Каркасний будинок або. Відмінність каркасного будинку від брусового. Екологічні властивості каркасу та бруса. Де легше дихати

Один з найбільш частих питань, що надходять на нашу адресу, звучить так: "Який будинок краще: каркасний або з профільованого бруса?" Сама постановка питання не надто коректна. Чому? Відповідь – далі за текстом.

Почнемо з того, що обидва варіанти мають багато спільного:

• це, безсумнівно, вдома, а чи не часинки;
• дім переживе вас, ваших дітей і залишиться онукам;
• це не будинки для бідних: каркасні будинки проектувалися для середнього класу США, а будинки з профільованого бруса – для середнього класу Скандинавії.

Так само створювався автомобіль «Фольксваген». Буквальний переклад – «народний автомобіль», причому претензій до якості «Фольксвагена» мало.

Порівняти ціни безпосередньо будинків можна, але є інші важливіші критерії:

• вартість земельної ділянки;
• витрати на підведення комунікацій;
• оздоблювальні роботи та «начинка» будинку.

Ці три пункти, враховуючи низьку (порівняно з іншими технологіями) вартість будинку, можуть потягти до 80 відсотків витрат.

Каркас чи профільований брус?

Навіть за наявності грошей, збудувати на 20 сотках Зимовий палац навряд чи вдасться. Адже будь-який вибір технології має на увазі компроміс: у кожній є як переваги, так і недоліки.

Переваги обох варіантів:

• мала вага конструкції;
• високий ступінь робіт виконаних у заводських умовах;
• невеликі трудовитрати та витрати на будівельну техніку;
• висока швидкість збирання будинку;
• будівництво будинку не залежить від сезонних умов.

Каркасні будинки: за та проти

Переваги каркасних будинків

До переваг каркасних будинківвідносяться:

• якщо все зроблено правильно, то ідеальна теплоізоляція будинку;
• приховані усередині стін комунікації;
• легке внутрішнє оздоблення, що позитивно позначається її вартості;
• сейсмостійкість (ця гідність може здатися дивовижною; хоча, якщо згадати, що причиною занепаду Смоленського князівства був землетрус, бажання скидати цю гідність з рахунків може зникнути).

Недоліки каркасних будинків

Ідеальних технологій не буває. До недоліків каркасного домобудівництва можна віднести:

• будинок вимагатиме догляду: антипірени та антисептики з часом втрачають свої якості;
• високі вимоги до вентиляційної системи, що є наслідком хорошої теплоізоляції (відкритою кватиркою не обійтися - це може бути складна система, в якій повітря, що відходить підігріває повітря вхідний);
• необхідність ретельного дотримання технології в процесі збирання будинку: так само, не буває хірургічної операціїна 50%, аналогічний підхід слід застосувати для оцінки будівництва житла.

Будинки із профільованого бруса

Переваги будинків із профільованого бруса

До переваг будинків з профільованого бруса, безумовно, належать:

• екологічність, хоч і є одне «але»: брус завжди обробляється (існують протипожежні та біозахисні просочення, без яких обійтися не можна);
• малі тепловтрати; тут нічого нового: 20 сантиметрів дерева зіставні з цегляною кладкоюв 70 сантиметрів (технологія профільованого бруса зроблена для мінімізації витрат на опалення: виступи та пази, звичайно, допомагають у точності монтажу, але є у них і інше завдання – у будівництві це називається прибрати «містки холоду»);
• як не дивно, але є частий і гідний аргумент: «У бабусі будинок був дерев'яний» - тут і довіра досвіду предків, і підтримка традицій, і ностальгія.
• будівництво будинку з профільованого бруса обійдеться дешевше за будівництво каркасного будинку.

Недоліки будинків із профільованого бруса

Деревина – перевірений століттями природний матеріал. Однак, вона має не тільки переваги, але й деякі недоліки:

• горючість;
• дерево може захворіти: грибок, пліснява, деревоточки (потрібні профілактичні заходи, не дуже часті - раз на 10 років цілком зійде);
• монтаж будинку з профільованого бруса не передбачає відразу оздоблювальних робіт: потрібен час на усадку будинку;
• поява тріщин у масиві бруса неминуче - це властивість деревини, така сама, як наявність сучків;
• комунікації у стіни з бруса не сховаєш: порушувати несучі конструкціїне можна.

То що ж вибрати?

Оцінка переваг першої чи другої технології є дуже умовною. Істотним стає вибір технології, а її дотримання. Це як в анекдоті: назва банку ролі не грає, але банк має бути у Швейцарії.

Наприклад, будиночки в Японії, так само, як і фахверки в Західної Європи- це каркасове домобудування. Деяким із них років по 600.

А ось музейний комплекс у Кіжах збудовано років 300 тому. Причому збудований із бруса, і це не малоповерхове будівництво.

З вищенаписаного можна дійти такого висновку. Рецепт для замовника дуже простий: вибирайте проект, який сподобається і дивіться на технологію, за допомогою якої його можна реалізувати.

І перш ніж замовити будівництво в будь-якій компанії, дізнайтесь адреси зведених раніше об'єктів. Їдьте на місце, подивіться, поговоріть з клієнтами будівельної фірми, що вже відбулися. Варіант надійний, як автомат Калашнікова. Зрозуміло, інтернет та пошуковик як доповнення.

Любителям дерев'яних будинківдоводиться вибирати будинок із бруса або каркасний, що краще підійдедля місцевого клімату та запланованого бюджету. Кожен з них має незаперечні переваги, особливості будівництва та експлуатації Давайте ознайомимося та проаналізуємо принципи технологій зведення обох видів будинків, необхідний бюджет для будівництва, швидкість зведення, можливий результат, а також у чому відмінність та подібність.

Будівельні процеси для будівництва таких будинків кардинально відрізняються. Основа брусового будинку- Зруб, фактична коробка будівлі.

Для каркасних будинків важливий міцний, побудований з дотриманням технологій, порожній дерев'яний каркас. Його заповнення – товстий шар утеплювача, пароізоляційна мембрана, внутрішня та/або зовнішня конструкційна обшивка, оздоблення.

Вибір матеріалів

Для будівництва основи брусового будинку потрібен підготовлений пиломатеріал – струганий, профільований або клеєний брус, ущільнювач швів, кріплення, засоби захисту дерева – антисептики та антипірени.

Коробка каркасного будинку вимагає пиломатеріалу тільки для каркасу, стійок, підлоги та перекриттів. Вибір інших складових допускає варіанти та альтернативи, які відрізняються за характеристиками та цінами.

Вимоги до фундаменту

Палево-гвинтовий фундамент – підходяща основа для каркасного будинку, яка значно здешевлює будівництво та прискорює будівельний процес.

Для важкої брусової будови потрібен капітальний, дрібно заглиблений стрічковий фундамент, для влаштування якого потрібно більше часу та фінансів.

Протяжність будівельного процесу

Щоб оцінити терміни будівництва, розглянемо скільки часу займає кожен етап окремо.

Фундамент

Палевий фундамент для каркасного будинку за допомогою спеціального обладнання зводиться за день. Це є значною економією та прискорює процес. Для дрібнозаглибленого стрічкового фундаменту, придатного для брусових будинків, потрібні спецтехніка, наприклад, міксер з фундаментним розчином, 14 днів для висихання конструкції та додаткові фінансові витрати.

Коробка будинку

Каркасні будинки справедливо названі швидкомонтованими, оскільки будівництво під ключ із підготовлених матеріалів відбувається за 1 місяць. Для будівництва однієї коробки брусового будинку потрібно щонайменше 2-3 місяці, додаткове обладнання (наприклад, кран-балка або лебідка), бригада робітників.

Готовність до заселення

Каркасник готовий для внутрішньої обробкивідразу ж після будівництва коробки. Після завершення оздоблювальних робіт власники можуть в'їхати. Готовий брусовий будинок не може прийняти господарів, немає можливості починати обробку в ньому. Будова вимагає часу для висихання дерева та усадки. Винятком є ​​будівництво з просушеного клеєного бруса.

Який будинок тепліший, каркасний або брусовий

Щодо рівня енергоефективності не вщухають суперечки як будівельників, так і власників будинків. На цей показник безпосередньо впливає якість будівельних матеріалівта точність дотримання конструктивних вимог під час будівництва.

Загальні показники теплопровідності будинків приблизно рівні та відносяться до енергоефективним будинкам. Відрізняється процес збереження тепла.

На мікроклімат каркасного будинку впливає якість використаного утеплювача. Якщо він грамотно обраний та правильно встановлений, а технології будівництва відповідають кліматичним умовам, каркасний будинокшвидко прогрівається, довго зберігає тепло. Обігрів будинку відбувається в економному режимі.

У теплому будинку з бруса правильно розраховано товщину стін, враховано особливості погодних умов. Дерев'яний брус здатний природним чином зберігати тепло, але будинок з бруса ризикує стати продувним і холодним через появу тріщин, деформації та утворення щілин при усадці. Але для північних районів брусовим будинкам потрібне обов'язкове додаткове утеплення.

Зробити висновок про те, каркасний будинок або будинок із бруса тепліше, складно. Кожна окремо взята будова індивідуальна, її експлуатаційні властивостізалежать від дотримання технологій, товщини стін, якості утеплювача тощо. Як брусовий, так і каркасний будинок може бути теплим, міцним, зручним, з легким комфортною атмосфероювсередині. Також, обидва види будинків, при порушенні технологій будівництва та неправильної експлуатації, стануть промерзаючими, холодними, з поганою вентиляцією, великими щілинамиу швах або квітучими від плісняви ​​кутами.

Каркасний будинок або будинок з бруса, що міцніше та надійніше

Так як каркасні будинки в нашій країні ще молоді, неможливо сказати, який рік його експлуатації несучі елементипідлягають заміні. Теоретично, термін експлуатації каркасних будинків досягає 50 років. Будинки із бруса, як заявляють фахівці, готові простояти без ремонту 80 років, за умови регулярної обробки стін спеціальними захисними засобами. Обидва види будинків прослужать господарям багато щасливих роківякщо про них піклуватися і стежити за станом.

За міцністю та стійкістю конструкції будинку вважаються рівними. Вони витримують ураганні вітрита підземні поштовхи. Запас міцності будинків, зведених за каркасною технологією, не поступається, а іноді є більш високим, ніж будинки з дерев'яних масивів.

Пожежонебезпека – фактор ризику дерев'яних будинків. Однак рівень пожежостійкості каркасників можна підвищити за рахунок можливості вибору будівельних матеріалів, що не згорають. Альтернативи для брусових будинків, на жаль, відсутні, оскільки його основа дерев'яний брус. Для підвищення рівня безпеки пиломатеріали просочуються спеціальними протипожежними засобами – антипіренами, які містять сповільнювачі займання та горіння.

Екологічність каркасного та брусового будинку

Екологічним із двох обраних видів прийнято вважати будинок з цілісного масивудерева, тобто із сирого необробленого бруса. Сучасні матеріали, як наприклад, красивий та зручний у будівництві клеєний брус або плити OSB, що використовуються в каркасних технологіях, обробляються. хімічними засобамизахисту. У їхньому складі присутній клей. Завдяки цьому вони довговічні під час експлуатації, але здатні виділяти шкідливі для здоров'я речовини. Хімічні домішки містяться майже у всіх сучасних будівельних та оздоблювальних матеріалах.

Каркасні будинки з використанням плит OSBі будинки з клеєного бруса повинні мати якісну вентиляціюі постійна притока свіжого повітрядля підтримки здорового мікроклімату усередині.

Який будинок дешевше, будинок із бруса чи каркасний

Скільки коштує будівництво – найважливіший фактор, Що визначає вибір матеріалів та технологій. Підсумкова ціна будівництва – не лише основні пункти витрат, а й транспортні витрати, оплата праці спеціалістів та спецтехніки.

Матеріали для будівництва

Вважається, що комплексний набір матеріалів для будівництва каркасника обходиться на 25% дешевше, ніж те саме для брусового будинку. Економічність каркасних будинків – одна з найяскравіших його переваг. Дерево використовується тільки для будівництва каркаса, це в рази знижує собівартість.

При зведенні брусового будинку можна заощадити тільки на зовнішньому оздобленні, оскільки вважається, що вона обов'язкова. Але для збереження стін у презентабельному вигляді потрібно стежити за станом швів, тріщин, регулярно оновлювати антисептичне та протипожежне покриття стін засобами захисту.

Будівельний процес

Для будівництва будинку за каркасною технологією потрібні будівельники з кваліфікацією. Але багатоваріантність та простота конструкції каркасників дозволяє зібрати будинок самостійно. Якісне складання зрубу своїми руками - утруднений процес, потрібні витрати на спецтехніку, в більшості випадків, на залучення робітників. За загальних підрахунків, зведення каркасного будинку обходиться дешевше за брусовий на 15%.

Практика який завжди дорівнює теорії. Будівництво будинків обох видів для отримання кращого результату потребує застосування будівельних матеріалів. високої якості. В результаті каркасний котедж може зрівнятися за вартістю з брусовим будинком, а в деяких випадках виявитися дорожчим.

Чим відрізняється каркасний будинок від брусового, порівняльна таблиця

Характеристики для порівняння	Брусовий будинок
Естетичний зовнішній вигляд	Так	Так
Можливість реалізувати складний архітектурний проект	Є можливість	Обмежена можливість
Придатність для цілорічного проживання	Придатний	Придатний
Термін будівництва	Від 1 місяця	Від 6 місяців до 1 року
Простота будівельного процесу	Потрібні знання та кваліфікація, але можна зібрати самостійно	Потрібні знання, робітники, кваліфікація та спецтехніка
Міцність	Витримує серйозні погодні умови, вітрові навантаженняпридатний для сейсмічних зон	Витримує суворі погодні умови, вітрові навантаження, придатний для сейсмічних зон (тільки якщо зведений на пальному фундаменті)
Фундамент	Будь-який, у тому числі пальово-гвинтовий.	Дрібнозаглиблений монолітний
Можливість в'їхати після закінчення будівництва	Так	Ні
Рівень екологічності	Менше	Більше
Енергоефективність	Відмінна	Потрібно утеплення або товщина бруса не менше 200 мм.
Здатність утримувати тепло	Менше	Більше
Термін експлуатації	50 років	100 років
Можливість оздоблювальних робіт	Відразу	Через сезон
	12000	15000
приблизна ціназа кв.м, тис. руб. (без фундаменту)	4000	5500
Витрати на експлуатацію	Не потрібні	Потрібні

Багато десятиліть не вщухають суперечки про те, який будинок краще – каркасний або із бруса. У цій статті фахівці компанії Російська Побудова постараються визначити критерії, за якими можна оцінити будинок, а після цього зрівнять будинки з бруса та каркасні будівлі. Це допоможе вам оцінити плюси та мінуси кожного варіанту та зробити правильний вибір.

Критерії оцінки

Для оцінки кожного будинку ми пропонуємо використовувати такі характеристики:

• вартість;
• складність будівництва;
• тепловтрати;
• стійкість до зовнішнього впливу;
• мікроклімат у будинку;
• складність ремонту несучих стін.

Вартість будівництва - що дешевше за каркасний або з бруса?

Зведення каркасного будинку коштує на 25–35% дешевше, ніж будівництво будівлі із бруса. Це пов'язано з тим, що основний матеріал для каркасного будинку - добре обсушена висушена дошка, яка обходиться в 2-3 рази дешевше бруса. До того ж вартість клеєного або профільованого бруса дещо вища, ніж пиляного чи подвійного. Про те, що таке подвійний брус, читайте у статті . Така різниця у вартості виникає через те, що виготовлення обрізної дошкиі обрізного брусавиробляється за однією технологією, але бруса йде в 3-5 разів більше. Подвійний брусвиробляють більше складної технології, але витрати матеріалу можна порівняти з тими, що йдуть на будівництво каркасного будинку. виробляють з відходів пиломатеріалів, але за більш складною технологією велика кількістьоперацій, що в результаті підвищує кінцеву вартість клеєного бруса.

При будівництві каркасного будинку доводиться купувати утеплювач та обшивку. У більшості випадків як утеплювач використовують мінеральну вату, гранульований полістирол або пінопласт. Такі матеріали обходяться дешевше за брус, крім того, з метою економії використовують брус невеликого перерізу, який потім доводиться утеплювати. Це дозволяє трохи зменшити різницю в ціні, але вона ніколи не буває меншою за 20%. За цим параметром каркасний будинок краще, ніж будинок із бруса.

Складність будівництва

Будинок із бруса набагато простіше у будівництві через те, що в ньому менше елементів. На відміну від будинку з бруса, зведення каркасної будівлі вимагає величезної кількості елементів – вертикальні несучі дошки каркаса, горизонтальні та діагональні перемички, а також металеві куточки, які відіграють роль елементів, що з'єднують. Після зведення каркаса його доведеться заповнювати утеплювачем і закривати обшивкою, що ще більше збільшує складність робіт. За цим параметром будинок з бруса краще каркасної будови.

Тепловтрати

По тепловтратах складно порівнювати з каркасними, тому що цей параметр залежить від багатьох факторів. Якщо порівнювати будинки з однаковою товщиною стін, то втрати каркасної будівлі будуть нижчими на 50–90%. Це відбувається через те, що теплопровідність дерева набагато вища, ніж утеплювальних матеріалів, тому при однаковій товщині стін у каркасному будинку тепліше. За цим параметром каркасний будинок кращий за будову з бруса, адже в ньому при таких же або навіть менших витратах на будівництво, помітно тепліше взимку.

Стійкість до зовнішнього впливу

Під зовнішнім впливоммають на увазі вітер, повінь, землетрус, пожежу. За цим параметром складно порівнювати каркасні та брусові будинки, тому що він залежить від вжитих заходів, що збільшують міцність та жорсткість конструкції. У брусових будинках як такий захід застосовують компенсатори усадки та дерев'яні клини, що з'єднують сусідні вінці. У каркасних будинках для підвищення жорсткості та міцності збільшують кількість діагональних перемичок, які разом з вертикальною (несучою) та горизонтальною дошкамиутворюють трикутник. Стійкість до пожежі також залежить не від типу будинку, а від правильності обробки пиломатеріалу. Стійкість до вітру залежить від фундаменту та кріплення нижньої дошки до нього. Правильно збудовані каркасний та брусовий будинок без пошкоджень витримують пориви вітру швидкістю до 50 метрів за секунду. Як вдома поведуть себе у більш сильному вітрі, невідомо. Адже вітер такої сили буває вкрай рідко.

Мікроклімат у будинку

За цим параметром будинок із бруса набагато краще. Адже дерево значно ефективніше вбирає надлишок вологи в кімнатах і виводить його назовні, ніж комбінація з дерева, утеплювача та обшивки. З цієї причини в каркасних будинках необхідно встановлювати системи природної та примусової вентиляції, які не тільки наповнять кімнати киснем, а й видалять надлишки вологості. Через це витрати на створення вентиляції в каркасних будинках у кілька разів більші. Для створення нормального мікроклімату в будинку із бруса достатньо відкрити кватирку. Якщо ж будинок з бруса утеплений зовні, то і в ньому потрібно створювати таку ж систему вентиляції, як і в каркасній будові, адже паропроникність комбінації дерево-утеплювач-обшивка набагато менше, ніж у бруса. За цим параметром краще вдомаіз бруса, але з застереженням – це стосується будинків із бруса достатньої товщини, які не потребують додаткового утеплення.

Складність ремонту несучих стін

Несучі стіни будь-якого дерев'яного будинкудоводиться періодично ремонтувати. У каркасних будинках знімають обшивку, видаляють утеплювач і замінюють пошкоджену несучу, горизонтальну або діагональну дошку. Потім встановлюють місце утеплювач і закривають стіну обшивкою. Така робота не потребує спеціального обладнання, але провести її може лише висококваліфікований тесляр. У будинку з бруса використовують іншу технологію – вінці вище пошкодженого бруса піднімають за допомогою спеціального домкрата, несправний брус виймають і замість нього укладають такий самий, тільки цілий. Проблеми з'являються, якщо при будівництві будинку вінці з'єднували дерев'яними клинами або компенсаторами усадки. Тому каркасний будинок найкраще за цим параметром, адже набагато простіше у ремонті.

Висновок

Ми показали основні характеристики дерев'яних будинків. За одними з цих параметрів краще будинки з бруса, за іншими краще каркасні будівлі. Тому не можна сказати, що каркасний будинок кращий чи гірший від будинку з бруса, він просто інший. Це вдома різних класів. Каркасний будинок – недорогий, практичний, простіший у ремонті, але організація правильного мікрокліматупотребує додаткових зусиль. Брусовий будинок дорожчий, престижніший, при правильному будівництвівін самостійно, без додаткових зусиль чи фінансових вкладень, організує хороший мікроклімат у кімнатах. Тому в якихось умовах будинок з бруса виявиться кращим за каркасну будову, а в якихось навпаки.

Дерев'яне будівництво ведеться вже багато століть, і не втратило своєї актуальності до цього дня. Поряд із класичними технологіями з'являються нові, традиційні матеріалидоповнюються інноваційними. Брус відноситься до найбільш популярних матеріалів для приватного малоповерхового будівництва, Дерев'яні будинки з бруса доступні за ціною, а технологія їх будівництва не дуже складна. Ще одним варіантом недорогого житла є каркасний будинок. Обидві популярні технології мають свої особливості, переваги та недоліки, які потрібно враховувати, обираючи матеріал та технологію будівництва заміського будинку.

Матеріали для будівництва

Для будівництва дерев'яних будинків із бруса використовується або звичайний струганий брус, або профільований, або клеєний.

• Профільований брус дешевше клеєного і дорожче струганого, зручний у укладанні, виготовляється на верстатах з точною обробкою і не вимагає підганяння на місці, відрізняється високою щільністюприлягання, за рахунок чого будинок не потребує конопатки.
• Клеєний брус не схильний до деформації, не усихає і не набухає, кількість тріщин, що утворюються мінімально, стіни не продуваються, але він значно дорожчий за сухий профільований брус, тому менш популярний.
• Для каркасних будинків зазвичай використовуються SIP-панелі, що складаються із зовнішньої та внутрішньої обшивкиі шару утеплювача, між обшивкою та утеплювачем з внутрішньої сторонипрокладається пароізоляція, із зовнішньої гідроізоляція та вітрозахист. Цими панелями обшивається каркас із бруса.

Швидкість та складність зведення

Будинок із профільованого бруса природної вологостідає усадку, саме складання будинку займає близько 3 тижнів, а активне усадження триває від півроку (якщо будинок будується взимку) до року (для збудованих влітку будинків). Для будинків з бруса камерного сушіння і клеєного бруса усадка мінімальна, не більше 3%, оздоблювальним роботамможна приступати відразу після зведення стін та облаштування покрівлі. Термін будівництва будинку із сухого профільованого бруса «під ключ» – 1,5-3 місяці, залежно від площі забудови, збирання будинку триває від тижня до місяця. Будинок із клеєного бруса збирається за 2-3 тижні, стільки ж йде на кожен наступний етап – покрівельні роботи, встановлення вікон та дверей, монтаж комунікацій, оздоблювальні роботи.

Каркасний будинок під ключ будується 2-5 місяців, залежно від розмірів, площі, а складання коробки займає 2-3 тижні, як і будинків із бруса. Будівництво каркасного будинку також не вимагає часу на усадку. Здавалося б, каркасний будинок збирається з більших деталей, ніж будинок з бруса, отже, його складання простіше. Проте фахівці стверджують, що Складання каркасного будинку, що виконується за всіма правилами, процес більш трудомісткий, у той час як будинок з виготовленого за сучасними технологіями бруса збирається без особливих трудовитрат, технологія простіше.
При будівництві каркасного будинку вкрай важливе дотримання технології, а справді кваліфікованих фахівців, які повною мірою нею володіють, поки не так багато.

Вартість будівництва

• Якщо будинок будувати із струганого бруса, бруса природної вологості, він обійдеться дешевше, будинок із клеєного бруса однозначно дорожчий за каркасний.
• Вартість каркасних будинків, точніше 1 м кв. таких споруд також варіюється в залежності від матеріалів обшивки, використовуваного утеплювача, його товщини.
• Має значення матеріал, що використовується як каркас, найчастіше це дерев'яний брус, але роблять каркаси і з металу, вони на 20-30% дорожчі.
• Брус та SIP-панелі є легкими матеріалами, тому будівництво будинків за обома технологіями не передбачає закладання масивного дорогого фундаменту.
• Також обидва матеріали дозволяють обходитися без дорогої вантажопідйомної техніки. Будинки з профільованого та клеєного бруса не потребують обробки.
• SIP-панелі можуть зсередини обшиватися гіпсокартоном або ОСП-панелями, як і зовні, але для надання будинку максимально привабливого вигляду потрібне чистове оздоблення.

З урахуванням всіх факторів можна сказати, що вартість каркасних будинків та будинків з бруса, побудованих із порівнянних за якістю матеріалів, приблизно однакова. Якщо взяти для порівняння будинки на 4 кімнати площею 100 м кв., то в комплектації під чистове оздобленнябудинок з бруса на півмільйона рублів дорожчий, а в комплектації під ключ, з фінішним оздобленням, на ту ж суму дорожчий за каркасний будинок.

Довговічність та міцність

Термін служби будинків із профільованого бруса становить 50 років, з клеєного приблизно перевищує 80 років, але точно це стверджувати поки неможливо, оскільки клеєний брус — досить молодий матеріал. Каркасні будинки з каркасом із звичайного дерев'яного брусаслужать близько 25 років, потім несучі стійки потребують заміни. Але якщо використовувати для каркасу клеєний брус або полегшені металоконструкції, це підвищить вартість будівництва, значно продовживши термін служби будівництва.

Довговічність каркасного будинку також залежить від використаного утеплювача, адже період служби пінополістиролу близько 30 років. мінеральної вативдвічі більше. Якщо не економити на матеріалах і дотримуватися технології, виробляти антисептичну обробкувсіх елементів, термін життя каркасного будинку не менший, ніж у будинку з бруса. Багато будинків, побудованих на півночі США за каркасною технологією ще наприкінці 19 століття, стоять досі, щоправда, матеріали на той час використовували інші. А ось міцність стін таких будинків невисока, розповідають, що їх легко пробивають кулі. Зате каркасні будинки мають найкращу сейсмостійкість.

Архітектурно-конструктивні особливості

• За каркасною технологією можна звести будинок практично будь-якої конфігурації, втіливши найхимерніші фантазії.
• Такі стіни поєднуються з будь-якими покрівельними та оздоблювальними матеріалами. Простір для фантазії у випадку з будинками із бруса дещо обмежений.
• Будинки з бруса відрізняються природною красою і виглядають повітрянішими, а каркасні - більш важкими. Тут багато залежить від індивідуальних переваг.
• Важливою є та обставина, що всередині стін каркасних будинків можна приховати всі комунікації.
• Різноманітність варіантів внутрішнього оздоблення каркасного будинку зумовлює можливість вибору будь-якого стилю інтер'єру. У той час як стіни будинку з бруса красиві самі по собі, не потребують обробки, але не з будь-яким інтер'єром дерев'яні стінигармоніюватимуть.
• У будинку з бруса очевидний вибір на користь дорожчих дерев'яних вікон, у той час як у каркасному можна використовувати вікна ПВХ.

Енергозберігаючі характеристики та теплоізоляція

Оскільки для будівництва каркасних будинків використовуються сендвіч-панелі з утеплювачем усередині, вони при однаковій товщині стін значно перевершують будинки з бруса. теплоізоляційними характеристиками. Теплопровідність утеплювача втричі нижча, ніж деревини. Щоб досягти такого ж ефекту, як дає СІП-панель товщиною 100 мм, необхідно використовувати брус товщиною 300 мм, а для будівництва вживається, зазвичай, брус перетином 200х200. Але все це вірно для каркасних будинків, в яких використаний утеплювач достатньої товщини та щільності, прокладена та ретельно закріплена мембрана для захисту від вітру та вологи.

Каркасний будинок нагадує термос, його можна швидко протопити, витративши менше енергії, доки опалення увімкнено, в каркасному будинку буде комфортно, стіни не випустять тепло назовні. А ось за теплоакумулюючими властивостями стіни каркасного будинку значно поступаються стінам з бруса. Тобто при вимкненні опалення дерев'яний будинокще довго буде теплим – стіни будуть віддавати накопичене тепло, а каркасний швидко охолоне.

Екологічні параметри

Брус, особливо профільований, а не клеєний, вважається найбільш екологічним матеріалом. ОСП-плити та утеплювач, з яких складаються СІП-панелі, поступаються йому в цьому відношенні. Але з погляду негативного впливуна навколишнє середовище, Екологічність в глобальному масштабі доводиться визнати переваги каркасних будинків - для виготовлення панелей використовуються відходи деревообробки, а для бруса - цільне дерево, каркасні будинки більш енергоефективні, а значить, дозволяють витрачати менше ресурсів на обігрів.

Особливості повітрообміну

З екологічністю та мікрокліматом тісно пов'язаний повітрообмін у будинку. Дерево є дихаючим матеріалом, що забезпечує природний повітрообмін, причому клеєний брус у цьому плані поступається звичайному. А ось стіни каркасних будинків не дихають, особливо з урахуванням використання всередині мембран для пароізоляції та вітро-, гідрозахисту. Тому для комфортного мікроклімату в каркасному будинку дуже важлива якісна системавентиляції, яку, щоб уникнути протягів, рекомендується монтувати над джерелом тепла – радіатором опалення або піччю. Також стіни дерев'яних будинків краще регулюють природним шляхомрівень вологості. Підвищити екологічність каркасного будинку та покращити повітрообмін у ньому можна, використавши панелі з таким сучасним утеплювачемяк ековата.

Будинки із бруса та каркасні будинки із SIP-панелей є популярними рішеннями на сучасному ринкудерев'яного приватного будівництва та відносяться до будинків економ-категорії, досить швидко будуються, за ціною та терміном служби (якщо використовувати якісні матеріали) приблизно співставні один з одним. У каркасних будинків і будинків із бруса багато спільного, а плюси та мінуси обох технологій приблизно врівноважують один одного. Так, каркасні будинки енергоефективніші, дерев'яні більш екологічні.
Краса, естетична привабливість тих та інших будинків є поняттям суб'єктивним, це справа смаку. Роблячи вибір на користь тієї чи іншої технології, слід враховувати, що будинок з бруса при достатній вправності можна побудувати самостійно, а каркасна технологія складніше, і будівництво таких будинків обов'язково доручати професіоналам, оскільки відхилення від технології загрожують серйозним зниженням експлуатаційних характеристик.

Як тільки питання стосується будівництва дерев'яного будинку, забудовник може легко опинитися перед вибором – використовувати брус чи каркас?

Щоб відповісти на це питання, і показати всі плюси та мінуси матеріалів та типів будівлі, можна провести всебічний аналіз, який складатиметься з:

• Якісних відмінностей брусового та каркасного будинку.
• Простоти монтажу та складання будівлі.
• Вартість матеріалу.

Брусовий чи каркасний

З урахуванням того, що визначені деякі параметри аналізу, можна зробити перший відступ і поговорити про екологічність. Це дуже важливий момент, якому сучасні забудовники приділять багато уваги

З одного боку, обидва варіанти використовують у своїй основі деревину, але якщо це саме натуральна деревина без сторонніх домішок, то в каркасному варіанті використовуються щити з фанери, ДСП, а це вже натяк на наявність різних хімічних сполук, деякі з яких становлять небезпеку для людини.

У питанні екологічності перевагу можна надати брусу!

Теплий будинок

Наступним моментом є показник комфорту будинку, його теплозбереження. І на питання, який будинок тепліший за каркасний або брусовий, можна дати однозначну відповідь – брусову.

Тут можна провести дуже цікаві спостереження. З одного боку каркасний варіантбудови по теплопровідності нічим не поступається брусу.

З іншого боку, каркасний будинок не здатний належним чином це тепло утримувати, акумулювати, так би мовити, тому після того, як будівля обігрівається, вона досить швидко остигає, якщо не підтримувати постійну температуру в системі опалення.

Будинок із бруса ж навпаки, ідеально прогрівається і здатний тепло акумулювати, таким чином, остигаючи, він залишається довгий частеплим. Це до розмови не лише про комфорт, а й про економічне споживання енергії.

Ще один момент, який може зіграти свою роль у виборі, який будувати брусовий або каркасний будинок, може зіграти вентиляція. Справа в тому, що при каркасному будівництві необхідно приділяти велику увагу системі вентиляції. Пов'язано це з тим, що елементи каркасного будинку проходять попереднє «заводське» сушіння, і практично не пропускають повітря.

У той час як брус, деревина, може вільно «дихати» пропускаючи через пори повітря. Це миттєво позначається на атмосфері усередині приміщень. Повітря тут постійно чисте і свіже.

Будівництво

Наступний пункт аналізу матиме на увазі порівняння матеріалів та будинків з погляду будівельних робіт, а це:

• Швидкість. Кожен матеріал має приблизну швидкість, з якою можна звести будинок.
• Простота роботи. Монтаж можна розглядати як елемент самостійної роботи, що, зрештою, позначається і кошторисі.
• Час від початку будівництва до здачі в експлуатацію. У даному випадкуйдеться про час, який потрібно на усадку будинків.

Швидкість зведення. Тут, у своєрідному змаганні, хто швидше буде зведений, брус чи каркасник, без варіантів перемагає каркасний тип.

Каркасний будинок будується дуже швидко, у роботі використовується висушена деревина, і після побудови можна миттєво в'їжджати. Будинок готовий до експлуатації.

Будинок із бруса, звичайно, зводиться дещо довше за часом, обумовлено це наступними моментами:

• Існує потреба у більш потужному фундаменті. Якщо мова про бетонних роботах, то це мінімум 5-7 днів.
• Кладка бруса ведеться одиничними елементами, якщо не використовується конструктор будинку.
• Сам монтаж вимагає більш точного виконання, уваги та часу.

Важливо! У будинок з бруса можна в'їжджати майже відразу після побудови, але обробку будівлі все одно доведеться вести через кілька місяців. Тут потрібен час для усадки будинку.

Необхідно відзначити, що інструкція передбачає два варіанти, це:

• Профільований матеріал, у якому виготовлені пази, та класти його досить легко.
• , який коштує дешевше, але і потребує більш трудомісткого процесу монтажу та оздоблення, плюс додаткової теплоізоляції.

Важливо! Тут же слід зазначити, що будинок з неструганого матеріалу повинен буде простояти не менше року, і весь цей час він даватиме усадки, а будова з профільованого бруса, вимагатиме в 2 рази менше часу на усадку.

Надійність

Більшість забудовників абсолютно впевнені, що саме брусовий варіант будівлі відрізняється підвищеною надійністю та міцністю, і тут можна відзначити такі відмінності:

• Каркасний будинок, це кілька шарів тонкого оздоблення, між якими знаходиться утеплювач. Функціонально така будова не може похвалитися міцністю. Стіни легко розкриваються та руйнуються.
• Брусова стіна, це деревина, яка сама по собі є досить міцним матеріалом, а брус в 150 мм, приміром, це вже серйозна перешкода.

З точки зору надійності, відповідь на запитання, що краще каркасний будинок або з бруса, за явною перевагою перемагає брусовий варіант.

Важливо! Термін експлуатації будинків зовсім різний. Каркасна будівляздатне перебувати в експлуатації трохи більше 20 років, після яких потрібно повна реконструкція всієї будівлі, із заміною всіх опорних стійок.

Архітектурні нюанси

У тому випадку, якщо проект будинку передбачає досить складний фасад, на якому буде багато складних геометричних фігур, то перевага надається каркасному типу. Крім того, каркас дозволяє реалізовувати проекти конструкцій неправильної геометричної форми.

Наприклад, будинки не прямокутного або квадратного типу, побудувати, застосовуючи каркасну технологіюзначно легше. Каркас дозволяє відтворювати навіть самі складні проекти.

З іншого боку, брус дозволяє відтворювати такі ж складні геометричні форми. Сучасні технологіїукладання, заводські елементи, дозволять будувати складні проекти, правда на це знадобиться значно більше часу. Зате коли всі роботи будуть закінчені, виходить і гарний і незвичайний і надійний будинок.

Щодо внутрішнього планування будинків, тут порівнювати досить складно, своїми руками можна укладати брус так, як зазначено в проекті, або додавати від себе певних нюансів. І в каркасному, і в брусовому будинку внутрішнє плануванняповністю залежить від забудовника.

З точки зору швидкості, каркас і тут виграє, проте якщо прийнято рішення будувати все із бруса, а тим більше із профільованого дерева, то внутрішні перегородкиі планування зовсім не завдають труднощів.

Єдиною, але суттєвою перевагою в даному випадку є структура натуральної деревини. Якщо, наприклад, провести шліфування бруса, а потім покрити лаком, то текстура дерева виглядатиме набагато красивіше, ніж обробка каркасного типу, Нехай і панелі під дерево.

Є деякі нюанси щодо часу будівництва, а точніше пори року. Якщо каркасний варіант можна зводити будь-коли, при температурі і погодних умовахПридатних для роботи, то брус все-таки найкраще використовувати в холодну пору року.

Зумовлено це тим, що будинок спокійно проходить перший етап усадки, його стіни не піддаються впливу прямих. сонячних променівщо не дозволяє деревині розтріскуватися.

Вартість

Щоб відповісти на питання, що дешевший каркас або брус, необхідно розглянути варіанти через призму повністю однакового проекту. І в цьому випадку виявиться, що брусовий варіант може бути економічно вигіднішим. Варто, однак, наголосити, що розмова лише про вартість матеріалів.

Вартість бруса складається з ціни на деревину, а вартість каркасного з наступних матеріалів:

• Деревина.
• Оздоблювальні матеріали.
• Гідроізоляція.
• Теплоізоляція
• Фасадні роботи

Зрештою виявляється, що коробка каркасного будинку нітрохи не дешевша, а навіть дорожча, ніж у брусового типу. Ціна в даному випадку може і не повністю впливає на вибір типу конструкції, але роль грає істотну.