Будинок з мансардою та гаражем проектування планування. Проекти приватних будинків та котеджів з гаражем. Проекти двоповерхових будинків із гаражем

Проекти будинків з мансардою та гаражем, запропоновані нашими архітекторами, нині мають підвищений попит. Популярність мансардних будівельобумовлена ​​безліччю факторів:

економічність будівництва

естетичність екстер'єру будівлі

оригінальність внутрішнього інтер'єру

можливість отримати більше корисної площі

можливість зручно розділити внутрішній простірна дві зони.

За бажанням можна придбати розробку котеджу з ефектними лоджіями, еркерними вставками, широким склінням, двосвітлою вітальнею. Ретельно продумані красиві проектибудинків з мансардою та гаражем є чудовою основою респектабельного житла в елітних котеджних селищах. У нас є і проекти простих лаконічних будівель, які не вимагають великих витратна будівництво.

Замовити чи купити проект під ключ можна у нас

Наявність прибудованого гаражазабезпечує будинку ще більше високий рівенькомфортності. Якісно запроектована прибудова гармонійно вписується у цілісну архітектурну композицію. Зазвичай заїзд у гараж мають поруч із головним входом до будинку. Часто у гаражах передбачається вихід тильного боку будинку. У багатьох проектах ви побачите внутрішнє сполучення гаражної прибудови із житловою частиною будинку. Однак деякі забудовники не бажають мати гараж, з'єднаний із будинком внутрішнім входом. Для них ми маємо проекти з прибудованими, але повністю ізольованими гаражами.

Стрімкий розвиток ринку нової нерухомості висунув у лідери приватного будівництва проекти будинків з мансардою та гаражем. Багатофункціональність будови у поєднанні з фактором економії забезпечує йому заслужену популярність у широких колах населення. Про переваги котеджу з гаражем і мансардою та особливості проектування йтиметься далі.

Відмінні риси будинку, що має гараж і мансарду

Раціонально використовувати простір невеликої ділянкидопомагає проект будови з мансардою. Практичне рішеннязабезпечує розширення житлоплощі без скорочення земельних угідь. Наявність особистого автотранспорту породжує черговий популярний прийом економії вільної площі – вибір проекту будинку з гаражем.

Подібне рішення супроводжується масою переваг:

• Поєднання двох функціональних зонзнижує витрати на оплату проекту та будівельні роботи. Багато в чому цьому сприяє єдина капітальна стіна та частина фундаменту.
• Економія витрат на опалення гаража. Безпосередня близькість житла забезпечує підтримку комфортної температури.
• Влаштування внутрішнього входу дозволяє переміщатися з будинку з мансардою в гараж, не виходячи на вулицю. Це особливо актуально під час негоди.
• Проект компактної споруди дає змогу ефективно економити вільний простір земельної ділянки.

Сукупність наведених факторів є сприятливим підґрунтям для розробки різних проектівбудинків з мансардним дахомта гаражем, які враховують усі нюанси будівництва.

Ключові моменти проектування

Перш ніж вибирати типовий проектабо робити індивідуальне замовленнянеобхідно визначитися з безліччю ключових моментів. Крім привабливого екстер'єру будівлі, на увагу заслуговують такі пункти:

• основний матеріал;
• поєднання з навколишнім ландшафтним дизайном;
• орієнтування на контури ділянки;
• потреба у кількості поверхів;
• конструкція даху;
• внутрішнє планування.

Плани складаються командою фахівців, які складаються з архітекторів, інженерів, дизайнерів. Це дозволяє виключити технічні помилки та неточності розрахунків у проекті.

Матеріали

Зводяться будинки з мансардою та гаражем з різних матеріалів:

• цегли;
• піноблоків або газобетону;
• дерев'яного бруса;
• з дерев'яний каркас.

Переваги та негативні моменти присутні у кожному варіанті.

Проект цегляного будинкуз мансардою, доповненою гаражем – це класика жанру. Плюси:

• довговічність;
• якісна звукоізоляція;
• добре зберігає тепло.

Але зведення житла з цегли з мансардою та гаражем передбачає серйозні інвестиції та тривалість будівельних робіт. Тому більшості населення корисно вивчити менш затратні проекти, наприклад, будинок з піноблоків або газобетону. Переваги вибору очевидні: за збереження всіх позитивних якостей цегляних будівельКотеджі з газобетонних блоків зводяться набагато швидше. При цьому полегшується процес внутрішнього оздоблення.

Популярністю також користуються проекти житла з гаражем та мансардою, виконані з бруса або на основі дерев'яного каркасу. Серед переваг відзначаються високі темпи будівництва та відносно низькі матеріальні витрати.

Зауваження! На вибір матеріалу впливає кліматична зоната характеристика ґрунту. Компанія, що займається розробкою проекту, обов'язково враховує ці фактори та доводить їх до замовника.

Відповідність розмірів ділянки та обрисів будинку

Потреба великої житлової площі при скромних розмірах ділянки змушує звернутися до проекту двоповерхового котеджу з мансардою, доповненого гаражем. Але щоденні переміщення сходами спокушають не всіх. Присутність у будинку людей похилого віку або з обмеженнями в пересуваннях підштовхує вивчити з мансардою та гаражем.

Особливості мають плани для вузьких ділянок. У подібній обстановці краще зупинитися на варіанті з однією глухою стіною, тобто за повної відсутності вікон і дверей. Це дозволить звести котедж з мансардою у безпосередній близькості від кордону ділянки. Уздовж поздовжніх стін розміщують будівлі для господарських потреб.

Планування будинку передбачає облаштування вітальні та спалень по торцях будівлі, це забезпечить максимальне природне освітленнякімнат, включаючи площу мансарди. Вхід планується з торця чи фронтонний. Розташування у проекті гаража також передбачається фронтонним.

Порада! Наявність поблизу жвавої магістралі змушує подбати про додаткову зелену огорожу ганку або тераси, це зменшить шум і скоротить пилові потоки.

До початку складання проекту котеджу, що володіє гаражем та мансардою, продумують прокладку інженерних комунікацій: проведення освітлення, газу, води та відведення стоків.

Вибір форми даху

Конструкція даху істотно впливає на розширення житлової площі за рахунок обладнання мансарди. Комфортне перебування в мансарді можливе при висоті приміщення 2,5 м. Проект з нижчою покрівлею створює незручності при пересуванні, надмірно високі стелізбільшують кошторис будівництва та подальші витрати на опалення котеджу з гаражем та мансардою.

Облаштування покрівлі має кілька рішень:

• Закладена у проекті двосхилий дахдозволить повноцінно задіяти 2/3 площі мансарди.
• Якщо зупинитись на проекті котеджу з гаражем, де форма даху має ламану конструкцію 90% площі мансарди буде у вашому розпорядженні.
• Для зручної експлуатації простору мансарди висоту даху піднімають щонайменше на 1,5 м.

Дах гаража може бути єдиним цілим з покрівлею будинку, але практичніше вибрати варіант, коли верхня частинагаража є основою для тераси мансарди.

Внутрішнє планування

Внутрішнє планування провадиться з урахуванням усіх побажань замовника. Кількість та призначення кімнат, облаштування мансарди безпосередньо залежить від складу сім'ї та переваг власників. Особливої ​​увагиу проекті житла з мансардою та гаражем заслуговують два питання: конструкція сходів та наявність ходу в гараж безпосередньо з дому.

Важливо! Комфортна та безпечна експлуатаціясходи можливі при дотриманні проектом усіх ергономічних норм і вимог.

Слід бути готовим, що комфортне піднесення забезпечується великим кутом нахилу, але така конструкція займає багато вільного місця. Виходом із ситуації стане проект, де під сходами передбачена практична комора, книжковий стелажчи інша форма розміщення побутових предметів. Компактність має , проте зручність вона не відрізняється. Крім форми, має значення ширина ступенів та висота проступи. Все це слід обговорити на початок складання проекту.

За бажання мати вхід у гараж безпосередньо з дому, у проекті необхідно продумати наявність тамбуру, який перешкоджатиме проникненню в котедж запаху палива та чадного газу, а також знижувати рівень шуму. Особливо таке рішення оцінить власник будинку з гаражем під час негоди. Але єдиний вхід у гараж з вулиці позбавляє багатьох проблем і вважається раціональнішим. Який варіант вибрати – вирішувати власнику.

Варіанти проектів

План будинку з мансардою має масу варіацій. Практично передбачити у проекті облаштування веранди чи тераси. Наявність балкона додасть затишних місць для літнього відпочинкуна свіжому повітрі.

На увагу заслуговують такі цікаві проекти:

Проекти, що розглядаються, розроблялися з урахуванням усіх СНіПів, але в кожен з них допустимо внести зміни різного рівня:

Вивчення великої кількостірізних проектів допоможе підібрати оптимальний варіант для власного будівництважитла з мансардою та гаражем. Професійні компанії адаптують типову розробку під ваш регіон, дадуть рекомендації щодо необхідності заміни того чи іншого пункту.

Розробка є початковим та найважливішим етапом будівництва. Правильно складений проект дозволяє побачити, як виглядатиме будівля після її зведення. На цьому етапі також можна виявити недоліки та неточності дизайну фасаду або планування будинку. Проекти будинківобов'язково слід довіряти професіоналам, які мають досвід у даному виді діяльності.

Які переваги мають мансарда та гараж

Щоб максимально корисно використати площу приватного будинку, досвідчені проектувальники розробляють проекти будинків з мансардою. Замінюючи горище на мансарду, ви маєте можливість обладнати ще одне функціональне приміщення. Найчастіше тут розміщують дитячу кімнату для гостей або спальню для подружньої пари.

Крім вищепереліченого, приватні будинки з мансардою мають такі переваги:

1. Естетична привабливість.

2. Можливість використання широкого спектра будівельних матеріалів.

3. Невеликі витрати на утеплення.

4. Істотне збільшення корисної площі будівлі.

5. Різноманітність архітектурних рішень.

6. Легкість конструкції та несуттєве навантаження на фундамент.

Ще одним корисним доповненням до будинку стане гараж. Найчастіше на цю прибудову накладається набагато більше завдань, ніж забезпечення надійного укриття для автомобіля.

Як складаються проекти будинків з гаражем та мансардою?

Складання проектів будинків з гаражем та мансардоюздійснюється з урахуванням особливостей довкілля. До цього важливому етапіз усім ступенем відповідальності та професіоналізму підходять фахівці «БудЕкспрес». Спроектовані досвідченими співробітниками компанії будівлі є надійними, довговічними та міцними.

Під час розробки проекту будинку з мансардою та гаражемфахівці враховують:

· Поверховість та планування основної будівлі;

· Тип матеріалів, що використовуються для будівництва будинку та прибудов;

· дизайнерські рішеннята інші питання.

Побудовані за індивідуальними проектам будинку з мансардою та гаражемвиходять естетично привабливими, що підтверджують численні фотоготових споруд.

Якщо виникає необхідність розширити будинок, то забудовники, як правило, розглядають два варіанти.

Перший – це прибудови додаткових приміщень. Але винесені за периметр несучих стін, можуть служити лише як господарські чи підсобні.

Другий варіант більш прийнятний. Йдеться про додаткові квадратних метрахза рахунок розбудови другого поверху. У цьому випадку проект будинку з мансардою – найоптимальніший варіант. Утепливши дах, можна отримати додаткові повноцінні житлові та підсобні кімнати.

Наскільки ж він таки функціональний і економічно виправданий? Спробуємо неупереджено розглянути всі переваги та недоліки.

Проекти будинків з мансардою: "за"

• Таке житло дозволить заощадити на майдані забудови. Тобто будинок із мансардою логічно будувати на невеликому земельній ділянці.
• У питанні раціонального використаннязагальної площі будівлі, проекти будинків з мансардним приміщенням виграє в порівнянні з одноповерховими та навіть двоповерховими будівлями, в яких горищне приміщенняне використовується раціонально.
• Другий поверх будинку та мансарда відрізняються з погляду фінансових витрат. У класичному варіантімансарда - варіант більш економічний. Якщо для облаштування повноцінного другогоповерху знадобляться цегла, бетон, брус, утеплювач, матеріали для зовнішньої обробки, то обладнання мансарди обмежується кроквами, утеплювачем і покрівельним матеріалом. А якщо забудовник планує тепле горище, то додаються витрати на утеплення. Тільки в цьому випадку можна отримати і поверх, і дах. Тому робимо висновок, що вартість 1 м2 корисної площі будинку з мансардою значно нижча порівняно з іншими проектами.
• Крім того, тепле повітряз нижніх приміщень піднімається нагору, що робить обігрів мансардного поверхуменше витратним. Можна впевнено говорити про зниження витрати палива та електроенергії, а отже, про економію під час експлуатації вже готової будівлі.

Проекти будинків з мансардою: "проти"

• Деякі фахівці стверджують, що головний недолікпроектів будинків з мансардою – їх погана освітленість. Ми впевнені, що це мінус умовний. Вирішити проблему можна дуже просто за рахунок мансардних вікон. До того ж, через них світла в приміщення надходить значно більше, ніж через вертикальні вікна. Звичайно, мансардні склопакети – задоволення не з дешевих. Але на заощаджені при будівництві кошти можна дозволити собі комфортну організацію. повсякденному житті. Крім того, завжди є можливість спроектувати вікна та навіть балкони у фронтонах.
• Другий недолік проектів будинків із мансардою теж можна розглядати, як умовний. Вважається, що скошені стелі викликають у мешканців будинку пригніченість. Але грамотна організаціята оформлення приміщень, що легко усувають цю суперечність.

Робимо висновки з вищесказаного

Ідея Франсуа Мансара (французький архітектор) про те, що вільне місцепід дахом не повинно простоювати даремно, ще в 17 столітті стала популярною. З того часу архітектурні проекти будинків із житловим горищним простором– мансардою – користуються широким попитом у приватному будівництві. У 2016 році завдяки раціональності та функціональності проекти будинків з мансардою та гаражем також залишаються актуальними.

Плани проектів мансардних будинків із гаражем: переваги

Якщо стоїть вибір, який проект будинку буде найкращим для вашої родини (одноповерховий, мансардний або будинок на два поверхи), то самим оптимальним варіантомбуде купити проект мансардного будинкуз гаражем. Такі будинки характеризуються такими перевагами:

• Планування мансардних будинківз гаражем робить їх набагато теплішими та економічнішими за двоповерхові котеджі та будинки з однорівневого планування, оскільки взимку не потрібно опалювати горищне приміщення марно.
• Кошторис будівництва такого проекту під ключ менше, ніж двоповерхового або одноповерхового будинкуоднакової площі за інших рівних умов. Це пов'язано з тим, що площа мансардного будинку буде більшою, ніж одноповерхового на тому самому фундаменті та під тією ж покрівлею. Для будівництва мансардного будинку потрібно менше матеріалів, ніж для котеджу на два поверхи, що значно скоротить витрати забудовника.
• Проект будинку з мансардою та гаражем займає на земельній ділянці менше місцяніж однорівневий будинок аналогічної площі.
• У такому будинку знадобиться менша довжина комунікацій, ніж у одноповерховому будинку.

Планування проектів мансардних будинків із гаражем: особливості

Проекти будинків з мансардою та гаражем мають певні індивідуальні особливості, до яких необхідно ставитись уважно для отримання в результаті гарного комфортного та зручного будинку.

Так, вибираючи проект гараж мансарда, необхідно враховувати наступні моменти:

• Більшість проектів з мансардою, представлених у нашому каталозі, передбачають атикову стіну заввишки 1 – 1,2 метри. Така висота є оптимальною та досить зручною. Якщо при цьому ще вибрати правильні мебліі дизайн мансардних будинків з гаражем, то приміщення перестане бути безглуздим і незграбним, а стане оригінальним і затишним гніздечком. Допомогти в облаштуванні мансардного приміщенняза окрему ціну можуть наші дизайнери та архітектори, при цьому вони внесуть усі виконані зміни до документації проекту.
• У будинках із мансардою вентиляційна системамає бути грамотно спроектована, щоб приміщення не було задушливим.
• Не кожен однорівневий будинок може бути надалі перетворений на мансардний. Плани мансардних будинків із гаражем спочатку враховують параметри кроквяних конструкцій, перекриття, пиріг покрівлі та інші елементи.