Ремонт зроблених з колод стін. Ремонт зрубу. Ремонт пошкоджених вінців зрубу Зроблені з колод стіни ремонт підгнилих колод

Дерев'яні будинки заслужили на репутацію якісного житла завдяки базовим властивостям. натурального матеріалу: практичності, комфорту, безпеки для здоров'я, високого рівнятеплозбереження. Однак з часом колоди втрачають свої первісні експлуатаційні характеристикивсихаючи і деформуючись. У таких випадках наша компанія проводить якісний ремонтстарий зруб. Для його виконання ми детально досліджуємо поточний стан житла та пропонуємо самі оптимальні варіантивиправлення становища.

Ремонт старого зрубу: з чого почати?

Перший етап – обстеження колод. Виявляються такі недоліки:

• порушення цілісності конструкцій;
• наявність грибкових, гнильних процесів на брусах;
• зітлілі ділянки;
• наявність тріщин на колодах, щілин між ними.

Зазначені порушення дають можливість вибрати метод модернізації зрубного приміщення: можливо, є сенс заміни окремих елементів. Їх витягають частинами. Іноді для надання нового життя колоди їх потрібно обробити антисептичним засобом, тріщини, щілини проконопатити.

Умовно ремонт старого зрубу включає кілька основних напрямків: закладення поздовжніх тріщин на брусах або їх заміна, усунення пошкоджень кроквяної системи, вінців, модернізація даху, що згнив, відновлення підлог. Найлегше проходить усунення тріщин, складніше – ремонт несучих конструкцій. Як правило, причинами виникнення дефектів є:

• вплив вологи – особливо складно оцінити його масштаби, якщо будинок був чимось обшитий;
• кліматичні характеристики – різкі температурні перепади, погіршення екологічних • показників відіграють негативну роль;
• виникнення пожеж;
• неправильна технологія сушіння колод, що призвела до їх розтріскування.

Які матеріали застосовують під час ремонту старого зрубу?

Вибір елементів модернізації приміщення, як внутрішньої, так і зовнішньої, залежить від кількох параметрів: бюджету клієнта, його переваг та побажань, ступеня зношування або деформації конкретних ділянок будинку, факторів, що зумовлюють інтенсивність впливу зовнішнього середовища. Тому при ремонті старого зрубу зсередини застосовують такі матеріали як гіпсокартон, дерев'яні конструкції, стельову плитку, шпаклівку, лак, антисептик.

Для зовнішнього поновлення екологічного житла використовують нові бруси, а також обшивальні конструкції (блок-хаус, сайдинг, імітацію бруса). Щоб забезпечити зносостійкість та довговічність відремонтованого фасаду, його конструкції необхідно обробляти захисними препаратами. Вони виключають вплив гризунів, комах, температурний вплив, а також можливість займання.

Де замовити ремонт старого зрубу?

4 причини замовити ремонт старого зрубу у нас:

• цінова політика розрахована на будь-який гаманець – ми реалізуємо бюджетні та елітні проекти;
• мінімальні терміни виконання замовлення, які узгоджуються з клієнтом та дотримуються;
• професійний підхід до вирішення завдань будь-якої складності – у нас працюють лише кваліфіковані спеціалісти;
• грамотна оцінка масштабів ремонту старого зрубу, можлива завдяки детальному обстеженню будівельних конструкцій.

Відновлення функціональних характеристикдерев'яної будови – справа не найпростіша. Відповідно, більшість компаній пропонують високі цінина свої послуги. Якщо вам провідну роль відіграють якість виконання робіт, їх вартість, терміни та гарантії належного рівня проведених змін, радимо звернутися до нас. Компанія «Оздоблення зрубу» вигідно відрізняється від організацій, що пропонують оздоблення зрубів у Москві та області.

Ремонт зрубу своїми руками може бути проведений з основної причини, пов'язаної з тим, що деревина здатна усихати в процесі експлуатації дерев'яного будинку, що призводить до освіти ще великих щілин. Спочатку в деревині міститься певна кількість води - 8-20%, що визначається технологічним процесомпри виготовленні колод та бруса.

Зруби завжди мали попит у забудовників. Для зведення дерев'яних будинківзазвичай використовують брус або оциліндровану колоду, які представлені на ринку у великому асортименті. Натуральна деревина має не тільки різноманітні переваги, але й певні недоліки, наприклад, пов'язані з утворенням зазорів між колодами.

Житлова кімната зрубу обов'язково має бути теплою. Це означає, що там розміщено обладнання для обігріву, наприклад, російська піч, яка займає достатньо велике місце, що знаходиться в кутку. Раніше російські печі використовували для сушіння одягу, для відпочинку на лежанці, для приготування їжі та корму для тварин. Тому найкраще за наявності російської печі в старому зрубі провести її демонтаж, оскільки її вік може збігатися з віком самого зрубу, а з роками пекти все одно руйнується.

У яких випадках необхідно проводити ремонт зрубу

У процесі будівництва неможливо забезпечити досить рівну поверхню заготівлі зрубу, де не буде ніяких щілин. До матеріалів з дерева, які піддавалися спеціальної обробки, Такий негативний момент відноситься меншою мірою. Наприклад, це може бути колода калібрована.

Зруб, виготовлений з міцних колод, які щільно прилягають один до одного, має надійну конструкцію. Якщо з часом колоди втратили свої експлуатаційні можливості внаслідок появи мікробів, підвищеної вологості, грибка, то елементи, що прийшли в непридатність, слід замінити на нові.

Насправді демонтаж російської печі пов'язані з великими витратами, а зробити його може і одне людина. Цегляна трубатеж має бути видалена та замінена залізницею. Здійснювати обігрів приміщення можна, купивши хоча б спочатку малогабаритну буржуйку. Якщо зруб не буде використовуватися взимку, то досить і простого електричного нагрівача, тому що зруб може довго тримати тепло всередині приміщень.

Повернутись до змісту

Особливості проведення ремонту дерев'яних будинків із бруса чи колоди

Всі колоди слід ретельно оглянути, вивчивши їх цілісність і визначивши зітлілі ділянки. Далі підраховують колоди, для яких потрібна заміна, визначивши їх розміри. Після цього займаються закупівлею нових колод. Теоретично конструкція дерев'яної будови припускає таку можливість, яка пов'язана з видаленням окремих елементів зрубу.

Почавши ремонт старого зрубу, необов'язково слідкувати за тим, щоб при видаленні колод вони залишалися цілими, оскільки вони можуть зламатися.

Заміна колод у зрубі: а-було; б-стало.

В результаті їх доведеться витягувати частинами. Може скластися ситуація, що весь зруб буде розібраний і доведеться збирати заново. Це вже інше питання, пов'язане не з ремонтом зрубу, а його новим будівництвом.

Якщо потрібно замінити частину колод, то старі виймають, замінюючи їх на куплені. У старому зрубі в колодах можуть з'явитися тріщини, ремонт яких залежатиме від їхньої форми. Тріщини можуть не зіпсувати цілісність колоди, але їх необхідно проконопатити, як і щілини між колодами.

Якщо в колодах є горизонтальні щілини, це може призвести до їх розростання. Ремонт тріщин можна виконати, дотримуючись наступної технології:

1. Очистити тріщину від сміття, що накопичилося в ній.
2. Обробити протигрибковими засобами з антисептиком.
3. Закласти тріщини за допомогою спеціального складу, що є у продажу будь-якого магазину будматеріалів.

Інструменти, які можна використовувати:

• киянка з гуми;
• молоток;
• лопатка для законопачування;
• стамеска.

Розмір робочої частини лопатки для конопатки може бути різним, оскільки вони призначені для закладання щілин і тріщин. різних розмірів. Матеріали, які знадобляться для ремонту зрубу:

• клоччя;
• пенька;
• повсть;
• льон (тонка плоска тканина).

Конопатка зрубу: А - врозтяжку; Б - набір.

Матеріали є екологічно чистими, але мають малий термін придатності і вбирають вологу, що їх недоліком. У таких матеріалах часто заводяться цілі колонії комах. Існує два способи конопатки тріщин:

1. Врозтяжку. Порожнина тріщини заповнюється рядами та окремими шматками утеплювача, з якого потім скручують джгут, що забивається зверху колоди по всій довжині щілини.
2. Набір. Великі зазоризатикають за допомогою пасмів утеплювача, які слід намотати в клубок, а потім поступово розмотати за допомогою стамески або лопатки, щільно зашпаровуючи пустоти, що утворилися.

Для ремонту щілин у колодах зрубу іноді користуються спеціальними складами, які можна приготувати самим. Необхідні матеріали:

• пісок;
• глина;
• цемент.

Конопатити зруб можна тільки після повного його осідання та просушування.

Цей вид затирок не здатний увібрати воду, його не відрізняє еластичність. Процес усадки колод зрубу буде пов'язаний з їх руйнуванням, що вимагатиме більше частого ремонтушляхом конопатки. Можна придбати спеціальний герметизуючий склад, що дозволяє закладати щілини, який готують в основному на полімерній основі, що надає йому максимальну еластичність.

Щільність, з якою колоди чи брус прилягають одна до одної в зрубі, впливає на кількісний вибір необхідних матеріалів. Наприклад, вартість 1 кг герметика становитиме близько 275-350 рублів. Незважаючи на еластичність герметика, такий склад використовується не завжди, оскільки дерево втрачає здатність "дихати".

Водночас цей склад рекомендують лише тому, що їм обробляється не вся поверхня колод, а лише щілини. Якщо будинок трохи покосився, його можна підняти на домкрат, заклавши під нього 1-2 вінця з колод з боку нахилу зрубу.

Якщо у вашій власності є старий дерев'яний будинок, не поспішайте його зносити. Старі будови можуть служити ще довгі рокипісля реставрації. Потрібно повернути дому колишній привабливий вигляд, «подолати» грибок, зробити теплоізоляцію і можна жити!

Небагато компаній беруться за реставрацію старих дерев'яних будинків. У компанії «Дом і Ко» ми виробляємо капітальний та косметичний ремонт різної складності, з можливою добудовою верхніх поверхів та мансард, заміною вінців, прибудовою терас та ін.

Оцінка проблеми

Ви стали власником занедбаного старого будинку або вирішили провести реставраційні роботи на дачі. Бажаєте оцінити суму, яку обійдеться відновлення. Звертайтесь у «Дім і Ко»! Наш експерт огляне будівлю та оцінить фундамент, дах та зруб на наявність тріщин, згнилих або пошкоджених грибком елементів. Фахівець окреслить коло проблем та вкаже приблизну вартість ремонту. Якщо починати його безглуздо, і краще готуватися до зведення нового будинку, ми також чесно вам про це скажемо.

Косметичний ремонт

Верхній шар деревини після кількох років експлуатації втрачає свій привабливий вигляд. Це відбувається через вплив сонця, вологи та мікроорганізмів. Деревина сіріє, синіє, лущиться. Якщо на ній з'являються чорні плями, це говорить про поширення грибка. Щоб повернути дому колишню привабливість, потрібне механічне шліфування, а потім обробка очищеної поверхні. Шліфування рекомендується проводити кожні п'ять років. Іноді можна обійтися без шліфувальної машини, і зачистити біологічні поразки за допомогою антисептиків. Але шліфування та подальша обробка – це радикальний та найкращий спосіб.

Закладення тріщин

Тріщини в колодах та брусах слід усунути за допомогою шпаклівки. У деяких випадках потрібно конопатити місця зчленування елементів зрубу. І шпаклівку, і конопатку роблять перед косметичними операціями з приведення зрубу в порядок. Ці важливі ремонтні роботиповинні бути зроблені правильно. Тоді вони дадуть ефект: утеплення будинку та зупинення його подальшого старіння. Не виконуйте конопатку своїми руками, а довірте ремонтній бригаді «Дом і Ко».

Захисне оброблення

Усі дерев'яні відшліфовані поверхні потрібно обробити захисними складами від бактерій, комах та грибків. Ми застосовуємо сучасні комплексні засоби антисептичної обробки, що включають інсектициди та фунгіциди. Просочення підвищать термін служби зрубу і максимально відстрочать той момент, коли вам знову доведеться зайнятися упорядкуванням будинку.

Ґрунтовка - обов'язкова частина косметичного ремонту. Вона виробляється з зовнішньої сторонита захищає поверхню від погодних впливів, температурних перепадів та ін. Особливу увагупотрібно надавати захисту торців дерев'яних стін. Через них вбирається максимальна кількістьвологи, що призводить до розтріскування. Після ґрунтовки можна покрити будинок лаком або пофарбувати його. Це завершальний етап косметичного ремонту дерев'яного будинку ззовні.

Внутрішні ремонтні роботи

Під час проведення косметичної реставрації необхідно оцінити стан кроквяної системи, підлоги, сходів, підшивної дошки. Деякі елементи доведеться замінити. Оцінкою та усуненням таких поломок повинен займатися фахівець. Ми рекомендуємо експертів та ремонтників нашої компанії, які мають великий досвід у реставрації дерев'яних підлогна лагах, перекриттів, кроквяних систем та ін.

Холодний будинок

Нерідко наших замовників непокоїть не стільки зовнішній вигляд, скільки погані теплоізоляційні якості дерев'яних будівель. Біля стін і по кутках старих і не дуже старих дерев'яних будинків часто «віє холодом». Це відбувається через недостатню товщину стін, або через неправильне складання зрубів (недостатньо матеріалу, що утеплює, або порушена технологія його укладання, залишені зазори в чашках). При експлуатації будинку проблеми лише посилюються: з'являються тріщини, будинок стає ще холоднішим. Щоб утеплити такий зруб, зазвичай використовується джгутовий ущільнювач. Але ми застосовуємо еластичний герметик разом із поліпропіленовими трубками (так звана технологія «Теплий Шов»).

Капітальний ремонт дерев'яного будинку

Старий будинок для відновлення потребує маси зусиль. Головне, потрібно переконатись у доцільності всіх витрат на його реставрацію. Найслабшим місцем дерев'яних будівель є нижні вінці, встановлені на бетонні або цегляні основи. Ці вінці вбирають вологу через бетон та цеглу та іноді просто згнивають. Внаслідок цього будинок дає видиме осідання, у кімнатах відвалюється штукатурка, стіни перекошуються. Щоб подібного не відбувалося, потрібно робити ретельну гідроізоляцію у нижній частині зрубу, а також ізолювати від води сам фундамент. Але якщо «справа зроблена», і з того часу минуло вже багато років, що можна зробити? Ми пропонуємо заміну підгнилих колод або брусів.

Спочатку слід підготувати зруб такого ж розміру, як і вже наявний. Кількість замінених вінців може бути такою ж або великою. Так вам вдасться трохи підняти стелі при бажанні. Найкращий матеріалдля нижніх вінців - модрина. Це найбільш стійка до вологи деревина. Але в конкретному випадку вибір допоможе зробити експерт нашої компанії.

Іноді для заміни пошкоджених частин проводять розбирання будинку та складання його заново. Цей метод застосовують, коли передбачається добудова/перебудова будівлі. У всіх інших випадках простіше та дешевше підняти зруб за допомогою швелерів та домкратів, реставрувати фундамент та нижні вінці, а потім встановити верхню частинуна нову основу. Наша компанія має техніку та можливості для підняття на домкратах одно- та двоповерхових дерев'яних будівель. Цю операцію потрібно ретельно підготувати: з дому виносять меблі, виймають дверні та віконні коробки, які можуть зруйнуватися при найменшому перекосі конструкції. Підлогові лаги, врізані у вінці зрубу, також мають бути демонтовані. Димар потрібно відокремити від даху та стелі. Не варто виконувати таку складну операцію самостійно, щоб не зруйнувати будинок повністю. Довірте роботи із заміни вінців професіоналам із компанії «Дом і Ко».

Після реконструкції фундаменту та нижньої частини стін збирається або заново робиться підлога, реставрується. зовнішня частина, замінюються по необхідності крокви та сходи, виробляються внутрішні оздоблювальні роботи. Слід приділити увагу кроквяній системі. Якщо вчасно зміцнити, посилити та замінити проблемні елементи, то можна уникнути руйнування та протікання даху. З цією метою встановлюють балки, що розвантажують (так звані «підмоги»), підсилюють балки двосторонніми накладками, підкосами та ін. Нижні частини кроквяних конструкційчасто ушкоджуються через протікання покрівлі, погану пароізоляцію та ін. Всі ці пошкодження потрібно виявити та усунути.

Де замовити роботи з реставрації старого дерев'яного будинку

Реконструкцію чи ремонт старого будинку в Москві чи області для вас виконають у будівельної компанії«Дім та Ко». Ця специфічна та складна роботавиконується бригадами майстрів з великим досвідом як у будівництві дерев'яних будівель з нуля, так і в ремонті.

Порядок виконання робіт

1. Обстеження. Виїзд спеціалістів «Дім та Ко» на об'єкт для актування та експертизи будинку.
2. Погодження кошторису. Підбір та заготівля матеріалів. Виготовлення нових вінців, Закупівля оздоблювальних матеріалів, просочення, крокв, дошки для підлоги та іншого. Заготовляє матеріали для нового фундаменту.
3. Проведення реставрації. Виконує роботи на об'єкті за заздалегідь затвердженим планом.
4. Складання відремонтованого об'єкта та інструктаж клієнта за правилами експлуатації.

Дякую, дуже пізнавально. Я вже давно стежу за вашою гілкою)

Дах поки не тече, але міняти, звичайно, буду. Але тут начебто все якось для мене зрозуміло. Я думаю це буде заключний етап. Вікна теж хотілося б змінити. Обсяг робіт мене лякає - розумію, що за сезон я не впораюся. Боюся, що ремонт затягнеться, з урахуванням того, що досвіду взагалі ніякого. Просто в будинку збирається вся сім'я влітку – дуже не хочеться перетворювати все це на затяжне будівництво. Якщо пічника в селі ще можна знайти, то із заміною вінців нема з ким проконсультуватися. Мені тут порадили замінити нижні вінці на шлакоблок у селі - ось не знаю як до такої поради ставитись.

Будинок знаходиться в селі Усть-Утка (Баронська) це 70 км від Тагіла на захід. Сам я живу в Єкатеринбурзі – 200км від улюбленої дачі.
Ще таке питання. Якщо робити фундамент стрічку, чи достатньо його робити по периметру хати чи під сінки теж треба заводити? У мене на 1м малюнку видно, що хата і перші сінки мають загальні нижні вінці. Потім ще слідом йдуть другі сінки та передпокій (ліворуч). Як у такому разі краще планувати робити сінки та хату на єдиному фундаменті? (Не знаю чи висловлююся). До речі хочу додати про будинок – незважаючи на свій вигляд, будинок дуже теплий. Цієї зими я прожив там 2 місяця січень та лютий - морози були сильні практичний щодня 2 місяці -30. надвечір прогрівалося сонцем до -20. Топив я один раз на день - увечері, хоча в селі все топили не менше 2 разів на день. Температура у хаті була 23-24 градуси) Це я до того написало що може рано я його з рахунків списую. Може достатньо замінити листянку на нову та вінці небагато?.. Все-таки новий фундаментякось із новим будинком у мене асоціюється.

Вибачте ще за тупе питання - не можу зрозуміти як редагувати повідомлення. Хотів помилки граматичні виправити – не можу)

Якщо не хочете робити монолітну стрічку, то шлакоблок в 2 ряди оптимальне вирішенняза умови відсутності пучення ґрунту! Я спочатку аналогічно хотів зробити, але поки що відмовився від цієї ідеї у бік моноліту, але 10-15% поки залишив на шлакоблочному цоколь. Просто в мене ґрунт не стабільний. Але на сусідній вулиці знайомий зробив аналогічно минулого року, запитаю, як варто, відпишуся.

Усть-Качка знаємо, знаємо, на шляху на Чусову!

Якщо робити моноліт, то я б зробив моноліт під основні конструкції та прибудови, які точно були, є і будуть "є" часточка гумору для розрядки. А під ті які можна зносити або перебудовувати можна і стовпи тимчасово. Все-таки моноліт він не дарма від слова моноліт, а не частям.

Дійсно теплий будинокя коли будинок без газу був топив 2 рази. Але я думаю це через поганого утепленнястелі, там землі то всього 3-5 см з лисинами виявилося при дослідженні!

На рахунок редагування не скажу., а ні скажу, під повідомленням з'являється напис "редагувати" і ще пару, натискаємо і редагуємо, АЛЕ вона дійсна помоєму близько 40 хвилин з моменту публікації повідомлення, потім відредагувати неможливо.

Мал. б. Заміна
колод під вікнами
звичайним способом.

Звичайним способом роботу ведуть так (рис. б). Виймають палітурки і розбирають коробки. Випилюють згнили деревину по відбитій строго вертикальній лінії. По торцях пропиляних колод пробивають ризики, спилюють і зрубують зайву деревину, щоб отримати гребені товщиною не менше 5 см. На ці гребені надягають шматки нових колод з вибраними пазами. Нові колоди рекомендується брати однакової товщини зі старими та з'єднувати їх шипами. Ставлять колоди, що замінюються на конопатному матеріалі (клоччя, пенька, льон, мох та ін).

Мал. в. Заміна
колод під вікнами з
постановкою стійок.

Стіни за допомогою стійок (рис.в) ремонтують у такій послідовності. Стійками скріплюють кінці старих колод. Вставляють нові шматки колод. Зношені місця ретельно конопатять і приступають до збирання коробки. Під підвіконну дошку кладуть шматок руберойду. Нижні сторони бічних брусків і те місце підвіконної дошки, на яке ставлять бруски коробки, оліфять, сушать, покривають тонким шаромвіконної замазки (рідшою) н ставлять бруски на місце. Це захищає стіни від протікання через них води, що стікається з вікон.

Підкладки найкраще замінювати, не піднімаючи вдома, а трохи розбираючи верх фундаменту. Попередньо вимірюють довжину підкладки з одного боку будинку і відповідно її готують. Розбирають фундамент та виймають стару підкладку. Настилають на верх нової підкладки антисептований конопатний матеріал або під низ два-три шари руберойду, нарізаного смугами потрібної ширини. Піднімають цю підкладку до окладного вінця і міцно притискають клинами. Можна відразу відновити фундамент, міцно підклинюючи між ним і підкладкою камені на розчині. Відновити фундамент можна і після встановлення всіх підкладок. У такій же послідовності відновлюють підкладки на сторонах будинку, що залишилися.

Колоди окладного вінця можна замінювати або окремо, або повністю все залежно від їхнього стану.

Перші колоди окладного вінця замінюють так. Під однією будь-якою колодою розбирають верхню частину фундаменту на таку величину, щоб колода одна або з підкладкою опустилася і її можна було б вільно вийняти. Заготовляють нову колоду окладного вінця згідно з вийнятим.

Якщо колоду укладатимуть на підкладку, то низ її отесують рівно, а ще краще стругають. Тоді колода щільно прилягатиме до підкладки, на яку додатково кладуть два-три шари руберойду, нарізаного на смуги потрібної ширини. На верх укладеної колоди настилають конопатний матеріал і піднімають до колод, що залишилися, щільно притискаючи клинами.

Фундамент відновлюють відразу або після встановлення другої першої колоди. До виїмки клинів у окремих місцяхслід відновити фундамент, щільно підбивши каміння, цеглу чи інший міцний матеріал. У такій послідовності замінюють наступні колоди.

Окладний вінець повністю замінюють у суворій черговості. Верх фундаменту розбирають на необхідну висоту.

З одного боку будинку, де укладені другі колоди окладного вінця, сколюють або спилюють кутові з'єднанняобох колод (першого та другого) з таким розрахунком, щоб друга колода могла опуститися на фундамент. Це колоду прибирають, замінюють на нове і встановлюють на місце одне або з підкладкою, відповідно підготувавши їх. На верх колоди настилають конопатний матеріал і колода одна або з підкладкою піднімають вгору і міцно притискають клинами, що забиваються між фундаментом та підкладкою. За бажання відразу ж можна відновити фундамент.

Так само на іншій стороні будинку замінюють другу колоду окладного вінця. Замінивши другі колоди окладного вінця, приступають до заміни перших колод, як було описано раніше. Необхідно пам'ятати, що замінювати окладний вінець, не піднімаючи вдома, слід лише у такій послідовності.