План житлового будинку з розмірами та плануванням. Підбір безкоштовних проектів та креслень для каркасних будинків

Коли складають плани поверхів, то обов'язково вказують на них назви приміщень. Зробити це можна такими способами:

Навести їх у таблиці (експлікації) приміщень

Вказати їх безпосередньо на кресленнях

У другому випадку номери приміщень потрібно поставити у гуртках. Якщо призначення тієї чи іншої приміщення зрозуміло без зазначення найменування, воно не наноситься на креслення. Найчастіше так роблять при складанні планів житлових приміщень.

План першого типового поверху

Нижче наведено зображення, на якому є невелика частина плану, складеного для типового поверху житлового будинку. На цьому плані вказані розміри та розмірні лінії, а також нанесені координаційні осі.

Прив'язка вентиляційних каналів, які випливають з підвалу і тому позначені буквою П, дана по осі Б, у поздовжній стіні. Для будівництва вентиляційних каналів у поперечних стінах використовуються розгортки стін із каналами, які належать до категорії спеціальних креслень. На планах дано вказівку того, в який саме бік повинні відкриватися усі зображені на їхніх дверях. На плані, наведеному нижче, відповідно до прийнятих та чинних правил та норм пожежної безпеки, зображено, що вхідні дверіповинні відкриватися назовні, а ті, що ведуть у квартиру – усередину. Для позначення віконних блоків на плані використані марки ОК2 та ОК3. Антресолі зображуються за допомогою прямокутників із виконаними штриховими лініями діагоналями.

Положення площин, що січуть, необхідні для створення відповідних розрізів, показано на плані розімкненими лініями 1 – 1 і 2 – 2 .

План другого типового поверху

Згідно з чинними правилами, розміри окремих кімнатна плани поверхівне проставляються. Справа в тому, що вони доповнюються таким документом, як план секцій, що має більший масштаб. На ньому вказуються не тільки всі необхідні розміри, а також маркування перегородок (ПГ), маркування дверей (Д). Крім того, на плані секцій проводиться також позначення обладнання кухонь та санвузлів.

На наведеному нижче малюнку дано зображення фрагмента секцій будівлі, в якій знаходиться двокімнатна квартиратипового планування. На цьому плані вказано:

Розміри всіх кімнат

Площі всіх кімнат (підкреслені числа)

Житлова та корисна площаквартири (позначені за допомогою дробу)

Марки дверних блоків (ДК, Д2, Д3, Д4)

Марки балконних дверних блоків (БДУ1п)

Перегородки (ПГ6, ПГС21)

Фрамуги (Ф4)

Перегородка, розташована між двома сусідніми квартирами по осі 4, є складовою. Її утворюють дві перегородки ПГ1, кожна з яких має товщину 100 міліметрів. Товщина решти перегородок становить 80 міліметрів. Відповідно до чинних правил та норм складання будівельної документації на робочих кресленнях, що входять до комплекту АС, можна зображати санітарно-технічне обладнання та конструктивні елементи будівель.

Секції типового поверху житлового будинку

Вузли дерев'яних коробок

Для зображення таких конструкцій, як панелі перегородок, а також різних вузліві деталей дерев'яних коробок у більшому масштабі роблять окремі креслення. На тих, що наведені на малюнку зліва, виносними елементами зображені деталі вузлів 1 і 2 (на плані вони позначені кружками). За допомогою умовних зображень на кресленнях деталей у розрізах показуються цементний розчин, дерев'яні елементиі т.п.

Відомість обробки приміщень входить до комплекту креслень архітектурно-будівельної частини проекту. У ній вказується якість та характер обробки стін, підлог, стель, перегородок, а також столярних виробів, що є у всіх приміщеннях.

Відомість обробки приміщень

Під час проектування збірних будівель, всі елементи яких виготовляються промисловим способом(щитових, панельних), креслення планів поверхів проводиться схематично, а нанесенню підлягають лише основні розміри. Крім поверхових планів виконуються також монтажні схемита плани. На них показується маркування та розташування один щодо одного всіх конструктивних елементів. Схеми розташування збірних конструкцій та монтажні плани є складовими частинамикомплектів креслень марки КЗ (конструкції залізобетонні).

Частина плану заготівельного цеху

На плані виробничої будівлі, виконаному в масштабі 1:400 , всі основні елементи супроводжуються як посиланнями на креслення деталі (тобто виносні елементи) даного та інших комплектів (КМ, КЖ, АР), так і написами, що пояснюють. Вузли позначені кружками, номери виносних елементів наведені на полицях, на листи креслень дане посилання. Мостові крани, що мають вантажопідйомність 10 тонн, показані суцільними тонкими лініями, місця розрізів визначені лініями перерізів 1 – 1 і 2 – 2 .

У більшому масштабі (1:100) виконано «Фрагмент плану 9 на позначці 6,600». Умовні зображення матеріалу нанесені на розрізі колон і перегородок, крім того, показані чверті в віконних отворахта елементи санітарно-технічного обладнання.

Креслення плану виробничої будівлі

У комплект архітектурно-будівельних креслень АС входять також плани підлоги та покрівлі, підземних приміщень та конструкцій, а також схеми розташування перегородок.

Купуючи проект майбутнього будинку, домовласник повинен розуміти, що існують два типи проектів – типовий та індивідуальний. Ці типи проектів розділені низкою особливостей. Але водночас якісь елементи з типових проектів переносяться розробниками в індивідуальні та навпаки, запозичені проектні рішенняз індивідуальних, починають тиражувати у типових.

Індивідуальне та типове проектування

Що таке типовий проект? Це готовий проект, в якому виконано детальне опрацювання всіх конструктивних елементів будівлі, проведено всі необхідні розрахункита виготовлені робочі креслення, виконані у суворій відповідності до них. З конструкторської документації розробляються специфікації, із зазначенням кількості матеріалів. Існують типові проекти, які стосуються тільки окремих елементівбудівлі, наприклад, фасаду або окремих кімнат.

Проект для котеджу, створений індивідуально, ґрунтується лише на реалізованому задумі замовника. При створенні індивідуального проектурозробник займається обстеженням місцевості, проводить інженерні дослідження та здійснює моделювання розміщення будинку на відведеній ділянці землі. Треба відразу відзначити, що можливість зустріти копію споруди, побудованого за таким проектом дуже низька.

Моделювання ділянки

Чи можна завантажити креслення каркасних будинків?

Одним із мотивів, що спонукає людину на будівництво будинку за містом – це висока вартістьжитла в місті, тим часом за ті ж гроші можна побудувати комфортніший свій будинок. Один із способів зведення низькобюджетного житла – це будівництво дерев'яного чи металевого. каркасного будинкучи дачі.

Розріз будівлі

Прийнявши таке рішення, майбутній домовласник починає активні пошуки креслень каркасних будинків. Благо, в інтернеті можна знайти все. Особливу радість домовласника викликає набір відеоінструкцій в якій, за твердженням авторів, показані всі тонкощі будівництва. Але насправді це не зовсім правильний підхід. Справа в тому, що будівельні креслення, а, як і інші можуть повністю і правильно прочитати тільки фахівці. І тут це інженери-будівельники. Тобто дуже висока можливість неправильного тлумачення елементів конструкції, а це крок до неправильного виготовлення вузла.

Крім того, треба розуміти, що завантажений комплект креслень може бути або неповним або це чиясь незакінчена технологія. До речі, жодних гарантій на відсутність у таких документах помилок немає.

Що робити, якщо знайшли добрі креслення?

Навіть якщо ви знайшли в інтернеті безкоштовний готовий комплектдокументації, він є повним, а в ньому знаходяться всі інструкції зі збирання будинку, то все одно до будівництва приступати не можна. Чому? Та тому що невідомий розробник документації, а це як мінімум привід звернутися до фахівців для перевірки та адаптації знайденого комплекту документів реальним умовамдільниці, на якій проводитиметься будівництво. Необхідно перевірити можливість виготовлення фундаменту за кресленнями та його відповідності ґрунту.

Тобто навіть якщо завантажені документи гарні на вигляд, без залучення сторонніх фахівців не обійтися. Адже формально, приступати до будівництва можна лише після того, як усі креслення будуть готові та перевірені кількома фахівцями.

Що має бути відображено у кресленнях?

Креслення на каркасний будинок, це не тільки втілення задумів домовласника на папері або екрані монітора. В результаті креслення будуть частиною плану виконання будівельних робіт, який узгоджуватиметься з організаціями, які видають дозвіл на проведення будівництва.

Типовий масштаб виконання креслярської документації лежить у діапазоні від 1 до 20 до 1 до 500. При використанні першого креслення буде видно все необхідне, другий масштаб застосовують при проектуванні великих будівель. При виконанні креслень необхідно використовувати стандартні позначення елементів будівельних конструкцій, кріпильних виробів та ін. До речі, треба бути готовим до того, що в процесі будівництва доведеться виконувати деякі додаткові креслення або робочі ескізи. Це нормальне явище, насправді навіть досвідченим проектувальникам складно передбачити всі тонкощі, що виникають під час будівельних робіт.

У документації на каркасний будинок немає дрібниць, але дві конструкції потребують себе особливої ​​уваги– це фундамент та каркас. На підставі результатів, проведених геодезистами досліджень, необхідно провести тип та конструкцію фундаменту. У цих документах, мабуть, розроблено заходи щодо недопущення спучування фундаменту, його гідроізоляції, а також ізоляція цокольного або напівпідвального приміщення, розташованого під будинком від холодного повітря. Відповідно, у кресленнях повинні бути відображені всі тонкощі монтажу конструкцій фундаменту, з неодмінним зазначенням розмірів.

Креслення стовпчастого та стрічкового фундаменту

Особливі вимоги пред'являються до документації сам каркас. Справа в тому, що це несуча конструкціяяка приймає на себе все навантаження, що виникає при експлуатації будівлі. Креслення розробляються тільки на підставі проведених розрахунків міцності вузлів каркаса, ці розрахунки є невід'ємна частинатехнічної документації та в обов'язковому порядку проходять перевірку фахівцями.

Схема каркасу

Що потрібно передбачити у кресленні для стін каркасного будинку?

Будівництво стін у каркасному та каркасно-щитовому будинку має на увазі те, що в комплекті креслень в обов'язковому порядку повинні утримуватися креслення планування приміщень як всього поверху, так і окремих приміщень. І зовсім не важливо це одноповерховий будинок, з мансардою або гараж.

На них вказуються місця встановлення перегородок, що утворюють кімнати та інші приміщення.

Для будівництва доцільно застосовувати уніфіковані деталі або складальні вузли, наприклад, дверні або віконні блоки, які встановлюватимуться у стінах та перегородках усередині будівлі.

Справді, буде простіше виготовити кілька блоків з однаковими розмірами, ніж така сама кількість віконних або дверних конструкційз різних.

Поеатжний план

У робочих кресленнях необхідно вказувати розміри всіх деталей, що застосовуються. Але для ясності креслення допускається вказівка лінійних параметрівпростих деталей у специфікації. Тобто на кресленні у цієї деталі буде вказано її порядковий номерспецифікації, а всі її параметри (розміри, кількість) будуть записані в рядках специфікації. Треба відразу відзначити, що на відміну від машинобудівних креслень будівельники більш поблажливо ставляться до розмірів деталей та розмірних ланцюжків. При визначенні граничних розмірів, а також допусків на них доцільно керуватися ГОСТ 21779-821 та ГОСТ 25347-82.

На кресленнях повинні бути вказані місця розташування всіх додаткових елементівконструкції каркасу - укосини, упори. При цьому повинні бути вказані способи їхнього кріплення, як на фото.

Схема укосин

Щодо лицьової частини будівлі креслення має містити максимально допустиму інформацію про розміщення стійок, віконних блоків, приєднувальних розмірівпоперечних балок.

Професійні проектувальники розуміють, що на кресленні має бути стільки розмірів, скільки необхідно для виконання робіт і контролю вже зроблених. Зайва кількість нанесених розмірів може призвести до плутанини та помилок.

План приміщень

Крім того, існує правило, яким йдуть інженери всіх галузей. Вся технічна документаціяповинна тлумачитись однозначно і при її застосуванні не повинно бути різночитань.

Що включає повний робочий проект будинку

Робочий проект вдома

Початок будівництва можна розпочинати лише після того, як скомплектована та перевірена вся документація, яка необхідна для будівництва. Робочий проект складається з наступних частин:

• Архітектурно-будівельної;
• Конструкторський;
• Схема монтажу інженерних комунікацій;
• Схем монтажу слаботочних проводок;
• Схем розміщення електрообладнання та силової проводки.

Крім перерахованих технічних документів, До складу робочого проекту входить і кошторис на виконання будівельних робіт. Усі документи, що розробляються, повинні відповідати вимогам СНиП і ГОСТ.

Усі будівельні роботи виконані професіоналами або своїми руками повинні виконуватися у суворій відповідності до затвердженого проекту будинку.

Основні розділи робочого проекту

Перелік документації наведено вище, але треба розуміти, що не всі їх обов'язкові. Основними частинами вважають архітектурно-будівельну та конструкторську. Архітектурна частина визначає зовнішній виглядбудівлі, прив'язку його до місцевості, а також показує, як буде облаштовано земельна ділянканавколо нового будинку. Конструкторська частина містить докладні креслення всіх елементів конструкції будівлі.

Генплан ділянки

При розробці проекту будівлі на ці частини може припадати до 70% вартості повного комплекту.

Для контролю за якістю виконання робіт є сенс залучати інженерів з нагляду.

Як правило – це фахівці високої кваліфікації, які можуть провести ревізію всієї частин проектної документації, здійснити її узгодження в усіх інстанціях та за необхідності вказати проектувальникам на допущені у процесі розробки помилки та неточності. До основної частини проекту можна віднести також ту частину, в якій приділено увагу внутрішньому дизайнуприміщення.

Ескіз інтер'єру

В точності за наміченим планом

Якість майбутнього будинку повністю залежить від правильності виконання робіт, тобто всі роботи повинні виконуватися у суворій відповідності до креслень і технологічних схем. Усі аргументи будівельників, про те, що й так піде, необхідно відразу відкидати. Ще раз повторимо, вся документація виконується відповідно до норм та правил будівництва, і їх порушення може призвести до неприємних наслідків. Це стосується всіх типів робіт та порядку виготовлення фундаменту, у тому числі його утеплення.

Схема підлоги в каркасному будинку

Насправді, самостійне проектуваннявдома можна проводити, лише володіючи прикладними знаннями у будівництві. Для тих, хто таких знань не має простіше купити готовий проект 4х6, 6х6, 6х8, 6х9, 8х8 у тій компанії, яка займатиметься будівництвом та здаванням об'єкта під ключ. Наявність єдиного підрядника відразу знімає багато питань.

Відео

Перегляньте відео про комплект креслень та документів необхідних для будівництва каркасного будинку.

В даний час кожен може побудувати каркасний будинок своїми руками, для сезонного або постійного проживання. Всі каркасні будинки є складним технічним конструктором для дорослих, і складання їх виконується тільки при дотриманні інструкції.

Даним документом для до

аркасних будинків є їх креслення. І це не тільки офіційний документ, але й гарантія того, що вибраний вами каркасний будинок повністю відповідає всім технічним нормам та стандартам якості, а також адаптований до ваших регіональних кліматичних умов.

Дані документи, в яких докладно описано збирання та монтаж будинку, повинні бути оформлені ще на стадії початку будівництва. Також вартість каркасного будинку розписана в кошторисі, в якому чітко враховані всі будівельні матеріали, які потрібні для складання будинку.

Комплектація документації та креслень будинків

Креслення каркасних будинків – це великий та об'ємний документ, який містить близько 100 сторінок, де прописаний детальний план, схеми та докладні інструкції зі складання та встановлення.

Умовно всі документи можна розділити на три основні частини, які зроблять інструкцію більш простою та зручною для користування.

Дану інструкцію читають як професіонали, так і будівельники-початківці, які не мають будь-якої освіти і досвіду складання будинків. Але для більш якісної установкинеобхідно хоч трохи розбиратися в документації. У доданих документах міститься специфікація, вказано чітку послідовність будівельних робіт, точні термінивиготовлення, та інша важлива інформація.

Також у документації докладно написано, як виконувати пароізоляцію та вітрозахист, зазначені ГОСТи та СНіП, що діють у різних ситуаціях, вказано принцип вибору віконних та дверних прорізів. Присутні та загальні рекомендаціїпо монтажу одноповерхового.

Детальний посібник зі зведення різного типу фундаменту

У цьому посібнику ви знайдете робоче креслення каркасного будинку, який буде необхідний для зведення фундаменту.

Детальна інструкція з встановлення та заливання фундаменту містить не тільки розміри та глибину залягання, але й важливу інформацію щодо правильного виставлення опалубки фундаменту з мінімальним часом та маленькими витратами.

Також документація по встановленню фундаменту включатиме розрахунок арматури, її тип і схема складання. Будуть вказані дані щодо кріплення нижньої обв'язкидо фундаменту.

Найбільша частина документів- Це дана інструкція. Вона включає інформацію зі складання основної частини будинку.

Усі креслення каркасного дачного будинкуявляють собою схеми кріплення та складання крокв, установки опорних дощок, і припасування верхньої обв'язкивдома. Якщо це каркасний будинок одноповерхового типу з мансардою, то додається ще докладна інструкціяз облаштування мансардної кімнати. А також є документація щодо правильної постановки каркасних стін, складання кутових конструкцій, по монтажу внутрішніх несучих та декоративних перегородок.

Докладний план розміщення стін також додається, і в ньому зазначено типове оформлення всього простору будинку, або дизайнерський проектінтер'єру будинку та його планування, попередньо узгодженого із замовником.

Також включено до проектної документації. Передбачено загальна конструкціявдома, розроблено спеціальний варіант покрівлі, огорож та підйомів. При будівництві та монтажі дачних або 6х9 вся робоча документаціяповинна комплектуватися усіма необхідними деталямиі елементами, та віконними конструкціями.

Для будівель сезонного характеру найчастіше для здешевлення всієї конструкції застосовують склопакети з одинарним склом, а для будинків цілорічного проживанняйдуть двокамерні пластикові вікна.

За цією схемою можливо. Стандартний каркасний будинок збирається на місці, його основа– це каркас із бруса, окремо поставлений, та який зашивається вже після закінчення складання основного каркасу. Технологічний процесскладання щитового будинкутрохи відрізнятиметься. На фундамент виставляють основні маячки та монтують кріпильні елементи та деталі. А самі щити – це елементи стін, вони збираються на горизонтальній поверхні, а вже потім встановлюються на фундамент.

Залежно від складності проекту, вибирається товщина стін, як правило, до 270 мм.Це забезпечить необхідний теплоізоляційний рівень та не допустить порожнього перевитрати матеріалу. Утеплювачем зазвичай виступає мінеральна вата, А для обробки всередині приміщення - це гіпсокартон. Покрівля покривається металочерепицею. Але варто також відзначити, що будь-які стандартні проекти каркасних будинків із кресленнями 6х8 можуть бути змінені за бажанням замовника.

Детальний посібник з прокладання та монтажу всіх інженерних комунікацій

Газопровід, електрична мережа, каналізація водопровід – це основні частини сучасного каркасного будинку.Від правильності робіт з їх монтажу та встановлення залежатиме не тільки комфортне використання даного об'єкта, але й надійність та якість усієї будівлі.

У цьому розділі інструкції ви зможете дізнатися, скільки вам знадобиться вимикачів та розеток, де їх краще розмістити для безпечнішого функціонування каркасного будинку.

Дані принципи стосуватимуться і сантехніки, вентиляції та каналізації. Якісно складені проекти каркасних будинків включають всі комунікаційні розв'язки і траси. Порядок прокладки інженерних мережта їх підключення присутні у документах з монтажу та встановлення інженерних мереж.

Кошторис будівництва каркасного будинку

Найбільшою небезпекою при починанні будівництва одноповерхового каркасного будинку є неправильний розрахунок всього бюджету будівництва та не облік усіх необхідних будівельних матеріалів. У самому ідеальному випадку процес може затягнутися на невизначений термін, а при найгіршому розкладі проект можуть заморозити і роботи призупиняться.

Щоб уникнути даної ситуації при самостійному будівництвікаркасного будинку необхідно замовити проектну документацію у фахівців.

Безкоштовні креслення одноповерхових каркасних будинків та їх схеми включають також спеціальний докладний кошторис. В якій зазначено, скільки знадобиться будівельного матеріалу на кожному етапі будівництва в рулонах, метрах, кілограмах, а також вказано конкретний діапазон ринкових цін.

Якщо ви будуєте будинок поетапно, то вам не потрібно буде витрачати гроші відразу на придбання всіх будівельних матеріалів. Ви зможете купувати їх поступово, у міру поетапного будівництвавдома.

Це досить зручно з точки зору зберігання, доставки та розвантажувальних робіт. Це питання особливо актуальне для будівельників будинків на садових ділянках. У маленькому просторівстановити будинок, розмістити всі будівельні матеріали, і захистити їх від зовнішніх атмосферних опадів практично неможливо.

Гарний безкоштовний проект

Хороший – це робочі креслення, докладні планита схеми, які необхідні для кожного з етапів будівництва каркасного будинку.

Після перегляду даного типудокумента, у вас не залишиться жодних питань щодо будівництва будинку. Якісна та зрозуміла проектна документація – це широка можливістьспланувати всю роботу на будівництві та звести до мінімуму всі помилки.

Крім цього, хороший і якісний проектоптимізує роботу будівельників, зводить до мінімуму розпилювальні роботи та припасування матеріалу, а це призводить до значної економії часу на будівництві.

Також можна уникнути незапланованих відходів, що залишилися після розпилювання будівельного матеріалу, і це призведе до відчутної економії. Це можна здійснити за допомогою підбору спеціальних матеріалів під певний проект, або розробки проекту каркасного будинку при обліку матеріалів, представлених в даний час на ринку. Листовий матеріалКратна площа стін дає можливість зробити обшивку дуже швидко і без будь-яких зайвих відходів.

Хороший та якісний проект може знизити витрати й іншим способом. Наприклад, за проектом передбачено застосування пиломатеріалу для опалубки у майбутньому будівництві, і це призводить до суттєвого зниження витрат та великої економії.

Одноповерховий каркасний будинок: безкоштовні проекти та креслення

Безкоштовні проекти – це певний міф, який поширений серед будівельників.

Завантажити або знайти готовий проект, який би повністю задовольнив вас, просто не реально. В інтернеті представлені сотні безкоштовних креслень деяких частин будинку. різні плануваннята моделі одноповерхових каркасних будинків, та варіанти декорування фасаду. Але якісних та надійних проектів у мережі немає.

Пов'язано це не лише з порушенням авторських прав, а й з тим, що всі готові проекти каркасних будинків та креслення – це складна документація, розроблена під певні будівельні умови. У даному документівраховується тип ґрунту та рівень ґрунтових вод, їх безодня, а ці показники допомагають правильно підібрати фундамент і розрахувати несуче навантаження.

Навіть у однотипних одноповерхових каркасних будинків, однакових на перший погляд, є відмінності, які безпосередньо відображені в проектній документації. У кожному конкретному випадку використовуються різні будівельні матеріали, різна кількість утеплювального шару замкові з'єднаннята влаштування покрівлі. Навіть інженерні комунікаціїв однакових каркасних будинках, розташованих в різних регіонах, можуть бути влаштовані по-різному.

Безкоштовні проекти в інтернеті можна знайти для невеликих дачних будинківще старих років побудови. Хоча, з появою новітніх технологійта будівельних матеріалів, а також більш простих технічних рішеньвони не будуть вірним документом.

Без документів та креслень будівництво каркасного будинку вийде на 25% дорожче, ніж із наявністю документів.

Як правило, вартість пакета документів під ключ для середнього каркасного будинку коштуватиме близько 10 тис. руб. У середньому вартість готового проектуне перевищує і 5% вартості всіх робіт, і набагато частіше вона становить 2%. При чому наявність якісної документації дозволить вам заощадити більшу частину бюджету.