Ремонт офісу під ключ своїми руками. Ремонт офісних приміщень: види, особливості, поради Вибираємо зручне крісло

Статистика показує, що деякі компанії заощаджують на ремонті офісних приміщень, через що якість роботи працівників погіршується. Звичайно, чим краще ремонтофісу, тим вищий імідж компанії та веселіший настрій персоналу, але далеко не всі приватні підприємства можуть дозволити собі дорогі матеріали. Задумуючи провести ремонт в офісі, важливо знайти оптимальне поєднанняміж можливостями та бажаннями.

Основні вимоги

Ремонт офісів може бути капітальним, косметичним, євро чи брендованим. Якщо бюджет обмежений, то варто зупинитися на ремонті економ класу - це оновлення обробки приміщення. Стандартний ремонтпередбачає декорування приміщення, встановлення додаткових точок освітлення, зонування. І, нарешті, ремонт найвищого рівня, назвемо його ремонтом бізнес-класу, здійснюється для створення та підтримки іміджу компанії. Це значне перепланування, дороге оздобленнята меблі, клімат-контроль, шумоізоляція, продумані системи вентиляції та освітлення.

Який би обсяг робіт не планувався, у будь-якому випадку кінцевий результат має відповідати основним вимогам:

• грамотна організація простору;
• функціональність;
• комфорт;
• стильний дизайн, що відповідає концепції компанії;
• сучасні та зносостійкі матеріали.

При проведенні косметичного ремонту офіс упорядковується за допомогою часткового оздоблення стін, переклеювання шпалер та іншого. Якщо вам потрібно кардинально змінити зовнішній виглядофісу, то доведеться зробити капітальний ремонт. Для цього насамперед слід зробити дизайн-проект. Особливо важливо враховувати, що комфортабельність робочого місця передбачає достатній вільний простір. Наприклад, щоб розширити офіс можна знести перегородки, зробивши проходи як арок, додати колони, функціональні ніші.

Маленькі вікна слід замінити. В офісних приміщеннях важливе світло, тому вікна мають бути досить великими. Вибирайте дерев'яні або пластикові євровікна із тришаровим склопакетом. Таким чином, ви зменшите тепловтрати та покращите звукоізоляцію в офісі.

Розстановку меблів треба запланувати так, щоб вона займала мінімум місця, але при цьому її розташування має бути максимально зручним.

Оздоблювальні матеріали

Вибираючи оздоблювальні матеріали, акцентуйте свою увагу на їх якості. Наприклад, пластикові панелівиділяють токсини, які завдають шкоди здоров'ю, а шпалери вбирають запахи. Оптимальний варіант для обробки стін офісу вапняна штукатурка. Зазвичай для оздоблення стін вибирають світлі кольори- бежевий, білий, світло-сірий, світло-зелений. Однак якщо у вашому офісі працює молодий динамічний колектив, стиль інтер'єру може бути яскравішим і сміливішим.

Вибираючи колір обробки, враховуйте особливості освітлення та впливу кольору на психіку. В оздобленні офісів, розташованих з північної сторонидоцільно використовувати теплі кольори, в офісах, що розташовані з південного боку - холодні. Якщо робота офісу пов'язана з прийомом відвідувачів, використовуйте заспокійливі кольори, монотонну роботу офісу зможуть пожвавити контрастне оздоблення та яскраві відтінки.

Електропроводка

Окрему увагу слід приділити електропроводці. Це чи не найважливіше в сучасному офісі. Необхідно врахувати кількість та вид оргтехніки, яка буде присутня в офісі, а також визначитися з її місцезнаходженням. Якщо перепланування та перестановка не здійснюватимуться, обов'язково уточніть, чи відповідає проведення норм ПУЕ. Якщо буде виявлено невідповідність, електропроводка підлягає заміні.

Заміну електропроводки здійснюють після перепланування на початок ремонту.

Звукоізоляція

У невеликих приміщеннях, де досить багато співробітників та оргтехніки, просто необхідно подбати про шумоізоляцію. Зберігати робочий настрій протягом 9–12 годин під шум оргтехніки, що постійно працює, напевно не вдасться нікому.

Вентиляція

Щоб робота персоналу була ефективнішою, слід подумати про вентиляційну систему. Якщо вона відсутня, то потрібний хоча б кондиціонер.

Важливо своєчасно проводити чищення вентиляційних шахт та фільтрів кондиціонерів.

Освітлення

В офісі має бути достатня кількість точок освітлення. У цьому питанні слід орієнтуватися на встановлені норми офісного освітлення. Замініть усі лампи в офісі на люмінесцентні та світлодіодні енергозберігаючі лампи. Світла буде більше, а енерговитрат – менше. Використовуйте локальне освітлення робочого місця з можливістю регулювання ступеня освітлення.

Висвітлення може виконувати декоративну функцію.

Пам'ятайте, якщо ви подбаєте про здоров'я та комфортну роботу персоналу, то ваші співробітники відплатять вам високим рівнем продуктивності!

З цієї статті ви дізнаєтесь:

• У чому особливості ремонту офісних приміщень
• Яких правил потрібно дотримуватись для якісного ремонтуофісного приміщення
• Що таке капітальний ремонт офісних приміщень
• Що таке косметичний ремонтофісних приміщень
• Які варіанти обробки та дизайну можна застосувати для офісних приміщень
• Від чого залежить вартість ремонту офісних приміщень

Високу продуктивність праці працівників можна гарантовано забезпечити, якщо створити максимально комфортні умови у виробничих приміщеннях чи офісі. Стіни, що зносилися і прийшли в неохайний стан, витерта підлога і потемніла стеля вбивають ентузіазм співробітників, знижують інтерес до виконуваної роботи, не стимулюють до повної самовіддачі. Перераховані вище причини зумовлюють необхідність зайнятися обладнанням робочих місць, оснащенням їх сучасною технікою, наданням їм привабливого зовнішнього вигляду.

Отже, якщо ви вирішили рухатися вперед до прогресу, обов'язково треба буде почати з облаштування робочих місць. Для цього важливо знати, як раціональніше зробити ремонт офісних приміщень. У цьому вам допоможе ця стаття.

Особливості ремонту офісних приміщень

Набутий досвід показує, що надмірна формалізація виробничого інтер'єру у вигляді накопичення строгих столів, завалених оргтехнікою, з перегородками, що відокремлюють співробітників один від одного, не мотивують до якісно виконуваної роботи. Найкращий ефекту вигляді підвищення продуктивності праці досягається у світлому просторі офісу, обробленому з елементами оригінальності, неповторності, з можливістю комфортного проведення перерв.

Це однозначно позитивно вплине на розширення творчого потенціалу, бажання співробітників зробити щось хороше для рідної компанії, наприклад, збільшити її прибутковість, раціоналізувати роботу. Значно краще стануть стосунки між людьми, особливої ​​цінності набуде дружба, співпраця.

Найчастіше відповідальність за ремонт офісу значно вища, ніж при аналогічних роботах у квартирі. І це зрозуміло: офісне приміщення має вигідно презентувати компанію, створювати її позитивний імідж. Важливо, щоби ремонт дозволив забезпечити співробітникам офісу комфортні умови. Адже більшу частину свого життя людина проводить на роботі. І коли робоче місцераціонально облаштовано, справа сперечається набагато приємніше та ефективніше.

Слід наголосити, що ремонт та оздоблення офісних приміщень повинні мати свою специфіку, пов'язану з діяльністю фірми. Крім знання професійних технологій, що застосовуються у будівництві, підряднику необхідно мати уявлення про характер бізнесу компанії, щоб найбільш оптимально організувати простір для роботи співробітників, забезпечити його комунікаціями та мережами. Доцільно мати дизайнерське рішення кожного кабінету та холу, приймальні та резиденції керівництва.

Оздоблення офісу має виконати конкретне завдання: оформити приміщення так, щоб партнери з бізнесу та перспективні клієнти, входячи до нього, одразу відчули багаті можливості компанії, її турботу про відвідувачів та власних співробітників. Тоді грамотно проведений ремонт створить уявлення про вас як про надійну, солідну фірму, яка не шкодує коштів на дбайливість про своїх кадрів і клієнтів. Для посилення цього враження не треба заощаджувати на дизайні робочого місця. Це стосується в першу чергу ремонтних робіт, що проводяться в ресторанах, кафе, салонах краси, фітнес-клубах, вузькоспеціалізованих магазинах.

Що являє собою ремонт офісних приміщень під ключ

Стійкий вислів «ремонт під ключ» нещодавно увійшов до нашого лексикону. Воно має на увазі під собою відновлювальні та оздоблювальні роботи, що проводяться в приміщеннях клієнтів з абсолютно різними типамидіяльності. При цьому можуть відрізнятися і види відновлювальних і оздоблювальних заходів, і їх обсяг, і ступінь їх складності.

Під ремонтом офісного приміщення під ключ розуміються роботи, що проводяться підрядною фірмою або індивідуальним виконавцем, які після завершення дозволяють замовнику одразу використовувати об'єкт за призначенням повною мірою. У даному випадкуне важливо, який проведений ремонт: капітальний чи косметичний. Замовити якісний ремонт офісу під ключ незалежно від ступеня його складності в даний час компанії можуть за привабливою ціною.

Перелік оздоблювальних робіт, що виконуються підрядником при капітальному та косметичному ремонті, приблизно подібний. Однак капітальний ремонт передбачає додатково часткову або повну замінуобладнання, демонтаж та будівництво перегородок, прокладання електропроводки та інших мережних комунікацій, встановлення вікон та дверей, монтаж системи сигналізації. Проводяться інші роботи, що іноді докорінно покращують функціональність приміщення.

Слід мати на увазі, що перед виконанням глобальних робіт у рамках капітального ремонтуслід попередньо узгодити майбутнє перепланування з відповідними службами.

Перепланування приміщення при косметичному ремонті не провадиться. Мета проведення «косметики» – внести до атмосфери офісу елементи свіжості, оновлення. Основні види робіт, що виконуються при цьому, – зміна облицювання стін, покриття для підлоги, фарбування віконних рам, дверей та труб. Іноді в рамках косметичного ремонту проводиться реставрація стельового покриття.

Перед проведенням ремонту виконавцю важливо завітати до приміщення офісу для уточнення переліку передбачуваних робіт, погодження його із замовником. Далі розробляється проект та дизайн приміщення офісу, розраховується вартість ремонту. Після затвердження кошторису ремонт офісного приміщення, проекту, термінів виконання підрядчик може виконувати замовлення.

Ключові правила якісного ремонту офісного приміщення

1. Для початку необхідно визначитися, в якому стилі буде реалізовано дизайн при реконструкції та ремонті приміщення офісу. Запрошуючи для цього фахівця, ви повинні конкретизувати йому своє бачення кінцевого результату ремонтних робіт. Має сенс врахувати побажання співробітників, які безпосередньо розташовані в цьому офісі. Часто вони можуть підказати деякі корисні деталі, які дозволять зробити їхнє робоче місце комфортним, а праця – максимально ефективною.



2. Виходячи з обсягу робочої зони, Виконується планування приміщення. Має сенс подумати про створення додаткових робочих місць (із запасом) на перспективу через можливість збільшення штатного розкладу. Буде добре, якщо проведення ремонту паралельно дозволить створити для кожного співробітника свій персональний кабінет із якісною звукоізоляцією. Однак навіть якщо ваш офіс має невелику площу, все одно краще виділити простір для кожного співробітника, звівши офісні перегородкиі таким чином забезпечивши незалежність кожного робочого місця.
3. Слід звернути особливу увагу створення сприятливої ​​атмосфери приймальні. Вона взагалі має бути особою компанії. У цьому приміщенні клієнти очікують на зустріч з керівництвом, у ньому вони складають думку про фірму, яка може бути надалі досить стійкою.



4. При підготовці проекту ремонту офісного приміщення слід пам'ятати про те, що, крім робочого часу, протягом якого співробітники виконують свої основні функції, існують години, коли вони їдять, відпочивають, релаксують. Тому якщо ви створите куточок для відпочинку або міні-кухню, то люди, які працюють у вас, це гідно оцінять. Передбачте подальше оснащення міні-кухні найпопулярнішим набором техніки: невеликим холодильником, піччю НВЧ, електрочайником. Виявлена ​​вами турбота обов'язково буде помічена. А це може втілитись у кращої ефективностіпраці.
5. Обов'язково подумайте над питанням постійного температурного режиму та вологості в офісному приміщенні. Свіже повітря забезпечить комфортне перебування на робочих місцях, а отже, ваші підлеглі краще працюватимуть. Прохолодне повітря особливо необхідне цегляних будівляхвлітку, коли камінь, що розігрівається, не дає можливості зосередитися. Наявність кондиціонера, розташованого під стелею, допоможе легко вирішити проблему задухи в приміщенні.

   Прохолода, що надходить зверху, рівномірно розподіляючись по приміщенню, виключить можливість спірних ситуацій, коли деякі зі співробітників замерзають, перебуваючи поблизу кондиціонера, а ті, що працюють від нього, подалі страждають від спеки.




6. Складіть детальну схемурозведення електромереж відповідно до плану робочих місць, беручи до уваги специфіку діяльності кожного співробітника: комусь важливо, щоб під рукою була телефонна трубка і, відповідно, телефонна мережа, комусь необхідно кілька розеток, комусь потрібен у кроковій доступності вимикач .
7. Доцільно продумати конструкцію вбудованих меблів. Це допоможе зняти проблему навантаження простору в невеликих офісах. на початкових етапахремонту розширте стандартне підвіконня за рахунок сумісної панелі. Ви можете отримати повноцінний робочий стіл. У ніші зручно вписуються полиці та шафи.
8. Вибираючи оздоблювальні матеріали для ремонту офісного приміщення, краще передбачити застосування покриттів. високої якості. Це дозволить зберегти офіс у робочому стані довгий час навіть за активного переміщення співробітників та клієнтів. Скажімо, вам не загрожує потреба повторного ремонтучерез півроку (навіть якщо відвідувачів буде більше ста щодня), якщо замість побутового ламінату або лінолеуму ви застелите підлогу міцним кахлем - має сенс звернути увагу на керамограніт або керамічну плитку, що має високий ступінь зносостійкості. На цих речах краще не заощаджувати.



9. При плануванні офісу обов'язково зверніть увагу на повноцінне освітлення. Освітленість робочого місця має бути достатньою. Однак необхідно розуміти, що надмірне світло стомлює очі. Передбачте можливість створення швидкого якісного затемнення для проведення презентацій. В даний час цей вид подачі матеріалу з візуалізацією набув великої популярності.

Капітальний ремонт офісних приміщень

Проведення капітального ремонту передбачає глобальні зміни конструктивних параметрівприміщення. У таких ситуаціях часто виконуються такі роботи:

• демонтаж перегородок, старої проводкиі водопровідних/каналізаційних труб тощо;
• перепланування приміщень офісу, у тому числі встановлення перегородок відповідно до нового проекту;
• прокладка нового електричного кабелю, монтаж нових щитів та інші глобальні електро монтажні роботи;
• монтаж нових труб каналізації та водопровідних мереж, встановлення сантехнічних приладів та іншого обладнання;
• чистове оздоблення стін та стелі;
• вирівнювання поверхні стін та підлоги за рівнем;
• демонтаж та монтаж вхідних та міжкімнатних дверей;
• остаточне прибирання офісного приміщення після ремонту та вивезення сміття.

Косметичний ремонт офісних приміщень

На відміну від капітального косметичний ремонт нічого не змінює внутрішньому плануванніприміщення. Саме його рекомендується проводити, якщо площа, на якій розташовується офіс, що орендується. Зазвичай до комплексу «косметики» включено:

• роботи з електрики, не пов'язані з ґрунтовними змінами;
• невелике перепланування окремих частинприміщення типу перестановки деяких елементів обладнання та меблів;
• покращення зовнішнього вигляду стелі;
• покращення покриття стін (із застосуванням шпаклівки, встановленням панелей, фарбуванням, обклеюванням шпалерами);
• покриття підлоги сучасними матеріалами;
• усунення колишніх дефектів при монтажі дверей та вікон;
• невеликий обсяг сантехнічних робіт;
• остаточне прибирання будівельного сміття з подальшим його вивезенням.

Ремонтні роботи, що проводяться в офісі, зазвичай мають на меті надання йому стриманого ділового стилю. Зовнішній виглядробочого приміщення не повинен відволікати його від основного виду їх діяльності. Дизайнерські вишукування в даному сегменті недоречні.

Можна акуратно підкреслити в діловому стиліосновні напрями, у яких досягла успіху фірма. Позитивну роль відіграє застосування логотипів, емблем чи товарних знаків компанії. Вигідно підкреслять зовнішній вигляд офісу сертифікати, дипломи, нагородні листи, заохочувальні грамоти, розміщені на стінах та шафах. Не забудьте про рекламну продукцію компанії.

1. Чи потрібне перепланування?

Стандартних габаритів офісу немає. Має сенс у разі потреби провести перепланування, якщо офіс займає значну площу. Одне приміщення великих розмірів поділяється на кілька кімнат. Однак, якщо офіс малогабаритний і розрахований для роботи 5-6 осіб, то навряд чи є необхідність робити перепланування. В крайньому випадку можна змонтувати поодинокі легкі перегородки, відокремивши цю область від основного приміщення.

Навіть якщо приймається рішення про повну зміну планування офісу, несучі стінине піддаються жодним втручанням. У разі встановлення перегородок застосовуються такі матеріали:

Метал і скло. Ви отримаєте пристойний зовнішній вигляд, крім того, прозорість. Це забезпечить можливість взаємодії співробітників між собою візуальним контактом;

Гіпсокартон, що встановлюється на каркасі із металу. Невелика товщина перегородки з гіпсокартону дозволяє повноцінно ізолювати робочі місця;

Швидкомонтовані сендвіч-панелі також допоможуть оперативно створити невеликі окремі приміщення;

Профілі з металопластику та склопакети, що дозволяють швидко та нескладно монтувати невеликі кімнатки різних конфігурацій, забезпечені дверима та вікнами, що забезпечують контакт між співробітниками.




2. Монтаж електропроводки.

При монтажі електропроводки необхідно врахувати розташування електроприладів. Прихована електропроводка передбачає прокладання кабелю в канавки-штроби, що заробляють пізніше штукатуркою. Можливе укладання в монтажні короби із пластику.




Електропостачання офісного приміщення має передбачати можливі навантаження, стрибки напруги, щоб забезпечити безперебійну роботуапаратури, відключення якої неприпустимо у зв'язку з можливою втратоюінформації.

Важливо провести монтаж електрощита у приміщенні, недоступному для сторонніх осіб. Бажано відразу встановити систему автоматичного захисту. При проведенні електромонтажних робітнеобхідно керуватися СНіП 3.05.06-85. Наявність нині монтажних коробів, плінтусів, що містять порожнини для прокладання електромереж, значно полегшує завдання монтажу електропроводки.

Деякі замовники вважають за доцільне виконувати зовнішню електропроводку. Переваги останньої у можливості оперативного перенесення розеток з одного місця до іншого, швидкої ліквідації несправностей через легкий доступ до кабелю. Тому послідовність проведення робіт із електромережами залежить від того, який тип прокладки ви вибираєте.




3. Який з матеріалів віддати перевагу як підлогове покриття?

Офісне приміщення піддається досить великим навантаженням на підлогу через великої кількостівідвідувачів. У зв'язку з цим підлогове покриттямає бути максимально зносостійким. Найбільш підходящим для цих умов буде керамічна підлогова плиткачи керамограніт.

Навпаки, абсолютно не підходять для підлоги в офісі лінолеум та ламінат. Вони, швидше за все, швидко зносяться, втратить презентабельний зовнішній вигляд, причому їх пошкодження може статися абсолютно непередбачувано. Одна з причин – ходіння по підлозі у вуличному взутті.

Безумовно, ви маєте право використовувати як покриття для підлоги натуральні матеріали, скажімо, паркет чи паркетну дошку. Проте деревина хорошої якостіобійдеться вам дуже дорого.




Для офісу цілком підійдуть килимова плитка або ковролін. Вони забезпечать найвищий рівень тиші. Окрім офісного приміщення, його можна постелити в актовому залі. Це покриття надовго створить найвищий рівень комфорту.

4. Стіни офісу.

Дуже добре підійде для облицювання стін декоративна штукатурка. Цей матеріал стійкий до забруднення. В даний час ринок пропонує безліч видів фактурних штукатурок. Тому зробити правильний вибірне становить великих складнощів. Окремі видиштукатурки придатні для фарбування. Якщо ви ухвалили саме таке рішення, то косметичний ремонт стін офісного приміщення іноді можна обмежити лише фарбуванням стін.

Оптимальний варіант при виборі шпалер як матеріал для стін – миються під фарбування.

Цілком відповідним рішенням для оновлення стін слід визнати євродошки. Вони надають стінам охайного вигляду, схожого на натуральну деревину. Ретельно пролаковані панелі можуть служити десятиліттями, не вимагаючи особливого догляду.




5. Який матеріал підійдедля стелі в офісі

Натяжний варіант стель слід визнати оптимальним для монтажу в офісних приміщеннях. Він формує абсолютно рівне полотно, яке не вимагає додаткового доглядуі служитиме надійно довгі роки. В даний час є можливість вибору натяжної стелі в два яруси. Це дозволяє втілити самі яскраві ідеї стельового дизайну. Цікаво та незвичайно виглядають модульні конструкціїстелі. До стельових перекриття на жорстких зчіпках прикріплюється підвісний каркасіз металевих рейок.




За допомогою підвісної стелі можна забезпечити якісну звукоізоляцію. Вони екологічно безпечні, мають привабливий зовнішній вигляд. Теплоізолюючі властивості підвісної стелі також на висоті. Якщо поверхня підвісної стелі має світловідбивні властивості, можна грамотно побудувати освітленість офісу. Серед безлічі варіантів модульних стель ви обов'язково знайдете свій.

У просторі між стельовим перекриттямта підвісною стелею можна змонтувати вентиляцію. Тут розміщуються комунікаційні коробки для монтажу системи освітлення.

6. Особливості офісних комунікацій.

Основні комунікації офісу – це вентиляція, кондиціювання, освітлення. Джерела освітлення представлені приладами зі світлодіодними лампами, які економічні та компактні. Навіть у приміщенні великої площі світильники серії ДВО зможуть забезпечити високоякісне освітлення. Крім того, з цим типом приладів стеля виглядатиме дуже привабливо.

Офісна вентиляція поділяється на пасивну (організовану через вентиляційний канал) та припливно-витяжну. Оптимальний варіант - припливний клапану стіні. Це дозволить мати свіже повітря в офісі завжди, у тому числі при зачинених вікнах.




Кондиціювання в офісі забезпечують стандартні спліт-системи. З їх допомогою створюються комфортні умови для роботи за рахунок підтримки стабільної температури та вологості. Можливе використання, хоч і рідше, мобільних кондиціонерів. Однак останні менш популярні через високий рівень шуму. Але вони мають істотну перевагу – компактність. Такі кондиціонери легко переносяться з одного кабінету до іншого.

Дуже зручно, коли офісне приміщення включене до системи мультизонального чи канального кондиціювання. Тоді найоптимальніші параметри для комфортного перебування в приміщенні підтримуються автоматично.




В цілому при стабільній роботі систем опалення та вентиляції в офісі створюється той комфортний режим, завдяки якому забезпечується гарне самопочуття і настрій співробітників і, як наслідок, їх висока виробнича продуктивність. Стабільний температурний режим та свіже повітря протягом року – це умови, яких необхідно прагнути.

Нормативи температури та вологості повітря для виробничих, у тому числі офісних, приміщень встановлені відповідними санпінами.

Якщо бути точними, робоча температура в офісі, наприклад, взимку та влітку не повинна бути нижчою за 22 °С та вище 25 °С при оптимальній вологості 40–60 %.

Чинний норматив – це СанПіН 2.2.4.548-96 «Гігієнічні вимоги до мікроклімату виробничих приміщень».




З моменту появи поліпропіленових та металопластикових трубспорудити систему опалення не представляє великої праці. Відпала потреба у застосуванні зварювання. Сучасні радіатори набули компактності, стали легшими, але водночас ефективнішими.

Основні характеристики опалювальної мережі позначені в СНиП 41-01-2003 «Опалення, вентиляція та кондиціювання». Значно заощадить витрата на опалення. автоматичного регулюванняподачі гарячої водиіз датчиками температури.

Практично безшумні кулери, які розміщуються всередині рукавів вентиляції, забезпечують приплив свіжого повітря. Сучасні гнучкі вентиляційні рукави-гофри. круглого перерізуроблять установку офісною вентиляційної системидуже простою. Канали вентиляції прокладаються над підвісними стелями. Регулювання можна скомбінувати з автоматичною системоюклімат-контролю, іноді варто встановити персональний вимикач.

Відповідно до будівельних та санітарними нормами природна вентиляціябуде ефективною у приміщеннях від 20 до 40 куб. м. Однак якщо офіс більшого розміру або йдеться про виробничому приміщенніз підвищеною загазованістю, а тим більше при негативних зовнішніх температурах, даний видвентиляції не зможе повноцінно виконати свої функції.




7. Системи зв'язку та безпеки.

У сучасних умовах наявність комп'ютерних систем та засобів зв'язку – обов'язкова умовауспішного ведення бізнесу та управління виробничими процесами. Розведення ліній зв'язку проводиться у монтажних коробах малого перерізу. Більшість комунікацій розташовується у просторі над підвісною стелею. Якщо конструкція стелі цього робити не дозволяє (це стосується невеликих офісних приміщень), мережі зв'язку прокладають у каналах, якими забезпечені сучасні плінтуси. Монтаж здійснюється швидко, доступ до мереж у разі потреби усунення несправностей нескладний, що дуже зручно.

Обов'язковий елемент для безпеки, який повинен бути встановлений під час ремонту приміщення офісу, – датчики задимлення, а також датчики руху. У зв'язку з невеликими розмірами вони можуть бути укріплені на стінах та стелях. Пульт повідомлення інформації в службу охорони повинен бути встановлений у важкодоступному місці.




8. Кольорова гама.

Дослідження показують, що колірна гама, у просторі якої знаходяться співробітники тієї чи іншої компанії, безпосередньо впливає на їх самопочуття та результати праці. Найчастіше для офісів вибирають спокійні однотонні пастельні тони. Але в залежності від профілю діяльності останні можна урізноманітнити контрастними вставками.

Основна гама вибирається виходячи з наявного логотипу та стилю компанії. Якщо фірма займається питаннями дизайну, пошуками креативних конструкційв області стилю можна сміливо додати в робочий простір фарб і колірного розмаїття. Це рішення однозначно підтримають ваші співробітники і ще більше воно приверне увагу клієнтів.

Як створити дизайн-проект ремонту офісних приміщень

Створення в офісному приміщенні умов, коли люди відчувають, що про них піклуються, може бути однією з головних причин ремонту офісного приміщення. Для цього треба приділити належну увагу і грамотно підібраним меблям, і колірній гамі, в якій виконані стіни і стеля, та система освітлення. У зв'язку з цим важливим складником в основі організації ремонтних робіт в офісі постає дизайн-проект.

Під час створення проекту мають бути враховані такі моменти:

• Параметри приміщень для персоналу повинні відповідати санітарно-технічним нормам (СанПіН 2.2.2/2.4.1340-03: Вимоги до приміщень для роботи з ПЕОМ).
• Для забезпечення достатнього природного освітленнянеобхідно передбачити відповідну кількість вікон.

Найкраще, якщо розробляти дизайн вашого офісу будуть професіонали. Вони вигідно підкреслять зовнішній вигляд приміщення та приведуть внутрішній його вигляд у відповідність до правил і положень чинної нормативної бази.

На стадії проектування всі зауваження замовника мають бути враховані фірмою-виконавцем.

Нижче наведено перелік документів щодо дизайн-проекту:

• схема розведення комунікацій та план перегородок;
• остаточний план офісу після перепланування;
• схема примусової вентиляції;
• схема розташування сантехнічних приладів;
• схема системи опалення;
• схема електричних комунікацій та розташування розеток, вимикачів, світильників;
• докладний планпідлоги, стелі, стін із зазначенням кількості, найменування, приблизної вартості будматеріалів, що застосовуються для обробки;
• перелік меблів за погодженням із замовником, кількість, приблизна ціна, конкретне найменування.

В дизайн-проект входять не тільки набір ескізів, описи номенклатури, а й технологія проведення ремонтних робіт, складання меблів та приладів, що встановлюються. Все це необхідно для робітників, які займатимуться ремонтом. Від того, наскільки докладно та грамотно складено цей документ, зрештою залежатиме якість виконаних робіт та ефект, який зробить ремонт на клієнтів та співробітників офісу.

Як правильно скласти договір ремонту офісного приміщення

Безумовно, від кваліфікації фахівців, з якими буде оформлено договір на ремонт офісного приміщення, залежатиме його результат. Важливо грамотно скласти та укласти договір із підрядником на проведення ремонтних робіт в офісі.

• В оформленому документі повинна фігурувати загальна сума оплати за всі роботи та схема, за якою проводитиметься розрахунок. Оскільки йдеться про ремонт офісних приміщень, вартість та оплата – дуже важливі моменти договору, що підлягають відображенню у бухгалтерському обліку.
• Оплата за домовленістю може проводитись після завершення всіх робіт або після здачі окремих її етапів.
• Договір має двосторонній характер, а отже, повинен влаштовувати обидві сторони.
• Часто підряднику виплачується аванс до початку робіт. Це необхідно зробити, оскільки у виконавця мають бути кошти на придбання витратних матеріалів, інструментів та обладнання, яке встановлюватиметься в офісі. Кожен конкретний розділ договору попередньо обговорюється залежно від ситуації.

Слід пам'ятати, що грамотно складений договір убезпечить вас від неприємних несподіванок надалі.

Зрештою, договір на виконання ремонту офісного приміщення підписано. До нього повинні бути включені наступні пункти: докладна відомість з переліком робіт, номенклатура матеріалів та найменування обладнання, що їх застосовує, їх кількість і ціна, основні нормативні документи, Визначальні технології, якими керуватиметься виконавець.

Скільки коштує ремонт офісних приміщень від професіоналів

У Москві формування ціни комплекс ремонтних робіт відбувається залежно від багатьох чинників. Провідними є площа приміщення, підлягає ремонту, і ступінь складності робіт.

Якщо завдання поставлене грамотно і конкретно, фахівці фірм, що спеціалізуються на ремонті, можуть створити для вашої компанії унікальний дизайн, який довго буде радувати вас і співробітників зручністю і комфортом. Застосовуючи сучасні технологіїі матеріал, ви можете ще й суттєво заощадити на оздоблювальних роботах.

Безперечно, вирішальне значення в цьому питанні мають фінансові можливості власника офісу. Саме від них залежить і рівень ремонту, і рівень виконання побажань замовника. Якість зазвичай не буває дешевою. Найкраще мати справу з підрядниками, які мають стійку позитивну репутацію на ринку будівництва.

Офісні приміщення після ремонту повинні не тільки тішити око, а й забезпечити певну репутацію їхньому власнику.

Співпрацювати з Компанією «Мій ремонт» – це надійно та престижно. Фахівці, які працюють тут – це професіонали найвищого рівня. Компанія "Мій Ремонт" працює по всій Москві та Московській області.

Проводити ремонт як в кабінеті, так і в інших кімнатах необхідно з часом, регулярно.

Кожні 5-7 років потрібно провести ремонт робочого кабінету.

Кабінет потрібен для гарної та плідної роботи, тому не потрібно забувати про це проводячи ремонт. Щоб досягти задуманого результату, професіонали рекомендують ретельно обміркувати етапи проведення ремонтних робіт у робочому кабінеті.

Неподільною частиною робочого кабінету, неодмінно є суворі кольори, оскільки вони найкраще допомагають поринути у робочий процес. Враховуючи цю особливість цього приміщення, проводячи ремонт робочого кабінету, потрібно застосовувати такі матеріали-стелякраще зробити з гіпсокартону з вбудованими в неї світильниками, підлогу краще зробити з паркету більше темних кольорів, а на стіни при бажанні допускається поклеїти текстурні шпалери.

Коли справа доходить до вибору освітлення робочого кабінету, тут можна віддати перевагу люстрам у строгому, гармонійний дизайнна який, якнайкраще підходять декоративні . Інтер'єр оформленої кімнати, як краще підкреслять підвісні світильники вікторіанського стилю. На сьогоднішній день стандартне розміщення світильників на стелі, це вже нудно і не творчо, чого не скажеш про світильники невеликих розмірів(Вони бувають у формі квадрата, багатокутника, кола), які монтують у стіни, завоювали розташування у багатьох, так як вони здатні підкреслити особливість інтер'єру робочого кабінету,
Проводячи монтажні роботи в кабінеті, пов'язані з електропроводкою або сантехнікою, потрібно мати певні навички, і знання, якщо у вас цього немає, тоді краще довіритися фахівцям. Зекономивши на цьому процесі, і здійснивши всі монтажні роботи самостійно не будучи впевненим у своїх діях, можна отримати в результаті прорвану трубу, або замкнуту електропроводку, що коштуватиме вам набагато дорожче, ніж виклик фахівця.

РЕМОНТ КАБІНЕТУ - справа справжніх професіоналів

Вартість ремонту кабінету в Москві та Московській області

Вид ремонту	Кабінет у діловому центрі	Кабінету монолітній або панельній будові	Кабінету цегляній будові	Дизайн - проектування
Клас "A"	від 2500 руб/м2	від 3000 руб/м2	від 3500 руб/м2	від 1500 руб/м2
Клас "B"	від 2000 руб/м2	від 2500 руб/м2	від 3000 руб/м2	від 1000 руб/м2
Клас "C"	від 1500 руб/м2	від 2000 руб/м2	від 2500 руб/м2	від 500 руб/м2
* Витрата чорнових матеріалів:становить приблизно 40% вартості робіт. Чорнові матеріали- це ґрунтовки, гіпсокартон, штукатурні суміші, шпаклівки, водонапірні труби, електричні дроти. ** Оздоблювальні чистові матеріали:фарби, ліпнина, сантехнічні прилади, розетки, вимикачі, натяжні стелі, паркет, керамічна плитка, настінні декоративні покриття, вікна, двері.
Фахівець безкоштовновиїде до Вас для складання кошторису

Перше враження у майбутніх партнерів з бізнесу та потенційних клієнтівЯк правило, формується вже під час першого відвідування кабінету компанії. Тому не випадково хороший ремонт кабінету, вважається одним із самих важливих показниківуспішну діяльність організації. Ремонт кабінету в Москві і не тільки в Москві, передбачає проведення робіт у повній відповідності до побажань та можливостей замовників. Ремонтні роботи в кабінеті можуть бути або косметичними або капітальними. На вартість ремонту офісів впливає площа кабінету, що ремонтується, а також побажання замовника. В'їхати в приміщення, повністю готові до офісної діяльності, дозволяє ремонт кабінету під ключ, що включає проведення робіт у кілька етапів. Спочатку з урахуванням профілю діяльності організації створюється дизайн-проект, складається кошторис ремонту, до майбутнього інтер'єру офісу підбираються будівельно-оздоблювальні матеріали та меблі. Компанія «РепаїрМСК» здійснює комплексний ремонткабінету в Москві та Московській області. Ремонт та оздоблення кабінету проводиться на високому професійному рівні із застосуванням високотехнологічного сучасного обладнаннята якісних ремонтно-будівельних матеріалів.

Ремонт кабінету у Москві: порядок робіт

На першому етапі здійснюється підготовка кабінету для подальших робіт у повній відповідності до розробленого раніше проекту. Здійснюється демонтаж старих перегородок та зводяться нові. Таким чином у спільному приміщеннівиділяються: представницька, робоча та зона відпочинку. Особливу увагуприділяється роботам з організації підвісних стель, оскільки саме вони є нішою для прокладання різноманітних комунікацій.

Оздоблення кабінетів також передбачає штукатурку, шпаклівку та фінішне оздоблення стін. Якщо кабінетне приміщення планується прикрасити декоративними елементамиз гіпсокартону чи інших матеріалів, то монтаж декоративних конструкційздійснюється під час чорнової обробки.

Оздоблення кабінету починається після завершення чорнових робіт у приміщеннях. Оздоблювальні роботипередбачають шпаклювання поверхонь, монтаж підлогових покриттів та встановлення міжкімнатних дверей. Як підлогові покриття використовуються лінолеум, ковролін, наливні підлоги, ламінат і т.д. Вибір покриття залежить від характеру діяльності підприємства. Головна умова вибору – відповідність рівня зносостійкості покриття інтенсивності експлуатації.

Грамотний підхід до організації освітлення кабінету дуже важливий момент. Оптимальним варіантомвважаються лампи денного світла. Також можна скористатися точковими світильниками, вмонтованими безпосередньо в підвісну конструкціюстелі.

Будь-яка компанія хоче зробити ремонт в офісі максимально швидко, тому що кожен день простою фірми – це втрачені гроші. Через це реальна повна вартість ремонту офісу завжди вища, ніж ціна будматеріалів та вартість послуг будівельників.

Якщо ви хочете, щоб оздоблення приміщень закінчилося в обумовлені терміни і не спричинило зайвих витратто довірте ремонт кваліфікованим фахівцям.

Інженери, дизайнери та будівельники вже 12 років надають послуги з ремонту офісів у Москві. Сотні компаній щодня із задоволенням користуються результатами їхньої праці, і в скарбничці фахівців багато ідей, які вони готові вам запропонувати.

Беремося за будь-які завдання

Ремонт офісів та приміщень буває кількох типів. - коли потрібно лише зробити оздоблення приміщення та оновити інтер'єр (поклеїти нові шпалери, встановити стелі, змінити покриття для підлоги). передбачає перепланування приміщення, перенесення стін, створення арок та нових проходів. Скориставшись послугою ремонту офісу під ключ, ви автоматично заощадите час, і сам результат вийде якіснішим - на майданчику одночасно працюватимуть фахівці різних профілів, і вони зможуть оперативніше вирішувати проблеми та одразу враховувати всі нюанси приміщення.

Вартість ремонту офісу з матеріалами

Ремонт офісу передбачає деякі проблеми, пов'язані з неможливістю повноцінної роботиспівробітників. А купівля матеріалів може вибити ділової людиниз графіка, адже треба витратити не одну годину для того, щоб розібратися, що до чого.

• По-перше, вибір виробника. Тут замовник стикається з наступною проблемою: деякі «популярні» марки пропонують товар, який поступається за деякими характеристиками, новим маловідомим брендом.
• По-друге, відбір виробів: треба керуватися технічними характеристиками, враховуючи базові засоби, на які будуть наноситися матеріали: їхня сумісність, зносостійкість.
• По-третє, доставка або поїздка по магазинах.
• По-четверте, надлишки матеріалів.

Зрештою ви витрачаєте надто багато часу на ремонт. Пропонуємо альтернативний варіантрозвитку подій. Спеціаліст нашої компанії під'їде до вас до офісу, покаже каталоги, пояснить властивості продукції, розрахує кількість, а якщо залишаться непотрібні виробими заберемо їх назад. Замовляючи ремонт офісів з чистовими матеріалами під ключ, можете бути впевнені – вирішення головоломки щодо визначення якості матеріалів та складання гармотного графіка логістики – це не ваша турбота. Вартість ремонту офісу з чистовими матеріалами адекватна та складається з вартості ремонтних робіт та матеріалів (за цінами роздрібних магазинів). При цьому ви отримаєте приємну перевагу: два роки гарантії на матеріали. Переконайтеся, що ремонт офісу - це просто!