Ремонт покрівлі п'ятиповерхівки. Особливості облаштування плоского даху Плоский дах панельних будинків 80 років матеріал
У деяких випадках (наприклад, якщо відбувається облаштування металочерепичної системи поверх старої м'якої черепиці) це можливо. Однак необхідно розуміти, що зіпсована основа може почати гнити і тим самим спровокує вихід з ладу нового шару. Саме тому ми не рекомендували б укладати нові матеріали поверх старих. Краще зняти зіпсований будматеріал і виконати необхідні роботи, як цього вимагає технологія.
Як показує практика, переважна кількість покрівель у звичайних приватних будинках зведені так, що для монтажу додаткового шару, що утеплює, не потрібно розбирати покрівельну основу. Якщо говорити про багатоквартирні об'єкти, то тут справа інакше: оскільки в багатоповерхових будинках застосовуються покриття, що наплавляються, то утеплення стає неможливим.
Якщо є пошкодження окремих елементівконструкції, то можна виконати заміну лише даних частин. У цьому площа ушкодження має перевищувати 35%. За більш масштабних проблем варто зробити повну замінукроквяної системи.
Терміновий ремонт потрібний при серйозному порушенні герметичності покриття: може знадобитися при зриві частини покрівлі, протіканні води під час опадів, відшаруванні, розриві або здутті покрівельного матеріалу.
Ми надаємо наступні терміни гарантійного обслуговування:
- м'яка покрівля: 5 років
- металева покрівля: 3 роки
- рулонні та бітумні покриття: 3 роки
- полімерна черепиця та фальцеве покриття: 6 років.
Будь-яка протікання - це проблема, що вимагає ретельного та своєчасного ремонту. По-перше важливо правильно визначити причину протікання. По-друге при самостійному ремонтіє ризик пошкодити справні елементи, що є поруч. Якщо Ви не є фахівцем з покрівельним роботамрекомендуємо викликати майстра, який не просто усуне проблему, а й надасть гарантію на свої послуги.
Для того щоб точно визначити причину появи води, необхідно обстеження, яке проведе фахівець. Самостійно визначити що є причиною появи вологи можна за такими ознаками:
- при виникненні течі в покрівлі вода починає капати в теплу пору року після дощу, а в холодну пору року при сонячній погоді та різкому потеплінні.
- при накопиченні конденсату волога виникає постійно і практично не залежить від погодних умов.
Коли ми говоримо про «види покрівлі» та «види дахів будинків», не завжди чітко розуміємо різницю між цими двома поняттями. Тому перш ніж розповісти про те, які бувають дахи, з'ясуємо відмінності в поняттях дах і покрівля.
Дах (у традиційному розумінні) - частина конструкції будівлі, яка забезпечує її захист від усіх типів атмосферних опадів, зберігає тепло або захищає від перегріву. Тобто це вся верхня конструкціяспоруди. Для сучасної кам'яної будівлі з плоскою конструкцією- це плити перекриття, тепло- та гідроізоляція. Вихід, огорожі, вентиляційні каналита їх захист, елементи кріплення антен, вирви для випуску зливових стоків також є елементами даху. Щодо приналежності люка із замком, який навішує ЖЕС, щоб на дах не лазили, єдиної думки немає. Для будинку з похилою конструкцією в це поняття входить несуча кроквяна системаабо ферми, утеплювач, гідро-і вітроізоляція, труби, флюгери та покрівля.
Взагалі-то, з погляду радянської будівельної науки, дах – поняття дореволюційне та безграмотне, і має застосовуватись виключно прогресивний термін «покриття». Але в житті навіть професійні проектувальники та будівельники нечасто його використовують. Можливо, зважаючи на ймовірність двоїстого тлумачення. Частково визначення «покриття» прижилося щодо конструкцій з несучою залізобетонною або металевою основою, переважно плоских. А назвати «покриттям» верхню частинусобору Василя Блаженного чи дах сільської хатине спаде на думку жодному архітектору, хоч і вчили їх «правильно».
Покрівля – це лише оболонка, що захищає покриття від атмосферних впливів. Несучі функції покрівля не виконує. Тобто плити перекриття, кроквяна система, балки, утеплювач до покрівлі не належать. Найчастіше до її складу включають несучу підготовкупокрівлі: решетування, настил, стяжку. Матеріал, що настилається на підготовлену поверхню: радянські руберойд і шифер, народний російсько-французький ондулін, казкову німецьку черепицю і новоруську мідь називають покрівельним покриттям.
Плоска та скатна конструкції
Дахи бувають плоскі та скатні. Відповідно до СНиП даху, що мають ухил до 12 ° - плоскі, з великим ухилом - скатні. На плоских дахах ухил влаштовують для відведення опадів досить 1,5-3°.
Плоский дахнадає великий простір для фантазії у плані дизайну
Скатний дах може бути дуже оригінального вигляду
Горищний і безгорищний дахи
Як видно з назви, горищний дах має горище, безгорищний - ні. Російська хата, та й взагалі більшість типів традиційного житлавсіх країн і народів мають провітрюване горище. За винятком мобільного житла: юрт, чумів, вігвамів. Там це важко здійснити. Також немає горищ у племен, які проживають в екваторіальних джунглях, їм вони не потрібні. Горища ( технічні поверхи) є в сучасних багатоповерхових житлових будинках. Тому якщо дах протікає, мешканці дізнаються про це не відразу.
Безгорища (синонім - суміщені) покриття можуть бути скатними (мансардними) і плоскими. З плоскими поєднаними конструкціями ми знайомі по панельним «хрущовкам». Пристрій мансарди дозволяє використовувати горище як повноцінну житлову площу. Безгорищні та мансардні дахи вимагають гарної теплоізоляції верхнього поверху. Поєднаним може бути і дах одноповерхової будівлі.
Поєднаний двосхилий дах в одноповерховому будинкустворює враження простору
Типи плоских покриттів
За компонуванням плоскі дахи досить схожі, різняться, головним чином, конструктивно. за взаємному розташуваннюшарів утеплювача та гідроізоляції крім звичайного типу виділяють також інверсійні покрівлі, у цьому випадку гігроскопічний (водонепроникний) утеплювач розташовується над гідроізоляційним шаром. В якості несучих конструкційв плоских дахах можуть використовуватися збірний або монолітний залізобетон, металопрофіль металевими балками, дерев'яні балки із суцільним настилом.
Конструкція покрівлі плоского даху по залізобетонній плиті є багатошаровою.
Площа плоских дахів можна використовувати, настеливши покриття, яким можна ходити: керамічну або тротуарну плитку, дощатий настил або влаштувавши на даху газон.
У Нью-Йорку прийнято програму перетворення дахів громадських будівель на сади та газони.
Насправді влаштування газону на даху будинку не так складно, як можна подумати. Мабуть, єдина річ, яка коштує відносно дорого – гідроізоляційна полімерна мембрана. Решта досить просто, а догляд за травою стандартний: її потрібно косити і поливати в посуху. Шар землі додатково захищає приміщення взимку від холоду, а влітку від перегріву.
Конструкція газону на даху досить проста. Необхідно використовувати надійну гідроізоляцію- покрівельну полімерну мембрану
Деталі скатної конструкції
Перед розмовою про те, які бувають форми даху, визначимося в основних деталях скатних дахів та термінах. Основні елементи: коник, похило ребро, розжолобок (розжолобок). Звиси поділяють на карнизні (нижні) та фронтонні (торцеві чи щипцеві). Для більшості видів покрівельних покриттів, крім основного матеріалу, є окремі додаткові елементи для захисту та оформлення деталей даху.
Основні елементи скатних дахів є стандартними.
Розглянемо, які бувають дахи будинків, залежно від конфігурації. Форми скатних дахів дуже різноманітні. Найчастіше застосовують найбільш прості за конструкцією і раціональні односхилі, двосхилі та вальмові типита конструкції дахів.
Приватному забудовнику середнього достатку доступні перші вісім типів із зображених на ілюстрації. Інші досить складні та дорогі у виконанні.
Розглянемо окремі типи дахів та їх властивості докладніше.
Односхилий покриття
Дах з одним схилом максимально проста конструктивно, має мінімальну кількість деталей. Відсутня коник для невентильованих покрівельних покриттів (наприклад, гнучка черепиця, фальцева покрівля) немає потреби у спеціальних вентиляційних елементах. Достатньо передбачити вентиляційний прошарок над утеплювачем, а вентиляційні отвори можна розташувати у підшивці. Односхилий дах не має розжолобків, ребер і ковзанів, які найбільше піддаються атмосферним впливам. Максимальне зношування покрівельного покриття в холодному кліматі відбувається в розжолобку, тому що там довше лежить сніг і лід. Простий за формою дах з ухилом в один бік піддається рівномірному впливу опадів, ультрафіолету та вітру. Снігове навантаженнятакож розподіляється поступово. За інших рівних умов односхилий дахпрослужить трохи довше. І коштуватиме менше: простіше кроквяна система, мінімальна кількість не завжди дешевих додаткових елементів.
Російський проект типового будинкуз односхилим дахом. Високий скат з житловими кімнатамислід орієнтувати на сонячну сторону
Односхилі дахи досить популярні в розвинених країнах. Найчастіше вони застосовуються для недорогого або навпаки престижного житла. Для будинку з мансардою один скат дозволяє раціонально організувати планування, вивівши під високий скат житлові приміщення, а під низький - сходи, санвузли, гардероби. У будинку преміум-класу такий дах дає можливість створити чудовий інтер'єр.
Для будівництва цього заміського будинкузастосовані прості матеріали: дерево, оцинкований металопрофіль та багато скла. Великі звиси даху захищають стінки від опадів, а приміщення від перегріву. Атермальні вітражі наповнюють будинок світлом, відкривають краєвид та захищають людей від холоду.
Дах з одним бочкоподібним схилом виглядає досить цікаво
Двосхилий конструкція
Найпоширеніша у світі форма. Двосхилий (щипцевий) дах традиційний майже для всіх країн, де трапляються хоч якісь опади. Спорудити несучу конструкцію для двох схилів набагато складніше, ніж для одного. Вона дуже міцна, особливо якщо є можливість спорудити замкнуту кроквяну систему, використавши затяжку.
Затягування (2) стягує кроквяні ноги(1). Від замкнутого трикутного контуру на мауерлат (3) та стіни передається лише вертикальне навантаження.
При великих прольотах доводиться використовувати додаткові опори
Двосхилий дах простий у виконанні, економний за матеріалами, його не складно звести самостійно. Фронтони служать найкращим, ніж скати, місцем розміщення вікон, нескладно обладнати мансарду.
Двосхилий дах відмінно вписується в конструкцію каркасного будинкудозволяє раціонально використовувати простір верхнього поверху
Скати не обов'язково повинні мати однаковий ухил, форма даху може бути несиметричною. Ухил покрівлі визначається головним чином плануванням другого поверху.
Гостроверхі дахи фахверкових будинків традиційно приховували горища, де мешканці зберігали частину запасів. У цьому реконструйованому будинку горище пристосовано під житлове приміщення
Швейцарське шалемає двосхилий дах з невеликим ухилом
Мінімальний ухил та відкритий простір верхнього поверху створюють чудовий, просторий інтер'єр
Двосхилий дах може мати багато варіантів. При плані будинку складнішому, ніж простий прямокутник, неминучі складніші форми даху.
Двосхилий дах з додатковим фронтоном. З натяжкою її можна назвати багатощипцевою
Двосхилий (як, втім, і односхилий) дах чудово підходить для озеленення.
Ухил "зеленого" даху не повинен перевищувати 25°
Вальмовий вигляд
Вальмовий або чотирисхилий дах складніший за двосхилий. Найдорожче обійдеться як кроквяна система, так і покрівельне покриття. Але не доведеться споруджувати кам'яну кладкуфронтонів. При недорогому покрівельному покритті (азбестовий шифер, ондулін) вальмовий дах з урахуванням відсутності фронтонів обійдеться дешевше за двосхилий. При дорожчому – навряд чи. З позитивних властивостей вальмової конструкціїможна назвати оптимальне аеродинамічний опіртакої конструкції, що загалом може збільшити її термін служби (ненабагато). Скати з усіх боків будинку дозволяють зробити великі навіси по периметру всієї споруди, забезпечивши стінам найкращий захиствід опадів. Але в організації горищного простору чотирисхилий дах програє.
Простий за формою чотирисхилий горищний дах
Існують різновиди вальмових дахів: напіввальмові (проміжний тип даху між двосхилим та вальмовим), вальмові з козирком або їх різновиди.
Основна частина даху досить складної форми – напіввальмова. Справа прибудований еркер з багатосхилим дахом, влаштований фронтон.
Вікна в вальмового дахудоводиться вбудовувати в скати, покрівельне покриття. Це ускладнює їх пристрій та експлуатацію і часто обходиться дорожче, ніж розмістити вікно у фронтоні.
Мансардні вікна такого типу називають «бичаче око»
Багатосхилий різновид
Вальмовою називають чотирисхилий дах. Але якщо будинок має не чотири зовнішні кути, а більше, скатів теж буде більше. Дах з кількістю скатів більше чотирьох називають багатосхилим.
Багатосхилий дах складний у пристрої
Шатровий називають чотирисхилий дах, всі грані (скати) і ребра якої сходяться в одній верхній точці. Горизонтального ковзана такий дах не має.
Шатровий дах. На ній розміщено відразу три типи мансардних вікон
Мансардна конструкція
Мансардними називають дахи різних формта типів, які поєднує одна загальна риса: форма ската виконана ламаною, щоб збільшити висоту приміщень мансарди. Таким чином вдається уникнути пристрою похилих стель, влаштувати повноцінні кімнати нагорі. Ламаний контур крокв може бути використаний для типів будь-яких дахів: двосхилих, вальмових, напіввальмових і так далі.
Зібрана кроквяна конструкціядвосхилий мансардного даху.
Конструкція мансардного даху дозволяє зв'язати верхню та нижню балку (затяжку), стійки, крокви в єдину ферму, що забезпечує їй надзвичайну міцність та дозволяє дещо зменшити перетин елементів каркасу.
Навантаження від кроквяної фермимансардного даху передається вертикально
Монтаж несучих конструкцій мансардних дахівскладніше, ніж для прототипів із прямим схилом. Дещо більша площа покрівлі. Відповідно, вища вартість. Однак ці витрати окупаються збільшенням площі нормальної висоти на мансардному поверсі.
Мансардний дах на основі двосхилий. Додаткові переломи в зоні карниза дозволяють створити великі звиси, що роблять дах віддалено нагадує. китайські пагоди
Приємна окувальмова мансардна покрівля. Поділені на різні обсяги скати, Нижня частинамає криволінійну форму
Дахи складної форми
Всілякі купольні, конічні та зімкнені дахи складні у виконанні і були придумані архітекторами для оформлення важливих суспільних споруд. Після періоду «малинових піджаків» та «замків на рублівці» складні дахи в архітектурі індивідуальних житлових будинків зустрічаються нечасто.
Житловий будинок зі складним купольним дахом
Іноді складні дахи складаються з відомих елементів та є «гібридами» різних типів.
У цьому даху поєднані риси двосхилий, вальмової, напіввальмової, пірамідальної та конічної дахів
Але люди прагнуть прикрасити свій будинок, зробити його незвичайним. Іноді зустрічаються "гібридні" типи дахів, однозначне визначення яким дати складно.
Крита натуральним шифером дах виразно не плоский. Німеччина
Проста формою, але незвичайна дах. Якщо точніше, у цього будинку їх дві, внизу та нагорі
Дах цієї «землянки» був би призначений для катання на санках взимку, якби у вікнах не відбивались пальми. І який це тип?
Вибір покрівельного матеріалу для скатного даху
Види покрівлі визначаються матеріалом покрівельного покриття. Покрівля може бути черепичною, металевою, гонтовою, мідною і так далі. Вибір покрівельного покриття насамперед визначається фінансовими можливостями забудовника, естетичними уподобаннями дружини та його самого, у другу чергу – формою даху та її ухилом. Дахи криволінійних форм накривають дрібноштучними або гнучкими покриттями, листові матеріали більш придатні для простих односхилих і двосхилих дахів. За наявності переломів (похилі ребра, розжолобка) розкрій листів менш раціональний.
Таблиця показує мінімальні ухилидахи для різних типів покрівельних покриттів
Для дахів простих формможна використовувати будь-які покрівельні матеріали без обмежень. Дахи складної криволінійної форми можна оформити тільки дрібноштучним ( натуральна черепиця, сланцевий шифер, гонт, дранка), гнучким ( битумна черепиця) покриттям. Підійде також покрівля з оцинкованої сталі, міді, сталі з титан-цинковим покриттям за умови індивідуального нарізування елементів та виготовлення фальцю за місцем.
Отже, ми з'ясували, які види даху бувають. Що вибрати собі? Насамперед дах має відповідати бюджету. Чим складніша форма, тим більше грошейдоведеться витратити. З двосхилим дахомвпорається будь-який забудовник. У Німеччині таких дахів відсотків 80. А ми чим гірші? За наявності коштів можна подумати про щось оригінальніше, але й просте можна зробити красиво.
З перебігом даху стикаються мешканці верхнього поверху та мешканці нижніх поверхів під ними. У панельній 5-поверхівці, покритій рулонними матеріалами, вода може проникати на 4-й і навіть 3-й поверх. У цегляних 9-поверхівках протікання піддається 9-й, 8-й поверх. А як непривабливо виглядає кімната, в яку надходить вода зі стелі останнього поверху!
Крім того, часто текти спостерігається в квартирах і на сходових майданчиках. У такому разі вода може добігати до 1-го поверху, збігаючи сходами без перешкод. Таке лихо загрожує проникненням води в електричні щити, розміщені на майданчику, що призведе до замикання та «вигоряння» щитових. Це – серйозні пошкодження, що загрожують, не тільки водною навалою та вогкістю, але й можуть призвести до нещасних випадків. Тому слід негайно проводити ремонт.
Що і хто може допомогти при протіканні покрівлі?
Фото 1 — Покриття даху, що протікає, новим покрівельним матеріалом. 
Фото 2 - Покриття покрівлі бітумно-полімерним рулоном 
Фото 3 рулонні матеріали
Фото 4 — Ремонт даху багатоквартирного будинку
Про те, що робити, якщо протікає дах у багатоквартирному будинку , є багато різних підказок:
- звернутися за допомогою до комунальників, до житлового кооперативу, товариства співвласників;
- написати заяву до міськвиконкому, Державної житлової інспекції;
- подати позов до суду;
- зібрати сусідів під'їзду для вирішення проблеми;
- спробувати запобігти текти самотужки.
Як показує досвід, у наш час не допомагає ніщо, крім ініціативи та засобів власників, які страждають від розвитку протікання покрівлі. Однак потрібно спробувати й інші методи, а раптом – хтось допоможе хоча б частково, чи ваш будинок поставлено на плановий ремонт!
Ремонт за рахунок мешканців
На запитання: "Що робити, якщо протікає дах у багатоквартирному будинку?", сьогодні є одна вірна відповідь. "Потрібно ремонтувати!" Мешканці самі збирають гроші на матеріал та роботу, і таким чином вирішують проблему. А що ще робити? Від управлінців надходять відмови, відстрочки, відписки. Рішення суду очікується роками. Якщо в під'їзді живуть безтурботні люди, яких не турбує текти, то «віддуватися» доводиться мешканцям квартир, в яких спостерігається протікання. В цьому випадку можна спробувати вирішити питання часткової компенсації від компанії, яка щомісяця сплачує квартплату.
Як і що робити, якщо протікає дах у багатоквартирному будинку?
Запобігання перебігу залежить від форми покриття та застосовуваних покрівельних матеріалів. Розглянемо найчастіший випадок протікання плоского даху, покритого рулонними бітумними матеріалами. Рубероїдом у минулі часи покривалася більшість будинків. Звичайно, за довгий часексплуатації руберойд встиг зноситися, з'явилися ділянки, що відшарувалися від сонця і опадів.
Фото 5 - Відшарування покрівельного матеріалу. 
Фото 6 — Тріщина
1. Спочатку потрібно оглянути покриття та визначити рівень ураження візуально.
2. Найкращий спосіб усунення неприємностей – повністю покрити площу всієї площини новим покрівельним матеріалом (ф.1-2). Грамотно надходять ті власники багатоповерхівок, які наважуються на перекриття всього будинку. Для цього є безліч якісних матеріалів(Ф.3). Якщо на перекриття всього будинку немає коштів, ремонтують хоч би один під'їзд повністю. Таке рішення може усунути вогнища ураження, але не гарантує повного захисту. Вся хитрість протікань плоскої покрівліполягає в тому, що вода може переміщатися перекриттям в будь-якому напрямку. Якщо дах «прохудився» на стику або біля водовідвідної труби, то є ймовірність, що перебіг припиниться, якщо будуть закріплені ці місця (ф.4).
3. Коли проблеми фінансового плануне дозволяють перекрити весь під'їзд, можна спробувати виправити текти вибірковим ремонтом. Успіх такого ремонту буде тимчасовим (якщо буде). Але якщо капітальний ремонтвашого будинку із заміною покрівлі заплановано через пару років, то слід спробувати виправити становище хоча б на кілька сезонів. При цьому закладають тріщини, здуття, відшарування на стиках (ф. 5,6)
4. Часто господар, який відчуває «водоспад» найбільше, намагається виправити становище самостійно чи з допомогою спеціалістів. Якщо у нього 2-кімнатна квартира загальною площею 56 кв.м, він купує один або два 10-метрові рулони рубемасту або іншого подібного матеріалу. Таким покриттям можна закрити 20 кв. площині у місцях поразки. новий покрівельний матеріалнастилають на найаварійніших ділянках. У місцях біля водостічних трубта на інших ділянках можна обробити площину спеціальною полімерною мастикою.
Як ремонтувати?
При здутті місця поразки розкривають хрестоподібно різальним інструментомі відвертають краї. Потім наносять шпателем мастику всередину, а краї повертають на місце і прибивають їх цвяхами. Перекриття пошкодженої ділянки проводиться латкою, більшою за розміром пошкодження на кілька см. шви, що розійшлися, прочищають, змащують мастикою і прибивають цвяхами. Якщо є матеріал, зверху наносять латку по всьому шву. Тріщини закладають подібним чином мастикою, а зверху накладають «латку». У тих місцях, де часті пошкодження, настилають смугу або два нові матеріали.
Реконструкція даху багатоквартирних житлових комплексів суттєво відрізняється від аналогічних робіт у приватному будинку. Тому мешканцям багатоповерхівок доводиться виконувати цілий алгоритм дій.
Для цього збираються заяви від мешканців, які подаються до керуючої організації, яка, як правило, не особливо прагне вникати у проблеми підопічних громадян. За підсумками ремонт даху таких будинків з урахуванням вартості та масштабів може затягуватись на кілька років.
Але якщо ви не маєте наміру чекати довгий час і терпіти при цьому постійну крапель зі стелі, варто звернутися до наших московських покрівельників. Наші фахівці готові до найкоротший термінприбути для огляду даху, виявити причину появи протікання та скласти докладну дефектну відомість.
На підставі цього документаформується кошторис та технічне завданнядля працівників. Тому мешканці вже на початковому етапізнатимуть реальну фіксовану вартість ремонту покрівлі та зможуть повною мірою оцінити компетентність підрядної організації.
Відразу варто зазначити, що вартість монтажних робітпід час проведення капітального ремонту досить висока у зв'язку з необхідністю серйозних вкладень. Якщо проводиться часткове ремонт, витрати, звичайно, зменшуються, але і гарантій, що незабаром знову не потрібно проводити ремонт, давати не можна.
Як правило, частковий покрівельний ремонт виконується у таких ситуаціях:
- пошкодження елементів даху;
- зниження звукоізолюючих та теплоізолюючих властивостей;
- поява незначних протікань;
Частковий ремонт дозволяє покращити зовнішній виглядпокрівлі, що також цікавить багатьох мешканців. У свою чергу, капітальний ремонт даху необхідний при більш серйозних пошкодженнях та його занепаді. У такому разі фахівці компанії «Московські покрівельники» виконують повну заміну всього покрівельного пирога, що несуть конструкцій, системи водостоку, проводять обробку дерев'яного каркасу.
Для того, щоб прийняти остаточне рішенняпро необхідність проведення капітального або часткового ремонтупокрівлі, варто отримати висновок нашого компетентного фахівця. Ми готові виїхати на об'єкт у зручний для вас час, скласти докладну зміну і пояснити всі моменти, що цікавлять, щодо робіт з ремонту та обслуговування даху багатоквартирного будинку.
Куди звертатись і що робити, якщо тече дах багатоповерхового житлового будинку? Найпростіше не чекати на допомогу від місцевих чиновників, а краще покликати на допомогу наших майстрів покрівельників!
"Московські покрівельники" об'єктивно оцінюють стан об'єкта та виносять висновок про необхідних роботахна розгляд замовнику.
Звертаючись до московських фахівців, ви можете розраховувати на компетентне вирішення проблемних питань за короткий термін!
Плоскі дахи виконують з несучими повнозбірними або монолітними залізобетонними конструкціями. Такі дахи проектують плоскими (з ухилом до 5%) у трьох основних варіантах - горищними, безгорищними або експлуатованими.
Горищний дах
Горищний дах є основним типом покриття в житлових будинках масового будівництва.Безперервний дах
Безперервна в масових суспільних і промислових будинках. Безгорищний дах допускається застосовувати в житлових будинках висотою не більше чотирьох поверхів, що будуються в помірному кліматі, а також на обмежених ділянках покриттів багатоповерхових будинків - над машинними відділеннями ліфтів, лоджіями, еркерами, над об'ємами вестибюлів, тамбурів і малоповерховими прибудовами нежитлового призначення (торгівля, служба побуту та ін.), що виступають з площини фасадів. В свою чергу горищну конструкціюдахи іноді застосовують у багатоповерхових громадських будівлях, коли їх конструктивно-планувальні параметри збігаються з параметрами житлових будівель, що дозволяє використовувати відповідні збірні залізобетонні вироби для дахів.Експлуатований дах
Експлуатований дах влаштовується над горищними або безгорищними покриттями в будинках, що зводяться по індивідуальним проектам. Вона може бути влаштована над усією будівлею або на окремих ділянках покриття.Тип водовідведення із залізобетонного даху вибирають при проектуванні залежно від призначення об'єкта, його поверховості та розміщення у забудові.
У житлових будинках середньої та підвищеної поверховості застосовують внутрішній водовідведення, у малоповерхових - допускається застосування зовнішнього організованого водовідведення при розміщенні будівель з відступом горизонтальної проекції краю в 1,5 м і більше від червоної лінії забудови, та неорганізований - у малоповерхових будинках, розташованих усередині кварталу. У всіх випадках застосування неорганізованого водовідведення передбачають влаштування козирків над входами в будівлі та балконами.
При внутрішньому водостокуу житлових будинках передбачають по одній водоприймальній вирві на планувальну секцію, але не менше двох на будівлю.
При зовнішньому організованому водовідведення розміщення та переріз водостічних труб призначають такими ж як при скатних дахах.
Гідроізоляцію залізобетонних дахів проектують залежно від їхнього типу. Для безгорищних конструкцій застосовують, як правило, рулонні гідроізоляційні покриття (за винятком безгорищних дахів роздільної конструкції).
Гідроізоляцію горищних та роздільних безгорищних дахів здійснюють наступним із трьох способів: перший (традиційний) - улаштуванням багатошарового килима з рулонних гідроізоляційних матеріалів; другий - забарвленням гідроізоляційними мастиками(кремнійорганічні або ін.), які спільно з водонепроникним бетоном покрівельної панелі забезпечують захисні функції покриття; третій -застосуванням предіапряженних покрівельних панелей го бетонів високих марок по водонепроникності, що забезпечують гідроізоляцію даху без фарбування мастиками.
Відповідно до прийнятого способу гідроізоляції змінюються вимоги до характеристик бетонів покрівельних панелей (табл. 20.2).
За методом проходу та випуску повітря витяжної вентиляціїчерез конструкцію розрізняють горищні дахи з холодним, теплим і відкритим горищем. Для кожної з цих конструкцій може бути застосований при проектуванні будь-який з описаних вище методів гідроізоляції. Таким чином конструкція горищного залізобетонного даху має шість основних конструктивних варіантів (рис. 20.13):Безгорисні дахи проектують використовуючи наступні чотири конструктивні варіанти(рис. 20.14):
- А - з холодним горищем та рулонною покрівлею;
- Б - те саме, з безрулонною;
- В - з теплим горищем та рулонною покрівлею;
- Г - те саме, з безрулонною;
- Д - з відкритим горищем та рулонною покрівлею;
- Е - те саме, з безрулонною.
У процесі проектування вибір типу конструкції плоского даху здійснюють з урахуванням типу будівлі, її поверховості та кліматичних умов району будівництва за рекомендацією табл. 20.3.
- Ж - роздільної вентильованої (з покрівельною панеллю та горищним перекриттям) конструкції з рулонною покрівлею
- І - те саме, з безрулонною покрівлею
- До - поєднаної тришарової панельної конструкції
- Л - суміщений багатошаровий будівельного виготовлення
Конструкції горищних дахів складаються з панелей покриття ( покрівельні панеліта лотки), горищного перекриття, опорних конструкцій під лотки та покрівельні панелі, зовнішніх фризових елементів (рис. 20.15). Висота наскрізного проходу в горищному просторімає становити не менше 1,6 м. Допускаються місцеві зниження до 1,2 м поза наскрізним проходом.Горищні дахи з холодним і відкритим горищем (типи конструкцій А, Б, Д, Е) містять у своєму складі утеплене горищне перекриття, неутеплені тонкостінні ребристі залізобетонні покрівельні, лоткові та фризові панелі, в яких передбачають отвори для вентиляції горищного простору. Площа вентиляційних отворівпо кожній поздовжній стороні фасаду призначають у I та II кліматичних районах у 0,002 від площі горища, у III та IV районах – до 0,02.
Розміри припливних і витяжних отворів у фризових панелях відкритих горищ приймають значно більшими за результатами розрахунку вентиляції горищного простору.
Вентиляційні блоки та шахти перетинають дахи з холодним горищем, виводячи повітряну суміш у відкритий простір над дахом.
Конструкції дахів з теплим горищем (типу В та Г) складають утеплені покрівельні, лоткові та фризові панелі, неутеплене горищне перекриття та опорні конструкції покрівельних та лоткових панелей (рис. 20.16). Оскільки тепле горище служить повітрозбірною камерою системи витяжної вентиляції будівлі, вентиляційні блоки та шахти завершуються в горищному просторі оголовками заввишки 0,6 м, не перетинаючи дах. Фризові панелі проектують глухими (без вентиляційних отворів). Ці панелі на окремих ділянках можуть бути вирішені світлопрозорими. природного освітленнягорища), але не створеними. У центральній зоні теплого горища влаштовують загальну витяжну шахту (одну на секцію планування) висотою 4,5 м від верхньої площини горищного перекриття.
Конструкції дахів з відкритим горищем (типи Д і Е) за складом конструктивних елементів аналогічні конструкціям з холодним горищем, але вентиляційні конструкції її не перетинають, обриваючись на висоті 0,6 м від поверхні горищного перекриття, як у дахах з теплим горищем.
Своєрідним архітектурним варіантом конструкції залізобетонних горищних дахів багатоповерхових будівельстали дахи з похилими фризовими панелями та вертикальними фризовими панелями щипцової форми, що перегукуються з традиційними формами мансардних дахів. Цей варіант може бути застосований і при холодних і теплих горищних дахах (рис. 20.17).
Покрівельні панелі безрулонних дахів з холодним і відкритим горищем, а також роздільних дахів без горищ вирішені однаково. Це тонкостінні (товщина плити 40мм) ребристі залізобетонні плити. Стикові грані панелей та їх примикань до даху, що перетинає. вертикальним конструкціям(ліфтовим шахтам, вентиляційним блокам та ін.) забезпечені ребрами висотою 300 мм. Стики захищені нащільниками (або пов'язані внахлестку) і герметизовані.
Водозбірні коритоподібні лотки виконують з водонепроникного бетонуз товщиною днища 80 мм та висотою ребер 350 мм, шириною не менше 900 мм.
Покрівельні панелі та лотки дахів з теплим горищем проектують дво- або тришаровими. Верхній шарвиконують із морозостійкого бетону товщиною не менше 40 мм.
Конструкція роздільного безгорищного даху (тип І) містить ті ж самі конструктивні елементи, Що і горищний дах з холодним горищем, але у зв'язку з тим, що її повітряний простір має малу висоту (до 0,6 м), рішення опорних конструкцій спрощено - ними можуть бути окремі залізобетонні бруски.
Тришарові панелі суміщених дахів (тип К) виготовляють в єдиному технологічному цикліабо комплектують на заводі з двох тонкостінних ребристих плит та утеплювача між ними.
Зі збільшенням майже втричі нормативних вимог до опору теплопередачі зовнішніх конструкцій, що захищають, припинилося застосування найбільш індустріальної та економічної конструкції суміщеного даху (а також теплих горищ) з одношарових легкобетонних панелей, оскільки вони втратили економічну рентабельність.
Традиційні суміщені дахи будівельного виготовлення (тип Л) зводять шляхом послідовного укладання на будівництві з перекриття (з монолітного або збірного залізобетону) верхнього поверху пароізоляційного шару, відсипання по ухилу, теплоізоляційного шару, що вирівнює стяжки та багатошарового рулонного килима. Конструкція Л найбільш трудомістка і відрізняється найгіршими. експлуатаційними якостями. Її застосування наскільки можна слід гранично обмежувати.
З рис. 20.14 очевидно, що будь-який з безгорищних дахів є багатошарову конструкцію, що включає несучу залізобетонну плиту, пароізоляційний, теплоізоляційний та гідроізоляційний (зі спеціальною збірною або монолітною основою під нього) шари. При цьому традиційним є розміщення гідроізоляційного шару зверху, що призводить (при невентильованій конструкції дахів) до зниження довговічності гідроізоляційного килима під впливом сонячної радіаціїі тиску пароподібної вологи, що накопичується під килимом.
Для підвищення довговічності гідроізоляції дахів розроблено та впроваджується варіант інверсійної конструкції - з розташуванням гідроізоляційного шару безпосередньо по несучій плиті під шаром теплоізоляції (рис. 20.18).
Зміна розташування тепло- та гідроізоляційного шарів крім підвищення довговічності покрівлі створює ряд додаткових економічних та технологічних переваг. Інверсійна конструкція менш масивна, тому що відпадає необхідність улаштування спеціальної основи під покрівлю у вигляді цементно-піщаної стяжкипо утеплювачу: основою під гідроізоляційний килим служить несуча плитапокриття. Завдяки такому розташуванню килима виключається необхідність улаштування параізоляційного шару - рулонний килим поєднує функції паро- та гідроізоляції.
Відповідно скорочуються вартість та витрати праці, оскільки конструкції та виконання вузлів сполучення інверсійних дахів простіше, ніж у традиційних (рис. 20.19). Та обставина, що інверсійні дахи дотепер у вітчизняному будівництві відносно отримали обмежене застосування пов'язане з вимогами до фізико-технічних властивостей утеплювача у таких конструкціях. Він повинен при малому коефіцієнті теплопровідності 1 3 міцністю на стиск 0,25-0,5 МПа, добовим водопоглинанням в % до об'єму 0,1-0,2, бути мікропористим і мати замкнуту структуру пор. Утеплювач повинен бути гідрофобним, не давати набухання або усадки, мати необхідну механічною міцністю. Практично можливість розширення впровадження інверсійних конструкцій складається з початком виробництва вітчизняних екструзійних конструкцій. пінополістирольних плит"Пінолекс", і відповідно скороченням обсягу експорту аналогічних утеплювачів.
Експлуатовані дахи-тераси влаштовують над теплими та холодними горищними дахами, над технічними горищами, котрий іноді над поєднаними дахами (рис. 20.20). Особливо часто останній варіант застосовують у будинках з терасними уступами у його об'ємній формі. Підлога дахів-терас проектують плоским або з ухилом не більше 1,5%, а поверхня покрівлі під ним – з ухилом не менше 3%. Для покрівлі приймають найбільше довговічні матеріали(Наприклад, гідроізол). Число шарів рулонного килима приймають на один більше, ніж при даху, що не експлуатується. На поверхню килима наносять шар гарячої мастики, антисептований гербецидами. Вони захищають килим від проростання коріння рослин з насіння і спор, що заносяться на дах вітром. При влаштуванні експлуатованого даху по інверсійній суміщеній конструкції цю роль виконує розташоване під баластним і дренуючим гравійним шаром фільтруючий синтетичний полотно. Підлогу даху-тераси виконують з кам'яних або бетонних плит, іноді облицьованих керамічними плитками. Плити підлоги вільно укладають по дренуючий шар гравію.
Схожі статті
