بازسازی اساسی آپارتمان را از کجا شروع کنیم. بازسازی آپارتمان در یک ساختمان جدید را از کجا شروع کنیم؟ زباله و گرد و غبار را فراموش نکنید

مدتها قبل از اینکه "سه روبل" یا "قطعه کوپک" که آنها دوست داشتند به طور رسمی ثبت شود و کلیدهای مربوط به آن، فکر اینکه بازسازی یک آپارتمان را از کجا شروع کنیم، باعث نگرانی مالکان آینده می شود. درب جلوییاز مسکن به صاحبان جدید مهاجرت کرد. در این مورد با خرید مسکن در ساختمان جدید همه چیز مشخص است بهترین گزینهیک بازسازی خشن آپارتمان را با دستان خود انجام خواهد داد. با خرید مسکن در بازار ثانویه، وضعیت پیچیده تر است.

کدام گزینه ارجح است، سرمایه ای یا آرایشی؟

واضح است که تصمیم در مورد نحوه برنامه ریزی بازسازی آپارتمان، از کجا شروع و ترتیب کارها در درجه اول بر اساس وضعیت فضای نشیمن خواهد بود. تا حد زیادی، محدوده برنامه ریزی شده کار، به چه چیزی باید توجه کرد و از کجا شروع به بازسازی یک آپارتمان ثانویه کرد به تعدادی از شرایط بستگی دارد، از جمله برنامه های آینده، توانایی ها و شانس صاحبان جدید:

• اگر آپارتمان در ساختمان نسبتا نوساز 4-10 ساله با کیفیت بالا خریداری شده باشد درب های فولادی, پنجره های پلاستیکی، طبقات کهنه، اما "زنده"، پس کاملاً ممکن است که بتوانید با بازسازی های زیبایی آپارتمان کنار بیایید.
• خرید یک آپارتمان از یک واسطه، به خصوص اگر محل مسکونی بوی بازسازی های آرایشی تازه تکمیل شده را می دهد که برای پنهان کردن تمام کاستی ها و مشکلات طراحی شده است، به احتمال زیاد نیاز به تجدید نظر اساسی در بیشتر جزئیات دارد.
• گزینه سوم خرید بسیار است آپارتمان قدیمی، که مدتهاست بازسازی نشده است. در این صورت باید زمان و تلاش کافی برای شناسایی تمام کاستی ها و مشکلات صرف کنید.

در مورد دوم، راه حل واضح است، لازم است آپارتمان را از ابتدا بازسازی کنید، انجام آن آسان تر و راحت تر است. بازسازی اساسیمحل قبل از نقل مکان ساکنان به آپارتمان های جدید. در چنین شرایطی می توانید در هنگام بازسازی آپارتمان از توالی کاری استاندارد خارج شوید و با توجه به توان مالی و اوقات فراغت خود تصمیم بگیرید که بازسازی را از کجا شروع کنید.

آپارتمان با بازسازی آرایشی، از کجا شروع کنید

مورد دوم از نظر برنامه ریزی مراحل بازسازی آپارتمان مشکل سازترین مورد تلقی می شود. نه تنها هزینه است تعمیرات آرایشیبه طور خودکار در قیمت خانه خریداری شده گنجانده شده است، همچنین به مهارت یک شعبده باز نیاز خواهید داشت تا وضعیت واقعی مهم ترین قسمت های اتاق را بدون شکستن سطح تازه چیده شده تعیین کند:

• کیفیت کفپوش، وضعیت و درجه سایش کف زیرین؛
• قابلیت سرویس دهی لوله های تامین آب، فاضلاب، سیستم های گرمایشی؛
• وضعیت سیم کشی برق.

برای اطلاع شما! بررسی کفپوش، کفپوش و سیم کشی برق به اندازه کافی آسان است. بهتر است از متخصصان برای بازرسی و تعمیر لوله ها، رادیاتورها و فاضلاب دعوت کنید.

در نتیجه ممیزی، پاسخ به این سوال که از کجا شروع کنیم و مراحل بعدی بازسازی آپارتمان ثانویه چیست، آشکار می شود. اول از همه، آنها انجام می شوند کار بازسازیدر مناطقی که ایمنی و امکان استفاده از مسکن به آن بستگی دارد. بعد، می توانید آپارتمان خود را در آن بازسازی کنید بدون ترتیب خاصی، واضح است که بهتر است از خاکی ترین و کثیف ترین کارها شروع کنید و با استیکرهای نقاشی و تزئینی تمام کنید.

چگونه به درستی سازماندهی و شروع به تعمیرات آرایشی کنیم

کارشناسان توصیه می کنند که هنگام برنامه ریزی برای خرید یک آپارتمان در بازار ثانویه، بودجه را برای تعمیرات اساسی ذخیره کنید، حتی اگر در نگاه اول، مسکن در شرایط قابل تحمل باشد. اگر در خرید یک آپارتمان خوش شانس هستید و هیچ مشکل فوری وجود ندارد که نیاز به تعمیرات اساسی فوری داشته باشد، می توانید با "مواد آرایشی" شروع کنید و از چند سال قبل، زمانی که بودجه و بودجه لازم است، بازسازی کامل محل را برنامه ریزی کنید. زمان در دسترس قرار گیرد.

بازسازی آرایشی آپارتمان یک اتاقه

دشوارترین کار برنامه ریزی بازسازی در یک آپارتمان یک اتاقه است. فضای خالیمواد و ابزار کافی برای بازسازی آپارتمان وجود ندارد عملا جایی برای قرار دادن آنها وجود ندارد. بازسازی زیبایی فضای داخلی باید در شرایطی انجام شود که عملاً زمانی برای تکان دادن چیزها و فکر کردن در مورد اینکه بازسازی را از کجا شروع کنید باقی نمانده است؛ ساکنان هر روز به خانه جدیدی نقل مکان خواهند کرد.

در این مورد، کار بازسازی در آپارتمان، همانطور که می گویند، "روی چرخ ها" انجام می شود:

در پایان کار کف های چوبی رنگ آمیزی شده و یا پارکت لاک زده می شود. اگر زمان و فرصتی برای انجام تعمیرات آرایشی در آپارتمان وجود ندارد تمام و کمال، پس بهتر است با ترمیم پوشش کف شروع کنید.

حتی اگر مجبور شدید به یک آپارتمان بازسازی نشده با مبلمان و وسایل نقل مکان کنید، در آینده همیشه می توانید چند روز رایگان پیدا کنید تا بتوانید در آپارتمان تعمیر کنید. همیشه، در همه زمان‌ها، تعمیرات کف از همه سخت‌تر و مشکل‌سازترین بوده است، بنابراین کف‌سازی یا تعویض کفپوش باید در اولین فرصت انجام شود.

در حال بازسازی آپارتمان دو اتاقه هستیم

روش های زیبایی در یک آپارتمان دو اتاقه بسیار ساده تر است، زیرا می توان قبل از شروع کار، مبلمان و برخی چیزها را به یک اتاق اضافی منتقل کرد.

صنعتگران توصیه می کنند که کار بازسازی در یک آپارتمان را با تعویض دو قسمت سخت تر برای تعمیر - تعویض پنجره ها و عناصر سیستم گرمایشی شروع کنید. علاوه بر این به اندازه کافی قیمت بالا، هر دو بخش از سیستم پشتیبانی زندگی آپارتمان خود را به آن وابسته می بینند شرایط آب و هواییو زمان سال

بنابراین لازم است رادیاتورها یا قاب های پنجرهکل برنامه را برای انجام کارهای تعمیر سفارشی کنید، به عنوان مثال، برنامه ریزی کنید که تعمیرات لوازم آرایشی را در جایی در پایان ماه اوت، در تعطیلات بعدی شروع کنید. قیمت های پنجره های دوجداره و رادیاتور در حال حاضر شروع به کاهش کرده اند، هوای سرد بسیار دور است، و سیستم مرکزیسیستم گرمایش هنوز با آب پر نشده است.

در ماه سپتامبر می توانید آب بندی دامنه ها و رنگ آمیزی لوله ها را شروع کنید. هوا هنوز به اندازه کافی گرم است تا بتوان تعمیرات نهایی آپارتمان را انجام داد. اگر یخبندان های پاییزی در حین کار اتفاق بیفتد، اتاق همچنان به اندازه کافی گرم خواهد بود تا در یک آپارتمان دو اتاقه با حداقل از دست دادن زمان تعمیرات انجام شود.

چگونه تعمیرات اساسی یک آپارتمان مشکل دار را به درستی شروع کنیم

بر خلاف "آرایشی" که بر اساس اصل برنامه ریزی شده است - از کثیف تا تمیز، یک گزینه تعمیر اساسی باید با حل پیچیده ترین و عمیق ترین مشکلات شروع شود. کار تعمیر ممکن است چندین هفته طول بکشد، اما بهتر است در اوایل بهار، زمانی که بیشتر است، شروع شود استادان تخصصیدیگر سفارشات زیادی وجود ندارد، تابستان در پیش است و فرصتی برای آماده سازی کامل آپارتمان وجود دارد:

• حل مشکل اخذ مجوز، به عنوان مثال، بازسازی آپارتمان، جابجایی متر، نصب گرمایش فردی.
• برخی از مبلمان، گل ها را بردارید، لوازم خانگیبه ویلا؛
• کیسه های زباله و پوشش های پلاستیکی را ذخیره کنید.
• خرید مواد و ابزار.

نکته اصلی این است که اگر بازسازی های اساسی در آپارتمان از ابتدا انجام شود، باید دستورالعمل های گام به گام برای خود ایجاد کنید. لیست مفیدکار به شما امکان می دهد از تناقضات و از دست دادن زمان جلوگیری کنید ، به خصوص اگر چندین صنعتگر به طور همزمان در آپارتمان کار کنند.

توالی کار تعمیر

مقدمات تکمیل شده است، مجوزها دریافت شده است، مصالح خریداری شده است و روند بازسازی آپارتمان می تواند آغاز شود. به طور سنتی، تعمیرات اساسی به ترتیب زیر برنامه ریزی می شود:

نصب و راه اندازی درب های داخلیکف سازی و نصب لامپ به عنوان کمترین فوریت به قسمت پایانی بازسازی منتقل می شود. لازم است روند بازسازی یک اتاق با حذف زباله های قدیمی آغاز شود.

حذف چهارچوب درب، کفپوش و گچ قدیمی

به گفته اکثر ساکنان جدید، شروع بازسازی اساسی در آپارتمان با نصب درب های ورودی از نوع سرمایه درست است. این می تواند درهای زرهی، فلزی یا دوبل بلوط باشد، به شرطی که دهانه کافی بزرگ، حداقل 90 سانتی متر عرض داشته باشند و عایق صوتی خوبی داشته باشند.

دیوارهای خارجی باید گچ کاری شوند، دکوراسیون داخلیشیب ها را می توان به زمان گچ کاری دیوارها منتقل کرد. در همان زمان، شما باید شروع به بریدن تمام درهای داخل آپارتمان کنید، درهای قدیمی برچیده می شوند. قاب های چوبی. دهانه را ضخیم محکم می کنیم فیلم پلاستیکی. قبل از اینکه تو شروع کنی گچ کاری، نصب پنجره های دوجداره ضروری است.

پارتیشن های متحرک و تسطیح دیوارها

بعد، کثیف ترین قسمت کار انجام می شود - گچ بریده می شود، گچ یا سفید کاری آهکیسقف. پوشش کف برداشته می شود تا پایه بتنی، کفپوش های چوبی برچیده و از آپارتمان خارج شده است.

اگر برنامه کاری انتقال پارتیشن ها را پیش بینی کرده باشد، مرحله بعدی ساخت سازه های دیواری جدید از بلوک گچ یا گچ تخته خواهد بود. ابتدا لوله کشی حمام برداشته می شود، لوله های آب و فاضلاب عوض می شود. در مرحله بعد، سطح دیوارهای توالت، حمام و آشپزخانه برای تکمیل تراز می شود. شما می توانید صنعتگران را برای ایجاد ارتباطات جدید دعوت کنید، اما در حال حاضر باید شروع به کار بر روی گچ کاری دیوارها و سقف کنید. اتاق های نشیمنآپارتمان ها

مشکلات غیر منتظره

کار سرمایه ای مرتبط با استفاده از مته چکشی، ماشین های سنگ زنی، مته ها یا هر ابزار برقی پر سر و صدای دیگری باید فقط در طول روز اجرا شوند.

هر کار تعمیر را می توان از 8-00 تا 20-00 انجام داد. در برخی موارد، به دستور مقامات شهرداری، کار با ابزار ممنوع است سطح بالاسر و صدا از 13:00 تا 15:00، بنابراین مفید خواهد بود که از قبل بدانید چه زمانی و تا چه مدت می توانید در آپارتمان تعمیرات انجام دهید تا وارد آن نشوید. وضعیت درگیریبا همسایه ها

گذاشتن سیم کشی برق جدید

پس از اتمام فرآیند تسطیح دیوارها با گچ گچ، می توانید سیم کشی را شروع کنید. اگر برنامه ای برای جابجایی متر در آپارتمان وجود نداشته باشد، بلافاصله کانال ها قطع می شوند، سیم کشی برق گذاشته می شود، و نصب جعبه های سوکت و پایانه های لامپ انجام می شود. اگر کنتور جابجا شود، سیم کشی به محل نصب جدید هدایت می شود؛ اتصال و آزمایش تنها پس از مهر و موم شدن دستگاه می تواند آغاز شود.

همزمان با سیم کشی، می توانید شروع به اتمام حمام و آشپزخانه، اول از همه دیوارها، سپس کف و سقف کنید. در همان زمان، لوله کشی نصب می شود. قبل از شروع به بازسازی کف، کار در آشپزخانه-توالت باید به طور کامل تکمیل شود.

نصب درب و تعمیر کف

پس از آماده شدن دیوارها و سقف برای به پایان رساندن- نقاشی یا کاغذ دیواری، می توانید شروع به تعمیر کف کنید. بیشتر اوقات، دال لمینت یا پارکت روی بتن گذاشته می شود، اما می توانید یک نمونه واقعی را نیز مونتاژ کنید. کف چوبی. پوشش کف آماده، خشک شده و با فیلم پوشانده شده است.

بر مرحله بعدتعمیرات، درهای داخلی مونتاژ شده است. خود درها هنوز آویزان نشده اند، تا زمانی که تکمیل دیوارها و سقف تکمیل نشود، صفحات میخ نمی شوند.

مرحله نهایی تعمیر

مرحله نهایی تعمیر می تواند با نصب سوکت ها، سوئیچ ها، لامپ ها، تنظیم آغاز شود اتصالات پنجره. اگر کف نیاز به رنگ آمیزی یا لاک زدن دارد، باید یک فن هواکش نصب کنید، در غیر این صورت فرآیند خشک کردن چندین روز طول می کشد.

آیا تعمیرات را با یک میلیون سلول عصبی مصرف شده، با یک فرآیند دشوار و بسیار طولانی مرتبط می دانید؟ ما به شما ثابت خواهیم کرد که اشتباه می کنید! شاید هنوز باور نکنید، اما اگر این کار دشوار و در نگاه اول نسبتاً خسته کننده را به یک فرآیند ساده و هیجان انگیز تبدیل کنید، بازسازی می تواند به یک لذت تبدیل شود.

و نکته اصلی در این موضوع ORDER است، زمانی که ترتیب تعمیر یک آپارتمان با دستان شما رعایت می شود و تمام مراحل تعمیرات در آپارتمان طبق یک برنامه تعمیر از قبل طراحی شده یکی پس از دیگری دنبال می شود.

بنابراین، شما در نهایت تصمیم گرفته اید و مصمم به بازسازی آپارتمان خود هستید. اتاق مجزابا دستان خودت چگونه یک آپارتمان را با دستان خود بازسازی کنیم؟ بهترین مکان برای شروع کجاست؟ چه زمانی و به چه ترتیبی باید درها، پنجره ها و کف ها را تعمیر کرد؟ برای انجام تعمیرات چه مراحلی باید طی شود؟ در این مقاله سعی خواهیم کرد به سوالات اصلی پاسخ دهیم.

مراحل بازسازی آپارتمان با دستان خود: از قبل ترتیب کار را برنامه ریزی کنید

در واقع، مهم است که تمام مراحل بازسازی یک آپارتمان را از ابتدا بدانید و دنباله کارهای انجام شده را دنبال کنید.

اگر ترتیب رویدادها را دنبال کنید، می توانید به میزان قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنید، زمان تعمیر را کاهش دهید و به نتایج بهتری برسید کارهای تکمیلیاوه

مرحله اول آماده سازی جهانی است

هر تعمیر با آماده سازی جهانی آغاز می شود. اول از همه، شما باید همه را کامل کنید کارهای برچیدن: برداشتن گچ، کاغذ دیواری قدیمی، سفید کاری، بلوک درب، کفپوش و همچنین در صورت لزوم جداسازی پارتیشن ها و چیدمان مجدد آنها.

ممکن است شرایطی پیش بیاید که پس از اتمام تعمیر، در حین اتمام متوجه شوید که هنوز فراموش کرده اید چیزی را از بین ببرید. در اینجا باید بخش قابل توجهی از کار را دوباره انجام دهیم و آن را به آرامی و با احتیاط دوباره انجام دهیم تا آسیب های جدید را به حداقل برسانیم.

بنابراین، پس از اتمام برچیدن هر چیزی که غیر ضروری است، قدیمی است و باید جایگزین شود، نتیجه کار خود را با دقت بررسی کنید: آیا همه کارها را انجام داده اید یا خیر.

مرحله 2 - تعویض پنجره های دو جداره

این کار کاملا کثیف است، به خصوص قسمت اول، زمانی که قدیمی است واحدهای پنجرهباید برچیده شود پس از نصب پنجره و طاقچه، بلافاصله آنها را با لایه پلی اتیلن ضخیم بپوشانید تا در حین کار بعدی خراشیده نشوند.

مرحله 3 - گچ کاری

کار گچ کاری مستلزم رعایت ترتیب زیر است: علامت گذاری برای پروفیل های چراغ، بتونه کاری دیوارها، نصب پروفیل چراغ، گچ کاری دیوارها و شیب ها. دیوارهای گچ تختهنمی توان گچ کاری کرد کار روی گچ کاری سقف، نصب و نصب کشش و سازه های معلقباید فقط پس از اتمام نصب تهویه، کابل های برق و سایر ارتباطات روی سقف انجام شود.

مرحله 4 - سیم کشی ارتباطات الکتریکی، کار لوله کشی

فعالیت های مرحله چهارم مربوط به یکی از مهمترین مراحل تعمیر است - این نصب رادیاتورهای گرمایشی (یا جایگزینی)، تخمگذار و سیم کشی کابل های برق، سیم های جریان کم (این شامل کابل های زمین، اینترنت، تلفن، تلویزیون، سیستم های دزدگیر.

قبل از شروع کابل کشی، حتما خروجی سوکت ها و کلیدها را روی دیوارهای گچ کاری شده علامت بزنید. در مرحله بعد، بر روی سوراخ کردن و شیارهای کابل ها کار کنید. جعبه های توزیع، جعبه پریز، نصب یک واحد برق توکار.

مطمئن شوید که نمودار سیم کشی برق را ترسیم کنید: برای جلوگیری از تماس تصادفی با مکان هایی که سیم در آن قرار می گیرد هنگام شروع سوراخ کردن یا چکش زدن میخ ها لازم است. در آشپزخانه، توالت، حمام، انجام لوله کشی، از جمله سایر کارهای مرتبط، قبل از نصب سیم کشی برق بسیار مهم است.

مرحله پنجم - آماده سازی کف

نصب و راه اندازی کف گرم، کف کشی و تسطیح. هنگامی که کف کشی گذاشته و تراز می شود، باید صبر کنید تا کاملا خشک شود. برای مواد مختلف- زمان های مختلف خشک شدن، دستورالعمل های موجود در دستورالعمل یا بسته بندی را با دقت مطالعه کنید.

مرحله 6 تعمیر - بیایید اتمام را شروع کنیم

وقتی کف آماده شد، می توانید درها را نصب کنید، سپس کار تکمیل را شروع کنید. ترتیب تکمیل کار به انتخاب فناوری ها و مواد مورد استفاده بستگی دارد. بنابراین، ابتدا سفید کاری یا رنگ آمیزی سقف انجام می شود، و فرض کنید: سقف های کاذببهتر است پس از اتمام تکمیل دیوار، نصب شود. گذاشتن هر گونه کفپوش، اعم از مشمع کف اتاق، کاشی یا پارکت، زمانی انجام می شود که هم دیوارها و هم سقف آماده باشند.

سپس می توانید تخته های دامن، سوکت ها، تزئینات و انواع مختلف را نصب کنید عناصر تزئینی; وسایل لوله کشی، شیرآلات و لوازم جانبی مختلف در حمام، آشپزخانه و توالت نصب شده است.

مهم!در صورت امکان بهتر است کل آپارتمان را به یکباره بازسازی کنید. مراحل مشابه کار، این امر به ویژه برای موارد "کثیف" مانند حذف صادق است سفید کاری قدیمینصب پنجره ها، بدون ذکر شکستن و چیدمان مجدد پارتیشن ها، منطقی است که در همه اتاق ها به طور همزمان انجام شود، تا زمانی که فرش در یک اتاق گذاشته می شود، در حالی که در اتاق دیگر تازه شروع به شستشو کرده اند، این اتفاق نمی افتد. سفید کردن قدیمی از سقف.

اگر تعمیر یکباره کل آپارتمان مشکل ساز است، باید تعمیر را از دورترین اتاق از درب ورودی شروع کنید و کار تعمیر را ادامه دهید و به تدریج به خروجی نزدیک شوید. تعمیرات راهرو و راهرو آخرین بار انجام می شود. این یک قانون نسبتاً واضح است: واضح است که حمل سطل هاون و کیسه های زباله ساختمانی در اطراف اتاق های تازه بازسازی شده دور از دسترس است. بهترین تصمیم. اما این قانون مدام شکسته می شود...

تمام اسرار و ویژگی های فناوری نصب پنجره های دو جداره در اماکن مسکونی را بخوانید.

ویدئویی را در مورد نحوه چسباندن دیوار خشک زیر کاغذ دیواری تماشا کنید - این همه چیز است ورق های گچ تختهقبل از کاغذ دیواری باید آماده شوید.

به هر حال، حتی زمانی که باید از دورترین اتاق از راهرو حرکت کنید بازسازی کاملکل آپارتمان ها تا حد زیادی، این در مرحله نهایی کار - اتمام اعمال می شود.

دستورالعمل بازسازی آپارتمان به این صورت است. برای کسانی که فرمت ویدئویی را به مطالعه ترجیح می دهند، تماشای یک فیلم آموزشی در مورد بازسازی آپارتمان با دستان خود را پیشنهاد می کنیم:

بازسازی آپارتمان در حال حاضر لذت گران قیمت. برخی برای آن سال‌ها پس‌انداز می‌کنند، در حالی که برخی دیگر آخرین پس‌انداز خود را پس‌انداز می‌کنند و در نهایت در یک سوراخ بدهی قرار می‌گیرند. بدون در نظر گرفتن موقعیت مالیهمه سعی می کنند پول خود را پس انداز کنند، اما در عمل همه در انجام این کار موفق نیستند. بیایید بررسی کنیم که در چه موادی می‌توانید صرفه‌جویی کنید و چه مواردی را نباید انجام دهید، و یاد می‌گیریم که تعمیرکاران اجیر شده‌ای را که می‌خواهند از نادانی مالکان سود ببرند، افشا کنیم.

انواع مختلف تعمیرات - چقدر باید به تکنسین پرداخت و چگونه پس انداز کرد؟

برآورد نهایی به نوع، اندازه اتاق و پیچیدگی بازسازی بستگی دارد. سه نوع تعمیر وجود دارد: تعمیرات آرایشی، عمده و تعمیرات با کیفیت اروپایی. گزینه لوازم آرایشی مقرون به صرفه ترین است. این تعمیر معمولاً شامل رنگ آمیزی، کاغذ دیواری و سنباده کاری کف می باشد. چنین کاری را می توان به راحتی با دستان خود انجام داد و در تماس با متخصص صرفه جویی کرد. اگر ابزار تخصصی ندارید، ارزش خرید یکباره آن را ندارد. آن را اجاره کنید. یک تخمین اولیه برای تعمیرات انجام دهید تا از قبل آن را تنظیم کنید و گزینه های ارزان تر را انتخاب کنید. اگر تصمیم به استخدام یک متخصص خصوصی دارید، دکوراسیون مجدد آپارتمان شما به طور متوسط ​​1500 روبل در هر متر مربع و از طریق یک شرکت ساختمانی 2 تا 2.5 برابر گران تر خواهد بود.

انجام تعمیرات اساسی خودتان بسیار دشوارتر است، زیرا بسیاری از کارها به مهارت ها و توانایی های خاصی نیاز دارند. مراحل این گونه تعمیرات: کف کشی، تسطیح دیوار، تخریب و نصب پارتیشن، برچیدن روکش قدیمی و تکمیل، تعویض کامل لوله های آب، لوله کشی و سیم کشی برق، تعویض پنجره، درب، زباله برداری. قیمت تماس با متخصص هنگام انجام تعمیرات اساسی به 6000-15000 روبل در هر 1 متر مربع افزایش می یابد. و این شامل هزینه مواد مصرفی نمی شود.

در اینجا چهار نکته برای کمک به شما در صرفه جویی در تعمیرات اساسی وجود دارد:

1. 1. کاغذ دیواری قدیمی، کاشی ها، کفپوش ها را بردارید، خودتان زباله ها را تمیز کنید و بیرون بیاورید. چنین کاری به مهارت و ابزار خاصی نیاز ندارد و پس انداز قابل توجه است - 5000-8000 در هر 1 متر مربع.
2. 2. برای خرج کردن پول برای تکمیل سقف گران قیمت عجله نکنید. فقط آن را تراز کنید و با رنگ گچی ارزان قیمت رنگ کنید. وقتی پول دارید سقف را با گچ تخته بپوشانید یا سقف کاذب درست کنید.
3. 3. گچ را به طور کامل جدا نکنید. آن را فقط در مکان هایی که پوسته می شود بردارید. با این حال، ویژگی های پایان را در نظر بگیرید. اگر قصد دارید کاغذ دیواری عکس بچسبانید، سطح آن باید کاملا صاف باشد. ممکن است نیاز به تعویض کامل گچ داشته باشید، در این صورت نمی توانید در هزینه خود صرفه جویی کنید.
4. 4. برای جلوگیری از اتلاف وقت کاغذبازیو وجوه اضافی برای حذف زباله، زباله ها را در کیسه ها جمع آوری کرده و برای ذخیره سازی در زیرزمین، انبار یا رها کنید. راه پلهدر مکان مخصوص تعیین شده ارائه می شود. هر روز یک کیسه را در یک سطل زباله عمومی بیندازید، هیچ چیز غیرقانونی در این مورد وجود ندارد.

بازسازی با کیفیت اروپایی عملا هیچ تفاوتی با بازسازی عمده ندارد. افزایش هزینه به دلیل خرید گران و مواد طبیعیاز جانب تولید کنندگان معروف. قیمت مواد به طور خودکار در هزینه کار استاد منعکس می شود که از 25000 روبل در هر 1 متر مربع شروع می شود. .

نحوه بررسی صداقت برآورد - ترفندهای رایج

اگر تصمیم دارید یک تیم مجرب از تعمیرکاران را در تعمیر مشارکت دهید، آماده باشید که ممکن است فریب بخورید. برای بررسی دقیق این موضوع، به چندین مورد توجه کنید ویژگی های مهم. این اطلاعات هم برای مبتدیان و هم برای صاحبان خانه های با تجربه که تصمیم به شروع بازسازی دارند مفید خواهد بود.

برای محاسبه دقیق هزینه های تعمیرات، سرکارگر با متراژ خود پارامترهای اتاق شما را اندازه گیری می کند. به نظر می رسد که همه چیز خوب است و هیچ چیزی نمی تواند وجود داشته باشد. در این مورد، توصیه می کنیم متر نوار خود را برای اندازه گیری ها تهیه کنید. اغلب، تعمیرکاران حیله گر، متر نوار را، به عنوان مثال، 50 سانتی متر برش می دهند، و آن را به قسمت دیگری از نوار چسبانده و 20 تا 30 سانتی متر یا بیشتر عقب می نشینند. از اندازه واقعی، به عنوان مثال، 2 متر، اتاق شما به 2.3 متر افزایش می یابد و بر این اساس، قیمت افزایش می یابد، زیرا هزینه کار به ازای هر 1 متر مربع محاسبه می شود.

هنگام دریافت برآورد، همه موارد را به دقت بررسی کنید. اغلب تعمیرکاران هزینه خدمات را به بهانه کارهای دیگر تکرار می کنند. به عنوان مثال، تسطیح دیوارها - آماده سازی دیوارها برای کاغذ دیواری. هر مورد را با دقت بخوانید تا بیش از حد پرداخت نکنید.

لطفا به قیمت هر متر مربع توجه کنید. ابتدا آن را با سایر شرکت ها و افراد ساختمانی مقایسه کنید. قیمت های زیر متوسط ​​باید به شما هشدار دهد. معمولاً در طول فرآیند کار، تعمیرکارانی که در ابتدا به شما پیشنهاد داده اند قیمت پایین، او را می گیرند و از او می خواهند که برایش پول اضافی بپردازد خدمات اضافی. مالک خود را در بن بست می بیند ، زیرا کار در حال انجام است و برآورد به طور خودکار 2-3 برابر افزایش می یابد.

صرفه جویی در مصالح و افزایش هزینه کار یکی دیگر از تکنیک های مورد استفاده تعمیرکاران غیر صادق است. به عنوان مثال، آنها می توانند یک لایه 1 سانتی متری گچ را با هزینه 3 تا 4 سانتی متر روی شما بگذارند و مسیر تخمگذار برنامه ریزی شده را کاهش دهند. کابل های برقیا لوله های لوله کشیو مواد باقیمانده را برای خود بردارید. در واقع، شما برای موادی که برای شما "کار نمی کند" بیش از حد پرداخت می کنید. برای جلوگیری از بروز چنین اشتباهاتی در انجام تعمیرات کلید در دست، از تعمیرکاران بخواهید مراحل انجام شده کار را به صورت گام به گام عکاسی کرده و از طریق ایمیل برای شما ارسال کنند.

اگر تصمیم به نصب کفپوش گرم دارید، به یاد داشته باشید که در کل محیط اتاق قرار نمی گیرد. یک سرکارگر بی پروا به شما پیشنهاد می دهد که یک کف گرم را در زیر مبلمان جایی که مطلقاً مورد نیاز نیست قرار دهید، که این امر هزینه پروژه را نیز افزایش می دهد.

تعویض کامل سیم کشی سرویس دیگری است که تقریباً هر سرکارگر بدون اطمینان از اینکه واقعاً به آن نیاز دارید به شما ارائه می دهد. بر سیم کشی قدیمیاز هادی های مسی و آلومینیومی می توانید درآمد خوبی کسب کنید.

و آخرین توصیه: خودتان مواد را خریداری کنید، این موضوع را به تیم تعمیر اعتماد نکنید. به عنوان یک قاعده، آنها مصالح ساختمانی را در بازار خریداری می کنند، جایی که شرایط نگهداری بسیاری از کالاها با استانداردها مطابقت ندارد. ضمناً تعمیرکاران آنجا می توانند رسید خالی با مهر درخواست کنند و لیست کالاها و هزینه آن را با علامت گذاری وارد کنند.

در چه فصلی تعمیرات هزینه کمتری دارد - تبلیغات و پیشنهادات ویژه

بهتر است تعمیرات را در خارج از فصل - در اوایل یا اواسط پاییز - شروع کنید. این دوره برای انجام کارهای تعمیر خارجی و داخلی مناسب است. بیرون هنوز گرم است و قیمت ها هم همینطور است مصالح و مواد ساختمانیبه فصل زمستانبه تدریج کاهش می یابد. صرفه جویی در کالاهای تابستانی بدون افت کیفیت به 15 تا 20٪ می رسد. بنابراین، اگر قصد داشتید 250000 روبل برای بازسازی یک اتاق هزینه کنید، بدانید که در پاییز و زمستان می توانید حدود 30000 روبل صرفه جویی کنید که می توانید برای بازسازی راهرو هزینه کنید.

فروش و پیشنهادهای ویژه- نوع خاصی از خدمات که در آن می توانید در هزینه خود صرفه جویی کنید. به اقلام غیر مایع توجه کنید. آنها ماندگاری محدودی دارند و تا فصل آینده دوام نمی آورند. فروشگاه های ساختمانی چنین کالاهایی را می فروشند تخفیف خوب. اگر در حال حاضر قصد انجام تعمیرات را دارید، بتونه، گچ، چسب و درزگیر را با قیمتی مقرون به صرفه و کمتر از میانگین بازار از نزدیک نگاه کنید.

گزینه های بودجه برای جایگزینی وسایل لوله کشی

تعویض لوله کشی بخش قابل توجهی از بودجه نوسازی را تحت تاثیر قرار می دهد. اگر سالم و بدون تراشه، ترک و فقط سطح با روکش قدیمی شما را به فکر برچیدن آن می‌اندازد، توصیه می‌کنیم لوله‌کشی را تمیز و بازیابی کنید. گران مواد شویندهبا مخلوطی از جوش شیرینو سرکه که برای از بین بردن پلاک های سرسخت مفید است. گزینه تغییر بودجه - . می توانید وان حمام را خودتان مینا کاری کنید، اکریلیک مایعیا سفارش دهید آستر اکریلیکبا توجه به ابعاد وسایل لوله کشی شما. بازسازی هزینه های خرید را کاهش می دهد حمام جدیدتقریباً 4 بار و بسته به گزینه انتخابی، عمر سرویس را افزایش می دهد حمام قدیمیاز 5 تا 20 سال

اگر تصمیم به تغییر لوله کشی خود دارید، در نظر بگیرید یک گزینه بودجهخرید از کارآفرینان به اصطلاح دفن زباله. اغلب هنگام ورود خانه جدیدمالکان وسایل لوله کشی سفالی و چدنی را که در شرایط خوبی هستند تعویض کرده و به محل دفن زباله می اندازند. تاجران مدبر راه آسانی برای کسب درآمد سریع و آسان از این راه ابداع کرده اند. آنها وسایل لوله کشی را در شرایط خوب از محل دفن زباله می گیرند، آنها را می شویند و مرتب می کنند. آنها مستقیماً مخاطبین خود را افشا نمی کنند و بر اساس اصل شفاهی کار می کنند. در انبار زیرمجموعه چنین کارآفرینانی می توانید وسایل لوله کشی مناسب را انتخاب کنید و یک سوم یا حتی نیمی از هزینه کارخانه را پس انداز کنید.

دیوارپوش و کفپوش مقرون به صرفه در اتاق های خشک و مرطوب

برای صرفه جویی در هزینه در هنگام پوشاندن دیوارها، به شما توصیه می کنیم که الوارهای لبه دار (صفحه دار) را نخرید، بلکه دال (ضایعات اره چوب) را خریداری کنید. کروکر به صورت خام فروخته می شود و با کیفیت مواد معمولی مطابقت ندارد. اگر آن را از قبل در ماه مارس تا آوریل خریداری کنید و آن را تا پاییز در یک اتاق خشک نگه دارید، به راحتی می توان آن را اصلاح کرد. علاوه بر این، روکش دال باعث صرفه جویی در هزینه تسطیح دیوارها می شود. در 80٪ موارد، تمام بی نظمی ها را کاملاً پنهان می کند. گزینه پوشاندن دیوارها با دال های بلند تا کمر و پوشاندن دیوارها تا سقف با کاغذ دیواری غیر بافته نه تنها به صرفه جویی در هزینه کمک می کند، بلکه دکوراسیون دیوار را نیز کاربردی می کند. قسمت پاییندر برابر سایش و آلودگی مقاوم است و قسمت بالایی تصویر کلی را تکمیل می کند.

مقرون به صرفه ترین گزینه برای کف سازی در اتاق های خشک مارمولئوم است. این ماده فقط در 10٪ موارد نیاز به تسطیح کف دارد. با این حال، برای اتاق هایی با رطوبت زیاد(حمام) مارمولئوم مناسب نیست، شما باید کاشی های کلاسیک بچینید. گزینه جایگزینمارمولئوم - لمینت. این گزینه نیز ارزان است، زیبا به نظر می رسد و برای نصب در زیر زمین های تخته ای مناسب است. درست است که کف باید تراز شود.

برای تزیین دیوارهای حمام، تخته سخت چند لایه را انتخاب کنید. این ماده کمتر از کاشی آشنا است، اما ارزان تر است. بهتر است سقف را روکش کنید پانل های پلاستیکی. در مورد عایق رطوبتی کوتاهی نکنید. پولی که برای آن خرج می شود حتی ارزان ترین ها را نیز بازده و عمر مفید آن افزایش می دهد مواد تکمیل کننده. بجای گچبرای تراز کردن دیوارها، از مخلوط سیمان و گچ استفاده کنید. از نظر کیفیت پایین نیست و ارزان تر است. هنگام تصمیم به کاشی کاشی روی دیوارها و کف، یک روکش ساده بخرید. چنین کاشی‌هایی نیازی به تنظیم و تطبیق مکرر با الگو ندارند؛ مواد کمتری مورد نیاز است که به طور خودکار در هزینه خرید منعکس می‌شود.

چه چیزی بهتر است پس انداز نکنید تا بعداً دوبار پرداخت نکنید؟

هنگام انجام تعمیرات عمده و با کیفیت اروپایی، بدون تعویض سیم کشی برق غیرممکن است. بهتر است در این رویداد صرفه جویی نکنید و کار را به یک متخصص بسپارید. توجه به سیم کشی شوروی به دلیل اهمیت ویژه ای دارد قدرت بالا دستگاه های مدرن، که گاهی کابل قدیمی نمی تواند تحمل کند. در طول تعویض، باید از یک تعقیب دیواری برای چیدمان مناسب سیم کشی جدید استفاده کنید. کارگران برای این خدمات 100 روبل در هر متر مربع دریافت می کنند.

تعویض کامل سیم کشی در یک آپارتمان دو اتاقه به طور متوسط ​​40000 روبل هزینه خواهد داشت. متخصص خصوصیممکن است هزینه کمتری دریافت کند، اما ضمانتی برای نصب ارائه نمی دهد، بنابراین در صورت بروز هر گونه نقصی، باید دوباره هزینه کار را به تکنسین پرداخت کنید. برای صرفه جویی در هزینه، به شما توصیه می کنیم با یک برقکار از DEZ تماس بگیرید. چنین متخصصی بسته به حجم کاری خود کار را به آرامی انجام می دهد، اما کیفیت و تضمین خدمات، مزیت بدون شک انتخاب این متخصص خاص است. اما می توانید سوکت و کلید را خودتان نصب کنید.

کار دیگری که برای آن باید یک متخصص را درگیر کنید و در هزینه خود صرفه جویی نکنید: تعویض لوله های لوله کشی. مواد مصرفیبا توجه به بودجه خود انتخاب کنید استخدام یک لوله کش به طور متوسط ​​15000 تا 20000 روبل هزینه دارد. اگر تجربه ای در اتصال لوله کشی ندارید، توصیه می کنیم از یک متخصص کمک بگیرید.

تعمیر نه تنها گران است، بلکه زمان بر است. گاهی اوقات می توان با استفاده از بازسازی های آرایشی که بسیار ارزان تر از بازسازی های اساسی است، فضای داخلی آپارتمان را بازسازی کرد. اما، اگر گزینه دیگری وجود ندارد، باید یک بازسازی کامل انجام دهید.

بازسازی عمده آپارتمان را از کجا شروع کنیمتا تبدیل به یک "حماسه" طولانی نشود؟ از این گذشته، بسیاری از مردم به معنای واقعی کلمه سال ها در وضعیت نوسازی زندگی می کنند و سعی می کنند آپارتمان خود را به خانه ای راحت تر و زیباتر تبدیل کنند. انجام تعمیرات اساسی به تنهایی بسیار دشوار است و همه افراد نمی توانند با چنین کاری کنار بیایند. با این حال، هیچ چیز غیر ممکن نیست. در موضوعی مانند تعمیر اساسی، باید رعایت کنید سفارش صحیحاقدامات، تنها در این صورت شما قادر خواهید بود به دست آورید نتیجه عالیدر زمان کوتاه.

طرح تعمیرات اساسی آپارتمان

بدون یک برنامه روشن و سنجیده، ارزش شروع یک بازسازی اساسی را ندارد. شما نه تنها باید ایده خوبی از ظاهر آپارتمان خود پس از بازسازی داشته باشید، بلکه باید رویای خود را نیز تجسم کنید. بهتر است یک پروژه سه بعدی توسعه دهید، اما می توانید با یک نمودار ساده تر به نتیجه برسید. ابتدا شما نیاز دارید کل آپارتمان را اندازه گیری کنید. شما نباید به طرح فنی اتاق اعتماد کنید، شما به پارامترهای واقعی اتاق نیاز دارید. یک سانتی متر می تواند تفاوت باورنکردنی ایجاد کند نقش مهم. به عنوان مثال، مبلمان سفارش داده شده ممکن است به سادگی در مکان مورد نیاز قرار نگیرد. برای جلوگیری از چنین شرایطی، تمام دیوارها، دهانه ها و فواصل را به دقت اندازه گیری کنید.

نتایج خود را یادداشت کنید و بر اساس آنها، یک پلان طبقات را در مقیاس مناسب برای خود ترسیم کنید. سپس باید در مورد مناطق (اتاق خواب، اتاق نشیمن، منطقه شام) و اثاثیه را توزیع کنید. تنها پس از این می توانید ایده خود را ارزیابی کنید، مزایا و معایب آن را ببینید.

اگر از نتیجه به دست آمده راضی هستید، می توانید به مرحله دوم برنامه ریزی بروید. برای انجام این کار باید با دقت به ارتباطات فکر کنید. برق باید به یخچال، کامپیوتر و تلویزیون داده شود. مراقب لامپ ها و کلیدها باشید. دومی باید در مکان های مناسب قرار گیرد. اگر ابتدا مبلمان را توزیع نکنید، پس از اتمام بازسازی، سوئیچ ممکن است به عنوان مثال پشت مبل یا کمد قرار گیرد.

پلان آماده، بررسی و دوبار بررسی شده است، اکنون می توانید تعمیر را شروع کنید.

برچیدن در حین بازسازی اساسی یک آپارتمان

اول از همه، شما باید از شر تعمیرات قبلی خلاص شوید. مبلمان را جدا کرده و بردارید، کاغذ دیواری قدیمی را پاره کنید، مشمع کف اتاق یا لمینت را بردارید. اگر قصد توسعه مجدد داشتید، پس تخریب را انجام دهید دیوارهای اضافی. در این مرحله مهم است که به فکر حذف زباله های ساختمانی باشیم. مقدار زیادی از آن وجود خواهد داشت. معمولا از یکی آپارتمان دو اتاقهآنها "ضایعات" را روی دو کامیون حمل می کنند.

با کارگران توافق کنید یا از خدمات شرکت های خاص استفاده کنید تا سریع از شر زباله خلاص شوید. شما نباید آن را جلوی در ورودی قرار دهید، زیرا این می تواند منجر به نزاع با همسایگان شود.

کارهای مقدماتی برای بازسازی اساسی یک آپارتمان

همه چیز غیر ضروری برداشته شده است، دیوارها تخریب شده و از بازسازی های قدیمی پاک شده است. وقت آن است که کار غرغر را انجام دهیم. اگر پیچ را نیز جدا کرده اید، باید یک صفحه جدید بسازید. در این مرحله پنجره ها، شیشه ها یا لژیا تعویض می شوند. تمام ارتباطات را طبق برنامه انجام دهید. 2-3 سوکت یدکی بسازید، ممکن است مفید باشند. سوکت هایی که در مکان های نامحسوس قرار دارند به شما کمک می کنند از نیاز به سیم های کششی که به طور قابل توجهی فضای داخلی آپارتمان را خراب می کنند، اجتناب کنید.

هنگامی که سیم کشی برق، لوله کشی و گرمایش را انجام دادید، می توانید شروع به آماده سازی دیوارها کنید. آنها را گچ بزنید و سطح آنها را صاف کنید. همین روند برای سقف و در برخی موارد برای کف مورد نیاز خواهد بود. این مرحله پیش نویس را کامل می کند.

بیایید کار را به پایان برسانیم

ابتدا سقف تمام شده است. شما می توانید به سادگی آن را رنگ آمیزی کنید، آن را کاغذ دیواری کنید، یا یک سقف معلق/کاذب نصب کنید. قانون اصلی تعمیر این است که از بالا به پایین حرکت کنید، به این ترتیب تعمیر خود را از آلودگی و خود را از کارهای غیر ضروری محافظت خواهید کرد. اگر اتمام اتاق را از روی دیوارها شروع کنید، خطر کثیف شدن آنها در حین تکمیل سقف وجود دارد. به همین دلیل است که ابتدا تمام کارهای قسمت بالای آپارتمان را تمام کنید. پس از این، می توانید شروع به تکمیل دیوارها و کف کنید. اگر در حال کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی دیوارها هستید، ابتدا سوکت ها و کلیدهای نصب شده را بردارید. پس از چیدمان کاشی های حمام، توالت، وان یا دوش و سینک را نصب و وصل کنید. اتصالات مخصوص ماشین لباسشویی و ظرفشویی را فراموش نکنید.

آماده سازی کف به مواد مورد استفاده بستگی دارد. شما می توانید، برای مثال، بین را انتخاب کنید. به عنوان مثال، بسیاری از مردم فکر می کنند که لمینت می تواند کف های ناهموار را پنهان کند. با این حال، اختلاف ارتفاع در یک منطقه نباید بیش از پنج میلی متر باشد، در غیر این صورت نه تنها زیبایی لمینت، بلکه آرامش خود را نیز به خطر می اندازید. واقعیت این است که لمینت می تواند ترک بخورد و قطعا می ترکد.

بهتر است از خود در برابر مشکلات محافظت کنید و طبقات خود را با استفاده از آن تنظیم کنید راه حل های ویژه، به طور مستقل شکل می گیرد و کف را صاف می کند ().

تعمیرات اساسی آپارتمان به چه کسی می توانید اعتماد کنید؟

به طور جداگانه، شایان ذکر است که اکیپ های ساختمانیبه عنوان یک تیم کاملاً هماهنگ از متخصصان کار کنید. آنها می توانند همزمان درها، کاشی و کاغذ دیواری را نصب کنند. اگر از خدمات متخصصان استفاده می کنید، مطمئناً تعمیر بسیار سریع انجام می شود. اما هزینه تعمیرات نیز به میزان قابل توجهی افزایش خواهد یافت. انجام تعمیرات اساسی توسط خودتان کار آسانی نیست، قطعا نه تنها زمان، بلکه انرژی شما را نیز می گیرد. بسیاری از صاحبان آپارتمان با استخدام خدمه برای کارهای خشن "سازش" می کنند. بقیه کارها را خودشان انجام می دهند. در این صورت می توانید تعمیر را سریعتر به پایان برسانید، اما هزینه کمتری را خرج کنید.

هر کس برای خودش چیزی را که برایش مهمتر است انتخاب می کند - پول یا زمان. با این حال، ما به شما توصیه می کنیم که در کار و مصالح کوتاهی نکنید؛ انجام مجدد بازسازی بسیار گرانتر از انجام درست آن از همان ابتدا است.

اگر می خواهید فضای داخلی آپارتمان خود را تغییر دهید یا خانه جدیدی دریافت کرده اید که نیاز به تکمیل دارد، قبل از خرید مصالح ساختمانی و استخدام کارگران، باید از قبل از اجزای اصلی هر تعمیر مراقبت کنید:

• پروژه - یعنی توسعه یک طراحی داخلی جدید؛
• تخمین - شما باید یک ایده تقریبی از مقدار پولی که برای تعمیرات لازم است داشته باشید.
• توالی صحیح کار انجام شده - رعایت یک طرح حرفه ای از فرآیند تعمیر مهم است.

برای سهولت در انجام امور پیچیده مانند بازسازی آپارتمان، توصیه می کنیم با توصیه های زیر آشنا شوید.

بسته به محدوده کار، تعمیرات را می توان به لوازم آرایشی و عمده تقسیم کرد.

سرمایه، پایتخت

تعمیرات اساسی شامل شروع کار تعمیر در آپارتمان نوسازیا تعویض کاملو بازسازی در خانه قدیمی

محدوده کار شامل موارد زیر می باشد.

• برنامه ریزی اندازه اتاق ها (در صورت لزوم، می توانید قلمرو را به هم متصل یا تقسیم کنید).
• تعویض یا به روز رسانی لوله کشی، جابجایی و افزودن پریز، برنامه ریزی روشنایی جدید. در صورت لزوم، شیارهایی برای تخمگذار ساخته می شود سیم کشی مخفی, .
• پنجره ها و درها تغییر کرده اند، مدرن ترین مبلمان توکار انتخاب شده است.

عکس قبل و بعد از بازسازی

تعمیرات اساسی نیاز به زمان زیادی دارد، بنابراین برای اینکه در میان رنگ و گچ روی روزنامه نخوابید، باید از قبل مراقب محل خواب خود باشید. آنها می گویند که هیچ چیز بیشتر از بازسازی در یک آپارتمان یک رابطه را خراب نمی کند. در این زمان، بهتر است با اقوام نقل مکان کنید یا یک آپارتمان اجاره کنید.

لوازم آرایشی

تعمیرات آرایشی یا سطحی به ایجاد کمک خواهد کرد طراحی جدید، از آسیب های جزئی خلاص شوید و فضای داخلی را به روز کنید.


کار تعمیر بر روی پوشش اتاق بدون تغییر ارتباطات تأثیر می گذارد. این فرآیند می تواند شامل تکمیل دیوارها (بتونه کاری، رنگ آمیزی، کاغذ دیواری)، کف سازی جدید و تکمیل سقف باشد.

شروع بازسازی

اولین چیزی که باید با آن شروع کنید، یک برنامه روشن از آنچه می خواهید در پایان به دست آورید است. در مرحله بعد ، تخمینی تهیه می شود و دنباله کار مشخص می شود.

طرح تعمیر

البته، نمی توان همه چیز را با کوچکترین جزئیات برنامه ریزی کرد، اما این امر باعث نجات ساکنان می شود اشتباهات معمولی، مثلا:

• مکان نادرست ارتباطات؛
• آسیب به مواد تکمیل شده به دلیل تخلف دنباله درستآثار؛
• اتمام در طول فرآیند بازسازی: این در نهایت منجر به خرید اضافی مصالح ساختمانی، زمان از دست رفته و هزینه های بالا می شود.

برای جلوگیری از مشکلات ذکر شده در بالا، دعوت از متخصصان مفید است خدمات فنیمسئول ارتباطات توصیه های آنها به شما کمک می کند تا سیستم ارتباطی را به درستی در آپارتمان قرار دهید و از تغییرات جلوگیری کنید.

بسیاری از ایده ها در این فرآیند به وجود می آیند. هنگامی که مرحله خاصی از قبل تکمیل شده است، اغلب غیرممکن است که به مرحله قبلی برگردید. بهتر است صدها بار روی رویای خود فکر کنید و تنها پس از آن در عمل به تجارت بپردازید.

اگر در برنامه‌های مدل‌سازی سه بعدی مهارت ندارید، یک طرح مقیاس ساده بر روی یک ورق کاغذ که برای همه قابل دسترسی است، انجام می‌شود. شکل و اندازه اتاق را که نیاز به تغییر دارد، با رعایت تمام نسبت های دیوارها، فاصله از پنجره ها و درها ترسیم می کنیم. هر پلان یک هدف منحصر به فرد دارد: برای استفاده برنامه ریزی شده از وسایل روشنایی و پریزها، قسمت های اتاق، مبلمان و مشخص کردن پوشش های دیوار و کف. به این ترتیب اندازه گیری و محاسبه همه چیز راحت خواهد بود. در زیر یک نمونه آورده شده است آموزش گام به گامبرنامه ریزی.

منطقه بندی اتاق

هنگامی که به این فکر می کنید که بازسازی یک اتاق را از کجا شروع کنید، باید از هدف مستقیم آن شروع کنید و فضا را به مناطق تقسیم کنید. اگر چنین است، مناطقی را برای بازی ها، آرامش و فعالیت های کودک اختصاص دهید. هنگام انجام کارهای بازسازی در آشپزخانه، تعیین کنید محل کاربرای پخت و پز و فضایی برای وعده های غذایی خانوادگی.


مناطق جدا شده اند راه های مختلف، اینها می توانند پرده های تزئینی غیر معمول ساخته شده از نخ ها، یک قفسه با قفسه های بازگام کوچک، لامپ های ال ای دی، جایی که یک پوشش کف با دیگری جایگزین می شود.
گزینه ها در ویدیو ارائه شده است:

ارزش آن را دارد که تخیل طراحی خود را به طور کامل بیان کنید طرح رنگی. سایه های دلپذیر را ترکیب کنید، از آزمایش نترسید. هر تصویری از فضای داخلی در ذهن شما ظاهر شود، همه چیز واقعی است و شما می توانید آن را انجام دهید.

جدول ترکیب رنگ ها در فضای داخلی

در پس زمینه، مطابق با مناطق، آنها نشان می دهند که در آن بهتر است مبلمان مناسب قرار دهید، تلویزیون و موارد دیگر قرار دهید اقلام ضروریخانه ها. در نظر گرفتن ابعاد تخمینی مبل، یخچال، میزها و موارد دیگر برای ترسیم آنها با مقیاس بسیار مهم است.


فضای باقی مانده را می توان با مبلمان سبک یا چند منظوره پر کرد.

قرار دادن پریز و روشنایی

اکنون تقریباً مشخص است که فضا باید چگونه باشد، چه چیزی و کجا قرار خواهد گرفت. زمان آن فرا رسیده است که بفهمیم سوکت ها را کجا قرار دهیم و کانال های کابلی مخفی را اجرا کنیم. به خاطر ایمنی آتشپریزها باید در مکان هایی قرار گیرند که به راحتی قابل دسترسی هستند تا در صورت لزوم، امکان قطع سریع تجهیزات الکتریکی از شبکه وجود داشته باشد.

یک موضوع مهم جداگانه روشنایی است. درک بصری فضا و احساس راحتی در اتاق به نور بستگی دارد. بنابراین حتی در مرحله پروژه نیز باید در مورد محل قرارگیری منابع نور تصمیم گرفت.

نورپردازی چند سطحی در آشپزخانه

انتخاب پوشش

هر اتاق دارای پوشش دیوار و کف اولویت خاص خود است. در مرحله برنامه ریزی سبک محل، باید تجزیه و تحلیل کنید که کدام پوشش برای یک اتاق خاص بهتر و کاربردی تر است.

هنگام انتخاب کفپوش برای راهرو خود، یک کفپوش مقاوم در برابر سایش را در نظر بگیرید. شما می توانید یک ظاهر طراحی شده را در جهات مختلف یا انواع مختلفمواد برای جدا کردن اطراف درب ورودی.

برای بازسازی یک مهد کودک، سن کودکان و فعالیت آنها در تمایل به نقاشی روی دیوارها در نظر گرفته می شود. بر این اساس، بهتر است کاغذ دیواری قابل شستشو و کفپوش بادوام را انتخاب کنید.

بودجه

دامنه تعمیرات به طور مستقیم به بودجه بستگی دارد. هزینه های تقریبیمواد و پرداخت برای خدمات کارگران از قبل محاسبه می شود. حتی اگر قصد دارید کار تکمیل را خودتان انجام دهید، برای لوله کشی، برق یا سقف های کاذبشما باید متخصصان را استخدام کنید. این کار را بدون تجربه نباید انجام دهید؛ این ضرب المثل آشنا را به خاطر بسپارید: «خسیس دو بار پول می دهد».

برای بازدید از فروشگاه های ساختمانی بیشتر وقت بگذارید و قیمت ها را در وب سایت آنها بررسی کنید. هزینه در خرده فروشی های مختلف ممکن است بسیار متفاوت باشد.

در صورت استخدام متخصصان برای اتمام کار، لازم است توافق نامه کتبی با آنها در مورد حجم، کیفیت و قیمت منعقد شود. در غیر این صورت، خطر سورپرایز ناخوشایند در قالب تعمیرات گران قیمت و کم کیفیت وجود دارد.

مراحل تعمیر

به ترتیب کار زیر پایبند باشید.