔබ ඉඩම සඳහා ලේඛන සකස් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත, පසුව ගොඩනැගිල්ලේ තාක්ෂණික සහ cadastral විදේශ ගමන් බලපත්ර ලබා ගැනීම සමඟ කටයුතු කර ඉල්ලීමක් ඉදිරිපත් කරන්න. ඊට පසු, ඔබ ඔබේ නගරයේ හෝ දිස්ත්රික්කයේ ලියාපදිංචි කිරීමේ සේවාව හා සති කිහිපයකින් සම්බන්ධ වීමට අවශ්ය වනු ඇත. මේ සඳහා ලියකියවිලි එකම අවශ්ය වනු ඇත.

SNT හි හිමිකාරත්වය පැවරීම

ගොඩනැගිල්ල උද්‍යාන හවුල්කාරිත්වයක් සමඟ ලියාපදිංචි වී ඇත්නම් හෝ වෙනත් වචන වලින් කිවහොත් SNT, ලියාපදිංචිය සඳහා වන නීති රීති සාමාන්‍යයෙන් පිළිගත් ඒවාට අනුකූල විය යුතුය. මුලදී, ඔබේ නිවස එය මත පිහිටා තිබුණත්, උද්යාන භූමිය දැනටමත් වෙනත් කෙනෙකුට අයිති දැයි සොයා බැලීම වටී. එවැනි හිමිකරුවෙකු නොමැති නම්, ඔබට ලේඛන එකතු කර ප්‍රාදේශීය මහ නගර සභාවෙන් අවසර ලබා ගත යුතුය.

ඊට පසු, ගොඩනැගිල්ල සඳහා cadastral ගමන් බලපත්රයක් Rosreestre හෝ MFC වෙතින් ඇණවුම් කරනු ලැබේ. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබට අවශ්ය වන්නේ විදේශ ගමන් බලපත්රයක් සහ කලින් ලබාගත් අයිතිය පිළිබඳ සහතිකයක් පමණි. අයදුම්පත ඉදිරිපත් කර බදු ගෙවීමෙන් දින කිහිපයකට පසු, ඔබ දේපලෙහි සිටී. මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබට විස්තරයක් සමඟ SNT හි අයදුම්පතක් පිරවීමට අවශ්ය වනු ඇත උද්යාන නිවස, එය ඉදිකරන ලද ද්රව්ය පවා, මහල් ගණන, ප්රදේශය සහ යනාදිය දක්වා ඇත. ඔබ නිවසක් මිලට ගන්නේ නම්, ඔබ තවමත් නැවත ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සමඟ කටයුතු කළ යුතුය.

යෝජනා ක්රමය සහ සැලැස්ම ලබා ගන්නේ කෙසේද?

නිශ්චිත නිශ්චල දේපල සැලැස්මක් නොමැතිව, ඔබට පහත සඳහන් දෑ සිදු කිරීමට නොහැකි වනු ඇත අවශ්ය ක්රියා පටිපාටි, එබැවින් එය ලබා ගන්නේ කෙසේද යන්න දැන ගැනීම වැදගත්ය.

ඔවුන් වාස්තු විද්‍යාත්මක කාර්යාංශයකින් සැලැස්මක් ඇණවුම් කරයි, නමුත් මේ සඳහා පහත ලේඛන අවශ්‍ය වේ:

• අයිතිකරු විසින් ලියන ලද අයදුම්පත;
• ඉඩම් කැබැල්ලක් අයිති කර ගැනීමේ අයිතිය සඳහා කඩදාසි පිටපත්. ඔබ ඒවා නොතාරිස්වරයෙකු සමඟ ලියාපදිංචි කළ යුතුය;
• කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රය සහ එහි පිටපත් කිහිපයක්, ඒවායේ විස්තරය සමඟ නිම නොකළ ගොඩනැගිලි පිළිබඳ තොරතුරු පවා අඩංගු විය යුතුය;
• කඩදාසි මත සහ ඉලෙක්ට්රොනික ආකෘතියෙන්;
• කලින් ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලි ලියාපදිංචි කිරීමේ සහතිකය;
• ගොඩනැගිල්ලේ සන්නිවේදන ජාල වෙත සම්බන්ධ කිරීම සඳහා විශේෂ තාක්ෂණික බලපත්ර;
• අයදුම් කළ පුරවැසියාගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපත්.

ඔබට ඉඩමේ පිහිටීම පිළිබඳ රූප සටහනක් ද අවශ්‍ය වනු ඇත, එය කල්තියා ඇණවුම් කර ඇත විශේෂ සංවිධාන. ඒවා පොදු පමණක් නොව පුද්ගලික ද විය හැකිය. ඔබට එවැනි ලේඛනයක් SNT හි ද සොයාගත හැකිය. පිරිසැලසුම් සැලැස්ම සකස් කිරීම මාසයක් පමණ ගත වේ.

සියලුම ලියකියවිලි එකතු කර සුදුසු ආයතනයට අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කිරීමෙන් පසු, එක් එක් කලාපයේ තමන්ගේම නමක් තිබිය හැකි අතර, දින දහයක් ඇතුළත ඔබට කමිටුවේ තීරණය පිළිබඳ දැනුම් දීමක් ලැබෙනු ඇත. එය ඍණාත්මක නම්, ඔබ ප්රතික්ෂේප කිරීමට හේතුව පැහැදිලි කරන පත්රිකාවක් ඔබට ලැබිය යුතුය, එය ඔබට අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීමට ඉඩ නොදේ. අවශ්ය නම්, ඔබට මෙම තීන්දුව අධිකරණයට අභියාචනය කළ හැකිය.

ලියාපදිංචි කිරීමේ සහ ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය මුළුමනින්ම සංකීර්ණ නොවන අතර ප්‍රමාණවත් තරම් වේගවත් නොවේ, නමුත් ඔබ අවශ්‍ය ලියකියවිලි සහ සහතික කල්තියා සූදානම් කරන්නේ නම් පමණි. ප්‍රතික්ෂේප නොකිරීමට සහ නැවත ආරම්භ නොකිරීමට, ව්‍යුහය පිළිබඳ ආකෘති සහ ප්‍රකාශ නිවැරදිව පිරවීම ගැන අමතක නොකරන්න. මෙම තත්වය තුළ, නොතාරිස් විසින් නියෝජනය කරන විශේෂඥයින්ගේ උපකාරය නොමැතිව සෑම දෙයක්ම සමඟ සාර්ථකව කටයුතු කළ හැකි නිසා, සෑම දෙයක්ම ඔබ මත පමණක් රඳා පවතිනු ඇත.

හිතවත් පාඨකයින්!

එය වේගවත් සහ නොමිලේ!නැතහොත් අපට ඇමතුමක් දෙන්න (24/7).

බොහෝ හිමිකරුවන් රටේ නිවාසබදු නොගෙවීම සඳහා ඒවා ලියාපදිංචි නොකරන්න. මීට අමතරව, ගිම්හාන ගෘහයේ ගොඩනැගිලි සහ නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා, ඔබ ගොඩනැගිලි බලපත්රයක් ලබා ගත යුතුය. ගොඩනැගිල්ල ලියාපදිංචි කර නොමැති නම්, එය දේපල ගනුදෙනු වල විෂය බවට පත්විය නොහැකි අතර එහි පදිංචි බලපත්‍රයක් ලබා ගත නොහැක.

පහත සඳහන් හේතු නිසා උද්යාන නිශ්චල දේපල ලියාපදිංචි කළ යුතුය:

• ගොඩනැගිල්ල අනවසර ඉදිකිරීමක් ලෙස හඳුනාගෙන එය කඩා දැමීමට නොහැකි වන පරිදි;
• අසල්වාසීන්ගේ දේශසීමා සමඟ මතභේදාත්මක අවස්ථාවන්හිදී, ගැටළු නොමැත;
• ගොඩනැගිලි කඩා දැමීම සඳහා වන්දි ලබා ගැනීමට හැකි විය;
• සන්නිවේදනය සම්බන්ධ කිරීමට අවසර ලබා ගන්න.

පුද්ගලික අයිතියේ ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා පහත සඳහන් ගොඩනැගිලි වර්ග සුදුසු වේ:

• තනි නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා ඉඩම් මත ඉදිකරන ලද නේවාසික ගොඩනැගිලි;
• ගෙවතු වගාව, ඩැචා හෝ අනුබද්ධ ගොවිතැන සඳහා වෙන් කර ඇති බිම් කොටස් මත පිහිටා ඇති ගොඩනැගිලි;
• තනි නිවාස ඉදිකිරීමේ භූමිය මත ඉදිකරන ලද ගරාජ, ගැසෙබෝස්, උපයෝගිතා ගොඩනැගිලි වැනි ගොඩනැගිලි. සඳහා නිවසක් පිළියෙල කිරීමට උද්යාන භූමියවියදම් කිරීමට පමණක් නොවේ තමන්ගේම බලවේගසහ කාලය, නමුත් මුදල්. ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියාවලිය තුළ වියදම් ප්රධාන අයිතම සමන්විත වේ: රූබල් 350 ක මුදලක් රාජ්ය ගාස්තු ගෙවීම; කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවන්ගේ සේවා පිරිවැය. කලාප අනුව මිල ගණන් වෙන්කර හඳුනාගත හැකි නමුත් සාමාන්‍ය මුදල රුබල් 8 දහසකි.

කැඩැස්තර ලියාපදිංචිය සඳහා උද්යාන නිවසක් ලියාපදිංචි කරන්නේ කෙසේද?

හඳුන්වා දුන් නීතියේ අවාසිය නම් දේපල වෙළඳාම් එකට ලියාපදිංචි කිරීමේ කාරනයයි cadastral ලියාපදිංචිය. එක් එක් වස්තුව සඳහා, එය ලේඛනයට ඇතුළත් කිරීම සඳහා කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවෙකු කැඳවනු ලැබේ. මීට පෙර, ප්‍රකාශයක් ඉදිරිපත් කිරීමෙන් පසු dacha සමාව යටතේ නිවසක් ලියාපදිංචි කිරීමට හැකි වූ අතර දැන් ගොඩනැගිල්ලේ කැඩැස්තර සැලැස්මක් සකස් කිරීම අවශ්‍ය වේ.

නිකුත් කිරීමට උද්යාන නිවසකැඩැස්තර ලියාපදිංචිය සඳහා, ඔබ කැඩැස්තර සැලැස්මක් පරීක්ෂා කර සකස් කිරීම සඳහා ඉංජිනේරුවන්ගේ පිටවීම සඳහා අයදුම්පතක් සමඟ කැඩැස්තර සේවාව හා සම්බන්ධ විය යුතුය.

තාක්ෂණික සැලැස්ම ඉලෙක්ට්රොනිකව සකස් කර ඇති අතර ඉලෙක්ට්රොනික ආකාරයෙන් කැඩැස්තර ඉංජිනේරුවරයාගේ අත්සන ද අඩංගු වේ. ඔබට ලිඛිත සැලැස්මක් ද සැපයිය හැකිය, එය සංවිධානයේ මුද්රාව සහ ඉංජිනේරුවරයාගේ අත්සන දරයි.

MFC වෙත ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ලියකියවිලි:

• කුමන්ත්රණයේ අයිතිය තහවුරු කරන ලියකියවිලි (උද්යාන පොතෙන් උපුටා ගැනීම, අයිතිය පිළිබඳ සහතිකය, ආදිය);
• ගෙවන ලද රාජ්ය රාජකාරි සමඟ රිසිට්පත;
• අයිතිකරුගේ ගමන් බලපත්රය;
• ඉඩම් කුමන්ත්රණයේ cadastral විදේශ ගමන් බලපත්රය;
• ගොඩනැගිල්ලේ තාක්ෂණික සැලැස්ම;
• ගොඩනැගිල්ල 2015 මාර්තු 1 ට පෙර ඉදිකරන ලද නම්, එහි තාක්ෂණික ගමන් බලපත්‍රය සපයනු ලැබේ, මෙම කාල සීමාවෙන් පසුව නම්, කොමිස් කිරීමේ ක්‍රියාවක් ද අවශ්‍ය වේ.

වස්තුවක් එක් වරක් ලියාපදිංචි කිරීම සහ එහි හිමිකාර අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සමඟ, ක්රියා පටිපාටිය දින 10 ක් පමණ ගත වේ. අයිතියක් නිතිපතා ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා දින 7 ක් ගත වන අතර, කැඩැස්තරයේ වෙනස්කම් දින 5 ක් ගතවේ.

අපි SNT 2018 වෙබ් අඩවියේ නිවසක අයිතිය ලියාපදිංචි කරමු

ලියාපදිංචි කිරීමේදී ඉදිකිරීම් වර්ගය සහ ගොඩනැගිල්ලේ ඉදිකිරීම් අදියර මත රඳා පවතින සමහර විශේෂාංග තිබිය හැක.

1. වස්තුව නිම නොකළ හොත්.

නිම නොකළ දේපලක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, ඔබට දිශාවන් තුනකට යා හැකිය:

• මුලින්ම ඉදිකිරීම් සඳහා බලපත්ර ලබා ගන්න, පසුව ලියාපදිංචි වන්න,
• රූබල් 2,000 ක දඩයක් ගෙවන අතරම ඉදිකිරීම් අවසන් කර වස්තුව අනවසර සංවර්ධනයක් ලෙස ලියාපදිංචි කරන්න;
• ප්රකාශය පිරවීමෙන් ලියාපදිංචි වන්න.

1. ඔබට අනුව SNT වෙබ් අඩවියේ නිවසක් අලංකාර කළ හැකිය පොදු ක්රියාවලිය. වස්තුව නිර්මාණය කර ඇත්තේ යම් කාලයක් සඳහා ඔබට තාවකාලිකව රැඳී සිටිය හැකි ගොඩනැගිල්ලක් ලෙස නම් උද්යාන වැඩ, එවිට නගර සභාවට සපයනු ලබන්නේ ඒවායින් කඩදාසි පැකේජයක් පමණි. සැලැස්ම. අයිතිකරු නිවසේ පදිංචි බලපත්‍රයක් ලබා ගැනීමට කැමති නම්, එම ගොඩනැගිල්ල වාසයට සුදුසු යැයි පිළිගත යුතුය. එනම්, නිවස උණුසුම් විය යුතුය, තාක්ෂණික හා පූර්ණ අනුකූලතාවයක් තිබිය යුතුය ගොඩනැගිලි අවශ්යතා. නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් පිළිගැනීමේ කාලය වැඩ කරන දින 40 ක් පමණ ගත වේ. පිළිගැනීමෙන් පසු විභාග සහතිකයක් ලැබෙනු ඇත.
2. නේවාසික ගොඩනැගිල්ල.

නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, එය වසර පුරා ජීවත් වීමට සුදුසු යැයි පිළිගැනේ. මෙම කාර්යය සඳහා, අන්තර් දෙපාර්තමේන්තු කොමිෂන් සභාවකට ආරාධනා කරනු ලැබේ, එය පහත සඳහන් පරාමිතීන් අනුව නිවස තක්සේරු කරනු ඇත:

• ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම් ස්ථාන - IZHS;
• සමබරතාවය බිත්ති මතුපිට, ආරක්ෂිත ප්රමිතීන්ට අනුකූල වන වැටවල්;
• සන්නිවේදනයන් හෝ ඒවා ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ඇති අවස්ථා;
• ගොඩනැගිල්ල තුළ අවසර ලත් ශබ්ද සහ කම්පන මට්ටම්.

2017 ජනවාරි 1 වන දින බලාත්මක වූ නවෝත්පාදනයන් පවසන්නේ තනි නිවාස ඉදිකිරීම් සහ පෞද්ගලික කුටුම්භ බිම්වල ඉඩම්වල ඉදිකර ඇති නිශ්චල දේපල ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, ඉදිකිරීම් කටයුතු සඳහා බලපත්රයක් ලබා ගත යුතු බවයි.

ඉඩම් කුමන්ත්රණය මහජන කොමසාරිස්වරුන්ගේ කවුන්සිලයට අයත් නම්, එහි භූමියෙහි ඉදිකරන ලද නිවස ලියාපදිංචි කළ නොහැකි බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය.