Які будинки швидко будуються. Який будинок побудувати дешевше за нинішніх економічних умов? Стіни та дах

Як відомо, комфорт перебування на заміській ділянцібагато в чому залежить від того, наскільки затишним та зручним буде будиночок. Найчастіше виникає питання, який будинок краще збудувати на дачі, щоб вартість проекту була демократичною, а отриманий результат був якнайкраще. Ми розглянемо кілька основних варіантів, але докладно зупинимося на варіанті каркасного будинку, оскільки зводити його своїми руками найпростіше.

Основні види дачних будиночків

Щоб вирішити, який з варіантів найкращий для вас, слід розглянути особливості кожного з них:

Модульний варіант	Сюди відносяться дачні будинки з блок-контейнерів, зводити які найпростіше. Вам потрібно звести лише стрічковий або стовпчастий фундамент і поставити на нього за допомогою крана готовий модуль. До недоліків можна віднести одноманітність будівель та їх невеликий розмір, крім того, ціна готового варіантанабагато вище, ніж те, що зібрано самостійно.
Каркасний будинок	Одне з найпопулярніших рішень з огляду на цілу низку переваг, основними з яких є: демократична вартість проекту, простота проведення робіт, інструкція по складанню може здатися складною, але якщо в ній розібратися, то всі питання пропадуть самі собою. Крім того, за допомогою даного варіанту можна звести будову будь-якого розміру та конфігурації.
Будова з бруса	Ще один широко поширений варіант, який відрізняється привабливим зовнішнім виглядом та екологічністю, завдяки чому він вписується в дачне оточення якнайкраще. Складання будівлі вимагає певної кваліфікації, тому краще залучати фахівців, тим більше що вартість конструкції досить велика, і будь-які помилки загрожують чималими витратами.
Споруди з цегли та блоків	Ці матеріали найчастіше застосовуються під час зведення капітальних будов. До плюсів можна віднести міцність і довговічність, до мінусів - необхідність зведення масивної основи, трудомісткість будівництва (як мінімум потрібні навички муляра) і достатньо високу вартістьпроекту. До того ж, дачні будинки у багатьох асоціюються з деревом, тому такі варіанти спочатку навіть не розглядаються.

Особливості зведення будиночка за каркасною технологією

Розглянемо, як побудувати недорогий дачний будинокік своїми руками.

Дуже важливо добре підготуватися до робіт, до цієї стадії можна віднести такі заходи:

• Для початку підбирається конкретний проект, щоб чітко представляти обсяг робіт та необхідну кількість матеріалів.
• Далі закуповуються всі необхідні матеріалиПри цьому слід купувати все з невеликим запасом, оскільки фактична витрата найчастіше перевищує запланований.
• Ще одне важливе питання – придбання всього необхідного інструменту: від лопат та молотків до бетономішалок та бензопил. Якщо на ділянці немає електрики, вирішити проблему допоможе оренда дизель-генератора для дачі.

Фундамент

Без сумніву, дуже важлива частина робіт, так як від основи залежить міцність і довговічність всієї конструкції, будь-які просідання приводять до тріщин і навіть руйнування стін і перекриттів.

Можна зводити один із таких варіантів:

• Стовпчастий фундамент.
• Стрічкова основа.
• Плитний фундамент.

У кожного з цих варіантів є свої плюси та мінуси, ми розглянемо саме стрічковий тип основи:

• В першу чергу викопується траншея, глибина та ширина якої залежить від типу ґрунту та ваги. майбутньої конструкції. Зазвичай ширина дорівнює 30-40 сантиметрів.
• На дно краще насипати подушку з гравію, яка нестиме і дренажну функцію, стінки ями повинні бути рівними і не обсипатися.
• Зверху ставиться опалубка, якщо ж зовнішня частина основи викладатиметься з блоків демблер, то опалубка може бути мінімальною, головне – щоб рівень фундаменту був рівним, це полегшить роботи кладки згодом.
• Після застигання фундаменту (має пройти як мінімум тиждень) можна приступати до подальших робіт. Верхній торець фундаменту закривається склоізолом або двома шарами руберойду, це запобігатиме проникненню вологи в будівлю через капіляри в бетоні.

Порада!
Не забудьте про вентиляційних отворахв , весь простір повинен провітрюватися, інакше на конструкціях з часом почне утворюватися пліснява.

Цокольне перекриття

Розгляд питання, як звести дачний будинок, триває таким етапом як монтаж цокольного перекриття, цей етап робіт проводиться так:

• Для влаштування перекриття застосовується брус перетином як мінімум 100х150 мм, можна і більше, все залежить від особливостей конструкції.
• Елементи з'єднуються між собою або різьбовими шпильками, або спеціальними гвинтами діаметром 10-12 мм та довжиною 25-30 см.

Порада!
за нижньому краюобв'язки можна прикріпити чорнову підлогу будь-яким зручним способом і укласти на неї пінопласт або мінвату, так ви зможете.

Стіни

Ми розглядаємо, як збудувати дачний будиночоксамому, але насправді без кількох помічників не обійтися, особливо на етапі встановлення каркасу майбутніх стін, адже необхідно утримувати кожен елемент і ретельно регулювати його положення перед кріпленням.

Роботи проводяться в такий спосіб:

• Кріплення елементів найкраще проводити за допомогою сучасного кріплення: куточків перфорованих стрічок, скоб та монтажних пластин. Крім зручності та високої швидкості проведення робіт ці елементи гарантують надійність усіх з'єднань, головне – правильно підібрати кріплення.
• Стійки виставляються на ширину утеплювача, тому ви спростите подальші роботи. Особливу увагу слід приділити ідеально точному положенню кутових елементів.
• Знизу елементи кріпляться до обв'язки, зверху укладається ще один брус і система скріплюється, для збільшення міцності використовуються і поперечки.
• Далі слід подбати про посилення конструкції, найчастіше це досягається використанням підкосів та розкосів. З їхньою допомогою жорсткість підвищується в рази.

Кроквяна система

Ще один важливий етап, на якому зводиться майбутній дах, у рамках цієї стадії проводяться такі роботи:

• Насамперед складається детальний проектсистеми, щоб ви уявляли, які роботи доведеться виконати.

• Виходячи зі схеми, купуються матеріали та кріплення, для невеликих дахівможуть використовуватися дошки, більш масивних – брус.
• Складання проводиться акуратно, кожен елемент ретельно кріпиться, в кінці вся система з'єднується між собою.

Обшивка та укладання покрівлі

Зовні стіни обшиваються так:

• Може бути використана дошка товщиною 25 мм. найкращої міцностіїї найкраще кріпити під кутом 45 градусів.
• Можна використовувати і простіший варіант - вологостійкі плити, так робота буде проведена набагато швидше.
• Для укладання покрівлі знадобиться пристрій обрешітки, при цьому її тип залежить від того, яке покриття використовуватиметься. Для шиферу та ондуліну знадобиться решітування, а для м'якої покрівлі, металочерепиці та інших подібних варіантів – суцільний настил із вологостійких матеріалів.

• Кріплення проводиться відповідно до інструкції виробника, зазвичай цей процес нескладний.

Внутрішня обшивка

В останню чергу укладається утеплювач, який закривається паро гідроізоляційним матеріалом.

Обшивка може бути різною:

• Можна використовувати дерев'яну вагонкуабо декоративні панелінайрізноманітнішого виду.
• Ще один варіант – кріплення вологостійкого гіпсокартонуабо інших міцних матеріалів, які згодом можна зашпаклювати та пофарбувати або обробити будь-яким іншим способом.

Сподіваємося, ви вирішили, який будинок побудувати на дачі та які технології використовувати. Це лише короткий план робіт, оскільки опис будь-якого етапу займе цілу статтю (всі роботи окремо описані в інших статтях на порталі).

Висновок

Будиночок на дачі має бути не тільки привабливим ззовні, а й практичним зсередини. Тому не полінуйтеся і знайдіть дійсно якісний та продуманий проект. Відео у цій статті наочно покаже особливості виконання деяких робіт.

Будівництво нового житла – це великі витрати. Мало хто може дозволити собі будувати, не зважаючи на кошториси. Найчастіше доводиться заощаджувати, щоби вписатися до бюджету. Проте економія має бути розумною, адже у новому місці житиме сам власник та його родина. Будівля має бути теплою, сухою, комфортною, приємною на вигляд. Як цього досягти без переплат? Насамперед – заощадити на бригаді працівників. Якщо забудовник має необхідні навички, то все або майже все можна зробити самому. Також можна вибрати недорогі матеріали, доступні технології, типовий проект. Як дешевше звести будинок своїми руками? На чому варто заощаджувати, а де краще не ризикувати?

Економія починається із вибору проекту. Чим складніше архітектурні форми, тим дорожче коштує будівництво. Нераціонально намагатися скоротити витрати за рахунок працівників, технічного нагляду чи якості матеріалів, спочатку обравши дорогий проект.

Краще чітко визначитися з необхідною житлоплощею, не обділяючи сім'ю, але й не дозволяючи собі зайвих квадратних метрів вибрати просту форму даху. Це дозволить створити затишне житло, яке повністю відповідає потребам сім'ї, але без архітектурних «надмірностей» - багатосхилий даху, еркерів, колон, арок.

Має сенс розглянути варіанти будівництва одно-або двоповерхової конструкції із житловою мансардою.

Житлова мансарда набагато вигідніша, ніж окремий поверх. На будівництво поверху знадобиться більше матеріалів – для стін, утеплення, оздоблення

Якщо вибрати легкі будматеріали та відповідні технології для будівництва стін, можна заощадити на фундаменті. Знадобиться менш потужна конструкція, плюс опалубку можна зробити з некондиції дошки, використаних плит ДВП.

Єдине, що небажано скорочувати витрати, це цемент. Його потрібно купувати якісний, інакше міцність конструкції буде під великим питанням. Глибина траншеї під фундамент теж повинна відповідати розрахунковій вазі будівлі, щоб уникнути сильного осідання, яке здатне призвести до появи тріщин у стінах.

Що найчастіше використовують при будівництві:

• цегла;
• брус;
• газоблок.

При будівництві будинків і котеджів все частіше застосовують каркасну технологію. Це перспективний метод, що дозволяє будувати швидко та з мінімальними витратами.

Щоб з'ясувати, з чого найдешевше коштуватиме будівництво, доведеться розрахувати кошториси кожному за варіантів, т.к. вартість самого матеріалу далеко не завжди є показником зиску. Наприклад, вибір на користь багатоцільових ресурсів допоможе скоротити витрати. Вартість гідро-, пароізоляції «два в одному» обійдеться зрештою дешевше, ніж покупка двох різних видів ізоляції.

При розрахунках слід виходити з того, що готова споруда має бути комфортною для проживання, відповідати нормам теплозбереження, безпеки.

Переваги каркасної конструкції – у менших часових та трудових витратах на зведення будівлі. Конструкція виходить легкою, не створює підвищеного навантаження на фундамент і не потребує його посилення

Житло за такою технологією зводиться в строк від кількох тижнів до кількох місяців залежно від того, чи будує власник сам чи наймає бригаду. Готові будинки довговічні, стійкі до деформацій. Розрахунковий термін експлуатації становить близько 75 років.

Несучі конструкції зручні для подальшої обшивки оздоблювальними матеріалами, т.к. усі елементи уніфіковані. Це значно розширює: на стіни можна монтувати сайдинг, касетні панелі, блок-хаус. При обшивці підвищується міцність усієї конструкції без значного збільшення її ваги.

Відео про конструкцію

Розрізняють дві основні технології, кожна з яких має особливості.

Каркасно-панельна. Як дешевше звести будинок? Зібравши власноруч. Звичайно, для цього будуть потрібні навички та обладнання. Завдяки даному видубудівництва це можливо, хоч потрібно вкласти багато часу та додаткових грошей у покупку утеплювачів та інших речей. Каркас виготовляють із дерева та обшивають сендвіч-панелями. Кожну деталь доводиться монтувати окремо, що позначається на термінах та трудомісткості будівництва.

Каркасно-щитова. Цей варіант дорогий, але надійний і потребує набагато менших витрат праці. Конструкцію збирають із готових щитів, які виготовляють на заводі за спеціальним замовленням. Щити поставляються вже утепленими та повністю готовими до складання. Якщо порівнювати ціни щитових та панельних будівель, то перші дорожчі. Однак кінцева вартість може виявитися однаковою, якщо для складання каркасно-панельного житла запрошувати робітників, адже доводиться оплачувати всі види робіт окремо – збирання, обшивку, теплоізоляцію, оздоблення.

Дерев'яний каркас у зібраному вигляді вже схожий на готовий будинок. Він вимагає лише обшивки та оздоблення. У стіни конструкції ще на заводі монтуються паро- та гідроізолюючі матеріали, що сприяє підвищенню терміну експлуатації будівлі

Безперечні переваги технології:

• Економічність. Невелика вага – це очевидна можливість економії на фундаменті, а стислі терміни- На оплаті робітників. Вважається, що будинки, зведені за каркасною технологією, обходяться найдешевше, проте багато в чому економічність залежить від площі споруди, обраних складових, оздоблення тощо. Розрахунки досвідчених інженерів показують, що це вигідно, якщо довжина будівлі не перевищує 20 м, а поверховість – 3. Найчастіше вирішує проект.
• Високий коефіцієнт енергозбереження. Конструкції швидко та якісно прогріваються. Стіни виготовлені з матеріалів із низькою теплопровідністю, завдяки чому конструкція добре тримає тепло. Товщина стіни може бути 15-20 см. Серед додаткових вигод – зниження витрат на опалення порівняно із звичайним будівництвом тієї ж площі.
• Відсутність усадки. Стіни конструкції міцні, стійкі до деформацій, відрізняються високою жорсткістю, а сам будинок не дає усадки. Це також позитивно позначається на термінах будівництва: оздоблювальні роботи можна розпочинати одразу після закінчення основних робіт. Обшивка не потребує додаткової обробки, що знижує витрати на обробку.

Недоліки або що треба враховувати:

• Для збирання такої конструкції потрібні спеціальні знання, інструменти. Кваліфікація будівельників має важливе значення, тому далеко не кожен забудовник впорається сам, та й бригаду доведеться ретельно вибирати.
• Дерев'яні каркаси вимагають додаткової обробки складами для біологічного та пожежного захисту.

При виборі проекту особливу увагу необхідно приділити вентиляції. Штучні матеріалиДобре теплоізолюють, але з погляду екологічної безпеки залишають бажати кращого. Якщо житло невелике, теоретично можна обійтися природним провітрюванням, але в ідеалі і для нього слід розрахувати і встановити систему нормального повітрообміну.

При монтажі каркасних конструкційне використовуються «мокрі» технології. Ця особливість – великий плюс, т.к. дозволяє вести роботи у будь-яку пору року

Герметичність – одне з основних переваг каркасного будинку, т.к. служить запорукою хорошої теплоізоляції. Але вона має і зворотний бік – порушення повітрообміну. Щоб продукти життєдіяльності людини, пил та інші фактори не погіршували мікроклімат у будівлі, не знижували кількість кисню у повітрі, необхідно спроектувати якісну вентиляційну систему

З чого виготовити:

• Дерево. Незважаючи на різні види обробки, деревина піддається впливу вологи, мікроорганізмів. У середньому такий каркас служить до 60 років і поступається металевим аналогам за міцністю, легкістю, стійкістю до руйнівних факторів зовнішнього середовища.
• Метал. Для виготовлення застосовують легкий термопрофіль. Його переваги – відмінна пожежостійкість, мала вага, корозійна стійкість. Металеві деталі не схильні до атак грибків і плісняви. Все це здатне збільшити термін експлуатації конструкцій до 100 років.

З чого дешевше обійдеться будівництво? При складанні кошторису явна перевага буде за дерев'яним каркасом. Однак якщо «зазирнути в майбутнє» та врахувати вищі експлуатаційні властивостітермопрофілю, його термін служби цілком окупає витрати.

Фундамент можна вибрати плитковий, стовпчастий або стрічковий залежно від типу ґрунту. Зекономити можна на простій у монтажі покрівлі – двосхилий або мансардній. Вибір – за забудовником.

Також може бути корисним матеріал про будівництво веранди на дачі каркасного типу:

1 кв. м металевого каркасуважить 30-50 кг, з обшивкою – близько 200 кг. Мала питома вага готового будинку дозволяє будуватися на нестабільних ґрунтах. Профіль також застосовують при реконструкції будівель з сильно зношеними конструкціями, що несуть.

Варіант #2 - цегла

Цегла – одна з найпопулярніших. Вдома із нього важко назвати дешевими. Стіни доводиться робити товстими, плюс вони вимагають додаткового утепленнящо веде до ще більшого подорожчання конструкцій. Вага готової спорудивеликий, тому фундамент потрібен по-справжньому міцний. Його роблять на всю глибину промерзання ґрунту.

Заощадити на ньому складно. До мінусів варто віднести і довге, трудомістке будівництво. Однак довговічність конструкцій, їх пожежна безпеката практичність багато в чому окупають витрати.

Якщо подивитися ціни на будівництво добротної споруди на сайтах спеціалізованих компаній, то складається враження, що вартість невелика. Однак навіть у ціні будівництва «під ключ» не закладено чистове оздоблення: монтаж підлогового покриття, міжкімнатних дверей, сантехнічних приладів та ін.

Якщо все це робити самостійно, то варто додати тільки витрати на купівлю матеріалів. Якщо потрібно наймати робітників – то ще й оплату їхньої праці. Будівництво вигідне лише в тому випадку, якщо власник ділянки спочатку грамотно підібрав проект і більшу частину робіт може виконати самостійно.

Відео: про цеглу для будівель

Варіант #3 – газобетонні блоки

Газобетонний блок – гідний конкурент традиційної цеглини. Будівництво коробки значно вигідніше, ніж зведення. Товщина стіни може бути меншою на 1/3 без втрати теплоізоляційних властивостей. Сам матеріал помітно легше, що припускає економію за рахунок фундаменту. Додатковий «бонус» для власника будинку гарна звукоізоляція.

Житло з газобетонних блоків «дихає», у ньому не порушено повітрообмін, т.к. пори наскрізні. Проте з цієї причини блоки вважаються не самим найкращим варіантомз погляду гідроізоляції. Якщо будівництво ведеться з порушенням технології, готова конструкція може ще продуватися. Потрібно приділити увагу обробці.

Що стосується термінів будівництва, то газобетонну будову можна звести в 2-3 рази швидше, ніж цегляна, вона практично не дає усадки. Для з'єднання блоків застосовують спеціальні клейові склади. При цьому небажано використовувати звичайний цементний розчин, т.к. він дає товсті шви, які можуть спричинити утворення «містків холоду».

Один із недоліків газобетонних блоків – відносно низька морозостійкість, тому доведеться подбати про якісну обробку. Як матеріали можна використовувати штукатурку, сайдинг, камінь.

Варіант #4 – економічні брусові будови

Для забудовника брус вигідніший, ніж будь-що інше. Якщо порівнювати брусову та цегляну стіни по теплозберігаючих властивостях, то виявиться, що конструкція з ялини завтовшки 220 мм і з цегли товщиною 600 мм будуть однаково теплими. Зазвичай для будівництва беруть брус 200 мм, використовують утеплювач завтовшки 100 мм і наносять шар штукатурки від 20 мм.

Переваги бруса:

• економічність;
• швидке будівництво (зводиться за кілька тижнів);
• проста технологія;
• екологічна безпека;
• відмінна теплоізоляція;
• комфортний мікроклімат;
• легкість конструкції.

Якщо вибираєте, з чого дешевше збудувати будинок, то брус – безпрограшний варіант. Це вигідно, а технологія проста, і її може освоїти практично будь-який власник ділянки, якщо вже має навички будівельної справи.

При будівництві будинків з бруса необхідно ретельно проектувати системи опалення та енергопостачання. Споруди вважаються пожежонебезпечними. Також дерево боїться вологи, тому потребує захисту від вогкості та грибка.

Порівнюємо ціни за квадратний метр

Як і з чого найдешевше будувати, можна побачити в цифрах кошторисів. Якщо в розрахунках виходити із середніх показників (глибина промерзання ґрунту – 1.5 м, ґрунтових вод – 2.5 м, супіщаний ґрунт), то можна визначити вартість будівництва 1 кв.метра. Залежно від складових цифри будуть такими:

• каркасна конструкція - 875 рублів;
• цегла - 2330 рублів;
• газобетон - 2000 рублів;
• брус - 1900 рублів.

Огляд популярних матеріалів – відео

Очевидно, що каркасний будинокобійдеться забудовнику найдешевше. Остаточно визначаючись з вибором, потрібно врахувати всі особливості проекту, ґрунту, самої ділянки. До розрахунків не включено оплату послуг будівельної бригади. Наймана робоча сила – це додаткова (і чимала!) стаття витрат.

Кожна людина хоче збудувати свій власний будинокАле навіть за наявності земельної ділянки або можливості придбати її порівняно недорого, багато хто вважає це нездійсненною мрією. А даремно!

Будівництво 3-х кімнатного індивідуального житлового будинку "під ключ" за невеликі гроші- це реально!!!

Отже, як же все-таки побудувати найдешевший будинок?

На вартість будівництва житлового будинку впливають три основні показники:

Архітектурно-планувальне рішення.

Планування будинку має бути компактним, функціональним, сучасним і максимально зручним. (Економія до 20%)

Конструктивне рішення.

Конструктивне рішення має бути простим, раціональним та без архітектурних надмірностей. (Економія до 10%)

Застосовуваний матеріал та робота.

Будівельні матеріали мають бути сучасними, а робота – високотехнологічною. (Економія до 40%)

Проект найдешевшого житлового будинку зі збільшенням до 6 кімнат.

Пропонуємо разом розглянути проект житлового будинку, який допоможе вирішити основну проблему – це значно знизити при будівництві його вартість.

Просте конструктивне рішення, з використанням сучасних будівельних технологійдозволяє значну кількість робіт виконати самостійно. Як то кажуть: «Не боги горщики обпалюють», але навіть за використання найманих робітників, будинок, про який піде мова, будується бригадою з 2-х людина, що трохи збільшує його собівартість.

Все вищезгадане знижує вартість будівництва будинку майже вдвічі.

Крім того, такий будинок з часом за бажання можна трансформувати (збільшити) до 4-х, 5-ти або 6-ти кімнатного, при цьому, не порушуючи головних функціональних планувальних рішень.

Вартість будівництва будинку безпосередньо залежить від загальної площі, тому незважаючи на незначні розміри будинку (6 х 9м), в ньому розміщено три житлові кімнати, а площа вітальні (в якій ми проводимо більшу частину часу) становить 25,75 кв.м.

Давайте розглянемо процес будівництва найдешевшого будинку докладніше.

Архітектурно-планувальне рішення

Головний принцип планувальних рішень всіх житлових будинків заснований на мінімальному співвідношенні загальної площі до корисної, при цьому планування має бути сучасним та зручним для проживання, простіше кажучи із загальної площі потрібно отримати максимум зручностей.

Загальна площа даного 3-х кімнатного будинкускладає лише 54 кв.м.! Однак корисна площа в яку входять усі житлові кімнати, кухня, санвузол, передпокій становить 52м/кв або 96,3% від загальної площі, тоді як звичайних будинкахі в квартирах ця цифра коливається в межах 70%.

Так, у цьому будинку тамбур поєднаний із передпокою, але т.к. він теплий це припустимо для будь-якої кліматичної зониРосії.

У будинку немає жодної комори, але на присадибній ділянціу вас згодом з'явиться гараж, госп. будівля або сауна, що і заповнить цю прогалину.

Поєднаний санвузол для квартир - річ небажана, однак у приватному будинку це можливо, т.к. при госп. будівлях у вас так само буде санвузол

Докладніше проект такого житлового будинку розглянуто у цій статті. Там же можна безкоштовно скачати проект житлового будинку, а точніше його планувальні та архітектурні рішення.

Конструктивне рішення

Просте конструктивне рішення будинку дозволяє додатково зменшити витрати на будівництво.

1. Ширина будинку складає в чистоті 6 м - що для перекриття цілком нормально і при цьому не потрібне будівництво додаткової стіни (відповідно фундаменту і цоколя).
2. Планувальне рішення об'єднаної вітальні за загальноприйнятими традиційними світовими стандартами (на Русі - це була світлиця) дозволяє заощадити на відсутності перегородок та дверей між кухнею їдальнею та залом.
3. Ширина стін будинку становить 30 см (теплостійкість, залежно від кліматичної зони, регулюється при облицюванні «сайдингом» завтовшки додаткового утеплювача), відповідно зменшується ширина цоколя до 25см тобто в цеглу.
4. Всі перегородки в будинку гіпсокартонні, що не вимагає для них додаткових фундаментів, робляться вони за спрощеною технологією (докладніше в робочому проекті).
5. Покрівля двосхилий, без архітектурних та конструктивних надмірностей.

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку - варіант №1

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку з варіантом трансформації (збільшення площі)

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку - варіант №2

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку з варіантом трансформації – варіант №2

Робота та будівельні матеріали

Всім відомо, що « левову частку» у вартості будівництва будинку займає вартість робіт (приблизно 50%), тому необхідно використовувати найсучасніші високотехнологічні матеріали. Чому?

Це дозволить майже 90% робіт виконати самостійно, (бо всі нові технології розраховані на обивателя) і заощадити значну частину коштів.

Причому гроші Ви можете витрачати (на будівельні матеріали) у міру їх надходження. Але якщо вони є в наявності або вам вдалося взяти кредит, цей будинок Ви можете побудувати самостійно (Ви і помічник).

Звичайно, при виконанні деяких видів робіт без фахівців не обійтися, але, як було вже сказано, це становитиме приблизно 10%.

Основні будівельні матеріали та їх вартість (у середньому по Росії)

1. Фундаменти - монолітні залізобетонні-35000р.
2. Цоколь та бетонне вимощення- цегляна кладка в 1 цеглу (250мм) - 12000р.
3. Стіни (300мм) - пінобетон, газобетон, газосилікат та ін. - 43700р.
4. Облицювання зовнішніх стін - вініловий сайдинг з утеплювачем і решетуванням - 26520р.
5. Покрівля та перекриття – дерев'яні ферми з покриттям металопрофілем по решетуванню, утеплювач, парогідроізоляція, ГКЛ – 54250р.
6. Вікна – металопластикові із встановленням – 30100р.
7. Перегородки, дверні блоки та внутрішнє оздоблення – ГКЛ (гіпсокартонні листи) зі звукоізоляцією, обклеювання шпалерами, пластиковими панелями-28500р.
8. Підлоги - бетонна підготовка, ламінат, ковролін та керамічна плитка- 29430р.
9. Водопровід та каналізація – сантехнічне обладнання, труби ПВХ-10000р.
10. Опалення – настінний котел двоконтурний; труби пластикові для гарячого водопостачання та опалення, алюмінієві радіатори- 45500р.
11. Електропостачання – 11000 грн.

РАЗОМ: 315000р.З урахуванням непередбачених витрат (10% загальної суми) загальна вартість будівельних матеріалів становить 347000 нар.

ВАЖЛИВО! Наведені вище ціни на будівництво житлового будинку були розраховані в 2010 році і на сьогоднішній день неактуальні. Найближчим часом подана інформація буде оновлена.

Календарний графік будівельних робіт (бригада з 2-х осіб)

1. Влаштування фундаменту – 3 дні
2. Зведення цокольної частини та чорнової підлоги – 3 дні
3. Кладка зовнішніх стін – 5 днів
4. Виготовлення, встановлення ферм, влаштування покрівлі – 3 дні
5. Встановлення дверних та віконних блоків у зовнішніх стінах – 1день
6. Облицювання сайдингом – 3 дні
7. Монтаж електропроводки – 1день
8. Облицювання несучих стін та підшивка стелі гіпсокартонними листами – 2 дні
9. Влаштування перегородок – 2 дні
10. Шпаклівка швів – 1день
11. Обклеювання шпалерами -2 дні
12. Встановлення дверних блоків – 1день
13. Влаштування підлог – 3 дні
14. Влаштування внутрішніх інженерних мережта встановлення сантехнічних приладів – 3 дні

Разом 32 робочі дні.

З урахуванням непередбачених робіт час будівництва складає 1,5 місяці.

Висновок:

Разом: загальна вартість будівництва найдешевшого будинку дорівнюватиме 350 т.р.

Але навіть якщо застосовувати повністю найману робочу силу, то вартість будинку збільшиться трохи, тобто. рівно на півторамісячну зарплату 2-х робітників, що в результаті буде набагато нижчою від вартості аналогічної 3-х кімнатної квартири.

Примусь поважати себе – зроби мрію реальністю!

ВАЖЛИВО!
Даний матеріал на сайті розміщено з інформаційною ознайомчою метою.
Проектна організація не займається будівництвом житлових будинків.

В принципі, кожен матеріал для будівництва будинку має свої незаперечні гідності й недоліки. Велика кількість вибору ускладнює питання, який будинок побудувати для постійного проживання. Одне можна сказати точно: для важких та легких матеріалів головне – це Умілі рукизабудовника. Помилка в розрахунках відгукнеться у будь-якому випадку і спливе наступного дня або через 10 років, коли виправити буде вже дуже складно.

Який матеріал вибрати, з чого краще і дешевше будувати будинок? Проведемо короткий огляд, а також матеріалів для їхнього будівництва.

Що таке важкі та легкі матеріали?

До важких матеріалів для будівництва відносять, як видно у назві, каміння, різні блоки, цегла, плити. Для будинків із важких матеріалів потрібний і відповідний фундамент. Найчастіше використовується стрічковий, але, якщо земля не найкраща, його можна комбінувати пальово-гвинтовим.

Коли мова заходить про легкі матеріали, то мається на увазі дерево, каркасники. Звичайно, це лише умовні назви для таких будинків, що не означає, що будинок буде справді легким у результаті. для будинків із дерева краще вибирати максимально хороший. стоять по кілька сотень років і фундамент не повинен підвести.

Для каркасників можна трохи заощадити, обравши просто пальовий варіант. Термін «придатності» каркасника – до 100 років, тому якщо грунт дозволяє економити, це цілком реально.

Цегла – дорого, але на віки

Як кажуть, цеглині ​​все по плечу: урагани, морози, нестерпна спека – природний настрій мінливий.

Однак цей матеріал здатний витримати і не таке.

За статистикою, термін придатності цегляного будинку досягає 200 років.

У зв'язку з тим, що матеріал у побуті у будівельників вже дуже давно, зазвичай із наймом майстрів проблем не виникає.

Асортименти цегли також на будь-який смак:

1. Керамічна цегла виготовляється з глини, шляхом її формування та прожарювання у спеціальних печах. Має високим рівнем міцності, відноситься до екологічно чистим матеріаламдля будівництва. Звичайно ж, якщо зроблено якісно та норми виробництва дотримано. Буває цілісним і порожнистим (всередині до 50% порожнин). Для будівництва в пріоритеті другий підвид, оскільки чим більше порожнеч у тілі матеріалу, тим вище його теплоутримуюча властивість.
2. Силікатну цеглу роблять із вапна та піску. Він білого кольоруі чудово виглядає, особливо цілісний підвид. Полегшений силікатна цегла– виглядає дуже неохайно, але має більш високою теплоізоляційною властивістю.
3. Рядові та лицьові підвиди цегли також знайдуть застосування під час будівництва капітального будинку. Пересічні – у внутрішній кладці, лицьові – прикрасять будинок зовні.

Обов'язково слід звертати увагу на маркування до замовлення партії матеріалу. Вона робиться для того, щоб знати чи витримає кладка з конкретної цегли вага будови і природні явища. Зазвичай матеріал маркується літерою «М» із двома-трьома цифрами. Мінімальне значення міцності на квадратний сантиметр- 75, максимальний - 200.

Важливо:При будівництві цоколя мінімальна міцність – 150, при будівництві двоповерхового будинкуслід закуповувати партії міцністю від М125. Чим більше поверхів, ніж важче мансарда, тим коефіцієнт має бути вищим, відповідно, цегла буде важчою, а вартість кубометра матеріалу вищою.

Для будівництва в Росії, особливо в глибинці, дуже важливо врахувати те, що морози взимку можуть розійтися не на жарт. За морозостійкість відповідає маркування "F", а показник варіюється від 15 до 100.

Для облицювання будинку при помірному кліматівикористовується маркування F50, усередині можна робити кладку F25. Чим вище показник маркування, тим більше разів цегла переживе промерзання без пошкоджень структури.

Короткі підсумки та характеристика матеріалу:

• вийде дорога коробка будинку та фундамент;
• дуже дорогий, презентабельний вид підсумкової роботи;
• феноменальна довговічність;
• опади, температурні перепади байдуже;
• відмінна вогнестійкість;
• складний для викладення коробки;
• досить «брудне» будівництво, потрібно багато додаткового місцядовкола.

Висновок:будівництво з цегли – витратний та трудомісткий процес.

Проте всі витрати, включаючи фінансові з лишком відіб'ються на довгостроковій будівлі. Правильно підібрана цегла та грамотні будівельники продовжують життя будинку до 100-200 років без змін початкових характеристик.

Бетонні блоки

Другий за популярністю матеріал для викладення несучих стін порівняно з цеглою. Міцний матеріал, більш вигідний фінансовому планіі набагато більш простий у будівництві. Влітку – в будинку зберігається прохолода, взимку – тепло та затишно, опади та інші природні явища не страшніякісного бетонного блоку.

Переваги будівництва з бетонних блоків:

1. Перше, що хочеться відзначити, це вогнестійкість матеріалу. Бетон не горить, тому, на відміну від дерев'яного будівництва, будинок у безпеці від зовнішніх загорянь і витримає прямий вогонь протягом декількох годин.
2. Матеріал добре переносить морози.
3. Для тих, кому важлива хороша звукоізоляція в будинку, підійде будівництво бетонних блоків. Завдяки структурі самого бетону в будинку не буде чути сторонніх шумів.
4. При правильному будівництві термоізоляція досить хороша. У сукупності із зовнішнім, грамотно збудованим ланцюгом опалення, можна досягти гарної економії на опаленні будинку.
5. Експлуатувати будівництво з блоків, як і цегли, можна довго. У середньому, без капітального ремонту будинок радуватиме 80-120 років.
6. Бетонні блоки не гниють, не покриваються пліснявою та грибком.
7. Універсальність матеріалу дозволяє будувати і житлові будинки, і гаражі, і багатоповерхові будівлі будь-якого типу.

До недоліків можна віднести непрезентабельний зовнішній виглядвдомабез обробки. Тому при розрахунках бюджету на будівництво слід врахувати і зовнішній «марафет». Крім того, споруда повинна проводитися тільки в суху погоду і займає пристойний час, частково через мінливу погоду. Через високий рівень підземних вод на деяких територіях країни може знадобитися гідроізоляція.

Що потрібно знати про блоки з бетону?

Бетонні блоки бувають декількох видів і відрізняються між собою:

• маркою (від 50 до 100) – показник міцності виробу;
• морозостійкість – від 15 до 200.

Маркування на міцність має відповідати загальній масі споруди. Тобто, для цоколя – найвище значення, для будинку на 2 поверхи – приблизно М75 (залежить і від розмаху мансарди). Морозостійкість, як вже обговорювалося, залежить від розташування майбутньої споруди.

Дуже важливо для якісного будівництва досліджувати ґрунт під місцем для дому. Для цього краще перестрахуватися та найняти спеціалістів, що теж буде дуже затратним. Але, якщо вибрати неправильний тип фундаменту і будівництво почне водити - витрати будуть ще більшими. Для «неспокійних» земель підійде монолітний тип фундаменту (якщо будинок не великий), а також пальовий та стрічковий.

Висновок:бетонні блоки лише трохи поступаються цеглою за своїми якостями.

Однак ціна та простота будівництво більш привабливі, якщо вибирати між цими двома матеріалами. Можуть знадобитися додаткові витрати на гідроізоляцію, а також на зовнішнє утеплення та оздоблення.

Будівництво з природного каміння

Природним камінням люди користувалися дуже довгий час. Багато старожили пам'ятають часи, коли будівництво з цього матеріалу коштувало копійки, оскільки камінь не надто цінувався і просто добувався. Особливо доступним був природний камінь у зонах, близьких до місця видобутку.

Тепер же ситуація докорінно змінилася і дозволити собі будівництво з пісковиків, черепашника, граніту, базальту обходиться часом дорожчечим того хотілося б. Більш-менш добре справи з будівництвом з природного каменю поблизу гір, тобто, поряд з місцем видобутку.

Перевагивикористання природного каменю для будівництва будинку:

• для не віддалених районів цей матеріал буде недорогим, що далі від місць видобутку, тим дорожче коштуватиме якісний матеріал;
• матеріал – найчистіший в екологічному понятті із усіх важких будівельних матеріалів;
• блоки досить великих розмірів, тому будівництво не затягнеться;
• залежно від родовища, пористість черепашника різна, отже, і теплопровідність змінюється;
• гарна шумоізоляція;
• добре переживає всі погодні зміни, не гниє, не покривається бактеріями при правильному будівництві.

Як і в будь-якого іншого матеріалу, природне каміннямають свої недоліки:

• важкі: потрібен хороший, дорогий фундамент та додаткові витратипри спорудженні короба;
• різні форми кожного блоку створюють додаткові складності при стикуванні, потрібно більше цементу;
• потрібна дуже серйозна гідроізоляція: матеріал вбирає вологу;
• фасад стіни з черепашника обробляють армованій сітці, інакше все швидко облетить.

Висновок:незначні складнощі, пов'язані зі зведенням, з лишком окупаються, завдяки тому, що матеріал екологічно чистий, будинок простоїть довго.

Вибравши правильний за густиною (всі природні камені також маркуються) камінь, є можливість облаштувати їм і цоколь, і вищі поверхи. А ціна за куб залежатиме від місцевості проживання замовника.

Будівництво з термопанелей

Термопанелі або панелі – порівняно новий продукт для будівництва. Якщо матеріал для будівництва вибирається з розрахунку на економію, в першу чергу, можна придивитися і до цього варіанту. Каркасні термопанелі заявляють про себе як про теплозберігаючий матеріал. Крім того, будівництво будинку з нового матеріалу досить швидке.

Панель складається з клінкерної плиткита теплоізоляції у вигляді пінополістиролу. Головний недолік каркасних термопанелей – вони на 100% синтетичний матеріал . Тобто, для поціновувачів екологічно чистих будівель панелі не підійдуть ні в якому разі. Матеріал не вбирає вологу, не схильний до руйнування, дуже добре виносить стиск, тиск з усіх боків, не горить, чудово витримує будь-які природні зміни.

Інші перевагипанелей:

• чудовий зовнішній вигляд;
• у тандемі з термопанелями зовні тепловтрати скорочуються одразу на 30-35%;
• дуже щільна стикування панелей, завдяки їх точній нарізці.

До недоліківвже віднесли те, що вони не є екологічними. Крім того, можна доповнити цей список тим, що для оформлення форми будинку потрібні додаткові панелікутових форм. Дані будівельні матеріали пройшли всі відомі випробування, що відповідають сучасним вимогам.

Висновок:Використання каркасних термопанелей – економний варіант, що забезпечує дуже солідний вигляд готової будівлі.

Зовнішній бік будинку без зовнішньої обробкибуде схожою на цегляну кладку. Клінкерна плита з'єднана з пінополістиролом спеціальним будівельним високоякісним клейким речовиною під високим тиском, що забезпечує високу міцність підсумкової роботи.

Який будинок краще?

Дерев'яні будинки

Найбільш екологічно чистий виглядбудівлі. Здавна для будівництва використали ліс. Найкращі дерева для будівництва будинку – сосна, кедр і модрина. Хвойні дереваменше зазнають ураження грибками, мають хороші показникистійкості до погодним умовам. Модрина не гниє, не пріє. Природна смола має бактерицидну властивість.

Людство з незапам'ятних часів будувало свої будинки з чистого, дихаючого природного матеріалу- Деревини. Величезна кількість пам'яток архітектури, що збереглися, збудовані з дерева. Довговічність таких будівель обчислюється сотнями років і вражає уяву.

Дерев'яні будинки з модрини

Не дарма це дерево називають «залізним», ті, хто мав справу з цим матеріалом, знають, що ця деревина дуже щільна та важка. Має дивовижну для дерева якість - підвищену вогнестійкість. З часом модрина стає лише щільнішою, це єдине дерево, яке не гниє взагалі.

Крім того, для людей із проблемами в органах дихання лікарі наполегливо рекомендують частіше бувати у модрині. Виходить, що втричі краще для здоров'я жити у будинку з цього матеріалу. Чудовий будинок для проживання із сім'єю, дітьми.

Будинки з кедра

Один із найдорожчих матеріалів для будівництва – дуб. За щільністю близький до дерев'яних дерев, витримує феноменальні навантаження. Будинок, збудований із цього матеріалу, витримує землетрус силою до 7 балів. Крім того, кедр має властивість теплоізоляціїбільше, ніж інші дерева.

Будинок із соснового бруса

Самий популярний матеріал у будівництві, у зв'язку із меншою вартістю кубометра матеріалу. Цей матеріал має хорошу теплоізоляцію, дозволяє вибудовувати будинок на 2-3 поверхи. Правильно зібраний будинокпростоїть мінімум 150 років при своєчасному догляді, заміні нижніх вінців.

Рублений будинок

Ця технологія будівництва відпрацьовувалась століттями і дійшла до нас у максимально відточеному вигляді. Стовбур очищається від кори і довго сушиться у природних умовах.

Професійні будівельники знають, що матеріал, який сушиться під дахом або навісом на вулиці, набагато довше зберігає свої властивості, ніж висушені в сушарках лісопереробних підприємств.

Рубані будинки унікальні, кожен будинок може бути зовсім не схожим на інші. Якісно побудований дерев'яний будинокчудово зберігає тепло.

В приміщенні завжди буде здоровий мікроклімат, чисте повітря . До недоліків можна віднести вартість будівлі і її тривалість.

Спочатку закуповується брус і висушується під настилом щонайменше 3-4 місяців, потім збирається короб. Робота майстрів теж влітає в копійчину. Потім зруб (почитайте:) повинен постояти рік-два, інакше його водитиме і підуть тріщини. Після усадки можна обробляти, проводити воду, підключатися до електрики, ставити вікна тощо. Все це забирає багато коштів та часу.

Як роблять рубані будинки:

1. Найбільші, смолисті та товсті колоди укладають у перші ряди – вінець зрубу. Перед укладанням обов'язково передбачається гідроізоляція. Можна використовувати руберойд, гідроізол тощо.
2. У кожному наступному колоді робиться поздовжнє виїмка для тіснішого контакту між рядами колод. Таким чином збираються усі ряди.
3. Після первинної усадки (близько 3 місяців) колоди маркують, розбирають і збирають знову, прокладаючи всі поздовжні пази мохом, клоччям або сучасними матеріалами.
4. Після повної усадки (1,5 року) колоди конопатять із використанням утеплювача. Конопачення виробляють лише після того, як буде готовий дах та вікна.
5. Іноді після 5-7 років, коли відбудеться повна усадка, доводиться конопатити знову, оскільки з'являються нові зазори і тепло видує.

Безумовно, наведені етапи описані лише в загальних рисахАле це дозволить більш якісно візуалізувати етапи будівництва рубаного будинку.

Висновок:Будівництво рубаного будинку - спосіб проявити фантазію за повною програмою. Дизайн такого будинку може бути абсолютно будь-яким. Товщина стін, нижнього вінця роблять споруду не лише теплою, а й найдовговічнішоюіз усіх інших дерев'яних будівель.

Будівництво з оциліндрованої колоди

Будівництво з оциліндрованої колоди є використанням рівних, однакових за розміром і діаметром колод, які виготовляються промисловим способом . Звичайно, можна використовувати для підготовки матеріалу та свої золоті руки, але, як показує практика, це довге та трудомістке заняття.

Після закупівлі, згідно з планом будівництва, замовник отримує вже готову, просочену спеціальними складами колоду, яку потрібно лише зібрати в зруб. Чим більше планується будинок, тим більше має бути діаметр колоди. Завдяки якісної обробки, колоди добре стикуються між собою і кожен вінець добре «всідає» на попередній.

Метод будівництва з оциліндрованої колоди схожий на рубаний метод. Перевагою цього виду будівництва можна вважати екологічність і красивий зовнішній вигляд, навіть без зовнішньої обробки. Вона, до речі, зовсім не є обов'язковою для більшості регіонів країни.

Висновок:замовлення та купівля оциліндрованої колоди обійдеться дорожче, ніж закупити необроблений ліс та самостійно обдирати кору, обробляти та обточувати колоду. Але, у будь-якому випадку, будинки з такого матеріалу виглядають дуже красиво, респектабельно. Будинок буде теплим, дихаючим, екологічно чистим.

Каркасні будинки

Ще один підвид будівництва, який вважається дуже новим і спокусливим своєю швидкістю будівництва.

З бруса збирається жорсткий каркас, між балками, що несуть, встановлюється основний матеріал.

Рідше робиться каркас з металевих балок, Про них буде сказано трохи нижче.

1. Каркасно-щитові. Будується каркас із брусів, обшивається з внутрішньої та зовнішньої сторони плитами з великої стружки або іншими, між плитним матеріалом укладається утеплювач. Головна перевага – це швидкість будівництва. З недоліків - необхідність задіяти спецтехніку.
2. СІП-панелі. Ці панелі складаються з утеплювача (пінополістиролу), обклеєного з двох боків ОСП плитами. З цього матеріалу будуються стіни, стелі, підлоги. Ці панелі менше, ніж у випадку з каркасно-щитовим будинкомтому кран не знадобиться і можна зводити будівництво своїми руками. З усіх каркасників цей метод найпростіший для будівельників-новачків.
3. Рамкові будинки. У порівнянні з рештою, така споруда обійдеться найдешевше. Каркас збирається із товстих дощок, набивається на фундаментну коробку. Можна використовувати клеєний брус, а не дошку (фахверковий метод каркасно-рамкової забудови). Готовий каркас наповнюється цеглою, камінням, склопакетами, деревом.
4. Метало каркасні будинки. Принцип будівництва схожий на попередні, крім матеріалу каркаса. Використовуються металеві основиу поєднанні з плитами з утеплювачем. Такі будинки відносяться до легких, термін служби близько 80 років (за даними гарантії від виробників таких каркасів, що немає можливості перевірити). Незважаючи на термопрофіль, на опалення такого будинку однозначно йтиме більше коштів, ніж на дерев'яного «собрата».

Висновок:будівництво каркасним методом- Чисте, недороге.

До того ж необхідно мало місця, будівництво можна вести з кузова, не вивантажуючи панелі і матеріал, якщо місце на ділянці не дозволяє або зайняте насадженнями. Щоб збільшити термін життя каркасного будинку, важливо правильно розрахувати та сконструюватисам каркас, серйозно поставитися до фундаменту.

З чого найдешевше будувати капітальний будинок?

Як уже було зазначено, будинок, який стоятиме століттями – він апріорі дорого обходиться своєму власнику на момент побудови. Однак, для бюджетних будівництвє інновація останніх десятиліть – каркасники.

Чим легше стіни, тим дешевше він обійдеться. Якщо використовувати недорогі СІП-панелі, то ціна стане ще нижчою. Однак багато хто з недовірою ставляться до стін будинку, які можна проткнути великим ножем, доклавши великого зусилля.

З важких матеріалів найдешевше обійдеться будівництво з пористого бетону або термопанелей. Дорогим буде будівництво з цегли та керамічних блоків. Для цих будівель і вартість роботи буде вищою, оскільки блоки самі по собі нелегкі на підйом.

До фундаменту будуть ті самі умови: чим довговічнішими, міцнішими, тим дорожче обійдеться як за матеріалами, так і за витратами на працівників. Оптимально для невеликого будинкуставити пальовий фундаментЯкщо є задум прибудовувати 2 поверх або хорошу мансарду - краще перестрахуватися.

З чого будувати будинок на невеликій ділянці?

Для організації будівництва з важких матеріалів потрібен розмах площею. Ділянку необхідно буде поділити на зони для фундаменту, для розміщення складу з матеріалом (мінімум - навіс), для замішування бетону. Також варто подумати і про купу сміття, яка неодмінно збереться.

Уламки, упаковки, порожні коробки, брак матеріалу тощо робочі моменти. Для робітників необхідне місце, щоб хоч би пообідати чи влаштувати «перекур».

Варто звернути увагу на будівництво з каркасних термопанелей. Незважаючи на те, що цей матеріал відноситься більше до важких, будувати з нього можна прямо з машини. За термінами, фінансами та витратами на території це вигідний матеріал.

Щодо легких матеріалів, то для роботи знадобиться в рази менша площа. Найбільше – для роботи з брусом, колодоюнайменше займе каркасник, особливо, із СІП-панелей. Якщо ділянка гранично мала, вже є насадження або місце є тільки для будинку, краще віддати перевагу дереву, каркасникам.

З чого складається кінцева вартість будівництва?

Оцінюючи та порівнюючи матеріали, мимоволі постає питання: на що, окрім основної сировини, ще підуть гроші?

Не кожен власник ділянки може відразу викласти на стіл перед будівельниками суму, яка буде потрібна для забудови під ключ.

Зазвичай, особливо для молодих сімей, прийнято ділити роботу на частини та будуватися поетапно.

Отже, підсумкова сума складатиметься з:

• складності форми будинку, його поверховості (ускладнення роботи бригади);
• внутрішнього планування;
• утеплення;
• зовнішньої обробки;
• покрівельних витрат;
• будматеріали;
• фундамент – майже 40% усіх витрат;
• внутрішньої обробки;
• тяжкість основного матеріалу;
• додаткової фурнітури;
• проведення комунікацій;
• гідроізоляції;
• встановлення опалювальної системи;
• інші дрібні витрати.

Список досить значний. Залежно від вибору матеріалу він може зростати, так і зменшуватися. Проте, будівництво власного житла – це реальний спосіб створити справді затишний будинок мрії, Про який так чи інакше фантазував кожен.

Велика кількість будматеріалів у наш час зростає з кожним роком. Пошук ідеального матеріалу, мабуть, триватиме ще не одну сотню років. Однак для того, щоб побудувати добротний будинок, в якому не буде холодно, страшно чи дорого жити, варто звернутися до перевірених століть матеріалів.

Поза конкуренцією завжди буде цегла та дерево. Це найнадійніші, довгоживучі будинки, які недорого обходяться в експлуатації і є хорошими в плані екологічності. Якщо питання стоїть у фінансовому плані – краще вибирати сучасні способи: каркасні будинки, термопанелі.

Середні за грошовим вкладенням будинки – з піскоблоків, піскоцементних блоків, бетонних блоківі т. п. Блокові будівлі добре зберігають тепло взимку, так як досить довго остигають, а влітку в приміщенні зберігається приємна прохолода.