Амьжиргааны зардлын нөхөн төлбөр. Ажилтанд зориулж орон сууц түрээслэх: хувь хүний орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэл
Тус компани нь хотоос гадуурх ажилтны түрээсийн орон сууцны зардлыг нөхөн төлдөг.Энэ байр нь хувь хүнээс түрээслэгддэг.Энэ үйл ажиллагааг хэрхэн зөв баримтжуулах вэ?Ажилтан төлсөн төлбөрөө баталгаажуулах ёстой юу?Компани татварын төлөөлөгч байх уу? хувь хүнтэй холбоотой - байрны эзэн?
1. төлөө баримт бичигИйм үйл ажиллагаа явуулах тохиолдолд ийм нөхөн олговор олгох нөхцлийг хамтын болон хөдөлмөрийн гэрээнд заасан байх шаардлагатай. Ийм нөхөн олговрыг шууд төлөхийн тулд ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд тус тусад нь дүрэм журам, эцсийн хугацаа, баримт бичгийн тооцоог заагаагүй болно. төлбөртэй ижил баримт бичиг хамаарна цалин, гэхдээ тохирох төлбөрийн төрлийг зааж өгнө.
Гэсэн хэдий ч, хэрэв ийм төлбөрийг зардлыг нөхөн төлөх нөхцлөөр хийсэн бол мэдээжийн хэрэг ийм зардал гарсан гэдгийг нотлох баримт бичиг байх ёстой, өөрөөр хэлбэл. ажилтан нь түрээслүүлэгчид зохих дүнг төлсөн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг.
2.3. Учир нь таны нөхцөл байдалд түрээсийн гэрээг ажилтан, түрээслэгч хоёрын хооронд байгуулдаг хувь хүн, мөн байгууллага нь зөвхөн ажилтны зардлыг нөхөн төлдөг, i.e. байгууллага нь энэхүү гэрээний нэг тал биш бол түрээслүүлэгчтэй холбоотой татварын төлөөлөгчийн үүргийг гүйцэтгэх үүрэг үүсэхгүй.
4. Хувь хүний орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлийн хувьд: Нөхөн олговрын хэмжээ нь хувь хүний орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлд хамаарах, шимтгэл авахгүй байх чадвартай, баталгаатай хувилбарууд нь эрсдэлтэй, Тэтгэврийн сан, шүүхтэй маргаан үүсгэнэ. хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа.
Орлогын татвар:
Жишээлбэл, ОХУ-ын Холбооны татварын албаны Москва дахь 2007 оны 3-р сарын 14-ний өдрийн N 20-08 тоот захидалд энэ асуудал маргаантай байна. [имэйлээр хамгаалагдсан]Орлогын албан татварыг тооцохдоо тухайн байгууллагын ажилтнуудын орон сууц түрээслэх зардлыг тооцдоггүй, эдгээр зардлыг гаргасан эсэхээс үл хамааран тооцдог болохыг тэмдэглэв. хөдөлмөрийн гэрэээсвэл биш.
Гэвч шүүгчид энэ дүгнэлтийг дэмжихгүй байгаа шүүхийн шийдвэрүүд бий.
Энэ нь жишээ нь:
Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн А23-5464 / 2009A-14-233 тоот хэргийн шийдвэр.
Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2007 оны 11-р сарын 2-ны өдрийн N A56-47663 / 2006 тохиолдолд гаргасан тогтоол.
Мөн Сангийн яамны байр суурь байдаг бөгөөд үүний дагуу өөр газар байнга оршин суудаг ажилчдын орон сууцны төлбөрийг нөхөн төлөх нь (ийм хэмжээний нөхөн олговрын тодорхой хэмжээг тодорхойлох) нь тэдний цалингийн нэг хэсэг юм. төрөл хэлбэрээр. Орлогын татварыг тооцохдоо хөдөлмөрийн гэрээнд заасан хөдөлмөрийн зардлыг харгалзан үзнэ (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл). Үүний зэрэгцээ, тодорхой ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний нөхцлөөс харахад тухайн ажилтан тухайн байгууллагаас ажлын хэмжээнээс хамаарч яг хэдий хэмжээний мөнгө шаардах эрхтэй болохыг тодорхойлох боломжтой бол цалингийн хэмжээг тогтоосон гэж үзнэ. үнэндээ гүйцэтгэсэн. Цалингийн 20-иос дээш хувийг биет хэлбэрээр олгох боломжгүй тул (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 131-р зүйлийн 2-р хэсэг) орон сууц, аялалын зардлын нөхөн олговрыг зөвхөн орлогын албан татварын 20 хувийн татварын суурьт багтааж болно. ажилтанд хуримтлагдсан нийт цалингийн .
Тиймээс аж ахуйн нэгж нь дээрх мэдээллийг харгалзан ийм нөхөн олговрыг тооцох шийдвэр гаргах ёстой. Хэрэв ийм зардлыг бүрэн тооцсон бол тухайн байгууллага арбитрт оролцоход бэлэн байх ёстой.
Нөхөн олговрын төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгаагүй, гэхдээ бусад баримт бичигт (жишээлбэл, хамтын гэрээнд) цалин хөлсийг 20 хувийн хэлбэрээр олгох стандартыг дагаж мөрдөхгүй байж болно. Гэхдээ энэ тохиолдолд орлогын албан татварыг тооцохдоо нөхөн олговрын зардлыг тооцох боломжгүй.
Энэ албан тушаалын үндэслэлийг Главбух системийн материалд доор өгөв
Ажилтан ажиллаж байгаа хэлтэс, ямар чиг үүргийг гүйцэтгэж байгаагаас хамааран нөхөн олговрыг тооцоолохдоо дараахь зүйлийг тэмдэглэнэ үү.
Дебет 20 (23, 25, 26, 29, 44...) Кредит 73*
Нөхцөл байдал: хувь хүний орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэл, өөр газар ажиллахаар нүүсэн ажилчдад орон сууц түрээслэх зардлын нөхөн төлбөрийг тооцохдоо хэрхэн тооцох вэ
Өөр газар (байгууллагатай хамт) ажиллахаар шилжсэн ажилчдад орон сууц түрээслэх зардлын нөхөн олговороос эхлээд хувь хүний орлогын албан татварыг суутгана. Ийм зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээгээр даатгалын шимтгэлийг тооцно.*
ОХУ-ын Татварын хуульд нүүлгэн шилжүүлэх зардлыг татвараас чөлөөлөхийг заасан байдаг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Хөдөлмөрийн тухай хуульАжилтан өөр нутаг дэвсгэрт ажиллахаар шилжих үед ажил олгогч нь түүнд дараахь зардлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй гэж ОХУ-аас тогтоосон.
- эд хөрөнгийг шилжүүлэх, тээвэрлэх талаар;
- шинэ оршин суух газарт суурьших.
ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд ажилчдад зориулсан орон сууц түрээслэх (орон сууц түрээслэх) зардлыг байгууллагаас нөхөн төлөх, түүнчлэн байгууллагын ажилтнуудад ийм зардлыг олгохгүй. Энэ нь ийм төлбөр нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан заалтад хамаарахгүй бөгөөд татварын төлөөлөгчийн хувьд байгууллага нь эдгээр төлбөрөөс татварыг тооцох, суутгах, төсөвт шилжүүлэх үүрэгтэй гэсэн үг юм. . Энэхүү дүгнэлт нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 209 дүгээр зүйл, 210 дугаар зүйл, 226 дугаар зүйлд заасан заалтуудаас үүдэлтэй. Үүнтэй төстэй байр суурийг ОХУ-ын Сангийн яам 2009 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн 03-04-06-01 / 165 тоот захидалд илэрхийлэв.
Хэрэв ажилтныг гадаадад ажиллуулахаар илгээсэн бол орон сууц түрээслэх зардлын нөхөн олговрын хэмжээ нь түүний Орос дахь эх үүсвэрээс авсан орлогод хамаарна, учир нь ийм нөхөн олговор нь хөдөлмөрийн үүргээ гүйцэтгэсний нөхөн олговор биш юм (208 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсгийн 3 дахь заалт). ОХУ-ын Татварын хуулийн). Тиймээс ажилтан нь оршин суугч эсвэл оршин суугч бус эсэхээс үл хамааран байгууллага нь ийм нөхөн олговрын дүнгээс хувь хүний орлогын албан татварыг суутгах ёстой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 207-р зүйл). Үүний зэрэгцээ нөхөн олговрын хэмжээнээс 13 хувь (хэрэв тухайн ажилтныг оршин суугч гэж тооцвол) эсвэл 30 хувиар (хэрэв тухайн хүн оршин суугч бус болсон бол) албан татварыг суутгана (224-р зүйл, зүйл). ОХУ-ын Татварын хуулийн).
Үүнтэй төстэй тодруулгыг ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 2-р сарын 13-ны өдрийн 03-04-06 / 6-35 тоот захидалд тусгасан болно.
Албан журмын тэтгэврийн (нийгмийн, эрүүл мэндийн) даатгалын шимтгэл, осол, мэргэжлээс шалтгаалсан өвчний даатгалын шимтгэлийг орон сууц түрээслэх зардлын нөхөн олговрын хэмжээнд тооцно. Эдгээр төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээний хүрээнд хийдэг бөгөөд даатгалын шимтгэлийг тооцдоггүй дүнгийн жагсаалтад ороогүй болно (2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 212-FZ хуулийн 7 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг, зүйлийн 1 дэх хэсэг). 20.1, 1998 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 125-FZ хууль).
Үүний зэрэгцээ байгууллага нь хөдөлмөрийн (хамтын) гэрээнд заасан ажилчдын засвар үйлчилгээтэй холбоотой аливаа зардлыг хөдөлмөрийн зардалд оруулж болно (). Хөдөлмөрийн (хамтын) гэрээний дагуу бичгээр мэдэгдэлАжилчдын цалин хөлсийг ОХУ-ын хууль тогтоомжид харшлахгүй бусад хэлбэрээр хийж болно. Үүний зэрэгцээ мөнгөн бус хэлбэрээр төлсөн цалингийн эзлэх хувь нь сарын хуримтлагдсан дүнгийн 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Үүнийг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулиар тогтоосон болно.
Тиймээс, ажилтны орон сууц түрээслэх зардлыг орлогын албан татварын зорилгоор түүний сарын цалингийн 20 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр тооцож болно. Гэхдээ дараах нөхцөлүүд нэгэн зэрэг хангагдсан бол:
- цалингийн тодорхой хэсгийг биет хэлбэрээр олгох ажилтны өргөдөл байгаа эсэх;
- хөдөлмөрийн (хамтын) гэрээнд цалин хөлсний ийм хэлбэр байгаа эсэх .
Энэ хандлагын зөвийг ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 10-р сарын 22-ны өдрийн 03-04-06 / 44206 тоот, 2013 оны 9-р сарын 30-ны өдрийн 03-03-06 / 1 / 40369, гэх мэт албан бичгүүдээр баталгаажуулсан.
Нина Ковязина,
газрын орлогч дарга
ОХУ-ын Эрүүл мэндийн яамны боловсрол, хүний нөөц
2. Нийтлэл:Ямар нөхцөлд орон сууц хөлслөх зардлыг ажилтанд нөхөн олгох нь ашигтай байдаг
Татварын нягтлан бодох бүртгэлд нөхөн төлбөрийн хэмжээ яагаад чухал биш юм
Нөхөн олговрын хэмжээг цалин гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй байх нь ямар ашигтай юм
Татварын хамгийн их ашиг тусыг авахын тулд
Марина Марчук, татварын зөвлөх
Ажилтны амьжиргааны зардлыг нөхөх нь тухайн компанид зайлшгүй шаардлагатай, эсвэл зүгээр л ажилчдын урам зориг, нэмэлт урамшууллын элемент байж болно. Энэ тохиолдолд ажилтны амьдралыг зохицуулахад байгууллагын оролцооны хэмжээ нь ор, дотуур байрны өрөөний төлбөрөөс эхлээд тохилог олон өрөө байр, зуслангийн байшин хөлслөх хүртэл өөр өөр байж болно. Ямар ч тохиолдолд орон сууцны төлбөрийг бүртгэх ямар арга нь татварын үр дагаврын хувьд хамгийн ашигтай болохыг компани тодорхойлох нь чухал юм. Ажил олгогчийн татварын ачааллын хэмжээнд юу нөлөөлж болохыг авч үзье.
Орлогын татварын 20 хувийн дээд хязгаар тийм ч чухал биш*
ОХУ-ын Сангийн яамны мэдээлснээр хууль тогтоомж нь үнэхээр зарим тохиолдолд ажил олгогчдыг орон сууцаар хангах үүрэг хүлээдэг. Гэхдээ энэ нь таныг түүний хөлсний төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээхгүй. Жишээлбэл, 16 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэгт заасны дагуу гадаадын ажилчдыг орон сууцаар хангах тохиолдолд холбооны хууль 2002 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн № 115-ФЗ "Гадаадын иргэдийн эрх зүйн байдлын тухай" Оросын Холбооны Улс» компани нь түүнийг ажилд авах зардлыг нөхөн төлж, дараа нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 270 дугаар зүйлийн 29 дэх хэсэгт хамаарна. Байгууллагын ажилчдын хувийн хэрэглээний барааны төлбөрийг төлөх зардал, түүнчлэн ажилчдын ашиг тусын тулд гарсан бусад ижил төстэй зардлыг орлогын албан татварын зорилгоор тооцохгүй. Албаны хүмүүсийн үзэж байгаагаар ийм зардлыг зөвхөн цалин хөлсний хэлбэр гэж хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд л тооцож болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл). Энэ тохиолдолд ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 131 дүгээр зүйлийн 2-т заасны дагуу мөнгөн төлбөрийн хувь хэмжээ нь сард хуримтлагдсан цалингийн дүнгийн 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой * (захидал No 03-03-06/). 1/255, 03/19/13-ны өдрийн 03-03-06/1/8392, 09/30/13-ны өдрийн 03-03-06/1/40369).
Шүүхүүд хөдөлмөрийн зардал гэх мэт нөхөн төлбөрийг тооцох боломжийг дэмжиж байна. Түүнээс гадна, эдгээр зардлын жагсаалт нээлттэй байна (2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн А23-5464 / 2009A-14-233, Москвагийн 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн А40-82827 / 11-ний өдрийн Холбооны арбитрын шүүхийн шийдвэр. 129-357 дүүрэг). Үнэгүй орон сууцаар хангах тухай тусгай дүрмийн (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг) (Холбооны Арбитрын шүүхийн шийдвэр) үндсэн дээр ийм зардлыг харгалзан үзэх шийдвэр бас бий. Москва дүүргийн 2011 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн KA-A40 / 7917-11). *
Нөхөн олговрыг боловсруулах "хөдөлмөрийн" сонголт нь хамтын гэрээний үндсэн дээр бус оршин суугч, гадаадын бус ажилтанд олгогдсон тохиолдолд тохиромжтой байдаг. Жишээлбэл, хөдөлмөрийн гэрээгээр компанийн үйл ажиллагаа явуулж буй газарт бүртгэлтэй нэг буюу хэд хэдэн хүнд зориулагдсан.
Үүний зэрэгцээ, шүүхүүдийн үзэж байгаагаар 20 хувийн хязгаарыг хэрэглэх шаардлагагүй. Шүүгчид энэ хязгаарлалтыг зөвхөн хөдөлмөрийн хууль тогтоомжид заасан боловч татварт тусгаагүй болохыг анхаарна уу. Ашигт татвар ногдуулахын тулд зөвхөн зардлууд нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 252 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, тэдгээрийн хууль тогтоомж эсвэл хөдөлмөрийн (хамтын) гэрээнд заасан нөхцөл байдал хамаарна. Тиймээс орон сууц түрээслэх, төлбөрийг төлөх нөхөн олговор хэлбэрээр гарах зардлыг харгалзан үзнэ бүрэн, ямар ч хязгаарлалтгүйгээр.*
Гэсэн хэдий ч ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 131-р зүйлд заасан цалин хөлс гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн нөхөн олговрын хэмжээ нийцэж байгаа эсэх талаар маргаан гарах боломжтой хэвээр байгааг бид тэмдэглэж байна. Хөдөлмөрийн тухай хууль тогтоомжийг зөрчсөн тохиолдолд захиргааны хариуцлагыг 30-50 мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр торгох хэлбэрээр олгодог (ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 5.27-р зүйл).
Хэрэв компани хөдөлмөрийн болон хамтын гэрээнд ийм нөхөн олговор нь ажлын төлбөрийн нэг хэлбэр гэж заасан бол татварын албатай маргаан бага байх болно. Гэхдээ энэ тохиолдолд ийм төлбөрийг заавал нийгмийн даатгалын шимтгэлд хамруулах нь тодорхой байна (2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 212-FZ Холбооны хуулийн 7 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг, 8 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). *
Төлбөр нь хамаарахгүй хөдөлмөрийн харилцаа*
Хэрэв компани орлогын албан татварын хэмнэлт нь даатгалын шимтгэл төлөх нэмэлт зардлыг нөхөхгүй гэж үзвэл нөхөн олговрыг тооцох өөр хувилбар байж болно. Компани нь ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд холбогдох үүргийг тусгахгүйгээр ажилтныг ажилд авах зардлыг нөхөн төлдөг. Та эдгээр төлбөрийг, жишээлбэл, даргын тушаалд үндэслэн хийж болно. Ийм нөхцөлийг хамтын гэрээнд тусгахдаа энэ нь нийгмийн халамжийн арга хэмжээ гэж заасан нийгмийн бодлогын хэсэгт хамааруулах ёстой.
Дээр дурдсан ОХУ-ын Сангийн яамны тайлбар дээр үндэслэн эдгээр зардлыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 270 дугаар зүйлийн 29 дэх хэсэгт заасны дагуу орлогын албан татварын зорилгоор тооцохгүй. Гэхдээ нийгмийн даатгалын шимтгэлийг ийм төлбөрт тооцдоггүйгээс болж хэмнэлт гарч байна. 2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 212-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 7 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт хамаарахгүй тул тэдгээрийг даатгалын шимтгэлийг тооцох объект гэж хүлээн зөвшөөрдөггүй.
Энэхүү хандлагын хууль ёсны байдал нь ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 14.05.13-ны өдрийн 17744/12 тоот тогтоолоор тогтоосон байр сууриар нотлогддог. Нийгмийн төлбөр нь ажилчдын цалин (ажлын хөлс) биш гэдгийг шүүх хүлээн зөвшөөрсөн. Ийм төлбөрийн шинж тэмдэг нь хамтын гэрээнд үндэслэсэн, урамшуулал биш, ажилчдын мэргэшил, нарийн төвөгтэй байдал, чанар, тоо хэмжээ, ажлыг өөрөө гүйцэтгэх нөхцлөөс хамаардаггүй бөгөөд энэ нь ямар нэгэн байдлаар тусгагдаагүй болохыг шүүх тэмдэглэв. хөдөлмөрийн гэрээгээр *.
2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 212-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 7-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн энэхүү тайлбарыг үндэслэн компани нь бусад тохиолдолд орон сууц түрээслэх нөхөн олговрыг (эсвэл түүнийг хангах зардлыг) татваргүй төлбөр гэж хүлээн зөвшөөрч болно. сайн. Жишээлбэл, хамтын гэрээнд орон сууцгүй бүх ажилчдад дотуур байр олгохоор заасан байдаг.
Энэ байр суурийн дагуу Волга дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхээс хэрэв ажилд авах зардлын нөхөн олговрыг хөдөлмөрийн гэрээнд заагаагүй бол даатгалын шимтгэлийн объект байхгүй болно (8-р сарын A65-27752 / 2012 оны тогтоол). 2013 оны 22). ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүх хэргийг хяналтын журмаар хянан шийдвэрлэхээр ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчид рүү шилжүүлсэн болохыг анхаарна уу. 30.10.13-ны өдрийн ВАС-15887/13 дугаартай тогтоол нь товч бөгөөд энэ нь хэргийг хянан шийдвэрлэхэд яг юу үндэслэл болсон талаар дүгнэлт хийх боломжийг бидэнд олгодоггүй. Албан ёсоор холбооны шүүгчид дээд арбитрч нарын логикоос гажсангүй. Тиймээс энэ шийдвэрийг буцаахын тулд тэд маш хүчтэй аргументуудыг авчрах ёстой.
Тэрийг тэмдэглэ арбитрын практикажилчдын орон сууцны нөхөн олговрын зардлыг даатгалын шимтгэлээс чөлөөлөх өөр нэг шалтгааныг олоход тусалсан. 2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 212-FZ-ийн Холбооны хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2 дахь хэсгийн "i" дэд зүйлд хувь хүний хөдөлмөрийн үүргээ биелүүлэхтэй холбоотой нөхөн олговрыг зааж өгсөн болно. Доод энэ үл хамаарах зүйлШүүхийн шийдвэрээр ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 169-р зүйлд заасны дагуу өөр газар (оршин суугч бус) ажиллахаар шилжиж байгаа гадаадын ажилчид, ажилчдад орон сууцны түрээсийн нөхөн олговор олгох ёстой. Энэхүү дүгнэлт нь Хойд Кавказын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 2013 оны 9-р сарын 11-ний өдрийн A63-13026 / 2012, 2013 оны 9-р сарын 5-ны өдрийн A63-13021 / 2012, Давж заалдах шатны 13-р Арбитрын шүүхийн шийдвэрээс үүдэлтэй. 2013 оны 5-р сарын 7-ны өдрийн A21-10270 / 2012, 08/27/13-ны өдрийн А26-1532/2013.*
Хамгийн их ашиг тусыг нь зөвтгөх боломжтой
Ашигт татвар ногдуулахдаа орон сууцаар хангах зардлыг харгалзан үзэх нь компанийн хувьд хамгийн ашигтай сонголт бөгөөд даатгалын шимтгэл авахгүй байх нь ойлгомжтой. Зардлыг эдийн засгийн үндэслэлтэй болгох зарчмыг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 252 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг) хэрэглэх нь түүнд тусалж чадна.
Зарим шүүхүүд ОХУ-ын Татварын хуулийн 264-р зүйлд үндэслэн нөхөн төлбөр төлөх зардлыг үйлдвэрлэх, борлуулахтай холбоотой бусад зардлын нэг хэсэг болгон тооцох боломжтой гэж үздэг. Москва (30.07.10-ны өдрийн KA-A41 / 8336-10 тоот тогтоол) болон Төв (15.02.12-ны өдрийн А35-1939/2010 тоот тогтоол) дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхүүд энэ зүйлийн зардлын нээлттэй шинж чанарыг харуулсан. , 1-р зүйлийн 49 дэх хэсгийн үг хэллэгээс үүсэлтэй. Мөн Баруун хойд дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүх 02.11.07-ны өдрийн A56-47663 / 2006 оны шийдвэрээр ерөнхий захирлуудын орон сууцны түрээсийн төлбөрийг 2006 оны 1-р сарын 1-ний өдрийн 02-р сарын 21-ний өдрийн 02-р сарын 21-ний өдрийн 01-р сарын 1-ний өдрийн А56-47663 дугаарт заасан. Энэ зүйлийн 10 дахь заалтыг үндэслэн харгалзан үзнэ. Гэхдээ энэ тохиолдолд ажил олгогчийн холбогдох үүргийг хамтын гэрээнд тусгах нь зүйтэй хэвээр байна.
Ийм төлбөрийг цалингийн нэг хэсэг гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй байх боломжтой бөгөөд үүний зэрэгцээ тэдгээрийн зардлыг татвар ногдох орлогын бууралттай холбон тайлбарлаж болно. Үүний зэрэгцээ, дээр дурдсан зардлыг хөдөлмөрийн харилцаатай холбоогүйн үндсэн дээр даатгалын хураамжийн хэмнэлтийг хадгалах боломжтой. Энэ сонголт нь хамгийн эрсдэлтэй, учир нь та шүүх дэх өөрийн байр сууриа хууль ёсны бөгөөд тууштай байх ёстой. Гэхдээ орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлийг өөр өөр хэлтэс шалгадаг тул боломж бий*.
Марина Марчук,
татварын зөвлөх
3. Нөхцөл байдал:Байгууллага ажилчдынхаа оршин суух зориулалтаар түрээслүүлдэг орон сууц түрээслэх төлбөрөөс хувь хүний орлогын албан татварыг суутган авах шаардлагатай юу. Гэрийн эзэн нь бизнес эрхлэгч биш
Тиймээ хэрэгтэй.
By ерөнхий дүрэмХувь хүний орлогын албан татварыг суутган авч төсөвт төлөх ёстой (орлогын төлбөрийн эх үүсвэр). Гэхдээ заримдаа орлого хүлээн авагч нь хувь хүний орлогын албан татварыг бие даан төлдөг (ийм тохиолдолд байгууллага нь татварын төлөөлөгч болохгүй) (ОХУ-ын Татварын хуулийн 226-р зүйл, ОХУ-ын Татварын хуулийн 226.1-р зүйл, заалт). Оросын Холбооны Улс).
Бизнес эрхлэгч биш иргэн хувь хүний орлогын албан татварыг бие даан тооцож, төлөх орлогын жагсаалтыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 227.1-р зүйлийн 1 дэх хэсэг, 228-р зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан болно. Энэ жагсаалтад, ялангуяа татварын төлөөлөгч биш иргэн, байгууллагаас иргэний хуулийн гэрээгээр олсон орлого орно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 228 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэг). Ийм орлогод тухайлбал, банкнаас өөрийн векселээр эсвэл гадаадын байгууллагаас хүлээн авсан төлбөр орно. тусдаа дэд хэсгүүд. Оросын түрээслэгч байгууллагуудыг татварын төлөөлөгч гэж хүлээн зөвшөөрдөг (). Тиймээс ОХУ-ын байгууллагатай байгуулсан түрээсийн гэрээний дагуу түрээсийн төлбөрийн дүнгээс иргэн бие даан тооцож, татвар төлдөггүй. Энэ тохиолдолд түрээслэгч байгууллага () хүн амын орлогын албан татварыг суутгах, шилжүүлэх ёстой.
Түрээслэгч байгууллага (татварын төлөөлөгч) нь иргэнд хувь хүний орлогын албан татвар төлөх үүрэг хүлээх эрхгүй (). Ялангуяа түрээсийн гэрээнд заасан нөхцөл ( нэмэлт гэрээтүүнд) тухайн иргэн хүлээн авсан орлогоосоо хувь хүний орлогын албан татварыг бие даан тооцож төлдөг нь маш бага.
Байгууллага нь байраа ажилчдынхаа (түүнчлэн тэдний гэр бүлийн гишүүдийн) ашиглалтад шилжүүлэх зорилгоор түрээсэлсэн тохиолдолд эдгээр дүрмүүд бүрэн хамаарна. Үүний зэрэгцээ, хэрэв байгууллага түрээсийн зардлыг өөрийн зардлаар төлдөг бол түрээсийн байранд амьдардаг ажилчид орлогоо биет хэлбэрээр авдаг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 211-р зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1-р зүйл). Эдгээр орлогоос түрээслэгч байгууллага мөн хувь хүний орлогын албан татвар суутган авах ёстой.
Үүнтэй төстэй тодруулгыг ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 9-р сарын 7-ны өдрийн 03-04-06 / 8-272 тоот, 2011 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 7-р сарын 03-04-06 / 3-179 тоот захидалд тусгасан болно. 2010 оны 15 дугаар сарын 03-04-06 / 3-148, 2010 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн № 03-04-06 / 3-144, 2009 оны 4-р сарын 7-ны өдрийн 03-04-06-01 / 83 болон ОХУ-ын Холбооны татварын алба 2010 оны 11-р сарын 1-ний өдрийн ШС-37-3/14854.
Нэмж дурдахад, хэрэв байгууллага түрээслүүлэгч иргэнд нийтийн үйлчилгээний зардал, засвар үйлчилгээний бодит хэрэглээ (халаалт, домофон гэх мэт) -ээс үл хамаарах нийтийн үйлчилгээний зардлыг нөхөн төлсөн бол хувь хүний орлогын албан татварыг мөн суутган тооцох ёстой. ийм нөхөн төлбөрийн хэмжээ. Хэрэв нөхөн олговор олгох зардлын хэмжээ нь бодит хэрэглээнээс хамаарна хэрэгслүүд(усан хангамж, цахилгаан хангамж, хийн хангамж гэх мэт), дараа нь түрээслүүлэгчийн эдийн засгийн үр ашиг байхгүй болно. Тиймээс ийм нөхөн олговрын дүнгээс хувь хүний орлогын албан татварыг суутгах шаардлагагүй.
Үүнтэй төстэй дүгнэлтүүд нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 9-р сарын 7-ны өдрийн 03-04-06 / 8-272 тоот захидалаас гардаг.
Сергей Разгулин,
ОХУ-ын Төрийн Зөвлөлийн үүрэг гүйцэтгэгч, 3-р зэргийн
4. Нөхцөл байдал:Орлогын татварыг тооцохдоо өөр хотод байнга оршин суудаг ажилчдын орон сууц, замын зардал зэргийг харгалзан үзэх боломжтой юу? Нөхөн олговрыг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгасан болно
Тиймээ чи чадна. Гэсэн хэдий ч энэ нь тодорхой нөхцлийг биелүүлэхийг шаарддаг.
Нэгдүгээрт, оршин суугч бус (гадаадын) ажилчдын орон сууцны төлбөрийг эдийн засгийн үндэслэлтэй, баримтжуулсан байх ёстой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 252-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Та бусад хотоос (муж улсаас) ажилчдын оролцоог зөвтгөж болно, жишээлбэл, тухайн байгууллагын байршилд шаардлагатай мэргэшсэн мэргэжилтэн байхгүй байна * Ийм зардлыг аялалын тийз, зочид буудлын төлбөр, орон сууц түрээслэх гэрээ, гэх мэт.
Хоёрдугаарт, байгууллагын зардлаар орон сууцны төлбөрийг оршин суугч бус (гадаадын) ажилчидтай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд тусгасан байх ёстой.* Хяналтын хэлтэсүүд өөр газар байнга оршин суудаг ажилчдын орон сууцны зардал, аялалын зардлыг нөхөн төлнө гэж үздэг ( тодорхой хэмжээний тодорхойлолтоор ийм нөхөн олговор) нь тэдний мөнгөн цалингийн нэг хэсэг юм. Орлогын татварыг тооцохдоо хөдөлмөрийн гэрээнд заасан бол хөдөлмөрийн зардлыг харгалзан үзнэ (). Үүний зэрэгцээ, тодорхой ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний нөхцлөөс харахад тухайн ажилтан тухайн байгууллагаас ажлын хэмжээнээс хамаарч яг хэдий хэмжээний мөнгө шаардах эрхтэй болохыг тодорхойлох боломжтой бол цалингийн хэмжээг тогтоосон гэж үзнэ. үнэндээ гүйцэтгэсэн. Цалингийн 20-иос дээш хувийг биет хэлбэрээр олгох боломжгүй тул (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 131-р зүйлийн 2-р хэсэг) орон сууц, аялалын зардлын нөхөн олговрыг зөвхөн орлогын албан татварын 20 хувийн татварын суурьт багтааж болно. ажилтанд хуримтлагдсан нийт цалингийн . Ийм тодруулгыг ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн 03-03-06 / 1/8392 тоот, 2012 оны 5-р сарын 2-ны өдрийн 03-03-06 / 1/216 тоот Холбооны татварын албан бичгүүдэд тусгасан болно. ОХУ-ын үйлчилгээ 2009 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн BE-22-3/6 *. Орлогын татварыг тооцохдоо ажилтан нь тухайн байгууллагад ажиллаагүй (түүнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулаагүй) хугацааны орон сууцны зардлын нөхөн олговрыг тооцохгүй (ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн захидал). дугаар 03-03-06 / 1 /8392).
Нөхөн олговрын төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгаагүй, гэхдээ бусад баримт бичигт (жишээлбэл, хамтын гэрээнд) цалин хөлсийг 20 хувийн хэлбэрээр олгох стандартыг дагаж мөрдөхгүй байж болно. Гэхдээ энэ тохиолдолд орлогын албан татварыг тооцохдоо нөхөн олговрын зардлыг тооцох боломжгүй. Зохицуулах байгууллагуудын үзэж байгаагаар хөдөлмөрийн гэрээнд нөхөн олговор олгохгүй бол тухайн байгууллага үүнийг бодит гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээний төлбөртэй адилтгах үндэслэлгүй болно. Ийм нөхөн олговор нь түүний хөдөлмөрийн үүрэгтэй холбоогүй ажилтны ашиг тусын тулд төлсөн бусад төлбөртэй адил байх ёстой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 270 дугаар зүйлийн 29-р зүйл). Үүнтэй төстэй тайлбарыг ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2009 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн BE-22-3 / 6 тоот захидалд тусгасан болно.
Ерөнхий нягтлан бодогч зөвлөж байна: орлогын албан татварыг тооцохдоо ажилчдын орон сууц, аялалын зардлыг төлөх (нөхөн төлөх) зардлыг бүрэн тооцох боломжтой аргументууд байдаг. Тэдгээр нь дараах байдалтай байна.
Хөдөлмөрийн зардлын бүтцэд мөнгөн болон (эсвэл) бэлэн бус хэлбэрээр хуримтлагдсан аливаа хуримтлал, түүнчлэн хууль тогтоомж, хөдөлмөрийн (хамтын) гэрээнд заасан ажилчдын засвар үйлчилгээтэй холбоотой зардал орно.
Елена Попова,
ОХУ-ын Татварын албаны 1-р зэрэглэлийн төрийн зөвлөх
Олег сайн,
аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татварын хэлтсийн дарга
ОХУ-ын Сангийн яамны Татвар, гаалийн тарифын бодлогын газар
5. Нийтлэл:Тусгай хөдөлмөрийн зардал. Тэдгээрийг хэрхэн баталгаажуулах вэ
Зардлыг гэрээгээр нөхөх ёстой
Орлогын албан татварыг тооцохдоо байгууллагын тооцож болох хөдөлмөрийн зардлыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлд заасан болно.
Гэсэн хэдий ч энэ жагсаалт нээлттэй байна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлийн 25 дахь хэсэгт хөдөлмөрийн болон (эсвэл) хамтын гэрээнд заасан ажилтны ашиг тусын тулд бусад зардлыг хөдөлмөрийн зардалд оруулж болно гэж заасан байдаг.
Үүнтэй төстэй санал бодлыг санхүүчид хуваалцаж байна (2014 оны 4-р сарын 10-ны өдрийн 03-03-РЗ/16325 тоот захидал).
Татварын хууль тогтоомжид ажилтанд бэлэн мөнгө болон мөнгөн хэлбэрээр хуримтлагдсан аливаа хуримтлалыг хөдөлмөрийн зардал гэж ангилдаг болохыг анхаарна уу. Үүнийг ОХУ-ын Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан болно.
Ямар төлбөр тооцоог харгалзан үздэг
Хөдөлмөрийн зардалд янз бүрийн урамшууллын хуримтлал, тэтгэмж, ажлын горим, ажлын нөхцөлтэй холбоотой нөхөн олговор, түүнчлэн урамшуулал, нэг удаагийн урамшуулал багтаж болно. Тодорхой нөхцөл хангагдсан тохиолдолд орлогын албан татварыг тооцохдоо хүлээн зөвшөөрч болох төлбөрийг авч үзье.
Байр
Татварын албаныхны үзэж байгаагаар ажилтны орон сууцны төлбөр нь бүрдүүлэгч хэсэгмөнгөн бус хэлбэрээр төлсөн цалин (ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2009 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн BE-22-3 тоот захидлын 1-р зүйл) [имэйлээр хамгаалагдсан]). Тиймээс, хөдөлмөрийн гэрээний нөхцлийн дагуу ажил олгогч нь ажилтанд оршин суух орон сууц өгөх үүрэгтэй бол ийм зардлыг татварын нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн зөвшөөрдөг. Үнэн бол мөнгөн бус хэлбэрээр төлсөн цалингийн эзлэх хувь нь сарын хуримтлагдсан хөдөлмөрийн хөлсний 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Ийм хязгаарлалтыг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 131 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан болно. Албаны хүмүүс ч үүнийг баталж байна (ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн 03-03-06 / 1/8392, Москва дахь ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2008 оны 1-р сарын 11-ний өдрийн 21-08 дугаартай захидал). [имэйлээр хамгаалагдсан]).
Гэсэн хэдий ч арбитрчдын үзэж байгаагаар орлогын албан татварыг тооцохдоо ажилтны орон сууцны төлбөрийг бүрэн хэмжээгээр хүлээн зөвшөөрдөг. Шүүгчид 20 хувийн хязгаарыг хэрэглэх боломжгүй гэж үзэж байна татварын нягтлан бодох бүртгэл- эцсийн эцэст энэ нь хөдөлмөрийн хууль тогтоомжоор тогтоогдсон (Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн A23-5464 / 2009A-14-233 тоот тогтоол).
Хэрэв хамтын гэрээний нөхцлийн дагуу ажилтны орон сууцны төлбөрийг бус харин эдгээр зорилгоор гаргасан зардлын нөхөн төлбөрийг олгодог уу? Дараа нь ийм нөхөн олговор нь нийгмийн төлбөрт хамаарах бөгөөд татварын зардалд тооцогдохгүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 270 дугаар зүйлийн 29-р зүйл, BE-22-3 тоот захидлын 2-р зүйл). [имэйлээр хамгаалагдсан]).*
Анхаарна уу: Хэрэв компани нь орон сууцны түрээсийн зардлыг цалингийн зардалд оруулаагүй бол үйлдвэрлэлийн чиглэлтэй гэдгээ батлах нь чухал юм.
Хэрэв үүнийг хийх боломжтой бол эдгээр зардлыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 264 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсгийн 49 дэх заалтыг үндэслэн үйлдвэрлэл, борлуулалттай холбоотой бусад зардлуудыг харгалзан үзэж болно (Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол. Төв дүүргийн 2012 оны 2-р сарын 15-ны өдрийн A35-1939 / 2010).
М.Г. Митина, аудитор
Ажил олгогч нь ажилтанд шинэ газар орон сууцны төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй, гэхдээ боломжтой. Энэ нөхцөлийг заавал хэлэх ёстой:
(эсвэл) ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд;
(эсвэл) бусад бүс нутгаас ажилчдыг ажилд авах нь танай компанийн хувьд нийтлэг зүйл бол хамтын гэрээгээр.
Үүний зэрэгцээ гэрээнд ажил олгогч нь ажилтанд орон сууц түрээслэх, эсвэл түрээсийн зардлыг нөхөн төлөхийг гэрээнд зааж болно.
Би НӨАТ төлөх шаардлагатай юу
Сангийн яам оршин суугч бус болон гадаадын ажилтны төлөө байгууллагаас төлсөн мөнгө нь түүнийх гэж үзэж байна орлого(ОХУ-ын Сангийн яамны 2011.01.17 N 03-04-06/6-1, 2008.06.03 N 03-04-06-01/149, 2008.05.28 N 03-04-06-ны өдрийн захидал 01/142).
Хэрэв энэ нь орлого бол (ОХУ-ын Татварын хуулийн 41, 208 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2, 211 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг), энэ нь заавал байх ёстой. хувь хүний орлогын албан татвар ногдуулах(ОХУ-ын Татварын хуулийн 210 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг): хэрэв ажилтан нь оршин суугч эсвэл өндөр мэргэшсэн гадаадын иргэн бол 13% -иар (ОХУ-ын Татварын хуулийн 224 дүгээр зүйлийн 1, 3 дахь хэсэг) , эсвэл хэрэв тэр оршин суугч бус бол 30% -иар (ОХУ-ын Татварын хуулийн 224-р зүйлийн 3 дахь хэсэг). Энэ тохиолдолд ажил олгогч нь татварын төлөөлөгчөөр ажилладаг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 226 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэг) бөгөөд ажилтанд бэлэн мөнгө төлөхөөс, ялангуяа цалингаас (гэхдээ 50-аас илүүгүй) татварыг суутгах ёстой. Үүний %) (ОХУ-ын Татварын хуулийн 226 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг).
Сангийн яамны мэдээлснээр зөвхөн нүүлгэн шилжүүлэлтийн зардлыг нөхөн төлөхөд татвар ногдуулдаггүй (нөхөн олговор болгон) (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн N 03-04-06-01 / 165, 7-р сарын захидал. 2007 оны 20-ны өдрийн N 03-04-06-01 / 255 ), гэхдээ ажилтны шинэ газар дахь оршин суугаа газрын дагуу биш (ОХУ-ын Сангийн яамны 2008 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн N 03-03-06 / 1/688 захидал). , 2008 оны 1-р сарын 25-ны N 03-04-06-01 / 22). Ийм нөхөн олговрыг Урлагт заагаагүй тул ажилтны байрны түрээсийн төлбөрийг төлөх шаардлагатай гэж Сангийн яам үзэж байна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 217 (хувь хүний орлогод зориулагдсан, татвараас чөлөөлөгдсөн).
Гэсэн хэдий ч шүүхүүд энэ хандлагатай санал нийлэхгүй байна (FAS ZSO-ийн 2010 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн A45-26455 / 2009 тоот хэргийн шийдвэрүүд; 2010 оны 12-р сарын 28-ны өдрийн 9-р Арбитрын давж заалдах шатны шүүхийн N 09AP-30496 / 2010-AK; FAS; FAS; N A43-28282/2007-37-943 тохиолдолд 2008 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн VVO). Тэдний үзэж байгаагаар ажил олгогч нь ажилтныг нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбогдуулан гэрээнд заасан хэмжээгээр түрээслэхээс гадна орон сууцны хөлсийг төлөх эрхтэй (Хөдөлмөрийн хуулийн 164, 165, 169-р зүйл). Оросын Холбооны Улс). Дараа нь байр түрээслэх нь бас байх болно нөхөн төлбөр мөн хувь хүний орлогын албан татвар ногдуулах ёсгүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Түүгээр ч зогсохгүй шүүх нэг шийдвэрт ажилтныг шинэ газар зохион байгуулахдаа түүнийг компанийн зардлаар орон сууцаар хангах ёстойг шууд заажээ (Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол). 2008 оны 8-р сарын 21-ний өдрийн N KA-A40 / 7732-08).
Хэрэв ажил олгогч гадаадын иргэнийг ажиллуулж байгаа бол түүнийг зөвхөн орон сууцаар хангахаас гадна хуульд заасны дагуу үүнийг хийх үүрэгтэй (2002 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн № 115-ФЗ Холбооны хуулийн 16 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг). ОХУ-д гадаадын иргэдийн эрх зүйн байдлын тухай "). Шүүхүүд ижил зарчмаар ярьсан (2008 оны 8-р сарын 21-ний өдрийн FAS MO-ийн тогтоолууд N KA-A40 / 7732-08; FAS TsO 2007 оны 12/11/2007 N A48-717 / 07-2). Тиймээс ийм нөхцөлд хүн амын орлогын албан татварын хуримтлалыг огт ярих ёсгүй.
Ер нь хүн амын орлогын албан татварыг тооцохгүй бол шүүхээр энэ байр сууриа хамгаалах хэрэг гарах байх. Гэхдээ ялах боломж үнэхээр бодитой.
Би даатгалын шимтгэл төлөх шаардлагатай юу?
Энд байдал хувь хүний орлогын албан татвартай яг адилхан байна. Хуулийн дагуу та ажилтныг нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбоотой даатгалын шимтгэлд татвар төлөхгүй байх эрхтэй ("Даатгалын шимтгэлийн тухай" 2009 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн N 212-FZ Холбооны хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсгийн "i" хэсгийн 2 дахь хэсэг. ..." (цаашид - N 212-FZ хууль)). Гэтэл хуульд орон сууцны зардлыг нөхөн олгох талаар юу ч бичээгүй. Тиймээс Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яам (түүнчлэн татварын албатай Сангийн яам) нь зөвхөн ажилтны оршин суух газар биш, шинэ газар нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбоотой нөхөн олговорт шимтгэл тооцохгүй гэдгийг харуулж байна (Тус хуулийн 3-р зүйл). ОХУ-ын Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яамны захидал 05.08.2010 N 2519-19; Урлагийн 1-р хэсэг. N 212-FZ хуулийн 7-р хэсэг). Хувь хүний орлогын албан татварын ялгаа нь зөвхөн түрээсийн төлбөр хэлбэрээр хүлээн авсан орлого нь төлбөрийн хязгаарт хурдан хүрэхэд тусалдаг бөгөөд үүнээс хойш даатгалын шимтгэлийг (2011 онд - 463 мянган рубль) хуримтлуулах шаардлагагүй болно. 4, 5-р зүйлийн 8-р хуулийн N 212-FZ).
Нөхцөл байдал "гэмтэл"-ийн хувь нэмэрт хамаагүй дээр биш юм. Өнгөц харахад тэднээс орон сууцны түрээсийн төлбөр төлөх шаардлагагүй (1998 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн N 125-ФЗ "Заавал түрээслэх тухай" Холбооны хуулийн 20.2-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2 дахь заалт. нийгмийн даатгалүйлдвэрлэлийн осол, мэргэжлээс шалтгаалах өвчнөөс "(цаашид - N 125-FZ хууль)). Харин "гэмтлийн төлөөх" шимтгэл төлөхийг зохицуулдаг 125-FZ хуульд N 212-FZ хуулийн нэгэн адил хэллэгийг ашигласан болно. PFR, FSS, FFOMS болон TFOMS-ийн даатгалын шимтгэлд зориулагдсан.Тиймээс албан тушаалтнууд татвар төлөгчийн талд биш энэ асуудлаар дуугарсан хэвээр байх болно.Эдгээр шимтгэлд төлбөрийн хязгаарлалт байхгүй.
Түрээсийн шимтгэлийг хуримтлуулах асуудлаар шүүхийн практик байдаггүй. Гэхдээ нөхөн олговрын хувьд даатгалын шимтгэлийг тооцох одоогийн дүрэм нь өмнө нь хүчинтэй байсан UST-ийг тооцоолох журамтай төстэй юм. Тиймээс, маргааныг шийдвэрлэхдээ түрээсийн төлбөрийг нэг нийгмийн татвар ногдуулаагүй шүүхийн шийдвэрийн аргументуудыг дурдаж болно (FAS ZSO-ийн 2010 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн N A45-26455 / 2009 оны тогтоолууд; FAS VVO огноо). 06/24/2008 тохиолдолд N A43-28282 / 2007-37-943).
Түрээсийн төлбөрийг "ашигтай" зардалд оруулах боломжтой юу?
Энэ талаар Сангийн яам нэг бус удаа ярьж байсан, тэр болгон нэг биш. Хамгийн сүүлийн үеийн тодруулгаас харахад түрээсийг цалин хөлсний зардалд тооцож болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл). Энэ нь ажил олгогч түрээсийн төлбөрийг өөрөө төлдөг тохиолдлуудад хамаарна (ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн N 03-04-06 / 6-1, 2009 оны 11-р сарын 12-ны өдрийн N 03-03-06 / 2/ захидал. 223), мөн тэр ажилтанд ийм зардлыг нөхөн төлөх үед (ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн N 03-03-06/1/671, 2009 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн N 03-04-06-01/ 165). Гэхдээ ямар ч тохиолдолд ажилтны цалингийн 20 хувиас дээш хувийг зардалд тооцох боломжгүй. Үүний яг ийм хэсэг нь түүнд мөнгөн бус хэлбэрээр төлж болно (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 131-р зүйл). Гэхдээ албаны хүмүүсийн саналтай санал нийлэхэд бэрх. Тэр дундаа нэг ажилтанд байр түрээслүүлнэ гэвэл мөнгөгүй ямар хэлбэр байж болох вэ? Нэмж дурдахад, Татварын хуульд зардлын нягтлан бодох бүртгэлийг бусад салбарын хууль, түүний дотор хөдөлмөрийн тухай хууль тогтоомжийн шаардлагыг биелүүлэхээс хамаарахгүй. Нэгэнт шүүх хөдөлмөрийн болон татварын харилцаа өөр өөр зүйл хэвээр байгаа тул цалингийн хэмжээг 20% -иар хязгаарлах тухай татварын албаны лавлагааг няцаасан (Төв байгууллагын Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн N A23 тохиолдолд гаргасан тогтоол. -5464 / 2009A-14-233).
Тэгээд ч ажилтны түрээсийн төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгах ёстой гэж Сангийн яам үзэж байна.
Тиймдээ ч татварынхан байр түрээслэх зардлыг үндэслэлгүй хэмээн "зайлуулдаг" тохиолдол бий. Гэвч шүүх энэ асуудалд тэднийг дэмжихгүй байна. Ингэж хэлсэн шийдвэрүүд бий түрээсийн зардлыг хөдөлмөрийн зардалд оруулж болно(ОХУ-ын Татварын хуулийн 255 дугаар зүйлийн 4, 25 дахь хэсэг), хэрэв ажилчдыг хөдөлмөрийн үүргээ биелүүлэхийн тулд ажил олгогчийн зардлаар орон сууцаар хангах шаардлагатай байсан бол (ОХУ-ын Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол. 2009 оны 7-р сарын 14-ний өдрийн Холбоо N A65-27027 / 2007 тохиолдолд). Үүний зэрэгцээ шүүх шийдвэрүүдийн аль нэгэнд хөдөлмөрийн болон хамтын гэрээнд заасан ажилтны ашиг тусын тулд бусад зардлын жагсаалт нээлттэй байгааг тэмдэглэв (Төв байгууллагын Холбооны монополийн эсрэг албаны 4-р сарын 15-ны өдрийн тогтоол. 2010 тохиолдолд N A35-5556 / 2009).
Хуурай үлдэгдэл - ажилтны орон сууц түрээслэх зардлыг харгалзан үзэхбүрэн хэмжээгээр байж болно:
(эсвэл) хөдөлмөрийн зардал;
(эсвэл) бусад зардал (ОХУ-ын Татварын хуулийн 264-р зүйлийн 10, 49-р зүйлийн 1 дэх хэсэг).
Менежертэй ярилцаж байна
Ажилтныг орон сууцаар хангах хамгийн асуудалгүй сонголт бол компанийн зардлаар орон сууц түрээслэх, ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд энэ тухай нөхцөлийг бичих явдал юм. Үнэн бол та илүү их татвар төлөх шаардлагатай болно. Хэрэв та ийм нөхцөлийг гэрээнд заагаагүй бол татвар бага байх болно, гэхдээ хянагчдаас нэхэмжлэл гаргах боломжтой.
Одоо хүснэгтэд байгаа нөхцөл байдал бүрийн татварын үр дагавар, эрсдлийг нэгтгэн дүгнэхийг хичээцгээе. Ажилтанд орон сууц түрээслэх нөхцөлийг хөдөлмөрийн болон хамтын гэрээнд тусгаагүй тохиолдолд бид мөн авч үздэг. Байгууллагад хамгийн их ашиг тустай, гэхдээ зохицуулах байгууллагуудаас хамгийн их асуулт асуух нягтлан бодох бүртгэлийн сонголтуудыг бид аюултай гэж нэрлэв. Хэлтсийн төлөөлөгчдийн өөрсдийн санал болгож буй сонголтуудыг аюулгүй гэж ангилдаг.
|
Түрээсийн нөхцөл |
Сонголт |
Шаардлагатай эсэхээс үл хамааран |
Шаардлагатай эсэхээс үл хамааран |
Үүнийг анхаарч үзэх боломжтой юу |
|
хөдөлмөрт заасан буюу |
||||
|
аюулгүй |
тийм ээ, гэхдээ хэмжээгээрээ |
|||
|
-д заагаагүй |
||||
|
аюулгүй |
Хэрэв маргах хүсэл байхгүй бол илүү их байж магадгүй юм энгийн шийдэлАсуулт нь ажилтны цалингийн ердийн өсөлт бөгөөд ингэснээр тэр өөрөө санхүүгийн байдалдаа хохирол учруулахгүйгээр байр түрээслэх боломжтой болно. Ерөнхийдөө түрээсийн талаар ямар ч баримт бичигт дурдах шаардлагагүй. Мэдээжийн хэрэг, хувь хүний орлогын албан татварыг нэмэгдүүлсэн цалингаас (ОХУ-ын Татварын хуулийн 210 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг), даатгалын шимтгэлээс (N 212-FZ хуулийн 7 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг), шимтгэлээс авах шаардлагатай болно. гэмтэл" (N 125-FZ хуулийн 20.1-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Гэхдээ наад зах нь орлогын албан татварыг бүрэн хэмжээгээр тооцохдоо бүх зардлыг харгалзан үзэх боломжтой болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл). Мөн татварын албанаас асуулт гарахгүй.
Төрөөс хамгаалагчид болон тэдний гэр бүлийг орон сууцаар хангахад анхаардаг. Ипотекийн зээл, татаас олгох хөтөлбөрүүдийг боловсруулж, холбогдох хөрөнгийг албан тушаалтнуудын хадгаламжийн данс руу шилжүүлж байна.
Гэсэн хэдий ч, үүнийг олж авах боломжтой цаг хүртэл өөрийн гэсэн орон сууц, цэргийн албан хаагчид бас амьдрах газар хэрэгтэй. Дүрмээр бол та орон сууц эсвэл байшин түрээслэх ёстой бөгөөд энэ нь нэмэлт зардалд хүргэдэг. Эдгээр хөрөнгийг улсаас хэсэгчлэн түрээсээр нөхөн төлдөг.
2019 онд дэд түрээс хэрхэн явагдаж байгааг харцгаая.
Дэд түрээсийн ерөнхий ойлголт
2019 онд орон сууц түрээслэх нөхцөл
- цэргийн ангиас хотын орон сууц түрээслэх замаар;
- Батлан хамгаалах яамны өөрийн гэсэн орон сууцны барилга барих;
- ипотекийн зээл олгох.
Эрхэм уншигчид!
Бид ердийн шийдлүүдийг тайлбарладаг хуулийн асуудлууд, гэхдээ тохиолдол бүр өвөрмөц бөгөөд хувь хүний хууль зүйн туслалцаа шаарддаг.
Асуудлаа хурдан шийдвэрлэхийн тулд бидэнтэй холбоо барихыг зөвлөж байна манай сайтын мэргэшсэн хуульчид.
МЕНЕЖЕРД АНХААРУУЛГА Байгууллага нь хөдөлмөрийн гэрээний дагуу орон сууц хөлслөх зардлыг ажилтанд нөхөн төлсөн ч татварын алба эдгээр дүнг "ашигтай" зардлаас хасч болно. Тиймээс ажилчдыг орон сууцаар хангахын тулд өөрөө байр түрээслэх нь илүү аюулгүй юм. Дараа нь орлогын албан татварын бааз суурийг бууруулахад ажилтанд нөхөн төлсөн түрээсийн зардлыг тооцох боломжгүй. 29-р зүйл. ОХУ-ын Татварын хуулийн 270; Сангийн яамны 2009 оны 3-р сарын 17-ны өдрийн 03-03-06 / 1/155 тоот захидлын 1 дэх хэсэг; 2-р зүйл Холбооны татварын албаны захидал 2009.01.12-ны өдрийн BE-22-3 / Нөхөн олговрын хэмжээ нь хувь хүний орлогын албан татвар ногдуулах ёстой, учир нь ийм нөхөн олговор нь энэхүү татварт хамаарахгүй төлбөрийн тоонд ороогүй болно. Сангийн 2013.05.15-ны өдрийн . Даатгалын шимтгэлийг хөдөлмөрийн харилцааны хүрээнд төлдөг тул нөхөн төлбөрийн хэмжээг тооцох шаардлагатай болно. 1 ст. 212-FZ хуулийн 7 дугаар; Урлагийн 1 дэх хэсэг. 1998 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 125-ФЗ хуулийн 20.1; FSS захидал 11/17/2011 No 14-03-11 / 08-13985; П.
Ажилчдын түрээсийн төлбөрийг хэрхэн нөхөн төлдөг вэ?
Шүүх үүнийг зөвшөөрсний дараа 2013 оны 05-р сарын 07-ны өдрийн 13 AAS тогтоолын A21-10270 / 2012. Үүний зэрэгцээ үүнийг ойлгох нь чухал юм: хууль тогтоомж нь ажил олгогч нь ажилчдад бусад зүйлсийн дунд өргөх, орон сууцны төлбөр төлөх үүрэгтэй гэж заагаагүй болно. Тиймээс хөдөлмөрийн хууль тогтоомжид заасан ажилтанд хэдэн сар, тэр байтугай жилээр нөхөн төлсөн түрээсийн төлбөрийг хасч байгаа гэдэгтэй зохицуулах байгууллагууд санал нийлэхгүй нь лавтай.
Чухал
Тиймээс 2-р аргыг хэрэглэх үед татварын албатай маргаан гарах магадлал өндөр байна. *** Ярилцлагад хамрагдсан өргөдөл гаргагчдын бараг гуравны нэг нь (29%) нь боломжит ажил олгогчдоос дор хаяж нэг удаа өөр орон нутаг руу шилжих саналыг хүлээн авсан байна. Энэ нь хөдөлмөрийн зах зээлд нүүлгэн шилжүүлэх нь улам бүр түгээмэл болж байна гэсэн үг юм. "Түрээс" сэдвээр "Главная книга" сэтгүүлийн бусад нийтлэлүүд: 2018 он
Ажилтанд түрээсийн орон сууцны нөхөн олговрын татвар
Тиймээс, хэрэв орон сууцны төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд цалингийн нэг хэсэг болгон зааж өгсөн бөгөөд түүний тодорхой хэмжээг тогтоосон бол ийм төлбөрийг төлнө. бүрэлдэхүүн хэсэгмөнгөн орлого. Барилгын компаниашгийн татварыг хөдөлмөрийн зардлын нэг хэсэг болгон цалин хөлс болгон тооцох эрхтэй. Гэхдээ зөвхөн ажилтны сарын хуримтлагдсан цалингийн 20 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр.
Анхаар
ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 131-р зүйлд заасны дагуу цалин хөлсний хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой заасан хязгаар. Ийм дүгнэлтийг ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн 03-03-06 / 1/8392 тоот, 2012 оны 5-р сарын 18-ны өдрийн 5-р сарын 03-03-06 / 1/255 тоот захидалд тусгасан болно. 2012 оны 03-03 -06/1/216, 2011 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 03-04-06/6-1 (II хэсгийн 1-р зүйл). Мөн Москва дахь ОХУ-ын Холбооны татварын алба 2009 оны 3-р сарын 24-ний өдөр.
2008 оны 1-р сарын 11-ний өдрийн 16-15/026382 тоот 21-08/ 1.7.1.2.
Ажилчдад зориулсан орон сууц түрээслүүлнэ
Мэдээлэл
Н.Г. Бугаева, эдийн засагч Компанийн татварын үр дагавар юу вэ?Өгүүллийн сэдвийг санал болгосон нягтлан бодогч Светлана Костыренко (Коми, Усинск) танд баярлалаа. Мэргэшсэн боловсон хүчин дутагдаж байна гэж байгууллагын удирдлагууд олон жил гомдоллодог. Тиймээс бид өөр бүс нутаг, гадаадаас ажилчдыг “бичих” ёстой.
Мөн заримдаа тэднийг орон сууцаар хангадаг бөгөөд үүний төлөө ажил олгогчид байр эсвэл өрөө түрээслэдэг. Ажилтанд орон сууц түрээслэх, эсвэл татварын зорилгоор орон сууц түрээслэх зардлыг хэрхэн тооцох талаар ярилцъя. Байгууллага өөрөө түрээсийн төлбөрийг орон сууцны эзэнд шууд төлдөг Энд хоёр арга бий.
АРГАЧЛАЛ 1 (аюулгүй, гэхдээ хамгийн ашигтай биш) Зохицуулах байгууллагууд түрээсийн өртөг нь ажилтны орлогыг бүрдүүлдэг мөнгөн төлбөр гэж үздэг.
Ажилчдад зориулсан түрээсийн байр
Байгууллагын түрээсийн орон сууцны зардал нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 252 дугаар зүйлд заасан шаардлагад нийцэж байгааг нотлох үндэслэл, баримт бичгийг хүснэгтэд үзүүлэв. Байгууллагын орон сууцны зардлыг батлахад юу туслах вэ Үндэслэл Баримт бичиг Оршин суугч бус (гадаадын) ажилтныг ажилд авах хэрэгцээ, байгууллагын байршилд орон сууцны хомсдол; улмаас үйлдвэрлэлийн газар түүний байнгын байх хэрэгцээ албан ёсны үүрэг; Ажилтны хөдөлмөрийн чиг үүргийн биелэлтийг хангах Ажил олгогч нь орон сууцаар хангах (төлбөр төлөх) нөхцөлтэй хөдөлмөрийн гэрээ; орон сууцны түрээсийн гэрээ; орон сууцны байрыг шилжүүлэх акт; төлбөрийн баримт бичиг; ажилтанд орон сууц олгох журмын тухай журам; Барилгын талбайн ажилчдад оршин суух хаяг, оршин суугаа газрын урттай орон сууц олгох захиалга гэх мэт.
Орон сууцны нөхөн олговор олгоход ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ
Нийгмийн шинж чанартай төлбөр Гэсэн хэдий ч эдгээр зардал нь цалин хөлсний хэлбэр биш бөгөөд нийгмийн шинж чанартай бол санхүүгийн албаны мэдээлснээр ашгийг тооцохдоо тэдгээрийг тооцох боломжгүй юм. Түүнчлэн, эдгээр нь хөдөлмөрийн гэрээнд заасан эсэхээс үл хамааран (ОХУ-ын Татварын хуулийн 270-р зүйлийн 29-р зүйл). 1.7.1.3. Арбитрын практик Шүүх албан тушаалтнуудын үзэл бодлыг хуваалцдаггүй.
Тэдний үзэж байгаагаар ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 131-р зүйлд татварын эрх зүйн харилцааг зохицуулж, тэдгээртэй холбоотой аливаа хязгаарлалтыг тогтоож чадахгүй. Үүнийг Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн A23-5464 / 2009A-14-233 тоот тогтоолд заасан болно. Мөн дараахь зүйлийг тэмдэглэж байна. Орлогын татварыг тооцохдоо харгалзан ажилтны ашиг тусын тулд хөдөлмөрийн (хамтын) гэрээнд заасан төлбөрийн жагсаалт нээлттэй байна.
Түрээсийн дүрэм: уригдсан ажилтны байрны төлбөр
Асуулт Байгууллага нь ажилтны орон сууцны төлбөрийг төлөх эрхтэй юу? (Худалдан авах сонголттой түрээсийн гэрээ Ерөнхий захирал), хэрэв тэр ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр өөр орон сууцгүй бол эдгээр төлбөрийг компанийн зардлын нэг хэсэг гэж үзвэл? Хариулт Тийм ээ, байгууллага нь ажилтны орон сууцны төлбөрийг төлөх эрхтэй. Байгууллага нь санхүүгийн чадавхидаа үндэслэн ажилчдад нэмэлт төлбөр (нийгмийн багц) тогтоож, орон нутгийн баримт бичигт (хамтын гэрээ, цалин хөлсний тухай журам, хөдөлмөрийн гэрээ, бусад дотоод баримт бичиг) тусгах эрхтэй. Энэхүү дүгнэлт нь ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 40, 41, 135 дугаар зүйлийн заалтаас үүдэлтэй.
Зохицуулах байгууллагууд орон сууцны түрээсийн төлбөрийг ашгийг бууруулдаг зардал гэж хүлээн зөвшөөрөхийг эсэргүүцдэггүй. Гэхдээ тэдгээрийг хөдөлмөрийн хөлсний нэг хэсэг болгон албан ёсны болгож, хөдөлмөрийн гэрээнд заасан тохиолдолд л болно.
Ажилчдын орон сууцны зардал
Орлогын татварыг тооцохдоо ажилтан нь тухайн байгууллагад ажиллаагүй (түүнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулаагүй) хугацааны орон сууцны зардлын нөхөн олговрыг тооцохгүй (ОХУ-ын Сангийн яамны 2013 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн захидал). дугаар 03-03-06 / 1 /8392). Нөхөн олговрын төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгаагүй, гэхдээ бусад баримт бичигт (жишээлбэл, хамтын гэрээнд) цалин хөлсийг 20 хувийн хэлбэрээр олгох стандартыг дагаж мөрдөхгүй байж болно. Гэхдээ энэ тохиолдолд орлогын албан татварыг тооцохдоо нөхөн олговрын зардлыг тооцох боломжгүй.
Зохицуулах байгууллагуудын үзэж байгаагаар хөдөлмөрийн гэрээнд нөхөн олговор олгохгүй бол тухайн байгууллага үүнийг бодит гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээний төлбөртэй адилтгах үндэслэлгүй болно. Ийм нөхөн олговор нь ажилтны ашиг тусын тулд түүний ажлын үүрэгтэй холбоогүй бусад төлбөртэй адил байх ёстой (Урлагийн 29-р зүйл).
Та ийм зардлыг аялалын тийз, зочид буудлын төлбөр, орон сууцны түрээсийн гэрээ гэх мэтээр баталгаажуулж болно. Хоёрдугаарт, тухайн байгууллагын зардлаар орон сууцны төлбөрийг оршин суугч бус (гадаадын) ажилчидтай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээнд тусгасан байх ёстой. Зохицуулах байгууллагууд өөр газар байнга оршин суудаг ажилчдын орон сууц, аялалын зардлын нөхөн олговор (ийм хэмжээний нөхөн олговрын тодорхой хэмжээг тодорхойлох) нь тэдний цалингийн нэг хэсэг гэж үздэг.
Орлогын татварыг тооцохдоо хөдөлмөрийн гэрээнд заасан хөдөлмөрийн зардлыг харгалзан үзнэ (ОХУ-ын Татварын хуулийн 255-р зүйл).
Ажилчдад түрээсийн орон сууцны нөхөн олговор ямар бичиг баримт
Эдгээр баримт бичгийн жишээ жагсаалтыг авч үзье.
- Түрээсийн гэрээнд холбогдох бүх мэдээллийг агуулсан: түрээслэгч, түрээслэгчийн бүтэн нэр, түрээсийн зардал, орон сууцны хаяг.
- Түрээсийн төлбөр (жишээлбэл, орон сууц түрээслэх мөнгө хүлээн авсан баримт).
ЧУХАЛ! Түрээсийн зардлаа нөхөн төлөх шаардлагатайг заасан байх нь зүйтэй хөдөлмөрийн гэрээ. АНХААР! Хэрэв түрээсийн гэрээг нэг жилээс дээш хугацаагаар байгуулсан бол түүнийг Rosreestr-д бүртгүүлэх ёстой. Татварын зорилгоор түрээсийн зардлыг хэрхэн тооцох вэ Түрээсийн зардлыг бүртгэх хоёр арга байдаг.
Тэд тус бүрийг авч үзье. Хамгийн хууль ёсны, гэхдээ хэцүү замХяналтын байгууллагуудын мэдээлснээр түрээсийн орон сууцны нөхөн олговор байдаг цалинтөрөл хэлбэрээр. Энэ нь ажилтны орлогыг бүрдүүлдэг элементүүдийн нэг юм.
Үнэ цэнэтэй ажилчдыг ихэвчлэн бусад бүс нутаг эсвэл улсаас ажилд урьдаг. Мөн эсрэгээр - тэднийг бусад аж ахуйн нэгжүүдэд бизнес аялалаар явуулдаг. Эдгээр тохиолдолд байгууллагууд мэргэжилтнүүдэд зориулж орон сууц түрээслүүлдэг. Хэрэв ажилтан өөрөө орон сууцныхаа төлбөрийг төлсөн бол түрээсийн нөхөн төлбөр авах эрхтэй.
Түрээсийн төлбөрийн төрлүүд
Орших янз бүрийн арга замуудажилчдыг орон сууцаар хангах. Зарим байгууллага байраа түрээсэлдэг. Энэ нь нэг дор хэд хэдэн орон сууц байж болно. Ихэнхдээ тэд метроны ойролцоо байрладаг тул ажилтан ажилдаа ороход илүү тохиромжтой байдаг. Гэхдээ хамгийн түгээмэл сонголт бол хүн өөрөө амьдрах орон зайгаа сонгох бөгөөд компани нь ажилтанд түрээсийн нөхөн төлбөр төлдөг. Жишээлбэл, цалингаа нэмэгдүүлэх эсвэл түүний дансанд сарын түрээсийн зардалтай тэнцэх хэмжээний мөнгө шилжүүлэх.
Урт хугацаагаар түрээслэх гэж байгаа бол байр түрээслэх нь зочид буудлын өрөө түрээслэхээс хямд байдаг. Заримдаа компани нь сонгох боломжтой орон сууцны суурьтай байдаг, бусад тохиолдолд та өөрөө ажиллах хэрэгтэй болдог.
Хувийн хүнээс түрээслэхийг төлөвлөхдөө 671-р зүйлд үндэслэсэн гэрээ эсвэл бусад гэрээг байгуулах ёстой. Орон сууц нь зөвхөн ажилчдын оршин суух зориулалттай бөгөөд нэг жилээс дээш хугацаагаар байгуулсан гэрээ нь улсын бүртгэлд хамрагдах ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. Бүх түрээсийн гэрээг бичгээр хийх ёстой.
Хэрэв ажил олгогч ба ажилтны хооронд орон сууц түрээслэхэд хэсэгчлэн нөхөн олговор олгох тухай гэрээ байгуулсан бол түрээсийн гэрээнд талуудын зөвшөөрсөн дүнг агуулсан байх ёстой. Харин бусад нь тусдаа гэрээ юм.
Хэрэв компани өөрөө ажилтны орон сууц олж, төлбөрөө төлдөг бол түрээсийн хэмжээ нь ажилтны цалингийн нэг хэсэг болох боломжтой, гэхдээ байгалийн хэлбэрээр. Хуульд зааснаар түүний үнэ цэнэ нь нийт орлогын 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Ажилтан өөрөө орон сууцтай болсон тохиолдолд орон сууц түрээслэх нөхөн олговор нь цалингийн нэг хэсэг байж болно.
Аялал жуулчлалын зардлын нөхөн төлбөр
Ажилтныг өөр орон нутагт илгээсэн тохиолдолд түүнд орон сууц түрээслэх боломжтой. Энэ тохиолдолд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний зардлын нөхөн олговрыг ажилтны аялалын зардлын нийт бүрэлдэхүүнд нэмнэ.
Хэрэв ажил олгогч нь ажилчдад зориулж байрыг бие даан сонгож, түрээсэлдэг бол PIT L нь түрээслүүлэгчийн төлбөрөөс суутгал болно. Төлбөрийг цалин, нийгмийн тэтгэмж, түрээсийн нэг хэсэг болгон шууд тооцож болно.
