Ремонт даху із м'якої покрівлі. Технологія ремонту м'якої покрівлі Технологія точкового відновлення

Термін експлуатації даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, 15 років. Але цей термін покрівля витримає лише в тому випадку, якщо її правильно обслуговувати, а іноді ремонтувати. Тому сьогодні розповімо про те, як грамотно провести ремонт. м'якої покрівлі. На які нюанси треба звернути увагу, щоби збільшити якість кінцевого результату. Відповідно, щоб дах прослужив довше.

Ремонт м'якої покрівлі

Дефекти м'якої покрівлі

Зрозуміти, що покрівля потребує ремонту, нескладно. Вона просто почне протікати. Тому в першу чергу треба піднятися на дах та визначити можливі його дефекти. Щоправда, не варто допускати ситуацій із протіканнями. Рекомендується м'яку покрівлю періодично оглядати. Фахівці радять робити це двічі на рік.

Отже, які дефекти можна виявити:

тріщини та розриви покрівельного матеріалу;

його здуття від проникнення під полотно вологи;

відшарування матеріалу в місцях стиків смуг;

поява плісняви, грибка або моху, що говорить про збирання вологи на цих ділянках;

западинки чи канавки від механічного тиску, де збирається волога.

Дефекти м'якої покрівлі

Вибір ремонтного матеріалу

Щоб впоратися з усіма перерахованими вадами, необхідно підготувати матеріал для ремонту м'якої покрівлі, а також скріплюючий склад. Так як структура м'якого даху - це два шари, що наносяться: внутрішній і зовнішній, відповідно і ремонтний матеріал для кожного з них потрібно підбирати окремо з урахуванням характеристик виробів.

Для нижнього шару зазвичай використовують рулонні покриття з високими теплотехнічними властивостями та підвищеною еластичністю. До цієї групи можна віднести такі матеріали, як техноеласт, склоеласт та бірепласт. Вони гладкі із товщиною 3-3,5 мм. Для верхнього шару намагаються застосувати матеріал з високими гідроізоляційними якостями. Наприклад, уніфлекс, ізопласт або ізоеласт завтовшки 4-4,5 мм.

Треба відразу обмовитися, що для верхнього покриття потрібні вироби, посипані зверху кам'яною крихтою. Вона захищає покрівлю від сонячних променів. В принципі це і є відмінна рисаяка стає основою вибору матеріалів для нижнього шару та зовнішнього покриву.

Рулон Уніфлексу

Вибираємо скріплюючий склад

Ще зовсім недавно для ремонту м'якої покрівлі використовували звичайний бітум. Його розігрівали в бочці на багатті і подавали у гарячому вигляді на місце укладання м'якого покрівельного матеріалу. Потрібно віддати належне, що ця технологія себе ще не віджила. Існують райони, де бітум так і застосовують для ремонту дахів.

Сучасне відновлення м'якої покрівлі – використання мастик на бітумній основі. При цьому мастики можуть застосовуватися як у гарячому вигляді, так і холодному.

Бітумна мастика

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компанійякі пропонують послугу ремонту покрівлі будь-якої складності під ключ. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Особливості ремонту

Перший етап – визначення дефектів покрівельного покриття та об'єму майбутніх робіт. За складністю та обсягом ремонт ділиться на три категорії:

поточний, коли на поверхні виявлено незначні вади;

капітальний, коли стає зрозуміло, що закладенням тріщин не обійтися;

аварійний, коли дах став просто протікати.

Розглянемо кожну ситуацію окремо.

Поточний ремонт

Найпростіше відремонтувати тріщини. Їх просто заливають мастикою або гарячим бітумом, а зверху укладають латку, вирізану з руберойду. Після чого місце ремонту повністю заливають скріплюючим складом. Головне – щоб мастика покрила місця стику латки з основним покрівельним матеріалом.

Якщо потрібно закласти тріщину на ковзані даху, то для цього вирізають латку, яку приклеюють за місцем дефекту мастикою і додатково пробивають цвяхами.

Як залатати тріщину на конику

Стики, що відшаровуються, ремонтують також, але для цього додатково використовують будівельний фен або газовий пальник. Обидва види обладнання використовують для того, щоб просушити простір під зовнішнім шаромм'якої покрівлі.

Останній піднімають, висушують внутрішню поверхнюверхнього настилу та верхню площину нижнього шару.

Між шарами наносять бітумну мастику.

Укладають верхній шар на нижній і добре притискають його, використовуючи, наприклад, шпатель або валик.

Стик обов'язково промазують мастикою.

Дефект у вигляді западини, де збирається вода, ремонтується за особливою технологією.

Для цього необхідно місце вади розрізають гострим ножем у вигляді хреста. Краще прорізи зробити до твердої основи.

Тут ямку заповнюють, наприклад, цементним розчином.

Після висихання основу обробляють скріплюючою сумішшю, яку укладають розрізані кінці нижнього шару.

Нижній настил зверху обробляють мастикою.

Укладають розрізані кінці зовнішнього покриття.

Наносять ще один шар мастики, яку зверху відразу посипають кам'яною крихтою.

Як відремонтувати западину на м'якій покрівлі

На нашому сайті Ви можете ознайомитися з будівельними компаніями, представленими на виставці будинків «Малоповерхова Країна».

Якщо м'який покрівельний матеріалбув покладений на суцільне лачанняз пиломатеріалів або дерев'яних плитто западину крупним планом за допомогою самої мастики або гарячого бітуму шляхом заливання на нижній шар.

Капітальний

Розкажемо тепер про технологію ремонту м'якої покрівлі, де простими операціями у вигляді латок не обійтися. Суть капітального ремонтуполягає в тому, що старе покрівельне покриттячастково демонтують тих ділянках, де дефекти значні. Наприклад, на фото нижче видно, в якому стані знаходиться дах, покритий бітумною черепицею. Цю ділянку треба обов'язково капітально ремонтувати.

Дефект даху, що потребує капітального ремонту

Суть технології полягає в тому, що м'який покрівельний матеріал акуратно знімають із місця встановлення. Головне – не пошкодити зони, які перебувають у хорошому стані. Якщо для покриття даху використовувався рулонний матеріал, його обрізають по межах дефектної ділянки. Краще це робити рівними прямими лініями, навіть якщо доведеться демонтувати частину гарної ділянки.

Якщо ремонтують дах, покритий м'якою черепицею, то доведеться видалити гонти, які насправді стали непридатними.

Ідеально - зрізати покриття до основи. Якщо дах утеплений, то перевіряють, у якому стані перебуває теплоізоляційний матеріал. Якщо це був керамзит, його просто просушують будівельним феном. Якщо плитний матеріал з мінеральної ватиабо плит пінополістиролу, їх демонтують і замінюють новими. Тому що волога, що пройшла крізь покрівельне покриття, напевно зіпсувала й утеплювач.

Обов'язково оглядається основа. Як і у випадку з западиною, її доведеться очищати та вирівнювати.

Сам процес ремонту проводиться за технологією монтажу м'якої покрівлі. Тобто:

на відремонтовану основу заливається мастика;

укладається нижній шар покрівельного матеріалу;

зверху ще один шар мастики;

зовнішнє покриття.

Капітальний ремонт м'якої покрівлі

Важливо зробити так, щоб нові шари перекривали собою старі. І у місцях стикування обов'язково використовують мастику. Вона виконує функції і скріплювального складу, і гідроізоляційного матеріалу.

Слід зазначити, що ремонт м'якої покрівлі з утеплювачем – найскладніший процес. Особливо це стосується плоских дахів, де для теплоізоляції використовувалися плитні матеріали. Тут потрібне особливе ставлення до стикування ділянок (нової та старої) між собою. Тому зазори між укладеними плитами заповнюють. монтажною піною. Ця стара технологія, що сьогодні застосовується рідко. Найкраще заповнення провести спеціальним герметиком, який також випускається у балончиках у вигляді піни. Просто остання у герметика не розширюється обсягом і служить довго.

Аварійний

Тут довго міркувати немає сенсу, тому що аварійний ремонт покрівлі (його технологія) можна порівняти з технологією покриття даху м'якою покрівлею. Тобто роблять повний демонтаж покрівельного матеріалу, прибирають теплоізоляційний шар, перевіряють основу на предмет технічного стану. І вже за результатами досліджень вирішують, чи ремонтувати основу даху.

Всі інші операції проводяться в наступній послідовності: ремонт основи, укладання теплоізоляційного пирога, монтаж покрівельного матеріалу. По суті Ви отримуєте новий дах.

Додамо, що сьогодні на будівельному ринкуможна придбати спеціальні мастики на основі бітуму та полімерів. Коштують вони дорожче за рулонні та штучні покрівельні матеріали м'якого типу, але за всіма показниками краще. Та й укладати їх на дахи простіше, адже це мастика, яку наносять за допомогою звичайного шпателя. При цьому на поверхні даху виходить безшовне покриття з високою. механічною міцністюта термостійкістю.

Відео опис

Сучасні покрівельні мастики для ремонту м'яких дахіву відео:

Висновок на тему

Ступінь складності ремонту даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, полягає у вигляді та кількості дефектів. Іноді майстри вирішують повністю перестелити конструкцію, аби не возитися з великою кількістю тріщин. У багатьох випадках це виправдане рішення, тому що розтріскана поверхня – це знак, що покрівельний матеріал на межі.

М'які дахи, в силу своєї специфіки, потребують регулярного обслуговування та догляду. Саме "м'якість" є основним недоліком - цей тип покрівлі слабо захищений від механічних пошкоджень. Руйнування гідроізоляційного шару навіть у двох-трьох місцях призводить до того, що через деякий час більша частина покрівельного килима приходить у непридатність. Але такі покрівлі зазвичай відрізняються гарною ремонтоспроможністю і відновити дах не надто складно.

Якщо пошкоджено не більше 40% покрівлі, можна обійтися ремонтом (відновлення пошкоджених ділянок). Якщо більше – необхідний капітальний ремонт, що передбачає зняття старого покриття та настил нового.

Дефекти м'якої покрівлі

Для виявлення пошкоджень м'якої покрівлі не потрібно робити складних експертиз, достатньо уважного огляду поверхні. Можливі порушення покрівельного покриття:

• Виразні відшарування на стиках.

• Наявність ям і западин, у яких може накопичуватися вода. У цих місцях можливі корозійні процеси, поява грибка чи плісняви.

• Тріщини, серйозні потертості, розриви, механічні пошкодження.

• Здуття. Зазвичай це свідчення того, що під покриттям тут накопичується волога, отже існують порушення цілісності гідроізоляційного шару.

Будматеріали та обладнання для проведення ремонтних робіт

Перш ніж приступати до ремонту, треба ретельно порахувати кількість необхідного покрівельного матеріалу та скласти докладний планробіт. Це значно скоротить термін ремонту. Для відновлення даху потрібно:

• Газовий балон, редуктор та пальник.
• Пилосос (промисловий), кмітливість.
• Різак монтажний.
• Шпуля (труба).
• Шпатель.
• Рулетка будівельна.
• Сокира.
• Клюшка для розкочування.
• Мастика бітумна.

Якщо буде необхідний капітальний ремонт плоского даху, вам, можливо, доведеться робити цементно-піскову стяжку місцями або повністю. Потрібний буде ґрунт, пісок, цемент та вода.

Сучасний ринок покрівельних матеріалів пропонує величезний вибір рулонних покрівельних матеріалів. Деякі з них:

• Для влаштування верхнього шару – Ізоеласт, Лінокром, Уніфлекс, Ізопласт.
• Для влаштування нижнього шару – Техноеласт, Бірепласт, Ізопласт, Уніфлекс.

Матеріали зовнішнього шару покриті мінеральними частинками, які захищають від сонячних променів. Товщина рулонних матеріалівзовнішнього шару - 4,5-5 мм. Товщина аналогічних матеріалів внутрішнього шару – 3,5 мм.

СНіП

При проведенні відновлювальних робітна м'яких покрівлях, необхідно керуватися такими документами:

• СНіПІІ-26-76
• СНіП 3.04.01-87
• СНіП 3.04.01-87
• СНиП Покрівля М'яка 12-03-2001

Усі документи, що регламентують проведення покрівельних робіт, слід уважно вивчити. Однак слід пам'ятати, що ці нормативні актиприймалися давно і деякі пункти безнадійно застаріли.

Технологія та послідовність проведення ремонтних робіт своїми руками

Послідовність робіт з ремонту даху з м'якої покрівлі залежить від використовуваного вами покрівельного матеріалу. Це можуть бути як рулонні матеріали, що наплавляються, так і гнучка черепиця. Технологічно їх укладання залежить від (плоска та скатна).

Плоскі дахи

Будь-який ремонт будь-яких поверхонь починається з підготовки основи. Дуже важливо завжди виконувати цей пункт, інакше навіть суперсучасні покрівельні матеріали не прослужать і половини того терміну, який вони повинні прослужити.

Поточний ремонт може виконуватись двома способами:

• часткова заміна старого покрівельного килима;
• настила нових шарів покрівлі по всій площі на старе покриття.

Якщо ви зібралися просто залатати дах, вам необхідно вирубати усі пошкоджені місця. Поверхню під латки ретельно очистити, знепилити та прогрунтувати. Залити гарячою мастикою та на неї приклеїти нове рулонне покриття. Площа латки має бути більше відновлюваної поверхні не менше ніж на третину. Краї ретельно герметизуються.

Такий ремонт виправданий при невеликій кількості пошкоджень покрівельного покриття. У найкращому випадкуваша латка протримається 3-4 роки.

На невеликих по площі дахах можна зробити, не знімаючи старої. Якщо такий ремонт вже проводився, потрібно врахувати, що кожен шар покрівельного покриття збільшує навантаження (приблизно 1,5-2 кг/м2).

Переконавшись, що ваш дах може її витримати і що старий покрівельний килимне знаходиться в жалюгідному стані, можна приступати до підготовки основи. Усунувши дефекти та очистивши його, настилаєте нову м'яку покрівлю у два шари звичайним способом, залежно від матеріалу.

Капітальний ремонт зазвичай включає не тільки демонтаж старого покрівельного покриву, але і ремонт всіх елементів даху - огорож, парапетів, водостоків і водоприймачів. За потреби робиться часткова стяжка або стяжка всієї площі даху.

Прибрати старе покриття можна за допомогою спеціальної машини, а можна старим дідівським способом – за допомогою сокири та металевого шпателя або скребка. Підстава, незалежно від того, що ви збираєтеся робити далі, треба очистити від пилу, бруду та знежирити. Якщо на ньому немає серйозних дефектів - ям, дірок, великих вибоїн, можна обійтися без стяжки. Але частково відреставрувати основу все ж таки потрібно - бажано щоб поверхня була рівною, сухою і чистою.

Рулонні покрівельні матеріали, що наплавляються, сьогодні виготовляються з міцних матеріалів (поліестеру, склополотна) з додаванням модифікаторів. Обидві сторони покриваються полімерно-бітумним складом. Верхній шар захищений мінеральними посипаннями, а нижній покривається спеціальною плівкою.

Термін служби, залежно від модифікатора, становить від 10 до 30 років. Добре виконаний ремонт дасть можливість вашому даху ще кілька десятиліть захищати будинок від атмосферних опадів. Покрівельне покриття на плоских дахахробиться у кілька шарів.

Монтаж рулонних матеріалівдосить простий - газовим пальником нагрівається нижній бітумний шар, приклеюється на основу та прокочується. Рулони розкочуються з нахлестом 15 см, стики ретельно проклеюються. Другий шар монтується поперек першого. В результаті ви отримуєте практично незбиране покриття. Особливу увагу при монтажі покрівлі слід приділити герметизації примикань вертикальним елементам покрівлі.

Детальніше про технологію проведення робіт з ремонту за допомогою матеріалів, що наплавляються дивіться у відео.

Скатний дах

М'які покрівлі (гнучка черепиця) на скатних дахах входять у моду. Цей тип покрівель має цілий ряднезаперечних переваг:

• Тривалий термін експлуатації (до 50 років).

• Низька парусність, таке покрівельне покриття не зірве навіть буревій.

• Висока шумоізоляція.

• Безвідходність. У відходи, навіть на дахах складної конфігурації, потрапляє трохи більше 5% гнучкої покрівлі.

До того ж дахи, покриті гнучкій черепицій, оригінально та ефектно виглядають. Основа цього покриття – склополотно підвищеної міцності. Гнучка черепиця напрочуд проста в і.

Незважаючи на чудові експлуатаційні якості, така покрівля теж може потребувати ремонту. Щоб замінити значну ділянку покрівельного килима, вам доведеться перестелити весь схил. Але це трапляється вкрай рідко (наприклад, у разі падіння на дах дерева).

Невеликі тріщини або здуття легко усунути за допомогою покрівельного клею. Щоб замінити фрагмент покриття, вам потрібно:

• Підняти плитку, що знаходиться вище і прибрати пошкоджену.
• Витягнути цвяхицвяхом.
• на нову плиткунанести покрівельний клей рівним шаром.
• Встановити на місце, закріпити додатково покрівельними цвяхами.
• Нанести покрівельний клей на верхній фрагмент у місці нахльосту.
• Притиснути на деякий час відремонтовану ділянку покрівлі.

Вартість ремонту

Якщо ви робите ремонт своїми руками, варто скласти попередній кошторис перед початком робіт. Знаючи, який покрівельний матеріал буде використаний для ремонту та його ціну, можна визначити вартість ремонту з великою точністю.

Якщо ви не професійний будівельник, ви навряд чи зможете врахувати транспортні витрати та вартість витратних матеріалівАле це трохи збільшує вартість ремонту. В середньому поточний ремонтобійдеться вам від 60-80 рублів за квадратний метр, капітальний коштуватиме понад 200 рублів. Послуги будівельників збільшать витрати у 2-2,5 рази.

Ремонт невеликих за площею м'яких покрівель можна виконати не наймаючи професійних покрівельників. Монтаж таких покриттів досить простий, але вам потрібна ретельність і акуратність при проведенні робіт - покрівля не терпить халтури. Ще одне обов'язкова умова- Надійна страховка. Не забувайте, що будь-які покрівельні роботи- Це роботи на висоті.

Будь-яке покрівельне покриття з часом зношується. Звісно, ​​термін служби різних матеріалівможе суттєво відрізнятися. Так, якщо для покриття даху використовувався звичайний руберойд, ремонт м'якої покрівлі може знадобитися вже через 5-7 років. При використанні рулонних матеріалів IIIта IV поколінь або бітумної черепиціпокрівельне покриття прослужить у два або навіть три рази довше. Але й це покриття з часом вимагатиме ремонту.

М'яка покрівля сьогодні застосовується широко, цей вид покрівельного покриття використовують і приватні забудовники при спорудженні котеджів, гаражів та інших малоповерхових будівель. Застосовують деякі види м'якої покрівлі під час будівництва багатоповерхових будинків, виробничих та громадських будівель.

Грамотно змонтована покрівля з сучасних матеріалів може успішно прослужити 15 років і більше. Але згодом буде потрібно ремонт м'якої покрівлі даху. Розглянемо, як можна провести цей захід самостійно.

Обстеження стану покрівлі

Найчастіше, про ремонт покрівельного покриття господарі починають замислюватися тільки у разі появи протікання. Капати зі стелі в будинку може почати:

• Під час дощу чи безпосередньо після нього. У цьому випадку покриття, швидше за все, має механічне пошкодження. Однак постійні протікання можуть бути спровоковані і тим, що монтаж покрівлі було здійснено неправильно.
• Весною, через деякий час, після того, як починає танути сніг. При появі протікання такого типу варто в першу чергу перевірити місця примикань до труб та шахт вентиляції. А на плоских покрівлях – місця стиків між плитами перекриття. Тут нерідко утворюються тріщини, які призводять до утворення протікань.
• Протікання можуть бути «миготливими», так кажуть, якщо капати зі стелі починає далеко не після кожного дощу, а іноді. Як правило, такі протікання виникають при появі на покритті мікротріщин або при неправильній установціпокриваючих фартухів.

Види дефектів

У процесі обстеження даху, здавалося б, може здатися, що покриття добре збереглося. Однак більш уважний огляд, як правило, дозволяє виявити дефекти, наприклад:

• Порізи та інші механічні пошкодження, які можуть бути нанесені гілками дерев або в процесі встановлення антен чи інших конструкцій на даху.
• Наявність бульбашок та здуття на покритті;
• Наявність тріщин;
• Відшаровування покриття від основи, а у випадку, рулонної покрівлі- Відділення шарів покриття один від одного.
• Відшаровування латок, які були накладені на покриття раніше.

Який ремонт буде потрібно?

Залежно від того, наскільки сильно пошкоджено покрівлю, може знадобитися капітальний або частковий ремонт.

• Якщо на площі даху пошкоджено до 40% покриття, допускається проведення часткового ремонту. В цьому випадку, роблять накладку латок та заливання тріщин мастикою.
• При великих пошкодженнях, якщо дефекти займають понад 40% покриття, потрібний капітальний ремонт м'якої покрівлі. У цьому проводиться повна заміна покрівельного покриття.

Матеріали для ремонту

Які ж матеріали для ремонту м'якої покрівлі будуть потрібні? Для накладення латок та повної заміни покриття знадобляться:

• Техноеласт, Бірепласт або аналогічні еластичні матеріали – для формування шару підкладки покриття;
• Лінокром, Ізоеласт, Уніфлекс – матеріали з крупнозернистим посипанням, застосовуються для формування верхнього шару покриття:

Крім того, знадобиться мастика для ремонту м'якої покрівлі. Цей матеріал застосовується для заливання тріщин та приклеювання матеріалу при накладанні латок.

Порада! Мастики бувають гарячими та холодними. Перші вимагають розігріву до температури 160-180 градусів, другі наносяться холодними. Зрозуміло, що для самостійного проведенняробіт набагато зручніше користуватися мастиками холодного нанесення.

Як складе кошторис на ремонт?

Визначившись із кількістю дефектів та видом ремонту, можна буде приступати до складання кошторису. Як правило, кошторис потрібен при необхідності капітального ремонту, тому що для усунення дрібних несправностей зазвичай вистачає банки мастики та матеріалу для латок у невеликій кількості.

Порада! При проведенні капітального ремонту до складання кошторису рекомендується приступати після видалення всіх шарів колишнього покриття. Тільки тоді можна буде точно дізнатися, чи буде потрібно заміна тільки покрівельного матеріалу, або потрібно буде виконувати нову стяжку і проводити заміну шарів гідро- і теплоізоляції.

• Замірюється площа даху. При цьому дуже важливо врахувати площу всіх конструкцій, що виступають. До площі покрівлі слід додати 20%, отриманий результат буде дорівнює площіматеріалу, який буде потрібно для ремонту.
• У тому випадку, якщо підстава потребує ремонту, потрібно включити до кошторису матеріали для його проведення.
• Далі в кошторис включається витратні матеріали (мастику), враховуючи рекомендовану виробником витрату на квадратний метр покрівлі.
• Якщо необхідно, то в кошторис включається і купівля інструментів, які будуть потрібні для ремонтних робіт.

Порада! При необхідності в кошторис включають і придбання спецодягу – щільних штанів, черевиків на товстій та ковзній підошві, робочих рукавиць.

Проведення ремонту

Розглянемо, якою є технологія ремонту м'якої покрівлі.

Проведення дрібного ремонту

При невеликих ушкодженнях на поверхні достатньо провести дрібний ремонтпокриття покрівлі.

• Неширокі тріщини можна легко залити бітумною мастикою.
• Якщо на поверхні утворилася дірка, то її слід прикрити латкою, вирізаною з руберойду або іншого придатного для верхнього шару покриття матеріалу.
• У тому випадку, якщо утворилася розбіжність стиків між окремими смугами матеріалу, то спочатку піднімають краї, що розійшлися, наносять на них мастику і прогрівають за допомогою газового пальника. Зверху дефект ще раз промазують мастикою.
• Якщо на покритті буде виявлено здуття, необхідно розрізати міхур навхрест. Краї матеріалу відгинають і просушують, прогріваючи їх полум'ям пальника. Потім у порожнину, що утворилася, заливають мастику, і раніше відігнуті краї укладають на місце. Прокочують місце здуття катком. Потім знову промазують поверхню дефекту мастикою і накладають на нього заздалегідь відрізаний шматок руберойду або іншого рулонного матеріалу, площа накладеної латки має бути більшою за площу дефекту. Накладену латку кілька разів прокочують катком.

Ремонт капітальний

Капітальний ремонт зробити самостійно набагато складніше, тому що в процесі роботи потрібні спеціальні інструменти. Повна заміна покриття відбувається так:

• Спочатку потрібно зняти старе покриття, щоб оцінити стан основи.
• Якщо потрібно, провести відновлення цементної стяжки.
• На стяжку наносять шар ґрунтовки на основі бітуму – праймера. Це необхідно для забезпечення кращої адгезії між покрівельним покриттям та основою.

• Після висихання шару мастики, можна приступати до укладання шару підкладки. Раніше для цієї мети використовувався пергамін, проте сьогодні краще взяти сучасні матеріали, виготовлені на основі склополотна або склотканини.
• Укладання підкладочного матеріалу починають із самого нижнього краюпокрівлі. Смуги матеріалу укладають так, щоб утворився нахльост шириною 7-10 см.
• Сучасні матеріали укладають шляхом наплавлення. Нижня частинарулона розігрівається полум'ям пальника (газової або дизельної), потім матеріал розкочується з основи і добре притискається за допомогою катка.
• Верхній шар покриття монтують з матеріалу з крупнозернистим посипанням. Укладається він аналогічно, тільки слід стежити, щоб стики смуг другого шару припадали на середину листів нижнього.

Отже, капітальний і дрібний ремонт м'якої покрівлі можна буде зробити і самостійно. Але щоб покриття прослужило довше, рекомендується не чекати появи протікання, а 1-2 рази на рік проводити профілактичний огляд покриття. При виявленні невеликих дефектівпотрібно відразу ж усувати їх. Така профілактична роботадозволить відсунути необхідність проведення капітального ремонту на кілька років.

М'яка покрівля доступний матеріалдля покриття даху.

Незважаючи на те, що вона відома ще з часів Радянського Союзу, свою найбільшу популярність вона набула лише в останні десятиліття.

Цьому сприяло як її щодо низька вартість, але й без необхідності звернення до будівельних служб.

Якщо у вас тече м'яка покрівляі ви не знаєте що робити, то уважно ознайомтеся зі статтею - в ній знайдете відповіді на всі питання!

Ремонт покриття буде проводитись на прикладі.

При всьому своєму різноманітті на ринку представлено всього три види м'якої покрівлі:

• Гнучка або бітумна черепиця.Найпоширеніший матеріал з лінійки м'яких покрівельних матеріалів. Являє собою склополотно, покрите з обох боків бітумом. Її зовнішня (видима) сторона містить кам'яну крихту, а внутрішня - гумовий прошарок. Все про гнучку черепицю в .
• Рулонна покрівля(руберойд, рубемаст, склоізолом, стекломаст або склоруберойд). Найпростіший і доступніший матеріал для покриття даху, знайомий усім із радянських часів. Являє собою рулонний картон, скловолокно або поліефірну тканину, просочені бітумом у кілька шарів, останній з яких містить мінеральний компонент.
• Мембранна покрівля.Самий довговічний матеріал: середній термінйого служби перевищує 50 років. Цей вид м'якої покрівлі можна назвати чимось середнім між руберойдом та черепицею. Виготовляється з полімерної мембраниі має на поверхні малюнок, що нагадує фактуру черепичного даху.

Гнучка черепиця

Рулонна покрівля

Мембранна покрівля

Матеріали для ремонту м'якої покрівлі

Як і все, що нас оточує, м'яка покрівля поступово зношується, її гідроізоляційні властивості слабшають, і виникає потреба у проведенні ремонту, що здійснюється за допомогою:

• поверхневого накладання рулонних матеріалів- При цьому використовується матеріал, накладений раніше, який скріплюється з попереднім шаром за допомогою гарячого бітуму;
• наплавлюваних матеріалів- У цьому випадку частіше використовують рубемаст - бітумне полотно з більш товстим нижнім шаром. Весь процес ремонту займає кілька годин: нове покриття накладається без особливих зусильпісля попереднього обігріву;
• мастики- Це найдоступніший матеріал для ремонту практично всіх видів м'якої покрівлі. Є бітумною, полімерною або бітумно-полімерною в'язкою однорідною масою, яка наноситься на пошкоджену поверхню за допомогою лопатки або жорстких кистей. Також може використовуватися і як клейової основидля попередніх видів ремонту.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ!

Ремонт м'якої покрівлі за допомогою рубемаста значно легшеніж при поверхневому накладенні додаткового шару ідентичних покрівельних матеріалів. Крім цього, в результаті така процедура виявиться набагато менш затратною.

Інструменти для ремонту м'якої покрівлі

Устаткуваннядля ремонту м'якої покрівлі може бути основним(використовується обов'язково) та додатковим(Використовується в особливих випадках). До першої групи належать:

Серед додаткових інструментіввиділяють: широку лопату для очищення снігу зимовий період, віник чи мітла для видалення дрібного будівельного сміття.

Також особливу увагувиділяється робочому одязі та засобам захисту, які обов'язково мають бути виготовлені з щільної тканини, а взуття мати товсту підошву із тугоплавких матеріалів.

Як скласти кошторис на ремонт

Найчастіше кошторис потрібний, якщо потрібно капітальний ремонтм'якої покрівлі з настилом з нового покриття. Не варто забути, що виконується за іншою технологією.

• Потрібно заміряти площу даху, включаючи конструкції, що виступають. До підсумкового результату додаєте 20%.Така кількість матеріалу вам потрібна.
• Якщо у деяких місцях потрібно робити нову стяжку, тоді кількість будівельного розчину(цемент, пісок) можна підрахувати лише приблизно. Не варто побоюватися включати в кошторис зайве, цим речам знайдеться інше застосування в господарстві.
• Вибравши покриття, їдьте магазинами з метою оптимальної ціни або пропозиції. Далі помножте кількість матеріалу на суму і вписуйте у ваш кошторис.
• Також у кошторис має входити вартість доставкипокрівельного матеріалу до місця монтажу, інших витратних матеріалів та інструментів.

Приклад кошторису на ремонт даху

Огляд покрівлі та пошук прихованих дефектів

Огляд м'якої покрівлі проводиться в кілька етапів:

• Спочатку необхідно оглянути поверхню на наявність здуттячи грубого порушення цілісності покрівельного матеріалу.
• Потім шукають місця скупчення рослинності(грибка, моху), які можна легко дізнатися за неприродним для покриття кольором - вони обов'язково вкажуть на наявність дрібних тріщинта скупчення вологи.
• Також обов'язково оглядають ділянки покрівлі, які раніше контактували з антенами або іншими предметами, що травмують.

Наявність прихованих дефектів, як правило, визначається випадково, при повторному або детальнішому огляді: це можуть бути ділянки вдавлення або поява здуття після незначного натискання на розташовану поблизу область. Таким чином знаходяться і ділянки, в яких відбулося відшарування покрівельного покриття.

А тепер до справи — ремонт м'якої покрівлі, технологія та корисні поради.

Ремонт м'якої покрівлі плоского (наплавлюваного) типу

• Якщо пошкоджена поверхня займає площа менше 40%, то проводиться поточний ремонт. При перевищенні цього показника (навіть незначному) рекомендується проведення капітального ремонтум'якої наплавлюваної покрівлі з повною заміною покриття, що наплавляється.
• Невеликі ділянки пошкодження м'якої покрівлі ремонтують шляхом накладення латок або плавильних швівіз застосуванням полімерно-бітумної мембрани.
• Капітальний ремонт м'якої покрівлі обов'язково має супроводжуватися повною ревізією не тільки покрівельних матеріалів, але й поверхні, що несе.
• При заміні всього покриття обов'язково проводиться огляд стяжок. При виявленні дефекту вона демонтується і проводиться заново.

Ремонт плоскої покрівлі

Ремонт скатної (черепової) покрівлі

Першим ділом знаходимо ділянки, які з вицвілим відтінком, з нальотом сірого кольору, з покритими іржею цвяхами та вибоїнами біля листів.

За допомогою кельми по черзі піднімаються пластини(інакше може знадобитися демонтаж цілого ряду).

Знімаються покрівельні листизакріплені вищепошкоджених сегментів на два ряди, щоб вивільнити пошкоджені (оскільки шари підпирають один одного)

За допомогою гвоздодеру видаляються всі іржаві цвяхиі переходимо до наступного етапу:

• Внутрішні листи вирізують і втягують ножицями металом. Замінюють їх новим дахом або вирізають листи з дранки з відповідними параметрами і акуратно вставляють в утворену область.
• Цвяхи необхідно обробити антикорозійним засобом.
• Нове покриття потребує додатковий захиствід вітру, необхідно обробити всі щілини клеючими розчинами.
• Після того, як плитка проклеєна, її притискають до основи і тримають так пару хвилин, щоб уникнути появи бульбашок, через які через деякий час може з'явитися іржа.

Видалення зіпсованих черепиць

Підготовка до укладання нового шару черепиці

Ремонт м'якої покрівлі своїми руками не таке складне заняття, як може здатися на перший погляд. Насправді справитися з усією процедурою можна самостійно, дотримуючись наведених рекомендацій.

Корисне відео

Пропонуємо вам переглянути процес ремонту м'якої покрівлі у відео-форматі:

Довговічність м'якої рулонної покрівлі багато в чому обумовлена ​​її високою ремонтопридатністю. Немає жодної проблеми в тому, щоб усунути дрібні дефекти і навіть замінити цілі ділянки покриття, але робити це потрібно правильно та акуратно, не допускаючи розвитку пошкоджень надалі.

Вибір сезону та погоди

Як і монтаж, ремонт рулонної покрівлі повинен здійснюватись за супутніх погодних умов. Можна виділити три негативні фактори, які здатні утруднити процес або звести нанівець якість підсумкового результату.

Найбільшою перешкодою для проведення ремонту можна назвати атмосферну вологу. Рулонна покрівля є кілька шарів матеріалу, щільно скріплених між собою і намертво приклеєних до основи. Для цього необхідна хороша адгезія всіх поверхонь, що неможливо, якщо на даху є скупчення дощової або талої води, а тим більше якщо під час ремонту йде дощ. При цьому потрібно розуміти, що ремонт м'якої покрівлі може розтягнутися на кілька днів, протягом цього часу опадів не повинно бути.

Інший важливий показник- Температура повітря. Усунення дефектів у рулонних покрівельних покриттях здійснюється переважно методом наплавлення, при якому матеріали розігріваються до дуже високих температур. Різкий температурний перепад при охолодженні сприяє ослабленню склеювання, також через це матеріали можуть втратити еластичність, внаслідок чого виявляться схильними до розтріскування, а значить міжремонтний період сильно скоротиться. З цих причин ремонт рулонної покрівлі не прийнято виконувати взимку та в міжсезоння, оптимальними умовамивважається погода в спекотний сонячний день літа.

Третій негативний фактор- Вітер. При використанні холодних мастик його вплив несуттєвий, проте в процесі наплавлення пориви можуть збивати полум'я пальника, що не дозволить рівномірно і ґрунтовно розігріти поверхні матеріалів, що склеюються. Ремонтні роботиможна проводити при помірній силі вітру до 3-4 м/с, та все ж за наявності завихрень та поривів захід краще відкласти до сприятливіших погодних умов.

Матеріали для ремкомплекту та інструменти

Залежно від масштабу пошкоджень може застосовуватись різна техніка ремонту. З основних матеріалів при плановому ремонті потрібно захисне покриття того ж типу, яке застосоване на покрівлі, безосновна гідроізоляція для відновлення проміжного шару, а також бітум і розчинники для нього або мастика холодного способу нанесення.

Спочатку дуже важливо провести огляд даху, під час якого будуть виявлені всі наявні дефекти та пошкодження, оцінено збитки та підраховано необхідна кількістьматеріалів формування ремкомплекта. Для цього необхідно знати, які дефекти характерні для м'якої покрівлі, як вони проявляються зовні і скільки матеріалів потрібно для ремонту в кожному окремому випадку. Як ми вже говорили, погодні умовипід час ремонту мають визначальне значення, а тому затримка з пошуком та покупкою додаткових матеріалівможе обернутися дуже плачевними наслідками, наприклад, серйознішим пошкодженням покриття внаслідок минулого дощу.

Отже, дефектами, що найчастіше виникають, можна назвати порушення цілісності верхнього захисно-декоративного шару, тобто механічні пошкодження покрівлі. Традиційно їх усувають латками, наносячи поверх існуючого покриттядодатковий шар з верхньою поверхнею, захищеною кам'яною присипкою або модифікованим пластикатом. При розрахунку матеріалу на латки потрібно враховувати, що вона повинна укладатися з нахлестом на «здорові» ділянки близько 30-40 см з кожного боку.

Інший тип пошкоджень походить від першого і пов'язаний з проникненням вологи всередину багатошарового покриття. У таких ситуаціях спостерігається спучування та розшарування покрівлі, часто на досить великих ділянках. Подібні дефекти вимагають видалення частини захисного покриття та ремонту гідроізоляції на розкритих ділянках з подальшим відновленням зовнішнього шару. Як і у випадку із латками, покрівельний матеріал із захисною поверхнею потрібно вибирати із запасом, при цьому передбачивши укладання кількох шарів гідроізоляції.

У найбільш занедбаних випадках розвивається біологічна поразка покрівлі, іноді на повну глибину аж до основи. Такий вид дефектів часто вимагає повної заміни покрівельного покриття із супутнім оголенням базової основи, антисептичною обробкою, зачищенням від залишків бітумної підкладки та, по суті, пристроєм м'якої рулонної покрівлі з нуля на локальній ділянці. Подібні пошкодження часто зустрічаються на краях скатів і в місцях їх сходження, очевидні причини: неправильне примикання верхнього шару до захисних накладок, помилки в розухилці, через які утворилися місця постійного скупчення води. Якщо поразка мохом чи пліснявою зачіпає понад чверть поверхні окремо взятої смуги, найбільш розумним рішенням буде повністю здерти покриття по цій лінії і відновити його повністю.

Для ремонту знадобиться досить скромний перелік інструментів. Найбільш важко обзавестися газовим факельним пальником, який бензиновий паяльна лампане замінить, адже якщо пролити паливо на бітумну покрівлю, матеріал залишиться тільки зривати та укладати заново. Також знадобиться якісний гострий ніж для крою рулонних матеріалів та оброблення пошкоджених ділянок. З додаткових пристроївстануть у нагоді ємності для плавки бітуму, шпателі, металева щітка, віник і синтетична щітка для прибирання сміття, кисть для нанесення розплавленої мастики та важкий залізний валик для прокатки країв латок.

Демонтаж пошкоджених матеріалів

Успішність ремонту покрівлі великою мірою залежить від цього, наскільки правильно виробляється видалення застарілих фрагментів. Також важливо розуміти, що надмірна старанність у процесі демонтажу призводить до перевитрати матеріалів, так що знімати покрівельне покриття потрібно з розумом, правильно розмічаючи лінії розкрою і не прагнучи видаляти частини покриття, які можуть бути відновлені простою переплавкою.

Для початку потрібно виконати розмітку, окресливши крейдою контури, якими видалятиметься зруйноване покриття. При цьому з відступом в 30 см назовні потрібно відзначити другий контур, яким буде розраховуватися кількість необхідного захисного покриття на латках. При розмітці покрівлі потрібно встановлювати масштаби пошкоджень, оцінюючи міцність шарів на відрив і розривне граничне зусилля. Ділянки, на яких шари не відірвати одна від одної однією рукою, визнаються збереженими. При цьому якщо край матеріалу, що відшарувався, не обшарпаний і не піддається розриву зусиллям рук, його можна приклеїти назад. В підсумку потрібна кількістьзахисного покриття, гідроізоляції та мастики встановлюється за площею розмічених ділянок, числом шарів та нормою витрати матеріалу, зазначеною виробником.

Фрагменти даху перед ремонтом потрібно вирізати ножем так, щоб утворився рівний край без надривів. У кутах підрізування слід виконувати з невеликим заокругленням. Після того, як основна маса матеріалу зірвана, потрібно оголити нижній шар, який не зазнав руйнування. З нього слід зняти залишки всіх приклеєних поверх матеріалів, інакше можлива поява дрібних нерівностей на відремонтованій ділянці. Поверхню, до якої буде клеїтися латка, необхідно зачистити щіткою по металу, змісти пил і витерти без використання розчинників. Запам'ятайте: якщо основні роботи з демонтажу можна провести за всіх ділянках, то зачистка і підготовка повинні виконуватися безпосередньо перед ремонтом.

Усунення локальних пошкоджень

Надрізи, тріщини та розриви на м'якій покрівлі усунути найпростіше, проте відразу слід розкрити «рану» і точно встановити відсутність пошкоджень гідроізоляції. Після зачистки пошкодження його ретельно прогрівають та заливають мастикою. Потрібно переконатися, що суміш розподілилася якомога більшої площіконтакту, після чого краї розриву слід скласти назад і вирівняти поверхню, нанісши розплав на прилеглі уцілілі ділянки по 10-15 см у кожну сторону. При цьому шар захисної присипки в цих місцях слід зчистити якнайретельніше, а потім добре прогріти матеріал до утворення блиску на поверхні. Фінальний етапремонту - встановлення латки - проводиться тим же способом, що і при монтажі: спершу приклеюється верхній край, Потім розігріваються дотичні поверхні і проводиться прокатка всіх крайок до виступу напливу бітуму.

При попаданні води під зовнішнє покриття або вглиб гідроізоляції в процесі підготовки розкриту ділянку потрібно обов'язково висушити. Методом наплавлення послідовно відновлюються усі пошкоджені шари гідроізоляції. Матеріал при цьому не потрібно клеїти внахлест, досить ретельно залити всі стики мастикою. Після відновлення гідробар'єру вже описаної технології ставиться латка.

Ушкодження органікою та рослинністю зазвичай вимагають зняття всього пирога та оголення основи покрівлі. Проблема в тому, що за правилами перед нанесенням покриття поверхню обробляють праймером, який покращує адгезію лише одноразово і не дає повторного ефекту. Якщо йдеться про бетонну основу, праймер краще випалити та ретельно зачистити поверхню щіткою. на дерев'яних підставахзастосовується метод грубого шліфування з оголенням шару свіжого матеріалу. Відновлення потім відбувається в тому ж порядку, що й монтаж покрівлі: праймер, адгезійний шар бітуму, армований склополотном, гідроізоляція та латка. Варто лише відзначити, що при відновленні армування нове полотно варто укладати з нахлестом в 15-20 см на ті ділянки, де адгезійний прошарок не торкнувся.

У яких випадках потрібний капітальний ремонт

На закінчення розповімо, за якого ступеня пошкоджень є сенс проводити фрагментарний ремонт, а в яких випадках легше і навіть дешевше виконати. повну замінупокриття. Плоскі покрівліпотребують капітального ремонту найрідше, найчастіше їх просто прогрівають і наплавляють зверху новий шар захисного матеріалу, попередньо проливши бітумом усі тріщини та дірки. Замислюватися про «капіталку» має сенс, тільки якщо в наявності глибоке ураження органікою або якщо покрівля повністю просочилася водою і основа потребує сушіння.

З похилими покрівлями все не так радісно. Оскільки скати таких дахів зазвичай видно з землі, численні латки сильно нашкодять естетиці всієї будівлі. Як правило, такий дах латають як тимчасовий захід, розуміючи неминучість капітального ремонту протягом найближчих 1-2 років. Але є і приємна новина: на такій покрівлі досить просто проводити заміну матеріалу окремими смугами. Єдина можлива неприємність при цьому – неповна відповідність кольору нового та старого покриття.