Із чого будувати будинок на дачі. З якого матеріалу можна побудувати найдешевший будинок. Варіант #3 – газобетонні блоки

Будівництво будь-якого будинку, у тому числі і дачного, повинно здійснюватися згідно технологічним вимогамза участю досвідчених фахівців. Зведення власного житладосить трудомісткий і високовитратний захід, тому багато приватних забудовників масово будують будинки самотужки.

Прочитавши нашу статтю, ви дізнаєтеся, з чого краще зводити дачу і на які моменти при зведенні житла слід звернути особливу увагу. А також розглянемо основні будматеріали для дачі та визначимо, які з них є найбільш практичними та економічними.

Зведення дачного будинкуце – в першу чергу комплексний захід, що включає всі етапи будівництва, починаючи від планування на аркуші паперу і закінчуючи настилом покрівлі, прокладанням всіх інженерних комунікацій, зовнішніми та внутрішніми оздоблювальними роботами.

З нього почати будівництво дачного будинку

З чого почати будувати дачу? Перед тим, як почати складати проект майбутнього дачного будиночка, необхідно чітко визначитися з вибором матеріалів. Залежно від виду будівельного матеріалуможна буде відштовхуватися при складанні проекту на папері.

Визначаємось з матеріалами

Усі види матеріалів можна розбити на кілька окремих груп:

1. Перша це – камінь (цегла, кам'яні блоки, піскоблоки тощо);
2. Другий сегмент - дерево в будь-яких його інтерпретаціях (оциліндрована колода, брус, тесана колода, клеєний брус);
3. Наступна група – це багатокомпонентні каркасні будівлі(будинки на основі дерев'яного або металевого каркасу, обшитого зовні обробним матеріалом, наприклад, ОСП).

Вибір матеріалу для будівництва дачі досить серйозний і відповідальний крок, який повинен бути усвідомленим. Взявшись за будівництво будинку, ви повинні чітко розуміти собі кінцевий результат. Необхідно при виборі будматеріалу враховувати всі плюси та мінуси.

Коротко розглянемо кожен укрупнений сегмент будматеріалів:

• Що стосується каменю, то його безсумнівний мінус це – ціна, наприклад, цегляної дачідещо дорожче.У плані надійності, довговічності, несучої здатностіцегла навпаки краща, але з іншого боку потрібно чітко розуміти, що дана будова вимагатиме суттєвих фінансових вкладень у плані опалення, особливо в холодних регіонах країни;

• Дерево навпаки менш примхливе і в плані опалення не таке вимогливе як цегла. Будинок, побудований за всіма правилами, наприклад, тесаної колодидосить теплий, якщо його грамотно утеплити, має презентабельний зовнішній вигляд. Звичайно, це в першу чергу екологічно і не так дорого, як з цегли здавалося б, але слід зауважити, що це не всім може бути до душі і рано чи пізно цілком може набриднути «жити в дереві».

• Крім того, дерев'яна будова, враховуючи що матеріал живий і схильний різного родудеформаційним процесам, навряд чи дозволить вам незабаром провести всі заходи, пов'язані з обробкою, як внутрішньою так і зовнішньою. В іншому випадку можна просто викинути витрачені кошти на оздоблювальні матеріали та на проведені поспіхом монтажні роботияк то кажуть «на вітер».

ВАЖЛИВО: також на термін від початку будівництва дерев'яного будинкуабо дачі до в'їзду для постійного проживаннявплине тривалість усадки, яка може тривати до 2 років в залежності від характеристик матеріалу, кліматичних умовта технології будівництва.

Підготовчі заходи

• Безумовно, в першу чергу необхідно зробити детальний план на папері своїми руками або скористатися послугами архітекторів;
• Далі потрібно подбати про будматеріали принаймні необхідні на ранній стадіїпроведення робіт (цемент, пісок, пиломатеріали, цегла тощо);
• Після того, як план буде готовий і схвалений, слід розчистити, вирівняти і розмітити з точністю до 1 см, межі майбутнього фундаменту;

• Якщо фундамент стрічковий або стовпчастий необхідно прорити траншею відповідної глибини (залежно від навантаження) або (для стовпчастого фундаменту) просвердлити лунки з допомогою машинного чи ручного бура;
• На цьому все підготовчі заходизакінчуються і настав час приступати до монтажу опалубки (для стрічкового фундаменту).

ПОРАДА: Якщо на вашому будівельному майданчику ще не підведено або не підключено електроенергію, то цілком може знадобитися оренда дизель генератора для дачі, за допомогою якого можна на деякий час забезпечити будівництво електрикою. Також генератор може бути корисним, якщо на ділянці постійні збої у подачі електрики.

Побудови на дачі та їх правильне розташування

Розташування будівель на дачі має бути здійснене таким чином, щоб вони не псували загальний естетичний вигляд і водночас грамотно поєднувалися з вибраним дизайном. Крім іншого необхідно розташувати окремі будівлі, наприклад, лазня, теплиця, таким чином, щоб вони не забирали зайвого простору.

Також плануючи розмістити будівлі на ділянці, слід пам'ятати насамперед про техніку безпеки.

Який будинок дешевше збудувати цікавить велика кількістьвласників завдань, тому що всі зацікавлені в економії грошових коштів. Варто врахувати, що зводити споруди одного розміру можна цілком з різними витратами. На фактор видатків впливає велика кількість показників. Так, наприклад, будівництво будинку дешево можна здійснити за рахунок правильного розрахунку власних сил, знань, енергії та талантів. У нашій статті ми розглянемо основні варіанти, з чого краще будувати будинок і як, щоб ціна була мінімальною.

Способи економії

Перший варіант, який допоможе заощадити, стосується особливостей обраного проекту. Такий план має раціонально і практично розраховується. У цьому випадку, пам'ятайте, що архітекторам важливо подати схему вам у красивою упаковкоюале ніяк не знизити ваші витрати. У більшості випадків фахівцями пропонуються красиві великі будівлі, з яскравими фасадами, і багато хто зачаровується дизайнерською картинкою. Але наше завдання – це дешевше побудувати будинок.

Побудувати будинок недорогої вартості, можна дотримуючись таких вимог, а саме будівлі з одним поверхом, двосхилим дахом, підлогами по ґрунту та на малозаглибленій основі. Оптимальний показникплощі не має перевищувати 120 кв. м. Можна виключити монтаж внутрішніх несучих стінта горищного покриття. Якісний та економічний об'єкт не повинен бути таким:

• Будувати надто маленьку площу. Пам'ятайте, що насамперед будинок повинен відповідати вашим потребам.
• Бути не зручним. Проект має бути звичним для умов проживання.
• Будинок не має бути низької якості. Для будівельних робіт можна придбати недорогі матеріали, але гарної якості.

На сьогоднішній день існують такі недорогі проектні плани:

• Можна зробити план прямокутної формиз двосхилим дахом;
• Побудувати одноповерхову будівлю без дорогих перекриттів, великої кількості вікон та сходів. Ця схема заощадить велику кількість коштів.
• Будівництво можна виконати без цокольного поверхуабо підвалу, така норма заощаджує в середньому близько 30% витрат.
• Ціну можна знизити завдяки укладанню дрібної заглибленої основи з цоколем і підлоговим покриттямпо ґрунту.
• Можна виключити створення незвичайних і оригінальних елементівна фасад, наприклад, арок, еркерів, колон.
• Щоб знизити витрати монтажу даху на 40% можна зробити два або п'ять скатів.
• Обробляти стіни найпростішими методами.
• Оштукатурювання фасаду слід зробити із суміші цементу та вапна.

Увага! Не пошкодуйте часу на вибір проекту, який допоможе заощадити на будівельних роботах.

Це не єдиний спосіб знизити вартість будівництва. Економити можна на всіх етапах, наприклад, можна виконувати такі дії:

• Використати традиційне оздобленнястін, яка й легше виконується, тому виконати роботи ви зможете самостійно.
• З якого матеріалу звести будинок? Від вашого вибору і залежатиме загальна ціна всієї споруди. Щоб ще знизити витрати, слід покупку здійснювати самим, без допомоги посередників.
• Також можна не користуватися послугами будівельних кампаній, а самотужки виконувати будівництво.

Особливості матеріалів

Відповідно до СНиП власник будівельного проектузобов'язаний виконувати правильні розрахункита оптимізувати оболонку будинку щодо окупності засобів термоізоляції. Одна будівля може мати різні конструкційні елементитому вартість обчислюють на один кубічний метр. Наступний крок – це обчислення витрати опалення. Кожна деталь окупається через різна кількістьчасу, тому до них слід підходити індивідуально.

Увага! Для кожного регіону країни характерний свій термін окупності будівельних об'єктів.

Практика довгих роківпоказала, що для суворих кліматичних зон, економніше витратиться на якісні утеплювачі, що знизить витрати на опалення в зимовий період. Наприклад, можна створювати стіни в два шари з недорогим тонким шаром, що несе. Так, кладка може мати товщину 25 см, а утеплювач – до 30 см. Для суворих умов вигідніше використовувати енергозберігаючий матеріал, наприклад газобетон, пінополістирол, газосилікат.

Квадратний метр стіни каркасу у своєму складі найвища кількість ефективного утеплювача. Така конструкція окупається найшвидше, тому що вимагає невеликої кількості витрат будівельного процесу. Будівлі з каркасом оптимально зводити в помірному кліматичному поясі, оскільки економія буде раціональною.

Для м'якого клімату збудувати будинок найдешевше. У цій ситуації можна будувати будинки з одним шаром стін з легкого бетону. Варто відзначити, що можна обходитися без додаткової теплоізоляції, тому що в ній не потрібно. Далі давайте уточнимо варіанти будівництва, і визначимо, з чого побудувати дешевше.

Виготовлення стін із цегли

Ця кладка зарекомендувала себе найефективнішою відповідно до ціни та витрат фізичної сили. Така конструкція найчастіше створюється з керамічної цегли, наприклад марки М 100. дешевий варіантдля цегляних будівель. Так, на 1 кв. м. вимагає таку кількість інструментарію:

• Цеглини, кількістю 20 шт., обійдуться вам менше 2 тис. руб.
• 26 літрів розчину – приблизно 60 рублів;
• Пояс опори із залізобетону близько 200 рублів;
• Саму дешеву штукатуркуможна придбати за 200 рублів.

Тобто на будівництво метра кубічного муру з цегли ви витратите в середньому 2300 руб. Звичайно, ця сума може змінюватись в залежності від цінової політики магазину, де ви купуватимете матеріали.

Газобетонні стіни

Найбільш оптимальною заміною цегляної кладки можна вважати блоки із газобетону. Така технологія допомагає досягати таких показників:

• Зменшити загальну вагу;
• Забезпечити низьку провідність тепла;
• Підвищує рівень шумової ізоляції.

Таке невелике навантаження на підставі дозволяє знизити витрати на будівництво. Для того, щоб побудований будинок був дешевим найкраще використовувати блоки Д500, товщиною 40 см. Раціональність такого матеріалу можна підтвердити такими даними розрахунку на 1 кв. м.:

• 7 блокових кубів обійдуться вам 1100 рублів;
• Спеціальний клей кладки вагою 10 кг – 85 рублів;
• Сітка із залізобетону коштує приблизно 200 рублів;
• Пояс опори на куб. м. - приблизно 200 руб;
• Колони каркасу моноліту - 150 руб;
• Речовина для штукатурки – 280 рублів.

У результаті, виходить, що кубічний метр обійдеться вам приблизно 1700 рублів. Як бачимо, ціна з попереднім варіантом відносно однакова. Проте, у цій ситуації процес вимагає достатньо фізичних зусиль, тому доведеться витратитися на найманих робочих, і величина вартості збільшиться на 1500 крб.

Брусові стіни

Такий тип конструкції виготовляється з натуральних інгредієнтів, які надають матеріалу найкращий показникможливості зберігати тепло. Який будинок побудувати найдешевше, зараз ми й спробуємо з'ясувати. Отже, ще один економний варіант– це споруда з бруса 20 см, з утеплювачем 10 см та штукатуркою 2 см. Для створення такого квадратного метра потрібно витратитись таким чином:

• Основний матеріал - приблизно 1500 руб.;
• Утеплююча вата або засіб для парної ізоляції - 400 рублів;
• Витрата штукатурної речовини приблизно 70 руб.

Такий квадратний метробходиться приблизно 1900 крб, а його виконання загалом треба заплатити 1800 рублів. Таке будівництво оптимально використовувати для зведення невеликого заміського або горського будиночка.

Каркасний тип будівництва

Як побудувати будинок за такою методикою необхідно зробити з дерев'яним каркасом, теплоізоляційним засобом і софтбордом, тобто обшивкою. Щоб побудувати каркасну конструкціюкраще за допомогою сухого бруску. Такий квадратний метр обійдеться такою вартістю:

• Витрата матеріалу на 1 кв. м. - 400 руб.;
• Засіб для теплоізоляції – 270 грн.;
• Обшивка коштуватиме приблизно 300 руб.

Тобто такий вид будівлі не перевищує витрати на квадратний метр 1000 руб.

Розглянувши результати розрахунків, можна з упевненістю сказати, що брус із дерева – це найдорожчий спосіб побудови. То з чого будувати будинок? Якщо хочете максимально зберегти свій бюджет, тоді вибирайте каркасний типбудови. Однак це не означає, що тепер брусова споруда найдорожча, оскільки ціну можуть змінювати різні показники. Цінова політикавсіх типів будівель перебувати приблизно одному діапазоні, економія переважно полягає у послугах робочої сили в.

Починаючи будівництво власного житла, хочеться вибрати дешевий матеріалдля будівництва будинку – з метою максимальної економії. Але гонитва за низькою ціною будматеріалів може вилитися як у дороге утримання надалі, так і на подорожчання всього будівництва в цілому. Як же звести дешевий будинок?

Від чого залежить ціна будинку?

Підсумковий цінник для будівництва залежить від кількох чинників. Матеріали тут грають важливу, але з єдину, роль. Отже, будівельний кошторисбуде включати:

Якщо робити монолітну заливку, знадобиться велика кількість деревини на опалубку. А працюючи поодинці у вихідні, будівництво затягується на невизначений термін, що теж не завжди економічно вигідно.

Найдешевші матеріали для будівництва будинку – виготовлені власноруч?

Існує думка, що матеріали, зроблені власними руками, будуть набагато дешевшими за придбані у виробника. Звичайно, існують рецепти різних марок бетону, можна самостійно скласти стіни із соломи або навіть зробити засипку каркаса тирсою.

Це економічно виправдано у випадках:

• наявності безкоштовних помічників– заважати, засипати та пресувати одному складно, що може призвести до неякісно виконаної роботи;
• відсутність необхідності їздити на роботу п'ять днів на тиждень – інакше доведеться часто відкладати будівництво через погодні умови;
• можливості отримати обладнання та сировину для будматеріалів за дуже низькими цінами – доставка тирси з іншої області коштуватиме недешево.

Отже, найдешевші варіанти будівництва:

1. Солом'яні стіни з керамічної обмазки. Відрізняються гарною теплоізоляцією, але вимагають ремонту через гризуни, які селяться в товщі стіни.



2. Аброліт або опілкобетон. Можна виготовити самостійно або придбати готові блоки. У першому випадку доведеться довго чекати на висихання опілкобетону, у другому - зводити максимально швидко стіни і робити зовнішню обробку, так як арболіт гігроскопічний.



3. Гліночурка чи кордвуд. Використовуються сухі поліна та цурки, очищені від кори. Укладаються поперек стіни на глиняний розчин. Торці деревини потрібно просочувати антисептиками або обпікати, інакше вони вбирають вологу.



4. Засипання тирсою або керамзитом. Для цього на каркасі робиться незнімна опалубказ дошки обріза, в яку і засипається утеплювач.

Зовнішній вигляд будинку цих матеріалів досить непоказний. І якщо обіграти солом'яні стіниабо виглядають чурбачки досить просто, поверх арболіту доведеться робити ще й стяжку. Ще один суттєвий мінус саморобних матеріалів- Вони недостатньо міцні. Але це проблема всіх каркасних будинків. Щоб повісити полиці чи встановити кухонний гарнітурТреба ще на етапі будівництва передбачити заставні дошки.

Економічні будматеріали – які вони?

Якщо з здорового роздуму від самостійного виробництвавирішено було відмовитися, варто придивитися до цін на ринку. Який будівельний матеріал найдешевший? Як не парадоксально, практично будь-хто:

• дерево - можна придбати вкрай дешево в лісовій смузі, але в степовій зонікоштує дорого;
• цегла - будуючись по сусідству з цегельним заводом, вийде купувати червону цеглу за цінами виробника;
• газобетон та пінобетон – легкий і відносно простий у будівництві матеріал, що відрізняється гарною теплоізоляцією;
• каркасне будівництво – найбільший бюджетний варіант, Придатний для будь-якого клімату, але вимагає організації примусової вентиляції.

Якісно зібрати зруб може не кожен тесляр, тож доведеться враховувати ще й вартість роботи будівельників. Це ж стосується і цегляного будинку– перекіс кладки виллється у масштабне вирівнювання стін.

Отже, при виборі матеріалів потрібно враховувати і вартість робіт з ними. Наприклад, газобетон укладається на спеціальний клей, за рахунок чого проміжки між блоками мінімальні.

Це дозволяє заощадити на чистового оздобленняале вимагає від будівельників уважності. Пінобетон не відрізняється якістю геометрії – блоки можуть бути перекошені та відрізнятися за розмірами. Працювати з таким матеріалом неприємно, виводити стіни за рівнем складно.

Як результат – вартість робіт вища.

Як глобально заощадити на будівництві?

Чи не будматеріалами єдиними можна скоротити витрати на зведення власного будинку. Щоб максимально заощадити, необхідно:

1. Продумати план майбутньої будівлі. Чим простіше планування – тим дешевше його облаштовувати. Не варто розводити санвузли по різних кінцях будівлі – прокладання труб влетить у копієчку. Розміщення кухні поруч із санвузлом також дозволить заощадити на трубах. Рівна геометрія стін, відсутність дисфункційних ніш та перепадів висот підлоги хоч і виглядають просто, але не вимагають зайвих витрат. Водночас це дасть до 20% економії від загальної вартості.



2. Відмовитися від архітектурних надмірностей. Балкони, тераси та багаторівневий дахможуть збільшити вартість будинку на 10–15%. Набагато раціональніше в майбутньому збудувати невелику альтанку або прибудувати відкриту терасу.



3. Використовувати будматеріали, що виробляються у своєму регіоні, відмовившись від популярних та розрекламованих. Це дозволить не лише купувати їх дешевше, а й не переплачувати за доставку. Так, будинки з черепашника в Алтайському краї є одними з найбюджетніших, а от Москва не може похвалитися низькою ціною на цей матеріал.



4. Максимально полегшити кроквяну систему, використовуючи легені покрівельні матеріали. Тоді замість бруса 10х10 см можна буде використовувати укладену на торець дошку 5х10 см, при цьому не зменшуючи крок крокв.



5. Відмовитись від підвального приміщення. Заходи щодо заливання, гідроізоляції та чорнового оздоблення підвалу додадуть до кошторису ще 20% вартості.

Вибір будматеріалів

Якщо ринок будівельних матеріалів пропонує на вибір кілька видів, це чудово. Адже в цьому випадку можна зіставити всі переваги та недоліки та придбати матеріали, що поєднують низьку цінута гарна якість.

Загальні характеристики, на які слід звертати увагу:

• довговічність - якщо будинок простоїть максимум 10 років, економія на матеріалах досить сумнівна;
• простота і доступність монтажу - необхідність задіяти на будівництві важку техніку може звести нанівець всю економію;
• екологічність – підтримка природної вологостіу будинку досягається за рахунок «дихаючих» матеріалів, інакше доведеться потурбуватися про примусову вентиляцію;
• теплоємність та теплоізоляція – два параметри, що відповідають за майбутню економічність, адже будинок має бути не лише дешевим при будівництві, а й у процесі експлуатації.

Розглянувши найпопулярніші будматеріали, можна вибрати для себе найбільш підходящий варіант.

Дерев'яні будинки

Будинки з бруса вважаються найекологічнішими та одними з найкращих за підтримкою оптимального мікроклімату. Дерев'яна спорудавідрізняється перевагами:

Але й недоліки такої будови теж є. Так, дуже важлива якість буквально кожної колоди – непросушене дерево почне крутити, можлива поява поздовжніх тріщин, торці повинні обов'язково «затюкуватися» сокирою для запобігання перезволоженню дерева внаслідок опадів. Якщо ж відступати від класичної обробки колод на користь використання сучасних антисептичних та антипіренових розчинів, будинок перестає бути екологічно чистим.

Готові комплекти коштують дорого, зібрати недорогий зруб з лісу-кругляка можуть тільки професіонали. Адже доведеться підганяти кожну колоду! До того ж, у регіонах із холодними зимами товщина стін дерев'яної хати має становити не менше 50 см для забезпечення мінімальних тепловтратв опалювальний сезон. Знайти колоди такого діаметру теж влетить у копієчку.

Щоб дати будинку «дихати», його не можна утеплювати пінопластом, лише паропроникним. мінеральною ватою. А щоб утеплювач не промокав, обов'язково влаштовують фасад, що вентилюється. Для внутрішнього оздоблення також існують певні обмеження – краще використовувати сучасні паропроникні мембраниякщо планується обшивка будинку гіпсокартоном або вагонкою.

Але ж зруб гарний у своєму первісному вигляді. Щоб отримати затишний будинок, що не продується, потрібно регулярно перевіряти і конопатити щілини в стінах. Особливу увагуприділяється системі кутових замків - звичайна врубка в півдерева не забезпечить необхідну ізоляцію і призведе до утворення прохолодних ділянок.

Цегляні будинки

Цегла має відмінну теплоємність. Це означає, що при запуску опалення будинок довго прогріватиметься, але потім так само довго остигати. Для постійного проживання – відмінний варіант. А ось для дачного будинку, що відвідується у вихідні, це стане нераціональним витрачанням грошей на опалення. Адже поки що будинок прогріється, вже треба їхати назад у місто.

Для одноповерхових будівель буде достатньо стін 1,5 цегли. Але така товщина стін не підходить для зим, де температура опускається до -20 градусів.

Щоб не збільшувати витрати на цегляну кладку, будинок доведеться утеплювати зовні. Що особливо приємно під час будівництва цегляних будівель- Можна використовувати будь-який утеплювач! Так, обравши пінопласт завтовшки всього 5 см, можна знизити тепловтрати будинку з 125 кВт * год на квадратний метр до 53 кВт * год за опалювальний сезон. Іншими словами, можна вдвічі скоротити витрати на опалення.

До недоліків цегляних будинківможна віднести:

• велика вага будівлі – знадобиться заглиблений стрічковий фундамент, що значно збільшить вартість будівництва;
• тривалість зведення - бригада з п'яти осіб може підняти коробку будинку за три тижні за умови безперервної роботи, самотужки ж терміни збільшуються в рази;
• оздоблювальні роботи - якщо в зрубі можна жити відразу після будівництва, цегляний будинок вимагає обов'язкової стяжкистін та підлоги з подальшою чистовою обробкою.

Будинки з газоблоку або піноблоку

Ці будівлі мають всі переваги і недоліки цегляних будинків. При цьому мають свої особливості:

При цьому ціна на кубічний метр цегли та газоблоку практично однакова. А враховуючи необхідність утеплювача по фасаду, переваги газобетону перед керамічною цеглоюдосить примарна. Натомість за рахунок великих розмірівБлоків будувати будинок досить легко, чим і визначається низька ціна робіт.

Каркасні будинки

Для тих, хто дійсно обмежений у засобах, каркасне будівництво є справжнім порятунком. Будинок на дерев'яний каркасз мінеральним утеплювачемвиходить в рази дешевше за всі попередні варіанти. І ось чому:

Але, незважаючи на явні переваги каркасного будівництва, перевага все одно віддається цегляну кладку. Все через не менш суттєві недоліки:

З іншого боку, підійшовши до будівництва каркасного будинкуз розумом і не заощаджуючи на будматеріалах, можна отримати гарну та надійну будову, яка прослужить не одне десятиліття. А в майбутньому каркасник також просто розібрати і поставити на його місці капітальний цегляний будинок.

Побудувати маленький і затишний будиночок можна за кілька місяців, і тому підтвердження - це відео:

Для будівництва стін заміського будинкувикористовуються безліч матеріалів, включаючи дерево, цеглу, бетон, камінь, різні видибудівельних блоків чи готові каркасні вироби. Зустрічаються і екстравагантні варіанти стінових конструкцій із металевих та солом'яних пластин, проте це швидше виняток, ніж правило.

Дачні будинки з цегли та каменю

Якісна цегла має масу переваг:

• Чудові характеристики міцностіматеріалу зроблять ваш будинок довговічним, міцним та надійним, до того ж стійким до загорянь та кліматичних перепадів.
• Цегла не гниє, не іржавіє, не боїться вологи та ультрафіолету, у ньому не заводяться шкідливі мікроорганізми та бактерії.
• Унікальна структура цеглини добре пропускає повітря, оберігаючи його від перегріву.
• Невеликі розміри дозволять втілити у будову будь-яку архітектурну форму – від круглої вежі до готичного замку.
• Низька теплопровідність матеріалу дасть змогу заощадити на додаткових джерелах обігріву. У спеку в такій оселі прохолодно, а в морозну холоднечу - тепло.
• Хороша шумоізоляція зробить перебування в будинку тихим та спокійним.

До мінусів відноситься досить висока гігроскопічність, тому цегляний будинок потрібно буде оштукатурити або обкласти сайдингом або цеглою.

Будівля з каменю виглядає солідною та респектабельною. При мінімальних витратахна реставрацію такій дачі, як свідчить практика, можна жити століттями. Основні мінуси такого житла – велика трудомісткість зведення стін, а також дорожнеча, проте ці недоліки з роками окупиться сторицею.

Для масивних стін з цегли або каменю знадобиться потужний фундамент з армувальним поясом. Крім того, будівництво будинку займе багато часу. Проте, в порівнянні з одержуваною вигодою, ці недоліки відходять на другий план.

Особливості дерев'яних дачних будинків

Дачний будиночокз натурального деревамає потужну енергетику, в ньому легко і комфортно дихається. Такі житла завжди на піку популярності і навряд чи колись це зміниться:

• Дерев'яні будиночки дешевші за кам'яні та цегляні, за винятком будинків з клеєного бруса.
• Екологічність деревини сприяє довголіттю та квітучому здоров'ю господарів.
• Побудувати будинок з дерева можна набагато швидше, ніж, наприклад, з каменю і до того ж у процесі будівництва можна обійтися без залучення дорогої будівельної техніки (кран, бетонозмішувач); фундамент для дерев'яного будинку може бути полегшеним.
• Для зимового обігрівубудиночка із натуральної деревини знадобиться менше палива.
• Дерев'яні стіни здатні створювати сприятливий мікроклімату приміщенні, пропускаючи через себе повітряні масиі забираючи надлишки вологи з повітря або зволожуючи його за недостатньої вологості.

Оптимальний варіант заміського будиночка- побудувати його із заводського клеєного бруса, який поставляється замовнику частинами у зібраному вигляді. Таку дачу можна звести за пару тижнів, витративши мінімум часу на внутрішнє оздобленнята обробку захисним покриттям. Однак слід враховувати, що тільки правильно висушений брус зробить ваш будинок надійним житлом, інакше на вас чекає гірке розчарування.

Один з варіантів дачі – зруб ручної роботиз мінімальною обробкою зовнішнього шару. Щоб дотриматися чітких геометричних пропорцій будівлі, в процесі сортування відбирають лише якісні колоди, що помітно позначається на вартості будівництва і призводить до його подорожчання.

Однак і в дерев'яних будинківє свої недоліки. Насамперед, це підвищений ризик займання. З протипожежною метою будівельний матеріал просочують спеціальним вогнезахисним складом. Існують також антисептичні розчини, що перешкоджають розкладанню колод, їх гниття та появі плісняви, грибка та інших мікроорганізмів.

Всі ці хімічні суміші дуже ефективні у збереженні технічних характеристикдеревини, однак одночасно вони вбивають її головну природну перевагу, геть-чисто позбавляючи екологічності.

Будівельні блоки: за та проти

Будівельні блоки в дачному будівництві з'явилися нещодавно, проте вже здобули собі добру славу, адже будинки з них виходять дуже теплими, легкими, міцними та довговічними.

Поява блоків продиктована двома основними причинами: прагненням зменшити трудомісткість зведення стін та покращити їх енергозберігаючі характеристики.

Найпопулярнішими на сьогоднішній день є газосилікатні блоки та піноблоки.

Рідше в дачному будівництві застосовують керамзитобетонні, арболітові та поризовані керамічні блоки.

Будинок з будівельних блоків із зовнішнім оздобленням сучасними матеріаламивиглядає солідно та багато.

Будівельні блоки мають незаперечні переваги:

• Висока стійкість до зносу та сезонних перепадів температури.
• Відмінна теплоізоляція створить цілорічний комфортний мікроклімат усередині приміщень, дозволить заощадити влітку на кондиціонерах, а взимку на обігрівачах.
• Прекрасна звукоізоляція - запорука затишної та спокійної атмосфери для відпочинку.
• Висока вогнестійкість блоків сприяє нерозповсюдженню вогню у разі пожежі.
• Легкість будівельного матеріалу мінімізує навантаження на фундамент та скорочує термін будівництва. На кладку 1 м³ стіни з будівельних блоків витрачається в середньому 15-20 хвилин замість 3-5 годин, необхідних для кладки стіни з цегли.

При виборі виду будівельних блоків для будівництва будинку слід враховувати деякі особливості матеріалів:

• Газосилікатні блоки гігроскопічні, тоді як пінобетон більш стійкий до дії вологи. Це показує високі вимогидо гідроізоляції при будівництві будинків з газосилікатного блоку.
• Міцність газосилікатного блоку вища і стабільніша, ніж у піноблоків, що дуже важливо при виборі матеріалу для влаштування несучих стін.
• За характеристиками екологічності піноблоків чи газосилікатних матеріалів особливої ​​різниці немає. При виготовленні газосилікату алюмінієва пудра взаємодіє з вапном, утворюючи водень. Цей газ є безпечним і для людини, і для довкілля. Білкові та штучні добавки, що спінюють матеріал при виготовленні піноблоків, також безпечні.
• Усадка пінобетонних блоків у 2-2,5 рази більша від усадки газосилікатного матеріалу, тому на стінах будинків із газосилікатних блоків практично ніколи не з'являються тріщин.
• По теплопровідності пінобетонні блокибільш теплі, ніж газосилікатні.

Каркасне будівництво заміського будинку

Каркасне будівництво в Останнім часомотримало широке розповсюдження. Складання дачного будинку з каркасних щитів нагадує конструктор і займає лише кілька днів. Готовий будиночок коштує зовсім недорого і виглядає як іграшка – дуже легка та красива.

Стіни будинку (щити) збираються, як правило, в заводських умовах, В якості матеріалу використовуються ГВЛ або OSB плити, між якими укладається утеплювач

Існують різні технології виготовлення та складання каркасно-щитових будинків (канадська, німецька та ін.).

Найбільш зручним та практичним для дачного будівництвавважається каркасно-рамковий метод. Він простий і не вимагає застосування спецтехніки, зводиться безпосередньо на місці будівництва, а також має необмежені конструктивно-архітектурні рішення.

Основними перевагами каркасних будинків є:

• Швидкість зведення. Усі деталі будинку виготовляються та нумеруються відповідно до доданої до замовлення інструкції зі збирання.
• Роботи можна вести на обмеженої площі, т.к. Усі елементи майбутнього будинку складуються дуже компактно.
• Невелика вага будівлі дає можливість значно заощадити на фундаменті (у середньому вартість фундаменту сягає 25 - 30% від загальних витрат за кошторисом).
• Високі теплоізоляційні властивостістін сприяють низьким тепловтратам.

Слід сказати і про недоліки: стіни з дерева легко спалахують і схильні до гниття і впливу шкідників, а тому вимагають спеціальної обробкита захисту від вологи та вогню.

Індивідуальне будівництво давно набуло маси шанувальників не лише за межами нашої країни, і досвід у цій сфері нагромаджено великий. З'явилися нові матеріали та технології, багато з яких ми відверто копіюємо саме з-за кордоном. Сказати, що вони погані, не можна. Але чи всі підходять для нашого суворого клімату? Спробуємо розібратися, з чого краще будувати «бюджетне» житло і як при цьому можна заощадити розумно, не на шкоду якості.

Почнемо із планування. Саме від цього залежать всі наступні витрати. Але насамперед варто зауважити, що єдиної рекомендації щодо вибору найдешевших матеріалів для будинку бути не може, і ось чому.

Що враховується

• Клімат у регіоні та розташування будови на місцевості. Саме від цього залежить, наскільки товстими повинні бути стіни, якою мірою необхідно проводити додаткове утеплення.
• Характеристики ґрунту. Вони визначають як методику гідроізоляції, насамперед, заглибленої частини будинку, а й вибір .

Отже, дешевий будматеріал, ідеально підходить для однієї кліматичної зони, буде абсолютно непридатним для іншого. Крім того, будь-яка продукція має свої «плюси» та «мінуси». Тому доведеться вибирати, які її властивості є найбільш важливими для конкретного будинку, а чим можна і знехтувати або мінімізувати проведення низки додаткових заходів.

І ще один найважливіший момент- будь-який фахівець скаже, що до 40% усіх витрат посідає облаштування фундаменту. І тут доводиться шукати оптимальний варіантйого споруди з підбором дешевших матеріалів.

Наприклад, на підставі з піноблоків викладати стіни з цегли не вийде – такий будинок довго не простоїть. Але якщо витрати на нього нижню частинунайбільш суттєві, потрібно насамперед орієнтуватися на неї – тут можна значно заощадити та звести будинок дешевше.

Від чого залежить кінцева вартість будівництва

Нема рації відволікатися на такі будматеріали, як, наприклад, блоки з пінополістиролу. Є й такі рекомендації щодо спорудження будівель, причому з описом маси переваг такого будівництва.

Можна, звичайно, побудувати і з них, але хіба щойно невеликий дачний будиночок. Всерйоз сприймати подібні поради стосовно повноцінної житлової будівлі якось не виходить. Та й не варто, бо потім навряд чи знайдуться покупці на таку будівлю.

Розглянемо основні, найбільш застосовувані матеріали з погляду доцільності їх використання, і навіть специфіки будівництва і особливостей таких конструкцій. Позначимо кінцеву вартість робіт (зразкову) з урахуванням усіх додаткових заходів (утеплення тощо) у рублях за 1 м² загальної площі (без «фінішної» обробки).

Деревина

Плюси

• Утеплення - мінімальне, тому що дерево добре "тримає" тепло.
• Можливість зведення на «полегшених» типах фундаментів.
• Чудовий мікроклімат.
• Можна вибрати найдешевший варіант заготовок (брус, ).

Мінуси

• Тривала усадка. Відразу займатися обробкою і вселятися не вдасться.
• Необхідність регулярної конопатки та обробки матеріалу (антипіренами, антисептиками).
• Весь будинок самостійно збудувати важко. Для кріплення нижнього вінцята для деяких інших операцій краще запросити спеціаліста.
• Деревина уражається комахами (деревочками), а також боїться термічної дії.

Вартість будівництва (із сосни):

• брус - від 11 800 руб/м2; клеєний - від 33 000 руб/м2 ();
• колода (оциліндрована) - від 15 400 руб/м².

Цегла

Плюси

• В якості міжповерхових перекриттівможна використовувати плити з/б.
• Міцність.
• На відміну від деревини не схильний до гниття.

Мінуси

• Потрібне якісне утеплення.
• Потрібний «потужний» фундамент.
• Великі терміни будівництва.
• Зробити якісну кладку самостійно мало хто зможе – доведеться платити фахівцям.

Вартість будівництва – від 21500 руб/м².

Бетони ніздрюваті

Маються на увазі газо- та піноблоки (докладно про будівництво такого будинку)

Плюси

• Тепліша за цеглу. Можна обійтися без теплоізоляції, але стіни мають бути товщі.
• Чи не гниють.
• Стислі терміни будівництва.
• Полегшений фундамент.
• Можливість обійтися без найманих працівників, оскільки монтаж досить простий.

Мінуси

• Гідроізоляція має бути якісною, особливо для газобетону.
• Обмеженість у можливій поверховості будови через недостатню міцність таких стін.
• Особливість монтажу (дотримання методики облаштування стиків виробів та армування конструкції).
• Складність обробки, особливо для пінобетону через його крихкість.

Вартість будівництва – від 15500 руб/м².

Каркасні будинки

Плюси

• Можливість все зробити своїми руками. Але для монтажу щитових конструкційзнадобиться кран.
• Фундамент будь-якого типу, полегшений.
• Дім «дихає».
• Будівництво закінчується за короткий термін.

Мінуси

Як і у деревини, адже саме з таких будматеріалів споруджується каркас.

Вартість будівництва – від 11000 руб/м².

Ціни умовні, оскільки багато залежить від вартості вибраних оздоблювальних матеріалів. До речі, часто необдумана економія на них призводить до того, що житло виходить недостатньо теплим, сирим, і його доводиться обігрівати інтенсивніше. А це тягне за собою збільшення витрат. Чому?

По-перше, безпосередньо – підвищується споживання енергоресурсів, і, як наслідок, збільшується оплата комунальних послуг.

По-друге, опосередковано – міжремонтні терміни для такої будівлі істотно скорочуються, оскільки через погану гідроізоляцію, утеплення будь-яка річ швидше псується. А будь-яка реконструкція (ремонт) – захід недешевий. Та й «опалювальна» техніка зношується інтенсивніше, що також потребує вкладення матеріальних засобів на її ремонт.

• Плануючи будівництво будинку, необхідно орієнтуватися, в першу чергу, на такі критерії, як зручність, достатність вільного простору і довговічність. Немає сенсу займатися будівництвом, якщо доведеться заради того, щоб укластися в кошторис, тулитися в тісноті та змінювати свій спосіб життя.
• Значної економії можна досягти, якщо частину роботи (якщо не всю) виконати своїми руками. Оплата послуг найманих працівників можна порівняти з вартістю матеріалів.
• Набагато вигідніше останні закуповувати самостійно, а не перепоручати майстрам. Причому відразу все (по можливості) в одній точці. У таких випадках Продавці роблять знижки досить відчутними (вважається за великий «опт»). Крім того, взимку ціни значно нижчі, тому й закупівлі варто робити заздалегідь.
• Якщо вже довелося наймати майстрів, краще з ними домовлятися не на словах, а на «папері», у вигляді Договору. Якщо вони «універсали», тобто роблять всі види робіт, то на кожен (фундамент, стіни, покрівля, оздоблення) – окремий документ. Це дозволить (якщо вони працюють неякісно) на будь-якому етапі відмовитися від їхніх послуг і через суд стягнути.
• У принципі, коли працюють сторонні люди, вони мають відчувати постійний контроль із боку господаря, бажано щодня. Найбільше «халтури» виробляється у процесі про «прихованих» робіт. Наприклад, гідроізоляція, утеплення фундаменту, облаштування стяжки. Такі недоліки, а то й відвертий шлюб виявляться лише через деякий час, але вже буде пізно!
• Якщо у будинку планується мати якісь підсобні, неопалювані приміщення(прибудови), їх краще розташувати по периметру. Це дозволить суттєво знизити тепловтрати із житлових, внутрішніх кімнат.
• Кількість та розміри віконних отворівмає бути оптимальним. Саме через них найбільше «йде» з будинку тепла. Критерій такий – сумарна площа всіх вікон у приміщенні має перевищувати 1/8 підлоги.