Котеджі з низьким дахом. Плоский дах для будинку: загальний огляд технології будівництва. Проект будинку з плоским дахом: чи варто цим займатися

У непрофесіоналів пласка покрівля асоціюється з негативною спадщиною радянського минулого, коли адміністративні будівлітакого типу мали непоказний, похмурий вигляд, а верхні поверхи багатоповерхівок страждали від постійних протікань. За останні 10-15 років виробництво покрівельних матеріалів зазнало значних змін, завдяки чому вдалося створити довговічні, міцні та надійні полімерні покриттянового покоління. З цього моменту проекти будинків з плоским дахомстали набирати популярності.

Одноповерхові – традиційна архітектурна формапівденних приморських міст, курортів та розкішних вілл у стилі модерн, де переважає м'який клімат без великої кількостіопадів. Основна частина території Росії знаходиться в зоні підвищеної снігового навантаженняТому така технологія будівництва почала впроваджуватися нещодавно, коли з'явилися сучасні покрівельні матеріали з покращеними експлуатаційними характеристиками. За останні десять років одноповерхові будівлі з плоскою покрівлею пройшли перевірку суворими російськими зимами та продемонстрували наступні перевагив порівнянні зі скатними аналогами:

1. Економія простору. Одноповерхові будинки з плоскою покрівлею каркасної технології, за рахунок раціонального використанняМісця є компактною конструкцією, яку можна розмістити на невеликій будівельній ділянці в межах міста або в передмісті. Ця якість є актуальною в умовах постійного збільшення вартості землі під забудову.
2. Економія матеріалів. Плоска покрівля не має ухилу, тому для перекриття такого типу витрачається менше покрівельного матеріалу, ніж облаштування скатних аналогів. У процесі будівництва витрачається менше деревини для кроквяного каркасу, що скорочує витрати. Крім того, плоскі дахи невеликого розміруможна змонтувати своїми руками, не витрачаючи гроші на наймання професійних покрівельних майстрів.
3. Можливість розширення площі. Одноповерховий будинок з плоскою покрівлею може стати перехідним варіантом до того моменту, коли з'явиться потреба та фінансові можливості надбудувати другий поверх. Така універсальність стане додатковою перевагоюдля молодих сімей, склад яких незабаром може змінитися.
4. Широкі можливості використання покрівлі. Якщо одноповерховий будинок оснастити плоским експлуатованим дахом, на ньому можна обладнати додатковий простір для задоволення різних потреб: обладнати спортивні майданчики, зони відпочинку з барбекю, басейни, розбити газони, грядки або квітники. Для домовласників, які дбають про збереження природних ресурсів, підійдуть проекти будинків із плоским дахом, на якому встановлюються сонячні батареїдля забезпечення чистої енергією.

Зверніть увагу! Покрівельні матеріалина основі картону та бітумних просочень, що використовуються в минулому, мали термін експлуатації всього 5-8 років, пошкоджувалися від дії сонячних променів, тріскалися при різких перепадах температур Але покриття, створені зі скловолокна та синтетичного каучуку з полімерними смолами, захищатимуть будинок протягом 50 років. Для настилу матеріалів нового покоління не потрібний газовий пальник, тому вони підходять для монтажу своїми руками.

Плоский називають дах, який не має ухилу, він спирається на всі 4 несучі стіни будинку. Така конструкція є багатошаровим покриттям з рулонних або наливних гідро ізоляційних матеріалів, покладених на підготовлену основу. Монтаж плоскої покрівлі своїми руками виконують методом нашарування, заливання або приклеювання в наступній послідовності:

• Заснування. Першим шаром плоского даху є основа з бетонних плит, дерев'яних балок чи профнастилу, які спеціальним чином готують. На нього наносять ґрунтуючий склад для зменшення шорсткості поверхні та збільшення адсорбції матеріалу.
• Стяжка. Стяжка з цементно-піщаного розчинуслужить вирівнюючим шаром, з допомогою якого виконують розухилку даху, створюючи ухил у місцях, де встановлюватимуться водоприймальні вирви.
• Пароізоляція. Цей шар покрівельного покриттяз дифузної мембрани є бар'єром для водяної пари, яка проникає з нагрітого приміщення в товщу даху, через що відволожується утеплювач. Щоб надати мембрані міцність, її армують склотканкою.
• Теплоізоляція Щоб захистити одноповерховий будинок від вихолоджування та тепловтрат через плоский дах, на нього монтують термоізоляційний матеріал. Для цього застосовуються засипні утеплювачі(керамзит), скловата, базальтове волокно, шлаковата або екструдований пінополістирол.
• Гідроізоляція. Гідроізоляцію сучасних плоских дахів виконують за допомогою рулонних полімерних або наливних матеріалів. Рулонні покриттяукладають у кілька шарів, щоб запобігти протіканню в сполучних швах. Наливні матеріали(Рідкий руберойд, рідка гума) дозволяють виконувати гідроізоляцію дахів складної конфігурації, при їх монтажі не потрібне попереднє нагрівання.

Важливо! Якість монтажу плоскої покрівлі одноповерхового будинкузалежить від погодних умов. Досвідчені покрівельники та виробники рекомендують настилати покриття у суху, теплу погоду, коли температура перевищує 5 градусів. При низьких температурахнижній шар бітумних матеріалівнагрівається довше, тому на монтаж йде більше часу, підвищується витрата газу.

Види плоских дахів

Односхилі будинки з плоскою покрівлею органічно вписуються в урбаністичний пейзаж і не гірше виглядає як заміська резиденція. Рясне скління, використання в обробці природних матеріалівроблять споруду легким, наповненим світлом і просторим, незважаючи на невеликий розмір. Залежно від характеру використання та фінансових забудовників, у проектах використовуються такі типи плоских дахів:

Важливо! Плоску покрівлю на периметрі огороджують парапетом, захисним бар'єром, який утримує снігові маси та дощової водивід стихійного скидання. На експлуатованих покрівлях парапет виконує функції огорожі, що запобігає падінню людей, тому він повинен мати висоту не менше 1,2 м-коду.

Відео-інструкція

В останні десятиліття відбувся помітний стрибок як реалізації приватних заміських будинківта резиденцій. Удосконалюються смакові перевагилюдей, розвиваються технології в галузі будівництва, інженерних мережі оздоблювальних матеріалів. Завдяки цьому сучасна архітектурастає вільнішим і сміливішим, і з'являється все більше проектівбудинків та котеджів з плоскими дахами.

При проектуванні будинків з плоскими покрівлями у архітектора набагато більше свободи у створенні об'ємно-просторової композиції, якщо порівнювати із проектуванням будинків зі скатною покрівлею. Обсяг будівлі може бути як дуже простим і лаконічним, так і досить складним і багатоплановим, і візуальний образ залежить тільки від загальної концепції і не обмежений ніякими стильовими особливостями.

Є кілька варіацій архітектурного виразу плоского даху:

• Без звисів покрівлі. При такому варіанті стіна будівлі перетворюється на парапет. Виходять прості кубічні обсяги, з яких можна складати об'ємно-просторову композицію будь-якої складності.
• Зі звісами покрівлі. У даному випадкуплита перекриття виходить за межі зовнішніх стінбудівлі. Це може бути невеликий козирок або навіс над цілою терасою. Ритм чітких горизонталів навісів створює дуже динамічну та вільну композицію. Завдяки звисам даху об'єм будівлі не обмежується контуром стін, що створює відчуття легкості.
• Комбінування кубічних обсягівта горизонтальних звисів. В результаті поєднання двох прийомів виходить складна граоб'ємів та горизонтальних площин, що робить композицію динамічною та наповненою деталями.

Переваги будинків із плоскими дахами

При порівнянні проектів будинків з плоскими та скатними покрівлями, можна виділити кілька об'єктивних переваг у будинках із плоским дахом. Завдяки рівним стелям внутрішні простори виходять геометрично правильними та чистими, відсутні незручні кути та скоси стелі, як на мансардних поверхахбудинків зі скатними покрівлями. Висота стелі вибирається оптимальною для даного масштабу приміщень, у той час як у будинках зі скатними покрівлями є ділянки із заниженою або завищеною висотою. Таким чином, у котеджах з плоскими покрівлями весь запроектований об'єм будівлі використовується максимально ефективно.

Як правило, другі поверхи будинків з плоскими дахами менші за площею порівняно з першим. Завдяки цьому на другому поверсі з'являється можливість зробити покрівлі, що експлуатуються. Можна розіграти різні сценарії використання відкритих просторів, урізноманітнивши проведення часу в заміському будинку. Крім цього, тераси візуально збільшують внутрішній простірприміщень, будучи їх природним продовженням.

Водовідведення у проектах будинків з плоскими дахами

Існує кілька розроблених рішень відведення дощової води із плоских покрівель. В одному будинку може бути використано кілька способів залежно від особливостей архітектури будівлі. Найбажаніше застосовувати організоване внутрішнє водовідведення, коли вода збирається з покрівель і терас у вирви, а потім за системою водостічних труб, розташованих усередині будинку, йде в зливову каналізацію.

Можливо два варіанти зовнішнього водовідведення. У першому вода також збирається лійками, але тільки в даному випадку водостічні трубирозташовуються зовні будівлі та спускаються до землі вздовж фасадів. У другому варіанті вода зливається через парапетну вирву, що представляє горизонтальну трубу, вмонтований у парапет.

І можливий варіант неорганізованого зовнішнього зливу з козирків та неексплуатованих навісів.

Експлуатація будинків із плоскими дахами в зимовий період

В нашої кліматичній зонівласники котеджів повинні бути готові до того, що в зимовий періодсніг лежить на покрівлях та терасах. При дотриманні всіх технологій будівництва це не становить жодної небезпеки ні для конструкцій будівлі, ні для матеріалів покриття. Чистити сніг чи ні – це вибір господарів будинку. При розробці конструктивного проекту додому враховуються всі можливі навантаження, у тому числі і снігові, взяті за кліматичними нормами даного регіону. Найнадійнішою технологією будівництва, що підходить для реалізації будинків з плоскими дахами, що експлуатуються, є монолітно-каркасна. У даній технології із залізобетону прямо на будівельному майданчику відливається монолітний каркасбудівлі, що складається з фундаментної плити, колон, пілонів та плит перекриттів. Стіни викладаються із легких блокових матеріалів. Цілісне монолітне перекриття, відлите з використанням гідрофобних добавок, вже само по собі є надійною основою, стійкою до проникнення вологи. Поверх плити укладається покрівельний пиріг із завершальним шаром гідроізоляції. Існує кілька типів сучасних гідроізоляційних матеріалів, Вибір якого залежить від фінішного покриття тераси. Якщо за проектом тераса оброблена керамогранітом, під нього наносять. цементну гідроізоляцію. Якщо передбачається терасна дошкана регульованих опорах, то можна використовувати або рулонну гідроізоляціюабо мембрану. Будь-який з цих типів гідроізоляцій при правильному укладаннязабезпечує надійний захист покрівельного пирогавід вологи.

Проектування будинків з плоскими дахами в архітектурному бюро Іллі Єлісєєва

Архітектурне бюро Іллі Єлісєєва займається індивідуальним проектуванням та будівництвом будинків та котеджів з плоскими покрівлями. Ми працюємо в даному архітектурному напрямку, тому що він відповідає нашим естетичним уподобанням та відповідає всім вимогам, необхідним для життя у заміському будинку. За роки проектування та реалізації будинків з плоскими дахами ми накопичили достатню кількість знань та навичок для створення проектів самого високого класу. На стадії розробки будинку ми детально продумуємо все будівельні конструкції, технологічні вузли, пироги стін та підлог, а також влаштування інженерних мереж, щоб процес експлуатації будинку був максимально комфортним і не вимагав до себе підвищеної уваги.

Проекти будинків з плоским дахом

У нашій країні плоский дах – рішення досить нетипове. Тому такий будинок виділятиметься серед інших будівель. Плоский дах служить у своєму роді показником статусу власника, широти його поглядів та відсутності умовностей.

Але будинок з плоскою покрівлею - це не просто данина моді та бажання виділитися. Якщо раніше експлуатованою покрівлею постачалися лише елітні багатоквартирні будинкиСьогодні вона все частіше стає атрибутом заміських будинків. Плоский дах дозволяє втілити фантазії, які власникам скатних дахіві не снилися. Це і розкішний квітник, і водоймище з пляжною зоною. Чи не останню роль при виборі такого даху відіграє і матеріальна вигода. Адже вона виключає необхідність проектувати та будувати кроквяну систему. Щоправда, є у плоского даху та суттєві мінуси. Наприклад, відсутність підпокрівельного простору, а отже – і теплоізоляції, яку він забезпечує.

У будинку з плоским дахом потрібне горище з висококласною гідро- та теплоізоляцією. Для цього вам знадобляться дорогі матеріали. Якою б плоскою покрівля не була, мінімальний схил там все ж таки необхідний. Зазвичай це 5-15 градусів. Такого кута нахилу достатньо, щоб покрівля не збирала дощову та талу воду. Більше того, на ідеально плоскому даху доведеться робити розухилку, тобто надати їй деякий ухил. Для цього використовують спеціальні матеріали – плити із певним кутом. Можливе використання насипних матеріалів. Якщо вас турбує питання чищення снігу взимку, заспокойтеся, братися за лопату не обов'язково. Проблему допоможе вирішити теплий кабель, завдяки якому сніг постійно танутиме і самостійно витікатиме з даху. Втім, навіть те, що по суті є недоліком, може бути й гідністю. Не обов'язково прибирати з даху весь сніг. Залишивши його там у безпечній для покрівлі кількості, ви отримуєте природну теплоізоляцію, а отже, на опаленні можна буде заощадити.

Якщо ви вирішили замовити проект будинку з плоским дахом, слід пам'ятати, що таке будівництво може бути пов'язане із певними труднощами. Наприклад, у процесі монтажу покрівлі повинні бути дотримані всі вимоги до гідроізоляції. Інакше в майбутньому ви зіткнетеся з протікання і водою, що накопичується на даху. Ви можете замовити індивідуальний проектабо купити типовий проектбудинку з плоским дахом. У будь-якому випадку вам запропонують обрати один із двох видів покрівлі. Це може бути полегшений або експлуатований плоский дах. Полегшена покрівля експлуатацію не передбачає. У цьому випадку балки укладаються поверх несучих стінта фіксуються на своїх місцях. Наступний крок - монтаж обрешітки, потім - укладання гідроізоляції в кілька шарів.

Наступний етап – укладання теплоізоляції та влаштування вентиляційних віддушин, щоб конденсат не накопичувався в утеплювачі. Наприкінці необхідно забезпечити гідроізоляцію даху за допомогою покрівельних мембран. Якщо ви обираєте готовий проектбудинки з плоским дахомі хотіли б влаштувати нагорі зону відпочинку, то потрібно вибрати будову з твердою покрівлею, розрахованою на суттєві навантаження. Облаштувати такий дах можна кількома способами. Перекриття можуть служити бетонні плити. Укласти таку покрівлю без залучення важкої техніки не вдасться, крім того її потрібно утеплити. Також в основу покрівельного перекриттяможна покласти металеві опорні балки. Самий сучасний спосіб- Керамічні покрівельні блоки. Цей матеріал додасть покрівлі міцність, дозволить зберегти тепло всередині та не впустить звуки зовні. Такі блоки стійкі до вологи.

Плоска покрівля надає будівлі оригінальний зовнішній виглядта відрізняється практичністю в експлуатації. Варіанти таких дахів відрізняються особливостями монтажу і тому проектування є попереднім етапомбудівництва.

Варіанти влаштування плоскої покрівлі

Існує кілька варіантів плоских покрівель, що відрізняються конструкцією та експлуатацією, технологією зведення та іншими параметрами. Головна характеристикабудь-якого варіанта полягає в меншій площі покрівельної поверхні, що призводить до менших витрат на зведення, ніж для скатних конструкцій. При цьому плоскі покрівлі не піддаються впливу сильного вітру, Вимагають меншої кількості утеплювача.

Правильне облаштування плоскої покрівлі робить її практичною та красивою.

Плоскі покрівлі поділяють на такі види:

• поверхні експлуатованого типу мають тверду основу у вигляді профнастилу або стяжки з бетону та служать для облаштування кафе, зон відпочинку та інших цілей. Конструкція складається із залізобетонної плити, на яку монтується бетонна стяжка, а потім слідують паро-, тепло-і гідроізоляція. Фінішне покриття, наприклад, тротуарна плитка, використовується після повного монтажупокрівлі та необхідно для комфортної експлуатації поверхні;

  Експлуатований дах вимагає підвищеної жорсткості

• плоский дах, що не експлуатується, не вимагає особливо жорсткої основи, тому що не використовується для знаходження на даху людей. При цьому важливо передбачити ретельну гідроізоляцію, підібрати якісний утеплювач;

  Спорудження неексплуатованого даху простіше, ніж інших варіантів

• традиційний варіант плоскої покрівлі передбачає укладання пароізоляційної плівкина основу, а потім облаштовується шар утеплювача. Це дозволяє захистити утеплювач від дифузної вологи. Гідроізоляція здійснюється матеріалами на основі бітуму;

  Монтаж традиційної покрівліпередбачає точне розміщення шарів

• покрівля інверсійного типу відрізняється від традиційної тим, що утеплювач розміщується над гідроізоляцією, а не під нею. Це дозволяє захистити гідроізоляційну плівкувід кліматичних впливів, але при цьому важливо використовувати утеплювач, стійкий до дії вологи, механічних навантажень.

  Структура інверсійної покрівлі проста, але відрізняється довговічністю

Проектування одно- та двоповерхових будинків з плоским дахом

Зведення житлових будинків з плоскою покрівлею відрізняється невеликими витратами часу та фінансів, що зумовлено відсутністю необхідності облаштування скатів. При цьому важливо забезпечити високі експлуатаційні характеристикимайбутнього даху, для чого слід визначити тип покрівлі, поверховість будівлі, конструкцію водостоку та інші фактори. У процесі проектування враховуються всі ці особливості, але одним із головних моментів є конструкція будівлі із плоским дахом. Наприклад, одноповерховий будинок з такою покрівлею - практичне та універсальне рішення для регіонів із різним кліматом.

Для зовнішньої обробки використовують практичні матеріали

Проект одноповерхової будівлі передбачає розробку архітектурної та конструктивної частин будівлі, розведення систем комунікацій, технічні дані та розрахунки всіх параметрів споруди. Детальний планобов'язково входить у процес проектування.

Планування будинку з плоским дахом може бути різним

Будівництво двоповерхового будинку, що має плоский дах, відрізняється більшою складністю, ніж спорудження будівлі заввишки один поверх. При цьому відбувається розрахунок навантаження на несучі елементиконструкції, визначення планування другого поверху з урахуванням максимальної функціональності простору.

Проектування двоповерхового будинку потребує вибору легких будівельних матеріалів.

На кресленнях двоповерхового будинку вказують планування кожного рівня з розмірами приміщень. Під час проектування враховують матеріал, з якого споруджують стіни, тип фундаменту та інші технічні дані.

На першому поверсі часто мають основні приміщення

Планування другого поверху може включати як житлові, так і додаткові приміщення. Санвузол також може бути обладнаний на другому рівні. На плані відзначено і сходовий вузол.

Плоский дах ефективно захищає будівлю від опадів

Проекти будівель з покрівлею.

Будівництво будинків з дахом передбачає наявність жорсткої основи для спорудження покрівлі. Це необхідно для облаштування зверху зони відпочинку або іншої функціональної області. Її призначення слід визначити заздалегідь визначення планованого навантаження на підставу покрівлі. Одним із універсальних рішень є бетонні плити для перекриттів. Вони мають високу міцність, але для їх монтажу потрібно точний розрахунокнавантаження на фундамент та стіни будівлі.

Плоский дах часто є зоною відпочинку

Будинки із СІП-панелей із плоским дахом

СІП-панелі є елементами, які монтуються на підготовлений каркас будівлі. Плити виконані з практичних матеріалів, а при будівництві будинку можливе спорудження плоского даху. При цьому обов'язково відбувається розрахунок навантаження на стіни, адже СІП-панелі мають невисокий рівень міцності. Тому проектування одноповерхових будинківз таких панелей найбільше затребуване.

Панелі прості в монтажі, але потрібний точний розрахунок всіх параметрів будівлі

Зовнішнє оздоблення стін може здійснюватися різними матеріалами, здатні захистити панелі від кліматичних впливів. На кресленні вказують параметри всіх приміщень. Особливо важливо дотримуватися технології монтажу панелей, адже від цього залежить довговічність будівлі.

Плоский дах із легких матеріалів добре захистить житловий будинок.

Будинок з плоским дахом у стилі hi-tech

Для стилю ганьби-тік характерні прямі лінії, однотонні поверхні, ультрасучасні деталі. Такий стиль часто застосовується для розробки дизайну житлових будинків, а плоский дах ідеально доповнює вигляд будинку. При цьому виключені зайві деталі, а дизайн житлового будинку максимально практичний та відрізняється сучасним стилем.

Плоский дах служить гармонійним доповненням стилю хай-тек

Для будівлі в цьому стилі підходить покрівля, що не експлуатується, але можлива і організація на даху необхідних зон. Внутрішня ситуація може відповідати обраному напрямку дизайну.

Усередині будинку в стилі хай-тек варто створити відповідну обстановку

З чого побудувати будинок із плоскою покрівлею

Плоска покрівля будь-якого типу надає особливе навантаження на стіни та несучі елементи будівлі. Тому важливо при проектуванні визначити матеріали, що оптимально підійдуть для вибраного типу плоского даху. Особливе значеннямають і технічні характеристикипаро-, гідро- та теплоізоляційних матеріалів.

Плоскі покрівлі доречні у будь-яких кліматичних умовах

Житловий будинок із бруса

При будівництві будинку з бруса враховують висока якість будівельного матеріалу. Плоский дах такої конструкції повинен надійно захищати не тільки. внутрішні приміщеннябудівлі, а також стіни. Проектування будинку з бруса передбачає такі основні моменти:

• гідроізоляція облаштовується з мембранних матеріалів, що не потребують застосування газових пальниківпід час монтажу;
• матеріал для будівництва стін обов'язково обробляється протипожежними просоченнями;
• система водовідведення, зливки завжди присутні у конструкції будинку;
• не використовуються залізобетонні плитидля конструкцій із дерева.

Дах може мати злегка похилу форму для покращення відведення опадів

Будова з газобетону

Спорудження житлового будинку з газобетону з плоским дахом передбачає облік важливих особливостей, яким має відповідати проект. Основна вимога полягає в тому, що ухил покрівлі повинен мати ухил 2-4 °. Залежно від типу ізоляційних матеріалів та кількості їх шарів визначається точний показник ухилу. Актуальні та наступні особливостібудівництва будинків з газобетону з плоским дахом:

• каркас покрівлі, що несе, представлений у вигляді дерев'яних балок;
• споруджуються суміщені покрівлі без горищного приміщення;
• важливе ретельне утеплення та гідроізоляція для захисту каркасу покрівлі;
• при проектуванні будинку з газобетону враховують регіон та кліматичні умови, Визначаючи товщину стін;
• у проектній документації мають бути зазначені технічні характеристики всіх матеріалів, параметри газобетону.

Рулонна гідроізоляція оптимальна для будинків із газобетону.

Будівля з піноблоків

Для будівель з піноблоків вибір проекту ґрунтується на тих же вимогах, що й для спорудження із газобетону. При правильному розрахункуможливе використання перекриттів у вигляді залізобетонної плити, але для цього потрібний розрахунок несучої здатностістін. Гідроізоляція здійснюється за допомогою полімерних мастик, а товщина утеплювача залежить від кліматичних особливостей регіону. Для зовнішньої обробкипідходять штукатурка, облицювальна плитката інші подібні матеріали. Проектна документаціяповинна включати технічні характеристики матеріалів, параметри конструктивних елементівбудівлі.

Будинок з піноблоків легко обробити зовні будь-якими відповідними матеріалами

Відео: варіанти проектів будинків із піноблоків

Проектування гаража з плоскою покрівлею

Будівництво такого приміщення, як гараж, часто передбачає плоску або трохи похилу покрівлю. Найкраще, якщо поверхня має ухил 2–4°, що покращує відведення опадів. Як основа використовують залізобетонні плити, які легко укладаються на цегляні або блокові стіни.

Плоский дах гаража повинен мати якісний гідроізоляційний шар

Якщо конструкція гаража виконана із бруса, то плоску покрівлюлегко зробити з профнастилу, покладеного на дерев'яні балки. Опалювальні приміщення вимагають застосування утеплювача.

При виборі проекту гаража слід врахувати такі моменти, як:

• площа приміщення гаражу;
• наявність чи відсутність утеплення;
• наявність чи відсутність внутрішніх перегородокв гаражі;
• зручне облаштування навкологаражної зони.

Відео: пристрій плоского даху

Фотогалерея: варіанти плоских дахів

Складний плоский дах може мати незвичайну конструкцію виходів Експлуатована покрівля часто є відпочинковою зоною Експлуатовані покрівлі практичні в теплих регіонах Оздоблення даху тротуарною плиткоюробить поверхню захищеною від опадів Плоскі дахи оптимальні і для двоповерхових будівель Складні спорудипотребують процесіонального проектування та точних розрахунків Багаторівневі конструкції складні в будівництві, але практичні в експлуатації

Плоский дах є простим, але вимагає. правильного монтажуконструкцію. Тому проектування має враховувати все важливі моменти, правила спорудження та особливості експлуатації такої покрівлі